Category: Tin BĐS Việt Nam

  • Vì sao người Trung Quốc kiêng biếu lê?

    Người Trung Quốc vốn rất coi trọng sự phù hợp và tính biểu tượng của quà tặng. Do đó, món quà không phù hợp có thể vô tình mang lại hiệu ứng ngược, thậm chí gây hiểu lầm hoặc rạn nứt các mối quan hệ xã hội.

    Các loại trái cây thường được dùng làm quà biếu, nhưng quả lê mặc dù rất thơm ngon, mọng nước và bổ dưỡng lại là ngoại lệ, bị từ chối thẳng thừng. Việc kiêng kỵ tặng lê bắt nguồn sâu xa từ những đặc trưng ngôn ngữ, phong tục tập quán và quan niệm nhân sinh quan lâu đời của người Trung Quốc.

    Người Trung Quốc kiêng biếu lê làm quà tặng. (Ảnh: SCMP)

    Đồng âm với “ly biệt”

    Nguyên nhân quan trọng và phổ biến nhất khiến người Trung Quốc tuyệt đối không bao giờ dùng lê làm quà tặng chính là hiện tượng đồng âm. Từ “lê” trong tiếng Trung có cách phát âm hoàn toàn trùng khớp với từ “ly” trong “ly biệt”, “ly tán” hoặc “chia ly”.

    Đối với một nền văn hóa luôn đề cao sự đoàn viên, sum họp và gắn kết gia đình như Trung Quốc, các khái niệm liên quan đến sự chia tay, chia rẽ hay xa cách luôn là điều tối kỵ, đặc biệt là trong các dịp lễ Tết hoặc ngày vui. Khi mang một giỏ lê đến biếu người thân, bạn bè hay đối tác trong những dịp sum vầy, hành động này về mặt tâm lý vô tình gợi nhắc đến sự chia cắt.

    Người nhận quà có thể cảm thấy không thoải mái, thậm chí hiểu lầm rằng bạn đang ngầm ám chỉ mong muốn chấm dứt mối quan hệ, chia rẽ tình cảm hoặc tạo ra khoảng cách. Chính vì thế, để tránh mọi sự liên tưởng tiêu cực không đáng có, người ta luôn tự giác gạch tên quả lê ra khỏi danh sách các loại trái cây đi thăm hỏi, biếu xén.

    Lê đồng âm với các từ chia ly, ly biệt, không hợp tặng quà. (Ảnh: Kudamono)

    Đứt gãy tình cảm

    Bên cạnh yếu tố ngữ âm, phong thủy dân gian Trung Quốc cũng đặt nặng vấn đề hình thức và ý nghĩa biểu tượng của các sự vật hiện tượng trong đời sống hàng ngày. Quả lê khi thưởng thức thường được cắt đôi hoặc chia ra để nhiều người cùng ăn, từ đó hình thành nên một biểu tượng trực quan về sự phân chia, chia rẽ.

    Trong tư duy truyền thống, việc cắt đôi một thứ gì đó nguyên vẹn mang ý nghĩa làm giảm sút sự trọn vẹn, gây ra những vết nứt hoặc sự đứt gãy trong tình cảm. Đặc biệt, nếu món quà lê được mang đi tặng cho các cặp đôi đang yêu nhau hoặc vợ chồng mới cưới, nó lại càng trở thành một điều cấm kỵ lớn hơn gấp nhiều lần.

    Người Trung Quốc xưa cho rằng việc tặng lê cho những người đang xây dựng hạnh phúc đôi lứa chẳng khác nào mang lại điềm gở về một cái kết chia ly, đường ai nấy đi. Do đó, ngay cả trong các buổi tiệc tùng thông thường, người ta cũng rất hạn chế việc dùng lê làm quà tặng hoặc thậm chí là cắt lê mời khách nếu muốn giữ không khí vui tươi.

    Không phù hợp thăm người ốm đau

    Một trong những tình huống mà người Trung Quốc hay sử dụng trái cây làm quà biếu nhất chính là khi đi thăm người ốm nằm viện hoặc người lớn tuổi đang có vấn đề về sức khỏe. Tuy nhiên, quả lê lại là một cái tên bị loại trừ hoàn toàn trong danh sách này bởi những lớp nghĩa tiêu cực xoay quanh nó. Trong tiếng Trung, cụm từ “chia lê” hoặc “tặng lê” có đồng âm với từ mang ý nghĩa chia ly vĩnh viễn.

    Hành động chia lê cũng thể hiện điềm gở. (Ảnh: Kudamono)

    Khi một người đang lâm bệnh nặng, món quà mang ý nghĩa chia ly hay ám chỉ sự kết thúc cuộc đời là điều tối kỵ, có thể gây tổn thương tâm lý sâu sắc cho cả người bệnh lẫn gia đình họ. Thay vì chọn lê, người ta thường ưu tiên những loại quả có tên mang lại may mắn, sức khỏe và sự trường thọ như quả táo (bình an), quả đào (sức khỏe, trường thọ) hay các loại giỏ trái cây tươi tắn mang năng lượng tích cực.

    Không phù hợp các ngày lễ

    Các dịp lễ tết truyền thống như Tết Nguyên đán, Tết Trung thu hay các ngày kỷ niệm lớn trong năm tại Trung Quốc đều là thời điểm con người trao gửi cho nhau những lời chúc tốt đẹp nhất về sự khởi đầu mới, tài lộc thịnh vượng và may mắn hanh thông. Trong không gian văn hóa đòi hỏi sự hoan hỉ và năng lượng viên mãn đó, sự xuất hiện của một món quà mang hàm ý chia rẽ, bất hòa như quả lê sẽ làm mất đi bầu không khí trang trọng và vui tươi.

    Người làm kinh doanh hoặc những người coi trọng các giá trị phong thủy lại càng cực kỳ kỹ tính trong việc lựa chọn quà cáp vào các dịp khai trương, ký kết hợp đồng. Họ tin rằng việc tặng những món quà có tên gọi hoặc ý nghĩa mang điềm xấu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến vận khí, tài lộc và sự phát triển lâu dài của công việc làm ăn. Chính vì thế, quả lê hoàn toàn bị gạt ra khỏi danh sách quà biếu trong các sự kiện mang tính trọng đại, nhường chỗ cho những loại quả mang ý nghĩa cát tường, tài lộc dồi dào.

    Việc kiêng tặng lê phản ánh rõ nét nghệ thuật đối nhân xử thế vô cùng tinh tế và sự nhạy cảm trong văn hóa giao tiếp của người Trung Quốc. Quy tắc này được truyền từ thế hệ này sang thế hệ khác, trở thành một phần tiềm thức văn hóa của mỗi người dân Trung Quốc từ khi còn nhỏ.

    Hoàng Hà

    Nguồn https://baomoi.com/vi-sao-nguoi-trung-quoc-kieng-bieu-le-c56228690.epi

  • Mở luồng xanh giải ngân vốn đầu tư công

    Giải ngân nhanh không chỉ mang lại lợi thế về tiền

    Đơn cử, tại Hà Tĩnh, tính đến ngày 15/9/2026, tổng giá trị giải ngân vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh (bao gồm vốn kéo dài) đạt 6.075,688 tỷ đồng, bằng 68,9% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao – xếp thứ 3/34 tỉnh, thành phố trong cả nước (sau Bắc Ninh và Hà Nội). Tại dự án đường Xô Viết Nghệ Tĩnh kéo dài về phía Đông (Hà Tĩnh) với tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng, giải pháp tháo gỡ vật liệu đã tạo bước ngoặt lớn. Ông Nguyễn Thiên Hiếu, Phó giám đốc Công ty cổ phần 484 cho biết, tỉnh đã đưa dự án vào “luồng xanh”, cho phép cấp thêm các mỏ vật liệu đặc thù và bổ sung mỏ đất, cát, đá mới. Cùng tinh thần đó, Thiếu tá Nguyễn Đắc Thắng, Chỉ huy trưởng Công ty 185 (Binh đoàn 12) khẳng định, dù địa bàn đang trong mùa mưa bão, đơn vị cũng tranh thủ để huy động máy móc thi công. Xong hạng mục nào, làm hồ sơ thanh toán ngay hạng mục đó để giải ngân nguồn vốn, tuyệt đối không để dồn hồ sơ vào cuối năm.

