Author: bachdn

Sáng 21/8, đồng chí Phạm Hoàng Sơn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh làm việc với các sở, ngành, địa phương về việc triển khai, xử lý những vấn đề tồn tại, vướng mắc trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Hoàng Sơn yêu cầu tập trung cao, giải quyết dứt điểm các khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực đất đai.

Cùng dự có các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy: Đào Quang Khải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Phạm Văn Thịnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Vũ Trí Hải, Trưởng Ban Nội chính Tỉnh ủy; đại diện lãnh đạo các sở, ngành. Hội nghị được kết nối trực tuyến tới các xã, phường.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Hoàng Sơn: Tập trung tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc về đất đai.

Tại hội nghị, Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo kết quả thực hiện một số nội dung liên quan đến lĩnh vực đất đai, đồng thời làm rõ những khó khăn, vướng mắc. Qua rà soát có 55 nội dung liên quan đến quy hoạch xây dựng, bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng… cần tập trung tháo gỡ.

Để giải quyết, các địa phương được yêu cầu rà soát tiến độ, xác định cụ thể từng khó khăn và hướng xử lý. Các sở, ngành liên quan phối hợp, hướng dẫn địa phương tháo gỡ vướng mắc; kịp thời tham mưu UBND tỉnh đối với những nội dung vượt thẩm quyền.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải trao đổi các vấn đề liên quan.

Tại hội nghị, các đồng chí: Đào Quang Khải, Phạm Văn Thịnh, Vũ Trí Hải trao đổi, làm rõ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các nội dung liên quan đến đất đai; đề xuất hướng xử lý phù hợp, bảo đảm đúng quy định, đồng thời tháo gỡ những điểm nghẽn đang ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện.

Các đồng chí đề nghị các sở, ngành, địa phương tăng cường phối hợp, rà soát kỹ hồ sơ, xác định rõ trách nhiệm và thẩm quyền xử lý từng vụ việc; ưu tiên giải quyết những nội dung đủ điều kiện, nhất là các vấn đề tồn đọng, phức tạp, kéo dài. Qua đó, tạo cơ sở đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ, dữ liệu đất đai và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh phát biểu tại hội nghị.

Kết luận hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Hoàng Sơn yêu cầu các sở, ngành, địa phương tập trung cao, giải quyết dứt điểm các khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực đất đai. Đồng chí giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thanh tra tỉnh, Văn phòng UBND tỉnh xây dựng báo cáo thực trạng, dự thảo kết luận, đồng thời đề xuất hướng xử lý trên tinh thần kế thừa quá trình triển khai trước đây.

Việc xử lý phải bảo đảm theo hướng có lợi nhất cho người dân, đồng thời không để xảy ra thất thoát, lãng phí nguồn lực. Các chủ trương cần được thể chế hóa làm căn cứ thực hiện. Chủ tịch UBND các xã, phường phải nêu cao tinh thần trách nhiệm, rà soát toàn bộ hồ sơ, số liệu chính xác để báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường chuẩn hóa. Những phần việc thuộc chức năng, nhiệm vụ phải khẩn trương thực hiện, phấn đấu trong năm 2026 có kết quả cụ thể.

Quang cảnh hội nghị.

Đồng chí giao Thanh tra tỉnh phối hợp các sở, ngành xây dựng dự thảo hướng dẫn liên ngành để ban hành trong thời gian tới. Tỉnh sẽ nghiên cứu thành lập Ban Chỉ đạo các cấp, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc nhằm giải quyết dứt điểm những khó khăn, vướng mắc, tồn tại. Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các phường, xã tập trung cao cho công tác giải phóng mặt bằng; chủ động xem xét, giải quyết các khiếu nại, tố cáo tại cơ sở, nhất là những vụ việc phức tạp, kéo dài.

Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội Phan Chí Hiếu phát biểu. Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN

Trình bày Tờ trình của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội Phan Chí Hiếu cho biết, trên cơ sở đề xuất của Chính phủ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Quốc hội bổ sung 3 nội dung vào Chương trình gồm: việc tách Dự án điện hạt nhân Ninh Thuận thành các dự án độc lập; cơ chế, chính sách đối với dự án xây dựng khu đô thị lấn biển để tích hợp vào dự án Luật Phát triển đô thị; dự án Nghị quyết của Quốc hội về giảm thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với cá nhân và doanh nghiệp.

