Nha1001 | Real-Estate Rating

Author: bachdn

  • Bắt đầu phá dỡ chợ Biên Hòa sau vụ cháy

    Phá dỡ khu vực đoạn 2 lồng chợ Biên Hòa sau vụ cháy.

    Theo ghi nhận, từ sáng 19/8, đơn vị phá dỡ đưa máy móc, công nhân đến khu vực đoạn 2 nhà lồng chợ Biên Hòa để tiến hành phá dỡ. Dự kiến, việc phá dỡ sẽ hoàn thành trong thời gian khoảng 10 ngày.

    Sau khi hoàn thành việc phá dỡ sẽ sửa lại khu vực lồng chợ bảo đảm an toàn và mỹ quan khu vực này.

    Sau vụ cháy chợ Biên Hòa khiến nhà lồng chợ có nguy cơ sụp đổ, ảnh hưởng đến người dân và các công trình lân cận, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai đã ra quyết định phá dỡ đoạn giữa (đoạn 2) nhà lồng chợ Biên Hòa.

    Phạm vi phá dỡ đoạn giữa công trình nhà lồng chợ Biên Hòa dài 38m, rộng 12,7m, nằm trong phạm vi tiếp giáp giữa 2 khe lún nối đoạn 1 và đoạn 3.

    Máy xúc phá dỡ mái ngói của đoạn 2 lồng chợ Biên Hòa.

    Theo Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai, lý do phá dỡ vì công trình có nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cộng đồng và công trình lân cận.

    Công ty cổ phần sản xuất thương mại dịch vụ Đồng Nai là chủ đầu tư, đơn vị quản lý sở hữu, phê duyệt phương án, giải pháp phá dỡ công trình xây dựng, có biện pháp thi công phá dỡ công trình; tổ chức thực hiện phá dỡ công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định của pháp luật khác có liên quan.

    Dự kiến, việc phá dỡ khu vực nguy cơ sụp đổ cao hoàn thành trong 10 ngày.

    Về nguyên nhân vụ cháy, kết quả điều tra ban đầu Công an thành phố Đồng Nai xác định do chập mạch điện (ngắn mạch) trên đường dây dẫn điện, cấp nguồn cho bóng đèn chiếu sáng bên trong ki-ốt do bà P.T.T. thuê, nằm tại tầng trệt của khu vực chợ Biên Hòa, phát sinh nguồn nhiệt cao làm cháy vỏ dây điện rồi bắt cháy vào hàng hóa gồm mây tre đan, đồ trang trí bằng lá khô… gây cháy. Sau đó, cháy lan qua các ki-ốt liền kề và kho chứa hàng tại lầu 1 phía trên chợ Biên Hòa, gây ra vụ cháy lớn.

    Như Báo Nhân Dân đã thông tin, tối 5/8, đã xảy ra cháy lớn tại khu vực chợ Biên Hòa, địa chỉ số 18, khu phố Hòa Bình, phường Trấn Biên, thành phố Đồng Nai.

    Sau hơn 3 giờ nỗ lực chữa cháy, hàng trăm cán bộ, chiến sĩ lực lượng Công an, Quân đội, cùng phương tiện chuyên dụng đã dập tắt hoàn toàn vụ cháy. Vụ việc không gây thiệt hại về người, nhưng nhiều tài sản đã bị thiêu rụi hoàn toàn trên diện tích 900m2.

    THIÊN VƯƠNG

    Nguồn https://baomoi.com/bat-dau-pha-do-cho-bien-hoa-sau-vu-chay-c55864733.epi

  • Gia Lai khởi công các dự án chào mừng kỷ niệm 81 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2-9

    * Dự án thành phần 2 thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn – Pleiku, đoạn từ Km22+000 – Km90+000 chính thức khởi công vào sáng nay.

    Dự lễ khởi công về phía Trung ương có Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Anh Tuấn cùng đại diện lãnh đạo các đơn vị trực thuộc các Bộ Xây dựng, Tài chính.

    Phía lãnh đạo tỉnh Gia Lai có Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Thái Đại Ngọc; các đồng chí nguyên lãnh đạo tỉnh qua các thời kỳ; lãnh đạo các sở, ban, ngành và chính quyền, người dân các địa phương có dự án đi qua.

    Đại biểu nhấn nút khởi công dự án thành phần 2 thuộc Dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn – Pleiku. Ảnh: Đức Thụy

    Dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn – Pleiku được Quốc hội phê duyệt chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 219/2025/QH15 dài 125 km, đi qua 16 xã, phường của tỉnh Gia Lai.

    Tuyến được đầu tư hoàn chỉnh 4 làn xe, nền đường và cầu rộng 24,75 m, tốc độ thiết kế 100 km/h. Dự án gồm 3 dự án thành phần, tổng mức đầu tư 43.734 tỷ đồng; trong đó, ngân sách Trung ương 42.484 tỷ đồng và ngân sách địa phương 1.250 tỷ đồng. Dự kiến thực hiện từ năm 2025 và hoàn thành vào năm 2029.

    Trong 3 dự án thành phần, dự án thành phần 2 có tổng mức đầu tư lớn nhất (khoảng 27.576 tỷ đồng) và quy mô kỹ thuật vô cùng phức tạp. Đây là điểm nhấn kỹ thuật quan trọng, đòi hỏi giải pháp công nghệ thi công tiên tiến để khắc phục địa hình hiểm trở của vùng Tây Nguyên.

    Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng nhấn mạnh: Trong giai đoạn 2026-2030, tỉnh tập trung triển khai nhiều công trình giao thông chiến lược nhằm mở rộng không gian phát triển, khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế liên vùng; đồng thời góp phần củng cố quốc phòng – an ninh.

    Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Anh Tuấn phát biểu tại buổi lễ. Ảnh: Đức Thụy

    Dự án thành phần 2 được triển khai có ý nghĩa quyết định đối với tiến độ hoàn thành toàn tuyến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku, tạo sự kết nối đồng bộ giữa dự án thành phần 1 và dự án thành phần 3; mở ra tuyến vận tải thuận lợi từ vùng cao nguyên đến cảng biển, thúc đẩy giao thương, phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao đời sống người dân và tăng cường tiềm lực quốc phòng – an ninh.

    Thứ trưởng Bộ Xây dựng thông tin: Dự án thành phần 2 đi qua khu vực có địa hình, địa chất phức tạp, đặc biệt là khu vực đèo An Khê. Trên tuyến có nhiều công trình kỹ thuật đặc biệt như hầm An Khê dài 2,8 km, hầm Mang Yang ở độ cao gần 100 m so với mặt đất tự nhiên; cầu Hà Tam và cầu Ba La 2 có chiều cao trụ xấp xỉ 100 m. Đây là những công trình có yêu cầu kỹ thuật cao, trong đó các trụ cầu được đánh giá thuộc nhóm cao nhất Việt Nam hiện nay.

    Các đại biểu tham dự lễ khởi công dự án thành phần 2 thuộc Dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn – Pleiku. Ảnh: Đức Thụy

    Trước những yêu cầu đó, Bộ Xây dựng đề nghị các nhà thầu căn cứ hợp đồng, sớm xây dựng kế hoạch tổng thể và kế hoạch chi tiết cho từng gói thầu; tập trung tối đa nguồn lực, chuẩn bị đầy đủ vật tư, vật liệu, thiết bị, máy móc và nhân lực để tổ chức thi công.

    Các đơn vị tư vấn giám sát, tư vấn thiết kế phải thực hiện đầy đủ quyền hạn, trách nhiệm theo hợp đồng và quy định pháp luật; đồng thời, nghiên cứu kinh nghiệm từ những dự án có điều kiện kỹ thuật phức tạp để đề xuất giải pháp kỹ thuật phù hợp, bảo đảm chất lượng và ổn định công trình.

    Bí thư Tỉnh ủy Thái Đại Ngọc (thứ 4 từ trái sang) và Giám đốc Công an tỉnh Lê Quang Nhân tặng quà cho Công an 6 xã, phường. Ảnh: Đức Thụy

    Bộ Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị tư vấn quản lý dự án bám sát công trường, tăng cường giám sát quá trình thi công. UBND tỉnh Gia Lai tiếp tục chỉ đạo UBND các xã đẩy nhanh giải phóng mặt bằng; đồng thời, tỉnh hoàn thiện quy hoạch, tiếp tục đầu tư hệ thống giao thông kết nối với tuyến cao tốc nhằm phát huy tối đa hiệu quả công trình sau khi đưa vào khai thác.

    Dịp này, Bí thư Tỉnh ủy Thái Đại Ngọc đã tặng 6 phần quà cho Công an 6 xã, phường có dự án đi qua nhân kỷ niệm 81 năm ngày truyền thống Công an nhân dân Việt Nam (19/8/1945 – 19/8/2026).

    Dự án thành phần 2 được triển khai có ý nghĩa quyết định đối với tiến độ hoàn thành toàn tuyến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku. Ảnh: Quang Tấn

    * Cũng trong sáng 19-8, lễ khởi công Dự án đường Lê Thánh Tôn (đoạn từ Trường Chính trị tỉnh Gia Lai đến Phân hiệu Trường Đại học Lâm nghiệp tại Gia Lai) đã diễn ra tại phường Diên Hồng.

    Tham dự lễ khởi công có các đồng chí: Rah Lan Chung – Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; Trương Văn Đạt – Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh; Phạm Thị Tố Hải – Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Giám đốc Sở Nội vụ; Nguyễn Hữu Quế – Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh.

