Category: Tin BĐS Việt Nam

Cụ thể, năm 2026, tỉnh được giao chỉ tiêu 1.941 căn; các năm 2027, 2028, 2029, mỗi năm hoàn thành 1.500 căn và năm 2030 là 1.600 căn. Đây là cơ sở để địa phương cụ thể hóa kế hoạch phát triển các loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu thực tế trong từng năm.

Đại diện lãnh đạo Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ – Quy Nhơn thực hiện nghi thức cất nóc Dự án nhà ở xã hội Hàng hải Bình Định. Ảnh: H.Y

Trên phạm vi cả nước, Chính phủ giao tổng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030 là 899.857 căn. Trong đó, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua là 708.834 căn và chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê là 191.023 căn.

Chính phủ yêu cầu các địa phương căn cứ chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê được giao, đưa vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội hằng năm để thực hiện; đồng thời, rà soát những dự án đã có trong quy hoạch, chương trình phát triển nhà ở để tổ chức triển khai, bảo đảm tiến độ, góp phần hoàn thành mục tiêu chung của cả nước.

Bộ Xây dựng có nhiệm vụ theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc, tổng hợp kết quả triển khai của các địa phương, định kỳ báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Chính phủ đồng thời yêu cầu nghiên cứu tăng tỷ trọng nhà ở xã hội cho thuê, cho thuê mua, giảm tỷ trọng nhà ở xã hội để bán; xác định cụ thể các khu đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và bảo đảm quỹ đất tại những vị trí thuận lợi, có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ.

Đáng chú ý, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê được yêu cầu đưa vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”, thực hiện song song các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường nhằm rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan.

Nghị quyết được ban hành nhằm tiếp tục triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Chính phủ xác định phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê là nhiệm vụ quan trọng, góp phần bảo đảm người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp khả năng chi trả.

Nghị quyết này thay thế Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12-1-2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030.

Mục tiêu của kế hoạch nhằm cụ thể hóa và tổ chức thực hiện đồng bộ, hiệu quả Nghị quyết số 05-NQ/ĐU của Đảng ủy Chính phủ và Quyết định số 456/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ; xác định rõ trách nhiệm, minh bạch thẩm quyền và cơ chế phối hợp giữa các bộ, cơ quan liên quan và UBND các tỉnh, thành phố trong triển khai Đề án Xây dựng Trung tâm dữ liệu, quản lý, giám sát, xử lý vi phạm và điều hành giao thông giai đoạn 2026-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Tổ chức áp dụng thống nhất các cơ chế, chính sách đã được cấp có thẩm quyền cho phép; kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về trình tự, thủ tục đầu tư, nguồn lực, dữ liệu, công nghệ và phối hợp liên ngành, bảo đảm tiến độ, chất lượng và hiệu quả thực hiện đề án.

Triển khai đồng bộ các nhiệm vụ, dự án thành phần; hình thành hệ thống quản lý, giám sát, xử lý vi phạm và điều hành giao thông trên phạm vi toàn quốc, từng bước xây dựng nền tảng dữ liệu giao thông quốc gia phục vụ quản trị giao thông hiện đại, phát triển Chính phủ số và cung cấp dịch vụ số cho người dân và doanh nghiệp.

Kế hoạch đưa ra 7 nhiệm vụ trọng tâm cần thực hiện gồm: quán triệt, xây dựng kế hoạch; hoàn thiện thể chế, cơ chế chính sách, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật; xây dựng nền tảng kiến trúc, dữ liệu và công nghệ thống nhất; tổ chức thực hiện cơ chế đầu tư; tổ chức huy động, bố trí và điều phối nguồn lực; tổ chức triển khai các dự án thành phần; kiện toàn tổ chức bộ máy, đào tạo nhân lực.

Tại hội nghị, lãnh đạo Sở Nội vụ Hưng Yên công bố các quyết định của UBND tỉnh về thành lập các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc UBND tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Mạnh Quyền trao các quyết định và tặng hoa chúc mừng lãnh đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng. (Ảnh: Cổng TTĐT tỉnh Hưng Yên)

Theo đó, thành lập Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình nông nghiệp trên cơ sở tổ chức lại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 thuộc UBND tỉnh Hưng Yên.

