Author: bachdn

Thanh tra Chính phủ vừa thông báo Kết luận thanh tra số 469/KL-TTCP về việc thanh tra cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tại tỉnh Thanh Hóa.

Theo kết quả thanh tra, tổng số cơ sở nhà, đất dôi dư cần tiếp tục sắp xếp, xử lý tại Thanh Hóa là 1.021 cơ sở, với tổng diện tích đất 2.715.938 m² và tổng diện tích sàn sử dụng 509.189 m². Con số này cao hơn 19 cơ sở so với số lượng được xác định tại Kết luận số 238-KL/TU ngày 11/3/2026 của Tỉnh ủy Thanh Hóa.

Tại thời điểm kiểm tra, xác minh vào tháng 6/2026, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành 11 quyết định xử lý đối với 543 cơ sở. Tuy nhiên, vẫn còn 478 cơ sở nhà, đất chưa có quyết định xử lý.

Đáng chú ý, Thanh tra Chính phủ cho rằng báo cáo của Sở Tài chính Thanh Hóa gửi Bộ Tài chính chưa đầy đủ, chưa chính xác. Cụ thể, báo cáo số 4013/BC-STC ngày 15/4/2026 cho rằng còn 392 cơ sở chưa hoàn thành sắp xếp, xử lý, thấp hơn 86 cơ sở so với kết quả kiểm tra, xác minh của đoàn thanh tra.

Hơn 675.000 m² đất tại 413 cơ sở chưa được cấp giấy chứng nhận

Trong tổng số 1.021 cơ sở nhà, đất dôi dư, Thanh tra Chính phủ xác định 413 cơ sở với tổng diện tích đất sử dụng 675.332 m², diện tích sàn xây dựng 239.411 m² chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Các cơ quan, tổ chức, đơn vị và địa phương được giao quản lý, sử dụng những cơ sở này chưa thực hiện đầy đủ việc lập, quản lý, hoàn thiện hồ sơ tài sản công; chưa đăng ký đất đai, rà soát, kê khai hiện trạng sử dụng đất và hoàn thiện hồ sơ pháp lý để được xem xét cấp giấy chứng nhận theo quy định.

Không chỉ vướng về giấy tờ, công tác quản lý hiện trạng nhà, đất tại Thanh Hóa cũng bộc lộ nhiều vấn đề.

Theo kết quả đo đạc thực tế, có 132 cơ sở nhà, đất bị biến động tăng diện tích sử dụng đất với tổng diện tích tăng 77.446 m²; 158 cơ sở bị biến động giảm diện tích với tổng diện tích giảm 68.273 m² so với diện tích đất được cấp có thẩm quyền giao quản lý, sử dụng.

Đến thời điểm thanh tra, hồ sơ quản lý tài sản công, hồ sơ địa chính và hiện trạng sử dụng đất tại 290 cơ sở chưa thống nhất. Nguyên nhân, nguồn gốc và tính hợp pháp của việc biến động diện tích tăng, giảm chưa được kiểm tra, xác định đầy đủ.

Đặc biệt, Thanh tra Chính phủ phát hiện 6 cơ sở nhà, đất bị biến động diện tích, lấn chiếm, chồng lấn, sử dụng đất trái phép với tổng diện tích 4.402,5 m². Cơ quan thanh tra cho rằng các cơ quan, đơn vị được giao quản lý, sử dụng chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm quản lý, bảo vệ tài sản công; việc kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý chưa kịp thời.

111 cơ sở bỏ trống, 53 cơ sở có thể khai thác ngay 

Thanh tra Chính phủ đánh giá trong 1.021 cơ sở nhà, đất dôi dư có 111 cơ sở không còn nhu cầu sử dụng, đang bỏ trống, với tổng diện tích đất 222.321 m².

Qua rà soát, 53 cơ sở có vị trí thuận lợi, có khả năng đưa vào quản lý, sử dụng, khai thác ngay. Ngược lại, 58 cơ sở còn lại chủ yếu là trường, điểm trường tại khu vực nông thôn, miền núi, vị trí không thuận lợi, hạ tầng hạn chế, giá trị thương mại thấp nên khó khai thác ngay.

