Author: bachdn

  • Chấn chỉnh tình trạng vây ví, rọ sáo trái quy định trên đầm phá

    Kiểm tra tình hình lấn chiếm mặt nước đầm phá Tam Giang – Cầu Hai trên địa bàn xã Phú Vang.

    Thực hiện Quyết định số 1142/QĐ-UBND ngày 6/6/2011 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP. Huế) về việc phê duyệt kế hoạch giải tỏa, sắp xếp lại nò sáo trên vùng đầm phá Tam Giang – Cầu Hai, xã Phú Vang được phê duyệt sắp xếp 42 trộ nò sáo cho 42 hộ gia đình có nhu cầu. Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế cho thấy vẫn còn tình trạng lấn chiếm, vây ví rọ sáo trái quy định, gây ảnh hưởng đến không gian mặt nước và công tác quản lý chung.

    Hiện nay, xã Phú Vang đang quản lý 1.487,53 ha diện tích đất mặt nước chuyên dùng. Việc quản lý, sử dụng mặt nước đầm phá đúng quy hoạch có ý nghĩa quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội bền vững và bảo vệ môi trường sinh thái địa phương; tạo tiền đề quan trọng để sớm hoàn trả mặt nước vùng đầm phá Tam Giang – Cầu Hai về trạng thái tự nhiên vốn có, phục hồi hệ sinh thái bền vững và bảo đảm sinh kế lâu dài cho Nhân dân vùng ven đầm phá.

    Bí thư Đảng ủy xã Phú Vang Đặng Hồng Sơn yêu cầu UBND xã, phòng ban liên quan khẩn trương phối hợp đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật, vận động Nhân dân tự giác tháo dỡ các công trình lấn chiếm, vây ví, rọ sáo trái quy định. Các đơn vị chức năng xử lý dứt điểm, đúng quy định pháp luật đối với những trường hợp cố tình vi phạm, không chấp hành chủ trương chung, nhằm duy trì an ninh trật tự và bảo vệ môi trường sinh thái trên vùng đầm phá.

    Quỳnh Anh

    Nguồn https://baomoi.com/chan-chinh-tinh-trang-vay-vi-ro-sao-trai-quy-dinh-tren-dam-pha-c55984976.epi

  • Phường Yên Bái khởi công 4 nhà văn hóa với tổng mức đầu tư 30,7 tỷ đồng

    Dự lễ khởi công tại các điểm cầu có lãnh đạo Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ phường Yên Bái; đại diện các phòng, ban, đơn vị thi công cùng đông đảo nhân dân trên địa bàn.

    Các đại biểu dự lễ khởi công.

    Việc đầu tư xây dựng 4 nhà văn hóa nhằm đáp ứng nhu cầu hội họp, sinh hoạt cộng đồng, đồng thời tạo không gian tổ chức các hoạt động văn hóa, văn nghệ, thể thao và vui chơi, giải trí của Nhân dân trên địa bàn.

    Các công trình được đầu tư gồm: Nhà văn hóa tổ dân phố Yên Ninh 1, Nhà văn hóa tổ dân phố Yên Ninh 8, Nhà văn hóa tổ dân phố Đồng Tâm 7 và Nhà văn hóa tổ dân phố Hồng Hà 5.

    Công trình Nhà văn hóa tổ dân phố Yên Ninh 1 được xây dựng trên diện tích khoảng 2.990 m² tại khu vực chợ cũ phường Yên Ninh. Nhà văn hóa có quy mô 1 tầng, diện tích xây dựng khoảng 580 m², sức chứa trên 300 chỗ ngồi.

    Các đại biểu dự Lễ khởi công Công trình Nhà văn hóa tổ dân phố Yên Ninh 1.

    Dự án có tổng mức đầu tư 7,5 tỷ đồng, gồm các hạng mục sân thể thao, hệ thống cây xanh, trang thiết bị âm thanh, nội thất hội trường và thiết bị thể dục ngoài trời.

    Theo kế hoạch, công trình dự kiến hoàn thành trước ngày 30/1/2027.

    Công trình Nhà văn hóa tổ dân phố Yên Ninh 8 có tổng mức đầu tư 8,2 tỷ đồng, được thiết kế theo tiêu chuẩn công trình cấp III. Nhà văn hóa có quy mô 1 tầng, diện tích xây dựng gần 400 m², đồng thời được đầu tư các hạng mục sân thể thao, cổng, hàng rào, hệ thống trang thiết bị và các công trình phụ trợ.

    Các đại biểu dự Lễ khởi công Công trình Nhà văn hóa tổ dân phố Yên Ninh 8.

    Nhà văn hóa tổ dân phố Đồng Tâm 7 có tổng mức đầu tư 7,5 tỷ đồng. Công trình được thiết kế gồm khối nhà cấp III, trong đó phía trước 1 tầng, phía sau 2 tầng, với diện tích xây dựng 580 m², tổng diện tích sàn 670 m².

    Các đại biểu dự Lễ khởi công Công trình Nhà văn hóa tổ dân phố Đồng Tâm 7.

    Các hạng mục của công trình gồm sân bê tông diện tích 500 m², hệ thống thoát nước, phòng cháy chữa cháy, chống sét cùng các trang thiết bị phục vụ sinh hoạt cộng đồng.

    Công trình Nhà văn hóa tổ dân phố Hồng Hà 5 có tổng kinh phí 7,5 tỷ đồng, quy mô 1 tầng, diện tích sàn 445 m², cùng các hạng mục phụ trợ và thiết bị chuyên dùng phục vụ hoạt động của nhà văn hóa.

    Các đại biểu dự Lễ khởi công Công trình Nhà văn hóa tổ dân phố Hồng Hà 5.

    Đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Yên Bái cho biết, đơn vị sẽ tăng cường quản lý chất lượng, tiến độ, an toàn lao động và nguồn vốn trong suốt quá trình triển khai dự án. Các đơn vị tư vấn và nhà thầu thi công cam kết tuân thủ thiết kế, bảo đảm an toàn và thực hiện công trình đúng kế hoạch đề ra.

    Sau khi hoàn thành, 4 nhà văn hóa sẽ tạo thêm không gian sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng nhu cầu hội họp, giao lưu, văn hóa, văn nghệ, thể thao và giải trí của nhân dân. Đây cũng là những công trình góp phần hoàn thiện hệ thống thiết chế văn hóa cơ sở, tăng cường sự gắn kết cộng đồng và phục vụ đời sống nhân dân trên địa bàn phường Yên Bái.

    Tiến Bình – Lê Hương – Đức Minh – Thu Hiền

    Nguồn https://baomoi.com/phuong-yen-bai-khoi-cong-4-nha-van-hoa-voi-tong-muc-dau-tu-30-7-ty-dong-c55984961.epi

  • Tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong tách thửa đất

    Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa đất. (Ảnh: QUANG QUÝ)

    Hành động khẩn trương này cho thấy quyết tâm của thành phố trong triển khai chính sách, qua đó tháo gỡ những vướng mắc phát sinh từ thực tiễn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.

