Category: Tin BĐS Việt Nam

Nhiều vị trí đường dẫn cầu Đồng Liên phía Hương Sơn dài khoảng 1,2km chưa được giải phóng mặt bằng. (Ảnh: THẾ BÌNH)

Như đã phản ánh, mặc dù Ủy ban nhân dân thành phố Thái Nguyên yêu cầu tháo dỡ cầu treo Đồng Liên (cầu Song Điền) bắc qua sông Cầu từ tháng 6/2024 do có nhiều vi phạm. Nhưng người dân địa phương không đồng tình nên từ đó đến nay cầu vẫn tồn tại để phục vụ đi lại, giao thương hàng hóa trong tình trạng ngày càng xuống cấp, có nguy cơ mất an toàn.

Nhằm thay thế cầu treo Đồng Liên và thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội địa phương, tháng 4/2025, Ủy ban nhân dân thành phố Thái Nguyên đã phê duyệt dự án xây dựng cầu đường bộ kết nối phường Hương Sơn và xã Đồng Liên (cầu Đồng Liên), nay thuộc phường Gia Sàng (Thái Nguyên).

Dự án gồm hai phần, cầu Đồng Liên dài 252m, rộng 12m bắc qua sông Cầu, cách cầu treo Đồng Liên khoảng 700m về phía thượng lưu; đường dẫn hai bên cầu dài 1,8km, rộng từ 7,5m đến 12m (tùy từng đoạn) với tổng mức đầu tư hơn 210,5 tỷ đồng. Công trình được khởi công cuối tháng 1/2026 và dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 1/2027.

Cầu Đồng Liên được xây dựng bằng bê-tông cốt thép vĩnh cửu để thay thế cầu treo Đồng Liên với nhiều bất cập, bị yêu cầu ngừng sử dụng, tháo dỡ cho thấy sự cần thiết, tính chất khẩn trương nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của học sinh, vận chuyển hàng hóa, giao thương rất lớn của người dân trong khu vực. Nhưng việc giải phóng mặt bằng của Ủy ban nhân dân phường Gia Sàng rất chậm dẫn đến việc xây dựng cầu và đường dẫn bị chậm theo dù thời gian thi công sắp hết.

Cụ thể là, đến nay cầu Đồng Liên mới thi công được 60% khối lượng, mố M2 và trụ T6 với kỹ thuật phức tạp, đường dẫn hai bên cầu dài 1,8km chưa thi công được vì nhà thầu chưa được bàn giao mặt bằng. Đại diện chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình giao thông và nông nghiệp tỉnh Thái Nguyên cho biết: Công trình không thể hoàn thành theo đúng tiến độ vì giải phóng mặt bằng của chính quyền địa phương chậm trễ.

Cầu Đồng Liên và đường dẫn sử dụng 5,94ha, trong đó phải thống kê, kiểm đếm, bồi thường giải phóng mặt bằng 3,29ha của 207 hộ gia đình. Làm việc với chủ đầu tư, sở, ngành chức năng và chính quyền địa phương ngày 5/9, Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên Nguyễn Linh yêu cầu Ủy ban nhân dân phường Gia Sàng hoàn thành giải phóng mặt bằng công trình này trong tháng 10/2026.

Tuy nhiên, chủ đầu tư cho biết, đến nay chính quyền phường Gia Sàng mới phê duyệt phương án bồi thường được 106 hộ với diện tích 2,05ha, trong đó chi trả bồi thường được 93 hộ với diện tích 1,81ha. Vướng mắc chủ yếu đối với giải phóng mặt bằng công trình là chính quyền địa phương chậm xác định nguồn gốc, chủ sử dụng đất, giá bồi thường đất; thẩm định, phê duyệt bồi thường dẫn đến các khâu tiếp theo bị ách tắc.

Theo đại diện nhà thầu, diện tích đã giải phóng được mặt bằng theo kiểu “xôi đỗ” nên rất khó triển khai thi công, hoặc thi công không hiệu quả, kéo dài và gây thiệt hại lớn cho nhà thầu. Đơn cử như nhà thầu phải thuê đất bên phía Hương Sơn để mở rộng đường; mượn đường bê-tông dân sinh của tổ dân phố để vận chuyển vật tư, vật liệu, máy móc thi công cầu, khi hoàn thành phải sửa chữa hoàn trả với chi phí lớn.