    Nghi thức khởi công Dự án đường Lê Thánh Tôn (đoạn từ Trường Chính trị tỉnh Gia Lai đến Phân hiệu Trường Đại học Lâm nghiệp tại Gia Lai). Ảnh: Hoàng Hoài

    Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế cho biết: Dự án đường Lê Thánh Tôn có điểm đầu tiếp giáp ngã ba Lê Thánh Tôn – Quyết Tiến (vị trí Trường Chính trị tỉnh Gia Lai) đến Km 533+480 đường Hồ Chí Minh (quốc lộ 14) đi qua địa bàn phường Diên Hồng và phường Hội Phú, được UBND tỉnh Gia Lai giao Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh Gia Lai làm chủ đầu tư.

    Dự án có tổng chiều dài gần 4,13 km, đạt tiêu chuẩn công trình giao thông đô thị cấp II, vận tốc thiết kế 50 km/giờ, tải trọng thiết kế nền, mặt đường 10 tấn/trục.

    Dự án có nền đường rộng 30 m, lòng đường rộng 21 m, vỉa hè mỗi bên rộng 4,5 m cùng hệ thống an toàn giao thông, thoát nước, điện chiếu sáng, cây xanh… Tổng mức đầu tư của dự án là 160 tỷ đồng, từ nguồn vốn ngân sách của tỉnh Gia Lai; dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2028.

    Các đồng chí lãnh đạo tỉnh Gia Lai tham dự lễ khởi công Dự án đường Lê Thánh Tôn. Ảnh: Hoàng Hoài

    Dự án sau khi hoàn thành, đưa vào sử dụng sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị, từng bước hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt, chỉnh trang diện mạo cảnh quan xanh – sạch – đẹp; mở rộng không gian phát triển đô thị, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa bàn hai phường Diên Hồng, Hội Phú nói riêng và tỉnh Gia Lai nói chung, đồng thời nâng cao chất lượng đời sống người dân.

    Dịp này, lãnh đạo tỉnh Gia Lai đã trao tặng 10 phần quà đến các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn 2 phường Diên Hồng và Hội Phú.

    Lãnh đạo tỉnh Gia Lai trao tặng 10 phần quà đến các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn. Ảnh: Hoàng Hoài

    * Tại xã Bình Khê, UBND tỉnh cũng long trọng tổ chức lễ khởi công Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Tây Giang.

    Tham dự buổi lễ có các đồng chí: Nguyễn Ngọc Lương – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh; Lâm Hải Giang – Phó Chủ tịch UBND tỉnh cùng đại diện các sở, ban, ngành, địa phương và đông đảo người dân xã Bình Khê.

    Nghi thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Tây Giang. Ảnh: Trần Dung

    Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Tây Giang được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận Công ty CP Đầu tư hạ tầng công nghiệp Bình Hưng là nhà đầu tư. Dự án được triển khai tại xã Bình Khê với quy mô 300 ha, tổng vốn đầu tư gần gần 1.800 tỷ đồng.

    Theo tiến độ được chấp thuận, dự án triển khai san lấp mặt bằng, đầu tư đồng bộ hạ tầng từ quý II/2026; bắt đầu thu hút nhà đầu tư thứ cấp từ tháng 1-2027 và phấn đấu hoàn thành toàn bộ dự án trong quý IV/2029.

    Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Hải Giang phát biểu tại lễ khởi công Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Tây Giang. Ảnh: Trần Dung

    Với vai trò là chủ đầu tư, ông Trần Ngọc Hưng – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư hạ tầng công nghiệp Bình Hưng cam kết thực hiện tuân thủ các quy định pháp luật về quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường; chủ động phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong xúc tiến đầu tư, thu hút dự án thứ cấp; xây dựng môi trường đầu tư minh bạch, bền vững, mang lại lợi ích chung cho tỉnh Gia Lai, cho doanh nghiệp và người dân.

    Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Tây Giang được triển khai tại xã Bình Khê với quy mô 300 ha. Ảnh: Trần Dung

    Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Hải Giang nhấn mạnh: Lễ khởi công Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Tây Giang là sự kiện có ý nghĩa quan trọng, đánh dấu bước khởi đầu của 1 dự án hạ tầng công nghiệp quy mô lớn; đồng thời, thể hiện quyết tâm của tỉnh trong việc cụ thể hóa quy hoạch, phát triển đồng bộ kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, tạo quỹ đất sạch để thu hút các dự án sản xuất, kinh doanh, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế và thực hiện mục tiêu tăng trưởng nhanh, bền vững.

    Công ty CP Đầu tư hạ tầng công nghiệp Bình Hưng trao hợp đồng nguyên tắc thuê kết cấu hạ tầng kỹ thuật cho các đối tác cam kết đầu tư. Ảnh: Trần Dung

    Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Hải Giang kỳ vọng Khu công nghiệp Tây Giang sẽ mở ra một không gian phát triển công nghiệp mới cho tỉnh; nâng cao thu nhập cho người lao động, tăng nguồn thu ngân sách, thúc đẩy phát triển kết cấu hạ tầng và các loại hình dịch vụ tại địa phương.

    Đồng thời, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, nâng cao tỷ trọng công nghiệp và hiện thực hóa mục tiêu đưa công nghiệp chế biến, chế tạo trở thành trụ đỡ quan trọng của nền kinh tế tỉnh.

    Tại buổi lễ, Công ty CP Đầu tư hạ tầng công nghiệp Bình Hưng đã trao hợp đồng nguyên tắc thuê kết cấu hạ tầng kỹ thuật cho các đối tác cam kết đầu tư gồm: Công ty CP Takao Nguyên Liệu Mới, Công ty CP A Z B, Công ty TNHH xuất nhập khẩu Ecometal Green.

    Dịp này, Công ty CP Đầu tư hạ tầng công nghiệp Bình Hưng cũng đã trao cho UBND xã Bình Khê 1 tỷ đồng để xây dựng Nhà tưởng niệm Anh hùng Võ Lai.

    Công ty CP Đầu tư hạ tầng công nghiệp Bình Hưng trao tặng UBND xã Bình Khê 1 tỷ đồng để xây dựng Nhà tưởng niệm Anh hùng Võ Lai. Ảnh: Trần Dung

    * Cùng ngày, tại xã Vân Canh, Công ty TNHH Tấn Hoàng Hưng cũng tổ chức Lễ khởi công Nhà máy sản xuất viên nén chất đốt và Pallet. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh đã đến dự buổi lễ.

    Dự án nhà máy sản xuất viên nén chất đốt và Pallet được định hướng hình thành 1 cơ sở chế biến gỗ tập trung, đồng bộ và hiện đại, khai thác hiệu quả nguồn nguyên liệu gỗ rừng trồng và phụ phẩm gỗ có nguồn gốc hợp pháp.

    Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công Nhà máy sản xuất viên nén chất đốt và Pallet. Ảnh: Nhật Trường

    Các sản phẩm chủ yếu của dự án gồm: viên nén chất đốt sinh khối, pallet gỗ, các sản phẩm gỗ công nghiệp và những sản phẩm phụ trợ từ gỗ. Qua đó, góp phần nâng cao giá trị gia tăng của nguồn nguyên liệu lâm nghiệp, sử dụng hiệu quả tài nguyên và từng bước đáp ứng nhu cầu của thị trường trong nước cũng như xuất khẩu.

    Theo định hướng đầu tư, dự án có công suất thiết kế dự kiến khoảng 32 tấn sản phẩm/giờ, sản lượng thương mại ổn định khoảng 179.520 tấn/năm, với tổng vốn đầu tư gần 462 tỷ đồng.

    Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh phát biểu tại buổi lễ. Ảnh: Nhật Trường

    Phát biểu tại buổi lễ, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh nhấn mạnh: Gia Lai sở hữu nhiều lợi thế để phát triển công nghiệp chế biến nhờ không gian phát triển rộng, kết nối giữa khu vực Tây Nguyên và duyên hải miền Trung.

    Từ nguồn tài nguyên đất đai, rừng và vùng nguyên liệu nông – lâm nghiệp đến hệ thống đô thị, khu công nghiệp, hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi để hình thành chuỗi liên kết từ nguyên liệu, chế biến sâu đến logistics, tiêu thụ và xuất khẩu.

    Đối với lĩnh vực lâm nghiệp, tỉnh xác định trọng tâm là nâng cao chất lượng rừng trồng, tăng tỷ lệ chế biến sâu, tận dụng phụ phẩm và xây dựng chuỗi giá trị bền vững.

    Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đề nghị doanh nghiệp tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công, bảo đảm chất lượng công trình, an toàn lao động và bảo vệ môi trường; đồng thời, chủ động xây dựng vùng nguyên liệu ổn định, tăng cường liên kết với người dân, ưu tiên tuyển dụng lao động tại địa phương và thực hiện tốt trách nhiệm xã hội.

    Về phía tỉnh sẽ tiếp tục đồng hành, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi để dự án sớm hoàn thành và đi vào hoạt động.

    Công ty TNHH Tấn Hoàng Hưng trao 100 suất quà cho học sinh có hoàn cảnh khó khăn xã Vân Canh. Ảnh: Nhật Trường

    Dịp này, Công ty TNHH Tấn Hoàng Hưng đã trao tặng 100 suất quà với tổng trị giá 50 triệu đồng cho học sinh có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn xã Vân Canh nhằm động viên các em chuẩn bị bước vào năm học mới và thể hiện tinh thần đồng hành cùng địa phương trong các hoạt động an sinh xã hội.

    * Lễ khởi công Dự án Phát triển tích hợp thích ứng cũng đã long trọng diễn ratại Km45+00 tuyến đường ven biển (ĐT.639) đoạn Mỹ Thành – Lại Giang (xã An Lương). Phó Chủ tịch UBND tỉnh Dương Mah Tiệp cùng lãnh đạo các sở, ngành và địa phương dự buổi lễ.

    Dự án Phát triển tích hợp thích ứng có tổng mức đầu tư 2.660 tỷ đồng, gồm 2 dự án giao thông thành phần, với tổng chiều dài khoảng 40 km.

