Category: Tin BĐS Việt Nam

Xây dựng hạ tầng khu tái định cư Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. (Ảnh: Thanh Thương/TTXVN)

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo thành phố Bắc Ninh tại buổi kiểm tra tiến độ triển khai các khu tái định cư phục vụ dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình ngày 28/9/2026 và kết luận của Ban Thường vụ Đảng ủy phường, Ủy ban Nhân dân phường Gia Bình vừa ra thông báo về việc đăng ký nhu cầu bàn giao tạm mặt bằng tại khu tái định cư Đông Cứu 1 để các hộ dân xây dựng nhà ở.

Ủy ban Nhân dân phường Gia Bình tiếp nhận đăng ký bàn giao tạm mặt bằng tại khu tái định cư Đông Cứu 1 từ ngày 1/10 đến hết 7/10/2026 cho người dân vùng dự án sân bay Gia Bình xây nhà.

Về tiến độ xây dựng, tại Khu tái định cư Đông Cứu 1, công tác san nền cơ bản hoàn thành, đường giao thông đã cơ bản hoàn thành phần đắp nền. Hệ thống thoát nước mưa đạt khoảng 83%; cấp nước sạch và phòng cháy, chữa cháy khoảng 72%; điện hạ thế và chiếu sáng khoảng 73%.

Đơn vị thi công đã bắt đầu vận chuyển cây xanh về trồng, đồng thời triển khai các hạng mục hoàn trả đường dây điện hạ thế và trung thế 35kV.

Các khu tái định cư Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và các dự án liên quan có diện tích sử dụng đất hơn 335 ha bao gồm khu tái định cư Gia Bình; khu tái định cư Đông Cứu 1; khu tái định cư Đông Cứu 2 và khu tái định cư Lương Tài. Đến nay, tiến độ các khu tái định cư đang được các đơn vị thi công tập trung nhân lực, phương tiện, máy móc đẩy nhanh tiến độ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, nhiều hạng mục chưa hoàn thành.

Bên cạnh đó, tỉnh Bắc Ninh đang yêu cầu các chủ đầu tư và nhà thầu tập trung tháo gỡ vướng mắc về vật liệu (như cát san lấp) để hoàn thiện dứt điểm các hạng mục hạ tầng thiết yếu như điện, nước, đường giao thông

Cảng hàng không quốc tế Gia Bình tại tỉnh Bắc Ninh có tổng mức đầu tư khoảng 196.378 tỷ đồng và được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư vào tháng 12/2025.

Dự án có quy mô khoảng 1.960 ha, đạt tiêu chuẩn cấp 4F theo phân cấp của ICAO, đặt mục tiêu đạt khoảng 30 triệu hành khách/năm vào năm 2030 và lên tới 50 triệu hành khách/năm vào tầm nhìn 2050.

Về tính chất, đây là sân bay lưỡng dụng phục vụ cả dân dụng, an ninh quốc phòng và các sự kiện đối ngoại lớn như Hội nghị cấp cao APEC 2027.

Dự án được định hướng xây dựng theo chuẩn quốc tế 5 sao, hướng tới mô hình sân bay thông minh, xanh và bền vững.

Ngoài ra, tỉnh Bắc Ninh còn dự định xây dựng Khu thương mại tự do gắn với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình với quy mô khoảng 5.000 ha và được định hướng phát triển theo mô hình hiện đại, tích hợp sản xuất, logistics, thương mại, dịch vụ, đổi mới sáng tạo và kinh tế số; là cửa ngõ kết nối thị trường toàn cầu, trung tâm điều phối các dòng chảy kinh tế trong vùng động lực phía Bắc và thúc đẩy liên kết giữa Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh cùng các tỉnh công nghiệp lân cận.

Người dân vui vẻ nhận tiền thưởng bàn giao mặt bằng sớm Dự án cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

Theo đó, thực hiện ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo thành phố Bắc Ninh tại buổi kiểm tra tiến độ triển khai các khu tái định cư phục vụ dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình ngày 28/9/2026 và kết luận của Ban Thường vụ Đảng ủy phường, UBND phường Gia Bình vừa ra thông báo về việc đăng ký nhu cầu bàn giao tạm mặt bằng tại khu tái định cư Đông Cứu 1 để các hộ dân xây dựng nhà ở.

