Category: Tin BĐS Việt Nam

Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai thông tin dự án Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức tại phường Hiệp Bình, với 209 căn hộ. Giá bán tạm tính do chủ đầu tư cung cấp là 30,7 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì. Dự kiến dự án bắt đầu nhận hồ sơ từ quý IV/2026.

209 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào quý III/2027

Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức do Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, được xây dựng trên lô đất thuộc Khu dân cư số 6 của dự án Khu dân cư – công viên giải trí Hiệp Bình Phước, phường Hiệp Bình, TP.HCM.

Dự án được khởi công ngày 19/8/2025, gồm 209 căn hộ nhà ở xã hội. Trong đó, 164 căn có diện tích khoảng 69,5 m2 và 45 căn có diện tích khoảng 53,5 m2. Công trình được triển khai trên khu đất rộng 13.707 m2, diện tích xây dựng 5.843 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 30.770 m2.

Theo thông tin được công khai, mức giá bán tạm tính là 30,7 triệu đồng/m2. Giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì. Sở Xây dựng TP.HCM lưu ý đây mới là mức giá tạm tính do chủ đầu tư cung cấp. Giá bán chính thức sẽ được cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt và công bố công khai theo quy định về nhà ở xã hội tại thời điểm mở bán.

Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán, cho thuê nhà ở xã hội khi dự án đủ điều kiện và giá bán, giá cho thuê được xác định theo đúng quy định pháp luật.

Dự kiến toàn bộ công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý III/2027. Người dân thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội có nhu cầu đăng ký mua căn hộ có thể trực tiếp nộp hồ sơ tại Ban Quản lý dự án Hiệp Bình Phước, số 7 đường 41, Khu đô thị Vạn Phúc, phường Hiệp Bình, TP.HCM.

Phải công khai thông tin ít nhất 30 ngày trước khi nhận hồ sơ

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư công khai đầy đủ thời điểm bắt đầu và kết thúc nhận hồ sơ, số lượng căn hộ đưa ra giao dịch cũng như giá bán.

Việc công khai phải được thực hiện tối thiểu 30 ngày trước thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ để người có nhu cầu và thuộc diện được hưởng chính sách có thời gian chuẩn bị.

Bên cạnh dự án HUD Thủ Đức, TP.HCM hiện có một số dự án nhà ở xã hội đã công bố giá dự kiến. Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam Uyên Hưng có giá dự kiến 19,8 triệu đồng/m2; Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên khoảng 22 triệu đồng/m2; dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt khoảng 23,2 triệu đồng/m2.

TP.HCM đang mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội

Theo số liệu của Sở Xây dựng TP.HCM, tính đến cuối tháng 8/2026, thành phố đã khởi công 10 dự án với tổng cộng 11.362 căn nhà ở xã hội. Ngoài ra, 22 dự án đang được xây dựng với gần 19.900 căn. Có 89 dự án khác với khoảng 97.100 căn đã được chấp thuận chủ đầu tư và đang hoàn tất các thủ tục để triển khai.

Trong nửa đầu năm 2027, TP.HCM dự kiến khởi công thêm 53 dự án với khoảng 80.500 căn nhà ở xã hội. Theo Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, TP.HCM được giao phát triển 199.400 căn. Trong giai đoạn 2021-2025, thành phố đã hoàn thành 17.902 căn.

Giai đoạn 2026-2030, TP.HCM phải phát triển thêm 181.257 căn, trong đó 66.657 căn trong giai đoạn 2026-2027 và 114.600 căn trong giai đoạn 2028-2030. Ngày 30/9, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 303/NQ-CP về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026-2030.

Theo nghị quyết, tổng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê được giao cho các địa phương là 899.857 căn. Trong đó, Hà Nội được giao 84.000 căn, TP.HCM 181.257 căn, Hải Phòng 32.850 căn, Huế 10.600 căn, Đà Nẵng 26.279 căn, Cần Thơ 13.250 căn và Đồng Nai 60.054 căn.

Quang cảnh phiên bế mạc Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khoá XVI. Ảnh tư liệu, minh hoạ: Doãn Tấn/TTXVN

Khối lượng lập pháp lớn đặt ra yêu cầu không chỉ hoàn thiện từng quy định, mà phải nhận diện đúng những điểm nghẽn từ thực tiễn để sửa đúng, sửa trúng, tạo thêm không gian phát triển.

Luật phải giải quyết được những vấn đề đang đặt ra

Tại Hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách lần thứ nhất, nhiệm kỳ Quốc hội khóa XVI, diễn ra ngày 28-29/9, 17 dự án luật dự kiến trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 2 đã được thảo luận. Các nội dung được thảo luận tập trung vào những vấn đề đang đặt ra từ thực tiễn, yêu cầu tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp.

Đây cũng là thời điểm nhiều chủ trương lớn của Đảng về khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, phát triển kinh tế tư nhân, hội nhập quốc tế, đổi mới công tác xây dựng và thi hành pháp luật đang được khẩn trương thể chế hóa. Vì vậy, yêu cầu đối với mỗi dự án luật được đặt đồng thời ở tiến độ, chất lượng, tính khả thi và sự thống nhất với hệ thống pháp luật.

Tại Phiên họp tháng 9 của Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về hoàn thiện thể chế và thực thi pháp luật, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh xây dựng pháp luật và thực thi pháp luật phải là một chỉnh thể thống nhất. Kết quả của xây dựng và thực thi pháp luật phải được đo bằng những “điểm nghẽn” được tháo gỡ, chi phí tuân thủ giảm, nguồn lực được khơi thông, kỷ luật, kỷ cương được tăng cường và quyền, lợi ích hợp pháp của nhân dân, doanh nghiệp được bảo đảm.

Các cơ quan được yêu cầu hoàn thiện hồ sơ, bảo đảm thống nhất giữa các nội dung và đúng tiến độ; việc đã rõ, đủ căn cứ thì triển khai ngay, những vấn đề còn khác nhau phải có phương án báo cáo cấp có thẩm quyền. Mỗi nhiệm vụ phải rõ sản phẩm, thời hạn và trách nhiệm; kết quả cuối cùng phải thể hiện ở việc vướng mắc được tháo gỡ, quyền được bảo vệ, nguồn lực được khơi thông và niềm tin của nhân dân được củng cố.

