Author: bachdn

Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau vừa ban hành các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với 3 dự án nhà máy điện gió tại xã Vĩnh Hậu, tỉnh Cà Mau.

Các dự án đều có mục tiêu sản xuất điện từ năng lượng tái tạo, truyền tải và phân phối điện, với công suất thiết kế 50MW mỗi dự án.

Cụ thể, Nhà máy điện gió Hòa Bình 2-1 có diện tích khảo sát khu vực biển lắp dựng turbine gió và cầu dẫn kết hợp hào cáp đường dây trung thế 740,86ha. Tổng vốn đầu tư 2.400 tỷ đồng.

Nhà máy điện gió Hòa Bình 3 có diện tích khảo sát 2.593,78ha, công suất thiết kế 50MW. Tổng vốn đầu tư dự án là 2.475 tỷ đồng.

Cà Mau chấp thuận chủ trương đầu thêm 3 dự án điện gió, tổng vốn hơn 7.300 tỷ đồng. (Ảnh minh họa)

Trong khi đó, Nhà máy điện gió Hòa Bình 4 có diện tích khảo sát 1.087,52ha. Dự án có tổng vốn đầu tư 2.450 tỷ đồng.

Như vậy, 3 dự án có tổng công suất thiết kế 150MW, tổng vốn đầu tư 7.325 tỷ đồng. Mỗi dự án dự kiến xây dựng 11 turbine, công suất định mức 4,5-5MW/turbine. Cả 3 dự án đều được triển khai tại xã Vĩnh Hậu, tỉnh Cà Mau.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, cả 3 dự án dự kiến khởi công công trình chính trong quý II-III/2027. Công tác thi công xây dựng, mua sắm và lắp đặt thiết bị dự kiến hoàn thành trong quý IV/2028.

Các dự án dự kiến được hoàn thiện và đưa vào vận hành thương mại (COD) trong giai đoạn 2028-2029.

Xã Núi Thành đang đẩy mạnh khơi thông các nguồn lực, xây dựng hạ tầng giao thông, phát triển kinh tế – xã hội, hướng tới hình thành cực tăng trưởng phía Nam của thành phố Đà Nẵng. Ảnh: Quốc Dũng/TTXVN

Phát huy truyền thống đoàn kết, vượt khó, Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân xã Núi Thành đang chung sức xây dựng quê hương ngày càng khang trang, hiện đại, từng bước khẳng định vai trò là cực tăng trưởng kinh tế phía Nam thành phố Đà Nẵng.

Hiến đất mở đường, mở ra tương lai

Những ngày này, ông Đinh Ngọc Tài, ở thôn Tam Giang, xã Núi Thành, thành phố Đà Nẵng, thường xuyên quét dọn đoạn đường trước nhà, treo cờ Tổ quốc chào mừng Quốc khánh 2/9. Con đường trải nhựa mới trước nhà ông là thành quả của sự đồng thuận giữa chính quyền và người dân trong phong trào hiến đất mở đường.

Từ khi tuyến đường nông thôn được nâng cấp, mở rộng, diện mạo khu dân cư hai bên đường cũng đổi thay rõ rệt. Người dân chủ động chỉnh trang cổng ngõ, xây dựng nhà cửa, trồng cây xanh, góp phần tạo nên diện mạo nông thôn ngày càng khang trang.

Ông Đinh Ngọc Tài cho biết, nhiều năm trước, khi gia đình xây nhà, tuyến đường trước nhà chỉ là bờ ruộng đắp đất, đi lại khó khăn, nhất là vào những ngày mưa. Khi địa phương vận động xây dựng tuyến đường bê tông rộng 2,5 m, gia đình ông cùng các hộ dân ven đường đã tự nguyện hiến đất.

Sau một thời gian sử dụng, tuyến đường xuống cấp và địa phương tiếp tục triển khai dự án nâng cấp, mở rộng nền đường lên 5 m, mặt đường nhựa rộng 3,5 m như hiện nay. Gia đình ông Tài một lần nữa tự nguyện hiến thêm đất. Sau hai lần hiến đất, phần đất mặt tiền của gia đình đã lùi vào hơn 3 m nhưng ông không yêu cầu chính quyền bồi thường.

“Tôi rất ủng hộ việc mở đường giao thông. Nếu chính quyền cần lấy thêm đất thì tôi cũng sẵn sàng lùi vào thêm. Trước khi triển khai, chính quyền và các đoàn thể đã tổ chức họp toàn thôn ba lần để lấy ý kiến. Người dân đều đồng thuận hiến đất, không yêu cầu đền bù”, ông Tài chia sẻ.