Kết luận thanh tra cũng chỉ ra tình trạng chậm trễ trong tổ chức thực hiện. Một số đơn vị chưa hoàn thành việc rà soát, kê khai, đề xuất phương án xử lý; hồ sơ bàn giao, tiếp nhận tài sản công giữa các cấp chính quyền sau sắp xếp còn thiếu, chưa thể hiện đầy đủ diện tích đất, diện tích xây dựng và các thông tin cần thiết để quản lý, hạch toán tài sản.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu Thanh Hóa tổng rà soát, phân loại toàn bộ cơ sở nhà, đất là tài sản công, trọng tâm là 1.021 cơ sở dôi dư, khẩn trương lập và tổ chức thực hiện phương án xử lý, ưu tiên 111 cơ sở không còn nhu cầu sử dụng, đang bỏ trống.

Đồng thời, Sở Tài chính được yêu cầu rà soát, chấn chỉnh, thống nhất số liệu và tham mưu cấp có thẩm quyền ban hành quyết định xử lý đối với 478 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa có quyết định xử lý, phù hợp hiện trạng và nhu cầu sử dụng, bảo đảm hiệu quả quản lý, sử dụng tài sản công.

Thanh tra Chính phủ cũng yêu cầu kiểm tra, xác định nguyên nhân, trách nhiệm và xử lý dứt điểm đối với 6 cơ sở bị lấn chiếm, chồng lấn, sử dụng đất trái phép; đồng thời kiểm tra các cơ sở nhà, đất dôi dư đã có phương án nhưng chậm đưa vào sử dụng, không để kéo dài gây lãng phí nguồn lực nhà nước.

Ảnh minh họa. (Nguồn: AI)

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký Quyết định số 4394/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Phát triển giáo dục và đào tạo Việt Pháp chuyển mục đích sử dụng đất và thuê đất để thực hiện Dự án xây dựng Trường mầm non Việt Pháp tại phường Xuân Phương.

Theo quyết định, tổng diện tích đất thực hiện dự án là 6.120 m². Trong đó, doanh nghiệp được chuyển mục đích sử dụng 5.934 m² đất nông nghiệp và thuê 186 m² đất do UBND phường quản lý để sử dụng vào mục đích xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo các mốc A, H, G, F, E, D, C, B về A, căn cứ Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được Phòng Quản lý đô thị huyện Từ Liêm (cũ) và UBND huyện Từ Liêm (cũ) phê duyệt ngày 17/9/2010.

Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày Chủ tịch UBND TP Hà Nội ký quyết định đến hết ngày 15/11/2066. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Dự án thuộc đối tượng được xem xét miễn tiền thuê đất theo quy định tại Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 và Nghị quyết số 09/2026/NQ-HĐND ngày 11/5/2026 của HĐND TP Hà Nội. Thời gian miễn tiền thuê đất là 30 năm.

UBND TP Hà Nội giao Công ty Cổ phần Phát triển giáo dục và đào tạo Việt Pháp liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế TP Hà Nội và Sở Xây dựng để thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định.

Các sở, ngành liên quan có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định pháp luật.

UBND phường Xuân Phương được giao nhiệm vụ giám sát, kiểm tra việc sử dụng đất của doanh nghiệp trong đúng phạm vi ranh giới, mốc giới và đúng mục đích; quản lý nhà nước về đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong quá trình triển khai dự án.

Ảnh minh họa. (Nguồn: thuviennhadat.vn)

Theo Quyết định số 3054/QĐ-UBND, dự án thuộc nhóm C, công trình chính là hạ tầng kỹ thuật cấp III, do UBND xã Tân Minh làm chủ đầu tư. Mục tiêu của dự án là hình thành khu dân cư tập trung, góp phần điều chỉnh dân cư, tạo quỹ đất đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước để đầu tư các công trình hạ tầng trên địa bàn tỉnh.

Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 3 ha, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Trong đó, hạng mục giao thông gồm 7 tuyến đường theo quy hoạch được duyệt, tổng chiều dài khoảng 1,021 km. Các tuyến đường được đầu tư nền, mặt đường, hè đường, đan rãnh, vỉa hè, hố trồng cây và hệ thống an toàn giao thông theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.

Bên cạnh giao thông, dự án sẽ xây dựng hệ thống thoát nước mưa với các tuyến cống B400, cống tròn bê tông cốt thép D600, D400 và cống hộp hoàn trả kích thước 1,2 x 1,2 m. Hệ thống cấp nước sinh hoạt được đấu nối với đường ống hiện trạng, sử dụng đường ống HDPE DN110, DN50 và bố trí các trụ cứu hỏa để phục vụ công tác phòng cháy, chữa cháy.

