Category: Tin BĐS Việt Nam

Đồng chí Bùi Hoàng Phương, Chủ tịch UBND tỉnh nghe báo cáo dự án Phát triển đô thị ven biển miền Trung hướng đến tăng trưởng xanh và ứng phó với biến đổi khí hậu TP. Đông Hà (cũ) – Ảnh: V.A

Dự án Phát triển đô thị ven biển miền Trung hướng đến tăng trưởng xanh và ứng phó với biến đổi khí hậu TP. Đông Hà (cũ) có 2 hợp phần, gồm: Đầu tư xây dựng; hỗ trợ kỹ thuật, nâng cao năng lực. Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.153 tỉ đồng, hiện đang được triển khai tại phường Đông Hà và Nam Đông Hà trong giai đoạn từ năm 2024-2027.

Đến thời điểm hiện tại, công tác đo đạc địa chính và kiểm đếm cơ bản đã hoàn thành; phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) đã được phê duyệt đạt gần 55%. Với 7 gói thầu được thi công xây dựng, dự án đã hoàn thành công tác lựa chọn nhà thầu, trao hợp đồng và triển khai thực hiện với tổng giá trị thực hiện ước tính đến nay khoảng 235 tỉ đồng, đạt 27,7% tổng giá trị các hợp đồng. 

Để phát huy hiệu quả nguồn vốn, đồng thời tiếp tục phát triển hạ tầng trên địa bàn phường Đông Hà và Nam Đông Hà, tạo một đô thị xanh và ứng phó với biến đổi khí hậu, chủ dự án, đại diện lãnh đạo các phường đã đề xuất UBND tỉnh cho phép điều chỉnh thiết kế kè của công trình bờ Tây sông Thạch Hãn và bờ Bắc sông Vĩnh Phước do tình trạng khai thác cát làm thay đổi địa hình công trình, ảnh hưởng đến an toàn công trình kè đang được thi công, cũng như tiến độ thực hiện dự án. 

Đối với kế hoạch vốn năm 2026 của dự án, 2 phường đề nghị UBND tỉnh xem xét, tiếp tục điều chỉnh giảm kế hoạch vốn năm 2026. Riêng đối với nguồn vốn đối ứng bổ sung để GPMB cho dự án, các phường đề xuất UBND tỉnh tăng tổng mức đầu tư dự án từ nguồn đối ứng của tỉnh để thực hiện…

Đồng chí Bùi Hoàng Phương, Chủ tịch UBND tỉnh nghe báo cáo dự án Đường hai đầu cầu dây văng sông Hiếu – Ảnh: V.A

Về dự án Đường hai đầu cầu dây văng sông Hiếu, trong công tác GPMB giai đoạn 1, hiện còn 354m chưa hoàn thành; 33 trường hợp chưa được phê duyệt phương án đầu tư; tỉ lệ giải ngân đạt trên 43%. Khó khăn hiện nay đó là 20 hộ gia đình bị ảnh hưởng chưa đồng thuận phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư… làm ảnh hưởng lớn đến công tác GPMB và tiến độ thực hiện dự án. 

Qua kiểm tra thực địa tại hiện trường, đồng chí Bùi Hoàng Phương, Chủ tịch UBND tỉnh cho rằng, dự án Phát triển đô thị ven biển miền Trung hướng đến tăng trưởng xanh và ứng phó với biến đổi khí hậu TP. Đông Hà (cũ) và dự án Đường hai đầu cầu dây văng sông Hiếu là những dự án, công trình lớn, quan trọng đối với tỉnh nhằm thúc đẩy kinh tế-xã hội của địa phương phát triển. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện các dự án hiện nay còn chậm, trong đó có nguyên nhân do công tác GPMB chưa đáp ứng được yêu cầu; nhà đầu tư chưa quyết tâm và chưa có giải pháp triển khai thi công tối ưu trên diện tích đã GPMB.

Trên cơ sở nhận diện những “điểm nghẽn”, vướng mắc từ thực tiễn, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các địa phương, chủ dự án phối hợp chặt chẽ với các ngành, đơn vị liên quan thực hiện đồng bộ các giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án để phát huy hiệu quả vốn đầu tư… Đối với công tác tổ chức thi công, cần tập trung huy động phương tiện, máy móc, vật liệu để đẩy nhanh tiến độ thi công trên diện tích đã bàn giao mặt bằng. Cùng với đó, các nhà đầu tư chủ động bố trí đủ kinh phí để chi trả các phương án bồi thường, hỗ trợ đã được phê duyệt.

Đồng chí Bùi Hoàng Phương, Chủ tịch UBND tỉnh cũng đã cho ý kiến đối với với một số đề xuất của các địa phương về việc nạo vét sông Vĩnh Phước, bảo đảm an toàn công trình kè và việc điều chỉnh tăng kế hoạch vốn năm 2026. Riêng đối với công tác GPMB của dự án Đường hai đầu cầu dây văng sông Hiếu, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu phải đẩy nhanh tiến độ thi công, thực hiện đồng bộ, quyết liệt các giải pháp, huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị nhằm thực hiện có hiệu quả mục tiêu dự án, hoàn thành đúng thời gian đã cam kết.

