Category: Tin BĐS Việt Nam

Khu vực Bắc Đầm Vạc, thành phố Vĩnh Yên (cũ), tỉnh Phú Thọ. (Ảnh: Sông Hồng Thủ Đô)

Phú Thọ đang tập trung rà soát, phân loại và xây dựng phương án tháo gỡ đối với các dự án tồn đọng, kéo dài, đảm bảo sớm đưa các dự án trở lại triển khai, khơi thông nguồn lực cho phát triển kinh tế-xã hội.

Theo Sở Tài chính, qua rà soát trên địa bàn tỉnh còn 13 dự án tồn đọng kéo dài, đây là những dự án có lịch sử triển khai phức tạp, liên quan đến nhiều lĩnh vực và cơ quan quản lý.

Trong số đó, 8 dự án có kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án nhưng không thuộc trường hợp áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.

Các dự án gồm Khu đô thị mới Chùa Hà Tiên; Khu biệt thự nhà vườn Mậu Lâm; Khu dịch vụ Sông Hồng thủ đô Bắc Đầm Vạc; Cụm công nghiệp làng nghề Yên Đồng; Cụm công nghiệp làng nghề Tề Lỗ; Nhà máy may thời trang quốc tế Hoplun; Nhà máy sản xuất gạch ốp, lát cao cấp, gạch cotto và ngói lợp công suất 15 triệu m2 sản phẩm/năm và Nhà máy may – Chi nhánh Công ty TNHH May mặc xuất khẩu Vit Garment. Trong nhóm này, dự án Khu biệt thự nhà vườn Mậu Lâm còn tồn tại nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư đối với Nhà nước.

Năm dự án có kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án và thuộc trường hợp có thể áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 29/2026/QH16.

Trong số đó, 4 dự án cơ bản đáp ứng điều kiện áp dụng nghị quyết gồm Khu đô thị sinh thái Sông Hồng Nam Đầm Vạc; Khu nhà ở hỗn hợp văn phòng dịch vụ tại Khu đô thị Chùa Hà Tiên; Khu nhà ở – dịch vụ hai bên đường trục chính Khu trung tâm lễ hội Tây Thiên và Khu nhà ở đô thị tại phường Đồng Tâm và phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên.

Dự án Xây dựng khu nhà ở của Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh còn vướng nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Bên cạnh đó, còn có 3 dự án tại khu vực hồ Đại Lải khó khăn vướng mắc về đất đai, giải phóng mặt bằng và nghĩa vụ tài chính cần được Ủy ban Nhân dân tỉnh đưa phương án tháo gỡ gồm Dự án xây dựng sân Golf và Tổ hợp văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí, nghỉ mát và du lịch Hà Nội; Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu biệt thự và vui chơi giải trí Đại Lải và Dự án Khu dịch vụ du lịch Đảo Ngọc Đại Lải.

Trước thực tế trên, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Thọ Trần Duy Đông đã đưa ra nhiều chỉ đạo và yêu cầu Giám đốc, Thủ trưởng các sở, ban, ngành và cơ quan liên quan phải trực tiếp tổ chức triển khai, bảo đảm chất lượng và tiến độ được giao.

Đối với 3 dự án tại khu vực hồ Đại Lải, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh giao Sở Tài chính hoàn thiện báo cáo, trình Ủy ban Nhân dân tỉnh trước ngày 5/9/2026.

Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thanh tra tỉnh, Thuế tỉnh và các cơ quan liên quan phải khẩn trương có ý kiến chính thức về những nội dung còn thiếu, cần bổ sung; đánh giá tình trạng khắc phục vi phạm, khả năng áp dụng cơ chế đặc thù và năng lực tài chính của nhà đầu tư.

Riêng Sở Nông nghiệp và Môi trường phải làm rõ các vấn đề về thủy lợi đối với từng dự án, nhất là khả năng tiếp tục bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất trên phần diện tích chưa thực hiện, bảo đảm phù hợp Luật Thủy lợi và quy trình vận hành hồ chứa Đại Lải.

Đối với 5 dự án đủ điều kiện áp dụng cơ chế đặc thù, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh giao Sở Tài chính hoàn thiện báo cáo xin chủ trương tháo gỡ; đồng thời giải trình bổ sung lý do không đề xuất áp dụng cơ chế đặc thù đối với 8 dự án không thuộc phạm vi nghị quyết. Hồ sơ phải được báo cáo Ủy ban Nhân dân tỉnh cho ý kiến trước khi trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy, thời hạn trước ngày 10/9/2026.

Đáng chú ý, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh còn yêu cầu các đơn vị liên quan xử lý riêng từng dự án có tính chất phức tạp. Đối với Nhà máy may thời trang quốc tế Hoplun, Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan làm việc trực tiếp với nhà đầu tư, thông tin rõ những khó khăn, vướng mắc liên quan đến quy định pháp luật; đồng thời nghiên cứu, tham mưu Ủy ban Nhân dân tỉnh xin ý kiến Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính về cơ chế tháo gỡ riêng. Báo cáo kết quả xử lý và phương án tháo gỡ phải hoàn thành trong tháng 9/2026.