    Dù kết quả 9 tháng tích cực hơn năm trước, yêu cầu đặt ra cho những tháng cuối năm vẫn rất cao. Theo Bộ Tài chính, vẫn còn 27 bộ, cơ quan trung ương và 15 địa phương có tỷ lệ giải ngân thấp hơn bình quân chung cả nước. Một số bộ, cơ quan trung ương có tỷ lệ giải ngân dưới 15% hoặc chưa giải ngân. Trong khi đó, mục tiêu đặt ra năm 2026, kế hoạch đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ giao là 1.022.607 tỷ đồng như vậy vẫn còn khoảng 454.830,9 tỷ đồng, tương đương 44,5% kế hoạch, chưa được giải ngân. Như vậy, lượng vốn còn lại rất lớn, là áp lực không nhỏ cho các bộ, ngành, địa phương trong việc phân bổ, cũng như áp dụng các giải pháp đột phá, để đẩy nhanh tiến độ giải ngân nguồn vốn đầu tư công trong các tháng cuối năm.

    Thực tế ghi nhận tại các cơ quan thanh toán cho thấy một nghịch lý, tiền trong Kho bạc không thiếu, thủ tục không còn là rào cản, nhưng hồ sơ thanh toán gửi sang lại thưa thớt. Đồng quan điểm, ông Ngô Đức Quý, Phó giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng Công trình dân dụng Hà Tĩnh nhận định, toàn bộ việc giải ngân thanh toán tại Kho bạc Nhà nước hiện nay rất nhanh chóng và kịp thời. Tuy nhiên, để giải ngân được nguồn vốn thì bắt buộc phải có khối lượng thi công thực tế và hồ sơ thanh toán đầy đủ, chính xác. Nút thắt chủ yếu nằm ở khâu xử lý tại hiện trường và các thủ tục liên quan đến hồ sơ dự án.

    Ngoài giải phóng mặt bằng, thực tế trong thi công các công trình, nhà thầu, đơn vị thi công còn gặp phải không ít vướng mắc khác ảnh hưởng đến tiến độ. Ông Lại Tuấn Khanh, Giám đốc Ban Quản lý dự án phường Hiệp Thành, tỉnh Cà Mau (đơn vị quản lý 21 dự án với tổng nguồn vốn 37 tỷ đồng, tỷ lệ giải ngân đạt gần 70%), thẳng thắn chỉ ra, vướng mắc từ luật như Luật Xây dựng mới áp dụng từ ngày 1/7/2026, chưa có hướng dẫn, đòi hỏi ban quản lý phải rà soát, điều chỉnh hồ sơ cho phù hợp quy định. Bên cạnh đó là một số vướng mắc về xác nhận nguồn gốc đất, đơn giá bồi thường và rà soát tài sản.

    Các dự án đầu tư công cần có tiêu chí rõ ràng, tập trung nguồn lực vào những công trình có tính dẫn dắt

    Chấm KPI nhưng không chạy theo con số

    Nhìn nhận khách quan, tiến độ giải ngân đầu tư công năm 2026 vẫn đang chịu tác động lớn từ nhiều yếu tố. Bà Nguyễn Thị Quế Hương, Phó Vụ trưởng Vụ Phát triển hạ tầng (Bộ Tài chính) cho biết, các nguyên nhân làm chậm tiến độ được xác định gồm thiếu hụt nguồn cung và tăng giá nguyên, nhiên vật liệu; vướng mắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; chi phí nhân công; thời tiết không thuận lợi; năng lực tổ chức của một số chủ đầu tư và nhà thầu còn hạn chế; kế hoạch vốn đăng ký chưa sát khả năng thực hiện… Trước thực tế này, quyết tâm đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công không chỉ thể hiện qua các cuộc họp tháo gỡ vướng mắc theo từng dự án mà còn được cụ thể hóa bằng cơ chế theo dõi, đánh giá trách nhiệm ngày càng rõ hơn.

    Theo Quyết định số 1129/QĐ-TTg ngày 24/6/2026 của Thủ tướng Chính phủ, kết quả giải ngân vốn đầu tư công được đưa vào phương án chấm điểm đối với các bộ, cơ quan trung ương và địa phương, làm cơ sở đánh giá hiệu quả đầu tư công, đồng thời phục vụ xếp loại chất lượng tập thể, cá nhân. Từ kỳ báo cáo tháng 10/2026, phương án chấm điểm sẽ chính thức được áp dụng sau 3 tháng chạy thử. Cách làm này cho thấy yêu cầu giải ngân đang được gắn chặt hơn với kỷ luật, kỷ cương hành chính, trách nhiệm tổ chức thực hiện và trách nhiệm của từng tập thể, cá nhân.

    Cùng với đó, cách điều hành đang sâu sát đến từng dự án. Tại Quảng Trị, tỉnh yêu cầu các đơn vị phấn đấu đạt tối thiểu 55% kế hoạch vốn đến ngày 15/10 và 65% đến ngày 30/10, đồng thời phân công lãnh đạo phụ trách từng dự án, gắn kết quả giải ngân với đánh giá cán bộ. Tại Đắk Lắk, các tổ công tác do lãnh đạo UBND tỉnh phụ trách tiếp tục theo dõi từng dự án, nhà thầu và tiến độ theo tuần. Các chủ đầu tư phải đăng ký kế hoạch giải ngân cụ thể để phục vụ công tác theo dõi, điều hành. Với các dự án giao thông trọng điểm, Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm điểm tiến độ theo từng dự án, ban quản lý dự án; lập kế hoạch thi công, giải ngân theo tuần và xác định rõ các điểm nghẽn ảnh hưởng đến tiến độ.

    Ông Bùi Minh Giáp, chuyên gia kinh tế của ADB tại Việt Nam khẳng định, việc đẩy nhanh triển khai các dự án trong những tháng cuối năm được kỳ vọng tiếp tục hỗ trợ ngành xây dựng và nhu cầu trong nước. Tuy nhiên, vấn đề không chỉ nằm ở tốc độ giải ngân mà còn ở chất lượng công trình và hiệu quả kinh tế – xã hội mà dự án tạo ra. Do đó, các dự án đầu tư công cần có tiêu chí rõ ràng, tập trung nguồn lực vào những công trình có tính dẫn dắt, tạo tác động lan tỏa tới doanh nghiệp và các khu vực khác của nền kinh tế, qua đó thúc đẩy đầu tư tư nhân.

    Hương Giang

    Nguồn https://baomoi.com/mo-luong-xanh-giai-ngan-von-dau-tu-cong-c56228679.epi

  • [GALLERY] Cận cảnh dự án Chủ tịch Công ty Bánh kẹo Thăng Long vướng lao lý

    Ngày 7/10, Công an Hà Nội cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố ông Hào, 43 tuổi, cùng hai cấp dưới là Bùi Thúy Quỳnh (Tổng giám đốc), Vũ Ngọc Vinh (Phó tổng giám đốc) và Lê Thị Thu Trang (Giám đốc sàn Mangala) để điều tra tội Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản, theo khoản 4 điều 355 Bộ luật Hình sự.

    Điều tra ban đầu xác định, Hào và Trang đã chỉ đạo nhân viên kinh doanh thu tiền chênh lệch ngoài hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội của khách hàng tại tòa A3, dự án nhà ở xã hội và thương mại AZ Thăng Long (dự án New City) tại thôn Lai Xá, xã Hoài Đức, TP Hà Nội.

    Các khoản tiền chênh lệch này được hợp thức hóa dưới nhiều hình thức như giấy “đăng ký đặt quyền thuê, mua căn hộ”, “hợp đồng tư vấn hồ sơ”. Trong phiếu thu thì có đóng dấu của sàn Mangala. Nội dung thỏa thuận thể hiện khoản tiền chênh lệch sẽ được khấu trừ vào tiền thuê, mua theo hợp đồng mua bán hoặc văn bản thỏa thuận với chủ đầu tư.

    Đến khi chuẩn bị ký hợp đồng với chủ đầu tư, khách hàng sẽ bị yêu cầu nộp lại các phiếu thu. Đồng thời họ vẫn phải thanh toán đầy đủ tiền cho Công ty AZ Thăng Long theo tiến độ đã ký kết. Tiền chênh đã nộp cho sàn Mangala không được khấu trừ vào nghĩa vụ thanh toán với chủ đầu tư như thỏa thuận ban đầu.

    Theo công an, nhằm che giấu, các nhân viên kinh doanh sẽ hướng dẫn khách hàng nộp tiền mặt hoặc chuyển vào tài khoản cá nhân của giám đốc, kế toán sàn Mangala. Sau đó số tiền được chuyển lại cho ông Hào. Khoản tiền này, Hào chỉ đạo để ngoài sổ sách kế toán, báo cáo thuế để sử dụng cho hoạt động công ty và mục đích cá nhân.

