Nha1001 | Real-Estate Rating

Category: Tin BĐS Việt Nam

  • Hà Nội đầu tư cảng thủy nội địa công suất 2 triệu tấn mỗi năm

    Phối cảnh Cảng thủy nội địa Giang Biên. (Ảnh: CĐT)

    UBND TP. Hà Nội vừa tổ chức khởi công Dự án Cảng thủy nội địa Giang Biên tại phường Việt Hưng, thuộc quận Long Biên cũ, trên khu vực bãi sông Đuống, phía thượng lưu cầu Phù Đổng. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 2.551,8 tỷ đồng, được định hướng tăng cường kết nối vận tải hàng hóa giữa Thủ đô với hệ thống cảng biển phía Bắc.

    Dự án do liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Hateco, Công ty cổ phần Hateco Logistics và Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Cảng thủy nội địa thực hiện, với tổng diện tích hơn 35 ha, gồm 23,87 ha đất và 11,23 ha vùng nước phục vụ khai thác cảng.

    Theo quy mô đầu tư, cảng có chiều dài bến khoảng 600 m, công suất thiết kế 2 triệu tấn hàng hóa/năm. Các hạng mục chính gồm khu bến, bãi hàng, giao thông nội bộ, công trình kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và các công trình phục vụ khai thác.

    Dự án được chia thành 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành, đưa vào khai thác trong quý IV/2027; giai đoạn 2 dự kiến triển khai từ quý II/2028 và hoàn thành vào quý IV/2029.

    Cảng thủy nội địa Giang Biên nằm trên tuyến vận tải đường thủy Quảng Ninh – Hải Phòng – Hà Nội, có khả năng kết nối với hệ thống sông Hồng. Dự án phù hợp với định hướng phát triển kết cấu hạ tầng giao thông trong Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1569/QĐ-TTg ngày 12/12/2024.

    Theo định hướng khai thác, cảng sẽ đảm nhiệm vai trò tập kết, xếp dỡ và trung chuyển hàng hóa giữa Hà Nội với hệ thống cảng biển Hải Phòng, đặc biệt là khu bến Lạch Huyện. Hàng hóa từ các khu công nghiệp, nhà máy, kho hàng và trung tâm phân phối tại Hà Nội cùng vùng phụ cận có thể được vận chuyển bằng đường bộ đến cảng, sau đó chuyển sang đường thủy để đi Hải Phòng và phục vụ xuất khẩu. Ở chiều ngược lại, hàng nhập khẩu cũng có thể được vận chuyển bằng đường thủy về Giang Biên trước khi phân phối đến các khu vực tiêu thụ.

    Dự án gắn với định hướng phát triển hạ tầng cảng và logistics của Hateco, doanh nghiệp đang khai thác Cảng container quốc tế Hateco Hải Phòng tại khu bến Lạch Huyện, đồng thời đầu tư các dự án cảng container tại Liên Chiểu, Đà Nẵng và Cảng thủy nội địa Sông Chanh tại Quảng Ninh.

    Khi đi vào hoạt động, Cảng Giang Biên được kỳ vọng góp phần phát triển vận tải đa phương thức, giảm sự phụ thuộc vào đường bộ trên tuyến Hà Nội – Hải Phòng và mở rộng chuỗi dịch vụ logistics tại vùng Thủ đô. Hiệu quả khai thác dự án sẽ phụ thuộc vào mức độ đồng bộ giữa hạ tầng cảng, hệ thống đường bộ, kho bãi, cảng cạn và nhu cầu vận chuyển thực tế của doanh nghiệp.

    Vũ Đậu

    Nguồn https://baomoi.com/ha-noi-dau-tu-cang-thuy-noi-dia-cong-suat-2-trieu-tan-moi-nam-c56245245.epi

  • Ninh Bình “tăng tốc” số hóa dữ liệu đất đai

    Cán bộ Văn phòng đăng ký đất đai Nam Định rà soát thông tin các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Nỗ lực vượt “điểm nghẽn”

    Tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Kim Sơn, những ngày này, công việc số hóa dữ liệu đất đai được triển khai song song với nhiệm vụ thường xuyên là tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính cho người dân.

    8 xã thuộc địa bàn Chi nhánh phụ trách có tổng cộng 142.707 thửa đất. Theo Kế hoạch, Chi nhánh được giao thực hiện cập nhật dữ liệu 77.451 thửa. Đến ngày 26/9, đơn vị đã thực hiện được 96.748 thửa, đạt 125,9% chỉ tiêu Kế hoạch. Đằng sau kết quả này là cường độ làm việc lớn của lực lượng trực tiếp thực hiện.

    Ông Lê Văn Khanh, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Kim Sơn cho biết: “Từ khi triển khai Kế hoạch số 109 của UBND tỉnh về tăng cường công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trên địa bàn tỉnh Ninh Bình (đầu tháng 4/2026), tất cả cán bộ, nhân viên chi nhánh đều nêu cao quyết tâm, nỗ lực làm việc cả thứ bảy, chủ nhật. Ban ngày, cán bộ vừa giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính của người dân; hết giờ hành chính tiếp tục xử lý dữ liệu. Có thời điểm hệ thống bị nghẽn do lượng truy cập lớn, cán bộ phải chuyển sang làm ban đêm hoặc sáng sớm để bảo đảm tiến độ”.

    Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Kim Sơn kiểm tra việc số hóa hồ sơ dữ liệu đất đai.

    Hiện chi nhánh tiếp tục phối hợp với UBND và các phòng chuyên môn của 8 xã để xử lý hơn 45.000 thửa còn lại. Đối với những trường hợp chưa đủ thông tin, người dân được hướng dẫn đăng ký, kê khai; UBND xã tổng hợp số liệu, bàn giao cho chi nhánh để đưa vào cơ sở dữ liệu.

    “Mục tiêu đơn vị đặt ra là đến ngày 30/11/2026 hoàn thành đưa 100% số thửa trên địa bàn vào cơ sở dữ liệu” – ông Lê Văn Khanh cho biết.

    Tương tự tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Hải Hậu, áp lực công việc không nhỏ. Bà Mai Thị Lan, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Hải Hậu cho biết: xã hiện có 209.050 thửa đất trên hệ thống phần mềm quản lý đất đai VBDLIS, trong đó nhóm 1 (nhóm đã được xây dựng cơ sở dữ liệu, đạt tiêu chí “đúng – đủ – sạch – sống”) là trên 203.000 thửa, đạt gần 98%.

    “Trung bình mỗi ngày, đơn vị tiếp nhận khoảng 150 hồ sơ liên quan đến giao dịch, tách thửa và các thủ tục đất đai. Trong điều kiện vừa phải bảo đảm hoạt động giải quyết thủ tục hành chính thường xuyên, vừa thực hiện khối lượng lớn công việc chuẩn hóa dữ liệu, việc đưa các ứng dụng, công nghệ, phần mềm vào phục vụ công tác chuyên môn đã giúp cán bộ rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ” – bà Lan cho biết thêm.

    Từ những nỗ lực tại từng địa bàn, một guồng công việc đang được triển khai đồng bộ trên phạm vi toàn tỉnh. Hiện Ninh Bình có 2.938.680 thửa đất. Qua rà soát đầu năm 2026, toàn tỉnh có 129 xã, phường và 3 khu vực bãi bồi ven biển. Trong đó, 58/129 xã, phường có hệ thống bản đồ địa chính số chính quy, đồng bộ theo hệ tọa độ VN-2000; 71 xã, phường chưa có bản đồ chính quy đồng bộ. Đáng chú ý, 15 xã, phường vẫn sử dụng bản đồ số hóa từ bản đồ giấy lập trước năm 1996 theo hệ tọa độ HN-72.

    Về cơ sở dữ liệu đất đai, mới có 74/129 xã, phường hoàn thành, còn 55 xã, phường chưa hoàn thành, trong đó 28 xã, phường chưa xây dựng.

    Điểm xuất phát không đồng đều, trong khi khối lượng dữ liệu cần chuẩn hóa rất lớn. Sau hợp nhất, yêu cầu đặt ra không chỉ là xây dựng dữ liệu mới mà còn phải thống nhất dữ liệu được hình thành từ nhiều nguồn, nhiều thời kỳ và trên các nền tảng kỹ thuật khác nhau, đồng thời bảo đảm hoạt động giải quyết thủ tục đất đai không bị gián đoạn.

    Cán bộ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Hải Hậu hướng dẫn người dân giải quyết thủ tục hồ sơ.

    Thực hiện Nghị quyết số 57-NQ/TW, Đề án 06, Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 13/2/2026 của Thủ tướng Chính phủ về khẩn trương tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và Kế hoạch số 2959/KH-BNNMT-BCA ngày 29/3/2026 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Công an, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành Kế hoạch số 138/KH-UBND ngày 19/11/2025 và Kế hoạch 109/KH-UBND ngày 8/4/2026 về tăng cường công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

    Mục tiêu đặt ra là hoàn thiện việc đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và xây dựng, hoàn thiện CSDL quốc gia về đất đai trên địa bàn tỉnh trong năm 2026, bảo đảm toàn bộ các thửa đất trên phạm vi toàn tỉnh đều được tạo lập dữ liệu số; phấn đấu đến hết năm 2026, 100% thủ tục hành chính về đất đai đủ điều kiện được cung cấp dưới hình thức dịch vụ công trực tuyến toàn trình.

    Để tháo gỡ điểm nghẽn về nguồn lực, tỉnh đã rà soát 91 dự án dở dang tại 49 xã, phường. UBND tỉnh quyết định hỗ trợ kinh phí cho 57 dự án của 33 xã, phường, với tổng kinh phí 194,4 tỷ đồng.

    Cùng với nguồn lực tài chính, Ban Chỉ đạo cấp tỉnh được thành lập; Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức 3 tổ kỹ thuật theo ba khu vực Ninh Bình, Nam Định và Hà Nam. 129/129 xã, phường đã ban hành kế hoạch, thành lập Ban Chỉ đạo. Tiến độ được báo cáo trực tuyến hằng tuần và kiểm điểm hằng tháng.

