Author: bachdn

Nội dung này được triển khai theo chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội tại Văn bản số 4957/UBND-ĐT ngày 28/9/2026 về việc mở mới tuyến buýt điện kết nối giữa hai địa phương. Trước đó, UBND thành phố đã thống nhất chủ trương với đề xuất của Tổng công ty Vận tải Hà Nội về việc nghiên cứu, điều chỉnh phương án tuyến từ hình thức vận hành tự hạch toán sang hình thức được hỗ trợ một phần kinh phí từ nguồn ngân sách công.

Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu khẩn trương xây dựng phương án tuyến buýt điện Gia Lâm – Hưng Yên – Ảnh minh họa.

Việc tổ chức tuyến buýt điện được đặt trong mục tiêu tăng cường kết nối giao thông liên tỉnh, mở rộng mạng lưới vận tải hành khách sử dụng năng lượng sạch và khuyến khích người dân sử dụng phương tiện công cộng.

Để xây dựng phương án vận hành, Sở Xây dựng giao Trung tâm Quản lý và Điều hành giao thông thành phố chủ trì, phối hợp với Tổng công ty Vận tải Hà Nội, Phòng Vận tải và Phòng Kế hoạch – Tài chính tiến hành khảo sát thực tế. Các đơn vị phải rà soát, đánh giá hiện trạng mạng lưới vận tải hành khách công cộng hiện hữu trên hành lang giao thông nối Hà Nội với Hưng Yên; làm rõ mức độ trùng lặp về hành trình, vị trí các điểm dừng đón trả khách, phạm vi phục vụ cũng như khả năng liên thông với các tuyến buýt đang hoạt động.

Cùng với công tác rà soát luồng tuyến, các cơ quan chức năng sẽ khảo sát nhu cầu đi lại thực tế của người dân để tính toán sản lượng hành khách dự kiến. Dựa trên số liệu khảo sát, đơn vị chuyên môn sẽ xây dựng các chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật cụ thể, xác định tần suất xe chạy, biểu đồ hoạt động trong ngày, khung giờ phục vụ và số lượng xe buýt điện cần đưa vào khai thác nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại thực tế. Báo cáo phương án tổ chức vận hành hoàn chỉnh phải được nộp về Sở Xây dựng trước ngày 5/10/2026.

Về cơ chế tài chính, Phòng Kế hoạch – Tài chính thuộc Sở được giao làm đầu mối phối hợp với Sở Tài chính hướng dẫn lập dự toán chi phí và xây dựng phương án trợ giá cụ thể theo quy định. Cơ quan chức năng có trách nhiệm rà soát, thẩm định chi tiết các yếu tố gồm chi phí vận hành phương tiện, doanh thu bán vé dự kiến, mức trợ giá cần thiết và tổng nhu cầu kinh phí từ ngân sách thành phố. Việc tính toán trợ giá phải gắn liền với đánh giá hiệu quả kinh tế – xã hội, bảo đảm sử dụng ngân sách đúng quy định và phù hợp với khả năng cân đối vốn của địa phương.

Ở khâu kết nối liên tỉnh, Phòng Vận tải làm đầu mối làm việc với các cơ quan chuyên môn của tỉnh Hưng Yên nhằm thống nhất các nội dung về hành trình, vị trí điểm đầu – cuối tại hai bến xe, lộ trình di chuyển, trạm dừng đỗ và thời gian hoạt động; đồng thời hướng dẫn hoàn thiện các thủ tục pháp lý để mở và khai thác tuyến buýt liên tỉnh theo đúng thẩm quyền.

Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu các đơn vị tập trung triển khai ngay nhiệm vụ được giao, tổng hợp kết quả thực hiện cùng các khó khăn, vướng mắc phát sinh để lãnh đạo Sở báo cáo UBND thành phố trước ngày 8/10/2026. Tổng công ty Vận tải Hà Nội có trách nhiệm chủ động chuẩn bị sẵn sàng phương tiện, hạ tầng kỹ thuật và nhân lực để đưa tuyến buýt điện vào vận hành theo đúng tiến độ được phê duyệt.

Chạy đua với thời gian

Trường phổ thông nội trú liên cấp Tiểu học và THCS Xín Mần có tổng mức đầu tư được phê duyệt trên 224 tỷ đồng, dự án được đầu tư xây dựng mới hoàn toàn với nhiều hạng mục lớn như: các khối nhà lớp học, nhà hiệu bộ, nhà học bộ môn, khu nội trú học sinh nam, nữ, nhà ăn – bếp, nhà đa năng, nhà công vụ giáo viên cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật… Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 18.000 – 20.000 m2.

