Category: Tin BĐS Việt Nam

Tiếp và làm việc với đoàn có Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Lê Trường Sơn cùng đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành, đơn vị, địa phương liên quan.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cận, Trưởng đoàn kiểm tra phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: An Nhơn

Theo UBND thành phố Đồng Nai, tổng rà soát hệ thống văn bản QPPL là nhiệm vụ có khối lượng công việc lớn, nội dung phức tạp, liên quan đến nhiều cấp, nhiều ngành và nhiều giai đoạn ban hành văn bản. Thành phố đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện nghiêm các chủ trương, chỉ đạo của Trung ương và Ban Chỉ đạo tổng rà soát hệ thống văn bản QPPL.

Ngay từ đầu năm 2026, UBND thành phố đã ban hành kế hoạch rà soát, xử lý các văn bản do HĐND, UBND tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Phước trước đây ban hành. Thành phố tiếp tục ban hành kế hoạch tổng rà soát hệ thống văn bản QPPL trên địa bàn, xác định cụ thể nhóm nhiệm vụ, cơ quan chủ trì, cơ quan phối hợp, trách nhiệm và thời hạn hoàn thành. Đồng thời, thành phố thành lập Tổ công tác rà soát, xử lý văn bản QPPL (Tổ công tác 911) do Chủ tịch UBND thành phố làm Tổ trưởng; Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách công tác tư pháp làm Tổ phó; Sở Tư pháp là cơ quan thường trực. Thành phố cũng thành lập Tổ giúp việc, thiết lập hệ thống đầu mối theo dõi, tổng hợp và báo cáo tiến độ tại các sở, ban, ngành, xã, phường.

Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Lê Trường Sơn phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: An Nhơn

Đến nay, thành phố phải rà soát hơn 2 ngàn văn bản QPPL do các cấp tỉnh, huyện, xã ban hành. Qua rà soát bước đầu, thành phố đã xác định các nhóm văn bản cần sửa đổi, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới. Một số văn bản đã được xử lý khi đủ căn cứ, góp phần khắc phục những quy định không còn phù hợp, hạn chế chồng chéo, vướng mắc trong thực tiễn.

Tại buổi làm việc, các thành viên đoàn kiểm tra thông báo kết quả kiểm tra sơ bộ; ghi nhận những kết quả Đồng Nai đạt được trong công tác xây dựng, kiểm tra, rà soát và hệ thống hóa văn bản QPPL. Đồng thời, đoàn chỉ ra một số tồn tại, hạn chế cần khắc phục trong thời gian tới. Đại diện Sở Tư pháp và các sở, ngành liên quan đã trao đổi, làm rõ những nội dung đoàn quan tâm; đồng thời tiếp thu các ý kiến hướng dẫn, định hướng để tiếp tục hoàn thiện công tác tổng rà soát.

Thành ủy viên, Giám đốc Sở Tư pháp thành phố Đồng Nai Phạm Thị Bích Thủy thông tin kết quả thực hiện tổng rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật tại Đồng Nai. Ảnh: An Nhơn

Phát biểu tại buổi làm việc, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Trường Sơn cho biết: Việc tổng rà soát hệ thống văn bản QPPL là nhiệm vụ phức tạp, đòi hỏi phải được thực hiện thận trọng, thực chất và có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan, đơn vị, địa phương. Quá trình thực hiện còn một số khó khăn do khối lượng văn bản lớn, dữ liệu chưa đồng bộ sau sắp xếp đơn vị hành chính; nhiều quy định được ban hành trong những thời kỳ, điều kiện quản lý khác nhau. Trong khi đó, đội ngũ thực hiện nhiệm vụ rà soát chủ yếu là kiêm nhiệm và cùng lúc phải triển khai nhiều nhiệm vụ quan trọng liên quan đến tổ chức bộ máy, phát triển đô thị, vận hành chính quyền địa phương 2 cấp.

Thành viên trong đoàn kiểm tra phát biểu đóng góp ý kiến cho thành phố Đồng Nai. Ảnh: An Nhơn

Qua buổi làm việc, thành phố Đồng Nai có điều kiện nhìn nhận đầy đủ hơn những kết quả đạt được, tồn tại, hạn chế; đồng thời xác định rõ hơn phương pháp và lộ trình xử lý văn bản trong thời gian tới. Đồng Nai mong muốn tiếp tục nhận được sự quan tâm, hướng dẫn của các bộ, ngành Trung ương trong quá trình hoàn thiện kết quả rà soát và tổ chức thực hiện lộ trình xử lý văn bản.

