Category: Tin BĐS Việt Nam

Tham dự buổi làm việc có Thứ trưởng Bộ Công Thương Trương Thanh Hoài; Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu; đại diện Cục Điện lực; đại diện lãnh đạo các Sở Công Thương, Tài chính; Công ty Vận hành Hệ thống điện và Thị trường điện quốc gia; Tổng công ty Truyền tải điện quốc gia; Tổng công ty Điện lực TP. Hà Nội và các đơn vị liên quan.

Buổi làm việc tập trung trao đổi về tình hình bảo đảm cung cấp điện trên địa bàn thành phố trong quý IV/2026 và kế hoạch năm 2027; tình hình triển khai các dự án điện theo Quy hoạch điện VIII; phương án bố trí trụ sở làm việc của Cục Địa chất và Khoáng sản Việt Nam tại số 6 Phạm Ngũ Lão cùng một số nội dung liên quan.

Tại buổi làm việc, đại diện các sở, ban, ngành và đơn vị liên quan đã trao đổi về tình hình cung cấp điện, nhu cầu phụ tải, tiến độ các dự án điện, công tác quy hoạch và những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai trên địa bàn Hà Nội.

Toàn cảnh buổi làm việc. Ảnh: Minh Đức

Quy hoạch điện phải gắn với Quy hoạch Thủ đô

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu cho biết, Hà Nội xác định bảo đảm hạ tầng điện phải được thực hiện đồng bộ với quy hoạch và kế hoạch phát triển Thủ đô, nhất là trong quá trình điều chỉnh, sắp xếp không gian phát triển và triển khai các dự án lớn.

Ông Nguyễn Xuân Lưu đề nghị các cơ quan của Hà Nội phối hợp chặt chẽ với Bộ Công Thương và các đơn vị liên quan rà soát, cập nhật quy hoạch điện, xác định trước nhu cầu phụ tải tại các khu vực phát triển mới, các dự án trọng điểm và những địa bàn có yêu cầu cao về hạ tầng.

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu phát biểu tại buổi làm việc.

Theo Phó Chủ tịch UBND thành phố, Hà Nội là địa bàn đặc biệt quan trọng, vừa là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, vừa tập trung nhiều hoạt động sản xuất, kinh doanh và các cơ quan Trung ương. Vì vậy, yêu cầu bảo đảm cung ứng điện cần được đặt ở mức ưu tiên cao.

Phó Chủ tịch UBND thành phố nhấn mạnh, quy hoạch điện phải có tầm nhìn dài hạn, gắn với Quy hoạch Thủ đô và định hướng phát triển lâu dài. Các cơ quan chuyên môn cần chủ động tính toán nhu cầu phụ tải, vị trí các trạm biến áp, hệ thống truyền tải và phương án cung cấp điện cho các khu vực phát triển mới.

Đối với mục tiêu thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng, lãnh đạo thành phố cho rằng các nhà đầu tư ngày càng quan tâm đến nguồn điện ổn định, nguồn điện sạch và khả năng đáp ứng các tiêu chuẩn về môi trường. Hà Nội cần nghiên cứu các giải pháp phát triển điện mặt trời, điện gió và các nguồn năng lượng phân tán phù hợp.

Đảm bảo  cung ứng điện cho Hà Nội 

Phát biểu tại buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ Công Thương Trương Thanh Hoài nhấn mạnh yêu cầu đặc biệt quan trọng của việc bảo đảm cung ứng điện cho Hà Nội. Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các nội dung liên quan đến Quy hoạch điện VIII, phối hợp rà soát nhu cầu phụ tải và phương án phát triển hệ thống điện trên địa bàn Hà Nội, bảo đảm phù hợp với Quy hoạch Thủ đô.

Thứ trưởng Bộ Công Thương Trương Thanh Hoài phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: Minh Đức.

Đối với các khu vực phát triển mới, các dự án lớn và địa bàn có tốc độ tăng trưởng phụ tải cao, cần chủ động tính toán nhu cầu điện, phương án cấp điện và mức dự phòng phù hợp. Hà Nội cũng cần rà soát các địa bàn có điều kiện phù hợp để triển khai điện mặt trời, nhất là điện mặt trời mái nhà theo hướng tự sản xuất, tự tiêu thụ, góp phần bổ sung nguồn điện tại chỗ và giảm áp lực lên hệ thống truyền tải.