Khuôn viên Trường nội trú liên cấp Xín Mần đang dần hoàn thiện.

Tính đến hết tháng 9, khối lượng thi công mới đạt khoảng 55%, chưa có hạng mục nào hoàn thành 100% khối lượng. Một số hạng mục có khối lượng thi công đạt cao như: Nhà lớp học H1, H2 khoảng 93%; nhà nội trú nữ N1 đạt 80%; nhà công vụ giáo viên đạt 88%; nhà đa năng đạt 78%. Các hạng mục khác đang tiếp tục được tập trung thi công.

Theo dự kiến, công trình có thời gian thi công 8 tháng (từ tháng 1 đến tháng 8/2026). Tuy nhiên, quá trình triển khai gặp nhiều khó khăn do địa hình, địa chất phức tạp; một số vị trí xảy ra sạt trượt mái taluy khối lượng lớn, trong khi quá trình thi công móng tại một số hạng mục gặp đá gốc, buộc phải điều chỉnh phương án kỹ thuật, thiết kế và bổ sung khối lượng. Cùng với đó là yêu cầu xử lý mặt bằng rộng 5,3 ha, liên quan đến 16 hộ dân và di chuyển 25 ngôi mộ.

Đồng chí Vũ Sơn Hà, Phó Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình tỉnh – Chủ đầu tư dự án, cho biết: Những vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai xây dựng Trường nội trú Xín Mần là khách quan. Ban đã phối hợp với nhà thầu thi công và chính quyền địa phương tháo gỡ xong về bổ sung chi phí bồi thường, tái định cư; các thủ tục điều chỉnh phương án kỹ thuật, thiết kế, bổ sung khối lượng. Đồng thời yêu cầu xây dựng các kịch bản thi công, kiểm soát tiến độ từng hạng mục, đôn đốc nhà thầu chạy đua với thời gian hoàn thành công trình đúng chỉ đạo của tỉnh.

Giải pháp khắc phục thiếu nhân lực

Hiện nay, khó khăn lớn nhất là nhà thầu chưa huy động đủ nhân lực phục vụ thi công. Ghi nhận ngày 29/9, trên công trường có gần 200 công nhân thi công, trong khi yêu cầu đặt ra phải duy trì khoảng 320 – 350 nhân công, thiếu khoảng 150 lao động.

Theo Chủ tịch UBND xã Xín Mần Thèn Văn Tiến, phần lớn các lao động trong độ tuổi trên địa bàn xã đang đi làm việc tại các khu công nghiệp ngoài tỉnh. Hầu hết các hạng mục thi công của trường đang vào giai đoạn hoàn thiện, cần nguồn nhân công có tay nghề. Hiện nguồn lao động có tay nghề lại tại địa phương đã được huy động tối đa cho dự án. Xã đã phối hợp với nhà thầu thi công làm việc với các địa phương lân cận để tìm kiếm thêm nhân lực nhưng cũng trong tình trạng tương tự.

Nguồn nhân lực đang là bài toán khó đối với nhà thầu thi công. Ngoài lao động tại địa phương, đơn vị đã huy động khoảng 50 nhân công ở các công trình xây dựng ở Cao Bằng và Điện Biên sang. Việc khó tìm kiếm nhân công và đưa lao động từ nơi khác đến làm việc làm tăng chi phí tiền công, ăn ở, đi lại. Theo báo cáo của nhà thầu thi công, hiện nay bình quân mức lương hàng ngày (đã bao gồm cả tiền ăn) của mỗi nhân công dao động từ 500 đến 700 nghìn đồng/ngày.

Trước tình hình thiếu nhân lực, nhà thầu thi công đã quyết định tăng chi phí hỗ trợ vận động các nhân công hiện có tăng ca làm đêm; đề xuất chủ đầu tư giới thiệu các tổ, đội thi công ở các công trình trường nội trú đã hoàn thành sang Xín Mần thi công; đề xuất lực lượng vũ trang hỗ trợ thi công; đồng thời tiếp tục điều động nhân công từ các công trình ở nơi khác về; tìm kiếm thêm nhân công ở các địa phương lân cận trở về địa phương từ các khu, cụm công nghiệp… với các chế độ hỗ trợ nơi ăn, ở, sinh hoạt đảm bảo cho người lao động yên tâm làm việc tại công trường.

