Category: Tin BĐS Việt Nam

Xem chi tiết Âm Dương lịch 02/09/2026

Theo hệ thống lịch vạn niên, ngày 2/9/2026 Dương Lịch rơi vào Thứ Tư, nhằm ngày 21 tháng 7 năm Bính Ngọ (Âm Lịch). Đây là ngày Kỷ Mão, tháng Bính Thân, tiết khí Xử Thử. Dưới góc độ phong thủy dân gian, việc nắm bắt các yếu tố can chi, giờ hoàng đạo và ngũ hành sẽ giúp gia chủ có thêm góc nhìn tham khảo hữu ích để sắp xếp kế hoạch làm việc, sinh hoạt một cách hài hòa và thuận lợi.

Tổng quan lịch Âm Dương ngày 2/9/2026

Ngày Kỷ Mão có ngũ hành nạp âm là Thành Đầu Thổ. Xét về can chi, đây là ngày có Chi khắc Can (Mộc khắc Thổ), dân gian gọi là ngày phạt nhật. Tuy nhiên, ngày này không phạm phải các ngày kỵ lớn như Tam Nương, Nguyệt Kỵ, Nguyệt Tận hay Dương Công Kỵ Nhật.

Khung giờ hoàng đạo và hắc đạo trong ngày

Lựa chọn khung giờ cát lành là phương pháp truyền thống giúp tạo sự an tâm và chủ động trong việc triển khai kế hoạch cá nhân:

Giờ Hoàng Đạo (giờ tốt): Giờ Tý (23:00 – 00:59), Giờ Dần (03:00 – 04:59), Giờ Mão (05:00 – 06:59), Giờ Ngọ (11:00 – 12:59), Giờ Mùi (13:00 – 14:59), Giờ Dậu (17:00 – 18:59).
Giờ Hắc Đạo (giờ cần lưu ý thận trọng): Giờ Sửu (01:00 – 02:59), Giờ Thìn (07:00 – 08:59), Giờ Tỵ (09:00 – 10:59), Giờ Thân (15:00 – 16:59), Giờ Tuất (19:00 – 20:59), Giờ Hợi (21:00 – 22:59).

Đánh giá phong thủy: Sao tốt, sao xấu và trực ngày

Theo Ngọc Hạp Thông Thư, ngày Kỷ Mão hội tụ cả cát tinh và hung tinh đan xen. Về mặt tích cực, ngày có sao Cát Khánh và sao Ích Hậu hỗ trợ tốt cho nhiều phương diện. Đồng thời, sao Sâm (Sâm Thủy Viên) trong Nhị Thập Bát Tú là một cát tú, mang lại thuận lợi cho việc học tập, kinh doanh mua bán, thi cử và xây dựng công trình phụ trợ.

Ngược lại, ngày chịu ảnh hưởng của Trực Nguy mang ý nghĩa cần cẩn trọng để phòng tránh sơ suất, cùng các sao xấu như Thiên Lại, Chu Tước Hắc Đạo (kỵ khai trương, nhập trạch), Hoang Vu và Quỷ Khốc. Theo lời răn Bành Tổ Bách Kỵ Nhật, ngày Kỷ không nên tự ý hủy bỏ giao kèo hợp đồng để tránh tranh chấp, ngày Mão không nên đào hay khai thông giếng nước.

Xem tuổi xung hợp và hướng xuất hành cát lợi

Về tương quan địa chi và ngũ hành, ngày Kỷ Mão có mối quan hệ tương hợp và tương khắc với các tuổi như sau:

Tuổi hợp: Tuất (Lục hợp), Mùi và Hợi (Tam hợp thành Mộc cục).
Tuổi xung khắc: Xung tuổi Dậu, hình tuổi Tý, hại tuổi Thìn, phá tuổi Ngọ và tuyệt tuổi Thân. Đặc biệt, người tuổi Quý Dậu và Ất Dậu nên giữ tâm thế cẩn trọng hơn khi xử lý việc lớn.
Hướng xuất hành: Nên chọn hướng Đông Bắc để đón Hỷ Thần (niềm vui, may mắn) hoặc hướng Nam để đón Tài Thần (tài lộc). Nên tránh đi về hướng Tây do gặp Hạc Thần.
Giờ xuất hành Lý Thuần Phong: Các khung giờ như 07:00 – 09:00 (Thìn), 11:00 – 13:00 (Ngọ), 15:00 – 17:00 (Thân) và 19:00 – 21:00 (Tuất) được đánh giá rất thuận lợi cho việc cầu tài, gặp gỡ đối tác hoặc xuất hành xa.

