Category: Tin BĐS Việt Nam

Chiều 30/9, UBND đặc khu Cát Hải phối hợp Tập đoàn Vingroup bàn giao 88 xe máy điện VinFast Feliz cho người dân và các lực lượng chức năng tại thôn Việt Hải.

Tại buổi bàn giao xe, ông Phan Viết Điện – Chủ tịch UBND đặc khu Cát Hải nhấn mạnh, làng chài cổ Việt Hải được thành phố công nhận là điểm du lịch cộng đồng năm 2025. Nơi đây hội tụ những giá trị thiên nhiên vô cùng đặc biệt, nằm trong vùng đệm của Vườn quốc gia Cát Bà và thuộc vùng lõi Di sản thiên nhiên thế giới.

Làng chài cổ Việt Hải không chỉ là nơi sinh sống của cộng đồng dân cư mà còn là không gian sinh thái quý giá cần được bảo vệ nghiêm ngặt. Do đó, việc giảm thiểu khí thải, hạn chế phương tiện sử dụng nhiên liệu hóa thạch và xây dựng môi trường sống xanh là nhiệm vụ mang tính cấp thiết và lâu dài.

Ông Phan Viết Điện – Chủ tịch UBND đặc khu Cát Hải, TP Hải Phòng.

Theo ông Phan Viết Điện, thực hiện Nghị quyết 08 của Thành ủy Hải Phòng, kế hoạch 133 của UBND thành phố về chuyển đổi xanh giai đoạn 2026-2030, đặc khu Cát Hải đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, thúc đẩy chuyển đổi xanh trên địa bàn.

Trong đó, Nghị quyết 03 của Đảng bộ đặc khu và kế hoạch 192 của UBND đặc khu đã xác định rõ 5 lĩnh vực trọng tâm trong chuyển đổi xanh: Du lịch xanh – Giao thông xanh – Nông nghiệp xanh – Môi trường xanh – Năng lượng xanh.

Chương trình hôm nay là một trong những bước đi cụ thể hóa những định hướng này, đưa tinh thần của nghị quyết vào đời sống thực tế của người dân.

UBND đặc khu tổ chức bàn giao xe máy điện cho người dân làng chài cổ Việt Hải.

Chủ tịch UBND đặc khu Cát Hải cho biết, làng Việt Hải hiện có 89 hộ với 297 nhân khẩu. Trong tổng số 88 xe máy điện bàn giao đợt này, có 84 xe hỗ trợ các hộ dân tại thôn Việt Hải đủ điều kiện và 4 xe phục vụ các lực lượng chức năng làm nhiệm vụ tại địa bàn.

Chương trình áp dụng các mức hỗ trợ 50%, 80% và 100% giá trị xe theo 5 nhóm đối tượng, phù hợp với điều kiện từng hộ dân.

Các hộ tham gia chương trình đều đồng thuận, đóng góp kinh phí theo phương án hỗ trợ, ký cam kết không sử dụng xe máy xăng và di chuyển toàn bộ phương tiện chạy xăng ra khỏi địa bàn theo quy định.

Theo đó, Luật Phát triển đô thị đã được Quốc hội khóa XVI thông qua tại Kỳ họp không thường lệ thứ nhất và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/10/2026 (một số cơ chế, chính sách có hiệu lực tại thời điểm khác). Đây là đạo luật có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển của thành phố là đô thị loại đặc biệt nói chung, của Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng, của các thành phố khác và khu kinh tế đặc biệt; đồng thời, Luật Phát triển đô thị có các quy định về trách nhiệm quản lý nhà nước của các Bộ, cơ quan ngang Bộ và chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh, thành phố khác.

Luật Phát triển đô thị có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển của thành phố là đô thị loại đặc biệt nói chung, của Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng, của các thành phố khác và khu kinh tế đặc biệt. Ảnh: VGP

Để kịp thời triển khai thi hành hiệu quả Luật Phát triển đô thị, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1796/QĐ-TTg ngày 17/9/2026 của Thủ tướng Chính phủ Ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị. Căn cứ Quyết định số 1796/QĐ-TTg ngày 17/9/2026 của Thủ tướng Chính phủ Ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị, trong đó yêu cầu: “Bảo đảm sự chỉ đạo thống nhất của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ; nâng cao trách nhiệm và sự tham gia của các Bộ, cơ quan ngang Bộ, chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh, các tỉnh, thành phố và các cơ quan, tổ chức có liên quan trong việc triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị”.