Từ yêu cầu đó, những đạo luật được đưa ra xem xét tại Kỳ họp thứ 2 đang được rà soát theo hướng sát hơn với những vấn đề phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện. Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, tại Hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách, nhấn mạnh năm 2026 là năm đầu tiên triển khai Nghị quyết Đại hội XIV của Đảng, trong khi Kỳ họp thứ 2 có khối lượng lập pháp rất lớn, khoảng 45 dự án luật, nghị quyết quy phạm pháp luật. Nhiều dự án có phạm vi điều chỉnh rộng, tác động trực tiếp đến môi trường đầu tư, sản xuất, kinh doanh và quyền, lợi ích của người dân, doanh nghiệp.

Chủ tịch Quốc hội yêu cầu phải đặt chất lượng, tính khả thi và yêu cầu phát triển lên hàng đầu. Đặc biệt, đối với Luật Đất đai (sửa đổi), đạo luật có liên quan tới toàn bộ nền kinh tế và cuộc sống của người dân, phải “làm chặt, làm kỹ”, coi việc hoàn thiện dự án để trình, xem xét tại Kỳ họp này là nhiệm vụ trọng tâm.

Điều đáng chú ý là yêu cầu về tính khả thi được đặt ngay từ khâu xây dựng luật. Chủ tịch Quốc hội đề nghị tính kỹ quy định có khả thi hay không, ai thực hiện, thực hiện như thế nào và trách nhiệm đến đâu, nhằm sớm khắc phục tình trạng thực thi pháp luật còn là khâu yếu.

Sửa từ những vướng mắc cụ thể, khơi thông nguồn lực

Trong nhóm dự án luật được quan tâm nhất, Luật Đất đai (sửa đổi) có phạm vi tác động đặc biệt rộng. Tại cuộc họp với các bộ, ngành về tiếp tục rà soát, hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi) ngày 28/9, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng đã yêu cầu rà soát kỹ lưỡng, bảo đảm các quy định có tính khả thi, hiệu quả, hạn chế tối đa những vướng mắc phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện sau khi luật được ban hành.

Dự thảo Luật tập trung quy định những nguyên tắc chung, quy định mang tính khung, cốt lõi; những vấn đề cụ thể, chi tiết, mang tính thủ tục bắt buộc đưa vào các nghị định của Chính phủ để thuận lợi trong quá trình triển khai. Với đất của doanh nghiệp nhà nước, đất nông, lâm trường, yêu cầu đặt ra là phải bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của người đang sử dụng đất hợp pháp.

Chiều 1/10/2026, mở đầu Phiên họp thứ 7, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN

Ở nghị trường, Ủy ban Thường vụ Quốc hội tiếp tục yêu cầu rà soát, xác định các điểm nghẽn trong thực hiện Luật Đất đai hiện hành, giải quyết căn cơ những vướng mắc có nguyên nhân từ các quy định của Luật; đồng thời, dự thảo phải bảo đảm tính khả thi, đồng bộ với pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, quy hoạch, đầu tư, tổ chức chính quyền địa phương và phát triển đô thị.

Từ phía người dân, những vấn đề của đất đai cũng được kiến nghị tới các đại biểu Quốc hội. Tại cuộc tiếp xúc cử tri ngày 28/9 ở các xã Minh Thanh, Sơn Dương và Tân Trào của Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Tuyên Quang, cử tri đề nghị tiếp tục nghiên cứu, tham gia ý kiến vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhất là chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số, quản lý, sử dụng đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường quốc doanh.

Cùng với đất đai, hai dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến tại Phiên họp thứ 7 ngày 2/10.

Việc sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023 nhằm tiếp tục thể chế hóa chủ trương của Đảng, Nhà nước về hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, trong đó có những quan điểm mới về ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê; khắc phục những bất cập trong thực tiễn và bảo đảm sự đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật. Dự án luật hướng tới môi trường pháp lý thuận lợi, minh bạch, an toàn, chi phí tuân thủ thấp, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và đơn giản hóa thủ tục hành chính.

Với Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), dự thảo cắt giảm, đơn giản hóa một số điều kiện đầu tư kinh doanh và một số thủ tục hành chính; đồng thời hoàn thiện các khái niệm liên quan đến kinh doanh bất động sản, dự án bất động sản, bất động sản có sẵn và bất động sản hình thành trong tương lai.

Các cơ quan thẩm tra đánh giá hai dự án đã được chuẩn bị để trình Quốc hội xem xét, đồng thời đề nghị tiếp tục rà soát những vấn đề có tính nền tảng, tác động trực tiếp đến thị trường nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Tiếp tục Phiên họp thứ 7, sáng 2/10/2026, tại Nhà Quốc hội, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Trong ảnh: Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh phát biểu. Ảnh: Doãn Tấn – TTXVN

Trong lĩnh vực điện lực, yêu cầu hoàn thiện thể chế cũng xuất phát từ một nhu cầu rất cụ thể của nền kinh tế. Tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 9 ngày 3/10, Thứ trưởng Bộ Công Thương Trương Thanh Hoài cho biết nhu cầu điện của Việt Nam hiện tăng khoảng 10% mỗi năm, trong khi phát triển các dự án nguồn điện và lưới điện cần nhiều thời gian. Bộ Công Thương đang tập trung rà soát, sửa đổi Luật Điện lực, đồng thời rà soát, điều chỉnh Quy hoạch điện VIII, thay thế và cập nhật các nguồn điện chậm tiến độ.

Theo Thứ trưởng, Luật Điện lực (sửa đổi) dự kiến được trình Quốc hội tại kỳ họp tháng 10/2026 nhằm tháo gỡ tối đa các rào cản, tạo điều kiện thu hút nguồn lực đầu tư phát triển nguồn và lưới điện.

Tại Hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách, các đại biểu cũng chỉ ra những điểm nghẽn trong cơ chế thị trường điện. Đại biểu Tô Ái Vang cho rằng việc xác định giá điện và đàm phán hợp đồng mua bán điện vẫn là điểm nghẽn; một số dự án nguồn điện lớn chậm triển khai do thiếu khung pháp lý.

