Category: Tin BĐS Việt Nam

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc vừa ký Công điện số 58/CĐ-TTg ngày 22/8 của Thủ tướng Chính phủ về việc khẩn trương cập nhật, rà soát, tổng hợp phân loại và đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.

Thời gian qua, Bộ Tài chính – Cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo 751 đã có nhiều văn bản đề nghị các bộ, địa phương rà soát, cập nhật dữ liệu và đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài trên Hệ thống 751.

Sớm xử lý dứt điểm hơn 4.600 dự án, đất đai vướng mắc. Ảnh minh họa.

Tính đến ngày 31/7/2026 đã ghi nhận thông tin về tình hình khó khăn, vướng mắc đối với 4.619 dự án, đất đai gặp khó khăn, vướng mắc. Trong đó 3.984 dự án đã được rà soát, phân loại thành 6 nhóm dự án; còn lại 635 dự án chưa được các bộ, cơ quan trung ương và địa phương thực hiện rà soát, phân loại.

Nhằm giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, kéo dài, Thủ tướng yêu cầu bí thư các tỉnh uỷ, thành uỷ, thủ trưởng bộ, ngành, cơ quan chịu trách nhiệm chỉ đạo rà soát, thống kê, phân loại tổng thể các dự án tồn đọng, những vấn đề thuộc thẩm quyền thì phải quyết liệt xử lý dứt điểm. Đồng thời cần báo cáo rõ vướng mắc và sớm đề xuất phương án xử lý đối với những vấn đề vượt thẩm quyền.

Thủ tướng cũng đề nghị các bộ, địa phương cập nhật đầy đủ tình hình phân loại và xử lý các dự án khó khăn, vướng mắc trên Hệ thống 751 theo các hướng dẫn của Bộ Tài chính; xem xét xử lý, tháo gỡ theo đúng chỉ đạo của Bộ Chính trị tại Kết luận số 24-KL/TW, hoàn thành trước ngày 15/9/2026.

Trên cơ sở thông tin và đề xuất của các dự án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng, kéo dài, các bộ, ngành chủ động phối hợp với các bộ, cơ quan và địa phương tiếp cận đầy đủ thông tin, tình hình thực hiện, phương hướng và giải pháp xử lý. Cụ thể, trường hợp các kiến nghị, đề xuất đã có quy định thì các bộ, cơ quan được phân công chủ trì xử lý kiến nghị khẩn trương có văn bản hướng dẫn để các bộ, cơ quan trung ương và địa phương (cơ quan giao làm chủ đầu tư/quản lý dự án) tổ chức thực hiện ngay, sớm đưa dự án vào hoạt động.

Trường hợp kiến nghị chưa có cơ sở pháp lý cần báo cáo Chính phủ và Quốc hội thì cơ quan được phân công chủ trì xử lý kiến nghị chủ động nghiên cứu giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phù hợp; cần tham mưu cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung quy định của pháp luật hoặc ban hành cơ chế, chính sách đặc thù để giải quyết khó khăn, vướng mắc theo chức năng quản lý nhà nước của cơ quan.

Ngày 19/8, tại khu phố Rạch Hàm Hàm Ninh, đặc khu Phú Quốc, Tổng công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) chỉ đạo Ban Quản lý dự án Điện lực miền Nam, Công ty Điện lực An Giang phối hợp Trung tâm Điều độ hệ thống điện miền Nam và các đơn vị liên quan tổ chức đóng điện nghiệm thu công trình Trạm biến áp 220kV Phú Quốc.

Nhân viên EVNSPC kiểm tra thông số các thiết bị trước khi đóng điện.

Công trình có ý nghĩa quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu phụ tải ngày càng tăng, tạo nền tảng hạ tầng năng lượng phục vụ phát triển du lịch, dịch vụ, đô thị và các hoạt động kinh tế – xã hội tại đặc khu. Đặc biệt, đây là một trong những hạ tầng năng lượng quan trọng góp phần chuẩn bị các điều kiện cần thiết để Phú Quốc tổ chức các sự kiện quốc tế quy mô lớn, trong đó có Hội nghị cấp cao APEC năm 2027.

Trạm biến áp 220kV Phú Quốc có tổng mức đầu tư hơn 877 tỷ đồng, với quy mô công suất 2x250MVA cùng đường dây đấu nối 220kV (mạch kép) dài 17,9km. Trạm được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia và quốc tế về độ tin cậy, an toàn vận hành và mỹ quan đô thị. Đây cũng là dự án huyết mạch để chuyển đổi cấp điện áp vận hành 220kV cho đường dây Kiên Bình – Phú Quốc, nâng năng lực cấp nguồn lên 500MVA. Công trình được khởi công vào tháng 12/2025, hoàn thành vượt kế hoạch đề ra.

Tập trung cao độ theo dõi các thông số, thực hiện công tác đóng điện.

Để công trình hoàn thành đúng, vượt tiến độ và bảo đảm chất lượng, an toàn, EVNSPC và các đơn vị thành viên đã nỗ lực phối hợp với chính quyền tỉnh An Giang, đặc khu Phú Quốc, các đơn vị thi công, tư vấn, giám sát tập trung cao nhất nguồn lực, tuân thủ nghiêm các quy định, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn an toàn và chất lượng.

