Author: bachdn

Qua kiểm tra thực tế dự án “Xây dựng trạm trộn bê tông thương phẩm” tại một phần lô đất NM2, Cụm công nghiệp Nội Hoàng, cơ quan chức năng xác định Công ty trách nhiệm hữu hạn sản xuất và xây dựng HT86 Việt Nam không trực tiếp tổ chức sản xuất tại dự án mà cho Công ty trách nhiệm hữu hạn dịch vụ và thương mại Hưng Hiệp thuê để sản xuất bê tông.

Công ty trách nhiệm hữu hạn sản xuất và xây dựng HT86 Việt Nam không trực tiếp tổ chức sản xuất tại dự án mà cho Công ty trách nhiệm hữu hạn dịch vụ và thương mại Hưng Hiệp thuê để sản xuất bê tông.

Theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư doanh nghiệp này được cấp, mục tiêu của dự án là xây dựng trạm trộn bê tông thương phẩm. Việc Công ty trách nhiệm hữu hạn sản xuất và xây dựng HT86 Việt Nam không thực hiện đúng nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bị xử phạt 85 triệu đồng.

Ngoài vi phạm trong lĩnh vực đầu tư, doanh nghiệp còn chưa thực hiện đăng ký môi trường theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường năm 2020. Công ty cũng chưa đấu nối nước thải vào hệ thống thu gom, thoát nước và xử lý nước thải tập trung tại Cụm công nghiệp Nội Hoàng.

Theo tìm hiểu được biết, trước đó, Công ty cổ phần Thép Việt Úc, đơn vị đầu tư, kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Nội Hoàng đã có văn bản yêu cầu, hướng dẫn các doanh nghiệp thứ cấp phối hợp thực hiện đấu nối hệ thống nước thải. Tuy nhiên, Công ty trách nhiệm hữu hạn sản xuất và xây dựng HT86 Việt Nam vẫn chưa thực hiện đấu nối theo quy định.

Với hai hành vi vi phạm trong lĩnh vực môi trường, Công ty trách nhiệm hữu hạn sản xuất và xây dựng HT86 Việt Nam bị phạt 43 triệu đồng. Trong đó, hành vi không đăng ký môi trường bị phạt 8 triệu đồng; hành vi không đấu nối nước thải vào hệ thống thu gom, thoát nước và xử lý nước thải tập trung bị phạt 35 triệu đồng.

Như vậy, tổng số tiền Công ty trách nhiệm hữu hạn sản xuất và xây dựng HT86 Việt Nam phải nộp ngân sách Nhà nước do các hành vi vi phạm về đầu tư và bảo vệ môi trường là 128 triệu đồng.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà và kinh doanh bất động sản. Nghị định có hiệu lực từ cuối tháng 8/2026.

 Trước đó, tại một chung cư tại TP HCM, cư dân tố chủ đầu tư chưa bàn giao phí bảo trì. Sau nhiều lần phản ánh, đến nay chủ đầu tư này đã bàn giao phí bảo trì.

Đáng chú ý, nghị định quy định cụ thể nhiều mức xử phạt đối với chủ đầu tư liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư và kinh phí bảo trì.

Cụ thể, theo Điều 59 Nghị định 339, chủ đầu tư có thể bị phạt từ 80 – 100 triệu đồng đối với một loạt hành vi như không mở tài khoản thanh toán để quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung; không có hoặc chậm có văn bản đề nghị UBND cấp xã tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu trong trường hợp thuộc quy định.

Mức phạt này cũng áp dụng với trường hợp chủ đầu tư không thông báo, thông báo không đầy đủ cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về tài khoản quản lý kinh phí bảo trì; không lập hoặc lập không đúng kế hoạch bảo trì.

Ngoài ra, chủ đầu tư không thực hiện đầy đủ trách nhiệm bảo trì, quản lý vận hành, khai thác theo dự án được phê duyệt trong thời gian chưa bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư cũng có thể bị xử phạt.

Đối với hành vi xác định kinh phí bảo trì không đúng quy định, không ghi hoặc ghi không đúng thông tin tài khoản quản lý kinh phí bảo trì trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, mức phạt được nâng lên 160 – 200 triệu đồng.

Cùng với đó, hành vi bán hoặc cho thuê chỗ để xe ô tô trong nhà chung cư không đúng quy định cũng thuộc nhóm vi phạm có mức phạt từ 160 – 200 triệu đồng.

Mức phạt từ 200 – 260 triệu đồng được áp dụng đối với các hành vi như không bố trí hoặc bố trí không đủ diện tích làm nhà sinh hoạt cộng đồng; quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành không đúng quy định; không tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu. Chủ đầu tư không lập hoặc lập không đúng, không đầy đủ tài liệu quyết toán kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cũng thuộc nhóm vi phạm này.

Mức phạt cao hơn, từ 260 – 300 triệu đồng, được áp dụng đối với nhiều hành vi nghiêm trọng hơn.

Trong đó có việc tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung của nhà chung cư hoặc sử dụng căn hộ vào mục đích không phải để ở. Chủ đầu tư cũng có thể bị phạt ở mức này nếu tự ý sử dụng phần diện tích, trang thiết bị thuộc sở hữu chung; thay đổi mục đích sử dụng phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư hỗn hợp khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Ngoài ra, việc xác định diện tích căn hộ hoặc phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng không đúng quy định cũng bị xử phạt.

Đặc biệt, không đóng hoặc đóng không đầy đủ kinh phí bảo trì đối với phần diện tích chủ đầu tư giữ lại, chưa bán hoặc chưa cho thuê mua tại thời điểm bàn giao nhà chung cư cũng thuộc nhóm hành vi có mức phạt từ 260 – 300 triệu đồng. 

Cùng mức phạt này là các hành vi không bàn giao, bàn giao chậm hoặc không đầy đủ hồ sơ nhà chung cư cho Ban quản trị; không bàn giao, bàn giao chậm hoặc không đầy đủ kinh phí bảo trì và tiền lãi phát sinh; quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì không đúng quy định.

Không chỉ phạt tiền, Nghị định 339 còn quy định nhiều biện pháp khắc phục hậu quả đối với các hành vi vi phạm. Theo đó, chủ đầu tư có thể bị buộc xác định lại kinh phí bảo trì, bổ sung thông tin tài khoản, điều chỉnh việc bán hoặc cho thuê chỗ để xe ô tô, bố trí đủ diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng và tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định. 

