Category: Tin BĐS Việt Nam

Văn phòng UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại buổi đối thoại với các doanh nghiệp, nhà đầu tư.

Đáng chú ý, đối với các dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Bách Đạt (do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư), Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng đề nghị các cổ đông và người đại diện theo pháp luật của chủ đầu tư phải nghiên cứu kỹ các quy định để triển khai thực hiện dự án. Chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng thành phố, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo quy định để triển khai thực hiện dự án, tránh khiếu kiện kéo dài.

Một góc dự án Hera Complex Riverside.

Lãnh đạo thành phố cũng đề nghị tổ chức họp các cổ đông để thống nhất phương án bố trí nguồn lực, huy động nguồn vốn hợp pháp hoặc hợp tác với doanh nghiệp có năng lực theo quy định của pháp luật để thực hiện các dự án. Chậm nhất trong tháng 10/2026, Công ty phải chứng minh đủ năng lực đối với toàn bộ các dự án do đơn vị làm chủ đầu tư.

Quá thời gian nêu trên, nếu chủ đầu tư không hoàn thành hồ sơ, không đảm bảo nguồn vốn thì Sở Tài Chính tổng hợp, tham mưu UBND thành phố xử lý theo quy định.

Như Báo Điện tử VTC News nhiều lần đưa tin, 3 dự án Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Bách Đạt và Khu đô thị Hera Complex Riverside xảy ra tranh chấp giữa Công ty CP Bách Đạt An (chủ đầu tư) và Công ty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam (nhà môi giới). Đây là vụ tranh chấp bất động sản được coi là lớn bậc nhất miền Trung với khoảng 1.100 lô đất nền đã được bán ra, thu về khoảng 700 tỷ đồng.

Sau nhiều lần xét xử từ sơ thẩm đến phúc thẩm, TAND các cấp đều bác đơn khởi kiện của Công ty CP Bách Đạt An, buộc doanh nghiệp này tiếp tục thực hiện hợp đồng, nhanh chóng triển khai các dự án, bàn giao đất và sổ đỏ cho người dân. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng mua đất tại dự án.

Không còn tư duy “chờ hướng dẫn”, “xin ý kiến”

Trong hội nghị quán triệt, triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị diễn ra ngày 26/8/2026, đồng chí Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP Hồ Chí Minh nhấn mạnh, khi Luật Phát triển đô thị đã trao quyền thì thành phố phải thay đổi căn bản tư duy thực thi, không thể tiếp tục tâm lý “chờ hướng dẫn”, “xin ý kiến” như trước.

Theo đồng chí Bí thư Thành ủy, cán bộ, cơ quan được giao thẩm quyền phải nghiên cứu kỹ luật để biết mình được làm gì, chủ động quyết định trong phạm vi được giao và chịu trách nhiệm về quyết định của mình. Không thể có chuyện việc gì cũng đi xin ý kiến, cái gì cũng chờ hướng dẫn. Luật đã quy định rõ thẩm quyền thì phải thực hiện, phải biến quyền hạn được giao thành sản phẩm cụ thể.

đồng chí Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP Hồ Chí Minh phát biểu trong hội nghị quán triệt, triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị diễn ra ngày 26/8/2026,

Từ yêu cầu này, vấn đề đặt ra không chỉ là cán bộ có dám quyết hay không mà còn là có đủ năng lực để quyết đúng hay không. Thành phố phải chuyển từ tư duy “xin cơ chế” sang chủ động thiết kế giải pháp trong khuôn khổ pháp luật; đồng thời kiểm soát chặt quyền lực, bảo đảm việc thực thi đúng quy định, công khai, minh bạch và vì lợi ích chung. Đây chính là điểm khác biệt căn bản giữa phân quyền thực chất với việc chỉ chuyển thẩm quyền trên giấy.

Bởi nếu vẫn giữ cách làm cũ, khi gặp một vấn đề mới lại chờ hướng dẫn, khi vướng quy định lại xin ý kiến, khi có thẩm quyền nhưng không dám quyết, thì những cơ chế được thiết kế trong Luật Phát triển đô thị sẽ khó có thể trở thành động lực phát triển.

Thực tế lâu nay cho thấy một trong những điểm nghẽn của thành phố không hẳn nằm ở việc thiếu nguồn lực mà bị “khóa” bởi quy trình, thẩm quyền và sự chồng chéo của các quy định. Một dự án có thể cần vốn, có nhu cầu thực tế, có nhà đầu tư nhưng quá trình triển khai vẫn kéo dài vì phải xử lý từng nút thắt pháp lý.

Luật mới đang đặt ra một cách tiếp cận khác: thay vì chỉ nhìn vào việc “được làm hay không”, thành phố phải nhìn vào việc “được làm như thế nào để làm một lần, lâu dài”.

“Ba giá trị lớn mà Luật Phát triển đô thị mang lại cho TP Hồ Chí Minh, đó là: Phân cấp, phân quyền thực chất; tạo không gian cho thí điểm chính sách và các mô hình kinh tế mới; đồng thời tạo tốc độ và tính năng động trong quản trị”- Đồng chí Trần Lưu Quang khẳng định.

Phân quyền đa lĩnh vực

Luật Phát triển đô thị gồm 5 chương, 66 điều, với 7 nhóm chính sách đặc thù, vượt trội nhằm thúc đẩy phát triển các đô thị đặc biệt. Điểm đáng chú ý nhất là mức độ phân quyền mạnh hơn, tạo điều kiện để địa phương chủ động tháo gỡ điểm nghẽn, huy động nguồn lực và tổ chức những mô hình phát triển mới.

Luật Phát triển đô thị trao cho thành phố thẩm quyền quy định chính sách phát triển đô thị tại các khu vực TOD.