Các sở ngành tỉnh An Giang và đặc khu Phú Quốc thời gian qua cũng đã tích cực phối hợp chặt chẽ, hỗ trợ ngành Điện, cùng các đơn vị liên quan kịp thời tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc phát sinh, tạo điều kiện thuận lợi nhất để công trình hoàn thành kịp tiến độ, nhất là giải quyết đúng, đủ các chế độ, chính sách cho các hộ dân bị ảnh hưởng, tạo sự đồng thuận trong suốt quá trình thi công.

Lực lượng phòng cháy chữa cháy tham gia hỗ trợ công tác đóng điện Trạm biến áp 220kV Phú Quốc.

Việc hoàn thành công trình Trạm biến áp 220kV Phú Quốc đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện hệ thống lưới điện truyền tải tại Phú Quốc, góp phần nâng cao năng lực cung cấp điện, tăng độ tin cậy và bảo đảm cấp điện an toàn cho khu vực.

Cùng ngày, các đơn vị cũng đã phối hợp nghiệm thu, đóng điện thử nghiệm đường dây 220kV 275 Kiên Bình – 271 Phú Quốc, thuộc Đường dây 220kV Kiên Bình – Phú Quốc. Đường dây 220kV Kiên Bình – Phú Quốc đóng điện từ năm 2022 nhưng vận hành ở cấp điện áp 110kV. Việc đóng điện Trạm biến áp 220kV Phú Quốc và đường dây 220kV 275 Kiên Bình – 271 Phú Quốc, sẽ chuyển đổi cấp điện áp vận hành của Đường dây 220kV Kiên Bình – Phú Quốc lên 220kV. Qua đó, không chỉ nâng cao năng lực cung ứng điện cho đặc khu Phú Quốc, mà còn đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện hệ thống lưới điện truyền tải tại Phú Quốc, góp phần nâng cao năng lực cung cấp điện, tăng độ tin cậy và bảo đảm cấp điện an toàn cho khu vực.

Đóng điện thành công Trạm biến áp 220kV Phú Quốc.

Trước đó, Đường dây 110 kV Phú Quốc – Nam Phú Quốc được đóng điện vận hành vào lúc 02 sáng ngày 16/8/2026. Trong tháng 8/2026, EVNSPC sẽ tiếp tục đóng điện tiếp công trình còn lại là Đường dây 110kV Phú Quốc – Bắc Phú Quốc.

Khi cả 3 dự án, Trạm biến áp 220 kV Phú Quốc, Đường dây 110 kV Phú Quốc – Nam Phú Quốc và Đường dây 110kV Phú Quốc – Bắc Phú Quốc đi vào vận hành sẽ nâng tổng năng lực cấp điện trên toàn Đặc khu lên 315 MVA, tạo liên kết mạch vòng, đảm bảo tiêu chuẩn N-1. Qua đó, tạo động lực bứt phá kinh tế xã hội cho đặc khu Phú Quốc, đồng thời sẵn sàng bảo đảm cung điện an toàn, ổn định và tin cậy, phục vụ sự kiện APEC 2027.

UBND thành phố Hà Nội vừa công bố Danh mục di dời cơ sở sản xuất, trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp tại đô thị trung tâm và khu vực khác không phù hợp với Quy hoạch tổng thể Thủ đô, quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Theo đó danh mục di dời cơ sở sản xuất, trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp tại đô thị trung tâm và khu vực khác không phù hợp với Quy hoạch tổng thể Thủ đô, quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn Thành phố Hà Nội, gồm: 58 cơ sở, trong đó 57 cơ sở thuộc Danh mục đã được HĐND Thành phố ban hành tại Nghị quyết số 487/NQ-HĐND ngày 26/11/2025; 1 cơ sở trụ sở làm việc – bổ sung đợt 1 năm 2026.

Công ty Cổ phần Bóng đèn phích nước Rạng Đông – 87, 89 Hạ Đình nằm trong danh mục di dời

Trong đó có nhiều khu đất “vàng” tại trung tâm thành phố. Đơn cử như Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Dệt Kim Đông Xuân 250 Minh Khai; Công ty cổ phần cơ khí xây dựng số 4 – 252 Minh Khai; Công ty bia Việt Hà – 254 Minh Khai; Công ty Cổ phần Bóng đèn phích nước Rạng Đông – 87, 89 Hạ Đình… Đáng chú ý có một số cụm công nghiệp cũng trong diện phải di dời, đơn cử như Cụm Công nghiệp Trường An, Cụm Công nghiệp La Phù tại xã An Khánh…

UBND thành phố Hà Nội giao Sở Tài chính nghiên cứu xây dựng Quyết định quy định về lộ trình, biện pháp di dời cơ sở sản xuất, trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp tại đô thị trung tâm và khu vực khác không phù hợp với Quy hoạch tổng thể Thủ đô, quy hoạch đô thị và nông thôn của Thành phố, (trừ trụ sở làm việc của cơ quan đảng, cơ quan nhà nước, cơ quan Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị – xã hội ở trung ương), trình UBND Thành phố ban hành làm cơ sở để tổ chức, triển khai thực hiện.

UBND các Phường/Xã (nơi có cơ sở thuộc đối tượng di dời) có trách nhiệm thông báo tới các đơn vị trực thuộc, các đơn vị đang được giao quản lý sử dụng đất, các chủ cơ sở sản xuất công nghiệp, chủ động xây dựng phương án tổ chức thực hiện việc di dời.

