Author: bachdn

Tủ lạnh âm tường thường được bố trí trong một khoang nội thất được tính toán từ trước. Điều này giúp căn bếp có vẻ liền mạch hơn nhưng cũng đòi hỏi việc thiết kế phải chính xác hơn so với tủ lạnh độc lập.

Trước khi chốt vị trí và đóng hệ tủ, gia chủ nên lưu ý 5 vấn đề sau.

Khoang tủ phải đủ không gian thông thoáng

Một trong những sai lầm dễ gặp là làm khoang tủ vừa khít với kích thước bên ngoài của tủ lạnh mà không tính đến yêu cầu thông gió.

Tủ lạnh cần có không gian để tản nhiệt và lưu thông không khí theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Nếu các khe thông gió bị che khuất hoặc khoảng hở không đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, thiết bị có thể phải hoạt động nhiều hơn để duy trì nhiệt độ cài đặt.

Vì vậy, không nên tự ước lượng khoảng hở dựa trên kích thước tủ. Gia chủ cần xem chính xác thông số lắp đặt của mẫu tủ lạnh dự định sử dụng trước khi thi công hệ tủ.

Đừng đặt tủ lạnh quá sát khu vực nấu nướng

Đặt tủ lạnh gần bếp giúp thao tác trong lúc nấu ăn thuận tiện hơn nhưng khu vực này thường phát sinh nhiệt. Nếu khoảng cách giữa tủ lạnh và bếp nấu hoặc lò nướng quá nhỏ, nhiệt từ các thiết bị xung quanh có thể khiến tủ lạnh phải làm việc nhiều hơn.

Với những căn bếp nhỏ, việc bố trí các thiết bị thành một cụm liên hoàn đôi khi khó tránh. Tuy nhiên, thay vì chỉ tận dụng từng centimet, gia chủ nên tính toán vị trí dựa trên yêu cầu lắp đặt của cả tủ lạnh và thiết bị nấu.

Nếu có thể, nên tạo khoảng đệm phù hợp giữa các thiết bị. Cách bố trí này cũng giúp việc vệ sinh khu vực bếp thuận tiện hơn.

Đừng chỉ tính kích thước tủ, hãy tính cả hướng mở cửa

Một chiếc tủ lạnh vừa chính xác với khoang tủ vẫn có thể gây bất tiện nếu cánh cửa không mở đủ góc.

Khi thiết kế, cần tính cả quỹ đạo mở của cánh cửa và khoảng không phía trước để lấy khay, ngăn kéo hoặc thực phẩm. Cánh tủ có thể vướng vào tường, cánh tủ bếp bên cạnh hoặc đảo bếp nếu vị trí không được tính toán kỹ.

Vấn đề này càng đáng lưu ý với những mẫu tủ nhiều cánh hoặc có ngăn kéo phía dưới. Nếu tủ lạnh đặt ở cuối dãy tủ bếp, gia chủ nên kiểm tra khả năng mở cửa thực tế trước khi chốt bản vẽ.

Chỉ thiếu một khoảng nhỏ cũng có thể trở thành bất tiện lặp lại mỗi ngày.

Tránh nơi nắng chiếu trực tiếp trong thời gian dài

Vị trí gần cửa sổ lớn hoặc nơi thường xuyên có ánh nắng chiếu trực tiếp không phải lựa chọn lý tưởng cho tủ lạnh.

Nhiệt độ môi trường cao có thể khiến thiết bị phải hoạt động nhiều hơn để duy trì mức nhiệt bên trong. Nếu khoang tủ đồng thời có khả năng lưu thông không khí hạn chế, việc thoát nhiệt càng cần được chú ý.

Khi thiết kế bếp, gia chủ nên quan sát hướng nắng ở nhiều thời điểm trong ngày. Một vị trí không bị nắng chiếu vào buổi sáng có thể lại chịu ánh nắng trực tiếp vào buổi chiều.

Phải tính đường đưa tủ ra khi sửa chữa hoặc thay mới

Đây là vấn đề thường bị bỏ quên khi thiết kế tủ lạnh âm tường. Thiết bị có thể cần bảo dưỡng, sửa chữa hoặc thay mới sau nhiều năm sử dụng, vì vậy không nên bố trí theo cách khiến việc đưa tủ ra ngoài trở thành một bài toán khó.