Chỉ huy phó Công trình xây dựng Trường nội trú liên cấp Xín Mần Lê Việt Hùng, đại diện Liên danh nhà thầu Đông Bắc – Đình Hoàng Sơn La cho biết: Hiện nay, đơn vị thi công đang tính toán hết các khả năng, giải pháp, vừa duy trì vận động nhân công tăng ca, vừa huy động nhân lực từ các địa phương trong tỉnh và tỉnh khác. Phân công các tổ thợ theo từng hạng mục phù hợp với trình độ tay nghề của lao động, đảm bảo đến hết tháng 11 sẽ hoàn thành các hạng mục chính để trường đưa học sinh về học tập trung. Các hạng mục phụ trợ sẽ hoàn thành trong tháng 12/2026.

Thời gian thi công theo cam kết không còn nhiều, khi những nút thắt về mặt bằng, kỹ thuật, thiết kế và nguồn vốn từng bước được tháo gỡ, nhân lực đang trở thành mắt xích cần giải quyết ngay. Sự chủ động của nhà thầu, trách nhiệm điều phối của chủ đầu tư và sự phối hợp của chính quyền địa phương sẽ quyết định khả năng tăng tốc trong chặng cuối, đưa công trình trường nội trú Xín Mần về đích đúng kế hoạch, bảo đảm chất lượng và an toàn, học sinh được về môi trường mới khang trang, đáp ứng yêu cầu học tập tốt hơn.

Nhà thầu lu nền đường cấp phối đá dăm đoạn qua xã Hòa Tiến. Ảnh: C.TÚ – N.QUỐC

Nỗ lực của địa phương

Công tác giải phóng mặt bằng Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 14B (đoạn qua các xã Bà Nà, Hòa Vang, Hòa Tiến) đã được các địa phương nỗ lực hoàn thành 100%. Tuy nhiên, tiến độ thi công thực tế vẫn chậm do nhà thầu thiếu máy móc và chưa bảo đảm nhân lực; việc lu lèn làm nứt nhà dân dẫn đến tình trạng cản trở thi công.

Theo UBND xã Hòa Tiến, địa bàn xã có số lượng giải phóng mặt bằng nhiều nhất với 722 hồ sơ và đã hoàn thành 100% để bàn giao cho chủ đầu tư. Thực tế ghi nhận nhiều vị trí đã bàn giao mặt bằng từ lâu nhưng nhà thầu chỉ thi công “cầm chừng” dẫn đến việc người dân thay đổi ý định, gây cản trở. Cụ thể, ngày 3/7/2026, xã Hòa Tiến phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 2 hồ sơ. Dù vậy, do nhà thầu thiếu nhân lực và phương tiện, xã phải hỗ trợ thi công lần hai vào ngày 4/8.

Người dân Hòa Tiến tháo dỡ nhà cửa, vật kiến trúc bàn giao mặt bằng thi công dự án. Ảnh: C.TÚ – N.QUỐC

Gần đây, một số người dân bên trái tuyến, đoạn vỉa hè đã cản trở thi công tại khu vực nút giao với đường dẫn vào cầu Quảng Đà do việc lu rung gây chấn động làm nứt nhà. Trước thực trạng trên, xã Hòa Tiến kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng, tư vấn quản lý dự án cùng nhà thầu tập trung bổ sung nhân lực, thiết bị, máy móc để đẩy nhanh tiến độ. Đồng thời, các đơn vị liên quan, doanh nghiệp bảo hiểm sớm kiểm tra, xác định mức độ thiệt hại của các hộ dân nhằm có cơ sở giải quyết dứt điểm.

Tại xã Bà Nà, Phó Chủ tịch UBND xã Nguyễn Tấn Phát cho biết, công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn thành. Tuy nhiên, việc thi công trên tuyến vẫn gặp trở ngại do chưa chi trả tiền bồi thường sự cố làm nứt nhà của 65 hộ dân, khiến bà con ra cản trở. Ngoài ra, người dân không đồng ý nhận tiền vì mức bồi thường của bảo hiểm đợt sau thấp hơn đợt đầu. “Sau khi địa phương và đơn vị điều hành dự án tổ chức vận động, người dân bị ảnh hưởng thống nhất đồng thuận nếu đơn vị bảo hiểm sớm kê lại tiền bồi thường phù hợp, chi trả theo quy định”, ông Phát chia sẻ.

Thi công đoạn tuyến giáp ranh giữa xã Hòa Vang với xã Bà Nà.