Theo ông, từ khi đường được nâng cấp, việc đi lại, học tập, làm việc của người dân thuận lợi hơn, hoạt động mua bán, giao thương cũng phát triển. “Không chỉ tuyến đường được mở rộng, mà tương lai của thế hệ sau cũng rộng mở, tươi sáng hơn”, ông Tài nói.

Không riêng gia đình ông Tài, hàng trăm hộ dân trên địa bàn xã Núi Thành đã đồng thuận hiến đất để mở đường mà không yêu cầu bồi thường về đất.

Gia đình ông Đinh Ngọc Tài (bên phải) đã tình nguyện hiến hơn 30 m2 đất mặt tiền để mở rộng đường giao thông nông thôn tại thôn Tam Giang (xã Núi Thành, thành phố Đà Nẵng). Ảnh: Quốc Dũng/TTXVN

Dự án kiên cố hóa đường giao thông nông thôn xã Tam Giang, nay là xã Núi Thành, có tổng mức đầu tư hơn 4.700 tỷ đồng, được triển khai từ năm 2023. Nhờ sự đồng thuận của người dân, đến cuối năm 2025, tuyến chính cơ bản hoàn thành và được thảm nhựa mặt đường.

Theo ông Trần Duy Nghĩa, đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng xã Núi Thành, đây là một trong những dự án tiêu biểu cho công tác vận động Nhân dân tham gia xây dựng hạ tầng giao thông nông thôn.

“Sau khi được tuyên truyền về chủ trương và giải đáp các thắc mắc, đa số người dân đều đồng thuận hiến đất thực hiện dự án. Việc bàn giao mặt bằng sớm giúp chủ đầu tư và đơn vị thi công thuận lợi trong tập kết vật tư, triển khai thi công, qua đó sớm đưa công trình vào sử dụng”, ông Nghĩa cho biết.

Khơi thông hạ tầng, tạo cực tăng trưởng mới

Xác định hạ tầng giao thông là một trong những động lực quan trọng để phát triển kinh tế – xã hội, Đảng ủy xã Núi Thành đang tiếp tục phát huy phương châm “Nhà nước và Nhân dân cùng làm”.
Theo ông Nguyễn Như Công, Thành ủy viên, Bí thư Đảng ủy xã Núi Thành, Đảng ủy xã đã giao UBND xã khẩn trương xây dựng, trình HĐND xã thông qua nghị quyết về phối hợp giữa Nhà nước và Nhân dân để mở rộng các tuyến đường giao thông nông thôn trên toàn xã.

Mục tiêu là tăng cường kết nối, bảo đảm an toàn giao thông, nâng cao khả năng phòng cháy, chữa cháy, đồng thời tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội. Chủ trương này nhận được sự đồng thuận cao của cán bộ, đảng viên và người dân sau khi được lấy ý kiến tại một số chi bộ thôn.

Theo phương án dự kiến, người dân tự nguyện hiến đất để mở đường; Nhà nước hỗ trợ bồi thường đối với công trình, kiến trúc trên đất và tổ chức thi công tuyến đường.

Đảng ủy xã Núi Thành cũng xác định công tác vận động ở cơ sở có vai trò quyết định. Chi bộ, các tổ chức đoàn thể ở thôn nào vận động tốt, người dân bàn giao mặt bằng nhanh thì xã sẽ ưu tiên triển khai công trình tại địa bàn đó. Cách làm này tạo sự thi đua, chủ động giữa các khu dân cư, đồng thời phát huy vai trò của cán bộ cơ sở trong vận động Nhân dân.

Thời gian tới, xã Núi Thành tiếp tục vận động người dân hiến đất làm đường, góp phần hoàn thiện các tiêu chí xây dựng nông thôn mới; đồng thời tập trung giải phóng mặt bằng, triển khai các dự án trọng điểm, tăng cường thu hút đầu tư và khai thác hiệu quả các tiềm năng, lợi thế của địa phương.

Địa phương cũng đang thực hiện các thủ tục để nâng từ xã lên phường theo quy định, hướng tới đạt tiêu chí “phường đặc biệt”. Núi Thành đồng thời kiến nghị thành phố Đà Nẵng đưa địa bàn vào quy hoạch chung, định hướng phát triển trở thành đô thị động lực và cực tăng trưởng kinh tế phía Nam thành phố.

