Author: bachdn

Lãnh đạo phường Hương Trà đối thoại trực tiếp với nhân dân. Ảnh: ĐĂNG NGUYÊN

Từ ngày 1/7/2025 đến nay, UBND phường Hương Trà tiếp nhận 9.667 hồ sơ thủ tục hành chính, trong đó 9.457 hồ sơ được giải quyết trước hạn, đạt 97,83%.

Riêng lĩnh vực đất đai, phường tiếp nhận 339 hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu; 94 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở tại đô thị; 111 hồ sơ xác định lại diện tích đất ở và 560 hồ sơ cung cấp thông tin quy hoạch. Phối hợp xử lý 58 hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận có biến động diện tích tăng, giảm.

Trong công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng, phường triển khai 12 dự án, công trình có phát sinh bồi thường. Tổng giá trị bồi thường được xác định theo các quyết định phê duyệt dự án hơn 12,4 tỷ đồng. Trong đó, đã phê duyệt phương án tại 7 dự án với tổng giá trị hơn 8, 5 tỷ đồng, đạt khoảng 69,1%.

Người dân phường Hương Trà phát biểu ý kiến. Ảnh: ĐĂNG NGUYÊN

Về trật tự đô thị, phường đã lập biên bản 51 trường hợp vi phạm trật tự đô thị, xử phạt 38 trường hợp vi phạm giao thông với tổng số tiền 49,8 triệu đồng và giải quyết 19 trường hợp gây ô nhiễm môi trường. Khoảng 2.000 hộ kinh doanh đã ký cam kết không lấn chiếm vỉa hè, lòng đường.

Tại hội nghị, phường Hương Trà nhìn nhận một số hồ sơ đất đai còn chậm do hồ sơ địa chính qua các thời kỳ vẫn lưu trữ dạng giấy, quy định pháp luật thường xuyên thay đổi và việc phối hợp giữa các cơ quan trong một số trường hợp chưa đồng bộ.

Đồng thời, địa phương kiến nghị thành phố tiếp tục hướng dẫn nghiệp vụ, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, nâng cấp hệ thống một cửa điện tử và bổ sung nhân lực phù hợp với khối lượng công việc.

Tầm nhìn về mô hình phát triển

Cần nhìn Nghị quyết 19 cùng với Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28/7/2026 về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan. Nghị quyết 21 đã xác định đất đai là tài nguyên đặc biệt, không gian sinh tồn và phát triển, tư liệu sản xuất đặc biệt và nguồn lực quan trọng của quốc gia; đồng thời đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thiện đồng bộ hệ thống pháp luật đất đai, đưa đất đai thực sự trở thành nguồn lực chiến lược, lợi thế cạnh tranh và động lực phát triển.

Nếu Nghị quyết 19 là tầm nhìn về mô hình phát triển, thì Nghị quyết 21 chính là một trong những cánh cửa thể chế trực tiếp để đưa mô hình đó vào đất đai và bất động sản. Vấn đề đặt ra là phải xây dựng một hệ thống pháp luật như thế nào để đất đai và bất động sản trở thành nguồn lực tạo ra năng suất, chất lượng sống và năng lực cạnh tranh quốc gia.

Một góc TP. Hà Nội

Một trong những vấn đề căn bản của thị trường bất động sản Việt Nam là sự lẫn lộn giữa giá trị tài sản và giá trị phát triển. Một khu đất có thể tăng giá rất nhanh, nhưng điều đó không đồng nghĩa với việc nền kinh tế xung quanh nó đã tạo ra giá trị tương ứng. Một căn hộ có thể tăng giá hàng chục phần trăm, nhưng người dân sống trong đó chưa chắc có thu nhập cao hơn, thời gian đi lại ngắn hơn, sức khỏe tốt hơn hay cơ hội tiếp cận giáo dục tốt hơn. Nếu giá bất động sản tăng chủ yếu nhờ kỳ vọng, khan hiếm, đầu cơ hoặc sự gia tăng giá trị do quy hoạch và đầu tư công, trong khi năng suất thực của nền kinh tế không tăng tương ứng, thì nền kinh tế có thể chứng kiến sự gia tăng của cải trên giấy tờ nhưng không nhất thiết gia tăng năng lực phát triển.

Đây là điểm mà Nghị quyết 19 đặt ra yêu cầu rất sâu: nguồn lực phải được phân bổ đến những nơi tạo ra năng suất và giá trị cao hơn. Vì vậy, pháp luật bất động sản trong giai đoạn mới phải chuyển từ triết lý “làm thế nào để tài sản được giao dịch thuận lợi?” sang “làm thế nào để bất động sản tạo ra giá trị phát triển cao nhất cho xã hội?”. Đó là sự thay đổi căn bản về triết lý lập pháp.