Chủ động đề xuất, xây dựng phương án sử dụng đất cụ thể, phù hợp với quy hoạch đô thị và các quy hoạch có liên quan, quy định của Luật Thủ đô; báo cáo cấp thẩm quyền xem xét theo quy định.

Danh mục di dời cơ sở sản xuất, trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp tại đô thị trung tâm và khu vực khác không phù hợp với Quy hoạch tổng thể Thủ đô, quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn Thành phố Hà Nội:

Cơ sở sản xuất công nghiệp: 42 cơ sở.

Cơ sở là trụ sở các cơ quan, đơn vị 15 cơ sở.

Cơ sở sản xuất công nghiệp – bổ sung đợt 1 năm 2026: 01 cơ sở.

Đại biểu Dương Khắc Mai (Lâm Đồng) cho biết, với hơn 3.000km bờ biển, chủ trương hướng biển, khai thác tiềm năng, lợi thế biển để tạo nguồn lực phát triển thể hiện tầm nhìn chiến lược của Đảng và Nhà nước.

Việc phát triển các khu đô thị lấn biển không đơn thuần nhằm tạo thêm quỹ đất cho phát triển đô thị mà còn góp phần mở rộng không gian phát triển quốc gia ra biển, khai thác hiệu quả hơn nguồn lực biển, hình thành các cực tăng trưởng mới.

Đại biểu Dương Khắc Mai 

Dự thảo đặt ra tương đối đầy đủ các nguyên tắc liên quan đến quy hoạch, quốc phòng, an ninh, chủ quyền, tài nguyên, môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, kết nối hạ tầng và bảo đảm quyền tiếp cận biển của người dân. Đây là cơ sở cần thiết để khai thác không gian biển phục vụ phát triển, đồng thời kiểm soát chặt chẽ các tác động lâu dài của dự án.

Về điều kiện đối với nhà đầu tư chiến lược, đại biểu đề nghị cân nhắc quy định về tỷ lệ vốn chủ sở hữu, trong đó dự thảo quy định mức tối thiểu 15% đối với một số dự án và giảm xuống 10% đối với dự án có quy mô trên 200.000 tỷ đồng.

Cũng quan tâm tới điều kiện với nhà đầu tư chiến lược, đại biểu Vũ Văn Tiến (Hải Phòng) cho rằng, nếu chỉ sử dụng các ngưỡng vốn đầu tư tuyệt đối, cố định trong luật thì theo thời gian, các mức này có thể không còn phù hợp do tác động của lạm phát và sự thay đổi của mặt bằng giá.

Đại biểu đề nghị nghiên cứu bổ sung các tiêu chí phản ánh trực tiếp hơn quy mô và mức độ tác động của dự án, trong đó có thể xem xét diện tích lấn biển kết hợp với yêu cầu về năng lực tài chính.

Đại biểu Vũ Văn Tiến

Ông gợi mở có thể nghiên cứu các ngưỡng diện tích như 100 ha, 200 ha để phân loại dự án thay vì chỉ dựa trên tổng mức đầu tư.

Với các dự án có ý nghĩa đặc biệt về chiến lược phát triển, quốc phòng, an ninh hoặc có phạm vi tác động liên vùng, đại biểu đề nghị có cơ chế xem xét riêng và quy định cụ thể trong luật.

Một cực tăng trưởng mới

Phát biểu cuối phiên thảo luận, Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết điểm đặc thù đầu tiên của loại dự án này là hình thành một khu vực lấn biển chưa tồn tại trên thực tế để phát triển đô thị.

Đây không chỉ đơn thuần là lấn biển để tạo quỹ đất mà hướng tới hình thành một khu đô thị mới trên biển, xanh, hiện đại, thông minh, mang tầm quốc gia, tạo ra một cực tăng trưởng mới, đủ sức hấp dẫn và thu hút các nhà đầu tư có tiềm lực.

Đặc thù thứ hai là các dự án có quy mô rất lớn, thời gian thực hiện dài và nhu cầu nguyên vật liệu phục vụ san lấp, xây dựng cũng rất lớn. Vì vậy, cơ chế áp dụng không thể hoàn toàn giống với các dự án đô thị thông thường.

Để đáp ứng các yêu cầu, Bộ trưởng cho biết dự thảo đã thiết kế các nguyên tắc áp dụng với khu đô thị lấn biển.

Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn phát biểu giải trình

Theo đó, dự án phải phù hợp với quy hoạch; bảo đảm quốc phòng, an ninh, chủ quyền, quyền chủ quyền, quyền tài phán và lợi ích quốc gia trên biển; không cản trở hoạt động hàng hải. Việc quyết định dự án phải dựa trên đánh giá đầy đủ về điều kiện tự nhiên, hải văn, hệ sinh thái, tác động đến khu vực ven biển và khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu, nước biển dâng.

Các khu đô thị lấn biển phải được phát triển theo hướng hiện đại, xanh, thông minh; kết nối đồng bộ hạ tầng với đất liền; bảo đảm quyền tiếp cận biển của người dân; triển khai theo từng giai đoạn và gắn với trách nhiệm bảo vệ môi trường của nhà đầu tư. Bộ trưởng cũng cho biết, khu đô thị lấn biển không hình thành đơn vị hành chính mới và phải tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật Việt Nam cũng như Công ước Liên Hợp Quốc về Luật Biển năm 1982.