Bên cạnh đó, việc phát triển hạ tầng điện cần được tính toán đồng bộ với quy hoạch đô thị, giao thông và các công trình hạ tầng kỹ thuật. Hà Nội cần nghiên cứu phương án ngầm hóa hạ tầng điện, kết hợp với các hạ tầng kỹ thuật khác trong các công trình ngầm, nhất là tại các tuyến đường vành đai và tuyến đường sắt đô thị.

Về tổ chức thực hiện, Thứ trưởng đề nghị Bộ Công Thương, UBND TP. Hà Nội và các đơn vị liên quan phối hợp rà soát từng dự án, xác định rõ tiến độ, trách nhiệm và những khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ. Bộ Công Thương sẵn sàng phối hợp, đôn đốc các đơn vị thuộc ngành điện trong quá trình triển khai.

Theo báo cáo tại hội nghị, trong quý III, Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã và các tổ chức chính trị – xã hội đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện đồng bộ các nhiệm vụ chính trị, kinh tế – xã hội, quốc phòng – an ninh, đạt nhiều kết quả tích cực.

Ban Chấp hành Đảng bộ xã Thanh Oai tổ chức hội nghị mở rộng đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ quý III, triển khai nhiệm vụ trọng tâm quý IV năm 2026.. Ảnh: PV

Trong công tác xây dựng Đảng, xã tiếp tục hoàn thiện tổ chức sau sắp xếp. Toàn xã còn 14 thôn, tổ dân phố; kết thúc hoạt động 25 chi bộ cũ và thành lập 11 chi bộ mới. Khối trường học được sắp xếp từ 19 chi bộ thành 8 Đảng bộ trường học.

Hoạt động của HĐND xã tiếp tục đổi mới theo hướng sát cơ sở, sát thực tiễn và sát nguyện vọng của nhân dân. HĐND xã khóa II tổ chức thành công kỳ họp thứ 2, ban hành 13 nghị quyết; duy trì hoạt động tiếp xúc cử tri, tăng cường giám sát việc thực hiện nghị quyết, giải quyết kiến nghị của cử tri và tổ chức hội nghị chuyên đề về ô nhiễm môi trường, xử lý chất thải trên địa bàn.

Trong công tác quản lý, điều hành và phát triển kinh tế – xã hội, UBND xã tập trung chỉ đạo theo hướng rõ người, rõ việc, rõ tiến độ, kịp thời tháo gỡ khó khăn ngay từ cơ sở. Đến ngày 15/9, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn đạt 230,291 tỷ đồng; giải ngân vốn đầu tư công đạt 339,927 tỷ đồng, tương đương 70,12% kế hoạch thành phố giao.

Công tác quản lý đất đai và giải phóng mặt bằng tiếp tục là một trong những nhiệm vụ trọng tâm. Xã đã thu thập được 34.897/34.969 thửa đất, đạt 99,8% trong đợt cao điểm làm giàu, làm sạch dữ liệu đất đai. Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 21B cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn.

Đối với Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, xã đã ban hành thông báo thu hồi đất đối với 100% diện tích cần thu hồi; tỷ lệ hoàn thành đạt 79,1% tổng diện tích dự án, ban hành quyết định thu hồi 648,7 ha và thực hiện chi trả khoảng 95,2% tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt.

Đồng chí Bùi Hoàng Phan, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Thanh Oai phát biểu tại hội nghị. Ảnh: PV

Trên lĩnh vực văn hóa – xã hội, xã hoàn thành sắp xếp các cơ sở giáo dục công lập từ 20 trường còn 9 trường; hoàn thành khai quật, lấy mẫu hài cốt đối với 38/38 phần mộ chưa xác định được thông tin tại 3 nghĩa trang liệt sĩ.

Công tác chăm sóc sức khỏe nhân dân được quan tâm, tỷ lệ người dân được khám sức khỏe đạt 43,2%; trên địa bàn không xảy ra vụ ngộ độc thực phẩm.