Sẽ về đích đúng kế hoạch

Giám đốc Sở Xây dựng Lê Thành Hưng cho biết, Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 14B đã bị chậm trễ, kéo dài nghiêm trọng. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ năng lực quản trị, điều hành dự án và công tác tổ chức thi công của nhà thầu còn hạn chế, thiếu quyết liệt. Bên cạnh đó, sự phối hợp giữa chủ đầu tư, tư vấn quản lý dự án với chính quyền địa phương và các đơn vị quản lý hạ tầng kỹ thuật (điện lực, cấp nước, viễn thông) chưa đồng bộ, thiếu chặt chẽ. “Các đơn vị không được tiếp tục lấy lý do vướng mắc mặt bằng để biện minh cho việc thi công chậm. Thực tế nhiều vị trí đã bàn giao mặt bằng sạch, song nhà thầu không tập trung thiết bị, nhân lực để thi công dứt điểm”, ông Hưng yêu cầu.

Tại buổi làm việc với nhà thầu, địa phương và các đơn vị liên quan vào ngày 22/9 vừa qua, Giám đốc Sở Xây dựng yêu cầu thực hiện nghiêm chỉ đạo của Thường trực Thành ủy, hoàn thành công trình phục vụ nhân dân đi lại trước Tết Nguyên đán 2027.

Cụ thể, nhà thầu Đông Sơn phải khẩn trương tăng cường thiết bị, máy móc và nhân lực thi công, đặc biệt là đoạn từ nút giao đường dẫn vào cầu Quảng Đà đến cuối tuyến (giáp xã Đại Lộc). Đơn vị này cũng phải bổ sung 3 cán bộ kỹ thuật có năng lực để thường trực điều hành trực tiếp tại công trường, tập trung xử lý dứt điểm các cống ngang đường và hệ thống mương dọc thoát nước. Sở Xây dựng cũng lưu ý nhà thầu Đông Sơn đào đến đâu phải khẩn trương đổ bê tông, đắp hoàn trả và làm móng mặt đường đến đó…

Thi công móng nền đoạn bên phải tuyến quốc lộ 14B, gần khu vực giáp ranh nút giao với đường dẫn vào cầu Quảng Đà. Ảnh: C.TÚ – N.QUỐC

Đối với trường hợp người dân cản trở thi công do việc lu rung làm nứt nhà, sau chỉ đạo của lãnh đạo Sở Xây dựng, các đơn vị có trách nhiệm đã phối hợp với địa phương, doanh nghiệp bảo hiểm và bên liên quan để giải quyết. Riêng tại khu vực nút giao đường dẫn vào cầu Quảng Đà – quốc lộ 14B, nhà thầu được yêu cầu nghiên cứu biện pháp thi công giảm thiểu chấn động (ưu tiên lu tĩnh, tăng lượt lu và điều chỉnh tần số rung phù hợp) nhằm hạn chế tối đa ảnh hưởng đến các công trình lân cận.

Ông Lê Thành Hưng cho biết, Sở Xây dựng đã giao nhiệm vụ cụ thể cho tư vấn quản lý dự án và các phòng chức năng liên quan. Đơn vị tư vấn quản lý dự án phải chủ trì, phối hợp với nhà thầu đăng ký kế hoạch thi công chi tiết về thời gian, vị trí gửi về UBND xã Hòa Tiến và Chi nhánh khu vực 4 (Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng) để bố trí lực lượng bảo vệ thi công. Đồng thời, chủ đầu tư đề nghị địa phương và Chi nhánh khu vực 4 hỗ trợ nhà thầu theo kế hoạch từ nay đến khi hoàn thành đối với những trường hợp đã nhận tiền bồi thường nhưng vẫn cản trở thi công.

Theo kế hoạch, thành phố sẽ phát triển đội tàu đa dạng, ưu tiên phương tiện có thiết kế hiện đại, độ an toàn cao, thân thiện với môi trường; đồng thời bảo đảm đồng bộ giữa phương tiện, cảng, bến thủy nội địa, khu neo đậu và các điểm du lịch, vận tải hàng hóa.

Giai đoạn 2026 – 2028, Đà Nẵng định hướng phát triển các tuyến vận tải hành khách trên sông Hàn, khu vực bán đảo Sơn Trà, Cửa Đại – Cù Lao Chàm, các tuyến từ bờ ra đảo, vịnh Đà Nẵng, sông Hội An – sông Thu Bồn và sông Đầm. Giai đoạn 2028 – 2030 tiếp tục phát triển các tuyến sông Cổ Cò – Cửa Đại; sông Cổ Cò – sông Vĩnh Điện – sông Thu Bồn; Nông Sơn – Hòn Kẽm Đá Dừng; các tuyến sông Hàn – sông Cổ Cò – sông Cẩm Lệ – sông Túy Loan – sông Yên; sông Cu Đê – sông Trường Định và tuyến thủy xã đảo Tam Hải.

