Category: Tin BĐS Việt Nam

Cán bộ phường Biên Hòa đến nhà người dân hướng dẫn, kiểm tra hồ sơ làm thủ tục cấp sổ đỏ.

Việc chủ động tìm đến người dân hướng dẫn, kiểm tra hồ sơ ngay từ đầu sẽ giúp giảm thời gian, chi phí và những lần đi lại không cần thiết. Đây cũng là mô hình phường chọn hưởng ứng đợt thi đua đặc biệt 500 ngày đêm “Đoàn kết – Kỷ cương – Hiệu quả – Bứt phá, xây dựng Đồng Nai phát triển văn minh, hiện đại” do Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Đồng Nai phát động.

Hơn 20 năm chưa làm được sổ đỏ

Từng đăng ký làm thủ tục từ hơn 20 năm trước nhưng đến nay gia đình bà Lê Huỳnh Minh ở khu phố Hóa An, phường Biên Hòa vẫn còn 7 thửa đất chưa được cấp sổ đỏ. Vừa qua, hồ sơ của gia đình bà được cán bộ phường đến nhà hướng dẫn, kiểm tra trước khi nộp.

Bà Lê Huỳnh Minh cho biết: Năm 1999, gia đình đã làm hồ sơ tách thửa nhưng chỉ một số thửa có nhà ở được cấp sổ đỏ. Những thửa còn lại vướng quy hoạch nên thủ tục phải dừng lại. Nay quy hoạch dự án không còn, lại có mô hình nêu trên nên gia đình tiếp tục làm thủ tục cấp sổ đỏ cho 7 thửa đất.

“Sau khi được cán bộ hướng dẫn, gia đình tôi biết cần chuẩn bị những giấy tờ gì, thực hiện như thế nào. Cán bộ còn đến nhà kiểm tra hồ sơ trước khi nộp. Nhờ vậy, chúng tôi đỡ mất thời gian đi lại và hạn chế việc phải bổ sung hồ sơ nhiều lần” – bà Minh chia sẻ.

Ông Trần Ngọc Văn ở khu phố Hóa An, cũng vừa được cán bộ phường đến nhà kiểm tra hồ sơ trước khi nộp. Ông Văn cho rằng: Việc được hướng dẫn trực tiếp giúp người dân dễ thực hiện hơn nhiều so với tự tìm hiểu quy trình và chuẩn bị hồ sơ.

Tại khu phố Tân Vạn, ông Lê Văn Dậu có hơn 100m² đất khai phá, gia đình xây nhà ở từ năm 1994. Trước đây, gia đình ông Dậu nhiều lần hỏi thủ tục làm sổ đỏ nhưng được trả lời đây là đất công. Từ đó đến nay, việc sử dụng đất không có tranh chấp, hằng năm vẫn thực hiện nghĩa vụ thuế.

“Dịp này, tôi nhờ cán bộ phường hỗ trợ làm sổ đỏ. Gia đình ở đây lâu năm, có nhà, có hộ khẩu nhưng chưa có giấy tờ đất nên rất mong được hướng dẫn để hoàn thiện thủ tục” – ông Dậu nói.

Từ câu chuyện của bà Minh, ông Văn hay ông Dậu cho thấy, với những hồ sơ đất đai có lịch sử sử dụng phức tạp, nếu người dân tự tìm hiểu và thực hiện từng thủ tục sẽ rất khó khăn. Bởi chỉ một giấy tờ thiếu, một thông tin chưa thống nhất hoặc một vấn đề liên quan đến quy hoạch, thừa kế cũng có thể khiến hồ sơ bị “treo” nhiều năm. Với mô hình Đồng hành cùng người dân trong giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu, phường Biên Hòa mong muốn sẽ lấp khoảng trống này trong cấp sổ đỏ.

Ông Nguyễn Minh Bình, Bí thư Đảng ủy phường Biên Hòa cho biết: Trên địa bàn còn nhiều thửa đất chưa được cấp sổ đỏ lần đầu. Qua thực tế giải quyết thủ tục phường nhận thấy một bộ phận người dân chưa nắm đầy đủ quy định; hồ sơ chuẩn bị chưa đầy đủ, phải bổ sung nhiều lần; việc xác minh nguồn gốc, quá trình sử dụng đất ở một số trường hợp khá phức tạp; giấy tờ có trường hợp thiếu hoặc không thống nhất. Nhiều hồ sơ còn liên quan đến quy hoạch, nghĩa vụ tài chính, thừa kế, chuyển nhượng bằng giấy viết tay… Những vấn đề này đòi hỏi phải có sự phối hợp của nhiều cơ quan, đơn vị.

Với mô hình Đồng hành cùng người dân trong giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu, phường đặt mục tiêu rà soát, lập danh sách, phân loại và xác định tình trạng pháp lý, nguyên nhân vướng mắc đối với 100% số thửa đất chưa được cấp sổ đỏ; đồng thời ưu tiên những hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu thực tế và đủ cơ sở để xem xét.

Ðồng hành cùng người dân

Tại phường Biên Hòa, sự đồng hành trong mô hình không phải là làm thay người dân, càng không phải hợp thức hóa những trường hợp sử dụng đất chưa đúng quy định hay cấp sổ đỏ bằng mọi giá. Điều quan trọng là giúp người dân hiểu đúng, chuẩn bị đủ và thực hiện theo quy định; hồ sơ đủ điều kiện được giải quyết kịp thời, hồ sơ chưa đủ điều kiện được giải thích rõ ràng và chỉ ra hướng xử lý hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét.

Ông Lê Văn Truyền, chuyên viên Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Biên Hòa cho rằng: Thay vì chờ hồ sơ nộp mới phát hiện thiếu sót và đề nghị bổ sung, cán bộ phường chủ động rà soát từ bước chuẩn bị. Trong những trường hợp cần thiết, cán bộ đến tận nhà kiểm tra giấy tờ để người dân hoàn thiện trước khi nộp. Cách làm này giúp phát hiện sớm những thiếu sót, hạn chế tình trạng hồ sơ phải bổ sung nhiều lần, giảm số lần người dân phải đi lại.

Ông Vũ Văn Chiêu, Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Biên Hòa cho biết: Mô hình được triển khai từ ngày 11-8. Trong giờ hành chính hằng ngày, tại Trung tâm Phục vụ hành chính công, phường bố trí cán bộ hướng dẫn, hỗ trợ người dân thực hiện thủ tục. Đặc biệt, vào thứ Bảy hằng tuần, cán bộ phường sẽ đến nhà dân để hướng dẫn, hỗ trợ, rà soát và tiền kiểm hồ sơ. Qua đó, người dân được trả lời cụ thể hồ sơ đã đủ điều kiện hay chưa; nếu chưa thì vướng ở đâu và cần thực hiện những gì tiếp theo.