Để bảo đảm triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị được kịp thời, đồng bộ, thống nhất và hiệu quả, Bộ Công Thương đề nghị các đơn vị thuộc Bộ tổ chức tuyên truyền, phổ biến Luật Phát triển đô thị và các văn bản thi hành. Các đơn vị thuộc Bộ (căn cứ chức năng, nhiệm vụ) chủ trì, phối hợp trong công tác phổ biến, tuyên truyền pháp luật theo lĩnh vực phụ trách.

Về hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ; kiểm tra, thanh tra và thực hiện các hoạt động khác, căn cứ chức năng, nhiệm vụ, các đơn vị thuộc Bộ có trách nhiệm hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ; kiểm tra, thanh tra và thực hiện hoạt động khác trong quản lý nhà nước theo ngành, lĩnh vực phù hợp với quy định phân quyền, phân cấp tại Luật Phát triển đô thị. Phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc xây dựng, tổ chức thực hiện, đánh giá các cơ chế, chính sách quy định tại Luật Phát triển đô thị. Báo cáo hoặc kiến nghị Thủ tướng Chính phủ về việc đình chỉ việc thi hành, bãi bỏ văn bản quy định tại điểm b khoản 2 Điều 56 Luật Phát triển đô thị. Đồng thời, tham gia ý kiến (khi có yêu cầu) cho chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương đối với các cơ chế, chính sách trong Luật và văn bản thi hành. Đơn vị chủ trì có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị có liên quan thuộc Bộ trong quá trình tham gia ý kiến khi có yêu cầu.

Bộ Công Thương cũng yêu cầu các đơn vị thuộc Bộ (căn cứ chức năng, nhiệm vụ) tổ chức rà soát các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến phạm vi điều chỉnh của Luật Phát triển đô thị thuộc lĩnh vực quản lý để đề xuất sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý; gửi kết quả về Vụ Pháp chế trước ngày 15/10/2026 để tổng hợp báo cáo Lãnh đạo Bộ, gửi Bộ Tư pháp.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa có chỉ đạo liên quan đến việc chợ Kim Liên dừng hoạt động, ảnh hưởng đến sinh kế của gần 200 tiểu thương.

Theo Công văn số 4977/UBND-TTDLCNS, Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao UBND phường Kim Liên chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra, xác minh, làm rõ thông tin phản ánh về tình hình của các tiểu thương sau khi chợ dừng hoạt động.

TP Hà Nội yêu cầu địa phương nghiên cứu, đề xuất phương án hỗ trợ, bố trí địa điểm kinh doanh tạm thời phù hợp. Địa điểm được đề xuất phải bảo đảm các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, an ninh trật tự, trật tự đô thị, vệ sinh môi trường và những quy định liên quan.

Chợ Kim Liên đã chính thức ngừng toàn bộ hoạt động để phục vụ công tác khắc phục các bất cập, tồn tại về an toàn phòng cháy, chữa cháy. Ảnh: Thái Tôn

UBND phường Kim Liên cũng được yêu cầu kịp thời giải quyết, trả lời các kiến nghị chính đáng của tiểu thương theo thẩm quyền, không để phát sinh điểm nóng, tình hình phức tạp trên địa bàn.

Chỉ đạo được đưa ra sau phản ánh về việc chợ Kim Liên dừng hoạt động khiến gần 200 tiểu thương mất nơi buôn bán. Một số ít tiểu thương phải thuê địa điểm tạm hoặc ngồi nhờ trước cửa nhà dân, cửa hàng xung quanh để tiếp tục kinh doanh. Phần lớn mong muốn được hỗ trợ địa điểm buôn bán trong thời gian chờ xây dựng chợ mới.

Trước đó, đúng 12h ngày 14/9, chợ Kim Liên nằm tại địa chỉ số 23 phố Lương Định Của đã chính thức ngừng toàn bộ hoạt động để phục vụ công tác khắc phục các bất cập, tồn tại về an toàn phòng cháy, chữa cháy. 

Công trình này được đưa vào khai thác từ năm 1992, là địa bàn buôn bán của gần 200 hộ tiểu thương và là điểm chợ dân sinh quen thuộc gắn bó với đời sống người dân khu vực suốt hơn 3 thập kỷ.