Dự án kiên cố hóa đường giao thông nông thôn xã Tam Giang (nay thuộc xã Núi Thành, thành phố Đà Nẵng) có tổng mức đầu tư hơn 4.700 tỷ đồng, triển khai từ năm 2023, đến nay đã cơ bản hoàn thành tuyến chính, thi công xong thảm nhựa mặt đường. Ảnh: Quốc Dũng/TTXVN

Lợi thế của Núi Thành nằm ở vị trí chiến lược. Đây là địa bàn trọng điểm phía Nam Đà Nẵng, có Khu kinh tế mở Chu Lai và hệ thống hạ tầng quan trọng như cảng Chu Lai – Trường Hải, cảng Kỳ Hà, sân bay Chu Lai, cao tốc, Quốc lộ 1A, các khu công nghiệp và trung tâm logistics.

Những lợi thế về vị trí, hạ tầng và không gian phát triển đang tạo dư địa lớn để Núi Thành thu hút đầu tư, mở rộng sản xuất, dịch vụ và logistics. Kết quả thu ngân sách những tháng đầu năm 2026 phần nào cho thấy tiềm lực kinh tế của địa phương. Sau 6 tháng, tổng thu ngân sách trên địa bàn xã đạt gần 6.400 tỷ đồng, bằng 50,9% dự toán năm 2026, đứng thứ hai trong tổng số 94 xã, phường, đặc khu của thành phố Đà Nẵng.

Từ những con đường được hình thành bằng sự chung sức của Nhà nước và Nhân dân đến những dự án hạ tầng quy mô lớn đang được triển khai, Núi Thành đang từng bước khơi thông các nguồn lực phát triển. Sự đồng thuận của người dân không chỉ giúp tháo gỡ bài toán mặt bằng, rút ngắn thời gian triển khai công trình mà còn tạo nền tảng xã hội quan trọng để địa phương thực hiện các mục tiêu phát triển dài hạn.

Ảnh minh họa. (Nguồn: haiphong.gov.vn)

UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định số 3054/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Phạm vi điều chỉnh liên quan đến 9 phường gồm Hồng Bàng, Gia Viên, Ngô Quyền, Lê Chân, Hải An, Đông Hải, An Dương, An Hải và Thủy Nguyên.

Theo quyết định, tổng diện tích nghiên cứu điều chỉnh khoảng 1.000,8 ha tại 12 vị trí. Nội dung điều chỉnh tập trung cơ cấu lại một số chức năng sử dụng đất, gồm đất ở, đất hỗn hợp, thương mại – dịch vụ, logistics, giao thông, cây xanh và các công trình hạ tầng xã hội, phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị và hạ tầng tại từng khu vực.

Trong đó, khu vực trung tâm hành chính – chính trị Thủy Nguyên (cũ) có diện tích điều chỉnh khoảng 659,7 ha. Tại khu vực này, cơ cấu sử dụng đất được rà soát, sắp xếp lại với các chức năng đất ở, đất hỗn hợp, thương mại – dịch vụ – logistics, giáo dục, giao thông và các công trình hạ tầng liên quan.

Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện trên cơ sở cập nhật nhu cầu phát triển đô thị, hạ tầng và các chức năng kinh tế – xã hội, tạo cơ sở để lập, điều chỉnh các quy hoạch cấp dưới và triển khai các dự án đầu tư theo quy định.

Theo phương án được phê duyệt, việc cơ cấu lại các chức năng sử dụng đất không làm thu hẹp quỹ đất cây xanh. Ngược lại, diện tích đất cây xanh trong phạm vi khoảng 1.000,8 ha sau điều chỉnh tăng khoảng 3,2 ha, lên khoảng 298,7 ha.

Cùng với việc bố trí các chức năng đô thị, thương mại – dịch vụ, quy hoạch cũng đặt yêu cầu bảo đảm sự đồng bộ của hệ thống công viên, trường học, giao thông, thoát nước và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với quá trình phát triển khu dân cư và các dự án.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Hải Phòng được thực hiện song song với quá trình điều chỉnh quy hoạch đô thị mới Thủy Nguyên, nhằm bảo đảm sự thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch và tổ chức không gian phát triển.

Sau khi phương án được phê duyệt, các cơ quan, đơn vị và địa phương liên quan có trách nhiệm cập nhật nội dung điều chỉnh vào các đồ án quy hoạch có liên quan, làm cơ sở quản lý đất đai, đầu tư xây dựng và triển khai dự án theo quy định.

UBND TP Hải Phòng yêu cầu quá trình cụ thể hóa các nội dung điều chỉnh phải bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, không làm gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng hiện hữu. Các địa phương liên quan cũng được yêu cầu tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại các khu vực điều chỉnh quy hoạch, đồng thời kiểm soát tình trạng đầu cơ, chuyển nhượng và xây dựng trái phép trong quá trình triển khai.