Với mô hình đồng hành cùng người dân, phường Biên Hòa đặt mục tiêu 100% người dân có nhu cầu được hướng dẫn; phấn đấu hơn 90% hồ sơ được hướng dẫn đầy đủ trước khi nộp, qua đó giảm số hồ sơ phải bổ sung.

Khoảng 6 ngàn hồ sơ là con số không nhỏ, để từng bước giảm con số này, phường Biên Hòa xác định phải bắt đầu từ từng hồ sơ cụ thể. Việc hướng dẫn, rà soát ngay từ đầu là giải pháp giúp người dân hiểu rõ quy định, chuẩn bị đúng hồ sơ, hạn chế thời gian và số lần đi lại. Quan trọng hơn, kết quả giải quyết từng hồ sơ sẽ đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân, giúp địa phương chuẩn hóa dữ liệu đất đai, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, đẩy mạnh cải cách hành chính.

Các hộ dân liên quan tham dự hội nghị công bố quy hoạch Cụm công nghiệp Ấm Hạ.

Cụm công nghiệp Ấm Hạ được thành lập theo Quyết định số 1400/QĐ-UBND ngày 19/6/2025 của UBND tỉnh Phú Thọ, quy mô 60ha, thuộc địa bàn 2 xã Hạ Hòa và Yên Kỳ. Đồ án quy hoạch do Công ty TNHH Đầu tư thương mại bất động sản Anh Huy tổ chức lập, Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư C.A.T là đơn vị tư vấn.

Theo đồ án, Cụm công nghiệp Ấm Hạ được định hướng phát triển đa ngành, ưu tiên thu hút các dự án ứng dụng công nghệ cao, công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường và sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả.

Các ngành nghề dự kiến thu hút gồm cơ khí; chế biến nông, lâm sản và thực phẩm; dệt may, da giày không có công đoạn nhuộm; điện tử, viễn thông; năng lượng thông minh; dược phẩm, mỹ phẩm; sản xuất sản phẩm từ nhựa, thủy tinh và dịch vụ kho bãi phục vụ sản xuất công nghiệp.

Cụm công nghiệp được quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, gồm giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, chiếu sáng, thông tin liên lạc, cây xanh và các công trình dịch vụ hỗ trợ. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Ấm Hạ khoảng 416 tỷ đồng.

Việc công bố quy hoạch là cơ sở để triển khai các thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng và thu hút các dự án thứ cấp. Khi đi vào hoạt động, Cụm công nghiệp Ấm Hạ được kỳ vọng thu hút đầu tư, tạo việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân, tăng nguồn thu ngân sách, thúc đẩy thương mại, dịch vụ và phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn.

Có một mái nhà của riêng mình là ước mơ còn xa đối với nhiều người lao động, người thu nhập thấp. Khi giá nhà ở thương mại ngày càng vượt quá khả năng tích lũy của nhiều gia đình, nhà ở xã hội (NƠXH) trở thành cánh cửa quan trọng để hiện thực hóa giấc mơ an cư. Với quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu phát triển NƠXH theo nghị quyết của Chính phủ, tỉnh đang tập trung nguồn lực, thúc đẩy các dự án, tháo gỡ điểm nghẽn về đất đai, thủ tục, giá bán. Đồng thời, đa dạng loại hình nhà ở để những mái ấm vừa túi tiền ngày càng đến gần hơn với người thực sự có nhu cầu.

Kỳ 1: Giấc mơ về một mái ấm 

Với nhiều người lao động, người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh, có một mái ấm ổn định vẫn là niềm mong mỏi được vun đắp qua nhiều năm tích góp, chờ đợi. Khi những dự án NƠXH đang từng bước thành hình, giấc mơ an cư của hàng nghìn gia đình cũng được thắp lên với nhiều hy vọng.

Niềm vui trong căn hộ mới

Ngày nhận căn hộ mới, vợ chồng anh Cao Ngọc Niệm (phường Phan Rang) không giấu được niềm vui. Đi hết căn phòng này đến căn phòng khác, anh chị đã bắt đầu hình dung chỗ kê chiếc giường, góc học tập của con, gian bếp nhỏ sẽ đỏ lửa mỗi chiều. Căn hộ không quá rộng, cũng chẳng phải một tài sản xa hoa, nhưng đó là mái nhà mà gia đình đã mong đợi từ lâu. “Vợ chồng tôi đã có hơn 10 năm ở trọ. Căn phòng chỉ rộng hơn 25m² nhưng có tới 4 người sinh hoạt, các con ngày càng lớn nên rất chật chội, bất tiện. Sau nhiều năm dành dụm, vợ chồng tôi cũng tích góp được một khoản tiền để đối ứng mua NƠXH. May mắn, gia đình được mua căn hộ gần 70m², có 2 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát tại Dự án NƠXH MK Central City. Từ nay, số tiền trước đây thuê trọ sẽ được dùng để trả khoản vay Ngân hàng Chính sách xã hội hằng tháng. Có được căn nhà của riêng mình sau nhiều năm mong đợi, cả gia đình rất phấn khởi”, anh Niệm chia sẻ.

Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy Trần Phong, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cùng các đại biểu thực hiện nghi thức bấm nút khởi công Dự án Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân (phường Nam Nha Trang).

Giấc mơ về một mái ấm tại Nha Trang sau nhiều năm mong đợi của chị Nguyễn Thanh Mai (quê Nghệ An) cũng đã trở thành hiện thực. Đang làm nhân viên văn phòng tại một công ty du lịch, chị Mai cho biết, trước đây với mức thu nhập khoảng 12 triệu đồng/tháng, việc mua một căn hộ thương mại gần như nằm ngoài khả năng. Vì vậy, NƠXH là lựa chọn phù hợp để chị có thể hiện thực hóa mong muốn an cư tại phố biển. Sau khi được mua và nhận bàn giao căn hộ NƠXH tại Khu đô thị mới Phước Long 2, bài toán tài chính cũng trở nên rõ ràng hơn. Mỗi tháng, sau khi trang trải các khoản sinh hoạt, chị có thể dành khoảng 6 triệu đồng để cân đối trả khoản vay mua nhà. “Có một căn nhà ở Nha Trang là mong mỏi của tôi suốt nhiều năm qua. Với đồng lương hiện tại, tôi không thể mua nổi căn hộ thương mại nên NƠXH là lựa chọn phù hợp nhất. Giờ đây đã có căn nhà của riêng mình, tôi rất vui và yên tâm hơn để làm việc, ổn định cuộc sống, gắn bó lâu dài với Nha Trang”, chị Mai chia sẻ.