Nếu khoang tủ quá sát, phía trước lại bị chắn bởi đảo bếp, bàn ăn hoặc đồ nội thất khác, việc di chuyển tủ lạnh sẽ mất nhiều thời gian và có thể phải tháo dỡ một phần hệ tủ.

Do đó, trước khi thi công, gia chủ nên xác định cả cách đưa thiết bị vào và lấy ra khỏi vị trí lắp đặt. Đây cũng là lý do không nên chọn mẫu tủ lạnh chỉ sau khi hệ tủ bếp đã hoàn thiện.

Với tủ lạnh âm tường, kích thước thiết bị, yêu cầu thông gió, hướng mở cửa và vị trí của các thiết bị xung quanh cần được tính toán đồng bộ. Vì vậy, tốt nhất nên chốt mẫu tủ hoặc ít nhất xác định chính xác thông số kỹ thuật trước khi thi công.

Một chiếc tủ lạnh âm tường đẹp không chỉ cần “lọt” vừa vào hệ tủ. Thiết bị còn phải có đủ điều kiện để vận hành, mở cửa thuận tiện, vệ sinh và bảo trì khi cần.

Căn bếp có thể đẹp ngay sau khi hoàn thiện, nhưng một thiết kế tốt cần tính đến cả quá trình sử dụng về sau. Với tủ lạnh âm tường, ưu tiên công năng và yêu cầu kỹ thuật ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ tránh những bất tiện mà đôi khi chỉ vài centimet sai lệch cũng có thể gây ra.

Một dự án nhà ở xã hội. Nguồn: Vietnam+

Dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, sự vào cuộc của các bộ, ngành và địa phương, tình hình phát triển nhà ở xã hội đã có nhiều chuyển biến; thể chế, chính sách dần được hoàn thiện góp phần tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, đơn giản hoá thủ tục đầu tư, xây dựng và bảo đảm tiến độ Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội theo kế hoạch đề ra.

Ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê

Trong thời gian qua, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã có quan điểm chỉ đạo và định hướng lớn về phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới. Do vậy, Chính phủ thống nhất điều chỉnh mục tiêu của Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” và giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030 cho các địa phương với quan điểm phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê là nhiệm vụ chính trị quan trọng nhằm hiện thực hóa quan điểm về “quyền có nơi ở hợp pháp là quyền cơ bản của công dân” và bảo đảm mọi người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp với khả năng chi trả.

Bên cạnh nhà ở để bán, cần xác định nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược, dài hạn cho số đông người dân, giúp bảo đảm an sinh xã hội, an ninh trật tự, nâng cao năng suất lao động và góp phần ổn định thị trường bất động sản. Ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê có hạ tầng đồng bộ tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, khu vực phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD), vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng. Ưu tiên bố trí quỹ đất sạch, nguồn vốn ngân sách nhà nước thông qua Quỹ nhà ở của địa phương để phát triển nhà ở cho thuê.

Không hoàn toàn phụ thuộc vào ngân sách, huy động nguồn lực xã hội, đặc biệt là các doanh nghiệp bất động sản lớn, có năng lực, kinh nghiệm, trách nhiệm xã hội, tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.

Tổng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026-2030 là 899.857 căn

Nghị quyết của Chính phủ đặt mục tiêu đến năm 2030, phấn đấu hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.

Theo Nghị quyết, Chính phủ giao tổng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030 cho các địa phương là 899.857 căn; trong đó chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua là 708.834 căn; chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê là 191.023 căn.

Đối với từng địa phương, Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030 đối với thành phố Hà Nội là 84.000 căn, Thành phố Hồ Chí Minh 181.257 căn, thành phố Hải Phòng 32.850 căn, thành phố Huế 10.600 căn, thành phố Đà Nẵng 26.279 căn, thành phố Cần Thơ 13.250 căn, thành phố Đồng Nai 60.054 căn…

Chính phủ yêu cầu các địa phương căn cứ chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê được giao, thực hiện hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu để góp phần hoàn thành mục tiêu chung của cả nước.