Khuyến nghị các việc nên làm và kiêng cữ

Theo Khổng Minh Lục Diệu, ngày Kỷ Mão thuộc ngày Tốc Hỷ, biểu trưng cho niềm vui và hiệu quả mau lẹ, rất thích hợp để giải quyết công việc trọng tâm vào buổi sáng.

Việc nên làm: Tiến hành mua bán nhỏ, học tập, ôn luyện thi cử, tu sửa bài trí nhà cửa nhẹ nhàng hoặc giải quyết các thủ tục giấy tờ nhanh gọn trong buổi sáng.
Việc nên hoãn lại: Theo phong tục truyền thống, do có Trực Nguy và sao Chu Tước, gia chủ nên cân nhắc dời các đại sự mang tính quyết định lâu dài như cưới hỏi, nhập trạch, khai trương quy mô lớn hay khởi công đào xới sang một ngày có trường khí ổn định hơn.

Các chỉ dẫn theo lịch vạn niên mang tính chất tham khảo, giúp người đọc cân bằng tâm lý và chủ động sắp xếp công việc một cách khoa học. Yếu tố quyết định thành công trong mọi việc vẫn là sự nỗ lực, kế hoạch rõ ràng và thái độ lạc quan của mỗi cá nhân.

Theo tin từ Ban QLDA Cảng hàng không quốc tế Long Thành (thuộc Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam – ACV), trong dịp nghỉ Lễ Quốc khánh 2/9, các nhà thầu tại công trường vẫn tổ chức thi công xuyên lễ, duy trì tiến độ như ngày thường để tăng sản lượng.

Kỹ sư, công nhân được bố trí làm việc liên tục tại nhiều hạng mục trọng điểm như nhà ga hành khách, đường cất hạ cánh thứ 2, giao thông nội cảng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Theo ACV, tổng giá trị sản lượng thực hiện của dự án đến nay đạt khoảng 80%. Đơn vị đang yêu cầu các nhà thầu tiếp tục bổ sung nhân lực, đẩy nhanh công tác nội nghiệp, hoàn thiện hồ sơ và nghiệm thu các hạng mục.

Tại gói thầu 5.10 (thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị công trình nhà ga hành khách), các kỹ sư, công nhân đang tăng tốc hoàn thiện những hạng mục còn lại, gồm xây trát, chống thấm, sơn, ốp lát, trần, vách ngăn, nội thất và cảnh quan.

Theo kế hoạch, gói thầu 5.10 sẽ cơ bản hoàn thành các hạng mục để đưa vào vận hành thử theo từng đợt từ tháng 9, hướng tới khai thác thương mại vào tháng 12/2026.

Dự kiến, sân bay quốc tế Long Thành sẽ vận hành thử trong tháng 9

Cùng với nhà ga, các hạng mục hạ tầng hàng không và giao thông nội cảng cũng đang được các nhà thầu tập trung thi công.

Tại gói thầu 4.8 – công trình giao thông nội cảng và hạ tầng kỹ thuật cảng hàng không, khối lượng thực hiện đạt khoảng 2/3 giá trị hợp đồng. Các hạng mục đường trục chính, đường cấp 3 và những phần kết cấu còn lại của cầu cạn đang được tập trung hoàn thiện.

Trong khi đó, gói thầu 4.12 – thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị đường cất hạ cánh thứ 2, đường lăn và các công trình đồng bộ – cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Đường cất hạ cánh đã hoàn thành 100% kết cấu lòng đường, công tác cắt rãnh thoát nước mặt đạt hơn 80%. Theo kế hoạch, gói thầu sẽ hoàn thành toàn bộ trước ngày 30/9.

Ban QLDA Long Thành yêu cầu các nhà thầu, đơn vị tư vấn giám sát tăng cường thi công trong ngày nghỉ, ngày lễ, kể cả ban đêm khi cần thiết. Việc tăng ca, tăng kíp phải đi đôi với bảo đảm an toàn lao động, an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, chiếu sáng và phòng cháy chữa cháy.

