Category: Tin BĐS Việt Nam

Chiều 6/10, ông Hồ Quang Đệ, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk thông tin về việc rà soát, xử lý các kho, nhà xưởng, bãi, điểm tập kết, thu mua, sơ chế, bảo quản sầu riêng trên địa bàn.

Ông Hồ Quang Đệ, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk thông tin về các kho sầu riêng.

Theo ông Hồ Quang Đệ, qua rà soát, kiểm tra, trên địa bàn tỉnh vẫn còn hàng trăm công trình phục vụ thu mua, sơ chế, bảo quản sầu riêng chưa đảm bảo quy định. Nội dung này đã được Thanh tra tỉnh tổng hợp, báo cáo và UBND tỉnh chỉ đạo xử lý.

Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk cho biết thêm, hiện tỉnh đã phân cấp cho UBND các xã, phường; việc cấp phép xây dựng cũng được phân cấp cho cấp xã. Các địa phương phải tập trung rà soát, kiểm tra các kho, nhà xưởng phục vụ thu mua, sơ chế, bảo quản sầu riêng, đồng thời có biện pháp xử lý đối với từng trường hợp.

“Những trường hợp còn thiếu thủ tục, chưa đầy đủ hồ sơ, địa phương sẽ hướng dẫn chủ kho hoàn tất thủ tục theo đúng quy định pháp luật”, ông Hồ Quang Đệ cho biết.

Đáng chú ý, Giám đốc Sở Xây dựng Đắk Lắk cho biết Sở sẽ thành lập 2 đoàn kiểm tra tại xã Ea Knuếc và xã Ea Tul, phối hợp với Thanh tra tỉnh tiếp tục kiểm tra, rà soát.

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng sẽ đưa ra giải pháp xử lý cụ thể, chấn chỉnh công tác quản lý đầu tư xây dựng tại địa phương, đồng thời xác định trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc để xảy ra các tồn tại trong xây dựng kho, nhà xưởng.

Tháo gỡ nhưng không hợp thức hóa

Liên quan đến việc quản lý kho, bãi sầu riêng trên địa bàn, ông Nguyễn Đoàn, Phó Chủ tịch UBND xã Krông Pắc, cho biết hiện xã có khoảng 220 kho, bãi phục vụ thu mua, sơ chế, bảo quản sầu riêng.

Theo ông Nguyễn Đoàn, sau khi Thanh tra làm việc với UBND xã, cơ quan thanh tra đã chỉ ra một số tồn tại, thiếu sót và yêu cầu địa phương báo cáo, tập hợp hồ sơ liên quan đến các kho, bãi được xây dựng trước thời điểm thành lập xã. Trên cơ sở đó, xã sẽ thống kê, phân loại từng trường hợp để có hướng xử lý phù hợp.

Ông Nguyễn Đoàn, Phó Chủ tịch UBND xã Krông Pắc khẳng định không hợp thức hoá sai phạm.

Trước thông tin về việc “xây dựng và hợp thức hóa” các kho, bãi vi phạm, ông Nguyễn Đoàn khẳng định quan điểm của UBND xã là không hợp thức hóa sai phạm. “Tháo gỡ thủ tục cho người dân, doanh nghiệp là cần thiết, nhưng tháo gỡ không có nghĩa là hợp thức hóa sai phạm”, ông Nguyễn Đoàn nói.

Theo ông Nguyễn Đoàn, thời gian tới, UBND xã Krông Pắc tiếp tục tập hợp hồ sơ, tài liệu liên quan đến các kho, bãi xây dựng sai phép, trái phép hoặc chưa bảo đảm đầy đủ các điều kiện theo quy định để kiểm tra, phân loại.

“Đối với những hồ sơ đủ điều kiện khắc phục, địa phương sẽ tạo điều kiện để người dân, doanh nghiệp hoàn thiện. Còn đối với các kho, bãi không đủ điều kiện, xã sẽ kiên quyết xử lý và báo cáo cấp có thẩm quyền”, ông Nguyễn Đoàn cho biết.

Kho Đại An Foods xây dựng tháng 7/2026, có tổng diện tích 2.376m² trên đất nông nghiệp.

Như Tiền Phong đưa tin, theo Thanh tra tỉnh Đắk Lắk, tính đến ngày 18/8/2026, có 26 địa phương báo cáo 477 kho sầu riêng. Trong đó, chỉ 27 kho xây dựng đúng quy định, 251 kho chưa đảm bảo, 199 kho chưa được kiểm tra, rà soát. Đáng chú ý, 16 kho được xây dựng hoàn toàn trên đất nông nghiệp, 127 kho trên đất ở và một phần đất nông nghiệp.

Tại xã Ea Knuếc, 3 nhà kho quy mô lớn được xây dựng hoàn toàn trên đất nông nghiệp, gồm Kho Đại An Foods rộng 2.376m², nhà kho của bà Nguyễn Thị Hà rộng 2.780m² và công trình của bà Nguyễn Thị Diễm Trinh rộng 3.889m².

Trong khi đó, tại xã Krông Pắc, nhiều kho xây dựng vượt xa diện tích được cấp phép. Nhà kho của ông Lê Văn Danh được cấp phép 60m² nhưng xây dựng thực tế 2.871,7m², gấp gần 48 lần; kho của ông Nguyễn Quốc Hùng được cấp phép 80m² nhưng xây dựng 1.000m²; kho ông Đỗ Tuấn Phong được cấp phép 250m² nhưng xây dựng 2.905,9m².

Tại xã Cuôr Đăng, nhiều kho cũng được xây dựng trên phần lớn diện tích đất nông nghiệp, như Kho Hảo Lợi có 1.749m² đất nông nghiệp trong tổng diện tích 2.149m²; Kho Sơn Phương có 1.800m² đất nông nghiệp trên tổng 2.100m²; Kho Hoàng Sa có 1.400m² đất nông nghiệp trên tổng 2.000m²…

Chiều 6/10, bà Đặng Thị Thủy, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đắk Lắk thông tin về tiến độ thực hiện chính sách hỗ trợ người dân bị thiệt hại do thiên tai.