Mố M2 và trụ T6 cầu Đồng Liên chưa thi công được. (Ảnh: THẾ BÌNH)

Ông Dương Đức Chiến, đại diện nhà thầu tại công trình trần tình: Thời gian vừa qua, máy móc, thiết bị, nhân lực phải thi công cầm chừng để đợi mặt bằng. Với tiến độ này thì thời gian tới phải gia hạn thi công thêm vài tháng, hợp đồng đơn giá cố định trong khi giá nhiên liệu, vật tư, vật liệu đều tăng cao nên chúng tôi đang đối mặt với rất nhiều khó khăn, thua lỗ vì chính quyền địa phương không giải phóng được mặt bằng kịp thời.

Cầu Đồng Liên, đường dẫn thi công kéo dài không chỉ làm nhà thầu thiệt hại mà lãnh đạo tỉnh, chủ đầu tư và người dân địa phương cũng rất sốt ruột. Kiểm tra hiện trường, làm việc với cơ quan, đơn vị, địa phương ngày 13/9, Bí thư Tỉnh ủy Thái Nguyên Trịnh Xuân Trường kết luận: Tiến độ giải phóng mặt bằng dự án cầu Đồng Liên, đường dẫn rất chậm, công tác lãnh đạo, chỉ đạo của phường Gia Sàng chưa đáp ứng yêu cầu. Đồng thời yêu cầu phường Gia Sàng khẩn trương xác định giá đất cụ thể đối với các thửa đất đã thống kê; tiếp tục tập trung giải phóng mặt bằng phần đường dẫn, không để ảnh hưởng đến tiến độ chung của dự án.

Trụ sở Google tại Mountain View, California, Mỹ. (Ảnh: Kyodo/TTXVN)

Dự án trung tâm dữ liệu trí tuệ nhân tạo (AI) trị giá 15 tỷ USD của Google tại thành phố cảng Visakhapatnam, bang Andhra Pradesh, Ấn Độ đang vấp phải sự phản đối ngày càng mạnh từ người dân địa phương do lo ngại về nguồn nước, điện năng, môi trường và việc làm.

Theo hãng tin AFP, máy xúc đã bắt đầu san ủi rừng và đất nông nghiệp trên khu đất rộng khoảng 240ha để xây dựng trung tâm dữ liệu lớn nhất của Google bên ngoài Mỹ.

New Delhi coi đây là nền tảng cho tham vọng công nghệ quốc gia, bởi Visakhapatnam là điểm cập bờ của các tuyến cáp quang biển nối Ấn Độ với Singapore.

Dù được nhận bồi thường, nhiều nông dân vẫn lên tiếng vì cảm thấy không được tôn trọng trong quá trình thu hồi đất.

Các nhóm hoạt động vì môi trường tại Andhra Pradesh yêu cầu tạm dừng mọi dự án trung tâm dữ liệu mới trên toàn bang cho tới khi có kết quả đánh giá tác động môi trường và xã hội độc lập.

Theo Google, dự án sẽ tạo ra hoạt động kinh tế trị giá 688 triệu USD mỗi năm cho địa phương. Dự án cũng tạo khoảng 4.200 việc làm trong giai đoạn xây dựng và hàng trăm vị trí chuyên môn khi đi vào vận hành năm 2028.

Phía Google khẳng định khoản đầu tư là cam kết kéo dài nhiều thập kỷ, đi kèm trách nhiệm bảo đảm cộng đồng xung quanh được hưởng lợi.

Phía chính quyền bang cho biết đang xây dựng và bàn giao nhà ở mới cho các hộ dân từng sinh sống trên khu đất dự án. Đồng thời, chính quyền bang kỳ vọng con số việc làm trực tiếp và gián tiếp có thể lên tới 188.000.

Tuy nhiên, giới hoạt động cho rằng lợi ích này khó lan tỏa tới người dân, bởi địa phương cần các ngành thâm dụng lao động hơn là thâm dụng vốn.

