Category: Tin BĐS Việt Nam

Đối tượng Lương Song Hào (Ảnh: Công an Hà Nội)

Theo Công an TP. Hà Nội, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố vụ án, khởi tố 4 bị can gồm Lương Song Hào (43 tuổi), Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long (AZ Thăng Long); Bùi Thúy Quỳnh (32 tuổi), Tổng giám đốc; Vũ Ngọc Vinh (50 tuổi), Phó tổng giám đốc và Lê Thị Thu Trang (36 tuổi), Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Mangala. Cả 4 bị can bị điều tra về tội “Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản”, theo khoản 4 Điều 355 Bộ luật Hình sự.

Kết quả điều tra ban đầu cho thấy, tại tòa A3 dự án New City do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long (AZ Thăng Long) làm chủ đầu tư, ở thôn Lai Xá, xã Hoài Đức, TP. Hà Nội, tiền chênh được thu thông qua các giấy đăng ký quyền thuê, mua căn hộ, hợp đồng tư vấn hồ sơ và phiếu thu.

Khách hàng được thông báo khoản tiền này sẽ được khấu trừ vào nghĩa vụ thanh toán. Tuy nhiên, khi ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, khách hàng vẫn phải thanh toán đầy đủ theo tiến độ, trong khi khoản tiền chênh đã nộp không được khấu trừ như thỏa thuận.

Cơ quan điều tra bước đầu xác định tổng số tiền liên quan khoảng 80 tỷ đồng. Vụ án đang được tiếp tục làm rõ.

Đáng chú ý, dự án New City từng trải qua 26 đợt mở bán từ năm 2015 đến tháng 4/2023 nhưng vẫn còn căn hộ nhà ở xã hội chưa bán, chưa cho thuê. Nghịch lý này đặt ra câu hỏi về hiệu quả phân phối nguồn cung nhà ở xã hội, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở vừa túi tiền tại Hà Nội vẫn lớn.

Nhà ở xã hội được triển khai nhằm hỗ trợ người dân đủ điều kiện tiếp cận chỗ ở với mức giá phù hợp. Vì vậy, mọi khoản thu ngoài hợp đồng, nếu trái quy định, không chỉ có nguy cơ gây thiệt hại cho người mua mà còn làm suy giảm niềm tin vào chính sách an sinh.

Việc điều tra, xử lý vụ án cần đi đôi với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng, làm rõ trách nhiệm các bên và ngăn chặn tình trạng lợi dụng nhu cầu nhà ở để thu tiền trái quy định.

Khu đất thuộc Dự án Khu dân cư đường Bắc Sơn kéo dài, phường Quyết Thắng, dự kiến mang lại nguồn thu tiền sử dụng đất trong quý IV/2026.

Tại phường Quyết Thắng, khu đất hỗn hợp và đất ở chia lô thuộc Dự án Khu dân cư đường Bắc Sơn kéo dài, đoạn từ cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên đến tổ dân phố Cây Xanh, được xác định mang lại nguồn thu quan trọng trong những tháng cuối năm. Khu đất có diện tích hơn 20.000m2, dự kiến đem lại nguồn thu 330 tỷ đồng.

Năm 2026, phường đặt mục tiêu thu 557 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Đến giữa tháng 9, số thu đạt hơn 406 tỷ đồng, tương đương khoảng 73% kế hoạch năm. Nếu khoản thu từ khu đất trên được thực hiện trong quý IV, địa phương có cơ sở hoàn thành và vượt chỉ tiêu được giao.

Ông Nguyễn Văn Nam, Phó Chủ tịch UBND phường Quyết Thắng, cho biết: “Chúng tôi đang rà soát tiến độ của từng khu đất, phối hợp với các đơn vị liên quan hoàn thiện thủ tục để những nguồn thu có khả năng thực hiện trong năm được triển khai đúng kế hoạch”.

Tại xã Thành Công, áp lực hoàn thành chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất trong những tháng cuối năm cũng khá lớn. Năm 2026, xã được giao kế hoạch thu 200 tỷ đồng, nhưng đến nay mới thực hiện được 92,9 tỷ đồng, đạt khoảng 46% kế hoạch. Số còn phải thu hơn 107 tỷ đồng. Trước yêu cầu này, địa phương đang rà soát các khu đất, dự án có khả năng phát sinh nguồn thu, đồng thời đẩy nhanh tiến độ xử lý những công việc liên quan.

Ông Dương Văn Trường, Phó Chủ tịch UBND xã Thành Công, thông tin: Địa phương đang rà soát từng nguồn thu dự kiến, xác định tiến độ các phần việc và phối hợp tháo gỡ những nội dung còn vướng, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu được giao.

Đẩy nhanh tiến độ các dự án, tạo nguồn thu để hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách năm 2026.

Theo báo cáo tại hội nghị đánh giá tiến độ thu tiền sử dụng đất do UBND tỉnh tổ chức ngày 15-9, nguồn thu của Thái Nguyên chủ yếu đến từ đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính tại các dự án, khu đô thị, khu dân cư, khu, cụm công nghiệp. Tuy nhiên, tiến độ thu tại một số địa phương còn gặp khó khăn do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, xác định giá đất và hoàn thiện thủ tục.

Đến hết tháng 9-2026, toàn tỉnh thu 3.585 tỷ đồng tiền sử dụng đất, đạt 61,81% kế hoạch năm. Để hoàn thành mục tiêu trên 5.800 tỷ đồng, số thu còn phải thực hiện trong quý IV khoảng 2.215 tỷ đồng. Bên cạnh việc đẩy nhanh các nguồn thu mới, tỉnh còn phải tập trung thu hồi hơn 574,1 tỷ đồng tiền sử dụng đất còn nợ tại các dự án trong kế hoạch năm, liên quan đến 21 đơn vị.