“Đồng Nai sẽ nghiêm túc tiếp thu các ý kiến của đoàn kiểm tra; tiếp tục chỉ đạo rà soát thực chất, không hình thức, không chạy theo số lượng; khẩn trương hoàn thiện danh mục và phương án xử lý văn bản. Việc sửa đổi, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới văn bản phải bảo đảm đúng thẩm quyền, đúng quy định và phù hợp với yêu cầu thực tiễn” – đồng chí Lê Trường Sơn nhấn mạnh.

Đại diện các sở, ban, ngành của thành phố Đồng Nai tham gia phát biểu ý kiến. Ảnh: An Nhơn

Phát biểu kết luận tại buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cận ghi nhận, đánh giá cao sự chủ động, quyết liệt của UBND thành phố Đồng Nai trong công tác kiểm tra, rà soát, hệ thống hóa văn bản QPPL. Đặc biệt, trong bối cảnh hợp nhất đơn vị hành chính, Đồng Nai phải xử lý khối lượng lớn văn bản của 2 tỉnh Đồng Nai và Bình Phước trước đây nhưng đã nỗ lực khắc phục khó khăn, triển khai nhiệm vụ theo yêu cầu.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cận đề nghị thành phố Đồng Nai tiếp tục phát huy kết quả đạt được, sớm khắc phục những tồn tại, hạn chế được đoàn kiểm tra chỉ ra; quán triệt, thực hiện nghiêm các chỉ đạo của Ban chỉ đạo về công tác xây dựng, ban hành văn bản QPPL. Trong đó, cần nâng cao vai trò của người đứng đầu, tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo; nâng cao chất lượng tự kiểm tra, kiểm tra văn bản; đẩy nhanh tiến độ xử lý các văn bản chịu tác động của việc sắp xếp tổ chức bộ máy. Đồng thời, quan tâm nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ làm công tác tham mưu, xây dựng, ban hành và rà soát văn bản QPPL. Đề nghị Sở Tư pháp, cơ quan thường trực Tổ công tác 911 chủ trì phối hợp với các sở, ban, ngành, địa phương tiếp thu đầy đủ ý kiến của đoàn kiểm tra, khẩn trương hoàn thiện kết quả tổng rà soát, bảo đảm chất lượng và tiến độ theo yêu cầu…

Cùng dự có: lãnh đạo Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh, các sở, ngành, địa phương và đông đảo cử tri các xã Diên Khánh, Diên Lạc, Diên Điền, Diên Lâm, Diên Thọ, Suối Hiệp.

Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Lê Hữu Trí cùng các đại biểu tại buổi tiếp xúc cử tri

Tại buổi tiếp xúc, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Lê Hữu Trí đã báo cáo nhanh tới cử tri kết quả kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, dự kiến chương trình Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI; trả lời ý kiến, kiến nghị cử tri các địa phương trong đợt TXCT trước Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI.

Sau khi nghe báo cáo tóm tắt về kết quả kỳ họp không thường lệ, nhiều cử tri bày tỏ tin tưởng và kỳ vọng Quốc hội sẽ tiếp tục ban hành những quyết sách thiết thực, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao đời sống Nhân dân.

Quang cảnh buổi tiếp xúc

Các đại biểu và cử tri tham dự buổi tiếp xúc

Cử tri tham gia buổi tiếp xúc

Tại buổi tiếp xúc, cử tri nhiều xã kiến nghị: địa phương cần rà soát, hướng dẫn, tháo gỡ, rút gọn các thủ tục về đất đai; xem xét chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế cho đội ngũ cán bộ thôn, buôn; hỗ trợ kinh phí, tăng cường thêm người cho lực lượng cán bộ thôn vì phải xử lý nhiều việc, đặc biệt là bộ thủ tục đất đai…

Nhiều ý kiến cử tri của xã Diên Khánh đề nghị rà soát lại quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông, nhiều tuyến đường treo nhiều năm làm lãng phí quỹ đất, ảnh hưởng đến đời sống người dân…

Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Lê Hữu Trí phát biểu tại buổi tiếp xúc