Bộ Xây dựng có nhiệm vụ theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc, tổng hợp kết quả triển khai của các địa phương, định kỳ báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Tăng chỉ tiêu nhà ở xã hội cho thuê, cho thuê mua, giảm nhà ở xã hội để bán

Chính phủ yêu cầu UBND cấp tỉnh đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê được giao tại Nghị quyết này vào kế hoạch phát triển kinh tế xã hội hàng năm để triển khai thực hiện; rà soát các dự án đã có trong quy hoạch, Chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh để triển khai thực hiện đảm bảo hoàn thành các chỉ tiêu được giao.

Đối với các dự án đã khởi công xây dựng, phải đôn đốc các chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực để thực hiện, quyết tâm hoàn thành trong năm 2026.

Đồng thời, nghiên cứu, chỉ đạo các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tăng chỉ tiêu nhà ở xã hội cho thuê, cho thuê mua, giảm nhà ở xã hội để bán; tổ chức lập, phê duyệt danh mục vị trí khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; bố trí đủ quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại các vị trí thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Cùng với đó, có cơ chế khuyến khích nhà đầu tư đã có sẵn quỹ đất sạch phù hợp với quy hoạch, đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có đủ năng lực tài chính đề xuất dự án để thực hiện giao chủ đầu tư theo quy định.

Cải cách thủ tục hành chính, đưa các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê vào nhóm “luồng xanh,” “luồng ưu tiên”

UBND cấp tỉnh đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đưa các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”; thực hiện đồng thời, song song các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường; rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan đảm bảo cắt giảm tối đa thời gian thực hiện thủ tục hành chính.

Các bộ, ngành có liên quan và địa phương trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao chủ động theo dõi, kiểm tra, giám sát, đánh giá tình hình thực hiện phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê. Tăng cường hoạt động giám sát của cộng đồng để các công trình, dự án được thực hiện đúng quy hoạch, thiết kế, đảm bảo chất lượng, tránh thất thoát, lãng phí.

Nghị quyết này thay thế Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12-1-2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030.

Thanh tra Chính phủ vừa thông báo kết luận thanh tra về việc phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất của cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp nhà nước quản lý tại tỉnh Quảng Ngãi.

Nhà máy lọc dầu Dung Quất không đủ điều kiện miễn tiền thuê đất

Kết luận thanh tra chỉ ra một số tồn tại trong việc xác định nghĩa vụ tài chính đối với các cơ sở nhà, đất tại tỉnh Quảng Ngãi.

Đáng chú ý là trường hợp dự án Nâng cấp, mở rộng Nhà máy lọc dầu Dung Quất (dự án điều chỉnh) do Công ty CP Lọc hóa dầu Bình Sơn thực hiện.

Thanh tra Chính phủ: Dự án Dung Quất không đủ điều kiện miễn tiền thuê đất.

Ngày 30/6/2025, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định số 547/QĐ-UBND về việc miễn tiền thuê đất cho Công ty CP Lọc hóa dầu Bình Sơn đối với diện tích 367.969 m² để thực hiện dự án tại khu vực Bình Thuận và Bình Trị, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi.

Thời gian miễn tiền thuê đất được xác định từ ngày ban hành quyết định cho thuê đất đến ngày 1/3/2047.

Tuy nhiên, Thanh tra Chính phủ xác định dự án không đủ điều kiện miễn tiền thuê đất theo quy định tại khoản 11 Điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP.

Như vậy, quyết định miễn tiền thuê đất của UBND tỉnh Quảng Ngãi đối với diện tích đất nói trên được xác định là chưa phù hợp với điều kiện miễn theo quy định mà cơ quan thanh tra viện dẫn.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi rà soát, xử lý việc miễn tiền thuê đất không đúng quy định, bảo đảm thu đúng, thu đủ và không để thất thoát ngân sách nhà nước.

Không chỉ dự án Dung Quất, kết luận thanh tra còn ghi nhận một trường hợp khác liên quan đến miễn, giảm tiền thuê nhà.