    Ngoài ra, chủ tịch Hào bị cáo buộc giao cho Phó tổng Vũ Ngọc Vinh chịu trách nhiệm xác định mức tiền chênh lệch dựa trên giá nhà ở thương mại trong khu vực và giá nhà ở xã hội tại các dự án khác, vị trí, tiện ích của dự án và nhu cầu từng thời điểm. Xác định xong mức sẽ trình cho Tổng giám đốc Quỳnh và Chủ tịch Hào phê duyệt rồi chuyển cho sàn Mangala triển khai thu tiền của khách hàng.

    Công an bước đầu xác định, nhóm này đã thu tiền chênh lệch ngoài hợp đồng mua bán, thu lợi bất chính khoảng 80 tỷ đồng của gần 300 khách hàng mua, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án New City.

    Dự án New City do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư nằm trên trục đường 32 thuộc thôn Lai Xá, xã Hoài Đức. Đây vốn là dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội từ năm 2013 và từ đó đến nay nhiều lần xảy ra lùm xùm về tiến độ và nguồn vốn triển khai.

    Sau khi được chuyển đổi sang nhà ở xã hội, dự án nằm trong diện được vay gói 30.000 tỷ đồng dành cho người thu nhập thấp.

    Với quy mô 4 tòa nhà 35 tầng, 1.496 căn hộ, sau khi đi vào hoạt động cung cấp chỗ ở cho khoảng 4.500 cư dân. Dự án cam kết bàn giao vào cuối năm 2017 nhưng cuối năm 2016, chủ đầu tư ra thông báo dừng thi công với lý do thiếu vốn.

    Nhóm nhà đầu tư mới sau đó tiếp nhận dự án và tái khởi động từ cuối năm 2020 nên nhiều căn hộ đã được bàn giao.

    Ghi nhận của PV Báo Tri thức và Cuộc sống tại dự án cho thấy, dự án đang trong tình trạng xuống cấp với nhiều hạng mục đã bị bong tróc, ẩm mốc. Riêng toà A3 hiện đang có khoảng 20 hộ dân đã chuyển về sinh sống và đang hoàn thiện nhà ở.

    Căn hộ được bàn giao thô nên nếu ai muốn chuyển vào sinh sống thì phải tự bỏ chi phí sửa chữa, lắp đặt.

    Theo thông báo mới nhất của BQL toà nhà, hiện nay một số tài khoản và con dấu của Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long đang được cơ quan điều tra tạm giữ, phong toả đã ảnh hưởng đến việc ký kết, hoàn thiện hồ sơ và thủ tục cần thiết, trong đó có thủ tục đóng điện.

    Thiên Tuấn

    Nguồn https://baomoi.com/gallery-can-canh-du-an-chu-tich-cong-ty-banh-keo-thang-long-vuong-lao-ly-c56228525.epi

  • Điểm tin ‘5 phút biết hết’ sáng 9-10: Thúc đẩy mối quan hệ hợp tác phát triển giữa doanh nghiệp Đồng Nai với Belarus

    *Thúc đẩy mối quan hệ hợp tác phát triển giữa doanh nghiệp Đồng Nai với Belarus

    Chiều 8-10, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Lê Trường Sơn tiếp và làm việc với Đoàn công tác Tổng Lãnh sự quán Belarus tại Thành phố Hồ Chí Minh do ông Alexander Sidoruk, Tổng Lãnh sự Belarus tại Thành phố Hồ Chí Minh làm trưởng đoàn.

    Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Lê Trường Sơn trao đổi thông tin với Tổng Lãnh sự Belarus tại Thành phố Hồ Chí Minh. Ảnh: Ngọc Liên

    Phát biểu với lãnh đạo thành phố, ông Alexander Sidoruk, Tổng Lãnh sự Belarus tại Thành phố Hồ Chí Minh cho biết: Với những tiềm năng, thế mạnh về phát triển công nghiệp, cơ khí, sản xuất máy móc, Tổng Lãnh sự quán Belarus mong muốn tạo cầu nối giữa doanh nghiệp của Belarus và Đồng Nai. Đặc biệt đón chào các doanh nghiệp của Đồng Nai đến tìm hiểu môi trường đầu tư tại Belarus. Ông Alexander Sidoruk hy vọng sẽ có nhiều cơ hội để doanh nghiệp 2 nước tiếp xúc và tìm hiểu lẫn nhau, tạo tiền đề cho những hợp tác trong tương lai.

    Trao đổi thông tin với Tổng Lãnh sự Belarus tại Thành phố Hồ Chí Minh, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Trường Sơn cho biết: Đồng Nai là một trong những thành phố phát triển công nghiệp hàng đầu của cả nước với hơn 90 khu công nghiệp, khu công nghệ cao và khu kinh tế cửa khẩu với tổng diện tích trên 69 ngàn hécta. Đến nay, Đồng Nai đã có 51 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại thành phố, trên 2,3 ngàn dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư hơn 46,7 tỷ USD.

    Với vị thế của một địa phương có vị trí chiến lược về chính trị, kinh tế, quốc phòng – an ninh, hoạt động đối ngoại của thành phố Đồng Nai được mở rộng, đi vào chiều sâu… Lãnh đạo thành phố mong rằng Tổng Lãnh sự Belarus tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục hỗ trợ, kết nối thành phố Đồng Nai với các địa phương, đối tác tiềm năng của Belarus đến tìm hiểu, hợp tác và đầu tư tại thành phố trong thời gian tới.

    *Thủ tục, quy trình giải thể, sắp xếp lại các trung tâm y tế khu vực phải đúng quy định

    Sáng 8-10, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Lê Trường Sơn chủ trì cuộc họp nghe Sở Y tế báo cáo Đề án Tổ chức lại các trung tâm y tế khu vực trực thuộc Sở Y tế.

    Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Trường Sơn chủ trì cuộc họp. Ảnh: Hạnh Dung

    Theo Giám đốc Sở Y tế Đỗ Thị Nguyên, có 7 trung tâm y tế khu vực thuộc diện giải thể gồm: Long Thành, Long Khánh, Định Quán, Bù Gia Mập, Đồng Xoài, Hớn Quản, Phú Riềng. 15 trung tâm y tế khu vực còn lại sẽ được tổ chức lại thành các bệnh viện đa khoa khu vực sau khi chuyển chức năng, nhiệm vụ và nhân lực làm công tác dự phòng về các trạm y tế.

    Về nhân sự, biên chế, dự kiến chuyển giao chỉ tiêu biên chế và số lượng viên chức, hợp đồng lao động của các trung tâm y tế khu vực về các cơ sở y tế và UBND cấp xã. Đối với các đơn vị giải thể, số biên chế còn lại sau khi chuyển giao về trạm y tế cấp xã sẽ giao cho Sở Y tế để bố trí, phân bổ cho các đơn vị trực thuộc Sở Y tế. Sở Y tế cũng đã chủ động làm việc với các cơ quan, đơn vị, địa phương để rà soát, thống nhất các phương án xử lý tài sản, tài chính, nhân lực của các đơn vị dự kiến tổ chức lại…

    Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Trường Sơn yêu cầu Sở Y tế tiếp thu những ý kiến đóng góp của các sở, ngành, địa phương để hoàn thiện đề án, đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định về pháp lý, trình tự tất cả nội dung. Đối với các đơn vị hoạt động không hiệu quả thuộc diện giải thể, phải có hồ sơ minh chứng rõ ràng. Tất cả số liệu trong đề án phải có sự thống nhất. Việc điều chuyển tài sản, trang thiết bị máy móc, thuốc men về các trạm y tế, trung tâm y tế, các đơn vị khác phải đúng quy định; có phương án điều chuyển nhân lực của các trung tâm y tế khu vực rõ ràng, hợp lý. Đối với các trụ sở, tài sản công khi chuyển giao cho địa phương, các đơn vị khác phải đúng quy định.

    *Đồng Nai: Đẩy nhanh tiến độ 6 xã phấn đấu về đích nông thôn mới năm 2026

    Sáng 8-10, Thành ủy viên, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Nguyễn Thị Cát Tiên chủ trì buổi làm việc với các sở, ban, ngành và địa phương nhằm rà soát tiến độ xây dựng nông thôn mới tại 6 xã phấn đấu về đích trong năm 2026.

    Quang cảnh buổi làm việc. Ảnh: Văn Đoàn

    Theo báo cáo, đến nay 6 xã đã cơ bản hoàn thiện hồ sơ gửi các sở, ngành thẩm tra. Kết quả, các xã Cẩm Mỹ và Xuân Bắc đã đạt 38/47 nội dung tiêu chí; xã Phú Vinh đạt 37/47 nội dung tiêu chí; các xã Thống Nhất và Xuân Định cùng đạt 36/47 nội dung tiêu chí; xã Định Quán đạt 35/47 nội dung tiêu chí.