    Phó Chủ tịch UBND tỉnh Dương Mah Tiệp phát biểu tại lễ khởi công Dự án Phát triển tích hợp thích ứng. Ảnh: Hồng Phúc

    Trong đó, dự án thành phần 1 là tuyến đường từ quốc lộ 19C kết nối Cảng Quy Nhơn, có chiều dài khoảng 6,35 km, quy mô từ 4-6 làn xe; nền đường rộng từ 24-40 m; đi qua địa bàn xã Tuy Phước, phường Quy Nhơn Bắc và phường Quy Nhơn Đông.

    Dự án thành phần 2 xây dựng tuyến đường ven biển (ĐT.639) đoạn Mỹ Thành – Lại Giang có chiều dài khoảng 33,65 km, quy mô từ 2-4 làn xe; nền đường rộng từ 12-20,5 m; đi qua địa bàn các xã An Lương, Phù Mỹ Đông, Phù Mỹ Bắc và phường Hoài Nhơn Đông. Dự kiến, dự án hoàn thành vào tháng 6-2028.

    Các đại biểu tham dự lễ khởi công Dự án phát triển tích hợp thích ứng. Ảnh: Hồng Phúc

    Dự án phát triển tích hợp thích ứng kỳ vọng mở rộng không gian, tạo thêm dư địa và động lực phát triển cho tỉnh. Khi hoàn thành và đưa vào khai thác, các tuyến đường sẽ tăng cường kết nối giữa các khu vực và liên kết vùng, rút ngắn thời gian đi lại, vận chuyển hàng hóa, giảm chi phí logistics; qua đó, nâng cao năng lực cạnh tranh, thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển sản xuất, kinh doanh.

    Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công Dự án phát triển tích hợp thích ứng. Ảnh: Hồng Phúc

    Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Dương Mah Tiệp đề nghị chủ đầu tư, các nhà thầu và đơn vị tư vấn cần tập trung cao độ cho việc tổ chức triển khai thực hiện; xây dựng kế hoạch, tiến độ thi công khoa học, hợp lý, phù hợp với điều kiện thực tế; huy động đầy đủ nhân lực, máy móc, thiết bị, vật tư và các nguồn lực cần thiết; đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng công trình, bảo đảm hoàn thành dự án theo đúng kế hoạch đề ra.

    Quá trình triển khai phải tuân thủ nghiêm các quy định về quản lý xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng; thi công công trình theo đúng hồ sơ thiết kế, tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật; vật liệu, thiết bị thi công phải bảo đảm chất lượng, nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng.

    Phương tiện, máy móc được huy động triển khai thi công ngay sau lễ khởi công Dự án phát triển tích hợp thích ứng. Ảnh: Hồng Phúc

    Đối với các sở, ban, ngành và chính quyền các địa phương có liên quan, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư và các đơn vị liên quan trong quá trình triển khai dự án; kịp thời xử lý, giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh theo thẩm quyền, không để kéo dài, làm ảnh hưởng đến tiến độ dự án.

    NHÓM PHÓNG VIÊN

    Nguồn https://baomoi.com/gia-lai-khoi-cong-cac-du-an-chao-mung-ky-niem-81-nam-cach-mang-thang-tam-va-quoc-khanh-2-9-c55864676.epi

  • Khu đô thị Trung Văn chậm tiến độ 9 năm, Hà Nội chốt hạn hoàn thành cuối 2026

    Dự án Khu đô thị mới Trung Văn tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm trước đây, nay thuộc phường Đại Mỗ, do CTCP Đầu tư xây dựng Hà Nội – Hancic (trước đây là Công ty Đầu tư Xây dựng Hà Nội) làm chủ đầu tư. Đây là doanh nghiệp được cổ phần hóa từ doanh nghiệp nhà nước.

    Cuối năm 2004, UBND TP Hà Nội có quyết định cho Công ty Hancic chuyển mục đích sử dụng gần 12ha đất để đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Trung Văn.

    Sau nhiều năm thi công, các công trình nhà ở và công trình hạ tầng xã hội đã hoàn thành, đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, một số hạng mục vẫn còn dang dở.

    Dự án Khu đô thị mới Trung Văn do CTCP Đầu tư xây dựng Hà Nội – Hancic làm chủ đầu tư, tiến độ thực hiện ban đầu từ quý II/2004 đến quý IV/2017. 

    Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án gồm nhiều hạng mục đất hỗn hợp, khu nhà cao tầng (trong đó lô CT3 rộng 9.386m2 thuộc quỹ đất 20% phải bàn giao cho thành phố; lô BT1 rộng 6.925,7m2 là quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở công vụ của thành phố); khu nhà vườn; bãi xe; trường học; nhà trẻ; đất công cộng; đất cây xanh kỹ thuật; cây xanh thể thao…

    Đây cũng là một trong 300 dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai mà Hà Nội yêu cầu khẩn trương hoàn tất thủ tục, đẩy nhanh tiến độ. Với những trường hợp tiếp tục chây ì, không hợp tác hoặc không đủ năng lực thực hiện, thành phố sẽ xem xét thu hồi dự án, thu hồi đất theo quy định.

    Liên quan dự án, trước đó, cử tri đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan liên quan yêu cầu chủ đầu tư Hancic hoàn thiện các hạng mục hạ tầng tại Khu đô thị mới Trung Văn, TDP số 12 theo quy hoạch được phê duyệt.

    Các công trình nhà ở và công trình hạ tầng xã hội đã được đưa vào sử dụng.

    Các hạng mục được cử tri đề nghị gồm bãi đỗ xe thông minh khoảng 2.000m2; bãi đỗ xe ngầm kết hợp cây xanh thể thao khoảng 6.400m2; giải phóng mặt bằng, thông tuyến đường rộng 21m ra đường Tố Hữu; xây dựng và khớp nối tuyến cống D1750 ra đường Tố Hữu.

    Theo cử tri, việc hoàn thiện các công trình này không chỉ bảo đảm quyền lợi của cư dân trong khu đô thị mà còn phục vụ nhu cầu đi lại, sinh hoạt và đời sống dân sinh khu vực.

    Trả lời kiến nghị của cử tri, UBND TP Hà Nội cho biết ngày 11/6/2025, Sở Tài chính đã có Báo cáo thẩm định số 6859 báo cáo UBND thành phố về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Văn. 

    Các công trình nhà ở chung cư cao tầng thuộc dự án.

    Theo báo cáo của Hancic tại văn bản ngày 15/11/2024 và các tài liệu liên quan, trong đó có Kết luận thanh tra ngày 18/12/2019 của Sở Tài nguyên và Môi trường, nhiều hạng mục của dự án đã hoàn thành.

    Cụ thể, các công trình nhà ở tại các ô đất CT1-CT4, BT1, BT2, NV đã được xây dựng xong và đưa vào sử dụng.

    Các công trình nhà trẻ, trường học tại các ô NT, TH1, TH2; công trình hỗn hợp tại ô HH; khu chợ tại ô CC và cây xanh kỹ thuật tại ô CXKT cũng đã hoàn thành.

    Dự án còn hai ô đất chưa xây dựng gồm ô bãi đỗ xe ĐX rộng 2.060,6m2 và ô cây xanh thể thao CXTT rộng 6.454m2. Trong đó, ô ĐX còn khoảng 260m2 đất chưa giải phóng mặt bằng, còn ô CXTT đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.

    Khu biệt thự tại khu đô thị.

    Đáng chú ý, theo Quyết định giao đất số 9601 (ngày 29/12/2004) của UBND TP, Hancic bàn giao các ô đất ĐX và CXTT không tính suất đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý đầu tư.

    Sau đó, UBND thành phố có Văn bản số 3832 (ngày 29/8/2006) giao Hancic làm chủ đầu tư xây dựng công trình tại hai ô đất này.

    Đến ngày 2/12/2016, thành phố ban hành Quyết định số 6639 phê duyệt chủ trương đầu tư để Hancic thực hiện dự án riêng tại ô đất CXTT, với tiến độ từ quý I/2016 đến quý IV/2018. Tuy nhiên, đến nay Hancic vẫn đang làm thủ tục lập hồ sơ xin điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tại ô CXTT.

    Đối với ô ĐX, dự án đầu tư tại ô đất này chưa được phê duyệt và còn vướng khoảng 260m2 trong tổng số 2.060,6m2 đất chưa giải phóng mặt bằng.

    Dự án cải tạo, chỉnh trang hè, đường, hạ tầng kỹ thuật và vườn hoa thuộc Khu đô thị mới Trung Văn. 

    Về hạ tầng kỹ thuật, UBND TP Hà Nội cho biết chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành thi công trên phần diện tích 115.988m2 đã được giải phóng mặt bằng. Phần hạ tầng này đã được bàn giao cho UBND quận Nam Từ Liêm (cũ) quản lý, sử dụng theo biên bản bàn giao ngày 19/8/2015.

    Tuy nhiên, một số hạng mục trên phần diện tích này vẫn chưa hoàn thiện, trong đó có một phần vỉa hè đường Trung Văn và tuyến đường đấu nối dự án với đường Tố Hữu. Các hạng mục này nằm trong phần diện tích khoảng 997m2 chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

    Theo UBND TP Hà Nội, dự án gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng với 997m2 đất còn lại. Việc thực hiện Kết luận thanh tra số 1203 ngày 16/5/2017 của Thanh tra Chính phủ cũng là một trong những nguyên nhân khiến dự án chưa thể hoàn thành toàn bộ.

    Do đó, Hancic đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án từ quý II/2004 – quý IV/2017 đến quý II/2026. Trên cơ sở thẩm định, UBND TP Hà Nội sau đó quyết định điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đến hết quý IV/2026.