Theo UBND phường Gia Bình, đến nay, khu tái định cư Đông Cứu 1 đã cơ bản hoàn thành một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật quan trọng, đủ điều kiện để xem xét bàn giao trước mặt bằng tại một số vị trí cho người dân. Việc bàn giao được thực hiện song song với quá trình nhà thầu tiếp tục thi công, hoàn thiện các hạng mục kỹ thuật theo thiết kế được phê duyệt.

Chủ trương này nhằm tạo điều kiện để các hộ dân thuộc diện được bố trí tái định cư hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất chủ động xây dựng nhà ở, sớm ổn định cuộc sống tại nơi ở mới. Đối tượng đăng ký là hộ gia đình, cá nhân đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bố trí tái định cư hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất tại khu tái định cư Đông Cứu 1, có nhu cầu nhận mặt bằng trước để xây dựng nhà ở. Mỗi hộ được đăng ký một thửa đất do gia đình, cá nhân tự lựa chọn.

Theo Chủ tịch UBND phường Gia Bình Lương Trung Hậu, việc bàn giao trước chỉ là bàn giao tạm mặt bằng, không phải bàn giao tái định cư chính thức và không thay thế quyết định giao đất, cũng như việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định. Việc nhận mặt bằng trước không làm thay đổi quyền lợi tái định cư của người dân.

Mặt bằng chỉ được bàn giao tại những vị trí cơ bản đáp ứng các điều kiện hạ tầng thiết yếu (đường giao thông, điện sinh hoạt, nước sạch, hệ thống thoát nước thải). Đồng thời, nhà đầu tư vẫn phải tiếp tục hoàn thiện đầy đủ hạ tầng kỹ thuật theo thiết kế được duyệt.

Các hộ dân có nhu cầu nhận mặt bằng trước đăng ký theo mẫu và gửi về Phòng Kinh tế, hạ tầng và đô thị phường trong thời gian từ ngày 1/10 đến hết ngày 7/10/2026. Sau khi tổng hợp, UBND phường sẽ phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát nhu cầu, kiểm tra điều kiện thực tế và tổ chức bàn giao theo từng vị trí, từng hộ, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định.

Cùng với đăng ký nhận mặt bằng, các hộ dân cần cam kết xây dựng nhà ở đúng quy hoạch, ranh giới, mốc giới được bàn giao, tuân thủ thiết kế, giấy phép xây dựng và các quy định pháp luật; bảo đảm vệ sinh môi trường, an toàn giao thông, an ninh trật tự, đồng thời phối hợp với nhà thầu trong quá trình tiếp tục hoàn thiện hạ tầng khu tái định cư.

Khu tái định cư Đông Cứu 1 là một trong 4 khu tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, có tổng diện tích quy hoạch 30,03 ha, trong đó diện tích thực hiện dự án tái định cư là 17,36 ha, gồm 19 block với 550 lô đất liền kề.

Trước đó, tại kiểm tra thực địa tiến độ thi công tại 4 khu tái định cư thuộc dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình ngày 28/9, Bí thư Thành ủy Bắc Ninh Nguyễn Hồng Thái yêu cầu chủ đầu tư, các nhà thầu tập trung nguồn lực đẩy nhanh hoàn thiện hạ tầng, đồng thời linh hoạt bàn giao mặt bằng tạm để người dân sớm khởi công xây dựng nhà ở.

Đối với những vị trí đã cơ bản đủ điều kiện, hộ dân có nhu cầu có thể được tạm bàn giao mặt bằng trước, không nhất thiết phải chờ hoàn thành đồng loạt. Nội dung này, các địa phương phải tuyên truyền, giải thích rõ để người dân hiểu, đồng thuận và phối hợp trong quá trình thực hiện.