Tháp văn xương là gì, ý nghĩa của tháp văn xương

Tháp văn xương là bảo tháp hình bát giác, tượng trưng cho trí tuệ, sự thông minh, sáng suốt, có thể hỗ trợ cho việc học tập, công danh. Sử dụng tháp giúp người sở hữu đạt được thành tựu trong việc học tập, con đường học vấn rộng mở, có sự thăng tiến trong công danh, sự nghiệp.

Theo trang thông tin Giáo hội Phật giáo Việt Nam, về ý nghĩa của tháp văn xương, trước hết, đây là tòa bảo tháp nhiều tầng, tượng trưng cho thông minh, trí tuệ, sự thăng tiến trên con đường học vấn, công danh, sự nghiệp. Người sở hữu tháp sẽ nhận được nhiều may mắn, có được sự thông suốt về trí tuệ, từ đó cải thiện kết quả học tập, thi cử, đồng thời công việc cũng có thể giải quyết một cách thuận lợi, suôn sẻ.

Tháp văn xương có nhiều tầng, trong đó, tầng đế là chắc chắn, vững chãi nhất, là cơ sở để đặt những tầng tiếp theo. Cũng giống như việc học hành hay công việc phải có nền tảng vững chắc để làm tiền để cho sự phát triển của sau này. Các tầng tháp xếp chồng lên nhau, vút cao hướng thẳng lên trời tượng trưng cho sự thăng tiến, không ngừng vươn lên trong con đường học vấn, công danh, sự nghiệp.

Tháp Văn Xương là bảo tháp có ý nghĩa đặc biệt trong phong thủy, là biểu tượng của trí tuệ, có thể hỗ trợ đường học vấn, công danh, sự nghiệp.

Ngoài ra, hình ảnh tháp văn xương khá giống với hình ảnh bảo tháp trong Phật Giáo. Đây là tháp tượng trưng cho trí tuệ, thường được đặt trong nhà để cầu bình an, may mắn, gia đạo ấm êm, các thành viên trong gia đình được an khang, mạnh khỏe. Các tòa bảo tháp trong Phật giáo là nơi thờ xá lợi, thờ Phật, Bồ Tát và đặt pháp khí nên có thể tụ khí lành, mang đến cát khí cho những gia đình có bảo tháp trong nhà.

Người đi làm nên dùng tháp văn xương vào những thời điểm nào

Người mới bắt đầu đi làm có thể cân nhắc dùng tháp văn xương

Thông tin trên VTC News, tháp văn xương có khả năng ngăn ngừa hung khí, tà ma bởi và được sử dụng trong việc loại trừ ma quỷ. Nó cũng rất hữu dụng cho những ai sắp trải qua những kỳ thi cử quan trọng hoặc những người muốn tăng tiến về trí tuệ và công danh.

Và người mới bắt đầu đi làm có thể cân nhắc dùng tháp văn xương như một cách tạo nền tảng tinh thần thuận lợi cho giai đoạn khởi đầu sự nghiệp.

Giai đoạn mới đi làm thường đi kèm nhiều điều chưa quen, môi trường mới, đồng nghiệp mới, áp lực chứng minh năng lực, nên theo quan niệm phong thủy, đây cũng có thể là thời điểm hợp lý để chuẩn bị thêm một yếu tố hỗ trợ tinh thần.

Người mới bắt đầu đi làm có thể cân nhắc dùng tháp văn xương như một cách tạo nền tảng tinh thần thuận lợi cho giai đoạn khởi đầu sự nghiệp.

Ví dụ, một người vừa tốt nghiệp và bắt đầu công việc đầu tiên có thể đặt tháp văn xương ngay tại góc bàn làm việc từ những ngày đầu, thay vì đợi đến khi gặp khó khăn mới tìm đến.

Khi chuẩn bị bước vào đợt xét duyệt, thi hoặc phỏng vấn thăng chức

Người đi làm nên cân nhắc dùng tháp văn xương khi chuẩn bị bước vào đợt xét duyệt, thi hoặc phỏng vấn thăng chức, vì đây là giai đoạn gắn trực tiếp với ý nghĩa hỗ trợ công danh, thăng tiến của vật phẩm.

Ví dụ, một công chức chuẩn bị bước vào đợt xét thăng chức cuối năm có thể đặt tháp tại góc bàn làm việc trong suốt giai đoạn chuẩn bị, thay vì chỉ đặt sau khi đã biết kết quả.