Với dự án của Công ty Trách nhiệm hữu hạn May mặc xuất khẩu Vit Garment, tỉnh yêu cầu rà soát lại việc chấp thuận chủ trương, phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đồng Thịnh và dự án mở rộng của doanh nghiệp, qua đó xác định rõ phạm vi, diện tích đất giai đoạn 2.

Phần đất còn lại sẽ được nghiên cứu giao cho chủ đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Đồng Thịnh, sau đó doanh nghiệp thuê lại hạ tầng và quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai và đầu tư.

Tương tự, đối với Nhà máy sản xuất gạch ốp, lát cao cấp, gạch cotto và ngói lợp công suất 15 triệu m2 sản phẩm/năm do Công ty Cổ phần Công nghiệp Hera làm chủ đầu tư tại xã Liên Hòa, tỉnh yêu cầu rà soát việc chấp thuận chủ trương, phê duyệt đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Lập Thạch II và phần diện tích đất chưa giao, cho thuê.

Trên cơ sở đó, nghiên cứu giao phần đất còn lại cho chủ đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Lập Thạch II để doanh nghiệp thuê lại hạ tầng và quyền sử dụng đất theo quy định.

Đối với Cụm công nghiệp Tề Lỗ và Cụm công nghiệp làng nghề Yên Đồng, Sở Công Thương được giao chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương rà soát toàn diện những tồn tại về giao đất, cho thuê đất, nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các nhà đầu tư thứ cấp; đồng thời kiểm tra các vấn đề về môi trường, thu gom và xử lý nước thải, rác thải, phòng cháy, chữa cháy và quy hoạch xây dựng. Trên cơ sở đó, tham mưu UBND tỉnh phương án xử lý phù hợp, hoàn thành trong tháng 9/2026.

Đối với Khu đô thị mới Chùa Hà Tiên, Ủy ban Nhân dân phường Vĩnh Phúc được giao thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của dự án. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ cần tập trung giải quyết để tạo điều kiện cho dự án tiếp tục triển khai, đồng thời hạn chế tình trạng đất đai bị bỏ hoang, nguồn lực xã hội bị “đóng băng” trong thời gian dài.

Theo Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Trần Duy Đông, việc rà soát, phân loại và tháo gỡ các dự án tồn đọng được tỉnh Phú Thọ xác định không chỉ nhằm giải quyết những hồ sơ kéo dài mà còn hướng tới đưa các nguồn lực đất đai, vốn đầu tư và hạ tầng vào khai thác hiệu quả. Qua đó, tạo điều kiện cho các dự án đủ năng lực tiếp tục triển khai, đồng thời xử lý dứt điểm những dự án không đủ điều kiện, hạn chế tình trạng lãng phí nguồn lực và góp phần cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh trên địa bàn./.

Quang cảnh hội nghị.

Hội nghị có sự tham dự của lãnh đạo UBND xã, đại diện các cơ quan chuyên môn, lực lượng kiểm lâm phụ trách địa bàn và trưởng 10 thôn thuộc phạm vi triển khai.

Đại diện Hạt Kiểm lâm khu vực Trấn Yên triển khai các nội dung cấp mã số rừng trồng.

Tại hội nghị, Hạt Kiểm lâm khu vực Trấn Yên thông tin cụ thể về mục đích, yêu cầu, đối tượng, phạm vi và phương pháp cấp mã số rừng trồng; đồng thời hướng dẫn rà soát diện tích, xác định chủ rừng và thu thập các thông tin cần thiết phục vụ việc cấp mã số.

Các đại biểu dự hội nghị

Điểm nhấn của hội nghị là thống nhất cơ chế phối hợp từ xã đến thôn, phân định rõ trách nhiệm trong tuyên truyền, rà soát, lập danh sách chủ rừng, tiếp nhận thông tin và kiểm tra, đối chiếu dữ liệu. Những trường hợp thiếu hồ sơ, thông tin hoặc phát sinh khó khăn sẽ được tổng hợp để phối hợp xử lý.

Việc cấp mã số rừng trồng được kỳ vọng tạo cơ sở quản lý thông tin rừng chặt chẽ, minh bạch và thuận lợi hơn, đồng thời nâng cao nhận thức của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân về trách nhiệm quản lý, phát triển rừng. Qua đó, góp phần hình thành dữ liệu phục vụ quản lý rừng hiệu quả và phát triển lâm nghiệp theo hướng bền vững trên địa bàn Trấn Yên.

Trình bày tờ trình của Chính phủ, Thượng tướng Lê Văn Tuyến, Thứ trưởng Bộ Công an cho biết việc xây dựng luật nhằm đẩy mạnh phân quyền, cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh, tạo môi trường đầu tư kinh doanh thông thoáng, minh bạch, giảm chi phí tuân thủ cho người dân và doanh nghiệp.

Thứ trưởng Bộ Công an cho biết, qua thực tiễn thi hành, một số quy định cần phải rà soát, sửa đổi, bổ sung phù hợp với yêu cầu cải cách hành chính, chuyển đổi số và phương thức quản lý.