Đối với TP Hồ Chí Minh, luật trao trực tiếp khoảng 240 nội dung cho HĐND, UBND và Chủ tịch UBND thành phố. Đặc biệt, luật đặt ra nguyên tắc ưu tiên áp dụng các quy định của luật này trong trường hợp có xung đột với quy định pháp luật khác. Đây là thay đổi có ý nghĩa rất lớn đối với một đô thị có quy mô, tốc độ phát triển và nhu cầu đầu tư như TP Hồ Chí Minh.

Điều đáng chú ý là Luật Phát triển đô thị không chỉ phân quyền trong một lĩnh vực đơn lẻ mà mở rộng không gian quyết định trên nhiều lĩnh vực quan trọng.

Trong quy hoạch, xây dựng, phát triển đô thị và trật tự, an toàn đô thị, TP Hồ Chí Minh được lập duy nhất một Quy hoạch tổng thể. HĐND thành phố được phân cấp mạnh hơn trong quyết định lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch không gian ngầm, không gian tầm thấp và không gian tầm cao. Đây là những không gian lâu nay chưa được khai thác tương xứng với giá trị phát triển của một đô thị lớn.

Luật cũng trao cho thành phố thẩm quyền quy định chính sách phát triển đô thị tại các khu vực TOD; lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh phương án tuyến, công trình và vị trí công trình trên tuyến đường sắt địa phương; quy hoạch khu vực TOD và chuyển nhượng chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch trong khu vực TOD.

Nếu được triển khai hiệu quả, đây là dư địa quan trọng để thành phố tổ chức lại không gian đô thị theo hướng gắn phát triển với giao thông công cộng, thay vì tiếp tục mở rộng đô thị theo cách phụ thuộc quá lớn vào giao thông cá nhân.

Trong lĩnh vực kinh tế, thành phố được quyết định thành lập, điều chỉnh ranh giới khu thương mại tự do gắn với hệ thống cảng biển quốc tế; được phát hành trái phiếu đô thị, trái phiếu dự án để huy động vốn và quy định cơ chế ưu đãi đặc thù cho kinh tế ban đêm. Luật đồng thời đặt ra cơ chế kết nối trung tâm tài chính với khu thương mại tự do, khu logistics, cảng mở, khu công nghệ cao và các khu chức năng khác.

Trong khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo, thành phố còn được phép thiết lập khung pháp lý thử nghiệm có kiểm soát (Sandbox) đối với công nghệ mới, AI, dữ liệu lớn và các mô hình kinh doanh số chưa từng có tiền lệ…

Phát động thi đua thực hiện Luật phát triển đô thị

Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang đặt ra ba câu hỏi rất cụ thể đối với từng cán bộ ở vị trí công tác: Luật trao cho chúng ta và cơ quan chúng ta quyền hạn gì? Với quyền hạn đó, chúng ta tạo ra được sản phẩm gì? Nếu không làm hoặc làm không hiệu quả thì ai làm, ai chịu trách nhiệm?

Ba câu hỏi tưởng đơn giản nhưng thực chất chạm vào căn bệnh lâu nay trong thực thi chính sách, đó là trách nhiệm bị hòa tan trong quy trình, còn kết quả thì được đo bằng những báo cáo chung chung.

Trụ sở UBND TP Hồ Chí Minh.

Tinh thần mới của Luật Phát triển đô thị đòi hỏi điều ngược lại. Quyền hạn phải gắn với sản phẩm, sản phẩm phải gắn với trách nhiệm và trách nhiệm phải được đo bằng kết quả.

Chính vì vậy, TP Hồ Chí Minh đã không chọn cách chờ đến khi luật chính thức có hiệu lực mới bắt đầu chuẩn bị. Thành phố đặt mục tiêu từ nay đến ngày 30/9 phải tập trung xây dựng các văn bản thi hành, phấn đấu hoàn thành đầy đủ, đồng bộ các văn bản cần thiết, không để xảy ra khoảng trống pháp lý.

Theo kế hoạch thi đua của UBND TP Hồ Chí Minh, trong giai đoạn đầu, các sở, ban, ngành được giao xây dựng văn bản triển khai Luật Phát triển đô thị, đồng thời rà soát toàn bộ hệ thống văn bản quy phạm pháp luật liên quan để xác định những nội dung cần sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới. Các cơ quan chủ trì soạn thảo phấn đấu hoàn thành từ 90% đến 100% danh mục nghị quyết quy phạm pháp luật của HĐND thành phố cần ban hành ngay để triển khai luật.

Ở giai đoạn tiếp theo, từ ngày 1/10 đến hết năm 2026, thành phố đặt mục tiêu ban hành 100% văn bản quy phạm pháp luật thuộc danh mục cần ban hành ngay; đồng thời rà soát toàn bộ quy định hiện hành, bãi bỏ các thủ tục chồng chéo và tổ chức thực hiện đầy đủ các văn bản đã ban hành.

Như vậy, khoảng thời gian từ khi luật được thông qua đến khi chính thức có hiệu lực không phải là khoảng thời gian để các cơ quan “ngồi chờ”. Đó là thời gian phải chuẩn bị để khi luật có hiệu lực thì cơ chế mới có thể vận hành ngay.

Dưới đây là những nhóm thiết bị đa năng đáng cân nhắc nếu bạn muốn căn nhà gọn gàng hơn mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi.

Nồi điện đa chức năng

Trong một căn bếp nhỏ, việc sở hữu quá nhiều loại nồi, chảo và thiết bị chuyên dụng có thể nhanh chóng khiến không gian trở nên chật chội. Vì vậy, nồi điện đa chức năng là lựa chọn phù hợp với những người muốn đơn giản hóa việc nấu nướng.