Bên cạnh vận tải hành khách, thành phố định hướng phát triển tàu thủy lưu trú du lịch ngủ đêm, khách sạn nổi, du thuyền và vận tải hàng hóa trên tuyến Cửa Đại – Cù Lao Chàm, sông Vu Gia, sông Thu Bồn và sông Yên. Các phương tiện hoạt động phải đáp ứng quy định về an toàn kỹ thuật, bảo vệ môi trường, vùng hoạt động, sức chở và phù hợp với kết cấu hạ tầng từng tuyến.

Kế hoạch cũng khuyến khích đầu tư đóng mới, nhập khẩu và chuyển đổi phương tiện thủy nội địa sử dụng nhiên liệu hóa thạch sang sử dụng điện, năng lượng xanh. Sở Xây dựng được giao hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện; hằng năm rà soát nhu cầu phát triển phương tiện, đánh giá khả năng tiếp nhận của cảng, bến, khu neo đậu và thông số kỹ thuật của luồng để tham mưu UBND thành phố.

Làm sạch và gắn số định danh cho 12 triệu dữ liệu văn bằng, chứng chỉ trên VNeID trước 30/10. Ảnh minh họa – AI

Tập trung xử lý dứt điểm các nhiệm vụ chậm, muộn

Theo Thông báo số 510/TB-KL ngày 1/10/2026 do Văn phòng Chính phủ phát đi kết luận của Thủ tướng Chính phủ, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo một số nhiệm vụ trọng tâm.

Trong đó, về xử lý dứt điểm nhiệm vụ chậm, muộn, yêu cầu các bộ, cơ quan, địa phương khẩn trương rà soát toàn bộ nhiệm vụ được giao tại các nghị quyết, chương trình, kết luận của Ban Chỉ đạo, bao gồm nhiệm vụ đã giao của Ban Chỉ đạo Trung ương và các Ban Chỉ đạo trước đây nay đã tích hợp nhiệm vụ vào Ban Chỉ đạo Trung ương, triển khai quyết liệt bảo đảm chất lượng và đúng thời hạn, tập trung xử lý dứt điểm các nhiệm vụ chậm, muộn, không để phát sinh nhiệm vụ quá hạn mới; kịp thời cập nhật kết quả thực hiện lên Hệ thống theo dõi (theodoinq.dcs.vn).

Đáng chú ý, về cắt giảm TTHC, cung cấp dịch vụ công trực tuyến và Đề án 06, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Giáo dục và Đào tạo khẩn trương triển khai đồng bộ dữ liệu học bạ, văn bằng, chứng chỉ để tích hợp trên VNeID và chỉ đạo các cơ sở giáo dục làm sạch, gắn số định danh cho 12 triệu dữ liệu văn bằng, chứng chỉ trên VNeID, hoàn thành trước ngày 30/10/2026.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Công an đẩy nhanh tiến độ đồng bộ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tích hợp trên VNeID và đôn đốc, hướng dẫn địa phương kết nối với hệ thống định danh điện tử để công dân được hưởng mức ưu đãi giảm phí, lệ phí theo Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP về phát triển Công dân số, hoàn thành trước ngày 30/11/2026.

Đối với Bộ Khoa học và Công nghệ khẩn trương hoàn thành thẩm định hệ thống cung cấp dịch vụ chữ ký số công cộng và tổ chức triển khai chữ ký số miễn phí trên VNeID; hoàn thành trong tháng 11/2026.

Hoàn thành tích hợp 82 thủ tục hành chính thiết yếu trước ngày 31/10/2026

Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Công an: Bảo đảm Cổng Dịch vụ công quốc gia mới và Hệ thống điều phối giải quyết thủ tục hành chính vận hành ổn định, an toàn; nâng cao hiệu năng, xử lý dứt điểm các lỗi kỹ thuật; hoàn thành tích hợp 82 thủ tục hành chính thiết yếu trước ngày 31/10/2026.