Quang cảnh buổi tiếp công dân định kỳ tháng 9/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk. (Ảnh cổng TTĐT)

Ngày 29/9, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Đỗ Hữu Huy chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ tháng 9/2026. Tham dự buổi tiếp có đại diện lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị và địa phương liên quan.

Tại buổi tiếp, công dân Lê Thị Vân Anh, ở thôn Ea Sar 10, xã Ea Knốp, phản ánh tình trạng một trang trại chăn nuôi heo trên địa bàn gây ô nhiễm môi trường, ô nhiễm nguồn nước, ảnh hưởng đến đời sống và sức khỏe của người dân trong khu vực.

Công dân Lê Thị Vân Anh trình bày nội dung kiến nghị tại buổi tiếp công dân. (Ảnh cổng TTĐT)

Trình bày kiến nghị, công dân đề nghị các cơ quan chức năng xem xét, xử lý vụ việc, đồng thời có giải pháp giải quyết dứt điểm những vấn đề phát sinh liên quan đến hoạt động chăn nuôi.

Sau khi nghe nội dung phản ánh, đại diện lãnh đạo các cơ quan, đơn vị liên quan và UBND xã Ea Knốp đã trao đổi, trả lời các vấn đề thuộc phạm vi quản lý; đồng thời đưa ra những phương án nhằm giải quyết các nội dung công dân kiến nghị.

Phát biểu tại buổi tiếp, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Đỗ Hữu Huy chia sẻ với những kiến nghị, đề xuất của công dân. Chủ tịch UBND tỉnh đồng thời yêu cầu UBND xã Ea Knốp nghiêm khắc rút kinh nghiệm trong việc thực hiện các nội dung tại thông báo kết luận của UBND tỉnh trước đó.

Đại diện lãnh đạo UBND xã Ea Knốp thông tin tại buổi tiếp. (Ảnh cổng TTĐT)

Đáng chú ý, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan thành lập đoàn thanh tra liên ngành của tỉnh để tổ chức thanh tra toàn bộ cơ sở chăn nuôi mà công dân phản ánh.

Nội dung thanh tra tập trung rà soát toàn bộ quy trình liên quan đến quy hoạch, sử dụng đất, việc thực hiện các kết luận của tỉnh và những nội dung có liên quan đến hoạt động của cơ sở chăn nuôi.

Đoàn thanh tra cũng được yêu cầu làm rõ thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ của từng cơ quan quản lý nhà nước liên quan trong việc thực thi các nội dung của vụ việc. Qua đó, xác định rõ trách nhiệm, phạm vi xử lý của từng đơn vị theo quy định pháp luật.

Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Đỗ Hữu Huy phát biểu tại buổi tiếp công dân. (Ảnh cổng TTĐT)

Bên cạnh việc thanh tra, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk yêu cầu UBND xã Ea Knốp tổ chức đối thoại với người dân. Các cơ quan, đơn vị liên quan được đề nghị tham dự, theo dõi buổi đối thoại nhằm bảo đảm việc giải quyết kiến nghị được thực hiện đúng quy định.

Việc tổ chức thanh tra liên ngành và đối thoại trực tiếp với người dân được xem là bước tiếp theo nhằm làm rõ các nội dung phản ánh, đồng thời rà soát quá trình quản lý, hoạt động của cơ sở chăn nuôi và việc thực hiện các kết luận trước đó của tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện nghiêm các nhiệm vụ được giao, qua đó góp phần giải quyết vụ việc trên cơ sở quy định của pháp luật và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Văn Tuấn và đoàn công tác kiểm tra thực tế tình hình hoạt động tại CCN Điền Lộc

Chiều 28/9, Phó Chủ tịch UBND thành phố Huế Hà Văn Tuấn kiểm tra thực tế tình hình hoạt động tại các Cụm công nghiệp (CCN) An Hòa, Điền Lộc 1 và Điền Lộc 2, nhằm rà soát tiến độ, đánh giá thực trạng và kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai.

Tham gia đoàn công tác có đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành và các đơn vị liên quan. Nội dung kiểm tra tập trung vào tình hình đầu tư xây dựng, sản xuất, kinh doanh; tiến độ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật; công tác quản lý, khai thác và triển khai các dự án tại các CCN.

Rà soát thực trạng, khai thác hiệu quả quỹ đất

Tại CCN An Hòa, theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực khu kinh tế, công nghiệp, CCN được hình thành nhằm phát triển các loại hình công nghiệp phù hợp yêu cầu phát triển, ưu tiên ngành nghề truyền thống, các cơ sở vừa và nhỏ, đồng thời góp phần di dời các cơ sở gây ô nhiễm ra khỏi khu dân cư.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Văn Tuấn chủ trì buổi làm việc tại CCN An Hòa.