Ông Trần Minh Hải, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, được bổ nhiệm giữ chức Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông.

Ông Nguyễn Xuân Khánh, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2, giữ chức Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình nông nghiệp.

Ông Phạm Việt Anh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, được điều động, bổ nhiệm giữ chức Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng.

Cũng tại hội nghị, lãnh đạo Sở Nội vụ công bố quyết định thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Hưng Yên trên cơ sở hợp nhất Trung tâm Phát triển Quỹ đất số 1 tỉnh Hưng Yên và Trung tâm Phát triển quỹ đất số 2 tỉnh Hưng Yên.

Ông Nguyễn Văn Đức, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất số 2, được bổ nhiệm giữ chức Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Hưng Yên.

Thành lập Trung tâm Xúc tiến đầu tư, thương mại và du lịch trên cơ sở hợp nhất Trung tâm Xúc tiến đầu tư, Hỗ trợ doanh nghiệp và Tư vấn dịch vụ tài chính thuộc Sở Tài chính, Trung tâm Khuyến công và Xúc tiến thương mại thuộc Sở Công Thương và Trung tâm Xúc tiến du lịch tỉnh thuộc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch.

Điều động, bổ nhiệm bà Nguyễn Thị Thiều Hương, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Thượng Hồng giữ chức Giám đốc Trung tâm Xúc tiến đầu tư, thương mại và du lịch.

Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên Nguyễn Mạnh Quyền phát biểu. Ảnh: Cổng TTĐT tỉnh Hưng Yên.

Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên Nguyễn Mạnh Quyền cho biết, việc thành lập, tổ chức lại các đơn vị sự nghiệp công lập nhằm tiếp tục sắp xếp bộ máy theo hướng tinh gọn, nâng cao hiệu lực, hiệu quả hoạt động, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.

Ông đề nghị các đơn vị khẩn trương ổn định tổ chức, kiện toàn bộ máy lãnh đạo và các phòng chuyên môn; rà soát, bố trí nhân sự phù hợp với vị trí việc làm, chức năng, nhiệm vụ. Đồng thời, hoàn tất việc tiếp nhận, bàn giao tài chính, tài sản, trụ sở, hồ sơ, trang thiết bị, bảo đảm hoạt động liên tục, không để quá trình tổ chức lại làm gián đoạn nhiệm vụ.

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn phát biểu bế mạc phiên họp. Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn phát biểu khai mạc và cùng các Phó Chủ tịch Quốc hội thay phiên điều hành nội dung Phiên họp.

Tại Phiên họp này, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ cho ý kiến về các dự án: Luật Đất đai (sửa đổi); Luật Nhà ở (sửa đổi); Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); Luật về văn bản quy phạm pháp luật; Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất).

Về công tác giám sát, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ cho ý kiến về: Báo cáo của Chính phủ về tình hình triển khai thực hiện Nghị quyết số 206/2025/QH15 về cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật; Báo cáo của Chính phủ về kết quả thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội năm 2026, dự kiến Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội năm 2027; Các báo cáo của Chính phủ về kết quả thực hiện ngân sách nhà nước năm 2026, dự toán ngân sách nhà nước, phương án phân bổ ngân sách trung ương năm 2027; Tham gia ý kiến về dự thảo báo cáo tổng hợp ý kiến, kiến nghị của cử tri và nhân dân gửi đến Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng cho ý kiến về báo cáo kết quả giám sát việc giải quyết, trả lời kiến nghị của cử tri gửi đến Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI; kết quả tiếp công dân, tiếp nhận, xử lý đơn thư của công dân và kết quả giám sát việc giải quyết khiếu nại, tố cáo của công dân gửi đến Quốc hội năm 2026; xem xét báo cáo công tác dân nguyện của Quốc hội tháng 9/2026.

Về quyết định các vấn đề quan trọng, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ cho ý kiến về dự án Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 107/2023/QH15 về việc áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp bổ sung theo quy định chống xói mòn cơ sở thuế toàn cầu.