    Các tổ công tác của Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng trực tiếp xuống cơ sở hướng dẫn nghiệp vụ, tháo gỡ vướng mắc. Đến nay, các tổ đã làm việc với 141 cơ quan, đơn vị có khối lượng công việc lớn hoặc tiến độ chậm.

    Ngày 1/4/2026, Ninh Bình có 1.490.032 thửa đất đã xây dựng cơ sở dữ liệu, chiếm 50,7%. Đến ngày 24/9, con số này tăng lên 2.329.845 thửa, đạt gần 80%. Số thửa đạt tiêu chí “đúng – đủ – sạch – sống” tăng từ 750.147 thửa lên 1.924.049 thửa, đạt 65,5%, bình quân mỗi tuần trên 150.000 thửa đất được làm sạch.

    Đến ngày 24/9, tỉnh đã đồng bộ 1.777.345 thửa đất lên Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trên hệ thống VNLIS. Các xã, phường đã scan, quét và bàn giao 719.996 hồ sơ địa chính. Riêng khu vực đất khu dân cư, đất công đạt khoảng 95%.

    Sự chuyển động đồng bộ từ cơ sở đã tạo nên những thay đổi rõ rệt trên phạm vi toàn tỉnh. Trên Hệ thống giám sát tiến độ xây dựng Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, Ninh Bình thường xuyên nằm trong nhóm các tỉnh, thành phố có kết quả thực hiện tốt của cả nước.

    Quyết tâm hoàn thành mục tiêu năm 2026

    Những kết quả đạt được sau gần 6 tháng triển khai Kế hoạch 109/KH-UBND của UBND tỉnh cho thấy tốc độ số hóa hồ sơ quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh đang được tiến hành rất nhanh, đồng bộ, hiệu quả. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều khó khăn, phức tạp cần tiếp tục nỗ lực triển khai để bảo đảm chuẩn hoá hồ sơ dữ liệu đất đai, hoàn thành mục tiêu năm 2026.

    Ông Phạm Mạnh Hà, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Nam Định cho rằng: “Khó khăn nổi bật hiện nay là tình trạng “một thửa đất – nhiều phiên bản thông tin”. Cùng một thửa đất có thể xuất hiện trong Giấy chứng nhận được cấp qua nhiều thời kỳ, hồ sơ cấp giấy ban đầu, sổ mục kê, sổ địa chính, sổ cấp giấy, bản đồ địa chính giấy, bản đồ địa chính số và dữ liệu thuộc tính trên phần mềm. Chưa kể những biến động phát sinh sau khi cấp giấy nhưng chưa được cập nhật đầy đủ”.

    Ông Phạm Mạnh Hà, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Nam Định kiểm tra công tác số hóa dữ liệu đất đai.

    Khi hồ sơ giấy và dữ liệu điện tử không trùng khớp, cán bộ không thể đơn giản lựa chọn một nguồn để làm căn cứ. Nguồn gốc pháp lý của từng thông tin phải được xác định; quá trình biến động của thửa đất phải được đối chiếu để làm rõ thông tin nào đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, xác nhận.

    Một khó khăn khác là sai lệch giữa bản đồ, hồ sơ và hiện trạng sử dụng đất. Diện tích trên Giấy chứng nhận có thể khác với diện tích trên bản đồ; số tờ, số thửa trong giấy cũ không còn trùng với dữ liệu hiện tại. Việc các bản đồ qua nhiều thời kỳ sử dụng hệ tọa độ và phương pháp đo đạc khác nhau tiếp tục tạo thêm áp lực cho quá trình chuẩn hóa. Trong khi dữ liệu quản lý nhà nước phải cập nhật theo đơn vị hành chính mới, Giấy chứng nhận sử dụng đất người dân đang sử dụng vẫn có thể thể hiện tên đơn vị hành chính cũ.

    Trên phạm vi toàn tỉnh, hồ sơ đất nông nghiệp được scan, quét mới đạt trên 20%. Nhiều thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận nên phải rà soát nguồn gốc, tổ chức đăng ký trước khi đưa vào cơ sở dữ liệu.

    Đáng chú ý, 71/129 xã, phường hiện chưa có bản đồ địa chính chính quy, đồng bộ. Điều đó đồng nghĩa tại những địa bàn này phải thực hiện đồng thời nhiều nhiệm vụ: đo đạc mới, chỉnh lý, đăng ký đất đai, làm sạch và xây dựng cơ sở dữ liệu. Bên cạnh đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chủ yếu cấp từ những năm 1997, chưa được cấp đổi nên việc đối soát, quy đổi thông tin tờ thửa mất nhiều thời gian…

    Đây là áp lực trực tiếp đối với đội ngũ thực hiện ở cơ sở. Cán bộ vừa phải tiếp nhận, giải quyết hồ sơ hằng ngày, vừa rà soát hồ sơ tồn, chuẩn hóa dữ liệu, cập nhật địa giới mới, xử lý dữ liệu trùng hoặc lỗi, đối chiếu giữa hồ sơ giấy và dữ liệu số.

    Cán bộ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Kim Sơn tập trung tối đa giải quyết công việc.