Theo bà Thủy, tổng nguồn kinh phí tỉnh bố trí để hỗ trợ thiệt hại do thiên tai hơn 600 tỷ đồng. Đến thời điểm hiện tại, các địa phương đã giải ngân hơn 207 tỷ đồng.

Đáng chú ý, trong số 65 xã, phường triển khai chính sách, 44 địa phương đề nghị hoàn trả hơn 155 tỷ đồng kinh phí hỗ trợ vật nuôi. Khoản kinh phí hơn 237 tỷ đồng còn lại đang được các địa phương tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, rà soát để hỗ trợ các đối tượng đủ điều kiện theo quy định.

Mưa lũ năm 2025 gây thiệt hại nặng, nhiều vật nuôi của người dân Đắk Lắk bị chết, cuốn trôi.

Lý giải việc người dân có vật nuôi bị thiệt hại nhưng chưa được nhận hỗ trợ, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, một trong những nguyên nhân chính là vướng mắc trong việc kê khai hoạt động chăn nuôi.

Theo quy định của Luật Chăn nuôi, người dân phải thực hiện kê khai chăn nuôi. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều hộ chỉ nuôi nhỏ lẻ, như 10-20 con gà, 50 con vịt… nên chưa chú trọng việc kê khai. Chính quyền địa phương cũng chưa quan tâm đúng mức đến việc hướng dẫn người dân thực hiện.

Khi thiên tai xảy ra, việc xác minh số lượng vật nuôi bị thiệt hại để làm căn cứ hỗ trợ vì thế gặp nhiều khó khăn.

“Thực tiễn hiện nay đối với chăn nuôi, Luật Chăn nuôi thì phải kê khai. Nhưng quá trình chăn nuôi trong nông hộ thường là 10 con gà, 20 con gà, 50 con vịt, người nông dân cũng như địa phương không chú ý đến công tác hướng dẫn kê khai”, bà Thủy nói.

Theo lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường, khi phát sinh thiệt hại, việc xác minh tại địa phương để thực hiện hỗ trợ còn nhiều lúng túng. Ngành đã ban hành nhiều văn bản, đồng thời xuống cơ sở hướng dẫn các địa phương xác minh hoạt động chăn nuôi của nông hộ để bảo đảm hỗ trợ đúng đối tượng, đúng quy định.

Đến nay, một số địa phương vẫn đang tiếp tục rà soát. Tuy nhiên, có những trường hợp do không thực hiện kê khai ban đầu nên địa phương không còn đủ căn cứ để xác định đối tượng, mức thiệt hại để hỗ trợ.

Liên quan đến vấn đề trên, ông Đào Mỹ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk, cho biết tỉnh đã tổ chức nhiều cuộc họp, chỉ đạo và nhắc nhở các địa phương đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm việc giải ngân đúng đối tượng và theo tiến độ đề ra.

Ông Đào Mỹ cho rằng, địa phương mong muốn hỗ trợ người dân khắc phục thiệt hại do thiên tai, từng bước phục hồi sản xuất và ổn định kinh tế. Tuy nhiên, việc chi trả phải có đầy đủ căn cứ và tuân thủ đúng quy định pháp luật. Nếu không đủ căn cứ, các địa phương không thể phê duyệt hỗ trợ.

“Đây là vấn đề liên quan đến quy định pháp luật. Tỉnh đã giao ngành Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn, tháo gỡ những vướng mắc cho các địa phương, nhưng việc hỗ trợ vẫn phải bảo đảm đúng đối tượng, đúng quy định”, ông Đào Mỹ nói.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk, các vướng mắc trong quá trình triển khai đã được địa phương báo cáo để ngành Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp, hướng dẫn xử lý, qua đó bảo đảm nguồn kinh phí hỗ trợ được sử dụng đúng đối tượng, đúng quy định.

Chiều 6/10, tại họp báo định kỳ tháng 10/2026, ông Hồ Quang Đệ, Giám đốc Sở Xây dựng Đắk Lắk đã thông tin về kết quả rà soát các kho, nhà xưởng, bãi tập kết, thu mua, sơ chế, bảo quản sầu riêng trên địa bàn tỉnh.

Kho sầu riêng tại địa bàn xã Ea Knếc.

Theo ông Đệ, sau khi có phản ánh của cơ quan báo chí, UBND tỉnh Đắk Lắk đã chỉ đạo Thanh tra tỉnh rà soát, kiểm tra các nội dung liên quan.

Đến thời điểm tổng hợp, có 55/102 xã, phường gửi báo cáo. Trong đó, 26 địa phương báo cáo có các công trình phục vụ thu mua, sơ chế, bảo quản sầu riêng, với tổng số 447 kho, nhà xưởng, bãi, điểm tập kết được rà soát.

Cơ quan chức năng xác định 27 kho được xây dựng đúng quy định, trong khi 251 kho xây dựng chưa bảo đảm quy định. Ngoài ra, 199 kho chưa được địa phương kiểm tra, rà soát đầy đủ.

Đối với giấy phép xây dựng, có 114 kho đã được cấp phép. Trong đó, chỉ 14 kho xây dựng đúng giấy phép; 18 kho xây dựng vượt diện tích được cấp phép, còn 82 kho chưa được địa phương kiểm tra, rà soát về diện tích xây dựng.

Ông Hồ Quang Đệ, Giám đốc Sở Xây dựng Đắk Lắk thông tin tại họp báo.

Ông Đệ cho biết thêm, 363 kho thuộc nhóm khu vực miễn giấy phép, chưa có giấy phép xây dựng hoặc địa phương chưa hoàn tất việc rà soát.

Qua thanh tra, kiểm tra, các địa phương đã xử lý vi phạm hành chính 83 trường hợp, với tổng số tiền khoảng 1,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, tại thời điểm rà soát mới có một trường hợp thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.