UBND tỉnh yêu cầu các xã, phường đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đấu giá quyền sử dụng đất; chủ động đối thoại với người dân, làm việc trực tiếp với doanh nghiệp, chủ đầu tư để thống nhất lộ trình thực hiện.

Bà Dương Phương Hoa, Phó Giám đốc Sở Tài chính, nhận định: Điều quan trọng là theo dõi sát khả năng thu của từng địa phương, từng dự án; kịp thời xử lý nguồn thu chậm tiến độ và đôn đốc các khoản còn nợ. Sở sẽ phối hợp với các đơn vị tham mưu giải pháp để phấn đấu hoàn thành kế hoạch thu trên 5.800 tỷ đồng.

Trong quý IV, kết quả thu tiền sử dụng đất phụ thuộc nhiều vào tiến độ giải phóng mặt bằng, xác định giá đất và hoàn thiện thủ tục tại từng dự án. Việc rà soát sát khả năng thu, xác định rõ tiến độ thực hiện và kịp thời tháo gỡ vướng mắc sẽ góp phần đưa các nguồn thu dự kiến thành số thu thực tế, tạo cơ sở để Thái Nguyên phấn đấu hoàn thành kế hoạch thu tiền sử dụng đất năm 2026.

Các đại biểu khánh thành các công trình, dự án chào mừng ngày Giải phóng Thủ đô 10/10. Ảnh: ĐVCC.

Hà Nội khánh thành, khởi công 18 công trình, dự án tiêu biểu chào mừng 10/10

Ngày 9/10, thành phố Hà Nội tổ chức Lễ khánh thành, khởi công và triển khai các công trình, dự án tiêu biểu chào mừng 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 – 10/10/2026).

Thành phố công bố danh mục 292 công trình, dự án với tổng mức đầu tư khoảng 384.886 tỷ đồng; trong đó, 18 công trình, dự án tiêu biểu có tổng mức đầu tư khoảng 127.460 tỷ đồng. 

Đây là những công trình, dự án được Hà Nội lựa chọn nhằm giải quyết các yêu cầu cấp thiết về kết cấu hạ tầng, giao thông, môi trường và dịch vụ công, đồng thời tạo thêm động lực phát triển kinh tế – xã hội trong những năm tới.

Trong nhóm 4 công trình khánh thành, thông xe kỹ thuật, đáng chú ý là Dự án thành phần 2.1 xây dựng đường song hành thuộc Dự án đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội. Đây là dự án khi đưa vào hoạt động sẽ góp phần thay đổi đời sống, sinh kế của người dân thủ đô, đặc biệt là người dân vùng “lõi” được thuận lợi hơn.

Dự án được khởi công ngày 25/6/2023, có tổng chiều dài khoảng 58,2 km, đi qua 17 xã, phường trên địa bàn Hà Nội. 

Bên cạnh đó, dự án đoạn tuyến dài 15 km thuộc gói thầu số 9, từ đê Hữu Hồng – cầu Hồng Hà đến Đại lộ Thăng Long, Hà Nội cũng vừa được thông xe kỹ thuật. 

Chưa kể, ba đoạn tuyến thuộc đường Vành đai 2,5 cũng nằm trong nhóm công trình tiêu biểu dịp này. Dự án gồm các đoạn Khu đô thị mới Dịch Vọng – Dương Đình Nghệ, Vũ Phạm Hàm – Trần Duy Hưng và Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Trãi, có tổng chiều dài khoảng 2,2 km, tổng mức đầu tư 432 tỷ đồng.

Dự án tiếp theo là Bến xe khách Yên Sở có tổng mức đầu tư gần 450 tỷ đồng, diện tích gần 27.600 m², được thiết kế theo hướng hiện đại, với hệ thống đón trả khách, đỗ xe khép kín và ứng dụng công nghệ trong quản lý, vận hành. Bến xe có công suất dự kiến từ 800 đến 1.000 lượt xe mỗi ngày, được định hướng trở thành đầu mối vận tải hành khách thứ 7 của Thủ đô, góp phần phân bổ lại lưu lượng phương tiện và giảm áp lực cho các bến xe hiện hữu.

Ở lĩnh vực y tế, Bệnh viện Tim Hà Nội – cơ sở 2 tại phường Xuân Đỉnh có tổng mức đầu tư khoảng 789 tỷ đồng từ ngân sách thành phố, quy mô 300 giường bệnh. Công trình gồm khối nhà chính 12 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn 41.885 m². Việc đầu tư cơ sở 2 của Bệnh viện Tim Hà Nội nhằm phát triển các dịch vụ kỹ thuật cao, nâng cao năng lực khám, chữa bệnh, đào tạo nhân lực chuyên ngành tim mạch, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe ngày càng cao của người dân.

Bên cạnh các công trình khánh thành, thông xe kỹ thuật, Hà Nội khởi công những dự án giao thông và hạ tầng logistics nhằm mở rộng năng lực kết nối và vận tải; trong đó, Dự án tuyến đường trên cao dọc đường Cổ Linh kết nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng có tổng mức đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng, chiều dài khoảng 1,76 km, quy mô 4 làn xe. Phần cầu cạn dài gần 1,45 km, vượt qua các nút giao Huỳnh Tấn Phát và Thạch Bàn.

Dự án Cảng thủy nội địa Giang Biên có tổng mức đầu tư khoảng 2.551,8 tỷ đồng, diện tích đất khoảng 23,87 ha. Cảng được quy hoạch với chiều dài bến khoảng 600 m, khả năng tiếp nhận tàu có tải trọng đến 3.000 tấn, công suất khai thác dự kiến khoảng 1 triệu tấn hàng hóa mỗi năm vào năm 2030.