    Như vậy, sau hơn 20 năm kể từ khi triển khai dự án, các hạng mục hạ tầng còn dang dở tại Khu đô thị mới Trung Văn tiếp tục được đặt trong thời hạn phải hoàn thành vào cuối năm 2026.

    UBND TP Hà Nội cho biết, để dự án sớm hoàn thành và bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thời gian tới Sở Tài chính – cơ quan chủ trì tham mưu UBND thành phố theo pháp luật về đầu tư – có trách nhiệm thực hiện giám sát, đánh giá đầu tư dự án.

    Mục tiêu là bảo đảm dự án được triển khai và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được bàn giao theo đúng tiến độ đã được phê duyệt.

    Thời gian thực hiện dự án Khu đô thị mới Trung Văn được điều chỉnh đến hết quý IV/2026.

    Thành phố đồng thời yêu cầu thực hiện Kế hoạch số 138 (ngày 5/5/2023) về kiểm tra, xử lý dứt điểm, toàn diện và khắc phục những tồn tại, hạn chế nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu đô thị, khu nhà ở có quy mô từ 2ha trở lên.

    UBND các phường Thanh Xuân và Đại Mỗ được giao rà soát, tổng hợp tình hình triển khai các công trình hạ tầng kỹ thuật nêu trên; theo dõi, giám sát, đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp khắc phục tình trạng chậm bàn giao theo quy định.

    Hồng Khanh

    Nguồn https://baomoi.com/khu-do-thi-trung-van-cham-tien-do-9-nam-ha-noi-chot-han-hoan-thanh-cuoi-2026-c55864852.epi

  • Thủ tướng: ‘Đã đụng đến ngân sách là phải kiểm tra, giám sát chặt chẽ’

    Nội dung trên được Thủ tướng Lê Minh Hưng đưa ra khi thảo luận tổ về định hướng xây dựng dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất) và việc tích hợp 4 chương trình mục tiêu quốc gia thành 1 Chương trình mục tiêu quốc gia tại Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI, sáng 19/8.

    Thủ tướng Lê Minh Hưng. (Ảnh: Media Quốc hội)

    Đề cập định hướng xây dựng dự án Luật Ngân sách Nhà nước trên cơ sở hợp nhất Luật Ngân sách Nhà nước và Luật Đầu tư công hiện hành, Thủ tướng cho biết hai luật này được Quốc hội sửa đổi, bổ sung trong các năm 2024, 2025.

    Theo Thủ tướng, các lần sửa đổi đã thể chế hóa một số chủ trương trong các nghị quyết chiến lược của Bộ Chính trị, đồng thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh sau quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy và thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

    Tuy nhiên, Thủ tướng cho rằng, thực tiễn triển khai vẫn phát sinh những vướng mắc, bất cập có tính chất giao thoa giữa Luật Ngân sách Nhà nước và Luật Đầu tư công.

    Thủ tướng nhắc lại, trước đây Bộ Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan tham mưu xây dựng Luật Đầu tư công, trong khi Bộ Tài chính tham mưu xây dựng Luật Ngân sách Nhà nước. Trong đó, một bên thực hiện phân bổ đầu tư công, một bên phân bổ thu ngân sách và chi thường xuyên. “Trên thực tế đều sử dụng ngân sách Nhà nước. Vậy thì không cần thiết phải có 2 luật”, Thủ tướng nói.

    Thủ tướng dẫn thực tế hiện nay vừa có kế hoạch tài chính 5 năm, vừa có kế hoạch đầu tư công trung hạn 5 năm, trong khi các khoản chi đầu tư đều từ ngân sách Nhà nước. Việc hợp nhất hai luật là cần thiết để xử lý những nội dung giao thoa, chồng lấn, đồng thời đơn giản hóa thủ tục.

    Nêu rõ việc xây dựng luật hợp nhất tập trung vào một số định hướng lớn, trong đó có quản lý ngân sách Nhà nước, Thủ tướng cho biết luật được sửa đổi để xử lý những vấn đề phát sinh từ thực tiễn như: phân bổ nguồn tăng thu ngân sách trong quá trình điều hành; sử dụng dự phòng, dự trữ tài chính; bổ sung chi cho các tình huống khẩn cấp; chi chuyển nguồn và thời hạn thực hiện các khoản chuyển nguồn.

    “Đặc biệt là cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục nhưng vẫn phải kiểm tra, giám sát rất chặt chẽ. Đã đụng đến ngân sách là phải có kiểm tra giám sát, phải đảm bảo hiệu quả”, Thủ tướng nhấn mạnh.

    Tinh thần được người đứng đầu Chính phủ quán triệt là thực hiện nghiêm túc Kết luận số 18 của Hội nghị Trung ương 2: tất cả các khoản chi ngân sách Nhà nước, kể cả đầu tư công và chi thường xuyên, phải được đánh giá hiệu quả. Việc đánh giá hiệu quả phải được thực hiện trên cơ sở kết quả đầu ra và theo hướng tổng thể.

    Thủ tướng lưu ý, nếu chỉ đánh giá thuần túy về hiệu quả kinh tế thì chưa chắc một dự án đã đáp ứng đầy đủ các chỉ tiêu cần thiết. Bên cạnh hiệu quả kinh tế, còn phải tính đến các yếu tố về quốc phòng, an ninh, dân tộc, tôn giáo và những yếu tố liên quan khác.

    “Các nhóm nhiệm vụ không chỉ trong lĩnh vực chi ngân sách cũng phải được thực hiện trên cơ sở đánh giá hiệu quả cuối cùng”, Thủ tướng nói.

    Quang cảnh phiên thảo luận. (Ảnh: Media Quốc hội)

    Người đứng đầu Chính phủ nêu dự kiến hợp nhất kế hoạch tài chính 5 năm và dự toán ngân sách Nhà nước với kế hoạch đầu tư công. Trong đó gồm: hợp nhất kế hoạch đầu tư công trung hạn vào Kế hoạch tài chính 5 năm; hợp nhất kế hoạch đầu tư công hằng năm vào dự toán ngân sách Nhà nước hằng năm; hợp nhất các nguyên tắc, tiêu chí, định mức chi ngân sách Nhà nước cho cả chi thường xuyên và chi đầu tư.

    Thủ tướng cho biết, cơ quan chủ trì soạn thảo sẽ rà soát, sửa đổi đồng bộ thẩm quyền và trách nhiệm của Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng, các bộ, cơ quan Trung ương cũng như HĐND, UBND các cấp.

    Theo Thủ tướng, từ khâu quyết định chủ trương, phê duyệt đến tổ chức thực hiện và giám sát đều phải xác định rõ thẩm quyền. Những vấn đề thuộc thẩm quyền Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội phải được quy định cụ thể; những nội dung có thể phân cấp mạnh hơn cho Chính phủ, Thủ tướng, các bộ, ngành và địa phương cũng cần được làm rõ.

    Một định hướng quan trọng khác được Thủ tướng Lê Minh Hưng nhắc đến là tăng tính chủ động, linh hoạt trong điều hành.

    Theo đó, Quốc hội có thể giao Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung như: tiêu chí điều chỉnh, phân loại dự án; trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư chương trình (dự án, trừ những dự án thuộc thẩm quyền của Quốc hội); trình tự lập dự án, bố trí vốn, theo dõi và kiểm tra.

    Theo người đứng đầu Chính phủ, việc hợp nhất Luật Ngân sách nhà nước và Luật Đầu tư công có đầy đủ cơ sở chính trị, pháp lý và yêu cầu thực tiễn. Trên cơ sở ý kiến của các đại biểu Quốc hội, các cơ quan sẽ tiếp tục hoàn thiện để báo cáo Quốc hội xem xét, cho ý kiến.

    Anh Văn

    Nguồn https://baomoi.com/thu-tuong-da-dung-den-ngan-sach-la-phai-kiem-tra-giam-sat-chat-che-c55864706.epi

  • Đề xuất Nhà nước quyết giá đất, thu hồi đất trước chốt phương án bồi thường

    Một trong những nội dung đáng chú ý trong định hướng sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 là đề xuất không quy định cứng việc thu hồi đất chỉ được thực hiện sau khi đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và hoàn thành bố trí tái định cư.

    7 nhóm chính sách quan trọng trong sửa đổi Luật Đất đai

    Trình bày Tờ trình của Chính phủ về định hướng sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng nhấn mạnh việc sửa đổi nhằm giải quyết kịp thời những vấn đề cấp bách phát sinh từ thực tiễn, tháo gỡ căn bản các điểm nghẽn về thể chế, khơi thông nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế – xã hội và mục tiêu tăng trưởng “hai con số” trong giai đoạn mới.

    Trên cơ sở quan điểm, định hướng được Trung ương thông qua và kết quả tổng kết thi hành Luật Đất đai năm 2024, Chính phủ đã thông qua 7 nhóm chính sách.

    Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng. Ảnh: Quốc hội Media.

    Một là, đổi mới công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo hướng kết hợp giữa phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất với tổ chức không gian phát triển; xác định chức năng sử dụng đất của từng khu vực.

    Chính phủ đề xuất sắp xếp hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo hướng tinh gọn, giảm số lượng, tiến tới chỉ xây dựng một quy hoạch thống nhất trong phạm vi một đơn vị hành chính.

    Hai là, hoàn thiện cơ chế giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo hướng công khai, minh bạch, cạnh tranh; quy định rõ các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.

    Chính phủ cũng nhấn mạnh việc hoàn thiện cơ chế giao đất, cho thuê đất để phát triển nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, nhà ở cho thuê, nhà ở chính sách, nhà ở thương mại và nhà ở phục vụ tái định cư; khai thác quỹ đất cơ quan, trụ sở dôi dư; kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất.