Dự án cũng đầu tư hệ thống thu gom, thoát nước thải bằng cống B300, cống tròn D400 và xây dựng trạm xử lý nước thải giai đoạn 1 với công suất 40 m³/ngày đêm.

Về hạ tầng điện, dự án xây dựng hệ thống cấp điện sinh hoạt 0,4 kV sau trạm biến áp 320 kVA-22/0,4 kV; tuyến cáp ngầm 24 kV và hệ thống chiếu sáng các tuyến đường bằng đèn LED. Một đoạn tuyến đường dây 22 kV sẽ được di chuyển, đền bù để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

Ngoài ra, dự án còn xây dựng hệ thống hào kỹ thuật theo quy hoạch và 4 khuôn viên cây xanh với tổng diện tích khoảng 1.938,1 m², gồm đường dạo và cây xanh trong khu vực trồng cây.

Tổng mức đầu tư dự án là 45 tỷ đồng. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng hơn 8,5 tỷ đồng; chi phí xây dựng hơn 29,5 tỷ đồng; chi phí thiết bị gần 995 triệu đồng; chi phí quản lý dự án gần 699 triệu đồng; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng hơn 2,5 tỷ đồng và các khoản chi phí khác, dự phòng.

Dự án được thực hiện trong giai đoạn 2026-2028, sử dụng nguồn vốn ngân sách tỉnh. UBND xã Tân Minh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện dự án và thực hiện toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng theo quy định.

UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu chủ đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ dự án, triển khai các bước tiếp theo đúng quy định về quản lý đầu tư xây dựng, chỉ đạo đơn vị tư vấn tính toán đầy đủ, lựa chọn giải pháp thiết kế, vật liệu và định mức phù hợp, bảo đảm tiết kiệm chi phí, an toàn và hiệu quả đầu tư.

Sở Xây dựng là cơ quan chủ trì thẩm định, chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, đúng đắn của nội dung thẩm định, tính hợp pháp của hồ sơ thiết kế và năng lực của các nhà thầu khảo sát, lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

Ảnh minh họa. (Nguồn: thuviennhadat.vn)

UBND tỉnh Cà Mau vừa ban hành Quyết định số 3172/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư Rạch Ông Bổn tại khóm 4, phường Vĩnh Trạch. Dự án do Công ty TNHH MTV Xây dựng Anh Khoa Bạc Liêu làm nhà đầu tư.

Theo quyết định, đây là lần điều chỉnh đầu tiên đối với dự án được UBND tỉnh Bạc Liêu (cũ) chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 105/QĐ-UBND ngày 07/3/2023. Sau điều chỉnh, tên dự án được xác định là Dự án Khu dân cư Rạch Ông Bổn, tỉnh Cà Mau, địa điểm thực hiện tại khóm 4, phường Vĩnh Trạch, tỉnh Cà Mau.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu dân cư mới theo định hướng đất ở đô thị, phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp định hướng phát triển và điều kiện thực tế của địa phương. Dự án hướng tới hình thành khu dân cư đáp ứng nhu cầu về nhà ở, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương.

Về nguồn vốn, tổng vốn đầu tư dự án được xác định là 149 tỷ đồng, tương đương khoảng 5,93 triệu USD. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 49 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,95 triệu USD; vốn huy động 100 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,98 triệu USD.

Theo quyết định điều chỉnh, dự án có thời gian thực hiện 72 tháng kể từ ngày được cấp quyết định chủ trương đầu tư. Tiến độ được xác định từ tháng 1/2023 – 3/2029.

Cụ thể, giai đoạn từ tháng 1 – 3/2023 hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư. Từ tháng 4/2023 – 6/2025, nhà đầu tư thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư. Từ tháng 7/2025 – 12/2026, dự án dự kiến hoàn thành thủ tục giao đất, nghĩa vụ tài chính, hồ sơ thẩm định thiết kế cơ sở, hồ sơ kỹ thuật xây dựng và tiến hành khởi công.

Từ tháng 1/2027 – 12/2028 là giai đoạn xây dựng cơ bản, hoàn thành kết cấu hạ tầng toàn bộ dự án. Trong 3 tháng đầu năm 2029, nhà đầu tư sẽ thực hiện nghiệm thu và đưa dự án vào khai thác.