Dự án được định hướng trở thành đầu mối vận tải hàng hóa đường thủy, tăng cường kết nối Hà Nội và vùng Đồng bằng sông Hồng với hệ thống cảng biển Hải Phòng – Lạch Huyện, góp phần nâng cao năng lực logistics và thúc đẩy liên kết kinh tế vùng.

Một trong những điểm đáng chú ý trong nhóm 14 dự án khởi công mới là việc Hà Nội dành nguồn lực lớn cho các công trình cải thiện môi trường, xử lý ô nhiễm nguồn nước và nâng cao năng lực tiêu thoát nước.

Nổi bật là Dự án đầu tư xây dựng, tu bổ xung yếu hệ thống đê điều, nạo vét và xử lý ô nhiễm môi trường sông Nhuệ, có sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, triển khai theo phương thức đối tác công tư trên toàn tuyến sông qua 19 xã, phường, từ Liên Mạc đến hết địa phận Hà Nội.

Dự án cải tạo và xử lý ô nhiễm môi trường sông Cầu Bây có tổng mức đầu tư khoảng 11.681 tỷ đồng, thực hiện theo phương thức đối tác công tư, hợp đồng BT, trong giai đoạn 2026 – 2028. Dự án gồm hệ thống gần 61 km tuyến cống thu gom nước thải, 29 trạm bơm nâng và 5 nhà máy xử lý nước thải, với tổng công suất thiết kế 142.000 m³/ngày. Các hạng mục nạo vét lòng sông, kè bờ, xây dựng hệ thống bổ cập nước và tuyến đường ven sông dài hơn 14 km cũng được triển khai.

Ở khu vực phía Tây, Dự án hệ thống thu gom nước thải lưu vực S3 và Nhà máy xử lý nước thải Phú Đô có tổng mức đầu tư dự kiến 4.038 tỷ đồng, gồm khoảng 24,09 km tuyến cống thu gom và 5 trạm bơm nâng. Nhà máy xử lý nước thải Phú Đô có công suất thiết kế 91.500 m³/ngày. Các dự án này được kỳ vọng góp phần giải quyết những vấn đề ô nhiễm môi trường tồn tại nhiều năm, đồng thời nâng cao năng lực tiêu thoát nước và chỉnh trang không gian đô thị.

Trong lĩnh vực công nghiệp, Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Tiến Thắng giai đoạn 1 có quy mô hơn 230 ha, tổng mức đầu tư khoảng 4.455 tỷ đồng. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, thông minh, phát thải thấp, ưu tiên các lĩnh vực công nghệ cao, đổi mới sáng tạo, nghiên cứu và phát triển. Khi đi vào hoạt động, khu công nghiệp dự kiến tạo việc làm cho hơn 16.000 lao động.

Trong lĩnh vực văn hóa, du lịch và dịch vụ, Hà Nội triển khai Dự án đầu tư xây dựng không gian văn hóa, dịch vụ, thương mại, du lịch tại khu vực 131 vòm cầu đường sắt phía Nam cầu Long Biên. Dự án có chiều dài hơn 1,7 km, từ khu vực Cửa Đông đến ga Long Biên, được triển khai trên nguyên tắc bảo tồn cấu trúc đá nguyên bản, bảo đảm an toàn đường sắt và phát huy giá trị kiến trúc, lịch sử.

Một trong các dự án tiêu biểu có thể kể đến là dự án tại phía Tây Hà Nội, Dự án Công viên Safari Ba Vì.

Lễ khởi công Công viên Safari Ba Vì, Hà Nội

Một trong số 18 công trình, dự án tiêu biểu được đồng loạt khởi công, khánh thành chào mừng 72 năm ngày Giải phóng Thủ đô 10/10 đó là dự án Công viên Safari Ba Vì. 

Công trình vừa được Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội tổ chức khởi công với quy mô khoảng 299ha với tổng mức đầu tư hơn 6.500 tỉ đồng. Đây là một trong số 18 công trình, dự án tiêu biểu được đồng loạt khởi công, khánh thành chào mừng 72 năm ngày Giải phóng Thủ đô 10/10.

Công viên Safari Ba Vì được Tập đoàn Sun Group xây dựng. Ảnh: ĐVCC.

Công viên Safari Ba Vì được Tập đoàn Sun Group triển khai tại xã Ba Vì, cách trung tâm Hà Nội khoảng 60km về phía Tây, mang phong cách nhiệt đới đặc trưng, nằm hoàn toàn ngoài phạm vi Vườn quốc gia Ba Vì, tách biệt với không gian rừng được bảo tồn.

Dự án có diện tích khoảng 299 ha (gấp 2,4 lần khu bảo tồn động vật hoang dã Mandai Wildlife Reserve tại Singapore và gần bằng nửa diện tích công viên San Diego Zoo Safari Park tại Mỹ), ưu tiên phát triển không gian sinh thái, kết hợp các chức năng bảo tồn động vật, trải nghiệm thiên nhiên, giáo dục môi trường, du lịch và dịch vụ chất lượng cao. 

Khi hoàn thành, Công viên Safari Ba Vì đặt mục tiêu đón 6 triệu lượt khách/năm, hướng tới trở thành điểm đến trải nghiệm bán hoang dã tầm cỡ, kiến tạo những giá trị sống xanh bền vững cho tương lai.

Công viên Safari Ba Vì được tư vấn thiết kế bởi PGAV Destinations (Mỹ) với gần 60 năm kinh nghiệm kiến tạo hàng trăm dự án safari, vườn thú tương tác, vườn thú mở, công viên chủ đề, bảo tàng, khu nghỉ dưỡng và các điểm đến du lịch nổi tiếng thế giới.

Công viên Safari Ba Vì được triển khai tại xã Ba Vì, cách trung tâm Hà Nội khoảng 60km về phía Tây, nằm hoàn toàn ngoài phạm vi Vườn quốc gia Ba Vì, tách biệt với không gian rừng được bảo tồn.