Tại phiên họp, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ cho ý kiến (lần 3) về việc chuẩn bị Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI; cho ý kiến về việc xử lý vướng mắc của Công ty trách nhiệm hữu hạn gang thép Hưng nghiệp Formosa Hà Tĩnh và xem xét một số nội dung khác trình tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.

Chiều 30/9, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo về giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng (Ban Chỉ đạo 751) chủ trì cuộc họp của Ban Chỉ đạo.

Theo báo cáo của Bộ Tài chính – Cơ quan Thường trực Ban Chỉ đạo 751, Hệ thống 751 ghi nhận cả nước có 5.012 dự án khó khăn, vướng mắc, với tổng diện tích sử dụng đất 213.581 ha, tổng mức đầu tư 3.688.751 tỷ đồng.

Theo số liệu cập nhật trên Hệ thống, 3.557 dự án với tổng diện tích 139.404 ha, tổng mức đầu tư 2.490.432 tỷ đồng, đã được xử lý, không còn khó khăn, vướng mắc, chiếm 71% tổng số dự án.

Trong số này, 855 dự án đã hoàn thành, đưa vào khai thác, sử dụng; 2.121 dự án được tháo gỡ vướng mắc để tiếp tục triển khai; 581 dự án được thu hồi hoặc chấm dứt.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Tạ Anh Tuấn báo cáo tại cuộc họp (Ảnh: VGP).

Bên cạnh đó, 1.131 dự án, với tổng diện tích 56.405 ha, tổng mức đầu tư 779.047 tỷ đồng, đang được các bộ, ngành, địa phương tiếp tục xử lý theo thẩm quyền, chiếm 23% tổng số dự án.

Còn 158 dự án, với tổng diện tích sử dụng đất 13.073 ha, tổng mức đầu tư 229.410 tỷ đồng, được đề xuất thuộc thẩm quyền xử lý của Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, bộ, cơ quan Trung ương, chiếm 3% tổng số dự án. Trong đó, 34 dự án được đề xuất thuộc thẩm quyền xử lý của Quốc hội và 124 dự án thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, bộ, cơ quan Trung ương.

Theo Bộ Tài chính, số dự án này không lớn về số lượng nhưng chủ yếu là những dự án khó, phức tạp về pháp lý, kéo dài qua nhiều thời kỳ pháp luật; một số vướng mắc mang tính đặc thù, chưa thể áp dụng các cơ chế, chính sách đã được ban hành để tháo gỡ.

Báo cáo cũng cho thấy tiến độ, chất lượng rà soát và cập nhật dữ liệu tại một số nơi chưa đáp ứng yêu cầu; thông tin về tình huống pháp lý, nguyên nhân, thẩm quyền xử lý và giải pháp đề xuất còn chưa đầy đủ.

Về thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước, theo số liệu cập nhật trên Hệ thống 751, tổng số tiền đã nộp ngân sách là 52.634 tỷ đồng, gồm 33.410 tỷ đồng trước ngày 1/1/2025, 13.804 tỷ đồng trong năm 2025 và 5.420 tỷ đồng trong năm 2026. Tuy nhiên, đến thời điểm báo cáo mới có 20 địa phương cập nhật thông tin, còn 12 địa phương chưa cập nhật.

Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc kết luận cuộc họp (Ảnh: VGP).

Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc nhấn mạnh tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài là nhiệm vụ quan trọng nhằm chống thất thoát, lãng phí, khơi thông nguồn lực tài chính, đất đai, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và đóng góp cho tăng trưởng kinh tế.

Bên cạnh những kết quả đạt được, Phó Thủ tướng Thường trực chỉ rõ tiến độ, chất lượng rà soát, cập nhật dữ liệu tại một số cơ quan, địa phương còn chưa đáp ứng yêu cầu; dữ liệu còn thiếu đồng bộ, chưa làm rõ nguyên nhân, nội dung vướng mắc và thẩm quyền giải quyết. Công tác phối hợp, hướng dẫn xử lý có lúc chưa chặt chẽ, kịp thời; vẫn còn tình trạng trông chờ, đùn đẩy những vấn đề thuộc thẩm quyền lên cấp trên.

Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu các nhiệm vụ phải xác định rõ trách nhiệm, công việc, thời hạn và kết quả. Những việc thuộc thẩm quyền của bộ, ngành, địa phương phải chủ động giải quyết, không đùn đẩy, né tránh; lãnh đạo các bộ, địa phương chịu trách nhiệm xử lý các dự án khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền theo phân công và quy định.

Đối với những vấn đề vượt thẩm quyền hoặc pháp luật chưa có quy định, cơ quan quản lý chuyên ngành phải chủ động nghiên cứu, đề xuất phương án xử lý hoặc sửa đổi, bổ sung cơ chế, chính sách, pháp luật; xác định cụ thể vướng mắc ở quy định nào, cần sửa văn bản nào, cơ quan nào chủ trì và thời hạn thực hiện.

Đối với 1.131 dự án đang được các bộ, ngành, địa phương tiếp tục xử lý theo thẩm quyền, Phó Thủ tướng Thường trực giao Bộ Tài chính phân loại theo từng bộ, ngành, địa phương, thống nhất thời hạn hoàn thành và đưa vào kế hoạch theo dõi, đôn đốc.

Đối với 158 dự án được đề xuất thuộc thẩm quyền xử lý của Trung ương, các bộ, cơ quan phải làm rõ từng vướng mắc, căn cứ pháp luật và phương án xử lý; nêu cụ thể vướng ở quy định nào, cần sửa văn bản pháp luật nào, hình thức sửa, cơ quan chủ trì và thời hạn thực hiện.

Trong đó, 34 dự án thuộc thẩm quyền Quốc hội phải được tổng hợp, báo cáo Chính phủ trước ngày 30/10/2026; 124 dự án thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, bộ, cơ quan Trung ương phải báo cáo Chính phủ trước ngày 20/10/2026.

Khám phá nét độc đáo làng kháng chiến Stơr của đồng bào Ba Na tại xã Tơ Tung (tỉnh Gia Lai) gắn với tên tuổi Anh hùng Núp

Ngày 30.9, tại kỳ họp thứ 6 (chuyên đề), HĐND tỉnh Gia Lai khóa XIII, nhiệm kỳ 2026 – 2031, các đại biểu HĐND tỉnh đã thông qua 2 nghị quyết trong lĩnh vực VHTTDL, góp phần thúc đẩy ngành du lịch trong thời gian tới.

Hỗ trợ chuyến bay charter để hút khách quốc tế

Tại kỳ họp, bà Đỗ Thị Diệu Hạnh, Giám đốc Sở VHTTDL Gia Lai đã trình bày nội dung tờ trình Nghị quyết Quy định chính sách hỗ trợ thu hút khách du lịch quốc tế qua các chuyến bay quốc tế không thường lệ đến Cảng hàng không Phù Cát thuộc tỉnh Gia Lai, giai đoạn 2026 – 2027.

Tổng nhu cầu kinh phí thực hiện chính sách hỗ trợ này trong giai đoạn 2026 – 2027 dự kiến là 94,9 tỉ đồng/năm; trong đó, năm 2026 là hơn 4,3 tỉ đồng; năm 2027 là hơn 90,6 tỉ đồng.

Toàn cảnh kỳ họp thứ 6 (chuyên đề), HĐND tỉnh Gia Lai khóa XIII, nhiệm kỳ 2026 – 2031

Theo Nghị quyết, các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lữ hành quốc tế trên địa bàn tỉnh Gia Lai đưa khách du lịch quốc tế, nhà đầu tư quốc tế theo các chuyến bay charter đến Cảng hàng không Phù Cát được hỗ trợ tuyên truyền, quảng bá; hỗ trợ 50% mức thu phí/giá vé tham quan đi tham quan tại 3 địa điểm gồm Trung tâm Khám phá khoa học và Đổi mới sáng tạo, Tháp Đôi, Tháp Bánh Ít.

Doanh nghiệp cũng được hỗ trợ khai thác khách du lịch quốc tế bằng các chuyến bay quốc tế không thường lệ đến Cảng hàng không Phù Cát với mức hỗ trợ 200 triệu đồng/chuyến bay charter.