Công tác an sinh xã hội đạt nhiều kết quả thiết thực, trong đó Quỹ Đền ơn đáp nghĩa đạt 654 triệu đồng, vận động xây dựng 4 nhà tình nghĩa với tổng kinh phí 240 triệu đồng và Quỹ Vì biển, đảo Việt Nam đạt trên 473 triệu đồng.

Tại hội nghị, các đại biểu đã tập trung trao đổi, phân tích những kết quả đạt được, làm rõ nguyên nhân của những tồn tại, hạn chế và đề xuất các giải pháp nhằm thực hiện hiệu quả nhiệm vụ trong những tháng cuối năm.

Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Bùi Hoàng Phan, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Thanh Oai yêu cầu các cơ quan, đơn vị rà soát toàn bộ nhiệm vụ được giao trong chương trình công tác năm 2026 và đề ra giải pháp cụ thể, khả thi để tập trung thực hiện.

Về nhiệm vụ trọng tâm quý IV, đồng chí Bùi Hoàng Phan yêu cầu tập trung thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội, đẩy nhanh tiến độ các dự án, nhất là công tác giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành cao nhất các chỉ tiêu năm 2026. Đồng thời, chủ động triển khai đầy đủ, đúng quy trình các bước trong công tác tuyển chọn và gọi công dân nhập ngũ năm 2027.

Cùng với đó, cần quan tâm giải quyết kịp thời, đúng quy định các đơn thư khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh của nhân dân; chủ động phòng ngừa, hạn chế phát sinh điểm nóng, vụ việc kéo dài ngay từ cơ sở.

Lễ Công bố và Vinh danh Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2026 được tổ chức trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế mới 2026 – Vietnam New Economy Forum, với chủ đề “Chính sách đột phá và sức bật của địa phương, doanh nghiệp”. Chương trình có sự tham gia của lãnh đạo Trung ương, địa phương, các doanh nghiệp và chuyên gia, cùng trao đổi về những động lực mới cho tăng trưởng trong giai đoạn phát triển tiếp theo.

Ông Thân Thế Hà – Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Phú Long đại diện nhận giải thưởng từ Ban tổ chức chương trình (ảnh: Phú Long)

Đây là lần thứ 6 liên tiếp Tập đoàn Phú Long được vinh danh tại Chương trình Thương hiệu Mạnh Việt Nam. Dấu ấn năm nay tiếp tục ghi nhận định hướng phát triển dài hạn của doanh nghiệp, trong đó tăng trưởng kinh doanh gắn với kiến tạo đô thị, hạ tầng và không gian sống có giá trị cho cộng đồng.

Từ phát triển dự án đến kiến tạo hạ tầng đô thị

Theo thông tin từ Phú Long, năm 2026, định hướng phát triển của Tập đoàn được thể hiện qua nhiều hoạt động trên các lĩnh vực, trong đó đáng chú ý là những dự án có tác động trực tiếp đến hạ tầng và diện mạo đô thị.

Tại phía Nam, Phú Long đã hoàn tất dự án ngầm hóa đường dây điện 220kV Nhà Bè – Tao Đàn, đoạn từ trạm Nhà Bè đến cầu Rạch Đỉa. Công trình góp phần nâng cao năng lực truyền tải điện, đồng thời giải phóng không gian phục vụ phát triển hạ tầng đô thị.

Phú Long tổ chức Lễ bàn giao dự án ngầm hóa đường dây điện 220kV Nhà Bè – Tao Đàn, một trong những dấu ấn nổi bật của Phú Long trong năm 2026 (ảnh: Phú Long)

Trong lĩnh vực giao thông, doanh nghiệp tiếp tục nghiên cứu, đề xuất các phương án phát triển mạng lưới đường sắt đô thị, trong đó có tuyến Metro số 4 Đông Thạnh – Hiệp Phước và Metro số 5 Đa Phước – Long Trường.

Những hoạt động này cho thấy phạm vi phát triển của Phú Long đang được mở rộng từ việc triển khai các dự án bất động sản sang tham gia vào những lĩnh vực hạ tầng có tính kết nối, góp phần hình thành hệ sinh thái đô thị đồng bộ.

Chú trọng chất lượng sống và phát triển bền vững

Ở quy mô dự án, Phú Long tiếp tục phát triển các sản phẩm theo hướng chú trọng chất lượng sống, hiệu quả sử dụng tài nguyên và khả năng kết nối với hệ sinh thái đô thị.

