Category: Tin BĐS Việt Nam

 Đồng chí Lê Trí Thanh, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố phát biểu tại hội nghị.

Xây dựng kịch bản tăng trưởng hằng tháng, xác định nhiệm vụ cụ thể

Hội nghị có 42 lượt ý kiến với 54 nội dung tham gia từ 4 tổ thảo luận. Các ý kiến cơ bản thống nhất với những nội dung Ban Thường vụ Thành ủy trình; đồng thời phân tích, làm rõ nguyên nhân một số chỉ tiêu, nhiệm vụ chưa đạt yêu cầu, nhất là tốc độ tăng trưởng, thu ngân sách, giải ngân vốn đầu tư công, giải phóng mặt bằng, khám sức khỏe toàn dân; qua đó đề xuất nhiều giải pháp tổ chức thực hiện trong thời gian tới.

Tiếp thu các ý kiến về tăng trưởng, Ban Thường vụ Thành ủy cho biết đã chỉ đạo UBND thành phố xây dựng kịch bản tăng trưởng hằng tháng, xác định nhiệm vụ cụ thể đối với từng ngành, lĩnh vực. Trong 3 tháng cuối năm, thành phố tập trung tháo gỡ các dự án còn vướng mắc, thúc đẩy những dự án sản xuất có khả năng sớm đi vào hoạt động, tạo năng lực mới cho nền kinh tế.

Theo đồng chí Lê Trí Thanh, thời gian tới cần tiếp tục tập trung xử lý những vướng mắc trong triển khai dự án, nhất là các dự án có khả năng tạo năng lực mới; gắn tiến độ thực hiện với trách nhiệm cụ thể của từng cơ quan, đơn vị, phấn đấu hoàn thành cao nhất mục tiêu tăng trưởng năm 2026.

Đối với đầu tư công, các ý kiến đề nghị quản lý tiến độ đến từng dự án, từng chủ đầu tư; làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm đối với các dự án chậm, nhất là những vướng mắc trong giải phóng mặt bằng. Cùng với đó là yêu cầu hoàn thiện quy hoạch phân khu, chuẩn bị khu tái định cư, nguồn vật liệu xây dựng, dữ liệu đất đai và các điều kiện cần thiết để bảo đảm tiến độ các công trình, dự án trọng điểm.

Ban Thường vụ Thành ủy đã thường xuyên chỉ đạo đẩy nhanh giải ngân, công khai kết quả thực hiện hằng tuần, hằng tháng; tập trung tháo gỡ vướng mắc về giải phóng mặt bằng và kiên quyết điều chuyển vốn đối với các dự án không bảo đảm tiến độ.

Thời gian tới, thành phố sẽ rà soát đến từng dự án, từng vướng mắc, làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư, cơ quan, địa phương; đồng thời chuẩn bị đồng bộ các điều kiện về quy hoạch, mặt bằng, tái định cư, bổ sung các mỏ phục vụ nguồn vật liệu xây dựng để không ảnh hưởng tiến độ công trình, dự án.

Về thu ngân sách, các đại biểu đề nghị làm rõ cơ cấu nguồn tăng thu, tăng cường chống thất thu, thu hồi nợ đọng, đẩy mạnh đấu giá đất, khai thác hiệu quả tài sản công dôi dư và nghiên cứu phân cấp nguồn thu hợp lý hơn cho cấp xã.

Ban Thường vụ Thành ủy đã ban hành các chỉ thị về tăng cường giải pháp thu ngân sách, chống thất thu, thu hồi nợ đọng, xử lý tài sản công dôi dư; đồng thời chỉ đạo UBND thành phố xây dựng phương án điều chỉnh tỷ lệ phân cấp nguồn thu cho các địa phương, áp dụng từ ngày 1/1/2027.

Cùng với tăng thu, thành phố sẽ tiếp tục rà soát cơ cấu từng nguồn thu, đẩy mạnh đấu giá đất, khai thác hiệu quả tài sản công và cân đối nguồn lực phù hợp với các chủ trương, chính sách đã ban hành, bảo đảm nhiệm vụ đi đôi với nguồn lực thực hiện.

 Toàn cảnh hội nghị trong chiều 1/10.

