Nha1001 | Real-Estate Rating

Category: Tin BĐS Việt Nam

  • Hà Nội: Nhà xưởng tạm bợ ở Từ Liêm, không thể để ‘quá khứ’ trở thành lý do kéo dài tồn tại

    Liên quan đến bài viết phản ánh tình trạng nhiều nhà xưởng tạm bợ tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ trên đường Nguyễn Văn Giáp, phường Từ Liêm, Hà Nội do Chuyên trang điện tử Gia đình và Xã hội đăng tải, mới đây UBND phường Từ Liêm đã có văn bản thông tin về kết quả kiểm tra, xử lý đối với những nội dung báo chí phản ánh.

    Theo UBND phường Từ Liêm, ngày 5/6/2026, đơn vị đã ban hành Kế hoạch số 259/KH-UBND về kiểm tra công tác bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PCCC và CNCH) đối với các kho, xưởng sản xuất; kho, xưởng sản xuất kết hợp kinh doanh; các kho, xưởng chứa hàng hóa xen kẽ khu dân cư.

    Cùng với đó, địa phương tổ chức kiểm tra các công trình xây dựng không phép, sai phép, trái phép trên địa bàn trong năm 2026.

    Hiện tổ công tác của UBND phường đang tiến hành kiểm tra thực tế tại các cơ sở nhằm đánh giá việc chấp hành các quy định về PCCC và CNCH, đồng thời xem xét, xử lý các trường hợp vi phạm theo quy định của pháp luật.

    Hiện trạng một phần nhà xưởng ở đường Nguyễn Văn Giáp, phường Từ Liêm, Hà Nội – (ảnh Nhật Tân).

    Nhiều công trình tồn tại từ nhiều năm trước

    Theo UBND phường Từ Liêm, quá trình kiểm tra, xử lý các công trình vi phạm còn gặp không ít khó khăn do phần lớn các công trình vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng đã tồn tại từ nhiều năm trước.

    Có công trình được hình thành từ thời quận Nam Từ Liêm (cũ), thậm chí từ thời huyện Từ Liêm.

    UBND phường cho biết, ban đầu, nhiều công trình chỉ được người dân dựng tạm bằng khung thép, mái tôn, quây tôn để làm nơi ở. Trong quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh, nhu cầu sản xuất, kinh doanh tăng cao, các công trình này dần được chuyển đổi thành kho chứa hàng hóa, xưởng sản xuất, cơ sở kinh doanh.

    Theo đánh giá của địa phương, một số công trình chưa được đầu tư đầy đủ các giải pháp ngăn cháy lan, chưa đáp ứng đầy đủ các điều kiện an toàn về PCCC, qua đó tiềm ẩn nguy cơ cháy, nổ.

    Bên cạnh đó, UBND phường cho rằng nhận thức của một số chủ cơ sở về công tác PCCC còn hạn chế. Một số hộ chưa trang bị hoặc trang bị chưa đầy đủ phương tiện chữa cháy ban đầu; chưa mở lối thoát nạn tại khu vực “chuồng cọp”; chưa bố trí lối thoát hiểm thứ hai theo quy định.

    Đây là những vấn đề được địa phương xác định cần kiểm tra, hướng dẫn và yêu cầu các cơ sở khắc phục theo quy định.

    Nhiều nhà xường còn vứt rác ra ngoài mặt đường – (ảnh Nhật Tân).

    UBND phường Từ Liêm cũng cho biết việc xử lý vi phạm hành chính, tạm đình chỉ hoặc đình chỉ hoạt động đối với các cơ sở vi phạm về PCCC gặp một số khó khăn do có thể ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, kinh doanh, môi trường đầu tư và đời sống của người dân.

    Tuy nhiên, đây cũng là vấn đề đặt ra yêu cầu phải có phương án xử lý phù hợp, vừa bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp, vừa bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản và tuân thủ các quy định pháp luật về PCCC, đất đai, trật tự xây dựng.

    Không thể chỉ dừng ở việc “quá khứ để lại”

    Theo ghi nhận của phóng viên, hiện tại dọc hai bên đường Nguyễn Văn Giáp, phường Từ Liêm vẫn còn một số công trình, nhà xưởng có hình thức xây dựng tạm bợ đang được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như kinh doanh, buôn bán, làm kho, xưởng và sân thể thao.

    Đối với những tồn tại này, UBND phường Từ Liêm cho rằng đây là những vấn đề hình thành từ nhiều năm trước, qua nhiều giai đoạn quản lý.

    Nhà xưởng tạm bợ trên đường Nguyễn Văn Giáp tồn tại tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ – (ảnh Nhật Tân).

    Việc một công trình được hình thành từ thời điểm nào là cơ sở quan trọng để cơ quan chức năng xác định nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, quá trình xây dựng và trách nhiệm của các bên liên quan. Tuy nhiên, xét ở thời điểm hiện tại, nếu các công trình vẫn đang tồn tại và hoạt động thì nguy cơ mất an toàn, đặc biệt là nguy cơ cháy nổ tại các cơ sở sản xuất, kho hàng, vẫn cần được kiểm soát.

    Nói cách khác, “quá khứ để lại” có thể là nguyên nhân của một tồn tại, nhưng không đồng nghĩa với việc tồn tại đó đương nhiên được tiếp tục duy trì.

    Việc xử lý cụ thể đối với từng công trình cần căn cứ hồ sơ pháp lý, nguồn gốc đất, hiện trạng xây dựng, mục đích sử dụng, điều kiện PCCC và các quy định pháp luật có liên quan. Trường hợp đủ căn cứ xác định có vi phạm thì cần được xử lý theo thẩm quyền, đúng trình tự, quy định.

    Đặc biệt, đối với những cơ sở có nguy cơ cao về cháy, nổ, yêu cầu bảo đảm an toàn tính mạng và tài sản cần được đặt lên hàng đầu.

    Thành phố đã yêu cầu xử lý dứt điểm

    Trước đó, ngày 2/5/2026, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn ký ban hành Công văn số 1838/UBND-NC về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng, PCCC đối với các công trình xây dựng sai phép, trái phép, cơ sở bị đình chỉ hoạt động về PCCC trên địa bàn.

    Ngay cạnh các nhà xưởng, mặt nước đầy rác nổi lềnh phềnh – (ảnh Nhật Tân).

    Theo văn bản, nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng và PCCC, kịp thời phòng ngừa cháy, nổ trong thời gian tới, UBND TP Hà Nội yêu cầu Thủ trưởng các Sở, ban, ngành Thành phố, Chủ tịch UBND các xã, phường tiếp tục triển khai nghiêm túc, quyết liệt, hiệu quả các chỉ đạo về công tác PCCC và CNCH trên địa bàn.

    Thành phố yêu cầu tăng cường công tác quản lý nhà nước về PCCC và CNCH, quản lý đất đai, trật tự xây dựng và các lĩnh vực liên quan; đồng thời đẩy mạnh tuyên truyền, hướng dẫn, bồi dưỡng kiến thức, kỹ năng về PCCC và CNCH cho người dân theo hướng thực chất, hiệu quả.

    UBND TP Hà Nội giao Công an TP phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức rà soát, thống kê các cơ sở đã bị đình chỉ hoạt động, đình chỉ hoạt động có thời hạn theo phân cấp quản lý.

    Căn cứ hồ sơ quản lý về PCCC, trường hợp có tài liệu, thông tin cơ sở là kho, xưởng, công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, trật tự xây dựng như xây dựng trái phép, sử dụng không đúng mục đích trên đất nông nghiệp, lâm nghiệp, hành lang bảo vệ đê điều, lưới điện, hành lang bảo vệ rừng, đất dự án chậm triển khai…, cơ quan chức năng có trách nhiệm thông báo danh sách và đề nghị UBND cấp xã phối hợp xử lý theo quy định.

    Thành phố cũng yêu cầu tăng cường công tác nắm tình hình, tuyên truyền, kiểm tra, hướng dẫn, đôn đốc người đứng đầu các cơ sở đang bị đình chỉ hoạt động, đình chỉ hoạt động có thời hạn khắc phục các tồn tại, vi phạm về PCCC; xử lý theo quy định đối với các trường hợp cố tình vi phạm, không chấp hành quyết định đình chỉ hoạt động của cơ quan chức năng.

    Hệ thống dây điện ở đây chằng chịt, tiềm ẩn nguy cơ chập điện cao – (ảnh Nhật Tân).