Trong khi đó, đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga đề nghị cơ chế đủ sức huy động đầu tư phát triển nguồn, lưới điện nhưng việc thay đổi cơ chế giá điện phải được xem xét dưới góc độ quyền lợi người sử dụng điện và lợi ích quốc gia. Đại biểu cho rằng cần làm rõ chi phí hợp lý để thu hồi, rủi ro thuộc trách nhiệm của nhà đầu tư và trường hợp nào chi phí được chuyển vào giá điện mà người dân, doanh nghiệp phải trả.

Để luật đi vào cuộc sống

Từ đất đai, nhà ở, bất động sản đến điện lực, các nội dung được đưa ra sửa đổi đều gắn với những vấn đề đã xuất hiện trong quá trình thực hiện chính sách. Đây cũng là điều được thể hiện qua các cuộc tiếp xúc cử tri trước Kỳ họp thứ 2. Đại tướng Nguyễn Tân Cương khi tiếp xúc cử tri tại Đồng Tháp cho rằng Kỳ họp thứ 2 có ý nghĩa quan trọng trong thể chế hóa các định hướng chiến lược, các quyết sách của Đảng; công tác lập pháp tại kỳ họp hướng vào tháo gỡ các điểm nghẽn, đặt ra yêu cầu cao về đánh giá tác động, tính đồng bộ, thống nhất, khả thi của hệ thống pháp luật và trách nhiệm tổ chức thi hành sau khi chính sách được ban hành.

Ông đề nghị địa phương tập trung tháo gỡ điểm nghẽn về thể chế, đất đai, đầu tư, hạ tầng và thủ tục hành chính; đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, kịp thời tháo gỡ khó khăn cho người dân, doanh nghiệp.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã yêu cầu kết quả cuối cùng của xây dựng và thực thi pháp luật phải được thể hiện bằng những điểm nghẽn được tháo gỡ, nguồn lực được khơi thông, quyền của người dân và doanh nghiệp được bảo vệ. Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cũng yêu cầu ngay từ khâu xây dựng phải tính kỹ tính khả thi, ai thực hiện, thực hiện như thế nào và trách nhiệm đến đâu.

Bên cạnh việc sửa luật để tháo gỡ những vướng mắc trong quy định, khâu tổ chức thực hiện cũng được đặt ngang hàng với công tác xây dựng pháp luật. Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu đến năm 2030 phải tạo chuyển biến rõ nét trong thực thi pháp luật, sớm khắc phục căn bản tình trạng thực thi pháp luật được xem là khâu yếu, xử lý dứt điểm tình trạng chậm, nợ văn bản quy định chi tiết. Mỗi chính sách phải xác định rõ người thực hiện, nguồn lực, điều kiện và kết quả cần đạt. Pháp luật phải đủ ổn định để người dân, doanh nghiệp yên tâm đầu tư, dự liệu được quyền và nghĩa vụ; đồng thời phải đủ linh hoạt để đáp ứng yêu cầu phát triển, hội nhập quốc tế, thích ứng với tiến bộ khoa học công nghệ và mô hình kinh doanh mới, chống biến đổi khí hậu và những vấn đề mới nảy sinh trong thực tiễn.

Nguồn lực lớn, đầu tư thế nào để khả thi?

Theo Nghị quyết số 18/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội về quyết định chủ trương đầu tư Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, dự án có sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 736.963 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2026 – 2038.

Thông tin tại Hội nghị trực tuyến lấy ý kiến cho quy hoạch sông Hồng mới đây, đại diện Sở Tài chính Hà Nội cho biết, quyết định chủ trương đầu tư dự án đã xác định ưu tiên các nhóm dự án hạ tầng và nhóm dự án đầu tư các khu đô thị dân cư của Thành phố.

Người dân mong muốn việc bố trí tái định cư cần gắn với sinh kế, hạ tầng xã hội, bảo đảm nơi ở mới bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ (Ảnh: Kế Toại).

“Về tiến độ triển khai các dự án thành phần, Nghị quyết 18 đã xác định các mốc thực hiện. Tuy nhiên, tùy theo điều kiện thực tế trong quá trình triển khai, thời gian thực hiện cũng như ranh giới, quy mô của từng dự án thành phần sẽ tiếp tục được cụ thể hóa trong các giai đoạn tiếp theo”, vị đại diện này cho biết.

Trao đổi với Báo Xây dựng, TS Trần Xuân Lượng, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Bất động sản Việt Nam (VIREED) cho rằng, sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 736.963 tỷ đồng (xấp xỉ 30 tỷ USD) đặt ra bài toán lớn về huy động, phân bổ và tối ưu hóa nguồn lực. 

Nếu chỉ trông chờ vào ngân sách Nhà nước sẽ tạo áp lực rất lớn, do đó cần có cơ chế huy động dòng vốn tư nhân và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai.

“Một siêu dự án kéo dài đến năm 2038 đòi hỏi một chiến lược “liệu cơm gắp mắm” và phân kỳ khoa học. Việc dàn trải nguồn vốn sẽ dẫn đến tình trạng công trình dang dở, đọng vốn, gây lãng phí nghiêm trọng”, ông Lượng chia sẻ.

Theo ông, có thể nghiên cứu huy động nguồn lực thông qua PPP, khai thác quỹ đất và phần giá trị đất đai tăng thêm nhờ đầu tư hạ tầng. Tuy nhiên, tính khả thi còn phụ thuộc vào khung pháp lý đồng bộ, kỷ luật tài chính, minh bạch trong phân kỳ đầu tư và sự đồng thuận xã hội.

Những cam kết của Hà Nội trong công tác tái định cư và mục tiêu của dự án được công khai tại các Nhà văn hóa xã, phường (thời điểm lấy ý kiến cho quy hoạch sông Hồng, tháng 9/2026). (Ảnh: Kim Thoa).