Tăng năng lực cấp xã, tháo gỡ vướng mắc từ cơ sở

Một nội dung được nhiều đại biểu quan tâm là năng lực điều hành của cấp xã sau khi vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Các ý kiến đề nghị những nội dung đã phân cấp phải được địa phương chủ động triển khai, khắc phục tình trạng né tránh, đùn đẩy, sợ trách nhiệm; đồng thời sớm hoàn thiện các hướng dẫn đối với những vấn đề phát sinh sau sắp xếp tổ chức bộ máy.

Tiếp thu nội dung này, Ban Thường vụ Thành ủy cho biết đã tập trung đẩy mạnh phân cấp, phân quyền gắn với trách nhiệm người đứng đầu, kịp thời tháo gỡ những khó khăn phát sinh trong quá trình vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

UBND thành phố được giao khẩn trương hoàn thiện phương án cơ cấu các phòng chuyên môn cấp xã trong tháng 10/2026. Thành phố cũng tiếp tục hoàn thiện các hướng dẫn còn chưa thống nhất, rà soát việc giao nhiệm vụ và các tiêu chí đánh giá phù hợp thực tiễn; tăng cường kiểm tra, giám sát, khắc phục tình trạng né tránh, đùn đẩy, sợ trách nhiệm.

Đại biểu cũng đề nghị quan tâm hoàn thiện hạ tầng các khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp; nâng cao chất lượng giáo dục, y tế; phát triển vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi; khai thác tốt hơn tiềm năng văn hóa, di sản, du lịch cộng đồng và không gian đầm phá để tạo thêm động lực tăng trưởng.

Ban Thường vụ Thành ủy xác định tiếp tục rà soát, lựa chọn những nhiệm vụ có tính động lực, khả năng tạo chuyển biến rõ nét để tập trung nguồn lực thực hiện; đồng thời chỉ đạo xử lý kịp thời những khó khăn, vướng mắc cụ thể của từng ngành, địa phương.

Từ các ý kiến tại Hội nghị, Ban Thường vụ Thành ủy tiếp tục chỉ đạo cụ thể hóa nhiệm vụ theo từng ngành, lĩnh vực, từng địa phương và từng dự án; xác định rõ thời gian, trách nhiệm thực hiện, qua đó tập trung tháo gỡ những vướng mắc còn tồn tại, tạo chuyển biến trong 3 tháng cuối năm và chuẩn bị các điều kiện cho nhiệm vụ năm 2027.

Ngày 1/10, thông tin từ Trung tâm Xúc tiến Đầu tư tỉnh Gia Lai cho biết, lãnh đạo tỉnh Gia Lai đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bình Định làm nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Long Mỹ (giai đoạn 2).

KCN Long Mỹ giai đoạn cơ bản được lấp đầy với trên 117ha.

Dự án được triển khai tại phường Quy Nhơn Tây với tổng diện tích khoảng 108,94ha, tổng vốn đầu tư ước khoảng 1.433,25 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư gần 215 tỷ đồng, vốn huy động hơn 1.218 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định cho thuê đất.

Theo Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh, mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng, quản lý, vận hành và kinh doanh đồng bộ kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Long Mỹ giai đoạn 2; qua đó tạo quỹ đất công nghiệp có hạ tầng để thu hút các dự án thứ cấp theo quy hoạch và quy định pháp luật.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, trong tổng diện tích gần 109ha, dự án dành khoảng 69,4ha đất xây dựng nhà máy, kho tàng có hạ tầng để cho thuê lại, chiếm 63,7% diện tích dự án.

Phần diện tích còn lại được bố trí cho đất dịch vụ, an ninh, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, giao thông và bãi đỗ xe. Trong đó, đất cây xanh khoảng 14,29ha, đất giao thông khoảng 15,15ha, đất hạ tầng kỹ thuật hơn 5,24ha.

Dự án được tổ chức thực hiện theo 2 phân kỳ đầu tư xây dựng, không tách thành các dự án thành phần độc lập.

Cụ thể, phân kỳ 1 có diện tích khoảng 64,78ha, hình thành khoảng 56ha đất xây dựng nhà máy, kho tàng có hạ tầng để cho thuê lại, gồm các khu A, B, C, D, E và lô F1. Phân kỳ này được đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng thiết yếu để có khả năng khai thác, vận hành độc lập.