Số liệu chính phủ cho thấy Ấn Độ tạo ra gần 1/5 lượng dữ liệu số toàn cầu, nhưng chỉ sở hữu khoảng 3% công suất trung tâm dữ liệu thế giới. Để thu hẹp khoảng cách đó, Ấn Độ đã đưa ra nhiều ưu đãi, trong đó có giảm thuế, nhằm thu hút các tập đoàn công nghệ lớn.

Google không phải nhà đầu tư duy nhất. Liên doanh giữa Reliance Industries, Brookfield và Digital Realty cũng đang rót 11 tỷ USD vào một trung tâm dữ liệu AI khác tại thành phố này.

Sức hút đầu tư khiến giá đất tại Visakhapatnam tăng trung bình hơn 45% kể từ khi thành phố công bố kế hoạch phát triển.

Làn sóng phản đối trung tâm dữ liệu đang lan rộng ở nhiều nước. Mới đây, một cơ quan chức năng Phần Lan đã yêu cầu tạm dừng thi công hai địa điểm trung tâm dữ liệu của Google để chờ đánh giá tác động môi trường bắt buộc./.

Tham dự có lãnh đạo các sở, ngành: Tài chính, Công thương, Xây dựng, Ngoại vụ, Nông nghiệp và Môi trường, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Khoa học và Công nghệ, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Chi cục Hải quan khu vực XVI, Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh, Ban Quản lý dự án đầu tư và xây dựng tỉnh, Văn phòng UBND tỉnh.

Các đại biểu dự hội nghị.

9 tháng đầu năm, toàn tỉnh có 96 nhiệm vụ phát triển kinh tế cửa khẩu, trong đó 19 nhiệm vụ đã hoàn thành, 74 nhiệm vụ đang triển khai. Toàn tỉnh có 293 doanh nghiệp tham gia hoạt động xuất nhập khẩu, giảm 44 doanh nghiệp so với cùng kỳ. Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa qua địa bàn tỉnh, bao gồm cả hàng hóa giám sát, đạt 1.356 triệu USD, tăng 4% so với cùng kỳ năm 2025, bằng 77% kế hoạch năm. Kim ngạch xuất nhập khẩu mở tờ khai trực tiếp tại địa bàn đạt 692 triệu USD, giảm 35% so với cùng kỳ, bằng 48% kế hoạch. Thu thuế xuất nhập khẩu đạt 1.117,7 tỷ đồng, giảm 38%, bằng 61% kế hoạch. Thu phí sử dụng công trình kết cấu hạ tầng cửa khẩu đạt 50,7 tỷ đồng, tăng 99,57% so với cùng kỳ, bằng 181,18% dự toán giao.

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đang tổ chức triển khai 5 dự án đầu tư hạ tầng khu kinh tế, khu công nghiệp. Hiện, trong khu kinh tế cửa khẩu có 49 dự án của 39 doanh nghiệp với tổng vốn đăng ký khoảng 4.112 tỷ đồng, vốn thực hiện khoảng 1.120,3 tỷ đồng (43 dự án đang hoạt động, 6 dự án đang triển khai). Trong 9 tháng đầu năm, doanh thu đạt khoảng 814,5 tỷ đồng, tăng 30,9% so với cùng kỳ; nộp ngân sách nhà nước khoảng 40,6 tỷ đồng, giảm 4,4%.

Công tác quy hoạch, đầu tư hạ tầng khu kinh tế cửa khẩu tiếp tục được triển khai; 9 đồ án quy hoạch đang thực hiện; đồ án quy hoạch chung Khu kinh tế cửa khẩu Trà Lĩnh cơ bản hoàn thành, dự kiến trình phê duyệt trong tháng 10/2026; các đồ án còn lại và việc điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040 tiếp tục được triển khai.

Lãnh đạo Chi cục Hải quan khu vực XVI phân tích tình hình xuất nhập khẩu trên địa bàn tỉnh.