Đối với hành vi quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành hoặc kinh phí bảo trì không đúng quy định, chủ đầu tư có thể bị buộc bồi hoàn số tiền đã sử dụng không đúng quy định. Trường hợp không bàn giao hoặc bàn giao chậm kinh phí bảo trì, chủ đầu tư bị buộc bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cùng toàn bộ phần lãi phát sinh theo quy định.

Với các trường hợp tự ý chuyển đổi công năng hoặc sử dụng phần sở hữu chung không đúng quy định, biện pháp khắc phục có thể là buộc khôi phục tình trạng ban đầu hoặc sử dụng đúng mục đích.

Theo Sở Tài chính TP Hồ Chí Minh, năm 2026, thành phố được giao và đã phân bổ 147.599 tỉ đồng vốn đầu tư công, đạt 100% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao.

Đến cuối tháng 8, giá trị giải ngân đạt khoảng 85.141 tỉ đồng, tương đương 57,7% kế hoạch. Riêng vốn đầu tư xây dựng cơ bản và sửa chữa lớn từ ngân sách Nhà nước do thành phố quản lý trong 8 tháng ước đạt 81.320 tỉ đồng, bằng 55,1% kế hoạch và tăng 23,8% so với cùng kỳ.

Riêng tháng 8/2026, giá trị thực hiện ước đạt 15.577 tỉ đồng, tăng 8,5% so với tháng trước và tăng 21,6% so với cùng kỳ.

 TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu tiếp tục nâng tốc độ giải ngân trong những tháng cuối năm, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị.

Để tạo đột phá trong những tháng cuối năm, TP Hồ Chí Minh đang triển khai đợt thi đua cao điểm “150 ngày đêm hoàn thành mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số năm 2026”, trong đó, đẩy nhanh giải ngân đầu tư công được xác định là nhiệm vụ trọng tâm.

Các sở, ngành tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy mạnh ứng dụng chuyển đổi số trong quản lý, theo dõi tiến độ và dòng vốn; duy trì các cuộc giao ban chuyên đề để xử lý nhanh các điểm nghẽn, nhất là tại những dự án có quy mô vốn lớn.

Hàng loạt dự án hạ tầng tăng tốc

Nhiều công trình trọng điểm của TP Hồ Chí Minh đang được đẩy nhanh tiến độ. Dự án cao tốc TP Hồ Chí Minh – Mộc Bài giai đoạn 1 đã khởi công tuyến chính; các hạng mục đường gom, cầu vượt, giải phóng mặt bằng và di dời hạ tầng kỹ thuật tiếp tục được triển khai, hướng tới hoàn thành, thông xe vào cuối năm 2027.

 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) tiếp tục thi công đồng loạt các nhà ga.

Dự án cải tạo kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên cũng bước vào giai đoạn tăng tốc. Nhiều hạng mục kè, đường ven kênh và hạ tầng kỹ thuật cơ bản hoàn thành, một số đoạn đã thông xe kỹ thuật. Chủ đầu tư đang tập trung nạo vét lòng kênh, xử lý bùn, phấn đấu hoàn thành và thông xe toàn tuyến cuối năm 2026.

Trong khi đó, tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) tiếp tục thi công đồng loạt các nhà ga; công tác di dời hạ tầng kỹ thuật dự kiến hoàn thành trong quý III/2026.

Ở lĩnh vực môi trường, dự án Vệ sinh môi trường TP Hồ Chí Minh giai đoạn 2 đạt khoảng 82% tiến độ. Trong 29 gói thầu, 7/9 gói thầu xây lắp đã hoàn thành; gói XL-02 (DBO) đang được triển khai, dự kiến hoàn thành và vận hành thử vào tháng 12/2026.

 TP Hồ Chí Minh đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội.

Dự án rạch Xuyên Tâm cũng được tăng tốc sau khi hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng. Ba gói thầu xây lắp được triển khai đồng loạt, trong đó gói XL-03 đạt khoảng 72% khối lượng. Toàn dự án phấn đấu hoàn thành cuối năm 2027.

Bên cạnh đầu tư công, TP Hồ Chí Minh tiếp tục đẩy mạnh phát triển đô thị, nhà ở và hạ tầng. Trong 8 tháng, Thành phố phát triển khoảng 12,27 triệu m² sàn nhà ở và cấp 27.952 Giấy phép xây dựng, tăng 59% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, 10 dự án nhà ở xã hội mới với 11.362 căn đã được khởi công. Lũy kế có 22 dự án đang thi công với 19.878 căn, đạt 69,7% kế hoạch năm. Thành phố cũng đã hoàn thành di dời 2.987 căn nhà tạm bợ, nhà trên và ven kênh rạch, vượt kế hoạch đề ra.

Với nguồn lực lớn đang được tập trung, TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu tiếp tục nâng tốc độ giải ngân trong những tháng cuối năm, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị.

Khu vực trung tâm TP Hồ Chí Minh. Ảnh: An Hiếu/Báo Tin tức và Dân tộc

Thêm quyền chủ động, mở rộng không gian tăng trưởng

Các chuyên gia nhận xét, thay vì chỉ xử lý những hệ quả của đô thị hóa như ùn tắc, ngập nước, thiếu hạ tầng hay quá tải dịch vụ công, yêu cầu đặt ra hiện nay là biến đô thị thành động lực tăng trưởng. Đây cũng là điểm khiến Luật Phát triển đô thị được kỳ vọng tạo ra một bước chuyển đáng kể.

Ông Lê Hoàng Hải (Đại biểu Quốc hội đoàn Đồng Nai) nhận xét, Luật Phát triển đô thị mang ý nghĩa chiến lược và mang tính đột phá về thể chế, tạo hành lang pháp lý vượt trội để góp phần giải phóng nguồn lực, nâng cao năng lực quản trị cho các đô thị.

Đây cũng chính là một trong những thay đổi quan trọng trong cách tiếp cận vấn đề. Đô thị không chỉ là nơi thực hiện quy hoạch và quản lý dân cư mà phải được trao đủ công cụ để chủ động kiến tạo phát triển.