Cùng với việc bổ sung các nội dung trên, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị điều chỉnh thời gian tiến hành một số nội dung liên quan và bố trí Quốc hội làm việc thêm ngoài giờ trong một số ngày, bảo đảm không kéo dài tổng thời gian của Kỳ họp.

Đối với 3 nội dung bổ sung, do thời gian từ thảo luận tại tổ đến thảo luận tại hội trường rất ngắn, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Quốc hội cho phép xây dựng một báo cáo chung để tổng hợp ý kiến đại biểu Quốc hội tại tổ và hội trường.

Theo phương án này, sẽ không xây dựng riêng báo cáo giải trình ý kiến thảo luận tại tổ gửi đến đại biểu Quốc hội trước phiên thảo luận tại hội trường. Thay vào đó, cơ quan chủ trì soạn thảo sẽ kết hợp giải trình, tiếp thu, làm rõ ý kiến đại biểu Quốc hội vào cuối mỗi phiên thảo luận tại hội trường và tổng hợp vào báo cáo giải trình trước khi Quốc hội xem xét thông qua, tương tự cách thức đã được thực hiện tại một số kỳ họp trước.

Quốc hội biểu quyết thông qua việc bổ sung Chương trình Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI. Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN

Sau đó, với 452/454 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thống nhất thông qua việc bổ sung Chương trình Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI.

Tỉnh Gia Lai tập trung nghiên cứu, lập quy hoạch bố trí bến thủy nội địa tại bến cá Nhơn Lý thuộc phường Quy Nhơn Đông

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai thống nhất chủ trương nghiên cứu, lập quy hoạch bố trí bến thủy nội địa tại các cảng cá, bến cá có điều kiện phù hợp nhằm khai thác hiệu quả hạ tầng hiện có, kết hợp hoạt động khai thác thủy sản với vận tải hành khách du lịch, góp phần phát triển du lịch biển.

Trước mắt, tỉnh tập trung nghiên cứu, lập quy hoạch bố trí bến thủy nội địa tại bến cá Nhơn Lý, phường Quy Nhơn Đông. Đồng thời hoàn thiện thủ tục công bố tạm thời bến thủy nội địa Mũi Tấn, phường Quy Nhơn, phục vụ đón, trả khách du lịch trên tuyến Hải Cảng – Nhơn Châu.

Đối với các khu vực còn lại, tiếp tục rà soát, đánh giá điều kiện để đưa vào định hướng nghiên cứu, quy hoạch tích hợp trong các dự án, đề án liên quan, bảo đảm đồng bộ với các quy hoạch được phê duyệt.

Đáng chú ý, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở VHTTDL cùng các cơ quan, địa phương liên quan rà soát, cập nhật và tham mưu phương án bố trí bến thủy nội địa tại bến cá Nhơn Lý trong phạm vi cụm bến Nhơn Lý theo quy hoạch tỉnh.

Việc bố trí phải phù hợp với quy hoạch, điều kiện thực tế và yêu cầu khai thác vận tải khách du lịch; đồng thời xác định rõ quy mô, vị trí, kết nối giao thông đường thủy và các hạng mục hạ tầng cần thiết.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng được giao hướng dẫn các thủ tục chuyên ngành về đường thủy nội địa, trong đó có thủ tục công bố mở bến khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định.

Sở VHTTDL Gia Lai được giao phối hợp rà soát sự phù hợp của phương án với định hướng phát triển du lịch biển; xác định các tuyến, điểm du lịch kết nối bằng đường thủy

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chỉ đạo Ban Quản lý Cảng cá lập hồ sơ đề nghị công bố tạm thời bến thủy nội địa tại bến cá Nhơn Lý, gửi UBND phường Quy Nhơn Đông xem xét theo thẩm quyền; rà soát hiện trạng đất đai, mặt nước, cầu cảng, vùng nước và hạ tầng hiện hữu, xác định phạm vi tiếp nhận phương tiện thủy nội địa và khu vực đón, trả khách, bảo đảm không ảnh hưởng đến hoạt động nghề cá.