    Đối với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp Thành phố, UBND TP Hà Nội yêu cầu thực hiện đầy đủ trách nhiệm quản lý nhà nước đối với ngành, lĩnh vực theo quy định; chỉ đạo, hướng dẫn, đôn đốc chính quyền địa phương kịp thời ngăn chặn, xử lý các hành vi vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng.

    Các đơn vị cũng được yêu cầu phối hợp với Công an Thành phố trong công tác kiểm tra PCCC định kỳ, đột xuất đối với các cơ sở theo phân cấp, nhất là những cơ sở còn nhiều tồn tại, vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng, PCCC và các cơ sở bị đình chỉ hoạt động, đình chỉ hoạt động có thời hạn.

    Cần xử lý theo đúng quy định, không để nguy cơ kéo dài

    Một nội dung đáng chú ý khác trong Công văn số 1838/UBND-NC là yêu cầu Sở Công Thương, Tổng Công ty Điện lực TP Hà Nội và các đơn vị cung cấp dịch vụ điện, nước phối hợp với UBND cấp xã thực hiện quy định về biện pháp yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với các cơ sở, công trình vi phạm theo quy định.

    UBND TP Hà Nội yêu cầu tăng cường rà soát, kiểm tra, bảo đảm việc cung cấp dịch vụ điện, nước đối với các cơ sở đúng quy định; không cung cấp dịch vụ điện, nước đối với các cơ sở, công trình không đủ điều kiện theo quy định pháp luật có liên quan.

    Theo UBND phường Từ Liêm, quá trình kiểm tra, xử lý các công trình vi phạm còn gặp không ít khó khăn do phần lớn các công trình vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng đã tồn tại từ nhiều năm trước.

    Đối với UBND cấp xã, TP Hà Nội yêu cầu tổ chức rà soát tổng thể, thống kê đầy đủ các kho, xưởng, công trình vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng; kiên quyết áp dụng các biện pháp yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước theo đúng quy định; xử lý các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn.

    Đặc biệt, văn bản nhấn mạnh việc xử lý đối với các cơ sở sản xuất, kho hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ nhưng không bảo đảm PCCC, tiềm ẩn nguy cơ cháy gây hậu quả nghiêm trọng.

    UBND cấp xã cũng được yêu cầu rà soát, thống kê các cơ sở có quyết định đình chỉ hoạt động, đình chỉ hoạt động có thời hạn; tuyên truyền, kiểm tra, hướng dẫn, đôn đốc người đứng đầu cơ sở khắc phục tồn tại, vi phạm về PCCC. Đồng thời, phải theo dõi việc chấp hành quyết định đình chỉ và xử lý theo quy định đối với hành vi không chấp hành, không để xảy ra tình trạng cơ sở đã bị đình chỉ nhưng vẫn tiếp tục hoạt động.

    Từ những yêu cầu nêu trên có thể thấy, chủ trương của thành phố không phải là bỏ qua những tồn tại hình thành từ các giai đoạn trước, mà là rà soát, phân loại và xử lý theo đúng quy định pháp luật, đặc biệt đối với những cơ sở có nguy cơ cao về cháy, nổ.

    Đối với khu vực đường Nguyễn Văn Giáp, việc nhiều công trình đã tồn tại trong thời gian dài là thực tế cần được cơ quan chức năng xem xét khi xử lý. Tuy nhiên, điều quan trọng hơn là hiện trạng của các công trình này tại thời điểm hiện nay, mục đích sử dụng, điều kiện pháp lý và mức độ bảo đảm an toàn.

    Một phần hành lang sông Nhuệ cũng bị lấn chiếm bởi các công trình nhà xưởng – (ảnh Nhật Tân).

    Nếu công trình đủ điều kiện hoạt động thì cần được hướng dẫn, yêu cầu duy trì các điều kiện an toàn theo quy định. Nếu phát hiện vi phạm thì cần có biện pháp xử lý phù hợp với từng trường hợp. Đối với cơ sở có nguy cơ mất an toàn nghiêm trọng, việc áp dụng các biện pháp theo thẩm quyền để phòng ngừa hậu quả là vấn đề cần được ưu tiên.

    Như vậy, “quá khứ” có thể giải thích vì sao một số công trình tồn tại, nhưng không thể thay thế cho yêu cầu quản lý ở hiện tại. Người dân và doanh nghiệp có quyền được biết các công trình này đang được kiểm tra, phân loại và xử lý như thế nào; đồng thời, việc xử lý cũng cần được thực hiện công khai, đúng trình tự, đúng thẩm quyền và đúng quy định pháp luật.

    Trong bối cảnh TP Hà Nội đã có chỉ đạo cụ thể về việc rà soát, thống kê và xử lý các công trình vi phạm, dư luận có cơ sở chờ đợi kết quả kiểm tra của UBND phường Từ Liêm đối với từng cơ sở trên đường Nguyễn Văn Giáp, nhất là những công trình đang được sử dụng làm kho, xưởng, nơi tập trung hàng hóa hoặc hoạt động sản xuất, kinh doanh.

    Điều cần hướng tới là những tồn tại được xác định rõ nguồn gốc, được phân loại và có lộ trình xử lý cụ thể; những nguy cơ về PCCC được khắc phục kịp thời, qua đó bảo đảm an toàn cho người dân, người lao động và các khu dân cư lân cận.

    Nguồn https://baomoi.com/ha-noi-nha-xuong-tam-bo-o-tu-liem-khong-the-de-qua-khu-tro-thanh-ly-do-keo-dai-sai-pham-c55865509.epi

  • Lâm Đồng: Tiếp tục cho thuê đất, thực hiện dự án King Palace (Dinh 1)

    Chiều 19-8, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định cho phép Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt được tiếp tục thuê đất để thực hiện dự án King Palace (Dinh 1).

    Tòa nhà Dinh 1, đường Trần Quang Diệu, phường Xuân Hương – Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Ảnh: ĐOÀN KIÊN

    Theo quyết định, Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt có trách nhiệm thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về thuế đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, tài chính và các nghĩa vụ khác có liên quan.

    Cụ thể, dự án King Palace được thực hiện trên khu vực đất rộng hơn 18,1ha (tại đường Trần Quang Diệu, phường Xuân Hương – Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng). Ngoài phần đất xây dựng, vườn hoa, cây cảnh hiện có thuộc khuôn viên Dinh 1, tại dự án có phần đất rừng cảnh quan là 16,3ha.

    Bên trong Dinh 1 giữ được nhiều nét kiến trúc ban đầu. Ảnh: ĐOÀN KIÊN

    Trước đó, năm 2014, UBND tỉnh Lâm Đồng cho Công ty Hoàn Cầu (nay là Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt) thuê Dinh 1 để thực hiện dự án du lịch, nghỉ dưỡng mang tên King Palace, với thời hạn 50 năm.

    Đến năm 2020, Thanh tra Chính phủ có kết luận, xác định việc cho thuê Dinh 1 và các biệt thự không thông qua hình thức đấu giá là vi phạm quy định về quản lý tài sản nhà nước.

    Năm 2021, Thanh tra Chính phủ thông báo sửa đổi kết luận trên, nêu rõ trường hợp Công ty Hoàn Cầu có nhu cầu thuê lại Dinh 1 cùng các biệt thự, đất trong khuôn viên thì phải xác định lại giá, cho thuê tài sản theo đúng quy định, tránh làm thất thu ngân sách nhà nước.

    Một biệt thự cổ trong khuôn viên Dinh 1. Ảnh: ĐOÀN KIÊN

    Sau đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng (trước đây) có văn bản thông báo chấm dứt hoạt động của dự án tại Dinh 1 để thu hồi đất.

    Đến ngày 26-4-2024, Dinh 1 đóng cửa, ngừng phục vụ khách tham quan. Vướng mắc của dự án King Palace sau đó được đưa vào nhóm 6 dự án thương mại, du lịch – dịch vụ ưu tiên tháo gỡ trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

    Phía sau tòa nhà Dinh 1. Ảnh: ĐOÀN KIÊN

    Theo Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng, sau khi đánh giá về năng lực tài chính của nhà đầu tư, cơ sở pháp lý, rà soát việc khắc phục đầy đủ các nội dung theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt đủ điều kiện tiếp tục được thuê đất, để thực hiện dự án King Palace mà không phải thực hiện lại thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (theo Điều 12 Nghị quyết số 29/2026/QH16 và Điều 6 Nghị định số 147/2026/NĐ-CP).