Theo hồ sơ quản lý, các vi phạm về phòng cháy chữa cháy tại chợ Kim Liên đã được Phòng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ thuộc Công an thành phố Hà Nội chỉ ra qua đợt kiểm tra từ tháng 5/2025. 

Đến tháng 6 năm nay, cơ quan công an đã phát văn bản yêu cầu đình chỉ hoạt động để rà soát, khắc phục triệt để các nguy cơ mất an toàn. Ngay sau khi chợ đóng cửa, hệ thống gian hàng bên trong đã được tiến hành tháo dỡ. Theo lộ trình từ UBND phường Kim Liên, dự án chợ Kim Liên mới sẽ được triển khai xây dựng trên chính khu đất hiện hữu, dự kiến hoàn thành và bàn giao đưa vào vận hành trong quý III/2027.

Lòng hồ thủy điện La Trọng. (Ảnh: Đức Dũng)

Dự án Nhà máy thủy điện La Trọng do Công ty cổ phần thủy điện Trường Thịnh thuộc Tập đoàn Trường Thịnh làm chủ đầu tư, được khởi công xây dựng từ tháng 5/2007 trên thượng nguồn sông Gianh, khu vực xã Trọng Hóa, huyện Minh Hóa, tỉnh Quảng Bình, nay là xã Dân Hóa, tỉnh Quảng Trị. Nhà máy có công suất khoảng 18MW, tổng vốn đầu tư hơn 300 tỷ đồng.

Quá trình triển khai dự án gặp một số khó khăn do đặc thù của dự án thủy điện nằm ở vùng sâu, vùng xa, địa hình, địa chất công trình phức tạp. Vì vậy, khi thi công, chủ đầu tư đã điều chỉnh một số hạng mục công trình chính nhằm đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, bảo đảm chất lượng, an toàn công trình và hiệu quả của dự án. Ngoài ra, trong tháng 10/2010, tỉnh Quảng Bình xảy ra trận lũ lịch sử trên sông Gianh đã gây thiệt hại lớn đối với công trình.

Khi dự án tái khởi động và hoàn thành phần hạ tầng kỹ thuật nhà máy thì lại vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng tuyến đường dây 110kV. Hạng mục này kéo dài từ cuối năm 2019 đến đầu năm 2026 mới cơ bản hoàn thành, ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ chung của dự án.

Bên cạnh đó, quá trình triển khai dự án cũng bị trở ngại do ảnh hưởng của bão lũ hằng năm, đại dịch Covid-19, khó khăn về nguồn vốn và các thủ tục liên quan việc chuyển đổi mục đích sử dụng rừng.

Qua những lần điều chỉnh giấy đăng ký đầu tư, đến nay Nhà máy thủy điện La Trọng có công suất 22MW, gồm 2 tổ máy, tổng mức đầu tư 1.099 tỷ đồng.

Sau thời gian triển khai chạy thử nghiệm lưới điện theo quy trình trong thời gian 72 giờ đối với 2 tổ máy, nhà máy đã chính thức phát điện thương mại vào cuối tháng 9/2026, góp phần bổ sung nguồn điện quốc gia, thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của địa phương.

“Giá trị kim cương”

Mục tiêu của Luật Phát triển đô thị (PTĐT) nhằm kiến tạo khung thể chế mới với mức độ phân quyền mạnh hơn, đồng thời tạo cơ chế để các thành phố (TP) giải quyết triệt để các điểm nghẽn, khơi thông, huy động tối đa nguồn lực và hình thành những mô hình kinh tế mới.

Theo ông Nguyễn Mạnh Cường, Phó Chủ tịch UBND TPHCM, đây là một đạo luật đặc biệt, lần đầu tiên được xây dựng và tổ chức thi hành nhằm phục vụ mục tiêu phát triển đô thị đặc biệt trong bối cảnh đất nước hướng đến mục tiêu tăng trưởng hai con số, và TPHCM là một trong những đô thị được hưởng nhiều cơ chế đặc thù từ đạo luật này. Mục tiêu của luật nhằm kiến tạo khung thể chế mới với mức độ phân quyền mạnh hơn, đồng thời tạo cơ chế để các TP giải quyết triệt để các điểm nghẽn, khơi thông, huy động tối đa nguồn lực và hình thành những mô hình kinh tế mới.