Tùy từng thiết kế, một chiếc nồi có thể hỗ trợ nấu cơm, nấu cháo, hầm, hấp, nấu súp, nấu chậm hoặc giữ ấm. Một số dòng còn có thêm chế độ áp suất và các chương trình được cài đặt sẵn, giúp người dùng không phải chuẩn bị nhiều thiết bị khác nhau cho từng món ăn.

Điểm đáng chú ý khi lựa chọn không phải là càng nhiều chế độ càng tốt. Người dùng nên ưu tiên những chức năng thực sự thường xuyên sử dụng. Một chiếc nồi có 15 chế độ nhưng chỉ dùng đến 3 – 4 chế độ có thể không hiệu quả bằng sản phẩm đơn giản, dễ thao tác và dễ vệ sinh.

Nồi điện đa chức năng phù hợp với những người muốn đơn giản hóa việc nấu nướng

Máy xay đa năng 

Máy xay sinh tố, máy xay thịt, máy xay hạt hay máy xay thực phẩm khô đều có thể chiếm một khoảng diện tích đáng kể nếu được mua riêng lẻ.

Thay vào đó, những hệ thống máy xay đi kèm nhiều cối, lưỡi dao hoặc phụ kiện có thể đáp ứng nhiều nhu cầu trong một thiết bị. Khi làm sinh tố, người dùng sử dụng cối phù hợp; khi cần chế biến thịt hoặc các loại thực phẩm khác, chỉ cần thay phụ kiện tương ứng.

Đây là thiết bị đa năng đặc biệt phù hợp với những người thích nấu ăn nhưng không muốn mặt bàn bếp luôn kín đồ điện gia dụng. Những thiết kế có phụ kiện dễ tháo lắp, có thể xếp gọn hoặc cất chung trong một khu vực sẽ càng giúp tối ưu không gian.

Tuy nhiên, trước khi mua, cần cân nhắc công suất, chất liệu cối và khả năng đáp ứng những nhu cầu sử dụng thực tế. Một chiếc máy xay đa năng có nhiều phụ kiện nhưng cất giữ cồng kềnh đôi khi lại không mang đến hiệu quả tiết kiệm diện tích như mong muốn.

Bếp đa chức năng

Với những căn hộ nhỏ hoặc nhà thuê, việc bố trí nhiều thiết bị nấu nướng cố định không phải lúc nào cũng thuận tiện. Những mẫu bếp nhỏ gọn, có thể hỗ trợ nhiều phương pháp chế biến sẽ giúp người dùng linh hoạt hơn trong quá trình sử dụng.

Tùy từng loại, thiết bị có thể đáp ứng nhu cầu nấu, nướng hoặc điều chỉnh nhiệt độ cho nhiều kiểu món ăn khác nhau. Ưu điểm lớn là khi không sử dụng, thiết bị có thể được cất gọn, trả lại khoảng trống cho mặt bàn.

Điều này đặc biệt hữu ích với những không gian có diện tích bếp hạn chế. Tuy nhiên, người dùng cũng cần chú ý đến công suất điện, khả năng tản nhiệt và vị trí đặt thiết bị để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

Lò nướng đa năng

Nếu yêu thích nấu ăn, nhiều người thường muốn sở hữu cả lò nướng, nồi chiên, thiết bị hấp hoặc các dụng cụ chế biến chuyên biệt. Tuy nhiên, tất cả những món đồ này có thể khiến căn bếp nhanh chóng trở nên quá tải.

Một chiếc lò đa năng có thể kết hợp nhiều phương pháp chế biến trong cùng một khoang sẽ giúp mở rộng đáng kể thực đơn mà không cần dành chỗ cho quá nhiều thiết bị. Tùy từng dòng sản phẩm, người dùng có thể nướng, quay, hâm nóng hoặc sử dụng các chế độ đối lưu và những phương pháp chế biến khác.

Khi lựa chọn, cần cân nhắc dung tích phù hợp với số lượng thành viên trong gia đình. Một chiếc lò quá lớn có thể chiếm nhiều diện tích không cần thiết, trong khi lò quá nhỏ lại gây bất tiện nếu thường xuyên nấu cho nhiều người.

Tủ thông minh

Không chỉ các thiết bị điện, nội thất đa năng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tối ưu không gian sống. Một chiếc tủ được thiết kế hợp lý có thể đảm nhiệm đồng thời nhiều nhiệm vụ như lưu trữ, phân chia khu vực và tạo điểm nhấn cho căn phòng.

Đối với căn hộ nhỏ, hệ tủ có ngăn kéo, khoang chứa đồ ẩn hoặc thiết kế tận dụng chiều cao sẽ giúp giảm tình trạng đồ đạc xuất hiện trên mọi bề mặt. Không gian vì thế trông gọn gàng và thoáng hơn mà không cần liên tục mua thêm hộp hay kệ chứa đồ.

Tủ thông minh có thể đảm nhiệm nhiều nhiệm vụ như lưu trữ, phân chia khu vực và tạo điểm nhấn cho căn phòng

Tuy nhiên, thiết bị đa năng không phải lúc nào cũng là lựa chọn tốt nhất. Trước khi mua, hãy tự hỏi mình thực sự cần những chức năng nào, thiết bị có dễ sử dụng và vệ sinh hay không, kích thước có phù hợp với không gian sẵn có và liệu tất cả các tính năng đó có được sử dụng thường xuyên.