Chủ trì, phối hợp với Bộ Ngoại giao, Bộ Khoa học và Công nghệ khẩn trương triển khai các nhiệm vụ được giao tại Quyết định số 1830/QĐ-TTg ngày 22/9/2026 để sớm kết nối VNeID với hệ thống định danh điện tử của Singapore và Lào, thí điểm định danh hàng không quốc tế tại Nội Bài, Tân Sơn Nhất và một số tiện ích xuyên biên giới.

Đối với Bộ Xây dựng và Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch theo chức năng, nhiệm vụ được giao chủ trì, phối hợp với Bộ Công an khẩn trương rà soát, đẩy mạnh, đồng bộ dữ liệu định danh địa điểm đủ thông tin thuộc phạm vi quản lý với Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm, hoàn thành trước ngày 31/12/2026.

Bộ Tư pháp chủ trì, phối hợp với Bộ Công an và các bộ, cơ quan, địa phương: Đề xuất giải pháp tổng thể về cắt giảm, đơn giản hóa TTHC dựa trên dữ liệu, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 5/10/2026;

Tổ chức thực hiện chuẩn hóa tên, mã kết quả giải quyết TTHC và mã thành phần hồ sơ; hướng dẫn gắn mã kết quả với mã thành phần hồ sơ để khai thác, tái sử dụng tự động, không yêu cầu người dân, doanh nghiệp cung cấp lại giấy tờ, dữ liệu đã có; báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện trước ngày 31/10/2026.

Đá phong thủy dưới hai góc nhìn

Đá phong thủy, có thể hiểu là các loại đá tự nhiên, được cho là chứa nguồn năng lượng tích cực, có khả năng ảnh hưởng đến tài vận, sức khỏe và các mối quan hệ của người sử dụng. 

Các loại phổ biến bao gồm thạch anh (với các biến thể màu trắng, hồng, tím, vàng, khói), mã não, ngọc bích, mắt hổ và đá muối Himalaya.

Từ góc nhìn truyền thống, mỗi loại đá đều gắn với một tầng ý nghĩa riêng. Thạch anh tím được quan niệm là biểu tượng của trí tuệ và cân bằng cảm xúc.

Theo quan niệm phong thủy, việc chọn loại đá và vị trí đặt đúng vị trí là yếu tố quyết định.

Thạch anh hồng gắn với tình yêu và sự hòa thuận; mã não được cho là có khả năng hấp thụ năng lượng xấu, mang lại bình yên. Ngọc bích tượng trưng cho sức khỏe, trường thọ và sự phồn thịnh.

Dưới góc nhìn khoa học, đá phong thủy là những khoáng vật có thành phần hóa học và cấu trúc tinh thể nhất định. Thạch anh có tính áp điện, được ứng dụng trong đồng hồ và nhiều thiết bị điện tử. Tuy nhiên, chưa có bằng chứng khoa học đáng tin cậy cho thấy việc đặt hoặc sử dụng đá phong thủy có thể trực tiếp cải thiện sức khỏe, tài vận hay các mối quan hệ.

Điều khoa học có thể lý giải là hiệu ứng giả dược (placebo effect): niềm tin vào viên đá kích hoạt não bộ, giúp cải thiện tâm trạng và giảm căng thẳng. Nói cách khác, cảm giác thư thái, an tâm nếu có có thể liên quan đến kỳ vọng và trải nghiệm cá nhân.

Chọn đá theo mệnh

Nguyên tắc phổ biến nhất khi chọn đá phong thủy là chọn theo ngũ hành bản mệnh. Theo thuyết ngũ hành trong phong thủy, mỗi người thuộc một trong năm mệnh Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ và mỗi loại đá cũng mang năng lượng của một hành nhất định.

Người mệnh Kim hợp với đá màu trắng, xám, vàng nhạt như thạch anh trắng. Mệnh Thủy hợp với đá màu xanh dương, đen như aquamarine hoặc obsidian. 

Mệnh Hỏa phù hợp với đá màu đỏ, hồng, tím như ruby hoặc thạch anh hồng. Mệnh Thổ hợp với đá màu vàng, nâu như citrine hoặc mắt hổ vàng. Mệnh Mộc hợp với đá màu xanh lá.

Nguyên tắc này có cơ sở từ thuyết ngũ hành: chọn màu sắc tương sinh (ví dụ mệnh Thủy chọn màu trắng thuộc Kim, vì Kim sinh Thủy) hoặc tương hợp (mệnh Thủy chọn màu đen, xanh nước biển cùng hành) sẽ giúp năng lượng hài hòa. 