Trong thực tế, nhiều đô thị có tiềm năng nhưng khó chuyển hóa thành tăng trưởng do các nguồn lực bị chia cắt. Đất đai, hạ tầng, giao thông, đầu tư và quy hoạch đôi khi được quyết định theo những quy trình khác nhau, khiến một dự án có thể mất nhiều thời gian để hoàn thiện.

Nhưng Luật Phát triển đô thị đã hướng tới việc tháo gỡ một phần điểm nghẽn đó thông qua phân cấp, phân quyền mạnh hơn cho chính quyền thành phố.

Từ đó, góp phần hoàn thiện khuôn khổ pháp lý về phát triển đô thị, tăng cường phân cấp, phân quyền, đồng thời tạo điều kiện huy động, phân bổ và sử dụng hiệu quả nguồn lực cho hạ tầng, thu hút đầu tư, bảo đảm an sinh và nâng chất lượng sống.

Với cách tiếp cận này, mỗi đô thị có thêm cơ hội lựa chọn mô hình phát triển dựa trên lợi thế riêng. Đơn cử như Hải Phòng có thể tận dụng lợi thế cảng biển, logistics và khu thương mại tự do. TP Hồ Chí Minh có dư địa lớn để phát triển các trung tâm tài chính, đổi mới sáng tạo, hạ tầng giao thông và không gian đô thị mới. Những địa phương có lợi thế biển có thể tính tới các mô hình đô thị gắn với kinh tế biển…

“Ý nghĩa của Luật Phát triển đô thị không chỉ nằm ở việc điều chỉnh một nhóm đô thị mà quan trọng hơn là tạo ra một cơ chế phát triển có khả năng lan tỏa. Phát triển đô thị hiện không còn bó hẹp trong địa giới hành chính mà có sự lan tỏa tới các khu vực xung quanh” – ông Lã Thanh Tân (Đại biểu Quốc hội đoàn Hải Phòng) nhận xét.

Đây có thể là một trong những thay đổi đáng chú ý nhất. Bởi khi một đô thị lớn phát triển, giá trị tạo ra không chỉ nằm trong phạm vi thành phố mà còn lan sang các khu vực vệ tinh thông qua giao thông, logistics, việc làm, dịch vụ và chuỗi cung ứng. Các địa phương chủ động hơn để nắm bắt sự lan tỏa này sẽ có thể tạo ra những cực tăng trưởng mới.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia quyền chủ động lớn hơn cũng đồng nghĩa với trách nhiệm lớn hơn. Phân quyền không có nghĩa địa phương được quyết định nhanh bằng mọi giá. Điều quan trọng là quyết định phải đúng quy hoạch, minh bạch, có trách nhiệm giải trình và tạo ra hiệu quả thực chất.

Từ giá trị đất đến chất lượng sống

Một trong những bài toán lớn nhất của đô thị Việt Nam là nguồn lực. Nhu cầu vốn cho đường sắt đô thị, vành đai, giao thông kết nối, chống ngập, xử lý nước thải, chỉnh trang đô thị và không gian công cộng đều rất lớn. Trong khi đó, ngân sách nhà nước khó có thể đáp ứng toàn bộ nhu cầu.

Vì vậy, Luật Phát triển đô thị mở ra hướng tiếp cận coi đất đai, hạ tầng và đầu tư tư nhân trong một mối quan hệ thống nhất hơn. Đáng chú ý là cơ chế phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD).

Theo đó, khu vực quanh các đầu mối đường sắt có thể được tổ chức với mật độ dân cư, thương mại, dịch vụ và văn phòng phù hợp, đồng thời khai thác giá trị gia tăng từ đất để tạo nguồn lực đầu tư trở lại cho hạ tầng.

Nếu làm tốt, đây có thể tạo thành một vòng tuần hoàn: hạ tầng giao thông nâng giá trị đất; một phần giá trị tăng thêm được khai thác để đầu tư hạ tầng; hạ tầng tốt tiếp tục nâng sức hấp dẫn của đô thị.

Nhưng TOD cũng đặt ra yêu cầu cao về quy hoạch. Nếu chỉ tăng mật độ xây dựng quanh nhà ga mà không đồng thời phát triển trường học, công viên, đường đi bộ, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật, khu vực này có thể nhanh chóng rơi vào tình trạng quá tải.

Bởi vậy, các chuyên gia cho rằng, đích đến của chính sách không nên là tạo ra thêm những khu bất động sản có giá trị cao, mà phải là những khu đô thị thuận tiện hơn cho người dân. Cùng với nguồn lực đất đai, Luật Phát triển đô thị cũng tạo cơ sở thu hút nhà đầu tư chiến lược vào những lĩnh vực có khả năng tạo giá trị gia tăng cao.

Tuy nhiên, khi nhà đầu tư được hưởng nhiều chính sách ưu đãi thì các nghĩa vụ về đào tạo lao động, ưu tiên sử dụng nhân lực địa phương và chuyển giao công nghệ cũng cần có tính ràng buộc đủ mạnh. Vì thu hút đầu tư không chỉ để có thêm vốn, mà phải hướng tới nâng chất lượng tăng trưởng.

Các chuyên gia “hiến kế”, một nhà đầu tư chiến lược cần mang theo công nghệ, nhân lực, năng lực quản trị và mạng lưới thị trường. Khi đó, đô thị không chỉ có thêm một dự án mà có thêm một động lực kinh tế.

Hiện TP Hồ Chí Minh chính là “phép thử” đáng chú ý nhất cho giai đoạn mới. Ngay sau khi luật được thông qua, Thành ủy TP. Hồ Chí Minh đã yêu cầu đẩy nhanh việc cụ thể hóa và triển khai, với mục tiêu không để khoảng trống pháp lý khi luật có hiệu lực.

Từ 1/10, câu hỏi sẽ không còn là đô thị được trao thêm bao nhiêu thẩm quyền, mà là những thẩm quyền đó được biến thành kết quả như thế nào. Một luật tốt có thể “mở cánh cửa”, nhưng năng lực thực thi mới quyết định đô thị có “bước qua được” cánh cửa ấy hay không.

Thước đo cuối cùng không chỉ là số dự án, số mét vuông xây dựng hay tổng vốn đầu tư. Đó phải là thời gian người dân đi lại được rút ngắn, giao thông công cộng thuận tiện hơn, hạ tầng đồng bộ hơn, doanh nghiệp giảm chi phí thủ tục, không gian xanh được mở rộng và chất lượng sống được cải thiện.