Đơn vị cũng tăng cường kiểm tra, giám sát tại công trường. Những nhà thầu không đáp ứng yêu cầu hoặc làm ảnh hưởng đến tiến độ sẽ bị lập biên bản, yêu cầu khắc phục và có thể xử lý theo các điều khoản hợp đồng.

Theo kế hoạch, sân bay Long Thành sẽ bắt đầu vận hành thử trong tháng 9, hướng tới khai thác thương mại vào cuối năm 2026.

Sân bay Long Thành được quy hoạch trên diện tích khoảng 5.000ha ở phường Long Thành, TP Đồng Nai. Trong đó, giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư khoảng 114.450 tỷ đồng, tương đương 5,45 tỷ USD, gồm 2 đường cất hạ cánh, một nhà ga hành khách và các hạng mục phụ trợ đồng bộ. Khi hoàn thành, giai đoạn này có công suất 25 triệu hành khách và 1,2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.

Mới đây, văn phòng Chính phủ đã có văn bản số 8871/VPCP-CN ngày 28/8/2026, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc về việc triển khai ý kiến chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đối với tình hình triển khai Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Theo đó, yêu cầu Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan kiểm tra, đánh giá đúng thực tế tiến độ của toàn bộ Dự án, đặc biệt là các gói thầu thuộc Dự án thành phần 3 và Dự án thành phần 4 có nguy cơ chậm tiến độ, không hoàn thành trong năm 2026 để kịp thời chỉ đạo các chủ đầu tư, cơ quan chủ quản có giải pháp đẩy nhanh tiến độ thực hiện, bảo đảm hoàn thành đúng kế hoạch.

Đồng thời, chủ động tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền trong quá trình triển khai Dự án; kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền kết quả thực hiện, các khó khăn, vướng mắc và giải pháp tháo gỡ nếu vượt thẩm quyền.

Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam chủ động rà soát, điều chỉnh, cập nhật tiến độ đối với từng hạng mục, gói thầu bảo đảm hoàn thành, đưa Dự án vào vận hành khai thác trong năm 2026 theo đúng kế hoạch; phân tích làm rõ nguyên nhân, kịp thời có giải pháp tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ thi công theo thẩm quyền.

Đồng thời, chỉ đạo các nhà thầu tăng cường nhân lực, thiết bị, chủ động tập kết nguồn vật tư, vật liệu, nguồn lực về tài chính… để đẩy nhanh tiến độ thi công, đặc biệt tại các gói thầu có khối lượng còn lại lớn, có nguy cơ chậm tiến độ, như: gói thầu số 4.8 (giao thông nội cảng và hạ tầng kỹ thuật), 5.10 (nhà ga hành khách), 7.8 (nhà ga hàng hóa số 1 và các công trình phụ trợ)…

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Kế hoạch số 331/KH-UBND ngày 24/8/2026 về thực hiện Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Quy hoạch tổng thể này được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026.

Sông Hồng – Trục cảnh quan Hà Nội. Ảnh internet.

Theo kế hoạch, hệ thống quy hoạch đô thị và nông thôn của Hà Nội gồm 5 loại: quy hoạch đô thị; quy hoạch nông thôn; quy hoạch khu chức năng; quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật và quy hoạch không gian ngầm.

Tổng cộng, trên địa bàn Thành phố cần tổ chức lập 81 quy hoạch, gồm 5 quy hoạch không gian ngầm và chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật, 63 quy hoạch phân khu đô thị và 13 quy hoạch phân khu khu chức năng.

Trong số này, 47 đồ án, chiếm 58,02%, tiếp tục được thực hiện trên cơ sở kế thừa, phát triển các quy hoạch theo kế hoạch đã triển khai trước đây; 34 đồ án, chiếm 41,98%, được lập mới theo định hướng phát triển mới.

Thành phố ưu tiên tập trung thực hiện, hoàn thành trước khoảng 22 quy hoạch phân khu đô thị, gồm các quy hoạch phục vụ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; quy hoạch đô thị phía Tây Vành đai 4; một số quy hoạch phía Tây Bắc; các quy hoạch lập mới theo tuyến và thuộc các vùng đệm sinh thái trước đây. Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật cũng nằm trong nhóm được ưu tiên.