Niềm vui của cư dân trong ngày nhận nhà mới Dự án nhà ở xã hội MK Central City (phường Phan Rang).

Niềm vui của gia đình anh Niệm, chị Mai cũng là cảm xúc của nhiều gia đình đã chạm tay vào giấc mơ có một nơi ở ổn định. Từ nay, sau mỗi ngày làm việc, họ có một căn nhà thực sự để trở về; không còn nỗi lo chuyển chỗ ở, tiền thuê nhà tăng hay phải dành một phần lớn thu nhập hằng tháng cho chỗ trọ.

Nhu cầu vẫn còn rất lớn

Hiện nay, vẫn còn rất nhiều người lao động đang trên hành trình tìm kiếm một mái ấm phù hợp với thu nhập. Với họ, giấc mơ có nhà vẫn là những tháng ngày dành dụm, chuẩn bị hồ sơ và chờ đợi cơ hội từ những dự án NƠXH đang từng bước thành hình. Họ dõi theo thông tin mỗi khi có dự án được mở bán. Có người đã chuẩn bị sẵn hồ sơ, chỉ chờ cơ hội đăng ký. Cũng có người từng đến rất gần với căn nhà mơ ước nhưng rồi phải tiếp tục chờ đợi khi số người đăng ký vượt quá nguồn căn hộ được đưa ra thị trường. Anh Nguyễn Minh Tuấn (quê Ninh Bình) là một trường hợp như vậy. Hơn 5 năm vào Nha Trang sinh sống, làm việc nhưng anh vẫn phải thuê trọ vì chưa có điều kiện mua nhà. Cách đây vài năm, anh từng nộp hồ sơ mua NƠXH tại khu vực phường Phước Long cũ (nay thuộc phường Nam Nha Trang). Tuy đủ điều kiện tham gia nhưng do số lượng người đăng ký quá đông, sau khi bốc thăm anh không có suất mua. Mới đây, anh Tuấn tiếp tục hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua căn hộ tại một dự án NƠXH ở khu vực Bắc Nha Trang. “Lần trước không bốc thăm được suất mua nhà nên tôi khá tiếc. Lần này, tôi đã chuẩn bị hồ sơ và nộp thông qua chủ đầu tư để chuyển Sở Xây dựng kiểm tra. Tôi chỉ mong hồ sơ đủ điều kiện và may mắn có cơ hội mua được một căn hộ. Sau hơn 5 năm ở trọ, có một căn nhà của riêng mình tại Nha Trang là điều tôi mong mỏi nhất”, anh Tuấn chia sẻ.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh kiểm tra tiến độ triển khai Dự án Nhà ở xã hội MK Riviera (CT-02) tại Khu đô thị An Bình Tân (phường Nam Nha Trang).

Không chỉ anh Tuấn, rất nhiều công nhân, viên chức, người lao động và những gia đình trẻ đang ngóng chờ một căn hộ phù hợp với khả năng tài chính của mình. Theo thống kê của ngành xây dựng, hiện có khoảng 157.000 người đăng ký mua, thuê mua NƠXH trên địa bàn tỉnh. Điều đó phần nào cho thấy sức ép rất lớn về chỗ ở đối với nhóm người thu nhập thấp, nhất là tại những đô thị lớn, khu vực tập trung đông lao động. Đằng sau những con số là rất nhiều hoàn cảnh khác nhau. Đó có thể là đôi vợ chồng trẻ nhiều năm ở trọ nhưng khoản tích lũy vẫn chưa theo kịp giá nhà; một công nhân mong có chỗ ở ổn định gần nơi làm việc; hay một viên chức trẻ cần một căn hộ vừa sức để yên tâm gắn bó lâu dài với địa phương…

Giải quyết bài toán cung – cầu

Theo chỉ tiêu Chính phủ giao, giai đoạn 2026 – 2030, tỉnh hoàn thành 10.088 căn NƠXH, chưa bằng 1/15 nhu cầu hiện nay. Khoảng cách lớn ấy cho thấy áp lực tạo lập thêm nguồn nhà ở vừa túi tiền trong những năm tới. Với nhu cầu thực tế, Khánh Hòa đang chủ động mở rộng nguồn cung cao hơn chỉ tiêu được giao. Tuy nhiên, ngay cả khi toàn bộ số căn hộ này được đưa vào sử dụng, nguồn cung vẫn còn khoảng cách khá xa so với nhu cầu. Bởi vậy, bài toán đặt ra không chỉ là đẩy nhanh những dự án hiện có mà còn phải tiếp tục tạo thêm nguồn cung, chuẩn bị quỹ đất và tháo gỡ các điểm nghẽn để những căn hộ trong kế hoạch sớm trở thành những mái ấm thực sự của người dân.

Phường Nam Nha Trang là địa phương có nhiều dự án nhà ở xã hội được xây dựng.

Một vấn đề khác đặt ra là nhu cầu của người lao động không chỉ dừng ở việc mua nhà. Tại cuộc làm việc với Bộ Xây dựng mới đây, lãnh đạo tỉnh nhận định sau năm 2027, khi các khu kinh tế, khu công nghiệp phát triển mạnh, nhu cầu lưu trú của công nhân sẽ rất lớn. Trong số đó, nhiều lao động trẻ, người mới đến làm việc hoặc chưa có điều kiện tài chính để sở hữu căn hộ trước mắt chỉ cần một nơi ở ổn định, gần nơi làm việc với mức thuê phù hợp. Do đó, bên cạnh NƠXH để bán, việc phát triển nhà ở cho thuê, nhà lưu trú công nhân cần được chuẩn bị từ sớm. 

Theo ông Trần Quang Ngọc – Phó Giám đốc Sở Xây dựng, để phát triển nhà ở cho thuê sát với nhu cầu thực tế, trong quý III/2026, Sở Xây dựng sẽ chủ trì rà soát tổng thể nhu cầu nhà ở cho thuê, nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho người lao động trên địa bàn tỉnh. Trong đó, các địa phương sẽ xác định nhu cầu của từng nhóm đối tượng, đồng thời rà soát quy hoạch, quỹ đất, quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước và những khu vực thuận lợi về giao thông, dịch vụ, việc làm để đề xuất vị trí ưu tiên phát triển. Trên cơ sở đó, tỉnh sẽ từng bước hình thành nguồn cung nhà ở cho thuê phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của người dân, nhất là công nhân, người lao động và các nhóm chưa có điều kiện sở hữu nhà.

Đồng chí TRẦN HÒA NAM – Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh: Ngành xây dựng cần đánh giá sát nhu cầu của từng nhóm đối tượng, chủ động chuẩn bị quỹ đất, lựa chọn những vị trí phù hợp để thu hút đầu tư NƠXH, nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân. Đây cũng là bước chuẩn bị để nguồn cung nhà ở đi trước một bước, gắn với quá trình mở rộng không gian đô thị và phát triển công nghiệp của tỉnh.

