Author: bachdn

Lãnh đạo Đảng ủy phường Bàn Thạch chủ trì hội nghị. Ảnh: N.D

Theo báo cáo tại hội nghị, 9 tháng đầu năm 2026, Đảng ủy phường tập trung lãnh đạo, chỉ đạo toàn diện các mặt công tác và đạt nhiều kết quả tích cực.

Kinh tế tiếp tục duy trì ổn định; hoạt động sản xuất công nghiệp, thương mại, dịch vụ duy trì, tăng trưởng khá; tổng thu ngân sách trên địa bàn đạt 786,2 tỷ đồng/966,05 tỷ đồng (đạt 82,4% dự toán thành phố giao); giải ngân vốn đầu tư công đạt 63 tỷ đồng (đạt 58,2% kế hoạch).

Phường tạo chuyển biến rõ nét trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tập trung thực hiện 5 dự án trọng điểm của thành phố, 6 dự án chuyển giao từ thành phố và 9 dự án xã hội hóa đầu tư. Tỷ lệ giải quyết hồ sơ trước và đúng hạn đạt 99,7%.

Đảng ủy phường chỉ đạo hoàn thành việc sắp xếp, kiện toàn 15 tổ dân phố, sắp xếp từ 9 trường học còn 4 trường. Chấm dứt hoạt động đối với 2 đảng bộ (Đảng bộ các cơ quan Đảng và Đảng bộ UBND phường) và thành lập mới 10 chi bộ.

Hiện nay Đảng bộ phường có 53 tổ chức cơ sở đảng trực thuộc với 2.894 đảng viên. Toàn Đảng bộ phường kết nạp được 67 đảng viên, đạt 75,3% chỉ tiêu giao.

Những tháng còn lại của năm 2026, Đảng ủy phường tiếp tục duy trì nền nếp, nâng cao chất lượng sinh hoạt cấp ủy, sinh hoạt chi bộ; hoàn thành chỉ tiêu phát triển đảng viên mới (89/89 đảng viên). Đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và giải ngân vốn đầu tư công…

Dự án nhằm mục tiêu đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng để bố trí tái định cư (TĐC), thực hiện cải táng và di dời, hoàn trả hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ảnh hưởng của dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam qua địa bàn tỉnh Gia Lai; từng bước hoàn thiện cơ sở hạ tầng, kết nối các khu dân cư hiện hữu đã có tạo nên không gian mới, hình thành các khu dân cư có cơ sở hạ tầng đồng bộ.

Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai đã tiến hành chi trả đền bù, hỗ trợ GPMB để xây dựng các khu TĐC đường sắt tốc độ cao.

Quy mô đầu tư xây dựng gồm bồi thường, hỗ trợ và GPMB. Trong đó, có bồi thường, hỗ trợ và GPMB phạm vi tuyến đường sắt; bồi thường, hỗ trợ và GPMB mỏ vật liệu; di dời hạ tầng dọc tuyến; đầu tư xây dựng 37 khu tái định cư với tổng diện tích khoảng 137ha và xây dựng 6 khu cải táng với tổng diện tích 4,01ha.

Tổng mức đầu tư xây dựng của dự án này được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt là hơn 10.300 tỷ đồng từ vốn ngân sách Trung ương, ngân sách địa phương hằng năm và các nguồn vốn hợp pháp khác. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ và TĐC là gần 8.000 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2025 đến quý IV/2028.

Dự án được phê duyệt thuộc nhóm A; hạ tầng kỹ thuật cấp III; thời hạn sử dụng của công trình chính theo thiết kế là 50 năm. Địa điểm xây dựng bao gồm 18 xã, phường: Phường Hoài Nhơn Bắc, phường Tam Quan, phường Hoài Nhơn Tây, phường Hoài Nhơn Nam, phường Bồng Sơn, xã Vạn Đức, xã Phù Mỹ Bắc, xã Phù Mỹ Tây, xã Phù Mỹ Nam, xã Hòa Hội, xã Bình Hiệp, xã Bình An, phường An Nhơn, phường Bình Định, xã An Nhơn Tây, phường An Nhơn Nam, xã Tuy Phước Tây, phường Quy Nhơn Tây của tỉnh Gia Lai.

Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai được giao nhiệm vụ làm chủ đầu tư dự án bồi thường, hỗ trợ, TĐC, di dời công trình hạ tầng kỹ thuật dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam đoạn qua địa phận tỉnh Gia Lai.

Từ trụ sở UBND xã đến cơ quan Đảng ủy xã Nhôn Mai chừng 20km đường núi quanh co, khiến việc tiếp cận các thủ tục hành chính của người dân và giải quyết công việc của mỗi cán bộ khó khăn, vất vả. Ảnh: Thanh Hải

6 cán bộ trong căn phòng 15m2
Yên Na là xã miền núi, cách trung tâm tỉnh Nghệ An hơn 200km, được thành lập trên cơ sở sáp nhập 2 xã Yên Na và Yên Tĩnh. Sau sáp nhập, xã có diện tích tự nhiên 29.732ha, dân số gần 9.500 người, trong đó đồng bào DTTS chiếm 97,54%.

Tại trụ sở xã, một số phòng có diện tích nhỏ nhưng phải bố trí nhiều cán bộ cùng làm việc.