    Việc xác định lại giá đất, giá thuê tài sản, các nghĩa vụ tài chính đối với dự án sẽ được cấp có thẩm quyền rà soát, thực hiện sau khi nhà đầu tư được tiếp tục thuê đất để thực hiện dự án.

    ĐOÀN KIÊN

    Nguồn https://baomoi.com/lam-dong-tiep-tuc-cho-thue-dat-thuc-hien-du-an-king-palace-dinh-1-c55865702.epi

  • Sửa Luật Đất đai: Chỉ thu hồi đất khi thật sự cần thiết

    Sáng 19/8, Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng thừa ủy quyền Thủ tướng trình Quốc hội định hướng sửa đổi Luật Đất đai năm 2024. Dự thảo luật dự kiến được Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 2 vào cuối năm.

    Theo Bộ trưởng Trịnh Việt Hùng, sau gần 2 năm thi hành, Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn đã tạo nhiều chuyển biến quan trọng trong quản lý, sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tiễn vẫn phát sinh vướng mắc; một số quy định chưa đồng bộ với mô hình chính quyền địa phương hai cấp và các luật mới được sửa đổi, bổ sung.

    Việc sửa đổi Luật nhằm thể chế hóa các chủ trương mới của Đảng, tháo gỡ điểm nghẽn về đất đai, khơi thông nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời đáp ứng yêu cầu phân cấp, phân quyền trong mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

    Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng trình bày Tờ trình về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024. Ảnh: Quốc hội.

    Về mục tiêu, Bộ trưởng Trịnh Việt Hùng cho biết việc sửa đổi Luật Đất đai lần này tập trung vào 3 mục tiêu chính: thể chế hóa đầy đủ, kịp thời các chủ trương mới của Đảng về chính sách, pháp luật đất đai; tháo gỡ những điểm nghẽn phát sinh từ thực tiễn, khơi thông nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế – xã hội và mục tiêu tăng trưởng cao; đồng thời xây dựng mô hình quản lý đất đai hiện đại, tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả thông qua đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục hành chính và chuyển đổi số, phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

    Theo Bộ trưởng, dự thảo tập trung vào 7 nhóm chính sách, gồm: đổi mới quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; hoàn thiện cơ chế giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tài chính đất đai và giá đất; quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất; cải cách hành chính, chuyển đổi số, phân cấp, phân quyền; kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm về đất đai.

    Đề nghị chỉ thu hồi đất khi thật sự cần thiết

    Trình bày báo cáo thẩm tra, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Nguyễn Ngọc Bảo cho biết cơ quan thẩm tra cơ bản tán thành sự cần thiết, cấp bách sửa đổi Luật Đất đai 2024.

    Tuy nhiên, với chính sách về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và phân loại đất, Ủy ban đề nghị dự thảo phải thể hiện rõ tinh thần “chuyển mạnh từ tư duy quản lý hành chính sang tư duy quản trị hiện đại về đất đai”, đưa đất đai trở thành nguồn lực chiến lược và động lực phát triển.

    Cơ quan thẩm tra đề nghị nghiên cứu theo hướng đổi mới mạnh việc phân loại đất, chỉ giữ những nhóm thực sự cần thiết để quản lý bằng chỉ tiêu cứng như đất trồng lúa, đất rừng, đất quốc phòng, đất an ninh. Các loại đất còn lại có thể được quản lý theo định hướng phát triển kinh tế – xã hội, thay vì áp dụng cứng chỉ tiêu sử dụng đất.

    Ủy ban cũng yêu cầu làm rõ khái niệm “quy hoạch thống nhất của đơn vị hành chính cấp tỉnh”, xác định đây là quy hoạch mới hay thay thế các quy hoạch hiện hành. Đồng thời, cần làm rõ phương pháp “tích hợp quy hoạch” để bảo đảm tính khả thi do các chỉ tiêu, yêu cầu kinh tế – kỹ thuật của các loại quy hoạch không tương thích với cách thức phân loại đất, chỉ tiêu sử dụng đất.

    Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Nguyễn Ngọc Bảo trình bày Báo cáo tóm tắt ý kiến về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024. Ảnh: Quốc hội.

    Đối với kế hoạch sử dụng đất cấp xã, cơ quan thẩm tra đề nghị thiết kế theo hướng đơn giản, rõ ràng, không chồng lấn hoặc xung đột với các quy hoạch khác, không phát sinh thêm thủ tục hành chính.

    Một trong những nội dung được cơ quan thẩm tra lưu ý là chính sách thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

    Theo Ủy ban Kinh tế và Tài chính, Điều 35 dự thảo quy định các trường hợp Nhà nước thu hồi đất cho mục đích này, song một số trường hợp chưa thể hiện rõ tính chất “thật cần thiết” theo Hiến pháp.

    Do đó, cơ quan thẩm tra đề nghị làm rõ căn cứ, tiêu chí đối với các dự án đầu tư kinh doanh mới được bổ sung vào diện Nhà nước thu hồi đất. Các tiêu chí phải bảo đảm yêu cầu thu hồi đất chỉ được thực hiện trong trường hợp thật sự cần thiết vì lợi ích quốc gia, công cộng.

    Ủy ban cũng đề nghị rà soát những trường hợp cho phép thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc trước khi hoàn thành bố trí tái định cư, bảo đảm đây thực sự là những trường hợp cần thiết, cấp bách vì lợi ích chung.

    Một số ý kiến đề nghị phải quy định rõ trình tự, thủ tục thu hồi đất tại luật vì đây là những quy định rất quan trọng, tác động lớn đối với người dân, đòi hỏi sự minh bạch, rõ ràng và có tính ổn định cao.

    Về tài chính đất đai và giá đất, cơ quan thẩm tra đề nghị tiếp tục nghiên cứu cơ chế xác định giá đất đối với sản xuất, kinh doanh theo hướng hợp lý, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, thúc đẩy đầu tư, phát triển doanh nghiệp và tạo nguồn thu cho ngân sách.

    Đối với bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất, Ủy ban đề nghị quy định theo hướng có thể điều chỉnh tăng hoặc giảm, phù hợp với mục tiêu huy động nguồn lực đất đai và điều kiện phát triển kinh tế – xã hội từng thời kỳ. Tách bạch xác định giá đất với cơ chế bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

    Ngoài ra, cơ quan thẩm tra đề nghị, tiếp tục nghiên cứu, cân nhắc kỹ lưỡng và chỉ quy định tại Luật những nội dung mang tính nguyên tắc về giá đất, giao Chính phủ quy định chi tiết để bảo đảm linh hoạt, phù hợp với tình hình thực tiễn và mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội của từng thời kỳ trong quá trình tổ chức thực hiện.

    Quỳnh An

    Nguồn https://baomoi.com/sua-luat-dat-dai-chi-thu-hoi-dat-khi-that-su-can-thiet-c55865708.epi

  • Khu dân cư 19 ha được giao đất không thông qua đấu giá

    Tháng 4/2018, dự án được UBND tỉnh Đồng Nai (trước sáp nhập) chấp thuận chủ trương đầu tư dự án lần đầu. Dự án đầu tư xây dựng mới khu dân cư trên đáp ứng nhu cầu nhà ở và nhu cầu tái định cư cho người dân tại khu vực, xây nhà chung cư, nhà liền kế, nhà vườn thương mại, đáp ứng quy mô khoảng 4.000 người ở. Tổng mức đầu tư dự án lên đến 600 tỷ đồng.

    Theo Thanh tra, trước khi UBND tỉnh Đồng Nai (cũ) chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở Xây dựng Đồng Nai đã có văn bản góp ý gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay Sở Tài chính) trong đó có nội dung liên quan đến việc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư với các dự án xây dựng nhà ở đối với khu đất chưa thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, Sở Tài chính đã không tiếp thu ý kiến góp ý này.

    KHu đất làm dự án sau 8 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.

    Thanh tra TP Đồng Nai xác định, dự án thuộc trường hợp Nhà nước thực hiện thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội nên khi giao đất thực hiện dự án phải tiến hành đấu thầu dự án theo Luật Đấu thầu năm 2013 và Luật Nhà ở năm 2014. Sau khi Nhà nước thu hồi đất, phải thực hiện giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Nhưng thời điểm có quyết định chủ trương đầu tư khu đất chưa được thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng nên chưa đảm bảo điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.

