Category: Tin BĐS Việt Nam

Nhà máy nhiệt điện Quảng Trạch 1 ở thôn Vĩnh Sơn, xã Phú Trạch, tỉnh Quảng Trị. Ảnh: Vũ Sinh/TTXVN

Hiện các tổ máy tiếp tục được chạy thử, hiệu chỉnh và nghiệm thu các hệ thống thiết bị; đồng thời, các thông số kỹ thuật được kiểm tra, hồ sơ và thủ tục cần thiết được hoàn thiện để chuyển từ giai đoạn chạy thử sang vận hành thương mại.

Nhà máy Nhiệt điện Quảng Trạch I thuộc Trung tâm Điện lực Quảng Trạch, được xây dựng tại xã Phú Trạch, tỉnh Quảng Trị, gồm 2 tổ máy với tổng công suất 1.403 MW. Dự án sử dụng công nghệ trên siêu tới hạn (USC), thuộc nhóm công nghệ nhiệt điện than có thông số hơi cao, giúp nâng cao hiệu suất sử dụng nhiên liệu so với công nghệ truyền thống.

Trong quá trình hoàn thiện dự án, tổ máy số 1 đã hòa lưới điện lần đầu và tiếp tục thực hiện các bước chạy thử, hiệu chỉnh theo chương trình kỹ thuật. Tổ máy số 2 cũng đã hòa lưới lần đầu vào cuối tháng 9/2026. Việc cả hai tổ máy lần lượt hòa lưới là bước quan trọng trong kiểm tra, hiệu chỉnh và nghiệm thu theo yêu cầu kỹ thuật trước khi đưa vào vận hành thương mại vào cuối năm nay…

Để hỗ trợ mục tiêu này, tỉnh Quảng Trị yêu cầu các địa phương, đơn vị liên quan tập trung giải quyết dứt điểm vướng mắc về giải phóng mặt bằng. Phần diện tích còn lại phục vụ các dự án tại Trung tâm Điện lực Quảng Trạch phải được hoàn thành bàn giao chậm nhất ngày 15/10/2026. Việc hoàn tất mặt bằng được xác định là một trong những điều kiện để các hạng mục liên quan được triển khai đồng bộ, không ảnh hưởng đến tiến độ chung của Trung tâm Điện lực.

Cùng với tiến độ xây dựng và hoàn thiện thiết bị, EVN, Ban Quản lý dự án Điện 2 và các nhà thầu đang phải đồng thời bảo đảm mọi yêu cầu về an toàn, kỹ thuật, môi trường và độ tin cậy của hệ thống trước khi chuyển sang vận hành thương mại. Đây là giai đoạn đòi hỏi việc xử lý các tồn tại kỹ thuật phải được thực hiện song song với hoàn thiện hồ sơ, nghiệm thu và các thủ tục liên quan.

Khi đi vào vận hành, Nhà máy Nhiệt điện Quảng Trạch I với công suất 1.403 MW sẽ bổ sung nguồn điện quy mô lớn cho hệ thống điện quốc gia, đồng thời hình thành một trong những dự án năng lượng quan trọng tại khu vực Bắc Trung Bộ. Việc đưa nhà máy vào vận hành cũng là bước tiếp theo trong quá trình hoàn thiện Trung tâm Điện lực Quảng Trạch, cùng với các dự án nguồn điện và hạ tầng phụ trợ đang được triển khai tại khu vực này.

Ảnh minh họa

Trọng tâm chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng dựa trên kết quả khảo sát, nắm tình hình vùng biển, đảo ven bờ Nam Trung Bộ năm 2026 do Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 3 thực hiện. Trong hành trình dài hơn 1.000 hải lý kiểm tra thực địa, Cảnh sát biển đã ghi nhận những nỗ lực phát triển kinh tế biển của các tỉnh Nam Trung Bộ. Tuy nhiên, qua công tác phát hiện, kiểm soát, lực lượng chức năng vẫn phát hiện tình trạng tàu cá cố tình ngắt kết nối thiết bị giám sát hành trình (VMS), khai thác sai vùng hoặc vi phạm vùng biển nước ngoài, cùng những bất cập về hạ tầng cảng cá, bãi neo đậu tránh trú bão và tình trạng xả rác thải đe dọa sinh thái biển.

Trước những kiến nghị mang tính thực tiễn cao của Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 3, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã giao nhiệm vụ cụ thể cho từng đơn vị chuyên trách:

Sở Nông nghiệp và Môi trường giữ vai trò cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo chống khai thác IUU tỉnh. Đơn vị có nhiệm vụ chủ trì phối hợp siết chặt quản lý, khắc phục triệt để các khuyến nghị của Ủy ban Châu Âu (EC) tại đợt thanh tra lần thứ 5. Bên cạnh việc đẩy mạnh tuyên truyền pháp luật thủy sản, lực lượng Kiểm ngư tỉnh được yêu cầu tăng cường tuần tra, theo dõi sát sao dữ liệu VMS để kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các tàu cá vi phạm ranh giới khai thác. Đặc biệt, Sở NN&MT phải khẩn trương rà soát, tham mưu quy hoạch chi tiết các cảng cá, điểm lên cá trình UBND tỉnh trước ngày 30/9/2026; đồng thời phối hợp với Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh khẩn trương giải quyết đề xuất cấp đất, vùng nước phục vụ dự án xây dựng cảng neo đậu tàu Cảnh sát biển và Hải đội Dân quân thường trực.

Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh và Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh chịu trách nhiệm kiểm soát chặt chẽ tàu cá xuất, nhập bến. Đối với các phương tiện thuộc nhóm nguy cơ cao, lực lượng biên phòng kiên quyết ngăn chặn từ sớm, từ xa, không để xảy ra tình trạng tàu cá hay ngư dân vi phạm vùng biển nước ngoài. Cơ chế trao đổi thông tin với các lực lượng Hải quân, Cảnh sát biển và Kiểm ngư Vùng được duy trì liên tục để quản lý hiệu quả vùng biển khơi và khu vực giáp ranh.

Công an tỉnh tập trung nắm tình hình, điều tra và xử lý nghiêm các hành vi môi giới, móc nối đưa tàu cá, ngư dân đi khai thác trái phép tại vùng biển nước ngoài; đồng thời tham mưu thẩm định các dự án kinh tế biển nhằm bảo đảm sự hài hòa giữa phát triển kinh tế với an ninh – quốc phòng.

Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch cùng chính quyền địa phương có tàu cá (đặc biệt là đặc khu Phú Quý) đẩy mạnh công tác thông tin, phổ biến chủ trương của Đảng và pháp luật của Nhà nước đến từng ngư dân và doanh nghiệp. Các địa phương kiên quyết không cho phép xuất bến đối với những tàu cá không đủ điều kiện hoạt động.

Sự chủ động, quyết liệt của UBND tỉnh Lâm Đồng trong việc tiếp thu và cụ thể hóa các kiến nghị từ Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 3 không chỉ góp phần cùng cả nước sớm tháo gỡ “Thẻ vàng” EC, mà còn xây dựng vững chắc “thế trận lòng dân”, bảo vệ chủ quyền biển, đảo thiêng liêng của Tổ quốc./.

Hệ thống ao nuôi được kiên cố hóa bê tông, nguồn nước mát lạnh được dẫn theo đường ống về từ đầu nguồn suối chảy vào từng ao nuôi

Theo đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường, việc rà soát nhằm cập nhật cơ sở dữ liệu về các cơ sở nuôi cá nước lạnh, phục vụ quản lý vùng nuôi, tổ chức lại sản xuất theo chuỗi giá trị và xây dựng thương hiệu cá nước lạnh tỉnh Lâm Đồng.

Nội dung thống kê gồm thông tin chủ cơ sở, địa điểm và vị trí khu nuôi, tọa độ địa lý, tổng diện tích nuôi, diện tích mặt nước hoặc ao, bể nuôi và sản lượng thực tế hoặc ước tính hằng năm. Đối với những cơ sở chưa có số liệu sản lượng đầy đủ, địa phương cần ghi rõ tình trạng và ước tính theo quy mô nuôi hiện có. Việc xác định vị trí được khuyến khích sử dụng tọa độ GPS theo hệ tọa độ WGS84, kèm bản đồ hoặc sơ đồ khu nuôi nếu có.

Đáng chú ý, Sở yêu cầu rà soát hiện trạng sử dụng đất tại khu vực nuôi, xác định có hay không tình trạng chồng lấn với đất lâm nghiệp, đất có rừng hoặc diện tích thuộc phạm vi quản lý, bảo vệ rừng. Nếu phát hiện dấu hiệu chồng lấn, địa phương cần xác định sơ bộ diện tích và ghi rõ hiện trạng để tiếp tục kiểm tra, đối chiếu với hồ sơ quản lý đất đai, lâm nghiệp.

HTX cá tầm Việt Đức tọa lạc đầu nguồn suối Đạ Ral, xã Đam Rông 2

Các địa phương cũng cần rà soát hồ sơ pháp lý liên quan đến địa điểm nuôi, như giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ thuê hoặc giao đất và các giấy tờ liên quan do cơ sở cung cấp; đồng thời cập nhật thông tin về quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch có liên quan nếu có.

Để bảo đảm không bỏ sót đối tượng, UBND các xã, phường được đề nghị chỉ đạo bộ phận chuyên môn phối hợp với thôn, tổ dân phố và các đơn vị liên quan kiểm tra toàn bộ cơ sở nuôi cá nước lạnh đang hoạt động, tạm ngừng hoạt động hoặc mới hình thành trên địa bàn, kể cả các cơ sở quy mô nhỏ và nuôi phân tán.

Đối với thông tin về đất lâm nghiệp, việc rà soát phải dựa trên hồ sơ, bản đồ quản lý đất đai, lâm nghiệp hiện có và thông tin do cơ sở cung cấp. Trường hợp chưa đủ căn cứ xác định chính xác ranh giới hoặc diện tích chồng lấn, địa phương phải ghi rõ “chưa xác định”, không tự đưa ra kết luận. Với các khu nuôi phân tán, cần thu thập tọa độ đại diện từng khu hoặc lập danh sách các điểm tọa độ kèm theo.