    Trước khối lượng công việc lớn trong khi thời gian không còn nhiều, ngành Nông nghiệp và Môi trường Ninh Bình xác định tiếp tục duy trì cơ chế kiểm soát tiến độ đến từng xã, phường.

    Các Tổ công tác của Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục xuống cơ sở, tập trung vào những địa bàn có khối lượng lớn, tiến độ chậm hoặc nhiều dữ liệu phức tạp, yêu cầu được đặt ra là đẩy nhanh tiến độ nhưng không chạy theo số lượng. Đồng thời đôn đốc các địa phương đẩy nhanh đo đạc, đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận; hoàn thành làm sạch và đồng bộ dữ liệu, phấn đấu hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai của tỉnh trong năm 2026 theo Kế hoạch số 109/KH-UBND.

    Việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai là bước tiến quan trọng trong tiến trình chuyển đổi số, tạo nền tảng cho sự đổi mới căn bản phương thức quản lý nhà nước về đất đai: từ quản lý dựa trên hồ sơ giấy sang quản trị dựa trên dữ liệu; từ việc người dân phải nhiều lần cung cấp thông tin sang việc cơ quan nhà nước chủ động khai thác, kết nối và tái sử dụng dữ liệu đã có. Qua đó góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước và chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp.

    Bài, ảnh: Minh Hải

    Nguồn https://baomoi.com/ninh-binh-tang-toc-so-hoa-du-lieu-dat-dai-c56245291.epi

  • TP.HCM giảm 5,5 ha đất ở Khu đô thị mới Nam thành phố của Phú Mỹ Hưng

    Một phần Khu E thuộc dự án Khu đô thị mới Nam TP.HCM. Ảnh: Quỳnh Danh.

    UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định điều chỉnh Quyết định số 865/TTg ngày 16/11/1996 của Thủ tướng về việc cho Công ty Phát triển công nghiệp Tân Thuận thuê đất để liên doanh với nước ngoài xây dựng, phát triển 5 cụm đô thị thuộc khu đô thị mới Bình Chánh – Nhà Bè, khu nam TP.HCM.

    Theo quyết định mới, diện tích đất thu hồi được điều chỉnh từ 812,1 ha xuống còn gần 806,6 ha. Diện tích đất còn lại giao UBND TP.HCM quản lý cũng giảm từ 212,1 ha xuống 206,6 ha.

    UBND TP cho biết nguyên nhân điều chỉnh do hơn 5,5 ha đất nằm trong ranh thu hồi của Dự án Khu E – Khu đô thị mới Nam Thành phố thuộc phạm vi thực hiện Dự án Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1. Dự án giao thông này đã được HĐND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 14/NQ-HĐND ngày 20/2/2025.

    UBND TP.HCM yêu cầu Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng phối hợp hoàn thiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư, giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư nếu thuộc trường hợp phải điều chỉnh.

    Doanh nghiệp đồng thời có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, bồi thường, giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng đối với phần diện tích 5,5 ha thuộc trách nhiệm của công ty theo quy định pháp luật, Quyết định số 865/TTg và các văn bản liên quan.

    Việc điều chỉnh giảm diện tích đất không làm miễn, giảm hoặc chấm dứt các nghĩa vụ đã được xác lập. Công ty hoàn trả ngân sách Nhà nước các khoản thuộc trách nhiệm của mình theo kết quả xác định của cơ quan có thẩm quyền, đồng thời bảo đảm không tính trùng các khoản đã thực hiện.

    Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan xác định bằng văn bản việc điều chỉnh diện tích có phải thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư, giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư hay không. Cơ quan này cũng có trách nhiệm hướng dẫn thực hiện các thủ tục bắt buộc trước khi điều chỉnh đất đai.

    Bên cạnh đó, Sở Tài chính phải rà soát căn cứ pháp lý, xác định trách nhiệm, giá trị các khoản bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng, các khoản ngân sách đã chi và khoản công ty đã thực hiện; tham mưu xử lý, thu hồi khoản phải hoàn trả (nếu có), bảo đảm không thất thu ngân sách và không tính trùng chi phí.

    Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp của hồ sơ và căn cứ thẩm quyền điều chỉnh Quyết định số 865/TTg. Sở này cũng chủ trì xác định, xác nhận vị trí, ranh giới và diện tích 5,5 ha theo bản đồ, hồ sơ địa chính và phạm vi Dự án Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1; làm rõ phần đất thuộc ranh thu hồi, phần đất đã giao, cho thuê và phần đất công trình công cộng, bảo đảm không chồng lấn hoặc ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất hợp pháp.

    Thủ tục điều chỉnh đất đai chỉ được thực hiện sau khi hoàn thành các thủ tục đầu tư bắt buộc (nếu có); tổ chức cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và bàn giao, quản lý đất theo quy định…

    Dự án 5 cụm đô thị tại Khu đô thị mới Nam Thành phố do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng thực hiện. Doanh nghiệp là liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings.