Phân kỳ 2 có diện tích khoảng 44,16ha, bổ sung gần 13,4ha đất xây dựng nhà máy, kho tàng có hạ tầng cho thuê lại, gồm lô F2 và các lô thuộc khu G. Đồng thời, hoàn thiện các hạng mục đất dịch vụ, cơ sở lưu trú công nhân, đất an ninh, bãi đỗ xe, cây xanh cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông còn lại theo quy hoạch được duyệt.

Theo tiến độ được chấp thuận, từ quý III/2026 đến quý II/2027, nhà đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng đối với phân kỳ 1.

Từ quý III/2027 đến quý IV/2028, dự án triển khai thi công, hoàn thiện phân kỳ 1. Từ năm 2028, nhà đầu tư sẽ bắt đầu thu hút đầu tư và khai thác cuốn chiếu tại những khu vực đã hoàn thành đồng bộ hạ tầng, được nghiệm thu và đủ điều kiện đưa vào khai thác. Toàn bộ phân kỳ 1 phải hoàn thành chậm nhất vào quý IV/2028.

Đối với phân kỳ 2, các thủ tục và công tác giải phóng mặt bằng dự kiến thực hiện từ quý I đến quý II/2028; từ quý III/2028 đến quý II/2029 sẽ thi công, hoàn thiện và nghiệm thu. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành chậm nhất vào quý II/2029.

Hiện, Khu công nghiệp Long Mỹ giai đoạn 1 đã cơ bản lấp đầy với trên 117ha nằm tại phường Quy Nhơn Tây. KCN này nằm gần các đầu mối giao thông thương mại quốc tế quan trọng của cả nước và nằm trên một địa bàn dân cư đông đúc của tỉnh Gia Lai, nơi sở hữu một nguồn cung cấp nhân lực dồi dào cho các dự án khu công nghiệp và khu chế xuất.

Việc triển khai Khu công nghiệp Long Mỹ giai đoạn 2 sẽ bổ sung quỹ đất công nghiệp có hạ tầng, tạo điều kiện thu hút các dự án sản xuất, kinh doanh theo định hướng quy hoạch, qua đó góp phần mở rộng không gian phát triển công nghiệp trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Gấp rút thực hiện các hạng mục cuối của dự án mở rộng đại lộ Lê Lợi đoạn từ ngã tư Phú Sơn đến cầu Đống, thành phố Thanh Hóa (cũ). (Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Thanh Hóa)

Thanh Hóa còn gần 9.500 tỷ đồng vốn đầu tư công cần giải ngân trong quý 4/2026, trong khi mục tiêu của tỉnh là hoàn thành 100% kế hoạch trước ngày 30/12.

Trước áp lực thời gian, tỉnh đang tập trung xử lý các điểm nghẽn về giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, vật liệu xây dựng và hồ sơ thanh toán, đồng thời gắn tiến độ giải ngân với trách nhiệm của người đứng đầu.

Áp lực giải ngân trong quý 4

Theo báo cáo tại hội nghị đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch đầu tư công năm 2026 ngày 29/9, tổng kế hoạch vốn đầu tư công của Thanh Hóa năm nay, gồm vốn được giao trong năm và vốn năm 2025 kéo dài, là 19.347,862 tỷ đồng. Đến nay, tỉnh đã phân bổ chi tiết 19.120,284 tỷ đồng cho các đơn vị.

Tính đến ngày 24/9, toàn tỉnh giải ngân được 9.861 tỷ đồng, đạt 50,97% kế hoạch. Riêng từ ngày 15/8 đến 24/9, giá trị giải ngân tăng thêm 2.712,1 tỷ đồng, tương đương tăng 14,03 điểm phần trăm. Theo báo cáo của Bộ Tài chính, thứ hạng giải ngân của Thanh Hóa cũng được cải thiện, từ vị trí thứ 32 trong tháng 6 lên thứ 17 trong tháng Chín.

Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Tô Anh Dũng chủ trì hội nghị về đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch đầu tư công năm 2026. (Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Thanh Hóa)

Tuy nhiên, kết quả này vẫn chưa đáp ứng yêu cầu đề ra. Thanh Hóa còn gần 9.500 tỷ đồng phải giải ngân trong những tháng cuối năm, trong đó phần đáng kể nằm ở các dự án do xã, phường thực hiện và phụ thuộc vào tiến độ thu tiền sử dụng đất.

Đáng chú ý, có 1.516,8 tỷ đồng, tương đương 7,8% tổng kế hoạch vốn, là số vốn chưa phân bổ chi tiết hoặc được các chủ đầu tư xác định không có khả năng giải ngân. Nếu không được phân bổ, điều chuyển kịp thời, tỷ lệ giải ngân cả năm của tỉnh tối đa chỉ đạt khoảng 92,2%.

Theo đánh giá của tỉnh, những nguyên nhân chính làm chậm dòng vốn gồm vướng mắc giải phóng mặt bằng, việc giao và điều chỉnh vốn chưa sát khả năng thực hiện, năng lực một số nhà thầu còn hạn chế, thủ tục đầu tư ở một số dự án kéo dài. Bên cạnh đó, tiến độ nghiệm thu, quyết toán và giải ngân nguồn thu từ đất cũng chưa đáp ứng yêu cầu.

Thanh Hóa đặt mục tiêu đến hết tháng 10 giải ngân tối thiểu 80% kế hoạch vốn, cuối tháng 11 đạt 90% và hoàn thành 100% trước ngày 30/12/2026. Đây là các mốc tiến độ được tỉnh xác định làm căn cứ đôn đốc, đánh giá kết quả thực hiện của từng đơn vị.

Gỡ điểm nghẽn từ mặt bằng đến vật liệu

Giải phóng mặt bằng tiếp tục được xác định là một trong những khâu cần tập trung xử lý để tạo mặt bằng thi công, nghiệm thu và giải ngân vốn.

Ủy ban Nhân dân tỉnh yêu cầu các xã, phường phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất rà soát từng dự án, từng trường hợp còn vướng mắc, xác định rõ nội dung cần giải quyết, trách nhiệm của cơ quan liên quan và thời hạn hoàn thành. Những vấn đề vượt thẩm quyền phải được tổng hợp, báo cáo để xử lý kịp thời.

Tại xã Ngọc Liên, chính quyền địa phương đang vận động các hộ dân còn lại bàn giao mặt bằng cho Dự án nâng cấp tuyến đường từ Quang Trung, huyện Ngọc Lặc đến thị trấn Yên Lâm, huyện Yên Định cũ. Tuyến đường dài gần 20km, đoạn qua xã Ngọc Liên dài gần 10km.

Đến ngày 28/9, trong 48 hộ thuộc diện phải giải phóng mặt bằng tại địa bàn xã, 47 hộ đã đồng thuận bàn giao; một trường hợp đang tiếp tục được vận động, tháo gỡ. Trong quá trình triển khai, dự án được bổ sung hệ thống rãnh thoát nước tại một số khu dân cư, kéo theo yêu cầu giải phóng mặt bằng bổ sung.

Cùng với mặt bằng, nguồn vật liệu xây dựng cũng là yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Một số công trình, nhất là tại khu vực miền núi, gặp khó khăn trong vận chuyển vật tư, thiết bị.

Để bảo đảm nguồn cung, Ủy ban Nhân dân tỉnh yêu cầu rà soát, xem xét nâng công suất khai thác đối với những mỏ khoáng sản đủ điều kiện; đồng thời giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp xử lý các thủ tục liên quan, rút ngắn thời gian giải quyết nhưng vẫn bảo đảm công khai, minh bạch. Tỉnh cũng yêu cầu chủ động ngăn ngừa tình trạng khan hiếm giả tạo, đầu cơ, găm hàng hoặc nâng giá vật liệu bất hợp lý.

Công trình trọng điểm tăng tốc về đích

Tại nhiều công trường, các chủ đầu tư và nhà thầu đang đẩy nhanh thi công để chuyển khối lượng thực hiện thành hồ sơ nghiệm thu, thanh toán.

Dự án mở rộng đại lộ Lê Lợi, đoạn từ ngã tư Phú Sơn đến cầu Đống, là một trong những công trình đang được tập trung hoàn thiện. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, dài khoảng 1,5km; đến nay khối lượng thực hiện đạt khoảng 85% giá trị hợp đồng.

