Category: Tin BĐS Việt Nam

Theo đó, thu hồi diện tích đất hơn 11.628 m2 (gồm lô A với diện tích 7.696 m2 và khu khách sạn 5 sao với diện tích 3.932 m2) tại phường Trấn Biên, thành phố Đồng Nai của Công ty TNHH Berjaya – D2D.

Khu đất trên đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai (nay là Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai) giao đất năm 2008 và quyết định số 1493/QĐ-UBND ngày 27/5/2009 để thực hiện dự án Khu phức hợp và khách sạn 5 sao.

Lý do thu hồi đất, theo Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai, Công ty TNHH Berjaya – D2D đã hết thời hạn được gia hạn sử dụng đất nhưng chưa hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ các hạng mục, công trình theo dự án được phê duyệt, thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024.

Trước đó, ngày 14/4/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cũng đã ban hành Quyết định số 1454/QĐ-UBND về việc gia hạn thời gian sử dụng đất cho Công ty TNHH Berjaya – D2D. Theo đó, chấp thuận cho Công tỵ TNHH Berjaya – D2D được gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng 3 tháng để triển khai thực hiện dự án Khu phức hợp và khách sạn 5 sao với diện tích hơn 11.628 m2.

Kể từ thời điểm được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận cho gia hạn, Công ty TNHH Berjaya – D2D phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn theo quy định tại khoản Điều 81 Luật Đất đai năm 2024.

Hết thời hạn được gia hạn mà Công ty TNHH Berjaya – D2D chưa hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ các hạng mục, công trình theo dự án đã được phệ duyệt và đưa đất vào sử dụng đối với diện tích đất nêu trên thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Bà Trần Thị Huyền, Phân hiệu Đại học Kiểm sát tại TP Hồ Chí Minh, góp ý Dự thảo Luật tại Hội nghị.

Tại Hội nghị, nhiều đại biểu đặc biệt quan tâm đến quy định cho phép Chính phủ ban hành Nghị định điều chỉnh quy định của Luật, Nghị quyết quy phạm pháp luật của Quốc hội để xử lý các vấn đề cấp bách trong trường hợp Quốc hội không thể họp; đánh giá quy định này là không phù hợp về mặt quy tắc pháp lý về quyền lập pháp của Quốc hội và hành pháp của Chính phủ.

Tiến sĩ Đặng Tất Dũng, Đại học Luật TP Hồ Chí Minh cho rằng cần tách bạch hoạt động tham gia xây dựng pháp luật của Chính phủ và quyền lập pháp là của duy nhất Quốc hội đã được Hiến pháp quy định. Nếu quy định Chính phủ có quyền điều chỉnh Luật là không đúng về mặt nguyên tắc cả về lý thuyết lập pháp lẫn thực tiễn. Vì vậy, với vấn đề cấp bách trong trường hợp Quốc hội không thể họp, nên trao quyền quyết định vấn đề này cho Ủy ban Thường vụ Quốc hội thay cho Chính phủ như trong dự thảo Luật.

Góp ý giải pháp giải quyết tình trạng Chính phủ “nợ” nghị định hướng dẫn Luật như hiện nay, Tiến sĩ Đặng Tất Dũng đề nghị dự thảo Luật nên quy định trong khi trình dự thảo luật thì trình đồng thời dự thảo văn bản quy định chi tiết của văn bản đó. Qua đó sẽ đề cao trách nhiệm của các bộ phận làm văn bản quy định chi tiết này, đồng thời làm cho văn bản có tính đồng bộ, hiệu quả hơn khi áp dụng khi mà có Luật là có luôn nghị định.

Đối với nội dung về áp dụng văn bản quy phạm pháp luật (Điều 57 dự thảo Luật), Tiến sĩ Đặng Tất Dũng cho rằng, tại khoản 3 quy định “Trường hợp các quy phạm pháp luật có quy định khác nhau về cùng một vấn đề thì áp dụng quy phạm pháp luật trong văn bản có hiệu lực pháp lý cao hơn” cũng có thể dẫn đến những bất hợp lý trên thực tế. Ví dụ như HĐND thành phố Hà Nội, TP Hồ Chí Minh hoặc thành phố Đồng Nai… thông qua nghị quyết theo Luật Phát triển đô thị, nếu nội dung khác với nghị định, thông tư thì sẽ phải ưu tiên áp dụng nghị định, thông tư và điều đó sẽ làm trái, mất đi tính đặc thù của Luật Phát triển đô thị và Luật Thủ đô.