    Tuy nhiên, đến nay, Phú Mỹ Hưng mới triển khai khu A, trong khi 4 khu chức năng B, C, D, E chưa được lập quy hoạch. Riêng khu A đã phát triển thành khu đô thị Phú Mỹ Hưng, được công nhận là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Việt Nam vào năm 2008.

    Liên Phạm

    Nguồn https://baomoi.com/tp-hcm-giam-5-5-ha-dat-o-khu-do-thi-moi-nam-thanh-pho-cua-phu-my-hung-c56245105.epi

  • Hội nghị xúc tiến thương mại gắn với khai trương chợ Mai Pha

    Tham dự hội nghị có đại diện một số sở, ngành của tỉnh; đại diện các hộ kinh doanh, doanh nghiệp, hợp tác xã, cơ sở sản xuất, chủ thể sản phẩm OCOP và các tiểu thương trên địa bàn phường.

    Lãnh đạo UBND phường Đông Kinh phát biểu tại hội nghị

    Chợ Mai Pha có diện tích 2.648 m2 theo quy mô chợ hạng 3 với 150 điểm kinh doanh (10 ki ốt có mái che, 140 điểm kinh doanh ngoài trời). Chợ có đầy đủ các hạng mục phục vụ như nhà quản lý, nhà bảo vệ, nhà để xe, nhà vệ sinh công cộng…

    Để đưa chợ Mai Pha vào hoạt động ổn định, hiệu quả, thời gian qua, UBND phường Đông Kinh đã đẩy mạnh tuyên truyền, vận động các hộ kinh doanh, tiểu thương vào buôn bán tại chợ, đồng thời tổ chức kiểm tra, xử lý các trường hợp kinh doanh tại chợ cóc, chợ tạm, khu vực ngã ba, ngã tư, lấn chiếm lòng đường, vỉa hè… tái diễn vi phạm dù đã được nhắc nhở.

    Các đại biểu tham dự hội nghị

    Cùng với đó, UBND phường đã tổ chức 5 hội nghị đối thoại với hơn 100 tiểu thương, hộ kinh doanh nhằm lắng nghe ý kiến, giải đáp vướng mắc, hướng dẫn hoàn thiện thủ tục và vận động các hộ đưa hàng hóa vào kinh doanh tại chợ.

    Tại hội nghị, đại diện các hộ kinh doanh, hợp tác xã, cơ sở sản xuất, chủ thể sản phẩm OCOP đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác với các cơ sở kinh doanh, nhà hàng, khách sạn trên địa bàn phường.

    Đại diện hộ kinh doanh ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác với đại diện nhà hàng trên địa bàn phường Đông Kinh

    Trong chương trình, các đại biểu tham quan các gian hàng trưng bày, giới thiệu nông, đặc sản, sản phẩm OCOP của 20 đơn vị, doanh nghiệp, hợp tác xã và hộ kinh doanh. Các sản phẩm được trưng bày rất đa dạng từ rau sạch, bánh truyền thống đến các đặc sản của tỉnh như vịt quay, lợn quay…

    Các đại biểu tham quan gian hàng, trưng bày giới thiệu sản phẩm mắc ca 

    Các đại biểu tham quan gian hàng trưng bày các sản phẩm nông, đặc sản của tỉnh 

    Các đại biểu tham quan gian hàng trưng bày, giới thiệu sản phẩm vịt quay Hồng Xiêm

    Hội nghị được tổ chức nhằm giới thiệu, quảng bá quy mô, cơ sở vật chất và hoạt động kinh doanh tại chợ Mai Pha; đồng thời tạo cầu nối để các doanh nghiệp, hợp tác xã, cơ sở sản xuất, kinh doanh gặp gỡ, trao đổi, tìm kiếm cơ hội hợp tác, mở rộng thị trường, tăng cường kết nối cung – cầu. Qua đó góp phần thúc đẩy tiêu thụ sản phẩm, phát triển thương mại, dịch vụ trên địa bàn phường.

    KIM CHI

    Nguồn https://baomoi.com/hoi-nghi-xuc-tien-thuong-mai-gan-voi-khai-truong-cho-mai-pha-c56245064.epi

  • [VIDEO] Người trẻ đô thị lớn không từ bỏ giấc mơ mua nhà dù lãi suất cao

    Minh Quân – Hà Anh

    Nguồn https://baomoi.com/video-nguoi-tre-do-thi-lon-khong-tu-bo-giac-mo-mua-nha-du-lai-suat-cao-c56245011.epi

  • Công trường hồ điều hòa gần 500 tỷ đồng ở cửa ngõ phía Bắc Hà Nội

    Dự án đầu tư xây dựng hồ điều hòa Chèm tại phường Đông Ngạc, Hà Nội có tổng mức đầu tư gần 500 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích khoảng 9ha. Chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và nông nghiệp TP Hà Nội.

    Công trình được kỳ vọng bổ sung năng lực trữ và điều tiết nước, hỗ trợ tiêu thoát nước, góp phần giảm ngập úng cho khu vực phía Tây thành phố.

    Theo kế hoạch, khi hoàn thành, hồ góp phần hoàn thiện hệ thống công trình điều hòa nước theo quy hoạch thoát nước của Hà Nội, giảm áp lực cho hệ thống thoát nước trong những thời điểm mưa lớn.