    Không để chính sách có “độ trễ”

    Quyết định 67 được xem là một chính sách quan trọng trong bối cảnh Thành phố Hồ Chí Minh bước vào giai đoạn phát triển mới, với không gian đô thị rộng lớn, đặc điểm sử dụng đất và tốc độ đô thị hóa khác nhau giữa các khu vực.

    Ngay sau khi quyết định ban hành và có hiệu lực, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tổ chức hội nghị triển khai đến các đơn vị đăng ký đất đai và 168 phường, xã, đặc khu. Tinh thần này cũng đã khắc phục tình trạng chung trong việc để chính sách có “độ trễ” khi các đơn vị, địa phương chờ thêm nhiều văn bản hướng dẫn, dẫn đến sự lúng túng hoặc kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ như đã từng tồn tại ở nhiều cơ quan, đơn vị trước đây.

    Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Toàn Thắng nhấn mạnh: Quyết định có hiệu lực nên các đơn vị, địa phương căn cứ vào đó để thực hiện ngay, không chờ văn bản hướng dẫn bổ sung của sở, ngành liên quan nữa mới thực hiện. Trường hợp nào phức tạp, chưa an tâm thì gửi văn bản đến các sở, ngành chuyên môn và sở sẽ có ý kiến hướng dẫn cụ thể.

    Thành phố Hồ Chí Minh có nhiều dư địa để phát triển sau hợp nhất. (Ảnh: QUANG QUÝ)

    Chia sẻ về chính sách này, anh Bùi Đình Tài, ngụ phường Long Trường, cho biết: Để chính sách đi vào cuộc sống ổn định, người dân mong muốn cơ quan chức năng cần thống nhất cách hiểu, cách thực hiện nhằm tạo thuận lợi cho đối tượng thụ hưởng chính sách bởi các thủ tục liên quan đất đai thường gắn trực tiếp với nhu cầu ổn định cuộc sống, đầu tư, sản xuất, kinh doanh.

    Quyết định 67 được ban hành nhằm thay thế Quyết định số 24 ngày 4/9/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũ; Quyết định số 38 ngày 18/10/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương cũ và Quyết định số 100 ngày 31/10/2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh quy định về điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố.

    Quyết định 67 đưa ra những quy định cụ thể, phù hợp đặc điểm từng khu vực trên địa bàn thành phố. Theo đó, đất ở được chia thành 5 khu vực dựa trên tốc độ đô thị hóa, mật độ dân cư và đặc điểm quỹ đất.

    Một khu đất thuộc phường Bình Trưng. (Ảnh: QUANG QUÝ)

    Khu vực 1, gồm phần lớn các phường lõi và đô thị hiện hữu của Thành phố Hồ Chí Minh trước đây, áp dụng diện tích tối thiểu thấp nhất là 36m². Khu vực 2 gồm các đô thị phát triển ở phía đông, phía tây và vùng giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh trước đây, áp dụng mức 50m².

    Khu vực 3 gồm các đô thị, trung tâm hành chính và công nghiệp của Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu trước đây, diện tích tối thiểu là 60m². Các xã vùng ven, đang trong quá trình đô thị hóa của ba địa phương cũ thuộc khu vực 4, áp dụng mức 80m². Trong khi đó, khu vực 5 gồm các xã có mật độ dân cư thấp, chủ yếu ở phía bắc khu vực Bình Dương cũ, áp dụng diện tích tối thiểu cao nhất là 100m².

    Đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu được tách là 500m² đối với đất trồng cây hằng năm và đất nông nghiệp khác; 1.000m² đối với đất trồng cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản, làm muối và chăn nuôi tập trung.

    Tiến sĩ Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng: Việc quy định cụ thể theo từng khu vực cho thấy cách tiếp cận phù hợp hơn thực tế của một Thành phố Hồ Chí Minh có không gian phát triển rộng và đa dạng. Những khu vực có mật độ đô thị cao, quỹ đất hạn chế có yêu cầu khác với vùng ven hoặc những nơi còn quỹ đất lớn. Việc phân chia thành 5 khu vực giúp chính sách vừa bảo đảm quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất, vừa tạo công cụ quản lý phù hợp đặc điểm phát triển của từng địa bàn.

    Tạo thuận lợi đồng thời với việc trục lợi chính sách

    Một trong những nội dung được nhiều địa phương quan tâm khi triển khai Quyết định 67 là điều kiện về lối đi, hạ tầng kỹ thuật khi giải quyết hồ sơ tách thửa. Thực tế, nhiều hồ sơ phát sinh trên các khu đất có đặc điểm khác nhau, từ đất ở, đất nông nghiệp đến đất hỗn hợp, đòi hỏi việc áp dụng quy định phải bảo đảm vừa chặt chẽ, vừa sát với điều kiện thực tế.

    Giải đáp các vấn đề này, ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết: Quyết định đã quy định rõ điều kiện đối với lối đi chung khi tách thửa. Theo đó, lối đi phải bảo đảm kết nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật khu vực, đáp ứng yêu cầu về thoát nạn, phòng cháy và chữa cháy cùng các điều kiện có liên quan. Các địa phương cần đơn giản hóa thủ tục và thoáng hơn khi giải quyết tách thửa cho người dân.

    Quyết định 67 quy định chi tiết diện tích tối thiểu được tách thửa theo từng khu vực trên địa bàn Thành phố. (Ảnh: QUANG QUÝ)

    Tinh thần xuyên suốt ở đây là không biến những quy định về điều kiện tách thửa thành thêm một hàng rào thủ tục. Theo ông Thắng, quy định chỉ cần bảo đảm hai điều kiện cơ bản là kết nối giao thông và an toàn phòng cháy, chữa cháy, phù hợp thực tế địa phương.

    Quyết định 67 cũng thể hiện rất rõ việc bảo vệ nhu cầu tách thửa chính đáng của người dân, vì thế các đơn vị, địa phương không tự ý ban hành thêm quy định hoặc các “thủ tục con” liên quan kích thước lối đi gây khó cho người dân. Chỉ kiểm soát chặt đối với trường hợp có dấu hiệu bất thường, phân lô quy mô lớn hàng chục, hàng trăm thửa.

    Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng nhấn mạnh: Tạo thuận lợi không đồng nghĩa với buông lỏng quản lý. Do đó, các địa phương phải kiểm soát chặt những trường hợp có dấu hiệu lợi dụng chính sách để phân lô. Việc thực hiện quyết định bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân nhưng không để việc thực hiện quyền đó bị biến tướng thành hoạt động phân lô tràn lan, nhỏ lẻ và manh mún.