CCN An Hòa có quy mô quy hoạch 48 ha, trong đó đất công nghiệp 33,86 ha, chiếm 70,5%; đất cây xanh 3,17 ha, chiếm 6,6%; đất phụ trợ 0,78 ha, chiếm 1,6%; đất công cộng 1,18 ha, chiếm 1,18% và đất giao thông 9,01 ha, chiếm 18,8%.

Công tác đầu tư hạ tầng tiếp tục được triển khai theo kế hoạch. Tính đến tháng 9/2026, tổng diện tích đã thu hồi để đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật đạt 375.745,4 m² trên tổng số 480.000 m², tương đương 78,28%.

Việc hoàn thiện hạ tầng, quản lý và khai thác hiệu quả quỹ đất công nghiệp được xác định là một trong những điều kiện quan trọng để tạo thêm mặt bằng sản xuất, hỗ trợ doanh nghiệp ổn định hoạt động và nâng cao khả năng thu hút các dự án đầu tư phù hợp.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Văn Tuấn và đoàn công tác kiểm tra thực tế tình hình hoạt động tại CCN Điền Lộc

Tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn

Qua kiểm tra, đoàn công tác ghi nhận những kết quả đạt được, đồng thời nắm bắt các khó khăn, vướng mắc liên quan đến hạ tầng, đất đai, môi trường, quản lý và thu hút đầu tư.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Văn Tuấn đề nghị các sở, ngành và đơn vị liên quan rà soát toàn diện tình hình hoạt động của từng CCN; làm rõ những tồn tại, hạn chế và xác định cụ thể nguyên nhân, trách nhiệm, phương án xử lý.

Những nội dung thuộc thẩm quyền phải được chủ động giải quyết; các vấn đề vượt thẩm quyền cần kịp thời tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét, chỉ đạo. Trong đó, cần tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn về hạ tầng, giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp ổn định sản xuất, kinh doanh.

Các chủ đầu tư, đơn vị quản lý CCN được yêu cầu nâng cao trách nhiệm trong quản lý, khai thác hạ tầng; chủ động phối hợp với cơ quan chức năng xử lý các vấn đề phát sinh và bảo đảm điều kiện phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.

Tạo động lực để phát triển bền vững

Một trong những yêu cầu được PCT Hà Văn Tuấn nhấn mạnh là tăng cường phối hợp theo tinh thần rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ, không để khó khăn, vướng mắc kéo dài.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Văn Tuấn và đoàn công tác kiểm tra thực tế tình hình hoạt động tại CCN Điền Lộc

Việc nâng cao hiệu quả hoạt động của các CCN không chỉ góp phần khai thác tốt hơn quỹ đất và hệ thống hạ tầng công nghiệp hiện có, mà còn tạo thêm không gian sản xuất, mở rộng cơ hội thu hút đầu tư, thúc đẩy hoạt động của doanh nghiệp và đóng góp vào phát triển kinh tế – xã hội thành phố Huế.

Với định hướng đó, quá trình phát triển các CCN cần gắn đầu tư hạ tầng với quản lý đất đai, bảo vệ môi trường, sử dụng hiệu quả tài nguyên và nâng cao chất lượng sản xuất. Đây cũng là nền tảng để Huế từng bước hình thành không gian sản xuất hiện đại, hiệu quả, hài hòa giữa phát triển công nghiệp, bảo vệ môi trường và sử dụng bền vững nguồn lực đất đai, hướng tới mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội bền vững trong thời gian tới./.

Hình ảnh minh họa

Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, công tác giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh vẫn còn những tồn tại, hạn chế. Một số đơn vị, doanh nghiệp và người dân phản ánh tình trạng tiêu cực, nhũng nhiễu, gây khó khăn trong quá trình thực hiện thủ tục; nhiều hồ sơ tồn đọng, trễ hạn, thậm chí có hồ sơ kéo dài nhiều tháng nhưng chưa được giải quyết, chưa có kết quả cuối cùng, gây bức xúc cho người dân và doanh nghiệp.

Để chấn chỉnh tình trạng này, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Chủ tịch UBND các xã, phường và đặc khu Phú Quý khẩn trương chỉ đạo chấn chỉnh, tăng cường kiểm tra, giám sát các phòng, ban và đơn vị trực thuộc trong việc giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai. Việc kiểm tra cần đặc biệt chú trọng các đơn vị trực tiếp tiếp nhận, xử lý hồ sơ, trong đó có các chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Các đơn vị phải xây dựng kế hoạch tự kiểm tra, rà soát và xử lý dứt điểm những hồ sơ đã quá hạn nhưng chưa được giải quyết. Đồng thời, phải báo cáo UBND tỉnh thông qua Văn phòng UBND tỉnh danh mục hồ sơ tính đến 9 giờ ngày 22/9/2026 vẫn quá hạn, chưa xử lý dứt điểm; trong báo cáo cần nêu rõ nguyên nhân tồn đọng của từng hồ sơ và hướng xử lý cụ thể.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu hoàn thành việc rà soát, báo cáo trước 10 giờ ngày 26/9/2026. Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng Chủ tịch UBND các xã, phường, đặc khu Phú Quý chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và Chủ tịch UBND tỉnh về kết quả rà soát, tình trạng hồ sơ tồn đọng và nội dung báo cáo.