3 tháng cuối năm, tỉnh phấn đấu kim ngạch xuất nhập khẩu đạt 443 triệu USD; thu thuế xuất nhập khẩu đạt 1.365 tỷ đồng. Tỉnh tiếp tục hoàn thiện quy hoạch, đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng, tăng cường kết nối thương mại, hỗ trợ doanh nghiệp, đưa nền tảng cửa khẩu số tại Tà Lùng và Trà Lĩnh vào vận hành chính thức; dự kiến cuối tháng 11/2026 tổ chức công bố mở cặp cửa khẩu Bản Khoòng (Việt Nam) – Nham Ứng (Trung Quốc).

Các đại biểu tập trung phân tích những khó khăn, vướng mắc, đề xuất giải pháp khơi thông luồng hàng hóa, nguồn hàng xuất khẩu, giảm chi phí logistics, đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, thu hút dự án đầu tư mới và nâng cao hiệu quả hoạt động kinh tế cửa khẩu trong thời gian tới.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lương Tuấn Hùng phát biểu kết luận.

Phát biểu kết luận, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lương Tuấn Hùng đề nghị các sở, ngành, địa phương chủ động triển khai các nhiệm vụ thuộc chức trách, thẩm quyền; xác định rõ cơ quan chủ trì, cơ quan phối hợp và thời hạn hoàn thành, bảo đảm thực hiện đúng quy trình. Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh phát huy vai trò đầu mối, thiết lập các nhóm trao đổi trực tuyến theo từng nhiệm vụ, từng địa bàn để kịp thời cập nhật tiến độ, phối hợp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Các cơ quan liên quan định kỳ hằng tháng rà soát kết quả và thực hiện 96 nhiệm vụ làm cơ sở đánh giá kết quả thực hiện cuối năm.

Về nguồn lực đầu tư hạ tầng, Sở Tài chính phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh khẩn trương tham mưu phương án xử lý, đồng thời nghiên cứu đẩy mạnh phân cấp, ủy quyền và xây dựng kế hoạch bố trí nguồn lực từ đầu năm, nâng cao tính chủ động trong triển khai. Yêu cầu Văn phòng UBND tỉnh tham mưu, báo cáo lãnh đạo tỉnh đối với những nhiệm vụ trọng tâm, nhất là giải pháp bảo đảm thu thuế xuất nhập khẩu đạt kế hoạch năm 2026; chủ động đưa các nội dung quan trọng vào chương trình công tác để tập trung chỉ đạo.

Các nhiệm vụ lớn về đối ngoại, giải phóng mặt bằng và quy hoạch cửa khẩu, đề nghị các cơ quan liên quan khẩn trương rà soát, báo cáo phương án thực hiện; trong đó, tập trung tháo gỡ vướng mắc về giải phóng mặt bằng khu vực cửa khẩu và quyết tâm hoàn thành quy hoạch cửa khẩu Trà Lĩnh. Các sở, ngành chủ động đề xuất lãnh đạo UBND tỉnh giải quyết những khó khăn vượt thẩm quyền, phấn đấu hoàn thành dứt điểm từng nhiệm vụ, góp phần nâng cao hiệu quả thực hiện Chương trình phát triển kinh tế cửa khẩu.

Một góc Bắc Ninh. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

Lãnh đạo TP Bắc Ninh mới đây đã có buổi làm việc đôn đốc tiến độ triển khai các dự án thuộc phường Tam Sơn và phường Tiên Du, theo Cổng TTĐT TP Bắc Ninh. 

Trên địa bàn các phường này đang triển khai 2 khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tại tiểu khu 112.1 và 112.3. Cả hai dự án đều đã cơ bản hoàn thành các thủ tục về quy hoạch, báo cáo nghiên cứu khả thi, đánh giá tác động môi trường. Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) đang chậm khoảng 6 tháng so với tiến độ hợp đồng.

Tiểu khu 112.1 thuộc phường Tiên Du có diện tích khoảng 299 ha, quy mô dân số khoảng 26.900 người, tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 19.714 tỷ đồng. Nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội.

Công tác GPMB liên quan đến 2.714 hộ dân thuộc 4 tổ dân phố. Đến nay, địa phương đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 1.096 hộ tại 3 tổ dân phố với diện tích gần 150 ha, đạt hơn 50% tổng diện tích dự án. Đến ngày 20/9, đã chi trả cho 543 hộ với diện tích khoảng 55,2ha, tổng số tiền khoảng 311 tỷ đồng.