Ký kết hợp đồng hợp tác sai quy định

Cơ sở nhà, đất ở số 305A đường Điện Biên Phủ trước đây thuộc phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP. Hồ Chí Minh có diện tích 389,6m2, là tài sản thuộc Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xổ số Kiến thiết Kiên Giang quản lý, sử dụng, sau đó được UBND tỉnh Kiên Giang thu hồi và giao Sở Tài chính năm 2010, giao lại cho Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, Thương mại và Du lịch Kiên Giang năm 2012 quản lý, sử dụng. Đến ngày 4/3/2014, UBND tỉnh Kiên Giang có quyết định điều chuyển nhà, đất ở số 305A đường Điện Biên Phủ cho Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang quản lý và sử dụng làm trạm liên lạc công vụ.

Cơ sở nhà, đất này được Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngày 27/5/2016 cho Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang, mục đích sử dụng làm văn phòng liên lạc của UBND tỉnh Kiên Giang.

Ngày 30/8/2025, UBND tỉnh An Giang (sau sáp nhập) có quyết định giao nhà, đất dôi dư thuộc UBND tỉnh về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, phát triển và khai thác theo quy định pháp luật, trong đó có cơ sở nhà, đất ở số 305A đường Điện Biên Phủ. Ngày 24/10/2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp Văn phòng UBND tỉnh, Sở Tài chính, UBND phường Xuân Hòa tiến hành giao nhận đối với cơ sở nhà, đất nêu trên. Hiện trạng tài sản trên đất có 1 tòa nhà 10 tầng gồm 1 tầng hầm và 9 tầng nổi do Công ty Cổ phần Vinamedical (viết tắt là Công ty Vinamedical) là công ty con của Công ty Vinamedic đầu tư xây dựng, đang quản lý vận hành và hoạt động trong lĩnh vực y tế (Trung tâm Y khoa Sài Gòn).

Thanh tra tỉnh kết luận việc Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang ký kết hợp đồng hợp tác với Công ty Vinamedic là vi phạm các hành vi bị nghiêm cấm được quy định tại khoản 3, Điều 6 và Điều 16 Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước năm 2008. Việc Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang (là cơ quan nhà nước) tiếp tục ký các phụ lục hợp đồng là chưa đúng quy định Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017, do luật chỉ cho phép đơn vị sự nghiệp công lập được sử dụng tài sản công vào mục đích liên doanh, liên kết theo đề án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp thì mục đích sử dụng làm văn phòng liên lạc của UBND tỉnh Kiên Giang nhưng Văn phòng UBND tỉnh thực hiện hợp tác với Công ty Vinamedic làm trung tâm y khoa là vi phạm quy định về những hành vi bị nghiêm cấm tại khoản 3, Điều 12 Luật Đất đai năm 2013.

Chuyển thông tin đến Công an tỉnh

Thanh tra tỉnh kết luận việc Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang đứng tên trên giấy phép xây dựng là chưa phù hợp. Việc này nhằm giúp công ty hợp thức hóa tư cách chủ đầu tư khi xin xây dựng công trình.

Ngoài ra, trước khi đề xuất UBND tỉnh Kiên Giang cho chủ trương khai thác cơ sở nhà đất ở số 305A đường Điện Biên Phủ tại cuộc họp ngày 31/5/2016 thì Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang đã yêu cầu Công ty Cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam thực hiện xác định giá trị quyền sử dụng đất theo hiện trạng dưới hình thức trả tiền hằng tháng cho thấy Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang đã thực hiện các thủ tục trước khi xin ý kiến của lãnh đạo UBND tỉnh.

Về thực hiện nghĩa vụ tài chính (thanh toán lợi nhuận), Công ty Vinamedic chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng hợp tác đã ký. Đối với số tiền hỗ trợ 70 triệu đồng/tháng (từ tháng 8/2016 đến tháng 12/2019) như trình bày của công ty và kết quả làm việc với cá nhân có liên quan cho thấy có việc chi và nhận hỗ trợ số tiền 70 triệu đồng/tháng nhưng chưa đủ cơ sở để xác định tổng số tiền hỗ trợ. Việc công ty chi hỗ trợ Văn phòng UBND tỉnh là do có hợp đồng hợp tác.

Việc Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang chưa thực hiện chấm dứt hợp đồng hợp tác nhưng vẫn gửi văn bản đề nghị trả lại cơ sở nhà, đất ở số 305A đường Điện Biên Phủ để thực hiện phương án sắp xếp cơ sở nhà, đất là chưa phù hợp do hiện trạng khu đất có công trình trung tâm y khoa đang hoạt động. Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang ký kết hợp đồng hợp tác nêu trên là không đúng quy định pháp luật.

Tuy nhiên, đến nay Công ty Vinamedical đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng Trung tâm Y khoa Sài Gòn với quy mô công trình và tổng mức đầu tư tương đối lớn, cung cấp dịch vụ khám, chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe cho người dân và hoạt động ổn định từ cuối năm 2024. Do đó, việc xử lý các nội dung liên quan đến hợp đồng hợp tác nêu trên cần phải được các cơ quan chức năng rà soát một cách toàn diện về tính pháp lý, đánh giá các quyền và nghĩa vụ phát sinh để đề xuất phương án xử lý đảm bảo đúng quy định của pháp luật, hài hòa lợi ích của nhà nước, nhà đầu tư và xã hội.

Thanh tra tỉnh kết luận trách nhiệm đối với các vi phạm nêu trên thuộc về Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang giai đoạn 2016 – 2020. Cá nhân Chánh Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang và các cá nhân tham mưu, giúp việc giai đoạn 2016 – 2020. Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở Nội vụ tổ chức kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân tham mưu, ký kết và thực hiện hợp đồng hợp tác chưa đúng quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng và pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; qua kiểm điểm, tùy tính chất, mức độ vi phạm có hình thức xử lý phù hợp. Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài chính rà soát Quyết định số 776/QĐ-UBND, ngày 30/8/2025 của UBND tỉnh về việc giao nhà, đất dôi dư thuộc UBND tỉnh về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, phát triển và khai thác theo quy định pháp luật để tham mưu điều chỉnh cho phù hợp.

Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Văn phòng UBND tỉnh tiếp tục làm việc với Công ty Vinamedic và Công ty Vinamedical để chấm dứt hợp đồng hợp tác theo Thông báo kết luận số 1315/TB-VP, ngày 30/12/2024. Sau khi thực hiện việc chấm dứt hợp đồng, trên cơ sở xác định giá trị thiệt hại của Nhà nước (nếu có) đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật, rà soát lại việc tiếp nhận, quản lý và sử dụng số tiền nhận hỗ trợ từ Công ty Vinamedical để xử lý hoặc kiến nghị xử lý theo quy định. Kiểm điểm trách nhiệm đối với các cá nhân có liên quan trong việc tham mưu ký kết, thực hiện hợp đồng hợp tác và việc tiếp nhận, quản lý, sử dụng số tiền nhận hỗ trợ từ Công ty Vinamedical; qua kiểm điểm, tùy tính chất, mức độ vi phạm có hình thức xử lý phù hợp.

Thanh tra tỉnh chuyển thông tin đến Công an tỉnh để xem xét, xử lý theo quy định đối với việc Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang ký hợp đồng hợp tác không đúng quy định và tiếp nhận, sử dụng số tiền hỗ trợ 70 triệu đồng/tháng nhưng không phản ánh qua sổ sách kế toán Công đoàn và ngân sách nhà nước, có dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Thanh tra tỉnh Thanh Hóa vừa chỉ ra nhiều vi phạm, khuyết điểm tại Dự án Khu du lịch sinh thái biển Ngân Hạnh (xã Hoằng Trường) do Công ty TNHH Ngân Hạnh làm chủ đầu tư.

Dự án triển khai từ năm 2004 trên diện tích 148.960 m² nhưng không có văn bản hay quyết định của UBND tỉnh chấp thuận địa điểm, diện tích đầu tư. Trách nhiệm chính thuộc về Sở Tài nguyên và Môi trường thời kỳ 2003 – 2005.

Về quy hoạch, vị trí đất thực hiện dự án không nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2004 của huyện Hoằng Hóa (cũ), vi phạm Luật Đất đai. Việc giao đất, cho thuê đất không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai đã được phê duyệt.

Loạt vi phạm tại Dự án Khu du lịch sinh thái biển Ngân Hạnh. Ảnh: Ngọc Hưng.

Đồng thời, UBND huyện Hoằng Hóa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với mật độ xây dựng 40% là chưa phù hợp với quy hoạch chi tiết được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt năm 2004.

Quyết định phê duyệt các phân khu (Khu A, B, C, D) chưa làm rõ việc điều chỉnh diện tích đất giao, đất thuê và cơ cấu sử dụng đất, chưa xác định diện tích chênh lệch để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp ngân sách nhà nước.

Dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất nhưng thời điểm đó chưa được UBND tỉnh quyết định cấp phép đầu tư theo quy định. UBND huyện Hoằng Hóa thực hiện thu hồi đất khi chưa có mặt bằng bố trí tái định cư, không bảo đảm quy định.

Hồ sơ hiện không lưu giữ tài liệu về việc lập dự án, phương án tái định cư cho các hộ dân thuộc diện di chuyển. Trong việc giao đất, UBND tỉnh ban hành quyết định giao 20.000 m² đất có thu tiền sử dụng đất để xây dựng biệt thự chuyển nhượng hoặc cho thuê.

Thanh tra tỉnh kiến nghị Công ty TNHH Ngân Hạnh  khẩn trương khắc phục những khuyết điểm, vi phạm. Ảnh: Ngọc Hưng.

Kết luận xác định việc này không đúng đối tượng được giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định. Trách nhiệm thuộc về Sở Tài nguyên và Môi trường giai đoạn 2003 – 2005.

Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh xác định giá đất giao có thu tiền đối với Công ty TNHH Ngân Hạnh bằng giá đất ở theo Bảng giá đất mà không thực hiện xác định giá đất theo Nghị định số 188/2004/NĐ-CP.

Thời điểm tính, phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất vào tháng 7/2005 không đúng thời điểm kê khai, nộp các khoản thu liên quan đến nhà, đất hoặc thời điểm bàn giao đất thực tế. Việc phê duyệt giá thuê đất trước khi bàn giao đất trên thực địa cũng không đúng thời điểm quy định. Trách nhiệm thuộc về lãnh đạo Sở Tài chính, Hội đồng thẩm định giá đất thời kỳ 2004 – 2005.

Mặc dù được giao đất từ năm 2004 và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chủ đầu tư vẫn chưa triển khai đồng bộ hạ tầng. Chủ đầu tư chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng.

Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo các sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Nội vụ, UBND xã Hoằng Tiến và chủ đầu tư kiểm điểm, xem xét trách nhiệm các tập thể, cá nhân liên quan, rà soát, xác định lại nghĩa vụ tài chính và đôn đốc khắc phục các vi phạm đã kết luận.

Tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông và huy động tối đa nguồn lực

Luật PTĐT gồm 5 chương, 66 điều, bao quát trên các lĩnh vực với 7 nhóm chính sách đặc thù, vượt trội thúc đẩy PTĐT đặc biệt, chính thức có hiệu lực từ ngày 01/10/2026; các chính sách ưu đãi thuế đặc thù bắt đầu áp dụng từ kỳ tính thuế năm 2027. Tuy nhiên, Nghị quyết (NQ) 98 và NQ 260 của QH hết hiệu lực thi hành từ ngày 01/4/2027 để chuyển tiếp đồng bộ sang Luật PTĐT. Các chương trình, dự án, cơ chế tài chính đã được phê duyệt và đang triển khai trước ngày luật có hiệu lực được tiếp tục thực hiện, không phải phê duyệt lại, bảo đảm tính ổn định trong quá trình chuyển tiếp.