Đáng chú ý, căn phòng khoảng 15m2 hiện là nơi làm việc của 6 cán bộ Phòng Văn hóa. Bàn ghế, máy tính, tài liệu, hồ sơ và các thiết bị phục vụ công việc được bố trí san sát, khiến không gian làm việc khá chật chội.

Không chỉ nơi làm việc, chỗ nghỉ trưa của cán bộ cũng gặp khó khăn. Một căn phòng rộng khoảng 12m2 được bố trí đủ cho 16 cán bộ, công chức sử dụng vào buổi trưa.

Chủ tịch UBND xã Yên Na Thái Lương Thiện cho biết: Đây là một trong những khó khăn về cơ sở vật chất kể từ khi xã vận hành chính quyền địa phương 2 cấp.

“Tôi luôn động viên anh em cố gắng, nỗ lực vì nhiệm vụ. Cũng phải đến tháng 4/2027, khi việc xây dựng nhà làm việc, nhà công vụ triển khai xong thì mới giải quyết được tình trạng này”, ông Thiện nói.

Tình trạng cán bộ phải làm việc trong không gian chật hẹp, thiếu thốn cũng diễn ra tại một số địa phương miền núi khác.

Nơi làm việc của Phòng Văn hóa xã Yên Na. Ảnh: T.T

Tại Đảng ủy xã Nhôn Mai, 5 người thuộc Ban Xây dựng Đảng đang làm việc chung một phòng. Bàn ghế, thiết bị và hồ sơ khiến không gian vốn hạn chế càng thêm chật chội.

Theo ông Mạc Văn Nguyên – Bí thư Đảng ủy xã Nhôn Mai, tỉnh đã phân bổ 5 tỷ đồng để sửa chữa, xây dựng nhà làm việc cho chính quyền Đảng uỷ.

Gói xây dựng nhà công vụ đã khởi công, dự kiến cuối năm 2026 hoàn thành. Khi đó, tình trạng làm việc ghép chật chội sẽ được giải quyết.

Tại xã Hữu Kiệm, các phòng làm việc của Đảng ủy và UBND xã cũng đang phải bố trí nhiều cán bộ cùng phòng. Phòng kinh tế có 4 người; Phòng Xây dựng Đảng và phòng đoàn thể cũng mỗi phòng có 4 người.

Còn ở xã Lượng Minh, hiện có 5 phòng làm việc ghép, mỗi phòng khoảng 4 cán bộ. Bàn ghế chật chội trong khi tài liệu, hồ sơ nhiều. Địa phương đang triển khai xây dựng trụ sở xã theo đề án của tỉnh. Theo dự kiến, phải đến hết năm 2027 mới có thể cơ bản giải quyết được chỗ làm việc.

Tương tự, ở xã Mường Lống, do thiếu phòng làm việc, Phó Chánh Văn phòng, Giám đốc Trung tâm Hành chính công cùng một số cán bộ thuộc các phòng kinh tế, văn hóa đang phải làm việc chung, tổng cộng 7 người.

Cán bộ Trung tâm hành chính công xã Mường Lống đang giải quyết thủ tục hành chính cho người dân. Ảnh: Lê Vân

Những căn phòng chật hẹp, nhiều người làm việc chung đang là thực tế tại một số xã miền núi sau sáp nhập, trong khi việc đầu tư, sửa chữa, xây dựng trụ sở cần thêm thời gian.

Trụ sở phân tán, cán bộ thêm đường
Không chỉ thiếu không gian làm việc, một vấn đề khác đang đặt ra ở nhiều xã miền núi là các cơ quan, bộ phận chưa được bố trí tập trung.

Tại Nhôn Mai, cơ quan Đảng ủy và UBND xã cách nhau khoảng 20km đường núi. Khoảng cách này khiến việc phối hợp, trao đổi công việc giữa hai cơ quan gặp không ít bất tiện.

Tại Hữu Kiệm, trụ sở Đảng ủy và UBND xã cách nhau khoảng 8km. Theo ông Nguyễn Văn Long – Chủ tịch UBND xã, đường sá hư hỏng khiến việc đi lại giữa hai cơ quan càng bất tiện, ảnh hưởng đến công tác phối hợp, lãnh đạo, chỉ đạo.

Thực tế khảo sát tại nhiều xã miền núi cho thấy tình trạng cơ sở làm việc phân tán còn xuất hiện ở Mường Típ, Na Ngoi, Mường Xén, Chiêu Lưu, Na Loi…

Sau sáp nhập, một số cơ quan Đảng ủy, UBND, MTTQ và các đoàn thể vẫn làm việc tại những địa điểm khác nhau, có nơi cách nhau hàng chục km đường núi quanh co.

Nhà công vụ tại cơ quan Đảng ủy xã Nhôn Mai đang gấp rút thi công. Ảnh: Thanh Hải

Với cán bộ, khoảng cách giữa các cơ quan đồng nghĩa với việc phải dành thêm thời gian di chuyển để phối hợp công việc, nhất là ở những địa bàn rộng, đường sá xuống cấp hoặc đi lại khó khăn khi mưa gió.

Với người dân, việc các bộ phận không tập trung tại một địa điểm cũng có thể tạo thêm bất tiện khi liên hệ, giải quyết công việc.

Đây là vấn đề phát sinh trong điều kiện nhiều xã miền núi được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị cũ có địa bàn rộng. Trong khi hạ tầng chưa thể đồng thời bố trí lại theo địa giới và mô hình tổ chức mới.