Hệ thống quy hoạch sẽ cụ thể hóa mô hình cấu trúc phát triển của Thủ đô. Trong đó, cực trung tâm đóng vai trò hạt nhân; khu vực Nội đô lịch sử và Nội đô lịch sử mở rộng tập trung tái cấu trúc theo mô hình nén – xanh, khai thác không gian ngầm, mô hình TOD và bảo tồn di sản. Khu vực hai bên Vành đai 4 được định hướng trở thành dải đô thị mới hiện đại, vùng đệm giảm tải dân số cho lõi nội đô.

Cực Sông Hồng được định hướng thành trục xương sống cảnh quan, công viên sinh thái, trung tâm văn hóa – dịch vụ biểu tượng. Cực phía Bắc gắn với Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, khu thương mại tự do và logistics; cực phía Đông đảm nhận chức năng trung tâm thương mại, logistics, cảng cạn ICD.

Các cực phía Nam, Tây Nam, phía Tây và Tây Bắc lần lượt gắn với các chức năng công nghiệp – logistics, giáo dục – đào tạo – y tế, khoa học công nghệ – đổi mới sáng tạo và văn hóa – du lịch nghỉ dưỡng.

Cùng với lập quy hoạch, Hà Nội sẽ xây dựng mô hình phát triển Thủ đô 4D; nâng cấp hệ thống thông tin quy hoạch; số hóa, chuẩn hóa dữ liệu GIS các cấp quy hoạch và tích hợp dữ liệu về không gian ngầm, hạ tầng kỹ thuật khung, không gian tầm thấp và tầm cao. Việc này được gắn với phân kỳ đầu tư, theo dõi và giám sát tiến độ triển khai các dự án ưu tiên.

Hiện tại đã có 15 hộ dân bản Pa Cheo đã được bàn giao đất, dựng nhà trên khu tái định cư. (Ảnh: Quý Trung/TTXVN)

Những năm trước, mỗi khi mùa mưa tới, 52 hộ dân với 264 nhân khẩu người Mảng ở bản Pa Cheo, xã biên giới Hua Bum (Lai Châu) lại sống trong cảnh bất an, bởi nơi đây là vùng đang có nguy cơ bị sạt lở.

Trước thực trạng này, tỉnh Lai Châu đã đầu tư mặt bằng tái định cư để các hộ dân được chuyển về nơi ở mới an toàn, ổn định cuộc sống.

Cách nơi ở cũ khoảng 2km, khu tái định cư đang dần hình thành với đường giao thông, điện, nước và trường mầm non được đầu tư đồng bộ.

Mở ra hành trình an cư

Những ngày cuối tháng Tám trên công trường Dự án Bố trí ổn định dân cư vùng thiên tai cấp bách bản Pa Cheo, không khí thi công đang diễn ra khẩn trương.

Các đơn vị thi công tập trung nhân lực, máy móc, đẩy nhanh tiến độ từng hạng mục, vừa bảo đảm chất lượng công trình, vừa tạo điều kiện để người dân trong vùng nguy hiểm sớm chuyển đến nơi ở mới.

Từ những phần việc đầu tiên đến những ngôi nhà mới của người dân đang được dựng lên, mỗi bước triển khai đều mang theo mong đợi về một cuộc sống bình yên, lâu dài.

Đổi thay này không chỉ giúp người dân thoát khỏi nỗi lo thiên tai mà còn mở ra một hành trình an cư, tạo nền tảng để bà con yên tâm lao động, sản xuất và từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống, góp phần giữ vững an ninh trật tự tại vùng biên giới Lai Châu.

Đến nay, 15 hộ dân nằm trong khu vực có nguy cơ sạt lở cao đã được bố trí đất ở; 13 hộ đã hoàn thành nhà và ổn định cuộc sống, 2 hộ đang hoàn thiện. Những mái nhà mới không chỉ mở ra một cuộc sống mới an toàn hơn cho người dân mà còn giúp cấp ủy, chính quyền địa phương vơi bớt đi những khó khăn khi bà con từng ngày phải đối mặt với tiềm ẩn nguy cơ thiên tai, sạt lở đất mất an toàn.