Thanh tra tỉnh Đắk Lắk cũng xác định còn nhiều tồn tại trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng đối với các kho, nhà xưởng phục vụ thu mua, sơ chế, bảo quản sầu riêng.

Một số công trình được xây dựng trên đất nông nghiệp, đất ở nông thôn hoặc sử dụng đồng thời đất ở và đất nông nghiệp nhưng chưa bảo đảm quy định về sử dụng đất.

Đáng chú ý, một số địa phương chưa rà soát, thống kê đầy đủ; việc phát hiện, xử lý vi phạm chưa kịp thời, thường xuyên và triệt để. Nhiều trường hợp đã bị xử phạt nhưng chưa thực hiện đầy đủ biện pháp khắc phục hậu quả.

Theo ông Đệ, Thanh tra tỉnh đã yêu cầu các địa phương tập trung xử lý dứt điểm các tồn tại. Hiện nay, UBND tỉnh Đắk Lắk cũng đã phân cấp quản lý trật tự xây dựng và cấp phép xây dựng cho UBND cấp xã, phường.

Thời gian tới, Sở Xây dựng Đắk Lắk sẽ thành lập 2 đoàn kiểm tra tại một số địa bàn để tiếp tục phối hợp Thanh tra tỉnh rà soát hiện trạng, đề xuất giải pháp xử lý, đồng thời xác định trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc để xảy ra tồn tại tại các kho sầu riêng.

Ông Trương Bá Tuấn – Phó Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế, phí và lệ phí, Bộ Tài chính. Ảnh: Trần Nam 

Tại cuộc họp báo thường kỳ quý III của Bộ Tài chính chiều 06/10, ông Trương Bá Tuấn – Phó Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế, phí và lệ phí, Bộ Tài chính – cho biết chủ trương về việc có chính sách thuế cao hơn đối với đất bỏ hoang, đất trống không được sử dụng đã được nêu rõ tại Nghị quyết số 21-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan (Nghị quyết 21).

Thực hiện chủ trương nói trên, Bộ Tài chính đang xây dựng, trình Chính phủ Dự án sửa đổi Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, trong đó có nội dung liên quan đến việc áp dụng mức thuế cao hơn đối với đất bỏ hoang, đất chậm đưa vào sử dụng.

Theo Dự thảo Luật trình Chính phủ, Bộ Tài chính đề xuất bổ sung mức thuế suất đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng. Cụ thể, các loại đất này sẽ chịu thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức.

Với mức đề xuất này, thuế suất đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng sẽ cao gần 7 lần mức 0,03% đang áp dụng với đất ở trong hạn mức.

Bộ Tài chính cho biết việc bổ sung quy định nhằm thực hiện Nghị quyết 21 của Ban Chấp hành Trung ương, hướng tới mục tiêu đến năm 2030 khắc phục tình trạng sử dụng đất lãng phí, đất bỏ hoang.

Theo Bộ Tài chính, Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hiện hành đã có một số quy định nhằm điều tiết việc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

Đối với đất ở, Luật áp dụng biểu thuế lũy tiến từng phần: 0,03% đối với diện tích trong hạn mức; 0,07% đối với phần diện tích vượt không quá 3 lần hạn mức và 0,15% đối với phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức.

Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, thuế suất là 0,03%. Đất sử dụng không đúng mục đích, đất chưa sử dụng theo đúng quy định chịu thuế suất 0,15%, còn đất lấn, chiếm chịu thuế suất 0,2%.

Tuy nhiên, Luật hiện hành chưa có mức thuế suất riêng đối với trường hợp để đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng.

Ông Trương Bá Tuấn cho biết thêm: Mới đây, Chính phủ giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường xác định tiêu chí thế nào là đất bỏ hoang, đồng thời xây dựng các tiêu chí, căn cứ để xác định, làm cơ sở áp dụng chính sách thuế. Khi có hướng dẫn thực hiện, sẽ có bộ tiêu chí và căn cứ để xác định đất bỏ hoang, đất không sử dụng, làm cơ sở áp dụng chính sách thuế.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi chủ trì Họp báo. Ảnh: Ngọc Nam

Xử lý dứt điểm tình trạng chậm cập nhật dữ liệu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Tại Họp báo quý III của Bộ Tài chính, ông Lê Long – Phó Cục trưởng Cục Thuế – cho biết: Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là loại thuế có đối tượng nộp thuế rất rộng, tuy giá trị khoản thuế đối với từng cá nhân, hộ gia đình không lớn, tổng thu hằng năm đạt hơn 3.700 tỷ đồng. Kết quả thu này đòi hỏi sự đồng hành chặt chẽ giữa người dân, doanh nghiệp và cơ quan thuế. Dù vậy, thực tế triển khai vẫn phát sinh tình trạng người dân nộp thuế rồi vẫn nhận thông báo nợ, hoặc bán nhà từ lâu vẫn bị phạt chậm nộp.

Ông Lê Long chỉ ra hai nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này. Thứ nhất là vấn đề liên thông dữ liệu giữa các cơ quan. Cơ quan thuế chỉ là một khâu trong quá trình thực hiện các thủ tục, nghĩa vụ liên quan đến đất đai. Khi người mua, người bán thực hiện chuyển nhượng nhưng thủ tục chưa hoàn tất thủ tục, chưa chuyển tên từ người cũ sang người mới và thông tin chưa được chuyển sang cơ quan thuế, thì cơ quan thuế vẫn gửi thông báo cho người cũ. Khi việc liên thông dữ liệu được thực hiện tốt và thông tin người đứng tên mới được cập nhật đầy đủ, hiện tượng này sẽ chấm dứt.