Bà Trần Thị Tường Vi, Sở Tư pháp TP Hồ Chí Minh phát biểu góp ý Dự thảo Luật .

Vì thế, Tiến sĩ Đặng Tất Dũng, đề nghị bổ sung thêm yếu tố “trừ trường hợp khác quy định trong các luật đặc thù”, để làm cơ sở áp dụng những nghị quyết và quyết định của HĐND, UBND cấp thành phố đặc biệt, đô thị đặc biệt.

Cũng về nội dung áp dụng văn bản quy phạm pháp luật, bà Nguyễn Thị Thanh Mai (Phó trưởng Ban pháp chế HĐND TP Hồ Chí Minh) cho rằng, tại điểm b, khoản 4, điều 57 quy định thứ tự ưu tiên áp dụng văn bản quy định pháp luật theo “quy định điều chỉnh trực tiếp” là không rõ ràng, mà nên “áp dụng theo luật chuyên ngành”, bởi khái niệm và nội hàm của thuật ngữ “luật chuyên ngành” đã được quy định rộng rãi trong hệ thống pháp luật hiện hành.

Từ thực tiễn công tác, bà Nguyễn Thị Thanh Mai đề nghị bổ sung thêm trường hợp “giải quyết những vấn đề cấp bách phát sinh trong thực tiễn” trong các trường hợp áp dụng việc xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật theo trình tự, thủ tục rút gọn để đáp ứng những yêu cầu cấp thiết trong thực tiễn tại các địa phương, trong đó có TP Hồ Chí Minh. Bởi theo bà Nguyễn Thị Thanh Mai, ngay cả trong trường hợp đã cho phép thực hiện dưới hình thức rút gọn, thì quá trình thực hiện lấy ý kiến, giải trình, thẩm định, thẩm tra… cũng khá mất thời gian và công sức của các cơ quan và nếu thực hiện theo trình tự, thủ tục bình thường sẽ làm nhiều vấn đề của địa phương không thể xử lý kịp thời.

Tại hội nghị, các đại biểu đã tập trung góp ý vào các điều khoản của dự thảo Luật để đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật; góp ý chỉnh sửa câu chữ, hành văn, kỹ thuật lập pháp đảm bảo tính dễ hiểu, dễ thực hiện trong khi áp dụng Luật; đề nghị bổ sung tiêu chí về mức độ thay đổi chính sách khi xác định trường hợp phải thực hiện quy trình xây dựng chính sách…

Bà Hoàng Minh Thúy, Thuế TP Hồ Chí Minh, phát biểu tại Hội nghị.

Dự thảo Luật Văn bản quy phạm pháp luật gồm 10 chương và 68 điều, quy định về xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật; nội dung cơ bản về tổ chức thi hành văn bản quy phạm pháp luật.

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng tại buổi đối thoại với doanh nghiệp khoáng sản. Ảnh XM.

Nghịch lý mỏ nhiều nhưng vẫn thiếu vật liệu xây dựng

Ngày 7/10, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng đã có buổi đối thoại với các doanh nghiệp khai thác khoáng sản nhằm tháo gỡ các khó khăn đối với nhu cầu vật liệu xây dựng trên địa bàn và hoạt động khai thác khoáng sản, vật liệu xây dựng trên địa bàn.

Báo cáo tại cuộc đối thoại, Sở Công thương TP Đà Nẵng cho biết nhu cầu vật liệu xây dựng thông thường phục vụ các dự án đầu tư công trên địa bàn thành phố Đà Nẵng trong quý IV/2026 và năm 2027 đang tăng cao, lên tới khoảng 15,9 triệu m3; trong đó, nhu cầu đá xây dựng khoảng 4,5 triệu m3, cát xây dựng khoảng 2,3 triệu m3 và đất san lấp khoảng 9,2 triệu m3. Đặc biệt, nhu cầu tập trung chủ yếu vào năm 2027 với khối lượng khoảng 14,4 triệu m3, trong đó đất san lấp chiếm tỷ trọng lớn nhất.

Trong khi đó, nguồn cung từ các mỏ đang khai thác và giấy xác nhận đăng ký thu hồi khoáng sản chỉ đáp ứng một phần nhỏ, khiến tình trạng thiếu hụt trở nên nghiêm trọng.