    Ba là, hoàn thiện cơ chế thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo hướng quy định rõ hơn tiêu chí dự án, phạm vi thu hồi đất; chuyển mạnh từ tư duy “bồi thường tài sản bị thu hồi” sang tư duy “tái thiết cuộc sống cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất”; ưu tiên người có đất ở bị thu hồi được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ.

    Đáng lưu ý, Chính phủ đề xuất không quy định cứng việc thu hồi đất chỉ được thực hiện sau khi đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và hoàn thành bố trí tái định cư.

    Bốn là, đổi mới cơ chế tài chính đất đai và giá đất theo hướng giá đất do Nhà nước quyết định dựa trên dữ liệu, phương pháp khoa học, công khai, minh bạch; kết nối liên thông giữa dữ liệu đất đai với các dữ liệu chuyên ngành có liên quan; không để bị thao túng giá, hình thành giá ảo; điều tiết hợp lý giá trị tăng thêm từ đất.

    Năm là, hoàn thiện quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, mở rộng cơ chế sử dụng đất kết hợp đa mục đích nhưng có kiểm soát; hoàn thiện quy định về công trình trên không, công trình ngầm, đất hình thành từ hoạt động lấn biển.

    Sáu là, đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số và phân cấp, phân quyền trong quản lý đất đai; hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia; xử lý các tồn tại lịch sử trong cấp Giấy chứng nhận.

    Bảy là, đổi mới, tăng cường kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo; khắc phục tình trạng không sử dụng đất, để đất hoang hóa, ô nhiễm, suy thoái.

    Cần quy định rõ tính “thật sự cần thiết” khi thu hồi đất

    Thẩm tra Tờ trình của Chính phủ về định hướng sửa Luật Đất đai năm 2024, Ủy ban Kinh tế và Tài chính tán thành với sự cần thiết, cấp bách của việc sửa đổi luật.

    Cho ý kiến về một số nội dung cụ thể, cơ quan thẩm tra nêu rõ định hướng không tiếp tục “chẻ nhỏ” các chỉ tiêu tại quy hoạch sử dụng đất.

    Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Nguyễn Ngọc Bảo. Ảnh: Quốc hội Media.

    Liên quan đến nội dung giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Nguyễn Ngọc Bảo đề nghị báo cáo làm rõ trường hợp nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất nhưng không có đất ở và quy mô dự án chưa đạt đến khu đô thị thì tiếp tục thực hiện thí điểm theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội khóa XV hay đã được luật hóa tại điều khoản nào của dự thảo Luật. Đồng thời, đề nghị cung cấp thông tin về thực tiễn đối với trường hợp này.

    Điều 35 dự thảo Luật quy định các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Tuy nhiên, cơ quan thẩm tra cho rằng một số trường hợp chưa thể hiện rõ và thuyết phục về tính chất “thật cần thiết”.

    Theo Ủy ban Kinh tế và Tài chính, điều này tiềm ẩn nguy cơ bị lạm dụng đối với một số dự án như dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, dự án tạo quỹ đất để thanh toán dự án theo hợp đồng BT.

    Cơ quan thẩm tra đề nghị Chính phủ báo cáo làm rõ sự cần thiết, căn cứ, tiêu chí để đề xuất các trường hợp thu hồi đất nhằm phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng đối với các dự án đầu tư kinh doanh mới được bổ sung.

    Bên cạnh đó, Ủy ban Kinh tế và Tài chính đề nghị quy định rõ ràng tiêu chí đối với các dự án thuộc phạm vi thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

    Đặc biệt, cơ quan thẩm tra đề nghị rà soát kỹ lưỡng những trường hợp cho phép thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất trước khi hoàn thành việc bố trí tái định cư.

    Theo cơ quan thẩm tra, việc này phải bảo đảm thật sự cần thiết, cấp bách, vì lợi ích chung, bởi hiện chưa rõ cơ chế để bảo đảm lợi ích hợp pháp và giảm thiểu rủi ro cho người sử dụng đất trong trường hợp này.

    Về tài chính đất đai, giá đất, Ủy ban Kinh tế và Tài chính đề nghị quy định rõ, khả thi về bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất và các tỷ lệ có thể điều chỉnh tăng hoặc giảm để phù hợp với mục tiêu huy động nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế – xã hội trong từng thời kỳ.

    Đáng chú ý, Ủy ban Kinh tế và Tài chính đề nghị tách bạch việc xác định giá đất với cơ chế bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

    Những đề xuất này được đặt ra trong quá trình sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, nhằm hoàn thiện cơ chế quản lý, sử dụng đất, đồng thời tháo gỡ những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn.

    Mời quý độc giả xem video: Không khí bầu cử ở Hà Nội.

    Thiên Tuấn

    Nguồn https://baomoi.com/de-xuat-nha-nuoc-quyet-gia-dat-thu-hoi-dat-truoc-chot-phuong-an-boi-thuong-c55864415.epi

  • Cảng hàng không quốc tế Liên Khương hoạt động trở lại sau 5 tháng

    Sáng ngày 19/8, lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam – CTCP (ACV) đã tổ chức Lễ khánh thành Dự án “Sửa chữa đường cất hạ cánh, đường lăn – Cảng hàng không quốc tế (HKQT) Liên Khương”.

    Ông Hồ Văn Mười – Uỷ viên Trung ương Đảng, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, ông Đặng Hồng Sỹ- Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Lâm Đồng tặng quà cho những hành khách đầu tiên đáp xuống sân bay Liên Khương.

    Ngay từ sáng sớm, ông Hồ Văn Mười – Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, ông Đặng Hồng Sỹ- Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Lâm Đồng cùng lãnh đạo HĐND tỉnh, lãnh đạo các sở, ngành đã có mặt tại sân bay Liên Khương để chào đón, tặng quà chúc mừng những hành khách đầu tiên đáp xuống sân bay.

    Sự kiện đánh dấu việc khôi phục toàn bộ hoạt động khai thác hàng không tại Lâm Đồng sau 5 tháng tạm dừng để thi công, đồng thời là công trình trọng điểm thiết thực chào mừng kỷ niệm 81 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9.

    Ông Nguyễn Văn Hưng, Giám đốc Cảng HKQT Liên Khương cho biết: “Ngày đầu hoạt động trở lại, tất cả các chuyến bay đến Liên Khương – Đà Lạt đều đạt tỷ lệ lấp đầy tối thiểu 95%”.

    Trong giai đoạn đầu khai thác trở lại, Cảng HKQT Liên Khương dự kiến đạt tần suất 36 – 40 chuyến bay/ngày, phục vụ khoảng 6.800 lượt hành khách/ngày. Ước tính trong 4 tháng cuối năm 2026, sản lượng hành khách qua Cảng đạt khoảng 816.000 lượt.

    Hiện mạng bay nội địa kết nối Đà Lạt với TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Vinh, Hải Phòng, Cần Thơ đã được khôi phục. Với mạng bay quốc tế, đường bay Đà Lạt – Kuala Lumpur (Malaysia) dự kiến khai thác 4 chuyến/tuần; đường bay Đà Lạt – Singapore dự kiến mở lại từ tháng 12/2026 với tần suất 3 chuyến/tuần.

    Việc Cảng HKQT Liên Khương hoạt động trở lại có ý nghĩa quan trọng trong bối cảnh tỉnh Lâm Đồng chuẩn bị tổ chức nhiều sự kiện quy mô lớn vào cuối năm như Festival Hoa Đà Lạt – Lâm Đồng lần thứ XI, Lễ hội Văn hóa Thổ cẩm Việt Nam lần thứ III và Festival Âm nhạc quốc tế Langbiang 2026.

    Về dài hạn, đây cũng là tiền đề để thực hiện quy hoạch đưa Cảng HKQT Liên Khương đạt cấp 4E vào năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

    Lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng và Tổng công ty ACV chụp hình lưu niệm với những hành khách đầu tiên đáp xuống sân bay Liên Khương sau hơn 5 tháng tạm dừng hoạt động.

    Sau khi hoàn thành dự án, Cảng HKQT Liên Khương tiếp tục duy trì cấp sân bay 4D, khai thác dùng chung dân dụng và quân sự, phục vụ các chuyến bay quốc tế và nội địa.

    Ông Nguyễn Đức Hùng, quyền Tổng giám đốc ACV chia sẻ: “Việc đưa Cảng HKQT Liên Khương trở lại khai thác không chỉ đánh dấu việc hoàn thành một dự án hạ tầng hàng không, mà còn khôi phục cửa ngõ giao thông huyết mạch của Lâm Đồng và Tây Nguyên. Với hạ tầng được nâng cấp đồng bộ, Cảng có thêm điều kiện mở rộng mạng bay, là nền tảng để ACV tiếp tục đầu tư theo quy hoạch, đồng hành cùng địa phương tạo động lực mới cho du lịch và phát triển kinh tế – xã hội”.

    Ông Đặng Anh Tuấn, Phó Tổng giám đốc Vietnam Airlines cho biết, ngay khi có kế hoạch sân bay hoạt động trở lại, hãng đã chủ động chuẩn bị nguồn lực để nối lại các chuyến bay đến Đà Lạt.

    Theo ông Đặng Anh Tuấn, việc khôi phục các đường bay không chỉ tạo thuận lợi cho hành khách mà còn góp phần thúc đẩy giao thương, du lịch giữa Lâm Đồng với các địa phương trên cả nước.

    Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Hồ Văn Mười chia sẻ tại buổi lễ

    Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Hồ Văn Mười nhấn mạnh: “Việc sân bay Liên Khương hoạt động trở lại không chỉ đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng của người dân và du khách mà còn khơi thông một dòng chảy quan trọng đối với kinh tế Lâm Đồng; tạo điều kiện mở rộng thị trường khách, thúc đẩy du lịch, thương mại, dịch vụ, thu hút đầu tư và tăng cường kết nối với các trung tâm kinh tế, du lịch trong nước và quốc tế”.