Luật PTĐT gồm 5 chương, 66 điều và 7 nhóm chính sách đặc thù, liên quan tổ chức bộ máy, quy hoạch, phát triển kinh tế, khoa học công nghệ, huy động nguồn lực và liên kết vùng. Theo đó, TPHCM được tăng thẩm quyền về tổ chức, nhân sự, quy hoạch, phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), khu thương mại tự do, tài chính, đất đai và khoa học công nghệ. Một số cơ chế, chính sách mới có thể được thí điểm tối đa 5 năm sau khi được cấp có thẩm quyền chấp thuận.

Quang cảnh Hội nghị lần thứ 9 (mở rộng) Ban Chấp hành Đảng bộ TPHCM (ngày 22/9)

Với lĩnh vực quy hoạch, HĐND TPHCM được quyết định một số nội dung liên quan không gian ngầm, tầm thấp, tầm cao và TOD. TP cũng có quyền áp dụng một số cơ chế đặc biệt về đầu tư, chỉ tiêu sử dụng đất và giải phóng mặt bằng. TPHCM còn được quyết định thành lập, điều chỉnh khu thương mại tự do gắn với cảng biển quốc tế; phát hành trái phiếu đô thị, trái phiếu dự án; xây dựng cơ chế thử nghiệm có kiểm soát đối với trí tuệ nhân tạo, dữ liệu lớn và công nghệ mới.

Luật cũng có tính mở rộng, xác định TPHCM là hạt nhân điều phối vùng đô thị đặc biệt và vùng Đông Nam Bộ.

Tại hội nghị quán triệt và triển khai thi hành Luật PTĐT diễn ra vào ngày 26/08/2026, Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang nhấn mạnh: “Luật PTĐT trao cho TPHCM 240 thẩm quyền, vì vậy cán bộ phải chủ động quyết định, không xin ý kiến lòng vòng hoặc chờ Trung ương hướng dẫn. Cán bộ không phải chờ hướng dẫn rồi mới làm”. Phát biểu đó cho thấy quyết tâm của TPHCM tận dụng Luật PTĐT để tạo những điểm đột phá để đưa TP phát triển nhanh hơn, bền vững hơn.

Theo Bí thư Thành ủy, luật mới đem lại ba giá trị lớn cho TP: tăng phân cấp, phân quyền; mở không gian thử nghiệm chính sách và mô hình kinh tế mới; nâng tốc độ, hiệu quả thực thi. Cần hiểu rằng, khi quy định của Luật PTĐT khác với các luật khác về cùng một vấn đề, cơ chế trong luật này được ưu tiên áp dụng. Đây là “giá trị kim cương” – Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang nhận định và cho rằng trong thực tế, xung đột giữa các văn bản pháp luật thường gây vướng mắc. Ông ví hạ tầng là “đường băng”, nguồn vốn là “nguyên liệu”, còn thể chế quyết định TPHCM có thể “cất cánh” hay không.

“Tất cả bắt đầu hành động…”

Theo Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang, cơ hội không tự chuyển thành kết quả nếu thiếu người tổ chức thực hiện và không rút ngắn được khoảng cách từ cơ chế đến hành động. Ông yêu cầu mỗi cán bộ cần trả lời ba câu hỏi: Luật trao cho cơ quan mình quyền gì; quyền đó sẽ tạo ra kết quả nào; ai chịu trách nhiệm nếu không thực hiện hoặc làm không hiệu quả.

Đó là cơ chế phân quyền mới, Bí thư Thành ủy yêu cầu bộ máy hành chính thay đổi cách làm. Trước đây, khi giải quyết vấn đề đặc thù, cán bộ thường xác định giải pháp rồi tìm cơ chế thực hiện. Nay, với thẩm quyền được luật trao, TP phải chủ động thiết kế giải pháp trong giới hạn pháp luật. Với yêu cầu “không được đánh văn bản để xin ý kiến lòng vòng”, Bí thư Thành ủy cảnh báo, cán bộ sẽ bị kiểm điểm nếu để tình trạng này xảy ra.

Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang cho rằng, khoảng cách để cơ hội thành kết quả chỉ trông cậy có một điều duy nhất, đó là năng lực thực thi. Do đó, ông yêu cầu từ hội nghị này, tất cả phải bắt đầu hành động. Từng người ở vị trí công tác của mình phải trả lời được 3 câu hỏi: Luật trao cho chúng ta và cơ quan chúng ta quyền hành gì? Với quyền hành đó chúng ta tạo ra được sản phẩm gì? và nếu không làm hoặc làm không có hiệu quả thì ai là người chịu trách nhiệm?