Đáng chú ý, ông Lượng đề xuất phân kỳ đầu tư theo nguyên tắc “hạ tầng đi trước”. Giai đoạn 2026 – 2030 ưu tiên thoát lũ, chỉnh trị lòng, bờ sông và kết nối giao thông huyết mạch; giai đoạn 2031 – 2035 phát triển công viên cảnh quan, hạ tầng xã hội và các khu đô thị định cư, tái thiết; giai đoạn 2035 – 2038 hoàn thiện trục cảnh quan, các khu đô thị thông minh, thương mại, dịch vụ và những cấu phần còn lại.

Về phân bổ nguồn lực, ông Lượng cho rằng, vốn đầu tư công nên đóng vai trò “vốn mồi”, tập trung cho giải phóng mặt bằng, hạ tầng khung và các công trình phúc lợi công cộng; nguồn lực tư nhân, FDI được huy động vào những cấu phần phù hợp thông qua PPP, đồng thời có thể nghiên cứu các công cụ tài chính dài hạn.

Cùng quan điểm về thứ tự đầu tư, ThS Nguyễn Đức Toản, Phó Chủ tịch Hội Xây dựng ngầm Việt Nam cho rằng, phòng, chống lũ, đê điều, giải phóng mặt bằng, tái định cư và hạ tầng kỹ thuật thiết yếu phải được ưu tiên trước. Một cấu phần chỉ nên chuyển sang xây dựng khi mặt bằng, thiết kế và nguồn vốn đã đạt mức sẵn sàng.

“Khởi công nhiều không quan trọng bằng hoàn thành được các cấu phần tạo hiệu quả và mở đường cho giai đoạn sau”, ông Toản nói.

Trị thủy đi trước, không để giá đất dẫn dắt quy hoạch

GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, tái thiết sông Hồng không đơn thuần là xây dựng một trục đại lộ hay phát triển các khu đô thị mới. Hà Nội phải đồng thời giải quyết những bài toán về trị thủy, tổ chức lại đất đai và tạo nguồn lực đầu tư.

Theo ông Võ, cách tiếp cận đối với không gian sông Hồng trước hết phải bắt đầu từ trị thủy. Từ kinh nghiệm quốc tế, trong đó có Hà Lan, ông đề xuất nghiên cứu những kết cấu đê có phạm vi chiếm đất nhỏ hơn, hệ thống kiểm soát nước linh hoạt; đồng thời xem xét giải pháp nạo vét lòng sông, tổ chức các không gian chứa và điều tiết nước để chủ động hơn trong phòng, chống lũ.

“Mọi phương án phải được nghiên cứu kỹ về thủy văn, dòng chảy và an toàn đê điều trước khi xem xét triển khai”, ông Võ nói.

Nhiều dự án thành phần triển khai song song đòi hỏi cơ chế giám sát chặt tiến độ, dòng vốn và sự phối hợp giữa các cấu phần (Ảnh: Phối cảnh dự án).

Cùng quan điểm, TS Trần Xuân Lượng cho rằng, mọi can thiệp vào lòng sông, không gian bãi sông và kè bờ phải bảo đảm không thu hẹp hành lang thoát lũ, không làm gia tăng rủi ro đối với an toàn dòng chảy. Các phương án can thiệp cần dựa trên mô hình mô phỏng thủy lực và có sự phản biện của các chuyên gia thủy lợi.

“Bất kỳ phương án quy hoạch nào cũng phải đặt bài toán thoát lũ và môi trường sinh thái lên hàng đầu. Không đánh đổi an toàn dòng chảy lấy diện tích đất thương mại ngắn hạn”, ông Lượng nhấn mạnh.

Cùng với trị thủy là bài toán khai thác nguồn lực đất đai sau đầu tư hạ tầng. Theo GS Đặng Hùng Võ, khi Nhà nước đầu tư cầu, đường, công viên, giao thông công cộng và các công trình hạ tầng khác, giá trị bất động sản tại khu vực hưởng lợi thường tăng lên. Thành phố cần nghiên cứu công cụ phù hợp để một phần giá trị tăng thêm đó trở lại phục vụ đầu tư hạ tầng đô thị.

“Nếu cứ lấy đất để trả cho hạ tầng thì về bản chất vẫn là lấy tài sản công để thanh toán cho đầu tư. Vấn đề cần tính là làm thế nào giá trị đất tăng thêm nhờ hạ tầng có thể trở thành nguồn lực lâu dài cho Thành phố”, GS Đặng Hùng Võ phân tích.

Bàn về góc độ thị trường, TS Trần Xuân Lượng cảnh báo, mỗi khi xuất hiện thông tin về quy hoạch lớn, thị trường thường xuất hiện hiện tượng đầu cơ, đẩy giá bất động sản.

“Giá trị bất động sản chỉ thực sự bền vững khi được hỗ trợ bởi hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư thực, hoạt động kinh tế thực và hệ thống dịch vụ đồng bộ. Nếu giá đất tăng quá nhanh so với giá trị sử dụng thực tế sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư”, ông Lượng nói.

Theo ông, doanh nghiệp và nhà đầu tư cần chuyển từ tư duy đầu cơ sang phát triển giá trị sử dụng thực, tập trung vào khả năng tạo dòng tiền và giá trị gia tăng bền vững.

Giám sát để giữ tầm nhìn dài hạn

Với nhiều dự án thành phần triển khai song song và thời gian thực hiện kéo dài đến năm 2038, TS Trần Xuân Lượng cho rằng, một trong những rủi ro lớn là “mắt xích yếu làm hỏng cả dây chuyền”. Một dự án kè sông chậm tiến độ hoặc vướng giải phóng mặt bằng có thể ảnh hưởng đến các dự án thành phần khác.

Theo ông Lượng, cần thiết lập một đầu mối đủ mạnh để điều phối chung, đồng thời ứng dụng công nghệ số và hệ thống thông tin địa lý (GIS) trong quản lý tiến độ, giải ngân từng hạng mục.

“Cần thành lập Ban Chỉ đạo triển khai Dự án Đại lộ sông Hồng do Chủ tịch UBND TP Hà Nội trực tiếp làm Trưởng ban, ứng dụng công nghệ số và hệ thống thông tin địa lý (GIS) trong quản lý tiến độ, giải ngân từng hạng mục theo tuần/tháng”, ông Lượng đề xuất.