Thượng tướng Lê Văn Tuyến, Thứ trưởng Bộ Công an trình bày tờ trình. Ảnh: QH

Việc xây dựng dự án luật là cần thiết để đẩy mạnh phân quyền, cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, chuyển từ cơ chế tiền kiểm sang hậu kiểm, giảm thời gian và chi phí tuân thủ, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp nhưng vẫn đảm bảo việc quản lý nhà nước đối với vũ khí, vật liệu nổ, công cụ hỗ trợ và quản lý về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

Với Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, Thứ trưởng Công an cho biết, dự thảo bãi bỏ thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy và thực hiện công tác hậu kiểm kết hợp với kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật về nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy của chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình, chủ phương tiện giao thông.

Dự thảo cũng bãi bỏ thủ tục cấp phép trước khi lưu thông trên thị trường đối với phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và vật liệu, cấu kiện ngăn cháy, chống cháy; quản lý phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ theo quy định của pháp luật về chất lượng sản phẩm, hàng hóa.

Trình bày báo cáo thẩm tra, Thượng tướng Lê Tấn Tới, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại cho biết với Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, Thường trực Ủy ban lưu ý cần quy định rõ trách nhiệm của người đứng đầu cơ sở, chủ hộ gia đình, chủ phương tiện giao thông trong việc chấp hành đúng nội dung thẩm định, thiết kế về phòng cháy, chữa cháy và duy trì các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy với công trình, phương tiện đã được đưa vào sử dụng.

Thượng tướng Lê Tấn Tới, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại trình bày thẩm tra. Ảnh: QH

Thường trực Ủy ban cũng đề nghị bổ sung quy định rõ trách nhiệm pháp lý của chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình, chủ phương tiện giao thông và tiêu chuẩn năng lực của các đơn vị độc lập để tránh rủi ro phát sinh mất an toàn.

Ông Tới cho biết, Thường trực Ủy ban đề nghị quy định về cơ chế hậu kiểm, chia sẻ dữ liệu điện tử và quản lý theo mức độ rủi ro nhằm đảm bảo việc cắt giảm thủ tục hành chính không làm giảm hiệu lực quản lý nhà nước, tạo cơ sở cho công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm sau khi công trình được đưa vào khai thác sử dụng.

Không tạo thêm chi phí cho người dân, doanh nghiệp

Phát biểu góp ý, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi cho biết quá trình khảo sát có rất nhiều ý kiến về quy định lắp đặt hệ thống truyền tin báo cháy tự động; trang phục chữa cháy chuyên dụng; các quy chuẩn về phòng cháy, chữa cháy với nhà xưởng chế biến nông sản. Những quy định này hiệu quả trên thực tế không cao và tạo ra chi phí rất lớn.

Ông Mãi đề nghị rà soát lại để vẫn có thể quản lý được, đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy nhưng không tạo thêm chi phí cho người dân, doanh nghiệp.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi. Ảnh: QH

Trong khi đó, Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa và Xã hội Nguyễn Đắc Vinh nêu vấn đề chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm với công trình trong phòng cháy, chữa cháy. Ông băn khoăn với nhóm công trình chung cư đông người ở, chung cư cao tầng cần phải bảo đảm an toàn tuyệt đối, bởi nếu xây xong rồi và khắc phục sẽ rất khó.

Ông Nguyễn Đắc Vinh cho hay, có thể quy định một số nhóm công trình đặc biệt quan trọng để giữ quy định kiểm soát ở cả khâu thiết kế lẫn nghiệm thu, “nếu thiết kế không tốt thì nghiệm thu không đúng cũng không được”.

Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa và Xã hội Nguyễn Đắc Vinh. Ảnh: QH

Giải trình sau đó về quy định lắp đặt thiết bị truyền tin báo cháy, cảnh báo cháy từ xa, Thượng tướng Lê Văn Tuyến nêu rõ thực tiễn rất nhiều vụ cháy nổ được phát hiện thường rất muộn, nhất là xảy ra ban đêm khi người dân, chủ cơ sở ngủ, không phát hiện kịp thời, dẫn đến khi nhận được tin báo cháy đã rất muộn, đám cháy lan rộng.

“Qua thực tiễn công tác phòng cháy, chữa cháy và kinh nghiệm của các nước thấy rằng, tất cả các công trình đều có hệ thống truyền tin, báo cháy từ xa. Quy định của Nghị định 105 nêu, đến 1/7/2027 phải hoàn thiện việc này… Kinh phí cũng không phải lớn. Công trình thuộc diện phải lắp đặt hệ thống cảnh báo cháy thì bắt buộc lắp đặt thêm thiết bị truyền tin báo cháy. Chúng tôi sẽ cho rà soát lại việc này và đánh giá chi phí của doanh nghiệp là như thế nào”, Thượng tướng Lê Văn Tuyến cho biết

Thứ trưởng chia sẻ, thực tế thí điểm ở Bắc Ninh, thiết bị phát huy rất hiệu quả. Khi xảy ra cháy, dấu hiệu cháy, hệ thống cảnh báo truyền tin kịp thời về trung tâm trong thời gian vài giây.