Về nhà đầu tư chiến lược, Bộ trưởng cho biết cơ quan soạn thảo đã tiếp thu ý kiến đại biểu theo hướng quy định các điều kiện, tiêu chí và giao Thủ tướng quyết định để bảo đảm phù hợp với điều kiện thực tiễn.

Theo đó, nhà đầu tư được chuyển nhượng không quá 50% phần dự án đã có đầy đủ hạ tầng. Quy định này vừa nhằm gắn trách nhiệm của nhà đầu tư với dự án, vừa tạo điều kiện để huy động nguồn lực, bảo đảm dự án được triển khai thông suốt.

Các dự án được thiết kế cơ chế áp dụng có quy mô rất lớn, từ 100.000-200.000 tỷ đồng. Vì vậy, phải thiết kế các quy định để vừa gắn trách nhiệm, vừa tạo điều kiện để nhà đầu tư huy động vốn.

Ảnh minh họa: Mekong ASEAN.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc vừa ký Công điện số 58 ngày 22/8 của Thủ tướng Chính phủ về việc khẩn trương cập nhật, rà soát, tổng hợp phân loại và đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.

Hơn 4.600 dự án đang chờ tháo gỡ trên Hệ thống 751

Nội dung công điện nêu, theo báo cáo từ Bộ Tài chính – Cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo 751, tính đến ngày 31/7/2026, Hệ thống 751 đã ghi nhận 4.619 dự án và quỹ đất gặp khó khăn, vướng mắc. Trong số đó, 3.984 dự án đã được các Bộ, cơ quan Trung ương và địa phương rà soát, phân loại thành 6 nhóm theo hướng dẫn. Dù vậy, trên hệ thống vẫn còn 635 dự án chưa được các cơ quan, đơn vị phân loại.

Quá trình triển khai tháo gỡ vướng mắc hiện bộc lộ nhiều tồn tại, hạn chế như việc cập nhật thông tin trên Hệ thống 751 còn chậm trễ, số liệu báo cáo của địa phương chưa đồng nhất với số liệu gửi các cơ quan có thẩm quyền.

Đặc biệt, tại các dự án phức tạp kéo dài qua nhiều thời kỳ pháp luật, thông tin mô tả tình huống, căn cứ pháp lý và đề xuất tháo gỡ của nhiều cơ quan còn sơ sài, thiếu chính xác. Nhiều báo cáo chưa xác định rõ nguyên nhân cốt lõi cũng như cơ chế, chính sách thuộc thẩm quyền xử lý của Chính phủ và Quốc hội.

Bên cạnh đó, một số Bộ, cơ quan Trung ương chưa thực hiện đầy đủ nhiệm vụ thành viên Ban Chỉ đạo 751, thiếu chủ động trong việc nghiên cứu trả lời, hướng dẫn hoặc tham mưu chính sách tháo gỡ khi địa phương đề xuất.

Hoàn thành cập nhật trước 15/9, gắn trách nhiệm người đứng đầu

Để khắc phục triệt để tình trạng trên, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bí thư Tỉnh ủy, Thành ủy và Thủ trưởng các Bộ, ngành, cơ quan làm chủ đầu tư chịu trách nhiệm trực tiếp chỉ đạo rà soát, thống kê và phân loại tổng thể các dự án tồn đọng. Các cơ quan phải quyết liệt xử lý dứt điểm những vấn đề thuộc thẩm quyền, đồng thời báo cáo rõ vướng mắc và sớm đề xuất phương án xử lý đối với những nội dung vượt thẩm quyền theo đúng tinh thần Kết luận số 18-KL/TW.

Thủ tướng ấn định mốc thời gian hoàn thành trước ngày 15/9/2026 đối với việc cập nhật đầy đủ tình hình phân loại và xử lý dự án trên Hệ thống 751. Các địa phương và chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, đầy đủ của thông tin, bảo đảm thống nhất số liệu báo cáo, kiên quyết không để xảy ra trường hợp dự án có vướng mắc nhưng không được tổng hợp.

Đối với các dự án cần Chính phủ và Quốc hội ban hành cơ chế mới, cơ quan chuyên môn phải tổng hợp đầy đủ căn cứ pháp lý, nguyên nhân, giải pháp và chủ động chuyển kiến nghị đến các Bộ quản lý chuyên ngành như đất đai, đầu tư, xây dựng, y tế, tài chính để được hướng dẫn, xử lý. Việc chậm trễ triển khai ảnh hưởng tới tiến độ gỡ vướng chung sẽ bị xem xét trách nhiệm nghiêm khắc.

Bộ, ngành chuyên môn không đùn đẩy trách nhiệm

Thủ tướng chỉ đạo các Bộ gồm: Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Công Thương, Y tế, Tài chính, Quốc phòng, Công an, Thanh tra Chính phủ phải chủ động tiếp cận thông tin đề xuất từ địa phương và Bộ Tài chính. Trường hợp các kiến nghị đã có quy định pháp luật, Bộ chủ trì phải khẩn trương có văn bản hướng dẫn để địa phương tổ chức thực hiện ngay, sớm đưa dự án vào hoạt động.