Cụ thể, năm 2019, UBND tỉnh Quảng Ngãi quyết định miễn, giảm 454,5 triệu đồng tiền thuê nhà cho Công ty Phát hành sách và Văn hóa tổng hợp Quảng Ngãi.

Tuy nhiên, Thanh tra Chính phủ xác định doanh nghiệp này không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu rà soát, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và có phương án thu hồi về ngân sách nhà nước số tiền 454,5 triệu đồng đã miễn, giảm không đúng quy định.

Hàng loạt tồn tại trong quản lý nhà, đất công

Ngoài hai trường hợp trên, kết luận thanh tra cho thấy công tác quản lý, sử dụng nhà, đất công tại Quảng Ngãi còn nhiều tồn tại.

Tổng cộng có 5.090 cơ sở nhà, đất được phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý, với tổng diện tích đất hơn 85,37 triệu m². Trong đó, phần lớn cơ sở được giữ lại tiếp tục sử dụng, bên cạnh các phương án điều chuyển, thu hồi, bán tài sản trên đất hoặc chuyển giao cho địa phương quản lý.

Tại 12 cơ quan, tổ chức, đơn vị được thanh tra trực tiếp, có 27 cơ sở nhà, đất bỏ trống. Một số cơ sở đã được phê duyệt phương án thu hồi, điều chuyển hoặc đấu giá nhưng chậm hoàn tất thủ tục, chậm đưa vào khai thác, sử dụng.

Công tác cho thuê đất công ích tại một số xã cũng chưa chặt chẽ. Có trường hợp thiếu quyết định cho thuê, không bàn giao đất trên thực địa, hợp đồng thiếu thông tin về tiền thuê đất hoặc không xử lý kịp thời khi hết thời hạn thuê.

Đáng chú ý, Ban Quản lý các cảng cá còn 7,527 tỷ đồng tiền thuê đất chưa nộp vào ngân sách, cùng 972,5 triệu đồng tiền phạt chậm nộp, tính từ năm 2017 đến thời điểm thanh tra.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Quảng Ngãi tổ chức rà soát, hoàn thiện phương án sắp xếp, xử lý nhà, đất; xử lý dứt điểm các cơ sở bỏ trống, sử dụng kém hiệu quả, đồng thời xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan đến những tồn tại, vi phạm được nêu trong kết luận.

Đẩy nhanh tiến độ các dự án giải ngân dưới 40%. Ảnh minh họa

Theo đó, các địa phương phải rà soát chi tiết kế hoạch vốn của từng dự án, tập trung hoàn thiện hồ sơ, tháo gỡ khó khăn để đẩy nhanh tiến độ giải ngân, nhất là với các dự án có tỷ lệ giải ngân dưới 40%. Tức là những dự án có tỷ lệ giải ngân thấp hơn đáng kể so với tỷ lệ chung là 55% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao.

Phó Thủ tướng yêu cầu các địa phương tiếp tục hoàn thiện thủ tục đầu tư, xử lý dứt điểm các vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, ưu tiên hoàn thành phạm vi đất nông nghiệp, lâm nghiệp, công trình công cộng và các khu vực đủ điều kiện để sớm bàn giao mặt bằng phục vụ thi công.

Đặc biệt các địa phương phải chủ động rà soát nhu cầu vật liệu của từng dự án, đẩy nhanh thủ tục cấp phép, nâng công suất khai thác các mỏ đang hoạt động.

Bộ Công Thương tiếp tục xem xét, điều phối nguồn vật liệu xây dựng phục vụ các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm, xử lý kịp thời các trường hợp thiếu nguồn cung, nhất là nguồn cát đắp tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long và nguồn đá xây dựng tại các tỉnh phía Nam.

Đáng chú ý, đối với các dự án có tỷ lệ giải ngân thấp nhưng có khả năng đẩy nhanh khối lượng thực hiện trong năm nay thì cần khẩn trương tháo gỡ vướng mắc và tổ chức thi công, đồng thời tập trung hoàn thiện hồ sơ thanh toán, nghiệm thu, quyết toán và các thủ tục liên quan để đẩy nhanh giải ngân.