Bộ đôi dự án căn hộ cao cấp Essensia Sky và dự án thấp tầng cao cấp Essensia Parkway đang được đẩy nhanh tiến độ, hướng tới bàn giao trong năm 2026. Trong khi đó, Dragon E-Home tiếp tục mở rộng cách tiếp cận về nhà ở xã hội thế hệ mới, hướng đến những không gian sống chất lượng với mức chi phí phù hợp.

Đây là lần thứ 6 liên tiếp Phú Long được vinh danh tại Chương trình Thương hiệu Mạnh Việt Nam (ảnh: Phú Long)

Cùng với bất động sản, Phú Long từng bước mở rộng hệ sinh thái sang giáo dục, nghỉ dưỡng, thương mại – dịch vụ và hạ tầng. Theo doanh nghiệp, các lĩnh vực này được phát triển trong một định hướng thống nhất là tạo lập những giá trị có khả năng duy trì lâu dài, gắn với chất lượng sống và diện mạo đô thị.

Việc được vinh danh Top 10 Thương hiệu Phát triển ấn tượng Việt Nam 2026 tiếp tục là dấu mốc ghi nhận hành trình phát triển của Tập đoàn Phú Long. Trên chặng đường phía trước, doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục theo đuổi định hướng kiến tạo đô thị xanh, thông minh, bền vững và nhân văn; đồng thời mở rộng những lĩnh vực có khả năng tạo tác động tích cực đến chất lượng sống và diện mạo đô thị Việt Nam.

Tại buổi họp báo thường kỳ quý III/2026 diễn ra chiều 6/10, lãnh đạo Cục Thuế, Bộ Tài chính đã trả lời báo chí về tình trạng người dân nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hằng năm nhưng vẫn nhận thông báo nợ thuế, tiền chậm nộp. Có trường hợp đã bán nhà, đất từ nhiều năm trước nhưng nay mới nhận thông báo nợ.

Ông Lê Long, Phó Cục trưởng Cục Thuế. Ảnh: VV

Ông Lê Long, Phó Cục trưởng Cục Thuế cho biết có 2 khó khăn, vướng mắc dẫn đến tình trạng nhiều người dân bị nợ thuế “oan” thời gian qua.

Thứ nhất là thông tin chuyển nhượng nhà, đất giữa người mua và người bán chưa được cập nhật, chuyển sang cơ quan thuế kịp thời. Khi dữ liệu chưa được điều chỉnh, hệ thống thuế vẫn gửi thông báo nghĩa vụ thuế tới chủ cũ.

“Khi đất đai chuyển nhượng nhưng thủ tục chưa hoàn tất, thông tin chưa chuyển sang cơ quan thuế, dẫn đến việc cơ quan thuế vẫn gửi thông báo nộp thuế cho chủ cũ. Nếu dữ liệu được liên thông tốt, tình trạng này sẽ không còn”, đại diện Cục Thuế nói.

Bên cạnh đó, việc chuẩn hóa dữ liệu nghĩa vụ thuế trên hệ thống còn có độ trễ trong ghi nhận. Điều này dẫn đến trường hợp người dân đã nộp tiền nhưng vẫn nhận thông báo nợ hoặc tiền chậm nộp.

Đại diện Cục Thuế đề nghị người dân phản ánh qua cổng thông tin, dịch vụ điện tử của ngành Thuế, Bộ Tài chính hoặc ứng dụng di động để cơ quan thuế địa phương kiểm tra, xử lý dứt điểm.

Cũng liên quan tới vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho rằng tình trạng người dân đã chuyển nhượng đất đai theo quy định nhưng cơ quan thuế vẫn thu theo dữ liệu cũ thì trách nhiệm thuộc về các cơ quan quản lý Nhà nước trong việc tăng cường cập nhật dữ liệu.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi. Ảnh: VV

“Cần đảm bảo cơ sở dữ liệu về nhà ở, đất đai và dữ liệu thuế được “đúng, đủ, sạch, sống” và liên thông với nhau. Cơ quan thuế đã rất chủ động đề xuất, nhưng cũng cần sự phối hợp trách nhiệm từ các cơ quan khác như chính quyền địa phương, cơ quan tài nguyên môi trường… để không còn xảy ra tình trạng bán nhà đất rồi vẫn nhận thông báo nộp thuế”, Thứ trưởng nhấn mạnh.