    Một khu đất trống tại khu vực Quận 2 cũ. (Ảnh: QUANG QUÝ)

    Theo Tiến sĩ Phạm Viết Thuận, đây cũng là một yêu cầu quan trọng trong quá trình phát triển đô thị. Nếu không có những tiêu chí tối thiểu và cơ chế kiểm soát phù hợp, việc tách thửa nhỏ lẻ có thể kéo theo nhiều hệ lụy lâu dài, từ quá tải hạ tầng đến sự hình thành những công trình không bảo đảm yêu cầu về kiến trúc, cảnh quan và chất lượng sống.

    Trong không gian mới, từ Quyết định 67 cho thấy, Thành phố Hồ Chí Minh đang khẩn trương đưa chính sách đất đai nói riêng và nhiều chính sách khác nói chung vào cuộc sống. Điều đó có ý nghĩa đặc biệt trong bối cảnh người dân và doanh nghiệp luôn cần một môi trường thủ tục rõ ràng, minh bạch, thống nhất và có thể dự báo.

    Việc triển khai chính sách trong thực tế được dự báo sẽ gặp nhiều khó khăn, vướng mắc nên Ủy ban nhân dân Thành phố cũng yêu cầu các sở, ngành chức năng tổng hợp những điểm nghẽn phát sinh để kịp thời tham mưu thành phố tháo gỡ.

    QUANG QUÝ-HÀ AN

    Nguồn https://baomoi.com/tao-thuan-loi-cho-nguoi-dan-va-doanh-nghiep-trong-tach-thua-dat-c55984952.epi

  • TPHCM: Hơn 373 dự án nhà ở được tháo gỡ vướng sổ hồng

    Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM, tính đến hết ngày 31/8, Tổ Công tác 1645 đã tháo gỡ để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận tại 273 dự án, tương ứng 189.332 sản phẩm bất động sản (gồm nhà ở, chỗ đậu xe, tầng thương mại…).

    Giá trị hợp đồng chuyển nhượng của các hồ sơ đã chuyển cơ quan thuế đạt hơn 200.000 tỷ đồng, nguồn thu lệ phí trước bạ cho ngân sách thành phố đạt hơn 1.000 tỷ đồng.

    Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cho biết, thực hiện cơ chế phối hợp liên ngành, nhiều dự án tồn đọng kéo dài đã được tháo gỡ, trong đó có Quốc Cường Gia Lai, Tân Phước, An Bình, Vũng Tàu Gateway, 4S Linh Đông, Golden Mansion, City Garden, The Manor 2, Sarica, Sarina, Sarimi và The Sun Avenue.

    Tổ Công tác 1645 đã tháo gỡ để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận tại 273 dự án.

    “Kết quả này trực tiếp bảo đảm quyền lợi của người mua nhà, khơi thông giao dịch và tăng thu ngân sách”, ông Thắng nói.

    Hiện tại, TPHCM còn 99 dự án với 39.913 sản phẩm cần tiếp tục xử lý. Vướng mắc chủ yếu liên quan đến nghĩa vụ tài chính bổ sung; quy hoạch, xây dựng; nhà ở xã hội và bàn giao hạ tầng; hồ sơ thanh tra, kiểm tra, điều tra; trách nhiệm của chủ đầu tư trong khi người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng…

    Ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết, nhằm đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận trong thời gian tới, sẽ phân nhóm 99 dự án còn lại, giao rõ cơ quan chủ trì và thời hạn hoàn thành; ưu tiên nhóm nghĩa vụ tài chính bổ sung và hồ sơ thanh tra, kiểm tra, điều tra. Liên thông dữ liệu giữa cơ quan đăng ký đất đai, thuế, quản lý nhà ở và chính quyền địa phương. Công khai tiến độ; trường hợp chưa thể giải quyết phải thông báo rõ nguyên nhân và thời gian dự kiến hoàn thành.

    Cấp 30.926 giấy chứng nhận cho người mua nhà

    Từ đầu năm đến ngày 10/8, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM và chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các khu vực đã giải quyết 549.636 hồ sơ (đạt 101% so cùng kỳ), trong đó cấp 30.926 giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án.

    Nguồn thu từ thế chấp, chuyển nhượng lũy kế 8 tháng đầu năm 2026 đạt khoảng 31.371 tỷ đồng (giá trị thế chấp, chuyển nhượng từ các dự án bất động sản đạt khoảng 2.021.085 tỷ đồng).

    Để đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận cũng như thực hiện các thủ tục về đăng ký đất đai cho người dân, doanh nghiệp, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM đặt mục tiêu giải quyết 68.000 hồ sơ hồ sơ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận trong năm 2026.

    Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM đã ban hành công văn gửi Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), Hội Doanh nhân trẻ TPHCM và UBND phường, xã để thống kê các dự án chưa được xem xét cấp giấy chứng nhận, chưa hoặc đã được cấp một phần nhưng còn tồn tại vướng mắc pháp lý chưa được giải quyết, làm cơ sở tổng hợp, phân loại, xác định các khó khăn, vướng mắc, báo cáo Tổ Công tác 1645 xem xét, tháo gỡ.

    Duy Quang

    Nguồn https://baomoi.com/tphcm-hon-373-du-an-nha-o-duoc-thao-go-vuong-so-hong-c55984941.epi

  • Bộ Nông nghiệp và Môi trường xử lý quỹ nhà, đất dôi dư sau sắp xếp

    Ảnh minh họa: Thanh Xuân

    Bộ Nông nghiệp và Môi trường được hợp nhất từ Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn với Bộ Tài nguyên và Môi trường. Sau khi hợp nhất tổ chức bộ máy, thực hiện các Công điện, Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ và Nghị định số 03/2025/NĐ-CP, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, điều hành việc rà soát, kiểm kê và lập phương án sắp xếp lại tài sản công; đã rà soát tổng thể 1.645 cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý.

    Cụ thể, có 1.488 cơ sở nhà, đất do Bộ đang quản lý, trong đó, 1.063 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất giữ lại; 198 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất, và được Bộ Nông nghiệp và Môi trường phê duyệt hình thức chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý.

    Tuy nhiên, qua thanh tra, một số tồn tại trong quá trình sắp xếp, quản lý và sử dụng các cơ sở nhà, đất dôi dư đã được Thanh tra Chính phủ chỉ ra. Theo đó, về công tác lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện, đến thời điểm thanh tra còn 425 cơ sở nhà, đất chưa hoàn thành phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất.