Nguyên nhân thứ hai đến từ dữ liệu trên hệ thống có độ trễ trong quá trình ghi nhận nghĩa vụ thuế của người dân. Ngành thuế sẽ xử lý dứt điểm vướng mắc này.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi khẳng định trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước là phải tăng cường cập nhật dữ liệu, bảo đảm cơ sở dữ liệu về nhà ở, đất đai và thuế luôn đúng, đủ, sạch và liên thông. Cơ quan thuế đã chủ động có những đề xuất, kiến nghị, tuy nhiên việc hoàn thiện dữ liệu vẫn cần sự vào cuộc của các cơ quan khác, trong đó có chính quyền địa phương.

Quang cảnh Họp báo. Ảnh: Ngọc Nam

Không để kéo dài quá 6 tháng đối với đơn phản ánh bị mạo danh thành lập doanh nghiệp

Thông qua việc thực hiện Chiến dịch “Làm sạch mã số thuế”, ứng dụng eTax Mobile và đường dây nóng, ngành thuế đã ghi nhận khoảng 4.000 phản ánh của người dân về việc bị mạo danh thông tin cá nhân để thành lập doanh nghiệp. Nhiều người chỉ biết sự việc sau khi nhận thông báo nghĩa vụ thuế phát sinh từ doanh nghiệp xa lạ.

Về nội dung này, bà Trịnh Thị Hương – Phó Cục trưởng Cục Phát triển doanh nghiệp tư nhân và kinh tế tập thể (Bộ Tài chính) – cho biết, nhằm cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh và thúc đẩy doanh nghiệp gia nhập thị trường, các thủ tục đã được đơn giản hóa theo cơ chế tự khai, tự chịu trách nhiệm.

Tuy nhiên, lợi dụng sự thuận lợi này cùng với việc thông tin cá nhân dễ bị lộ lọt do công nghệ phát triển, một số trường hợp đã cố tình mạo danh. Hiện tại, Cục đang tích cực phối hợp với các địa phương và cơ quan công an để xác minh 4.000 trường hợp nêu trên.

Khi có kết luận về việc mạo danh, thông tin sẽ được chuyển sang cơ quan thuế và thực hiện thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Trong thời gian tới, Cục sẽ nghiên cứu, đề xuất sửa đổi luật nhằm hạn chế tối đa tình trạng mạo danh thành lập doanh nghiệp.

Nhấn mạnh về thời gian giải quyết hồ sơ phản ánh tình trạng bị mạo danh nói trên, Thứ trưởng Nguyễn Đức Chi yêu cầu đối với các trường hợp đã có đơn phản ánh bị mạo danh thì các cơ quan quản lý nhà nước phải xử lý ngay, không được để kéo dài hay tồn đọng quá 6 tháng. Việc người dân bị mạo danh kéo dài sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các quyền lợi hợp pháp khác họ, do đó, các cơ quan quản lý phải phối hợp cùng nhau giải quyết kịp thời./.

Đây là những hộ dân đầu tiên nhận tiền bồi thường, hỗ trợ trong quá trình triển khai dự án trên địa bàn phường.

11 hộ dân đầu tiên nhận tiền bồi thường, hỗ trợ

Theo phương án được phê duyệt, đợt 1, UBND phường Phương Liệt thực hiện chi trả tổng số tiền hơn 132,7 tỷ đồng cho 11 hộ dân.

Việc chi trả được thực hiện đối với người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), đoạn từ đường Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ trên địa bàn phường Phương Liệt.

Các đại biểu và hộ dân tham dự buổi chi trả. Ảnh: ND

Phát biểu tại buổi chi trả, Phó Chủ tịch UBND phường Phương Liệt Nguyễn Kim Sơn cảm ơn các hộ dân đã đồng hành, hợp tác và chia sẻ trách nhiệm với chính quyền địa phương trong quá trình thực hiện nhiệm vụ được UBND thành phố Hà Nội giao.

Theo Phó Chủ tịch UBND phường Phương Liệt, đây là dự án hạ tầng có ý nghĩa quan trọng đối với công tác chỉnh trang đô thị, từng bước cải thiện hệ thống giao thông, nâng cao chất lượng không gian sống và tạo động lực phát triển cho khu vực phía Nam thành phố.

UBND phường Phương Liệt cam kết tiếp tục chỉ đạo các đơn vị liên quan thực hiện đầy đủ các thủ tục, chính sách đã được phê duyệt; rà soát, giải quyết và tổng hợp báo cáo cấp có thẩm quyền đối với những trường hợp còn vướng mắc, trên tinh thần bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân theo quy định.

Lãnh đạo phường cũng mong muốn các hộ gia đình tiếp tục phối hợp với chính quyền để hoàn thành việc bàn giao mặt bằng theo tiến độ. Những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện sẽ được tiếp nhận, hướng dẫn và giải quyết theo thẩm quyền.

Phó Chủ tịch UBND phường Phương Liệt Nguyễn Kim Sơn đánh giá cao tinh thần hợp tác, đồng thuận của người dân trong quá trình triển khai dự án. Ảnh: NT

Tại buổi chi trả, đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng phường Phương Liệt thông tin cụ thể về quy trình nhận tiền bồi thường, hướng dẫn người dân hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai.

Quá trình chi trả có sự hỗ trợ của lực lượng Công an phường nhằm bảo đảm an toàn, thuận lợi cho người dân.

Nhiều hộ dân chủ động bàn giao mặt bằng

Trong số 11 hộ dân đầu tiên nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, ông Nguyễn Hữu Minh, trú tại số nhà 246 đường Giải Phóng, phường Phương Liệt cho biết, gia đình đã sinh sống tại địa phương khoảng 40 năm, căn nhà hiện là nơi ở của 3 thế hệ với 7 nhân khẩu, trên diện tích gần 70m².

Khi thực hiện giải phóng mặt bằng dự án, gia đình ông Minh thuộc nhóm những hộ dân chủ động bàn giao mặt bằng sớm, với diện tích 68,1m². Hơn 2 tháng qua, gia đình ông đã thuê nhà tạm cư, di chuyển phần lớn tài sản để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

Các hộ dân thực hiện quy trình nhận tiền bồi thường. Ảnh: ND

Ông Minh cho biết, khi nhận được thông tin phải bàn giao phần lớn diện tích nhà, đất đang sử dụng, gia đình không tránh khỏi băn khoăn. Tuy nhiên, sau khi được chính quyền phường và Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng trực tiếp tuyên truyền, giải thích, gia đình đã xác định phối hợp với địa phương để thực hiện.