UBND tỉnh Cà Mau yêu cầu Công ty TNHH MTV Xây dựng Anh Khoa Bạc Liêu tổ chức thực hiện dự án đúng nội dung được chấp thuận, đồng thời hoàn tất các thủ tục về đất đai, môi trường, an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản theo quy định.

Nhà đầu tư cũng có trách nhiệm ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định, thực hiện đúng các cam kết đã đăng ký và báo cáo giám sát đầu tư. Doanh nghiệp chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh và pháp luật về tính chính xác, trung thực của hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án.

Về phía cơ quan quản lý, Sở Tài chính được giao theo dõi, đôn đốc và giám sát tiến độ đăng ký đầu tư, rà soát các nội dung liên quan đến ký quỹ. Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp xử lý các vấn đề về đất đai, môi trường. Sở Xây dựng hướng dẫn, giám sát các nội dung liên quan đến xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, quy hoạch, nghiệm thu và bàn giao hạ tầng dự án.

UBND phường Vĩnh Trạch có trách nhiệm hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình triển khai, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng, nhằm góp phần đưa dự án vào hoạt động theo đúng tiến độ đã đăng ký.

Ảnh minh họa. (Ảnh: Báo Đồng Nai)

Theo Quyết định số 2169/QĐ-UBND, khu đất thực hiện dự án là thửa đất số 62, tờ bản đồ số 9 tại phường Quang Vinh, TP Biên Hòa (cũ), nay là thửa đất số 62, tờ bản đồ số 117, phường Trấn Biên, TP Đồng Nai. Khu đất hiện là đất trống do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý.

Dự án có tổng diện tích khoảng 10.145,9 m2. Trong đó, phần diện tích phù hợp quy hoạch khoảng 6.583,9 m2, gồm 5.267,1 m2 đất nhà ở xã hội chung cư và 1.316,8 m2 đất nhà ở thương mại liên kế. Phần còn lại khoảng 3.562 m2 được quy hoạch làm đất giao thông đối ngoại.

Theo phương án được công bố, dự án sẽ xây dựng một block nhà ở xã hội chung cư với diện tích xây dựng khối đế khoảng 3.350 m2, khối tháp khoảng 2.670 m2, tổng diện tích sàn khoảng 57.430 m2. Công trình có chiều cao tối đa 21 tầng và khoảng 574 căn hộ.

Bên cạnh khu nhà ở xã hội, dự án còn bố trí nhà ở thương mại liên kế với tổng diện tích xây dựng khoảng 1.046,8 m2, tổng diện tích sàn khoảng 5.234 m2, cao từ 3-5 tầng, gồm khoảng 12 căn.

Dự án cũng dành diện tích cho cây xanh, sân đường nội bộ phục vụ khu nhà ở xã hội chung cư. Trong đó, đất cây xanh thuộc khu nhà ở xã hội khoảng 1.054 m2 và đất sân đường nội bộ khoảng 863,1 m2.

Bên cạnh đó, khoảng 3.562 m2 đất được quy hoạch làm giao thông đối ngoại, gồm đường Vành đai sân bay đoạn từ đường giao thông tiếp giáp Thuế thành phố đến hết ranh khu đất thực hiện dự án, đường quy hoạch QH-H6 và đường QH-H7 đoạn qua ranh dự án. Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng các tuyến đường này theo quy hoạch, sau đó bàn giao cho địa phương quản lý.

Sơ bộ tổng vốn đầu tư dự án, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 1.142.122.729.000 đồng. Dự án có thời gian thực hiện không quá 30 tháng kể từ thời điểm UBND TP ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

Trong 7 tháng đầu tiên, chủ đầu tư phải hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư như quy hoạch, giao đất hoặc cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thủ tục môi trường, thẩm định, phê duyệt thiết kế và cấp giấy phép xây dựng để khởi công dự án. Nếu quá thời hạn mà không khởi công và không có lý do chính đáng, dự án có thể bị xem xét thu hồi.

Từ tháng thứ 8 – 24 là giai đoạn thi công xây dựng, kinh doanh sản phẩm và nghiệm thu công trình. Theo tiến độ dự kiến, công trình phải cất nóc vào tháng thứ 18. Giai đoạn kết thúc dự án, bàn giao nhà ở được thực hiện từ tháng thứ 25 – 30.

Đối với sản phẩm nhà ở xã hội, chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng theo quy hoạch, nội dung và tiến độ được phê duyệt để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định. Nhà ở thương mại liên kế được xây dựng để kinh doanh theo quy định pháp luật.