Quang cảnh buổi đối thoại của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng với các doanh nghiệp khai thác khoáng sản. Ảnh XT.

Cũng theo Sở Công thương, hiện toàn thành phố có 18 giấy phép khai thác khoáng sản nhóm I, nhóm II còn hiệu lực; trong đó có 6 giấy phép thuộc thẩm quyền cấp phép của Bộ NN&MT (gồm: 1 than đá, 1 đá ốp lát, 1 cát trắng, 1 đá vôi xi măng, 2 nước khoáng); 12 Giấy phép thuộc thẩm quyền cấp phép của UBND thành phố (gồm: 11 vàng gốc, 1 than). Tuy nhiên, khả năng đáp ứng đến hết năm 2027 chỉ đạt khoảng 3,7 triệu m3 đá; 150 nghìn m3 cát và 3,1 triệu m3 đất san lấp khiến tình hình khan hiếm trở nên nghiêm trọng hơn.

Kết quả đối chiếu của Sở Công thương cho thấy, đến cuối năm 2026, đá xây dựng còn dư khoảng 579 nghìn m3, nhưng cát thiếu khoảng 64,5 nghìn m3 và đất san lấp thiếu khoảng 112 nghìn m3. Tính chung cả quý IV/2026 và năm 2027, thành phố thiếu khoảng 760 nghìn m3 đá; 2,1 triệu m3 cát và hơn 6,1 triệu m3 đất san lấp.

Trong khi nhu cầu tăng cao, nhiều mỏ đất, cát trên địa bàn mặc dù đã đấu giá xong vẫn đang dẫm chân tại chỗ vì vướng thủ tục.

Theo các doanh nghiệp, nhiều mỏ đã trúng đấu giá hoặc được khoanh định nhưng chưa thể khai thác do chậm hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường, chuyển mục đích sử dụng rừng, giải phóng mặt bằng hoặc các thủ tục liên quan. Một số mỏ kéo dài nhiều năm vẫn chưa ra được giấy phép.

Trước thực trạng này, ông Nguyễn Hồng An, Phó Giám đốc Sở Công Thương TP Đà Nẵng thừa nhận hiện biên chế phòng quản lý khoáng sản rất ít, công việc chủ yếu tập trung vào xử lý hồ sơ thủ tục theo yêu cầu sự vụ cho từng hồ sơ nên công tác quản lý nhà nước tổng thể gặp khó khăn.

Hơn nữa, việc kiểm tra, rà soát để đảm bảo công tác quản lý nhà nước toàn diện của khoáng sản từ khâu cấp phép cho đến khâu sau cấp phép cần thời gian. Nên trong thời gian tới, Sở Công thương sẽ tăng cường tích cực hơn và mong lãnh đạo thành phố quan tâm, bố trí thêm biên chế, tạo điều kiện cho Sở để thực hiện tốt nhiệm vụ này.

Đâu là giải pháp?

Để bù đắp nguồn vật liệu xây dựng bị thiếu, Sở Công Thương đề xuất trong quý IV/2026 sẽ hoàn thành thủ tục cấp giấy xác nhận thu hồi khoáng sản cho dự án Khu công nghiệp Tam Anh – An An Hòa, gia hạn mỏ đá khối phố Tân Phú và cấp phép mỏ đá thôn Pring, bổ sung khoảng 1,3 triệu m3. Trong năm 2027 cấp phép thêm các mỏ đang hoàn thiện thủ tục và ưu tiên khoảng 10/23 mỏ đá khoanh định không đấu giá.

Đối với cát xây dựng, Sở Công thương đề xuất trong năm 2026 sẽ cấp phép 4 mỏ với sản lượng bổ sung khoảng 184 nghìn m3. Năm 2027 thúc đẩy 14 mỏ cát trúng đấu giá, 11 mỏ khoanh định không đấu giá (công suất bình quân khoảng 3,2 triệu m3/năm) và tận dụng khoảng 1,5 triệu m3 cát nạo vét từ các hồ thủy điện.

Đối với đất san lấp, Sở Công thương cho biết sẽ cấp giấy xác nhận thu hồi khoáng sản cho 6 dự án trong tháng 10 và 11/2026 với tổng khối lượng khoảng 2,6 triệu m3, đồng thời cấp phép một số mỏ đấu giá và khoanh định. Năm 2027 huy động thêm 4 khu vực khoanh định không đấu giá (trữ lượng dự báo khoảng 7,6 triệu m3). Tổng nguồn đất san lấp dự kiến huy động khoảng 10,3 triệu m3, đủ đáp ứng và còn dự phòng hơn 1,1 triệu m3.