    Ở khâu lập, phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất, có 39/182 hồ sơ cơ sở dôi dư khi sắp xếp không có báo cáo kê khai, chưa đúng quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định số 03/2025/NĐ-CP; 42/182 hồ sơ không có biên bản kiểm tra hiện trạng, chưa đúng quy định tại điểm e khoản 5 Điều 6 Nghị định số 03/2025/NĐ-CP; 182 quyết định chuyển giao nhà, đất về địa phương quản lý, xử lý không ghi thông tin về nguyên giá và giá trị còn lại của danh mục tài sản, chưa đúng quy định tại điểm b khoản 3 Điều 13 Nghị định số 03/2025/NĐ-CP.

    Ngoài ra, về việc chấp hành các quy định trong quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất dôi dư, một số cơ sở cũng chưa được đưa vào sử dụng, bị lấn chiếm hoặc cho mượn không đúng quy định.  Trong đó, 18 cơ sở nhà, đất bỏ trống, không đưa vào khai thác, sử dụng trên 12 tháng, chưa bảo đảm hiệu quả theo quy định; 14 cơ sở nhà, đất thuộc 12 đơn vị quản lý, sử dụng bị lấn, chiếm, là chưa thực hiện tốt nghĩa vụ bảo vệ tài sản công theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 22 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017; 3 cơ sở nhà, đất thuộc 2 đơn vị cho mượn không đúng quy định, vi phạm khoản 2 Điều 54 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017. Đáng chú ý, Viện Bảo vệ thực vật đã cho một số cá nhân mượn đất sau đó cho thuê lại, với số tiền thu được do các cá nhân tự kê khai từ việc cho thuê lại là 176,15 triệu đồng.

    Bên cạnh những nội dung trên, Kết luận thanh tra xác định có 49 cơ sở nhà, đất dôi dư với tổng diện tích 290.072 m2 đất và 27.368 m2 nhà có thể khơi thông nguồn lực. Trước mắt, 29 cơ sở nhà, đất với tổng diện tích 134.634 m2 đất và 17.088 m2 nhà có thể xử lý ngay. Đây là các cơ sở đã được Bộ Nông nghiệp và Môi trường có quyết định chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý, không còn vướng mắc và có thể đưa vào khai thác, sử dụng.

    Thanh Xuân

    Nguồn https://baomoi.com/bo-nong-nghiep-va-moi-truong-xu-ly-quy-nha-dat-doi-du-sau-sap-xep-c55984910.epi

  • Cần Thơ huy động 300 cán bộ, chiến sĩ xóa nhà tạm cho con nạn nhân chất độc hóa học

    Đồng loạt triển khai ngày 7/9

    Ngày 5/9, thông tin từ UBND TP Cần Thơ cho biết, thành phố đã ban hành kế hoạch triển khai hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát cho đối tượng là con đẻ của người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học trên địa bàn.

    Cần Thơ triển khai thực hiện xóa nhà tạm, nhà dột nát cho con đẻ nạn nhân chất độc hóa học.

    Chương trình được thực hiện từ ngày 7 – 17/9, tại 47 xã, phường. Theo kế hoạch, có 142 căn nhà được hỗ trợ, gồm 76 căn xây mới và 66 căn sửa chữa.

    Lễ xuất quân được tổ chức đồng loạt lúc 7h30 ngày 7/9 tại 9 địa điểm, gồm trụ sở Đảng ủy xã Hồ Đắc Kiện; hội trường UBND các xã Vĩnh Lợi, Thới An Hội, Mỹ Quới, An Lạc Thôn; Ban Chỉ huy quân sự xã Hiệp Hưng; ấp Huỳnh Phẩm, xã Gia Hòa; ấp 5A Ba Trinh, xã Đại Hải và Trung tâm Văn hóa, Thể thao và Học tập cộng đồng xã Phương Bình.

    Theo đại tá Phạm Ngọc Quang, Chính ủy Bộ Chỉ huy quân sự TP Cần Thơ, để bảo đảm tiến độ, Bộ Tư lệnh Quân khu 9 hỗ trợ 300 cán bộ, chiến sĩ trực tiếp phối hợp với lực lượng tại địa phương triển khai xây dựng, sửa chữa nhà ở. Lực lượng được bố trí theo từng địa bàn, công trình, căn cứ khối lượng và tiến độ thực tế, ưu tiên các trường hợp khó khăn, công trình cấp thiết.

    Bên cạnh đó, các lực lượng tham gia chương trình gồm cán bộ, chiến sĩ các đơn vị thuộc Sư đoàn Bộ binh 330, Lữ đoàn Thông tin 29, Lữ đoàn Pháo phòng không 226, Bộ Chỉ huy Quân sự thành phố, công an, lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở cùng đoàn viên, thanh niên tích cực tham gia hoàn thành đúng tiến độ.

    Hoàn thành trong 10 ngày

    Ông Trần Chí Hùng, Phó chủ tịch UBND TP Cần Thơ cho biết, các lực lượng sẽ phối hợp thực hiện nhiều phần việc từ tháo dỡ nhà cũ, vận chuyển vật liệu, san lấp đến xây dựng nhà mới, sửa chữa nhà ở. 

    Chính quyền các địa phương có trách nhiệm chuẩn bị mặt bằng, vật tư, nơi ăn nghỉ cho lực lượng hỗ trợ; đồng thời phối hợp kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao công trình sau khi hoàn thành.

    UBND thành phố yêu cầu các sở, ban, ngành và địa phương phối hợp chặt chẽ với Bộ Chỉ huy Quân sự thành phố và lực lượng Quân khu 9, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, bàn giao mặt bằng, bảo đảm vật tư, nhân lực và kiểm soát chất lượng công trình. Mục tiêu là hoàn thành toàn bộ các công trình trong vòng 10 ngày.

    Thời gian qua, TP Cần Thơ triển khai nhiều chính sách nhà ở cho người có công, người yếu thế.

    “Việc hỗ trợ phải bảo đảm đúng đối tượng, đúng điều kiện, công khai, minh bạch, không để xảy ra trùng lặp, bỏ sót hoặc lợi dụng chính sách. Các công trình phải bảo đảm an toàn, chất lượng, ưu tiên vật liệu bền chắc, không sử dụng vật liệu tạm bợ”, ông Trần Chí Hùng nhấn mạnh.

    Chương trình được TP Cần Thơ triển khai nhằm thực hiện chủ trương của Thủ tướng Chính phủ về hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát cho con đẻ của người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học.

    Bên cạnh nguồn lực của Nhà nước, thành phố khuyến khích huy động thêm các nguồn lực xã hội để nâng cao chất lượng, diện tích và các hạng mục chủ yếu của căn nhà.

    Việc huy động lực lượng vũ trang, các tổ chức chính trị – xã hội và người dân cùng tham gia được kỳ vọng góp phần đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm các gia đình được hỗ trợ sớm có nơi ở an toàn, ổn định cuộc sống, đồng thời lan tỏa nghĩa tình quân dân trên địa bàn thành phố.