UBND TP Đồng Nai giao Sở Xây dựng công khai thông tin dự án trong thời gian 30 ngày để các nhà đầu tư quan tâm đăng ký tham gia. Trước đó, Sở Xây dựng đã thông báo thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 17/8 – 15/9/2026 tại Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Đồng Nai.

Ngày 24/8/2026, tại Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI đã biểu quyết thông qua Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập thành phố Bắc Ninh. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 20/9/2026.

Thành phố Bắc Ninh được thành lập trên cơ sở nguyên trạng diện tích tự nhiên, quy mô dân số và số đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh.

Sau khi thành lập, thành phố Bắc Ninh có 4.713,75 km2 diện tích tự nhiên, quy mô dân số 3.989.623 người và có 99 đơn vị hành chính cấp xã gồm 45 phường và 54 xã./.

Báo cáo của Ủy ban nhân dân xã Kim Anh cho biết, từ ngày 1/7/2025 đến nay, xã đã ban hành bốn kế hoạch tổ chức cưỡng chế đối với các công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại khu vực hồ Đồng Đò. Kết quả, lực lượng chức năng đã cưỡng chế 11 công trình xây dựng; vận động chủ vi phạm tự khắc phục 15 công trình xây dựng và 37 lán, công trình, hạng mục tạm gồm sàn gỗ, khung sắt, mái tôn, lều bạt.

Tuy nhiên, còn nhiều công trình quy mô lớn vẫn được xây dựng, hoàn thiện. Điều này không thể không đặt dấu hỏi về công tác quản lý của các cơ quan chức năng tại đây. Thành phố đã nhiều lần yêu cầu các địa phương phải vào cuộc quyết liệt xử lý các vi phạm.

Trong đó, ngày 2/5/2026, Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành Công văn số 1838/UBND-NC yêu cầu tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy. Các xã, phường phải thành lập đoàn kiểm tra, rà soát toàn diện các công trình vi phạm; kiên quyết áp dụng biện pháp ngừng cung cấp điện, nước đối với các công trình xây dựng trái phép cố tình không chấp hành quy định.

Công an Thành phố Hà Nội cũng được giao phối hợp xử lý nghiêm các cơ sở, các công trình xây dựng trái phép đã bị đình chỉ, nhưng vẫn “lén lút” hoạt động. Bên cạnh việc xử lý công trình vi phạm, thành phố yêu cầu kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân buông lỏng quản lý để xảy ra tình trạng vi phạm kéo dài, tái diễn nhiều lần nhưng không được ngăn chặn kịp thời.

Yêu cầu rất rõ như vậy, nhưng vi phạm vẫn xảy ra tại xã Kim Anh. Khi làm việc với lãnh đạo thành phố, Ủy ban nhân dân xã Kim Anh nghiêm túc nhận trách nhiệm đối với những bất cập, hạn chế trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo, kiểm tra, đôn đốc và tổ chức xử lý vi phạm tại khu vực hồ Đồng Đò; có thời điểm, đối với một số vụ việc còn để xảy ra tình trạng buông lỏng quản lý, để cán bộ cấp dưới không thực thi nghiêm trách nhiệm được giao, chưa kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý vi phạm; còn xảy ra tình trạng tái lấn chiếm, dựng sàn, lán, lều bạt sau khi đã tổ chức giải tỏa. Ủy ban nhân dân xã khẳng định sẽ tiếp tục rà soát, kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan theo từng vụ việc để xem xét, xử lý theo quy định.

Tới đây, khi các vi phạm được xác định, sẽ có công trình phải thực hiện cưỡng chế. Điều này không chỉ gây thiệt hại lớn cho người vi phạm, mà còn gây lãng phí thời gian, nguồn lực lớn của địa phương. Do đó, để tránh tái diễn tình trạng này, chính quyền phải duy trì kiểm tra, xác định trách nhiệm của lực lượng quản lý địa bàn và xử lý ngay từ khi có dấu hiệu tái lấn chiếm, thay vì chờ công trình hoàn thiện mới cưỡng chế. Cơ quan chức năng cũng cần xử lý nghiêm cán bộ vi phạm, để lập lại kỷ cương địa bàn.

Chiều 24/8/2026, tại Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI đã biểu quyết thông qua Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập thành phố Quảng Ninh. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1/9/2026.

Thành phố Quảng Ninh sẽ được thành lập trên cơ sở nguyên trạng diện tích tự nhiên, quy mô dân số và số đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ninh hiện nay.