Phường Long Thành đã bàn giao khoảng 98% diện tích mặt bằng Dự án Mở rộng đoạn đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành.

Xác định công tác GPMB là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, quan trọng, phường Long Thành đã tập trung tối đa để đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Nỗ lực hoàn thành khối lượng công việc lớn

Dự án Nâng cấp, mở rộng đường 25B là một trong những dự án trọng điểm của thành phố Đồng Nai nhằm phục vụ kết nối giao thông cho Sân bay Long Thành. Dự án đi qua địa bàn 2 phường Long Thành và Nhơn Trạch, trong đó, phường Long Thành phải thực hiện thu hồi gần 7,6ha đất để triển khai thi công. Đến nay, phường Long Thành đã hoàn thành bàn giao hơn 7,5ha mặt bằng cho dự án, đạt hơn 99% tổng diện tích đất cần thu hồi. Cùng với đó, địa phương phối hợp với các đơn vị liên quan đã thực hiện chi trả hơn 61 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ 145/191 trường hợp có đất bị thu hồi trong khu vực dự án.

Tại Dự án Mở rộng đoạn đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành trên tuyến cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đến nay, phường Long Thành đã bàn giao 98% diện tích mặt bằng trên tổng diện tích khoảng 3,9ha khu vực dự án đi qua địa bàn.

Giữa tháng 7-2026, Dự án Nâng cấp, mở rộng đường 769 đã được thành phố Đồng Nai khởi công xây dựng. Đối với phường Long Thành, đoạn tuyến dự án đi qua địa bàn dài khoảng 8,1km. Để phục vụ thi công dự án, phường Long Thành phải thu hồi hơn 38ha đất của 362 hộ gia đình, cá nhân, tổ chức. Quá trình triển khai thực hiện GPMB, phường Long Thành phối hợp với các đơn vị liên quan đã hoàn thành công tác ban hành thông báo thu hồi đất, kiểm đếm đối với toàn bộ diện tích đất. Đồng thời đã hoàn thành công tác xác nhận nguồn gốc đất gần 99% diện tích. Hiện nay, địa phương đã thực hiện bàn giao gần 20ha mặt bằng, đạt hơn 51% tổng diện tích mặt bằng cần thu hồi để thi công dự án.

Ông Lê Hoàng Sơn, Chủ tịch UBND phường Long Thành cho hay: Với hàng loạt dự án, trong đó có nhiều công trình, dự án trọng điểm của Trung ương, thành phố đang triển khai trên địa bàn, phường Long Thành cũng phải phối hợp để xử lý một khối lượng công việc rất lớn liên quan đến công tác GPMB. Trong khi đó, đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác bồi thường tại địa phương còn thiếu hụt về số lượng. Mặt khác, cán bộ mới tiếp quản chưa có kinh nghiệm trong công tác xử lý hồ sơ bồi thường, chưa thể bao quát và nắm hết địa bàn rộng lớn, dẫn đến tiến độ xác minh nguồn gốc đất và xử lý hồ sơ phức tạp bị kéo dài. Tuy nhiên, xác định công tác GPMB là nhiệm vụ trọng tâm, quan trọng, thời gian qua, phường Long Thành đã ưu tiên tối đa nhân lực cho công tác này. Bên cạnh đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ, địa phương cũng thành lập các tổ vận động để tuyên truyền người dân bàn giao sớm mặt bằng phục vụ thi công các dự án.

Tạo sự đồng thuận trong nhân dân

Bên cạnh các dự án đang thực hiện bồi thường, GPMB, phường Long Thành cũng đang tiếp tục “khởi động” triển khai công tác này với các dự án mới, trong đó có các dự án trọng điểm, quan trọng của thành phố.

Thời gian qua, phường Long Thành đã triển khai tổ chức họp dân để phổ biến, công khai lấy ý kiến về kế hoạch thu hồi đất triển khai các dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đến trung tâm hành chính thành phố và Sân bay Long Thành đoạn qua địa bàn, tiêu thoát nước khu vực ngoài ranh Sân bay Long Thành (giai đoạn 1).

Giữa tháng 8-2026, tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Đảng ủy phường Long Thành về tình hình phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng – an ninh 7 tháng của năm 2026, nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm những tháng cuối năm và tiến độ đầu tư các công trình trọng điểm xung quanh Sân bay Long Thành, Phó Bí thư Thành ủy Võ Tấn Đức cho rằng: Phường Long Thành giữ vị trí hết sức đặc biệt trong không gian phát triển của thành phố Đồng Nai cũng như vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Phường Long Thành là địa bàn cửa ngõ kết nối trực tiếp với Sân bay Long Thành và kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh thông qua các trục giao thông động lực. “Với hệ thống giao thông đã và đang được đầu tư, phường Long Thành có điều kiện hết sức thuận lợi để phát triển đô thị sân bay, trung tâm dịch vụ logistics thương mại quốc tế cũng như các khu đô thị thông minh, chất lượng cao” – đồng chí Võ Tấn Đức nhấn mạnh.

Trong bối cảnh Sân bay Long Thành giai đoạn 1 dự kiến sẽ khai thác vào cuối năm 2026, Phó Bí thư Thành ủy Võ Tấn Đức đề nghị địa phương đẩy nhanh công tác bồi thường, GPMB các dự án trọng điểm phục vụ kết nối sân bay. Phải xác định công tác GPMB là nhiệm vụ chính trị đặc biệt quan trọng của cả hệ thống chính trị. Từ đó, tập trung hoàn thành công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bàn giao mặt bằng theo tiến độ đối với các dự án trọng điểm. “Trong công tác GPMB cần thực hiện tốt công tác dân vận, tập trung đối thoại, giải thích với người dân để tạo sự đồng thuận, từ đó đẩy nhanh tiến độ thực hiện” – đồng chí Võ Tấn Đức yêu cầu.

Gần 23 năm bỏ hoang tại vị trí đắc địa trên tuyến đường biển Nha Trang, khu đất 48-48A Trần Phú (phường Nha Trang) hiện nay đã có nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Chủ đầu tư đang san gạt mặt bằng, hoàn thiện thủ tục để triển khai Tổ hợp thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp, kỳ vọng tạo thêm điểm nhấn cho đô thị biển.

Gần 23 năm bỏ hoang giữa vị trí đắc địa

Khu đất 48-48A Trần Phú có vị trí đắc địa 2 mặt tiền.