Theo Thông báo số 510/TB-KL ngày 1/10/2026 do Văn phòng Chính phủ phát đi, Thủ tướng Chính phủ – Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số đã đưa ra những chỉ đạo trọng tâm nhằm đẩy mạnh công tác chuyển đổi số.

Tích hợp “Học bạ” và “Bằng cấp” vào ứng dụng VNeID (Ảnh minh họa AI)

Đáng chú ý, về cắt giảm thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trực tuyến và Đề án 06, Thủ tướng yêu cầu Bộ Giáo dục và Đào tạo khẩn trương triển khai đồng bộ dữ liệu học bạ, văn bằng, chứng chỉ để tích hợp trên VNeID. Đồng thời, bộ này phải chỉ đạo các cơ sở giáo dục làm sạch, gắn số định danh cho 12 triệu dữ liệu văn bằng, chứng chỉ trên VNeID, hoàn thành trước ngày 30/10/2026.

Cũng liên quan đến việc tích hợp dữ liệu và phát triển công dân số, Bộ Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với Bộ Công an đẩy nhanh tiến độ đồng bộ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tích hợp trên VNeID.

Cùng với đó, đôn đốc, hướng dẫn địa phương kết nối với hệ thống định danh điện tử để công dân được hưởng mức ưu đãi giảm phí, lệ phí theo Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP về phát triển Công dân số, hoàn thành trước ngày 30/11/2026.

Trong khi đó, Bộ Khoa học và Công nghệ cần khẩn trương hoàn thành thẩm định hệ thống cung cấp dịch vụ chữ ký số công cộng và tổ chức triển khai chữ ký số miễn phí trên VNeID, hoàn thành trong tháng 11/2026.

Để đảm bảo hạ tầng phục vụ người dân và doanh nghiệp, Thủ tướng giao Bộ Công an bảo đảm Cổng Dịch vụ công quốc gia mới và Hệ thống điều phối giải quyết thủ tục hành chính vận hành ổn định, an toàn, nâng cao hiệu năng và xử lý dứt điểm các lỗi kỹ thuật, hoàn thành tích hợp 82 thủ tục hành chính thiết yếu trước ngày 31/10/2026.

Bộ Công an cũng chủ trì, phối hợp với Bộ Ngoại giao, Bộ Khoa học và Công nghệ khẩn trương triển khai các nhiệm vụ theo Quyết định số 1830/QĐ-TTg ngày 22/9/2026 để sớm kết nối VNeID với hệ thống định danh điện tử của Singapore và Lào, đồng thời thí điểm định danh hàng không quốc tế tại Nội Bài, Tân Sơn Nhất cùng một số tiện ích xuyên biên giới.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng và Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch theo chức năng, nhiệm vụ được giao chủ trì, phối hợp với Bộ Công an khẩn trương rà soát, đẩy mạnh, đồng bộ dữ liệu định danh địa điểm đủ thông tin thuộc phạm vi quản lý với Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm, hoàn thành trước ngày 31/12/2026.

Đối với Bộ Tư pháp, Thủ tướng giao chủ trì, phối hợp với Bộ Công an và các bộ, cơ quan, địa phương đề xuất giải pháp tổng thể về cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính dựa trên dữ liệu, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 5/10/2026.

Bộ Tư pháp cũng chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện chuẩn hóa tên, mã kết quả giải quyết thủ tục hành chính và mã thành phần hồ sơ; hướng dẫn gắn mã kết quả với mã thành phần hồ sơ để khai thác, tái sử dụng tự động, không yêu cầu người dân, doanh nghiệp cung cấp lại giấy tờ, dữ liệu đã có, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện trước ngày 31/10/2026.

Nhằm đảm bảo kỷ luật hành chính và hiệu quả công việc, về nhiệm vụ xử lý dứt điểm các công việc chậm, muộn, Thủ tướng yêu cầu các bộ, cơ quan, địa phương khẩn trương rà soát toàn bộ nhiệm vụ được giao tại các nghị quyết, chương trình, kết luận của Ban Chỉ đạo.