Nghệ An đang có chủ trương bố trí ngân sách để các địa phương cải tạo, sửa chữa, xây dựng mới phòng công vụ, nhà làm việc. Khi các công trình hoàn thành, điều kiện làm việc của cán bộ sẽ từng bước được cải thiện.

Tuy nhiên, thời điểm hoàn thành ở mỗi địa phương không giống nhau. Có nơi dự kiến giải quyết được trong năm 2026, có nơi phải chờ đến hết năm 2027.

Sau sáp nhập, cùng với việc kiện toàn tổ chức và nhân sự, việc sắp xếp lại không gian làm việc cũng là một phần quan trọng để bộ máy chính quyền cơ sở vận hành thuận lợi hơn.

Ở các xã miền núi, bài toán ấy không chỉ là có đủ chỗ cho cán bộ làm việc, mà còn là đưa các cơ quan, bộ phận về gần nhau hơn để giảm những chuyến đi trên những cung đường núi xa xôi.

Nhiều cách làm hay từ cơ sở

Tại hội nghị, hàng loạt mô hình hay, cách làm hiệu quả được các xã, phường chia sẻ để đưa bộ máy mới hoạt động thông suốt, đúng chức năng, thẩm quyền và phục vụ người dân tốt hơn.

Ông Trần Văn Đém – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Phú Phụng – cho biết sau sắp xếp, địa phương có nhiều thay đổi về địa giới hành chính, tổ chức bộ máy, phương thức lãnh đạo và quản lý. Cùng lúc, khối lượng công việc lớn, nhiều nhiệm vụ mới chuyển về cấp xã; hồ sơ, dữ liệu, tài sản của 3 xã cũ phải được tiếp nhận, sắp xếp, chuẩn hóa.

Trước thực tế này, Đảng ủy xã xác định không để việc sắp xếp tổ chức làm gián đoạn công việc, chuyển nhanh từ trạng thái “ổn định tổ chức” sang “vận hành hiệu quả”.

Phó Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Long Lâm Minh Đằng chủ trì hội nghị trao đổi, học tập kinh nghiệm kết quả thực hiện nghị quyết 9 tháng năm 2026. Ảnh: H.T

Phú Phụng tập trung vào nguyên tắc “việc gì rõ thì làm ngay”; những nội dung chưa rõ hoặc vượt thẩm quyền được kịp thời báo cáo, kiến nghị. Việc phân công nhiệm vụ theo hướng “rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ kết quả”.

Một cách làm được duy trì là giao ban hằng tuần của Thường trực Đảng ủy, tập trung vào 3 câu hỏi: Việc gì đã hoàn thành? Việc gì đang vướng? Việc gì cần cấp nào quyết định?

“Phân cấp mà không phân công rõ trách nhiệm thì dễ dẫn đến đùn đẩy, phân quyền mà không kiểm tra thì dễ phát sinh sai sót” – ông Đém nói.

Ông Trần Văn Đém chia sẻ cách làm trong vận hành chính quyền địa phương 2 cấp

Địa phương cũng lấy kết quả phục vụ người dân làm thước đo hiệu quả vận hành; chú trọng cải cách hành chính, tiếp công dân, giải quyết đơn thư và chuyển đổi số. 

Theo ông Đém, kinh nghiệm là nắm dân sớm thì xử lý việc sớm, xử lý việc sớm thì hạn chế phát sinh điểm nóng.

Tại hội nghị, đại diện xã Châu Thành chia sẻ kinh nghiệm thực hiện mô hình “Ngày thứ Bảy vì dân”; đại diện phường Bình Minh nói về việc địa phương áp dụng mã QR niêm yết thủ tục hành chính, “Nhóm Zalo hỗ trợ TTHC”, “Dịch vụ công lưu động”; còn đại diện xã Tam Bình chia sẻ kinh nghiệm số hóa hồ sơ đảng viên và phát triển đảng viên trong học sinh.

Không để người dân đi lại nhiều lần

Phát biểu kết luận, ông Lâm Minh Đằng – Phó Bí thư Tỉnh ủy – ghi nhận nỗ lực của cấp ủy, chính quyền, Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể và nhân dân 30 xã, phường trong 9 tháng qua. Các địa phương đã duy trì hoạt động của bộ máy, từng bước khắc phục khó khăn trong vận hành chính quyền địa phương 2 cấp; triển khai nhiệm vụ xây dựng Đảng, phát triển kinh tế – xã hội, chăm lo đời sống nhân dân, giữ vững quốc phòng – an ninh.

Các đại biểu dự hội nghị. Ảnh: H.T

Tuy nhiên, theo Phó Bí thư Tỉnh ủy, việc vận hành chính quyền địa phương hai cấp vẫn còn vướng mắc về phân công, phối hợp, quy trình xử lý công việc và năng lực thực hiện nhiệm vụ. Ông yêu cầu các địa phương rà soát, cập nhật kết quả thực tế, làm rõ khó khăn, phân công trách nhiệm và đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng dữ liệu.

Về phát triển kinh tế, ông Lâm Minh Đằng cho biết tăng trưởng của tỉnh đã cải thiện qua từng quý, nhưng định vị của tỉnh so với cả nước và khu vực vẫn thấp. Ông yêu cầu các địa phương tập trung thực hiện nhiệm vụ trọng tâm từ nay đến cuối năm.

