Category: Tin BĐS Việt Nam

Nhiều dự án đầu tư công trên địa bàn tỉnh Lào Cai đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Về số vốn giải ngân, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Lào Cai dẫn đầu với 1.313,5 tỷ đồng, đạt 76% kế hoạch năm. Tiếp đến là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông, giải ngân 836,4 tỷ đồng, đạt 75%; Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1 giải ngân 772,5 tỷ đồng, đạt 81%.

Các chủ đầu tư chú trọng tiến độ, chất lượng công trình, công tác nghiệm thu, thanh toán khối lượng hoàn thành.

Ở cấp xã, phường Lào Cai có tỷ lệ giải ngân cao nhất, đạt 85,3%, tương ứng 349,3 tỷ đồng; phường Cam Đường đạt 79,9%, tương ứng 394 tỷ đồng; xã Bắc Hà đạt 78,9%, tương ứng 244,5 tỷ đồng; phường Sa Pa đạt 78,2%, tương ứng 441 tỷ đồng; xã Bảo Thắng đạt 77,9%, tương ứng 290,2 tỷ đồng; xã Bát Xát đạt 77%, tương ứng 183 tỷ đồng.

Hạ tầng giao thông nông thôn được đầu tư, hoàn thiện, tạo thuận lợi cho người dân đi lại, vận chuyển vật tư, nông sản.

Kết quả trên cho thấy các chủ đầu tư đã có nhiều nỗ lực trong tổ chức thực hiện dự án, đẩy nhanh tiến độ thi công, nghiệm thu và thanh toán khối lượng hoàn thành. Qua đó, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công, thúc đẩy tiến độ các công trình, dự án; đóng góp tích cực vào kết quả giải ngân vốn đầu tư công của tỉnh Lào Cai.

Thông tin không chính xác

Ngày 6/10, Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán: NVL) ghi nhận trên một số trang thông tin điện tử, nền tảng mạng xã hội và các kênh truyền thông đang xuất hiện và lan truyền các nội dung có tính chất khẳng định hoặc suy diễn cho rằng “Novaland phá sản”, “mất khả năng hoạt động” hoặc các thông tin khác có nội dung tương tự.

Novaland khẳng định, các thông tin nêu trên không phản ánh chính xác tình trạng pháp lý, hoạt động thực tế của công ty và có thể dẫn đến cách hiểu không đầy đủ hoặc sai lệch về tình hình của công ty.

Tập đoàn Novaland khẳng định, sẽ tiếp tục nỗ lực tối đa để đảm bảo quyền lợi của khách hàng, cổ đông và đối tác.

“Trong thời gian qua, Novaland đã tập trung triển khai các giải pháp tái cấu trúc, từng bước phục hồi hoạt động kinh doanh. Đến nay, NVL đã đạt được những kết quả nhất định trong việc thực hiện các cam kết với khách hàng, đối tác và các bên có liên quan. Trong thời gian tới, Novaland sẽ tiếp tục nỗ lực tối đa để đảm bảo quyền lợi của khách hàng, cổ đông và đối tác”, đại diện Novaland khẳng định.

Do đó, việc đăng tải, trích dẫn hoặc tiếp tục lan truyền những thông tin thiếu căn cứ hoặc chưa được kiểm chứng có thể tạo ra cách hiểu không đầy đủ về tình hình của công ty, qua đó ảnh hưởng đến uy tín của Novaland, quyền lợi và tâm lý của khách hàng, đối tác, nhà đầu tư, người lao động cũng như các nỗ lực phục hồi và ổn định hoạt động của công ty.

Tập đoàn Novaland khẳng định, tôn trọng quyền tự do ngôn luận, quyền tiếp cận và cung cấp thông tin của các tổ chức và cá nhân. Tuy nhiên, việc đăng tải và phổ biến thông tin cần bảo đảm tính khách quan, chính xác, có căn cứ và được kiểm chứng, đặc biệt đối với các thông tin có khả năng ảnh hưởng lớn đến uy tín, hoạt động và quyền, lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp cũng như của các bên liên quan.

Novaland đề nghị các tổ chức và cá nhân rà soát lại các bài viết, nội dung, hình ảnh, video hoặc thông tin đã đăng tải và chủ động gỡ bỏ, điều chỉnh hoặc đính chính các nội dung chưa được kiểm chứng, thiếu căn cứ hoặc không phản ánh chính xác tình trạng thực tế của Tập đoàn Novaland.