Sở Công Thương cho biết sẽ xây dựng tiến độ cụ thể cho từng nhóm giải pháp, trình UBND thành phố trong tháng 10/2026. Đồng thời đề nghị các Ban Quản lý dự án chủ động khảo sát, lựa chọn điểm mỏ phù hợp để đưa vào báo cáo đề xuất đầu tư, tránh thiếu hụt nguồn cung cho các dự án trọng điểm của thành phố.

Buổi đối thoại trực tiếp và kết nối trực tuyến với các xã, phường trên địa bàn. Ảnh XT.

Sau khi lắng nghe các ý kiến, ông Nguyễn Mạnh Hùng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng nhấn mạnh: “Hôm nay chúng ta đã đưa ra một số giải pháp chuyển biến thực chất. Có những mỏ kéo dài bốn, năm phiên mà vẫn chưa ra được, tôi đã nhận diện rõ. Tôi sẵn sàng đồng hành, hỗ trợ ngay từ hôm nay để tháo gỡ khó khăn”.

Về lâu dài, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu các sở, ngành cần xây dựng phương án tổng hợp nhu cầu vật liệu xây dựng của toàn thành phố, rà soát quy hoạch và thể chế, tập trung giải quyết nút thắt thủ tục hành chính, nâng cao năng lực quản lý nhà nước.

“Doanh nghiệp phải nghiêm túc chấp hành pháp luật. Tôi hy vọng trong thời gian tới sẽ có chuyển biến thực chất, không để tình trạng kéo dài”, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng kết luận.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn phát biểu tại hội nghị.

Sau khi được UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch tại Quyết định số 2270/QĐ-UBND, Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh đã tổ chức các bước lựa chọn nhà thầu theo quy định; lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị và người dân khu vực lập quy hoạch; các nội dung chuyên môn cơ bản được làm rõ, phục vụ công tác thẩm định.

Lãnh đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh báo cáo tại hội nghị.

Khu công nghiệp Tam Dương II – khu B được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp tập trung, hiện đại, đồng bộ, phát triển công nghiệp theo chiều sâu, nâng cao năng suất, chất lượng, gắn với tăng trưởng xanh và phát triển bền vững; thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao.

Các ngành, lĩnh vực dự kiến, gồm: Sản xuất sản phẩm điện tử, sản phẩm công nghiệp hỗ trợ điện tử; ô tô – xe máy; cơ khí chế tạo, lắp ráp và sản xuất kim loại; chế biến thực phẩm, đồ uống; chế biến nông, lâm sản; sản xuất dược phẩm; sản xuất vật liệu xây dựng mới chất lượng cao, thân thiện với môi trường. Tổng nhu cầu lao động của khu công nghiệp khoảng trên 9.400 người.

Lãnh đạo Sở Công Thương phát biểu tại hội nghị.

Tham gia ý kiến tại hội nghị, các đại biểu đồng tình với báo cáo do Ban Quản lý các khu công nghiệp trình bày; đồng thời đề nghị đồ án quy hoạch quan tâm bố trí khu thiết chế trong khu công nghiệp; dành quỹ đất cho doanh nghiệp vừa và nhỏ thuê theo quy định; tính toán cụ thể, hợp lý vị trí các khu tái định cư, công trình hạ tầng điện, nước…

Quang cảnh hội nghị.

Phát biểu kết luận hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn yêu cầu Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh cùng các cơ quan liên quan tập trung hoàn thiện đồ án quy hoạch; giải trình rõ tác động của địa hình và việc xen kẹp khu dân cư.

Đối với công tác giải phóng mặt bằng, đồng chí đề nghị các ngành, địa phương quan tâm bố trí quỹ đất tái định cư để người dân yên tâm bàn giao đất, tăng cường quản lý chặt chẽ hiện trạng đất đai, trật tự xây dựng.

Bên cạnh đó, đồ án cần đánh giá kỹ các yếu tố kỹ thuật và có phương án hoàn trả hạ tầng giao thông, kênh mương thủy lợi bị chia cắt; làm rõ hiện trạng đất sạch và đất nông nghiệp để đề xuất bổ sung trạm biến áp, bảo đảm cấp điện ổn định.