Trước hết, các địa phương phải rà soát toàn bộ chỉ tiêu nghị quyết năm 2026, xây dựng kế hoạch thực hiện từng tháng trong quý 4; xác định rõ chỉ tiêu đã đạt, chỉ tiêu còn thấp, chỉ tiêu có nguy cơ không hoàn thành, đồng thời phân công người phụ trách, thời hạn hoàn thành và trách nhiệm kiểm tra.

Về kinh tế, các địa phương phải rà soát từng lĩnh vực để xác định khả năng đóng góp thêm trong quý 4, từ nông nghiệp, thủy sản, cây ăn trái, dừa đến công nghiệp, xây dựng, thương mại, dịch vụ và du lịch.

“Với từng lĩnh vực, cần biết cơ sở sản xuất nào đang gặp khó, dự án nào có thể đẩy nhanh, sản phẩm nào có thể mở rộng tiêu thụ để tập trung hỗ trợ” – ông yêu cầu.

Đồng thời, các địa phương phải xử lý tài sản công dôi dư, hoàn thành trong quý 4; không để nhà, đất chưa sử dụng kéo dài gây lãng phí.

Phó Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Long Lâm Minh Đằng phát biểu tại hội nghị. Ảnh: H.T

Đối với đầu tư công, ông Lâm Minh Đằng yêu cầu triển khai cao điểm 90 ngày đẩy mạnh giải ngân, bám các mốc tối thiểu 70% đến ngày 31/10, 80% đến ngày 30/11, 90% đến ngày 31/12/2026 và 100% đến ngày 31/1/2027. Từng công trình phải rõ khối lượng, vướng mắc, trách nhiệm và tiến độ xử lý. 

Bí thư, chủ tịch xã, phường phải trực tiếp chỉ đạo giải phóng mặt bằng, tăng cường đối thoại, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân; phối hợp xử lý thủ tục, nghiệm thu, thanh toán và chủ động báo cáo những nội dung vượt thẩm quyền.

Đặc biệt, Phó Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu bí thư cấp ủy, chủ tịch UBND trực tiếp nắm những việc khó, việc tồn đọng. Việc thuộc thẩm quyền phải chủ động giải quyết, việc vượt thẩm quyền phải đề xuất rõ vướng mắc, căn cứ và phương án xử lý. Không để người dân đi lại nhiều lần vì phối hợp thiếu chặt chẽ.

Cùng với đó, địa phương phải tăng cường kiểm tra, giám sát, bảo vệ chính trị nội bộ; phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực, nhất là trong lĩnh vực đất đai, tài chính, tài sản công.

Phó Bí thư Tỉnh ủy Lâm Minh Đằng đề nghị các địa phương tiếp tục đoàn kết, chia sẻ cách làm hay, mô hình hiệu quả. Ông cho biết qua 3 lần tổ chức, nhiều mô hình thiết thực đã được ghi nhận. 

Mở thêm các tuyến kết nối du lịch đường thủy

Theo Kế hoạch ban hành kèm Quyết định số 4435/QĐ-UBND ngày 29.9.2026, thành phố Đà Nẵng đặt mục tiêu phát huy hiệu quả tiềm năng đường thủy nội địa, trên vịnh và ven biển; nâng cao chất lượng dịch vụ vận tải, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội và góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng “2 con số”.

Thành phố định hướng phát triển đội tàu đa dạng, ưu tiên phương tiện có thiết kế hiện đại, an toàn cao, bảo vệ môi trường và phù hợp cảnh quan. Việc phát triển phương tiện phải đồng bộ với cảng, bến thủy nội địa, khu neo đậu, điểm đến du lịch và năng lực khai thác của luồng tuyến.

Các tuyến vận tải được xây dựng trên cơ sở kế thừa, mở rộng những tuyến đang khai thác, tăng kết nối với khu, điểm du lịch, khu vui chơi giải trí và dịch vụ. Kế hoạch là cơ sở định hướng, không thay thế các thủ tục công bố tuyến, luồng, cảng, bến và các quy định chuyên ngành khác.

Tàu du lịch tuyến Cửa Đại – Cù Lao Chàm

Giai đoạn I, từ năm 2026 – 2028, Đà Nẵng định hướng phát triển các tuyến trên sông Hàn, khu vực bán đảo Sơn Trà, Cửa Đại – Cù Lao Chàm, các tuyến vận tải thủy từ bờ ra đảo, tuyến đi vịnh Đà Nẵng, các tuyến sông Hội An – sông Thu Bồn và tuyến sông Đầm.

Tuyến sông Hàn dự kiến hoạt động từ 7 giờ 30 đến 23 giờ; riêng ngày 31.12 và các ngày nghỉ lễ, tết được kéo dài đến 00 giờ 30 ngày hôm sau.

Tuyến khu vực bán đảo Sơn Trà hoạt động từ 7 giờ 30 đến 17 giờ 30, riêng tàu nhà hàng nổi kết thúc trước 23 giờ. Tuyến Cửa Đại – Cù Lao Chàm hoạt động từ 7 giờ 30 đến 16 giờ 30.

Các tuyến sông Hội An – sông Thu Bồn được định hướng hoạt động từ 7 giờ 30 đến 23 giờ, kết nối bến Cửa Đại, bến Bạch Đằng, bến Thanh Hà, bến Thanh Tam, bến Khu đô thị Nồi Rang, bến Namia Trên Đảo và các bến tại khu vực điểm đến trên sông Hội An, sông Thu Bồn.