Đối với các thông tin liên quan đến công ty, NVL đề nghị các tổ chức và cá nhân tham khảo và xác minh thông tin qua các nguồn thông tin chính thức hoặc liên hệ với Tập đoàn Novaland để được cung cấp, đối chiếu thông tin trước khi đăng tải.

“Trong trường hợp tổ chức hoặc cá nhân tiếp tục đăng tải, phát tán hoặc duy trì các thông tin sai sự thật, chưa được kiểm chứng sau khi đã được thông báo và việc này gây thiệt hại đến uy tín, thương hiệu, hoạt động kinh doanh hoặc các quyền – lợi ích hợp pháp khác của công ty, Tập đoàn Novaland bảo lưu quyền áp dụng các biện pháp cần thiết theo quy định pháp luật”, đại diện NVL nói.

Làm ăn thế nào?

Quý II năm nay, NVL đạt lợi nhuận sau thuế đạt 912 tỷ đồng. Trong quý II, doanh thu thuần hợp nhất đạt 1.509 tỷ đồng, chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản và cung cấp dịch vụ.

Từ cuối tháng 6 đến nay, dự án Victoria Village đã bàn giao hơn 800 căn hộ cho cư dân.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 5.096 tỷ đồng, hoàn thành 22% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.772 tỷ đồng, đạt 96% chỉ tiêu lợi nhuận được đại hội cổ đông thông qua.

Theo giải trình của Novaland, nguyên nhân giúp lợi nhuận tăng trưởng là doanh thu hoạt động tài chính tăng mạnh. Trong 6 tháng đầu năm, doanh thu tài chính đạt hơn 2.500 tỷ đồng, gấp 2,5 lần cùng kỳ chủ yếu từ lãi cho vay, hợp đồng hợp tác đầu tư, thoái vốn công ty con và thu hồi các khoản đầu tư.

Tính đến ngày 30/6, tổng tài sản hợp nhất của Novaland đạt 258.658 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho ở mức 157.712 tỷ đồng.

Từ đầu năm đến nay, Novaland đã bàn giao hơn 1.000 sản phẩm tại các dự án đang phát triển. Tại dự án Victoria Village, hoạt động bàn giao căn hộ bắt đầu từ cuối tháng 6 và được đẩy nhanh trong quý III. Đến nay, hơn 800 căn hộ đã được bàn giao cho khách hàng.

Ở dự án Aqua City, hoạt động thi công và bàn giao tiếp tục được triển khai tại nhiều phân khu. Tại Đảo Phượng Hoàng, Phoenix South đang ép cọc, thi công móng và đà kiềng. Khu Phoenix North tăng tốc ép cọc, đồng thời chuẩn bị các gói kết cấu, cơ điện và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Hơn 500 căn nhà thấp tầng tại Phoenix North cũng đã được khởi công trong tháng 8.

Dự án Aqua City tăng tốc thi công hoàn thiện tại đồng loạt các phân khu.

Hồi cuối tháng 9, Đồng Nai đã phê duyệt giá đất cụ thể cho 8 phân khu thuộc cụm dự án. Trước đó, hàng nghìn căn nhà tại Aqua City đã được xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.

Còn dự án The Grand Manhattan ở khu trung tâm TPHCM cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Hoạt động thi công được triển khai đồng thời tại cả ba tòa tháp, với kế hoạch bắt đầu bàn giao căn hộ từ quý IV/2026.

“Sau giai đoạn tập trung xử lý các vấn đề pháp lý, tài chính và tái khởi động xây dựng, tiến độ tại các dự án trọng điểm của Novaland đang chuyển dần sang giai đoạn hoàn thiện và bàn giao. Khả năng chuyển các sản phẩm đã bán thành sản phẩm bàn giao sẽ là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả kinh doanh của doanh nghiệp trong các quý tới”, đại diện Novaland khẳng định.

Bộ Tài chính vừa trình Chính phủ dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và Luật Thuế thu nhập cá nhân.

Trong đó, một nội dung đáng chú ý khi sửa đổi, bổ sung Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Bộ Tài chính đề xuất áp mức thuế riêng đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng. Theo đó, các loại đất này sẽ chịu thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức.

Đất bỏ hoang sẽ bị đánh thuế cao

Hiện tại, thuế suất đối với đất ở được áp dụng lũy tiến. Thuế suất là 0,03% đối với diện tích trong hạn mức; phần diện tích vượt không quá 3 lần hạn mức áp thuế 0,07%; phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức là 0,15%.