Luật Phát triển đô thị không chỉ tạo thêm một hành lang pháp lý mà trở thành động lực để các đô thị Việt Nam chuyển từ phát triển theo chiều rộng sang phát triển dựa trên năng suất, công nghệ, kết nối và chất lượng sống. Khi đó, những đô thị lớn không chỉ là nơi tập trung dân cư, mà thực sự trở thành những cực tăng trưởng mới của nền kinh tế.

Chợ Mai Pha, phường Đông Kinh, tỉnh Lạng Sơn sau khi được đầu tư xây dựng với hạ tầng cơ bản đồng bộ đã đi vào hoạt động từ ngày 1/7/2026.

Tuy nhiên, số lượng tiểu thương đăng ký kinh doanh ít, lượng khách chưa hình thành, trong khi một bộ phận người dân vẫn giữ thói quen mua bán tại các khu vực chợ cóc và điểm kinh doanh truyền thống. Thực trạng trên đặt ra yêu cầu cần sớm có giải pháp để phát huy hiệu quả công trình, tránh nguy cơ lãng phí nguồn lực đầu tư từ ngân sách nhà nước…

* Chưa phát huy hiệu quả 

Theo Quyết định số 1821/QĐ-UBND ngày 27/6/2025 của UBND thành phố Lạng Sơn cũ về việc phê duyệt quyết toán hoàn thành dự án xây dựng mới Chợ Mai Pha, công trình có tổng mức đầu tư được duyệt là gần 3,7 tỷ đồng, do Ban Quản lý đầu tư xây dựng thành phố Lạng Sơn làm chủ đầu tư. Công trình được xây dựng trên diện tích khoảng 2.648 m², thuộc khu vực Khu tái định cư và dân cư Nam thành phố Lạng Sơn, nay thuộc địa bàn phường Đông Kinh, tỉnh Lạng Sơn. Đây là công trình chợ hạng III, với quy mô khoảng 150 điểm kinh doanh (gồm 10 ki-ốt có mái che và 140 điểm kinh doanh ngoài trời). 

Do không có hoạt động giao thương mua bán nên chợ Mai Pha thường xuyên được khóa cổng. Ảnh: Quang Duy – TTXVN 

Theo UBND phường Đông Kinh, tỉnh Lạng Sơn, vị trí chợ có hạ tầng kỹ thuật đô thị được đầu tư tương đối đồng bộ, giao thông đi lại thuận lợi; khu vực chợ được bố trí các ngành hàng cụ thể. Ngoài khu vực kinh doanh, chợ còn có nhà quản lý, nhà bảo vệ, nhà để xe, khu vệ sinh công cộng, cổng, tường rào cùng các hạng mục phụ trợ. Trước khi chợ chính thức hoạt động, chính quyền địa phương đã triển khai nhiều biện pháp tuyên truyền, vận động để thu hút tiểu thương, nhưng kết quả vẫn rất khiêm tốn. 

Cụ thể, trong số 34 hộ đủ điều kiện đăng ký điểm kinh doanh, chỉ có 22 hộ tham gia bốc thăm thành công (gồm 10 hộ thuê ki-ốt và 12 hộ đăng ký điểm kinh doanh ngoài trời). Như vậy, so với tổng quy mô 150 điểm kinh doanh của chợ, số điểm có hộ đăng ký mới chỉ chiếm một phần nhỏ. Đặc biệt, từ khi hoạt động đến nay, chưa có bất cứ một hộ kinh doanh nào đưa hàng hóa ra chợ bán. 

Là tiểu thương đã đăng ký kinh doanh tại chợ Mai Pha nhưng vẫn chưa đi vào hoạt động, chị Lê Thu Trang, trú tại phường Tam Thanh, tỉnh Lạng Sơn cho biết: “Có rất nhiều vấn đề bất cập liên quan. Đó là mặt bằng chưa hoàn thiện, người dân trong khu vực chưa biết đến chợ, không thuận tiện về giao thông. Và nếu mặc dù có được miễn phí tiền thuê ki-ốt đi chăng nữa thì chúng tôi cũng không mặn mà để đầu tư kinh doanh. Mong chính quyền các cấp thẩm quyền nghiên cứu có thêm những chính sách hỗ trợ, tạo điều kiện hơn nữa cho các hộ kinh doanh”. 

Ghi nhận thực tế, ngoài tấm biển “Chợ Mai Pha” được treo cao ngoài cổng, nhiều người qua đây không thể biết đây là công trình gì bởi bên trong chợ ngoài nền xi măng và một số khu nhà chức năng còn lại đều trống trơn. Bà Chu Thị Bích, người dân sinh sống gần chợ Mai Pha chia sẻ: “Người dân ở khu vực thường có thói quen mua bán hàng hóa ở những điểm chợ tự phát, chợ cóc gần nhà vì thuận tiện đi lại. Chợ Mai Pha khá rộng rãi, thoáng nhưng tôi thấy bố trí vị trí chợ ở trục đường nhánh như này rất khó thu hút được người dân đến mua bán”.

* Hình thành thói quen

Theo UBND phường Đông Kinh, Chợ Mai Pha được đầu tư bằng nguồn ngân sách nhà nước, phường xác định công trình có hệ thống hạ tầng cơ bản đồng bộ, đáp ứng yêu cầu phục vụ hoạt động kinh doanh, mua bán của nhân dân trên địa bàn và khu vực lân cận. Vì vậy, việc đưa công trình vào hoạt động nhưng số lượng hộ đăng ký kinh doanh thấp, lượng khách không hình thành nếu kéo dài sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng tài sản công.

Chợ Mai Pha, phường Đông Kinh, tỉnh Lạng Sơn được đầu tư hạ tầng đồng bộ nhưng không có người mua bán. Ảnh: Quang Duy – TTXVN

Thực tế, UBND phường Đông Kinh đã đề nghị UBND tỉnh xem xét hỗ trợ thu hút các hộ kinh doanh trong thời gian đầu, trong đó đề xuất miễn 100% tiền thuê điểm kinh doanh trong 6 tháng đầu kể từ ngày chợ chính thức hoạt động đối với các hộ đăng ký thuê ki-ốt và điểm kinh doanh ngoài trời. Trong thời gian miễn tiền thuê, các hộ chỉ phải chi trả những khoản phục vụ hoạt động thường xuyên như điện, nước, vệ sinh môi trường theo quy định.