VinSpeed dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác vận hành tuyến metro Bến Thành – Cần Giờ trong năm 2028, đưa Cần Giờ trở thành không gian hướng phía biển

Để vận hành luật mới, các sở, ngành phải nắm rõ phạm vi quyền hạn, xác định những công việc mang tính quyết định để tập trung thực hiện, thay vì chờ cơ quan khác làm trước rồi mới làm theo. Cán bộ sẽ được đánh giá qua ba kênh: chỉ số năng lực và sản phẩm đầu ra; nhận xét của cơ quan, lãnh đạo; ý kiến của người dân, doanh nghiệp.

Phân quyền, phải đi cùng kiểm soát quyền lực. Phương thức quản lý cần chuyển từ “kiểm soát bằng xin phép” sang công khai, minh bạch và giải trình. Bí thư Thành ủy khẳng định: TP sẽ bảo vệ cán bộ dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm vì lợi ích chung. Những sai sót phát sinh trong quá trình đổi mới, nếu không vụ lợi và nhằm phục vụ sự phát triển, sẽ được xem xét bảo vệ. Ngược lại, người đùn đẩy, không quyết định để giữ an toàn cho bản thân cũng phải chịu trách nhiệm. “Chúng ta không thể giao quyền cho một người nhưng người đó lại không dám sử dụng quyền của mình”, Bí thư Thành ủy nhấn mạnh.

Chiều 22/9, tại Hội nghị lần thứ 9 (mở rộng) của Ban Chấp hành Đảng bộ TPHCM để xem xét, cho ý kiến nhiều nội dung quan trọng, Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang khẳng định mục tiêu tăng trưởng 2 con số là không thay đổi và nhấn mạnh TPHCM không đặt câu hỏi có làm được hay không, mà phải đặt câu hỏi tìm các giải pháp để thực hiện mục tiêu này. Bí thư Thành ủy yêu cầu, 3 tháng cuối năm, TP phải đạt thu ngân sách 1 triệu tỷ đồng và giải ngân 100% kế hoạch vốn đầu tư công. Đây là những thách thức lớn nhưng cơ hội để hoàn thành cũng không nhỏ.

Một trong những cơ hội là Luật PTĐT có hiệu lực từ ngày 01/10 cùng nhiều nghị quyết của HĐND TPHCM được triển khai. Những cơ chế mới được cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư, các sở, ngành và địa phương đang chờ đợi để tháo gỡ những vướng mắc kéo dài.

Bí thư Thành ủy TPHCM yêu cầu lãnh đạo các sở, ngành, địa phương khai thác triệt để các cơ chế mà Luật PTĐT cùng các nghị quyết, quyết định của HĐND, UBND TPHCM triển khai. Để tạo ra giá trị tăng trưởng thực chất, TP cần tập trung mạnh vào các nguồn lực như FDI, BT, đầu tư tư nhân và xuất khẩu. Riêng đối với đầu tư tư nhân, yêu cầu đặt ra là chuyển mạnh từ thu hút dự án sang triển khai dự án.

TPHCM đang bước vào một giai đoạn phát triển mới, trong đó yêu cầu đặt ra không chỉ là tăng trưởng kinh tế, mà còn là tái cấu trúc mô hình phát triển theo hướng thông minh hơn, bền vững hơn và có năng lực thích ứng cao hơn trước những biến động của thế giới. Việc Luật PTĐT chính thức có hiệu lực không chỉ là một bước hoàn thiện hành lang pháp lý, mà còn là một cơ hội lịch sử để định hình một mô hình quản trị đô thị mới, không chỉ cho TPHCM mà cho các đô thị trên cả nước.

Trường THPT Tiểu La (xã Thăng Bình) đang trong quá trình hoàn thiện, sớm đưa vào khai thác hiệu quả.

Điển hình tại xã Thăng Bình, dự án Cải tạo, nâng cấp mở rộng Trường THPT Tiểu La có quy mô dự án gồm khối nhà lớp học 3 tầng; trong đó có các hạng mục như phá dỡ khối nhà bộ môn cũ 3 phòng; xây mới khối nhà 3 tầng gồm 14 phòng học và 3 phòng bộ môn. Tiến độ thực hiện kéo dài 360 ngày, thời gian hoàn thành phải trước tháng 5-2026.