    Đến nay, 11/16 sở, ngành được giao phụ trách các tiêu chí đã hoàn thành thẩm tra và đánh giá đạt. Các địa phương đang tiếp tục hoàn thiện những nội dung còn lại…

    Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thị Cát Tiên đề nghị các địa phương tiếp tục bám sát kế hoạch, chủ động đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các tiêu chí chưa đạt, bảo đảm đúng yêu cầu và thời gian. Đồng thời đề nghị các sở, ban, ngành theo chức năng, nhiệm vụ được giao chủ động phối hợp, hướng dẫn và hỗ trợ địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; kịp thời xử lý các điểm nghẽn trong quá trình hoàn thiện tiêu chí và hồ sơ. Qua đó, phấn đấu hoàn thành các nội dung theo lộ trình, bảo đảm tiến độ công nhận 6 xã đạt chuẩn nông thôn mới trong năm 2026.

    *Gần 54 ngàn lượt hộ nghèo, đối tượng chính sách được vay vốn

    Ngày 8-10, Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) thành phố Đồng Nai đã tổ chức hội nghị triển khai nhiệm vụ quý IV-2026.

    Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội thành phố Đồng Nai Lê Bá Chuyên trao khen thưởng cho các đơn vị. Ảnh: N.Hòa

    Trong 9 tháng của năm 2026, tổng nguồn vốn của Chi nhánh NHCSXH thành phố đạt hơn 13,8 ngàn tỷ đồng, đạt trên 98% kế hoạch năm. Tổng dư nợ tại chi nhánh đạt trên 13,8 ngàn tỷ đồng, đạt 99,8% kế hoạch tăng trưởng dư nợ năm 2026. Nguồn vốn tín dụng chính sách xã hội đã tạo điều kiện cho gần 54 ngàn lượt hộ nghèo và các đối tượng chính sách vay vốn với doanh số hơn 3.640 tỷ đồng để phát triển sản xuất, kinh doanh và đáp ứng các nhu cầu thiết yếu.

    Trong 3 tháng cuối năm, Chi nhánh NHCSXH thành phố Đồng Nai tập trung triển khai các giải pháp huy động vốn, phấn đấu hoàn thành các chỉ tiêu kế hoạch huy động vốn năm 2026 được giao.

    Phát biểu tại hội nghị, Giám đốc Chi nhánh NHCSXH thành phố Lê Bá Chuyên yêu cầu các đơn vị tiếp tục bám sát chỉ tiêu được giao; chủ động triển khai các giải pháp huy động và tăng trưởng tín dụng chính sách, bảo đảm nguồn vốn đến đúng đối tượng thụ hưởng, góp phần thực hiện hiệu quả chính sách an sinh xã hội trên địa bàn thành phố.

    *Đã nhận bàn giao mặt bằng gần 280ha phục vụ thi công Dự án Đường vành đai 4 – Thành phố Hồ Chí Minh

    Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Đồng Nai, đến cuối tháng 9-2026, đơn vị đã nhận bàn giao phần diện tích mặt bằng gần 280ha phục vụ thi công Dự án Đường vành đai 4 – Thành phố Hồ Chí Minh.

    Thi công xây dựng đường gom, đường bên thuộc Dự án Thành phần 1, đường vành đai 4 – Thành phố Hồ Chí Minh đoạn qua xã Hưng Thịnh, thành phố Đồng Nai. Ảnh: CTV

    Phần diện tích mặt bằng đã nhận bàn giao thuộc giai đoạn 1 của dự án với tổng diện tích cần thu hồi hơn 302ha, tỷ lệ bàn giao mặt bằng hiện đạt gần 93% tổng diện tích giai đoạn 1.

    Để triển khai xây dựng đường vành đai 4 – Thành phố Hồ Chí Minh đoạn qua địa bàn, thành phố Đồng Nai cần thực hiện thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng diện tích đất hơn 443ha. Đối với giai đoạn 2, hiện nay, các đơn vị chức năng đã hoàn thành cắm cọc giải phóng mặt bằng ngoài thực địa, bàn giao cọc giải phóng mặt bằng cho 9 xã, phường có dự án đi qua. Đồng thời, đã bàn giao bản đồ thu hồi đất của 9 xã, phường cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố để triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng giai đoạn 2.

    * Tin tức nổi bật trên Báo Đồng Nai hôm nay 9-10-2026:

    Báo Đồng Nai Online

    Nguồn https://baomoi.com/diem-tin-5-phut-biet-het-sang-9-10-thuc-day-moi-quan-he-hop-tac-phat-trien-giua-doanh-nghiep-dong-nai-voi-belarus-c56228517.epi

  • HoREA đề xuất xây dựng nhà ở thương mại giá phù hợp theo từng địa phương

    Trong góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đề nghị bổ sung quy định về nhà ở thương mại giá phù hợp vào Chương III của dự thảo.

    Theo HoREA, đây là khoảng trống của thị trường khi nhiều người có thu nhập trung bình hoặc thấp tại đô thị không còn thuộc diện mua nhà ở xã hội nhưng cũng khó tiếp cận nhà thương mại.

    Hiệp hội dẫn quy định hiện hành, theo đó cá nhân có thu nhập trên 25 triệu đồng mỗi tháng, vợ chồng có tổng thu nhập trên 50 triệu đồng hoặc người nuôi con nhỏ có thu nhập trên 35 triệu đồng không thuộc diện hưởng chính sách nhà ở xã hội.

    HoREA đề xuất khung giá nhà ở thương mại phù hợp khoảng 25-30 triệu đồng mỗi m2 tại các tỉnh, khu vực có giá đất thấp và 60-70 triệu đồng mỗi m2 tại đô thị lớn.

    HoREA cho rằng “giá phù hợp” không thể áp dụng một mức chung cho mọi địa phương. Vì vậy, địa phương cần được xác định tiêu chí, giá bán tối đa, quỹ đất và cơ chế hỗ trợ theo điều kiện thực tế.

    HoREA đề xuất xây dựng nhà ở thương mại giá phù hợp theo từng địa phương.

    Đề xuất này nếu được luật hóa sẽ tạo thêm một phân khúc nằm giữa nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, hướng đến nhóm người có nhu cầu ở thực nhưng chưa thuộc diện hưởng chính sách nhà ở xã hội và cũng chưa đủ khả năng mua nhà thương mại.

    Ngoài ra, HoREA cũng đề nghị chú trọng phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, nguồn cung còn thiếu khiến nhiều người lao động, đặc biệt là lao động nhập cư, phải thuê phòng tại các khu nhà trọ. Nhà ở cho thuê cần được xem là một cấu phần của chính sách nhà ở, không chỉ là giải pháp dành cho người chưa đủ khả năng mua nhà.

    HoREA đề nghị mở rộng đối tượng tiếp cận nhà ở cho thuê giá phù hợp. Người thuê không nhất thiết phải chứng minh đang gặp khó khăn về nhà ở; trường hợp nhu cầu vượt nguồn cung, tiêu chí này có thể được sử dụng để ưu tiên. Các loại hình được đề xuất gồm căn hộ, nhà nhiều phòng, căn hộ tập thể, căn hộ hộ gia đình và căn hộ diện tích nhỏ, với mức giá thuê tối đa do địa phương xác định đối với dự án được hỗ trợ.

    Theo Quyết định 80/2024/QĐ-UBND của Tp.HCM được HoREA dẫn, giá thuê nhà ở xã hội thuộc tòa nhà chung cư trên 4 tầng là 118.000 đồng/m²/tháng. Với căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 55 m², tiền thuê khoảng 6,49 triệu đồng/tháng. HoREA cho rằng nhà ở xã hội cho thuê và nhà ở thương mại cho thuê giá phù hợp cần được đặt song song trong chính sách nhà ở.

    Hiệp hội đề nghị bỏ điều kiện “có khó khăn về nhà ở” tại khoản 1 Điều 31 dự thảo Luật Nhà ở, thay bằng điều kiện “có nhu cầu thuê nhà ở”, đồng thời có cơ chế thu hồi nếu người thuê không sử dụng nhà ở cho bản thân và gia đình.

    HoREA cũng đề nghị tiếp tục ghi nhận hình thức cá nhân xây dựng NOXH để cho thuê. Theo báo cáo của HoREA, Tp.HCM (cũ) có hơn 60.470 khu nhà trọ với hơn 560.000 phòng trọ cho thuê dài hạn, đáp ứng chỗ thuê cho hơn 1,4 triệu người. Bình Dương (cũ) có khoảng 1,2 triệu người nhập cư, đa số thuê phòng tại các khu nhà trọ.