Nếu kiến nghị chưa có cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai, cơ quan được phân công chủ trì phải chủ động nghiên cứu, tham mưu cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung quy định của pháp luật hoặc ban hành cơ chế đặc thù. Trong trường hợp xác định nội dung thuộc phạm vi quản lý của cơ quan Trung ương khác, đơn vị tiếp nhận phải có văn bản đề nghị Bộ, ngành đúng chuyên môn xử lý, đồng thời yêu cầu địa phương điều chỉnh lại cơ quan chủ trì trên Hệ thống 751, tuyệt đối không để tình trạng tồn đọng hồ sơ không rõ đầu mối.

Bộ Tài chính giữ vai trò theo dõi, đôn đốc

Bên cạnh việc xử lý các vướng mắc thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước của mình, Bộ Tài chính được giao nhiệm vụ tiếp tục theo dõi, đôn đốc và hướng dẫn các cơ quan cập nhật số liệu. Đối với các dự án mới phát sinh, Bộ Tài chính có trách nhiệm phân loại và gửi đến các cơ quan Trung ương để rà soát, thực hiện.

Định kỳ hằng tháng hoặc đột xuất, Bộ Tài chính phải tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ tiến độ thực hiện. Cơ quan này đóng vai trò quan trọng trong việc kịp thời tham mưu biểu dương các đơn vị thực hiện tốt, cũng như đề xuất xử lý trách nhiệm đối với các đơn vị, địa phương lơ là, không thực hiện nghiêm túc việc cập nhật và gỡ khó cho dự án.

Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ và Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phải trực tiếp chỉ đạo và chịu trách nhiệm toàn diện trước Thủ tướng về kết quả thực hiện các nhiệm vụ được giao tại công điện này.

Đây là bước quan trọng trong quá trình nghiên cứu, giúp các cơ quan quản lý tiếp thu ý kiến từ tổ chức, cá nhân và người dân địa phương nhằm hoàn thiện phương án đầu tư theo mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD).

Quy mô tuyến metro trên cao hơn 20km

Theo phương án đề xuất, tuyến kéo dài có điểm đầu tại ga Yên Nghĩa (phường Yên Nghĩa) và điểm kết thúc nằm ở phía Tây nút giao giữa Quốc lộ 6 với đường 201 hiện trạng (xã Xuân Mai).

Toàn tuyến dài khoảng 20,1km, được xây dựng hoàn toàn trên cao. Quy mô công trình: Gồm 11 nhà ga trên cao và 1 khu depot đặt tại xã Xuân Mai.  

Tuyến đi qua 4 địa bàn trọng điểm gồm phường Yên Nghĩa, phường Chương Mỹ, xã Phú Nghĩa và xã Xuân Mai.

Ban Quản lý đường sắt đô thị Hà Nội (MRB) đang tổ chức niêm yết công khai và lấy ý kiến cộng đồng đối với phương án tuyến, vị trí các công trình tỷ lệ 1/500 thuộc Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 2A kéo dài, đoạn từ Hà Đông đi Xuân Mai.

Dự án đóng vai trò mở rộng không gian phát triển đô thị về phía Tây Nam, tạo trục động lực dọc Quốc lộ 6 – Xuân Mai; củng cố vị thế đô thị vệ tinh cửa ngõ phía Tây và từng bước hiện thực hóa mô hình chuỗi đô thị đa trung tâm của Thủ đô.

Quy hoạch 450ha đô thị TOD quanh 6 nhà ga

Điểm nhấn của dự án là việc áp dụng mô hình TOD, dự kiến hình thành các khu đô thị hiện đại bao quanh 6 nhà ga trọng điểm với tổng diện tích khoảng 450ha.

Các khu vực này sẽ được quy hoạch tích hợp đồng bộ giữa nhà ở, khu thương mại – dịch vụ, văn phòng làm việc, công viên cây xanh và hạ tầng tiện ích xã hội, vừa nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất, vừa hình thành diện mạo không gian đô thị văn minh.

Hồ sơ bản vẽ và mẫu phiếu đóng góp ý kiến được công khai tại trụ sở cơ quan hành chính, nhà văn hóa thôn/tổ dân phố, đồng thời đăng tải trên trang thông tin điện tử của các địa phương. Người dân có thể tiếp cận nhanh bằng cách quét mã QR trên bảng niêm yết:

Phường Yên Nghĩa: Niêm yết tại trụ sở HĐND – UBND phường và nhà văn hóa các tổ dân phố Do Lộ, Cổ Bản, Nhân Huệ. Thời hạn nhận phiếu góp ý: Đến hết ngày 24/8/2026.

Phường Chương Mỹ: Niêm yết tại UBND phường và nhà văn hóa các tổ dân phố Biên Giang, An Phúc Thành, Tràng An, Ninh Sơn, Chúc Sơn, Bình Sơn, Chúc Ngọc, Đồng Nanh, Đại Ơn. Thời hạn nhận phiếu góp ý: Đến hết ngày 27/8/2026.  

Xã Xuân Mai: Niêm yết tại UBND xã và nhà văn hóa các thôn Tiến Ân, Tiên Xá, Xuân Mai, Xuân Hà, Tân Bình, Chiến Thắng, Tân Mai. Thời hạn nhận phiếu góp ý: Đến hết ngày 27/8/2026. 