Hiện công trình đã được gia hạn tiến độ đến ngày 31-10-2026 nhưng vẫn còn nhiều hạng mục dang dở; nhà thầu đang bố trí hàng chục nhân công để thi công bù khối lượng, đặc biệt khâu hoàn thiện. Đây là công trình có ý nghĩa đặc biệt với thầy và trò Trường THPT Tiểu La do năm học 2026-2027 khối lớp 10 tăng cao. Vì vậy nhu cầu sử dụng phòng học, cơ sở vật chất cần được đảm bảo để đáp ứng điều kiện dạy và học.

Ghi nhận thực tế tại dự án, nhà thầu là Công ty TNHH MTV Duy Dũng đang huy động nhân công để tô tường bên trong và bên ngoài; tập kết vật liệu liên quan đến hệ thống cửa, gạch nền, sơn nước và điện nước. Trong đó, khối lượng thi công nhiều nhất tập trung ở phần hoàn thiện, vì vậy nhân công và vật tư chủ yếu thi công trong nhà.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng (chủ đầu tư), dự án có tổng mức đầu tư 18 tỷ đồng này phấn đấu sẽ cơ bản hoàn thành trong tháng 10 đối với các hạng mục bên trong cũng như lắp đặt thiết bị cần thiết nhằm đảm bảo phục vụ việc dạy và học. Tuy nhiên, nhà thầu cần tăng cường việc huy động nhân công để bù khối lượng các hạng mục đã chậm, đặc biệt cần có sự ủng hộ của thời tiết để thi công phía bên ngoài. Bên cạnh đó, nhà thầu phải thi công “cuốn chiếu” nhằm hoàn thành dứt điểm các hạng mục không ảnh hưởng của thời tiết, tránh tình trạng thi công dàn trải nhưng không hiệu quả.

Tiến sĩ Bùi Cao Vân – Hiệu trưởng Trường THPT Tiểu La cho biết, hiện năm học 2026-2027 toàn trường có 62 lớp (điểm chính 35 lớp; phân hiệu 27 lớp) với tổng cộng 2.540 học sinh (tuyển sinh lớp 10 là 1.058 em). Vì vậy nhu cầu dạy, học tại cơ sở mới đang xây dựng là rất lớn. Nếu nhà trường bố trí học hai buổi thì đang thiếu khoảng 15 phòng học. Cụ thể, điểm trường chính tổng cộng 35 lớp mà chỉ có 19 phòng học. Riêng năm học 2026-2027, điểm trường chính tăng 5 lớp so với năm học 2025-2026 nên thiếu phòng học, thậm chí chưa có phòng thực hành các bộ môn như Lý, Hóa, Sinh.

Tại Trường Mầm non xã Quế Sơn Trung (điểm trường chính tại xã Quế Thuận cũ) cũng đang trong quá trình thi công hoàn thiện. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 10 tỷ đồng được khởi công vào đầu năm 2026 do UBND xã Quế Sơn Trung làm chủ đầu tư. Dù được chính quyền địa phương và nhà trường kỳ vọng sẽ đưa vào sử dụng đúng dịp năm học mới 2026-2027 nhưng do nhiều nguyên nhân khác nhau nên phải chờ đến cuối năm 2026. Hiện nhà thầu đang huy động nhân công, thiết bị để sớm hoàn thiện phần bên trong dự án liên quan đến điện nước, ốp lát gạch, sơn tường… Khối lượng công trình đạt khoảng 70% kế hoạch đề ra.

Cô Nguyễn Thị Hồng Liên – Hiệu trưởng Trường Mầm non Quế Sơn Trung cho biết, cơ sở chính có 120 em nhỏ đang theo học nhưng do công trình đang thi công, chưa hoàn thành nên phải dùng Trạm y tế xã Quế Châu cũ để phục vụ việc dạy và học tạm. Dù phòng học không đủ diện tích, cơ sở vật chất còn nhiều thiếu thốn và công tác sơ chế thực phẩm còn khó khăn nhưng do điều kiện khách quan nên nhà trường đã tập trung khắc phục, dần đi vào ổn định.