Khi cảm thấy sự nghiệp trì trệ, bế tắc

Người đi làm nên cân nhắc dùng tháp văn xương khi cảm thấy sự nghiệp trì trệ hoặc bế tắc kéo dài, vì đây chính là công dụng cốt lõi được nhắc đến nhiều nhất trong quan niệm phong thủy về vật phẩm này.

Nhiều nguồn phong thủy công khai mô tả tháp văn xương là vật phẩm được dùng với mong muốn hóa giải sự trì trệ trong học hành và bế tắc trong công việc, hướng đến sự thăng tiến, hanh thông hơn trên con đường công danh, đây là quan niệm dân gian, không phải cam kết chắc chắn về kết quả công việc thực tế.

Tháp văn xương trước khi sử dụng phải được nạp cốt và chú cầu tài.

Ví dụ, một người cảm thấy đã cố gắng nhiều nhưng công việc chưa có chuyển biến trong thời gian dài có thể cân nhắc thêm yếu tố hỗ trợ tinh thần này, song song với việc tiếp tục nỗ lực trong công việc thực tế, vật phẩm phong thủy không thay thế được nỗ lực và năng lực thật.

Một số lưu ý khi sử dụng tháp văn xương

Một văn xương cũng như một số vật phẩm phong thủy khác khi bạn sử dụng cần lưu ý một số điều để có thể phát huy được công năng tối đa: Tháp văn xương trước khi sử dụng phải được nạp cốt và chú cầu tài. Tháp văn xương phải được ki quan và xem ngày giờ, vị trí đặt đúng huyệt văn xương. Cần chọn đơn vị cung cấp uy tín chất lượng có đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp để tránh mua phải hàng giả không có bất cứ công năng nào.

Bạn nên tham khảo ý kiến của thầy phong thủy về vị trí đặt và ngày đặt tháp văn xương. Tuyệt đối không được đặt tháp văn xương tại nhà bếp, nhà vệ sinh, những nơi không sạch sẽ. Không nên tiếp tục sử dụng tháp văn xương khi đã bị gãy vỡ điều này sẽ mang lại vận khí không tốt cho gia chủ.

* Thông tin trong bài mang tính tham khảo.

Cả hệ thống chính trị đồng lòng vào cuộc

Xác định việc xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng là nhiệm vụ trọng tâm nhằm bảo đảm kỷ cương và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, xã Đan Phượng đã chủ động rà soát, phân loại từng nhóm trường hợp để xây dựng lộ trình giải quyết phù hợp.

Chủ tịch UBND xã Đan Phượng Nguyễn Viết Đạt kiểm tra việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng. Ảnh: Nga Nguyễn

Ở giai đoạn 1, địa phương tập trung giải tỏa dứt điểm 14 trường hợp vi phạm với tổng diện tích hơn 8.500m² tại các thôn Thu Quế, Song Phượng, Thượng Mỗ và Tân Thành, hoàn thành trước ngày 31-8-2026. Đây chủ yếu là các nhà xưởng, nhà tạm, bãi vật liệu và chuồng trại tồn tại từ giai đoạn 2014-2019.

Những ngày qua, bên cạnh các tổ công tác tại cơ sở, Chủ tịch UBND xã Đan Phượng Nguyễn Viết Đạt cùng ban lãnh đạo xã đã trực tiếp xuống địa bàn kiểm tra thực tế, đôn đốc tiến độ. Ông Nguyễn Viết Đạt cho biết, địa phương xác định xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng là nhiệm vụ thường xuyên, liên tục và kiên quyết, bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật với tinh thần không có vùng cấm, không có ngoại lệ.

Tổ công tác xã Đan Phượng tuyên truyền, vận động người dân chấp hành đúng quy định pháp luật. Ảnh: Nga Nguyễn

Song song đó, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Đan Phượng và các đoàn thể chính trị – xã hội đã phát huy hiệu quả vai trò giám sát, chủ động bám sát cơ sở để tuyên truyền, vận động nhân dân chấp hành nghiêm quy định. MTTQ xã phối hợp chặt chẽ với các Ban Công tác Mặt trận khu dân cư để nắm bắt tâm tư, phản ánh kịp thời các vướng mắc từ cơ sở. Từ đó tuyên truyền theo phương châm dân biết, dân bàn, dân giám sát, dân đồng hành, giúp người dân nâng cao trách nhiệm, không lấn chiếm đất công, đất nông nghiệp hay tiếp tay cho các hành vi vi phạm.