Đồng chí cũng nhấn mạnh dự án thuộc đối tượng bắt buộc phải đấu thầu công khai lựa chọn nhà đầu tư; yêu cầu rà soát các chỉ tiêu quy hoạch, thực hiện đúng các quy định của pháp luật.

Hơn 2.726 tỷ đồng cần giải ngân trong thời gian còn lại của năm, trong khi một phần nguồn vốn chỉ còn thời hạn thực hiện đến hết ngày 31/12/2026. Áp lực tiến độ đang đặt ra yêu cầu cao đối với các chủ đầu tư, ban quản lý dự án và nhà thầu, từ tổ chức thi công trên công trường đến nghiệm thu, hoàn thiện hồ sơ và thanh toán.

Đây là vấn đề được tập trung phân tích tại Hội nghị nghe báo cáo tình hình thực hiện và giải ngân các dự án giao thông sử dụng vốn ngân sách Trung ương do đồng chí Quách Tất Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ chủ trì sáng 7/10.

Dự hội nghị có đại diện lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh Phú Thọ và một số sở, ngành, đơn vị liên quan.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Quách Tất Liêm phát biểu chỉ đạo tại hội nghị

Theo báo cáo, tổng kế hoạch vốn ngân sách Trung ương năm 2026 và vốn năm 2025 được phép kéo dài sang năm 2026 của 28 dự án giao thông là 3.457,82 tỷ đồng.

Đến ngày 30/9/2026, lũy kế giải ngân đạt 731,7 tỷ đồng, bằng 21,2% kế hoạch; số vốn còn lại phải giải ngân là 2.726,1 tỷ đồng.

Khối lượng vốn lớn phải giải ngân trong những tháng cuối năm khiến yêu cầu về tiến độ trở nên cấp thiết hơn. Đặc biệt, đối với nguồn vốn năm 2025 được phép kéo dài sang năm 2026, thời hạn giải ngân chỉ đến hết ngày 31/12/2026.

Điều đó đòi hỏi các chủ đầu tư phải tính toán cụ thể khả năng thực hiện, khối lượng có thể hoàn thành và thanh toán của từng dự án. Tiến độ thi công phải đi cùng tiến độ nghiệm thu, hoàn thiện hồ sơ và giải ngân, hạn chế tình trạng dồn khối lượng công việc và thanh toán vào thời điểm cuối năm.

Đại diện lãnh đạo Ban Quản lý dự án khu vực Vĩnh Phúc giải trình, làm rõ tình hình giải ngân các dự án giao thông sử dụng vốn ngân sách Trung ương trên địa bàn

Tại hội nghị, tiến độ của từng dự án được rà soát cụ thể thay vì chỉ đánh giá qua tỷ lệ giải ngân chung. Các đại biểu tập trung làm rõ khối lượng đã thực hiện, khả năng hoàn thành trong thời gian còn lại; đồng thời phân tích những khó khăn, vướng mắc đang tác động đến tiến độ để xác định giải pháp tháo gỡ phù hợp.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Quách Tất Liêm nhấn mạnh, đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân các dự án giao thông sử dụng vốn ngân sách Trung ương trên địa bàn tỉnh là nhiệm vụ cấp bách. Các sở, ngành, đơn vị liên quan và nhà thầu phải tập trung cao độ, quyết liệt triển khai nhiệm vụ được giao, tạo chuyển biến rõ nét về tiến độ trong những tháng cuối năm.

Một trong những yêu cầu được đặt ra là kiểm soát tiến độ thường xuyên, sát với thực tế từng công trường. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu Ban Quản lý dự án các khu vực Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hòa Bình tổ chức họp giao ban hằng tuần với các nhà thầu để kiểm điểm tiến độ, xác định những phần việc còn chậm và kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Đối với các nhà thầu chậm tiến độ phải có biện pháp xử lý; đồng thời yêu cầu bổ sung máy móc, thiết bị, vật tư và nhân lực, bảo đảm năng lực thi công đáp ứng yêu cầu đặt ra.

Cùng với việc tăng cường nguồn lực trên công trường, từng nhà thầu phải xây dựng lại tiến độ thực hiện cụ thể đối với từng dự án. Trong đó, phải xác định rõ trách nhiệm, thời gian hoàn thành, số lượng máy móc, thiết bị, vật tư cũng như khối lượng công việc cần thực hiện.