    Đã vậy, tại thời điểm có quyết định chủ trương đầu tư, dự án không có trong chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn Đồng Nai định hướng đến năm 2020; không có trong kế hoạch phát triển nhà ở thời kỳ 5 năm và hàng năm. Phải đến tháng 7/2021 dự án mới được bổ sung vào chương trình phát triển nhà ở của HĐND TP Đồng Nai trong giai đoạn 2021- 2030 nhưng Sở Tài chính vẫn tham mưu quyết định chủ trương đầu tư.

    Đến nay cơ quan chức năng của TP Đồng Nai đã ban hành các quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với hơn 9,2ha; xác nhận hoàn thành công tác bồi thường đợt 1 vào tháng 7/2020 với diện tích gần 1,7ha đất của hộ gia đình, cá nhân sử dụng.

    Thời điểm này Sở Nông nghiệp và Môi trường chưa xác định được giá đất cụ thể dẫn đến chưa có cơ sở ban hành tiền sử dụng đất cho dự án. Dự án chưa được xác nhận điều kiện chuyển nhượng theo quy định luật đất đai, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều đáng nói trong dự án này còn khoảng 1,2ha đất do địa phương quản lý trong ranh dự án hiện nay vẫn chưa thể xác nhận nguồn gốc đất nên vẫn chưa thể ban hành quyết định thu hồi đất để giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án.

    Về những vi phạm của dự án, Thanh tra TP Đồng Nai cho rằng, nguyên nhân chính là do việc cơ quan tham mưu như Sở Tài chính, Sở Xây dựng đã căn cứ các quy định chưa phù hợp, tham mưu UBND TP Đồng Nai giao đất cho doanh nghiệp để thực hiện dự án có mục đích xây dựng nhà để bán, thương mại dịch vụ (trừ các khu xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội) không qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

    Thanh tra TP Đồng Nai kiến nghị UBND TP Đồng Nai chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị liên quan tổ chức kiểm điểm xử lý trách nhiệm theo quy định. Giao Sở Nội vụ tham mưu UBND TP Đồng Nai, hướng dẫn các cơ quan, đơn vị tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm; chỉ đạo các sở, ngành rà soát quá trình tạm ngưng thực hiện dự án, nghiên cứu đề xuất giải pháp để xem xét tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho dự án tồn đọng kéo dài này để tránh gây lãng phí nguồn lực đất đai.

    Bảo Sơn

    Nguồn https://baomoi.com/khu-dan-cu-19-ha-duoc-giao-dat-khong-thong-qua-dau-gia-c55865712.epi

  • Hà Nội yêu cầu bố trí quỹ đất, đưa công nghệ vào xử lý chất thải rắn xây dựng tại chỗ

    Sáng 19/8, Phó bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông chủ trì buổi làm việc về công tác xử lý chất thải rắn xây dựng, chất thải rắn sinh hoạt và bùn thải trên địa bàn thành phố.

    Quang cảnh buổi làm việc. Ảnh: Quang Thái.

    Mỗi ngày phát sinh hàng nghìn tấn chất thải

    Báo cáo tại buổi làm việc, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Lê Thanh Nam cho biết, Hà Nội hiện phát sinh khoảng 3.000-3.400 tấn chất thải rắn xây dựng mỗi ngày, thời điểm cao điểm có thể lên tới khoảng 10.000 tấn/ngày. Khoảng 90% lượng chất thải này là vật liệu vô cơ. Dự báo đến năm 2030, khối lượng phát sinh bình quân khoảng 5.000 tấn/ngày.

    Đối với chất thải rắn sinh hoạt, các khu xử lý tập trung của thành phố đang tiếp nhận, xử lý trung bình hơn 8.000 tấn/ngày. Dự kiến đến năm 2030, tổng lượng phát sinh khoảng 13.200 tấn/ngày, trong đó nhu cầu xử lý tại các khu tập trung khoảng 11.200 tấn/ngày.

    Ngoài lượng rác phát sinh hằng ngày, Hà Nội còn phải xử lý khoảng 34 triệu tấn rác đã chôn lấp tại các Khu xử lý Nam Sơn, Xuân Sơn.

    Khối lượng bùn thải, chủ yếu phát sinh từ nạo vét hệ thống thoát nước, hồ điều hòa và thi công các công trình ngầm, đường sắt đô thị, hiện khoảng 1.500 tấn/ngày. Có thời điểm lượng bùn thải có thể lên tới 7.000 tấn/ngày và dự báo bình quân khoảng 2.500 tấn/ngày vào năm 2030.

    Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, thành phố đã quy hoạch 8 vị trí xử lý chất thải rắn xây dựng, với tổng công suất đến năm 2030 khoảng 7.640 tấn/ngày và đang tiếp tục quy hoạch thêm 2 vị trí. Hà Nội cũng xác định 21 vị trí đất với tổng diện tích khoảng 97ha tại 15 xã, phường, đủ điều kiện cho thuê tạm thời trong thời hạn 5 năm.

    Với bùn thải, thành phố quy hoạch 5 vị trí xử lý, tổng công suất đến năm 2030 là 6.600 tấn/ngày. Hiện khu C Yên Sở đang tiếp nhận, xử lý với công suất khoảng 1.500 tấn/ngày; 4 vị trí khác đang triển khai dự án, tổng công suất khoảng 3.700 tấn/ngày, dự kiến hoàn thành trước ngày 31/12/2029.

    Đối với rác sinh hoạt, thành phố quy hoạch 4 vị trí xử lý với tổng công suất 11.200 tấn/ngày. Đáng chú ý, tỷ lệ xử lý bằng công nghệ đốt phát điện đã tăng lên 83%, trong khi tỷ lệ chôn lấp trực tiếp giảm còn 17%.

    Thành phố đang triển khai một số dự án như Nhà máy Amaccao Thành Công, Nhà máy Điện rác Sóc Sơn mở rộng. Khi các dự án vận hành theo công suất tối đa, dự kiến đến cuối năm 2027 có thể cân bằng giữa lượng rác sinh hoạt phát sinh và năng lực xử lý.

    Thành phố đã quy hoạch 8 vị trí xử lý chất thải rắn xây dựng và đang tiếp tục quy hoạch thêm 2 vị trí. Ảnh: Tiến Hào.

    Xử lý hàng loạt vụ vi phạm môi trường

    Thông tin về công tác kiểm tra, xử lý vi phạm, Trung tướng Nguyễn Thanh Tùng, Giám đốc Công an thành phố Hà Nội cho biết, thời gian qua công an thành phố đã phát hiện, xử lý nhiều vụ việc liên quan đến hành vi gây ô nhiễm môi trường.

    Từ ngày 15/12/2025 đến nay, công an thành phố đã khởi tố 4 vụ với 13 bị can; kiểm tra, xử phạt hành chính 23 vụ, tổng số tiền 1,4 tỷ đồng và đang tiếp tục kiểm tra 20 vụ khác.

    Công an cấp xã cũng phát hiện 247 vụ vi phạm về xả rác không đúng quy định, xử phạt tổng cộng khoảng 3 tỷ đồng.

    Theo Phó chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường, Hà Nội đang tập trung vào hai nhóm nhiệm vụ là duy trì vệ sinh môi trường hằng ngày và xử lý các loại chất thải. Thành phố đã đánh giá khối lượng phát sinh, nhu cầu xử lý và xây dựng phương án triển khai các dự án theo quy hoạch, đồng thời bố trí các khu xử lý tạm thời hoặc xử lý tại chỗ đối với những trường hợp phát sinh cục bộ.

    Mục tiêu được thành phố đặt ra là cân bằng giữa lượng chất thải rắn xây dựng phát sinh và năng lực xử lý vào cuối năm 2026; cân bằng phát sinh và xử lý bùn thải trong giai đoạn 2026-2027. Đối với chất thải rắn sinh hoạt, đến cuối năm 2027 sẽ xử lý bằng công nghệ đốt phát điện, chấm dứt chôn lấp trực tiếp.

    Thành phố cũng nghiên cứu triển khai các khu tập kết quy mô lớn, xử lý vật liệu và chất thải tại xã Trung Giã với quy mô khoảng 90ha và xã Vật Lại khoảng 100ha. Đây là những khu vực có lợi thế về quỹ đất công và kết nối vận tải đường thủy, góp phần giảm áp lực giao thông, chi phí vận chuyển và phục vụ lưu trữ vật liệu xây dựng, xử lý chất thải xây dựng.

    Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Trọng Đông phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: Quang Thái.

    Chấm dứt tình trạng đổ trộm chất thải

    Phó bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Trọng Đông đánh giá công tác quản lý, thu gom và xử lý chất thải trên địa bàn thành phố thời gian qua đã có nhiều chuyển biến tích cực.

    Tuy nhiên, trước khối lượng chất thải ngày càng lớn, lãnh đạo Thành ủy yêu cầu Đảng ủy UBND thành phố tiếp tục chỉ đạo các đơn vị rà soát, xây dựng báo cáo tổng thể về tất cả các loại chất thải phát sinh. Báo cáo phải làm rõ khối lượng phát sinh, hiện trạng thu gom, vận chuyển, xử lý, những tồn tại, vướng mắc và giải pháp thực hiện.

    Ông Nguyễn Trọng Đông yêu cầu tập trung đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ các dự án xử lý rác, từng bước chấm dứt việc chôn lấp rác sinh hoạt.

    Về thu gom chất thải sinh hoạt, các đơn vị cần nhanh chóng bố trí vị trí thu gom phù hợp, đầu tư trang thiết bị, ứng dụng công nghệ hiện đại, tự động hóa trong thu gom và vận chuyển nhằm nâng cao hiệu quả, bảo đảm mỹ quan đô thị và vệ sinh môi trường.

    Nhấn mạnh yêu cầu phải chấm dứt tình trạng đổ trộm chất thải, Phó bí thư Thường trực Thành ủy đề nghị các xã, phường khẩn trương bố trí quỹ đất hình thành các điểm tập kết, tiếp nhận và đưa công nghệ vào xử lý chất thải rắn xây dựng. Việc xử lý ngay tại địa bàn sẽ góp phần giảm chi phí vận chuyển và hạn chế tình trạng đổ trộm.

    Đối với bùn thải, yêu cầu phân loại theo từng nhóm để lựa chọn công nghệ xử lý phù hợp; tăng cường tái chế, tái sử dụng làm vật liệu xây dựng hoặc vật liệu san lấp đối với những loại đủ điều kiện.

    Lãnh đạo Thành ủy cũng yêu cầu tiếp tục quản lý chặt chẽ chất thải y tế, chất thải công nghiệp và các loại chất thải khác, bảo đảm công tác xử lý chất thải gắn với mục tiêu cải thiện chất lượng môi trường và phát triển đô thị bền vững.

    Mai Thu

    Nguồn https://baomoi.com/ha-noi-yeu-cau-bo-tri-quy-dat-dua-cong-nghe-vao-xu-ly-chat-thai-ran-xay-dung-tai-cho-c55865729.epi

  • Xây dựng cơ chế quản lý tài chính công đồng bộ, thống nhất

    Hợp nhất các nguyên tắc, tiêu chí, định mức chi ngân sách nhà nước

    Trình bày Tờ trình về định hướng xây dựng dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất) tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết, triển khai Kết luận số 18-KL/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Tài chính phối hợp với các bộ, cơ quan, địa phương rà soát các vướng mắc trong đầu tư công, ngân sách nhà nước; nghiên cứu xây dựng dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất Luật Ngân sách nhà nước và Luật Đầu tư công hiện hành) theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.

    Luật Ngân sách nhà nước năm 2015 và Luật Đầu tư công năm 2019 (có sửa đổi, bổ sung vào năm 2025) đã được sửa đổi, hoàn thiện căn bản trong giai đoạn vừa qua; thể chế hóa kịp thời các nghị quyết, kết luận của Đảng; xử lý các vấn đề về chính quyền địa phương 2 cấp; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, bãi bỏ các nội dung không còn phù hợp thực tiễn, giải quyết các bất cập, vướng mắc, tháo gỡ các điểm nghẽn trong đầu tư công…

    Tuy nhiên, việc tồn tại đồng thời 2 Luật vẫn còn có những bất cập, hạn chế như việc giao thoa về thẩm quyền, hồ sơ, trình tự, thời hạn giữa quy trình dự toán Ngân sách nhà nước và kế hoạch đầu tư công, dẫn đến trùng lắp trong quy trình, thủ tục quản lý vốn đầu tư công; chưa có chế tài gắn kết chặt chẽ giữa Kế hoạch tài chính 5 năm và Kế hoạch đầu tư công trung hạn; một số nội dung còn chưa thống nhất giữa 2 Luật về thẩm quyền phân bổ, giao dự toán/kế hoạch vốn, chuyển nguồn và thời hạn chuyển nguồn…

    Do đó, cần thiết phải hợp nhất 2 Luật này nhằm xây dựng một cơ chế quản lý tài chính công đồng bộ, thống nhất; giảm tối đa trình tự, thủ tục, thời gian và chi phí tuân thủ cho các cấp, các ngành; huy động, quản lý và sử dụng hiệu quả nguồn lực ngân sách nhà nước phục vụ mục tiêu tăng trưởng.

    Trên cơ sở đánh giá các bất cập, hạn chế, Bộ Tài chính đã xây dựng dự thảo Luật với quan điểm kế thừa tối đa các quy định hiện hành của Luật Ngân sách nhà nước và Luật Đầu tư công đã được đánh giá là hiệu quả trong triển khai, có tinh chỉnh để phù hợp với tinh thần lồng ghép, hợp nhất và yêu cầu thực tiễn để giảm thiểu thủ tục hành chính.

    Đồng thời, bám sát tinh thần Nghị quyết số 66-NQ/TW của Bộ Chính trị, dự thảo Luật chỉ quy định những vấn đề khung, những vấn đề có tính nguyên tắc thuộc thẩm quyền của Quốc hội; giao Chính phủ quy định chi tiết các nội dung về trình tự, thủ tục và những vấn đề thường có biến động trong triển khai.

    Về kết cấu, dự thảo Luật được cơ bản kế thừa kết cấu và bố cục của Luật Ngân sách nhà nước hiện hành; các nội dung của Luật Đầu tư công hiện hành được hợp nhất, giản lược và đưa vào các chương, điều, khoản tương ứng của dự thảo Luật; nội dung đặc thù về chương trình, nhiệm vụ, dự án đầu tư công được quy định tại chương riêng. Theo đó, dự kiến Luật có 10 chương và 102 điều.

    Một số định hướng sửa đổi, bổ sung chính của dự thảo Luật gồm, một là, hợp nhất Kế hoạch tài chính 5 năm và dự toán ngân sách nhà nước với Kế hoạch đầu tư công, bao gồm hợp nhất Kế hoạch đầu tư công trung hạn vào Kế hoạch tài chính 5 năm; hợp nhất Kế hoạch đầu tư công hằng năm vào dự toán ngân sách nhà nước hằng năm; hợp nhất các nguyên tắc, tiêu chí, định mức chi ngân sách nhà nước cho cả chi thường xuyên và chi đầu tư.

    Hai là, kế thừa, sửa đổi, bổ sung, đồng bộ quyền hạn, trách nhiệm của Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các Bộ, cơ quan, HĐND và UBND các cấp, các cơ quan, đơn vị về đầu tư công; trong đó đặc biệt là về trách nhiệm của các Bộ, cơ quan, địa phương và các đơn vị, tổ chức có liên quan trong việc ban hành, hướng dẫn tiêu chí, tổ chức thực hiện đánh giá hiệu quả đầu tư chương trình, nhiệm vụ, dự án, xuyên suốt từ khâu lập, thẩm định, quyết định, phân bổ vốn đến tổ chức thực hiện, quản lý sử dụng vốn và vận hành, khai thác sau khi hoàn thành đầu tư.