Những ngôi nhà mới của đồng bào dân tộc Mảng dần được hình thành tại nơi ở mới. (Ảnh: Quý Trung/TTXVN)

Trao đổi với phóng viên TTXVN, anh Lò A Yếm, Phó Trưởng bản Pa Cheo cho biết người dân trong bản phải sinh sống trong vùng nguy cơ sạt lở nên rất nguy hiểm, mỗi khi mùa mưa đến đã làm ảnh hưởng đến một số hộ dân. Xã đã phải huy động bộ đội, công an di chuyển bà con đến điểm trường để ở tạm. Bây giờ được nhà nước đầu tư, các hộ đã được chuyển đến nơi ở mới nên bà con rất yên tâm.

Đến nay, dự án bố trí ổn định dân cư bản Pa Cheo đang được triển khai đúng tiến độ, nhiều hạng mục quan trọng đã hoàn thành. Hệ thống điện đã được đóng điện từ ngày 1/7/2026; đường dây 35kV được di dời hoàn toàn, nền đường trục chính hoàn thành 100%, cấp nước đạt khoảng 75% và đã dẫn nước đến khu vực 19 lô đất hoàn thành san nền.

Trong tổng số 52 lô, 19 lô đã hoàn thành san gạt; các hạng mục trường mầm non, đường nội bộ đang tiếp tục được triển khai. Đặc biệt, 15 hộ dân ở khu vực có nguy cơ sạt lở cao đã được bố trí đất, trong đó 13 hộ đã hoàn thành nhà, ổn định cuộc sống.

Hiện đơn vị thi công là Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Duy Khương (Lai Châu) đã huy động 20 đầu máy cùng hơn 50 cán bộ, kỹ thuật viên, công nhân, tập trung thi công đồng bộ, phấn đấu bàn giao dự án đúng tiến độ.

Trưởng phòng Kinh tế xã Hua Bum Nguyễn Văn Hòa cho biết, Dự án Bố trí ổn định dân cư vùng thiên tai cấp bách bản Pa Cheo có ý nghĩa rất quan trọng, khi hoàn thành sẽ giúp các hộ dân ổn định cuộc sống và tạo điều kiện để xã Hua Bum triển khai các kế hoạch phát triển kinh tế xã – xã hội.

Dự án Bố trí ổn định dân cư vùng thiên tai cấp bách bản Pa Cheo được triển khai với mục tiêu đưa 52 hộ, 264 nhân khẩu người Mảng ra khỏi khu vực có nguy cơ thiên tai, sạt lở, tạo lập nơi ở an toàn, ổn định lâu dài.

Tạo nền tảng lao động, sản xuất

Đơn vị thi công đang gấp rút thi công các hạng mục của khu tái định cư dành cho đồng bào dân tộc Mảng, bản Pa Cheo. (Ảnh: Quý Trung/TTXVN)

Trên diện tích khoảng 6,3ha, cách nơi ở cũ 2km, khu dân cư mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng thiết yếu, từ đường giao thông, điện, nước đến trường mầm non, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và học tập của người dân.

Tổng mức đầu tư 24 tỷ đồng từ nguồn dự phòng ngân sách Trung ương năm 2025 được Uỷ ban nhân dân tỉnh Lai Châu giao Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh làm chủ đầu tư. Với yêu cầu tiến độ cao, chủ đầu tư đang chủ động phối hợp các đơn vị, tập trung nhân lực, máy móc, triển khai đồng bộ các hạng mục, phấn đấu hoàn thành trước ngày 31/12.

Ông Đoàn Quốc Công, Chỉ huy trưởng công trường Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Duy Khương cho biết, đơn vị đã tập trung huy động 20 đầu máy móc, vật tư, thiết bị, nhân công, tranh thủ thời tiết thuận lợi đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục, quyết tâm hoàn thành đúng tiến độ bàn giao cho chủ đầu tư.

Ông Trần Văn Luân, Phó Giám đốc Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Lai Châu cho biết, để hoàn thành tiến độ đề ra, Ban đã chỉ đạo đơn vị nhà thầu tập trung máy móc, thiết bị, tranh thủ thời tiết thuận lợi đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục. Chỉ đạo cán bộ giám sát tập trung thực hiện tốt các biện pháp để nhà thầu đảm bảo tiến độ và chất lượng.

Từ những mái nhà chênh vênh giữa vùng có nguy cơ sạt lở, người dân bản Pa Cheo đang từng bước đón cuộc sống mới an toàn hơn. Những con đường mở lối, điện sáng, nước về, và những ngôi nhà mới không chỉ làm đổi thay diện mạo bản làng, mà còn tạo nền tảng để bà con yên tâm an cư, lao động, sản xuất.