Tiến độ không chỉ được tính bằng khối lượng thi công. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu quá trình tổ chức thi công phải gắn với hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để nghiệm thu và thanh toán theo tiến độ. Khối lượng hoàn thành cần được nghiệm thu, thanh toán kịp thời, bảo đảm giải ngân nguồn vốn đúng quy định và tránh tạo áp lực vào những ngày cuối năm.

Quang cảnh hội nghị

Những vướng mắc cụ thể tại công trường cũng phải được xử lý theo tinh thần không để một điểm nghẽn kéo chậm cả dự án. Đối với khó khăn liên quan đến bãi đổ thải và nguồn vật liệu xây dựng dôi dư, các sở, ngành chuyên môn và Ban Quản lý dự án các khu vực được giao chủ động phối hợp rà soát, đề xuất phương án xử lý cụ thể, khẩn trương tháo gỡ để không ảnh hưởng đến tiến độ thi công và giải ngân.

Từ việc duy trì giao ban hằng tuần, yêu cầu nhà thầu xây dựng lại tiến độ đến bổ sung nhân lực, máy móc và xử lý trực tiếp các vướng mắc tại công trường, Phú Thọ đang đặt trọng tâm vào hiệu quả thực chất: tiến độ phải được thể hiện bằng khối lượng hoàn thành và kết quả giải ngân.

Đẩy nhanh 28 dự án giao thông vì vậy không chỉ là bài toán hoàn thành kế hoạch vốn trong năm 2026. Việc đưa các công trình về đích đúng tiến độ, phát huy hiệu quả nguồn vốn Trung ương sẽ góp phần tiếp tục hoàn thiện hạ tầng giao thông, tăng cường khả năng kết nối, mở rộng không gian phát triển và tạo thêm động lực cho tăng trưởng kinh tế – xã hội của Phú Thọ.

Ngày 7/10, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cho biết đã có báo cáo gửi UBND tỉnh về việc kiểm tra, xử lý vụ chặt hạ cây xanh tại trụ sở UBND xã Ia Hrú.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, qua kiểm tra tại trụ sở UBND xã H’Bông cũ (nay là xã Ia Hrú), cơ quan chức năng ghi nhận 15 cây xanh bị chặt hạ, gồm 10 cây xà cừ, 3 cây phượng vĩ và 2 cây tùng bách.

Số gỗ thu gom gồm 14 lóng gỗ tròn xà cừ, khối lượng 3,270m³; 2 ster củi xà cừ và 0,5 ster củi phượng vĩ. Hiện tại, số gỗ, củi này đang được bảo quản tại khuôn viên trụ sở. Cơ quan chức năng chưa phát hiện việc mua bán hoặc thất thoát số gỗ, củi này.

Cơ quan chức năng ghi nhận 15 cây xanh bị chặt hạ. Ảnh: Trần Hoàn

Về trách nhiệm, UBND xã Ia Hrú đã tổ chức kiểm điểm và thống nhất hình thức “phê bình, rút kinh nghiệm sâu sắc” đối với 2 tập thể gồm Công an xã Ia Hrú và Tổ An ninh trật tự cơ sở làng Kte.

Hai cá nhân bị kiểm điểm gồm ông Lê Giang Nam, Trưởng Công an xã Ia Hrú và ông Nguyễn Như Vương, tổ viên Tổ An ninh trật tự cơ sở làng Kte.

Sở Xây dựng cho biết, Nghị định số 258/2025/NĐ-CP ngày 9/10/2025 của Chính phủ quy định cây xanh, công viên và mặt nước, cây xanh trong khuôn viên trụ sở thuộc nhóm cây xanh sử dụng hạn chế. Tổ chức, cá nhân quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm chăm sóc, bảo vệ, cắt tỉa, chặt hạ, dịch chuyển cây xanh và bảo đảm an toàn về người, tài sản.

15 cây bị chặt hạ là các loài cây thông thường, không thuộc diện cây xanh cần bảo tồn. Do thuộc nhóm cây xanh sử dụng hạn chế nên số cây này không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép chặt hạ theo quy định.

Theo Sở Xây dựng, số cây trên trước đây do cán bộ, công chức tự nguyện trồng để tạo bóng mát, không sử dụng kinh phí ngân sách nhà nước. Trong khi đó, phương án bàn giao trụ sở của UBND huyện Chư Pưh (cũ) chưa thể hiện cụ thể việc bàn giao số cây xanh này.