Tiểu khu 112.3 thuộc phường Tam Sơn có diện tích khoảng 199 ha, quy mô dân số khoảng 7.637 người, tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 11.171 tỷ đồng. Nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Tây Bắc.

Địa phương đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 2.506/2.526 hộ, diện tích khoảng 183 ha, tương đương 92,4% diện tích dự án. Tuy nhiên, mới có 1.124 hộ nhận tiền, với diện tích hơn 69 ha; kinh phí đã chi trả gần 392 tỷ đồng.

Nguyên nhân chủ yếu khiến tiến độ GPMB các dự án còn chậm là một bộ phận người dân chưa đồng thuận, chưa phối hợp kiểm đếm, nhận thông báo thu hồi đất hoặc nhận tiền bồi thườn. Một số trường hợp còn kiến nghị liên quan đến chính sách bồi thường, hỗ trợ.

Bên cạnh đó, tại tiểu khu 112.3, việc bố trí quỹ đất mới và di chuyển Nghĩa trang Nhân dân Tổ dân phố Hồi Quan với hơn 500 ngôi mộ còn nhiều khó khăn. Một số trường hợp có đất hợp pháp bị thu hồi nhưng đang sinh sống ở nơi khác, liên quan đến chính sách hỗ trợ chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm…

Tại buổi làm việc, lãnh đạo TP Bắc Ninh đánh giá kết quả bồi thường GPMB chưa đáp ứng yêu cầu và yêu cầu các địa phương tập trung đẩy nhanh tiến độ.

Trước mắt, 2 phường phải rà soát cụ thể từng khu vực, nhất là những khu vực đạt khối lượng lớn về GPMB, từ đó xây dựng tiến độ chi tiết để thực hiện. Đồng thời tăng cường tuyên truyền, vận động, đối thoại, giải thích với người dân. Đối với các phương án bồi thường, hỗ trợ đã được phê duyệt, cần tập trung tổ chức chi trả kịp thời, đúng quy định.

Các sở, ngành được giao rà soát toàn bộ hồ sơ, thủ tục pháp lý của dự án và công tác GPMB, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh. Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố chỉ đạo ưu tiên nhân lực kiểm đếm, lập và hoàn thiện phương án, chi trả bồi thường, hỗ trợ. Những kiến nghị hợp pháp, chính đáng của người dân cần được xem xét, giải quyết kịp thời.

Theo đó, HoREA đề nghị sửa đổi điểm a khoản 2, khoản 5 và bổ sung các khoản 6, 7, 8 sau khoản 5 Điều 81 của dự thảo Luật Đất đai về gia hạn sử dụng đất.

Tại điểm a khoản 2 Điều 81, HoREA đề nghị bổ sung quy định: Trong thời gian 12 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất, người sử dụng đất đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, quyết định gia hạn thời hạn sử dụng đất.

Theo Hiệp hội, quy định này nhằm bảo đảm cơ quan nhà nước có đủ thời gian xem xét, giải quyết thủ tục hành chính, đồng thời giúp người sử dụng đất chủ động hơn trong quá trình thực hiện thủ tục. Qua đó, hạn chế tình trạng chậm gia hạn dẫn đến gián đoạn việc sử dụng đất hoặc phát sinh vướng mắc pháp lý.

HoREA đề xuất thay đổi quy định gia hạn đất. Ảnh minh họa/VV

Đối với khoản 5 Điều 81, HoREA đề nghị sửa đổi quy định về thời hạn sử dụng đất của dự án sau khi được điều chỉnh dự án đầu tư theo pháp luật về đầu tư và có thay đổi thời hạn hoạt động. Theo đó, thời hạn sử dụng đất của dự án được điều chỉnh nhưng không vượt quá thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 81.

Đồng thời, Hiệp hội đề xuất bổ sung khoản 6, cho phép điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho nhà đầu tư mới thay thế nhà đầu tư đã giải thể, phá sản hoặc nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất.