Cử tri phát biểu ý kiến, kiến nghị tại buổi tiếp xúc

Cử tri phát biểu ý kiến, kiến nghị tại buổi tiếp xúc

Cử tri phát biểu ý kiến, kiến nghị tại buổi tiếp xúc

Cử tri phát biểu ý kiến, kiến nghị tại buổi tiếp xúc

Đặc biệt, trước thời điểm sáp nhập, địa phương có quy hoạch đưa trụ sở cơ quan ra tuyến tránh Quốc lộ 27C nhưng đến nay chưa triển khai, lãng phí quỹ đất. Do đó, cử tri kiến nghị tỉnh, sở, ngành và địa phương rà soát lại quy hoạch và đưa ra giải pháp, nếu không tiếp tục thực hiện thì giao cho dân sản xuất.

Cử tri xã Diên Điền cũng phản ánh, trước thời điểm sáp nhập, địa phương có chủ trương hoán đổi đất để xây dựng trụ sở văn hóa thôn, thế nhưng đến nay vẫn chưa xong các thủ tục, người dân chưa nhận được đất; bên cạnh đó, cử tri cũng đề nghị Trung ương quan tâm, chỉ đạo để không xảy ra tình trạng thiếu sách giáo khoa khi bước vào năm học; cần quan tâm thêm một số chế độ, chính sách cho người cao tuổi…

Lãnh đạo xã Diên Điền trả lời các ý kiến, kiến nghị của cử tri

Lãnh đạo xã Diên Khánh trả lời các ý kiến, kiến nghị của cử tri

Sau khi lắng nghe ý kiến cử tri, đại diện lãnh đạo các xã đã tiếp thu, giải trình một số phản ánh, kiến nghị của cử tri theo thẩm quyền.

Phát biểu tại buổi tiếp xúc, Phó Trưởng Đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Lê Hữu Trí đề nghị các địa phương liên quan, trong thẩm quyền phải sớm xử lý các tồn đọng, vướng mắc theo các nguyện vọng chính đáng của cử tri, Nhân dân; đối với những vấn đề vượt thẩm quyền phải tổng hợp, báo cáo gửi Đoàn ĐBQH để xem xét, chuyển cơ quan chức năng xử lý.

Các ý kiến, kiến nghị của cử tri tại cuộc tiếp xúc được Đoàn ĐBQH tỉnh tổng hợp, gửi cơ quan chức năng xem xét, giải quyết theo thẩm quyền

Đoàn ĐBQH tỉnh đã ghi nhận, tiếp thu các ý kiến, kiến nghị của cử tri tại buổi tiếp xúc, tổng hợp để gửi đến Quốc hội, Chính phủ, các bộ, ngành Trung ương và chính quyền địa phương xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.

Quang cảnh buổi làm việc. Ảnh: Đồng Thúy – TTXVN

Mặc dù có dư địa lớn để phát triển điện mặt trời mái nhà tại các khu, cụm công nghiệp, song tỷ lệ doanh nghiệp đăng ký đầu tư còn thấp so với tiềm năng. Những vướng mắc về hiệu quả đầu tư, thủ tục, kết cấu mái nhà xưởng, đấu nối và xử lý sản lượng điện dư đang là những vấn đề cần được tháo gỡ để đẩy nhanh tiến độ triển khai, bổ sung nguồn điện tại chỗ phục vụ sản xuất.

Đây là nội dung được tập trung trao đổi tại buổi làm việc đánh giá tình hình triển khai đầu tư, lắp đặt điện mặt trời mái nhà tại các doanh nghiệp trong khu công nghiệp, bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thực hiện trong thời gian tới do Phó Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh chủ trì chiều 1/10.

Dự buổi làm việc có đại diện lãnh đạo các sở, cơ quan, đơn vị liên quan và hơn 200 doanh nghiệp tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn.

Tỷ lệ doanh nghiệp đăng ký còn thấp

Theo báo cáo của Sở Công Thương thành phố Bắc Ninh, phát triển điện mặt trời mái nhà tại các cơ sở sản xuất, kinh doanh có phụ tải lớn vào ban ngày góp phần bổ sung nguồn điện tại chỗ, giảm nhu cầu nhận công suất từ lưới điện và nâng cao khả năng chủ động trong sử dụng điện.