Ngược lại, một số màu được xem là tương khắc, như màu đen hoặc xanh nước biển đối với người mệnh Hỏa theo quan hệ Thủy khắc Hỏa. Tuy nhiên, đây là nguyên tắc thuộc quan niệm phong thủy, mang tính tham khảo chứ không phải công thức bắt buộc.

Đặt đá đúng vị trí

Vị trí đặt đá phong thủy quan trọng không kém việc chọn loại đá. Theo quan niệm phong thủy, phòng khách thường được lựa chọn bởi đây là trung tâm của ngôi nhà, đá được tin là có thể phát huy tác dụng cân bằng năng lượng, xua đuổi khí xấu và mang lại vẻ sang trọng. 

Đá hình tròn hoặc quả cầu thạch anh đặt trên bàn tiếp khách, đối diện cửa chính, được cho là có ý nghĩa thu hút vận khí.

Phòng khách là vị trí lý tưởng để đặt đá phong thủy, nơi nguồn năng lượng tích cực được lan tỏa và tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho không gian sống.

Bàn làm việc cũng là vị trí phù hợp. Đặt một viên đá nhỏ gần máy tính hoặc ở góc bàn giúp tăng cường sự minh mẫn, tập trung và sáng tạo. 

Với người làm kinh doanh, thạch anh vàng hoặc citrine đặt trên bàn được xem là hỗ trợ tài vận.

Tuy nhiên, có những vị trí cần cân nhắc khi đặt đá. Bàn thờ là nơi thanh tịnh, trong khi đá được khai thác từ lòng đất và mang tính âm. Việc đặt đá lên bàn thờ thường được xem là không hài hòa theo quan niệm phong thủy. 

Phòng ngủ cũng nên hạn chế đặt các vật phẩm quá lớn, nặng hoặc ở vị trí có thể gây vướng víu, mất an toàn.

Không nên đặt quá nhiều đá cùng lúc nếu khiến không gian trở nên chật chội hoặc rối mắt. Những quan niệm về sự xung khắc giữa các loại đá nên được hiểu trong phạm vi phong thủy, chưa có cơ sở khoa học xác nhận việc chúng làm rối loạn “trường khí”.

Những sai lầm cần tránh 

Giống như nhiều vật phẩm trang trí khác, đá phong thủy cần được bảo quản và bố trí hợp lý để duy trì vẻ đẹp theo thời gian.

Trước hết, cần chú ý tình trạng của đá. Theo quan niệm phong thủy, đá bị nứt hoặc vỡ thường được xem là dấu hiệu không tốt. Về mặt sử dụng, những viên đá đã hư hỏng cũng cần được kiểm tra, nhất là khi có cạnh sắc hoặc nguy cơ rơi vỡ. Người dùng có thể thay thế nếu không còn phù hợp với nhu cầu.

Bên cạnh đó, việc vệ sinh định kỳ giúp loại bỏ bụi bẩn và duy trì vẻ ngoài của đá. Một số người thực hiện nghi thức thanh tẩy bằng nước sạch, ánh sáng mặt trời hoặc nước muối pha loãng theo quan niệm phong thủy.

Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội và cho thuê

Nhằm đẩy nhanh Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030, đầu năm 2026 Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 07/NQ-CP, giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho từng địa phương trong giai đoạn 2026 – 2030.

Theo đánh giá của Chính phủ, với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cùng sự vào cuộc của các bộ, ngành và địa phương, việc phát triển nhà ở xã hội thời gian qua đã có nhiều chuyển biến tích cực. Hệ thống cơ chế, chính sách từng bước được hoàn thiện, nhiều khó khăn, vướng mắc được tháo gỡ, thủ tục đầu tư xây dựng được đơn giản hóa nhằm bảo đảm tiến độ thực hiện Đề án.

TPHCM được giao phát triển hơn 181.000 căn nhà NOXH, nhà cho thuê đến năm 2030

Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở xã hội hiện vẫn chưa đáp ứng nhu cầu thực tế. Đáng chú ý, cơ cấu sản phẩm còn thiên về nhà ở để sở hữu, trong khi nhu cầu thuê nhà với mức giá phù hợp của người lao động rất lớn. Trước thực tế trên, Chính phủ thống nhất điều chỉnh mục tiêu của Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, đồng thời giao lại chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê cho các địa phương trong giai đoạn 2026 – 2030.

Nghị quyết 303/NQ-CP được ban hành nhằm đẩy mạnh triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”. Theo Nghị quyết, Chính phủ xác định phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê là nhiệm vụ chính trị quan trọng, nhằm hiện thực hóa quan điểm “quyền có nơi ở hợp pháp là quyền cơ bản của công dân”, bảo đảm người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp với khả năng chi trả.