Theo báo cáo của Phòng Kinh tế xã Đan Phượng, tính đến chiều 31-8, toàn bộ 14 hộ dân thuộc diện xử lý đợt 1 đã tự giác di chuyển tài sản, tháo dỡ hạng mục vi phạm mà không cần đến biện pháp cưỡng chế. Khối lượng tháo dỡ toàn giai đoạn đạt 68%, trong đó có 3 trường hợp đã hoàn trả 100% mặt bằng nguyên trạng.

Giữ vững kỷ cương, chủ động các lộ trình tiếp theo

Kết quả khả quan của giai đoạn 1 là minh chứng cho sự chỉ đạo quyết liệt của Đảng ủy, HĐND, UBND xã Đan Phượng, sự phối hợp nhịp nhàng của các ban, ngành và tính hiệu quả trong công tác dân vận.

Các hộ dân tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm. Ảnh: Nga Nguyễn

Ngay trong chiều 31-8, Ban Chỉ đạo xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng xã Đan Phượng đã tổ chức hội nghị giao ban để đánh giá tình hình và triển khai nhiệm vụ thời gian tới. Phát biểu chỉ đạo, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã, Trưởng ban Chỉ đạo Nguyễn Gia Hiển nhấn mạnh, bước chuyển biến trong tháng 8 là tiền đề quan trọng để xã tiếp tục thực hiện các giai đoạn tiếp theo.

Theo kế hoạch, ở giai đoạn 2 kéo dài từ tháng 9 đến tháng 10-2026, xã sẽ tập trung xử lý, giải tỏa 45 trường hợp vi phạm phát sinh từ năm 2014 đến 2021. Do công trình vi phạm đa dạng, bao gồm cả nhà ở, dịch vụ và bãi vật liệu, công tác vận động và giải quyết sẽ đòi hỏi tính linh hoạt, kỹ lưỡng hơn.

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Đan Phượng Nguyễn Gia Hiển chủ trì cuộc họp chiều 31-8. Ảnh: Nga Nguyễn

Đến giai đoạn 3, dự kiến hoàn thành trong tháng 12-2026, xã sẽ tập trung xử lý các trường hợp phức tạp, tồn tại kéo dài, hồ sơ không đầy đủ, có tranh chấp, khiếu nại hoặc còn vướng mắc về xác định nguồn gốc đất. Đồng thời, địa phương sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý các vụ việc vượt thẩm quyền và kiên quyết ngăn chặn vi phạm mới phát sinh.

Để hoàn thành mục tiêu đề ra, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Đan Phượng Nguyễn Gia Hiển yêu cầu các lực lượng tiếp tục kiên trì tuyên truyền, phát huy vai trò của người có uy tín trong cộng đồng nhằm tạo sự đồng thuận cao. Bên cạnh đó, các cơ quan chức năng cần tăng cường kiểm tra, giám sát địa bàn để giữ vững kỷ cương quản lý đất đai, góp phần xây dựng xã Đan Phượng ngày càng văn minh, phát triển bền vững.

Không ít gia đình có thói quen đặt router Wi-Fi dưới sàn nhà, sát góc tường hoặc giấu sau tủ để tiết kiệm diện tích và che bớt dây cáp. Tuy nhiên, theo các chuyên gia mạng, đây lại là một trong những nguyên nhân phổ biến khiến chất lượng kết nối Internet giảm đáng kể. Dù gói cước tốc độ cao hay router đời mới đến đâu, việc bố trí thiết bị sai vị trí vẫn có thể khiến tín hiệu Wi-Fi yếu, tốc độ truy cập chậm và vùng phủ sóng bị thu hẹp. Chỉ cần thay đổi vị trí đặt router, nhiều gia đình có thể cải thiện hiệu năng mạng mà không phải chi thêm tiền nâng cấp thiết bị hay gói cước.

Nguyên nhân nằm ở cách sóng Wi-Fi được phát ra từ router. Phần lớn các mẫu router dân dụng hiện nay sử dụng ăng-ten được thiết kế để phát sóng theo phương ngang, lan tỏa xung quanh thiết bị thay vì truyền mạnh theo phương thẳng đứng. Khi router được đặt trực tiếp trên sàn, một phần đáng kể năng lượng sóng sẽ hướng xuống nền nhà thay vì phủ tới khu vực người dùng sử dụng điện thoại, máy tính hay TV. Điều này khiến tín hiệu đến các phòng khác hoặc các vị trí cao hơn bị suy giảm rõ rệt. Bên cạnh đó, khu vực sát mặt đất thường tập trung nhiều vật cản như bàn ghế, tủ kệ, giường ngủ, thảm hoặc các đồ nội thất khác. Những vật cản này khiến sóng vô tuyến bị hấp thụ hoặc phản xạ, làm giảm chất lượng kết nối. Đặc biệt, nếu sàn hoặc tường sử dụng bê tông cốt thép, kim loại hay các vật liệu có khả năng chắn sóng mạnh, tín hiệu Wi-Fi sẽ càng khó xuyên qua, dẫn đến hiện tượng mất sóng hoặc chập chờn ở nhiều khu vực trong nhà.