Bên cạnh đó, khảo sát nhu cầu, lưu lượng khách, số lượng phương tiện, tần suất hoạt động để đề xuất phương án khai thác kết hợp; hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư xây dựng cầu, bến thủy nội địa tại bến cá Nhơn Lý.

Riêng Cảng cá Tam Quan, nghiên cứu phương án tích hợp bến thủy nội địa vào dự án cảng cá thông minh kết hợp khu neo đậu tránh trú bão.

Trong khi đó, Sở VHTTDL Gia Lai được giao phối hợp rà soát sự phù hợp của phương án với định hướng phát triển du lịch biển; xác định các tuyến, điểm du lịch kết nối bằng đường thủy, đề xuất sản phẩm du lịch đường thủy gắn với cảng cá, bến cá; phối hợp xác định nhu cầu khai thác, quy mô bến, loại phương tiện, lưu lượng khách và tần suất hoạt động phục vụ du lịch.

Quốc hội Khóa XVI

Làm rõ phần giá trị tăng thêm từ đất

Góp ý về cơ chế điều tiết giá trị tăng thêm từ đất, đại biểu Quốc hội Nguyễn Đại Thắng (đoàn Hưng Yên) đồng tình với quy định tại Điều 12 dự thảo. Theo đó, Nhà nước có thẩm quyền quyết định chính sách tài chính về đất đai và điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất không do đầu tư của người sử dụng đất mang lại.

Tuy nhiên, đại biểu cho rằng Điều 71 của dự thảo hiện chủ yếu quy định các khoản thu ngân sách về đất đai, trong khi cơ chế cụ thể để điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất chưa thật rõ.

Đại biểu Nguyễn Đại Thắng, Đoàn ĐBQH tỉnh Hưng Yên phát biểu (ảnh QH).

Vì vậy, cần tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện cơ chế điều tiết đối với phần giá trị tăng thêm từ đất hình thành từ quy hoạch, đầu tư kết cấu hạ tầng, chuyển mục đích sử dụng đất và mở rộng không gian đô thị. Theo đại biểu, việc này nhằm bảo đảm Nhà nước và xã hội được hưởng một phần hợp lý giá trị tăng thêm do đầu tư công và các quyết định quản lý nhà nước tạo ra.

Đại biểu Nguyễn Đại Thắng đồng thời đề nghị đánh giá tác động của bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Điều 76 dự thảo đối với chi phí sản xuất, kinh doanh và khả năng tiếp cận đất đai của doanh nghiệp.

Không đồng nhất giá đất với mọi mục tiêu

Từ một góc nhìn khác, đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga (đoàn Hải Phòng) cho rằng dự thảo cần tách bạch rõ hơn chức năng điều tiết kinh tế của giá đất với chức năng bảo đảm quyền lợi của người dân khi Nhà nước thu hồi đất.

Theo định hướng chính sách, giá đất phải góp phần bảo đảm chi phí đầu vào hợp lý cho sản xuất, kinh doanh. Tuy nhiên, dự thảo lại sử dụng cùng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh để tính nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước và tiền bồi thường khi thu hồi đất. Theo đại biểu, hai mục tiêu này không hoàn toàn đồng nhất.

Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Việt Nga phát biểu (ảnh QH).

Giá đất, khi được sử dụng như một công cụ kinh tế, có thể được Nhà nước điều tiết để thúc đẩy đầu tư, sản xuất. Nhưng khi Nhà nước bắt buộc thu hồi đất, mức bồi thường lại liên quan trực tiếp đến quyền tài sản và khả năng tái thiết cuộc sống của người dân.

“Tôi không cho rằng nhất thiết phải xây dựng hai bảng giá đất, nhưng Luật nên có cơ chế áp dụng khác nhau, bảo đảm việc điều tiết giá đất để giảm chi phí cho nền kinh tế không đồng thời làm giảm mức bảo vệ đối với người bị thu hồi đất”, đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga nêu.