    Để triển khai dự án, thành phố thu hồi 98.480,8m² đất trên địa bàn phường Đông Ngạc. Ngày 21/3, UBND phường Đông Ngạc bàn giao toàn bộ mặt bằng cho Ban Quản lý dự án phục vụ thi công.

    Ghi nhận tại công trường những ngày đầu tháng 10/2026, các hạng mục đang được triển khai, máy móc và phương tiện vận chuyển đất hoạt động liên tục. Các đơn vị thi công tập trung nhân lực, thiết bị để đẩy nhanh khối lượng công việc, đồng thời kiểm soát chất lượng và tiến độ theo kế hoạch.

    Ban Quản lý dự án cho biết đơn vị đã bàn giao toàn bộ mặt bằng cho nhà thầu thi công là Tập đoàn Vingroup. Song song với quá trình xây dựng, Ban Quản lý phối hợp UBND phường Đông Ngạc hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng làm cơ sở chi trả cho người dân.

    Đến nay, UBND phường Đông Ngạc đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với 142 trong tổng số 167 hộ dân có đất bị thu hồi để thực hiện dự án.

    Về tiến độ thi công, các công việc liên quan đến gom đất màu, đất hữu cơ, phát quang và dọn dẹp mặt bằng đạt khoảng 96%. Hệ thống đường công vụ đã hoàn thành.

    Khối lượng đào lòng hồ, đào đất hạ cấp và đào đất xung quanh hồ được ghi nhận đạt 83.256m³. Trong khi đó, khối lượng đất cấp 2 vận chuyển đến bãi trữ đạt 77.756m³.

    Tranh thủ thời tiết thuận lợi, các đơn vị thi công tăng cường nhân lực, tổ chức làm việc theo 3 ca 4 kíp nhằm đẩy nhanh tiến độ. Quá trình thi công vẫn phải bảo đảm các yêu cầu về chất lượng và khối lượng, hướng tới mục tiêu hoàn thành công trình đúng thời hạn.

    Theo thiết kế, khu vực xung quanh hồ sẽ được bố trí đường dạo, hệ thống chiếu sáng và cây xanh cảnh quan. Bên cạnh chức năng điều tiết nước, công trình còn được kỳ vọng bổ sung không gian xanh, cải thiện cảnh quan và môi trường sống cho người dân trong khu vực.

    Dự án dự kiến hoàn thành trong quý IV/2026. Khi đưa vào sử dụng, hồ điều hòa Chèm sẽ góp phần tăng khả năng trữ nước, hỗ trợ tiêu thoát nước và từng bước hoàn thiện hệ thống hồ điều hòa theo quy hoạch của thành phố.

    Viên Minh

    Nguồn https://baomoi.com/cong-truong-ho-dieu-hoa-gan-500-ty-dong-o-cua-ngo-phia-bac-ha-noi-c56245260.epi

  • Chi 1 USD mua biệt thự bỏ hoang, hai anh em kiếm lời cả triệu USD

    Năm 1986, hai anh em Christopher và Steve White quyết định mua căn biệt thự bỏ hoang ở Michigan (Mỹ) với giá chỉ 1 USD. Biệt thự rộng hơn 743m², được xây dựng từ năm 1861.

    Tọa lạc trong một khu phố lịch sử, biệt thự được thiết kế theo phong cách Mansard thời Đế chế thứ hai, nổi bật với hai tháp vuông, diềm mái trang trí công phu và mái ngói đá phiến có hoa văn.

    Nhiều năm trong tình trạng bỏ hoang khiến căn biệt thự xuống cấp nghiêm trọng. Cánh cửa chính không còn, các cửa sổ bị vỡ và việc bảo trì ngày càng trở nên khó khăn khi thành phố phải đối mặt với những thách thức kinh tế.

    Trước tình trạng hư hỏng nặng, chính quyền bắt đầu tìm kiếm các phương án cho tương lai của căn biệt thự và không loại trừ khả năng phá dỡ nó.

    Căn biệt thự được xây dựng từ năm 1861. (Ảnh: Chris White)

    Christopher cho biết, những người khác đề xuất chuyển đổi khu đất thành nhà nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, gia đình White lại có tầm nhìn riêng – biến biệt thự thành một tòa nhà chung cư. Cuối cùng, đề xuất của họ được chấp thuận. Christopher nói: “Chúng tôi đã mua nó vào năm 1986 với giá chỉ 1 USD”.

    Sau khi mua mới là phần việc khó khăn nhất. Hai anh em Christopher và Steve White phá bỏ toàn bộ nội thất và dành 14 tháng để cải tạo, ưu tiên bảo tồn nhiều chi tiết nguyên bản. Sàn gỗ cứng và lò sưởi lát gạch Pewabic quý hiếm đều được giữ nguyên.

    Christopher chia sẻ rằng mái nhà bền bỉ theo thời gian và đến nay vẫn ở trạng thái rất tốt.

    Cuối cùng, căn biệt thự hoàn thiện đã được chuyển đổi thành 7 căn hộ cao cấp, có diện tích từ 74 đến 111,5 m².