Ông Đinh Bằng Sơn, Phó Chủ tịch UBND phường Đông Kinh, tỉnh Lạng Sơn thông tin, địa bàn phường hiện nay có 2 chợ truyền thống là chợ Đông Kinh và chợ Mai Pha. Thời gian qua, địa phương đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tăng cường công tác quản lý trật tự đô thị xung quanh các chợ, hướng dẫn nhân dân vào chợ kinh doanh để đảm bảo an ninh trật tự, mỹ quan đô thị.

Với chợ Mai Pha, phường đã tổ chức thông báo đến toàn thể nhân nhân địa bàn cũng như tổ chức cho các hộ đăng ký kinh doanh. Tuy nhiên, do là chợ mới, không nằm ở trung tâm phường nên đã có khó khăn ban đầu; phường cũng đã thành lập Ban quản lý chợ và rà soát cắm biển chỉ dẫn, tổ chức lực lượng đảm bảo vận hành chợ. Đồng thời, chính quyền địa phương đã có kiến nghị các cấp thẩm quyền để xem xét miễn giảm phí, thuế để các hộ kinh doanh ổn định vì thời gian đầu chắc chắn lượng khách sẽ không nhiều.

Việc miễn giảm phí, thuế là giải pháp tạo “cú hích” ban đầu, song để chợ phát triển bền vững, chính sách hỗ trợ cần đi cùng những giải pháp căn cơ hơn. Đặc biệt là tiếp tục rà soát nhu cầu thực tế của người dân, tổ chức lại ngành hàng theo hướng phù hợp sức mua, tăng cường kết nối với các hộ kinh doanh, đồng thời xử lý hiệu quả các điểm kinh doanh tự phát gây cạnh tranh không bình đẳng với chợ tập trung.

Cùng với đó, chính quyền địa phương chú trọng hơn công tác truyền thông, quảng bá để người dân biết về chợ, biết những ngành hàng đang được kinh doanh và hình thành thói quen mua bán hàng hóa trong chợ, không mua hàng tại các vị trí họp chợ tự phát. Cơ quan chức năng địa phương xử lý nghiêm các trường hợp cố tình vi phạm quy định về trật tự đô thị, an toàn giao thông, lấn chiếm vỉa hè, lòng, lề đường để buôn bán… 

Ông Đàm Văn Tùng, Phó Giám đốc Trung tâm Dịch vụ Công ích phường Đông Kinh, tỉnh Lạng Sơn cho hay, đơn vị đã tích cực vận động các hộ kinh doanh bán hàng ở vỉa hè, điểm bán tự phát để vào chợ; đồng thời tuyên truyền trên loa truyền thanh ở các khối địa bàn phường. Dù tuyên truyền nhiều và phối hợp chặt với các cơ quan đơn vị nhưng các hộ kinh doanh vẫn chần chừ, bà con vẫn chưa vào bán vì sợ không ai mua. Do vậy, Trung tâm sẽ tiếp tục truyên truyền mạnh và sâu bằng nhiều biện pháp như loa lưu động, loa cố định… để các hộ chủ động vào chợ kinh doanh… 

Một công trình được đầu tư bằng ngân sách chỉ thực sự phát huy giá trị khi được đưa vào sử dụng hiệu quả và đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân. Với chợ Mai Pha, nếu không sớm có giải pháp đồng bộ, căn cơ hơn thì nguy cơ một công trình trị giá hàng tỷ đồng sẽ bị bỏ không thời gian dài do người dân chưa mặn mà.

Hai dự án rác – điện của Công ty CP Vietstar và Công ty CP Đầu tư phát triển Tâm Sinh Nghĩa với công suất mỗi nhà máy xử lý khoảng 2.000 tấn rác thải/ngày, mục tiêu đặt ra sẽ đưa vào vận hành ngay trong năm nay. Để đảm bảo tiến độ của các nhà máy, Phó Chủ tịch Bùi Minh Thạnh đã yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan và nhà đầu tư tập trung giải quyết dứt điểm các khó khăn, vướng mắc.

Theo thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Bùi Minh Thạnh tại văn bản số 1005/TB-VP ngày 27/8/2026 về tiến độ đầu tư, vướng mắc có liên quan tại các dự án điện – rác, thì Văn phòng UBND thành phố phải khẩn trương rà soát các nội dung đề xuất của Sở Quy hoạch – Kiến trúc về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Tây Bắc.

Đồng thời nghiên cứu khả năng vận dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết số 260/2025/QH15 của Quốc hội để xem xét, phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500 dự án của các chủ đầu tư (bao gồm cả dự án của Công ty TNHH xử lý chất thải Việt Nam tại bãi rác đã được đổ đầy là Đa Phước) trong thời gian chờ hoàn thành điều chỉnh tổng thể hoặc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

Sở Nông nghiệp và Môi trường đôn đốc đơn vị tư vấn khẩn trương hoàn thành việc lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp xử lý chất thải rắn và nghĩa trang Đa Phước, báo cáo tiến độ cho UBND thành phố trong tháng 9.

Xe chở rác đậu chờ ngoài đường để được vào bãi rác Đa Phước.

Nhằm đảm bảo kịp thời đấu nối lưới điện phục vụ vận hành các nhà máy rác – điện, Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với UBND xã Thái Mỹ khẩn trương thực hiện bàn giao mặt bằng các khu đất thuộc Dự án nhánh rẽ đấu nối trạm biến áp 110kV Phước Hiệp theo thẩm quyền cho Tổng Công ty Điện lực thành phố.

Sở Công Thương phối hợp với các sở, ngành liên quan hỗ trợ Tổng Công ty Điện lực thành phố hoàn thiện hồ sơ thủ tục đầu tư các Dự án nhánh rẽ đấu nối trạm biến áp 110kV Phước Hiệp và “Trạm biến áp 110kV Phước Hiệp trong tháng 9. Tập trung triển khai thi công Dự án nhánh rẽ đấu nối trạm biến áp 110kV Phước Hiệp ngay sau khi nhận bàn giao mặt bằng nhằm rút ngắn tiến độ; đảm bảo sẵn sàng đấu nối lưới điện khi các nhà máy rác – điện tại Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Tây Bắc đi vào vận hành.

Về phía các nhà đầu tư, lãnh đạo thành phố yêu cầu tập trung triển khai dự án theo đúng hồ sơ pháp lý đã được phê duyệt, thực hiện nghiêm tiến độ đã cam kết, hạn chế tối đa việc điều chỉnh hồ sơ đầu tư như thay đổi công nghệ, công suất xử lý, công suất phát điện, tiến độ thực hiện… làm kéo dài thời gian hoàn thành, ảnh hưởng đến công tác quản lý và an ninh chất thải của thành phố.

Các chủ đầu tư đang thi công phải quyết liệt, tích cực chỉ đạo các nhà thầu huy động tối đa nhân lực, máy móc thiết bị, tổ chức tăng ca, tăng kíp để đẩy nhanh tiến độ xây dựng và lắp đặt thiết bị, không thụ động chờ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500 được phê duyệt. Các chủ đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ dự án cần chủ động lựa chọn đơn vị tư vấn có năng lực để triển khai ngay các bước chuẩn bị tiếp theo, bảo đảm tiến độ đồng bộ.

Tập kết rác thải ngay tại khu dân cư ở xã Nhà Bè.

Đối với kiến nghị của Công ty CP đầu tư phát triển Tâm Sinh Nghĩa được thuê khu đất 2,7 ha liền kề nhà máy trong Khu liên hợp xử lý chất thải Tây Bắc để xây dựng hồ chứa nước dự phòng, Phó Chủ tịch Bùi Minh Thạnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, giải quyết theo quy định.

Về việc Công ty CP Tasco kiến nghị việc chủ động đầu tư đường giao thông kết nối đến vị trí tiếp giáp nhà máy đốt rác phát điện của công ty, lãnh đạo UBND thành phố chấp thuận chủ trương cho công ty chủ động đầu tư nâng cấp, cải tạo đoạn đường giao thông hiện hữu bằng nguồn vốn của doanh nghiệp để kết nối vào dự án, tạo điều kiện khởi công nhà máy xử lý rác thải thứ 3 trong thời gian sớm nhất. Trong quá trình triển khai, công ty chủ động liên hệ với các ngành chức năng để được xem xét, hướng dẫn, hỗ trợ cụ thể.

Hiện tại, tổng khối lượng rác thải sinh hoạt hàng ngày trên địa bàn TP Hồ Chí Minh đã lên tới 14.000 tấn/ngày. Lượng rác này đang được thu gom, vận chuyển về các nhà máy xử lý rác thải tại 4 Khu liên hợp xử lý chất thải rắn tập trung, gồm: Khu Tây Bắc, xã Thái Mỹ và xã Tân An Hội; khu Đa Phước, xã Hưng Long và xã Phong Phú; khu Nam Bình Dương, phường Chánh Phú Hòa; khu Tóc Tiên, xã Châu Pha.

Trong khi đó, mới chỉ có khoảng 40% lượng rác thải sinh hoạt được xử lý bằng các công nghệ như đốt, sản xuất phân compost hoặc tái chế, còn lại vẫn chủ yếu được chôn lấp hợp vệ sinh. Do đó Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ TP Hồ Chí Minh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 – 2030 đã xác định rõ mục tiêu: Tỷ lệ rác thải sinh hoạt được tái chế, xử lý bằng công nghệ mới đạt trên 90%. Các dự án chuyển đổi công nghệ sang đốt rác phát điện áp dụng cơ chế theo Nghị quyết số 28/2023/NQ-HĐND ngày 8/12/2023 của HĐND thành phố. Đây là những dự án trọng điểm giúp tăng tỷ lệ xử lý rác bằng công nghệ tiên tiến, thu hồi năng lượng, bảo vệ môi trường, giảm phát và thúc đẩy phát triển kinh tế tuần hoàn.

Trước đó, vào tháng 6/2025, Công ty CP – Tổng Công ty Nước và Môi trường Bình Dương cũng đã khởi động Dự án đốt rác phát điện với công suất 500 tấn/ngày, quy mô phát điện 12MW tại Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Nam Bình Dương.

Dù công nghệ không ngừng phát triển và cuộc sống hiện đại thay đổi từng ngày, thói quen vệ sinh cá nhân vẫn duy trì nhiều nét đặc trưng qua hàng thế kỷ. Vòi xịt vệ sinh là vật dụng quen thuộc trong phòng tắm của nhiều quốc gia, đặc biệt tại châu Á. Tuy nhiên, tại châu Mỹ và một số nước châu Âu, thiết bị này lại ít được sử dụng và gần như vắng bóng trong nhiều gia đình.

Tại sao người dân Mỹ, châu Âu không dùng vòi xịt vệ sinh trong khi ở Việt Nam rất phổ biến? Ảnh minh họa.

Vì sao người dân châu Âu, châu Mỹ không dùng vòi xịt?

Ở dạng sơ khai, vòi xịt thực chất là một thiết bị vệ sinh thấp được đặt bên cạnh bồn cầu. Dù đã xuất hiện từ khá sớm, đến khoảng thế kỷ 17, thiết bị này mới được biết đến rộng rãi hơn khi du nhập vào Pháp. Thời kỳ đầu, nó thường được gọi là “ghế vệ sinh”, có thiết kế bằng gỗ khá cồng kềnh và chủ yếu phục vụ tầng lớp hoàng gia, quý tộc.

Qua nhiều lần cải tiến về thiết kế và cách sử dụng, thiết bị vệ sinh này dần phát triển thành dạng vòi xịt quen thuộc tại nhiều quốc gia châu Á cũng như một số nước châu Âu như Tây Ban Nha, Pháp, Italia. Tuy nhiên, tại Bắc Âu, Trung Âu và châu Mỹ, vòi xịt chưa bao giờ trở thành vật dụng tiêu chuẩn trong mọi gia đình. Điều này xuất phát từ một số nguyên nhân chính:

Giấy vệ sinh trở thành lựa chọn chủ đạo

Một yếu tố quan trọng nằm ở quá trình hình thành thói quen vệ sinh tại phương Tây. Tại châu Mỹ, giấy vệ sinh dần trở thành sản phẩm phổ biến từ thế kỷ 20 nhờ sự tiện dụng và hoạt động quảng bá mạnh mẽ của các nhà sản xuất. Giấy vệ sinh được giới thiệu như một sản phẩm gắn với lối sống hiện đại, sạch sẽ và tiện lợi, khiến nhu cầu tìm kiếm những phương pháp thay thế như vòi xịt không thực sự lớn.