Đặt router Wi-Fi trực tiếp trên sàn nhà có thể làm giảm đáng kể phạm vi phủ sóng và chất lượng kết nối.

Để Wi-Fi hoạt động hiệu quả nhất, các chuyên gia khuyến nghị nên đặt router ở vị trí cao, thông thoáng và gần trung tâm không gian sinh hoạt. Một chiếc kệ sách, bàn làm việc hoặc giá treo tường ở độ cao từ ngang ngực đến ngang tầm mắt thường được xem là vị trí lý tưởng. Khi được nâng lên cao, sóng Wi-Fi sẽ lan tỏa đều hơn theo chiều ngang, đồng thời phủ xuống các khu vực phía dưới, giúp nhiều thiết bị trong nhà nhận tín hiệu ổn định hơn. Ngoài yếu tố độ cao, không gian xung quanh router cũng cần thông thoáng để hạn chế vật cản và giúp thiết bị tản nhiệt tốt hơn trong quá trình hoạt động liên tục. Người dùng nên tránh đặt router trong tủ kín, góc khuất hoặc sau các vật dụng lớn vì những vị trí này vừa cản trở đường truyền tín hiệu vừa khiến router nóng hơn, ảnh hưởng đến độ ổn định khi sử dụng lâu dài.

Không chỉ tránh đặt dưới sàn, router cũng không nên đặt gần các thiết bị điện tử gia dụng như lò vi sóng, tủ lạnh, loa công suất lớn hay các thiết bị phát sóng không dây khác. Đây mới là một trong những nguyên nhân gây nhiễu tín hiệu nghiêm trọng nhất. Ngoài ra, tầng hầm hoặc những không gian kín với nhiều lớp bê tông dày cũng không phải nơi phù hợp để bố trí router, bởi sóng Wi-Fi sẽ phải xuyên qua nhiều vật cản trước khi đến được các tầng trên. Một sai lầm khác là đặt hai hoặc nhiều router sát cạnh nhau với suy nghĩ tín hiệu sẽ mạnh hơn. Trên thực tế, khoảng cách quá gần có thể khiến các thiết bị phát sóng chồng lấn kênh truyền, gây nhiễu lẫn nhau và làm hiệu suất mạng giảm thay vì tăng lên.

Đặt router ở vị trí cao, thoáng và gần trung tâm ngôi nhà giúp mở rộng vùng phủ sóng Wi-Fi mà không cần nâng cấp gói cước.

Việc lựa chọn vị trí đặt router chỉ là một trong những bước đầu để tối ưu mạng không dây trong gia đình. Với những ngôi nhà nhiều tầng, diện tích lớn hoặc có nhiều tường bê tông dày, một router đơn lẻ dù được đặt đúng vị trí vẫn có thể khó phủ sóng toàn bộ không gian. Khi đó, người dùng nên cân nhắc sử dụng hệ thống Wi-Fi Mesh hoặc bổ sung bộ mở rộng sóng để cải thiện chất lượng kết nối ở những khu vực xa. Dù vậy, trước khi đầu tư thêm thiết bị mới, hãy kiểm tra lại vị trí của router hiện tại. Chỉ cần nhấc thiết bị lên khỏi sàn, đưa đến nơi cao ráo, thoáng đãng và tránh xa nguồn gây nhiễu, nhiều gia đình đã có thể nhận thấy tốc độ mạng ổn định hơn, tín hiệu phủ rộng hơn và trải nghiệm Internet được cải thiện rõ rệt mà không tốn thêm bất kỳ chi phí nào.

Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật đầy đủ, thông thoáng

Thực hiện nhiệm vụ được giao tại Nghị quyết số 148/NQ-CP ngày 6/6/2026 của Chính phủ, Bộ Xây dựng báo cáo tình hình thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030″ (đề án).