Trong toàn bộ hệ thống pháp luật bất động sản, Luật Đất đai vẫn là đạo luật trung tâm. Nhưng Luật Đất đai mới không thể chỉ tiếp tục hoàn thiện kỹ thuật quản lý quyền sử dụng đất. Nó phải trở thành công cụ để phân bổ nguồn lực đất đai theo hiệu quả phát triển. Nghị quyết 21 đã đi theo hướng này khi khẳng định đất đai là nguồn lực chiến lược và yêu cầu quản lý chặt chẽ, minh bạch, công bằng, bền vững, khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả, gia tăng giá trị.

Nghị quyết cũng yêu cầu xử lý các “điểm nghẽn” về quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng, thu hồi đất, bồi thường, tái định cư, tài chính đất đai và giá đất. Điều đó có nghĩa là lần sửa đổi này cần đi xa hơn câu chuyện “giảm thủ tục”. Phải xác lập một nguyên tắc mới: đất đai phải được đưa đến nơi, vào thời điểm và cho chủ thể có khả năng tạo ra giá trị phát triển cao nhất, đồng thời bảo đảm lợi ích công bằng của Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.

Cơ chế giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất và cơ chế nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất vì vậy phải được thiết kế thành một hệ thống thống nhất, tránh tình trạng mỗi cơ chế phục vụ một logic khác nhau. Đặc biệt, Nghị quyết 21 yêu cầu nghiên cứu cơ chế điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, đầu tư hạ tầng, chuyển mục đích sử dụng đất và mở rộng không gian đô thị tạo ra. Đây có thể trở thành một trong những cải cách quan trọng nhất của thị trường bất động sản Việt Nam. Bởi từ đây, đất đai không chỉ là tài sản để hưởng lợi từ phát triển. Đất đai phải trở thành nguồn lực tham gia tài trợ cho chính quá trình phát triển.

Một trong những vấn đề lớn nhất của bất động sản Việt Nam nằm ở chỗ: Ai tạo ra giá trị tăng thêm của đất và ai được hưởng giá trị đó? Một tuyến metro được xây dựng. Một cây cầu được hoàn thành. Một tuyến vành đai mở ra. Một sân bay đi vào hoạt động. Một khu công nghiệp hình thành. Một trường đại học được đầu tư. Tất cả những điều đó làm giá trị đất xung quanh tăng lên. Nhưng giá trị tăng thêm ấy không hoàn toàn do chủ đất tạo ra. Một phần rất lớn được tạo ra bởi Nhà nước, cộng đồng và sự phát triển chung của nền kinh tế. Do đó, pháp luật mới phải hình thành được một cơ chế để một phần giá trị tăng thêm đó quay trở lại xã hội.

Bất động sản Việt Nam sẵn sàng bước vào kỷ nguyên mới

Có thể hình dung thành một vòng tuần hoàn: Nhà nước đầu tư hạ tầng —> không gian phát triển —> giá trị đất tăng —> Nhà nước và cộng đồng điều tiết một phần giá trị tăng thêm —> tái đầu tư hạ tầng và dịch vụ xã hội năng lực phát triển tiếp tục tăng.

Đây không phải là việc “đánh thuế bất động sản” đơn thuần mà là thiết kế một cơ chế tài chính cho phát triển không gian. Nếu thực hiện được, bất động sản sẽ không còn đứng bên ngoài quá trình phát triển hạ tầng mà trở thành một bộ phận của cơ chế tài trợ cho phát triển. Nghị quyết 21 đã đặt nền tảng chính trị rất rõ cho hướng đi này khi yêu cầu điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch và đầu tư hạ tầng tạo ra để phục vụ hiện đại hóa hạ tầng, chỉnh trang đô thị, nhà ở cho thuê và an sinh xã hội.

Cần phải xây dựng những cơ chế nào?

Nếu đất đai là nguồn lực, thì quy hoạch là cơ chế quyết định nguồn lực ấy sẽ tạo ra giá trị gì. Đây là lý do Luật Quy hoạch, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn và các quy định về quy hoạch sử dụng đất phải được xem xét đồng thời với Luật Đất đai. Mô hình cũ thường bắt đầu bằng một khu đất và câu hỏi “có thể xây bao nhiêu?”. Mô hình mới phải bắt đầu bằng câu hỏi “không gian này cần tạo ra chức năng gì cho nền kinh tế và đời sống của vùng?”.