    Dự án “Sửa chữa đường cất hạ cánh, đường lăn – Cảng HKQT Liên Khương” do ACV làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 1.032,87 tỷ đồng.

    Dự án tập trung sửa chữa toàn bộ đường cất hạ cánh, thay thế kết cấu bê tông nhựa hiện hữu bằng kết cấu bê tông xi măng; đồng thời sửa chữa hệ thống đường lăn, dải bảo hiểm đầu đường cất hạ cánh cùng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, thiết bị bảo đảm hoạt động bay.

    Điểm đáng chú ý là sức chịu tải của đường cất hạ cánh được nâng lên mức 830/R/C/W/T. Qua đó, Cảng HKQT Liên Khương chấm dứt tình trạng hạn chế tải trọng, đáp ứng khả năng tiếp nhận các dòng tàu bay Code C và Code D như B757, B737, A300, A321, A320, ATR72 khai thác với tải trọng tối đa.

    Nguyễn Đức

    Nguồn https://baomoi.com/cang-hang-khong-quoc-te-lien-khuong-hoat-dong-tro-lai-sau-5-thang-c55864732.epi

  • Không làm thay đổi cam kết của Quốc hội đối với người dân

    Không làm thay đổi mục tiêu, không được giảm nguồn vốn

    Phát biểu tại phiên thảo luận tổ, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội Đỗ Văn Chiến nêu rõ, việc xem xét phê duyệt chủ trương đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển văn hóa – xã hội, nông thôn, dân tộc và miền núi giai đoạn 2026 – 2035 tuân theo nguyên tắc: Quốc hội sẽ phê duyệt chủ trương đầu tư theo khoản 5, Điều 20, Luật Đầu tư công, theo đó, tích hợp thực chất chứ không cộng cơ học, không làm thay đổi mục tiêu; không được giảm nguồn vốn; không thay đổi phạm vi, đối tượng thụ hưởng.

    Phó Chủ tịch Thường trực Đỗ Văn Chiến (ĐBQH tỉnh Bắc Ninh) phát biểu

    Có ý kiến thảo luận đề nghị không được coi kết quả giải ngân của năm trước là chỉ tiêu duy nhất, “chỉ tiêu nặng ký” để xây dựng kế hoạch năm sau. Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội nhấn mạnh, đề nghị này rất đúng, vì Chương trình này đều thực hiện ở địa bàn hết sức khó khăn, công trình nhỏ lẻ, phân tán, do vậy phải được ưu tiên. Và phải phân cấp cho tỉnh triển khai thực hiện, với phương châm: xã làm được thì giao cho xã, xã không làm được thì tỉnh phải hỗ trợ triển khai thực hiện, tỉnh chịu trách nhiệm trước Trung ương về việc sử dụng nguồn vốn và bảo đảm Chương trình mục tiêu.

    ĐBQH Nguyễn Thị Kim Anh (Bắc Ninh) cũng cho rằng, khi thực hiện tích hợp phải xác định rõ hợp nhất nhưng không làm thay đổi cam kết của Quốc hội đối với người dân. Quốc hội đã ban hành 4 Nghị quyết riêng xác định cụ thể mục tiêu, chỉ tiêu, phạm vi, đối tượng, địa bàn, nguồn lực và các chính sách đặc thù. Vì vậy, Nghị quyết lần này cần khẳng định rõ mọi mục tiêu, chỉ tiêu, nhóm đối tượng và địa bàn ưu tiên đã được Quốc hội quyết nghị phải tiếp tục được bảo đảm.

    ĐBQH Nguyễn Thị Kim Anh (Bắc Ninh) phát biểu

    Về nguồn lực, đại biểu cho rằng, cần linh hoạt nhưng phải có hàng rào bảo đảm mục tiêu. Tổng nguồn lực của 4 chương trình ở giai đoạn 2026 – 2030 theo hồ sơ Chính phủ là khoảng 808.558 tỷ đồng, trong đó ngân sách trung ương khoảng 345.000 tỷ đồng, đại biểu đồng tình với việc cho phép điều chỉnh, điều chuyển vốn theo tiến độ và khả năng thực hiện thay vì phân bổ cứng theo nhu cầu đăng ký.

    Tuy nhiên, không nên hiểu linh hoạt nguồn lực là có thể tự do chuyển vốn giữa các lĩnh vực, đại biểu Nguyễn Thị Kim Anh đề nghị, phải xác định mức nguồn lực định hướng hoặc ngưỡng bảo đảm tối thiểu đối với từng nhóm mục tiêu lớn. Việc điều chuyển không được làm mất khả năng hoàn thành các chỉ tiêu Quốc hội đã quyết định. Nói cách khác, chúng ta không nên duy trì nguồn ngân sách hoàn toàn khép kín, riêng rẽ, nhưng cũng không thể gom toàn bộ vào một túi tiền chung mà thiếu cơ chế bảo vệ từng mục tiêu, cần có sự điều phối linh hoạt.

    Các đại biểu tham dự phiên thảo luận Tổ 8

    Đại biểu lưu ý, việc chuyển tiếp phải là chuyển tiếp cả nội dung, không chỉ chuyển tiếp cơ chế, chính sách và vốn. Bởi khi hợp nhất 4 chương trình, rủi ro lớn không chỉ là vốn có chuyển được không mà là một nội dung đang thực hiện có còn được tiếp tục trong cấu trúc chương trình mới hay không. Cơ quan nào tiếp nhận, chỉ tiêu nào kế thừa, đối tượng đang thụ hưởng có tiếp tục được hỗ trợ hay phải làm lại thủ tục.

    Đồng thời, trước khi vận hành chương trình mới cần có bảng chuyển đổi toàn bộ nội dung của chương trình cũ sang cấu trúc mới. Xác định rõ nội dung nào kế thừa, nội dung nào tích hợp, nội dung nào kết thúc và cơ quan nào chịu trách nhiệm, tiếp tục hay tiếp nhận kết quả. Đây là điểm nên yêu cầu thể hiện ngay trong Nghị quyết của Quốc hội mà không nên giao cho văn bản hướng dẫn thi hành.

    Về quan điểm yêu cầu hoàn thiện hệ thống văn bản theo hướng gọn, thống nhất, không phát sinh thủ tục trung gian, đại biểu Nguyễn Thị Kim Anh khẳng định, đây là chủ trương đúng, nhưng cần làm rõ thế nào là thống nhất? Thống nhất không có nghĩa là tập trung toàn bộ thẩm quyền hướng dẫn vào một cơ quan. Ví dụ, mục tiêu về xây dựng nông thôn mới; đây là lĩnh vực tổng hợp, đa ngành, đa lĩnh vực. Bộ Nông nghiệp và Môi trường có thể là cơ quan chủ trì tổng hợp điều phối nhưng không thể ban hành thay các quy định chuyên môn thuộc giáo dục, y tế, văn hóa và các lĩnh vực khác. Đặc biệt là không thể và không nên chịu trách nhiệm thay cho các bộ khác.

    Các đại biểu tham dự phiên thảo luận Tổ 8

    “Cần phân công từng bộ chịu trách nhiệm đến cùng đối với các mục tiêu, tiêu chí và nguồn lực thuộc lĩnh vực quản lý của mình dưới một cơ chế điều phối liên ngành thống nhất. Do đó, từng bộ phải chịu trách nhiệm về hướng dẫn tiêu chí thuộc lĩnh vực mình”, đại biểu Nguyễn Thị Kim Anh nhấn mạnh.

    Rà soát để một việc không phải làm nhiều lần

    Các đại biểu thống nhất với sự cần thiết hợp nhất Luật Ngân sách nhà nước và Luật Đầu tư công, để tháo gỡ điểm nghẽn và giải quyết ngay vấn đề cấp bách, vướng mắc, bất cập phát sinh từ thực tiễn.

    ĐBQH Trần Thị Vân (Bắc Ninh) nêu rõ, việc hợp nhất, sửa đổi để bảo đảm đồng bộ, thống nhất với hệ thống pháp luật và nhằm khắc phục những bất cập, vướng mắc không còn phù hợp với tình hình thực tế, đồng thời cắt giảm, đơn giản thủ tục trong quy trình lập, giao dự toán chi ngân sách nhà nước, kế hoạch đầu tư công.

    ĐBQH Trần Thị Vân (Bắc Ninh) phát biểu

    ĐBQH Nguyễn Duy Thanh (Cà Mau) cho rằng, hợp nhất hai luật phải thực sự giảm được thủ tục trong quá trình thực hiện dự án. Tờ trình của Chính phủ đã chỉ ra hiện nay việc quản lý vốn đầu tư công vẫn phải thực hiện theo cả quy trình ngân sách và quy trình đầu tư công, có những nội dung còn giao thoa về thẩm quyền, trình tự, phân bổ, thanh toán và quyết toán.

    Đại biểu cho biết, chỉ cần một khâu chậm thì các bước sau cũng chậm theo. Có trường hợp thủ tục đầu tư đã hoàn thành nhưng phải chờ bố trí hoặc điều chỉnh vốn; có vốn nhưng lại phải tiếp tục hoàn thiện thủ tục để thanh toán. Thời gian kéo dài làm tăng chi phí cho cả Nhà nước và doanh nghiệp.

    Vì vậy, đại biểu Nguyễn Duy Thanh đề nghị khi xây dựng Luật hoàn chỉnh cần rà soát để một việc không phải làm nhiều lần, một nội dung có một đầu mối chịu trách nhiệm; thông tin, dữ liệu đã có thì các cơ quan cùng sử dụng, hạn chế yêu cầu chủ đầu tư, doanh nghiệp cung cấp lại.