Như vậy, thuế suất đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng sẽ cao gần 7 lần mức 0,03% đang áp dụng với đất ở trong hạn mức và cũng cao hơn mức tối đa đang áp dụng hiện nay.

Bộ Tài chính cho biết việc bổ sung quy định nhằm thực hiện Nghị quyết 21 của Ban Chấp hành Trung ương, hướng tới mục tiêu đến năm 2030 khắc phục tình trạng sử dụng đất lãng phí, đất bỏ hoang.

Theo Bộ Tài chính, Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hiện hành đã có một số quy định nhằm điều tiết việc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, trong đó áp dụng biểu thuế lũy tiến từng phần.

Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, thuế suất là 0,03%. Đất sử dụng không đúng mục đích, đất chưa sử dụng theo đúng quy định chịu thuế suất 0,15%, còn đất lấn, chiếm chịu thuế suất 0,2%.

Tuy nhiên luật hiện hành chưa có mức thuế suất riêng đối với trường hợp để đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng.

Khu đất 1,26ha tại phường An Biên (bến xe Niệm Nghĩa cũ) đưa vào danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án bệnh viện đa khoa quy mô 500 giường. Ảnh: NK.

HĐND TP Hải Phòng đã thông qua Nghị quyết số 45/NQ-HĐND về việc điều chỉnh danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất giai đoạn 2025–2026 và phê duyệt danh mục giai đoạn 2026–2030, trong đó, bổ sung thêm 25 khu đất với tổng diện tích khoảng 259,859 ha vào danh mục để thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Trong số 25 khu đất được bổ sung vào danh mục, có 13 khu đất được đề xuất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai, với tổng diện tích khoảng 217,96 ha. Trong 13 khu đất này, khu đất có diện tích lớn nhất là 42,11 ha tại xã Cẩm Giàng dự kiến thực hiện dự án Khu dân cư thương mại Đông Giao. Tại xã Kiến Hải có 2 khu đất, một khu diện tích 42ha, một khu diện tích 14,7ha đều để thực hiện dự án phát triển nhà ở thương mại tại trung tâm xã.

Các khu đất quy mô lớn tiếp theo gồm khoảng 27,01 ha tại xã Mao Điền để thực hiện dự án Khu dân cư mới xã Cẩm Đông, khu đất 18,42 ha tại xã Tân Kỳ để thực hiện dự án Khu dân cư mới xã Tân Kỳ, khu đất 18 ha tại xã Việt Khê để thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới thôn An Nội, An Ngoại kết hợp bãi đỗ xe, khu đất 16,01 ha tại xã Thống Nhất để thực hiện Khu dân cư Thống Nhất giai đoạn 2 và khu đất 13,03 ha tại xã Vĩnh Lại để thực hiện Khu dân cư Hàng Vĩ.

Bên cạnh nhóm khu dân cư và nhà ở, HĐND TP. Hải Phòng còn bổ sung 12 khu đất thuộc danh mục đề xuất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai, với tổng diện tích khoảng 41,899 ha. Khu đất có diện tích lớn nhất trong nhóm này là 30ha tại thôn Pháp Cổ 1 (xã Việt Khê) dự kiến đầu tư xây dựng Nhà máy xử lý chất thải rắn cấp thành phố. Tại phường Kiến An có 4,58ha để thực hiện dự án Trung tâm chăm sóc người cao tuổi. Tại phường An Biên có khu đất khoảng 1,26 ha (vốn là bến xe Niệm Nghĩa cũ) để thực hiện dự án Bệnh viện đa khoa quy mô 500 giường.

Đợt này, Hải Phòng đưa vào danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án bãi đỗ xe công cộng như 1,18ha tại phường Hồng Bàng (bến xe Lạc Long cũ), 0,835ha tại phường Lê Chân thực hiện các dự án bãi đỗ xe cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ, khu đất 0,76ha tại tổ dân phố Đình Ngọ (phường An Phong) để thực hiện dự án tổ hợp thương mại – dịch vụ, khu đất 0,314ha tại phường Gia Viên để thực hiện dự án bãi đỗ xe và các công trình dịch vụ thương mại phụ trợ.

Theo nghị quyết của HĐND TP. Hải Phòng, 25 khu bổ sung vào danh mục thu hồi đất đều có có kế hoạch thực hiện trong giai đoạn 2026–2030, với tiến độ dự kiến 180 ngày.