Một khu vực gần sân bay có thể cần logistics, khách sạn, thương mại, hội nghị, dịch vụ quốc tế và công nghiệp sáng tạo. Một khu vực quanh trường đại học có thể cần nhà ở sinh viên, phòng thí nghiệm, startup, thương mại và dịch vụ tri thức. Một khu vực gần bệnh viện có thể phát triển thành hệ sinh thái kinh tế sức khỏe. Một hành lang ven sông có thể trở thành không gian sinh thái, du lịch, thể thao, văn hóa và kinh tế đêm.

Như vậy, quy hoạch không còn là bản đồ phân chia đất, mà trở thành bản đồ tổ chức nền kinh tế trong không gian. Nghị quyết 21 cũng yêu cầu đổi mới tư duy quy hoạch theo hướng thống nhất, đồng bộ giữa quy hoạch tổng thể quốc gia, vùng, tỉnh, đô thị và nông thôn, đồng thời nghiên cứu giảm số lượng quy hoạch và tăng tính tích hợp. Đây là cơ sở rất quan trọng để chuyển từ quy hoạch quản lý đất sang quy hoạch tạo lập giá trị phát triển.

Một mô hình phát triển mới không thể tiếp tục lựa chọn dự án chỉ dựa trên khả năng huy động vốn hoặc khả năng thực hiện xây dựng. Nhà nước phải lựa chọn nhà phát triển có năng lực tạo ra giá trị tổng thể. Một nhà đầu tư bất động sản tốt không chỉ cần có tiền. Họ phải có năng lực quy hoạch, thiết kế, xây dựng, vận hành, quản trị tài sản, phát triển cộng đồng, bảo vệ môi trường và tạo ra các dịch vụ kinh tế – xã hội.

Do đó, pháp luật về đầu tư và đấu thầu cần từng bước chuyển từ tiêu chí “ai thực hiện được dự án?” sang “ai có khả năng tạo ra giá trị phát triển tốt nhất từ không gian này?”. Đây là sự khác biệt giữa nhà đầu tư bất động sản và nhà phát triển không gian. Trong mô hình mới, một dự án phải được đánh giá bằng tổng giá trị tạo ra: việc làm, ngân sách, hạ tầng, nhà ở, dịch vụ, môi trường, năng suất và chất lượng sống, chứ không chỉ bằng lợi nhuận thương mại của chủ đầu tư.

Nếu Luật Đất đai quản lý nguồn lực đầu vào thì Luật Kinh doanh bất động sản phải tổ chức thị trường đầu ra. Nhưng thị trường bất động sản mới không thể chỉ là nơi mua và bán tài sản, mà phải là thị trường có dữ liệu, có định giá, có minh bạch pháp lý và có khả năng phản ánh giá trị sử dụng thực. Nghị quyết 21 đã yêu cầu công khai thông tin về quy hoạch, pháp lý dự án, giá đất, giao dịch, nghĩa vụ tài chính, thế chấp, tranh chấp và tình trạng sử dụng đất; đồng thời từng bước bắt buộc đăng ký giao dịch quyền sử dụng đất và kết nối dữ liệu đất đai với quy hoạch, công chứng, thuế, ngân hàng, đăng ký giao dịch bảo đảm và kinh doanh bất động sản.

Điều đó cho thấy thị trường bất động sản tương lai sẽ phải dựa trên hạ tầng dữ liệu thống nhất. Mỗi bất động sản về lâu dài phải có một “hộ chiếu số”: từ nguồn gốc đất, quy hoạch, pháp lý, xây dựng, thế chấp, giao dịch, giá, thuế cho đến lịch sử vận hành. Khi dữ liệu minh bạch, thị trường sẽ giảm sự phụ thuộc vào tin đồn, môi giới, quan hệ và thông tin bất đối xứng. Đó là một thị trường trưởng thành hơn.

Nghị quyết 19 đặt con người vào trung tâm của mô hình phát triển. Vì vậy, nhà ở phải được nhìn như hạ tầng xã hội của nền kinh tế, chứ không chỉ là sản phẩm thương mại. Một người lao động không có khả năng mua nhà gần nơi làm việc sẽ phải di chuyển xa hơn, mất nhiều thời gian hơn, tốn chi phí hơn và có năng suất thấp hơn. Một gia đình không có nơi ở ổn định sẽ khó đầu tư cho giáo dục, sức khỏe và tương lai của con cái. Một xã hội già hóa nhưng không có nhà ở phù hợp cho người cao tuổi sẽ tạo ra những chi phí xã hội rất lớn.