Hệ thống pháp lý hiện hành liên quan đến phát triển nhà ở xã hội đã tạo ra bước ngoặt căn bản, chuyển từ tư duy “quản lý” sang “khơi thông, khuyến khích”… Ảnh: Tâm Vũ.

Riêng về công tác hoàn thiện thể chế, Bộ Xây dựng cho biết, để triển khai đề án, Chính phủ đã trình Quốc hội ban hành Luật Nhà ở năm 2023, Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Cùng với đó, Chính phủ đã ban hành theo thẩm quyền 3 nghị quyết, 5 nghị định; Thủ tướng Chính phủ ban hành 2 quyết định; Bộ Xây dựng ban hành 3 thông tư quy định cơ chế, chính sách đặc thù và sửa đổi bổ sung các quy định của pháp luật liên quan đến phát triển, quản lý nhà ở xã hội và Quỹ nhà ở quốc gia.

Có thể nói, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến việc phát triển, quản lý nhà ở xã hội (Luật Nhà ở 2023, Nghị quyết số 201/2025/QH15 thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và các văn bản hướng dẫn) đã tạo hành lang pháp lý cơ bản đầy đủ, thông thoáng, thống nhất, bao trùm, giải quyết được những vướng mắc của giai đoạn trước; đã tạo ra một bước ngoặt căn bản, chuyển từ tư duy “quản lý” sang “khơi thông, khuyến khích”, tạo điều kiện cho các thành phần kinh tế đầu tư, phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở cho thuê.

Ngoài ra, Quốc hội đã ban hành Luật Đất đai 2024, Nghị quyết số 254/2025/QH15, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2025, Luật Thuế Thu nhập cá nhân năm 2025; Chính phủ cũng đã ban hành các nghị định hướng dẫn, bổ sung và hoàn thiện nhiều quy định liên quan đến phát triển nhà ở xã hội theo hướng đồng bộ với quy định của pháp luật về nhà ở.

Theo đó, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn từ ngân sách Nhà nước, được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn.

Thu nhập của doanh nghiệp từ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở được áp dụng thuế suất ưu đãi cao nhất theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp (10%).

Việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở thuộc đối tượng áp dụng thuế suất thuế giá trị gia tăng 5% (là mức thuế suất ưu đãi hơn so với mức thuế suất 10% áp dụng đối với hàng hóa, dịch vụ thông thường khác).

Như vậy, các nhóm nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ giao Bộ, ngành để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội tại đề án đã được thể chế hóa tại Luật Nhà ở năm 2023, Nghị Quyết số 201/2025/QH15 và các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, thuế.

Việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở thuộc đối tượng áp dụng thuế suất thuế giá trị gia tăng 5%. Ảnh: Tâm Vũ.

Công tác lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện Đề án được đẩy mạnh

Bên cạnh công tác hoàn thiện thể chế, công tác lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện đề án cũng được đẩy mạnh. Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành 23 văn bản chỉ đạo liên quan đến công tác phát triển nhà ở xã hội gồm 3 nghị quyết của Chính phủ; 2 quyết định; 1 chỉ thị, 3 công điện và 14 thông báo kết luận, trong đó đã giao nhiệm vụ cụ thể cho các Bộ, ngành, địa phương thực hiện.

Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã tập trung chỉ đạo các ngành, các cấp theo chức năng, nhiệm vụ thực hiện đồng bộ các giải pháp với nhiệm vụ trọng tâm là hoàn thiện thể chế, chính sách và cải cách hành chính, trong đó tập trung ban hành các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thực hiện chính sách; xây dựng mới hoặc sửa đổi, bổ sung các bộ luật, luật, cơ chế, chính sách liên quan đến phát triển nhà ở xã hội.

Đồng thời, Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan đã tổ chức đoàn công tác làm việc trực tiếp với các địa phương để đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, để phấn đấu hoàn thành xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội trước năm 2030.

Lũy kế đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 773.457 căn với tổng mức đầu tư khoảng 637.019 tỷ đồng. 

Trong đó, 289 dự án hoàn thành, quy mô 197.805 căn với tổng mức đầu tư khoảng 162.912 tỷ đồng; 270 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 270.409 căn, với tổng mức đầu tư khoảng 222.709 tỷ đồng; 316 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 305.243 căn, với tổng mức đầu tư khoảng 251.938 tỷ đồng.

Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến nay đạt 77% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội. 

Một số địa phương có kết quả thực hiện tốt như TP Hải Phòng, TP Đà Nẵng, Thái Nguyên, Hưng Yên, Bắc Ninh, Thanh Hóa, Nghệ An, Khánh Hòa, Cà Mau…