    Ba là, giao Chính phủ quy định chi tiết các nội dung (hiện quy định tại Luật Đầu tư công) để chủ động, linh hoạt trong điều hành, như: Tiêu chí và điều chỉnh tiêu chí phân loại dự án nhóm A, B, C; trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư chương trình, dự án (trừ các chương trình, dự án thuộc thẩm quyền quyết định của Quốc hội); trình tự lập, thẩm định, quyết định đầu tư dự án; gia hạn thời gian bố trí vốn; theo dõi, kiểm tra, đánh giá chương trình, dự án; hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về đầu tư công…

    Bốn là, sửa đổi một số nội dung về quản lý ngân sách nhà nước để đáp ứng yêu cầu thực tiễn, như phân bổ và sử dụng số tăng thu ngân sách nhà nước trong quá trình điều hành; sử dụng dự phòng, dự trữ tài chính, tăng thu và dự toán chi còn lại để bổ sung chi ứng phó, khắc phục tình trạng khẩn cấp vì lợi ích quốc gia; thu hẹp phạm vi chuyển nguồn chi ngân sách nhà nước và thời hạn chi các khoản được chuyển nguồn; cắt giảm, đơn giản hóa quy trình, thủ tục, giảm số lượng báo cáo, chi phí tuân thủ.

    Bảo đảm hợp nhất phải khắc phục được sự giao thoa, bất cập, chồng chéo

    Trình bày Báo cáo thẩm tra, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Nguyễn Hữu Toàn cho biết, tán thành sự cần thiết, căn cứ chính trị, cơ sở pháp lý, căn cứ thực tiễn ban hành Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất).

    Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Nguyễn Hữu Toàn trình bày Báo cáo ý kiến về định hướng xây dựng dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất). Ảnh: Quochoi.vn

    Ủy ban Kinh tế và Tài chính đề nghị việc xây dựng dự án Luật cần bám sát các quan điểm, theo đó việc hợp nhất hai Luật cần được đặt trong tổng thể đổi mới cơ chế quản lý ngân sách nhà nước và đầu tư công; bảo đảm hợp nhất phải thực sự khắc phục được sự giao thoa, bất cập, chồng chéo giữa hai Luật; đồng thời quy định thống nhất quy trình quản lý lập dự toán, phân bổ, thực hiện, quyết toán ngân sách nhà nước và đầu tư công.

    Bảo đảm hợp nhất, phù hợp với quy định của Hiến pháp, chủ trương của Đảng về vai trò chủ đạo của ngân sách trung ương, tính chủ động của ngân sách địa phương; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền gắn với phân định rõ thẩm quyền, trách nhiệm trong quản lý ngân sách nhà nước, phân bổ đầu tư công 5 năm, hằng năm trên nguyên tắc “địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm”; phân cấp nguồn lực tương xứng với nhiệm vụ được giao.

    Dự thảo Luật cần hoàn thiện cơ chế quản lý đầu tư công theo hướng quản lý dựa trên kết quả và hiệu quả sử dụng vốn. Trong đó, quy định rõ nguyên tắc phân bổ vốn trên cơ sở đánh giá hiệu quả kinh tế – xã hội đối với các chương trình, dự án; đồng thời xác định rõ trách nhiệm của cơ quan, người đứng đầu trong việc bảo đảm hiệu quả đầu tư.

    Việc sửa đổi Luật cần được thực hiện trên cơ sở tổng kết thi hành Luật Ngân sách nhà nước, Luật Đầu tư công; đánh giá đúng nguyên nhân các tồn tại, bất cập; đề xuất giải pháp phù hợp khắc phục những hạn chế, điểm nghẽn đã được nhận diện và đồng bộ, thống nhất với các luật có liên quan.

    Về những nội dung định hướng lớn, Ủy ban Kinh tế và Tài chính cơ bản nhất trí với việc tích hợp kế hoạch đầu tư công 5 năm vào kế hoạch tài chính 5 năm; thống nhất quy trình phân bổ và giao dự toán ngân sách nhà nước với giao kế hoạch đầu tư công hằng năm; thống nhất chủ trương ban hành một Nghị quyết chung về tiêu chí, định mức phân bổ ngân sách nhà nước đồng bộ giữa phân bổ chi đầu tư phát triển và chi thường xuyên.

    Với các nội dung về phân cấp, phân quyền, cơ quan chủ trì thẩm tra nhất trí với quy định trong dự thảo Luật các nội dung thuộc thẩm quyền của Quốc hội. Đối với đầu tư công, Quốc hội quy định về tiêu chí, trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư chương trình mục tiêu quốc gia, dự án quan trọng quốc gia. Đối với dự án nhóm A, B, C, giao Chính phủ quy định chi tiết nhằm bảo đảm tính chủ động, linh hoạt trong quá trình tổ chức thực hiện.

    Uỷ ban Kinh tế và Tài chính cũng thống nhất chủ trương phân cấp cho UBND cấp tỉnh quyết định chuyển nguồn chi đầu tư công đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách trung ương, phù hợp với yêu cầu đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, tạo sự chủ động, linh hoạt trong điều hành, góp phần thực hiện mục tiêu nâng cao tỷ lệ giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công và hiệu quả sử dụng vốn. Đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục rà soát, quy định rõ điều kiện, phạm vi áp dụng, trách nhiệm của UBND và cơ chế báo cáo, giám sát của HĐND nhằm bảo đảm công khai, minh bạch, không làm giảm hiệu quả kiểm soát việc sử dụng ngân sách nhà nước.

    Với các nội dung sửa đổi, bổ sung, Ủy ban Kinh tế và Tài chính đồng tình với chủ trương nghiên cứu sửa đổi, bổ sung quy định về phân bổ, sử dụng số tăng thu trong quá trình chấp hành ngân sách nhà nước; về sử dụng dự phòng ngân sách nhà nước; sử dụng quỹ dự trữ tài chính; cơ chế kiểm soát, đánh giá hiệu quả đầu tư công; xử lý tăng, giảm thu chi so với dự toán trong quá trình chấp hành ngân sách nhà nước; chuyển nguồn ngân sách nhà nước.

    Tuy nhiên, cơ quan chủ trì thẩm tra đề nghị tiếp tục làm rõ, rà soát, nghiên cứu hoàn thiện quy định chặt chẽ về các điều khoản cụ thể trong Luật, bảo đảm tính thống nhất, minh bạch, khả thi, bảo đảm Luật sau khi ban hành thực sự tháo gỡ được điểm nghẽn, nâng cao hiệu quả quản lý, phân bổ và sử dụng nguồn lực nhà nước Ngân sách Nhà nước.

    Tường Minh

    Nguồn https://baomoi.com/xay-dung-co-che-quan-ly-tai-chinh-cong-dong-bo-thong-nhat-c55865816.epi

  • Đề xuất cho phép phân bổ, sử dụng ngay số tăng thu ngân sách trong quá trình điều hành

    Sáng ngày 19/8, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo ý kiến về định hướng xây dựng dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất).

    Trình bày Tờ trình về định hướng xây dựng dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất), Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết dự án Luật Ngân sách nhà nước (thống nhất), gồm thống nhất Luật Ngân sách nhà nước và Luật Đầu tư công.

    Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn.

    Một số định hướng sửa đổi, bổ sung chính của dự thảo luật là hợp nhất kế hoạch đầu tư công trung hạn vào kế hoạch tài chính 5 năm; hợp nhất kế hoạch đầu tư công hằng năm vào dự toán ngân sách nhà nước hằng năm; hợp nhất các nguyên tắc, tiêu chí, định mức chi ngân sách nhà nước cho cả chi thường xuyên và chi đầu tư.

    Kế thừa, sửa đổi, bổ sung đồng bộ quyền hạn, trách nhiệm của Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, cơ quan, Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân các cấp, các cơ quan, đơn vị về đầu tư công. Đặc biệt là bổ sung quy định về trách nhiệm của các bộ, cơ quan trung ương về ban hành, hướng dẫn tiêu chí đánh giá hiệu quả chương trình, dự án đầu tư công trong từng ngành, lĩnh vực nhằm thể hiện thể chế hóa yêu cầu hạch toán hiệu quả kinh tế – xã hội tại Kết luận số 18 của Trung ương.

    Dự Luật sẽ giao Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung để chủ động, linh hoạt trong điều hành như: tiêu chí và tiêu chí phân loại dự án nhóm A, B, C (trừ chương trình, dự án quan trọng quốc gia thuộc thẩm quyền của Quốc hội); trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư chương trình, dự án (trừ chương trình, dự án thuộc thẩm quyền của Quốc hội); trình tự lập, thẩm định, quyết định các dự án; gia hạn thời gian bố trí vốn; theo dõi, kiểm tra, đánh giá chương trình, dự án; hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về đầu tư công…

    Ngoài ra, dự thảo Luật sẽ sửa đổi, bổ sung một số quy định để đáp ứng yêu cầu thực tiễn như: cho phép phân bổ, sử dụng ngay số tăng thu ngân sách trong quá trình điều hành; sử dụng quỹ dự trữ tài chính nhà nước, tăng thu, dự toán chi còn lại để ứng phó, khắc phục tình trạng khẩn cấp vì lợi ích quốc gia; thu hẹp phạm vi chuyển nguồn của ngân sách nhà nước và thời hạn chi các khoản được chuyển nguồn; cắt giảm, đơn giản quy trình, thủ tục, giảm một số lượng báo cáo, chi phí tuân thủ.