Sở Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu UBND các xã, phường gửi kết quả rà soát về Sở, thông qua Chi cục Chất lượng, Chế biến và Phát triển thị trường, trước ngày 20/10/2026 để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh. Ngay cả những địa phương không có cơ sở nuôi cá nước lạnh cũng phải có văn bản xác nhận để bảo đảm dữ liệu được tổng hợp đầy đủ.

Hệ thống thu nước từ suối tự nhiên về trại nuôi cá tầm của HTX cá tầm Việt Đức

Sở đồng thời cung cấp danh sách thông tin ban đầu về một số cơ sở nuôi cá nước lạnh được tổng hợp từ các nguồn hiện có, làm tài liệu tham khảo để địa phương đối chiếu, kiểm tra và cập nhật, không thay thế kết quả rà soát thực tế.

Việc rà soát không chỉ phục vụ công tác quản lý hoạt động nuôi trồng thủy sản mà còn tạo cơ sở để xác định rõ quy mô, địa điểm và tính pháp lý của các khu nuôi, nhất là những vị trí có khả năng liên quan đến đất lâm nghiệp và công tác bảo vệ rừng. Kết quả cập nhật sẽ hỗ trợ tỉnh quản lý vùng nuôi, tổ chức sản xuất theo chuỗi giá trị và phát triển thương hiệu cá nước lạnh gắn với yêu cầu sử dụng đất đúng quy định./.

Chuẩn hóa quy trình

Sáng 21/9, ngày làm việc đầu tiên sau khi thành lập phường Lạng Giang, cán bộ Trung tâm Phục vụ hành chính công phường có mặt từ sớm, chuẩn bị các điều kiện cần thiết để đón những công dân đầu tiên của phường đến thực hiện thủ tục hành chính. Ông Hoàng Ngọc Hiếu (sinh năm 1957), trú tại tổ dân phố Lễ Nhượng (phường Lạng Giang) được cán bộ Trung tâm trực tiếp hướng dẫn kê khai hồ sơ liên quan đến lĩnh vực đất đai theo tên gọi địa giới hành chính mới bảo đảm đầy đủ, chính xác, không phải chỉnh sửa, bổ sung.

Cán bộ Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Lạng Giang hướng dẫn người dân nộp hồ sơ trực tuyến.

Theo đồng chí Nguyễn Văn Sơn, Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Lạng Giang, sau hơn một tuần, trung bình mỗi ngày Trung tâm tiếp nhận, giải quyết gần 300 hồ sơ thủ tục hành chính, tăng khoảng 10% so với trước. “Khối lượng công việc tăng đặt ra yêu cầu vừa bảo đảm tiến độ, vừa hạn chế tối đa sai sót ngay từ khâu tiếp nhận. Nếu không được hướng dẫn ngay từ đầu, một thông tin ghi chưa phù hợp có thể khiến hồ sơ phải chỉnh sửa, bổ sung, làm tăng thời gian giao dịch”, đồng chí Nguyễn Văn Sơn cho biết.

9 tháng năm 2026, Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường tiếp nhận, giải quyết hơn 1,1 triệu hồ sơ thủ tục hành chính; tỷ lệ giải quyết đúng và trước hạn đạt 97%. Tại 12 phường mới thành lập, nhiều Trung tâm Phục vụ hành chính công duy trì tỷ lệ giải quyết hồ sơ đúng và trước hạn ở mức cao, một số phường đạt tỷ lệ giải quyết trước hạn trên 99%.

Theo Nghị quyết số 388/NQ-UBTVQH16 ngày 4/8/2026 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 20/9/2026, Bắc Ninh có thêm 12 phường, gồm: Tiên Du, Chi Lăng, Phù Lãng, Lương Tài, Gia Bình, Nhân Thắng, Hiệp Hòa, Bố Hạ, Lạng Giang, Kép, Lục Nam và Yên Phong. Cùng với kiện toàn tổ chức, các địa phương triển khai nhiều giải pháp, bảo đảm việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính không bị gián đoạn.

Tại phường Yên Phong, địa phương bố trí hơn 2 tỷ đồng mua mới toàn bộ trang thiết bị phục vụ tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính như: Máy tính, máy scan, hệ thống lấy số tự động…; đồng thời bố trí điểm trao kết quả giải quyết thủ tục hành chính theo hướng thuận tiện, trang trọng. Qua thống kê, trong tuần đầu vận hành chính quyền đô thị, trung bình mỗi ngày, Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Yên Phong tiếp nhận, giải quyết hơn 200 hồ sơ, tỷ lệ giải quyết đúng và trước hạn đạt 100%.

Trong khi đó, Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Bố Hạ chủ động rà soát, hoàn thiện hệ thống biểu mẫu; tăng cường tuyên truyền về những thay đổi liên quan đến tên gọi đơn vị hành chính trong hồ sơ, giấy tờ. Anh Lương Thế Anh (sinh năm 2006), trú tại tổ dân phố Vi Sơn (phường Bố Hạ) cho biết: “Đến thực hiện thủ tục đăng ký kết hôn, tôi được cán bộ hướng dẫn cụ thể từng nội dung cần kê khai và các thông tin liên quan đến địa giới hành chính mới. Nhờ đó tôi hoàn thiện thủ tục nhanh, không phải đi lại nhiều lần và nhận kết quả trước hạn”.