Tàu du lịch tại bến Bạch Đằng – Hội An

Giai đoạn II, từ năm 2028 – 2030, mạng lưới tiếp tục mở rộng với tuyến sông Cổ Cò – Cửa Đại; sông Cổ Cò – sông Vĩnh Điện – sông Thu Bồn; Nông Sơn – Hòn Kẽm Đá Dừng; các tuyến sông Hàn – sông Cổ Cò – sông Cẩm Lệ – sông Túy Loan – sông Yên; sông Cu Đê – sông Trường Định và tuyến thủy xã đảo Tam Hải.

Bên cạnh vận tải hành khách, Kế hoạch định hướng phát triển tàu thủy lưu trú du lịch ngủ đêm, khách sạn nổi và du thuyền. Việc neo đậu, lưu trú phải thực hiện tại khu neo đậu, cảng, bến hoặc vị trí được phép và đáp ứng đầy đủ các điều kiện chuyên ngành. Du thuyền hoạt động định hướng từ 7 giờ 30 và kết thúc trước 23 giờ.

Phát triển đội tàu gắn với hạ tầng và môi trường

Kế hoạch xác định quy mô phương tiện trên từng tuyến phải phù hợp khả năng tiếp nhận của cảng, bến, khu neo đậu và thông số kỹ thuật của luồng. Số liệu tại phụ lục chỉ mang tính định hướng, không phải hạn ngạch hay điều kiện hạn chế số lượng doanh nghiệp, phương tiện tham gia kinh doanh.

Theo dự kiến đến năm 2030, tuyến sông Hàn có 65 phương tiện, gồm 50 phương tiện có sức chở cho phép đến 100 khách và 15 phương tiện có sức chở cho phép trên 100 khách; tuyến khu vực bán đảo Sơn Trà 40 phương tiện; tuyến Cửa Đại – Cù Lao Chàm 138 phương tiện; tuyến đi vịnh Đà Nẵng 50 phương tiện; các tuyến sông Hội An – sông Thu Bồn 20 phương tiện/1 tuyến; tuyến sông Đầm 5 phương tiện.

Ở giai đoạn II, tuyến sông Cổ Cò – Cửa Đại và tuyến sông Cổ Cò – sông Vĩnh Điện – sông Thu Bồn dự kiến mỗi tuyến 10 phương tiện; tuyến Nông Sơn – Hòn Kẽm Đá Dừng 5 phương tiện; các tuyến sông Hàn – sông Cổ Cò – sông Cẩm Lệ – sông Túy Loan – sông Yên 10 phương tiện/1 tuyến; tuyến sông Cu Đê – sông Trường Định 10 phương tiện và tuyến thủy xã đảo Tam Hải 10 phương tiện.

Các số liệu được rà soát, cập nhật hằng năm theo nhu cầu vận tải, khả năng khai thác của cảng, bến, khu neo đậu, thông số kỹ thuật luồng và điều kiện thực tế.

Bến thủy nội địa du lịch Thanh Tam, Hội An Đông

Đà Nẵng cũng khuyến khích đóng mới, nhập khẩu hoặc chuyển đổi phương tiện thủy nội địa sử dụng nhiên liệu hóa thạch sang điện, năng lượng xanh; đồng thời yêu cầu thu gom, lưu giữ, chuyển giao và xử lý chất thải phát sinh từ phương tiện theo quy định về bảo vệ môi trường.

Việc phát triển vận tải đường thủy vì thế không chỉ mở thêm tuyến, mà còn hướng tới mạng lưới kết nối đồng bộ giữa phương tiện, bến bãi, luồng tuyến và điểm đến, tạo thêm không gian trải nghiệm du lịch và khai thác hiệu quả hơn lợi thế sông, vịnh, ven biển của Đà Nẵng.

Ngày 2/10, UBND tỉnh Cao Bằng phối hợp với Tập đoàn Công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam (TKV) tổ chức lễ tổng kết chiến dịch cao điểm hoàn thành giải phóng mặt bằng 21 ha (giai đoạn 1) khu Bắc mỏ sắt Nà Rụa và khởi động dự án dây chuyền cán thép, Khu liên hợp Gang thép Cao Bằng; dự án cụm kho vật liệu nổ công nghiệp Nà Rụa.

Đại biểu bấm nút khởi động các dự án. Ảnh: Chu Hiệu-TTXVN

Chiến dịch cao điểm hoàn thành giải phóng mặt bằng 21 ha (giai đoạn 1) khu Bắc mỏ sắt Nà Rụa được triển khai từ ngày 24/8/2026, với mục tiêu giải phóng mặt bằng 21 ha, gồm 443 hộ gia đình và 364 phần mộ. Trong quá trình thực hiện, phạm vi triển khai được mở rộng thêm hai hạng mục tuyến đường kết nối khai trường với bãi thải và công trình xử lý nước thải, nâng tổng diện tích tổ chức giải phóng mặt bằng trong chiến dịch khoảng 23,1 ha.

Đến hết ngày 30/9, toàn bộ 443 trường hợp đã hoàn thành các bước niêm yết hồ sơ, thẩm định và phê duyệt, đạt 100%. Có 413/443 hộ đã nhận tiền chi trả, đạt 93,2%, tăng 267 hộ so với thời điểm bắt đầu chiến dịch. Các trường hợp còn lại tiếp tục được rà soát, phân loại để tổ chức chi trả hoặc xử lý theo quy định.