Dự án có diện tích khoảng 299ha (gấp 2,4 lần khu bảo tồn động vật hoang dã Mandai Wildlife Reserve tại Singapore và gần bằng nửa diện tích công viên San Diego Zoo Safari Park tại Mỹ), ưu tiên phát triển không gian sinh thái, kết hợp các chức năng bảo tồn động vật, trải nghiệm thiên nhiên, giáo dục môi trường, du lịch và dịch vụ chất lượng cao.

Khi di chuyển trên đường vào ban đêm, nhiều người dễ nhận thấy ánh sáng từ hệ thống đèn đường thường có màu vàng hoặc vàng cam thay vì trắng sáng như đèn trong nhà. Điều này không đơn thuần liên quan đến yếu tố thẩm mỹ mà xuất phát từ đặc điểm của công nghệ chiếu sáng và yêu cầu quan sát trong điều kiện ban đêm. Vậy tại sao màu vàng lại từng được sử dụng phổ biến cho đèn đường?

Ánh sáng vàng giúp hạn chế cảm giác chói

Một trong những lý do dễ nhận thấy nhất là ánh sáng vàng thường tạo cảm giác dịu mắt hơn so với ánh sáng trắng có cường độ cao. Khi lái xe vào ban đêm, mắt đã quen với môi trường thiếu sáng nên nguồn sáng quá mạnh hoặc có độ tương phản lớn có thể gây khó chịu, đặc biệt khi người điều khiển phương tiện liên tục nhìn vào vùng được chiếu sáng rồi chuyển sang khu vực tối.

Ánh sáng vàng với đặc tính dịu hơn có thể giúp giảm cảm giác lóa trong một số điều kiện. Đây cũng là lý do màu vàng từng được ưu tiên trong nhiều hệ thống chiếu sáng đường phố, nhất là tại những tuyến đường cần duy trì ánh sáng liên tục trong thời gian dài.

Ánh sáng vàng giúp hạn chế cảm giác chói. Ảnh minh họa.

Tính thẩm mỹ cao

Bên cạnh những yêu cầu về công nghệ và chiếu sáng, màu sắc của ánh đèn còn góp phần tạo nên diện mạo và cảm xúc cho không gian xung quanh. Ánh sáng trắng thường mang đến cảm giác sáng rõ, trẻ trung, đồng thời giúp các màu sắc của cảnh vật được thể hiện tương đối chân thực. Trong khi đó, ánh sáng vàng cho cảm giác dịu mắt, ấm cúng và gần gũi hơn, nhất là khi chiếu sáng những khu vực có cây cối, kiến trúc đặc trưng hoặc không gian sinh hoạt chung.

Vì vậy, tại một số khu đô thị, khu phố mang nét cổ kính, công viên, khu nghỉ dưỡng hay những tuyến phố đề cao yếu tố thẩm mỹ, người ta vẫn ưu tiên sử dụng nguồn sáng có nhiệt độ màu thấp để tạo bầu không khí hài hòa và dễ chịu.

Phù hợp hơn với một số điều kiện thời tiết

Ánh sáng vàng từng được lựa chọn khá phổ biến cho hệ thống đèn đường nhờ đặc tính ít bị tán xạ hơn trong một số điều kiện thời tiết. Nhờ đó, nguồn sáng có thể giúp hạn chế cảm giác lóa và hỗ trợ người tham gia giao thông quan sát đường phố thuận lợi hơn.

Khi thời tiết có mưa, sương mù hoặc độ ẩm trong không khí cao, các giọt nước li ti có thể khiến ánh sáng bị phân tán theo nhiều hướng. Nếu nguồn sáng quá mạnh, một phần ánh sáng có thể phản xạ và truyền ngược vào mắt người quan sát, gây cảm giác lóa, đồng thời làm giảm độ tương phản của những vật thể và chướng ngại vật ở phía trước.

Phù hợp hơn với một số điều kiện thời tiết. Ảnh minh họa.

So với ánh sáng xanh và tím, ánh sáng vàng có bước sóng dài hơn nên thường chịu tác động tán xạ thấp hơn trong khí quyển. Những tia sáng có bước sóng ngắn dễ bị các phân tử và hạt nhỏ trong không khí làm lệch hướng, trong khi ánh sáng vàng hoặc vàng cam có thể hạn chế phần nào hiện tượng này. Nhờ đặc điểm đó, ánh sáng vàng được sử dụng khá phổ biến trong hệ thống chiếu sáng ngoài trời, đặc biệt tại những khu vực thường xuất hiện sương mù hoặc độ ẩm cao.

Công nghệ đèn vàng từng có lợi thế về hiệu suất

Trước thời kỳ đèn LED trở nên phổ biến, đèn natri cao áp từng được sử dụng rộng rãi trong hệ thống chiếu sáng đường phố nhờ khả năng phát sáng hiệu quả, độ bền khá cao và mức tiêu thụ điện phù hợp. Đặc trưng của loại đèn này là ánh sáng vàng cam, khiến sắc vàng trở thành hình ảnh quen thuộc trên nhiều tuyến đường vào ban đêm.

Ngày nay, công nghệ LED phát triển mạnh đã mang đến nhiều lựa chọn về màu sắc ánh sáng, từ vàng ấm đến trắng sáng. Bên cạnh khả năng tiết kiệm năng lượng, đèn LED còn có tuổi thọ cao và dễ điều chỉnh phạm vi chiếu sáng.

Vì vậy, việc sử dụng ánh sáng vàng hay trắng không còn cố định mà được cân nhắc dựa trên mục đích, điều kiện và yêu cầu của từng hệ thống chiếu sáng.

Xử lý triệt để tình trạng lãng phí tài sản công, đặc biệt là trụ sở, nhà đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy, đang trở thành bài toán ưu tiên hàng đầu nhằm giải phóng nguồn lực đất đai, đóng góp trực tiếp vào mục tiêu phát triển bền vững và quản trị tài nguyên hiệu quả.