Đại biểu cũng lưu ý trong trường hợp dự thảo bỏ giá đất cụ thể và bỏ cơ chế tư vấn xác định giá đất, yêu cầu về công khai dữ liệu, kiểm soát, phản biện và trách nhiệm giải trình trong xây dựng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh càng phải được đặt ra chặt chẽ hơn.

Các ĐB cơ bản thống nhất với sự cần thiết sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 nhằm tiếp tục thể chế hóa Nghị quyết số 21-NQ/TW (Hội nghị Trung ương lần thứ ba khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan), tháo gỡ các điểm nghẽn trong thực tiễn và khơi thông nguồn lực đất đai cho phát triển. Trong đó, vấn đề thu hồi đất được nhiều ĐB quan tâm phát biểu.

Đại biểu Tạ Văn Hạ (TP Đà Nẵng). Ảnh: QUANG PHÚC

ĐB Tạ Văn Hạ (Đà Nẵng) cho rằng một trong nội dung cốt lõi trong chính sách đất đai lần này là đề xuất cho phép thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong một số trường hợp đặc thù. ĐB đề nghị Quốc hội xem xét kỹ lưỡng và thận trọng vấn đề này.

Ông cho rằng tiến độ dự án phải được đặt ngang hàng với việc đảm bảo an sinh xã hội, chỗ ở và sinh kế lâu dài của người dân bị ảnh hưởng. “Không thể chấp nhận việc một gia đình khi bị thu hồi đất, buộc phải di dời khỏi nơi ở hiện tại mà phương án tái định cư chưa rõ ràng, chưa được bố trí chỗ ở mới. Họ sẽ phải đối mặt với muôn vàn khó khăn, xáo trộn”, ĐB Tạ Văn Hạ nêu ý kiến.

Theo ĐB Tạ Văn Hạ, vấn đề bồi thường giải phóng mặt bằng không đơn thuần là việc chi trả bao nhiêu tiền cho người dân. Mấu chốt là phải tái thiết và ổn định cuộc sống cho gia đình họ và cả cộng đồng dân cư bị ảnh hưởng. ĐB lo ngại các địa phương sẽ lạm dụng quy định này khiến cho trường hợp ngoại lệ trở thành phổ biến.

Do đó ĐB Tạ Văn Hạ đề xuất trong trường hợp thực sự cần thiết phải áp dụng cơ chế đặc thù, cần phải quy định rất chặt chẽ, cụ thể về tiêu chí, giới hạn áp dụng và quy rõ trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ của cơ quan thực thi; vấn đề này phải được đánh giá tác động toàn diện cũng như xem xét vô cùng cẩn trọng.

Đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga (TP Hải Phòng). Ảnh: QUANG PHÚC

ĐB Nguyễn Thị Việt Nga (Hải Phòng) đề nghị cân nhắc kỹ cơ chế nhà đầu tư đã thỏa thuận được trên 75% diện tích và trên 75% số người sử dụng đất thì Nhà nước thu hồi phần còn lại. Khi Nhà nước thu hồi 25% còn lại, quan hệ đã chuyển từ thỏa thuận dân sự sang sử dụng quyền lực công.

Bà cho rằng không nên chỉ căn cứ vào hai tỷ lệ 75%, mà cần tính thêm quy mô dự án, số người tuyệt đối còn chưa đồng thuận, loại đất bị thu hồi, nhất là đất ở, và mức độ ảnh hưởng đến nơi ở, sinh kế của người dân.

Theo ĐB Việt Nga, dự thảo quy định người bị thu hồi được bảo đảm mức bồi thường không thấp hơn mức trung bình của giá đất đã thỏa thuận thì phải làm rõ “mức trung bình” được xác định theo phương pháp nào, để chính cơ chế bảo vệ người dân không trở thành nguồn tranh chấp mới.

Đại biểu Nguyễn Đại Thắng (Hưng Yên). Ảnh: QUANG PHÚC

Đại biểu Nguyễn Đại Thắng (Hưng Yên) cho rằng Nghị quyết số 21 của Trung ương đã thể hiện cách tiếp cận mới, chuyển từ tư duy chỉ bồi thường tài sản sang tái thiết cuộc sống cho người có đất bị thu hồi.