Đến nay, 98% hộ đã bàn giao mặt bằng. Công tác tái định cư, tạm cư và hỗ trợ người dân di chuyển tài sản được triển khai đồng bộ; tổ chức ba đợt bốc thăm tái định cư với 227 lô đất; các thủ tục giao đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiếp tục được giải quyết theo quy định. Cả 23 hộ đăng ký tạm cư đã chuyển vào nơi ở tạm. Trong chiến dịch, các lực lượng huy động hơn 700 ngày công, gần 400 chuyến xe, hỗ trợ 186 hộ vận chuyển đồ đạc, tài sản.

Tại buổi lễ, Công ty cổ phần Gang thép Cao Bằng trao 500 triệu đồng hỗ trợ các hộ gia đình hoàn cảnh khó khăn, đặc thù, ổn định cuộc sống sau giải phóng mặt bằng; UBND tỉnh tặng bằng khen, phường Tân Giang tặng giấy khen cho các tập thể và cá nhân, hộ gia đình tiêu biểu có thành tích xuất sắc trong thực hiện cao điểm hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 khu Bắc mỏ sắt Nà Rụa

Dịp này, Uỷ ban nhân dân tỉnh Cao Bằng tổ chức Lễ khởi động dự án dây chuyền cán thép thuộc Khu liên hợp gang thép Cao Bằng và dự án cụm kho vật liệu nổ công nghiệp Nà Rụa.

Dự án dây chuyền cán thép có công suất thiết kế từ 70.000 đến 80.000 tấn sản phẩm mỗi năm, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 500 tỷ đồng. Sản phẩm gồm các loại thép phục vụ chế tạo vì chống lò, khai thác khoáng sản và các nhu cầu liên quan. Dự án phấn đấu hoàn thành và có sản phẩm đầu tiên vào quý III/2028. Dự án cụm kho vật liệu nổ công nghiệp Nà Rụa gồm hai nhà kho, công suất thiết kế 80 tấn, đáp ứng nhu cầu sử dụng vật liệu nổ công nghiệp khoảng 1.500–2.000 tấn mỗi năm. Dự án phấn đấu hoàn thành nghiệm thu, đưa vào khai thác, sử dụng trong quý IV/2027. Các dự án góp phần chủ động nguồn cung, kiểm soát chất lượng và giảm phụ thuộc vào thị trường bên ngoài. Theo tính toán, khi vận hành ổn định, doanh thu các dự án dự kiến đạt trên 1.200 tỷ đồng mỗi năm.

Ông Nguyễn Hoàng Trung, Thành viên Hội đồng thành viên Tập đoàn công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam, phát biểu. Ảnh: Chu Hiệu-TTXVN

Ông Nguyễn Hoàng Trung, Thành viên Hội đồng thành viên Tập đoàn công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam nhấn mạnh, các dự án góp phần hoàn thiện chuỗi sản xuất, nâng cao hiệu quả sử dụng hạ tầng và tạo giá trị gia tăng cho hoạt động của TKV tại Cao Bằng. Tổng công ty Khoáng sản, Tổng công ty Công nghiệp Hóa chất mỏ và các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai, phân công rõ trách nhiệm, bảo đảm tiến độ, chất lượng, an toàn và hiệu quả đầu tư; ưu tiên sử dụng lao động, dịch vụ, vật tư tại địa phương khi đáp ứng yêu cầu, góp phần tạo việc làm, tăng thu nhập và nguồn thu ngân sách.

TKV cam kết tăng cường chỉ đạo, kiểm tra, giám sát và hỗ trợ thực hiện các dự án; đồng thời mong muốn tỉnh tiếp tục phối hợp, hướng dẫn hoàn thiện thủ tục pháp lý, kịp thời tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện triển khai đúng tiến độ.

Chủ tịch UBND tỉnh Cao Bằng Lê Hải Hòa đề nghị, cùng với thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, các cơ quan, đơn vị cần quan tâm bảo đảm sinh kế lâu dài cho các hộ dân; hỗ trợ xây dựng nhà ở, khẩn trương hoàn thiện hạ tầng điện, nước tại khu tái định cư; triển khai đào tạo nghề, kết nối việc làm, giúp người dân ổn định cuộc sống.

Đồng chí Lê Hải Hòa, Ủy viên Dự khuyết Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, phát biểu. Ảnh: Chu Hiệu-TTXVN

Tập đoàn TKV và các đơn vị liên quan quan tâm tuyển dụng lao động địa phương, nhất là thành viên các gia đình bị ảnh hưởng bởi dự án; tạo điều kiện để doanh nghiệp địa phương tham gia cung ứng vật tư, phát triển dịch vụ kho bãi, hạ tầng phục vụ sản xuất, mở thêm cơ hội việc làm và thu nhập. Đồng chí bày tỏ mong muốn những hoạt động được triển khai sẽ mang lại kết quả thiết thực, chuyển thành sản lượng của nhà máy, việc làm và thu nhập của người lao động, nguồn thu cho ngân sách và điều kiện sống tốt hơn cho người dân.

Sáng 2/10, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Cắt giảm, đơn giản hoá điều kiện đầu tư kinh doanh

Trình bày Tờ trình của Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) gồm 10 chương, 61 điều, giảm 22 điều so với Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Một trong những định hướng lớn của dự thảo là tiếp tục đẩy mạnh phân quyền, phân cấp, cắt giảm, đơn giản hóa điều kiện kinh doanh và thủ tục hành chính. 