Trên cơ sở kết quả rà soát, UBND tỉnh đề nghị Thường trực Đảng ủy UBND tỉnh chỉ đạo kiểm tra, giám sát đối với tổ chức Đảng và đảng viên thuộc ngành nông nghiệp và môi trường trong việc lãnh đạo, chỉ đạo và thực hiện giải quyết thủ tục hành chính về đất đai cho người dân, doanh nghiệp.

UBND tỉnh cũng giao Văn phòng UBND tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Nội vụ, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thanh tra tỉnh cùng các cơ quan liên quan thành lập tổ công tác để kiểm tra, giám sát việc lãnh đạo, chỉ đạo của người đứng đầu, cấp phó người đứng đầu và cán bộ, công chức, viên chức trong quá trình giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai tại một số đơn vị, địa phương.

Căn cứ kết quả kiểm tra, giám sát, các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm chủ động báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân có liên quan để xảy ra vi phạm, khuyết điểm theo quy định pháp luật. Việc này phải hoàn thành trước ngày 15/10/2026.

Việc rà soát hồ sơ quá hạn, tăng cường kiểm tra và xem xét trách nhiệm được đặt ra nhằm chấn chỉnh những tồn tại trong giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, góp phần nâng cao trách nhiệm của cơ quan quản lý, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp./.

Theo quy định, đối tượng áp dụng gồm cơ quan chuyên môn và tổ chức hành chính khác thuộc UBND tỉnh; phòng và tương đương thuộc sở; UBND cấp xã; cơ quan chuyên môn và tổ chức hành chính khác thuộc UBND cấp xã.

Việc đánh giá xếp loại sẽ được thực hiện theo thang điểm 100. Ảnh: Vũ Châu

Việc đánh giá được thực hiện theo thang điểm 100, gồm 30 điểm tiêu chí chung và 70 điểm về kết quả thực hiện nhiệm vụ. Trong đó, nhóm tiêu chí chung tập trung đánh giá việc chấp hành đường lối, chủ trương của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước và chỉ đạo của cấp trên; năng lực xây dựng, tổ chức thực hiện kế hoạch; quản lý, sử dụng công chức theo vị trí việc làm; kỷ luật, kỷ cương hành chính; cải cách hành chính, ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số.

Đối với nhóm 70 điểm về kết quả thực hiện nhiệm vụ sẽ có 30 điểm được dành cho tỷ lệ hoàn thành nhiệm vụ trong chương trình, kế hoạch công tác năm và các nhiệm vụ phát sinh.

Việc gỡ điểm nghẽn về thể chế cũng là một trong những tiêu chí để đánh giá, xếp loại. Ảnh: Vũ Châu

Theo đó, cơ quan hoàn thành 100% nhiệm vụ đúng hạn, trong đó có ít nhất 30% nhiệm vụ hoàn thành vượt tiến độ, được chấm tối đa 15 điểm về tiến độ. Tiêu chí chất lượng, hiệu quả công việc được chấm tối đa 10 điểm và kết quả giải ngân vốn đầu tư công tối đa 5 điểm.

Các tiêu chí còn lại tập trung đánh giá kết quả thể chế hóa chủ trương, chính sách, pháp luật; hoạt động quản lý, điều hành và tháo gỡ điểm nghẽn về thể chế; phối hợp liên ngành, liên vùng; chuyển đổi số, đơn giản hóa thủ tục hành chính; khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Quy định cũng đánh giá trực tiếp kết quả giải quyết thủ tục hành chính, đơn thư, khiếu nại, tố cáo, phản ánh, kiến nghị của người dân và doanh nghiệp, qua đó gắn kết quả xếp loại cơ quan với chất lượng phục vụ và hiệu quả thực thi công vụ.

Các yêu cầu về cải cách hành chính và chuyển đổi số cũng được lượng hóa bằng điểm số cụ thể. Ảnh: Vũ Châu

Các yêu cầu về cải cách hành chính và chuyển đổi số cũng được lượng hóa bằng điểm số cụ thể, nhằm đánh giá thực chất hơn kết quả hoạt động của cơ quan hành chính.

Đối với nhiệm vụ đơn giản hóa thủ tục hành chính, cơ quan hoàn thành 100% nhiệm vụ được giao, thực hiện đầy đủ phương án cắt giảm, đơn giản hóa và có kết quả giảm thời gian hoặc chi phí thực hiện thủ tục cho người dân, doanh nghiệp được chấm tối đa 3 điểm.