Tính khả thi của Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng phụ thuộc vào phân kỳ đầu tư, nguồn lực và điều kiện triển khai của từng dự án thành phần (Ảnh: Tiến Hào).

Cùng với đó, ông cho rằng cần áp dụng cơ chế kiểm toán độc lập đối với dòng vốn đầu tư công – tư, qua đó kiểm soát nguy cơ thất thoát, đội vốn và bảo đảm minh bạch trong quá trình thực hiện.

Để quản lý tổng thể, ThS. Nguyễn Đức Toản cho rằng, dự án cần được quản trị như một chương trình thống nhất thay vì chỉ giám sát riêng từng hợp đồng hay dự án thành phần. Tiến độ giải phóng mặt bằng, tái định cư, hạ tầng kỹ thuật và các công trình đầu mối phải được kiểm soát đồng bộ bởi sự chậm trễ ở một cấu phần có thể kéo theo các cấu phần khác.

“Phải giám sát đồng thời tiền, thời gian và giao diện; nếu một trong ba mất kiểm soát, rủi ro sẽ lan sang toàn chương trình”, ông Toản nhấn mạnh.

Đối với giải phóng mặt bằng và tái định cư, ông Lượng cho rằng, đây là một trong những vấn đề nhạy cảm nhất bởi dự án tác động tới nhiều khu dân cư đã sinh sống lâu đời ven sông. Chính sách tái định cư phải đi trước một bước, gắn nơi ở mới với sinh kế, trường học, y tế và các điều kiện thiết yếu của người dân.

Từ kinh nghiệm phát triển không gian ven sông Thames ở London, sông Seine ở Paris và sông Hàn ở Seoul, ông Lượng cho rằng Hà Nội cần kiên định ba yêu cầu: bảo đảm sinh thái và an toàn dòng chảy; lấy người dân làm trung tâm của quá trình tái thiết; giữ tầm nhìn dài hạn trong lựa chọn và triển khai các dự án.

“Bất kỳ phương án quy hoạch nào cũng phải đặt bài toán thoát lũ và môi trường sinh thái lên hàng đầu, không đánh đổi an toàn dòng chảy lấy diện tích đất thương mại ngắn hạn; quá trình giải phóng mặt bằng và tái định cư phải minh bạch, bao trùm, biến người dân ven sông thành những người thụ hưởng trực tiếp thành quả phát triển. Đây là di sản để lại cho mai sau”, ông Lượng nói và nhấn mạnh rằng, Hà Nội cần kiên định tầm nhìn 100 năm, duy trì chính sách ổn định, minh bạch để lựa chọn những nhà đầu tư chiến lược có đủ năng lực, tránh tình trạng dự án bị chậm tiến độ và ảnh hưởng đến mục tiêu dài hạn.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành kế hoạch triển khai công tác làm sạch, chuẩn hóa dữ liệu đăng ký doanh nghiệp (DN), hộ kinh doanh, hợp tác xã (HTX) năm 2026.

Theo đó, công tác làm sạch, chuẩn hóa được thực hiện trên toàn bộ dữ liệu đăng ký DN, hộ kinh doanh, HTX, liên hiệp HTX, tổ hợp tác và các đơn vị trực thuộc trên địa bàn tỉnh. Danh sách đối tượng rà soát do Bộ Tài chính xác định, phân bổ theo địa bàn từng xã, phường.

Cán bộ Thuế tỉnh rà soát hồ sơ, làm sạch mã số thuế.

Các thông tin tập trung rà soát, làm sạch gồm: Mã số thuế; tình trạng pháp lý; địa chỉ trụ sở, địa điểm kinh doanh; ngày đăng ký lần đầu và ngày đăng ký thay đổi; thông tin người đại diện theo pháp luật, chủ DN tư nhân, chủ hộ kinh doanh; vốn điều lệ; số lao động; ngành, nghề kinh doanh và thông tin chủ sở hữu hưởng lợi.

Trong đó, tập trung xử lý các trường hợp trùng, thiếu, sai mã số thuế; thông tin về tình trạng pháp lý chưa thống nhất giữa hệ thống đăng ký kinh doanh và hệ thống thuế; địa chỉ chưa cập nhật theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp; thông tin cá nhân, vốn điều lệ, số lao động, ngành, nghề kinh doanh bị thiếu hoặc sai định dạng. Đồng thời, rà soát các trường hợp DN, hộ kinh doanh, HTX và đơn vị trực thuộc đã thay đổi, chấm dứt hoạt động nhưng chưa được cập nhật thống nhất trên các hệ thống dữ liệu.

Việc làm sạch dữ liệu phải dựa trên hồ sơ gốc lưu tại cơ quan đăng ký kinh doanh, kết hợp đối chiếu thông tin do cơ quan thuế và Công an cung cấp; không tự ý sửa đổi, bổ sung khi chưa có căn cứ. Đối với trường hợp không liên hệ được hoặc không xác định được thông tin, cơ quan chức năng lập danh sách, thông báo, đăng tải công khai và xử lý theo quy định.

UBND tỉnh giao Sở Tài chính làm đầu mối tổ chức thực hiện; UBND cấp xã chỉ đạo các lực lượng chuyên môn phối hợp với cơ quan thuế cơ sở rà soát, chuẩn hóa dữ liệu hộ kinh doanh, HTX trên địa bàn. Thuế tỉnh phối hợp cung cấp, đối chiếu dữ liệu mã số thuế, tình trạng hoạt động, tình trạng chấm dứt hiệu lực mã số thuế. Công an tỉnh phối hợp xác thực thông tin định danh cá nhân và nơi cư trú. Sở Khoa học và Công nghệ hỗ trợ kỹ thuật về hạ tầng số, kết nối, liên thông và an toàn thông tin; hướng dẫn, kiểm tra việc tuân thủ các quy định về an ninh mạng, an toàn dữ liệu và bảo vệ dữ liệu cá nhân.

UBND tỉnh đề nghị DN, hộ kinh doanh, HTX chủ động rà soát, phối hợp cung cấp, cập nhật thông tin chính xác, đầy đủ khi được cơ quan chức năng yêu cầu. Qua đó, góp phần bảo đảm dữ liệu “đúng – đủ – sạch – sống – thống nhất – dùng chung”, đồng bộ với dữ liệu của cơ quan thuế và Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư; nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, tạo thuận lợi cho người dân, DN trong thực hiện các thủ tục liên quan.