Lịch tháng 9/2026: Ngày tốt xây nhà, động thổ trong tháng 9 năm 2026

Trong phong thủy, lễ động thổ được xem là nghi thức quan trọng trước khi bắt đầu xây dựng nhà cửa. Nghi lễ này mang ý nghĩa xin phép Thổ Công, Thổ Địa và cầu mong công trình được thuận lợi. Vì vậy, nhiều gia chủ thường tìm hiểu ngày tốt động thổ tháng 9 năm 2026 để chọn thời điểm phù hợp, giúp quá trình khởi công diễn ra suôn sẻ và an tâm hơn.

Bên cạnh yếu tố tâm linh, việc chọn ngày đẹp khi khởi công còn thể hiện mong muốn về sự may mắn và hanh thông cho ngôi nhà tương lai. Theo quan niệm dân gian, ngày tốt giúp công việc xây dựng thuận lợi, hạn chế trục trặc và mang lại tài lộc cho gia chủ. Do đó, nhiều người thường xem kỹ ngày tốt động thổ tháng 9 năm 2026 trước khi tiến hành xây dựng.

Lịch tháng 9/2026: Ngày tốt xây nhà, động thổ trong tháng 9 năm 2026

Để việc khởi công diễn ra thuận lợi, gia chủ thường dựa vào một số nguyên tắc chọn ngày tốt theo phong thủy và lịch âm. Việc xem ngày không chỉ giúp tránh những thời điểm xấu mà còn chọn được thời gian phù hợp để thực hiện lễ động thổ.

Chọn ngày hoàng đạo:Ngày hoàng đạo được xem là thời điểm tốt, có nhiều cát khí, thích hợp để thực hiện các công việc quan trọng như khởi công xây dựng.

Tránh ngày xấu theo lịch âm: Một số ngày như Tam nương, Nguyệt kỵ hoặc các ngày đại kỵ thường được khuyên nên tránh khi tiến hành động thổ.

Chọn giờ đẹp để thực hiện lễ động thổ: Ngoài ngày đẹp, gia chủ cũng nên chọn giờ hoàng đạo để tiến hành nghi lễ nhằm tăng thêm sự thuận lợi và may mắn.

*Thông tin chỉ mang tính tham khảo

Tiếp tục nội dung Phiên họp thứ 6 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, sáng 4/9, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội, Thượng tướng Nguyễn Doãn Anh, Ủy ban Thường vụ Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo tóm tắt Thẩm tra sơ bộ dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ, Luật Phòng cháy, chữa cháy (PCCC) và cứu nạn, cứu hộ.

Thượng tướng Lê Văn Tuyến, Thứ trưởng Bộ Công an trình bày Tờ trình. (Ảnh: Quochoi.vn).

Đây là dự án Luật được Chính phủ đề xuất trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.

Trình bày Tờ trình tóm tắt dự án Luật, Thượng tướng Lê Văn Tuyến, Thứ trưởng Bộ Công an nêu rõ, việc xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ, Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, nhằm kịp thời thể chế hóa các chủ trương của Đảng, chỉ đạo của Quốc hội, Chính phủ về đẩy mạnh phân quyền, cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh, tạo môi trường đầu tư, kinh doanh thông thoáng, minh bạch, giảm chi phí tuân thủ cho người dân, doanh nghiệp.

Dự thảo Luật gồm 3 điều, không sửa đổi, bổ sung nội dung về phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng, chỉ sửa đổi, bổ sung một số nội dung về phân quyền, cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh quy định tại Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ, Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

Trong đó, về sửa đổi, bổ sung Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung 12 điều. 

Đáng chú ý, dự thảo luật đề xuất bãi bỏ thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy và thực hiện công tác hậu kiểm kết hợp với kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật về nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy của chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình, chủ phương tiện giao thông. 

Đồng thời bãi bỏ thủ tục cấp phép trước khi lưu thông trên thị trường đối với phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và vật liệu, cấu kiện ngăn cháy, chống cháy và quản lý phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ theo quy định của pháp luật về chất lượng sản phẩm, hàng hóa.

Thượng tướng Lê Tấn Tới, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại trình bày Báo cáo tóm tắt Thẩm tra sơ bộ dự án Luật. (Ảnh: Quochoi.vn).

Trình bày Báo cáo tóm tắt Thẩm tra sơ bộ dự án Luật, Thượng tướng Lê Tấn Tới, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại nêu rõ, Thường trực Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại nhất trí về sự cần thiết ban hành Luật với các lý do đã nêu trong Tờ trình của Chính phủ.

Về sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, Thường trực Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại cơ bản tán thành với quy định tại Điều 2 dự thảo Luật đã sửa đổi, bổ sung 12 điều của Luật hiện hành nhằm cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính. 

Tuy nhiên, cần lưu ý quy định rõ trách nhiệm của người đứng đầu cơ sở, chủ hộ gia đình, chủ phương tiện giao thông trong việc chấp hành đúng nội dung thẩm định thiết kế ban đầu về phòng cháy, chữa cháy và duy trì các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình, phương tiện đã được đưa vào sử dụng so với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đã áp dụng.