Trong giải quyết thủ tục hành chính, cơ quan có tỷ lệ hồ sơ trực tuyến đạt từ 70% trở lên được chấm tối đa 2 điểm.

Cách lượng hóa này đặt yêu cầu các cơ quan không chỉ hoàn thành nhiệm vụ trên hồ sơ mà phải thể hiện bằng kết quả cụ thể, nhất là mức độ thuận tiện, giảm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp.

Theo quy định, các phòng và tương đương thuộc sở, thuộc UBND cấp xã thực hiện tự đánh giá và đề xuất mức xếp loại. Sở và UBND cấp xã xem xét, công nhận kết quả đối với các phòng, tổ chức tương đương thuộc phạm vi quản lý; đồng thời tự đánh giá, đề xuất mức xếp loại của cơ quan mình theo quy định.

Việc ban hành bộ tiêu chí đánh giá, xếp loại theo thang điểm 100 tạo cơ sở để các cơ quan hành chính nhà nước thuộc phạm vi quản lý của UBND tỉnh Cà Mau thực hiện đánh giá theo tiêu chí thống nhất, gắn kết quả xếp loại với chất lượng thực hiện nhiệm vụ, cải cách hành chính, chuyển đổi số và hiệu quả phục vụ người dân, doanh nghiệp.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang thu hút sự quan tâm của người dân khi đề xuất nhiều quy định mới liên quan việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).

Đề xuất bắt buộc ghi đầy đủ tên của tất cả những người có chung quyền sử dụng đất trên sổ đỏ. Ảnh minh họa

Không còn quy định chỉ ghi tên người đại diện hộ gia đình

Theo khoản 2 Điều 64 dự thảo, trường hợp một thửa đất có nhiều người cùng sử dụng, nhiều người cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình thì giấy chứng nhận phải thể hiện đầy đủ tên của tất cả các thành viên có chung quyền.

Việc xác định thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình sẽ do các thành viên tự thỏa thuận và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung kê khai.

Theo Luật Đất đai hiện hành, nếu có nhiều người cùng sử dụng đất thì các bên có thể lựa chọn cấp giấy chứng nhận cho từng người hoặc cấp chung một giấy chứng nhận và giao cho người đại diện giữ. Đối với đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình, pháp luật hiện hành còn cho phép các thành viên thống nhất chỉ ghi tên người đại diện hộ gia đình trên sổ đỏ.

Như vậy, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) không còn quy định phương án chỉ ghi tên người đại diện hộ gia đình mà yêu cầu ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất trên sổ đỏ.

Bên cạnh thay đổi về cách ghi tên, dự thảo còn đưa Giấy chứng nhận điện tử vào luật và xác định rõ giá trị pháp lý của hình thức này.

Đề xuất trường hợp đất vi phạm trước 1-8-2024 được cấp sổ đỏ

Một thay đổi khác liên quan đến nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận là dự thảo không còn quy định cho phép cấp chung một sổ đỏ đối với nhiều thửa đất nông nghiệp cùng địa bàn cấp xã.

Theo khoản 1 Điều 64 dự thảo, Giấy chứng nhận được cấp theo từng thửa đất cho người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu và đủ điều kiện. Giấy chứng nhận cũng được cấp cho người quản lý đất theo quy định.

Trong khi đó, Luật Đất đai 2024 cho phép người sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phường hoặc thị trấn được cấp chung một Giấy chứng nhận nếu có nhu cầu.

Nội dung đang được đề xuất xác định nguyên tắc cấp sổ đỏ theo từng thửa đất. Tuy nhiên, việc dự thảo không còn ghi nhận trường hợp cấp chung nêu trên chưa đồng nghĩa với việc có quy định cấm cấp chung sổ đỏ cho nhiều thửa đất trong mọi trường hợp.

Một nội dung đáng chú ý khác, tại khoản 5 Điều 64 dự thảo là đề xuất xem xét cấp Giấy chứng nhận đối với một số trường hợp đang sử dụng đất có vi phạm về thủ tục trước ngày 1-8-2024.

Theo đó, việc xem xét cấp sổ đỏ được thực hiện nếu trường hợp sử dụng đất đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định. Thửa đất phải được sử dụng ổn định, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch và không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường cũng như an toàn công trình.

Bảo đảm tiến độ các nhiệm vụ

Báo cáo tại cuộc làm việc, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội Lê Thanh Nam cho biết, trong bối cảnh cả hệ thống chính trị thành phố quyết tâm thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số, Sở đã chủ động tham mưu, triển khai đồng bộ các nhiệm vụ được giao, đạt một số kết quả tích cực.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường chủ trì cuộc làm việc với Sở Nông nghiệp và Môi trường. Ảnh: Tùng Nguyễn.