Thực hiện định hướng, khuyến khích doanh nghiệp đầu tư điện mặt trời mái nhà theo 2 đợt trong năm 2026 và 2027, các cơ quan chức năng đã phối hợp tuyên truyền, hướng dẫn thủ tục, đôn đốc doanh nghiệp đăng ký và theo dõi tiến độ triển khai.

Đến tháng 9/2026, toàn thành phố có khoảng 335 MW điện mặt trời mái nhà đăng ký phát triển; trong đó 2.268 nguồn, tổng công suất 298,938 MW, đã hoàn thành lắp đặt, đưa vào vận hành, đạt khoảng 89,2% tổng công suất đăng ký

Tuy nhiên, tại nhóm doanh nghiệp được định hướng, khuyến khích đầu tư, tỷ lệ đăng ký còn khá thấp. Trong tổng số 417 doanh nghiệp, với tổng công suất tối thiểu dự kiến 811,5 MW, mới có 75 doanh nghiệp đăng ký, tổng công suất 224,44 MW.

Riêng đợt 1 có 63/217 doanh nghiệp đăng ký, công suất 215,66 MW; đợt 2 có 12/200 doanh nghiệp đăng ký, công suất 8,78 MW.

Như vậy, tỷ lệ doanh nghiệp đăng ký mới đạt khoảng 18% so với tổng số doanh nghiệp được định hướng, khuyến khích đầu tư, trong khi dư địa công suất còn rất lớn. Đáng chú ý, thời gian triển khai đợt 1 trong năm 2026 không còn nhiều, đặt ra yêu cầu phải đẩy nhanh tiến độ trong những tháng cuối năm.

Từ thực tế trên, tại buổi làm việc, các đại biểu tập trung phân tích nguyên nhân khiến doanh nghiệp còn thận trọng trong việc đăng ký và đầu tư điện mặt trời mái nhà, đồng thời đề xuất giải pháp tháo gỡ những điểm nghẽn trong quá trình triển khai.

Tháo gỡ vướng mắc để doanh nghiệp đẩy nhanh đầu tư

Đại diện Công ty Điện lực Bắc Ninh giải đáp về điều kiện bán điện mặt trời mái nhà. Ảnh: Đồng Thúy – TTXVN

Qua rà soát, doanh nghiệp còn gặp khó khăn về hiệu quả đầu tư, nguồn vốn, hình thức đầu tư; hiện trạng và khả năng chịu lực của mái nhà xưởng; quyền sử dụng mái; xác định quy mô công suất phù hợp với phụ tải; phương án đấu nối, đo đếm và xử lý sản lượng điện dư.

Các đại biểu cũng tập trung trao đổi về cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án điện mặt trời mái nhà trong khu công nghiệp; trình tự, thủ tục đăng ký, cấp phép; cơ chế, chính sách về đầu tư, sản xuất, sử dụng và mua bán điện mặt trời mái nhà. Bên cạnh đó, doanh nghiệp quan tâm đến các tiêu chuẩn, quy chuẩn về an toàn phòng cháy, chữa cháy, yêu cầu về kết cấu, tải trọng mái nhà xưởng và các điều kiện kỹ thuật trong quá trình lắp đặt, đấu nối hệ thống.

Trao đổi về việc xử lý sản lượng điện dư, ông Đỗ Bình Dương, Phó Giám đốc Công ty Điện lực Bắc Ninh, cho biết doanh nghiệp có nhu cầu bán phần điện mặt trời mái nhà phát dư cần thực hiện theo các quy định hiện hành về điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ. Công ty Điện lực Bắc Ninh sẽ hướng dẫn doanh nghiệp các điều kiện, trình tự liên quan đến đấu nối, đo đếm và mua bán sản lượng điện dư; việc tiếp nhận, mua điện dư được thực hiện trên cơ sở khả năng tiếp nhận của lưới điện và bảo đảm các yêu cầu về an toàn, vận hành hệ thống điện.