Trẻ con đang học tạm, vì vậy Trường Mầm non xã Quế Sơn Trung (điểm trường chính) cần đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

Thời gian qua, chính quyền xã đã quan tâm, hỗ trợ để Trường Mầm non Quế Sơn Trung khắc phục các khó khăn, vướng mắc trong việc dạy và học tạm tại Trạm y tế; các bậc phụ huynh cũng chia sẻ, đồng hành để cùng nhà trường hoàn thành tốt việc chăm sóc các bé. Theo cam kết, công trình điểm trường chính Trường Mầm non xã Quế Sơn Trung sẽ hoàn thành vào cuối năm 2026. Đây không chỉ là công trình xây dựng trường học mà còn là niềm hy vọng, chắp cánh tri thức cho trăm bé có điều kiện học tập đạt chuẩn.

Bức tranh tổng thể cho thấy, nhiều công trình trường học tại các địa phương của TP Đà Nẵng đã được đầu tư và kỳ vọng sớm hoàn thành. Tuy nhiên, đến nay, nhiều dự án vẫn dang dở, chậm tiến độ, ảnh hưởng không nhỏ đến việc dạy và học. Nhiều hạng mục quan trọng vẫn chưa được triển khai hoặc hoàn thiện khiến nhà trường lúng túng trong việc triển khai chương trình học. Theo tìm hiểu, nguyên nhân chính khiến các công trình trường học chậm tiến độ là do vướng mắc trong quá trình chuyển giao chủ đầu tư, khan hiếm nguồn vật liệu, thiếu hụt nhân công lao động, thậm chí do năng lực nhà thầu… Do đó, các cơ quan chức năng cần sớm có các giải pháp tháo gỡ vướng mắc để bảo đảm môi trường học tập an toàn, ổn định cho học sinh trên địa bàn.

Theo Nghị quyết, Chính phủ đánh giá phát triển nhà ở xã hội có chuyển biến tích cực, nhưng nguồn cung vẫn thiếu. Cơ cấu sản phẩm còn thiên về sở hữu, trong khi nhu cầu thuê nhà với giá hợp lý của người lao động rất lớn.

Nhà ở xã hội cho thuê là phân khúc chiến lược, dài hạn cho số đông người dân.

Vì vậy, bên cạnh nhà để bán, nhà ở xã hội cho thuê là phân khúc chiến lược, dài hạn cho số đông người dân. Phân khúc này được kỳ vọng giúp bảo đảm an sinh xã hội, nâng năng suất lao động và góp phần ổn định thị trường bất động sản.

Chính phủ đặt mục tiêu đến năm 2030 phấn đấu hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.

Chính phủ giao tổng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030 cho các địa phương là 899.857 căn. Trong đó, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua là 708.834 căn; chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê là 191.023 căn.

Đối với từng địa phương, Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030 đối với TP Hà Nội là 84.000 căn, TP Hồ Chí Minh 181.257 căn, TP Hải Phòng 32.850 căn, TP Huế 10.600 căn, TP Đà Nẵng 26.279 căn, TP Cần Thơ 13.250 căn, TP Đồng Nai 60.054 căn…

Các địa phương căn cứ chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê được giao, thực hiện hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu để góp phần hoàn thành mục tiêu chung của cả nước.

Chính phủ yêu cầu các địa phương đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê được giao tại Nghị quyết này vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội hằng năm để triển khai thực hiện; rà soát các dự án đã có trong quy hoạch, chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh để triển khai thực hiện đảm bảo hoàn thành các chỉ tiêu được giao.

Đối với các dự án đã khởi công xây dựng, các địa phương phải đôn đốc các chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực để thực hiện, quyết tâm hoàn thành trong năm 2026. Đồng thời, các địa phương nghiên cứu, chỉ đạo các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tăng chỉ tiêu nhà ở xã hội cho thuê, cho thuê mua, giảm nhà ở xã hội để bán.

Các tỉnh, thành bố trí đủ quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại các vị trí thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; có cơ chế khuyến khích nhà đầu tư đã có sẵn quỹ đất sạch phù hợp với quy hoạch, đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có đủ năng lực tài chính đề xuất dự án để thực hiện giao chủ đầu tư theo quy định.

Về thủ tục, Chính phủ yêu cầu UBND cấp tỉnh đưa dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê vào nhóm “luồng xanh, ưu tiên”. Các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường được thực hiện song song để rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt, giao đất và cấp phép xây dựng.

Bộ Xây dựng được giao theo dõi, định kỳ báo cáo Thủ tướng. Nghị quyết mới thay thế Nghị quyết 07/2026 về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương.