Category: Tin BĐS Việt Nam

Ghi nhận tại trụ sở UBND phường Vĩnh Hưng, số 1 Đặng Trần Đức, rất đông người dân phường Vĩnh Hưng đã đến điểm niêm yết dự thảo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng (dự thảo quy hoạch) để tìm hiểu, góp ý.

Theo Thuyết minh tóm tắt xin ý kiến cộng đồng dân cư, toàn bộ địa giới hành chính của phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) với tổng diện tích khoảng 447 ha sẽ nằm trong phạm vi lập quy hoạch. Vị trí này được đánh giá có ý nghĩa chiến lược, đóng vai trò là khu vực nội đô mở rộng kết nối trung tâm với hướng phát triển phía Nam và Đông Nam Thủ đô.

Đồ án chia khu vực thành hai phân vùng chính: Khu vực cải tạo, tái thiết chiếm 206,1 ha (46,08%) và Khu vực cải tạo, chỉnh trang chiếm 240,9 ha (53,92%). Quy mô dân số dự kiến của toàn phường sau quy hoạch khoảng 186.896 người.

Bản vẽ quy hoạch tái thiết đô thị Vĩnh Hưng

Điểm nhấn đáng chú ý nhất của đồ án là sự đột phá về không gian công cộng và hạ tầng xã hội. Diện tích đất hạ tầng xã hội sẽ tăng gấp 3,5 lần, đạt khoảng 83,68 ha.

Đặc biệt, diện tích công viên cây xanh, mặt nước và không gian thể dục thể thao sẽ tăng vọt lên mức 42,50 ha (gấp 22 lần so với con số 1,89 ha hiện trạng). Đồ án sẽ tích hợp dải cây xanh sinh thái ven sông Hồng vào sâu trong lòng đô thị, đảm bảo 100% cư dân được tiếp cận công viên, sân chơi trong bán kính đi bộ 300-500m. Quỹ đất nhà ở dự kiến khoảng 225,39 ha, trong đó đất dành cho dân cư hiện trạng chỉnh trang chiếm 151,94 ha.

Khoảng 14,39 ha quỹ đất cho việc tái định cư và xây dựng nhà ở xã hội

Hệ thống giao thông sẽ mang hình ảnh hoàn toàn mới, lấy hệ thống đường sắt đô thị và nhà ga Metro làm động lực. Cùng với đó, đồ án định hướng quy hoạch mới cầu Cự Khối kết nối phường Vĩnh Hưng với khu vực phía Nam; đồng thời mở rộng các trục chính và kết nối 4 tuyến đường sắt đô thị (Metro số 4, 8, 10, 15) thông qua các nhà ga ngầm và nổi. Toàn bộ khu vực sẽ phát triển theo mô hình đô thị nén cao tầng TOD.

Về giao thông nội bộ, các tuyến ngõ xóm chính sẽ được cải tạo với bề rộng nền đường tối thiểu 7m, đảm bảo liên thông và phục vụ tốt xe phòng cháy chữa cháy. Khu vực cũng sẽ được bố trí thêm các bãi đỗ xe ngầm và tập trung.

Đông đảo người dân đến xem, góp ý quy hoạch tái thiết Vĩnh Hưng

Đồ án quy hoạch do Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt Trời tổ chức lập và Công ty CP Quy hoạch Xây dựng và Phát triển đô thị Việt Nam tư vấn lập cũng đặc biệt chú trọng đến bài toán an sinh xã hội. Dự kiến sẽ có khoảng 7.250 hộ dân bị ảnh hưởng (tương đương 20.000 người) được bố trí tái định cư tại chỗ.

Dự án dành ra khoảng 14,39 ha quỹ đất cho việc tái định cư và xây dựng nhà ở xã hội. Người dân sẽ được chuyển lên sinh sống tại các tổ hợp chung cư cao tầng hiện đại. Đáng chú ý, để duy trì sinh kế cho bà con, phần khối đế chung cư sẽ được thiết kế làm không gian thương mại cộng đồng linh hoạt. Các hộ dân trước đây có nguồn thu nhập từ kinh doanh mặt tiền cũ sẽ được ưu tiên thuê hoặc sở hữu các không gian này với chi phí ưu đãi.

Người dân đã đóng góp nhiều ý kiến vào dự thảo quy hoạch

Đối với khu vực dân cư hiện trạng, các hạng mục cải tạo, chỉnh trang dự kiến sẽ tập trung vào việc nâng cấp hệ thống giao thông nội bộ (từ cấp đường phân khu vực trở lên) và cải tạo cảnh quan các công trình hiện hữu như hồ Cần, hồ ông Vực, đình thôn Thượng, đài tưởng niệm liệt sỹ…. Việc quy hoạch lại trường học cũng được tính toán đảm bảo bán kính phục vụ, mở rộng không gian đệm trước cổng trường để tránh tình trạng ách tắc giao thông.

UBND phường Giảng Võ (TP Hà Nội) đang lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết công viên Thủ Lệ (hay còn gọi là Vườn thú Hà Nội) tỷ lệ 1/500.

Khu vực nghiên cứu rộng khoảng 19 ha, thuộc phường Giảng Võ. Phía Bắc giáp phố Đào Tấn và làng Thủ Lệ; phía Nam giáp đường Kim Mã – Cầu Giấy; phía Đông giáp đường Nguyễn Văn Ngọc và khách sạn Daewoo; phía Tây và Tây Bắc giáp đường Bưởi, sông Tô Lịch. Trong khu vực hiện có khoảng 37 hộ dân với 150 người.

Theo định hướng của đồ án, Công viên Thủ Lệ được quy hoạch thành công viên chuyên đề, với không gian cảnh quan phục vụ nuôi dưỡng động, thực vật hoang dã, bảo tồn hệ sinh thái và kết nối các không gian văn hóa, cây xanh. Đồ án hướng tới phát triển nơi đây thành điểm tham quan, du lịch và giải trí của Thủ đô.

Đồ án cũng đề xuất bổ sung chức năng công viên văn hóa và sinh thái, phù hợp với định hướng phát triển Công viên Thủ Lệ thành công viên chuyên đề, kết hợp không gian xanh, cảnh quan và các giá trị văn hóa.

Công viên Thủ Lệ

Quy hoạch phương án điều chỉnh không làm thay đổi vai trò của Công viên Thủ Lệ là không gian cây xanh, mặt nước, vui chơi giải trí và vườn thú đặc thù trong khu vực nội đô; đồng thời tái cấu trúc không gian theo hướng tăng cường không gian mở, nâng cao chất lượng cảnh quan, bảo tồn di sản, cải thiện phúc lợi động vật và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Nhằm cải thiện công tác quản lý vườn thú và nâng cao chất lượng không gian công cộng, đồ án đề xuất tổ chức lại 18,9 ha đất công viên thành hai phân khu chức năng.

Theo đề xuất, phân khu mở có diện tích khoảng 13,5 ha, chiếm khoảng 70% diện tích công viên. Khu vực này dự kiến được tháo dỡ tường rào bao quanh để người dân tiếp cận tự do 24/7 để vui chơi, thể dục, dưỡng sinh và thư giãn.

Phân khu đóng có diện tích khoảng 5,4 ha, chiếm khoảng 30% diện tích công viên, là khu vực dành cho hoạt động nuôi dưỡng và trưng bày động vật. Theo đồ án, khu vực này gồm khu chim, gà ở phía Tây và khu nuôi dưỡng các loài động vật còn lại ở phía Bắc. Phương án đề xuất kiểm soát vé, sử dụng hàng rào sinh thái như hàng rào cây xanh, hào đá nhân tạo và vách kính chịu lực để bảo đảm an toàn; đồng thời quy định giờ đóng cửa nhằm tạo thời gian nghỉ ngơi cho động vật.

Theo Đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết, Công viên Thủ Lệ được kiến tạo dựa trên triết lý “Cộng sinh Sinh thái – Khơi thông Di sản – Đô thị đa tầng”. Đây là một bước chuyển dịch mang tính thời đại, thay thế hoàn toàn tư duy quy hoạch đóng khung, nuôi nhốt truyền thống của thế kỷ trước bằng mô hình công viên đô thị chia sẻ, hiện đại và phát triển bền vững. Các ý tưởng chủ đạo bao gồm: Ý tưởng “Công viên chia sẻ – Trả không gian cho cộng đồng” (Mô hình công viên mở).

Ý tưởng “Eco-Zoo – Vườn thú sinh thái và phúc lợi động vật” định hướng tổ chức phân khu đóng, chiếm khoảng 30% diện tích công viên, thành khu nuôi dưỡng và bảo tồn động vật có kiểm soát, đồng thời cải thiện điều kiện sống của các loài. Thay cho hệ thống hàng rào sắt truyền thống, đồ án đề xuất sử dụng rào chìm, hào sinh thái và vách kính chịu lực, kết hợp mô phỏng môi trường bán hoang dã. Các giải pháp kỹ thuật, công nghệ sinh học cũng được đề cập nhằm hạn chế ô nhiễm mùi.

Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị liên quan làm việc với các nhà đầu tư, hoàn thiện hồ sơ, thủ tục thanh toán các dự án BT theo đúng quy định hiện hành và Nghị quyết số 16/2026/NQ-CP ngày 7/4/2026 của Chính phủ. Các dự án liên quan do Công ty CP Đầu tư Đà Nẵng – Miền Trung, Công ty CP Xây dựng công trình giao thông Đà Nẵng – Miền Trung và Công ty TNHH MTV BT Ngã Ba Huế Trung Nam làm nhà đầu tư.

UBND thành phố yêu cầu Sở Xây dựng báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 15/10/2026. Trường hợp phát sinh vướng mắc, các đơn vị liên quan phải kịp thời báo cáo, đề xuất UBND thành phố xem xét, xử lý.

Hà Nội đề xuất cơ chế xử lý vi phạm tại 12 dự án Mường Thanh

Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại 12 dự án liên quan đến Tập đoàn Mường Thanh, trong đó xem xét phương án giữ lại căn hộ, di dời và giải quyết quyền lợi người mua nhà.

Theo báo cáo đánh giá tác động chính sách, các dự án thuộc diện xem xét gồm CT6 Kiến Hưng, CT5 Tân Triều, VP3, VP5, VP6, HH1, HH2, HH3, HH4 Linh Đàm, CT8 và CT10 Đại Thanh, CT11 và CT12 Kim Văn Kim Lũ cùng Khu nhà ở Xa La.

Sai phạm tại các dự án chủ yếu liên quan đến xây dựng sai quy hoạch, tăng diện tích sàn, chia nhỏ căn hộ và gia tăng số lượng căn hộ so với quy hoạch hoặc giấy phép. Theo thống kê, tổng số căn hộ theo quy hoạch hoặc giấy phép là 6.759 căn, trong khi số căn thực tế lên tới 24.943 căn, tăng 18.184 căn.

Hà Nội đề xuất cơ chế xử lý vi phạm tại 12 dự án Mường Thanh.

Đối với người mua nhà thuộc diện phải di dời, dự thảo đề xuất ba phương án giải quyết quyền lợi gồm nhận tiền, nhận căn hộ hoặc nhà ở thương mại tại dự án khác của chủ đầu tư, hoặc nhận căn hộ nhà ở xã hội nếu đủ điều kiện. Với những căn hộ được phép giữ lại, người mua có thể được xem xét cấp Giấy chứng nhận sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đáp ứng các điều kiện liên quan.

Tuy nhiên, không phải căn hộ nào cũng được giữ lại. Các trường hợp không đáp ứng điều kiện có thể phải tháo dỡ công trình hoặc hạng mục vi phạm. Hiện mức bồi thường, giá trị căn hộ thay thế và tiêu chí xử lý cụ thể vẫn cần được làm rõ.

Các nội dung trên mới là đề xuất trong quá trình xây dựng dự thảo Nghị quyết, chưa phải chính sách được thông qua. Quyền lợi cụ thể của người mua nhà sẽ phụ thuộc vào quy định cuối cùng và kết quả rà soát từng trường hợp.

Thanh khoản chung cư Hà Nội giảm mạnh, sức hấp thụ còn 31%

Thị trường chung cư sơ cấp Hà Nội trong quý III/2026 ghi nhận sức hấp thụ chỉ khoảng 31%, giảm mạnh so với mức 70-80% cùng kỳ năm trước, trong bối cảnh giá nhà neo cao và nguồn cung tiếp tục nghiêng về phân khúc cao cấp.

Theo báo cáo của Avison Young, sau đà tăng kéo dài từ cuối năm 2025 đến nửa đầu năm nay, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội chỉ tăng nhẹ 1,5-2,3% trong quý III. Giá bán trung bình đạt khoảng 4.180 USD/m², tương đương 108 triệu đồng. Tại các khu đô thị phía đông và tây, căn hộ cao cấp mới có giá 3.300-4.500 USD/m², trong khi khu vực nội đô và Tây Hồ Tây dao động 5.500-9.800 USD/m².

Trong quý, Hà Nội có hơn 3.200 căn hộ mới, nâng tổng nguồn cung sơ cấp đang mở bán lên gần 11.500 căn. Tuy nhiên, hơn 80% nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang, khiến người mua ở thực gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở. Lãi suất vay mua nhà thả nổi lên tới 12-15% mỗi năm càng tạo thêm áp lực lên sức mua.

Knight Frank cũng ghi nhận tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới và hàng tồn kho giảm còn 38%, thấp nhất từ năm 2024. Lượng căn hộ bán được giảm 40% so với quý trước và 52% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trái ngược thị trường sơ cấp, thị trường thứ cấp đang nghiêng về phía người mua có sẵn tiền mặt. Một số chủ nhà chịu áp lực trả nợ phải chấp nhận giảm giá 8-12%, cho thấy tâm lý mua đuổi dần nhường chỗ cho sự thận trọng và ưu tiên giá trị thực.

Đồng Nai thu hồi gần 1,2 ha đất dự án Berjaya sau 18 năm

TP Đồng Nai quyết định thu hồi khu đất gần 1,2 ha của Công ty TNHH Berjaya-D2D tại phường Trấn Biên do doanh nghiệp không hoàn thành dự án Khu phức hợp và khách sạn 5 sao sau thời gian dài được giao đất và gia hạn tiến độ.

Khu đất có diện tích 11.629 m², trước đây thuộc phường Thống Nhất, TP Biên Hòa, được tỉnh Đồng Nai giao cho Berjaya-D2D trong giai đoạn 2008-2009 để triển khai dự án. Tháng 4/2026, chủ đầu tư được gia hạn thêm ba tháng nhằm hoàn thiện thủ tục pháp lý, điều chỉnh tiến độ và thi công các hạng mục còn lại. Tuy nhiên, hết thời hạn gia hạn cuối cùng, doanh nghiệp vẫn chưa hoàn thành dự án theo phê duyệt.

Theo quyết định, việc thu hồi có hiệu lực từ ngày 20/10. Doanh nghiệp phải bàn giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn tất các nghĩa vụ tài chính còn thiếu. Nhà nước không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại. Trung tâm Phát triển quỹ đất được giao quản lý, bảo vệ khu đất sau khi tiếp nhận.

Dự án là một phần của tổ hợp Biên Hòa City Square, có tổng vốn đầu tư được công bố 230 triệu USD, quy mô 2,6 ha. Tổ hợp được quy hoạch gồm khách sạn 5 sao 263 phòng, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng 20 tầng cùng hai khu căn hộ cao cấp Topaz Twins và Amber Court. Trong đó, hai khu căn hộ đã đi vào hoạt động, còn khu đất dành cho khách sạn 5 sao thuộc diện bị thu hồi.

Berjaya-D2D được thành lập năm 2008 theo mô hình liên doanh giữa D2D và Berjaya Leisure (Cayman) Ltd, thành viên Tập đoàn Berjaya của Malaysia. Năm 2018, D2D thông báo thoái toàn bộ vốn tại liên doanh với giá trị gần 116 tỷ đồng do hoạt động kém hiệu quả và phát sinh lỗ lũy kế. Sau thương vụ, Berjaya nắm toàn bộ vốn tại doanh nghiệp.

Doanh nghiệp lâm sản khởi kiện xã vì chậm bồi thường sau cưỡng chế làm cao tốc

Sau gần hai năm bị cưỡng chế tháo dỡ nhà máy để phục vụ cao tốc Vạn Ninh – Cam Lộ, Công ty cổ phần Lâm sản Quảng Trị khởi kiện UBND xã Vĩnh Thủy, cho rằng việc bồi thường, hỗ trợ thiệt hại máy móc và dây chuyền sản xuất chậm được giải quyết.

Ngày 12/10, đại diện Tòa án nhân dân khu vực 8 – Quảng Trị cho biết, đã thụ lý đơn khởi kiện của doanh nghiệp. Tòa dự kiến tổ chức đối thoại trước khi tiến hành các bước tố tụng tiếp theo.

Theo đơn khởi kiện, ngày 24/10/2024, nhà máy của công ty bị cưỡng chế tháo dỡ, thu hồi đất để thi công cao tốc. Do chưa được bố trí địa điểm mới kịp thời, nhiều máy móc, dây chuyền sản xuất bị hư hỏng. Dù được cấp đất tại xã Bến Quan, doanh nghiệp đến ngày 1/6/2026 mới hoàn tất các thủ tục liên quan đến địa điểm mới.

Từ tháng 8/2025, công ty nhiều lần đề nghị cơ quan chức năng bồi thường, hỗ trợ thiệt hại máy móc, thiết bị và chi phí di dời, lắp đặt nhưng cho rằng các kiến nghị chưa được giải quyết đầy đủ. Đáng chú ý, doanh nghiệp phản ánh cơ quan chức năng mới kiểm đếm 24 hạng mục tài sản, còn 71 hạng mục chưa được kiểm đếm bổ sung và chưa có phương án bồi thường, hỗ trợ được phê duyệt.

Trước khi giải tỏa, nhà máy có các dây chuyền sản xuất dăm gỗ, pallet, ván bóc và viên nén năng lượng, đạt doanh thu hơn 100 tỷ đồng mỗi năm, tạo việc làm cho hàng trăm lao động. Theo doanh nghiệp, sau khi bị cưỡng chế, hoạt động sản xuất chưa phục hồi, công suất và doanh thu chưa đạt một phần ba so với trước đây do thiếu kinh phí khôi phục máy móc.

Trong đơn kiện, công ty đề nghị xem xét trách nhiệm của UBND xã Vĩnh Thủy liên quan đến việc chậm thực hiện bồi thường, hỗ trợ và kiểm đếm tài sản. Doanh nghiệp cho rằng việc kéo dài giải quyết khiến quá trình tái sản xuất gặp khó khăn, ảnh hưởng đến việc làm, thu nhập của người lao động và hoạt động thu mua gỗ rừng trồng tại địa phương.

Mở bán 140 căn nhà ở xã hội tại phường Phước Tân, Đồng Nai

Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng An Hưng Phát tiếp tục mở bán 140 căn nhà ở xã hội tại Dự án Chung cư nhà ở xã hội NXH2 – Khối A, thuộc Khu dân cư và tái định cư phường Phước Tân, tỉnh Đồng Nai, với giá hơn 19,8 triệu đồng/m².

Mở bán 140 căn nhà ở xã hội tại phường Phước Tân, Đồng Nai.

Theo thông báo của chủ đầu tư, dự án nằm tại khu phố Đồng, phường Phước Tân. Khối A có tổng cộng 275 căn hộ, trong đó 140 căn còn lại được đưa ra mở bán trong đợt này.

Giá bán hơn 19,8 triệu đồng/m² đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5%, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà kéo dài từ ngày 12/10 đến hết ngày 6/11/2026. Người có nhu cầu nộp hồ sơ trực tiếp tại văn phòng Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng An Hưng Phát trong giờ hành chính, từ thứ Hai đến thứ Bảy.

Việc tiếp tục mở bán nguồn cung nhà ở xã hội tại phường Phước Tân bổ sung lựa chọn nhà ở cho người dân thuộc diện đủ điều kiện, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở có giá phù hợp vẫn ở mức cao.

Quang cảnh hội nghị tiếp xúc cử tri trước kỳ họp thứ hai của đại biểu Quốc hội thuộc đơn vị bầu cử số 4 thành phố Hà Nội. Ảnh: Văn Tuyến

Ghi nhận tinh thần trách nhiệm của các đại biểu Quốc hội Hà Nội

Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội đã phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam các cấp và các cơ quan, đơn vị có liên quan tại thành phố Hà Nội tổ chức tiếp xúc cử tri định kỳ trước kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến tại 126 xã, phường, thu hút đông đảo cử tri và nhân dân Thủ đô tham dự.

Các đại biểu Quốc hội của Đoàn đại biểu thành phố Hà Nội đã tham gia đầy đủ, trách nhiệm trước cử tri; lãnh đạo thành phố, các ngành, các địa phương của thành phố tham dự đã tiếp thu, giải trình trực tiếp các kiến nghị của cử tri thuộc thẩm quyền tại buổi tiếp xúc. Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội tổng hợp được 47 ý kiến của cử tri phát biểu tại hội nghị và các ý kiến cử tri gửi bằng văn bản thuộc thẩm quyền giải quyết của Quốc hội, Chính phủ, các bộ, ngành Trung ương.

Qua tổng hợp cho thấy, cử tri bày tỏ sự tin tưởng vào sự lãnh đạo của Đảng, Nhà nước và đồng tình với những chủ trương, quyết sách lớn về hoàn thiện thể chế, sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy, phân cấp, phân quyền; tăng trưởng kinh tế…; các chủ trương của Đảng sau khi ban hành đã được Quốc hội, Chính phủ cụ thể hóa kịp thời các chính sách, tổ chức thực hiện đồng bộ, sát thực tiễn, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.

Cử tri và nhân dân Thủ đô ghi nhận sự nỗ lực, quyết tâm của Quốc hội, Chính phủ, HĐND và UBND thành phố Hà Nội trong việc triển khai, thực hiện chủ trương của Đảng về sắp xếp, tinh gọn bộ máy và vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp; phấn đấu tăng trưởng kinh tế theo mục tiêu đã đề ra…

Sau hơn một năm vận hành, mô hình chính quyền địa phương hai cấp bước đầu phát huy hiệu quả, hướng tới xây dựng chính quyền gần dân, vì dân, lắng nghe ý kiến nhân dân. Những chuyển biến này được cử tri và người dân quan tâm, tin tưởng, ủng hộ.

Về kinh tế, đến hết quý III-2026, kinh tế Thủ đô tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực, tốc độ tăng trưởng được cải thiện qua từng quý; GRDP quý III-2026 ước tăng 10,02% so với cùng kỳ năm trước, là mức tăng cao nhất trong các quý từ đầu năm; tính chung 9 tháng năm 2026, GRDP thành phố tăng 8,85%, cao hơn mức tăng 7,92% của cùng kỳ năm 2025…

Cử tri và nhân dân Thủ đô ghi nhận tinh thần trách nhiệm, nghiêm túc của các đại biểu Quốc hội và Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội trong hoạt động tiếp xúc cử tri, xây dựng pháp luật, giám sát và theo dõi việc giải quyết kiến nghị cử tri; đồng thời, mong muốn các vị đại biểu Quốc hội tiếp tục giữ mối liên hệ thường xuyên, chặt chẽ với cử tri, phản ánh đầy đủ ý kiến từ cơ sở và tăng cường đôn đốc các cơ quan có thẩm quyền giải quyết, trả lời kiến nghị rõ trách nhiệm, lộ trình và kết quả thực hiện.

Cử tri Hà Nội đề nghị Chính phủ chỉ đạo các cơ quan liên quan sớm có các văn bản hướng dẫn luật, nghị quyết của Quốc hội thông qua tại kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI và được triển khai đồng bộ từ trung ương đến địa phương, bảo đảm người dân dễ hiểu, dễ tiếp cận và được thụ hưởng đầy đủ, bảo đảm lợi ích thiết thực cho người dân và doanh nghiệp…

Một số nội dung đã được cử tri phản ánh tại các kỳ tiếp xúc trước, cử tri tiếp tục kiến nghị, như những vướng mắc trong thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; chế độ, chính sách và điều kiện hoạt động của cán bộ cơ sở sau sắp xếp; an toàn thực phẩm và chất lượng bữa ăn học đường; nhân lực, cơ sở vật chất y tế cơ sở; tiến độ, hiệu quả các dự án giao thông, đường sắt, đê điều…Cử tri kỳ vọng các cơ quan có thẩm quyền sớm có giải pháp cụ thể, hiệu quả đối với những vấn đề nêu trên.

Cử tri xã Phú Xuyên phát biểu ý kiến, kiến nghị tại hội nghị tiếp xúc cử tri trước kỳ họp thứ hai. Ảnh: TT

Bám sát thực tiễn khi sửa đổi các dự án luật quan trọng

Cử tri cho rằng, kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI là kỳ họp xem xét, quyết định nhiều nội dung luật quan trọng liên quan trực tiếp đến đời sống, quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, trong đó có các nội dung về đất đai, nhà ở, bảo hiểm y tế, an toàn thực phẩm, bảo vệ môi trường, giáo dục, an sinh xã hội…

Cử tri mong muốn quá trình xây dựng, sửa đổi, bổ sung pháp luật phải bám sát thực tiễn, đánh giá đầy đủ tác động của chính sách, bảo đảm tính đồng bộ, ổn định, khả thi; tăng cường kiểm soát quyền lực, phòng, chống tiêu cực, lợi ích nhóm và hạn chế tình trạng quy định chồng chéo, khó thực hiện; ưu tiên xử lý các “điểm nghẽn” về thể chế, cơ chế phối hợp, phân cấp, phân quyền và tăng cường trách nhiệm giải trình trong xây dựng và thi hành pháp luật…

Đối với một số nội dung trình Quốc hội tại kỳ họp thứ hai, cử tri Thủ đô đề nghị Quốc hội khi xem xét, sửa đổi Luật Đất đai cần tiếp tục hoàn thiện chính sách về giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xử lý các trường hợp sử dụng đất có yếu tố lịch sử; trong đó bảo đảm nơi ở, hạ tầng, sinh kế, việc làm và điều kiện sống ổn định của người có đất bị thu hồi, quan tâm lao động trung niên, lớn tuổi, khó chuyển đổi nghề; nghiên cứu có cơ chế hỗ trợ phù hợp khi Nhà nước thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng nhà ở ổn định từ nhiều năm trên phần đất vườn, ao của gia đình nhưng chưa chuyển mục đích sử dụng đất; xây dựng cơ chế xác định giá đất công khai, minh bạch, ổn định, có cơ sở dữ liệu thống nhất.

Cử tri cũng đề nghị đơn giản hóa thủ tục, có cơ chế xác minh nguồn gốc, quá trình sử dụng đất ổn định khi hồ sơ chưa đầy đủ (như đối với trường hợp sử dụng đất trước ngày 15-10-1993 nhưng thiếu hồ sơ địa chính gốc), đề nghị nghiên cứu, quy định theo hướng sử dụng các tài liệu xác minh thực tế như phiếu lấy ý kiến khu dân cư, biên bản xác minh nguồn gốc, quá trình sử dụng đất và tài liệu liên quan làm căn cứ xem xét khi có căn cứ sử dụng đất rõ ràng…

Đề nghị xem xét, bổ sung cơ chế đối với trường hợp đất vườn có nguồn gốc sử dụng ổn định từ trước ngày 15-10-1993, phù hợp quy hoạch và đủ điều kiện được phép chuyển mục đích sang đất ở, áp dụng mức thu tiền sử dụng đất 30% tương tự trường hợp đất vườn, ao trong cùng thửa đất có đất ở; xem xét trường hợp hộ gia đình sử dụng đất ao, vườn có nguồn gốc do cha ông để lại, ổn định, lâu dài, không tranh chấp, có đủ hồ sơ chứng minh nguồn gốc, phù hợp quy hoạch được công nhận toàn bộ diện tích đã sử dụng làm đất ở và có cơ chế giảm nghĩa vụ tài chính hợp lý khi chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở sang đất ở.

Cử tri cũng đề nghị công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để nhân dân giám sát; sửa đổi quy định về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo hướng rút gọn trình tự đối với vi phạm đã rõ; đơn giản hóa thủ tục cưỡng chế; quy định rõ thẩm quyền, trách nhiệm, thời hạn của từng cơ quan, tạo điều kiện để chính quyền cấp xã xử lý dứt điểm tại địa bàn.

Đối với việc sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, cử tri Thủ đô đề nghị cần làm rõ trách nhiệm và mối quan hệ giữa chủ đầu tư, Ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành và cư dân, nhất là đối với sở hữu chung – sở hữu riêng; đồng thời, nghiên cứu giới hạn tỷ lệ phiếu biểu quyết tối đa của chủ đầu tư tại Hội nghị nhà chung cư, bảo đảm quyền tham gia quyết định của các chủ sở hữu khác; đơn giản hóa quy trình thủ tục, làm rõ trách nhiệm giữa Nhà nước – doanh nghiệp – người dân; có chính sách ưu tiên phát triển mạnh phân khúc nhà ở xã hội cho thuê dài hạn.

Phối hợp đáp ứng nhu cầu vốn

Ngày 12-10, tại Hà Nội, ACV phối hợp với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) tổ chức chương trình triển khai hợp đồng cấp tín dụng cho dự án thành phần 3 thuộc dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành giai đoạn 1. Trong đó, Vietcombank là ngân hàng đầu mối thu xếp vốn cho dự án.

Lãnh đạo ACV trao đổi tại buổi làm việc với các ngân hàng. Ảnh: ACV

Tham dự chương trình, phía ACV có ông Nguyễn Cao Cường, Chủ tịch HĐQT; ông Nguyễn Đức Hùng, Quyền Tổng Giám đốc, cùng các thành viên HĐQT, Ban Tổng giám đốc và đại diện các ban chức năng, đơn vị liên quan. Phía các ngân hàng có ông Nguyễn Thanh Tùng, Chủ tịch HĐQT Vietcombank; ông Nguyễn Trần Mạnh Trung, Tổng giám đốc VietinBank; ông Lê Ngọc Lâm, Chủ tịch HĐQT BIDV và ông Hoàng Việt Hùng, Tổng Giám đốc BIDV.

Các bên trao đổi, thống nhất các điều kiện tín dụng cần hoàn thiện cho dự án sân bay Long Thành. Ảnh: ACV

Tại chương trình, các bên cập nhật tình hình triển khai dự án, rà soát kế hoạch giải ngân, trao đổi và thống nhất các điều kiện tín dụng cần hoàn thiện. Nội dung làm việc tập trung vào việc phối hợp bảo đảm nguồn vốn phục vụ các hạng mục đang triển khai, đáp ứng yêu cầu tiến độ trong giai đoạn hoàn thiện công trình.

Theo ACV, sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư và các ngân hàng cấp tín dụng có ý nghĩa quan trọng trong việc thúc đẩy giải ngân, đáp ứng nhu cầu vốn, qua đó duy trì nhịp độ thi công và tạo nền tảng tài chính cho giai đoạn hoàn thiện dự án.

Trong giai đoạn nước rút, việc rà soát kế hoạch giải ngân gắn với nhu cầu triển khai từng hạng mục là một trong những nhiệm vụ được ACV tập trung thực hiện. Cùng với huy động nguồn lực cho công trường, chủ đầu tư phối hợp với các ngân hàng hoàn thiện những điều kiện cần thiết để triển khai hợp đồng cấp tín dụng, phục vụ mục tiêu đưa sân bay vào khai thác thương mại từ tháng 12-2026.

Bay kiểm tra, hiệu chuẩn trong 9 ngày

Song song với công tác bảo đảm vốn, các bước chuẩn bị kỹ thuật cho khai thác sân bay Long Thành tiếp tục được triển khai. Hiện, Cục Hàng không Việt Nam đã chấp thuận kế hoạch bay kiểm tra, hiệu chuẩn định kỳ hệ thống ILS/DME và đèn tín hiệu đường cất hạ cánh 05R/23L, từ 0 giờ ngày 11-10 đến 23 giờ 59 ngày 19-10-2026.

Hệ thống giao thông nội cảng đang tăng tốc thi công nước rút

ACV và Ban quản lý dự án sân bay Long Thành được yêu cầu chủ trì thực hiện đúng kế hoạch, phối hợp với các đơn vị liên quan bảo đảm an toàn. Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam phối hợp điều hành bay và thực hiện thủ tục phát hành thông báo hàng không; Cảng vụ Hàng không miền Nam kiểm tra, giám sát việc tuân thủ quy định về an ninh, an toàn.

Hệ thống kỹ thuật được kiểm tra kỹ lưỡng trong quá trình lắp đặt và vận hành thử nghiệm. Ảnh: LÊ XUÂN

Không để tái sử dụng điện, nước trái quy định

Qua tổng rà soát đến ngày 30-9-2026, trên địa bàn xã Hoài Đức xác định có 322 công trình, cơ sở gồm nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh có vi phạm quy định về đất đai, trật tự xây dựng, phòng cháy, chữa cháy và có nguy cơ cháy, nổ cao.

Trước đó, ngày 23-9-2026, UBND xã Hoài Đức đã đề nghị Công ty Điện lực Từ Liêm, các đơn vị kinh doanh điện và Công ty nước sạch Tây Hà Nội rà soát thực trạng cung ứng, sử dụng điện, nước tại 322 công trình xây dựng trái phép, cơ sở bị đình chỉ hoạt động về phòng cháy, chữa cháy theo danh sách do Công an thành phố Hà Nội cung cấp.

Các đơn vị cung cấp điện, nước được đề nghị kiểm tra toàn bộ hợp đồng có liên quan, trong đó tập trung vào công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng; nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh có nguy cơ cháy, nổ cao; cơ sở đang bị tạm đình chỉ hoặc đình chỉ hoạt động về phòng cháy, chữa cháy.

Một nội dung khác cũng được yêu cầu làm rõ là những trường hợp sử dụng điện, nước không đúng mục đích hoặc không đúng nội dung cam kết trong hợp đồng. Đối với hợp đồng không bảo đảm quy định, các đơn vị có trách nhiệm xử lý, thanh lý hoặc điều chỉnh theo quy định của pháp luật và các văn bản chỉ đạo của thành phố.

Các công trình nhà xưởng xây dựng trên đất nông nghiệp tại thôn Nội, xã Hoài Đức. Ảnh: HL

Không dừng ở việc kiểm tra hồ sơ hợp đồng, UBND xã Hoài Đức yêu cầu tăng cường kiểm tra thực tế đối với những trường hợp đã bị ngừng cung cấp điện, nước nhưng có dấu hiệu tự ý đấu nối, câu móc hoặc mua bán điện, nước qua trung gian để tiếp tục hoạt động. Khi phát hiện vi phạm, đơn vị cung cấp dịch vụ phải kịp thời xử lý theo thẩm quyền, đồng thời thông báo cho UBND xã để phối hợp.

Theo UBND xã Hoài Đức, danh sách 322 công trình, cơ sở được sử dụng làm căn cứ để rà soát, phân loại, không đồng nghĩa toàn bộ các trường hợp này sẽ ngay lập tức bị ngừng cung cấp điện, nước. Các phòng chuyên môn được giao tiếp nhận kết quả từ các đơn vị cung ứng dịch vụ, tổng hợp và xác định những trường hợp thuộc diện áp dụng theo Điều 3 Nghị quyết số 20/2026/NQ-HĐND của HĐND thành phố Hà Nội. Với từng trường hợp đủ căn cứ, hồ sơ phải được hoàn thiện theo đúng trình tự, thời hạn quy định tại Điều 5 của Nghị quyết trước khi tham mưu Chủ tịch UBND xã ban hành quyết định áp dụng biện pháp.

Mạnh tay với các công trình, nhà xưởng vi phạm

Trên cơ sở các chủ trương và chỉ đạo của thành phố Hà Nội, UBND xã Hoài Đức đã triển khai đợt tổng kiểm tra, rà soát toàn bộ công trình, nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, tập kết, lưu giữ hàng hóa có vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng và PCCC trên địa bàn.

Các công trình nhà xưởng vi phạm tại khu vực Cao Xá, xã Hoài Đức. Ảnh: HL

Sau khi hoàn thành tổng kiểm tra, UBND xã Hoài Đức sẽ không dừng ở việc thống kê số lượng công trình, cơ sở vi phạm mà tiếp tục xây dựng kế hoạch xử lý theo từng trường hợp, xác định lộ trình cụ thể theo tháng, quý. Cùng với xử lý các tồn tại, địa phương đặc biệt chú trọng ngăn vi phạm mới phát sinh.

Trước đó, như Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội đã phản ánh, xã Hoài Đức là địa bàn đang đô thị hóa nhanh, hoạt động sản xuất, kinh doanh, kho bãi diễn ra ở nhiều khu vực. Do đó, các công trình, nhà xưởng vi phạm về đất đai, xây dựng và PCCC cũng khá nhiều, trong đó chủ yếu là các vi phạm diễn ra từ trước thời điểm ngày 1-7-2025.

Ghi nhận tại các thôn Cao Xá, thôn Nội, thôn Yên Bệ, thôn Lưu Xá, tổ dân phố Trạm Trôi… có rất nhiều công trình, nhà xưởng xây dựng trên đất động nghiệp, vi phạm trật tự xây dựng và PCCC. Trong đó có nhiều nhà xưởng có diện tích lên tới hàng trăm m2 và công trình nhà ở rất kiên cố 3-4 tầng (nhà bê tông cốt thép).

Theo Phó Trưởng phòng Hạ tầng, Nông nghiệp và Môi trường xã Hoài Đức Đỗ Khắc Định, các vi phạm sẽ được rà soát và xử lý triệt để theo từng đợt.

Trong đó, đợt tháng 10-2026, UBND xã Hoài Đức đã có thông báo tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế và quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả trong lĩnh vực đất đai đối với 20 công trình vi phạm tại khu Đìa Giữa, thôn Cao Xá; khu Ụ Pháo, thôn Nội; xứ đồng Cổng Đa, khu Hậu Quốc, khu Cửa Khâu, thôn Đại Tự; xứ đồng Nội, thôn Yên Bệ; khu Tiếp khách, thôn Lưu Xá; khu đất ven Ao ngòi, khu đất phần trăm, khu Đồng Tu, khu Gò Đống, xứ đồng Bãi, thôn Cao Xá; khu Bồ Đàm, tổ dân phố Trạm Trôi…

Các vi phạm chủ yếu là công trình, nhà xưởng xây dựng trên đất động nghiệp; biện pháp khắc phục hậu quả là phá dỡ toàn bộ công trình xây dựng vi phạm, thu dọn toàn bộ vật liệu xây dựng ra khỏi khu vực vi phạm nhằm khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất như trước khi vi phạm.

Thời gian tới, xã Hoài Đức sẽ tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm đất đai, trật tự xây dựng; đồng thời, kiên quyết ngăn chặn vi phạm mới phát sinh, không để tình trạng vi phạm kéo dài hoặc tái diễn, qua đó từng bước nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước, lập lại trật tự, kỷ cương trong quản lý đất đai, xây dựng và PCCC trên địa bàn.

Khách hàng tham quan một dự án mới tại khu Nam TPHCM

Theo Avison Young, một dự án chung cư hạng sang tại khu Tây TPHCM thiết lập mức giá kỷ lục 4.500-4.800 USD/m². Trong khi đó, giá bình quân căn hộ chào bán mới tại khu vực TPHCM trước sáp nhập đạt 4.210 USD/m², tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Nền tảng dữ liệu Biggee cũng ghi nhận giá chung cư tại khu vực này tăng 12% so với cuối năm 2025.

Trong quý III, TPHCM có khoảng 11.500 căn hộ được chào bán, tập trung tại khu Nam, Tây Bắc và Đông Bắc. Dù tâm lý thị trường thận trọng, giao dịch vẫn diễn ra, nhưng chủ yếu ở các sản phẩm vừa túi tiền tại Dĩ An và Thuận An (Bình Dương cũ), nơi nhu cầu ở thực duy trì sức mua. Ngược lại, căn hộ cao cấp và hạng sang tại khu vực nội đô tiêu thụ chậm hơn, khiến tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường giảm còn 28%. Nguyên nhân do quỹ đất khan hiếm và chi phí đầu vào cao tiếp tục đẩy mặt bằng giá lên cao, thu hẹp cơ hội tiếp cận nhà ở vừa túi tiền.

Tại Hà Nội, giá sơ cấp tăng chậm lại, chỉ nhích 1,5-2,3% trong giai đoạn tháng 7-9. Thị trường ghi nhận hơn 3.200 căn mở bán mới trong quý III, nâng tổng nguồn cung đang chào bán lên khoảng 11.500 căn. Đáng chú ý, khoảng 80% nguồn cung thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi căn hộ trung cấp, bình dân gần như vắng bóng.

Trên thị trường thứ cấp, chi phí vốn cao và lãi vay tăng gây áp lực giảm giá 5-12% đối với một số sản phẩm. Người mua có sẵn tiền mặt có xu hướng lựa chọn các dự án đã bàn giao từ 5-10 năm, với giá khoảng 2.000-2.500 USD/m², thay vì căn hộ vùng ven có giá gần 3.300 USD/m².

Tại Đà Nẵng, hơn một nửa giao dịch đến từ nhà đầu tư phía Bắc. Một số dự án mới được giới thiệu trong quý III gồm The Camellia với 469 căn và S-Light Tower với 800 căn, đều thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang.

Ông David Jackson, Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam và Campuchia, nhận định Hà Nội và TPHCM tiếp tục duy trì sức hút đầu tư trong 9 tháng đầu năm, tạo lực đỡ cho thị trường. Tuy nhiên, hiệu quả đầu tư cần được đánh giá không chỉ qua quy mô vốn thu hút, mà còn ở tốc độ triển khai dự án và khả năng đáp ứng nhu cầu thực tế. Việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đất đai và quy hoạch là điều kiện then chốt để gia tăng nguồn cung phù hợp.

Knight Frank Việt Nam dự báo đến cuối năm 2027, TPHCM có thể bổ sung 42.593 căn hộ, trong đó khu vực trung tâm chiếm hơn một nửa. Nguồn cung tại khu vực lõi thành phố tiếp tục nghiêng về phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu trước sáp nhập có thêm sản phẩm bình dân, trung cấp.

Diễn biến trên cho thấy giá bất động sản vẫn neo cao trong khi sức mua có sự phân hóa giữa các phân khúc. Nguồn cung mới tăng chưa đồng nghĩa khả năng tiếp cận nhà ở được cải thiện, nhất là khi sản phẩm vừa túi tiền tiếp tục thiếu hụt. Việc phát triển nguồn cung phù hợp với nhu cầu ở thực sẽ là yếu tố quan trọng để thị trường duy trì thanh khoản và tăng trưởng bền vững.

Những tuyến đường mới được hình thành giúp người dân xã Hưng Khánh (Lào Cai) đi lại thuận tiện. (Ảnh: Đinh Thùy/TTXVN)

Phát triển giao thông nông thôn luôn được xác định là nhiệm vụ trọng tâm, mang ý nghĩa nền tảng trong xây dựng nông thôn mới và thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội bền vững.

Với phương châm Nhà nước và nhân dân cùng làm, Lào Cai đang huy động nhiều nguồn lực đầu tư, nâng cấp hệ thống giao thông nông thôn.

Từ chủ trương đúng đắn này, nhiều con đường “ý Đảng, lòng dân” đã và đang được hình thành trên địa bàn các xã, phường, tạo động lực thúc đẩy phát triển ngay từ cơ sở.

Nhân dân đồng lòng

Những ngày cuối Thu, nắng hanh nhẹ trải khắp các làng quê, trên các tuyến đường giao thông nông thôn ở xã Hưng Khánh (tỉnh Lào Cai), không khí thi công làm đường giao thông nông thôn diễn ra sôi nổi, khẩn trương.

Tại đây, máy móc hoạt động đều nhịp, công nhân tranh thủ thời tiết thuận lợi đẩy nhanh tiến độ; người dân hai bên đường cũng đã chủ động thu dọn, tháo dỡ hàng rào, công trình phụ để nhường chỗ cho những con đường mới đang dần thành hình.

Tuyến đường giao thông nông thôn nối từ Quốc lộ 37 đi qua thôn Khe Ngang (xã Hưng Khánh) đến thôn Phương Đạo (xã Lương Thịnh) đang khoác lên mình diện mạo mới.

Đây là dự án cải tạo, nâng cấp đường giao thông nông thôn do Ủy ban Nhân dân xã Hưng Khánh làm chủ đầu tư, với kinh phí 1,7 tỷ đồng, có chiều dài trên 1,3 km. Tuyến đường được mở rộng mặt đường từ 3 mét lên 5 mét.

Công trình được nhân dân hai xã Hưng Khánh, Lương Thịnh đánh giá là hợp “ý Đảng, lòng dân”, bởi mở ra sự phát triển mới và liên kết, trao đổi hàng hóa giữa hai địa phương.

Xác định giải phóng mặt bằng là khâu then chốt, Ủy ban Nhân dân xã Hưng Khánh đã chủ động ban hành văn bản, tổ chức họp dân tại từng thôn để công khai quy mô, phương án thực hiện và tuyên truyền, vận động nhân dân hiến đất, góp công, góp sức. Thông qua các cuộc họp, đông đảo hộ dân đồng thuận, ủng hộ chủ trương giải phóng mặt bằng.

Ông Hà Tiến Bộ, Phó Bí thư chi bộ, Trưởng Ban công tác Mặt trận thôn Khe Ngang cho biết, toàn thôn có 169 hộ dân, với 760 nhân khẩu, trong đó đồng bào dân tộc thiểu số chiếm 99%.

Đối với bà con vùng cao đất đai rất quý giá, nhưng tuyến đường này mở ra là để phục vụ chính người dân trong thôn. Có đường rộng rãi, xe vào tận nơi giúp hàng hóa nông sản của bà con vận chuyển dễ dàng, các cháu học sinh cũng đi lại thuận tiện.

Hiểu rõ lợi ích chung, bà con đồng thuận rất cao, nhiều hộ sẵn sàng phá bỏ tường rào, hiến đất để bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công. Từ sự đồng thuận đó, đến nay, thôn Khe Ngang có hơn 20 hộ dân tự nguyện hiến đất với khoảng trên 2.500 mét vuông.

Trong số các gia đình tiêu biểu tự nguyện hiến đất, câu chuyện của gia đình ông Hà Đình Dự, thôn Khe Ngang trở thành hình ảnh đẹp, lan tỏa tinh thần đến cộng dồng dân cư. Hộ gia đình này đã 3 lần tự nguyện hiến đất, phá bỏ tường rào để mở rộng đường.

Ông Hà Đình Dự chia sẻ, việc mở đường ít nhiều ảnh hưởng đến mỗi gia đình, nhưng được cán bộ xã tuyên truyền, giải thích rõ về chủ trương và lợi ích lâu dài, gia đình tôi đã tự nguyện hiến 250 mét vuông đất và tháo dỡ hàng rào.

Khi con đường được mở rộng, khang trang, việc đi lại, giao thương, buôn bán của bà con được thuận tiện hơn rất nhiều, mở ra sự phát triển mới trong tương lai.

Ở tuổi xưa nay hiếm, mặc dù tuyến đường không trực tiếp đi qua nhà để hiến đất, nhưng ông Hà Ngọc Kiệu (81 tuổi) thôn Khe Ngang đã đóng góp 25 triệu đồng để mở rộng đường và vận động con cháu ủng hộ thêm 10 triệu đồng.

Không chỉ vậy, hàng năm ông đều ủng hộ công tác an sinh xã hội, làm đường giao thông với tổng số tiền hơn 200 triệu đồng. Ông Kiệu cho biết, từng trải qua vất vả, nắng mưa, ông hiểu được nỗi cực nhọc của bà con nông dân.

Tuyến đường này được mở rộng không chỉ giúp người dân xã Hưng Khánh mà còn giúp người dân xã Lương Thịnh đi lại thuận tiện, đặc biệt các cháu học sinh của xã bạn rút ngắn khoảng cách, thời gian đi học. Chỉ cần thấy người dân quê mình phấn khởi là ông vui rồi, ông sẽ tiếp tục đóng góp công sức nhỏ bé vào sự phát triển chung của địa phương.

Cán bộ xã Hưng Khánh (Lào Cai) tuyên truyền, vận động nhân dân góp công, góp sức mở rộng đường giao thông. (Ảnh: Đinh Thùy/TTXVN)

Mở lối phát triển tương lai

Xây dựng đường giao thông nông thôn không chỉ là đầu tư một công trình hạ tầng, mà còn xây dựng điều kiện để phát triển sản xuất, mở rộng giao thương, nâng cao đời sống và tạo nền tảng cho sự phát triển lâu dài của địa phương.

Năm 2026, xã Hưng Khánh triển khai các tuyến đường giao thông với chiều dài 5,5km, tổng mức đầu tư trên 5,7 tỷ đồng (trong đó nhân dân đóng góp khoảng 700 triệu). Xã mở rộng mặt đường bê tông từ 3 mét lên 5 mét. Đến nay, xã thi công mở rộng, đổ mới 3,5km/5,5km, đạt 60% kế hoạch, xã dự kiến hoàn thành trước ngày 10/11/2026.

Ông Trần Văn Tam, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân xã Hưng Khánh cho biết, những năm qua, xã Hưng Khánh triển khai nhiều giải pháp và đạt nhiều kết quả trong phong trào xây dựng đường giao thông nông thôn.

Đến nay, toàn xã nhựa hóa, bê tông hóa được gần 66km đường giao thông nông thôn, đạt tỷ lệ trên 87,6%. Đây là kết quả nỗ lực của cả hệ thống chính trị và sự đồng thuận, hưởng ứng tích cực của nhân dân.

Mỗi mét đường được mở mới, mở rộng và bê tông hóa đều mang theo sự đóng góp, đồng thuận và kỳ vọng của nhân dân. Bởi giao thông thuận lợi đã mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế địa phương, giúp bà con nhân dân giảm chi phí vận chuyển, giá trị nông sản và hàng hóa tăng.

Nhờ đó, nhiều mô hình kinh tế hiệu quả ở địa phương ra đời như: Vùng tre măng bát độ, chè chất lượng cao, quế, cây dược liệu và chăn nuôi, góp phần nâng cao thu nhập cho người dân.

Đồng thời, thông qua việc hiến đất, góp công làm đường, tính cộng đồng được gắn kết chặt chẽ hơn, phát huy tinh thần đoàn kết “Nhà nước và nhân dân cùng làm.”

Những năm qua, phát triển giao thông nông thôn được tỉnh Lào Cai xác định là quá trình lâu dài, từng bước hoàn thiện theo điều kiện thực tế. Từ nguồn ngân sách Nhà nước, các chương trình mục tiêu quốc gia và nguồn lực xã hội hóa, Lào Cai đã chủ động rà soát những tuyến đường xuống cấp, đường chưa được cứng hóa để xây dựng kế hoạch đầu tư phù hợp.

Tỉnh Lào Cai đặt mục tiêu đến năm 2030 có trên 80% đường giao thông nông thôn được cứng hóa và phấn đấu đạt 100% trước năm 2040. Tổng kinh phí dự kiến gần 9.000 tỷ đồng, thực hiện theo phương châm “Nhân dân làm, Nhà nước hỗ trợ.”

Tỉnh Lào Cai yêu cầu các địa phương duy trì phong trào làm đường giao thông nông thôn thường xuyên, liên tục; bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn lao động, an toàn giao thông và vệ sinh môi trường.

Đồng thời, các địa phương tiếp tục tuyên truyền, khuyến khích nhân dân tích cực hưởng ứng phong trào, phát huy vai trò chủ thể, huy động và lồng ghép hiệu quả các nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ kiên cố hóa, bê tông hóa đường giao thông nông thôn; góp phần hoàn thành mục tiêu phát triển giao thông nông thôn năm 2026 và nâng cao chất lượng tiêu chí giao thông trong xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2026-2030.

Mỗi con đường được hoàn thành không chỉ rút ngắn khoảng cách địa lý mà còn tạo nền tảng quan trọng thu hẹp khoảng cách giữa các vùng, mở thêm cơ hội phát triển mới.

Sự đồng lòng, chung sức giữa Đảng, chính quyền và nhân dân đã giúp những con đường “ý Đảng, lòng dân” tiếp tục được mở ra, không chỉ nối liền các khu dân cư mà còn mở rộng không gian phát triển. Đó là nền tảng quan trọng để các địa phương trong tỉnh Lào Cai phát triển ổn định, bền vững./.