Chủ tịch UBND tỉnh Tô Anh Dũng kiểm tra tiến độ thực hiện dự án mở rộng đại lộ Lê Lợi đoạn từ ngã tư Phú Sơn đến cầu Đống, thành phố Thanh Hóa (cũ). (Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Thanh Hóa)

Các hạng mục cầu Đống, thảm bêtông nhựa, vỉa hè, cây xanh và công trình phụ trợ đang được triển khai đồng thời. Mặt bằng dự án đã được bàn giao toàn bộ.

Theo yêu cầu trước đó, công trình phải hoàn thành ngày 30/9. Tuy nhiên, thời tiết mưa kéo dài ảnh hưởng đến thi công và cung ứng vật liệu. Chủ đầu tư đang yêu cầu nhà thầu tổ chức thi công 3 ca, 4 kíp, phấn đấu hoàn thành trước ngày 15/10.

Từ thực tế tại các công trường, tỉnh yêu cầu các chủ đầu tư, ban quản lý dự án tăng cường kiểm tra hiện trường, đôn đốc nhà thầu huy động đủ nhân lực, thiết bị và vật tư; đồng thời khẩn trương hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu, thanh toán, quyết toán.

Siết trách nhiệm người đứng đầu

Tại hội nghị ngày 29/9, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Thanh Hóa Tô Anh Dũng yêu cầu thủ trưởng các sở, ban, ngành, chủ đầu tư và chủ tịch Ủy ban Nhân dân các xã, phường cụ thể hóa nhiệm vụ theo từng dự án, từng mốc thời gian; xác định rõ trách nhiệm và không để phát sinh tình trạng chậm trễ trong quá trình xử lý.

Tỉnh yêu cầu thực hiện theo nguyên tắc “1 xuyên suốt,” “6 rõ,” trong đó mỗi dự án phải có một người chịu trách nhiệm xuyên suốt từ khi triển khai đến khi giải ngân hết vốn. Những vấn đề thuộc thẩm quyền cấp nào phải được cấp đó chủ động giải quyết.

Đối với chủ đầu tư, xã, phường không đạt tiến độ mà không có lý do khách quan, tỉnh sẽ điều chuyển vốn; người đứng đầu phải kiểm điểm trách nhiệm trước Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh. Các chủ đầu tư cũng phải siết chặt kỷ luật hợp đồng, xử lý nhà thầu vi phạm tiến độ.

Sở Tài chính được giao khẩn trương trình phương án phân bổ chi tiết 227,6 tỷ đồng còn lại và điều chuyển vốn của các dự án không có khả năng giải ngân; đồng thời xác định lại mốc giải ngân theo từng tháng đến hết năm cho từng chủ đầu tư, xã, phường, gắn với khối lượng công việc và người chịu trách nhiệm.

Sở Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp, tham mưu xử lý các vướng mắc về giải phóng mặt bằng vượt thẩm quyền cấp xã; Sở Xây dựng bảo đảm nguồn đất đắp, cát, đá cho các dự án, nhất là tại các địa bàn miền núi.

Đối với các ban quản lý dự án, tỉnh yêu cầu toàn bộ nhà thầu ký cam kết tiến độ chi tiết theo tuần, gắn với giá trị khối lượng hoàn thành từng tháng đến ngày 31/12/2026.

Bên cạnh việc chạy đua với các mốc giải ngân năm 2026, Thanh Hóa cũng yêu cầu chuẩn bị kế hoạch đầu tư công năm 2027 theo hướng chỉ bố trí vốn cho những dự án đã hoàn tất thủ tục, đủ điều kiện thi công, có phương án giải phóng mặt bằng khả thi và cam kết tiến độ giải ngân cụ thể.

Với khối lượng vốn còn lại lớn trong khi thời gian thực hiện chỉ còn ba tháng, Thanh Hóa xác định việc đẩy nhanh giải ngân không chỉ là yêu cầu về tiến độ mà còn là nhiệm vụ gắn với hiệu quả sử dụng nguồn lực đầu tư, tạo thêm động lực cho tăng trưởng kinh tế-xã hội của tỉnh./.