Cùng với đó, bổ sung quy định rõ trách nhiệm pháp lý của chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình, chủ phương tiện giao thông và tiêu chuẩn năng lực của các đơn vị tư vấn nghiệm thu độc lập để tránh rủi ro phát sinh mất an toàn cháy, nổ. Bổ sung quy định phù hợp, tháo gỡ vướng mắc cho các tỉnh, thành phố sau sáp nhập khi triển khai thực hiện quy định tại khoản 5 Điều 55 Luật hiện hành…

Lịch tháng 9/2026: Ngày đẹp, phát tài phát lộc cho khai trương

Theo quan niệm phong thủy, việc lựa chọn ngày giờ khai trương hợp lý sẽ giúp thu hút năng lượng tích cực, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc kinh doanh phát triển.

Ngày khai trương không chỉ là sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng mà còn là dịp để thu hút tài lộc và may mắn. Theo quan niệm phong thủy, việc lựa chọn ngày giờ khai trương hợp lý sẽ giúp thu hút năng lượng tích cực, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc kinh doanh phát triển.

Theo quan niệm phong thủy và các yếu tố thiên văn, việc xem xét ngày, giờ hoàng đạo và các yếu tố môi trường là điều cần thiết.

Mục tiêu và ý nghĩa: Mỗi sự kiện khai trương đều mang một mục tiêu và ý nghĩa riêng. Việc lựa chọn ngày giờ phù hợp với mệnh của chủ doanh nghiệp, theo quan niệm phong thủy, sẽ giúp mang lại vượng khí, thu hút tài lộc và đảm bảo sự thuận lợi trong quá trình kinh doanh.

Đối tượng khách hàng: Cần cân nhắc đến lịch trình làm việc, thói quen và sở thích của khách hàng để đảm bảo sự kiện diễn ra thuận lợi và thu hút được đông đảo người tham dự.

Yếu tố thời tiết và môi trường: Lựa chọn thời điểm có thời tiết thuận lợi sẽ giúp đảm bảo sự kiện diễn ra suôn sẻ và tạo được ấn tượng tốt đẹp trong lòng khách hàng.

Lịch âm tháng 9/2026: Ngày đẹp, phát tài phát lộc cho khai trương

Ngày 06/09/2026 (Chủ Nhật): Tức ngày 25/7 âm lịch (ngày Quý Mùi), là ngày Đại An rất tốt cho sự ổn định và phát triển lâu dài.

Ngày 09/09/2026 (Thứ Tư): Tức ngày 28/7 âm lịch, thuận lợi cho việc đón tài lộc, buôn bán hanh thông.

Ngày 12/09/2026 (Thứ Bảy): Tức ngày 1/8 âm lịch (ngày Bính Sất/Tốc Hỷ), mang ý nghĩa niềm vui và kết quả thuận lợi đến nhanh.

Ngày 16/09/2026 (Thứ Tư): Tức ngày 5/8 âm lịch, là ngày đẹp được nhiều chủ kinh doanh chọn để mở cửa hàng, ra mắt sản phẩm.

Ngày 18/09/2026 (Thứ Sáu): Tức ngày 8/8 âm lịch (ngày Ất Mùi), xuất hiện trong nhiều bảng lịch vạn niên tốt cho khởi đầu sự nghiệp.

Ngày 20/09/2026 (Chủ Nhật): Tức ngày 10/8 âm lịch (ngày Đinh Dậu), thuộc nhóm Tiểu Cát, mang lại may mắn vừa phải, rất hợp với người tuổi Sửu và Tỵ.

Ngày 26/09/2026 (Thứ Bảy): Tức ngày 16/8 âm lịch (ngày Quý Mão), rơi vào cuối tuần giúp việc tổ chức sự kiện đón khách thuận tiện hơn.

Lưu ý: Nên tổ chức lễ cúng khai trương long trọng, mời Thần Tài vào cửa hàng. Chuẩn bị hoa tươi, quả ngon và lì xì cho khách hàng đầu tiên. Đặt cây phát tài hoặc tranh tài lộc tại vị trí đẹp. Chọn giờ khai trương theo tuổi chủ cửa hàng để tăng vận may cả năm.

*Thông tin chỉ mang tính tham khảo

Trung tâm xã An Biên (An Giang).

Băn khoăn của người dân

Ngày 6/8/2026, UBND tỉnh An Giang ban hành Kế hoạch số 430/KH-UBND về tổ chức lấy ý kiến nhân dân và trình kỳ họp HĐND các cấp đối với đề án thành lập các phường thuộc tỉnh. Trong 22 xã dự kiến thành lập phường, An Biên, An Minh và Vĩnh Phong là các địa phương đang được hưởng các chính sách xã an toàn khu.

Chủ trương thành lập phường được người dân quan tâm, đồng tình. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng về diện mạo đô thị mới, nhiều người ở hai xã an toàn khu này còn băn khoăn về những chính sách đang được hưởng.