Ông Nguyễn Thanh Tuấn, Trưởng Phòng Quản lý năng lượng, Công ty trách nhiệm hữu hạn Khoa học Kỹ thuật Goertek Vina chia sẻ kinh nghiệm phát triển điện mặt trời mái nhà. Ảnh: Đồng Thúy – TTXVN

Từ thực tế triển khai, ông Nguyễn Thanh Tuấn, Trưởng Phòng Quản lý năng lượng, Công ty TNHH Khoa học Kỹ thuật Goertek Vina chia sẻ, doanh nghiệp đã nghiên cứu nhu cầu sử dụng điện và điều kiện mặt bằng để đầu tư hệ thống điện mặt trời mái nhà với tổng công suất khoảng 16,5 MWp. Hệ thống được đầu tư theo hướng tự sản xuất, tự tiêu thụ, tận dụng diện tích mái nhà xưởng hiện có để tạo nguồn điện phục vụ sản xuất, qua đó giảm lượng điện mua từ hệ thống điện và nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng. Theo tính toán bước đầu, hệ thống dự kiến giúp doanh nghiệp tiết kiệm khoảng 1,3 tỷ đồng/năm chi phí tiền điện, tùy thuộc sản lượng điện phát và tình hình phụ tải thực tế.

Đại diện Goertek Vina cho rằng, bên cạnh hiệu quả kinh tế, sử dụng điện mặt trời mái nhà còn góp phần giảm phát thải khí nhà kính, nâng tỷ trọng năng lượng sạch trong hoạt động sản xuất, đáp ứng các yêu cầu ngày càng cao của khách hàng, đối tác về môi trường và phát triển bền vững. Doanh nghiệp đề nghị các cơ quan chức năng tiếp tục hướng dẫn cụ thể về đấu nối, đo đếm, vận hành hệ thống và xử lý sản lượng điện dư, qua đó giúp doanh nghiệp khai thác hiệu quả hệ thống đã đầu tư.

Đại diện các sở, ngành, cơ quan, đơn vị chuyên môn đã trực tiếp giải đáp, hướng dẫn một số nội dung thuộc thẩm quyền; đối với những vấn đề cần rà soát, làm rõ thêm, các cơ quan chức năng sẽ tổng hợp, trả lời doanh nghiệp bằng văn bản.

Đại diện doanh nghiệp nêu kiến nghị. Ảnh: Đồng Thúy – TTXVN

Thời gian tới, các cơ quan chức năng tiếp tục rà soát, phân loại cụ thể từng doanh nghiệp thuộc 2 đợt định hướng theo tiến độ và khả năng triển khai; tập trung hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp có nhu cầu và đủ điều kiện thực hiện.

Đối với doanh nghiệp thuộc đợt 1, thành phố phấn đấu hoàn thành các thủ tục, triển khai đầu tư, lắp đặt và đưa hệ thống vào vận hành trong năm 2026; các doanh nghiệp thuộc đợt 2 chủ động khảo sát, hoàn thiện phương án và chuẩn bị các điều kiện cần thiết để triển khai sớm trong năm 2027.

Phát biểu kết luận, Phó Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh ghi nhận, đánh giá cao sự tích cực của cộng đồng doanh nghiệp trong hưởng ứng chủ trương phát triển điện mặt trời mái nhà. Việc doanh nghiệp chủ động đầu tư nguồn điện tại chỗ vừa đáp ứng nhu cầu sản xuất, kinh doanh, vừa góp phần bảo đảm an ninh năng lượng, nâng cao chất lượng cung ứng điện và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: Đồng Thúy – TTXVN

Phó Chủ tịch UBND thành phố đề nghị các doanh nghiệp đã đăng ký đầu tư chủ động xây dựng kế hoạch, khẩn trương hoàn thiện các thủ tục và tổ chức triển khai, phấn đấu cơ bản hoàn thành trong năm 2026. Những doanh nghiệp còn chậm tiến độ cần nghiêm túc rà soát nguyên nhân, xác định khả năng thực hiện, xây dựng cam kết và lộ trình cụ thể. Các sở, ban, ngành, đơn vị liên quan tiếp tục đồng hành, hướng dẫn và kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong phạm vi thẩm quyền; phối hợp chặt chẽ với doanh nghiệp để đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Theo lãnh đạo thành phố, phát triển điện mặt trời mái nhà cần sự phối hợp đồng bộ giữa doanh nghiệp và cơ quan quản lý nhà nước, bảo đảm các yêu cầu về an toàn, kỹ thuật, hiệu quả đầu tư và phù hợp với nhu cầu phụ tải. Qua đó, từng bước chủ động nguồn điện phục vụ sản xuất, kinh doanh, góp phần thúc đẩy phát triển năng lượng sạch, tiết kiệm năng lượng và phát triển kinh tế – xã hội bền vững trên địa bàn.