    Sau khi cải tạo, biệt thự chuyển đổi thành 7 căn hộ cao cấp. (Ảnh: Chris White)

    Nhiều thập kỷ sau khi bắt tay vào dự án khổng lồ, công sức phục hồi của hai anh em vẫn tiếp tục mang lại kết quả tốt đẹp.

    Theo thông tin trên trang LoopNet, biệt thự Gilbert Mansion do Christopher quản lý, được niêm yết với giá 1,125 triệu USD. Đây là một bất động sản nhà ở cho thuê toàn bộ, tạo ra thu nhập ổn định và không có phòng trống.

    Chia sẻ với Realtor.com, Christopher tiết lộ, các căn hộ cho thuê với giá từ 1.050 đến 1.575 USD mỗi tháng. Ước tính mức giá này thấp hơn khoảng 10% so với giá thị trường hiện tại.

    Mỗi căn hộ có giá thuê 1.050 đến 1.575 USD/tháng. (Ảnh: Chris White)

    “Khách thuê của chúng tôi chủ yếu là người đi làm tại khu vực từ Ypsilanti, Ann Arbor cho đến Detroit.Về sinh viên, chúng tôi chỉ nhận học viên cao học”, Christopher nói.

    Với Christopher, sự lột xác của dinh thự là bài học cho bất kỳ ai muốn phục dựng một công trình tương tự. Ông khuyên những người có ý định mua nên tiếp cận quá trình này bằng sự kiên nhẫn và nghiên cứu cẩn trọng.

    Biệt thự hiện có giá hơn 1 triệu USD. (Ảnh: Chris White)

    Ông chia sẻ: “Lời khuyên tốt nhất là hãy kiên nhẫn. Một thương vụ tốt luôn cần thời gian, trải qua nhiều lần tìm kiếm lẫn trả giá. Hãy thực hiện đúng quy trình thẩm định và đừng để cảm xúc chi phối quyết định mua bán”.

    Bằng Lăng

    Nguồn https://baomoi.com/chi-1-usd-mua-biet-thu-bo-hoang-hai-anh-em-kiem-loi-ca-trieu-usd-c56245259.epi

  • Chưa thực hiện ngay việc tiếp tục sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã

    Tại họp báo quý III của UBND tỉnh Phú Thọ, lãnh đạo Sở Nội vụ cho biết, đơn vị phối hợp với các cơ quan, địa phương rà soát phương án tiếp tục sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã theo hướng điều chỉnh ở mức cần thiết, phù hợp thực tiễn.

    Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Phú Thọ có 148 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 133 xã và 15 phường. (Ảnh: Dân Việt)

    Tuy nhiên, Trung ương đang xây dựng hướng dẫn về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã theo Kết luận 76 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV. Bộ Nội vụ cũng được Chính phủ giao hướng dẫn việc sắp xếp tại các địa phương thực sự có nhu cầu, gắn với định hướng hình thành đơn vị hành chính cấp xã hạt nhân, tiêu biểu.

    UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu việc sắp xếp phải thận trọng, khách quan, không thực hiện cơ học, tránh xáo trộn không cần thiết; đồng thời xem xét các yếu tố dân số, diện tích, địa lý, lịch sử, văn hóa, giao thông, không gian phát triển và năng lực quản trị.

    “Trước mắt, Phú Thọ chưa thực hiện ngay việc tiếp tục điều chỉnh, sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã, mà chờ hướng dẫn thống nhất từ Trung ương”, lãnh đạo Sở Nội vụ Phú Thọ thông tin.

    Trong thời gian chờ hướng dẫn, địa phương được yêu cầu tập trung làm việc, không để những thông tin chưa chính thức ảnh hưởng đến hoạt động của bộ máy. Khi có văn bản chỉ đạo, hướng dẫn của Trung ương và chỉ đạo của tỉnh, Sở Nội vụ Phú Thọ sẽ phối hợp với cơ quan, đơn vị cùng UBND xã/phường tham mưu UBND tỉnh thực hiện.

    Theo thông tin từ Bộ Nội vụ, hiện nay Trung ương không đặt vấn đề sắp xếp địa giới hành chính cấp xã do hệ thống đang vận hành ổn định, hiệu quả.

    Trường hợp địa phương thấy thật sự cần thiết phải điều chỉnh, Bộ Nội vụ đề nghị căn cứ chủ trương của Đảng, pháp luật của Nhà nước, quy hoạch, thực tiễn quản trị và phù hợp nguyện vọng chính đáng của Nhân dân thì đề xuất cấp có thẩm quyền quyết định.

    Bộ Nội vụ nhấn mạnh phương án đề xuất điều chỉnh địa giới hành chính phải khoa học, thận trọng, khả thi, tạo đồng thuận và phải phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và phục vụ Nhân dân tốt hơn. Đồng thời Ban Thường vụ, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, thành ủy phải chịu trách nhiệm về đề xuất đó.

    Cả nước vẫn còn 705 đơn vị hành chính cấp xã chưa đáp ứng tiêu chuẩn theo quy định.