Chị Đào Mai Chi, ngụ ấp Thứ Ba, xã An Biên, cho biết điều chị và nhiều người thân quan tâm nhất là chính sách bảo hiểm y tế đối với người dân vùng an toàn khu. “Nghe thông tin xã lên phường, tôi cũng vui vì địa phương có thêm điều kiện phát triển, nhưng điều chúng tôi quan tâm là chính sách bảo hiểm y tế đang được hưởng có duy trì hay không? Đây là quyền lợi thiết thực, liên quan trực tiếp đến đời sống của nhiều gia đình”, chị Chi nói.

Cùng chung băn khoăn đó, ông Trần Minh Mẫn, ngụ xã An Minh nói: “Chúng tôi đồng tình với chủ trương phát triển địa phương. Khi nghe xã có thể lên phường, nhiều người cũng quan tâm các chế độ, chính sách hiện nay có thay đổi không. Nếu được giải thích rõ ràng, chúng tôi sẽ yên tâm hơn”.

Theo ông Đỗ Văn Toàn, Trưởng ấp Lô 15, xã An Biên, trong quá trình tuyên truyền và lấy ý kiến, người dân cơ bản đồng tình với chủ trương thành lập phường. Tuy nhiên, nhiều người vẫn muốn được giải thích rõ những vấn đề liên quan đến quyền lợi, nhất là chính sách bảo hiểm y tế. Vì vậy, cán bộ cơ sở phải nắm chắc các quy định, chính sách liên quan để kịp thời tuyên truyền, giải thích rõ cho người dân. Quyền lợi bảo hiểm y tế, an sinh xã hội hay các chính sách hỗ trợ là những điều gắn trực tiếp với cuộc sống hằng ngày nên người dân rất quan tâm.

Quyền lợi được đảm bảo

Chủ tịch UBND xã An Biên Nguyễn Quốc Xinh cho biết đề án thành lập phường An Biên được thực hiện trên cơ sở nguyên trạng địa giới hành chính xã An Biên, không làm thay đổi địa bàn đã được công nhận là xã an toàn khu. Theo ông Nguyễn Quốc Xinh, các chính sách đối với địa bàn an toàn khu mang ý nghĩa ghi nhận những đóng góp lịch sử của vùng căn cứ cách mạng, hoàn toàn phân biệt với tiêu chí phân loại đơn vị hành chính đô thị.

Vì vậy, việc chuyển sang mô hình phường không làm mất đi các giá trị lịch sử, truyền thống cũng như các chính sách mà người dân đang được hưởng theo quy định. “Việc thành lập phường là bước chuyển về tổ chức, quản lý và định hướng phát triển đô thị, không làm thay đổi bản chất của địa bàn an toàn khu. Người dân có thể yên tâm, các quyền lợi bảo hiểm y tế theo chính sách an toàn khu hiện hưởng không bị gián đoạn do việc thành lập phường”, ông Nguyễn Quốc Xinh nói.

Ấp Thứ Ba, xã An Biên tuyên truyền, lấy ý kiến người dân về đề án thành lập phường An Biên.

Quyết định số 40/2025/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ quy định rõ về tiêu chí, trình tự, thủ tục công nhận xã đảo và xã an toàn khu. Trường hợp đổi tên đơn vị hành chính cấp xã đã được công nhận là xã an toàn khu hoặc đơn vị hành chính cấp xã mới được thành lập trên cơ sở nguyên trạng đơn vị đã được công nhận là xã an toàn khu thì đơn vị hành chính cấp xã mới tiếp tục được công nhận là xã an toàn khu mà không phải thực hiện lại trình tự, thủ tục công nhận.

Việc tuyên truyền, giải thích kịp thời những nội dung người dân quan tâm đã góp phần tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai đề án. Theo kết quả lấy ý kiến nhân dân, chủ trương thành lập phường An Biên nhận được tỷ lệ đồng thuận 99,78%. HĐND xã An Biên đã thông qua nghị quyết liên quan để tiếp tục hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định. Được định hướng phát triển theo mô hình đô thị, An Biên có thêm điều kiện để đầu tư, hoàn thiện hạ tầng, chỉnh trang khu dân cư, phát triển thương mại, dịch vụ và nâng cao chất lượng phục vụ người dân.

An Minh cũng là xã an toàn khu nằm trong diện dự kiến thành lập phường. Tại kỳ họp chuyên đề lần thứ 5, 100% đại biểu HĐND xã thống nhất thông qua chủ trương. Trước đó, đề án nhận được sự đồng thuận của 99,72% hộ dân, với 8.475/8.499 hộ tán thành. Theo phương án, phường An Minh được thành lập trên cơ sở giữ nguyên diện tích tự nhiên 142,44km² và dân số 35.918 người.

Cùng với quá trình đô thị hóa và sự phát triển của các đô thị lớn, mô hình văn phòng tích hợp đang thay đổi cách không gian sống, làm việc và dịch vụ được tổ chức. Bên cạnh mô hình kết hợp nhà ở và thương mại, nhiều dự án hiện nay đã mở rộng sang văn phòng, khách sạn, F&B, bán lẻ, giải trí và chăm sóc sức khỏe.