Nhà đầu tư mới hoặc nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án phải nộp bổ sung tiền thuê đất theo quy định của pháp luật; thời hạn sử dụng đất được xác định theo thời hạn điều chỉnh của dự án đầu tư.

Tại khoản 7, HoREA đề nghị cho phép điều chỉnh thời hạn sử dụng đất trong trường hợp nhà đầu tư thay đổi phương án đầu tư kinh doanh để phù hợp với quy hoạch đô thị và nông thôn, quy hoạch ngành, khi thời hạn sử dụng đất còn lại của dự án không quá 30 năm. Nhà đầu tư phải nộp bổ sung tiền thuê đất theo quy định.

Tại khoản 8, Hiệp hội đề xuất cho phép điều chỉnh thời hạn sử dụng đất khi dự án còn không quá 10 năm sử dụng đất, nhưng quy hoạch đô thị và nông thôn, quy hoạch ngành đã xác định khu đất đó thành loại đất khác và nhà đầu tư có nhu cầu điều chỉnh.

Theo HoREA, việc sửa đổi khoản 5 và bổ sung các khoản 6, 7, 8 Điều 81 nhằm làm rõ cơ chế điều chỉnh thời hạn sử dụng đất khi dự án thay đổi thời hạn hoạt động, thay thế nhà đầu tư hoặc chuyển nhượng dự án. Qua đó, bảo đảm thời hạn sử dụng đất phù hợp với thời hạn thực hiện dự án và nghĩa vụ tài chính tương ứng của nhà đầu tư với Nhà nước.

Đồng thời, các đề xuất này tạo cơ sở xử lý những dự án còn thời hạn sử dụng đất ngắn nhưng nhà đầu tư có nhu cầu, có năng lực và có phương án đầu tư phù hợp với quy hoạch, góp phần tránh gián đoạn hoạt động đầu tư và lãng phí đất đai, nguồn lực đã đầu tư.

Trước tâm lý lo ngại thủ tục phức tạp khi chuyển sang tự kê khai thuế, Cục Thuế yêu cầu tăng cường hướng dẫn, hỗ trợ hộ kinh doanh. Ảnh: Nam Khánh.

Cục Thuế vừa có công văn gửi Thuế các tỉnh, thành phố, Chi cục Thuế Doanh nghiệp lớn và Chi cục Thuế Thương mại điện tử, yêu cầu tăng cường tuyên truyền, nhắc nhở, cảnh báo và xử lý vi phạm về thuế.

Theo Cục Thuế, trong năm 2026, nhiều nghị định, thông tư mới về thuế, hóa đơn có hiệu lực. Đáng chú ý, hộ, cá nhân kinh doanh chuyển từ nộp thuế theo phương pháp khoán sang tự kê khai, tự nộp thuế theo doanh thu thực tế. Trong quá trình chuyển đổi, tâm lý lo ngại thủ tục phức tạp, sợ khai sai, sợ bị xử phạt vẫn khá phổ biến ở hộ, cá nhân kinh doanh và doanh nghiệp nhỏ.

Trước thực tế này, Cục Thuế yêu cầu các đơn vị vừa tăng cường hỗ trợ người nộp thuế thực hiện đúng nghĩa vụ, vừa bảo đảm kỷ cương trong thực thi pháp luật.

Theo đó, Chi cục Thuế Doanh nghiệp lớn, Chi cục Thuế Thương mại điện tử và Thuế các tỉnh, thành phố có trách nhiệm chỉ đạo các Thuế cơ sở đẩy mạnh tuyên truyền, hướng dẫn, giúp người nộp thuế hiểu đúng quy định, hạn chế sai sót và rủi ro vi phạm.

Đối với các sai sót do chưa nắm rõ quy định, không có dấu hiệu cố ý, cơ quan thuế cần kịp thời nhắc nhở, hướng dẫn người nộp thuế điều chỉnh, khắc phục theo quy định. Đồng thời, chủ động rà soát, cảnh báo sớm những trường hợp có nguy cơ khai sai, chậm khai hoặc chậm nộp thuế; lưu giữ hồ sơ, thông tin về việc đã nhắc nhở, hướng dẫn để làm căn cứ xem xét, xử lý khi cần thiết.