Với sự vào cuộc quyết liệt của cấp ủy, chính quyền các cấp, cùng nỗ lực của các đơn vị thi công, hành trình đưa người dân ra khỏi vùng thiên tai đang được đẩy nhanh. Khi khu dân cư mới hoàn thiện, nỗi lo sạt lở sẽ dần lùi xa, nhường chỗ cho niềm tin, bình yên và một tương lai ổn định hơn nơi bản vùng biên Pa Cheo./.

Ranh giới thực hiện cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Nghĩa Tân, Hà Nội, tỉ lệ 1/500. Ảnh cắt từ hồ sơ quy hoạch

Luật Tiếp cận thông tin số 01/2026/QH16 có hiệu lực từ ngày 1.9.2026, thay thế Luật Tiếp cận thông tin năm 2016. Một trong những điểm đáng chú ý là mở rộng danh mục thông tin trong lĩnh vực đất đai mà cơ quan, đơn vị có trách nhiệm công khai.

Theo đó, các thông tin phải công khai gồm kế hoạch sử dụng đất, giá đất, thông tin thu hồi đất, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư liên quan đến dự án, công trình trên địa bàn; kết quả điều tra, đánh giá đất đai; quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc và mốc giới sử dụng đất trong hành lang bảo vệ an toàn.

Thông tin được công khai trên cổng thông tin điện tử, trang thông tin điện tử, cổng dữ liệu và các kênh chính thức của cơ quan, đơn vị; phương tiện thông tin đại chúng; Công báo, niêm yết hoặc thông qua tiếp công dân, họp báo, thông cáo báo chí và các hình thức thuận lợi khác.

Nếu pháp luật chuyên ngành chưa quy định thời điểm công khai, thông tin phải được công khai chậm nhất 5 ngày làm việc kể từ ngày tạo ra.

Một điểm mới khác là cơ chế xử lý thông tin công khai không chính xác. Cơ quan, đơn vị có trách nhiệm kịp thời đính chính và công khai thông tin đã được sửa. Nếu cho rằng thông tin công khai không chính xác, công dân có quyền kiến nghị với cơ quan đã công khai. Chậm nhất 10 ngày kể từ khi nhận kiến nghị, cơ quan này phải kiểm tra và trả lời.

Việc công khai các thông tin trên có ý nghĩa đặc biệt với người có đất nằm trong khu vực quy hoạch, dự án hoặc thuộc diện thu hồi. Người dân có thêm cơ sở để theo dõi quy hoạch, kiểm tra thông tin về giá đất, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giám sát quá trình thực hiện.

Cùng với yêu cầu minh bạch thông tin, chính sách đất đai cũng đang đặt ra cách tiếp cận mới đối với công tác thu hồi đất. Nghị quyết 21-NQ/TW năm 2026 định hướng chuyển từ tư duy bồi thường tài sản bị thu hồi sang tư duy tái thiết cuộc sống cho người dân, bảo đảm nơi ở, điều kiện sống và sinh kế sau di dời.

Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Quốc Khánh, Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng đây là sự chuyển hướng quan trọng, bởi việc thu hồi đất không chỉ làm mất một tài sản mà còn gây xáo trộn về nơi ở, công việc và sinh kế. Mục tiêu cuối cùng phải là bảo đảm người dân không rơi vào tình trạng thiệt thòi hoặc yếu thế hơn trước.

Ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính – Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi, cho rằng đất đai với nhiều gia đình không chỉ là tài sản mà còn là nơi ở, tư liệu sản xuất, nguồn thu nhập và tài sản tích lũy. Vì vậy, chính sách bồi thường không nên chỉ trả lời câu hỏi “bồi thường bao nhiêu”, mà cần tính đến việc người dân sẽ sống thế nào, làm gì và tạo dựng cuộc sống mới ra sao sau khi bị thu hồi đất.

Theo ông Huy, tái định cư cũng không nên chỉ được hiểu là chuyển người dân từ nơi ở cũ sang nơi ở mới. Khu tái định cư cần bảo đảm hạ tầng, trường học, y tế, thương mại, không gian sinh hoạt cộng đồng và các dịch vụ thiết yếu; quan trọng hơn là phải tạo điều kiện để người dân duy trì hoặc tìm kiếm nguồn thu nhập.