Trụ sở, nhà đất thuộc sở hữu nhà nước dôi dư nếu kéo dài tình trạng bỏ trống, không đưa vào khai thác sẽ gây tổn hại đa chiều: vừa suy giảm giá trị công trình, gia tăng chi phí duy tu, vừa lãng phí dư địa phát triển kinh tế địa phương. Nhận diện rõ rủi ro này, lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo khẩn cấp tới các sở, ngành và địa phương: Phải hoàn tất xử lý, đưa vào khai thác toàn bộ các cơ sở nhà, đất dôi dư trong năm 2026, tuyệt đối không để tài sản bỏ hoang hay sử dụng sai mục đích.

Thực hiện Công điện số 68/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Lâm Đồng xác định tinh thần xử lý quyết liệt, “không để chậm trễ do thủ tục hoặc đùn đẩy trách nhiệm”. Trọng tâm trước mắt là xử lý dứt điểm các trụ sở, đất đai bỏ trống kéo dài trên 12 tháng đã được cơ quan thanh tra chỉ ra.

Việc chuyển đổi công năng hoặc đưa các mặt bằng dôi dư này vào đấu giá, cho thuê khai thác thương mại – dịch vụ sẽ ngay lập tức khơi thông nguồn vốn tài nguyên bị “đóng băng”. Dưới góc nhìn kinh tế tuần hoàn và quản trị tài sản, đây là bước chuyển quan trọng giúp tái sử dụng hiệu quả quỹ đất sẵn có, hạn chế tình trạng thâm dụng đất mới, đồng thời tạo ra nguồn thu ngân sách tái đầu tư cho hạ tầng kỹ thuật và công trình xanh.

Việc khẩn trương đưa vào khai thác các trụ sở dôi dư giúp Lâm Đồng tránh lãng phí hạ tầng và tối ưu hóa nguồn lực tài chính công (Ảnh: C.H) 

Để đẩy nhanh tiến độ và tháo gỡ triệt để các vướng mắc pháp lý vốn là “nút thắt” lớn nhất trong xử lý tài sản công, tỉnh Lâm Đồng đã thiết lập cơ chế phối hợp liên ngành chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý:

Sở Tài chính đóng vai trò đầu mối chủ trì, trực tiếp xuống làm việc với từng địa phương để tháo gỡ khó khăn; thực hiện quy chế báo cáo định kỳ 2 tuần/lần cho Thường trực Tỉnh ủy. Sở Nông nghiệp và Môi trường tăng cường hướng dẫn, giải quyết nhanh các hồ sơ pháp lý về ranh giới, diện tích và hiện trạng sử dụng đất. Sở Xây dựng & Trung tâm Quản lý nhà tỉnh đánh giá chất lượng công trình, lập phương án cải tạo, chuyển đổi công năng sử dụng hoặc đưa vào khai thác, cho thuê công khai. Sở Nội vụ & Thanh tra tỉnh ồng ghép chỉ tiêu hoàn thành xử lý tài sản công vào tiêu chí đánh giá năng lực người đứng đầu; kiên quyết xử lý các trường hợp né tránh, chây ỳ hoặc có hành vi nhũng nhiễu.

Cơ chế này thể hiện rõ tinh thần minh bạch và nâng cao chỉ số Quản trị (chữ G trong chuẩn mực ESG). Đồng thời, việc ứng dụng chuyển đổi số trong đôn đốc, cập nhật dữ liệu tài sản công toàn tỉnh sẽ giúp minh bạch hóa dòng chảy tài nguyên, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, tổ chức dễ dàng tiếp cận quỹ đất dôi dư để đầu tư các dự án phát triển kinh tế, dịch vụ, nông nghiệp công nghệ cao hoặc không gian sáng tạo cộng đồng.

Các dự án giao thông tại xã Lâm Thao, thành phố Bắc Ninh đang được tích cực triển khai. Ảnh: Thanh Thương/BNEWS/TTXVN

Trước yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án và sử dụng hiệu quả nguồn lực đầu tư, thành phố Bắc Ninh đang tập trung triển khai đồng bộ các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công, phấn đấu hoàn thành 100% kế hoạch vốn năm 2026 được giao.

Đốc thúc tiến độ các dự án

Theo ông Nguyễn Đình Hiếu, Giám đốc Sở Tài chính thành phố Bắc Ninh, lũy kế đến hết ngày 30/9/2026, toàn thành phố giải ngân được hơn 15.643 tỷ đồng, đạt 66,94% kế hoạch vốn đã giao chi tiết và 97,61% kế hoạch vốn Thủ tướng Chính phủ giao.

Nếu loại trừ phần vốn tiết kiệm 5% theo quy định, tỷ lệ giải ngân đạt 102,26% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao.

Kết quả trên cho thấy nỗ lực của thành phố trong tổ chức thực hiện kế hoạch đầu tư công. Tuy nhiên, tiến độ giải ngân giữa các cơ quan, đơn vị và địa phương vẫn chưa đồng đều; một số chủ đầu tư có tỷ lệ giải ngân thấp, đòi hỏi phải tiếp tục rà soát, xác định rõ nguyên nhân và có giải pháp xử lý kịp thời trong những tháng cuối năm.

Nhằm đẩy nhanh tiến độ giải ngân, Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh Phạm Hoàng Sơn yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các xã, phường, Ban Quản lý dự án và các chủ đầu tư tập trung cao độ, quyết liệt triển khai các nhiệm vụ, giải pháp nhằm đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2026, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm từ nay đến hết năm.

Các đơn vị, địa phương phải chủ động rà soát từng dự án, từng nguồn vốn và khoản vốn được giao; xác định cụ thể tiến độ thực hiện, khối lượng công việc đã hoàn thành và khả năng giải ngân đến hết năm.