Đồng tình với hướng tiếp cận này, tuy nhiên, cùng với việc xác định rõ các trường hợp thu hồi đất, ĐB Nguyễn Đại Thắng cho rằng cần đặc biệt quan tâm đến việc bảo đảm cuộc sống, sinh kế của người dân sau khi có đất bị thu hồi. Đây là nguyên tắc xuyên suốt trong thiết kế chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

ĐB Nguyễn Đại Thắng đề nghị tiếp tục hoàn thiện quy định này theo hướng cụ thể hóa hơn nhu cầu tái thiết cuộc sống, bảo đảm người có đất bị thu hồi có nơi ở, điều kiện sống và sinh kế bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Theo ĐB, cần nghiên cứu quy định rõ hơn thứ tự ưu tiên và điều kiện áp dụng các hình thức bồi thường.

Đối với người trực tiếp sản xuất nông nghiệp, chính sách bồi thường hỗ trợ cần gắn với khả năng tiếp tục sản xuất hoặc chuyển đổi sinh kế bền vững, tránh tình trạng người dân có đất được bồi thường về tài sản nhưng gặp khó khăn trong việc ổn định cuộc sống sau khi bị thu hồi đất.

Phối cảnh dự án cầu Trà Khúc 1. (Ảnh: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi)

Theo Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi Trần Hoàng Vĩnh, về công tác giải phóng mặt bằng, đã phê duyệt phương án bồi thường 6,28ha/7,3ha, chiếm 86% tổng mặt bằng dự án; đồng thời tập trung hoàn thành công tác phê duyệt phương án bồi thường đợt 2 và lựa chọn nhà thầu.

Khó khăn vướng mắc đối với dự án này là khách sạn Mỹ Trà đã kết thúc thời gian thuê đất từ ngày 1/8/2026, nhưng Công ty IDICO (đơn vị thuê đất) chưa dỡ dọn tài sản trên đất để bàn giao mặt bằng cho nhà nước.

Cùng với đó, tuyến cáp ngầm dài 2.163m chạy dọc theo cầu Trà Khúc 1 (cầu cũ đã xuống cấp nghiêm trọng) do Công ty Điện lực Quảng Ngãi quản lý vẫn chưa tổ chức di dời.

Cầu Trà Khúc là công trình cầu cấp đặc biệt, với kết cấu dây võng tự neo, công nghệ lần đầu tiên được áp dụng tại Việt Nam. (Ảnh: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi)

Dự án cầu Trà Khúc 1 bắc qua sông Trà Khúc có tổng chiều dài tuyến chính 830m, tổng mức đầu tư 2.199 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách tỉnh.

Trong đó, chiều dài cầu Trà Khúc 1 khoảng 590m, bề rộng cầu 28m. Đây là công trình cầu cấp đặc biệt, áp dụng kết cấu dây võng tự neo, công nghệ lần đầu tiên được áp dụng tại Việt Nam, đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật cao.

Theo thiết kế, cầu Trà Khúc 1 có kết cấu gồm 3 vòng tròn nối tiếp nhau tạo hình tượng “đàn xe nước’’ trên sông Trà Khúc, gợi nhớ một nét văn hóa cực kỳ đặc sắc về trí thông minh, bản ngã quật cường của người dân xứ Quảng.

Với thiết kế 3 vòng tròn nối tiếp nhau tạo hình tượng “đàn xe nước’’, cầu Trà Khúc 1 hứa hẹn trở thành điểm nhấn kiến trúc không gian đô thị trung tâm tỉnh lỵ Quảng Ngãi trong tương lai. (Ảnh: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi)

Khi hoàn thành đưa vào khai thác, dự án cầu Trà Khúc 1 không chỉ cải thiện năng lực vận tải, kết nối giao thông cửa ngõ phía Bắc vào trung tâm đô thị tỉnh lỵ Quảng Ngãi mà còn là điểm nhấn không gian kiến trúc, thay đổi diện mạo, tầm vóc đô thị trung tâm tỉnh lỵ Quảng Ngãi trong tương lai.