    Từ thực tế này, HoREA đề nghị bổ sung trường hợp cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ một tầng có nhiều phòng để cho công nhân, người lao động, người nhập cư và các đối tượng được hưởng chính sách NOXH thuê, bên cạnh loại hình nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ.

    Các công trình phải đáp ứng yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, đường cho xe chữa cháy và các tiêu chuẩn cần thiết. Cá nhân tham gia có thể được hưởng ưu đãi tương tự chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trong phạm vi chính sách cho phép.

    Ngoài ra, theo ông Chủ tịch HoREA, hoàn thiện khung pháp lý cho nhà ở cho thuê sẽ giúp khai thác tốt hơn nguồn lực đất đai và nguồn vốn trong dân, đồng thời mở thêm lựa chọn chỗ ở cho người lao động, người thu nhập thấp và người nhập cư.

    Hoàng Tư

    Nguồn https://baomoi.com/horea-de-xuat-xay-dung-nha-o-thuong-mai-gia-phu-hop-theo-tung-dia-phuong-c56228890.epi

  • “Nước rút” bàn giao mặt bằng dự án kết nối Sân bay Long Thành

    Thi công Dự án Xây dựng ĐT.770B, đoạn qua phường Bình Lộc.

    Trước đó, mục tiêu hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng các dự án này trong tháng 9-2026 đã không đạt được.

    Nỗ lực “thông” mặt bằng

    Dự án Nâng cấp, mở rộng ĐT.769 đoạn đi qua xã Bình An dài khoảng 6,7km. Để phục vụ thi công dự án, địa phương và các đơn vị liên quan phải thực hiện thu hồi diện tích đất gần 29ha.

    Ông Dương Văn Nhân, Phó Bí thư, Chủ tịch UBND xã Bình An cho biết: Đến thời điểm này, phần diện tích mặt bằng Dự án ĐT.769 đoạn qua địa bàn xã đã được bàn giao đạt khoảng 94% tổng diện tích cần thu hồi. Với phần diện tích còn lại, địa phương đang tăng cường công tác tuyên truyền, vận động các hộ dân để sớm hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án. “Thuận lợi trong quá trình thực hiện là người dân đồng thuận ủng hộ, do đó, xã Bình An đang nỗ lực hoàn thành mục tiêu thực hiện bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án trong tháng 10-2026” – ông Nhân cho biết.

    Tại xã Long Phước, Dự án Xây dựng ĐT.770B đoạn qua địa bàn có chiều dài hơn 4km. Để phục vụ triển khai thi công dự án, địa phương và các đơn vị liên quan phải thực hiện thu hồi diện tích đất gần 23ha.

    Theo Chủ tịch UBND xã Long Phước Trần Văn Thân, hiện nay, địa phương đã bàn giao phần mặt bằng đạt khoảng 47% tổng diện tích cần thu hồi trên địa bàn xã. Mặt khác, địa phương cùng các đơn vị liên quan đã hoàn thành công tác phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho tất cả trường hợp trong khu vực dự án. Chính vì vậy, xã Long Phước đang quyết liệt triển khai công tác tuyên truyền, vận động người dân để sớm hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án.

    Giữa tháng 7-2026, Đồng Nai đồng loạt khởi công các dự án nâng cấp, mở rộng ĐT.773, ĐT.769 và xây dựng ĐT.770B. Đây là những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm của thành phố nhằm kết nối các địa phương với Sân bay Long Thành. Để triển khai thực hiện các dự án này, các địa phương, đơn vị liên quan phải thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng hàng trăm hécta đất.

    Theo ông Nguyễn Cao Tài, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, tính đến cuối tháng 9-2026, đối với các dự án nâng cấp, mở rộng ĐT.773, ĐT.769 và xây dựng ĐT.770B, tỷ lệ phê duyệt phương án bồi thường đã đạt trên 90%. Tuy nhiên, việc bàn giao mặt bằng lại thực hiện chậm hơn so với kế hoạch của UBND thành phố. Nguyên nhân là quá trình triển khai thực hiện, các địa phương, đơn vị gặp một số vướng mắc về xác nhận nguồn gốc đất, thiếu nhân sự chuyên môn thực hiện công việc, công tác ban hành quyết định thu hồi đất còn chậm.

    Ðã bàn giao nhiều mặt bằng đất cao su

    Trong khu vực triển khai thực hiện các dự án nâng cấp, mở rộng ĐT.773, ĐT.769 và xây dựng ĐT.770B, phần diện tích đất trồng cây cao su do Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai quản lý chiếm diện tích khá lớn. Cụ thể, phần diện tích đất trồng cây cao su trong khu vực triển khai các dự án có diện tích khoảng 200ha.

    Trước thời điểm tháng 9-2026, việc chậm bàn giao mặt bằng diện tích đất cao su do chậm thực hiện thủ tục thanh lý, cắt cây cao su đã làm ảnh hưởng đến tiến độ bàn giao mặt bằng chung cũng như công tác thi công các dự án. Sau đó, việc đẩy nhanh tiến độ triển khai bàn giao phần mặt bằng đất cao su đã được các đơn vị đôn đốc thực hiện.

    Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, đến cuối tháng 9-2026, Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai thực hiện thủ tục thanh lý, cắt cây cao su và bàn giao phần diện tích mặt bằng gần 92ha trong khu vực thực hiện các dự án nâng cấp, mở rộng ĐT.773, ĐT.769 và xây dựng ĐT.770B. Với phần diện tích đất cao su còn lại, đơn vị đã hoàn thành toàn bộ các thủ tục thanh lý cây và các đơn vị thanh lý cây cao su đang khẩn trương thực hiện cưa cắt để sớm bàn giao toàn bộ phần diện tích mặt bằng phục vụ thi công các dự án.

    Ðể thực hiện các dự án nâng cấp, mở rộng ÐT.773, ÐT.769 và xây dựng ÐT.770B, các đơn vị, địa phương liên quan phải thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng diện tích đất hơn 600ha.

    Phạm Tùng

    Nguồn https://baomoi.com/nuoc-rut-ban-giao-mat-bang-du-an-ket-noi-san-bay-long-thanh-c56228561.epi

  • Gỡ khó cho doanh nghiệp viễn thông

    Theo số liệu thống kê, tốc độ tăng trưởng của ngành viễn thông Hà Nội 9 tháng đầu năm 2026 ước đạt khoảng 7,05%. Mặc dù chiếm tới 48,6% tổng giá trị toàn ngành thông tin và truyền thông, tốc độ tăng trưởng của ngành viễn thông vẫn bị đánh giá là khá chậm so với các ngành dịch vụ khác. Trong khi đó, kịch bản mục tiêu mà thành phố giao cho ngành thông tin và truyền thông trong quý IV yêu cầu mức tăng trưởng lên tới 15,98%.

    Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội Cù Ngọc Trang phát biểu tại hội nghị. Ảnh: HT.

    Bên cạnh đó, thị trường viễn thông truyền thống đang dần bão hòa do tốc độ phủ sóng wifi, mạng 5G và cáp quang hộ gia đình đã phát triển nhanh, còn ít dư địa. Cùng với đó, chỉ số giá nhóm ngành viễn thông liên tục sụt giảm (giảm 0,5% trong 9 tháng và giảm 0,66% trong quý III/2026).

    Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp viễn thông ngày 8/10, ông Cù Ngọc Trang – Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội khẳng định cơ quan quản lý sẵn sàng lắng nghe và tìm cách tháo gỡ vướng mắc để giúp doanh nghiệp bứt phá.

    “Chúng tôi muốn lắng nghe một cách cầu thị và thẳng thắn nhất từ các doanh nghiệp, từ đó tìm giải pháp để tăng trưởng quý IV/2026 của doanh nghiệp bứt phá hơn nữa và tạo tiền đề cho năm 2027. Mỗi dự án được tháo gỡ khó khăn, mỗi doanh nghiệp viễn thông được thúc đẩy phát triển sẽ đóng góp trực tiếp vào tăng trưởng của ngành thông tin và truyền thông”, Lãnh đạo Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội nói.

    Về phía các doanh nghiệp viễn thông, một trong những điểm nghẽn lớn nhất được các nhà mạng đề cập là việc phát triển hạ tầng trạm phát sóng (BTS) phục vụ mạng 5G.

    Đại diện VNPT Hà Nội, ông Nguyễn Duy Nghiêm – Phó Giám đốc VNPT Hà Nội cho biết, việc triển khai sóng 5G và hướng tới 6G đòi hỏi hạ tầng quy mô lớn. Ông đề xuất thành phố ban hành cơ chế sử dụng đất công cho công trình viễn thông để doanh nghiệp thuận lợi khi lắp đặt trạm BTS thay vì mất thời gian liên hệ từng chủ cơ sở. Ông cũng đề nghị thành phố hỗ trợ thủ tục cấp phép đào đường để hạ ngầm cáp quang, đảm bảo kết nối thông tin cho người dân.

    Cùng chung vướng mắc, ông Trần Lê Phong – Phó Giám đốc hạ tầng Viettel Hà Nội chỉ ra thực trạng hiện có tới 48 xã, phường chưa đồng ý cho doanh nghiệp lắp đặt trạm BTS. Lấy ví dụ về việc một số địa phương có quy hoạch hạ tầng viễn thông thụ động, ông đề nghị Hà Nội đồng hành cùng doanh nghiệp giải quyết vướng mắc này.

    Ngoài ra, ông kiến nghị các khu đô thị, khu công nghiệp cần có quy hoạch vị trí trạm phát sóng ngay từ đầu, tránh gây khó cho nhà mạng trong quá trình đầu tư, phát triển mạng lưới.

    Tương tự tình trạng của Viettel, đại diện MobiFone, ông Nguyễn Văn Nghị – Trưởng phòng kinh doanh điện toán số MobiFone Hà Nội phản ánh doanh nghiệp đang vướng mắc 132 vị trí lắp đặt trạm phát sóng 5G tập trung tại 42 xã. Nguyên nhân chủ yếu nằm ở việc các xã, phường chưa có khung đơn giá chuẩn để ký hợp đồng cho thuê mặt bằng đất công.

    Trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, bà Nguyễn Thị Thu Thủy – Trưởng phòng Kết nối và Hạ tầng số, Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội cho biết, đơn vị đã tham mưu đưa định hướng phát triển hạ tầng viễn thông thụ động vào quy hoạch của Thủ đô. Trên cơ sở quy hoạch này, các xã, phường sẽ cụ thể hóa thành quy hoạch chi tiết.

    Với hơn 13.000 trạm phát sóng trên địa bàn, Phòng cũng đã gửi văn bản đề nghị các xã, phường giữ nguyên vị trí trạm phát sóng để đảm bảo chất lượng dịch vụ. Trường hợp phải di dời sẽ tham mưu phương án để tiết kiệm chi phí.

    Phát biểu kết luận hội nghị, Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ Cù Ngọc Trang cho biết sẽ triển khai các giải pháp tháo gỡ trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ.

    Cụ thể, Sở sẽ nghiên cứu thành lập nhóm chung để tăng cường kết nối với doanh nghiệp, cập nhật, rà soát quy chế xây dựng trạm phát sóng. Sở cũng nghiên cứu tham mưu HĐND thành phố xây dựng Nghị quyết về các chính sách ưu đãi đột phá cho doanh nghiệp viễn thông như: miễn/giảm tiền thuê đất công đặt trạm phát sóng, thủ tục cấp phép xây dựng…

    Hiền Thảo

    Nguồn https://baomoi.com/go-kho-cho-doanh-nghiep-vien-thong-c56228610.epi

  • Hà Nội đang học cách đi nhanh bằng một cách nghĩ khác

    Khi quyền hạn mới phải biến thành kết quả mới

    Sự thay đổi ấy không nằm ở một dự án hay một con số tăng trưởng. Nó thể hiện ở việc Hà Nội mở rộng không gian thể chế, tính toán lại cách sử dụng nguồn lực, chuẩn bị những công trình hạ tầng lớn và tìm thêm dư địa từ khoa học – công nghệ, giáo dục, văn hóa. Quan trọng hơn, thành phố đang đứng trước yêu cầu rút ngắn khoảng cách từ một quyết sách đến kết quả mà người dân có thể cảm nhận.

    Luật Thủ đô năm 2026 có hiệu lực từ ngày 1/7, mở rộng phân cấp, phân quyền và trao cho Hà Nội thêm công cụ để xử lý những vấn đề lớn của một đô thị đặc biệt. Thành phố không chờ Luật có hiệu lực mới chuẩn bị. Sau hơn hai tháng, HĐND thành phố đã thông qua 61 nghị quyết quy phạm pháp luật, UBND thành phố ban hành 16 quyết định quy phạm pháp luật để triển khai Luật.

    Nhìn vào nội dung các nghị quyết, có thể thấy phạm vi điều chỉnh rất rộng, từ tổ chức, phân cấp, thủ tục hành chính đến tài chính, đầu tư, khoa học – công nghệ, giáo dục, văn hóa, môi trường. Riêng tại một kỳ họp chuyên đề, HĐND thành phố đã thông qua 22 nghị quyết, trong đó có 16 nội dung trực tiếp triển khai Luật Thủ đô.

    Ảnh minh hoạ. Nguồn: AI

    Những thay đổi như vậy nghe có vẻ xa với đời sống, nhưng với một người đến làm thủ tục hay một doanh nghiệp chờ hoàn tất hồ sơ, khoảng cách ấy lại rất cụ thể: Bớt một loại giấy tờ, giảm một lần đi lại, rút ngắn một khâu xử lý đều là thời gian và chi phí được tiết kiệm.

    Sáu tháng đầu năm 2026, cải cách thủ tục hành chính và cung cấp dịch vụ công trực tuyến tại Hà Nội tiếp tục được đẩy mạnh. Riêng Sở Văn hóa và Thể thao đã tái cấu trúc 110/133 thủ tục hành chính, đạt 80%; tỷ lệ thủ tục hành chính cung cấp dịch vụ công trực tuyến toàn trình đạt 89,2% (122/133 thủ tục). Từ ngày 1/1 đến 10/6/2026, Sở tiếp nhận 1.200 hồ sơ, đã giải quyết 1.132 hồ sơ, trong đó 95,31% được trả đúng hạn.

    Những con số ấy chưa thể đại diện cho toàn bộ bộ máy, nhưng cho thấy một hướng thay đổi đáng chú ý, quyền hạn mới chỉ có ý nghĩa khi được chuyển thành cách làm cụ thể.

    Vì thế, câu hỏi từ nay không chỉ là Hà Nội được trao thêm bao nhiêu quyền, mà là thành phố dùng những quyền ấy để làm được gì mà trước đây chưa làm được hoặc chưa làm đủ nhanh. Khi quyền hạn rộng hơn, yêu cầu về trách nhiệm và năng lực thực thi cũng cao hơn.

    Có tiền, nhưng quan trọng hơn là biết tiền đi đâu

    Năm 2025, thu ngân sách nhà nước trên địa bàn Hà Nội đạt 711,2 nghìn tỷ đồng, bằng 138,4% dự toán, tăng 38,4% và dẫn đầu cả nước. GRDP tăng 8,16%; tổng vốn đầu tư phát triển trên địa bàn đạt 594,7 nghìn tỷ đồng. Sáu tháng đầu năm 2026, GRDP ước tăng 8,22%, thu ngân sách đạt 404.418 tỷ đồng, bằng 62,2% dự toán.

    Đây là những con số đáng chú ý, nhưng giá trị của chúng không chỉ nằm ở quy mô. Vấn đề lớn hơn là Hà Nội sẽ đưa nguồn lực ấy vào đâu để tạo ra năng lực phát triển mới.

    Thành phố đang chuẩn bị và triển khai nhiều công trình hạ tầng lớn: Các cây cầu qua sông Hồng, đường vành đai, đường sắt đô thị, những trục giao thông kết nối các khu vực phát triển mới. Nhiều dự án được đặt trong một cách nhìn rộng hơn về không gian đô thị, thay vì chỉ giải quyết một điểm nghẽn giao thông riêng lẻ. Hà Nội cũng đang định hướng dành quỹ đất cho các khu công nghệ cao, khu công nghiệp và các khu chức năng hỗ trợ, gắn với các cực tăng trưởng, giao thông, nghiên cứu, đào tạo và đổi mới sáng tạo trong Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm.

    Một cây cầu vì thế không chỉ có ý nghĩa ở chỗ nối hai bờ. Nếu được đặt đúng trong quy hoạch, nó có thể rút ngắn khoảng cách, mở thêm không gian đô thị, thay đổi khả năng tiếp cận thị trường và kéo theo những hoạt động kinh tế mới.

    Cách nhìn ấy quan trọng với một thành phố đang đứng trước bài toán rất lớn về không gian. Quy hoạch dài hạn không chỉ để vẽ ra Hà Nội của vài chục năm sau, mà còn để quyết định hôm nay nên giữ đất ở đâu cho giao thông, dành không gian nào cho trường học, công viên, sản xuất, nghiên cứu và những khu đô thị mới. Nói cách khác, tiền hôm nay chỉ thực sự có ý nghĩa khi nó tạo ra khả năng làm ra nhiều giá trị hơn vào ngày mai.

    Một Hà Nội lớn hơn những con đường

    Nếu hạ tầng mở rộng không gian vật chất, khoa học – công nghệ, giáo dục và văn hóa có thể quyết định chất lượng của không gian ấy. Hà Nội đang đặt khoa học – công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, giáo dục chất lượng cao và công nghiệp văn hóa vào vị trí rõ hơn trong chiến lược phát triển. Thành phố xác định việc thực hiện Nghị quyết 57-NQ/TW phải được nhìn qua những chuyển biến cụ thể như năng suất, doanh thu công nghệ, chất lượng dịch vụ công và mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp.

    Đây là một thay đổi đáng chú ý về cách đo hiệu quả. Công nghệ cuối cùng không nằm ở số lượng nền tảng hay ứng dụng được đưa vào sử dụng, mà ở việc nó giúp công việc nhanh hơn, chi phí thấp hơn và dịch vụ tốt hơn thế nào.

    Trong quy hoạch không gian phát triển mới, Hà Nội cũng đang tính đến việc mở rộng các khu công nghệ cao, khu công nghiệp gắn với trung tâm nghiên cứu, đào tạo và đổi mới sáng tạo.

    Văn hóa cũng được đặt trong mối quan hệ với du lịch, công nghiệp sáng tạo và chất lượng sống đô thị. Điều đó gợi ra một cách nhìn rộng hơn về sức mạnh của Thủ đô: Hà Nội không thể chỉ lớn thêm về diện tích hay dân số; thành phố còn phải lớn lên về năng suất, tri thức, khả năng sáng tạo và chất lượng đời sống.

    Một đô thị hiện đại vì thế không chỉ cần đường rộng hơn. Nó cần trường học đủ tốt, không gian công cộng đủ gần, dịch vụ công đủ thuận tiện và những cơ hội để người có ý tưởng mới có thể biến ý tưởng thành giá trị.

    Nhanh hơn, nhưng phải đến được với người dân

    Ngày 27/9, tại cuộc tiếp xúc cử tri Hà Nội, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhận xét Thủ đô đang có những chuyển biến mạnh mẽ, bộ máy chính quyền thể hiện tinh thần làm việc khẩn trương, quyết liệt, khác với hình ảnh “Hà Nội không vội được đâu”. Ông đồng thời nhấn mạnh không để có độ trễ từ nghị quyết đến hành động, từ quyết sách đến kết quả trong cuộc sống.

    Đây có lẽ là một cách đặt vấn đề đáng chú ý cho giai đoạn mới. Hà Nội cần nhanh hơn, nhưng tốc độ tự nó không phải đích đến. Một dự án có thể khởi công nhanh, một văn bản có thể ban hành nhanh, một thủ tục có thể xử lý nhanh; điều quan trọng hơn là những thay đổi ấy có tạo ra giá trị lâu dài và cải thiện đời sống hay không.

    Người dân không trực tiếp nhìn thấy 61 nghị quyết hay 16 quyết định triển khai Luật Thủ đô. Họ nhìn thấy một hồ sơ có phải đi lại nhiều lần hay không. Một gia đình không quan tâm cây cầu nằm trong danh mục hạ tầng nào, nhưng sẽ cảm nhận được nếu quãng đường đi làm được rút ngắn. Một đứa trẻ không biết thành phố đang nói về “động lực tăng trưởng mới”, nhưng sẽ biết trường học của mình có đủ chỗ, công viên gần nhà có thể sử dụng hay không. Vì thế, thước đo cuối cùng của một cách nghĩ mới vẫn nằm ở những thay đổi rất cụ thể trong đời sống.

    Hà Nội hiện có một nền tảng đáng kể, thể chế rộng hơn, nguồn lực lớn hơn, quy hoạch dài hạn hơn và những động lực phát triển mới đang được định hình. Nhưng nền tảng chỉ là điểm bắt đầu. Khoảng cách từ một chính sách tốt đến một thay đổi thực tế vẫn phụ thuộc vào năng lực tổ chức thực hiện, sự phối hợp giữa các cấp và trách nhiệm của từng cơ quan.

    Có lẽ đây mới là điều đáng chờ đợi nhất ở Hà Nội lúc này. Không phải thành phố sẽ có thêm bao nhiêu công trình, ban hành thêm bao nhiêu văn bản hay đạt thêm bao nhiêu con số tăng trưởng, mà là những quyền hạn, nguồn lực và tầm nhìn mới có được chuyển thành một đời sống đô thị tốt hơn hay không.

    Nếu làm được, những thay đổi hiện nay sẽ không còn là những điểm sáng rời rạc. Chúng sẽ nối lại thành một quá trình chuyển mình có chiều sâu, từ một Hà Nội chủ yếu xử lý những vấn đề của hôm nay sang một Hà Nội đủ năng lực tự mở đường cho tương lai của mình.

    Hoài Đức

    Nguồn https://baomoi.com/ha-noi-dang-hoc-cach-di-nhanh-bang-mot-cach-nghi-khac-c56228611.epi

  • TP.Hồ Chí Minh có thêm 10 dự án được bán nhà cho người nước ngoài

    Ảnh minh họa. Ảnh: Trịnh Cường.

    UBND TP. Hồ Chí Minh vừa công bố danh sách 10 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

    Cụ thể, các dự án gồm Khu chung cư cao tầng C1 – C2 thuộc dự án Khu nhà ở Hưng Phú tại phường Tam Bình, do Công ty CP Hưng Phú Invest làm chủ đầu tư; Khu nhà ở Hoàng Hà My tại phường An Phú, do Công ty TNHH Bất động sản Hoàng Hà My làm chủ đầu tư.

    Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ và văn phòng tại phường An Khánh do Công ty CP Phát triển nhà G Homes làm chủ đầu tư; Khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68, tên thương mại The Emerald 68, tại phường Bình Hòa do Công ty CP Tập đoàn Lê Phong làm chủ đầu tư.

    Khu căn hộ dòng sông Ngọc Lục Bảo, tên thương mại The Emerald River Park, tại phường Lái Thiêu do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh Phúc làm chủ đầu tư; Khu phức hợp căn hộ thương mại và khách sạn Thành Lộc tại phường Thuận An do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Thành Lộc làm chủ đầu tư.

    Khu nhà ở Lộc Phú Gia tại xã Phước Hòa do Công ty CP Bất động sản Levacom làm chủ đầu tư; Chung cư cao tầng lô A – Khu nhà ở phường Tân Phú tại phường Tân Mỹ do Công ty CP Bảo Gia làm chủ đầu tư.

    Khu căn hộ trung tâm thương mại dịch vụ Đông Dương giai đoạn 1 tại phường Diên Hồng do Công ty CP Kingdom Đông Dương làm chủ đầu tư; Khu dân cư phức hợp sông Sài Gòn, tên thương mại Saigon Pearl, giai đoạn 1, 2, 3B tại phường Thạnh Mỹ Tây do Công ty TNHH Vietnam Land SSG làm chủ đầu tư.

    Đây là đợt thứ 13 TP. Hồ Chí Minh công bố danh sách dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Như vậy, đến nay đã có khoảng 160 dự án ở tại thành phố được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

    Trong bối cảnh TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu trở thành trung tâm tài chính quốc tế, phát triển thương mại tự do và đẩy mạnh ngành công nghiệp bán dẫn, nhu cầu nhà ở cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư nước ngoài được dự báo sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Việc bổ sung thêm các dự án phù hợp nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế và góp phần nâng cao sức hút đầu tư của thành phố.

    Theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024/NĐ-CP, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam khi đáp ứng các điều kiện theo quy định.

    Trong đó, tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án phải có Giấy chứng nhận đầu tư; tổ chức nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam phải có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động tại Việt Nam. Cá nhân nước ngoài phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự.

    Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án khu đô thị có nhà ở, trừ các dự án nằm trong khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh.

    Về hạn mức, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư. Đối với nhà ở riêng lẻ, tại khu vực có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường, số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa không quá 250 căn, đồng thời phải tuân thủ giới hạn về tỷ lệ sở hữu theo từng dự án.