Được biết, các khu tái định cư Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và các dự án liên quan có diện tích sử dụng đất hơn 335 ha bao gồm khu tái định cư Gia Bình; khu tái định cư Đông Cứu 1; khu tái định cư Đông Cứu 2 và khu tái định cư Lương Tài. Đến nay, tiến độ các khu tái định cư đang được các đơn vị thi công tập trung nhân lực, phương tiện, máy móc đẩy nhanh tiến độ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, nhiều hạng mục chưa hoàn thành.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quy định quản lý, phân cấp quản lý về hoạt động thoát nước và xử lý nước thải trên địa bàn tỉnh.

Khu vực Nhà máy xử lý nước thải ở phường Nam Nha Trang.

Quy định mới đề ra các nguyên tắc đồng bộ, phân định rõ chủ sở hữu công trình, cụ thể: UBND cấp xã là chủ sở hữu đối với các công trình thoát nước trên địa bàn thuộc phạm vi quản lý (trừ các khu vực do Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh hoặc Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, Thương mại và Du lịch tỉnh quản lý). 

Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh là chủ sở hữu đối với công trình thoát nước trong phạm vi các khu công nghiệp. Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, Thương mại và Du lịch tỉnh là chủ sở hữu đối với công trình thoát nước trong phạm vi các cụm công nghiệp được giao quản lý.

Các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp là chủ sở hữu đối với các công trình thoát nước do mình bỏ vốn đầu tư hoặc các dự án khu đô thị, cụm công nghiệp cho đến khi hoàn thành bàn giao theo quy định.

Theo quy định, hệ thống thoát nước trên địa bàn tỉnh phải được đầu tư xây dựng đồng bộ, duy tu, bảo dưỡng thường xuyên và ưu tiên áp dụng công nghệ xử lý thân thiện với môi trường. Người sử dụng dịch vụ thoát nước và xử lý nước thải có nghĩa vụ chi trả tiền dịch vụ theo quy định. Tất cả các hộ trong phạm vi có mạng lưới cống, đường ống và hộp đấu nối đều bắt buộc phải thực hiện đấu nối vào hệ thống thoát nước; các hộ bắt buộc phải có bể tự hoại hoặc hệ thống xử lý cục bộ trước khi xả thải vào hệ thống công cộng. Riêng nước thải từ nhà ăn tập thể, cơ sở kinh doanh ăn uống phục vụ từ 10 người trở lên trong giờ cao điểm phải lắp đặt bể tách dầu mỡ theo đúng quy định.

Quy định cũng đề ra lộ trình điều chỉnh đối với các trường hợp đấu nối chưa phù hợp trước đó. Cụ thể, hộ gia đình (xả nước thải sinh hoạt) phải hoàn thành điều chỉnh đấu nối trong thời hạn 1 năm kể từ ngày quy định có hiệu lực (có hiệu lực từ ngày 30-9-2026) và có thông báo. Các hộ xả nước thải khác (không phải nước thải sinh hoạt) phải thực hiện thông báo trong 45 ngày và hoàn thành việc điều chỉnh đấu nối trong thời gian tối đa 6 tháng. 

Về chính sách hỗ trợ, tỉnh áp dụng kinh phí hỗ trợ đấu nối cho các hộ gia đình có công với cách mạng, hộ nghèo và các hộ chấp hành thực hiện đấu nối ngay khi có yêu cầu.

Quy định mới giao nhiệm vụ chi tiết cho từng đơn vị chuyên môn nhằm bảo đảm hiệu quả vận hành và quản lý hoạt động thoát nước và xử lý nước thải trên địa bàn tỉnh.

Trong thời gian chợ Kim Liên tạm dừng hoạt động để thực hiện các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy và chuẩn bị đầu tư xây dựng lại, UBND phường Kim Liên, thành phố Hà Nội đang phối hợp với các địa phương lân cận tìm địa điểm kinh doanh tạm cho tiểu thương.

Các biện pháp hỗ trợ vận chuyển, bảo quản hàng hóa, kết nối tiêu thụ cũng được triển khai nhằm giảm ảnh hưởng đến đời sống, sinh kế của những người trực tiếp kinh doanh tại chợ.