Nằm ngay trên đường Trần Phú, gần Quảng trường 2 tháng 4 và tháp Trầm Hương, khu đất 48-48A Trần Phú sở hữu vị trí đắc địa. Một mặt hướng ra không gian biển, khu đất đồng thời tiếp cận hai trục đường lớn là Trần Phú và Nguyễn Thị Minh Khai, nằm giữa khu vực tập trung dày đặc các cơ sở lưu trú, thương mại, dịch vụ du lịch.

Thế nhưng, trái ngược với sự phát triển sôi động xung quanh, khu đất này lại bị bỏ trống trong thời gian rất dài. Theo ông Ngô Khắc Thinh – Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Nha Trang, khu đất đã tồn tại trong tình trạng này từ năm 2003. Tính đến nay, gần 23 năm trôi qua, một khu đất có vị trí đặc biệt ngay trung tâm đô thị du lịch vẫn chưa được khai thác tương xứng với giá trị.

Việc bỏ trống kéo dài không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai mà còn ảnh hưởng đến cảnh quan trên một trong những tuyến đường được xem là “bộ mặt” của Nha Trang. Trong khi hai bên đường Trần Phú đã hình thành nhiều khách sạn, khu thương mại, dịch vụ và công trình du lịch hiện đại thì khu đất 48-48A trở thành một khoảng trống kéo dài giữa không gian đô thị. “Chúng tôi rất mừng vì khu đất đã đủ điều kiện để đầu tư dự án. Qua đó, sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt Nha Trang, tránh tình trạng mất mỹ quan đô thị và lãng phí tài nguyên. Không chỉ vậy, nhiều năm qua khu đất này là điểm đáng lo ngại về dịch sốt xuất huyết của Nha Trang vì luôn tồn tại hố nước đen, tù đọng, phát sinh muỗi. Chính quyền địa phương phải quan tâm xử lý vấn đề vệ sinh môi trường trong thời gian khu đất chưa được đầu tư. Bây giờ, tình trạng này đã được xóa”, ông Ngô Khắc Thinh chia sẻ.

Hiện chủ đầu tư đang tiến hành san gạt mặt bằng, tháo dỡ các công trình cũ; đồng thời chuẩn bị hồ sơ, thực hiện các thủ tục tiếp theo để tiến tới xin cấp phép xây dựng. Trước đó, vào tháng 3-2026, UBND tỉnh đã công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất với tổng số tiền nộp cho Nhà nước hơn 719 tỷ đồng để thực hiện Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp tại khu đất 48-48A Trần Phú. Đến tháng 7-2026, UBND tỉnh tiếp tục cho Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Biển Trần Phú thuê đất để triển khai dự án; doanh nghiệp sau đó được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 3.642,2m².

Hướng đến công trình điểm nhấn trên trục biển

Nhà đầu tư đang tổ chức san gạt mặt bằng, chuẩn bị đầu tư dự án.

Theo hồ sơ quy hoạch, toàn bộ khu đất có diện tích 3.642,2m², thuộc khu vực được xác định chức năng đất dịch vụ – du lịch. Quy hoạch tổng mặt bằng đang được lập định hướng nơi đây trở thành Tổ hợp thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp, gồm chức năng thương mại, dịch vụ và căn hộ du lịch. Điểm đáng chú ý là quy mô công trình được đề xuất tương đối lớn so với diện tích khu đất. Theo phương án, dự án dự kiến có 735 căn hộ du lịch, quy mô khoảng 1.750 khách. Mật độ xây dựng tối đa được đề xuất 55%, hệ số sử dụng đất tối đa 13 lần. Công trình có thể cao tối đa 40 tầng nổi, 4 tầng hầm và chiều cao tối đa 168m.

Trong hơn 3.642m² của toàn khu đất, diện tích xây dựng công trình chính khoảng 2.003m², tương đương 55%; gần 375m² dành cho cây xanh, cảnh quan, chiếm 10,3%; hơn 1.264m² dành cho giao thông, sân bãi và hạ tầng kỹ thuật, chiếm 34,7%. Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa theo phương án khoảng 47.348,6m², chưa bao gồm tầng hầm cùng một số diện tích phục vụ hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, gian lánh nạn, lối thoát nạn và để xe.

Theo hồ sơ, khối công trình 40 tầng được tổ chức thành khối đế 3 tầng và khối tháp 37 tầng. Hai hướng tiếp cận chính là đường Trần Phú và đường Nguyễn Thị Minh Khai. Công trình được bố trí khoảng lùi nhằm giải phóng tầm nhìn, tạo không gian thoáng và cải thiện cảnh quan khu vực. Tối đa 4 tầng hầm dự kiến được sử dụng bố trí bãi đỗ xe và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Không chỉ hướng tới khai thác hiệu quả quỹ đất, phương án quy hoạch dành nhiều nội dung cho việc tổ chức kiến trúc, cảnh quan của công trình bởi vị trí dự án nằm trực tiếp trên trục cảnh quan ven biển Nha Trang.

Một chi tiết đáng chú ý là ý tưởng kiến trúc được lấy cảm hứng từ hình thái du thuyền vươn mình trên mặt biển, kết hợp những đường nét mềm mô phỏng chuyển động của sóng. Mặt đứng chính hướng về phía đông, phía đường Trần Phú; hệ thống đường dạo, lối đi bộ được tổ chức hướng về phía biển. Hồ sơ định hướng công trình cao tầng này trở thành một điểm nhấn trong không gian đô thị ven biển Nha Trang.

Người dân góp ý quy hoạch dự án 48-48A Trần Phú

Ngày 4-8, Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Nha Trang tổ chức hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với hồ sơ Quy hoạch tổng mặt bằng Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp tại số 48-48A Trần Phú. Tại hội nghị, chủ đầu tư trình bày các nội dung chính của phương án quy hoạch như: Diện tích, chức năng sử dụng đất, quy mô khách du lịch, mật độ xây dựng, tầng cao tối đa, tổ chức cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; đồng thời đánh giá tác động của dự án đến giao thông, môi trường, cảnh quan đô thị và đời sống người dân. Các ý kiến của cộng đồng dân cư được ghi nhận, làm cơ sở để chủ đầu tư tiếp thu, hoàn thiện hồ sơ Quy hoạch tổng mặt bằng dự án trước khi thực hiện các thủ tục tiếp theo.

Sau gần 23 năm bỏ trống, việc khu đất 48-48A Trần Phú tìm được nhà đầu tư thông qua đấu giá và bắt đầu được chỉnh trang mặt bằng đã khắc phục tình trạng lãng phí đất đai kéo dài và xóa một khoảng trống về cảnh quan ngay giữa trung tâm Nha Trang.