Ngày 23/9 vừa qua, lãnh đạo tỉnh Nghệ An đã có buổi làm việc với Ban Chỉ đạo xử lý các dự án chậm tiến độ, tồn đọng, vướng mắc kéo dài trên địa bàn tỉnh (Ban Chỉ đạo 707).

Tại buổi làm việc, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Ban Chỉ đạo 707 đã thống nhất trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét chủ trương gia hạn dự án Khu resort Bắc Đảo Lan Châu, phường Cửa Lò.

Trường hợp được đồng ý, lưu ý việc yêu cầu Nhà đầu tư điều chỉnh quy hoạch 1/500 theo hướng phát triển khu du lịch chất lượng cao, sinh thái, hài hòa với cảnh quan và không gian ven biển, tạo điểm nhấn kiến trúc, tương xứng với vị trí chiến lược của khu đất; đồng thời, bảo đảm kết nối đồng bộ hạ tầng giao thông, mật độ xây dựng; có cam kết cụ thể về tiến độ, nguồn lực, lộ trình triển khai bảo đảm hoàn thành dự án.

Vào tháng 10/2022, CTCP Golden City đã tổ chức động thổ Khu resort Bắc Đảo Lan Châu tại phường Nghi Thủy, thị xã Cửa Lò (nay là phường Cửa Lò, Nghệ An). Dự án nằm trên mặt đường Bình Minh, ngay cạnh bãi biển Cửa Lò, cách trung tâm TP Vinh cũ khoảng 16 km.

Dự án có quy mô gần 10 ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng, tính chất là quần thể vui chơi – giải trí – văn hóa và nghỉ dưỡng. Hạng mục chính của dự án là các công trình bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà hàng ven biển, bar, khu thể thao…

Thông tin thêm từ Báo Nghệ An, Khu resort Bắc Đảo Lan Châu được chấp thuận đầu tư từ năm 2016, ban đầu dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV/2019. Đầu năm 2020, dự án được gia hạn thời gian hoàn thành đến quý IV/2022, song đến nay vẫn chưa đáp ứng tiến độ.

Khu resort Bắc Đảo Lan Châu (màu đỏ) của Golden City nhìn từ trên cao. (Ảnh: Hoàng Huy).

Golden City tiền thân là CTCP Đầu tư và Phát triển Golf Hà Nội được thành lập tháng 9/2007. Doanh nghiệp có địa chỉ tại tòa nhà Golden City, phường Thành Vinh, Nghệ An, tính đến cuối năm 2025 có vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc là ông Hồ Văn Giang.

Tại Nghệ An, Golden City là một doanh nghiệp có tên tuổi, hoạt động chủ yếu trong mảng bất động sản, nghỉ dưỡng và thương mại điện tử.

Trên địa bàn phường Hà Huy Tập và xã Nghi Phú, thuộc TP Vinh (cũ), Golden City được biết đến với chuỗi dự án nhà ở gồm Golden City 1, 2, 3, 6A. Đồng thời là chủ đầu tư tòa nhà Golden City trên đường Nguyễn Thị Minh Khai.

Trong mảng nghỉ dưỡng, Golden City đang đầu tư loạt dự án ở Nghệ An, Quảng Trị, Lâm Đồng và Quảng Ngãi.

Khu resort Bắc Đảo Lan Châu được doanh nghiệp giới thiệu có tên thương mại là Golden Wind Resort & Hotel Cửa Lò, dự kiến có 72 căn bungalow, 26 căn biệt thự nghỉ dưỡng mặt đường Bình Minh hướng ra biển, 3 khối khách sạn nghỉ dưỡng quy mô 500 phòng.

Tại Quảng Trị, doanh nghiệp có dự án Golden Paradise Resort & Hotel Quảng Bình (hơn 8,5 ha), nằm trên mặt đường Võ Nguyên Giáp, cạnh Quảng trường biển Bảo Ninh, thuộc TP Đồng Hới cũ.

Tại Quảng Ngãi, đơn vị này sở hữu dự án Golden Sun Hotel Hotel – Măng Đen (4.000 m2). Tại Đà Lạt có dự án Golden Sun Hotel – Dalat (5.000 m2).