Sau khi thành lập, thành phố Quảng Ninh có 6.231,27 km2 diện tích tự nhiên, quy mô dân số 1.523.400 người và 54 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 30 phường, 22 xã và 2 đặc khu./.

Nội dung trên được nêu trong Kế hoạch số 331/KH-UBND về thực hiện Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, do Chủ tịch UBND thành phố Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành ngày 24/8.

Bảo vệ môi trường và xử lý úng ngập là một trong 10 nhóm nhiệm vụ trọng tâm được thành phố nêu rõ trong kế hoạch. Theo đó, Hà Nội sẽ giải quyết cơ bản tình trạng ô nhiễm nguồn nước, không khí và chất thải bằng công nghệ hiện đại; phục hồi sức sống các dòng sông và đẩy mạnh phát triển xanh.

Để xóa bỏ tình trạng ngập úng, thành phố định hướng xây dựng hệ thống hồ điều hòa và bể ngầm trữ nước mưa. Nước thải sẽ được tách riêng và xử lý triệt để.

Các giải pháp này sẽ được cụ thể hóa trong hệ thống quy hoạch đô thị, nông thôn và hạ tầng kỹ thuật.

Hệ thống hồ nước bên trong khuôn viên Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Ảnh: Hoàng Hà

Hà Nội dự kiến tổ chức lập 81 quy hoạch, gồm 5 quy hoạch không gian ngầm và chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật, 63 quy hoạch phân khu đô thị và 13 quy hoạch phân khu khu chức năng.

Trong 81 quy hoạch có 47 đồ án (chiếm hơn 58%) tiếp tục được thực hiện trên cơ sở kế thừa và phát triển các quy hoạch trước đây. Còn lại 34 đồ án được lập mới theo định hướng phát triển của Thủ đô.

Thành phố sẽ ưu tiên hoàn thành trước khoảng 22 quy hoạch phân khu đô thị, gồm các quy hoạch phục vụ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; khu vực phía Tây Vành đai 4; một số khu vực phía Tây Bắc; các quy hoạch lập mới theo tuyến và thuộc những vùng đệm sinh thái trước đây.

Quy hoạch không gian ngầm và các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật cũng thuộc nhóm được ưu tiên. Hà Nội đặt mục tiêu phê duyệt toàn bộ quy hoạch theo kế hoạch trong năm 2026.

Xử lý dứt điểm các điểm ùn tắc kéo dài vào năm 2030

Tại cực trung tâm, khu vực nội đô lịch sử và nội đô lịch sử mở rộng, Hà Nội sẽ tái cấu trúc theo mô hình nén – xanh, khai thác không gian ngầm, phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) và bảo tồn di sản.

Khu vực hai bên đường Vành đai 4 được triển khai qua các đồ án quy hoạch phân khu C1, C2, C3, C4, C5, SN, XN, D1, D2, định hướng trở thành dải đô thị mới hiện đại, vùng đệm giảm tải dân số cho lõi nội đô.

Đô thị thể thao được định hướng là tổ hợp thể thao tầm cỡ quốc gia, quốc tế kết hợp đô thị sinh thái TOD, cụ thể hóa qua đồ án quy hoạch phân khu Đô thị Thể thao (TT-E).

Cực sông Hồng được cụ thể hóa qua các đồ án quy hoạch phân khu từ SH-1 đến SH-4, định hướng trở thành trục xương sống cảnh quan, công viên sinh thái, trung tâm văn hóa – dịch vụ biểu tượng của Thủ đô…

Cùng với chống ngập, Hà Nội đặt mục tiêu cơ bản xử lý dứt điểm các điểm ùn tắc kéo dài vào năm 2030. Thành phố sẽ ưu tiên phân tán lưu lượng giao thông ra ngoài nội đô, đẩy nhanh các công trình đường bộ, cầu qua sông và đường sắt đô thị, kết hợp tái thiết các ô phố cũ.

Để quản lý quá trình phát triển, thành phố sẽ xây dựng mô hình Thủ đô Hà Nội 4D; nâng cấp hệ thống thông tin quy hoạch; số hóa, chuẩn hóa dữ liệu GIS và tích hợp dữ liệu về không gian ngầm, hạ tầng kỹ thuật, không gian tầm thấp và tầm cao. Hệ thống này được gắn với phân kỳ đầu tư, theo dõi tiến độ các dự án ưu tiên.