Chiều 6/10, tại buổi họp báo định kỳ do UBND tỉnh Đắk Lắk tổ chức, ông Huỳnh Văn Đại, Phó chủ tịch UBND xã Ea Drăng thông tin về sự cố tại Nhà thi đấu thuộc Dự án Trung tâm Văn hóa huyện Ea H’Leo, nay thuộc xã Ea Drăng.

Ông Huỳnh Văn Đại, Phó chủ tịch UBND xã Ea Drăng thông tin về sự cố dầm, sàn mái Nhà thi đấu thuộc Dự án Trung tâm Văn hóa huyện Ea H’Leo, bị nứt gãy khi đang thi công. (Ảnh: Ngọc Hùng).

Theo ông Đại, ngày 24/7/2026, UBND xã Ea Drăng nhận được báo cáo của Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng Buôn Hồ, chủ đầu tư công trình. Trong quá trình thi công, dầm tại vị trí C5-Dm.6 bị lật, một phần kết cấu dầm, sàn mái nứt gãy.

Sau khi tiếp nhận thông tin, UBND xã Ea Drăng phối hợp với chủ đầu tư, Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan xử lý sự cố. Xã thành lập Tổ xử lý sự cố công trình; chủ đầu tư ký hợp đồng với Trung tâm Kiểm định chất lượng công trình thuộc Sở Xây dựng để kiểm tra, đánh giá.

Ngày 7/9/2026, Tổ xử lý sự cố công trình họp với các đơn vị liên quan, căn cứ hai báo cáo về chất lượng thi công và kết quả kiểm tra hồ sơ thiết kế để đánh giá hiện trạng, làm rõ nguyên nhân.

Kết quả kiểm định cho thấy cường độ bê tông tại nhiều vị trí không đạt yêu cầu theo thiết kế được phê duyệt; một số cấu kiện sai lệch kích thước so với thiết kế.

Tuy nhiên, kết quả trên mới phản ánh chất lượng hiện trạng tại các vị trí và trong phạm vi được kiểm tra. Vì vậy, chưa đủ cơ sở đánh giá, kết luận về chất lượng cũng như mức độ ảnh hưởng đối với toàn bộ công trình.

Kết quả kiểm định Nhà thi đấu Ea Drăng cho thấy bê tông tại nhiều vị trí không đạt yêu cầu thiết kế, một số cấu kiện sai lệch kích thước. (Ảnh: Ngọc Hùng).

Tại nút C5-Dm.6, kết quả kiểm tra hiện trạng không ghi nhận cốt đai gá lắp tại vùng nút giao theo quy định. Việc này làm suy giảm nghiêm trọng khả năng chịu cắt và hiệu ứng kìm hãm sự nở ngang của bê tông trong vùng đầu cột, dẫn đến dầm sê-nô vươn ra bị lật.

Qua kiểm tra hồ sơ thiết kế thi công, một số nội dung cũng cần tiếp tục làm rõ, gồm việc chưa thực hiện khảo sát địa chất; tính thống nhất giữa dữ liệu đầu vào với tính toán cấu tạo nút C5-Dm.6 và hệ thống mái thép.

Do chưa hoàn thành việc đánh giá toàn diện, cơ quan chức năng xác định chưa đủ cơ sở để tiếp tục triển khai các bộ phận kết cấu chịu lực của công trình.

“UBND xã Ea Drăng đã đề nghị chủ đầu tư phối hợp với đơn vị tư vấn có đủ năng lực, kinh nghiệm rà soát toàn bộ kết quả kiểm định; xác định phạm vi, mức độ ảnh hưởng; kiểm tra các vị trí thiết kế và đề xuất phương án khắc phục.

Đơn vị tư vấn cũng được yêu cầu phối hợp kiểm tra toàn bộ hồ sơ, hiện trạng và làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan trong quá trình thi công”, Phó chủ tịch UBND xã Ea Drăng nhấn mạnh.