Hướng đến nền hành chính chuyên nghiệp, gần dân

Việc thành lập thành phố Bắc Ninh và 12 phường mới đã đặt ra yêu cầu cao hơn đối với năng lực quản trị, điều hành và chất lượng phục vụ của chính quyền cơ sở. Trong đó, giải quyết thủ tục hành chính nhanh, đúng quy định, thuận tiện trở thành thước đo hiệu quả của nền hành chính phục vụ, hướng tới xây dựng chính quyền gần dân, vì dân.

Lãnh đạo UBND phường Yên Phong trao giấy chứng nhận đăng ký kết hôn cho công dân.

Thực tế tại các phường mới cho thấy, chất lượng phục vụ được thể hiện từ những việc cụ thể như: Cán bộ có mặt đúng giờ, nắm chắc quy định, hướng dẫn rõ ràng, không để người dân phải đi lại nhiều lần; hồ sơ được kiểm tra kỹ ngay từ khâu tiếp nhận; tiến độ xử lý được theo dõi, kiểm soát chặt chẽ; những trường hợp phát sinh vướng mắc được chủ động trao đổi, phối hợp, tìm hướng giải quyết theo đúng quy định. “Thái độ phục vụ, tinh thần trách nhiệm và tính chuyên nghiệp được chúng tôi yêu cầu cao hơn khi vận hành chính quyền đô thị”, anh Đặng Thái Sơn, Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Bố Hạ cho biết.

Theo thống kê, 9 tháng năm 2026, Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường tiếp nhận, giải quyết hơn 1,1 triệu hồ sơ thủ tục hành chính; tỷ lệ giải quyết đúng và trước hạn đạt 97%. Tại 12 phường mới thành lập, nhiều Trung tâm Phục vụ hành chính công duy trì tỷ lệ giải quyết hồ sơ đúng và trước hạn ở mức cao, một số phường đạt tỷ lệ giải quyết trước hạn trên 99%. Để duy trì kết quả này, cùng với bố trí nhân lực phù hợp, các phường chú trọng chuẩn hóa quy trình, phân công rõ trách nhiệm ở từng khâu, thường xuyên kiểm tra tiến độ, kịp thời xử lý những hồ sơ có nguy cơ chậm hạn.

Việc kiểm tra kỹ hồ sơ ngay từ khâu tiếp nhận, hướng dẫn đầy đủ thành phần hồ sơ và giải thích rõ những nội dung cần bổ sung giúp hạn chế tình trạng người dân phải đi lại nhiều lần, đồng thời giảm áp lực cho cán bộ xử lý ở các khâu tiếp theo. Tuy nhiên, để nâng chất lượng phục vụ, hướng đến nền hành chính chuyên nghiệp, gần dân, các phường cần tiếp tục quan tâm đến chất lượng từng khâu trong quy trình; thường xuyên tiếp nhận, xử lý phản ánh, kiến nghị của người dân, doanh nghiệp; chủ động rà soát những thủ tục còn phát sinh vướng mắc để kịp thời điều chỉnh, tháo gỡ.

Theo đánh giá ban đầu, hoạt động khai thác có thể tác động đến cấu trúc dòng chảy, làm thay đổi lòng sông và ảnh hưởng đến chân bờ, từ đó làm gia tăng nguy cơ sụt lún, sạt lở

Tiếp nhận phản ánh của người dân

Theo UBND xã Quảng Phú, qua kiểm tra thực địa và tiếp nhận phản ánh của người dân, nhiều khu vực đất sản xuất dọc sông Krông Nô tiếp tục bị sạt lở, ảnh hưởng đến diện tích canh tác của các hộ dân.

Cụ thể, tại khu vực hoạt động khai thác cát của Công ty TNHH Xuân Bình và Doanh nghiệp tư nhân Văn Hồng, nhiều đoạn bờ sông bị sạt tạo thành các vách đất dựng đứng, mất độ dốc tự nhiên. Một số vị trí xuất hiện hàm ếch sâu do dòng nước khoét vào chân bờ; đất cát pha trên bề mặt vách sạt lở bị nứt thành từng mảng lớn, tiềm ẩn nguy cơ tiếp tục đổ xuống lòng sông khi xảy ra mưa lớn hoặc dòng chảy mạnh.

Không chỉ vậy, người dân còn cung cấp hình ảnh và phản ánh vào ngày 25/9 về tình trạng tàu, thuyền khai thác cát hoạt động áp sát bờ, sử dụng hệ thống ống hút vươn vào phía trong khu vực đất sản xuất.

Tại khu vực thuộc phạm vi khai thác của Doanh nghiệp tư nhân Văn Hồng, sạt lở được ghi nhận kéo dài từ thửa đất số 7, tờ bản đồ số 13 của gia đình ông Y Luyết Byã đến thửa đất số 18, tờ bản đồ số 15 của gia đình bà Vi Thị Vân, thuộc thôn Phú Lợi.

Trong khi đó, tại khu vực khai thác của Công ty TNHH Xuân Bình, sạt lở kéo dài từ thửa đất số 50, tờ bản đồ số 120 của gia đình ông Nguyễn Thanh Sơn đến thửa đất số 8, tờ bản đồ số 120 của gia đình ông Nguyễn Thân, thuộc thôn Đức Xuyên.