    ĐBQH Nguyễn Duy Thanh (Cà Mau) phát biểu

    Tại khoản 1, Điều 9, dự thảo Luật quy định: “Ngân sách nhà nước được quản lý thống nhất, tập trung dân chủ, hiệu quả, tiết kiệm, công khai, minh bạch, công bằng; tuân thủ quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước; có phân công, phân cấp quản lý; gắn quyền hạn với trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước các cấp”.

    Đại biểu Trần Thị Vân cho rằng, sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, UBND cấp xã được giao thêm nhiều nhiệm vụ về quản lý ngân sách, đầu tư công, tài sản công và thực hiện các chương trình, dự án. Tuy nhiên, ở nhiều địa phương, nguồn lực tài chính và điều kiện tổ chức thực hiện chưa đáp ứng tương xứng với nhiệm vụ được giao. Vì vậy, việc bổ sung nguyên tắc phân cấp phải đi đôi với bảo đảm nguồn lực và điều kiện thực hiện, nhằm nâng cao tính khả thi của Luật, tránh tình trạng giao thêm nhiệm vụ nhưng không bảo đảm điều kiện để thực hiện hiệu quả.

    Toàn cảnh phiên thảo luận Tổ 8 (Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Ninh, Cà Mau)

    Đại biểu đề nghị sửa đổi, bổ sung khoản 1, Điều 9 như sau: “Ngân sách nhà nước được quản lý thống nhất, tập trung dân chủ, hiệu quả, tiết kiệm, công khai, minh bạch, công bằng; tuân thủ quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước; có phân công, phân cấp quản lý; gắn quyền hạn với trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước các cấp. Việc phân cấp quản lý ngân sách nhà nước phải gắn với việc bảo đảm nguồn lực tài chính và điều kiện tổ chức thực hiện phù hợp với nhiệm vụ được giao”.

    H. Ngọc, Ảnh: Phạm Thắng

    Nguồn https://baomoi.com/khong-lam-thay-doi-cam-ket-cua-quoc-hoi-doi-voi-nguoi-dan-c55864617.epi

  • Phối hợp bảo đảm cung cấp điện an toàn, liên tục cho sự kiện APEC 2027

    Hội nghị phối hợp vận hành hệ thống điện miền Nam được tổ chức tại Công ty Truyền tải điện 3 – Ảnh: PTC3

    Trọng tâm là xây dựng phương thức vận hành đặc biệt, tăng cường khả năng dự phòng, giám sát hệ thống liên tục và chủ động các kịch bản xử lý sự cố, hướng tới mục tiêu cung cấp điện an toàn, liên tục, tin cậy trong suốt thời gian diễn ra sự kiện.

    Việt Nam sẽ đăng cai APEC 2027 lần thứ ba, trong đó Tuần lễ Cấp cao được tổ chức tại Đặc khu Phú Quốc. Với tính chất đặc biệt quan trọng của sự kiện đối ngoại này, công tác chuẩn bị cung cấp điện được triển khai từ sớm, trên phạm vi toàn hệ thống, với yêu cầu chủ động phòng ngừa, hạn chế tối đa nguy cơ sự cố hoặc gián đoạn cung cấp điện trong thời gian diễn ra hội nghị.

    Với vai trò đơn vị điều hành hệ thống điện khu vực, Trung tâm Điều độ Hệ thống điện miền Nam là đầu mối chủ trì điều phối chung.

    SSO đã xây dựng chương trình công tác bảo đảm cung cấp điện cho APEC 2027 gồm 4 nhóm giải pháp với 37 nhiệm vụ cụ thể, trong đó có 4 nhiệm vụ về tổ chức, 9 nhiệm vụ phối hợp, 15 nhiệm vụ điều độ – vận hành và 9 nhiệm vụ về hạ tầng.

    Theo phương án phối hợp, Tổng công ty Điện lực miền Nam và đơn vị điện lực tại địa phương tập trung rà soát lưới điện cấp cho Phú Quốc, bảo đảm tiến độ các công trình trọng điểm, xây dựng phương án xử lý sự cố, cấp điện ưu tiên và chuẩn bị nguồn điện dự phòng.

    (theo VGP)

    Nguồn https://baomoi.com/phoi-hop-bao-dam-cung-cap-dien-an-toan-lien-tuc-cho-su-kien-apec-2027-c55864641.epi

  • Nghị quyết 21 mở cơ chế mới cho cải tạo chung cư cũ

    Chung cư Vĩnh Hội, phường Khánh Hội, TPHCM xuống cấp nhiều năm nay. Ảnh: THANH HIỀN

    Chậm cải tạo chung cư cũ

    TPHCM trước đây có 474 chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975, trong đó khoảng 16 chung cư cấp D, thuộc diện hư hỏng nặng, nguy hiểm, cần cải tạo, tháo dỡ xây dựng lại.

    Tuy nhiên, việc xây dựng lại các chung cư này gặp nhiều khó khăn, từ di dời, bồi thường, tái định cư đến tìm kiếm nhà đầu tư. Những vướng mắc này khiến nhiều dự án kéo dài, công tác chỉnh trang đô thị chưa đạt như kỳ vọng.

    Điển hình là chung cư 350 Hoàng Văn Thụ, phường Tân Sơn Nhất. Từ năm 2010, UBND TPHCM đã giao Công ty CP Đức Khải Tân Bình làm chủ đầu tư dự án xây dựng mới chung cư.

    Để thực hiện dự án, chủ đầu tư đã bồi thường cho 137 hộ dân và bố trí tạm cư cho 20 hộ. Chung cư đã được tháo dỡ hoàn toàn, mặt bằng hiện là bãi đất trống nhưng dự án vẫn chưa thể triển khai xây dựng mới.

    Theo đại diện chủ đầu tư, nhiều năm qua doanh nghiệp đã nỗ lực hoàn thiện hồ sơ pháp lý nhưng đến nay vẫn còn vướng công tác bồi thường bổ sung.

    Tại chung cư 155-157 Bùi Viện, phường Bến Thành, khoảng 100 hộ dân đã di dời đến nơi tạm cư hơn 6 năm nhưng dự án xây mới vẫn chưa tìm được nhà đầu tư. Mới đây, UBND TPHCM giao UBND phường Bến Thành khẩn trương lập điều chỉnh tổng thể các quy hoạch phân khu và phê duyệt phương án bồi thường.

    Chung cư Vĩnh Hội, phường Khánh Hội. Ảnh: THANH HIỀN

    Trong khi đó, chung cư Phạm Thế Hiển, phường Chánh Hưng, gồm 3 lô với 448 căn hộ, đã hết niên hạn sử dụng và xuống cấp nghiêm trọng nhưng người dân vẫn chưa thể di dời.

    UBND phường đã thông báo tình trạng xuống cấp đến người dân và sửa chữa một số vị trí hư hỏng. Tuy nhiên, đến nay chung cư này vẫn chưa có kế hoạch di dời, cải tạo, xây dựng mới.

    Cơ chế mới cho chung cư có thời hạn

    Trước thực trạng nhiều dự án chung cư chậm cải tạo, xây dựng lại, Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28-7-2026 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan được kỳ vọng tạo cơ chế mới để tháo gỡ những vướng mắc đối với các dự án chung cư trong thời gian tới.

    Nghị quyết 21 nêu định hướng giao đất có thời hạn lâu dài đối với đất xây dựng nhà ở thương mại để bán, ưu tiên chủ yếu là nhà chung cư. Đối với chung cư xây dựng mới, quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn xây dựng công trình; đồng thời bảo đảm quyền tài sản, theo đó chủ sở hữu căn hộ được thực hiện nghĩa vụ tài chính để xây dựng mới chung cư theo quy định khi hết thời hạn sử dụng.

    Định hướng này được kỳ vọng góp phần hoàn thiện khung pháp lý đối với nhà chung cư, giải quyết những tồn tại kéo dài trong cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị.

    GS-TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ TN-MT (nay là Bộ NN-MT), nhận định đây là định hướng phù hợp bởi mọi công trình xây dựng đều có niên hạn sử dụng; ngay cả nhà ở riêng lẻ sau một thời gian cũng cần sửa chữa hoặc xây dựng lại.

    TS NGUYỄN VĂN ĐÍNH, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS): Thúc đẩy tái thiết đô thị nhưng phải bảo đảm quyền tài sản

    Việc quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư xây dựng mới nằm tại “giao điểm” của nhiều vấn đề lớn như an toàn công trình, quyền tài sản, khả năng tích lũy của hộ gia đình, hoạt động tín dụng ngân hàng và tâm lý sở hữu nhà ở lâu dài của người Việt.

    Theo tôi, mục tiêu quản lý vòng đời công trình và thúc đẩy tái thiết đô thị mà Nghị quyết đặt ra là cần thiết, phù hợp với xu hướng phát triển hiện đại. Tuy nhiên, trong quá trình thể chế hóa cần xác định rõ một nguyên tắc quan trọng: công trình có vòng đời hữu hạn về mặt kỹ thuật, nhưng quyền tài sản hợp pháp của người dân không thể chấm dứt một cách cơ học chỉ bởi một mốc thời gian.

    Vấn đề cốt lõi không phải là có nên quản lý thời hạn sử dụng chung cư hay không, mà là xây dựng cơ chế đủ rõ ràng để vừa bảo đảm an toàn công trình, vừa bảo vệ quyền lợi của người sở hữu.

    TS HUỲNH THANH ĐIỀN, chuyên gia kinh tế, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành: Hạn chế đầu cơ, tăng cơ hội tiếp cận nhà ở

    Quy định niên hạn chung cư có thể mang lại hai tác động tích cực.

    Thứ nhất, khi chung cư hết niên hạn, sẽ có cơ chế, chính sách rõ ràng hơn để cải tạo hoặc xây dựng lại công trình.