Tương tự, tại Bắc và Trung Âu, giấy vệ sinh cũng từng bước trở thành lựa chọn quen thuộc từ cuối thế kỷ 19 sang đầu thế kỷ 20. Khi ngành công nghiệp giấy phát triển, sản phẩm này được xem là giải pháp đơn giản, tiện lợi và phù hợp với điều kiện sinh hoạt. Thói quen ấy dần được duy trì qua nhiều thế hệ, đến mức việc sử dụng giấy trở thành điều hiển nhiên trong đời sống hằng ngày.

Giấy vệ sinh trở thành lựa chọn chủ đạo. Ảnh minh họa.

Quan niệm khác nhau về sự sạch sẽ

Tại nhiều quốc gia phương Tây, người dân có xu hướng cho rằng giấy vệ sinh đã đáp ứng đủ nhu cầu làm sạch. Nước chủ yếu được sử dụng khi tắm rửa, trong khi việc dùng nước trực tiếp cho vùng nhạy cảm có thể tạo cảm giác bất tiện hoặc không quen thuộc, đặc biệt ở những khu vực có khí hậu lạnh như Bắc và Trung Âu.

Ngoài ra, một yếu tố lịch sử cũng được nhắc đến là trải nghiệm của binh lính Mỹ và Anh tại Pháp trong Thế chiến II. Khi nhìn thấy các thiết bị vệ sinh kiểu này tại một số nhà chứa, một bộ phận binh lính đã gắn chúng với hoạt động mại dâm và những hình ảnh thiếu lành mạnh. Những định kiến đó phần nào được mang trở về quê nhà, góp phần khiến thiết bị vệ sinh bằng nước khó trở thành thói quen phổ biến tại nhiều khu vực châu Âu và châu Mỹ.

Phòng tắm có diện tích hạn chế

Một nguyên nhân mang tính thực tế nhưng thường ít được nhắc đến là diện tích phòng tắm cùng hệ thống điện nước. Tại Mỹ, nhiều phòng tắm hiện đại được bố trí khá gọn, chủ yếu xoay quanh bồn cầu, bồn rửa và khu vực tắm, nên không còn nhiều khoảng trống cho một thiết bị vệ sinh riêng. Việc lắp thêm thiết bị cũng có thể cần bổ sung đường ống và thay đổi kết cấu, khiến không ít gia đình không mặn mà với phương án này.

Tại Bắc và Trung Âu, văn hóa đề cao sự riêng tư cũng khiến các vấn đề liên quan đến chức năng cơ thể ít được trao đổi công khai. Bên cạnh đó, nhiều phòng tắm trong các căn hộ đô thị có diện tích khiêm tốn, thiết kế tối giản và không được chuẩn bị sẵn hệ thống cấp thoát nước phù hợp. Khi hạ tầng ban đầu không đáp ứng, việc lắp thêm vòi xịt thường không nằm trong danh sách ưu tiên của gia chủ.

Thiếu thói quen sử dụng

Tại châu Mỹ, Bắc Âu và Trung Âu, vòi xịt chưa từng có mức độ phổ biến đủ lớn để trở thành một phần quen thuộc trong sinh hoạt. Khác với nhiều quốc gia châu Á, nơi cách vệ sinh bằng nước được truyền từ cha mẹ sang con cái như một thói quen gia đình, người dân ở nhiều nước phương Tây không có cùng trải nghiệm văn hóa với thiết bị này.

Trẻ em lớn lên trong những gia đình chủ yếu dùng giấy vệ sinh nên vòi xịt gần như không xuất hiện trong sinh hoạt thường ngày. Khi không được xem là thiết bị cần thiết, không có thói quen gia đình duy trì và cũng không chịu sức ép xã hội phải sử dụng, vòi xịt rất khó tự nhiên trở thành tiêu chuẩn. Chính sự thiếu hụt một “động lực văn hóa” đủ mạnh đã khiến thiết bị này chậm phổ biến, dù xét về khả năng làm sạch hay công nghệ, nó vẫn là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Cử tri kiến nghị đến đại biểu HĐND tỉnh.

Ngày 5/9, tại xã Vĩnh Gia, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Hồ Văn Mừng và Tổ đại biểu số 10 HĐND tỉnh An Giang tiếp xúc cử tri các xã Ba Chúc, Ô Lâm, An Cư và các phường Tịnh Biên, Thới Sơn theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến.

Tại buổi tiếp xúc, cử tri kiến nghị tỉnh quan tâm thu hút đầu tư vào Cụm công nghiệp Lương An Trà; xem xét mở lại Cửa khẩu phụ Vĩnh Gia nhằm tạo điều kiện phát triển giao thương khu vực biên giới.

Cử tri cũng đề nghị nâng cấp hệ thống chiếu sáng trên các tuyến đường trọng điểm; bố trí kinh phí đầu tư hạ tầng công nghệ thông tin ở cơ sở; tăng cường trang thiết bị, cơ sở vật chất cho các trạm y tế.

Một số ý kiến đề nghị có chế độ phụ cấp phù hợp đối với cán bộ, lực lượng công tác tại khu vực biên giới; tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Hồ Văn Mừng cùng lãnh đạo các sở, ngành, địa phương tiếp thu, giải trình trực tiếp các nội dung thuộc thẩm quyền; ghi nhận những vấn đề cần tiếp tục rà soát, giải quyết.

Khối lượng dự án tập trung tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực I và II, trải rộng từ hạ tầng đô thị đến y tế, giáo dục và các công trình kỹ thuật trọng điểm.

Đây được xem là nguồn lực quan trọng để hoàn thiện không gian đô thị, cải thiện điều kiện dân sinh và tạo thêm động lực tăng trưởng cho Quảng Ninh sau khi trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.