“Cán bộ UBND phường và Ban quản lý dự án giải thích rất chu đáo, giúp giải tỏa nhiều thắc mắc cho nhân dân. Dù cuộc sống mới hiện có nhiều xáo trộn nhưng được sự động viên đầy trách nhiệm, gia đình tôi rất yên tâm và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ”, ông Nguyễn Hữu Minh chia sẻ. Đồng thời bày tỏ mong muốn, dự án sau khi hoàn thành sẽ giúp giao thông thuận tiện hơn, cảnh quan đô thị đẹp hơn và chất lượng cuộc sống của người dân được nâng cao.

Cơ quan chức năng tiến hành tháo dỡ một số công trình của các hộ gia đình đã hoàn tất các thủ tục bàn giao mặt bằng. Ảnh: ND

Theo số liệu sau khi điều tra, đo đạc, kiểm đếm, công tác giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A trên địa bàn phường Phương Liệt ảnh hưởng đến 14 tổ chức, 232 hộ gia đình có nhà ở riêng lẻ; 3 khu tập thể cũ 5 tầng với tổng số 195 căn hộ và 1 nhà tập thể cũ 2 tầng với 20 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn ảnh hưởng đến phần diện tích đất giao thông do UBND phường Phương Liệt quản lý, khoảng 42.667,2m².

Địa điểm tái định cư được bố trí tại Khu đô thị đa mục tiêu thuộc khu vực các xã Tam Hưng và Bình Minh (huyện Thanh Oai cũ).

Cùng với việc tổ chức chi trả cho 11 hộ dân đầu tiên, trong chiều 6-10, Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng phường Phương Liệt cũng tiến hành tháo dỡ một số công trình của những hộ gia đình đã hoàn tất các thủ tục liên quan, qua đó từng bước bàn giao mặt bằng phục vụ dự án.

Sẽ có tiêu chí cụ thể để xác định đất bỏ hoang

Tại họp báo Bộ Tài chính chiều 6/10, ông Trương Bá Tuấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý, giám sát chính sách thuế, phí và lệ phí, đã thông tin về đề xuất áp mức thuế cao hơn đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng.

Theo ông Tuấn, để kịp thời thể chế hóa các chủ trương, nghị quyết của Đảng và Nhà nước, trong đó có định hướng áp dụng chính sách thuế cao hơn đối với đất bỏ hoang và đất chậm đưa vào sử dụng, Bộ Tài chính đã phối hợp với các bộ, ngành liên quan xây dựng dự án luật sửa đổi, bổ sung một số quy định về thuế.

Trong hồ sơ xây dựng chính sách, Bộ Tài chính đề xuất bổ sung mức thuế suất riêng đối với nhóm đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng.

Theo đó, mức thuế dự kiến áp dụng là 0,2% và không áp dụng hạn mức. So với thuế suất 0,03% đang áp dụng đối với diện tích đất ở trong hạn mức, mức đề xuất mới cao gần 7 lần.

Đại diện Cục Quản lý, giám sát chính sách thuế, phí và lệ phí cho biết thuế suất 0,2% này tương đương với mức đang áp dụng đối với đất lấn, đất chiếm theo quy định của pháp luật về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Theo ông Tuấn, việc đưa ra mức thuế 0,2% nhằm tạo mức điều tiết cao hơn so với các mức thuế khác đang được quy định.

Một trong những vấn đề được quan tâm là cách xác định thế nào là đất bỏ hoang, đất không được đưa vào sử dụng hoặc đất chậm đưa vào sử dụng, bởi đây sẽ là căn cứ trực tiếp để áp mức thuế suất 0,2%.

Ông Tuấn cho biết nội dung này đã được thảo luận kỹ trong quá trình xây dựng chính sách.

Theo các văn bản chỉ đạo gần đây, cơ quan quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai được giao nghiên cứu, quy định rõ tiêu chí và khái niệm để xác định đất bỏ hoang, đất chậm đưa vào sử dụng trong quá trình hoàn thiện pháp luật về đất đai.

Các tiêu chí này sau đó sẽ trở thành căn cứ để cơ quan quản lý áp dụng chính sách thuế.

Do đó, trong dự thảo liên quan đến thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Bộ Tài chính xây dựng quy định theo hướng dẫn chiếu sang pháp luật đất đai.

Điều này đồng nghĩa việc xác định một khu đất có thuộc diện bỏ hoang, chưa sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng hay không sẽ không chỉ dựa vào đánh giá của cơ quan thuế, mà phải căn cứ vào những tiêu chí được quy định trong pháp luật về đất đai.

Trong quá trình triển khai sau này, Bộ Tài chính dự kiến tiếp tục phối hợp với cơ quan quản lý đất đai để cụ thể hóa các tiêu chí, căn cứ và cách xác định từng trường hợp.

Mục tiêu là bảo đảm việc áp dụng chính sách thuế có cơ sở và có thể thực hiện trên thực tế.

Thuế suất 0,2% thuộc nhóm cao nhất hiện nay

Theo quy định hiện hành, đất ở đang chịu thuế theo biểu thuế lũy tiến từng phần.

Cụ thể, diện tích đất trong hạn mức chịu thuế suất 0,03%. Phần diện tích vượt hạn mức nhưng không quá ba lần hạn mức chịu thuế suất 0,07%.

Đối với phần diện tích vượt trên ba lần hạn mức, mức thuế suất áp dụng là 0,15%. Trong khi đó, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp hiện chịu mức thuế suất 0,03%. Đất sử dụng không đúng mục đích hoặc chưa sử dụng theo đúng quy định chịu thuế suất 0,15%. Riêng đất lấn, đất chiếm đang chịu thuế suất 0,2%.