Đặc biệt, các phương tiện khai thác cát có công suất lớn, được trang bị hệ thống băng chuyền, sàng lọc và vòi hút. Việc neo đậu, hút cát ở khoảng cách gần bờ đất sản xuất được địa phương ghi nhận có dấu hiệu nằm ngoài phạm vi tọa độ được cấp phép.

Theo đánh giá ban đầu, hoạt động khai thác có thể tác động đến cấu trúc dòng chảy, làm thay đổi lòng sông và ảnh hưởng đến chân bờ, từ đó làm gia tăng nguy cơ sụt lún, sạt lở. Tình trạng sạt lở có thể chịu tác động từ nhiều yếu tố, trong đó có hoạt động khai thác cát và hoạt động xả nước hồ, đập thủy điện. Việc xác định nguyên nhân cụ thể cần được cơ quan chuyên môn kiểm tra, đánh giá.

Các phương tiện khai thác cát có công suất lớn, được trang bị hệ thống băng chuyền, sàng lọc và vòi hút. Việc neo đậu, hút cát ở khoảng cách gần bờ đất sản xuất được địa phương ghi nhận có dấu hiệu nằm ngoài phạm vi tọa độ được cấp phép

Đất sản xuất có nguy cơ tiếp tục bị cuốn trôi

Tại những khu vực đất nông nghiệp, đất hoa màu nằm sát sông, diện tích sản xuất của người dân đang bị thu hẹp theo các đợt sạt lở.

Nếu không có giải pháp ngăn chặn kịp thời, phạm vi sạt lở có thể tiếp tục lấn sâu vào khu vực đất canh tác, ảnh hưởng đến sản xuất và đời sống của người dân.

Trước đó, trong báo cáo ngày 28/1/2026, địa phương đã đề nghị các doanh nghiệp phối hợp xác định phạm vi, tọa độ được cấp phép, cao độ lòng sông, chiều sâu khai thác và thực hiện thả phao phân định ranh giới các mỏ cát.

Tuy nhiên, qua kiểm tra đến nay, các doanh nghiệp vẫn chưa thực hiện đầy đủ việc xác định tọa độ và thả phao phân định ranh giới khai thác theo yêu cầu.

Những khu vực đất nông nghiệp, đất hoa màu nằm sát sông, diện tích sản xuất của người dân đang bị thu hẹp theo các đợt sạt lở

Đề nghị kiểm tra liên ngành

Trước thực trạng trên, UBND xã Quảng Phú đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, tham mưu thành lập đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong hoạt động khai thác cát trên địa bàn.

Nội dung kiểm tra được đề nghị tập trung vào việc xác định lại phạm vi, ranh giới, tọa độ được cấp phép; kiểm tra cao độ lòng sông, chiều sâu khai thác và yêu cầu doanh nghiệp thả phao phân định ranh giới theo giấy phép.

Trường hợp doanh nghiệp không phối hợp thực hiện, địa phương đề nghị có biện pháp xử lý theo quy định, trong đó xem xét việc tạm ngưng hoạt động khai thác.

Bên cạnh đó, địa phương cho biết, đang gặp khó khăn trong công tác giám sát do không có lực lượng chuyên trách và phương tiện như ca nô, tàu thuyền. Nhân sự tại Phòng Kinh tế xã còn mỏng, trong khi cán bộ, công chức chưa được đào tạo chuyên sâu về quản lý, giám sát và xử lý vi phạm trong lĩnh vực khai thác khoáng sản.

Do đó, địa phương đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn, phân cấp rõ hơn về quyền hạn, chức năng và nhiệm vụ quản lý nhà nước đối với hoạt động khai thác cát, giúp địa phương có cơ sở chủ động giám sát và xử lý các vấn đề phát sinh.

Trước thực trạng trên, UBND xã Quảng Phú đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, tham mưu thành lập đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong hoạt động khai thác cát trên địa bàn

Tăng cường vai trò quản lý từ cơ sở

Trong công tác quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường tại cơ sở, chính quyền xã giữ vai trò quan trọng trong việc nắm tình hình, tiếp nhận phản ánh của người dân, kiểm tra thực địa, kịp thời phát hiện những dấu hiệu bất thường và phối hợp với cơ quan chuyên môn xử lý theo thẩm quyền.

Đối với hoạt động khai thác cát trên sông Krông Nô, việc tăng cường vai trò giám sát của chính quyền cơ sở, đồng thời thiết lập cơ chế phối hợp chặt chẽ với cơ quan chuyên ngành cấp tỉnh, là cần thiết nhằm kiểm soát hoạt động khai thác, hạn chế tác động đến dòng sông và đất sản xuất của người dân.

Việc sớm làm rõ phạm vi khai thác được cấp phép, xác định nguyên nhân sạt lở và phân định cụ thể trách nhiệm của các bên liên quan sẽ là cơ sở để có giải pháp phù hợp, vừa bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, vừa nâng cao hiệu quả quản lý tài nguyên khoáng sản tại địa phương./.