Tuy nhiên, doanh nghiệp phải đáp ứng điều kiện gồm được hạch toán độc lập và có trụ sở chính tại tỉnh Gia Lai, trực tiếp tổ chức hoặc liên kết với các doanh nghiệp lữ hành quốc tế được thành lập trong nước để tổ chức đưa khách du lịch quốc tế đến tỉnh Gia Lai.

Bà Đỗ Thị Diệu Hạnh, Giám đốc Sở VHTTDL Gia Lai đã trình bày nội dung tờ trình Nghị quyết Quy định chính sách hỗ trợ thu hút khách du lịch quốc tế qua các chuyến bay quốc tế không thường lệ đến Cảng hàng không Phù Cát thuộc tỉnh Gia Lai, giai đoạn 2026 – 2027

Doanh nghiệp phải có chương trình du lịch cụ thể đưa khách du lịch quốc tế đến tỉnh Gia Lai theo các chuyến bay charter đến Cảng hàng không Phù Cát; có hợp đồng dịch vụ phục vụ khách lưu trú; có kế hoạch, chương trình khai thác các chuyến bay charter được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận…

“Chắp cánh” hỗ trợ cho du lịch cộng đồng phát triển

Tại kỳ họp này, HĐND tỉnh Gia Lai cũng thông qua Nghị quyết ban hành Quy định chính sách hỗ trợ phát triển du lịch cộng đồng trên địa bàn tỉnh Gia Lai giai đoạn 2026 – 2030, tổng kinh phí thực hiện trong giai đoạn 2026 – 2030 là 63,07 tỉ đồng với 6 nội dung hỗ trợ.

Theo đó, hộ gia đình, cá nhân tham gia cung cấp dịch vụ du lịch tại các điểm phát triển du lịch cộng đồng được hỗ trợ vay vốn tham gia hoạt động kinh doanh du lịch cộng đồng (xây dựng mới, cải tạo hoặc mở rộng nhà ở để kinh doanh homestay; mua sắm các thiết bị nội thất phục vụ homestay).

Ban Quản lý hoặc Tổ quản lý du lịch cộng đồng được hỗ trợ đầu tư hệ thống thu gom, xử lý rác thải tại các điểm du lịch cộng đồng với mức hỗ trợ không quá 60 triệu đồng/điểm du lịch; hỗ trợ kinh phí tuyên truyền quảng bá du lịch cộng đồng không quá 50 triệu đồng/điểm.

Doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, cá nhân, Ban quản lý hoặc tổ quản lý điểm du lịch cộng đồng được hỗ trợ học tập, trao đổi kinh nghiệm phát triển du lịch cộng đồng với mức hỗ trợ 100 triệu đồng/điểm du lịch cộng đồng.

Gia Lai ban hành Quy định chính sách hỗ trợ phát triển du lịch cộng đồng trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2026 – 2030

Doanh nghiệp, UBND cấp xã nơi có điểm du lịch cộng đồng được hỗ trợ xây dựng và liên kết sản phẩm du lịch cộng đồng với mức hỗ trợ tối đa một lần 50 triệu đồng/sản phẩm liên kết.

UBND cấp xã nơi có điểm du lịch cộng đồng được hỗ trợ đầu tư nâng cấp đường giao thông, hạ tầng cảnh quan du lịch không quá 2,5 tỉ đồng/điểm; đầu tư nhà đón tiếp và trưng bày không quá 400 triệu đồng/điểm; 1 bãi đỗ xe với diện tích tối thiểu 200m2 250 triệu đồng/điểm; được đầu tư 2 nhà vệ sinh công cộng, với 40 triệu đồng/nhà vệ sinh.

Theo tờ trình của UBND tỉnh Gia Lai, Nghị quyết được ban hành nhằm giúp hình thành một điểm du lịch cộng đồng có khả năng đón khách ổn định, người dân và cộng đồng được hỗ trợ nguồn lực để cải thiện cơ sở vật chất, cảnh quan, hạ tầng thiết yếu, xây dựng sản phẩm dịch vụ và nâng cao năng lực phục vụ khách.