    Thứ hai, người mua chung cư để đầu cơ sẽ phải cân nhắc hơn, bởi càng để lâu, thời hạn sử dụng còn lại của căn hộ càng ngắn và giá trị có thể giảm. Theo tôi, điều này sẽ góp phần kéo giá căn hộ xuống và giúp người dân dễ tiếp cận nhà ở hơn.

    Nếu được ban hành, chính sách này sẽ tác động ngay đến thị trường, làm giảm dần xu hướng mua căn hộ để tích lũy tài sản, đầu tư, nhường chỗ nhiều hơn cho nhu cầu ở thực.

    Ông VÕ HỒNG THẮNG, Phó Tổng giám đốc DKRA Group: Tạo cơ sở chủ động cải tạo, xây lại chung cư

    Tôi cho rằng Nghị quyết 21 là một bước ngoặt trong định hướng quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản trong trung và dài hạn. Một trong những nội dung đáng chú ý là định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình.

    Tuổi thọ công trình không phải là khái niệm mới mà đã được quy định trong pháp luật về xây dựng và được tính toán trong phương án thiết kế của các công trình, trong đó có nhà ở cao tầng.

    Khi chung cư gần hết niên hạn, việc đánh giá chất lượng còn lại của công trình để có phương án xử lý là cần thiết. Khi có cơ chế rõ ràng, việc triển khai trên thực tế sẽ thuận lợi hơn, giúp chính quyền địa phương, chủ đầu tư và người dân chủ động trong bồi thường, giải tỏa, cải tạo và xây dựng lại các chung cư xuống cấp nghiêm trọng, đồng thời góp phần chỉnh trang đô thị.

    KIÊN CƯỜNG ghi

    THANH HIỀN

    Nguồn https://baomoi.com/nghi-quyet-21-mo-co-che-moi-cho-cai-tao-chung-cu-cu-c55864654.epi

  • Tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy phát triển khu, cụm công nghiệp

    Các đại biểu dự Chương trình.

    Dự Chương trình có các đồng chí: Nguyễn Anh Chức, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Nguyễn Cao Sơn, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị có liên quan; đại diện các chủ đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp, cụm công nghiệp (KCN, CCN), nhà đầu tư thứ cấp và doanh nghiệp đang hoạt động, nghiên cứu đầu tư, mở rộng dự án tại các KCN, CCN trên địa bàn tỉnh.

    Theo Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, toàn tỉnh quy hoạch 97 KCN với tổng diện tích 47.796 ha và 114 CCN với tổng diện tích 6.557 ha. Đến nay, tỉnh đã thành lập 32 KCN với tổng diện tích 7.399 ha; trong đó, 20 KCN đã đi vào hoạt động, 12 KCN đang giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng. Tỉnh cũng đã thành lập 61 CCN với tổng diện tích trên 3.113 ha; gồm 25 CCN đang hoạt động, 11 CCN đang đầu tư xây dựng hạ tầng và 25 CCN đang hoàn thiện thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng.

    Từ đầu năm đến trung tuần tháng 8/2026, các KCN thu hút 65 dự án đầu tư mới, gồm: 27 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký 220 triệu USD và 38 dự án trong nước với tổng vốn đăng ký 5.108 tỷ đồng. Lũy kế đến nay, các KCN đã thu hút 1.178 dự án đầu tư thứ cấp; tổng vốn đăng ký của khu vực đầu tư nước ngoài đạt 11,38 tỷ USD, khu vực đầu tư trong nước đạt 139.250 tỷ đồng. Vốn giải ngân thực tế đạt khoảng 80%.

    Trong 6 tháng đầu năm 2026, doanh thu của các doanh nghiệp trong KCN ước đạt 252.924 tỷ đồng; kim ngạch xuất khẩu đạt 12,566 tỷ USD, chiếm khoảng 72,8% tổng kim ngạch xuất khẩu của tỉnh; nộp ngân sách 11.872 tỷ đồng. Các doanh nghiệp sử dụng trên 223 nghìn lao động, thu nhập bình quân khoảng 8,5 triệu đồng/người/tháng.

    Đối với CCN, từ đầu năm đến nay đã thu hút 30 dự án thứ cấp với tổng vốn đăng ký khoảng 3.536 tỷ đồng. Toàn tỉnh hiện có 697 dự án đầu tư trong các CCN, tổng vốn đăng ký khoảng 41.132 tỷ đồng; 549 dự án đã đi vào hoạt động. Trong 6 tháng đầu năm, các dự án trong CCN đạt doanh thu trên 11.863 tỷ đồng, nộp ngân sách khoảng 318 tỷ đồng và giải quyết việc làm cho hơn 37 nghìn lao động.

    Đồng chí Nguyễn Anh Chức, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại Chương trình.

    Đồng chí Đinh Văn Tiên, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường phát biểu tại Chương trình.

    Đồng chí Nguyễn Cao Sơn, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại Chương trình.

    Đồng chí Hoàng Văn Kiên, Tỉnh ủy viên, Giám đốc Sở Tài chính phát biểu tại Chương trình.

    Đồng chí Nguyễn Hoàng Anh, Tỉnh ủy viên, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế và các Khu công nghiệp tỉnh phát biểu tại Chương trình.

    Đại diện doanh nghiệp phát biểu ý kiến tại Chương trình.

    Tại Chương trình, các đại biểu đã trao đổi, làm rõ những nội dung thuộc thẩm quyền tập trung tháo gỡ những khó khăn liên quan đến giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất, xác định nghĩa vụ tài chính; nguồn vật liệu san lấp; giao thông kết nối; cấp điện, cấp nước; di dời công trình điện; thủ tục đầu tư và chính sách ưu đãi. Một số doanh nghiệp đề nghị tỉnh tiếp tục hỗ trợ xúc tiến đầu tư, phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, công khai các chính sách ưu đãi và thống nhất cách hướng dẫn, giải quyết thủ tục đối với các dự án đầu tư thứ cấp. Đại diện các sở, ngành cũng ghi nhận các vấn đề cần tiếp tục rà soát, phối hợp xử lý sau Chương trình.

    Đồng chí Nguyễn Thanh Bình, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu kết luận Chương trình.

    Phát biểu kết luận Chương trình, đồng chí Nguyễn Thanh Bình, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh ghi nhận các ý kiến trách nhiệm, thẳng thắn của các chủ đầu tư hạ tầng và nhà đầu tư thứ cấp. Các ý kiến đã phản ánh những khó khăn, vướng mắc trong quá trình đầu tư, sản xuất, kinh doanh; đồng thời đề xuất nhiều giải pháp cải thiện môi trường đầu tư, nâng cao chất lượng thu hút đầu tư. Qua đó thể hiện tinh thần đối thoại hai chiều, trách nhiệm giữa chính quyền và doanh nghiệp.

    Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: Ninh Bình còn nhiều tiềm năng, dư địa phát triển. Hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ; tỉnh hội tụ nhiều lợi thế về rừng, biển, di sản, quy hoạch cảng nước sâu, sân bay và các khu vui chơi, thể thao, giải trí. Du lịch tiếp tục tăng trưởng, khẳng định sức hấp dẫn của điểm đến Ninh Bình. Đây là những điều kiện quan trọng để tỉnh mở rộng không gian phát triển và nâng cao chất lượng thu hút đầu tư.

    Trên cơ sở tiềm năng đó, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu: công tác thu hút đầu tư của tỉnh phải được tính toán trên cơ sở tổng thể các lợi thế, chi phí và hiệu quả sử dụng đất; không lựa chọn những dự án công nghệ thấp, sử dụng nhiều đất nhưng giá trị tạo ra không tương xứng. Đồng thời, Ban Quản lý Khu kinh tế và các Khu công nghiệp tỉnh, Sở Công Thương cần nâng cao chất lượng tham mưu khi thành lập Khu, cụm công nghiệp, xác định rõ ngành nghề ưu tiên phù hợp với quy hoạch và định hướng phát triển của tỉnh; ưu tiên thu hút dự án công nghệ cao, giá trị gia tăng lớn, thân thiện với môi trường và phù hợp định hướng tăng trưởng xanh.

    Đối với các chủ đầu tư hạ tầng KCN, CCN, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu tập trung nguồn lực tài chính, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, đầu tư đồng bộ hệ thống giao thông, điện, nước, phòng cháy, chữa cháy và xử lý môi trường; không để xảy ra tình trạng đăng ký dự án nhằm giữ đất nhưng chậm triển khai. Chủ đầu tư hạ tầng phải đồng hành, hỗ trợ nhà đầu tư thứ cấp trong suốt quá trình triển khai dự án và tổ chức sản xuất, kinh doanh. Cùng với đó, cần phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành liên quan để phát triển nguồn nhân lực, nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và các dịch vụ thiết yếu nhằm ổn định đời sống, giữ chân người lao động.

    Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định: Lãnh đạo tỉnh ghi nhận, tiếp thu đầy đủ các kiến nghị của doanh nghiệp. Những nội dung đã được giải đáp và thống nhất tại Chương trình sẽ tổ chức thực hiện; những vấn đề chưa được làm rõ sẽ giao các sở, ngành tiếp tục nghiên cứu, xử lý theo thẩm quyền và quy định của pháp luật. Ninh Bình cam kết tiếp tục đồng hành, xây dựng môi trường đầu tư, kinh doanh công khai, minh bạch, thuận lợi; coi thành công của doanh nghiệp là đóng góp trực tiếp vào sự phát triển chung của tỉnh.

    Nguyễn Thơm – Anh Tuấn

    Nguồn https://baomoi.com/thao-go-diem-nghen-thuc-day-phat-trien-khu-cum-cong-nghiep-c55864723.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!