Do đó, Luật Nhà ở phải hướng tới một hệ thống đa dạng: nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền, nhà ở cho thuê, nhà ở công nhân, nhà ở sinh viên, nhà ở người cao tuổi, nhà ở chuyên gia và nhà ở thương mại. Nghị quyết 21 cũng khẳng định Nhà nước tạo điều kiện để công dân thực hiện quyền có nơi ở, bố trí quỹ đất và có cơ chế ưu đãi, khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê với giá phù hợp. Mục tiêu của chính sách nhà ở vì thế phải được chuyển từ “xây được bao nhiêu căn” sang “bao nhiêu người có thể tiếp cận một nơi ở phù hợp”.

(Còn tiếp…)

Quang cảnh kỳ họp thứ tư.

Phát biểu khai mạc, ông Võ Văn Minh, Chủ tịch HĐND Thành phố, cho biết, kỳ họp sẽ xem xét nhiều nội dung có ý nghĩa trực tiếp đối với tổ chức bộ máy, quản lý đô thị và đời sống người dân. Ông đề nghị các đại biểu nghiên cứu kỹ từng đề án, đánh giá đầy đủ tác động, bảo đảm nghị quyết được ban hành đúng thẩm quyền, sát thực tiễn và có khả năng triển khai ngay.

Đối với việc thành lập các phường, yêu cầu quan trọng là đáp ứng tiêu chí theo quy định, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, chất lượng dịch vụ công và tạo thêm động lực phát triển cho từng địa bàn.

Ông Võ Văn Minh, Chủ tịch HĐND Thành phố phát biểu khai mạc kỳ họp thứ 4.

Theo đại diện UBND TP Hồ Chí Minh, việc xây dựng đề án thành lập các phường nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý đô thị, mở rộng không gian phát triển và nâng cao chất lượng cung ứng dịch vụ công. Theo quy định, các xã được xem xét chuyển thành phường phải đáp ứng những tiêu chí về diện tích, quy mô dân số, quy hoạch và đặc điểm phát triển kinh tế – xã hội.

Qua rà soát, TP Hồ Chí Minh có 29 xã đủ điều kiện, gồm: An Nhơn Tây, Bà Điểm, Bình Chánh, Bình Hưng, Bình Lợi, Bình Mỹ, Cần Giờ, Củ Chi, Đông Thạnh, Hiệp Phước, Hóc Môn, Hưng Long, Nhà Bè, Phú Hòa Đông, Tân An Hội, Tân Nhựt, Tân Vĩnh Lộc, Thái Mỹ, Vĩnh Lộc, Xuân Thới Sơn, Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Châu Pha, Đất Đỏ, Hồ Tràm, Long Điền, Long Hải, Long Sơn và Ngãi Giao.

Việc chuyển đổi được kỳ vọng tạo điều kiện tổ chức bộ máy quản lý phù hợp hơn với tốc độ đô thị hóa, khai thác hiệu quả các nguồn lực đất đai, hạ tầng và dân cư. Mô hình phường cũng sẽ giúp tăng khả năng phối hợp trong quản lý trật tự xây dựng, môi trường, giao thông, quy hoạch và giải quyết thủ tục hành chính cho người dân.

Tại kỳ họp, HĐND Thành phố dự kiến xem xét 42 nội dung, thuộc bốn nhóm vấn đề, gồm hoàn thiện thể chế, tổ chức thi hành pháp luật và sắp xếp chính quyền; huy động, quản lý và sử dụng nguồn lực phát triển; đầu tư kết cấu hạ tầng, chỉnh trang đô thị, mở rộng không gian phát triển; phát triển con người, nâng cao chất lượng sống và năng lực cạnh tranh.

HĐND Thành phố sẽ xem xét nghị quyết quy định một số nội dung về xây dựng, giao thông, kinh tế…

Một số dự án hạ tầng đáng chú ý được trình kỳ họp gồm cải tạo rạch Thủ Đức, nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Thị Tú, xây dựng đường trục Đông – Tây (tức đường Võ Văn Kiệt nối dài), chỉnh trang khu vực rạch Ông Lớn và kênh Hàng Bàng giai đoạn 3. Các dự án được kỳ vọng góp phần giải quyết vấn đề giao thông, môi trường, tăng cường kết nối vùng, mở rộng động lực phát triển và cải thiện chất lượng sống.

Ngoài ra, HĐND Thành phố cũng xem xét nghị quyết quy định một số nội dung về xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật để triển khai Luật Phát triển đô thị vừa được Quốc hội thông qua ngày 24/8/2026.

Qua rà soát bước đầu, có 147 nghị quyết thuộc thẩm quyền HĐND Thành phố cần được xây dựng, gồm 125 nghị quyết quy phạm pháp luật và 22 nghị quyết cá biệt. Trong đó, 62 nghị quyết cần ban hành ngay để bảo đảm Luật Phát triển đô thị được triển khai đồng bộ, hiệu quả. Các nghị quyết còn lại sẽ tiếp tục được HĐND Thành phố xem xét tại những kỳ họp tiếp theo.