    Dự kiến Chính phủ trình Quốc hội xem xét thông qua tại kỳ họp thứ 2 (tháng 10 năm 2026).

    Trình bày Báo cáo thẩm tra, Phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Nguyễn Hữu Toàn cho biết, Ủy ban Kinh tế và Tài chính đề nghị việc xây dựng dự án Luật cần bám sát các quan điểm, theo đó việc hợp nhất hai Luật cần được đặt trong tổng thể đổi mới cơ chế quản lý ngân sách nhà nước và đầu tư công; bảo đảm hợp nhất phải thực sự khắc phục được sự giao thoa, bất cập, chồng chéo giữa hai Luật; đồng thời quy định thống nhất quy trình quản lý lập dự toán, phân bổ, thực hiện, quyết toán ngân sách nhà nước và đầu tư công.

    Bảo đảm hợp nhất, phù hợp với quy định của Hiến pháp, chủ trương của Đảng về vai trò chủ đạo của ngân sách trung ương, tính chủ động của ngân sách địa phương; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền gắn với phân định rõ thẩm quyền, trách nhiệm trong quản lý ngân sách nhà nước, phân bổ đầu tư công 5 năm, hằng năm trên nguyên tắc “địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm”; phân cấp nguồn lực tương xứng với nhiệm vụ được giao.

    Dự thảo Luật cần hoàn thiện cơ chế quản lý đầu tư công theo hướng quản lý dựa trên kết quả và hiệu quả sử dụng vốn. Trong đó, quy định rõ nguyên tắc phân bổ vốn trên cơ sở đánh giá hiệu quả kinh tế – xã hội đối với các chương trình, dự án; đồng thời xác định rõ trách nhiệm của cơ quan, người đứng đầu trong việc bảo đảm hiệu quả đầu tư.

    Với các nội dung sửa đổi, bổ sung, Ủy ban Kinh tế và Tài chính đồng tình với chủ trương nghiên cứu sửa đổi, bổ sung quy định về phân bổ, sử dụng số tăng thu trong quá trình chấp hành ngân sách nhà nước; về sử dụng dự phòng ngân sách nhà nước; sử dụng quỹ dự trữ tài chính; cơ chế kiểm soát, đánh giá hiệu quả đầu tư công; xử lý tăng, giảm thu chi so với dự toán trong quá trình chấp hành ngân sách nhà nước; chuyển nguồn ngân sách nhà nước.

    Tuy nhiên, cơ quan chủ trì thẩm tra đề nghị tiếp tục làm rõ, rà soát, nghiên cứu hoàn thiện quy định chặt chẽ về các điều khoản cụ thể trong Luật, bảo đảm tính thống nhất, minh bạch, khả thi, bảo đảm Luật sau khi ban hành thực sự tháo gỡ được điểm nghẽn, nâng cao hiệu quả quản lý, phân bổ và sử dụng nguồn lực nhà nước, ngân sách nhà nước.

    Minh Sơn

    Nguồn https://baomoi.com/de-xuat-cho-phep-phan-bo-su-dung-ngay-so-tang-thu-ngan-sach-trong-qua-trinh-dieu-hanh-c55865911.epi

  • Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn kiểm tra vị trí đề xuất mở rộng đường Tiên Dung

    Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn kiểm tra vị trí đề xuất mở rộng đường Tiên Dung, phường Thanh Miếu.

    Theo quy hoạch đã được phê duyệt, đường Tiên Dung có mặt cắt 20,5m, gồm lòng đường 10,5m và vỉa hè hai bên 10m. Trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở đô thị Văn Lang Sky Lake, đường Tiên Dung được xác định là phần giao thông đối ngoại của dự án.

    Theo báo cáo của Sở Xây dựng, đoạn đường Tiên Dung đề xuất mở rộng có chiều dài khoảng 140m, phạm vi từ 1m đến 5m tính từ mép ngoài vỉa hè hiện trạng của Công viên Văn Lang. Phần diện tích dự kiến mở rộng liên quan đến đất cây xanh, trạm biến áp và hệ thống điện thuộc phạm vi Công viên Văn Lang.

    Qua rà soát, Sở Xây dựng đánh giá phương án mở rộng lòng đường Tiên Dung cơ bản phù hợp với quy hoạch phân khu, tuy nhiên chưa phù hợp với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án do có thay đổi nhu cầu sử dụng đất dành cho hạ tầng kỹ thuật. Vì vậy, cần rà soát, điều chỉnh quy hoạch theo quy định, làm cơ sở thực hiện mở rộng đường Tiên Dung.

    Tại thực địa, lãnh đạo tỉnh cùng các sở, ngành, địa phương đã xem xét hiện trạng khu vực, trao đổi về phương án tổ chức giao thông, việc sử dụng diện tích đất cây xanh, di chuyển các công trình hạ tầng kỹ thuật và những nội dung cần điều chỉnh trong quy hoạch.

    Sau khi kiểm tra, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với UBND phường Thanh Miếu và các đơn vị liên quan rà soát kỹ hồ sơ, quy hoạch, hoàn thiện phương án điều chỉnh theo đúng quy định. Trong quá trình nghiên cứu, điều chỉnh, cần bảo đảm tính tổng thể của không gian đô thị; quan tâm duy trì, bố trí hợp lý các thiết chế công cộng, diện tích cây xanh, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật để vừa đáp ứng yêu cầu tổ chức giao thông, vừa bảo đảm chất lượng không gian sống và nhu cầu sử dụng các tiện ích công cộng của người dân.

    Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, việc nghiên cứu phương án phải được đặt trong tổng thể phát triển đô thị, bảo đảm sự đồng bộ giữa giao thông, cây xanh, thiết chế công cộng, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật; qua đó vừa giải quyết yêu cầu giao thông trước mắt, vừa đáp ứng yêu cầu phát triển lâu dài của khu vực.

    Thu Kiên – Ngọc Nguyên

    Nguồn https://baomoi.com/pho-chu-tich-ubnd-tinh-vu-viet-van-kiem-tra-vi-tri-de-xuat-mo-rong-duong-tien-dung-c55865721.epi

  • [Ảnh] Lâm Đồng: Các khu tái định cư đường sắt tốc độ cao dần hình thành

    Lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng kiểm tra dự án khu tái định cư tại xã Hàm Liêm.

    Các khu tái định cư có tổng diện tích hơn 27ha, với 113 trường hợp bị thu hồi đất, quy mô 1.001 lô đất, tổng mức đầu tư khoảng 439 tỷ đồng. Đến ngày 23/6, chủ đầu tư đã thực hiện xong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao toàn bộ mặt bằng để triển khai thi công.

    Dự án có 8 khu tái định cư đang được đầu tư triển khai đầu tư xây dựng gồm: thôn 1, xã Tuy Phong; thôn Bình Thủy, xã Bắc Bình; thôn Bắc Sơn, xã Lương Sơn; thôn Liêm Thái, xã Hồng Sơn; thôn Bình Lâm, xã Hàm Liêm; khu phố Xuân Điền, phường Bình Thuận; thôn Dân Bình, xã Hàm Kiệm; thôn Lập Phước, xã Tân Lập. Các dự án căn bản hoàn thành thi công phần ngầm và đang chuyển sang giai đoạn hoàn thiện.

    Khu tái định cư tại xã Hàm Liêm đang triển khai làm đường cống thoát nước mưa.

    Nhộn nhịp tại công trường của Khu tái định cư tại xã Hàm Liêm.

    Khu tái định cư tại xã Lương Sơn đã hoàn thành 68% giá trị hợp đồng.

    Khu tái định cư tại xã Lương Sơn đang thi công hạ tầng.

    Lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng kiểm tra dự án khu tái định cư tại xã Lương Sơn.

    Khu tái định cư tại xã Bắc Bình đã hoàn thành 65% giá trị hợp đồng.