Ngoài ra, HĐND TP. Hải Phòng cũng đưa 2 khu đất ra khỏi danh mục là khu đất 21ha tại phường Tứ Minh (để thực hiện dự án Khu đô thị dịch vụ ven Sông Sặt) và khu đất 4,82 ha tại xã Thái Tân (để thực hiện Khu dân cư Đống Tịnh). Các khu đất này được đưa vào danh mục dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị quyết số 46/NQ-HĐND (ngày 25/7/2025) của HĐND TP Hải Phòng (mới) và Nghị quyết số 90/NQ-HĐND (ngày 18/10/2024) của HĐND tỉnh Hải Dương (cũ).

Người dân có thể kiểm tra quy hoạch đô thị tại TP. Hồ Chí Minh qua website httpsgisxaydung.tphcm.gov.vntracuuttqh – Ảnh chụp màn hình.

Đây là một phần trong kế hoạch lớn nhằm xây dựng đô thị thông minh, kết nối và chia sẻ dữ liệu với Trung tâm Giám sát, Điều hành đô thị thông minh (IOC) của Thành phố.

Theo kế hoạch, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh sẽ chủ trì việc thử nghiệm mô hình bản sao số để đánh giá các phương án phát triển, cải tạo, chỉnh trang và bảo tồn đô thị tại một khu vực cụ thể. Mô hình này sẽ tích hợp dữ liệu quy hoạch đến từng ô phố, thửa đất, đồng thời chuẩn hóa các quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định quản lý kiến trúc. Đây là bước đi quan trọng nhằm tạo ra một hệ thống dữ liệu không gian đô thị 2D/3D thống nhất, phục vụ cho việc quản lý và phát triển đô thị một cách hiệu quả.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc triển khai các bản sao số quản lý lĩnh vực giao thông công cộng và giảm ùn tắc giao thông. Việc sử dụng thống nhất hạ tầng kỹ thuật, kho dữ liệu dùng chung, nền tảng tích hợp và chia sẻ dữ liệu, cùng các dịch vụ GIS, 3D, AI, IoT sẽ giúp quản lý, giám sát và điều hành giao thông đô thị một cách hiệu quả hơn. Ngoài ra, bản sao số còn được áp dụng trong quản lý, giám sát hoạt động đầu tư xây dựng và quản lý ngập lụt đô thị.

Bên cạnh đó, Sở Khoa học và Công nghệ Thành phố được giao nhiệm vụ chủ trì tổ chức và theo dõi triển khai các nhiệm vụ của kế hoạch, đảm bảo tuân thủ Khung kiến trúc dữ liệu quốc gia và Khung kiến trúc tổng thể đô thị thông minh của Thành phố. Điều này nhằm đảm bảo rằng mọi hoạt động đều diễn ra theo đúng quy định và hướng dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển đô thị thông minh.

Trong quá trình này, ngành quy hoạch – kiến trúc được xác định có vai trò đặc biệt trong việc hình thành nền tảng không gian cho đô thị thông minh.

Theo Đề án 4714/QĐ-UBND, Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao chủ trì ba nhóm nhiệm vụ trực tiếp gắn với dữ liệu và công nghệ số. Sở cũng đang thử nghiệm tích hợp GIS, BIM, CIM và IoT để phục vụ dự báo ngập lụt và quy hoạch không gian ngầm, trước khi mở rộng toàn Thành phố và tích hợp với IOC trong giai đoạn 2028 – 2030. Nền tảng bản đồ quy hoạch đô thị có thể trở thành một trong những lớp nền quan trọng của đô thị thông minh, giúp xác lập cấu trúc không gian chung của Thành phố.

Với cách tiếp cận này, TP. Hồ Chí Minh không chỉ dừng lại ở việc số hóa các dịch vụ hay xây dựng những hệ thống công nghệ riêng lẻ, mà còn hướng tới hình thành năng lực “cảm nhận – hiểu – hành động”. Khi dữ liệu trở thành hạ tầng thiết yếu, bản đồ số trở thành không gian kết nối và Digital Twin trở thành công cụ mô phỏng, Thành phố có cơ sở để chuyển từ quản lý đô thị theo từng lĩnh vực sang quản trị tích hợp, chủ động và có khả năng nhìn trước tác động.

Đây là bước chuyển được kỳ vọng giúp công nghệ thực sự trở thành năng lực phát triển đô thị, thay vì chỉ là những khoản đầu tư cho hạ tầng số.