Trên cơ sở đó, kịp thời tháo gỡ hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý những khó khăn, vướng mắc, nhất là trong công tác giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, đấu thầu, xây dựng và thanh toán vốn.

Thực tế, kết quả giải ngân giữa các nhóm đơn vị trên địa bàn còn có sự chênh lệch. Đến hết tháng 9, các đơn vị cấp thành phố giải ngân hơn 8.082 tỷ đồng, đạt 75,6% kế hoạch vốn được giao; trong khi cấp xã giải ngân hơn 7.355 tỷ đồng, đạt 56,7%.

Có 25 xã, phường đạt tỷ lệ giải ngân trên 80%, song vẫn còn 4 địa phương có kết quả dưới 30% kế hoạch.

Trước tình hình này, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các đơn vị có dự án giải ngân chậm khẩn trương làm rõ nguyên nhân, xác định trách nhiệm và xây dựng giải pháp khắc phục cụ thể.

Đối với những dự án có nguy cơ không giải ngân hết kế hoạch vốn, chủ đầu tư phải xác định rõ số vốn dự kiến không sử dụng hết, chủ động báo cáo, đề xuất phương án xử lý, không để đến cuối năm mới phát sinh việc điều chỉnh.

Cùng với đẩy nhanh tiến độ thực hiện, thành phố yêu cầu nâng cao trách nhiệm của người đứng đầu trong tổ chức triển khai và giải ngân vốn đầu tư công; tăng cường phối hợp giữa các cơ quan chuyên môn, chính quyền địa phương và chủ đầu tư, bảo đảm các vướng mắc được phát hiện, xử lý kịp thời, không làm ảnh hưởng đến tiến độ chung.

Điều chuyển vốn linh hoạt, nâng cao hiệu quả đầu tư

Một trong những giải pháp được thành phố nhấn mạnh là chủ động điều chuyển vốn từ các dự án không có khả năng giải ngân hoặc dự kiến giải ngân không hết sang những dự án có tiến độ triển khai tốt, có nhu cầu bổ sung vốn và khả năng giải ngân.

Việc điều chuyển phải bảo đảm đúng quy định, sử dụng vốn hiệu quả, tránh tình trạng vốn bố trí nhưng không được đưa vào thực hiện, gây lãng phí nguồn lực.

Thánh phố Bắc Ninh đẩy mạnh làm hạ tầng khu công nghiệp. Ảnh: Thanh Thương/BNEWS/TTXVN

Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan theo dõi sát tình hình phân bổ và giải ngân vốn đầu tư công; định kỳ rà soát, tổng hợp danh sách các dự án giải ngân chậm, các dự án có nguy cơ không hoàn thành kế hoạch để tham mưu UBND thành phố chỉ đạo xử lý, điều chuyển vốn theo quy định.

Sở Tài chính đồng thời có trách nhiệm tham mưu chuẩn bị đầy đủ các điều kiện phục vụ việc chấm điểm thực hiện giải ngân vốn đầu tư công theo Quyết định số 1129/QĐ-TTg ngày 24/6/2026 của Thủ tướng Chính phủ.

Qua đó, góp phần tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong quản lý, sử dụng vốn đầu tư công, nâng cao trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị và địa phương.

Trong bối cảnh yêu cầu thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, phát triển kết cấu hạ tầng và nâng cao chất lượng đô thị ngày càng cấp thiết, việc đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công không chỉ nhằm hoàn thành các chỉ tiêu kế hoạch mà còn góp phần sớm đưa các công trình, dự án vào khai thác, phát huy hiệu quả đầu tư, tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.

Với yêu cầu phấn đấu giải ngân 100% kế hoạch vốn năm 2026, Bắc Ninh xác định cần gắn tiến độ giải ngân với tiến độ thực hiện thực tế của từng dự án, tăng cường kiểm tra, giám sát và xử lý kịp thời các điểm nghẽn.

Đây là cơ sở quan trọng để nâng cao hiệu quả sử dụng ngân sách, hạn chế thất thoát, lãng phí và phát huy tối đa nguồn lực đầu tư phục vụ phát triển thành phố.

Đột phá từ tư duy đến hành động (Bài 2):

Người dân thôn Thành Lập, xã Vạn Lộc chủ động di dời cây cảnh, không lấn chiếm lòng đường.

“Phép thử” cán bộ

Theo chân đoàn công tác thực hiện Kế hoạch 365/KH-UBND của xã Vạn Lộc trong đợt cao điểm ra quân lập lại trật tự đô thị (TTĐT), trật tự công cộng (TTCC), chúng tôi đến các thôn Thành Lập, Ngư Lộc. Công tác ra quân thiết lập TTCC, vệ sinh môi trường diễn ra khẩn trương, quyết liệt. Thay vì “đối phó”, không ít người dân đã chủ động tham gia cùng các tổ công tác.

Theo ông Đoàn Văn Nga, Phó Chủ tịch UBND xã Vạn Lộc, việc phân công trách nhiệm rõ ràng giúp xác định người chịu trách nhiệm chính, từ đó hạn chế sai sót và đưa mọi hoạt động tốt hơn. Xã đã họp triển khai công việc cụ thể, giao trách nhiệm địa bàn và thời gian hoàn thành cho từng người. Ông Nga chia sẻ “Trước mắt, cán bộ từ xã xuống thôn, rồi lực lượng công an rất vất vả. Bởi không chỉ thực hiện Kế hoạch 365 mà còn rất nhiều nhiệm vụ khác”.

Trung tá Nguyễn Trung Thuyên, Phó trưởng Công an xã Vạn Lộc, chia sẻ: “Chúng tôi xác định muốn lập lại trật tự bền vững phải bắt đầu từ chuyển biến về nhận thức. Trong suốt quá trình thực hiện cao điểm, lực lượng công an chúng tôi kiên trì phương châm “tuyên truyền đi trước, xử lý đi sau, duy trì thường xuyên”.