    Khu tái định cư tại xã Bắc Bình thi công đường giao thông dài 825m.

    Nhà máy xử lý nước thải tại xã Bắc Bình đã hoàn thành 90% khối lượng.

    Khu tái định cư tại xã Hồng Sơn có chiều dài tuyến đường hơn 1.175m.

    Các đơn vị đang lắp đặt ống thoát nước thải tại khu tái định cư xã Hồng Sơn.

    Khu tái định cư xã Hồng Sơn đang làm hệ thống thoát nước mưa.

    THANH HẢI

    Nguồn https://baomoi.com/anh-lam-dong-cac-khu-tai-dinh-cu-duong-sat-toc-do-cao-dan-hinh-thanh-c55865554.epi

  • Cảng hàng không quốc tế Liên Khương mở lại nhịp kết nối với Lâm Đồng

    Khánh thành Dự án sửa chữa đường cất hạ cánh, đường lăn Cảng hàng không quốc tế Liên Khương, tỉnh Lâm Đồng

    Hoàn thiện hạ tầng, nâng năng lực khai thác

    Sáng 19.8, Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) phối hợp với UBND tỉnh Lâm Đồng tổ chức khánh thành Dự án sửa chữa đường cất hạ cánh, đường lăn Cảng hàng không quốc tế (HKQT) Liên Khương.

    Sự kiện diễn ra trong thời điểm Lâm Đồng đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển du lịch, dịch vụ và chuẩn bị cho nhiều sự kiện văn hóa, du lịch quy mô lớn vào những tháng cuối năm.

    Dự án có tổng mức vốn đầu tư hơn 1.000 tỉ đồng

    Được biết, Dự án do ACV làm chủ đầu tư, được khởi công ngày 4.3.2026 tại xã Đức Trọng, với tổng mức đầu tư 1.032 tỉ đồng. Đây là công trình giao thông hàng không cấp I, trong đó trọng tâm là sửa chữa toàn diện đường cất hạ cánh 09-27 có kích thước 3.250m x 45m, cùng hệ thống đường lăn, dải bảo hiểm đầu và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, thiết bị bảo đảm hoạt động bay.

    Đến nay, sau hơn 5 tháng khẩn trương thi công, công trình đã hoàn thành, đưa sân bay Liên Khương trở lại khai thác. Đáng chú ý, sức chịu tải của đường cất hạ cánh được nâng lên mức 830/R/C/W/T, qua đó chấm dứt tình trạng hạn chế tải trọng và nâng cao khả năng tiếp nhận các dòng tàu bay Code C, Code D như: B757, B737, A300, A320, A321, ATR72…

    Theo kế hoạch, trong giai đoạn đầu hoạt động trở lại, sân bay Liên Khương dự kiến khai thác 36-40 chuyến bay/ngày, phục vụ khoảng 6.800 lượt hành khách mỗi ngày. Trong 4 tháng cuối năm 2026, lượng hành khách qua cảng dự kiến đạt khoảng 816.000 lượt.

    Ông Nguyễn Đức Hùng, Quyền Tổng Giám đốc ACV phát biểu tại buổi lễ khánh thành

    Mạng bay nội địa hiện đã được kết nối giữa Đà Lạt với các địa phương trong nước như: TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Vinh, Hải Phòng và Cần Thơ. Ở mạng quốc tế, đường bay Đà Lạt – Kuala Lumpur dự kiến khai thác 4 chuyến/tuần; đường bay Đà Lạt – Singapore dự kiến được mở lại từ tháng 12.2026 với tần suất 3 chuyến/tuần.

    Ông Nguyễn Đức Hùng, Quyền Tổng Giám đốc ACV chia sẻ: “Việc đưa Cảng HKQT Liên Khương trở lại khai thác không chỉ đánh dấu việc hoàn thành một dự án hạ tầng hàng không, mà còn khôi phục cửa ngõ giao thông huyết mạch của Lâm Đồng và Tây Nguyên. Với hạ tầng được nâng cấp đồng bộ, Cảng có thêm điều kiện mở rộng mạng bay, là nền tảng để ACV tiếp tục đầu tư theo quy hoạch, đồng hành cùng địa phương tạo động lực mới cho du lịch và phát triển kinh tế – xã hội.”

    Mở lại cánh cửa du lịch và những không gian phát triển mới

    Với Lâm Đồng, Cảng HKQT Liên Khương không đơn thuần là một công trình giao thông. Cảng từ lâu đã được xác định là “mạch máu” giao thông then chốt của tỉnh, giữ vai trò cửa ngõ hàng không kết nối cao nguyên Lâm Viên với các trung tâm kinh tế lớn trong nước và quốc tế.

    Cảng HKQT Liên Khương giữ vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông kết nối giữa Lâm Đồng với nhiều địa phương trong nước cũng như quốc tế

    Những năm qua, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của du lịch và dịch vụ, lượng hành khách qua sân bay có thời điểm đạt gần 3 triệu lượt/năm, vượt công suất thiết kế hiện hữu. Điều này vừa cho thấy sức hút của điểm đến Lâm Đồng, vừa đặt ra yêu cầu phải đầu tư, hoàn thiện hạ tầng hàng không theo hướng an toàn, ổn định và bền vững.

    Đặc biệt, trong 7 tháng đầu năm 2026, dù sân bay Liên Khương tạm dừng khai thác, Lâm Đồng vẫn đón khoảng 14,2 triệu lượt khách, doanh thu du lịch đạt trên 40.000 tỉ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ năm 2025. Những con số này cho thấy nhu cầu đến với Lâm Đồng vẫn rất lớn và việc khôi phục đường bay sẽ tạo thêm động lực để ngành du lịch tăng tốc trong thời gian tới.

    Những hành khách đầu tiên đặt chân xuống sân bay Liên Khương sau khi sân bay hoạt động trở lại

    Sự trở lại của Liên Khương càng có ý nghĩa khi Lâm Đồng chuẩn bị tổ chức nhiều sự kiện văn hóa, du lịch lớn vào cuối năm, trong đó có Festival Hoa Đà Lạt – Lâm Đồng lần thứ XI, Lễ hội Văn hóa Thổ cẩm Việt Nam lần thứ III và Festival Âm nhạc quốc tế Lang Biang 2026.

    Khi những đường bay được nối lại, cơ hội để du khách trong nước và quốc tế tiếp cận các không gian văn hóa, cảnh quan và sản phẩm du lịch của Lâm Đồng cũng được mở rộng.

    Phát biểu tại lễ khánh thành, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Hồ Văn Mười khẳng định: “Từ hôm nay, Lâm Đồng đã sẵn sàng đón du khách trở lại bằng đường hàng không, sẵn sàng mở rộng những hành trình mới, những trải nghiệm mới và những cơ hội mới trên một không gian Lâm Đồng rộng lớn, đa dạng và giàu tiềm năng hơn”.

    Sự kiện được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho địa phương trong thời gian tới

    Từ nền tảng hạ tầng mới, Lâm Đồng hướng tới mở rộng các đường bay, kết nối với những thị trường quốc tế trọng điểm; đồng thời tiếp tục hoàn thiện hệ sinh thái sản phẩm, dịch vụ, thương mại để tạo điều kiện cho doanh nghiệp hàng không, du lịch và nhà đầu tư hoạt động hiệu quả, ổn định.

    Về dài hạn, dự án sửa chữa lần này cũng được xem là bước chuẩn bị quan trọng để hiện thực hóa mục tiêu đưa sân bay Liên Khương đạt cấp 4E vào năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Sân bay hiện tiếp tục duy trì cấp 4D, khai thác dùng chung dân dụng và quân sự, phục vụ các chuyến bay nội địa và quốc tế.

    Từ một đường băng vừa được hồi sinh sau những tháng ngày tạm ngừng, Liên Khương đang mở lại một nhịp kết nối mới. Đó không chỉ là những chuyến bay đưa du khách trở lại với Đà Lạt và Lâm Đồng, mà còn là những hành trình đưa văn hóa, cảnh quan, sản phẩm du lịch và hình ảnh một Lâm Đồng rộng mở đến gần hơn với bạn bè trong nước và quốc tế.

    THÀNH KHIÊM

    Nguồn https://baomoi.com/cang-hang-khong-quoc-te-lien-khuong-mo-lai-nhip-ket-noi-voi-lam-dong-c55865502.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!