Vào năm 2022, Golden City từng đề xuất thực hiện Tổ hợp sân golf và du lịch nghỉ dưỡng, quy mô 90 ha tại Lạc Dương cũ, Lâm Đồng với tổng vốn đầu tư dự kiến 2.594,5 tỷ đồng.

Đến năm 2023, CTCP Golden City – CKV (doanh nghiệp do Golden City vàTổng Công ty Máy động lực và Máy nông nghiệp Việt Nam góp vốn thành lập) đã đăng ký thực hiện dự án Khu vui chơi giải trí Night Paradise Nhơn Hội tại TP Quy Nhơn, Bình Định (nay là phường Quy Nhơn Đông, Gia Lai). Dự án này có quy mô 7,7 ha, tổng mức đầu tư 465 tỷ đồng.

Đoàn giám sát làm việc tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực IV.

Do có khối lượng hồ sơ lớn, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực IV đã chủ động bố trí cán bộ tiếp nhận, giải quyết hồ sơ đúng quy định.

Chi nhánh đồng thời tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, phối hợp với UBND cấp xã và các cơ quan liên quan. Qua đó góp phần rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.

Từ ngày 1/7/2025 đến 30/6/2026, Chi nhánh tiếp nhận trên 7.300 hồ sơ. Tỷ lệ hồ sơ được giải quyết đúng hạn đạt 100%. 100% hồ sơ và kết quả giải quyết TTHC được số hóa trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh.

Tại buổi giám sát, các đại biểu tập trung trao đổi, làm rõ những khó khăn trong giải quyết TTHC. Trong đó, dữ liệu giữa hồ sơ giấy và cơ sở dữ liệu đất đai còn có sự khác biệt. Tại một số địa phương, việc cung cấp hồ sơ, tài liệu và xác nhận nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất còn chậm, ảnh hưởng đến thời gian giải quyết hồ sơ.

Đoàn tiến hành kiểm tra hồ sơ, dữ liệu.

Qua Đoàn giám sát, Chi nhánh đề nghị cấp trên tiếp tục giữ ổn định mô hình tổ chức, chức năng, nhiệm vụ hiện nay. Đồng thời tăng cường phối hợp giữa Chi nhánh với UBND cấp xã, cơ quan Thuế và các cơ quan chuyên môn.

Chi nhánh đề xuất tiếp tục hoàn thiện việc kết nối, chia sẻ, đồng bộ dữ liệu giữa các hệ thống phần mềm. Việc tiếp nhận hồ sơ trực tuyến và sử dụng dịch vụ bưu chính công ích cần được đẩy mạnh; tăng cường hướng dẫn, hỗ trợ người dân thực hiện TTHC trên môi trường điện tử.

Kết quả giám sát được Ban Pháp chế tổng hợp, báo cáo Thường trực HĐND tỉnh. Đây là cơ sở để tiếp tục đề xuất các cơ chế, chính sách nhằm nâng cao hiệu quả giải quyết TTHC, nhất là TTHC về đất đai, trên địa bàn tỉnh.

Thành phố Bắc Ninh đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công từ nay đến hết năm 2026 (Ảnh minh họa).

Các đơn vị, địa phương chủ động rà soát từng dự án, từng nguồn vốn, từng khoản vốn được giao, xác định cụ thể tiến độ thực hiện, khối lượng hoàn thành, khả năng giải ngân đến hết năm 2026; kịp thời tháo gỡ hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý các khó khăn, vướng mắc, nhất là về giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, đấu thầu, xây dựng và thanh toán vốn.

Đối với các dự án có nguy cơ không giải ngân hết kế hoạch vốn, khẩn trương xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm và số vốn dự kiến không giải ngân hết; không để vốn chờ dự án, không để phát sinh tình trạng cuối năm mới đề xuất xử lý.

Đối với số vốn không có khả năng giải ngân hoặc dự kiến giải ngân không hết, các chủ đầu tư chủ động báo cáo UBND thành phố (qua Sở Tài chính) để xem xét điều chuyển sang các dự án có tiến độ giải ngân tốt, có nhu cầu bổ sung vốn và có khả năng giải ngân, bảo đảm sử dụng vốn đúng quy định, hiệu quả, không để lãng phí nguồn lực.

Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan theo dõi sát tình hình phân bổ, giải ngân vốn đầu tư công; định kỳ rà soát, tổng hợp, báo cáo danh sách các dự án giải ngân chậm, các dự án có khả năng không giải ngân hết vốn để tham mưu UBND thành phố chỉ đạo xử lý, điều chuyển vốn theo quy định.

Đồng thời, chủ trì tham mưu chuẩn bị đầy đủ các điều kiện phục vụ việc chấm điểm thực hiện giải ngân vốn đầu tư công theo Quyết định số 1129/QĐ – TTg ngày 24/6/2026 của Thủ tướng Chính phủ.

Ngày 1/10, ông Nguyễn Thành Công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La, Tổ trưởng Tổ công tác số 2 theo Quyết định số 1702/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh, chủ trì cuộc làm việc rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án thuộc lĩnh vực nông nghiệp, môi trường và công thương.

Cuộc làm việc được tổ chức trực tiếp, kết hợp trực tuyến tới một số xã, phường có dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc.

Tổ công tác số 2 UBND tỉnh Sơn La tháo gỡ vướng mắc đối với các dự án nông nghiệp, môi trường và công thương.

Còn 21 dự án cần tiếp tục rà soát, xử lý

Theo báo cáo tại cuộc làm việc, tính đến ngày 30/9, Tổ công tác số 2 đang theo dõi, chỉ đạo xử lý 38 dự án trên địa bàn tỉnh, gồm 34 dự án sử dụng vốn tư nhân và 4 dự án sử dụng vốn nhà nước.

Qua 3 phiên họp, Tổ công tác đã xử lý xong 17 dự án, tăng 6 dự án so với phiên họp thứ 2. Trong số này có 4 dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước đã được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Đối với 21 dự án tiếp tục được rà soát, có 7 dự án đã được cấp chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhưng chưa được giao đất, cho thuê đất và thuộc diện đề nghị chấm dứt hoạt động.

Đến nay, 5 dự án đã hoàn tất thủ tục chấm dứt; 2 dự án còn lại đang tiếp tục được xử lý theo quy định của Luật Đầu tư năm 2025.

Bên cạnh đó, 6 dự án đã được cấp chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhưng chưa được giao đất, cho thuê đất. Tổ công tác đang tiếp tục rà soát nguyên nhân và xác định hướng xử lý phù hợp.

8 dự án đã được giao đất, cho thuê đất cũng đang được rà soát, tập trung làm rõ nguyên nhân dẫn đến những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai.

Xác định rõ trách nhiệm, tiến độ từng dự án

Tại cuộc làm việc, các thành viên Tổ công tác tập trung đánh giá tiến độ thực hiện từng dự án, trong đó chú trọng các vấn đề liên quan đến đất đai, thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng và quá trình tổ chức thực hiện.

Cùng với việc xác định nguyên nhân, Tổ công tác yêu cầu làm rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan, trên cơ sở đó đề xuất phương án xử lý cụ thể đối với từng dự án.

Đối với các dự án đang triển khai, việc rà soát nhằm tháo gỡ những điểm nghẽn thuộc thẩm quyền, đồng thời tạo cơ sở để các cơ quan chức năng theo dõi tiến độ và xử lý những vấn đề phát sinh.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La Nguyễn Thành Công phát biểu kết luận

Kết luận cuộc làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La Nguyễn Thành Công yêu cầu các ngành, đơn vị tập trung xử lý dứt điểm 21 dự án còn tồn tại trong quý IV/2026; đồng thời xác định cụ thể phương án, tiến độ và trách nhiệm đối với từng dự án.

Các cơ quan, đơn vị được yêu cầu chủ động làm việc với nhà đầu tư, kiểm tra thực địa, đánh giá đầy đủ nguyên nhân để lựa chọn phương án xử lý phù hợp.

Đối với những dự án không hiệu quả, không còn khả năng triển khai, Tổ công tác yêu cầu kiên quyết thực hiện các thủ tục chấm dứt hoạt động, thu hồi đất theo quy định.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La cũng yêu cầu tăng cường kiểm tra, giám sát, kịp thời xử lý các vi phạm, qua đó nâng cao hiệu quả sử dụng đất và nguồn lực đầu tư trên địa bàn tỉnh.