TP. Hồ Chí Minh quản lý quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư dự án BT – Ảnh minh họa metro số 1: Thanh Thủy.

Theo công văn, việc xác định, tạo lập, quản lý và sử dụng quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư, đất đai, tài chính, đầu tư công và các quy định pháp luật liên quan. Điều này nhằm đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong việc sử dụng nguồn lực đất đai của Thành phố.

Đối với quỹ đất còn người sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, việc tạo lập quỹ đất để thanh toán phải thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật đất đai. Việc xác định khu đất trong dự án BT hoặc danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán không thể thay thế cho các trình tự, thủ tục này.

Ngoài ra, công tác tổ chức thực hiện phải căn cứ vào tình trạng pháp lý cụ thể của từng khu đất, xác định rõ quỹ đất do Nhà nước quản lý, quỹ đất thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất và các trường hợp khác theo quy định. Điều này nhằm đảm bảo đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị liên quan.

UBND TP. Hồ Chí Minh đã giao nhiệm vụ cho các cơ quan chức năng như Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Tư pháp và UBND cấp xã nơi có đất, phối hợp chặt chẽ để rà soát toàn bộ quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư. Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan để hướng dẫn việc xác định căn cứ, điều kiện, thẩm quyền thu hồi đất và thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định.

Cụ thể, Sở Tài chính có trách nhiệm rà soát, tham mưu nguồn kinh phí và cơ chế nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án BT ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Đồng thời, Sở này cũng hướng dẫn, tham mưu việc quản lý, hạch toán, hoàn trả, quyết toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các khoản chi phí liên quan.

Sở Xây dựng sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để rà soát các nội dung thuộc chức năng quản lý nhà nước của Sở đối với quỹ đất dự kiến thanh toán. Sở Quy hoạch – Kiến trúc sẽ phối hợp để rà soát vị trí, ranh giới, chức năng sử dụng đất của từng khu đất dự kiến thanh toán với quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Sở Tư pháp sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để rà soát các vấn đề pháp lý liên ngành trong quá trình thực hiện, đảm bảo không có sự hiểu lầm hoặc áp dụng sai quy định pháp luật.

UBND các phường, xã nơi có quỹ đất sẽ thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai và công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thuộc thẩm quyền. Họ sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để rà soát nguồn gốc, quá trình quản lý, hiện trạng sử dụng đất, người sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

UBND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các phường, xã, đặc khu và các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện nghiêm các nhiệm vụ được giao, đảm bảo đúng quy định pháp luật, đúng thẩm quyền và tiến độ thực hiện dự án.

Cơ quan được giao chuẩn bị dự án BT sẽ chịu trách nhiệm đầu mối theo dõi, tổng hợp tình hình thực hiện đối với từng quỹ đất thanh toán, chủ động đôn đốc, phối hợp xử lý các vấn đề phát sinh. Trong trường hợp có khó khăn, vướng mắc hoặc có nội dung còn có ý kiến khác nhau giữa các cơ quan, đơn vị, cơ quan này sẽ tổng hợp đầy đủ hồ sơ, ý kiến và đề xuất phương án xử lý cụ thể, báo cáo UBND Thành phố xem xét, chỉ đạo.

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc quản lý và sử dụng quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư theo hình thức BT là một nhiệm vụ quan trọng, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng. Điều này không chỉ đảm bảo tính minh bạch, hiệu quả trong quản lý đất đai mà còn góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng, kinh tế của TP. Hồ Chí Minh trong tương lai.

Tham dự buổi lễ có Phó Bí thư thường trực Đảng uỷ xã Đông Anh Nguyễn Văn Cường, cùng đại diện Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Đông Anh, đại diện lãnh đạo các cấp, đại diện đơn vị tư vấn, nhà thầu cùng toàn thể các đại biểu đến dự lễ Khởi công.

Đại diên lãnh đạo xã Đông Anh tham dự lễ Khởi công. Ảnh: VA

Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Bí thư Thường trực Đảng uỷ xã Đông Anh Nguyễn Văn Cường nhấn mạnh, trải qua 150 năm hình thành và phát triển, các thế hệ người dân Đông Anh đã luôn nỗ lực xây dựng quê hương đạt được diện mạo khang trang như ngày nay.