Như vậy, nếu đề xuất của Bộ Tài chính được thông qua, đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng sẽ được xếp vào nhóm có mức thuế suất cao, tương đương đất lấn, đất chiếm.

Mức 0,2% cũng cao hơn đáng kể so với thuế suất áp dụng đối với đất ở thông thường cũng như đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Theo định hướng được Bộ Tài chính đưa ra, việc xây dựng một mức thuế riêng đối với đất bỏ hoang nhằm tạo sự khác biệt giữa đất đang được sử dụng bình thường và đất không được khai thác hoặc đưa vào sử dụng chậm.

Thay vì áp dụng chung các mức thuế hiện hành, nhóm đất này có thể phải chịu mức điều tiết cao hơn. Tuy nhiên, để chính sách đi vào thực tế, việc xác định rõ khái niệm và tiêu chí đất bỏ hoang, không sử dụng hay chậm đưa vào sử dụng sẽ là yếu tố quan trọng.

Do đó, Bộ Tài chính cho biết sẽ tiếp tục phối hợp với cơ quan quản lý đất đai trong quá trình xây dựng và hướng dẫn thực hiện.

Khi các tiêu chí được quy định cụ thể, đây sẽ là cơ sở để xác định đối tượng chịu thuế, hạn chế cách hiểu khác nhau trong quá trình thực hiện và bảo đảm chính sách được áp dụng thống nhất.

Quyết định góp phần làm rõ thẩm quyền quản lý, tăng tính chủ động của cơ sở trong vận hành, bảo vệ công trình thủy lợi trên địa bàn.

Quyết định áp dụng đối với cơ quan quản lý nhà nước về thủy lợi; UBND xã, phường; cơ quan chuyên môn về thủy lợi; tổ chức, cá nhân quản lý, khai thác công trình thủy lợi và các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Theo quyết định, Chủ tịch UBND thành phố phân cấp cho Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường một số thẩm quyền trong quản lý tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi do Nhà nước đầu tư, UBND thành phố quản lý theo phân cấp.

Cụ thể, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường được phân cấp thẩm quyền quyết định thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 26 Nghị định số 74/2026/NĐ-CP.

Đồng thời, Giám đốc Sở được phân cấp thẩm quyền xử lý tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi do Nhà nước đầu tư, UBND thành phố quản lý theo phân cấp trong trường hợp tài sản bị mất, bị hủy hoại, theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 27 Nghị định số 74/2026/NĐ-CP.

Đáng chú ý, quyết định phân cấp thêm nhiều thẩm quyền trực tiếp cho Chủ tịch UBND cấp xã trong quản lý công trình thủy lợi trên địa bàn. Theo đó, Chủ tịch UBND cấp xã được phân cấp thẩm quyền phê duyệt, công bố công khai quy trình vận hành công trình thủy lợi loại vừa trên địa bàn theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 24 Luật Thủy lợi số 08/2017/QH14, được sửa đổi, bổ sung theo Luật số 146/2025/QH15.

Chủ tịch UBND cấp xã cũng được phân cấp thẩm quyền phê duyệt phương án bảo vệ công trình thủy lợi loại vừa trên địa bàn theo quy định tại khoản 3 Điều 41 Luật Thủy lợi số 08/2017/QH14, được sửa đổi, bổ sung theo Luật số 146/2025/QH15.

Bên cạnh đó, chủ tịch UBND cấp xã được phân cấp thẩm quyền cấp, gia hạn, điều chỉnh, đình chỉ, thu hồi giấy phép đối với các hoạt động trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi do UBND cấp xã quản lý, đặt hàng theo phân cấp, theo quy định tại Điều 18 Nghị định số 40/2026/NĐ-CP.

Việc phân cấp các thẩm quyền nêu trên góp phần xác định rõ trách nhiệm của chính quyền cơ sở trong quản lý, vận hành và bảo vệ công trình thủy lợi; đồng thời tạo điều kiện để các vấn đề phát sinh trên địa bàn được xem xét, xử lý theo thẩm quyền, phù hợp với yêu cầu quản lý trong mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Quyết định cũng quy định cụ thể cách thức thực hiện thẩm quyền đối với những công trình thủy lợi có phạm vi khai thác, bảo vệ liên quan từ 2 đơn vị hành chính cấp xã trở lên.

Theo đó, đối với công trình thủy lợi mà việc khai thác, bảo vệ liên quan đến 2 đơn vị hành chính cấp xã trở lên, Chủ tịch UBND cấp xã nơi có công trình đầu mối thực hiện thẩm quyền được phân cấp sau khi lấy ý kiến thống nhất bằng văn bản của Chủ tịch UBND cấp xã có liên quan.

Quy định này nhằm bảo đảm sự phối hợp giữa các địa phương trong quản lý, khai thác và bảo vệ công trình thủy lợi liên xã, đồng thời xác định rõ đầu mối thực hiện thẩm quyền đối với công trình có phạm vi liên quan nhiều đơn vị hành chính cấp xã.

Với việc phân cấp một số thẩm quyền cho Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường và Chủ tịch UBND cấp xã, Quyết định số 139/2026/QĐ-CTUBND góp phần cụ thể hóa trách nhiệm quản lý nhà nước trong lĩnh vực thủy lợi, bảo đảm công tác quản lý, vận hành, bảo vệ công trình được thực hiện phù hợp với thẩm quyền và địa bàn quản lý.

Chiều 6/10, tại buổi họp báo định kỳ do UBND tỉnh Đắk Lắk tổ chức, ông Lâm Thanh Tự, Phó chủ tịch UBND xã M’Drắk đã thông tin về việc địa phương hủy quyết định cho phép Công ty TNHH Gia Hưng ĐK chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án trung tâm đăng kiểm.