Được biết, Hà Nội ban hành kế hoạch số 331 nhằm xây dựng lộ trình cụ thể để triển khai các chương trình, đề án, dự án và quy hoạch ở các cấp độ, bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất và khả thi. Đồng thời, xác định rõ nội dung công việc, nhiệm vụ trọng tâm và phân công trách nhiệm chủ trì, phối hợp đối với từng cơ quan, đơn vị, địa phương.

Đây là căn cứ để các sở, ban, ngành thành phố, UBND các xã, phường chủ động xây dựng chương trình, kế hoạch hành động thuộc phạm vi ngành, lĩnh vực, địa bàn được giao quản lý.

Thành phố sẽ đôn đốc, kiểm tra, giám sát, đánh giá kết quả thực hiện theo từng giai đoạn và rà soát, điều chỉnh, bổ sung giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, bảo đảm thực hiện các mục tiêu của quy hoạch đúng tiến độ.

Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Nghệ An vừa ban hành thông báo về danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn trên địa bàn tỉnh.

Đợt này, tỉnh Nghệ An sẽ cho thuê 8 khu đất, thửa đất, gồm Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An (phường Thành Vinh); trụ sở cũ của Nhà Hạt quản lý đường bộ Thanh Chương (xã Kim Bảng); Bảo hiểm xã hội huyện Nghi Lộc (xã Nghi Lộc); Trung tâm Dịch vụ nông nghiệp huyện Anh Sơn (xã Anh Sơn) và các cơ sở nhà đất thuộc ngành giáo dục như Trường Mầm non Hùng Sơn (xã Nhân Hòa); Trường Tiểu học Cao Sơn (xã Yên Xuân); Trường Mầm non Cao Sơn (xã Yên Xuân) và Trường Tiểu học Châu Bình 1 (xã Châu Bình).

Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An (cũ) nằm trên đường Nguyễn Thị Minh Khai có giá thuê khởi điểm hơn 528 triệu đồng/năm. Ảnh: Kim Long

Trong đó, trụ sở cũ của Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An có giá khởi điểm cho thuê cao nhất, hơn 528 triệu đồng/năm, thời hạn thuê 5 năm. Trụ sở này có diện tích hơn 2.110m2, nằm trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, là tuyến phố trung tâm của thành phố Vinh cũ.

Từ khi trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An được dời đến địa điểm mới, cơ sở nhà đất này được bàn giao cho Tòa án nhân dân thành phố Vinh (cũ). Năm 2020, Tòa án nhân dân thành phố Vinh cũ được di dời đến vị trí đối diện, cơ sở nhà đất này bị bỏ không, gây lãng phí.

Trong khi đó, giá khởi điểm cho thuê thấp nhất là Trường tiểu học Châu Bình (diện tích gần 1.320m2, không có nhà trên đất), với mức giá gần 660.000 đồng/năm đối với mục đích phục vụ các hoạt động phát triển kinh tế ngoài nông nghiệp và gần 825.000 đồng/năm cho mục đích sử dụng làm thương mại, dịch vụ.

Theo quy định, người thuê đất không được xây dựng công trình kiên cố trên khu đất thuê và phải cam kết tự nguyện tháo dỡ công trình khi được tổ chức phát triển quỹ đất thông báo chấm dứt hợp đồng. Tổ chức, cá nhân thuê đất phải nộp khoản tiền đặt cọc để bảo đảm trách nhiệm tháo dỡ công trình, với mức 15% giá trị hợp đồng thuê đất.

Trụ sở cũ của Sở Văn hóa tỉnh Nghệ An đang bỏ không. Ảnh: Kim Long

Sau sắp xếp tổ chức bộ máy và thực hiện chính quyền địa phương hai cấp, Nghệ An có 4.378 cơ sở nhà, đất công. Trong đó, 3.670 tiếp tục sử dụng, 86 được điều chuyển nội bộ, 108 bàn giao cho các đơn vị Trung ương và 40 chuyển đổi công năng thành thiết chế văn hóa, công cộng; Còn 474 địa điểm dôi dư cần xử lý, thu hồi hoặc chuyển giao về địa phương và Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý.

Đến nay, khoảng 345 cơ sở chưa được xử lý xong. Tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành trước ngày 30/10, trong đó ưu tiên chuyển đổi những cơ sở cũ, bỏ hoang thành thiết chế văn hóa, không gian công cộng thay vì chỉ khai thác thương mại.