Theo Phó chủ tịch UBND xã Ea Drăng, ngày 30/9/2026, UBND xã tiếp tục ban hành công văn đôn đốc chủ đầu tư thực hiện. Hiện công trình phải tạm dừng thi công và chưa được triển khai trở lại khi chưa có phương án khắc phục.

Hình ảnh tại buổi họp báo thường kỳ quý III/2026 của Bộ Tài chính. (Ảnh: Ban tổ chức)

Tại họp báo thường kỳ quý III/2026 của Bộ Tài chính chiều 6/10, ông Trương Bá Tuấn, Phó Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế, phí và lệ phí (Bộ Tài chính) cho biết, Bộ Tài chính đã trình Bộ Tư pháp thẩm định hồ sơ dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật về thuế, trong đó có Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Một trong những nội dung đáng chú ý là đề xuất bổ sung chính sách thuế đối với đất bỏ hoang, đất chậm hoặc không đưa vào sử dụng.

Theo phương án được xây dựng, thuế suất 0,2% sẽ áp dụng đối với toàn bộ diện tích đất thuộc các trường hợp này, không áp dụng hạn mức.

So với biểu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hiện hành, mức 0,2% tương đương thuế suất đang áp dụng đối với đất lấn, chiếm và cao hơn các mức áp dụng đối với đất ở.

Ông Trương Bá Tuấn, Phó Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế, phí và lệ phí (Bộ Tài chính).

Cụ thể, đất ở trong hạn mức hiện chịu thuế suất 0,03%; phần diện tích vượt không quá 3 lần hạn mức chịu thuế suất 0,07%; phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức chịu thuế suất 0,15%. Đất sử dụng không đúng mục đích cũng chịu thuế suất 0,15%.

Đề xuất bổ sung mức thuế đối với đất bỏ hoang, chậm hoặc không đưa vào sử dụng nhằm thể chế hóa các chủ trương liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai, trong đó có Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28/7/2026 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV.

Cùng với mức thuế, một vấn đề được đặt ra là căn cứ nào để xác định một khu đất thuộc diện bỏ hoang, chậm hoặc chưa đưa vào sử dụng.

Theo ông Trương Bá Tuấn, đây là nội dung đã được nghiên cứu trong quá trình xây dựng chính sách. Tại Thông báo số 289 ngày 28/9, lãnh đạo Chính phủ đã giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường rà soát, làm rõ tiêu chí, khái niệm xác định đất bỏ hoang trong hệ thống pháp luật về đất đai, làm căn cứ áp dụng chính sách thuế.

Lãnh đạo Chính phủ đã giao cơ quan quản lý nhà nước về đất đai nghiên cứu, làm rõ các tiêu chí, khái niệm liên quan trong các văn bản pháp luật về đất đai, tạo cơ sở xác định đúng đối tượng áp dụng nếu chính sách thuế được thông qua.

Gỡ vướng từ dữ liệu đến thủ tục thuế

Cùng với việc hoàn thiện chính sách, những vướng mắc trong quá trình thực hiện thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cũng được Bộ Tài chính làm rõ tại họp báo.

Ông Lê Long, Phó Cục trưởng Cục Thuế. (Ảnh: Ban tổ chức)

Liên quan phản ánh một số người dân vẫn nhận thông báo thuế dù đã nộp hoặc đất đã có biến động về người sử dụng, ông Lê Long, Phó Cục trưởng Cục Thuế cho biết, một trong những nguyên nhân là việc liên thông dữ liệu giữa các cơ quan.

Cơ quan thuế chỉ là một khâu trong quá trình thực hiện các thủ tục, nghĩa vụ liên quan đến đất đai. Trường hợp chuyển nhượng nhưng thủ tục chưa hoàn tất, chưa chuyển tên từ người cũ sang người mới và thông tin chưa được chuyển đến cơ quan thuế, dữ liệu vẫn ghi nhận người cũ đứng tên trên thửa đất. Vì vậy, thông báo nghĩa vụ thuế vẫn có thể được gửi tới người này.

“Nếu việc liên thông tốt, dữ liệu của người đứng tên mới trên mảnh đất đã được chuyển sang cơ quan Thuế, tôi tin rằng việc vẫn ghi nhận nghĩa vụ của người cũ sẽ không còn xảy ra”, ông Lê Long cho biết.