Tuy nhiên, cơ quan quản lý nhấn mạnh việc nhắc nhở, hướng dẫn không thay thế hoặc làm chậm quá trình xử lý vi phạm. Với các trường hợp cố ý khai sai, trốn thuế, gian lận hoặc tiếp tục vi phạm sau khi đã được nhắc nhở, cảnh báo, cơ quan thuế phải xử lý nghiêm theo quy định pháp luật, bảo đảm đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục. Việc xử lý phải bảo đảm không bỏ qua vi phạm nhưng cũng không xử phạt tràn lan.

Để công tác tuyên truyền, hỗ trợ đạt hiệu quả, Cục Thuế yêu cầu các đơn vị lựa chọn hình thức phù hợp với điều kiện thực tế tại địa phương, xây dựng tài liệu ngắn gọn, dễ hiểu theo từng nhóm ngành nghề và quy mô kinh doanh. Trong đó, cần chú trọng hỗ trợ trực tiếp người nộp thuế lớn tuổi, ở vùng khó khăn hoặc hạn chế về công nghệ; duy trì đường dây nóng, kênh hỗ trợ trực tuyến và giải đáp kịp thời, đầy đủ, tránh để người nộp thuế phải đi lại nhiều lần.

Thủ trưởng đơn vị chịu trách nhiệm tổ chức triển khai trên địa bàn quản lý, bảo đảm mọi hộ, cá nhân kinh doanh được tiếp cận đầy đủ thông tin, hướng dẫn.

Song, việc mở rộng phải gắn với tính toán phù hợp về thủy văn, vận hành và bảo đảm an toàn công trình, hồ chứa, khu vực hạ du.

Đẩy nhanh tiến độ dự án

So với xây dựng 1 công trình mới, mở rộng nhà máy thủy điện có lợi thế về tận dụng một phần hệ thống công trình, hạ tầng và nguồn nước hiện hữu. Tại Gia Lai, nhiều dự án đang được triển khai theo hướng này.

Thủy điện Ialy mở rộng, công suất 360 MW, nằm trên địa bàn xã Ia Ly (tỉnh Gia Lai) và xã Ya Ly (tỉnh Quảng Ngãi) đã đưa vào vận hành. Dự án Thủy điện Sê San 4A mở rộng tại xã Ia O, công suất 29 MW, dự kiến khởi công trong tháng 10-2026.

Các dự án Thủy điện Sê San 3 mở rộng, công suất 130 MW tại xã Ia Ly (tỉnh Gia Lai) và xã Ya Ly (tỉnh Quảng Ngãi); Sê San 4 mở rộng, công suất 120 MW tại xã Ia O (tỉnh Gia Lai) và xã Ia Tơi (tỉnh Quảng Ngãi) và Ry Ninh II mở rộng, công suất 10 MW tại xã Ia Ly, dự kiến khởi công trong năm 2027.

Hạ lưu Nhà máy Thủy điện Sê San 3 tại xã Ia Ly (tỉnh Gia Lai) và xã Ya Ly (tỉnh Quảng Ngãi). Ảnh: V.T

Ông Nguyễn An – Tổng Giám đốc Công ty CP Thủy điện Ia O – cho biết, đơn vị đang hoàn tất các phần việc để khởi công dự án Thủy điện Sê San 4A mở rộng, có công suất lắp máy 29 MW, gồm 2 tổ máy, sản lượng điện trung bình khoảng 65,24 triệu kWh/năm.

Công trình sử dụng chung đập, hồ chứa với Nhà máy Thủy điện Sê San 4A hiện hữu, đấu nối vào Trạm biến áp 220 kV qua tuyến dài khoảng 0,46 km; dự kiến phát điện tháng 6-2028.

Dự án Thủy điện Sê San 4A mở rộng tận dụng chung đập, hồ chứa của Nhà máy Thủy điện Sê San 4A hiện hữu tại xã Ia O. Ảnh: ĐVCC

Hiệu quả của hướng đầu tư này đã được thể hiện tại dự án Thủy điện Ialy mở rộng. Dự án xây dựng mới tuyến năng lượng gồm kênh dẫn vào, cửa lấy nước, đường hầm dẫn nước, tháp điều áp, đường ống áp lực, nhà máy, kênh xả và hệ thống đấu nối; đồng thời sử dụng chung đập dâng, hồ chứa của Nhà máy Thủy điện Ialy hiện hữu, công suất 720 MW.