Theo kế hoạch, chậm nhất ngày 5-10, Sở Tài chính và UBND cấp xã hoàn thành kết xuất, phân loại danh sách đối tượng cần làm sạch. Công tác rà soát, xác minh và làm sạch dữ liệu thực hiện đến ngày 15-11. Từ ngày 16 đến 30-11, các đơn vị kiểm tra kết quả, xử lý những trường hợp còn tồn đọng, vướng mắc. UBND cấp xã báo cáo kết quả về Sở Tài chính trước ngày 10-12; Sở Tài chính tổng hợp, hoàn thiện báo cáo gửi Bộ Tài chính trước ngày 15-12.

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản chỉ đạo chấn chỉnh công tác xác định, chấp thuận và quản lý vị trí đổ thải trên địa bàn tỉnh, sau khi cơ quan chức năng ghi nhận những tồn tại trong quá trình triển khai các dự án đầu tư xây dựng.

Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, thời gian qua, nhiều dự án đầu tư xây dựng được triển khai, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, thu hút đầu tư, tạo việc làm và ổn định đời sống người dân.

Tuy nhiên, trong quá trình thi công vẫn xảy ra tình trạng chủ đầu tư, nhà thầu chưa tuân thủ đầy đủ các quy định và chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh về đổ thải vật chất không thích hợp khi thi công, san gạt mặt bằng.

Ảnh minh hoạ

Đáng chú ý, một số UBND cấp xã đã xác định, chấp thuận vị trí đổ thải khi chưa có văn bản đề nghị của chủ đầu tư; có vị trí được chấp thuận chưa phù hợp quy định, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng môi trường, an toàn giao thông và an ninh trật tự trên địa bàn.

Trước tình trạng trên, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng có văn bản yêu cầu UBND các xã, phường cùng các tổ chức, cá nhân thi công công trình, dự án thực hiện nghiêm quy định về đổ thải.

Theo đó, khi phát sinh khối lượng vật chất không thích hợp cần vận chuyển đi đổ thải, chủ đầu tư, nhà thầu thi công phải chủ động phối hợp và có văn bản chính thức đề nghị UBND xã, phường nơi xác định vị trí đổ thải xem xét, thống nhất và chấp thuận theo đúng quy định.

Trường hợp vật chất phát sinh có thể tái sử dụng làm vật liệu san lấp hoặc sử dụng vào mục đích khác, chủ đầu tư hoặc nhà thầu thi công phải lập hồ sơ đăng ký thu hồi khoáng sản gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để giải quyết theo quy định tại Điều 75 Luật Địa chất và Khoáng sản năm 2024.

UBND các xã, phường được yêu cầu, sau khi nhận văn bản đề nghị của chủ đầu tư hoặc nhà thầu, phải khẩn trương xem xét, kiểm tra thực địa và xác định vị trí đổ thải đối với khối lượng vật chất không thích hợp của các dự án trên địa bàn.

Việc xác định vị trí đổ thải phải thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật và chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Công văn số 14065/UBND-CNXDKH ngày 22.8.2025. Vị trí được chấp thuận phải bảo đảm không làm ảnh hưởng đến đời sống người dân và môi trường sinh thái.

Đặc biệt, chính quyền cấp xã phải tổ chức kiểm tra, nghiệm thu và quản lý chặt chẽ khối lượng vật liệu thải của các dự án được đưa đến vị trí đã thỏa thuận.

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu UBND các xã, phường chịu trách nhiệm toàn diện trước UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và trước pháp luật nếu chấp thuận vị trí đổ thải không đúng quy định, để xảy ra tình trạng đổ thải sai vị trí hoặc lợi dụng việc đổ thải để khai thác, vận chuyển khoáng sản trái phép do buông lỏng quản lý, thiếu kiểm tra, giám sát.

Cùng với đó, Công an tỉnh Thanh Hóa được đề nghị tiếp tục tăng cường nắm tình hình, kiểm tra, kiểm soát hoạt động đổ thải, khai thác, vận chuyển khoáng sản và vật liệu xây dựng phục vụ thi công các dự án trên địa bàn.

Cơ quan công an được yêu cầu kịp thời phát hiện, đấu tranh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật, gây ảnh hưởng đến môi trường, an toàn giao thông và an ninh trật tự; đồng thời thông báo kết quả cho các cơ quan, đơn vị liên quan để phối hợp quản lý theo quy định.

Chiều 4/10, Bộ trưởng Bộ Công thương Lê Mạnh Hùng cùng đoàn công tác làm việc với tỉnh Quảng Trị, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) và các đơn vị liên quan về tiến độ các dự án tại Trung tâm Điện lực Quảng Trạch.

Bộ trưởng Bộ Công thương Lê Mạnh Hùng và Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị cùng đoàn công tác kiểm tra thực tế tại Trung tâm Điện lực Quảng Trạch.

Theo Ban Quản lý dự án Điện 2, Trung tâm Điện lực Quảng Trạch gồm 4 dự án thành phần, tổng công suất dự kiến khoảng 4.515,8MW, tổng mức đầu tư khoảng 126.000 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Nhà máy Nhiệt điện Quảng Trạch I gồm 2 tổ máy, tổng công suất 1.403MW, hiện đạt 99,62% tiến độ.

Tổ máy 1 đã hòa lưới đồng bộ ngày 12/4/2026, tổ máy 2 hòa lưới ngày 28/9. Theo kế hoạch, tổ máy 1 sẽ phát điện thương mại ngày 23/11 và tổ máy 2 ngày 31/12/2026.

Tại buổi làm việc, EVN kiến nghị Bộ Công thương và các đơn vị liên quan tiếp tục tháo gỡ một số thủ tục để đưa tổ máy 1 vào phát điện thương mại trong tháng 11. Trong khi đó, Cục Hóa chất cho biết các bước thẩm định kế hoạch phòng ngừa, ứng phó sự cố hóa chất của dự án cơ bản hoàn tất và cam kết chậm nhất ngày 15/10 sẽ phê duyệt, chấp thuận kế hoạch này.