Phó Chủ tịch UBNDTP Nguyễn Mạnh Cường thông tin, QH khóa XVI đã biểu quyết thông qua Luật PTĐT – đạo luật đặc biệt, lần đầu tiên được xây dựng (XD) và tổ chức thi hành nhằm phục vụ mục tiêu phát triển đô thị đặc biệt trong bối cảnh đất nước hướng đến tăng trưởng 2 con số. TPHCM là một trong những đô thị được hưởng nhiều cơ chế đặc thù từ luật này. Luật được XD nhằm kiến tạo khung thể chế mới với mức độ phân quyền mạnh hơn, tạo cơ chế để thành phố tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông và huy động tối đa nguồn lực, hình thành các mô hình kinh tế mới.

Bí thư Thành ủy TPHCM Trần Lưu Quang phát biểu

Một trong những nhóm chính sách đáng chú ý là tổ chức bộ máy, chế độ công vụ và ban hành văn bản (VB) quy phạm pháp luật. TPHCM được tự chủ quyết định (QĐ) tổng số lượng biên chế công chức, viên chức tăng thêm không quá 20% so với số biên chế Trung ương giao. Thành phố được quy định khác với VB quy phạm pháp luật do cơ quan nhà nước ở Trung ương ban hành, kể cả việc lựa chọn áp dụng cơ chế, chính sách vượt trội của các địa phương, lĩnh vực khác.

Sau khi có ý kiến của cấp có thẩm quyền, TP được QĐ thí điểm cơ chế, chính sách mới, khác với luật, NQ của QH hoặc đối với những vấn đề chưa được pháp luật quy định, trừ các lĩnh vực thuộc chủ quyền quốc gia gồm quốc phòng, an ninh, đối ngoại và tôn giáo. Thời hạn thí điểm tối đa 5 năm.

Trong lĩnh vực quy hoạch, XD, PTĐT và trật tự, an toàn đô thị, TP lập duy nhất một quy hoạch tổng thể. Hội đồng Nhân dân TPHCM (HĐNDTP) được phân cấp mạnh hơn trong QĐ lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch không gian ngầm, không gian tầm thấp lẫn không gian tầm cao, qua đó mở thêm dư địa khai thác hiệu quả nguồn lực tài nguyên lòng đất và trên không. Đặc biệt, luật còn quy định nhiều chính sách phát triển kinh tế và an sinh xã hội.

Ba nhóm nhiệm vụ trọng tâm

Ngay trong ngày luật được thông qua (24/8), Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM đã ban hành Chỉ thị 22-CT/TU. Ngày 25/8, UBNDTP ban hành kế hoạch triển khai thực hiện luật.

Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBNDTP Nguyễn Văn Được nhấn mạnh, việc tổ chức thi hành luật phải chủ động, quyết liệt, đồng bộ, thực chất, hiệu quả; đồng thời quán triệt nguyên tắc “rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền và rõ kết quả”; gắn phân cấp, phân quyền với kiểm soát quyền lực, phòng chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực; khuyến khích bảo vệ cán bộ năng động, sáng tạo, dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm vì lợi ích chung.

Các tập thể đạt thành tích nhận bằng khen

Thành ủy yêu cầu chuyển mạnh tư duy từ quản lý tiền kiểm sang kiến tạo phát triển và hậu kiểm; khai thác tối đa các không gian phát triển mới, như không gian biển, không gian ngầm, không gian trên cao, trung tâm thương mại tự do, logistics và cơ chế thử nghiệm có kiểm soát. Việc XD, ban hành VB quy phạm pháp luật phải bảo đảm cơ sở chính trị, pháp lý, thực tiễn, tính khả thi cao và đặc biệt không để khoảng trống pháp lý khi luật có hiệu lực. Ngay sau khi luật được ban hành, có hiệu lực, TP phải ban hành các VB quy phạm pháp luật để triển khai. “Đây là yêu cầu rất lớn, đòi hỏi các cơ quan phải hành động khẩn trương, đồng bộ, đúng thẩm quyền, đúng tiến độ và bảo đảm chất lượng”, Chủ tịch UBNDTP Nguyễn Văn Được nhấn mạnh.

Theo Chủ tịch UBNDTP, Ban Thường vụ Đảng ủy UBNDTP đã ban hành kế hoạch triển khai Luật PTĐT, xác định 3 nhóm nhiệm vụ trọng tâm.

Nhóm nhiệm vụ thứ nhất là quán triệt, tuyên truyền, phổ biến pháp luật. UBNDTP giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp tuyên truyền sâu rộng, đa dạng hình thức, gắn với triển khai NQ09-NQ/TW của Bộ Chính trị; chủ động định hướng dư luận, nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của Nhân dân.

Nhóm nhiệm vụ thứ hai, XD và ban hành các VB quy phạm pháp luật. Chủ tịch UBNDTP khẳng định đây là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách. Thời gian qua, UBNDTP đã chỉ đạo các sở, ngành XD, chuẩn bị cơ bản các dự thảo VB để triển khai luật. Theo kế hoạch, HĐNDTP sẽ xem xét thông qua một số NQ trong kỳ họp gần nhất, vào tháng 9 sẽ thông qua toàn bộ nội dung còn lại, bảo đảm khi luật có hiệu lực từ ngày 01/10 thì các VB dưới luật cũng được ban hành đồng bộ.

Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được phát động thi đua

Nhóm nhiệm vụ thứ ba là tổ chức thi hành các thẩm quyền được giao, chủ động tham mưu các VB cá biệt, đưa nhanh các cơ chế đặc thù, vượt trội vào thực tiễn quản lý đô thị để giải phóng nguồn lực đất đai, tài chính và tổ chức bộ máy, con người. Chủ tịch UBNDTP nêu rõ, khối lượng VB phải chuẩn bị rất lớn, gồm 168 VB quy phạm pháp luật; trong đó có 117 NQ của HĐNDTP, 48 QĐ của UBNDTP và 3 QĐ của Chủ tịch UBNDTP. Riêng tại kỳ họp gần nhất, HĐNDTP sẽ xem xét thông qua 70 NQ.

Phát động đợt thi đua cao điểm 30 ngày đêm tổ chức thi hành Luật PTĐT, Chủ tịch UBNDTP Nguyễn Văn Được yêu cầu trọng tâm của đợt thi đua là khẩn trương XD, hoàn thiện, ban hành đầy đủ, đồng bộ, kịp thời các VB quy định chi tiết và hướng dẫn tổ chức thực hiện Luật PTĐT. Bên cạnh đó rà soát, tháo gỡ ngay những điểm nghẽn, vướng mắc; phân công rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thời gian, rõ kết quả, không để tình trạng luật có hiệu lực nhưng cơ chế thực hiện vẫn phải chờ đợi làm lỡ cơ hội phát triển.

30 ngày đêm là khoảng thời gian ngắn nhưng có ý nghĩa, có thể tạo chuyển biến lớn và bước nhảy vọt cho sự phát triển của TPHCM nếu TP chuẩn bị đầy đủ và hành động quyết liệt. Mỗi ngày phải có công việc được giải quyết, có sản phẩm cụ thể; mỗi nhiệm vụ phải có tiến độ; mỗi cơ quan, đơn vị phải có sản phẩm cụ thể; thi đua không phải để lấy thành tích, mà để tạo kết quả, để hành động thật, làm thật và hiệu quả thật. “Tôi kêu gọi toàn thành phố quyết tâm cao, hành động nhanh, phối hợp đồng bộ, thực hiện quyết liệt, có kết quả cụ thể và ngay từ hôm nay chúng ta cùng nhau hành động”, Chủ tịch UBNDTP Nguyễn Văn Được nhấn mạnh.

Các địa phương bắt tay vào việc ngay

Phát biểu chỉ đạo, Bí thư Thành ủy TPHCM Trần Lưu Quang yêu cầu ngay sau hội nghị, tất cả cơ quan, đơn vị phải bắt tay triển khai luật bằng những công việc cụ thể. Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang đề nghị Chủ tịch UBNDTP tập trung cụ thể hóa 240 nội dung luật trao quyền bằng 105 VB, gồm 73 NQ của HĐNDTP và 32 QĐ của UBNDTP, Chủ tịch UBNDTP. Mục tiêu đến ngày 01/10/2026 khi luật có hiệu lực, TP có đầy đủ hành lang pháp lý để triển khai ngay.

Đối với các sở, ngành, Bí thư Thành ủy yêu cầu xác định rõ những nội dung quan trọng để ưu tiên thực hiện; chủ động thiết kế giải pháp trong phạm vi thẩm quyền, thay vì chỉ đề xuất xử lý từng vấn đề riêng lẻ. Bí thư Thành ủy yêu cầu chấm dứt tình trạng VB xin ý kiến luân chuyển lòng vòng giữa các sở, ngành, kéo dài thời gian xử lý; đồng thời cho biết sẽ xem xét trách nhiệm cơ quan, đơn vị và người đứng đầu nếu tình trạng này tiếp diễn.

Bí thư Thành ủy TPHCM cho rằng nơi quyết định thành bại trong triển khai các cơ chế, chính sách là 168 xã, phường, đặc khu – nơi luật đến được với người dân và doanh nghiệp. Các địa phương phải khẩn trương XD chương trình hành động, kế hoạch xử lý vướng mắc và kiến tạo sự phát triển.

Bí thư Thành ủy TPHCM khẳng định: “Thành công không đo bằng việc được giao bao nhiêu thẩm quyền mà bằng kết quả cụ thể tạo ra từ thẩm quyền đó. Quyền hạn đã có, cơ chế đã có, thời gian không chờ đợi, việc còn lại là năng lực thực thi của chính chúng ta, đo bằng sản phẩm cụ thể qua từng địa bàn, qua thời gian” và đề nghị các địa phương bắt tay vào việc ngay.

Dịp này, 35 tập thể có thành tích đóng góp trực tiếp, tích cực vào quá trình XD dự án Luật PTĐT được tặng Bằng khen của Chủ tịch UBNDTP.

Người dân TPHCM kỳ vọng Luật Phát triển đô thị sớm đi vào cuộc sống

Luật Phát triển đô thị vừa được Quốc hội thông qua đã mở ra cơ hội để TPHCM ngày càng phát triển. Người dân thành phố rất mong những cơ chế mới sớm được cụ thể hóa và vận dụng phù hợp để chất lượng cuộc sống ngày càng được nâng cao…

Đảng viên Võ Kim Châu, cán bộ hưu trí phường Tăng Nhơn Phú: Cần quan tâm đến vấn đề an sinh xã hội

Triển khai thực hiện Luật Phát triển đô thị, theo tôi cần chú ý nhiều đến lĩnh vực an sinh xã hội, bảo đảm mức sống tối thiểu và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Luật này sẽ giúp thành phố tiếp tục đẩy mạnh chính sách an sinh xã hội. Thành phố được chỉ định chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú đối với quỹ đất do Nhà nước quản lý mà không phụ thuộc vào một số quy định hiện hành. Qua đó tạo điều kiện để thành phố đẩy nhanh việc xây dựng nhà ở xã hội. Hiện nay người lao động có nhu cầu về phương diện này rất cao nhưng nguồn cung lại không đủ. Chính vì thế, đây là tín hiệu rất đáng mừng cho những người thu nhập thấp có chỗ ở ổn định để an cư lạc nghiệp.