Xác định năng lượng là 1 trong 4 trụ cột tăng trưởng kinh tế, tỉnh đang đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án nguồn điện quy mô lớn. Tuy nhiên, tình trạng hạn chế hệ thống truyền tải hiện hữu đòi hỏi sự tháo gỡ quyết liệt từ cơ chế chính sách đến hạ tầng kỹ thuật nhằm giải tỏa nguồn công suất hàng nghìn MW lên lưới điện quốc gia.

Lưới điện “căng mình” gánh tải  

Thực hiện Nghị quyết số 01 của Tỉnh ủy về tăng trưởng kinh tế hai con số giai đoạn 2025 – 2030, tỉnh đang nỗ lực khẳng định vị thế trung tâm năng lượng lớn của cả nước. Tính đến nay, toàn tỉnh đã đưa vào vận hành 72 dự án nguồn điện (gồm 44 dự án điện mặt trời, 11 dự án điện gió, 14 dự án thủy điện, 1 dự án nhiệt điện than và các nguồn sinh khối, điện mặt trời mái nhà) với tổng công suất đạt gần 6.019MW. Ngành điện hiện đóng góp tới 2.523 tỷ đồng, chiếm 9,02% tổng thu ngân sách toàn tỉnh.

Trạm biến áp 220kV Tháp Chàm đang được sửa chữa, nâng cấp để giải phóng hết công suất các nhà máy điện năng lượng tái tạo trong khu vực.

Theo ông Phan Xuân Sĩ – Phó Truyền tải điện Khánh Hòa, riêng khu vực phía nam tỉnh, nguồn năng lượng tái tạo đang tập trung khoảng 3.500MW. Trong đó, lượng công suất đấu nối trực tiếp lên lưới truyền tải 220kV – 500kV do đơn vị quản lý đạt gần 2.000MW (điện mặt trời khoảng 1.600MW, điện gió khoảng 400MW). Lượng công suất quá lớn dồn về các điểm nút khiến các trạm biến áp 220kV Ninh Phước, Tháp Chàm, Phước Thái liên tục phải vận hành trong tình trạng đầy và quá tải để truyền tải hết dòng điện của các nhà máy lên hệ thống quốc gia. Vào các giờ cao điểm phát điện, lực lượng kỹ sư vận hành phải kiểm soát, soi phát nhiệt liên tục trên các đường dây và thiết bị để kịp thời xử lý khiếm khuyết, ngăn ngừa rủi ro sự cố.

Để đảm bảo vận hành an toàn, lực lượng truyền tải điện phải liên tục kiểm tra phát nhiệt trên đường dây và thiết bị vào các thời điểm tải cao nhằm phát hiện sớm nguy cơ sự cố. Tại trạm biến áp 220kV Tháp Chàm, nơi tạo nút giao kết nối giải tỏa nguồn điện cho nhiều nhà máy lớn như: Trung Nam (gần 200MW), cụm Phước Thái (200MW), Xuân Thiện, Thiên Tân… công tác sửa chữa lớn năm 2026 đang được gấp rút triển khai; ngành điện đang tập trung thay thế các tủ đấu dây trung gian ngoài trời và cải tạo hệ thống tiếp địa ngầm đã bị ăn mòn, rỉ sét do tác động của sương muối và không khí biển. Đối với các đường dây truyền tải khác, công tác duy tu, bảo dưỡng được thực hiện thường xuyên.

Cuộc đua hạ tầng cho nguồn điện mới

Theo Quy hoạch phát triển điện lực quốc gia thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 điều chỉnh (Quy hoạch điện VIII điều chỉnh), Khánh Hòa quy hoạch tổng cộng 107 dự án nguồn điện với tổng công suất dự kiến lên tới 16.535 – 18.935MW. Trong giai đoạn từ nay đến năm 2030 và những năm tiếp theo, hàng loạt công trình quy mô lớn sẽ chuẩn bị đưa vào vận hành như: Thủy điện tích năng Bác Ái (2.400MW), Thủy điện tích năng Phước Hòa (1.200MW), Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Cà Ná (1.500MW), cùng các Dự án Nhà máy Điện hạt nhân Ninh Thuận 1 và 2 (4.000 – 6.400MW).

Đồng chí TRỊNH MINH HOÀNG – Phó Chủ tịch UBND tỉnh: Quy hoạch điện VIII điều chỉnh xác định Khánh Hòa là trung tâm năng lượng quốc gia. Đây sẽ là trụ cột có thể triển khai nhanh nhất và góp phần sớm nhất cho tăng trưởng hai con số của địa phương. UBND tỉnh cam kết sẽ chỉ đạo sát sao các sở, ngành tập trung tháo gỡ khó khăn cho nhà đầu tư, đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan. Tỉnh cũng đề nghị Tập đoàn Điện lực Việt Nam sớm triển khai đồng bộ hệ thống lưới điện truyền tải 500kV nhằm bảo đảm khả năng giải tỏa công suất cho các nhà máy điện hạt nhân và năng lượng tái tạo trên địa bàn.

Ông Đinh Văn Cường – Phó Giám đốc Truyền tải điện 3 đánh giá, tiềm năng nguồn điện tại địa phương rất lớn nhưng cũng tạo ra thách thức cho hệ thống truyền tải. Nếu hạ tầng lưới điện không đi trước một bước thì khó tránh khỏi nguy cơ nghẽn mạch và quá tải trên diện rộng. Trước mắt, ngành truyền tải điện xác định danh mục 7 dự án công trình cấp bách ưu tiên hàng đầu giai đoạn 2026 – 2029. Trọng tâm số 1 là Dự án Trạm biến áp 500kV Ninh Sơn; đây được xác định là điểm nút chiến lược để giải tỏa công suất cho Thủy điện tích năng Bác Ái (hoàn thành đợt 1 vào quý I/2028) và liên kết nguồn điện trong khu vực. Song song đó, các Dự án Đường dây 500kV Ninh Sơn – Chơn Thành, Trạm biến áp 500kV Ninh Sơn rẽ Vân Phong 1, Trạm cắt 220kV Đa Nhim (dự kiến khởi công cuối năm 2026), các đường dây 220kV Ninh Sơn – Ninh Phước, Ninh Phước – Đa Nhim và Đa Nhim – Đức Trọng – Di Linh cũng đồng loạt được triển khai trong giai đoạn này.

Bên cạnh việc chuẩn bị hạ tầng, công tác đào tạo nhân lực vận hành được chủ động đi trước một bước. Với các công trình trọng điểm như Trạm biến áp 500kV Ninh Sơn, lực lượng nhân sự điều hành và kỹ thuật đã được tuyển dụng, điều động và huấn luyện trước thời điểm mở trạm từ nửa năm đến một năm để sẵn sàng tiếp quản công trình ngay khi đóng điện.