Ngoài ra, có trường hợp người dân đã nộp thuế nhưng trong năm vẫn nhận được thông báo do độ trễ trong quá trình ghi nhận dữ liệu trên hệ thống. Cục Thuế đề nghị người dân phản ánh những trường hợp này qua Cổng thông tin điện tử của cơ quan Thuế, Bộ Tài chính, ứng dụng eTax Mobile hoặc các kênh tiếp nhận để được kiểm tra, xử lý.

Thứ trưởng Tài chính Nguyễn Đức Chi cho rằng, khi người dân đã chuyển nhượng, chuyển quyền sở hữu và sử dụng theo quy định nhưng cơ quan Thuế vẫn căn cứ dữ liệu cũ thì trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước là phải tăng cường cập nhật dữ liệu.

Theo Thứ trưởng, cơ sở dữ liệu về nhà ở, đất đai và thuế phải bảo đảm “đúng, đủ, sạch và đồng bộ”. Cơ quan Thuế đã chủ động đề xuất, kiến nghị, song việc cập nhật, kết nối dữ liệu còn liên quan đến trách nhiệm của các cơ quan khác, trong đó có chính quyền địa phương.

Một vướng mắc khác được đặt ra là việc đóng mã số thuế và hoàn tất thủ tục giải thể doanh nghiệp.

Theo ông Lê Long, thời gian qua cơ quan Thuế đã xử lý nhiều nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn. Tuy nhiên, một số khó khăn không thể chỉ giải quyết bằng nghiệp vụ của cơ quan Thuế mà còn cần tháo gỡ về thể chế, chính sách.

Cục Thuế đang phối hợp với các đơn vị thuộc Bộ Tài chính tổng hợp các vướng mắc, đặc biệt là những vấn đề liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ với ngân sách nhà nước trong quá trình đóng mã số thuế và giải thể doanh nghiệp. Dự thảo xử lý các vướng mắc đã được phối hợp hoàn thiện, báo cáo Bộ và đang lấy ý kiến các bộ, ngành liên quan trước khi trình cấp có thẩm quyền, trong đó có Chính phủ.

Theo ông Lê Long, có trường hợp cơ quan thuế cơ sở chỉ mất khoảng 10-15 ngày để tiếp nhận, xử lý hồ sơ và xác nhận doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ thuế phục vụ việc đóng mã số thuế. Tuy nhiên, khi chuyển sang cơ quan đăng ký kinh doanh, thủ tục vẫn chưa hoàn tất và có trường hợp lại quay trở lại cơ quan thuế để tiếp tục xử lý.

Nguyên nhân là nghĩa vụ của doanh nghiệp với ngân sách nhà nước không chỉ có thuế mà còn liên quan đến hải quan, bảo hiểm xã hội và các nghĩa vụ khác. Do đó, hoàn thành nghĩa vụ thuế mới là một phần trong tổng thể các nghĩa vụ doanh nghiệp phải thực hiện để cơ quan đăng ký kinh doanh có cơ sở xem xét hồ sơ.

Liên quan phản ánh chi phí người dân, doanh nghiệp phải trả khi sử dụng dịch vụ đóng mã số thuế, ông Lê Long cho biết, về phía cơ quan thuế, người nộp thuế khi thực hiện thủ tục cần rà soát bốn nhóm vấn đề gồm nghĩa vụ thuế thực tế đã phát sinh nhưng chưa nộp; tiền chậm nộp; hồ sơ khai thuế, hóa đơn còn thiếu; và hành vi vi phạm nếu có để xử lý theo đúng hành vi, thời kỳ và thời hiệu xử phạt.

Ngành Thuế cũng đang triển khai các giải pháp hỗ trợ người nộp thuế trong chiến dịch làm sạch mã số thuế, xây dựng tài liệu hướng dẫn và bố trí nhân lực tại các địa phương để hỗ trợ xử lý.

Việc sử dụng dịch vụ hỗ trợ bên ngoài là quyền lựa chọn của người nộp thuế. Về phía cơ quan Thuế, ông Lê Long khẳng định sẽ hỗ trợ tối đa, hồ sơ đủ điều kiện sẽ được giải quyết đúng hạn, đồng thời “không đặt thêm thủ tục, không có các khoản thu gì ngoài quy định”.