Xã Phú Nghĩa: Đã hoàn tất việc lấy ý kiến tại trụ sở UBND xã và nhà văn hóa các thôn Đồng Trữ, Phù Yên, Yên Trường 1, Nhật Tiến, Phương Hài, Đồi 2, Thanh Sơn.

Toàn bộ ý kiến của người dân sẽ được chính quyền địa phương tổng hợp và chuyển tới MRB để nghiên cứu, điều chỉnh phương án thiết kế.

Đoạn tuyến metro số 2A hiện hữu (Cát Linh – Hà Đông) có chiều dài 13,05km với 12 nhà ga, đã vận hành thương mại từ tháng 11/2021 và phục vụ gần 53 triệu lượt hành khách.

Việc kéo dài thêm hơn 20km từ Hà Đông về Xuân Mai sẽ nâng tổng chiều dài toàn tuyến số 2A lên khoảng 33km. Khi hoàn thành, trục metro xuyên suốt này sẽ kết nối trực tiếp lõi trung tâm Hà Nội với đô thị vệ tinh Xuân Mai, giải tỏa áp lực ùn tắc thường trực trên Quốc lộ 6 và thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế – xã hội khu vực phía Tây Nam Thủ đô.

Nhiều giải pháp đã được triển khai, song một số điểm nghẽn về hạ tầng, điểm tập kết, chất thải xây dựng và chất lượng vệ sinh môi trường tại cơ sở vẫn cần tiếp tục xử lý.

Theo số liệu tổng hợp của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hà Nội, các khu xử lý tập trung của Hà Nội đang tiếp nhận hơn 8.000 tấn chất thải rắn sinh hoạt mỗi ngày. Đến năm 2030, lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh được dự báo có thể đạt khoảng 13.200 tấn/ngày, trong khi nhu cầu xử lý tại các khu tập trung khoảng 11.200 tấn/ngày.

Xử lý rác thải sinh hoạt tại Hà Nội. (Ảnh: VGP)

Bên cạnh lượng rác phát sinh hằng ngày, Thành phố còn phải tiếp tục nghiên cứu phương án xử lý khoảng 34 triệu tấn rác đã chôn lấp tại các khu Nam Sơn và Xuân Sơn.

Áp lực đối với chất thải xây dựng và bùn thải cũng gia tăng cùng tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng. Lượng chất thải xây dựng hiện khoảng 3.000-3.400 tấn/ngày và tại một số thời điểm cao điểm có thể tăng đáng kể.

Bùn thải cũng có khả năng phát sinh lớn tại thời điểm đồng loạt triển khai các dự án nạo vét, công trình ngầm và đường sắt đô thị. Do đó, việc bố trí đủ địa điểm tiếp nhận, trung chuyển và xử lý hợp pháp đang là một trong những nhiệm vụ cần được ưu tiên.

Phân cấp mạnh nhưng tiếp tục giám sát chất lượng thực hiện

Trong năm 2026, Hà Nội đã thực hiện phân cấp công tác thu gom, vận chuyển chất thải rắn sinh hoạt và duy trì vệ sinh môi trường cho 126 xã, phường.

Báo cáo tại cuộc họp về công tác xử lý chất thải rắn trên địa bàn Thành phố hôm 19/8 vừa qua cho thấy, 126/126 xã, phường đã tổ chức thực hiện các gói duy trì vệ sinh môi trường. Tỷ lệ thu gom chất thải rắn sinh hoạt tại khu vực đô thị đạt mức cao, khu vực nông thôn tiếp tục được duy trì và nâng cao.

Việc ứng dụng công nghệ trong giám sát cũng từng bước được mở rộng. 115/126 xã, phường đã chia sẻ dữ liệu GPS phương tiện vận chuyển rác về cơ quan quản lý để phục vụ theo dõi hành trình và thời gian vận chuyển.

Trên địa bàn Thành phố hiện có 1.709 điểm tập kết, trung chuyển chất thải rắn sinh hoạt đã được cập nhật trên bản đồ số và đang tiếp tục được rà soát. Tuy nhiên, việc duy trì vệ sinh môi trường chưa hoàn toàn đồng đều giữa các địa bàn. Một số tuyến đường mới, khu vực giáp ranh hoặc địa bàn còn khó khăn về nguồn lực vẫn cần tiếp tục được rà soát để bố trí phương án duy trì phù hợp.

Một số xã, phường đã chủ động lắp camera tại các khu vực thường xuyên xảy ra tình trạng đổ trộm rác, phế thải. Đây được xem là một trong những giải pháp hỗ trợ công tác kiểm tra trực tiếp.

Theo báo cáo của các địa phương, đến tháng 6/2026, toàn Thành phố đã xử lý 478 trường hợp vi phạm về vệ sinh môi trường. Thành phố tiếp tục yêu cầu chính quyền cơ sở nâng cao trách nhiệm, đồng thời tăng kiểm tra, giám sát để kịp thời phát hiện những điểm phát sinh bất cập sau phân cấp.

Từng bước giảm tỷ lệ chôn lấp trực tiếp

Báo cáo tại Hội nghị, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hà Nội Lê Thanh Nam cho biết, khoảng 83% chất thải rắn sinh hoạt đang được xử lý bằng công nghệ đốt phát điện, tỷ lệ chôn lấp trực tiếp còn khoảng 17%. Đây là chuyển biến đáng ghi nhận, song năng lực xử lý vẫn cần tiếp tục được bổ sung để đáp ứng lượng chất thải phát sinh trong những năm tới.