Tăng trưởng ngành nông nghiệp trong 9 tháng đã qua của năm 2026 đạt 3,42%, vượt kế hoạch được giao. Sở đã theo dõi, chỉ đạo sát sao sản xuất vụ Xuân, vụ Mùa, kiểm soát dịch bệnh, phòng chống thiên tai; chủ động nguồn cung nông sản, thực phẩm phục vụ người tiêu dùng Thủ đô.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng tích cực phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường hoàn thiện hệ thống Truy xuất nguồn gốc sản phẩm nông nghiệp. Tổ chức triển khai hiệu quả mạng lưới cơ sở giết mổ gia súc, gia cầm tập trung.

Cũng trong 9 tháng qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã kịp thời tham mưu cho UBND thành phố ban hành các Nghị quyết thi hành Luật Thủ đô; các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến đất đai, môi trường, nông nghiệp.

Ngành cũng đã tham mưu cho thành phố tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, hướng dẫn các địa phương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng nhiều công trình, dự án trọng điểm, trong đó có 7 cầu vượt qua sông Hồng, Đường vành dai 2.5, Quốc lộ 6.

Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội Lê Thanh Nam báo cáo. Ảnh: Tùng Nguyễn.

Triển khai Vùng phát thải thấp trong Vành đai 1, ký quy chế liên vùng Thủ đô về bảo vệ môi trường. Đồng thời, phối hợp tổ chức động thổ các nhà máy, nâng công suất xử lý chất thải sinh hoạt (Amaccao, Núi Thoong, Thiên Ý)…

Đáng chú ý, nhiệm vụ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tiếp tục được Sở Nông nghiệp và Môi trường đẩy nhanh. Hiện, toàn thành phố đã cập nhật 3,9 triệu trong tổng số 4,88 triệu thửa đất và làm sạch 2,63 triệu thửa. Đây là kết quả rất tích cực, thể hiện tinh thần quyết tâm, sự vào cuộc quyết liệt của thành phố.

Phát biểu tại cuộc làm việc, Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường nhấn mạnh, nhiệm vụ của ngành nông nghiệp và môi trường những tháng cuối năm 2026 là hết sức nặng nề. Để hoàn thành thắng lợi các nhiệm vụ được thành phố giao, Sở cần tiếp tục đoàn kết, nâng cao tinh thần trách nhiệm, tính chủ động trong thực thi nhiệm vụ.

Xác định rõ tiến độ, phân công lãnh đạo, đơn vị, cá nhân chịu trách nhiệm

Đổi mới phương thức tham mưu, đảm bảo hiệu quả công việc, rõ cách giải quyết, không chung chung, lòng vòng, né tránh, đùn đẩy; quán triệt tinh thần, phong cách làm việc theo chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm “Hà Nội đã nói là làm – làm nhanh, làm đúng, làm hiệu quả, làm đến cùng” vì mục tiêu chung của ngành.

xác định rõ tiến độ, phân công lãnh đạo, đơn vị, cá nhân chịu trách nhiệm và giải pháp hoàn thành

Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát toàn bộ các nhiệm vụ còn phải thực hiện theo Chương trình công tác của Thành ủy – HĐND – UBND thành phố và các nhiệm vụ thường xuyên được giao.

“Sở cần xác định rõ tiến độ, phân công lãnh đạo, đơn vị, cá nhân chịu trách nhiệm và giải pháp hoàn thành; kịp thời báo cáo, đề xuất UBND thành phố xem xét, chỉ đạo đối với các nội dung vượt thẩm quyền…”, đồng chí Bùi Duy Cường nhấn mạnh yêu cầu.

Đối với một số nhiệm vụ trọng tâm những tháng cuối năm 2026, Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường đề nghị Sở tập trung giải quyết các nhiệm vụ đang chậm, quá hạn; thúc đẩy các giải pháp bảo đảm hoàn thành các chỉ tiêu tăng trưởng năm 2026. Đối với kết quả thực hiện các nhiệm vụ, cần chú trọng hậu kiểm.

Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương hoàn thành công tác bàn giao, tiếp nhận đất nông lâm trường về địa phương quản lý; tập trung hướng dẫn, đôn đốc việc lập, thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất, bảo đảm hoàn thành trước ngày 15/10/2026.

Tiếp tục chủ trì hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc công tác giải phóng mặt bằng các dự án, nhất là 27 công trình, dự án lớn, trọng điểm và các dự án còn vướng mắc, có nguy cơ chậm tiến độ. Tập trung rà soát, giải quyết dứt điểm vướng mắc trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường cũng yêu cầu Sở đẩy nhanh tiến độ xây dựng, hoàn thiện, làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu đất, xong trong tháng 10/2026. Đồng thời, nghiên cứu, hoàn thiện quy chế quản lý, khai thác, vận hành cơ sở dữ liệu đất đai, bảo đảm đáp ứng yêu cầu quản lý, khai thác và sử dụng theo quy định.

Cùng với tiếp tục đề xuất, triển khai các nhiệm vụ, giải pháp nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương xử lý các dự án ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai. Quan điểm là tạo điều kiện cho nhà đầu tư nhưng cũng kiên quyết thu hồi nếu dự án không có chuyển biến.