Bên cạnh nhà ở để bán, Chính phủ xác định nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược, dài hạn cho số đông người dân, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, an ninh trật tự và nâng cao năng suất lao động, qua đó góp phần ổn định thị trường bất động sản. Đặc biệt, Nghị quyết yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê có hạ tầng đồng bộ tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, khu vực phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD), vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng. Chính phủ đồng thời yêu cầu ưu tiên bố trí quỹ đất sạch, nguồn vốn ngân sách nhà nước thông qua Quỹ nhà ở của địa phương; huy động nguồn lực xã hội, đặc biệt là các doanh nghiệp bất động sản lớn có năng lực, kinh nghiệm và trách nhiệm xã hội tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.

Theo Nghị quyết 303/NQ-CP, Chính phủ giao tổng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030 cho các địa phương là 899.857 căn; trong đó, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua là 708.834 căn; chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê là 191.023 căn. Riêng TPHCM được giao chỉ tiêu xây dựng 181.257 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê. Cụ thể, năm 2026, TPHCM phải phát triển 9.000 căn; năm 2027 là 57.657 căn; năm 2028 là 38.200 căn; năm 2029 là 38.200 căn và năm 2030 là 38.200 căn. Các chỉ tiêu này bao gồm nhà ở xã hội cho thuê, cho thuê mua và nhà ở cho thuê.

Đáng chú ý, Chính phủ tách riêng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua và nhà ở cho thuê. Điều này cho thấy định hướng tăng nguồn cung nhà cho thuê thay vì chỉ tập trung vào nhà ở để sở hữu. Giai đoạn 2026-2030, TPHCM được giao chỉ tiêu 52.000 căn nhà ở cho thuê. Cụ thể, năm 2026 là 2.000 căn, năm 2027 là 5.000 căn, năm 2028 là 10.000 căn, năm 2029 là 15.000 căn và đến năm 2030 là 20.000 căn. Như vậy, chỉ tiêu nhà cho thuê tại TPHCM được nâng dần qua từng năm, đặc biệt tăng mạnh trong giai đoạn cuối của kế hoạch.

Mở “luồng xanh” cho các dự án NOXH và cho thuê

Để bảo đảm hoàn thành các chỉ tiêu được giao, Chính phủ yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội hằng năm; đồng thời rà soát các dự án đã có trong quy hoạch, chương trình phát triển nhà ở để tập trung triển khai.

Các dự án NOXH và nhà ở cho thuê sẽ nhận được nhiều ưu đãi và tháo gỡ thủ tục hành chính. Ảnh minh họa

Đáng chú ý, đối với những dự án đã khởi công, địa phương phải đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực, quyết tâm hoàn thành trong năm 2026. Chính phủ cũng yêu cầu các địa phương nghiên cứu, chỉ đạo chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tăng tỷ lệ nhà ở cho thuê, cho thuê mua và giảm nhà ở xã hội để bán. Cùng với đó, khẩn trương lập, phê duyệt danh mục các khu đất dành cho nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; bố trí đủ quỹ đất tại những vị trí thuận lợi, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Đối với nhà đầu tư đã có sẵn quỹ đất sạch phù hợp quy hoạch, đáp ứng yêu cầu về hạ tầng và có đủ năng lực tài chính, địa phương cần có cơ chế khuyến khích doanh nghiệp đề xuất dự án để thực hiện giao chủ đầu tư theo quy định. Đồng thời, Chính phủ cũng chỉ đạo đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đưa các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”.

Theo đó, các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường được yêu cầu thực hiện đồng thời, song song; rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan. Mục tiêu là cắt giảm tối đa thời gian thực hiện thủ tục hành chính, qua đó đẩy nhanh tiến độ đưa các dự án vào triển khai thực tế.

Song song với việc tháo gỡ thủ tục, các bộ, ngành và địa phương phải tăng cường kiểm tra, giám sát, đánh giá quá trình triển khai nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê. Chính phủ yêu cầu phát huy hoạt động giám sát của cộng đồng, bảo đảm các công trình, dự án được thực hiện đúng quy hoạch, thiết kế, bảo đảm chất lượng, tránh thất thoát, lãng phí.

Nghị quyết 303/NQ-CP có hiệu lực thay thế Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1/2026 về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 – 2030.