Theo đó, dự thảo phân quyền, phân cấp cho chính quyền địa phương, trong đó chuyển thẩm quyền quyết định việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản từ Thủ tướng Chính phủ cho UBND cấp tỉnh.

Cùng với đó, dự thảo cắt giảm 4/12 thủ tục hành chính; rà soát, tinh giản, rút ngắn thời gian thực hiện đối với 7/12 thủ tục hành chính; cắt giảm, đơn giản hóa 9/31 điều kiện đầu tư kinh doanh.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh (Ảnh: Media Quốc hội).

Về nội dung, dự thảo tập trung hoàn thiện một số khái niệm về kinh doanh bất động sản, dự án bất động sản, bất động sản có sẵn và bất động sản hình thành trong tương lai. 

Hoàn thiện một số khái niệm cơ bản về kinh doanh bất động sản, dự án bất động sản, bất động sản có sẵn, bất động sản hình thành trong tương lai. Sửa đổi quy định về việc tổ chức, cá nhân nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài chỉ được mua nhà ở, các loại công trình xây dựng không gắn với chuyển quyền sử dụng đất. 

Bổ sung quy trình giao dịch bất động sản, trong đó có quy định nguyên tắc thực hiện giao dịch và khung quy trình giao dịch bất động sản.

Đối với dự án bất động sản thực hiện trên quỹ đất thanh toán cho dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), dự thảo bổ sung quy định về nguyên tắc chung đối với chủ đầu tư.

Theo đó, dự án phải đáp ứng các điều kiện để được đưa bất động sản vào kinh doanh, trong đó liên quan đến việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai hoặc thực hiện biện pháp bảo đảm bằng bảo lãnh và các biện pháp bảo đảm khác theo quy định. Chính phủ được giao quy định chi tiết nhằm bảo đảm đồng bộ với pháp luật về PPP và pháp luật đất đai.

Dự thảo luật sửa đổi quy định về kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, chuyển nhượng dự án bất động sản theo hướng bảo đảm thống nhất với pháp luật đất đai, pháp luật đầu tư và các quy định pháp luật có liên quan.

Đối với hợp đồng kinh doanh bất động sản, dự thảo làm rõ nguyên tắc quản lý, điều kiện và trình tự áp dụng hợp đồng, hướng tới thống nhất việc áp dụng hợp đồng theo Luật Kinh doanh bất động sản, khắc phục sự chồng lấn với pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, nhất là quy định về đăng ký hợp đồng theo mẫu với mua bán căn hộ chung cư.

Dự thảo cũng bổ sung cơ chế bảo đảm đối với 5% giá trị còn lại của hợp đồng kinh doanh bất động sản. Khoản tiền này được bảo đảm thông qua việc chuyển vào tài khoản phong tỏa hoặc theo thỏa thuận của các bên.

Một điểm mới khác là hoàn thiện quy định về xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo hướng bảo đảm dữ liệu được tạo lập, cập nhật đúng, đủ, sạch và sống, phục vụ hiệu quả hơn công tác quản lý Nhà nước cũng như hoạt động của thị trường.

Dự thảo còn bổ sung quy định về mã định danh điện tử được tạo lập cho từng tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản và các đối tượng khác thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở.

Cần thiết sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản

Thẩm tra sơ bộ dự án Luật, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi cho biết, Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính tán thành sự cần thiết sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản.

Cần thiết sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản (Ảnh: Hữu Thắng).

Đối với quyền mua, thuê mua bất động sản của chủ thể có yếu tố nước ngoài, đề nghị tiếp tục rà soát để thể chế đúng, đầy đủ tinh thần của Nghị quyết số 21-NQ/TW; đồng thời rà soát quy định về chủ thể, bảo đảm thống nhất giữa dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và các luật có liên quan.

Cơ quan thẩm tra cũng đề nghị sử dụng thống nhất thuật ngữ, xác định rõ phạm vi quyền của từng nhóm chủ thể; nghiên cứu, làm rõ điều kiện đăng ký và chuyển nhượng, ranh giới phần tài sản được sở hữu, phần sở hữu chung, quyền tiếp cận và khai thác đối với công trình có nhiều lớp không gian sử dụng, phạm vi ranh giới, vị trí, tiêu chí và tính chất khu vực.

Đồng thời, cần làm rõ cơ chế quản lý, theo dõi và kiểm soát nhằm bảo đảm quốc phòng, an ninh, trật tự, an toàn xã hội; không để phát sinh khoảng trống trong kiểm soát đối với phần diện tích sàn xây dựng không phải là nhà ở so với nhà ở.

Về điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh đối với dự án bất động sản trên quỹ đất thanh toán dự án BT, cơ quan thẩm tra đề nghị làm rõ nghĩa vụ được bảo đảm, phân định rõ các loại bảo lãnh và các hình thức bảo đảm được dẫn chiếu từ pháp luật về PPP, bảo đảm quy định rõ ràng, hợp lý.

Đối với kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, cần tiếp tục hoàn thiện quy định về chủ thể đứng tên quyền đối với khoản tiền lãi phát sinh trong thời gian khoản tiền tương đương 5% giá trị hợp đồng được nộp vào tài khoản bảo đảm thanh toán.