Công trình khi đi vào vận hành bổ sung trung bình 233 triệu kWh/năm, nâng cao hiệu quả khai thác nguồn nước và vận hành toàn bộ cụm thủy điện trên bậc thang sông Sê San.

Khai thác hiệu quả, bảo đảm an toàn

Ông Trần Thúc Kham – Phó Giám đốc Sở Công Thương – đánh giá, các dự án thủy điện mở rộng có thể tận dụng hệ thống hồ chứa, đập và một phần hạ tầng hiện hữu; đồng thời khai thác nguồn nước xả thừa hằng năm vào mùa lũ của các nhà máy hiện hữu để phát điện.

Khi được tính toán phù hợp với điều kiện thủy văn và phương thức vận hành, các dự án sẽ góp phần nâng cao khả năng cung ứng điện, nhất là thời điểm phụ tải cao.

Tận dụng hạ tầng hiện hữu là lợi thế, nhưng để trở thành công suất phát điện thực tế, các dự án mở rộng vẫn cần được tháo gỡ vướng mắc về thủ tục và cơ chế.

Ở góc độ hệ thống điện, công suất bổ sung phải được đặt trong tổng thể quy hoạch nguồn, khả năng truyền tải và nhu cầu phụ tải. Các dự án cần cơ chế đầu tư và giá điện đủ rõ để tính toán hiệu quả.

Hiện khung giá phát điện năm 2026 áp dụng cho các loại hình nhà máy điện năng lượng tái tạo, gồm các dự án tích hợp hệ thống lưu trữ năng lượng BESS và thủy điện mở rộng, chưa được Bộ Công Thương phê duyệt, ban hành chính thức.

Đây là một trong những vướng mắc đối với chủ đầu tư trong quá trình đàm phán, thỏa thuận và ký kết hợp đồng mua bán điện (PPA), ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế (hàng đầu, thứ 2 từ trái sang) kiểm tra thực tế triển khai Dự án Thủy điện Sê San 4A mở rộng tại xã Ia O. Ảnh: V.T

Cùng với tháo gỡ thủ tục, cơ chế, yêu cầu về đất đai, môi trường và an toàn công trình cũng được đặt ra chặt chẽ. Tại buổi kiểm tra tiến độ dự án Thủy điện Sê San 4A mở rộng cuối tháng 8-2026, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế yêu cầu chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, chính quyền địa phương, bảo đảm tiến độ nhưng phải tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật. Do dự án nằm tại khu vực biên giới, yêu cầu về quốc phòng – an ninh, trật tự an toàn xã hội cũng được lưu ý.

UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với cơ quan chức năng của tỉnh Gia Lai và tỉnh Quảng Ngãi rà soát, xác định chính xác phạm vi, ranh giới, diện tích đất thực hiện dự án; thực hiện đầy đủ thủ tục về đất đai, lâm nghiệp, môi trường, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.

Đặc biệt, các nhà đầu tư phải cam kết lắp đặt đầy đủ hệ thống quan trắc, cảnh báo và vận hành xả lũ theo quy trình được phê duyệt, bảo đảm an toàn công trình, hồ chứa và hạn chế tối đa ảnh hưởng đến khu vực hạ du. Đây là yêu cầu xuyên suốt, nhất là các dự án tận dụng chung đập, hồ chứa với công trình thủy điện hiện hữu.

Từ Thủy điện Ialy mở rộng đã vận hành đến các dự án đang chuẩn bị triển khai, Gia Lai đang tiếp tục khai thác tiềm năng từ hệ thống công trình thủy điện đã đầu tư.

Các dự án mở rộng dự kiến bổ sung khoảng 250 triệu kWh/năm, góp phần đáp ứng nhu cầu điện phục vụ sản xuất và phát triển KT-XH của tỉnh trong giai đoạn tới.