Từ góc độ thực thi, mỗi dự án cần có kế hoạch tái thiết cuộc sống ngay từ khi lập phương án thu hồi đất, xác định rõ người dân chuyển đến đâu, khi nào có nơi ở mới, hạ tầng đã hoàn thiện hay chưa, sinh kế và việc làm được bảo đảm thế nào, cơ quan nào chịu trách nhiệm. Thông tin về quy hoạch, bồi thường, tái định cư và tiến độ cũng cần được công khai từ sớm, đi kèm đối thoại thực chất với người dân.

Như vậy, từ ngày 1.9, yêu cầu minh bạch trong lĩnh vực đất đai được đặt ở mức cao hơn, trong khi chính sách thu hồi đất cũng hướng tới mục tiêu rộng hơn là bảo đảm cuộc sống của người dân sau di dời. Hiệu quả của chính sách vì thế không chỉ nằm ở việc bồi thường đúng quy định, mà còn ở khả năng giúp người dân có nơi ở ổn định, duy trì sinh kế và từng bước cải thiện chất lượng cuộc sống.

Nhiều trường hợp đã kê khai, tạm nộp thuế quý 1, 2

Nội dung này được nêu tại Bản tổng hợp, giải trình, tiếp thu ý kiến góp ý của cơ quan, tổ chức, cá nhân đối với dự án Nghị quyết của Quốc hội về giảm thuế TNCN, thuế TNDN đối với cá nhân và doanh nghiệp vừa được Bộ Tài chính công khai.

Theo dự thảo, Nghị quyết áp dụng cho kỳ tính thuế năm 2026 và 2027. Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Ngãi thống nhất với việc áp dụng chính sách từ kỳ tính thuế năm 2026 nhằm bảo đảm người nộp thuế được thụ hưởng kịp thời.

Tuy nhiên, do Nghị quyết được ban hành trong năm 2026, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Ngãi đề nghị quy định rõ cơ chế chuyển tiếp đối với các nghĩa vụ thuế đã kê khai, tạm nộp hoặc đã nộp trước thời điểm Nghị quyết có hiệu lực, đặc biệt khi số thuế thực tế phải nộp sau giảm thấp hơn số đã nộp.

(Ảnh minh họa)

Theo đó, số thuế nộp thừa có thể được tự động bù trừ vào kỳ tiếp theo hoặc hoàn trả theo quy định. Đồng thời, cần hạn chế yêu cầu người nộp thuế phải kê khai, lập lại hồ sơ đối với những thông tin cơ quan thuế đã có.

Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Ngãi cũng đề nghị cơ quan thuế chủ động sử dụng dữ liệu quản lý thuế, hóa đơn điện tử và các dữ liệu liên quan để xác định đối tượng, số thuế được giảm, qua đó bảo đảm chính sách được thực hiện đúng đối tượng, kịp thời, đơn giản và giảm chi phí tuân thủ.

Đoàn Đại biểu Quốc hội TP Hải Phòng cũng đề cập vấn đề hiệu lực thi hành và xử lý số thuế đã tạm nộp trước ngày Nghị quyết có hiệu lực.

Theo Điều 2 dự thảo, Nghị quyết dự kiến có hiệu lực từ ngày được thông qua, trong khi chính sách được áp dụng cho cả kỳ tính thuế năm 2026. Điều này có thể dẫn tới tình trạng nhiều hộ, cá nhân kinh doanh và doanh nghiệp đã hoàn thành kê khai, tạm nộp thuế của các kỳ quý 1, quý 2/2026.

Đoàn Đại biểu Quốc hội TP Hải Phòng cho rằng dự thảo Nghị quyết và dự thảo Tờ trình chưa quy định cụ thể cơ chế xử lý phần thuế đã nộp tương ứng với mức giảm 30% của các kỳ trước ngày Nghị quyết có hiệu lực. Nếu không có quy định chuyển tiếp, quá trình thực hiện tại địa phương có thể phát sinh vướng mắc, chậm trễ.