Thị trường văn phòng Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng tập trung vào chất lượng. (Ảnh: CTV)

Cụ thể, tại Hà Nội, nguồn cung mới đang mở rộng lựa chọn cho khách thuê và gia tăng cạnh tranh giữa các khu vực. Trong khi đó, nguồn cung tại Thành phố Hồ Chí Minh duy trì tương đối ổn định, còn nhu cầu ngày càng tập trung vào các tòa nhà mới, chất lượng cao và có chứng nhận xanh.

Hà Nội: Nguồn cung mới gia tăng cạnh tranh

Theo Savills, tổng nguồn cung văn phòng Hà Nội đạt khoảng 2,3 triệu m² từ 190 dự án, tăng nhẹ theo quý. Công suất thuê toàn thị trường đạt 86%, ổn định theo quý và tăng 3 điểm % theo năm.

Nguồn cung mới đang tập trung chủ yếu tại khu vực nội thành và phía tây. Trong khi nguồn cung hạng A tại Hoàn Kiếm còn hạn chế, các dự án chất lượng cao đang mở rộng sang Ba Đình và Cầu Giấy, nơi có kết nối giao thông thuận tiện và hệ tiện ích ngày càng hoàn thiện.

Xu hướng văn phòng xanh đang ngày càng trở nên phổ biến. (Ảnh: CTV)

Xu hướng này dự kiến tiếp tục trong những năm tới. Đến năm 2028, 18 dự án được kỳ vọng bổ sung khoảng 495.000 m² văn phòng mới, trong đó hạng A chiếm ưu thế và tập trung chủ yếu tại khu vực phía tây và nội thành.

Hoạt động thuê hiện chủ yếu đến từ các giao dịch dịch chuyển văn phòng, phản ánh nhu cầu nâng cấp chất lượng không gian làm việc đồng thời tối ưu chi phí. Nhu cầu tập trung tại khu vực phía tây và nội thành, đặc biệt ở các văn phòng hạng A và hạng B có vị trí tốt.

Ông William Gramond, Giám đốc Bộ phận cho thuê thương mại, Savills Hà Nội. (Ảnh: Savills Việt Nam)

Trao đổi với phóng viên Báo Nhân Dân, ông William Gramond, Giám đốc Bộ phận cho thuê thương mại, Savills Hà Nội, nhận định: “Nguồn cung gia tăng thúc đẩy cạnh tranh trên thị trường, với nguồn cung hạng A mới lớn tại Starlake đến 2028, trong khi chủ đầu tư cạnh tranh qua chất lượng tòa nhà, môi trường-xã hội và quản trị (ESG) và trải nghiệm khách thuê”.

Khi nguồn cung chất lượng cao tiếp tục gia tăng, doanh nghiệp sẽ có thêm lựa chọn và chủ đầu tư cũng cần tạo khác biệt rõ ràng hơn. Bên cạnh giá thuê, chất lượng tòa nhà, kết nối, tiêu chuẩn ESG và trải nghiệm khách thuê sẽ ngày càng đóng vai trò quan trọng trong khả năng cạnh tranh của mỗi dự án.

Thành phố Hồ Chí Minh: Nhu cầu ngày càng tập trung vào chất lượng

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, nguồn cung văn phòng duy trì ở mức khoảng 3 triệu m² trong quý II/2026. Trong nửa đầu năm, thị trường ghi nhận thêm 13 dự án hạng C quy mô nhỏ nhưng không tạo ra thay đổi đáng kể về tổng nguồn cung.

Công suất thuê đạt 88%, trong khi giá thuê trung bình đạt khoảng 870.000 đồng/m²/tháng. Nguồn cung được kiểm soát cùng nhu cầu thuê ổn định tiếp tục hỗ trợ hoạt động của thị trường.

Tuy nhiên, nhu cầu đang trở nên chọn lọc hơn. Lượng tiêu thụ tập trung tại các dự án có chứng nhận xanh và hoàn thành trong 3 năm gần đây. Khoảng một nửa số giao dịch là khách thuê chuyển đến các tòa nhà chất lượng hơn nhưng vẫn duy trì diện tích tương đương, cho thấy nhu cầu nâng cấp văn phòng đang đóng vai trò đáng kể trong hoạt động thuê.

Các giao dịch chủ yếu đến từ nhóm tài chính-bảo hiểm-bất động sản, công nghệ thông tin, bán lẻ và phân phối. Trong bối cảnh đó, chất lượng tài sản và tiêu chuẩn bền vững ngày càng được khách thuê chú trọng.

Chia sẻ với chúng tôi, bà Từ Thị Hồng An, Giám đốc cấp cao, Bộ phận cho thuê thương mại, Savills Thành phố Hồ Chí Minh, nhận định: “Nguồn cung ổn định giúp thị trường duy trì công suất và giá thuê tốt, trong khi khách thuê ngày càng ưu tiên các tòa nhà mới, chất lượng cao và có chứng chỉ xanh”.