Trong đó bao gồm cả nhiệm vụ đã giao của Ban Chỉ đạo Trung ương và các Ban Chỉ đạo trước đây nay đã tích hợp vào Ban Chỉ đạo Trung ương, triển khai quyết liệt bảo đảm chất lượng và đúng thời hạn.

Các đơn vị phải tập trung xử lý dứt điểm các nhiệm vụ chậm, muộn, không để phát sinh nhiệm vụ quá hạn mới, đồng thời kịp thời cập nhật kết quả thực hiện lên Hệ thống theo dõi tại địa chỉ theodoinq.dcs.vn.

Chiều 1/10, tại buổi họp báo Cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế, xã hội trên địa bàn TP.HCM, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đơn vị này đã ra 2 quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng dự án A&T Saigon Reveside (phường Bình Hòa, TP.HCM).

Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM chia sẻ tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế, xã hội trên địa bàn. (Ảnh: Đại Việt)

Cụ thể, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Phát triển đô thị A&T Bình Dương (A&T Group) bị xử phạt hành chính 110 triệu đồng. Nhà thầu thi công dự án là Công ty CP Xây dựng CDC bị xử phạt hành chính 110 triệu đồng. Sở Xây dựng đã gửi văn bản xử phạt về UBND phường Bình Hòa để thực hiện quyết định xử phạt.

Trong tháng 9/2026, Sở Xây dựng TP.HCM đã phối hợp cùng UBND phường Bình Hòa kiểm tra thực địa, làm việc với chủ đầu tư và nhà thầu của dự án A&T Saigon Reveside. Theo khảo sát, quá trình thi công dự án đã gây lún, nứt 35 căn nhà tại khu vực đường Vĩnh Phú 20 và Vĩnh Phú 22, phường Bình Hòa.

Công trình được triển khai theo giấy phép xây dựng số 3706/GPXD ngày 27/6/2025, do Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp trước khi sáp nhập.

Sở Xây dựng TP.HCM đã lập Biên bản vi phạm hành chính số 000420/BB-VPHC đối với chủ đầu tư và Biên bản số 000421/BB-VPHC đối với nhà thầu. Nội dung vi phạm được ghi nhận là tổ chức thi công không đúng biện pháp đã được phê duyệt, không bảo đảm an toàn cho công trình liền kề, gây lún, nứt công trình lân cận.

Chủ đầu tư và nhà thầu thi công dự án A&T Saigon Reveside bị xử phạt tổng cộng 220 triệu đồng. (Ảnh: Đ.V)

Đại diện chủ đầu tư và nhà thầu cam kết phối hợp với các hộ bị ảnh hưởng để thống nhất phương án bồi thường thiệt hại trước ngày 10/10/2026. Sở Xây dựng yêu cầu hai doanh nghiệp thực hiện đầy đủ biện pháp bảo đảm an toàn trong quá trình thi công và khẩn trương liên hệ với người dân để thực hiện cam kết.

Sở Xây dựng TP.HCM cũng đề nghị các bên thống nhất thuê một đơn vị độc lập, có đủ năng lực, để kiểm định công trình; xác định nguyên nhân, đánh giá mức độ ảnh hưởng và đề xuất giải pháp khắc phục. Kết quả kiểm định là căn cứ quan trọng để làm rõ tình trạng từng căn nhà và phương án xử lý.

Được biết, Dự án A&T Saigon Riverside có quy mô gần 7.400 m², gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng với gần 1.000 căn hộ.

Chiều 1-10, Thường trực Đảng ủy phường Tây Nha Trang tổ chức hội nghị giao ban Bí thư chi bộ, Tổ trưởng của 47 tổ dân phố quý IV/2026.

Ông Nguyễn Đức Tân – Bí thư Đảng ủy phường Tây Nha Trang phát biểu tại hội nghị.