Để đồng bộ tiến độ giữa nguồn điện và lưới truyền tải, UBND tỉnh đang phối hợp chặt chẽ với Bộ Công Thương và các cơ quan Trung ương tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đẩy nhanh thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và bàn giao mặt bằng sạch cho các chủ đầu tư. Việc sớm đưa 7 công trình truyền tải trọng điểm vào vận hành không chỉ giúp giải tỏa triệt để nguồn công suất năng lượng tái tạo đang bị nghẽn mạch, mà còn tạo nền tảng vững chắc để Khánh Hòa hoàn thành mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ năng lượng tái tạo liên vùng của cả nước.

Từ ngày 20/8/2026, Quyết định số 54/2026/QĐ-UBND sẽ trở thành căn cứ quan trọng đối với việc tách, hợp thửa trên địa bàn tỉnh

Tách thửa phải tính cả diện tích, kích thước và đường đi

Quyết định số 54/2026/QĐ-UBND quy định cụ thể điều kiện và diện tích tối thiểu được tách thửa, hợp thửa đối với từng nhóm đất trên địa bàn tỉnh. Điểm đáng chú ý nhất trong quy định mới là thửa đất sau khi tách không chỉ phải đạt diện tích tối thiểu mà còn phải bảo đảm kích thước theo quy định.

Đối với đất ở tại khu vực phường, nếu nơi tách thửa chưa có quy định về dạng kiến trúc nhà ở được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thửa đất mới hình thành phải có diện tích trên 50 m², cạnh tiếp giáp đường giao thông công cộng hiện có hoặc lối đi được hình thành khi tách thửa trên 4 m, chiều sâu đất trên 10 m.

Tại khu vực xã, thửa đất mới phải có diện tích trên 100 m², cạnh tiếp giáp đường giao thông công cộng hoặc lối đi trên 5 m, chiều sâu đất trên 10 m. Riêng đặc khu Phú Quý, diện tích tối thiểu là trên 60 m², cạnh tiếp giáp đường hoặc lối đi trên 4 m, chiều sâu đất trên 8 m.

Đối với đất nông nghiệp, quy định cũng đặt ra những ngưỡng riêng. Thửa đất mới hình thành sau tách phải có diện tích trên 500 m² tại phường, đặc khu Phú Quý và trên 1.000 m² tại xã. Đồng thời, thửa đất phải có cạnh tiếp giáp đường giao thông công cộng hiện có hoặc lối đi được hình thành sau khi tách thửa từ 10 m trở lên, trừ những trường hợp được quy định riêng. Đối với đất rừng sản xuất là rừng trồng, diện tích thửa đất mới hình thành sau tách phải trên 10.000 m².

Một điểm khác cần lưu ý là lối đi hình thành sau khi tách thửa cũng được đặt ra. Vì vậy, người dân không nên tự chia đất theo cách tạo ra những thửa đất nằm sâu phía trong, không bảo đảm kết nối giao thông, rồi mới làm thủ tục.

Kiểm tra quy hoạch trước khi tách thửa, mua bán

Theo Quyết định 54, trường hợp thửa đất nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết phân lô, quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc quy hoạch xây dựng của dự án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt giao cho tổ chức triển khai thì việc tách thửa phải căn cứ vào quy hoạch đã được phê duyệt. Điều này đồng nghĩa với việc người dân không nên chỉ dựa vào diện tích trên giấy chứng nhận hoặc thông tin do bên chuyển nhượng cung cấp.

Bên cạnh quy hoạch, quyết định cũng quy định một số trường hợp không được tách, hợp thửa như đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên; đất đang có vi phạm pháp luật đất đai nhưng chưa chấp hành xong quyết định xử lý. Đất Nhà nước cho cá nhân thuê, đất Nhà nước giao, cho tổ chức thuê, trừ trường hợp thuộc quy định riêng đối với dự án đầu tư.

Đối với đất đã có thông báo thu hồi, nếu cơ quan có thẩm quyền xác định được phạm vi, ranh giới phần diện tích bị thu hồi thì phần diện tích còn lại vẫn có thể được xem xét tách, hợp thửa khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Một nội dung khác cũng đáng quan tâm là việc sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Theo quyết định, khu đất phải có diện tích từ 500 m² trở lên, đã đăng ký đất, không thuộc trường hợp phải chuyển mục đích sử dụng đất và việc xây dựng không ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, đê điều, giao thông nội đồng và diện tích đất sản xuất nông nghiệp liền kề.

Đây là điểm người dân có đất nông nghiệp cần hiểu đúng đủ 500 m² không đồng nghĩa được xây dựng tùy ý, mà phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện và đúng mục đích phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Lãnh đạo Đảng ủy, UBND xã cùng hệ thống chính trị xã, bon trực tiếp gặp gỡ, giải thích để Y NĐang Bugle hiểu, đồng thuận với chủ trương chung

Để người dân hiểu, đồng thuận

Mục sư Y NĐang Bugle, bon Bu Boong là một trong những hộ được cán bộ xã Đức An trực tiếp đến nhà tuyên truyền, vận động di dời công trình, kiến trúc để bàn giao mặt bằng thực hiện dự án Nâng cấp một số tuyến đường giao thông, bổ sung vỉa hè, cây xanh, điện chiếu sáng trên tỉnh lộ 686 và đường ĐH30 tại khu vực xã Đắk N’Drung cũ. Ban đầu, do chưa hiểu hết ý nghĩa của dự án, ông còn băn khoăn. Thế nhưng, sau khi được Đảng ủy, UBND xã cùng hệ thống chính trị xã, bon trực tiếp gặp gỡ, giải thích, ông hiểu, đồng tình và phối hợp tháo dỡ hàng rào, cổng, di dời cây cối để bàn giao mặt bằng. “Qua trò chuyện cùng lãnh đạo xã, tôi hiểu việc làm này rất có lợi cho bà con, bon làng nên rất ủng hộ và bàn giao mặt bằng cho dự án”, ông Y NĐang Bugle chia sẻ.

Ông Lê Xuân Từ, ở bon Bu Boong cũng chủ động sắp xếp lại hàng hóa, đồ đạc, chấp nhận thu hẹp phần không gian đang sử dụng để tạo mặt bằng cho công trình. Theo ông, đường sá sáng – xanh – sạch – đẹp không chỉ giúp đi lại an toàn mà còn làm diện mạo bon làng khang trang hơn. “Qua tuyên truyền, vận động của xã, tôi hoàn toàn ủng hộ. Ai cũng xót của, nhưng mỗi người chịu thiệt một phần để đường làng ngày càng khang trang, sạch đẹp”, ông Từ nói.