Trong chặng đường đó, Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân xã luôn đánh giá rất cao sự đóng góp thiết thực của các doanh nghiệp trên địa bàn. Đặc biệt, trong giai đoạn này, trên địa bàn xã Đông Anh đã và đang khởi công rất nhiều công trình lớn để góp phần xây dựng địa phương ngày càng văn minh, hiện đại. Điển hình là Dự án hỗn hợp nhà ở – công trình phụ trợ Minh Tâm do Công ty TNHH Thương mại Minh Tâm làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu vị trí đặc địa tại trung tâm xã Đông Anh, kết nối giao thông thuận lợi với tuyến đường Vành đai 3 và các tuyến huyết mạch khác.

Phó Bí thư Thường trực Đảng uỷ xã Đông Anh Nguyễn Văn Cường phát biểu tại buổi lễ. Ảnh: VA

Dự án có tổng diện tích 29.906 m², trong đó diện tích khu nhà ở thấp tầng là 12.540 m² và diện tích dành cho giao thông, cây xanh, mặt nước chiếm 17.364 m2 (chiếm khoảng 58%). Việc dành tỷ trọng lớn cho hạ tầng và cảnh quan thể hiện rõ định hướng phát triển các khu đô thị xanh, sinh thái và đồng bộ của địa phương. Lãnh đạo xã Đông Anh kỳ vọng, khi hoàn thành, dự án sẽ bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng cao, tạo lập không gian sống đồng bộ, góp phần cải thiện cảnh quan kiến trúc, thúc đẩy các dịch vụ thương mại tại chỗ và từng bước đưa Đông Anh trở thành đô thị xanh, thông minh ở phía Bắc Thủ đô.

Để dự án được triển khai an toàn, chất lượng và đúng tiến độ, Phó Bí thư Thường trực Đảng uỷ xã Đông Anh Nguyễn Văn Cường đề nghị chủ đầu tư và các đơn vị nhà thầu tuân thủ quy hoạch, đầu tư tổ chức thực hiện dự án theo đúng quy hoạch được duyệt; tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và kinh doanh bất động sản. Đảm bảo nguồn lực và tiến độ: Bố trí đầy đủ nguồn lực, xây dựng kế hoạch thi công chi tiết, chú trọng đầu tư đồng bộ hạ tầng giao thông, điện, nước, cây xanh và các hạng mục phụ trợ. Ưu tiên an toàn lao động và vệ sinh môi trường: Đặt sự an toàn của người lao động và cộng đồng lên hàng đầu; thực hiện nghiêm các biện pháp phòng chống bụi, tiếng ồn, xử lý chất thải và giữ gìn vệ sinh môi trường khu vực xung quanh.

Đại diện Công ty TNHH Thương mại Minh Tâm phát biểu tại buổi lễ. Ảnh: VA

Về phía địa phương, đại diện lãnh đạo xã Đông Anh cam kết sẽ luôn đồng hành cùng doanh nghiệp trong phạm vi trách nhiệm của mình, thường xuyên trao đổi thông tin, tháo gỡ khó khăn và cùng xây dựng mối quan hệ hợp tác tin cậy, hiệu quả.

Phát biểu tại lễ khởi công, Đại diện Công ty TNHH Thương mại Minh Tâm nhấn mạnh, việc khởi công dự án không chỉ đánh dấu mốc khởi đầu thi công công trình mà còn là bước chuyển quan trọng trong quá trình nghiên cứu, chuẩn bị đầu tư nhằm hiện thực hóa các mục tiêu đã đề ra. Trong bối cảnh Thủ đô định hướng tái thiết cấu trúc không gian đô thị giai đoạn 2026 – 2045, việc phát triển các khu dân cư tại các cực tăng trưởng ngoại thành đóng vai trò thiết thực trong việc giảm áp lực cho khu vực lõi.

Các đại biểu thực hiện nghi thức động thổ, khởi công dự án. Ảnh: V.A

Dự án được triển khai với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, huy động từ nguồn vốn tự có và vốn hợp pháp của các tổ chức đầu tư. Công trình dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026 – 2027. Đại diện chủ đầu tư cam kết sẽ tập trung nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với các đơn vị tư vấn, giám sát và nhà thầu để triển khai dự án đảm bảo an toàn, chất lượng, tiến độ và tuân thủ tuyệt đối các quy định pháp luật. Doanh nghiệp đặt mục tiêu lấy chất lượng công trình và hiệu quả thực tế làm thước đo uy tín, nỗ lực hạn chế tối đa ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân xung quanh trong suốt quá trình thi công