Tỉnh  Quảng Trị cam kết tháo gỡ vướng mắc

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Bùi Hoàng Phương, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị cho biết tỉnh đã theo dõi, chỉ đạo sát tiến độ các dự án tại Trung tâm Điện lực Quảng Trạch, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng.

Đối với Nhà máy Nhiệt điện Quảng Trạch III, sau khi nhận phản ánh về vướng mắc mặt bằng tại hiện trường, UBND tỉnh đã chỉ đạo địa phương hoàn thành công tác này trước ngày 10/10. Đến nay, mặt bằng cơ bản đã hoàn tất và địa phương cam kết bàn giao toàn bộ trước thời hạn trên.

Đoàn công tác trao đổi về tiến độ triển khai các dự án tại Trung tâm Điện lực Quảng Trạch.

Bộ trưởng Bộ Công thương Lê Mạnh Hùng cùng đoàn công tác làm việc với tỉnh Quảng Trị cùng các đơn vị liên quan về tiến độ các dự án tại Trung tâm Điện lực Quảng Trạch.

Ông Bùi Hoàng Phương khẳng định UBND tỉnh sẽ chỉ đạo các sở, ban, ngành tập trung nguồn lực, phối hợp với các bộ, ngành Trung ương để xử lý những vấn đề phát sinh, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các dự án năng lượng trọng điểm.

Tỉnh Quảng Trị cũng kiến nghị Bộ Công thương bổ sung Nhà máy nhiệt điện Quảng Trạch IV vào Quy hoạch điện VIII điều chỉnh, đồng thời đẩy nhanh các dự án lưới điện để đáp ứng nhu cầu giải tỏa công suất.

Yêu cầu kiểm soát từng bước chạy thử

Với Nhà máy nhiệt điện LNG Quảng Trạch II, dự án đã ký hợp đồng EPC, bàn giao mặt bằng và dự kiến khởi công trong tháng 11/2026. Bộ trưởng Bộ Công thương Lê Mạnh Hùng yêu cầu EVN làm việc với tổng thầu, nhà cung cấp thiết bị để rút ngắn tiến độ đường găng, phấn đấu đưa dự án vào vận hành trong năm 2029.

Nhà máy Nhiệt điện Quảng Trạch 1.

Đối với Nhà máy nhiệt điện LNG Quảng Trạch III công suất 1.500MW, Bộ trưởng Bộ Công Thương yêu cầu tối ưu thời gian, tháo gỡ các nút thắt về thiết bị tua-bin máy phát, phấn đấu đưa dự án hoặc từng tổ máy vào vận hành trong năm 2030.

Kết luận buổi làm việc, Bộ trưởng Lê Mạnh Hùng đánh giá tiến độ Nhà máy Nhiệt điện Quảng Trạch I đã đạt trên 99%, song yêu cầu EVN trực tiếp kiểm soát chặt từng mốc của “đường găng”, phấn đấu hoàn thành sớm hơn kế hoạch.

Bộ trưởng Bộ Công thương lưu ý tiến độ phải đi đôi với an toàn, đặc biệt trong quá trình chạy thử, thử nghiệm hiệu suất và kiểm chứng các thông số kỹ thuật. “Tiến độ rất căng nhưng phải đảm bảo rất cẩn trọng”, Bộ trưởng Lê Mạnh Hùng nhấn mạnh, yêu cầu kiểm soát từng thí nghiệm, từng bước để tránh rủi ro phát sinh.

Bộ trưởng cũng yêu cầu rà soát toàn bộ 129 dự án năng lượng trên địa bàn Quảng Trị, tổng công suất khoảng 13.000MW, xác định rõ tiến độ từng dự án, kiên quyết loại bỏ hoặc điều chỉnh những dự án không khả thi, ưu tiên các dự án có khả năng sớm đưa nguồn điện ra miền Bắc. Việc rà soát phải hoàn thành trước ngày 15/10/2026.

Bên trong nhà ga hành khách sân bay Long Thành cuối tháng 9/2026. Ảnh: Công Phong/TTXVN

Mức giá dịch vụ phục vụ hành khách nêu trên được áp dụng đối với vé xuất bán kể từ 0 giờ 00 phút ngày 1/10/2026, tính theo giờ địa phương nơi xuất vé.

Các doanh nghiệp triển khai thực hiện đúng mức giá dịch vụ phục vụ hành khách tại Cảng hàng không Quốc tế Long Thành theo quy định. Đây là yêu cầu của Cục Hàng không Việt Nam gửi các Tổng công ty: Cảng Hàng không Việt Nam (ACV), Quản lý bay Việt Nam (VATM) và các hãng hàng không Việt Nam về việc triển khai thực hiện mức giá dịch vụ phục vụ hành khách tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Theo mức giá dịch vụ phục vụ hành khách tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành được Bộ Xây dựng quyết định, từ ngày 1/10/2026, mức giá dịch vụ phục vụ hành khách đối với hành khách đi chuyến bay quốc nội là 90.909 đồng/hành khách, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Đối với hành khách đi chuyến bay quốc tế là 25 USD/hành khách.

Mức giá dịch vụ phục vụ hành khách nêu trên được áp dụng đối với vé xuất bán kể từ 0 giờ 00 phút ngày 1/10/2026, tính theo giờ địa phương nơi xuất vé.

Đối với hành khách đã xuất vé đi trên chuyến bay có điểm xuất phát tại Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất, nhưng sau đó được chuyển đổi điểm xuất phát sang Cảng hàng không quốc tế Long Thành nhằm thực hiện các giải pháp phát triển thị trường vận tải hàng không thì áp dụng mức giá dịch vụ phục vụ hành khách tại Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất tại thời điểm xuất vé, không thu bổ sung hoặc hoàn trả phần chênh lệch giá dịch vụ phục vụ hành khách phát sinh do việc chuyển đổi điểm xuất phát của chuyến bay.