Lễ bàn giao “Nhà đồng đội” năm 2026 tại bản Huổi Lếch, xã Mường Lầm.

Công trình nhà cấp IV, có diện tích 100 m², nền lát gạch, mái lợp tôn; khởi công từ cuối tháng 6/2026. Sau hơn 1 tháng thi công, ngôi nhà đã hoàn thành, bảo đảm chất lượng, công trình có tổng kinh phí xây dựng trên 150 triệu đồng. Trong đó, Quân khu 2 hỗ trợ 60 triệu đồng từ Quỹ “Vì người nghèo” của Bộ Quốc phòng; Ban CHQS xã Mường Lầm và nhân dân bản Huổi Lếch hỗ trợ 120 công lao động; phần kinh phí còn lại do gia đình đối ứng.

Lãnh đạo Bộ CHQS và xã Mường Lầm trao biển biểu trưng hỗ trợ kinh phí cho gia đình quân nhân Giàng A Cao ở bản Huổi Lếch, xã Mường Lầm.

Các đại biểu chứng kiến lễ ký kết biên bản bàn giao “Nhà đồng đội”.

Việc xét chọn, hỗ trợ được thực hiện dân chủ, công khai, đúng quy định, đúng đối tượng, góp phần giúp quân nhân có hoàn cảnh khó khăn ổn định cuộc sống, yên tâm công tác./.

Sáng 27/8, tại kỳ họp thứ 4 (kỳ họp chuyên đề), HĐND TPHCM xem xét, cho ý kiến về Đề án thành lập các phường trên cơ sở nguyên trạng 29 xã gồm: An Nhơn Tây, Bà Điểm, Bình Chánh, Bình Hưng, Bình Lợi, Bình Mỹ, Cần Giờ, Củ Chi, Đông Thạnh, Hiệp Phước, Hóc Môn, Hưng Long, Nhà Bè, Phú Hòa Đông, Tân An Hội, Tân Nhựt, Tân Vĩnh Lộc, Thái Mỹ, Vĩnh Lộc, Xuân Thới Sơn, Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Châu Pha, Đất Đỏ, Hồ Tràm, Long Điền, Long Hải, Long Sơn và Ngãi Giao.

Theo hồ sơ, TPHCM đã rà soát 54 xã theo 9 tiêu chí gồm: dân số, diện tích, chức năng đô thị, tỷ lệ dân số đô thị, thu chi ngân sách, cơ cấu kinh tế, lao động phi nông nghiệp, thu nhập và tỷ lệ hộ nghèo. Kết quả, 29/54 xã đạt đủ 9/9 tiêu chí.

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Công Vinh trình các dự thảo tại kỳ họp. Ảnh: Tuấn Hùng

Trước đó, Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM đã ban hành kết luận thống nhất chủ trương thành lập đơn vị hành chính đô thị đối với 29 xã nêu trên.

Theo đề án, sau khi thành lập 29 phường mới, TPHCM không thay đổi về diện tích tự nhiên, dân số và tổng số đơn vị hành chính cấp xã, mà chỉ thay đổi cơ cấu loại hình đơn vị hành chính – giảm 29 xã, tăng 29 phường. Tổng cộng, thành phố sẽ có 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 142 phường, 25 xã và 1 đặc khu.

Trước khi trình HĐND Thành phố, Ban Pháp chế HĐND TPHCM cũng đã tổ chức buổi họp khảo sát vào ngày 5/8 để góp ý cho nội dung dự thảo.

Chủ tịch HĐND TPHCM Võ Văn Minh phát biểu khai mạc kỳ họp thứ 4 (kỳ họp chuyên đề). Ảnh: Tuấn Hùng

Tập trung bốn nhóm vấn đề

Phát biểu khai mạc, Chủ tịch HĐND TPHCM Võ Văn Minh cho biết, kỳ họp diễn ra khi thành phố đang khẩn trương cụ thể hóa nhiều chủ trương, chính sách, xử lý điểm nghẽn sau sắp xếp và nâng cao năng lực quản trị đô thị, trong bối cảnh Luật Phát triển đô thị vừa được Quốc hội thông qua mở ra khuôn khổ pháp lý mới cho thành phố.

Kỳ họp sẽ xem xét 41 dự thảo nghị quyết, gồm 16 nghị quyết quy phạm pháp luật và 25 nghị quyết cá biệt, liên quan thể chế, ngân sách, đầu tư, đất đai, hạ tầng đô thị, tổ chức chính quyền, an sinh xã hội, môi trường và chuyển đổi số.