Dự án đường bao biển kéo dài từ đường Trần Quốc Nghiễn, qua cầu Bình Minh đến cầu Bang do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực II phụ trách vẫn đang triển khai cầm chừng.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực I đang phụ trách 85 dự án. Trong đó, 23 dự án ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư, 30 dự án đang thi công, còn lại đang hoàn thành thủ tục quyết toán. Tổng kế hoạch vốn tính đến ngày 1/9 hơn 5.360 tỷ đồng, nhưng mới giải ngân được khoảng 33%.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực II có khối lượng công việc lớn hơn với 124 dự án, gồm 41 dự án chuẩn bị đầu tư, 26 dự án đang thi công và các dự án trong giai đoạn quyết toán. Đến ngày 31/8, đơn vị này mới giải ngân gần 34% trong tổng kế hoạch vốn hơn 8.000 tỷ đồng.

Như vậy, lượng vốn cần giải ngân trong thời gian còn lại của năm vẫn rất lớn. Trong khi đó, tiến độ nhiều dự án đang bị níu lại bởi hàng loạt vướng mắc kéo dài.

Có dự án chưa thể đẩy nhanh thi công vì mặt bằng chưa được bàn giao đầy đủ. Một số dự án khác chậm ngay từ khâu chuẩn bị đầu tư do phải điều chỉnh quy hoạch, xác định lại quy mô hoặc kéo dài thời gian thẩm định. Biến động về nguồn cung và giá nguyên vật liệu cũng ảnh hưởng đến tiến độ thi công, khối lượng hoàn thành và khả năng thanh toán vốn.

Phối cảnh cầu Sông Chanh trên đường tỉnh 338 do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực II phụ trách.

Trước áp lực này, TP Quảng Ninh yêu cầu hai ban quản lý rà soát lại toàn bộ danh mục dự án, xác định rõ khối lượng, nguồn vốn, tiến độ và trách nhiệm của từng đơn vị, cá nhân. Thay vì xây dựng kế hoạch chung, tiến độ giải ngân phải được chia cụ thể theo từng tháng, ưu tiên những dự án trọng điểm và dự án được bố trí nguồn vốn lớn.

Những công trình có khả năng hoàn thành khối lượng phải được tập trung nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ. Với dự án có nguy cơ tiếp tục chậm, chủ đầu tư phải sớm nhận diện nguyên nhân và đề xuất phương án xử lý, kể cả điều chuyển vốn sang dự án có khả năng giải ngân tốt hơn.

Một tổ công tác hỗ trợ dự án cũng sẽ được thành lập để phối hợp với các đơn vị và chính quyền địa phương tháo gỡ vướng mắc, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng. Các nhà thầu được yêu cầu bổ sung nhân lực, máy móc, tổ chức thi công tăng ca để bù lại phần tiến độ bị chậm.

Song song với việc thúc tiến độ ngoài công trường, thành phố yêu cầu rút ngắn thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý, quy hoạch, thiết kế và chuẩn bị đầu tư; quyết liệt thu hồi các khoản tạm ứng kéo dài, đẩy nhanh quyết toán công trình đã hoàn thành, tránh để vốn bị tồn đọng.

Bộ máy của hai ban quản lý dự án tiếp tục được kiện toàn theo hướng tinh gọn, chuyên nghiệp, phân công rõ người, rõ việc và rõ trách nhiệm. Kết quả thực hiện dự án và giải ngân vốn đầu tư công sẽ trở thành căn cứ quan trọng để đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ của cán bộ, viên chức và người đứng đầu.

Chủ tịch UBND TP Quảng Ninh Bùi Văn Khắng yêu cầu quá trình chạy nước rút phải bảo đảm giải ngân thực chất, đúng quy định, đúng mục tiêu và phát huy hiệu quả đầu tư. Vướng mắc vượt thẩm quyền phải được báo cáo kịp thời, còn những phần việc thuộc trách nhiệm của đơn vị nào thì đơn vị đó phải chủ động xử lý và chịu trách nhiệm.

Ảnh minh họa. (Ảnh: Báo Bắc Ninh)

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Công văn số 646/UBND-KTN công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, dự án được đưa vào danh mục là Nhà chung cư thương mại tại lô đất ký hiệu CT3 thuộc quy hoạch khu dân cư cạnh đường Xương Giang, TP Bắc Giang cũ (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh). Chủ đầu tư dự án là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đất Vượng, Công ty Cổ phần Thương mại tổng hợp Thái Nguyên và Công ty Cổ phần Bengal Việt Nam. Công ty Cổ phần Địa ốc Đất Vượng là đơn vị đại diện liên danh.

Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 5.260 m², với quy mô xây dựng một khối nhà chung cư thương mại cao 25 tầng, gồm 2 tầng hầm, 25 tầng nổi và tầng tum. Bên cạnh khối nhà chính, dự án còn có hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà và các công trình phụ trợ. Thời gian thực hiện dự án dự kiến 24 tháng.

Việc dự án được đưa vào danh mục công bố có ý nghĩa trong việc xác định phạm vi các dự án nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu theo quy định pháp luật hiện hành. Tuy nhiên, việc công bố danh mục dự án không đồng nghĩa với việc tất cả các căn hộ tại dự án đều được phép bán cho người nước ngoài. Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại dự án sẽ được cơ quan chuyên môn rà soát, xác định theo quy định.

UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Xây dựng căn cứ các quy định hiện hành để rà soát, xác định số lượng nhà ở tại dự án mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu; rà soát số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài đã mua, thuê mua và được cấp Giấy chứng nhận tại dự án; thực hiện đăng tải công khai các thông tin liên quan theo quy định.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao kịp thời tổng hợp, thông báo khi phát sinh thông tin về số lượng, vị trí các căn hộ được cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại dự án.

UBND tỉnh cũng yêu cầu Công an tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo Công an phường Bắc Giang phối hợp chặt chẽ trong công tác quản lý tổ chức, cá nhân nước ngoài, góp phần bảo đảm an ninh chính trị, trật tự, an toàn xã hội trên địa bàn. Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh phối hợp với Quân khu 1, chỉ đạo xử lý kịp thời các tình huống liên quan đến công tác quốc phòng, quân sự địa phương, bảo đảm giữ vững an ninh, quốc phòng trên địa bàn.

Đối với chủ đầu tư, UBND tỉnh đề nghị thường xuyên phối hợp với Công an tỉnh và các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện các biện pháp quản lý chặt chẽ hoạt động của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại dự án; tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan, bảo đảm an ninh, trật tự trong quá trình triển khai và vận hành dự án.