Ông Đào Mỹ, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk chủ trì buổi họp báo. Ảnh: N.H

Theo ông Tự, điều kiện cấp đất cho Công ty TNHH Gia Hưng ĐK chưa đáp ứng quy định do doanh nghiệp chưa có quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư do UBND tỉnh Đắk Lắk cấp.

“Trong quá trình thẩm định hồ sơ, phòng chuyên môn còn thiếu sót, dẫn đến việc tham mưu ban hành quyết định cấp đất khi chưa đủ điều kiện. UBND xã đã hủy bỏ quyết định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp”, ông Tự cho biết.

Phó chủ tịch UBND xã M’Drắk cho hay, địa phương đã hướng dẫn Công ty TNHH Gia Hưng ĐK đề nghị UBND tỉnh Đắk Lắk chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định. Sau khi có chủ trương đầu tư, UBND xã sẽ tiếp tục thực hiện các thủ tục còn lại.

Ông Lâm Thanh Tự, Phó chủ tịch UBND xã M’Drắk thừa nhận quá trình thẩm định hồ sơ còn thiếu sót, dẫn đến ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng hơn 4.000m² đất khi dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư. Ảnh: N.H

Tại buổi họp báo, phóng viên Báo Xây dựng đề nghị UBND xã M’Drắk làm rõ căn cứ pháp lý cho phép doanh nghiệp chuyển 4.099,4m² đất rừng sản xuất sang đất thương mại, dịch vụ để xây dựng trung tâm đăng kiểm.

Trước đó, tại Công văn số 3347/STC-HTQLĐT ngày 24/10/2025, sau khi tổng hợp ý kiến của 8 cơ quan, đơn vị, Sở Tài chính tỉnh Đắk Lắk xác định hồ sơ dự án chưa đủ điều kiện trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Theo văn bản này, Sở Xây dựng không thống nhất địa điểm thực hiện dự án vì khu đất thuộc quy hoạch đất nông nghiệp, chưa phù hợp mục tiêu xây dựng trung tâm kiểm định xe cơ giới. UBND xã M’Drắk cũng cho rằng vị trí dự án chưa phù hợp với các quy hoạch được phê duyệt.

Phóng viên đồng thời đề nghị địa phương thông tin kết quả kiểm tra, xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan đến những thiếu sót trong quá trình thẩm định và ban hành quyết định.

Phóng viên Báo Xây dựng đề nghị UBND xã M’Drắk làm rõ căn cứ pháp lý cho phép doanh nghiệp chuyển 4.099,4m² đất rừng sản xuất sang đất thương mại, dịch vụ để xây dựng trung tâm đăng kiểm. Ảnh: N.H

Ông Lâm Thanh Tự cho biết, ông vừa đi học về, hơn nữa nội dung trên không thuộc lĩnh vực ông phụ trách. Chủ tịch UBND xã M’Drắk dự kiến tham dự họp báo nhưng bận làm việc liên quan đến cụm công nghiệp. Ông Tự sẽ báo cáo, trao đổi với Chủ tịch UBND xã và thông tin lại cho Báo Xây dựng.

Kết luận nội dung này, ông Đào Mỹ, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk đề nghị các địa phương, sở, ngành liên quan rà soát hồ sơ, cung cấp đầy đủ thông tin đối với những vấn đề chưa được làm rõ tại buổi họp báo.

Trước đó, Báo Xây dựng có bài viết “Vì sao xã M’Drắk hủy quyết định chuyển mục đích hơn 4.000m² đất?”. Theo phản ánh, tại thửa đất số 189, tờ bản đồ số 19 (tại thôn 5, xã M’Drắk, tỉnh Đắk Lắk) có diện tích rộng hơn 4.000m² nằm giữa vùng sản xuất nông nghiệp.

Ngày 15/7/2026, Chủ tịch UBND xã M’Drắk ban hành Quyết định số 811/QĐ-UBND, cho phép Công ty TNHH Gia Hưng ĐK chuyển toàn bộ 4.099,4m² đất rừng sản xuất tại thửa đất số 189, tờ bản đồ số 19 sang đất thương mại, dịch vụ.

Vị trí thửa đất số 189, tờ bản đồ số 19, diện tích 4.099,4m² được UBND xã M’Drắk chuyển mục đích từ đất rừng sản xuất sang đất thương mại dịch vụ khi dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Đắk Lắk. (Ảnh: N.H).

Theo quyết định, khu đất được Nhà nước cho thuê, trả tiền thuê đất hằng năm, thời hạn sử dụng đến ngày 1/7/2064. Việc cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Ngày 28/7/2026, ông Nguyễn Đức Thảo, Chủ tịch UBND xã M’Drắk ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA 08021608 cho Công ty TNHH Gia Hưng ĐK.

Đến ngày 14/9/2026, ông Nguyễn Đức Thảo ký Quyết định số 1466/QĐ-UBND, hủy Quyết định số 811/QĐ-UBND. Lý do được nêu là hồ sơ “chưa đảm bảo theo căn cứ, điều kiện quy định tại Điều 116, Điều 122 Luật Đất đai năm 2024”.

Cùng ngày, UBND xã M’Drắk ban hành Thông báo số 248/TB-UBND, thu hồi, hủy giá trị pháp lý giấy chứng nhận đã cấp cho Công ty TNHH Gia Hưng ĐK; đồng thời chấm dứt các giao dịch về quyền sử dụng đất theo quy định.

Đồng chí Trần Cẩm Tú, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư. (Ảnh: THỦY NGUYÊN)

Thống nhất áp dụng toàn hệ thống các cơ quan, tổ chức của Đảng

Theo Quyết định, Khung Kiến trúc số của các cơ quan đảng, phiên bản 1.0 được áp dụng thống nhất đối với các cấp ủy, tổ chức đảng, cơ quan tham mưu, giúp việc và đơn vị sự nghiệp của Đảng từ Trung ương đến cơ sở, trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền; bao quát hệ thống, dữ liệu, nền tảng, hạ tầng và dịch vụ số do các chủ thể này là chủ quản hoặc được giao quản lý, triển khai.