Do vậy, cơ quan chức năng cho rằng cần căn cứ nguồn gốc hình thành, quá trình quản lý, sử dụng và hồ sơ bàn giao để xác định tính chất tài sản, làm cơ sở xử lý số gỗ, củi thu hồi.

Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh giao UBND xã Ia Hrú xác định tính chất tài sản và tổ chức xử lý số gỗ, củi theo quy định.

Nếu xác định là tài sản công, UBND xã Ia Hrú thực hiện thanh lý, xử lý theo Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và các quy định liên quan. Trường hợp xác định không phải tài sản công, do đến nay chưa phát sinh tranh chấp, khiếu nại, UBND xã Ia Hrú được đề nghị tổ chức bán đấu giá, nộp ngân sách nhà nước, tránh thất thoát, hư hại số gỗ, củi thu hồi.

Dự án Nhà ở xã hội Long Vân, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai. (Nguồn: ieccorp.com.vn)

Sở Xây dựng Gia Lai vừa đăng tải thông báo của Công ty TNHH HTV Licogi13 Thuận Phước về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Block A, Dự án Nhà ở xã hội Long Vân (đợt 6).

Theo thông báo, Nhà ở xã hội Long Vân được triển khai tại Khu đô thị Long Vân, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai, với quy mô 798 căn hộ. Trong đợt 6, chủ đầu tư đưa ra tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 391 căn hộ nhà ở xã hội. Giá bán căn hộ bình quân được công bố là 15.747.000 đồng/m². Mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chưa bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo tỷ lệ 2%.

Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội có thể liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hướng dẫn và nộp hồ sơ. Thời gian hướng dẫn hồ sơ được thực hiện từ ngày ban hành thông báo cho đến hết thời gian tiếp nhận hồ sơ.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội được thực hiện từ ngày 1/10 – 1/11/2026. Hồ sơ được tiếp nhận tại văn phòng Công ty TNHH HTV Licogi13 Thuận Phước trên đường Trần Quốc Hoàn, Khu đô thị Long Vân, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai. Chủ đầu tư tổ chức tiếp nhận hồ sơ từ thứ Hai đến sáng thứ Bảy, trừ các ngày lễ theo quy định. Thời gian làm việc buổi sáng từ 8h30 đến 11h30 và buổi chiều từ 13h30 đến 16h30. Người có nhu cầu đăng ký có thể liên hệ số điện thoại 0866.097.699 để được hướng dẫn.

Về đối tượng và điều kiện mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư cho biết việc đăng ký, chuẩn bị hồ sơ, trình tự, thủ tục mua bán cũng như nguyên tắc và tiêu chí xét duyệt được thực hiện theo các quy định pháp luật hiện hành. Cụ thể, hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội được thực hiện theo Luật Nhà ở, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 cùng các thông tư của Bộ Xây dựng, Bộ Công an và Bộ Quốc phòng được nêu trong thông báo.

Thông báo cũng dẫn chiếu Thông tư số 08/2026/TT-BXD ngày 15/2/2026 cùng các quy định liên quan làm cơ sở thực hiện việc tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ. Người đăng ký mua nhà ở xã hội cần đáp ứng các điều kiện theo quy định và thực hiện hồ sơ, thủ tục theo hướng dẫn của chủ đầu tư.

Đồng chí Phan Mạnh Hùng, Bí thư Đảng ủy phường Đồng Hới động viên, biểu dương tinh thần chủ động chấp hành của các hộ kinh doanh – Ảnh: H.Tr

Trước đó, tại cuộc họp với các cơ quan, đơn vị liên quan vào ngày 5/10, đồng chí Phan Mạnh Hùng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Đảng ủy phường yêu cầu đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, chỉnh trang một số khu vực, trong đó có bãi biển Nhật Lệ.

Thực hiện chỉ đạo này, Trung tâm Dịch vụ tổng hợp (DVTH) phường đã thông báo đến 80 hộ kinh doanh tại khu vực bãi biển Nhật Lệ, đường Trương Pháp về việc thu hồi địa điểm sau khi hợp đồng hết hạn; đồng thời tuyên truyền, vận động các hộ dân chủ động tháo dỡ công trình, di chuyển tài sản, trang thiết bị, vệ sinh và bàn giao mặt bằng. Đến nay, đã có 30 hộ chủ động tháo dỡ công trình, di chuyển tài sản để bàn giao mặt bằng.