Ông Lê Xuân Từ (thứ 2 từ trái qua) sẵn sàng đồng tình, ủng hộ, bàn giao mặt bằng

Chỉ trong một buổi sáng, 350 hộ dân ở bon Bu Boong và thôn Đắk Kual thống nhất tự nguyện tháo dỡ, di dời công trình, vật kiến trúc để bàn giao mặt bằng. Địa phương cũng huy động khoảng 50 cán bộ, chiến sĩ, đoàn viên và lực lượng tại cơ sở trực tiếp hỗ trợ người dân tháo dỡ, di chuyển tài sản, cây cối, vật dụng và hàng hóa. Theo bà Nguyễn Thị Liên – Bí thư Chi bộ bon Bu Boong cho biết, khi có chủ trương thực hiện dự án, chi bộ và ban tự quản bon tổ chức họp dân, giải thích; đồng thời phân công các tổ đến từng hộ tuyên truyền, vận động, ghi nhận những vướng mắc để đề xuất hướng giải quyết phù hợp. “Dù việc GPMB không có đền bù nhưng người dân vẫn rất đồng thuận. Điều quan trọng là cấp ủy, chính quyền không đứng ngoài cuộc mà trực tiếp tham gia, hỗ trợ, đồng hành cùng người dân”, bà Liên chia sẻ.

Quyết liệt từ người đứng đầu, đồng bộ từ cơ sở

Theo ông Trần Mạnh Hùng – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Đức An, địa phương đang tập trung triển khai nhiều công trình, dự án hạ tầng, đẩy nhanh tiến độ đầu tư công, hướng tới mục tiêu đạt chuẩn nông thôn mới trong thời gian tới. Trong đó, GPMB được xác định là khâu then chốt, quyết định tiến độ công trình, tạo thêm hạ tầng, mở ra không gian phát triển và phục vụ trực tiếp đời sống Nhân dân.

Trên tinh thần đó, Đảng ủy, chính quyền xã huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, từ MTTQ, các tổ chức chính trị – xã hội, công an, quân sự đến chi bộ, ban tự quản thôn, bon và người có uy tín trong cộng đồng với phương châm vận động bằng sự chân thành, kiên trì và thuyết phục. Người dân được thông tin đầy đủ về chủ trương, mục tiêu, ý nghĩa dự án, chính sách bồi thường, hỗ trợ và quyền lợi hợp pháp, chính đáng. Những vấn đề chưa rõ được giải thích; kiến nghị chính đáng được ghi nhận, giải quyết theo thẩm quyền.

Với phương châm vận động bằng sự chân thành, kiên trì và thuyết phục, công tác GPMB ở bon Bu Boong nhận được sự đồng thuận cao

Trong thư kêu gọi Nhân dân chung sức, đồng lòng thực hiện công tác GPMB, kiến tạo tương lai phát triển xã Đức An, ông Trần Mạnh Hùng cho biết, giai đoạn 2026 – 2030, xã dự kiến triển khai hơn 30 công trình, dự án với tổng vốn khoảng 1.200 tỷ đồng; phát triển gần 150 km đường giao thông cùng nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật. Đây là nguồn lực quan trọng để thu hút đầu tư, thúc đẩy kinh tế, nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo nền tảng để Đức An phát triển nhanh, bền vững.

Để các chủ trương đi vào thực tiễn, vai trò nêu gương của cán bộ, đảng viên, nhất là người đứng đầu được đặt lên hàng đầu. Lãnh đạo Đảng ủy, chính quyền trực tiếp xuống cơ sở, gặp gỡ, lắng nghe. Cán bộ phụ trách địa bàn đến từng hộ, nắm từng trường hợp còn băn khoăn để tìm nguyên nhân và có cách vận động phù hợp. Cùng với đó, xã chú trọng hỗ trợ người dân tháo dỡ, di chuyển tài sản, kịp thời tháo gỡ những khó khăn phát sinh.

Người dân bon Bu Boong tự nguyện tháo dỡ, di dời công trình để bàn giao mặt bằng cho dự án

GPMB không chỉ là câu chuyện giải quyết một phần đất hay một công trình, mà trước hết là tạo dựng sự đồng thuận trong dân. Sự đồng thuận ấy là “chìa khóa” giúp công trình triển khai thuận lợi hơn, tạo nền tảng để mở thêm không gian phát triển cho Đức An.

Ngày 20/8/2026 là ngày bao nhiêu âm lịch?

Theo cuốn Tìm hiểu văn hóa phương Đông – Âm dương đối lịch năm Ất Tị 2025 của Nhà xuất bản Thanh Hóa, hôm nay Thứ Năm ngày 20/8 dương lịch tức ngày 8/7 âm lịch. Xem ngay lịch âm dương hôm nay 20/8.

Xem ngay lịch âm dương hôm nay 20/8

Xem ngay lịch âm dương hôm nay 20/8

 Thông tin chi tiết ngày 20-8-2026 – Ngày âm lịch 8-7-2026

Can chi: Ngày Bính Dần – Tháng Bính Thân – Năm Bính Ngọ

    Ngày Hắc Đạo: Sao Thiên Hình

    Trực Phá: Xấu với mọi việc riêng chữa bệnh, dỡ nhà cũ, phá bỏ đồ vật cũ lại tốt

    Nhị thập bát tú – Giác: (Hành: Mộc; Con vật: Giao Long) Tốt, riêng mai táng xấu

    Tiết khí: Giữa Lập thu – Xử thử

GIỜ TỐT TRONG NGÀY (Giờ Hoàng Đạo)

Tý (23 – 1), Sửu (1 – 3), Thìn (7 – 9),Tỵ (9 – 11), Mùi (13 – 15), Tuất (19 – 21)

HƯỚNG XUẤT HÀNH

Hướng gặp Tài Thần (TỐT): Đông

    Hướng gặp Hỉ Thần (TỐT): Tây Bắc

    Hướng gặp Hạc Thần (Xấu): Nam

CÁC TUỔI XUNG KHẮC VỚI NGÀY 20-8-2026, ÂM LỊCH 8-7-2026

Giáp Thân, Nhâm Thân, Nhâm Tuất, Nhâm Thìn

CÁC SAO TỐT

Thiên Ân Tốt mọi việc

    Nguyệt Không Tốt cho việc sửa nhà, làm giường

    Dịch mã Tốt mọi việc, nhất xuất hành

    Giải thần Tốt tế tự, giải oan (trừ sao xấu)

    Thánh Tâm Tốt mọi việc, nhất cầu phúc, tế tự

CÁC SAO XẤU

Không Phòng Kỵ giá thú

    Nguyệt Hình Xấu mọi việc

    Nguyệt phá Xấu về xây dựng nhà cửa

    Đại Không Vong Kỵ xuất hành, giao dịch, giao tài vật

    Phạm tứ tuyệt Một ngày trước Lập thu.

*Thông tin chỉ mang tính tham khảo