Theo ông William Gramond – Giám đốc Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội, các dự án tích hợp có lợi thế so với những tòa nhà văn phòng độc lập nhờ khả năng cung cấp hệ sinh thái dịch vụ đa dạng tại cùng một địa điểm. Việc kết hợp khách sạn, nhà hàng, cà phê, bán lẻ và các tiện ích khác tạo môi trường thuận tiện hơn cho nhân viên và khách hàng, đồng thời nâng cao trải nghiệm mà doanh nghiệp có thể mang lại tại nơi làm việc.

Tại Hà Nội, dữ liệu của Savills cho thấy mô hình này đã đạt quy mô đáng kể trong phân khúc văn phòng hạng A. Thành phố hiện có 19 dự án văn phòng hạng A nằm trong các khu phức hợp tích hợp, cung cấp khoảng 479.986 m² diện tích cho thuê. Giá thuê tham chiếu của nhóm dự án này khoảng 36 USD/m²/tháng, với công suất khoảng 83%.

Mô hình văn phòng tích hợp có lợi thế rõ rệt so với tòa văn phòng độc lập nhờ hệ sinh thái dịch vụ đa dạng.

Quy mô nguồn cung cho thấy văn phòng tích hợp đã trở thành một cấu phần đáng chú ý của thị trường văn phòng hạng A. Bên cạnh vị trí, diện tích và chi phí thuê, hệ thống dịch vụ, tiện ích xung quanh tòa nhà cũng ngày càng được doanh nghiệp cân nhắc khi lựa chọn không gian làm việc.

Sự phát triển của mô hình văn phòng tích hợp diễn ra trong bối cảnh kỳ vọng đối với nơi làm việc đang thay đổi, đặc biệt khi Gen Z chiếm tỷ trọng ngày càng lớn trong lực lượng lao động.

Theo Savills Impacts, trong bối cảnh số doanh nghiệp yêu cầu làm việc trực tiếp ngày càng gia tăng, Gen Z có xu hướng dành nhiều thời gian tại văn phòng hơn các thế hệ trước, với mức chênh lệch lên tới 12%. Với nhóm nhân sự trẻ, văn phòng không chỉ là nơi hoàn thành công việc mà còn đóng vai trò trong học hỏi, kết nối với đồng nghiệp và được hướng dẫn trực tiếp.

Xu hướng này đang mở rộng vai trò của văn phòng trong chiến lược nhân sự. Trải nghiệm tại nơi làm việc, khả năng tiếp cận dịch vụ và cơ hội tương tác trở thành những yếu tố doanh nghiệp có thể cân nhắc bên cạnh các tiêu chí truyền thống như vị trí, diện tích và chi phí.

“Chúng tôi đang chứng kiến các doanh nghiệp ngày càng coi trọng trải nghiệm tổng thể mà một tòa nhà có thể mang lại, thay vì chỉ tập trung vào không gian văn phòng đơn thuần. Những dự án kết hợp văn phòng chất lượng cao với khách sạn, ẩm thực và các tiện ích được đầu tư, vận hành bài bản sẽ ngày càng hấp dẫn khách thuê. Điều này đặc biệt quan trọng khi doanh nghiệp vừa cạnh tranh để thu hút nhân tài, vừa tìm cách tạo thêm lý do để nhân viên lựa chọn làm việc tại văn phòng”, ông William Gramond nhận định.

Trong bối cảnh doanh nghiệp tiếp tục cân bằng giữa chi phí, hiệu quả sử dụng không gian và trải nghiệm nhân sự, văn phòng tích hợp đang mở rộng cách thị trường nhìn nhận giá trị của một không gian làm việc.

Lợi thế cạnh tranh không còn chỉ nằm trong diện tích thuê mà ngày càng được hình thành bởi hệ sinh thái dịch vụ mà nhân viên, khách hàng và doanh nghiệp có thể tiếp cận xung quanh nơi làm việc.

ĐBP – Quản lý, bảo vệ và phát triển hơn 69.000ha rừng trên địa bàn vùng biên giới có địa hình phức tạp, chia cắt là nhiệm vụ không ít khó khăn. Thời gian qua, Hạt Kiểm lâm Nậm Pồ đã phát huy vai trò nòng cốt, chủ động triển khai đồng bộ các giải pháp, gắn công tác quản lý Nhà nước với sự vào cuộc của cấp ủy, chính quyền địa phương và phát huy vai trò tự quản của nhân dân.

Kiểm lâm Nậm Pồ phối hợp với các lực lượng chức năng kiểm tra, rà soát tình hình rừng, kịp thời phát hiện nguy cơ xâm hại rừng trên địa bàn.

Ông Nguyễn Duy Thành, Hạt Phó Hạt Kiểm lâm Nậm Pồ cho biết: Hạt Kiểm lâm khu vực, đảm nhận quản lý trên địa bàn 5 xã: Nà Hỳ, Nà Bủng, Quảng Lâm, Mường Chà và Chà Tở. Hạt Kiểm lâm Nậm Pồ đã chủ động phối hợp với các phòng chuyên môn và UBND 5 xã tham mưu cho cấp ủy, chính quyền địa phương thực hiện tốt chức năng quản lý Nhà nước về lâm nghiệp.