    Đào Văn

    Nguồn https://baomoi.com/can-tho-huy-dong-300-can-bo-chien-si-xoa-nha-tam-cho-con-nan-nhan-chat-doc-hoa-hoc-c55984817.epi

  • Tái phạm trong thi công xây dựng sai quy định có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng

    Tái phạm trong thi công xây dựng sai quy định có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng. Ảnh: GIA MINH

    Theo đó, hành vi thi công công trình không che chắn, để vật liệu rơi vãi bị phạt tới 25 triệu đồng.

    Bên cạnh đó, việc không công khai giấy phép xây dựng tại địa điểm thi công theo quy định có thể bị phạt tới 40 triệu đồng.

    Ngoài ra, hành vi xây dựng sai giấy phép có thể bị phạt tới 140 triệu đồng; xây dựng không phép có thể bị phạt tới 160 triệu đồng đối với công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

    Cùng với đó, hành vi thi công gây lún, nứt, hư hỏng công trình lân cận có thể bị phạt tới 120 triệu đồng; thi công không đúng quy hoạch có thể bị phạt tới 200 triệu đồng; cơi nới, lấn chiếm khu vực chung có thể bị phạt tới 220 triệu đồng.

    Đáng chú ý, hành vi tái phạm có thể bị phạt tới 1 tỷ đồng.

    Cụ thể, đối với nhà ở riêng lẻ, mức phạt từ 80 đến 100 triệu đồng; trong các khu vực đặc thù, mức phạt từ 100 đến 120 triệu đồng. Đối với công trình phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật, mức phạt từ 400 đến 800 triệu đồng.

    Đặc biệt, công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi có thể bị phạt từ 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng.

    Ngoài tiền phạt, người vi phạm còn có thể bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung như tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng trong thời hạn từ 3 đến 12 tháng, tùy trường hợp; đồng thời có thể bị tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính.

    Không chỉ phạt tiền, người vi phạm còn có thể bị buộc phá dỡ công trình vi phạm.

    Điểm đáng chú ý trong cơ chế xử lý vi phạm trật tự xây dựng là các biện pháp khắc phục hậu quả được áp dụng song song với hình thức phạt tiền.

    Tùy hành vi, chủ đầu tư có thể phải thực hiện thủ tục cấp hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng, điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng hoặc điều chỉnh thiết kế.

    Trong trường hợp vi phạm đã kết thúc, một số hành vi buộc phải phá dỡ công trình hoặc phần công trình xây dựng vi phạm.

    Đối với hành vi xây dựng không đúng quy hoạch, cơi nới, lấn chiếm, cũng như trường hợp tiếp tục vi phạm hoặc tái phạm theo quy định, biện pháp phá dỡ công trình, phần công trình vi phạm có thể được áp dụng.

    GIA MINH

    Nguồn https://baomoi.com/tai-pham-trong-thi-cong-xay-dung-sai-quy-dinh-co-the-bi-phat-den-1-ty-dong-c55984735.epi

  • Giải phóng mặt bằng chuyển biến, mở đường cho loạt dự án lớn ở TP.HCM

    Nhiều dự án đạt tỷ lệ bàn giao mặt bằng cao

    Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, trong 8 tháng đầu năm 2026, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) tại nhiều dự án trọng điểm đã có những chuyển biến rõ nét.

    Cụ thể, tại dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành đã hoàn thành bàn giao mặt bằng 159/159 trường hợp, đạt 100%.

    Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành đã giải phóng mặt bằng 100%.

    Dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, trong tổng số 2.118 trường hợp bị ảnh hưởng, đã có 2.061 trường hợp đồng ý bàn giao mặt bằng, đạt 97,31%; diện tích mặt bằng được bàn giao đạt 97,71%. 

    Khu tái định cư tại xã Nhuận Đức dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026, góp phần bảo đảm điều kiện ổn định cuộc sống cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

    Với dự án cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, toàn bộ 1.655 trường hợp đã được kiểm đếm, 1.653 phương án bồi thường đã được phê duyệt. Đến nay, có 1.278 trường hợp đã bàn giao 297,15 ha mặt bằng, đạt 89,93%.

    TP.HCM đặt mục tiêu trước ngày 30/9 hoàn tất 2 phương án còn lại, chi trả cho 159 trường hợp và tiếp tục tiếp nhận mặt bằng của 377 trường hợp còn lại.

    Đối với dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, đoạn qua xã Tân Nhựt đã kiểm kê 73 trường hợp. Tuy nhiên, vẫn còn khoảng 18 trường hợp chưa liên hệ được với chủ sử dụng đất. 

    Thành phố đang yêu cầu khẩn trương hoàn tất các thủ tục, trong đó bàn giao mốc ranh trước ngày 8/9, ban hành thông báo thu hồi đất trước ngày 15/9 và phê duyệt phương án bồi thường trước ngày 30/9.

    Diện tích mặt bằng Dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài đã giao đạt trên 97%.

    Trong số các dự án đang triển khai, Vành đai 4 là một trong những dự án có khối lượng GPMB rất lớn khi có khoảng 4.070 trường hợp bị ảnh hưởng, trong đó khoảng 904 trường hợp đủ điều kiện tái định cư.

    Tại xã Tân An Hội, 802/826 phương án đã được phê duyệt, đạt 97,09%. Trong khi đó, xã Nhuận Đức mới phê duyệt 587/906 phương án, đạt 64,79%.

    GPMB tạo lực đẩy cho đầu tư công

    Không chỉ các dự án giao thông, công tác GPMB tại những dự án chỉnh trang đô thị, cải tạo kênh rạch cũng đang đạt kết quả đáng ghi nhận.

    Đối với các dự án nhà ở trên và ven kênh, rạch, công tác GPMB dự án rạch Xuyên Tâm và bờ Bắc Kênh Đôi cơ bản hoàn thành. Ngày 2/9, tuyến đường đầu tiên thuộc dự án rạch Xuyên Tâm đã thông xe kỹ thuật, đánh dấu bước chuyển quan trọng từ giai đoạn GPMB sang khai thác công trình.

    Thành phố cũng đang chuẩn bị triển khai các dự án bờ Nam Kênh Đôi và một số tuyến rạch khác. Theo cơ quan chuyên môn, việc thu hồi đất tại các dự án này phải gắn với chuẩn bị tái định cư, đồng thời bảo đảm đầy đủ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

    GPMB là khâu quan trọng, quyết định tiến độ dự án và giải ngân đầu tư công.

    Ở quy mô toàn thành phố, đến nay có 3 dự án cơ bản hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, với tỷ lệ thu hồi hoặc bàn giao mặt bằng từ 98% đến 100%. 

    Ngoài ra, 13 dự án đang triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và GPMB; 4 dự án đang ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư hoặc lập dự án bồi thường theo kế hoạch.

    Năm 2026, TP.HCM bố trí vốn bồi thường cho 147 dự án với tổng số tiền 56.062 tỷ đồng. Đến ngày 17/8, thành phố đã giải ngân 36.757 tỷ đồng, đạt 65,57%; tỷ lệ bàn giao mặt bằng đạt 32,16%.

    Tại phiên họp đánh giá tình hình kinh tế – xã hội tháng 8 và 8 tháng đầu năm 2026 vừa được tổ chức ngày 4/9, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được nhấn mạnh, các đơn vị phải tiếp tục tập trung cho công tác giải phóng mặt bằng, bởi giải phóng mặt bằng là một trong những yếu tố quyết định tiến độ giải ngân và triển khai các dự án đầu tư công.

    Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành giải ngân 100% vốn đầu tư công, đồng thời thúc đẩy tăng trưởng và triển khai nhiều nhiệm vụ quan trọng trong những tháng cuối năm.

    Theo Chủ tịch UBND TP.HCM, các phường, xã, đặc khu thời gian qua đã nỗ lực thực hiện công tác GPMB và giải ngân đầu tư công, song cần tiếp tục phát huy kết quả đạt được. 

    Việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án, công trình thuộc thẩm quyền phải được tập trung thực hiện, qua đó tạo động lực thúc đẩy các ngành, lĩnh vực liên quan.

    Mỹ Quỳnh

    Nguồn https://baomoi.com/giai-phong-mat-bang-chuyen-bien-mo-duong-cho-loat-du-an-lon-o-tp-hcm-c55984715.epi

  • Cổng làng sau sáp nhập: giữ lại hay dỡ bỏ?

    Sau những đợt sáp nhập địa giới hành chính, nhiều cổng làng vẫn đang mang tên gọi cũ.

    Hiện nay, trên nhiều vùng quê ở Hà Tĩnh vẫn đang tồn tại những chiếc cổng làng, cổng thôn có tên gọi cũ – lệch với tên hành chính mới. Sự thiếu đồng nhất giữa tên gọi hiển thị tại cổng thôn và tên hành chính mới đang khiến không ít người dân băn khoăn.

    Bà Phan Thị Lương (thôn Bắc Thắng, xã Thạch Lạc) chia sẻ: “Trước đây, thôn Yên Lạc được sáp nhập từ thôn Hòa Yên và Hòa Lạc. Đến ngày 1/7/2026, thôn Yên Lạc tiếp tục sáp nhập với thôn Hòa Bình để trở thành thôn Bắc Thắng như hiện tại. Tuy nhiên, cổng thôn vẫn giữ nguyên tên cũ khiến người dân gặp không ít bất tiện khi chỉ đường cho người lạ”.

    Cổng làng từ bao đời nay không chỉ là mốc giới không gian, mà còn là biểu tượng của hồn quê, in sâu vào tâm thức bao thế hệ. Song theo thời gian, ngoài việc không khớp với tên hành chính mới, không ít chiếc cổng nay đã xuống cấp, xập xệ, mất mỹ quan và cản trở hạ tầng giao thông.

    Bà Phạm Thị Hồng (thôn Gia Thiện, xã Mai Phụ, ngoài cùng bên phải) đề xuất sửa lại tên thôn và cải tạo lại cổng cho phù hợp với hạ tầng hiện tại.

    Bày tỏ trăn trở về hạ tầng địa phương, bà Phạm Thị Hồng (thôn Gia Thiện, xã Mai Phụ) cho biết: “Chiếc cổng làng văn hóa Thanh Tân được xây từ 6 năm trước, nhưng quy mô cổng hiện chưa phù hợp với lòng đường hẹp bên dưới. Tôi mong muốn cổng làng sớm được cải tạo, chỉnh trang để phù hợp với hạ tầng chung của thôn. Ngoài ra tên gọi cũng chưa phù hợp vì từ 1/7/2026, thôn Thanh Tân, thôn Kim Ngọc và thôn Quang Phú cũng được sáp nhập, lấy tên là thôn Gia Thiện”.

    Khi ranh giới địa lý được vẽ lại, những chiếc cổng ấy rơi vào vị thế “dôi dư” về quản lý. Nhưng với người dân, chúng vẫn vẹn nguyên giá trị tình cảm. Từ đây, một bài toán khó được đặt ra: Nên dỡ bỏ để đồng bộ hạ tầng, hay giữ lại như một nét ký ức của làng quê?

    Để giải bài toán ấy, không ít địa phương đã chọn cách “khép lại” quá khứ để “mở lối” cho hiện tại. Việc tháo dỡ các cổng thôn cũ được triển khai xuất phát từ thực tế tên gọi không còn phù hợp, đồng thời đáp ứng yêu cầu mở rộng đường sá, làm thông thoáng lối đi.

    Nhiều tuyến đường thuộc tổ dân phố 6, phường Hà Huy Tập đã rộng rãi hơn sau khi phá bỏ cổng cũ.

    Tại tổ dân phố 6, phường Hà Huy Tập. Sau khi đạt được sự đồng thuận cao từ phía nhân dân, tổ dân phố 6 đã tiến hành dỡ bỏ 3 cổng thôn cũ mang tên Trung Hòa, Thắng Hòa và Tân Tiến – những tên gọi thuộc về xã Tân Lâm Hương trước đây.

    Ở một góc nhìn khác, có những chiếc cổng đã đứng đó hàng chục, thậm chí hàng trăm năm, mang chiều sâu kiến trúc, văn hóa và tâm linh. Vì vậy, việc giữ hay bỏ không đơn thuần là bài toán hạ tầng, mà là câu chuyện ứng xử với di sản.

    Tiến sỹ Nguyễn Tùng Lĩnh, Chủ tịch Hội Liên hiệp VHNT tỉnh Hà Tĩnh cho rằng: “Mục đích của cổng làng là ghi lại dấu ấn của một làng quê, không phải về mặt hành chính. Do đó, với những chiếc cổng mang giá trị đặc biệt, giải pháp ưu tiên hàng đầu vẫn là bảo tồn nguyên trạng, hoặc trùng tu, chuyển đổi công năng để hòa nhập với nhịp sống hôm nay”.

    Từ những gợi mở ấy có thể thấy, việc giữ hay bỏ cổng làng sau sáp nhập vốn không thể áp dụng một công thức cứng nhắc. An toàn giao thông và mỹ quan luôn là ưu tiên hàng đầu, nhưng đồng thời cũng tính đến các yếu tố văn hóa và các nguyện vọng chính đáng của cộng đồng. Bởi cổng làng vốn do dân đóng góp, họ có quyền bày tỏ tiếng nói trong việc thay đổi hay tháo dỡ, tránh đồng loạt hành chính hóa một biểu tượng gắn liền với đời sống tinh thần của nhiều người dân.

    Ông Nguyễn Thế Phiệt (xã Mai Hoa) cho rằng, cần nghiên cứu kỹ khi bỏ hay giữ cổng làng sau sáp nhập.