Ở thôn Minh Thanh, xã Vạn Lộc, trưởng thôn Nguyễn Đình Thật cho biết: “Sau khi chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động, bản thân tôi xác định trưởng thôn không còn là “việc làm thêm”, “thu nhập thêm” mà là phải luôn nêu cao trách nhiệm”.

Không phải ngẫu nhiên ý thức và hành động của người dân trên địa bàn xã Nông Cống thay đổi theo hướng tích cực chỉ trong thời gian ngắn. Đó là kết quả từ sự quyết liệt của cả hệ thống chính trị, trong đó lực lượng công an giữ vai trò nòng cốt bảo đảm an ninh trật tự. Đảng ủy, UBND xã đã phân công cụ thể từng đồng chí ủy viên ban thường vụ, ban chấp hành, lãnh đạo phòng/ban, công chức phụ trách từng thôn, từng nhiệm vụ. Công an xã phối hợp với Phòng Kinh tế tham mưu cho UBND xã ban hành 9 văn bản triển khai thực hiện công tác thiết lập TTCC, tăng cường công tác quản lý, chỉnh trang cảnh quan, bảo đảm vệ sinh môi trường, trật tự và mỹ quan đô thị trên địa bàn xã. Điểm nổi bật trong đợt ra quân này chính là tinh thần “gần dân, sát dân”. Thay vì chỉ áp dụng các biện pháp xử phạt hành chính, lực lượng công an, các tổ công tác đã chủ động gặp gỡ, lắng nghe ý kiến, tâm tư của người dân để giải thích, vận động bằng thái độ chia sẻ và trách nhiệm. Chính sự mềm dẻo nhưng kiên quyết ấy đã giúp nhiều hộ dân hiểu rằng việc giữ gìn TTĐT, TTCC là vì môi trường sống chung của cả cộng đồng.

Kết quả, từ ngày 29/8 đến nay, lực lượng chức năng xã Nông Cống đã tháo dỡ 303 biển quảng cáo, mái tôn, mái vẩy, ô dù, bạt che. Lực lượng chức năng đã giải tỏa hành lang tại các khu vực trọng điểm như Cụm Công nghiệp Vạn Thắng – Yên Thọ, Công ty TNHH Giày Kim Việt, Amara, Dream F Thanh Hóa, tuyến đường tỉnh 505 đoạn qua cầu Gạo, cổng chợ Chuối…

Theo ông Phùng Văn Huy, nguyên Bí thư Chi bộ tổ dân phố Tạnh Xá 1, phường Hạc Thành, thiết lập TTĐT, TTCC không chỉ là phép thử với cán bộ: “Với tôi, đây còn là phép thử với đảng viên. Tôi tự giác tháo dỡ trước để làm gương cho các hộ gia đình xung quanh”.

Thắp niềm tin, rõ trách nhiệm

Bà Nguyễn Thị Mận, người dân thôn Ngư Lộc, thẳng thắn chia sẻ: “Có lần đi qua đoạn đường mà lực lượng chức năng vừa làm trật tự, tôi đã giật mình, bởi vì đường quang quá, sáng quá! Nhưng thẳng thắn mà nói, ý thức của nhiều người dân còn rất kém. Lực lượng chức năng dẹp xong, quay đi là tái diễn”.

“Không thể chỉ dừng lại ở tuyên truyền được. Nhiều khi chúng tôi chấp nhận phải “đối đầu” với một vài hộ gia đình, vì lợi ích chung của cả thôn”, ông Bùi Văn Hưng, Bí thư Chi bộ thôn Ngư Lộc, bày tỏ.

Câu chuyện của thôn Ngư Lộc, xã Vạn Lộc cũng là “bài toán” chung của nhiều xã, phường trên địa bàn toàn tỉnh.

Nhiều tiểu thương khu vực gần chợ Chuối, xã Nông Cống đã “trả lại” vỉa hè theo quy định.

“Đối đầu” ở đây là sự kiên quyết với một số hộ dân còn kém về nhận thức, ý thức để đảm bảo sự công bằng cho mọi người dân. Nói như ông Đoàn Văn Nga, Phó Chủ tịch UBND xã Vạn Lộc, “Bé bằng ngón tay mà không công bằng cũng chết, to bằng cái núi mà công bằng cũng xong. Mắt dân là mắt thần”.

Song, vấn đề quan trọng hơn cả là sau đợt cao điểm, công tác quản lý TTĐT, TTCC sẽ chuyển từ “ra quân thiết lập lại” sang “thường xuyên duy trì”.

Ông Nguyễn Đình Thật, Trưởng thôn Minh Thanh, xã Vạn Lộc, cho biết: “Chúng tôi đề xuất tổ an ninh trật tự dùng điện thoại di động tải app, chụp ảnh có rõ vị trí tọa độ, ngày giờ. Với các trường hợp đã nhắc nhở nhiều lần mà vẫn tiếp tục tái diễn thì sẽ chụp ảnh, ghi rõ họ tên, thông tin gửi cho công an xã hoặc báo cáo về UBND xã đề nghị tham mưu cho chủ tịch UBND xã hoặc trưởng công an xã ra quyết định xử phạt để thể hiện sự nghiêm minh”.

Cán bộ thôn là những người gần dân, sát dân nhất. Bên cạnh trách nhiệm, họ cũng cần được sự quan tâm động viên kịp thời. “Để duy trì hành lang an toàn giao thông, từng bước hình thành thói quen không lấn chiếm lòng đường, vỉa hè, không để vật dụng gây cản trở giao thông, chúng tôi đang tính phương án, cơ chế hỗ trợ cho lực lượng bảo đảm an ninh trật tự thôn”, ông Bùi Phú Thịnh, Phó Chủ tịch UBND xã Nông Cống, cho biết.