Đối với Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam (VATM), Cục Hàng không Việt Nam đề nghị VATM thực hiện việc cập nhật mức giá dịch vụ phục vụ hành khách tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành vào Tập thông báo tin tức hàng không Việt Nam (AIP Việt Nam) hoặc Thông tri hàng không Việt Nam (AIC Việt Nam) theo quy định.

Cục Hàng không Việt Nam cũng đề nghị Tổng công ty Hàng không Việt Nam (VNA) là đầu mối liên hệ, chịu trách nhiệm thông báo, cập nhật thông tin với hệ thống Hiệp hội Vận tải hàng không quốc tế IATA và các hệ thống phân phối toàn cầu khác về mức giá dịch vụ phục vụ hành khách tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Tổng công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV) chịu trách nhiệm triển khai quy định tới các hãng hàng không khai thác chuyến bay đi, đến Việt Nam.

Dự án được UBND tỉnh Sơn La phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2017, với tổng vốn đầu tư 60 tỷ đồng, mục tiêu khai thác cảnh quan tự nhiên, quảng bá sản phẩm, ẩm thực địa phương và phát triển dịch vụ lưu trú. Năm 2019, UBND huyện Mộc Châu phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu du lịch sinh thái và du lịch cộng đồng Pu Che Luông, định hướng phát triển khu du lịch kết hợp vui chơi, trải nghiệm hái chè và nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, sau khi được phê duyệt chủ trương đầu tư, nhà đầu tư mới thực hiện giải phóng mặt bằng khoảng 2ha/8,5ha; chưa hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường và chưa triển khai xây dựng dự án.

Theo tiến độ được phê duyệt, dự án đã chậm 77 tháng và không thuộc trường hợp được điều chỉnh tiến độ. Sở Tài chính xác định dự án đã chậm tiến độ quá 24 tháng kể từ thời điểm kết thúc tiến độ được phê duyệt, thuộc trường hợp chấm dứt hoạt động theo điểm b khoản 2 Điều 36 Luật Đầu tư năm 2025.

Trên cơ sở đề xuất của Sở Tài chính tại Văn bản số 5023/STC-ĐTNNS ngày 29/9/2026, UBND tỉnh Sơn La thống nhất chủ trương chấm dứt hoạt động dự án và giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan triển khai các thủ tục tiếp theo theo quy định.

Giải quyết thủ tục hành chính cho người dân tại Trung tâm phục vụ hành chính công xã Đông Trạch, Quảng Trị. (Ảnh: TTXVN phát)

Ngày 3/10/2026, Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Trị ban hành Công văn số 4832/UBND-HCC về việc triển khai cơ chế “Luồng xanh 24 giờ” và “Luồng xanh 60%” nhằm đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính , nâng cao chất lượng phục vụ, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Trong đó cơ chế thứ hai giảm 60% thời gian xử lý thủ tục hành chính nhằm thúc đẩy thời gian xử lý công việc.

Các thủ tục pháp lý được ưu tiên giải quyết vẫn phải tuân thủ quy định pháp luật. Mục tiêu là tạo ra niềm tin cho người dân, doanh nghiệp.

“Luồng xanh 24 giờ” áp dụng đối với hồ sơ của các dự án trọng điểm thuộc danh mục 7 thủ tục hành chính được quy định, hoàn thành việc tiếp nhận, giải quyết và trả kết quả thủ tục hành chính không quá 24 giờ kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối với “Luồng xanh 60%,” cơ quan, đơn vị, địa phương được giao chủ trì hoặc phối hợp giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính thực hiện rút ngắn tối thiểu 60% thời gian giải quyết thủ tục hành chính theo quy định, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối với các công việc, nhiệm vụ không phải thủ tục hành chính, cơ quan, đơn vị, địa phương được giao chủ trì hoặc phối hợp thực hiện rút ngắn tối thiểu 60% thời gian thực hiện.

Việc thực hiện các cơ chế “Luồng xanh” không làm thay đổi thành phần hồ sơ, điều kiện, trình tự, thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật; đồng thời tăng cường xử lý song song, xác định rõ người, rõ việc, rõ thời gian và trách nhiệm.

Hồ sơ được gắn nhãn nhận diện “Luồng xanh 24 giờ” hoặc “Luồng xanh 60%” để phân luồng, theo dõi và kiểm soát tiến độ.

Ủy ban Nhân dân tỉnh thành lập Tổ công tác liên ngành thực hiện “Luồng xanh” nhằm hướng dẫn, theo dõi, điều phối và hỗ trợ xử lý các khó khăn, vướng mắc liên ngành đối với các dự án thuộc diện áp dụng.

Các sở, ban, ngành, Ủy ban Nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện, kiểm tra, đôn đốc tiến độ và báo cáo định kỳ kết quả thực hiện.

Việc triển khai cơ chế “Luồng xanh” được xác định là nhiệm vụ trọng tâm nhằm tạo chuyển biến rõ nét trong cải cách thủ tục hành chính, nâng cao hiệu quả phục vụ người dân, doanh nghiệp, nhà đầu tư, góp phần cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh.

Việc giải quyết thủ tục hành chính tại Quảng Trị hiện nay được thực hiện theo cơ chế một cửa, đẩy mạnh dịch vụ công trực tuyến và không phụ thuộc vào địa giới hành chính nhằm tạo thuận lợi tối đa cho người dân và doanh nghiệp.

Địa điểm tiếp nhận và giải quyết

• Trung tâm Phục vụ hành chính công: Trụ sở cấp tỉnh chuyển về Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Đông Hà tại số 01 Huyền Trân Công Chúa.

• Cơ chế “Phi địa giới hành chính” và Bưu chính công ích: Người dân nộp và nhận kết quả tại mọi bộ phận một cửa trên toàn tỉnh không phụ thuộc hộ khẩu, đồng thời có sự tham gia tiếp nhận và số hóa của nhân viên bưu chính.

Tra cứu và thực hiện trực tuyến

• Tra cứu thông tin: Xem chi tiết quy trình, biểu mẫu tại Cổng thông tin điện tử Tỉnh Quảng Trị.

• Nộp hồ sơ: Sử dụng Cổng Dịch vụ công quốc gia để thực hiện trực tuyến toàn trình, tiết kiệm thời gian.