Cơ quan này đề nghị bổ sung nguyên tắc xử lý theo hướng bù trừ số thuế đã tạm nộp vào số thuế phải nộp của kỳ tiếp theo trong năm 2026 và 2027. Trường hợp người nộp thuế không còn phát sinh số thuế phải nộp thì thực hiện hoàn trả theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Tương tự, Đoàn Đại biểu Quốc hội Tp.HCM cho rằng cần bổ sung cơ chế thực hiện đối với kỳ tính thuế năm 2026. Bởi dù Nghị quyết dự kiến có hiệu lực trong năm 2026 nhưng áp dụng cho toàn bộ kỳ tính thuế năm này, tại thời điểm Nghị quyết được thông qua, một số hộ, cá nhân kinh doanh và doanh nghiệp đã kê khai, tạm nộp hoặc nộp thuế theo tháng, quý.

Theo đề xuất, số thuế nộp thừa do áp dụng Nghị quyết được tự động bù trừ vào nghĩa vụ thuế tiếp theo hoặc hoàn trả theo đề nghị. Người nộp thuế không phải nộp thêm hồ sơ ngoài dữ liệu khai thuế sẵn có và không tính tiền chậm nộp đối với phần nghĩa vụ được điều chỉnh giảm theo Nghị quyết.

Bộ Tài chính sẽ hướng dẫn việc bù trừ, hoàn trả

Trước các đề xuất trên, Bộ Tài chính cho biết các nội dung được Đoàn Đại biểu Quốc hội nêu sẽ được cơ quan soạn thảo nghiên cứu và quy định chi tiết tại Nghị định hướng dẫn Nghị quyết.

Bộ Tài chính cũng cho biết, theo Nghị định số 245/2026/NĐ-CP ngày 27/6/2026 của Chính phủ, hiện các hộ, cá nhân kinh doanh và doanh nghiệp đang được gia hạn thời hạn nộp thuế GTGT, TNCN và TNDN, với thời hạn gia hạn đến tháng 11 và tháng 12/2026. Các vấn đề liên quan sẽ được quy định cụ thể tại Nghị định hướng dẫn Nghị quyết.

Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Lai Châu đề nghị việc công bố, đăng tải và hướng dẫn thực hiện chính sách được thực hiện kịp thời để cơ quan, tổ chức và người dân nắm bắt, thực hiện.

Bộ Tài chính cho biết sẽ tiếp thu ý kiến trong quá trình triển khai. Chính phủ sẽ chỉ đạo Bộ Tài chính đẩy mạnh thông tin, tuyên truyền và hướng dẫn hộ, cá nhân kinh doanh, doanh nghiệp xác định số thuế được giảm trong 8 tháng đầu năm, thực hiện bù trừ, hoàn trả hoặc hoàn trả kiêm bù trừ đối với số thuế đã nộp vượt.

Theo UBND TP. Cần Thơ, hiện vẫn còn một số hộ người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ phát sinh khó khăn về nhà ở. Những trường hợp này do nhà xây đã lâu nay xuống cấp, hư hỏng, hoặc đã được hỗ trợ nhưng không còn bảo đảm điều kiện sinh hoạt, cần được hỗ trợ xây dựng mới hoặc sửa chữa.

Qua rà soát, có 503 hộ người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ đủ điều kiện đề nghị hỗ trợ về nhà ở. Trong đó, 204 hộ cần xây dựng mới và 299 hộ cần sửa chữa nhà ở.

UBND TP. Cần Thơ chi 53 tỷ đồng hỗ trợ hơn 500 hộ người có công xây, sửa nhà.

UBND TP. Cần Thơ quyết định phê duyệt hỗ trợ người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ về nhà ở đối với các hộ trên. Mức hỗ trợ với nhà xây mới là 100 triệu đồng/hộ, nhà sửa 50 triệu đồng/hộ. Tổng kinh phí thực hiện hơn 35,3 tỷ đồng.

Trong đó, Quỹ Vì người nghèo thành phố hỗ trợ 11 hộ, tổng kinh phí 850 triệu đồng; số còn lại lấy từ ngân sách địa phương, Quỹ Đền ơn đáp nghĩa thành phố, nguồn vận động.

Ngoài nguồn kinh phí được hỗ trợ, các địa phương có thể huy động các nguồn lực từ cộng đồng, dòng họ và đóng góp của hộ gia đình được hỗ trợ. Phấn đấu hoàn thành công tác vận động trước ngày 30/9/2026.