Một số dự án tăng công suất đang được Thành phố và các nhà đầu tư triển khai như nâng công suất Nhà máy Amaccao Thành Công, mở rộng Nhà máy điện rác Sóc Sơn và đầu tư Khu xử lý Núi Thoong.

Theo tiến độ dự kiến, khi các dự án được hoàn thành, nghiệm thu và vận hành ổn định theo công suất thiết kế, năng lực xử lý chất thải rắn sinh hoạt của Thành phố sẽ được bổ sung đáng kể.

Mục tiêu theo lộ trình Thành phố đặt ra là từng bước giảm và tiến tới chấm dứt chôn lấp trực tiếp chất thải rắn sinh hoạt vào cuối năm 2027. Việc đạt được mục tiêu này còn phụ thuộc vào tiến độ thực tế của các dự án, khả năng vận hành ổn định của các nhà máy, công tác phân loại chất thải tại nguồn và diễn biến lượng chất thải phát sinh.

Chủ động tìm vị trí xây dựng cơ sở xử lý chất thải rắn xây dựng, bùn thải

Đối với chất thải rắn xây dựng và bùn thải, Thành phố đang song song triển khai các dự án xử lý theo quy hoạch và thực hiện các giải pháp tạm thời để đáp ứng nhu cầu thực tế.

Đến nay, 74 vị trí với tổng diện tích khoảng 233,85 ha đã được UBND các xã, phường đề xuất, xác định để xem xét bố trí tiếp nhận, tập kết tạm thời đất đào, chất thải xây dựng và bùn thải theo điều kiện cụ thể và quy định hiện hành. Ngoài ra, UBND các xã phường đề xuất khoảng 21 vị trí làm cơ sở xử lý chất thải rắn xây dựng tạm thời trên cơ sở cho thuê các quỹ đất công do xã, phường quản lý chưa sử dụng, thời gian từ 3 -5 năm. Đây là giải pháp trong thời gian các cơ sở xử lý theo quy hoạch đang được đầu tư và hoàn thiện.

Một số dự án tại Dục Tú, Chương Dương và Mê Linh – Tiến Thắng đang được các cơ quan chức năng và nhà đầu tư thực hiện các thủ tục, triển khai theo tiến độ. Thành phố cũng đang nghiên cứu các vị trí tập kết quy mô lớn có kết nối giao thông thuận lợi để phục vụ nhu cầu trung chuyển và xử lý chất thải xây dựng khi nhiều dự án trọng điểm đồng loạt triển khai.

Không chỉ tăng công suất xử lý mà phải giảm phát sinh

Định hướng của Hà Nội không chỉ là tăng thêm các nhà máy xử lý chất thải. Cùng với đầu tư hạ tầng, Thành phố đang thúc đẩy phân loại chất thải tại nguồn, tăng tái sử dụng và tái chế; quản lý chặt hơn các điểm tập kết, trung chuyển; ứng dụng GPS và camera trong giám sát; đồng thời tiếp tục hoàn thiện các quy định, định mức và cơ chế tổ chức thực hiện.

Đối với chất thải xây dựng và bùn thải, mục tiêu theo kế hoạch là từng bước cân bằng giữa lượng phát sinh và năng lực xử lý. Đây là nhiệm vụ cần sự tham gia đồng bộ của chính quyền địa phương, chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị vận chuyển và cơ sở xử lý.

Trong thời gian tới, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các sở, ngành và chính quyền địa phương sẽ tiếp tục theo dõi tình hình thực tế, rà soát các điểm còn bất cập và tham mưu Thành phố điều chỉnh các giải pháp quản lý, xử lý chất thải rắn phù hợp với tốc độ phát triển đô thị và lượng chất thải phát sinh.

Thông báo số 5954/TB-UBND ngày 12/8/2026 của UBND phường Bắc Nha Trang về việc thu hồi đất để thực hiện Dự án Trạm biến áp 110KV Lương Sơn và đấu nối.

1. Lý do thu hồi đất

Thực hiện Dự án Trạm biến áp 110KV Lương Sơn và đấu nối; thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

– Vị trí, diện tích:

+ Địa điểm: phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

+ Diện tích: 5.687,0m², gồm phần diện tích thực hiện trước 3.390,1m² và phần diện tích bổ sung 2.296,9m².

– Ranh giới: theo Mảnh trích đo địa chính số 42-2022 xã Vĩnh Lương và Bản đồ địa chính phường Bắc Nha Trang đo đạc bổ sung tháng 4/2025 đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.

– Tổng số trường hợp bị ảnh hưởng bởi Dự án: 37 trường hợp/41 thửa.

2. Tiến độ

Thực hiện trong thời hạn Thông báo thu hồi đất.

3. Kế hoạch thực hiện

Theo Quyết định số 2057/QĐ-UBND ngày 25/6/2026 của UBND phường Bắc Nha Trang về việc phê duyệt Kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm Dự án Trạm biến áp 110KV Lương Sơn và đấu nối.

4. Chủ đầu tư

Ban Quản lý Dự án lưới điện miền Trung.