Luật cũng giúp thành phố kết nối, phát huy tốt hơn những lợi thế hiện có và chuyển hóa các lợi thế ấy thành sức mạnh phát triển mới. Thành phố hướng tới một đô thị lớn về quy mô, có chất lượng quản trị cao, hạ tầng kết nối, kinh tế sáng tạo, văn hóa giàu bản sắc và con người ở vị trí trung tâm. Đó là cách Thành phố mang tên Bác tiếp tục phát huy truyền thống tiên phong, góp phần định hình một mô hình mới trong phát triển đô thị.

Chị Vũ Thị Thu Thủy: TPHCM rất cần một luật riêng để thành phố phát triển

TPHCM hiện có khoảng trên 14 triệu người, tiếp tục là địa phương có đông dân nhất cả nước. Để thành phố tiếp tục có cơ hội phát triển rất cần có luật riêng phù hợp với một thành phố năng động. Luật Phát triển đô thị được Quốc hội thông qua mở ra mức độ phân quyền mạnh hơn cho TPHCM đồng thời tạo cơ chế để huy động được mọi nguồn lực phát triển mô hình đô thị mới.

Việc thông qua luật này sẽ tạo điều kiện để TPHCM không chỉ có thêm cơ chế mới mang tính đặc thù, mà còn hình thành khung thể chế mới giúp thành phố có thêm cơ hội ban hành những luật mới phù hợp với một thành phố năng động, song song với việc xác định được các danh mục và xây dựng những văn bản phù hợp, có thể bao quát những nội dung được phân quyền theo luật…

Tôi đánh giá cao các cơ chế về trọng dụng và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, người tài được quy định trong luật. Theo tôi, khi thực hiện chính sách này, thành phố cần xác định rõ người có tài năng có thể được trao quyền đến đâu; lúc đánh giá cũng nên nhìn vào kết quả công việc, sản phẩm cụ thể và giá trị tạo ra cho thành phố. Đặc biệt, TPHCM là nơi có đông công nhân, người lao động từ nhiều địa phương đến làm việc, vì thế phát triển đô thị cần bắt đầu từ những nhu cầu thiết thực, gần gũi với cuộc sống của người lao động.

Ảnh minh họa: Thanh Xuân

Trong số các địa phương công bố kế hoạch đấu giá, Thái Nguyên là nơi vừa ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh (đợt 2), với 2 khu đất có tổng diện tích 25,685 ha.

Theo đó, Khu dân cư Đông Tây, phường Vạn Xuân có diện tích 20,16 ha, được đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án; Khu đất còn lại gồm các ô đất HH-01, HH-02 và HH-05 thuộc Khu dân cư đường Bắc Sơn kéo dài, đoạn từ cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên đến xóm Cây Xanh, xã Quyết Thắng, Thành phố Thái Nguyên, nay thuộc phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên, diện tích 5,525 ha.

UBND tỉnh Thái Nguyên cho biết việc triển khai đấu giá đất nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp, đồng thời tạo thêm nguồn thu cho ngân sách Nhà nước. Nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất được định hướng tạo vốn đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Đồng thời tổ chức đầu tư, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật góp phần chỉnh trang đô thị đồng bộ, văn minh, hiện đại, phù hợp với quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Tại Ninh Bình, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình cũng vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu đô thị phía Nam sông Đào và các khu đất trên địa bàn phường Nam Định, tỉnh Ninh Bình năm 2026.

Đợt này, có 35 thửa đất được đưa ra đấu giá, với diện tích mỗi thửa từ 50,2 m2 đến 193,7 m2. Giá khởi điểm từ 31,9 triệu đồng đến 43,1 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức ngày 13/9/2026 tại Hội trường Thống Nhất, số 10 Trần Đăng Ninh, phường Nam Định, tỉnh Ninh Bình. Phương thức đấu giá là trả giá lên bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng đối với từng thửa đất tại phiên đấu giá. Người tham gia trả giá theo m2, mức giá trả không lẻ đến hàng trăm đồng và bỏ phiếu đồng loạt đối với tất cả các thửa đất đủ điều kiện đấu giá.

Sắp tới, Hà Nội cũng sẽ tổ chức đấu giá 103 thửa đất thuộc địa bàn xã Ô Diên. Trong đó, có 48 thửa đất tại khu Cụm 5, Cụm 6 Hạ Mỗ (giai đoạn 2) với diện tích từ 69-109,7 m2 mỗi thửa, giá khởi điểm từ 24-42,4 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức ngày 13/9/2026 tại Hội trường UBND xã Ô Diên; 55 thửa tại khu Đồng Phung, Cụm 5, Cụm 6 (giai đoạn 1) với tổng diện tích 4.110,9 m2, giá khởi điểm từ 24,7 triệu đồng/m2 đến 42,4 triệu đồng/m2. Thời gian tham khảo, mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 25/8/2026 đến ngày 9/9/2026 tại Ban quản lý Dự án đầu tư – hạ tầng xã Ô Diên. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức ngày 13/9/2026 tại Hội trường UBND xã Ô Diên.

Với các mức giá khởi điểm và quy mô khác nhau, những phiên đấu giá sắp tới kỳ vọng nhận được sự quan tâm của người tham gia tại từng khu vực. Đặc biệt, Hà Nội, nơi từng xuất hiện nhiều phiên đấu giá có giá trúng cao, kết quả của 103 thửa đất tại xã Ô Diên sẽ là thông tin đáng chú ý, qua đó cung cấp thêm dữ liệu về diễn biến giá đất trên thị trường.