Theo báo cáo ngày 2/10/2026 của UBND phường Kim Liên gửi UBND thành phố Hà Nội, địa phương đã rà soát tình hình kinh doanh, lấy ý kiến tiểu thương và xây dựng phương án hỗ trợ sau khi thành phố yêu cầu kiểm tra, xử lý thông tin báo chí phản ánh về kiến nghị bố trí địa điểm kinh doanh tạm.

*Kết nối địa điểm kinh doanh, hỗ trợ tiêu thụ hàng hóa 

Qua rà soát hợp đồng cho thuê điểm kinh doanh, chợ Kim Liên có 193 ki-ốt, trong đó 121 ki-ốt thực tế đang được sử dụng kinh doanh. Do một số hộ sử dụng nhiều quầy để bán hàng hoặc làm kho, số người trực tiếp kinh doanh tại chợ là 88 người; trong đó có 22 người có hộ khẩu trên địa bàn phường. 

Một số trường hợp sử dụng từ 2 đến 13 quầy để kinh doanh kết hợp lưu trữ hàng hóa. Theo UBND phường Kim Liên, phần lớn trường hợp sử dụng nhiều quầy có tình trạng thuê lại, chuyển nhượng quyền sử dụng hoặc nhờ người thân, tiểu thương khác quản lý, nên người đứng tên hợp đồng ban đầu không trực tiếp kinh doanh. 

Hoạt động tại chợ được chia thành sáu nhóm ngành hàng, gồm hàng khô, gia vị, nông sản khô, gạo, đỗ, hương và vàng mã; dịch vụ may mặc, sửa chữa quần áo, sửa khóa; rau, củ, quả; quần áo, vải sợi, giày dép, túi xách; thực phẩm tươi sống; hàng ăn uống và thực phẩm chế biến. Qua kiểm tra, địa phương xác định một số hoạt động chưa đáp ứng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh môi trường, an toàn thực phẩm hoặc chưa phù hợp với điều kiện hoạt động tại chợ. 

Để nắm bắt nhu cầu hỗ trợ, từ ngày 4 đến 16/9, UBND phường phát phiếu lấy ý kiến, nguyện vọng và tổ chức tiếp xúc, đối thoại với tiểu thương. Nội dung tập trung vào nhu cầu tiếp tục kinh doanh, chuyển đổi ngành nghề và hoàn cảnh cụ thể của từng trường hợp. 

Kết quả tổng hợp theo quầy có hợp đồng cho thấy 176/176 quầy bày tỏ nguyện vọng trở lại chợ mới sau khi công trình hoàn thành; 158/176 quầy đề nghị được bố trí địa điểm kinh doanh tạm trong thời gian xây dựng.

Trong các phương án được đề xuất, khu vực sân chơi B20-B21-B22 Kim Liên và khu vực gốc cây đa Lương Định Của/ngõ 19 Đông Tác nhận được đề xuất của 112 quầy. Nhiều tiểu thương cũng mong muốn chuyển sang các chợ dân sinh lân cận như Thái Hà, Nam Đồng, Ngô Sĩ Liên, Khương Thượng, Trung Tự. Có 5 hộ cho biết có thể chủ động tìm địa điểm kinh doanh. 

Tuy nhiên, qua rà soát các khu đất được giao quản lý, sử dụng, UBND phường Kim Liên cho biết hiện chưa có địa điểm trên địa bàn phù hợp để hình thành chợ tạm, đáp ứng đồng thời yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, an ninh trật tự, trật tự đô thị và vệ sinh môi trường. 

Trước mắt, địa phương tập trung kết nối tiểu thương với các chợ lân cận. UBND phường đã làm việc với các phường Láng, Văn Miếu – Quốc Tử Giám và Đống Đa để tìm vị trí phù hợp. Theo phương án phối hợp bước đầu, chợ Láng có khả năng bố trí khoảng 100 quầy; chợ Ngã Tư Sở và chợ Khâm Thiên khoảng 30 quầy; chợ Thái Hà khoảng 5 quầy. 

Như vậy, khả năng bố trí tại các chợ này khoảng 135 điểm kinh doanh. UBND phường đã gửi giấy mời tới tiểu thương để hướng dẫn đăng ký nhu cầu. Trên cơ sở đăng ký, địa phương sẽ kết nối với các phường liên quan để bố trí vị trí phù hợp, áp dụng mức giá thuê theo quy định và niêm yết. 