Các đại biểu tham dự kỳ họp thứ 4 (kỳ họp chuyên đề) HĐND TPHCM. Ảnh: Tuấn Hùng

Chủ tịch HĐND TPHCM đề nghị đại biểu tập trung bốn nhóm vấn đề: hoàn thiện thể chế thi hành Luật Phát triển đô thị; huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực phát triển, trong đó có xử lý kết dư ngân sách 2025 và thành lập Quỹ Phát triển đất Thành phố; đầu tư hạ tầng và chỉnh trang đô thị…

Ông Minh đề nghị đại biểu nghiên cứu kỹ hồ sơ, báo cáo thẩm tra, tập trung tranh luận các nội dung còn ý kiến khác nhau, để mỗi nghị quyết được thông qua “đúng thẩm quyền, chặt chẽ về pháp lý, sát thực tiễn, rõ mục tiêu, rõ nguồn lực, rõ trách nhiệm, rõ thời hạn và có thể kiểm tra, giám sát”.

Khối nhà khám, chữa bệnh trung tâm 3 tầng tại Bệnh viện Đa khoa Mường Lát đã hoàn thiện chờ nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng.

Tại Bệnh viện Đa khoa Mường Lát, các hạng mục khối nhà khám, chữa bệnh trung tâm 3 tầng đã hoàn thiện những phần việc cuối cùng. Chủ đầu tư là Ban Quản lý Dự án Đầu tư công trình giao thông Thanh Hóa đang hoàn thiện hồ sơ để nghiệm thu, bàn giao công trình sớm đưa vào sử dụng. Công trình sau khi vận hành được kỳ vọng tạo thêm không gian khám, điều trị, cải thiện điều kiện làm việc cho đội ngũ y, bác sĩ, đồng thời nâng cao chất lượng phục vụ người bệnh.

Theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh cuối năm 2024, dự án có tổng mức đầu tư gần 20 tỷ đồng, trong đó chi phí xây lắp hơn 15,2 tỷ đồng. Hạng mục trọng tâm là khối nhà khám, chữa bệnh trung tâm 3 tầng. Dự án được đầu tư trong bối cảnh cơ sở vật chất của bệnh viện còn nhiều khó khăn, hạ tầng chưa đồng bộ.

Bác sĩ Hồ Văn Trọng, Giám đốc Bệnh viện Đa khoa Mường Lát, cho biết: Khối nhà khám, chữa bệnh trung tâm có ý nghĩa quan trọng đối với hoạt động của bệnh viện. Khi đưa vào sử dụng, công trình không chỉ mở rộng không gian khám, điều trị mà còn tạo điều kiện để bệnh viện triển khai thêm các kỹ thuật mới, góp phần giảm áp lực chuyển tuyến.

Đối với một bệnh viện đóng trên địa bàn miền núi, biên giới còn nhiều khó khăn, việc hoàn thiện và đưa công trình vào sử dụng có ý nghĩa thiết thực. Cơ sở vật chất được cải thiện không chỉ nâng cao chất lượng khám, chữa bệnh mà còn góp phần tạo môi trường làm việc thuận lợi hơn, qua đó hỗ trợ thu hút, giữ chân đội ngũ y, bác sĩ.

Không chỉ Mường Lát, tại Bệnh viện Đa khoa Quan Sơn, một dự án nâng cấp quy mô lớn cũng đang được triển khai nhằm từng bước khắc phục những hạn chế về cơ sở vật chất, hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị. Qua khảo sát, hệ thống cơ sở vật chất của bệnh viện tồn tại nhiều bất cập, một số công trình hiện hữu không còn phù hợp với yêu cầu sử dụng. Đây cũng là một trong những nguyên nhân đặt ra yêu cầu phải đầu tư, nâng cấp, từng bước hoàn thiện điều kiện khám, chữa bệnh.

Dự án Nâng cấp Bệnh viện Đa khoa Quan Sơn có tổng mức đầu tư lên tới 108 tỷ đồng. Theo thiết kế, dự án xây dựng mới nhà khám, chữa bệnh trung tâm và khu hành chính 4 tầng, diện tích 5.420m2; nhà chứa rác thải; nhà khí oxy trung tâm; nhà điều hành và bể xử lý nước thải công suất 50m3/ngày đêm, cùng các công trình phụ trợ và hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, dự án phá dỡ nhà điều trị cấp cứu – nội – nhi diện tích 842m2 và nhà hành chính 3 tầng diện tích 888m2 để tổ chức lại không gian, xây dựng các hạng mục mới theo quy hoạch.