Bà Từ Thị Hồng An, Giám đốc cấp cao, Bộ phận cho thuê thương mại, Savills Thành phố Hồ Chí Minh. (Ảnh: Savills Việt Nam)

Về dài hạn, cấu trúc nguồn cung của Thành phố Hồ Chí Minh cũng sẽ thay đổi. Đến năm 2029, 72% nguồn cung tương lai dự kiến tập trung ngoài khu vực trung tâm, chủ yếu tại các khu đô thị mới. Xu hướng này phản ánh sự mở rộng của thị trường tới những khu vực có quỹ đất lớn và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Cùng xu hướng nâng cấp, khác bối cảnh cạnh tranh

Điểm chung của Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh là nhu cầu ngày càng hướng tới không gian văn phòng chất lượng cao hơn, nhưng động lực cạnh tranh tại 2 thị trường có sự khác biệt.

Tại Hà Nội, khoảng 495.000 m² nguồn cung mới dự kiến đến năm 2028 sẽ mở rộng lựa chọn và gia tăng cạnh tranh, đặc biệt tại khu vực phía tây và Nội thành. Trong khi đó, Thành phố Hồ Chí Minh hiện có nguồn cung tương đối ổn định nhưng hoạt động thuê cho thấy khách thuê ngày càng chọn lọc hơn về chất lượng tòa nhà và tiêu chuẩn xanh.

Trong bối cảnh đó, khả năng cạnh tranh của các dự án sẽ ngày càng gắn với việc đáp ứng nhu cầu thực tế của doanh nghiệp, từ chất lượng không gian, vị trí và kết nối đến tiêu chuẩn bền vững và trải nghiệm khách thuê.

Nuôi trồng thủy sản lồng bè tại khu vực ven biển tỉnh Đắk Lắk.( Ảnh minh hoạ)

Rà soát toàn diện hoạt động nuôi lồng bè

Theo Kế hoạch số 414/KH-UBND, tỉnh Đắk Lắk sẽ rà soát, sắp xếp lại hoạt động nuôi trồng thủy sản lồng bè trên địa bàn Phú Yên (cũ), bảo đảm phù hợp quy hoạch, điều kiện môi trường, cảnh quan và yêu cầu về an ninh, quốc phòng.

Phạm vi rà soát, đánh giá gồm 10 xã, phường ven biển: Xuân Lộc, Sông Cầu, Xuân Đài, Tuy An Đông, Ô Loan, Tuy An Nam, Hòa Xuân, Xuân Cảnh, Tuy An Bắc và Hòa Hiệp.

Mục tiêu là xây dựng phương án quản lý, sắp xếp hoạt động nuôi trồng thủy sản lồng bè công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật; đồng thời tạo cơ sở pháp lý để xử lý các trường hợp nuôi trồng không phù hợp quy hoạch.

Quá trình triển khai tuân thủ nguyên tắc “6 rõ”, bảo đảm không phát sinh vi phạm mới, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước và ổn định đời sống người dân.

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm là rà soát, kiểm đếm và phân loại đối tượng nuôi; xác định tình trạng pháp lý, hiện trạng sử dụng khu vực biển. Qua đó, phân loại tổ chức, cá nhân đủ điều kiện tiếp tục hoạt động và các trường hợp thuộc diện di dời, giảm mật độ hoặc chấm dứt hoạt động.

Đẩy mạnh công nghệ, số hóa vùng nuôi

Tỉnh cũng sẽ đánh giá sự phù hợp của hiện trạng nuôi trồng với các quy hoạch chuyên ngành và Quy hoạch tỉnh; đánh giá sức chịu tải môi trường, xác định những khu vực có nguy cơ ô nhiễm để triển khai giải pháp bảo vệ, phục hồi môi trường vùng nuôi.

Trên cơ sở đó, phương án sắp xếp lồng bè sẽ được xây dựng theo hướng tập trung, hiện đại và bền vững. Tỉnh dự kiến thực hiện số hóa lồng bè, gắn mã số cơ sở nuôi, từng bước nâng cao hiệu quả quản lý và khả năng truy xuất thông tin vùng nuôi.

Đáng chú ý, Kế hoạch đặt yêu cầu đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ và chuyển đổi số, trong đó có sử dụng thiết bị bay không người lái (UAV), xây dựng cơ sở dữ liệu số, bản đồ GIS và hệ thống giám sát, cảnh báo vùng nuôi.

Cùng với quản lý hiện trạng, tỉnh nghiên cứu đề xuất cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển nuôi biển công nghệ cao; hỗ trợ chuyển đổi nghề đối với các hộ nuôi bị ảnh hưởng; cải tiến công nghệ, vật liệu làm lồng bè và khuyến khích liên kết sản xuất theo chuỗi giá trị.

Hoàn thành các nhiệm vụ trong tháng 3/2027

UBND tỉnh yêu cầu tăng cường quản lý nhà nước, thường xuyên kiểm tra, giám sát, kiên quyết không để phát sinh hoặc tái diễn tình trạng lồng bè nuôi trái phép. Trách nhiệm của người đứng đầu chính quyền địa phương được gắn với việc để xảy ra vi phạm; đồng thời đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân chấp hành quy định.

Theo kế hoạch, các nhóm nhiệm vụ trọng tâm sẽ hoàn thành trong tháng 3/2027.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp các sở, ngành, địa phương lựa chọn đơn vị tư vấn, xây dựng phương án điều chỉnh Đề án trình cấp có thẩm quyền phê duyệt; đồng thời nghiên cứu tham mưu chính sách hỗ trợ chuyển đổi nghề, ứng dụng công nghệ cao và phát triển vùng giống thủy sản chất lượng.