    Nhìn nhận về vấn đề này, ông Nguyễn Thế Phiệt (xã Mai Hoa) – tác giả hơn 20 đầu sách chuyên khảo về văn hóa làng xã Việt Nam nhận định: “Trong bối cảnh sáp nhập hiện nay, mọi quyết định liên quan đến cổng làng đều cần nghiên cứu thấu đáo. Không thể áp đặt một công thức chung là bỏ hay giữ, mà mỗi nơi cần một giải pháp riêng tùy theo bối cảnh. Với những chiếc cổng lâu đời hoặc được đầu tư hàng trăm triệu đồng, chính quyền nhất thiết phải tham vấn ý kiến Nhân dân cùng các nhà khoa học để đưa ra phương án tối ưu nhất”.

    Suy cho cùng, mỗi lựa chọn đều phản ánh cách một cộng đồng gìn giữ ký ức và kiến tạo tương lai. Sáp nhập địa giới hành chính mở ra những không gian phát triển mới, nhưng những giá trị văn hóa, tinh thần vẫn luôn có chỗ đứng trong đời sống hôm nay.

    Điều quan trọng là sự thận trọng, linh hoạt và lắng nghe ý kiến của người dân trong từng quyết định. Để dù giữ lại như một chứng nhân lịch sử hay nhường chỗ cho những con đường mới khang trang, thì điều còn ở lại vẫn là hồn quê, tình làng nghĩa xóm – những giá trị bền vững đồng hành cùng mỗi bước chuyển mình của vùng quê hôm nay.

    Bách Hợp

    Nguồn https://baomoi.com/cong-lang-sau-sap-nhap-giu-lai-hay-do-bo-c55984638.epi

  • DragonIZ Hà Tĩnh: Không gian công nghiệp mới trên trục kết nối Bắc Trung Bộ

    Từ lợi thế kết nối vùng, hạ tầng đồng bộ đến định hướng phát triển xanh và mô hình đồng hành “một cửa”, Khu công nghiệp Gia Lách mở rộng (DragonIZ Hà Tĩnh) đang từng bước hình thành một không gian mới, hướng tới thu hút các nhà đầu tư trong nước và quốc tế, góp phần mở rộng dư địa phát triển công nghiệp của địa phương.

    DRAGONIZ HÀ TĨNH
    NẰM TRÊN TRỤC KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC

    Hà Tĩnh là một trong số ít địa phương hội tụ đầy đủ các điều kiện để phát triển công nghiệp quy mô lớn với vị trí chiến lược trên hành lang kinh tế Đông – Tây, hệ thống cảng nước sâu Vũng Áng – Sơn Dương, quỹ đất công nghiệp rộng lớn và khả năng kết nối thuận lợi với khu vực Bắc Trung Bộ, Lào và Đông Bắc Thái Lan. Đây là những điều kiện quan trọng để địa phương phát triển công nghiệp gắn với logistics, thương mại và chuỗi cung ứng liên vùng.

    KCN Gia Lách mở rộng kết nối với KCN Gia Lách giai đoạn trước, tạo kết nối liên vùng.

    Cùng với quá trình hoàn thiện hạ tầng, thu hút đầu tư, Hà Tĩnh đang từng bước định hình vai trò là một trong những trung tâm công nghiệp, năng lượng và logistics của khu vực. Trong bối cảnh đó, Khu công nghiệp (KCN) Gia Lách mở rộng (DragonIZ Hà Tĩnh) được kỳ vọng bổ sung một không gian công nghiệp mới cho tỉnh.

    Theo ông Vũ Ngọc Thành – Trưởng phòng Quản lý đầu tư, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh, tháng 11/2024, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Gia Lách mở rộng được chấp thuận chủ trương đầu tư với diện tích 194,36 ha tại xã Nghi Xuân. Dự án do Công ty CP Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long (DragonGroup) làm chủ đầu tư với tổng vốn hơn 2.265 tỷ đồng.

    Phối cảnh DragonIZ Hà Tĩnh.

    Điểm đáng chú ý của dự án không chỉ ở quy mô quỹ đất mà còn ở cách tiếp cận trong phát triển hạ tầng KCN. DragonGroup định hướng DragonIZ Hà Tĩnh trở thành KCN hiện đại, xanh, thông minh, trong đó hạ tầng sản xuất được đặt song hành với các yêu cầu về môi trường, dịch vụ.

    MỘT KHU CÔNG NGHIỆP CÓ HẠ TẦNG HOÀN CHỈNH KHÔNG CHỈ GIÚP RÚT NGẮN THỜI GIAN TRIỂN KHAI NHÀ MÁY MÀ CÒN GIẢM CHI PHÍ PHÁT SINH TRONG QUÁ TRÌNH VẬN HÀNH.

    Ông Phạm Văn Tuấn – Giám đốc dự án DragonIZ Hà Tĩnh

    Ông Phạm Văn Tuấn – Giám đốc dự án DragonIZ Hà Tĩnh cho hay: “Theo quy hoạch, 66% diện tích dự án được bố trí cho đất sản xuất công nghiệp và kho tàng; diện tích còn lại dành cho giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, mặt nước và các công trình phụ trợ, tạo dư địa cho một không gian sản xuất được tổ chức đồng bộ. Hạ tầng kỹ thuật KCN được đầu tư bài bản từ giao thông nội khu, hệ thống cấp điện, cấp nước đến hệ thống thu gom, xử lý nước thải và phòng cháy, chữa cháy. Đây là những yếu tố có ý nghĩa trực tiếp đối với nhà đầu tư thứ cấp, bởi một KCN có hạ tầng hoàn chỉnh không chỉ giúp rút ngắn thời gian triển khai nhà máy mà còn giảm chi phí phát sinh trong quá trình vận hành”.

    Bên cạnh đó, DragonIZ Hà Tĩnh dự kiến phát triển hệ thống dịch vụ hỗ trợ gồm: trung tâm thương mại – dịch vụ, ngân hàng, nhà hàng, khu hội nghị, khu lưu trú cho chuyên gia và người lao động; hệ thống an ninh, giám sát cũng được định hướng vận hành liên tục. Một điểm nhấn khác là định hướng áp dụng các nguyên tắc ESG (môi trường, xã hội và quản trị) trong quá trình phát triển KCN. Đây là xu hướng ngày càng được các tập đoàn, doanh nghiệp có chuỗi cung ứng toàn cầu quan tâm khi lựa chọn địa điểm sản xuất.

    Trong quy hoạch và hạ tầng, dự án hướng đến việc giảm thiểu tác động môi trường, khuyến khích sử dụng năng lượng sạch, tối ưu nguồn tài nguyên và từng bước tạo điều kiện cho các doanh nghiệp sản xuất theo mô hình xanh.