Cùng với đầu tư xây dựng, dự án còn bổ sung hệ thống trang thiết bị thiết yếu phục vụ khám, chữa bệnh như điều hòa không khí, hút khói, thang máy tải băng ca và chở khách, hệ thống khí y tế, nước RO, xử lý nước thải, phòng cháy, chữa cháy, trạm biến áp, trạm khí y tế trung tâm và hệ thống chụp CT… Hiện, tiến độ dự án đã thi công xong phần cọc khoan nhồi của hạng mục nhà làm việc 4 tầng; đang đào móng trục để đổ bê tông lót và gia công thép đài móng cọc. Theo kế hoạch, công trình dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2027.

Việc đầu tư đồng bộ cả hạ tầng xây dựng và trang thiết bị được kỳ vọng sẽ tạo bước chuyển về năng lực khám, chữa bệnh của Bệnh viện Đa khoa Quan Sơn. Đặc biệt, việc bổ sung hệ thống CT Scanner cùng các hệ thống khí y tế, nước RO và xử lý nước thải sẽ góp phần nâng cao khả năng chẩn đoán, điều trị và điều kiện vận hành bệnh viện.

Ông Đoàn Khả Phú, Phó Giám đốc Ban Quản lý Dự án Đầu tư công trình giao thông Thanh Hóa, đơn vị chủ đầu tư, cho biết: Dự án nâng cấp, đầu tư xây dựng Bệnh viện Đa khoa Mường Lát, Quan Sơn có vai trò quan trọng trong chăm sóc sức khỏe Nhân dân trên địa bàn và khu vực biên giới. Mặc dù quá trình triển khai thi công gặp nhiều khó khăn do địa hình phức tạp, thời tiết bất lợi và tình trạng khan hiếm vật liệu, song trước yêu cầu cấp thiết của dự án, chủ đầu tư và các đơn vị thi công đã tập trung nhân lực, phương tiện, đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu sớm hoàn thành, bàn giao công trình đưa vào sử dụng.

Trong điều kiện địa bàn rộng, giao thông còn khó khăn, việc nâng cao năng lực y tế tại chỗ có ý nghĩa thiết thực, giúp người dân được tiếp cận các dịch vụ khám, chữa bệnh ngay tại địa phương, hạn chế phải chuyển tuyến đối với những trường hợp có thể điều trị tại tuyến cơ sở. Đồng thời tạo nền tảng để ngành y tế vùng cao đáp ứng tốt hơn yêu cầu chăm sóc sức khỏe Nhân dân trong tình hình mới.

Bà Trần Thị Bích Hạnh, Phó Giám đốc Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch cho biết: Để đáp ứng tốt nhất nhu cầu của du khách trong kỳ nghỉ lễ 2/9 năm nay, chúng tôi đã ban hành công văn về việc bảo đảm công tác phục vụ khách du lịch trước, trong, sau dịp lễ trên địa bàn tỉnh. Văn bản đã được triển khai đến các xã, phường, các doanh nghiệp, cơ sở kinh doanh dịch vụ du lịch về việc thực hiện nghiêm các quy định về phòng cháy, chữa cháy, an ninh trật tự, an toàn vệ sinh thực phẩm, bảo đảm trật tự an toàn giao thông… Sở cũng chỉ đạo Hiệp hội du lịch tỉnh chuẩn bị những tour, tuyến du lịch phù hợp với thời gian kỳ nghỉ, nhu cầu của du khách, có những chương trình ưu đãi nhằm thu hút, kích cầu khách du lịch.

Chủ homestay trên địa bàn xã Hữu Liên giới thiệu phòng nghỉ cho du khách

Cụ thể hóa chỉ đạo của ngành, tại các địa bàn trọng điểm du lịch, chính quyền cơ sở đã chủ động vào cuộc. Ông Khổng Hồng Minh, Phó Chủ tịch UBND xã Hữu Liên cho biết: “Thời gian nghỉ lễ dài, dự báo sẽ có đông du khách nên chúng tôi đã yêu cầu các hộ kinh doanh lên kế hoạch tiếp đón khách chu đáo, bảo đảm các điều kiện an toàn… Đặc biệt, trước diễn biến phức tạp của thời tiết, chúng tôi đã yêu cầu các chủ phương tiện chèo thuyền, đi mảng tại các điểm suối, thác, hồ ký cam kết trang bị đầy đủ áo phao và tuân thủ nghiêm ngặt quy định an toàn đường thủy, xã cũng chỉ đạo lực lượng công an và các đơn vị chức năng rà soát toàn bộ các khu vực xung yếu. Đồng thời, xã xây dựng sẵn sàng phương án ứng phó, phối hợp chặt chẽ với các hộ dân để kịp thời di dời, hỗ trợ du khách khi có tình huống thiên tai xảy ra, tuyệt đối không để bị động bất ngờ”.