Những khối phòng dần hình thành tại Trường Phổ thông nội trú liên cấp Tiểu học & THCS xã La Êê, thành phố Đà Nẵng. (Ảnh: Khoa Chương/TTXVN)

Ngày 21/8, Văn phòng Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng thông tin, Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh vừa ký công văn đôn đốc tiến độ, khẩn trương hoàn thành 6 trường nội trú liên cấp vùng biên giới trước khai giảng để đảm bảo đủ điều kiện đón học sinh.

Đối với 4 công trình Trường phổ thông nội trú liên cấp Tiểu học-Trung học cơ sở Tây Giang, Hùng Sơn, Đắc Pring, La Êê, hiện đã đạt khối lượng thực hiện trên 80%, lãnh đạo Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng yêu cầu Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật tiếp tục hoàn thiện các chi tiết còn lại, tiến hành vệ sinh công trình, lắp đặt trang thiết bị dạy học, sinh hoạt, thiết bị nhà bếp, hệ thống nước sạch, phòng cháy, chữa cháy và các điều kiện bảo đảm an toàn công trình, hoàn thành trước ngày 25/8. Các trường phải bảo đảm đồng bộ các điều kiện hạ tầng thiết yếu (giao thông, điện, nước, mạng viễn thông…) và phương án đưa đón học sinh an toàn.

Còn đối với 2 công trình Trường phổ thông nội trú liên cấp Tiểu học-Trung học cơ sở Avương, La Dêê, hiện chỉ đạt khối lượng thực hiện dưới 80%: chủ đầu tư cùng các đơn vị tăng cường tối đa nhân lực, máy móc, tổ chức thi công liên tục để bù tiến độ; điều chuyển nhân công từ các công trình khác, thi công 24/7, bảo đảm hoàn thành tiến độ đã đề ra, kịp thời phục vụ khai giảng năm học mới.

Các công trình thiết yếu phục vụ khai giảng năm học mới (khối phòng học, nhà hiệu bộ, khu nội trú, nhà ăn-bếp ăn, hệ thống nước sạch, công trình vệ sinh…) phải hoàn thành trước ngày 30/8 để bảo đảm đủ điều kiện đón học sinh.

Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh yêu cầu khi thi công hoàn thành khối nhà, hạng mục phải kết hợp việc khẩn trương dọn dẹp vệ sinh dứt điểm, đảm bảo chất lượng, an toàn lao động trên nguyên tắc “hoàn thành đến đâu, bàn giao đến đó” để Ủy ban Nhân dân các xã và Ban Giám hiệu 6 trường chủ động tổ chức Lễ khai giảng và triển khai công tác dạy, học phục vụ năm học mới 2026-2027.

Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng cũng đề nghị Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng thành phố quan tâm, cử cán bộ, chiến sỹ cùng với Ban quản lý dự án, Ủy ban Nhân dân các xã và nhà trường hỗ trợ việc dọn dẹp vệ sinh khi thi công hoàn thành các khối nhà nhằm phục vụ Lễ khai giảng năm học mới 2026-2027.

Trước đó, ngày 15/8 vừa qua, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng cùng đoàn công tác đã kiểm tra tiến độ thi công các dự án Trường Phổ thông nội trú liên cấp Tiểu học và Trung học cơ sở tại xã La Êê và xã La Dêê.

Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng yêu cầu các sở, ban, ngành và chính quyền địa phương khẩn trương hoàn tất những phần việc liên quan, bảo đảm các trường có đủ điều kiện tổ chức dạy học, ăn ở và sinh hoạt ngay từ đầu năm học.

Về tiến độ xây dựng, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố yêu cầu các nhà thầu tiếp tục tập trung nhân lực, thiết bị và vật tư, tổ chức thi công hợp lý để hoàn thành công trình theo kế hoạch.

Trong giai đoạn trước mắt, các hạng mục trực tiếp phục vụ khai giảng như cổng trường, sân trường, khối phòng học và khu vực nhà ăn phải được ưu tiên hoàn thiện, bảo đảm đủ điều kiện đưa học sinh vào học.