Lãnh đạo thành phố cũng đề nghị Sở tập trung rà soát, đôn đốc tiến độ các dự án xử lý chất thải còn chậm. Tăng cường quản lý hoạt động thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn. Sớm hoàn thành kiểm kê khí thải cấp thành phố, đồng thời tổ chức thực hiện có hiệu quả Quy chế phối hợp vùng Thủ đô trong quản lý môi trường.

Nhấn mạnh lĩnh vực nông nghiệp đóng vai trò quan trọng trong bảo đảm nguồn cung nông sản và chỉ tiêu tăng trưởng chung năm 2026 và những năm tiếp theo, Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường đề nghị Sở cần đẩy nhanh xây dựng, hoàn thiện đề án tái cơ cấu, hiện đại hóa nông nghiệp Thủ đô.

Cập nhật tầm nhìn, định hướng Quy hoạch Thủ đô 100 năm; tiến tới hình thành các khu sản sản nông nghiệp tập trung ứng dụng công nghệ cao, trồng trọt, chăn nuôi tập trung, tuần hoàn khép kín, xong trong năm 2026.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường đề nghị Sở duy trì phối hợp chặt chẽ với các xã, phường ven đê rà soát xây dựng kế hoạch di dời công trình, nhà ở trong phạm vi bảo vệ đê; từng bước sắp xếp lại dân cư ngoài đê; di dời khẩn cấp dân cư ra khỏi khu vực sạt lở đặc biệt nguy hiểm, khu vực thường xuyên ngập sau do lũ.

Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương phối hợp với Sở Tài chính, Xây dựng, UBND các xã lưu vực sông Đáy, sông Bùi, sông Tích hoàn thành việc rà soát; đề xuất tổng thể xử lý ngập, lụt lưu vực; báo cáo UBND thành phố Ha Nội trong tháng 10/2026.

Dự án nhà ở xã hội Trương Hán Siêu có tổng diện tích khoảng 10.583m², gồm 2 tháp cao 22 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 71.328m². Dự án dự kiến cung cấp khoảng 680 căn hộ, với diện tích khoảng 42.474 m² và hơn 6.373 m² diện tích thương mại – dịch vụ, đáp ứng các nhu cầu thiết yếu của cư dân và trở thành nơi an cư của khoảng 1.400 người.

Các đại biểu và chủ đầu tư bấm nút khởi công dự án. Ảnh: Lê Huệ

Theo kế hoạch, Dự án nhà ở xã hội Trương Hán Siêu sẽ đi vào hoạt động trong năm 2029. Cùng với các dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn tỉnh, dự án có ý nghĩa quan trọng trong việc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ giao.

Dự án sau khi hoàn thành góp phần hoàn thiện cơ sở hạ tầng, tạo cảnh quan đô thị, phát triển kinh tế – xã hội địa phương, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư của công nhân lao động, người có thu nhập, bảo đảm công tác an sinh xã hội trên địa bàn tỉnh.

Lãnh đạo phường Hòa Bình tặng hoa chúc mừng lễ khởi công. Ảnh: Lê Huệ

Phát biểu chúc mừng tại buổi lễ, Bí thư Đảng ủy phường Hòa Bình Nguyễn Đức Dũng nhấn mạnh, dự án có ý nghĩa quan trọng trong việc phát triển quỹ nhà ở xã hội, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và nâng cao chất lượng đời sống Nhân dân. Đây là dự án có vị trí đắc địa, không gian phát triển bên dòng sông Đà, do đó, chủ đầu tư cần tập trung tối đa nguồn lực, tổ chức thi công bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình; chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về quy hoạch, đầu tư, đất đai, bảo vệ môi trường; kiểm soát tốt chi phí đầu tư, bảo đảm giá thành hợp lý, đúng định hướng mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng kỳ vọng của người dân và góp phần xây dựng đô thị văn minh.

Các đại biểu tham dự buổi lễ. Ảnh: Lê Huệ

Tại buổi lễ, đại diện chủ đầu tư khẳng định, bằng năng lực và trách nhiệm của mình, doanh nghiệp có thể đóng góp một phần thiết thực vào mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2026 – 2030, đóng góp vào quá trình phát triển đô thị của phường Hòa Bình và khu vực Hòa Bình (cũ) trong những năm tới.

PCCC và CNCH là trách nhiệm thường xuyên của chủ đầu tư, người đứng đầu cơ sở

Thực hiện Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP ngày 18/5/2026 của Chính phủ về phân quyền, cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh, từ ngày 01/7/2026, cơ quan Công an không thực hiện thủ tục nghiệm thu và kiểm tra công tác nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy (PCCC). Trước yêu cầu mới, Công an thành phố Huế hướng dẫn chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình chủ động tổ chức nghiệm thu về PCCC theo đúng quy định.