Cùng với đó, làm rõ cơ quan có thẩm quyền xác định lỗi của chủ đầu tư, phân định trường hợp lỗi do nguyên nhân chủ quan và khách quan; quy định rõ nghĩa vụ chịu phí quản lý tài khoản và việc xử lý khoản tiền bảo đảm trong trường hợp chậm cấp giấy chứng nhận do nguyên nhân không thuộc lỗi của chủ đầu tư, cũng như trường hợp chủ đầu tư mất khả năng thanh toán hoặc tổ chức tín dụng nơi mở tài khoản không thể thực hiện chi trả.

Kết luận phiên họp, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện một số nội dung trọng tâm của dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Phó Chủ tịch Quốc hội đề nghị, trên cơ sở ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, các đại biểu, đại diện lãnh đạo các cơ quan và ý kiến thẩm tra của hai Ủy ban, Bộ Xây dựng khẩn trương tham mưu giúp Chính phủ hoàn thiện hồ sơ dự án Luật, bảo đảm chất lượng và đúng thời hạn để gửi đến các đại biểu Quốc hội. 

Ủy ban Kinh tế và Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan của Quốc hội tổ chức thẩm tra chính thức dự án Luật để trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 2 vào tháng 10/2026.

UBND tỉnh Tuyên Quang yêu cầu các đơn vị thực hiện nguyên tắc “06 rõ: rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền, rõ kết quả” trong thực hiện nhiệm vụ, tăng cường kiểm tra, giám sát về đất đai, tài nguyên, khoáng sản.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Công Thương chủ động phối hợp với các sở, ban, ngành và UBND xã, phường tăng cường quản lý nhà nước về đất đai, tài nguyên, khoáng sản trên địa bàn tỉnh; rà soát việc tổ chức thực hiện các quy định của pháp luật và các văn bản chỉ đạo của Trung ương, của tỉnh, kịp thời tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo, xử lý những vấn đề phát sinh thuộc thẩm quyền.

Các đơn vị tăng cường kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất; quản lý tài nguyên, hoạt động khoáng sản, tập trung vào những địa bàn, lĩnh vực tiềm ẩn nguy cơ phát sinh vi phạm. Khi phát hiện vi phạm phải kịp thời chấn chỉnh, xử lý hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm theo quy định.

Đồng thời, rà soát các vụ việc, dự án, khu vực liên quan đến đất đai, tài nguyên, khoáng sản còn tồn đọng, kéo dài, có dấu hiệu phức tạp hoặc nguy cơ phát sinh khiếu nại, tố cáo, tranh chấp; xác định rõ nội dung, trách nhiệm, thẩm quyền và tiến độ giải quyết, không để vụ việc kéo dài, phát sinh điểm nóng. Tăng cường hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ cho UBND cấp xã, nhất là trong điều kiện cấp xã được giao bổ sung nhiều nhiệm vụ, quyền hạn, bảo đảm thực hiện đúng quy định, không để xảy ra tình trạng buông lỏng quản lý, đùn đẩy hoặc né tránh trách nhiệm.

UBND xã, phường tăng cường trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai, tài nguyên, khoáng sản trên địa bàn; thường xuyên kiểm tra, nắm chắc tình hình sử dụng đất, quản lý tài nguyên và hoạt động khoáng sản, nhất là tại các khu vực có nguy cơ phát sinh vi phạm. Chủ động phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm thuộc thẩm quyền; trường hợp vượt thẩm quyền phải báo cáo, đề xuất cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết, không để vụ việc kéo dài, phát sinh phức tạp.

Các địa phương đồng thời rà soát các vụ việc tồn đọng, kiến nghị, phản ánh, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai, tài nguyên, khoáng sản; tập trung giải quyết đúng quy định, xác định rõ trách nhiệm của cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan và kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền đối với những vụ việc phức tạp, có nguy cơ phát sinh điểm nóng hoặc dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng.

Thanh tra tỉnh tăng cường thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, tài nguyên, khoáng sản; theo dõi, đôn đốc thực hiện các kết luận, kiến nghị thanh tra, kịp thời tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo xử lý các trường hợp chậm thực hiện hoặc thực hiện chưa đầy đủ.

Công an tỉnh phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Công Thương, Thanh tra tỉnh, UBND xã, phường và các cơ quan liên quan trong nắm tình hình, trao đổi thông tin, xác minh, xử lý các vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, tài nguyên, khoáng sản theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền; kịp thời tham mưu xử lý những vụ việc phức tạp, có nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh, trật tự.

Sở Tư pháp phối hợp rà soát các văn bản, quy định của tỉnh liên quan đến quản lý đất đai, tài nguyên, khoáng sản; kịp thời tham mưu sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới các văn bản thuộc thẩm quyền, bảo đảm thống nhất, đồng bộ và đúng quy định pháp luật.

UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, đơn vị tiếp tục thực hiện nguyên tắc “06 rõ: rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền, rõ kết quả” trong thực hiện nhiệm vụ; tăng cường kiểm tra, giám sát ngay từ đầu, kịp thời phát hiện, chấn chỉnh, phòng ngừa vi phạm, không để vi phạm nhỏ tích tụ thành sai phạm lớn. Đồng thời, chủ động phối hợp, trao đổi thông tin, cung cấp hồ sơ, tài liệu và thực hiện đầy đủ yêu cầu của cơ quan nội chính, tư pháp có thẩm quyền trong giải quyết các vụ án, vụ việc theo quy định.

Giám đốc các sở, ngành, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan và Chủ tịch UBND xã, phường có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện; kịp thời báo cáo UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh những vấn đề phát sinh, khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật./.