Những phần việc còn lại tiếp tục được triển khai đồng thời, phấn đấu hoàn thành toàn bộ dự án trong thời gian sớm nhất để công trình được khai thác hiệu quả. Các lực lượng địa phương đồng thời hỗ trợ đơn vị thi công trong quá trình hoàn thiện những hạng mục cuối cùng, tạo cảnh quan sạch sẽ, khang trang, bảo đảm môi trường học tập an toàn khi đón học sinh…/.

Ngày 20/8, UBND TP HCM cho biết, TP vừa có quyết định về việc sẽ đấu giá 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gồm: lô 1.K1.5.DV, 1.K3.1.OD và 1.K3.3.HH.

 TP HCM chuẩn bị đấu giá 3 lô đất Thủ Thiêm

Đầu tiên là lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích gần 3,2 ha, giá khởi điểm dự kiến 5.663 tỷ đồng, khoảng 177 triệu đồng mỗi m2.

Đáng chú ý, đây là lô có giá khởi điểm cao nhất trong ba khu đất vừa được phê duyệt phương án. Theo quy hoạch, khu đất thuộc nhóm đất dịch vụ cấp đô thị, được xây dựng công trình cao tối đa 20 tầng, chiều cao không quá 80 m, hệ số sử dụng đất tối đa 7,8 lần.

Tiếp đó là lô 1.K3.1.OD (lô 3-8) rộng khoảng 8.600 m2, giá khởi điểm dự kiến 1.263 tỷ đồng, khoảng 147 triệu đồng mỗi m2. Đây là đất nhóm nhà ở quy hoạch, được xây dựng tối đa 10 tầng, chiều cao không quá 40 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,92 lần. Quy mô dân số  tối đa khoảng 1.067 người.

Còn Lô 1.K3.3.HH (lô 3-9) rộng khoảng 5.000 m2, giá khởi điểm dự kiến 738 tỷ đồng, khoảng 148 triệu đồng mỗi m2. Lô này có diện tích nhỏ nhất.

Khu đất được quy hoạch là đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, trong đó chức năng ở chiếm 95%, dịch vụ 5%. Công trình tại đây được xây dựng tối đa 10 tầng, chiều cao không quá 40 m, hệ số sử dụng đất tối đa 3,99 lần. Quy mô dân số khoảng 811 người.

Cả ba lô đất dự kiến được tổ chức đấu giá trong tháng 9.

Vừa qua, vào giữa tháng 8, TP HCM đã phê duyệt phương án đấu giá hai lô khác tại Thủ Thiêm gồm 1.K3.5.HH (lô 3-12), diện tích 10.059 m2, giá khởi điểm khoảng 2.967 tỷ đồng và 1.K3.4.HH (lô 3-5) rộng 6.446 m2, giá khởi điểm hơn 1.901 tỷ đồng.

Theo phương án đấu giá đất được duyệt đợt này, có tổng cộng 5 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng giá khởi điểm của 5 lô lên tới hơn 12.500 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, 4 trong 5 lô này gồm các lô 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 từng được đấu giá vào cuối năm 2021. Tổng giá khởi điểm của bốn lô vào thời điểm đó là khoảng 5.267 tỷ đồng, nhưng giá trúng lên tới hơn 37,3 nghìn tỷ đồng, cao hơn 7 lần. Đặc biệt là lô 3-12 được doanh nghiệp trả 24.500 tỷ đồng, gấp 8,3 lần giá khởi điểm.

Tuy nhiên sau đó, những doanh nghiệp trúng đấu giá như Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh); Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh; Công ty Dream Republic và Sheen Mega đều lần lượt bỏ cọc tại các khu đất này.

Việc TP HCM đưa lô đất này trở lại phương án đấu giá diễn ra trong bối cảnh thành phố đang triển khai kế hoạch đấu giá nhiều khu đất tại Thủ Thiêm.

Theo kế hoạch, năm nay TP HCM sẽ đưa 8 lô đất vào danh sách đấu giá, với tổng diện tích 138.671 m2. Theo đó, các lô trong kế hoạch đấu giá là các lô được ký hiệu 1-12, 3-5, 3-8, 3-9, 3-12, 4-21, 7-1 và 7-17, với nhiều chức năng sử dụng đất khác nhau như đất dịch vụ, đất ở và đất hỗn hợp.