    Anh Văn

    Nguồn https://baomoi.com/chua-thuc-hien-ngay-viec-tiep-tuc-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-cap-xa-c56245253.epi

  • Khi nào cư dân tại 12 dự án liên quan ông Lê Thanh Thản được tự làm sổ đỏ?

    Nội dung này được nêu trong dự thảo Nghị quyết của HĐND TP Hà Nội về cơ chế, chính sách đặc thù, biện pháp khắc phục hậu quả để giải quyết tồn tại vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng gắn với tái thiết, chỉnh trang đô thị tại 12 dự án thuộc các doanh nghiệp do ông Lê Thanh Thản làm đại diện theo pháp luật, chủ sở hữu, người quản lý điều hành hoặc tham gia góp vốn thành lập, hợp tác đầu tư.

    12 dự án gồm: CT6 Kiến Hưng, Đại Thanh, CT5 Tân Triều, Khu nhà ở Xa La, CT11 và CT12 tại khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ, các tòa VP3, VP5, VP6 và tổ hợp chung cư HH1, HH2, HH3, HH4 tại khu vực Linh Đàm.

    Khu chung cư HH Linh Đàm. (Ảnh: Đại Đoàn Kết)

    Đáng chú ý, dự thảo Nghị quyết đề xuất cơ chế giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) cho người mua nhà tại các dự án này.

    Theo đó, sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nộp lại số lợi bất hợp pháp về xây dựng và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai), chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn tất hồ sơ, gửi cơ quan chức năng để thực hiện cấp sổ đỏ cho các tổ chức, cá nhân mua nhà tại các công trình, dự án.

    Trường hợp chủ đầu tư đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính nêu trên nhưng không hoàn tất hồ sơ gửi cơ quan chức năng, người mua nhà được trực tiếp nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ. Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm tiếp nhận và giải quyết hồ sơ theo quy định.

    Như vậy, theo đề xuất của UBND TP Hà Nội, người mua nhà có thể chủ động thực hiện thủ tục đề nghị cấp sổ đỏ mà không phải phụ thuộc vào việc chủ đầu tư nộp hồ sơ, với điều kiện chủ đầu tư đã hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo Nghị quyết.

    Người dân phải di dời sẽ có 3 lựa chọn

    Bên cạnh cơ chế cấp sổ đỏ, dự thảo Nghị quyết cũng đề xuất chính sách đối với người mua căn hộ thuộc diện phải di dời tại các dự án vi phạm.

    Cụ thể, người mua nhà được chủ động lựa chọn, thỏa thuận với chủ đầu tư một trong ba phương án giải quyết quyền lợi.

    Thứ nhất, nhận tiền đền bù, bồi thường và hỗ trợ từ chủ đầu tư.

    Thứ hai, chuyển sang căn hộ hoặc nhà ở tương đương tại dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện kinh doanh do chủ đầu tư thực hiện.

    Thứ ba, người mua nhà đáp ứng điều kiện theo Luật Nhà ở được ưu tiên mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án do chủ đầu tư thực hiện mà không phải qua bốc thăm.

    Dự thảo Nghị quyết cũng nhấn mạnh, việc khắc phục hậu quả vi phạm tại 12 dự án phải bảo đảm thượng tôn pháp luật, khách quan, công bằng, đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân, bảo đảm an sinh xã hội và gắn với tái thiết, chỉnh trang đô thị.

    Chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, xây dựng và nộp lại các khoản lợi bất hợp pháp từ phần công trình vi phạm được phép tồn tại.

    Đồng thời, chủ đầu tư phải chịu toàn bộ chi phí khắc phục hậu quả, di dời, bồi thường, hỗ trợ tạm cư, tháo dỡ, hoàn trả và bổ sung hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Kinh phí được bảo đảm bằng tiền ký quỹ và tài sản của chủ đầu tư, không sử dụng ngân sách Nhà nước để chi trả chi phí do vi phạm gây ra.

    Dự thảo khẳng định việc áp dụng cơ chế đặc thù không làm thay đổi bản chất hành vi vi phạm pháp luật, không làm mất hiệu lực các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án và quyết định xử lý đã có hiệu lực pháp luật. Việc cho phép công trình, phần công trình vi phạm tiếp tục tồn tại theo hiện trạng là biện pháp khắc phục hậu quả, không phải hợp thức hóa hành vi vi phạm.

    Anh Văn

    Nguồn https://baomoi.com/khi-nao-cu-dan-tai-12-du-an-lien-quan-ong-le-thanh-than-duoc-tu-lam-so-do-c56245261.epi

  • [Video] Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến thu hồi đất của khoảng 1.855 hộ dân để xây dựng Metro số 4

    Hiện 21 phường, xã có tuyến Metro số 4 đi qua đang tổ chức tham vấn ý kiến cộng đồng dân cư về dự án.

    NGUYỄN THÚY

    Nguồn https://baomoi.com/video-thanh-pho-ho-chi-minh-du-kien-thu-hoi-dat-cua-khoang-1-855-ho-dan-de-xay-dung-metro-so-4-c56244972.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!