Sở Tài chính, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Sở Khoa học và Công nghệ, Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh cùng UBND 10 xã, phường ven biển căn cứ chức năng, nhiệm vụ phối hợp triển khai.

Việc điều chỉnh Đề án được kỳ vọng tạo cơ sở quản lý đồng bộ hoạt động nuôi trồng thủy sản lồng bè, bảo vệ môi trường vùng biển, ổn định sinh kế người dân và từng bước thúc đẩy phát triển kinh tế biển theo hướng hiện đại, bền vững.

Ngày 30/9, tại kỳ họp thứ 6 (chuyên đề), HĐND tỉnh Gia Lai khóa XIII đã biểu quyết thông qua việc thu hồi hơn 1.375ha đất để thực hiện 178 công trình, dự án trong năm 2026. Danh mục gồm nhiều dự án giao thông, tái định cư, hạ tầng cụm công nghiệp, đô thị, du lịch và các công trình dân sinh.

Quang cảnh kỳ họp thứ 6 (Chuyên đề), HĐND tỉnh Gia Lai khóa XIII.

Theo nghị quyết, việc thông qua danh mục nhằm thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai để triển khai các dự án phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Danh mục lần này gồm nhiều nhóm công trình, dự án về giao thông, khu tái định cư, hạ tầng cụm công nghiệp, khu đô thị, du lịch, y tế, trường học, thủy lợi và các công trình dân sinh.

Đáng chú ý, trong lĩnh vực giao thông và giải phóng mặt bằng, danh mục có Khu tái định cư Nhơn Khánh tại phường Bình Định, diện tích 2,72ha, phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam qua địa bàn tỉnh Gia Lai. Đây là quỹ đất phục vụ bố trí chỗ ở cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Tại phường Hoài Nhơn Đông, tỉnh cũng đưa vào danh mục tuyến đường kết nối từ đường bộ cao tốc Bắc – Nam đến Khu công nghiệp Hoài Mỹ với diện tích thu hồi 27,55ha. Bên cạnh đó, các khu tái định cư, khu cải táng phục vụ công tác giải phóng mặt bằng các tuyến đường cũng được đưa vào danh mục riêng.

Ở nhóm dự án hạ tầng cụm công nghiệp, một số công trình có diện tích thu hồi lớn như Cụm công nghiệp Song An 1 tại xã Cửu An, diện tích 75ha; Cụm công nghiệp Canh Hiển 73,12ha; Cụm công nghiệp Canh Hiệp và Canh Hiệp 1, mỗi cụm 75ha tại xã Canh Vinh. Ngoài ra, còn có Cụm công nghiệp Mang Yang số 2 tại xã Hra, diện tích 74,5ha và Cụm công nghiệp An Lương tại xã An Lương, diện tích 30ha.

Riêng tại xã Cát Tiến, danh mục có Khu văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch 1 với diện tích thu hồi 308,2ha. Cùng địa bàn còn có Khu du lịch Tân Thanh, diện tích 42,71ha và Khu tái định cư Tân Thanh, diện tích 9ha.

Việc thu hồi đất nhằm phục vụ các dự án giao thông, tái định cư, hạ tầng cụm công nghiệp, đô thị, du lịch và các công trình dân sinh trên địa bàn.

Trong lĩnh vực dân sinh, danh mục còn có các công trình trường học, giao thông cơ sở, thủy lợi và y tế. Đáng chú ý, Trạm y tế xã Ia Tôr có diện tích thu hồi 1,06ha, thuộc dự án đầu tư xây dựng, mở rộng và nâng cấp 25 trạm y tế xã biên giới và vùng đặc biệt khó khăn của tỉnh. Danh mục trong hồ sơ cũng thể hiện dự án này tại xã Ia Tôr.

Theo ông Cao Thanh Thương, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường: Việc lập danh mục các công trình, dự án Nhà nước thu hồi đất được thực hiện theo Điều 79 Luật Đất đai năm 2024, nhằm tăng cường quản lý đất đai, bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả và đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

“Việc HĐND tỉnh thông qua danh mục là cơ sở pháp lý để các cơ quan, địa phương tổ chức thực hiện các thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng và triển khai các dự án theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm 2026”, ông Cao Thanh Thương nhấn mạnh.

Theo nghị quyết vừa được thông qua, UBND tỉnh có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện, đồng thời chịu trách nhiệm về thông tin, số liệu, trình tự, thủ tục lập danh mục và bảo đảm đầy đủ căn cứ pháp luật khi thực hiện thu hồi đất. Thường trực HĐND tỉnh, các Ban HĐND tỉnh, Tổ đại biểu và đại biểu HĐND tỉnh thực hiện giám sát quá trình triển khai.

Trước đó, tại Nghị quyết số 34/NQ-HĐND ngày 16/7/2026, HĐND tỉnh cũng đã thông qua danh mục 415 công trình, dự án với tổng diện tích 6.879,59 ha, thuộc địa bàn 42/135 xã, phường trên địa bàn.