Chủ động kiểm tra, khắc phục nguy cơ ngay từ công trình

Theo Công an thành phố Huế, Cục Cảnh sát PCCC và CNCH – Bộ Công an đã ban hành tài liệu hướng dẫn tự tổ chức nghiệm thu về PCCC đối với các dự án, công trình để chủ đầu tư, chủ sở hữu nghiên cứu, tham khảo và triển khai thực hiện.

Tài liệu hướng dẫn đã hệ thống các quy định pháp luật liên quan đến thẩm định thiết kế, nghiệm thu, quản lý và kiểm tra về PCCC. Trong đó làm rõ các đối tượng thuộc diện thẩm định, thẩm duyệt thiết kế về PCCC; nội dung thẩm định của cơ quan quản lý chuyên ngành, người quyết định đầu tư, chủ đầu tư; đồng thời xác định trách nhiệm của chủ đầu tư, chủ sở hữu cùng các đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát và thi công về PCCC.

Việc làm rõ trách nhiệm giúp các bên chủ động kiểm soát yêu cầu an toàn ngay trong quá trình đầu tư xây dựng, hạn chế nguy cơ tồn tại thiếu sót khi công trình đưa vào sử dụng.

21 nhóm nội dung cần rà soát khi nghiệm thu

Nội dung trọng tâm của tài liệu là hướng dẫn trình tự, hồ sơ và các yêu cầu kiểm tra khi chủ đầu tư, chủ sở hữu tự tổ chức nghiệm thu về PCCC.

Có 21 nhóm nội dung được tập trung hướng dẫn, gồm giao thông, đường giao thông và bãi đỗ xe chữa cháy; khoảng cách an toàn PCCC; bậc chịu lửa; bố trí công năng; giải pháp ngăn cháy, thoát nạn; hệ thống tăng áp, hút khói; báo cháy tự động; chiếu sáng sự cố, chỉ dẫn thoát nạn và các hệ thống chữa cháy bằng nước, bọt, khí.

Bên cạnh đó là việc kiểm tra phương tiện chữa cháy ban đầu, nguồn điện cấp cho hệ thống PCCC, hệ thống cấp khí đốt LPG trung tâm, hệ thống loa thông báo và hướng dẫn thoát nạn cùng các nội dung liên quan.

Đáng chú ý, từng nhóm đều nêu yêu cầu kiểm tra và những lỗi thường gặp để chủ đầu tư, chủ sở hữu chủ động rà soát, khắc phục. Các biểu mẫu tham khảo như phiếu kiểm tra thành phần hồ sơ nghiệm thu, báo cáo kết quả thi công, nghiệm thu, biên bản kiểm tra nghiệm thu và các biên bản nghiệm thu thiết bị, hạng mục, công trình cũng được cung cấp nhằm hỗ trợ quá trình thực hiện.

Duy trì an toàn PCCC trong suốt quá trình hoạt động

Sau nghiệm thu, trách nhiệm PCCC và CNCH vẫn được đặt ra thường xuyên đối với chủ đầu tư, người đứng đầu cơ sở. Các đơn vị phải tổ chức tuyên truyền, phổ biến kiến thức, pháp luật; huấn luyện, bồi dưỡng nghiệp vụ; thành lập, duy trì hoạt động Đội PCCC và CNCH cơ sở hoặc chuyên ngành; ban hành và thực hiện nội quy PCCC, CNCH.

Tổ chức thực tập phương án chữa cháy, cứu nạn cứu hộ

Cùng với đó là kiểm tra, đôn đốc, giám sát việc duy trì các điều kiện an toàn; xây dựng và tổ chức thực tập phương án chữa cháy, CNCH; trang bị, duy trì phương tiện PCCC; lập và quản lý hồ sơ; khai báo, cập nhật dữ liệu về PCCC; thực hiện bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc và khai báo thông tin cơ sở vào hệ thống dữ liệu theo quy định.

Công an thành phố Huế đề nghị chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình nghiên cứu kỹ tài liệu hướng dẫn, chủ động nghiệm thu, tự kiểm tra và duy trì các điều kiện an toàn PCCC trong suốt quá trình công trình hoạt động.

Chủ động phòng ngừa luôn là giải pháp quan trọng để hạn chế nguy cơ cháy, nổ, bảo vệ tính mạng con người và tài sản. Việc nâng cao trách nhiệm của chủ đầu tư, người đứng đầu cơ sở, kết hợp với kiểm tra thường xuyên và duy trì nghiêm các điều kiện an toàn PCCC, không chỉ giúp công trình vận hành đúng quy định mà còn góp phần hình thành môi trường sản xuất, kinh doanh an toàn, ổn định.

Trong định hướng phát triển bền vững, an toàn PCCC cần được xem là một bộ phận thiết yếu của quá trình đầu tư và vận hành công trình. Chủ động từ thiết kế, thi công, nghiệm thu đến quản lý, sử dụng sẽ góp phần xây dựng các công trình an toàn, giảm thiểu thiệt hại do cháy, nổ và tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế – xã hội lâu dài./.