Đến thời điểm báo cáo, 35/88 tiểu thương đã thuê được địa điểm kinh doanh mới. Đối với những người chưa tìm được mặt bằng, UBND phường giao Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng tiếp tục liên hệ, nắm bắt nhu cầu để hỗ trợ. 

Bà Lê Thị Kim Huệ, Chủ tịch UBND phường Kim Liên cho biết: “UBND phường Kim Liên đã chủ động làm việc và phối hợp với các phường Láng, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Đống Đa để phối hợp bố trí vị trí kinh doanh tạm trong thời gian xây dựng chợ mới.” 

Cùng với tìm mặt bằng, địa phương hỗ trợ miễn phí di chuyển hàng hóa, tài sản; bố trí kho lưu trữ tạm cho các hộ chưa tìm được nơi bảo quản; không truy thu phí dịch vụ và chi phí thuê mặt bằng kể từ thời điểm kết thúc hợp đồng cho thuê điểm kinh doanh tại chợ. 

*Gắn hỗ trợ trước mắt với tiến độ xây dựng chợ mới 

Để tiếp nhận, xử lý kiến nghị của tiểu thương, UBND phường Kim Liên thiết lập đường dây nóng của Công an phường, Ban Quản lý dự án và lãnh đạo UBND phường. Việc duy trì liên hệ giúp địa phương cập nhật khó khăn phát sinh, nhất là với các trường hợp chưa có địa điểm kinh doanh thay thế. 

Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị – xã hội tham gia hỗ trợ, tập trung vào tiểu thương có hoàn cảnh khó khăn. Hội Phụ nữ và Đoàn Thanh niên phường đã vận động hội viên mua một số mặt hàng tồn kho, hỗ trợ di chuyển tài sản khi có yêu cầu. 

Địa phương đồng thời giới thiệu, vận động tiểu thương đưa sản phẩm lên fanpage “Cộng đồng Chợ số Kim Liên 24/7” do UBND phường quản lý. Đây là kênh tiêu thụ bổ sung trong thời gian hoạt động kinh doanh tại chợ bị gián đoạn. 

Về lâu dài, UBND phường đang thúc đẩy thủ tục đầu tư xây dựng lại chợ Kim Liên. Dự án nằm trong Kế hoạch phát triển và quản lý chợ trên địa bàn Hà Nội giai đoạn 2021-2025, Kế hoạch phát triển, quản lý chợ năm 2026 của thành phố và được đưa vào kế hoạch đầu tư công trung hạn của phường giai đoạn 2026-2030. 

Ngày 1/8/2026, dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1036/QĐ-UBND. Ngày 18/9, UBND phường tiếp tục đề xuất thành phố hỗ trợ, bố trí vốn thực hiện các dự án đầu tư công. 

Đến ngày 1/10, UBND thành phố giao Sở Tài chính hướng dẫn phường rà soát, đề xuất phương án bố trí vốn, tổng hợp và tham mưu đối với nội dung thuộc thẩm quyền. Hiện địa phương đang phối hợp với Sở Tài chính hoàn thiện phương án, báo cáo thành phố xem xét bố trí kinh phí. 

Theo kế hoạch, công tác chuẩn bị đầu tư sẽ được tập trung hoàn thành trong năm 2026, phấn đấu hoàn thành công trình, đưa vào sử dụng trong quý III/2027. UBND phường cũng kiến nghị thành phố chỉ đạo các sở, ngành hướng dẫn lập, thẩm định dự án, đặc biệt về phòng cháy, chữa cháy.

Trong thời gian chờ chợ mới, hỗ trợ những tiểu thương chưa tìm được mặt bằng vẫn là nhiệm vụ trước mắt. Việc kết nối địa điểm kinh doanh, bảo quản hàng hóa và mở thêm kênh tiêu thụ đang được triển khai song song với chuẩn bị đầu tư, nhằm từng bước ổn định sinh kế cho tiểu thương.