Trong 9 tháng đầu năm 2026, Đảng ủy phường Tây Nha Trang bám sát sự lãnh đạo, chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, chủ động cụ thể hóa và triển khai đồng bộ các nhiệm vụ chính trị; kinh tế – xã hội tiếp tục duy trì ổn định, thu ngân sách đạt và vượt kế hoạch; công tác quản lý đô thị, đất đai, đầu tư công, an sinh xã hội, giáo dục, y tế, văn hóa được tập trung lãnh đạo, chỉ đạo. Công tác chuyển đổi số, cải cách hành chính và triển khai các nghị quyết chiến lược của Bộ Chính trị được quan tâm, bước đầu đạt kết quả tích cực; các cuộc bầu cử, sắp xếp tổ dân phố và cơ sở giáo dục được triển khai đúng quy định, bảo đảm tiến độ…

Tại hội nghị, Bí thư chi bộ, Tổ trưởng các tổ dân phố đã kiến nghị giải quyết các nội dung gồm: Quan tâm khảo sát, xây dựng nhà văn hóa hoặc trung tâm sinh hoạt cộng đồng, phục vụ sinh hoạt cộng đồng dân cư, chi bộ, tổ dân phố và đoàn thể, hội; tiếp tục xử lý xe ô tô, hộ kinh doanh lấn chiếm lòng đường để đậu đỗ, kinh doanh gây ách tắc giao thông; tạo điều kiện cho những nhà nằm trong khu quy hoạch được sửa chữa; bố trí kinh phí mua sắm trang bị các trang thiết bị phòng, chống lũ lụt cho các tổ dân phố. 

Đại biểu kiến nghị tại hội nghị giao ban.

Lãnh đạo UBND phường Tây Nha Trang và các phòng chuyên môn đã trao đổi, giải đáp một số kiến nghị của Bí thư chi bộ, Tổ trưởng các tổ dân phố nêu ra tại cuộc họp thuộc thẩm quyền.

Lãnh đạo phường Tây Nha Trang trả lời ý kiến tại hội nghị. 

Quang cảnh hội nghị.

Kết luận tại hội nghị, ông Nguyễn Đức Tân – Bí thư Đảng ủy phường Tây Nha Trang ghi nhận tinh thần trách nhiệm của các đồng chí Bí thư chi bộ, Tổ trưởng tổ dân phố trong việc nắm tình hình, phản ánh tâm tư, nguyện vọng chính đáng của Nhân dân. Đối với các ý kiến, kiến nghị của tổ dân phố, Thường trực Đảng ủy phường đề nghị các cơ quan, đơn vị liên quan quan tâm phản hồi kết quả để tổ dân phố có cơ sở thông tin lại cho Nhân dân, hạn chế tình trạng kiến nghị kéo dài hoặc phản ánh nhiều lần.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở trong vòng 5 năm tới vừa được UBND thành phố phê duyệt, giai đoạn này Hải Phòng cần 572.590 tỉ đồng phát triển nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở gắn với quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế – xã hội.

Trong tổng diện tích nhà ở dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng, nhà ở thương mại hơn 35,45 triệu m² sàn, nhà ở xã hội hơn 4,09 triệu m² sàn. Thành phố đồng thời thực hiện các chương trình hỗ trợ nhà ở từ nguồn vốn ngân sách Trung ương theo các chương trình, đề án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Giai đoạn 2026 – 2030 Hải Phòng cần hơn 572.590 tỉ đồng để phát triển nhà ở

Với kế hoạch trên, đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn thành phố phấn đấu đạt 37,17m² sàn/người, gồm: khu vực đô thị đạt 38,95m² sàn/người, khu vực nông thôn đạt 33,01m² sàn/người.

Thành phố đặt mục tiêu nâng chất lượng nhà ở. Đến năm 2030, 100% nhà ở trên địa bàn đạt chất lượng kiên cố và bán kiên cố, không còn nhà ở thiếu kiên cố và nhà ở đơn sơ.

Để thực hiện các mục tiêu trên, thành phố xác định 8 nhóm giải pháp, tập trung vào hoàn thiện thể chế, chính sách về nhà ở, quy hoạch, phát triển quỹ đất và nâng cao năng lực phát triển nhà ở theo dự án; huy động nguồn vốn, chính sách thuế, phát triển thị trường bất động sản và cải cách thủ tục hành chính, thủ tục đầu tư.

Sở Xây dựng Hải Phòng được giao chủ trì triển khai kế hoạch, phối hợp với UBND các xã, phường, đặc khu và các sở, ngành theo dõi, đôn đốc tiến độ, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.