Khung là căn cứ bắt buộc để rà soát, xây dựng, cập nhật, thẩm định, phê duyệt, triển khai, nghiệm thu, vận hành, nâng cấp, thay thế hoặc dừng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu, nền tảng số, hạ tầng số, ứng dụng, kênh tương tác và các nhiệm vụ, dự án chuyển đổi số; bảo đảm liên thông, dùng chung, tái sử dụng, không đầu tư trùng lặp và nâng cao hiệu quả đầu tư.

Quyết định nêu rõ, Khung Kiến trúc số của các cơ quan đảng là Khung kiến trúc số chung của hệ thống các cơ quan, tổ chức của Đảng trên phạm vi toàn quốc, do Ban Bí thư ban hành; không phải Khung riêng của một cơ quan, tổ chức đảng; bảo đảm tương thích, liên thông và được cập nhật, ánh xạ với Khung kiến trúc tổng thể quốc gia số.

Mọi nhiệm vụ, dự án, hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu, nền tảng số, hạ tầng số và kênh tương tác phải được rà soát, đối chiếu với Khung và Danh mục kiến trúc tại các giai đoạn phù hợp của vòng đời; các hệ thống hiện có được kế thừa có đánh giá, không mặc nhiên được coi là phù hợp.

Việc phát triển mới các hệ thống phải ưu tiên sử dụng hạ tầng, dữ liệu, nền tảng, ứng dụng và dịch vụ dùng chung đã được công bố sẵn sàng, đáp ứng yêu cầu nghiệp vụ, chất lượng dịch vụ và bảo vệ; không đầu tư trùng lặp chức năng lõi.

Khung Kiến trúc số của các cơ quan đảng được tổ chức theo 4 lớp kiến trúc, gồm: Hạ tầng số và an ninh mạng dùng chung; Dữ liệu và nền tảng lõi; Ứng dụng và nghiệp vụ dùng chung; Kênh tương tác và đo lường hiệu quả. Mỗi lớp gồm thành phần dùng chung giữa các cơ quan trong hệ thống chính trị mà các cơ quan đảng khai thác, sử dụng và thành phần do các cơ quan đảng triển khai theo phạm vi, thẩm quyền.

Cùng với đó là 4 thành phần xuyên suốt: Quản trị, điều phối và giám sát; Tiêu chuẩn, quy chuẩn và yêu cầu kỹ thuật chung; Ưu tiên ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI First); Lấy dữ liệu làm trung tâm (Data-Centric).

Bốn thành phần xuyên suốt áp dụng đồng thời đối với toàn bộ 4 lớp, mọi thành phần dùng chung giữa các cơ quan trong hệ thống chính trị và mọi thành phần do các cơ quan đảng quản lý, triển khai; bảo đảm việc thiết kế, triển khai, vận hành, giám sát, kết nối, chia sẻ và khai thác được thực hiện thống nhất, đồng bộ và có khả năng kiểm soát.

Việc cụ thể hóa Khung chỉ được thực hiện bên trong 4 lớp và theo 4 thành phần xuyên suốt nêu trên; không hình thành thêm các lớp kiến trúc hoặc thêm các thành phần xuyên suốt.

Nhiều phương án, nhiệm vụ hoàn thành trong năm 2026

Khung Kiến trúc số của các cơ quan đảng, phiên bản 1.0 xác định phương án hoàn thiện và lộ trình chuyển đổi để từng bước đưa kiến trúc hiện trạng đạt kiến trúc mục tiêu. Theo đó, các nhiệm vụ tiền đề được thực hiện trước, gồm kiểm kê, xác nhận hiện trạng; chuẩn hóa quy trình; xác định nguồn dữ liệu có thẩm quyền; công bố danh mục và hồ sơ thành phần dùng chung đáp ứng yêu cầu. Việc kết nối, chuyển đổi hệ thống sang thành phần dùng chung chỉ thực hiện khi đáp ứng các điều kiện tiền đề; việc hợp nhất, thay thế, dừng hệ thống trùng lặp được thực hiện sau khi thành phần dùng chung đã vận hành ổn định.

Trong năm 2026, Khung đặt ra yêu cầu ban hành hướng dẫn triển khai; kiểm kê hiện trạng, cập nhật Danh mục kiến trúc; công bố danh mục ban đầu các nền tảng, ứng dụng, cơ sở dữ liệu, API, dịch vụ dữ liệu và thành phần dùng chung; xác định phương án kết nối với các nền tảng dùng chung quốc gia. Các cơ quan đảng ở Trung ương, tỉnh ủy, thành ủy hoàn thành kiểm kê hiện trạng, cập nhật Danh mục kiến trúc thuộc phạm vi quản lý trước ngày 31/12/2026; trên cơ sở đó xác định, báo cáo danh sách hệ thống phải hợp nhất, chuyển đổi hoặc dừng.

Khung cũng xác định một số nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2026. Trong đó, Văn phòng Trung ương Đảng hoàn thiện Trung tâm điều hành thông minh; tham mưu xây dựng Chiến lược trí tuệ nhân tạo trong các cơ quan đảng giai đoạn 2026-2030, định hướng đến năm 2035; Ban Tổ chức Trung ương thử nghiệm Trung tâm điều hành thông minh, hệ thống theo dõi nhiệm vụ, chương trình công tác và phần mềm đánh giá, xếp loại cán bộ theo KPI/OKR.

Ban Bí thư giao Ban Chỉ đạo Chuyển đổi số trong các cơ quan đảng chỉ đạo các cấp ủy và cơ quan đảng thực hiện Quyết định này; Văn phòng Trung ương Đảng, với vai trò Cơ quan Thường trực giúp Ban Chỉ đạo, hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện.

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 333-QĐ/TW ngày 24/6/2025 của Ban Bí thư về ban hành Kiến trúc chuyển đổi số trong các cơ quan đảng, phiên bản 3.0