Các hộ kinh doanh tại khu vực bãi biển Nhật Lệ chủ động tháo dỡ công trình hàng quán – Ảnh: H.Tr

Qua kiểm tra, đồng chí Phan Mạnh Hùng, Bí thư Đảng ủy phường biểu dương tinh thần chủ động của Trung tâm DVTH phường trong triển khai, kịp thời phối hợp với các lực lượng thực hiện nhiệm vụ; đồng thời ghi nhận, hoan nghênh ý thức chấp hành của các hộ kinh doanh.

Các lực lượng chức năng hỗ trợ các hộ dân tháo dỡ công trình – Ảnh: H.Tr

Đồng chí Phan Mạnh Hùng nhấn mạnh, với vai trò là trung tâm tỉnh lỵ, phường Đồng Hới đang tập trung cao độ cho công tác trật tự đô thị, xây dựng, mỹ quan và vệ sinh môi trường, sẵn sàng phục vụ các sự kiện quan trọng. Việc giải phóng mặt bằng khu vực biển Nhật Lệ sẽ tạo cơ sở hoàn thiện cảnh quan, xây dựng không gian ven biển sáng, xanh, sạch, đẹp, an toàn, sẵn sàng đón người dân và du khách trong Năm Du lịch quốc gia-Quảng Trị 2027.

Đồng chí Phan Mạnh Hùng, Bí thư Đảng ủy phường Đồng Hới tặng quà động viên các lực lượng chức năng của phường đã hỗ trợ các hộ dân tháo dỡ công trình – Ảnh: H.Tr

Đồng chí Bí thư Đảng ủy phường đề nghị Trung tâm DVTH tiếp tục tuyên truyền, vận động các hộ kinh doanh chủ động tháo dỡ, di chuyển tài sản và bàn giao mặt bằng đúng thời gian; qua đó vừa góp phần thực hiện nhiệm vụ chung, vừa bảo quản, tận dụng tài sản, hạn chế thiệt hại. Phường Đồng Hới sẽ chỉ đạo các lực lượng phối hợp, hỗ trợ các hộ kinh doanh tháo dỡ công trình trong điều kiện phù hợp. Trường hợp không chấp hành, cơ quan chức năng sẽ xử lý theo quy định.

Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập (Công ty Xây dựng Tự Lập) vừa có văn bản báo cáo Bộ Xây dựng về phương án đầu tư mở rộng tuyến cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ theo phương thức đối tác công – tư (PPP), với sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng.

Theo đề xuất, tuyến cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ sẽ được đầu tư mở rộng sang bên trái tuyến, từ quy mô 4 làn xe hạn chế, bề rộng nền đường 17m, lên 4 làn xe hoàn chỉnh theo quy hoạch, với bề rộng nền đường 24,75m. Tổng chiều dài tuyến được đề xuất mở rộng hơn 40km.

Nhà đầu tư vừa báo cáo Bộ chuyên ngành về phương án mở rộng cao tốc Tuyên Quang- Phú Thọ quy mô 4 làn xe hoàn chỉnh

Theo Công ty Xây dựng Tự Lập, phương án mở rộng sang bên trái tuyến nhằm hạn chế giải phóng mặt bằng (GPMB), đồng thời hạn chế phá dỡ các công trình hiện hữu.

Trong phạm vi dự án, nhà đầu tư cũng đề xuất đầu tư hệ thống giao thông thông minh đồng bộ trên toàn tuyến.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng hơn 3.500 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án được đề xuất từ năm 2026 – 2030.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã có văn bản chấp thuận Công ty Xây dựng Tự Lập là nhà đầu tư lập đề xuất dự án đầu tư mở rộng tuyến cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ theo phương thức PPP.

Đáng chú ý, theo yêu cầu của Bộ Xây dựng, nhà đầu tư phải chịu mọi rủi ro và chi phí, đồng thời không được Nhà nước thanh toán trong trường hợp Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án PPP không được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc dự án PPP không lựa chọn được nhà đầu tư để triển khai.

Như vậy, phương án được Công ty Xây dựng Tự Lập báo cáo Bộ Xây dựng tập trung vào việc mở rộng tuyến cao tốc hiện hữu lên quy mô 4 làn xe hoàn chỉnh, đồng thời lựa chọn phương án mở rộng sang bên trái nhằm hạn chế GPMB và việc phá dỡ các công trình hiện hữu.