    DragonIZ Hà Tĩnh tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại phục vụ doanh nghiệp.

    LỢI THẾ LOGISTICS SẼ GIÚP DOANH NGHIỆP RÚT NGẮN HÀNH TRÌNH VẬN CHUYỂN, GIẢM CHI PHÍ VÀ NÂNG CAO KHẢ NĂNG CẠNH TRANH TRONG CHUỖI CUNG ỨNG.

    Ông Trần Đình Huy – một doanh nghiệp Hà Nội

    Ông Trần Đình Huy – một doanh nghiệp tại Hà Nội chia sẻ: “Chúng tôi đang tìm hiểu để đầu tư vào DragonIZ Hà Tĩnh. Tôi khá hài lòng vì KCN có khả năng kết nối với các đầu mối giao thông quan trọng của khu vực như: cảng biển, sân bay, cửa khẩu quốc tế và cao tốc Bắc – Nam. Lợi thế logistics sẽ giúp doanh nghiệp rút ngắn hành trình vận chuyển, giảm chi phí và nâng cao khả năng cạnh tranh trong chuỗi cung ứng”.

    GẤP RÚT HOÀN THIỆN HẠ TẦNG,
    SẴN SÀNG ĐÓN DÒNG VỐN MỚI

    Xác định vai trò quan trọng của dự án đối với sự phát triển kinh tế – xã hội địa phương, thời gian qua, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã chỉ đạo các sở, ngành và địa phương liên quan chủ động phối hợp, hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý; tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án.

    Bí thư Tỉnh ủy Hà Tĩnh Nguyễn Duy Lâm và đoàn công tác kiểm tra tình hình thực hiện, triển khai dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN Gia Lách mở rộng.

    CÔNG TÁC DUYỆT PHƯƠNG ÁN BỒI THƯỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG ĐÃ ĐẠT HƠN 95% DIỆN TÍCH; TRONG ĐÓ, DIỆN TÍCH ĐÃ THỰC HIỆN GIAO ĐẤT ĐẠT 56%.

    Ông Bùi Việt Hùng – Chủ tịch UBND xã Nghi Xuân

    Theo ông Bùi Việt Hùng – Chủ tịch UBND xã Nghi Xuân, đối với dự án KCN Gia Lách mở rộng, địa phương đã hoàn thành đo đạc, kiểm đếm tài sản; công khai phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng. Theo đó, công tác duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng đã đạt hơn 95% diện tích; trong đó, diện tích đã thực hiện giao đất đạt 56%. Xã đang tiếp tục phối hợp hoàn thiện các phần việc còn lại để sớm bàn giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư.

    Trên công trường, nhiều mũi thi công đang đồng loạt tăng tốc trên phần diện tích đã được bàn giao. Trước áp lực giá vật liệu xây dựng tăng và nguồn cung khan hiếm, DragonGroup đã chủ động nguồn vật liệu, huy động tối đa nhân lực, máy móc. Nguồn lực tài chính vững mạnh cùng chiến lược đầu tư bài bản đang tạo đà để dự án bứt tốc, từng bước hoàn thiện một KCN hiện đại.

    Ngày 15/9/2026, chủ đầu tư dự kiến đưa nhà điều hành dự án vào khai thác.

    Ông Nguyễn Huy Sơn – Chỉ huy trưởng công trình cho biết: “Dự án đã hoàn thành gần 40% khối lượng công việc. Chúng tôi dự kiến ngày 15/9/2026 đưa nhà điều hành vào khai thác. Các tuyến đường thuộc phạm vi phía Bắc đường ĐH.17 đã được thông tuyến; hệ thống đường nội bộ cũng từng bước kết nối với hạ tầng hiện hữu của KCN Gia Lách giai đoạn trước. Trên diện tích đã được bàn giao, nhà đầu tư đang đẩy nhanh thi công trạm xử lý nước thải, hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, bể phòng cháy, chữa cháy và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khác”.

    Dự án hiện đã đạt gần 40% khối lượng công việc.

    Đáng chú ý, công tác quảng bá, xúc tiến đầu tư được DragonGroup triển khai song song với quá trình xây dựng. Cách làm này cho phép dự án vừa hoàn thiện hạ tầng, vừa chủ động tiếp cận các nhà đầu tư thứ cấp, tăng sức hấp dẫn cho KCN.

    NHÀ ĐẦU TƯ HIỆN KHÔNG CHỈ TÌM KIẾM MỘT KHU ĐẤT ĐỂ XÂY DỰNG NHÀ MÁY MÀ CẦN MỘT “ĐỊA CHỈ” CÓ THỂ HỖ TRỢ HỌ GIẢI QUYẾT NHANH NHỮNG VẤN ĐỀ PHÁT SINH TRONG SUỐT VÒNG ĐỜI DỰ ÁN.

    Theo đại diện DragonGroup, điểm khác biệt mà DragonIZ Hà Tĩnh hướng tới là mô hình dịch vụ “một cửa” (one-stop service). Nhà đầu tư thứ cấp được đồng hành từ giai đoạn thực hiện thủ tục pháp lý đến khi xây dựng và đưa nhà máy vào vận hành. Không chỉ hỗ trợ thủ tục, mô hình này còn hướng tới các nhu cầu thiết thực của doanh nghiệp như: tuyển dụng lao động, vận hành sản xuất và kết nối các dịch vụ cần thiết trong quá trình hoạt động. Đây là hướng đi nổi bật trong bối cảnh cạnh tranh thu hút đầu tư giữa các địa phương ngày càng gay gắt. Nhà đầu tư hiện không chỉ tìm kiếm một khu đất để xây dựng nhà máy mà cần một “địa chỉ” có thể hỗ trợ họ giải quyết nhanh những vấn đề phát sinh trong suốt vòng đời dự án.

    Hối hả thi công trên công trường KCN Gia Lách mở rộng.

    DragonIZ Hà Tĩnh không đơn thuần bổ sung thêm một quỹ đất công nghiệp, mà đang mở ra một không gian phát triển mới cho công nghiệp Hà Tĩnh. Với sự quyết liệt của nhà đầu tư và đồng hành của chính quyền địa phương, dự án đang tăng tốc về đích. Khi hạ tầng hoàn thiện, quỹ đất sẵn sàng, KCN được kỳ vọng sẽ đón dòng vốn chất lượng, góp phần mở rộng dư địa tăng trưởng, nâng sức hấp dẫn đầu tư và tạo thêm động lực cho công nghiệp Hà Tĩnh trong chặng đường phía trước.

    BÀI, ẢNH: THU PHƯƠNG
    THIẾT KẾ: HUY TÙNG

    Thu Phương

    Nguồn https://baomoi.com/dragoniz-ha-tinh-khong-gian-cong-nghiep-moi-tren-truc-ket-noi-bac-trung-bo-c55984672.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!