5. Nguồn vốn

Vốn nhà nước ngoài đầu tư công (vay thương mại và vốn đối ứng của EVNCPC).

6. Tổ chức thực hiện

Ban Quản lý Dự án và Phát triển quỹ đất phường Nam Nha Trang là đơn vị trực tiếp tổ chức triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án.

7. Thời gian thực hiện

12 tháng kể từ ngày ban hành Thông báo thu hồi đất.

Những thông tin cần kiểm tra

Cơ quan thuế tại các địa phương đang hướng dẫn người dân về việc chuẩn hoá dữ liệu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Theo Thuế tỉnh Khánh Hòa, thực hiện chủ trương đẩy mạnh rà soát, làm sạch và chuẩn hóa dữ liệu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, cơ quan thuế đang tập trung cập nhật, đối chiếu và xử lý các thông tin liên quan đến người nộp thuế, thửa đất, địa chỉ thửa đất và nghĩa vụ thuế.

Nội dung rà soát tập trung vào thông tin nhận diện người nộp thuế, mã số thuế và thông tin liên hệ; thông tin người sử dụng đất; thông tin về thửa đất chịu thuế; địa chỉ thửa đất theo địa bàn hành chính hiện hành; thông tin về nghĩa vụ thuế, số đã nộp, số còn phải nộp hoặc số nộp thừa; cùng các thông tin liên quan trong trường hợp thửa đất đã được chuyển nhượng, thay đổi người sử dụng đất.

Cơ quan thuế đang tập trung cập nhật, đối chiếu và xử lý các thông tin liên quan đến người nộp thuế, thửa đất, địa chỉ thửa đất và nghĩa vụ thuế. Ảnh minh họa.

Cơ quan thuế khuyến nghị, người sử dụng đất nên thường xuyên kiểm tra thông tin liên quan đến nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, đặc biệt khi có thay đổi về người sử dụng đất hoặc thông tin thửa đất.

Trước hết, cần kiểm tra thông tin nhận diện của người nộp thuế, bảo đảm thông tin trên hồ sơ thuế phù hợp với thực tế. Nếu thông tin chưa chính xác hoặc có thay đổi, người nộp thuế cần phối hợp với cơ quan thuế để được hướng dẫn cập nhật, điều chỉnh theo quy định.

Tiếp đó, cần rà soát thông tin về thửa đất đang sử dụng, trong đó lưu ý địa chỉ thửa đất và địa bàn hành chính hiện hành. Việc sắp xếp đơn vị hành chính có thể làm thay đổi tên xã, phường, đặc khu hoặc thông tin địa chỉ hành chính của thửa đất. Việc thay đổi địa bàn hành chính không ảnh hưởng đến nghĩa vụ thuế, nhưng thông tin địa chỉ trên hồ sơ thuế cần được cập nhật phù hợp để việc xác định và hạch toán nghĩa vụ thuế được chính xác.

Người nộp thuế nên chủ động kiểm tra 4 nội dung. Đồ hoạ: Thuế tỉnh Khánh Hoà

Người nộp thuế cũng nên kiểm tra các khoản thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đã thực hiện, nghĩa vụ còn phải nộp hoặc trường hợp có số tiền nộp thừa. Nếu phát hiện khoản đã nộp nhưng chưa được ghi nhận, ghi nhận chưa đúng hoặc thông tin nghĩa vụ thuế không phù hợp, cần chủ động liên hệ cơ quan thuế để được hướng dẫn tra soát, đối chiếu và xử lý.

Đặc biệt, khi thửa đất đã chuyển nhượng, thông tin về người sử dụng đất cần được cập nhật kịp thời. Người sử dụng đất mới cần thực hiện kê khai theo quy định và phối hợp cung cấp thông tin cần thiết để cơ quan thuế cập nhật đúng người có nghĩa vụ thuế.

Người nộp thuế có thể sử dụng eTax Mobile hoặc Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính để tra cứu thông tin nghĩa vụ tài chính về đất đai. Khi tra cứu, cần đối chiếu thông tin được hiển thị với thực tế sử dụng đất và các chứng từ, hồ sơ có liên quan.

Phát hiện sai lệch, cần làm gì?

Khi phát hiện thông tin về người sử dụng đất, thửa đất, địa chỉ hoặc nghĩa vụ thuế chưa đúng, người nộp thuế cần kiểm tra lại thông tin trên hồ sơ, giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và chứng từ nộp thuế.

Sau đó, người nộp thuế cung cấp thông tin, hồ sơ cần thiết cho cơ quan thuế để phục vụ việc tra soát, đối chiếu; đồng thời phối hợp thực hiện điều chỉnh, bổ sung thông tin theo hướng dẫn khi có sai sót.

Đối với trường hợp đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người nộp thuế cần chủ động thực hiện các thủ tục kê khai và cung cấp thông tin để việc cập nhật người sử dụng đất được chính xác. Cơ quan thuế cũng phối hợp với cơ quan quản lý đất đai và chính quyền địa phương để xác định thông tin người sử dụng đất trong các trường hợp chuyển nhượng.

Nếu khoản nộp thuế chưa được ghi nhận hoặc có dấu hiệu ghi nhận chưa đúng, người nộp thuế cần cung cấp thông tin về chứng từ nộp thuế để cơ quan thuế có cơ sở kiểm tra, đối chiếu và xử lý.