Từ sự chuẩn bị chu đáo và chủ động các phương án phòng chống thiên tai, các điểm đến trên địa bàn xã Hữu Liên đang sẵn sàng đón khách trong kỳ nghỉ lễ. Hiện nay, các hộ làm du lịch trên địa bàn đã chủ động liên kết với các công ty lữ hành xây dựng nhiều tour 2 ngày 1 đêm với các gói ưu đãi trọn gói, từ dịch vụ xe, lưu trú, các bữa ăn cho đến trải nghiệm cắm trại, chèo bè, chèo thuyền Kayak và check-in các điểm đến hấp dẫn.

Không chỉ riêng Hữu Liên, nhiều điểm du lịch nổi tiếng khác trên địa bàn tỉnh cũng đang hoàn tất khâu chuẩn bị. Đơn cử tại điểm du lịch sinh thái suối Mỏ Mắm, xã Vũ Lễ công tác đón khách kết hợp phòng ngừa thiên tai được đặt lên hàng đầu. Ông Dương Công Hành, chủ điểm du lịch cho biết: “Bên cạnh việc chỉnh trang cảnh quan, chúng tôi đã đầu tư đồng bộ hệ thống biển báo, phao bơi, bố trí nhân viên cứu hộ túc trực cách nhau 30m tại các khu vực nước sâu, dòng chảy nguy hiểm; đồng thời trang bị y tế sơ cứu tại chỗ để ứng phó kịp thời mọi tình huống, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho du khách”.

Cùng với điểm du lịch cộng đồng Hữu Liên và điểm du lịch sinh thái suối Mỏ Mắm, đến nay, 55 điểm du lịch trên địa bàn toàn tỉnh đã hoàn tất các điều kiện về cơ sở vật chất, sản phẩm trải nghiệm, đồng thời siết chặt các phương án phòng chống thiên tai, ứng phó với diễn biến thời tiết phức tạp.

Kích cầu du lịch

Nhằm kích cầu du lịch trong kỳ nghỉ lễ, nhiều đơn vị kinh doanh lữ hành trên địa bàn tỉnh đã chủ động xây dựng các tour, tuyến hấp dẫn như: tour Lạng Sơn – Bằng Tường (2 ngày 1 đêm và tour trong ngày), tour khám phá hang động tại Công viên địa chất toàn cầu UNESCO, hay trải nghiệm du lịch nông nghiệp hái na (xã Chi Lăng, Cai Kinh) và hạt dẻ (phường Lương Văn Tri). Bên cạnh đó, nhiều hoạt động văn hóa, nghệ thuật đặc sắc cũng sẽ diễn ra tại không gian văn hóa đường Hùng Vương, phường Lương Văn Tri.

Để gia tăng sức hút và kích cầu du lịch trong dịp này, các đơn vị lữ hành cũng chủ động xây dựng nhiều chương trình phong phú, hấp dẫn. Ông Ngô Mạnh Tùng, Phó Giám đốc Chi nhánh Khách sạn Du lịch Kim Sơn cho biết: “Chúng tôi đã chủ động liên kết với các đối tác ngoài tỉnh để thiết kế đa dạng sản phẩm, từ tour trong ngày cho du khách Trung Quốc trải nghiệm các điểm đến tại Lạng Sơn, đến tour nội địa 2 ngày 1 đêm kết nối các danh thắng tâm linh, văn hóa nổi tiếng như đền Bắc Lệ, chùa Thành, chùa Tam Thanh, đền Mẫu Đồng Đăng, chợ Tân Thanh và mở rộng tuyến du lịch sang Bằng Tường (Trung Quốc). Đặc biệt, đơn vị áp dụng chính sách ưu đãi giảm giá tour cho các đoàn khách từ 20 người trở lên”.

Cùng với các đơn vị lữ hành, hệ thống cơ sở lưu trú trên địa bàn tỉnh từ các khách sạn tiêu chuẩn 5 sao như Four Points by Sheraton, Mường Thanh… cho đến các cơ sở lưu trú khác đều chuẩn bị chu đáo các điều kiện đón khách. Công tác niêm yết giá, công khai giá phòng, dịch vụ, các khoản phụ thu cùng chính sách khuyến mại, hoàn hủy đặt phòng được thực hiện nghiêm túc, minh bạch, đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho du khách.

Với sự chuẩn bị bài bản, đồng bộ từ hạ tầng, sản phẩm, các gói kích cầu du lịch đến phương án ứng phó thiên tai từ sớm, từ xa, ngành du lịch Lạng Sơn đã sẵn sàng đón khách trong kỳ nghỉ lễ Quốc khánh 2/9.