    Thiên Di

    Nguồn https://baomoi.com/tp-ho-chi-minh-co-them-10-du-an-duoc-ban-nha-cho-nguoi-nuoc-ngoai-c56228446.epi

  • Hà Nội bàn giải pháp tháo gỡ điểm nghẽn viễn thông

    Doanh nghiệp sẵn vốn, hạ tầng vẫn nghẽn vì cơ chế

    Thị trường viễn thông đang đứng trước sức ép chuyển đổi mô hình tăng trưởng. Theo thông tin tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp viễn thông do Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội vừa tổ chức, trong 9 tháng năm 2026, chỉ số giá nhóm thông tin và truyền thông, đặc biệt là viễn thông, có xu hướng giảm 0,5%; riêng quý III giảm 0,66%.

    Ông Cù Ngọc Trang, đại diện lãnh đạo Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội, đề nghị các đơn vị tập trung nhận diện khó khăn cụ thể, đồng thời đề xuất giải pháp có khả năng triển khai.

    Dù chỉ số giá giảm không đồng nghĩa doanh thu toàn ngành suy giảm, diễn biến này phản ánh áp lực cạnh tranh ngày càng lớn. Trong khi dư địa tăng trưởng từ dịch vụ truyền thống thu hẹp, doanh nghiệp vẫn phải tiếp tục đầu tư công nghệ, mở rộng vùng phủ sóng và nâng cao chất lượng mạng lưới.

    Đáng chú ý, khó khăn không chỉ đến từ thị trường mà còn nằm ở những rào cản trong triển khai hạ tầng.

    Ông Nguyễn Duy Nghiêm, Phó giám đốc VNPT Hà Nội, cho biết khi mạng 5G đang được triển khai và ngành viễn thông hướng tới công nghệ 6G, một số khu vực vẫn gặp khó khăn trong bảo đảm vùng phủ sóng phục vụ người dân và hoạt động kinh tế số.

    Một trong những trở ngại lớn là tìm kiếm vị trí xây dựng trạm thu phát sóng di động (BTS).

    Đại diện VNPT Hà Nội kiến nghị thành phố nghiên cứu cơ chế cho phép doanh nghiệp sử dụng những khu vực đất công phù hợp quy hoạch, đáp ứng điều kiện kỹ thuật và pháp lý để phát triển hạ tầng.

    Khi có quy chế thống nhất, doanh nghiệp có thể chủ động chuẩn bị phương án đầu tư, rút ngắn thời gian hoàn thiện thủ tục.

    Bên cạnh đó, việc chỉnh trang, hạ ngầm mạng cáp quang cũng đặt ra nhiều khó khăn. Tình trạng thuê bao chuyển đổi giữa các nhà mạng khiến một lượng cáp cũ tồn tại trên hệ thống, ảnh hưởng mỹ quan đô thị.

    Việc thu hồi, sắp xếp lại mạng cáp đòi hỏi chi phí lớn về vật tư, nhân lực và sự phối hợp giữa các đơn vị quản lý hạ tầng.

    Ông Trần Lê Phong, Phó giám đốc Hạ tầng Viettel Hà Nội, nhấn mạnh muốn chuyển đổi số phải có hạ tầng số.

    Ở góc độ quy hoạch, ông Trần Lê Phong, Phó giám đốc Hạ tầng Viettel Hà Nội, nhấn mạnh muốn chuyển đổi số phải có hạ tầng số.

    Theo ông Phong, khi hình thành các khu đô thị, khu công nghiệp mới, hạ tầng viễn thông cần được quy hoạch đồng bộ như điện, nước và các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu.

    Đại diện Viettel Hà Nội phản ánh việc thiếu quy hoạch hạ tầng viễn thông thụ động phù hợp trên địa bàn đang gây khó khăn cho quá trình đầu tư, xây dựng trạm phát sóng.

    Thực tế này đặt ra yêu cầu thay đổi tư duy quy hoạch đô thị. Nếu điện, nước và giao thông được xem là điều kiện bắt buộc thì hạ tầng kết nối số cũng cần có vị trí tương xứng.

    Theo ông Phong, một đô thị khó có thể vận hành thông minh nếu hạ tầng viễn thông chỉ được tính đến sau khi các công trình đã hoàn thành.

    Ông Nguyễn Văn Nghị, Trưởng phòng Kinh doanh Giải pháp số MobiFone Hà Nội cho biết, doanh nghiệp đã đề xuất 132 vị trí triển khai hạ tầng tại 42 phường, xã nhưng chưa được phê duyệt.

    Một trong những vướng mắc là chưa có đơn giá thống nhất đối với việc sử dụng đất công, khiến chính quyền cơ sở thiếu căn cứ ký hợp đồng với doanh nghiệp.

    Ông Nguyễn Văn Nghị, Trưởng phòng Kinh doanh Giải pháp số MobiFone Hà Nội cho biết, doanh nghiệp đã đề xuất 132 vị trí triển khai hạ tầng tại 42 phường, xã nhưng chưa được phê duyệt.

    Đại diện MobiFone kiến nghị thành phố sớm xây dựng cơ chế xác định đơn giá, tạo hành lang pháp lý để doanh nghiệp triển khai trạm phát sóng.

    Từ gỡ thủ tục đến kiến tạo thị trường kinh tế số

    Trước những kiến nghị của doanh nghiệp, ông Cù Ngọc Trang, đại diện lãnh đạo Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội, đề nghị các đơn vị tập trung nhận diện khó khăn cụ thể, đồng thời đề xuất giải pháp có khả năng triển khai.

    Theo ông Trang, Sở sẽ tổng hợp kiến nghị để báo cáo UBND thành phố và các bộ, ngành liên quan. Những vấn đề thuộc thẩm quyền sẽ tiếp tục được nghiên cứu, xử lý nhằm hỗ trợ doanh nghiệp phát triển.

    Đáng chú ý, Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội sẵn sàng đóng vai trò đầu mối kết nối nhu cầu chuyển đổi số của các sở, ban, ngành, bệnh viện, trường học và đơn vị thuộc thành phố với doanh nghiệp viễn thông.

    Một hướng phát triển đáng chú ý được MobiFone đề xuất là mở rộng mạng viễn thông dùng riêng (private network) tại các khu công nghiệp, khu đô thị và những khu vực ứng dụng công nghệ cao.

    Theo ông Nguyễn Văn Nghị, khi Hà Nội thúc đẩy phát triển robot, thiết bị bay không người lái (drone) và kinh tế số, hạ tầng kết nối phải đáp ứng yêu cầu về tốc độ, độ ổn định và khả năng vận hành đồng bộ.

    Doanh nghiệp đề xuất nghiên cứu quy hoạch mạng dùng riêng tại những khu vực phù hợp, đồng thời xây dựng kế hoạch phát triển hạ tầng cho các khu đô thị, khu công nghiệp mới trong giai đoạn 2026-2027.

    Giải đáp trực tiếp các kiến nghị của doanh nghiệp, bà Nguyễn Thị Thu Thủy, Trưởng phòng Kết nối và Hạ tầng số cho biết, về công tác quy hoạch, đơn vị đã tham mưu đưa định hướng phát triển hạ tầng viễn thông thụ động vào quy hoạch chung của Thủ đô, đồng thời xử lý gần 50 quy hoạch chi tiết của các xã, phường từ đầu tháng 8.

    Bà Nguyễn Thị Thu Thủy, Trưởng phòng Kết nối và Hạ tầng số cho biết, về công tác quy hoạch, đơn vị đã tham mưu đưa định hướng phát triển hạ tầng viễn thông thụ động vào quy hoạch chung của Thủ đô.

    Đối với các trạm BTS, phòng đã tham mưu văn bản đề nghị giữ nguyên các vị trí hiện tại nhằm bảo đảm chất lượng dịch vụ, và sẽ tiếp tục xin ý kiến chỉ đạo đối với các trường hợp cần di dời để vừa tiết kiệm chi phí vừa duy trì hạ tầng mạng lưới cho hơn 13.000 trạm trên địa bàn.

    Bên cạnh đó, phòng tiếp tục nghiên cứu và tham mưu lãnh đạo Sở về cơ chế giá theo quy định đối với việc khai thác tài sản ngầm, tận dụng các mô hình thử nghiệm (sandbox) từ các doanh nghiệp lớn như Viettel và VNPT.

    Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội sẵn sàng đóng vai trò đầu mối kết nối nhu cầu chuyển đổi số của các sở, ban, ngành, bệnh viện, trường học và các đơn vị thuộc thành phố với doanh nghiệp viễn thông.

    Mộc Miên

    Nguồn https://baomoi.com/ha-noi-ban-giai-phap-thao-go-diem-nghen-vien-thong-c56228515.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!