Từ đầu năm đến nay, Hạt đã ban hành trên 100 văn bản chỉ đạo chuyên môn; đồng thời đôn đốc, hướng dẫn công chức kiểm lâm địa bàn tham mưu UBND 5 xã ban hành 100 văn bản chỉ đạo phù hợp với tình hình thực tế. Công tác tuần tra, kiểm tra rừng và theo dõi diễn biến rừng bằng công nghệ được tăng cường. Qua rà soát 236 vị trí có nguy cơ biến động giảm rừng từ ảnh vệ tinh và phần mềm FRMS, lực lượng kiểm lâm đã phối hợp với các địa phương xác minh, xử lý kịp thời.

Từ đầu năm 2026 đến nay, toàn địa bàn phát hiện, xử lý 15 vụ vi phạm pháp luật về lâm nghiệp, gồm 12 vụ phá rừng và 3 vụ tàng trữ lâm sản trái phép; tổng diện tích rừng bị thiệt hại 24.391m2. Các vụ việc được xử lý theo quy định, với tổng số tiền xử phạt hành chính 91,5 triệu đồng; đồng thời tịch thu nhiều tang vật, lâm sản vi phạm. So với những năm trước, số vụ vi phạm giảm rõ rệt, giảm 48 vụ so với năm 2023, 30 vụ so với năm 2024 và 22 vụ so với năm 2025.

Xác định người dân là lực lượng trực tiếp, giữ vai trò quan trọng trong bảo vệ rừng, Hạt Kiểm lâm Nậm Pồ chú trọng tuyên truyền, phổ biến pháp luật đến từng bản, từng hộ gia đình. Trong 6 tháng đầu năm, lực lượng kiểm lâm phối hợp tổ chức 95 buổi tuyên truyền trực tiếp với 5.711 lượt người tham gia; 144 lượt tuyên truyền trên hệ thống loa phát thanh bản; 280 lượt tuần tra rừng với 1.757 lượt người tham gia.

Công tác PCCCR được triển khai chủ động ngay từ đầu mùa khô. Lực lượng kiểm lâm đã tham mưu thành lập 5 Ban Chỉ huy PCCCR cấp xã, 105 tổ, đội PCCCR cấp bản; hướng dẫn 106 chủ rừng cộng đồng và 150 chủ rừng là hộ gia đình xây dựng phương án PCCCR phù hợp với điều kiện thực tế. Người dân được hướng dẫn kỹ thuật đốt, dọn thực bì và nương rẫy có kiểm soát; các điểm có nguy cơ cháy được theo dõi, cảnh báo kịp thời qua hệ thống vệ tinh. Nhờ đó, trong mùa khô vừa qua, các điểm cháy phát sinh đều được phát hiện, khống chế, dập tắt kịp thời, không gây thiệt hại về rừng và tài sản.

Ông Nguyễn Văn Dũng, Chủ tịch UBND xã Quảng Lâm cho biết: Nhờ sự chủ động bám sát cơ sở của lực lượng kiểm lâm địa bàn, chính quyền xã đã nâng cao rõ rệt hiệu quả quản lý Nhà nước về lâm nghiệp. Không chỉ phối hợp tuần tra, xử lý nghiêm các vi phạm, cán bộ kiểm lâm còn trực tiếp hướng dẫn bà con kỹ thuật đốt dọn nương an toàn, triển khai rà soát diện tích đất trồng xen cây mắc ca, cà phê và khoanh nuôi tái sinh rừng. Nhờ đó, nhận thức của người dân Quảng Lâm đã chuyển biến mạnh mẽ, từ chỗ thụ động bảo vệ sang chủ động giữ rừng và coi rừng là sinh kế lâu dài.

Gắn bảo vệ rừng với phát triển sinh kế là hướng đi được Hạt Kiểm lâm Nậm Pồ chú trọng. Lực lượng kiểm lâm địa bàn phối hợp với các xã rà soát quỹ đất trống, đồi núi trọc đủ điều kiện để triển khai các dự án lâm sinh, từng bước nâng cao giá trị kinh tế từ đất rừng. Đến nay, toàn địa bàn đã rà soát diện tích dự kiến trồng xen cây mắc ca với cà phê khoảng 620ha; thực hiện khoanh nuôi tái sinh tự nhiên gần 500ha trên địa bàn 5 xã.

Hạt Kiểm lâm Nậm Pồ đang tiếp tục tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, ảnh vệ tinh và các phần mềm chuyên ngành trong theo dõi diễn biến rừng; nâng cao năng lực, trách nhiệm của lực lượng kiểm lâm địa bàn. Đồng thời, duy trì hiệu quả quy chế phối hợp với UBND các xã và các lực lượng vũ trang đứng chân trên địa bàn; chủ động phòng ngừa, phát hiện, xử lý các hành vi xâm hại rừng, góp phần quản lý, bảo vệ và phát triển bền vững tài nguyên rừng, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội và giữ vững an ninh, quốc phòng khu vực biên giới.