Phường Hạc Thành được xác định là địa bàn tập trung nhiều tổ chức, cá nhân kinh doanh thương mại dịch vụ nhất của tỉnh, đồng thời cũng là điểm nóng về tình trạng lấn chiếm không gian công cộng. Với phương châm “làm từng tuyến, xử lý từng điểm, không bỏ sót địa bàn”, những nơi chưa thực hiện sẽ tiếp tục được triển khai; những nơi đã làm sẽ tiếp tục được kiểm tra, duy trì, kiên quyết không để xảy ra tình trạng tái lấn chiếm. Theo ông Lê Bá Hải, Chủ tịch UBND phường Hạc Thành, mục tiêu không chỉ là “ra quân để làm sạch”, mà quan trọng hơn là “làm sạch để duy trì, duy trì để hình thành nếp sống văn minh”, tiến tới xây dựng phường Hạc Thành ngày càng sáng, xanh, sạch, đẹp, văn minh và an toàn.

Từ những chuyển biến tích cực ở diện mạo nhiều xã, phường đã tiếp thêm niềm tin cho người dân. Có sạp bán hoa trên vỉa hè đường Lam Sơn, ngay cổng chợ Chuối (xã Nông Cống) sau khi được cán bộ tuyên truyền, chị Đồng Thị Mùi đã dịch chuyển lui vào phía trong theo quy định. Nữ tiểu thương, chia sẻ: “Doanh số bán hàng đã giảm khoảng 70% nhưng tôi vẫn chấp nhận, chỉ mong những người kinh doanh khác cũng phải chấp hành, khách mua hàng cũng sẽ thay đổi thói quen dừng chân dưới lòng đường để mua hàng. Quan điểm của tôi là phải chấp hành quy định, dẫu rằng trước mắt cũng khó khăn trong kinh doanh”.

“Việc lực lượng chức năng trực tiếp đến từng hộ dân, từng cơ sở kinh doanh để tuyên truyền, vận động ký cam kết chấp hành pháp luật đã tạo hiệu ứng tích cực, không chỉ mang niềm tin mà còn giúp người dân nhận thức rõ trách nhiệm của mình trong việc giữ gìn TTĐT, TTCC”, bà Lê Thị Tâm, tổ dân phố Tạnh Xá 2, phường Hạc Thành cho biết.

Đi qua những tuyến phố chật hẹp, vỉa hè bị lấn chiếm, hàng hóa bày bán tràn lan… trước đây và nay được “thênh thang ta bước”, cảm giác thực sự thoải mái và an toàn. Việc thiết lập TTĐT, TTCC không còn là những cuộc “đẩy – kéo” căng thẳng mà trở thành giải pháp căn cơ, giúp duy trì đường thông, hè thoáng một cách bền vững.

Nghị định 369/2026/NĐ-CP ban hành nhằm bảo đảm cơ sở vật chất phục vụ công tác quản lý nhà nước, cung cấp dịch vụ công cho xã hội. (Ảnh: Nha Trang)

Nghị định được ban hành nhằm hoàn thiện quy định về tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp; bảo đảm cơ sở vật chất phục vụ công tác quản lý nhà nước, cung cấp dịch vụ công cho xã hội, sử dụng hiệu quả tài sản công, thực hành tiết kiệm, chống lãng phí; đồng thời là cơ sở để bố trí, quản lý, sử dụng, sắp xếp, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp phù hợp với mô hình tổ chức bộ máy, hệ thống chức danh, chức vụ sau khi sắp xếp, tinh gọn.

Quy định về diện tích sử dụng

Trường hợp cơ quan, tổ chức, đơn vị được giao quản lý, sử dụng nhiều trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp thì tiêu chuẩn, định mức được xác định trên cơ sở tổng diện tích của toàn bộ trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp được giao quản lý, sử dụng. Tiêu chuẩn, định mức quy định tại Nghị định không bao gồm diện tích của vật kiến trúc và các tài sản khác (trừ nhà).

Về rà soát trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp theo tiêu chuẩn, định mức, xử lý phần diện tích lớn hơn so với tiêu chuẩn, định mức (nếu có). Nghị định quy định việc rà soát trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp theo tiêu chuẩn, định mức, xử lý phần diện tích lớn hơn so với tiêu chuẩn, định mức trong các trường hợp sáp nhập, hợp nhất, chia tách, chấm dứt hoạt động, thay đổi cơ quan quản lý, cơ cấu tổ chức, phân cấp quản lý và các trường hợp giao, điều chuyển khác.

Theo đó, cơ quan, tổ chức, đơn vị tiếp nhận được phép sử dụng phần diện tích lớn hơn so với tiêu chuẩn, định mức nếu phần diện tích đó không vượt quá 300m2 hoặc phần diện tích đó vượt quá 300m2 mà hết thời hạn đăng tải thông tin về phần diện tích lớn hơn so với tiêu chuẩn, định mức đó không có cơ quan, tổ chức, đơn vị có nhu cầu tiếp nhận phù hợp.

Tiêu chuẩn, định mức được rà soát theo chu kỳ 5 năm

Nghị định quy định về việc ổn định, rà soát tiêu chuẩn, định mức trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp theo định kỳ. Tiêu chuẩn, định mức được rà soát theo chu kỳ 5 năm. Kỳ rà soát đầu tiên được thực hiện trong quý I năm 2027, thời điểm chốt số liệu là ngày 1/1/2027.

Diện tích được ổn định trong kỳ (5 năm) là toàn bộ diện tích trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp được cơ quan, người có thẩm quyền quyết định giao quản lý, sử dụng (trừ trường hợp như: sắp xếp tổ chức bộ máy, sắp xếp đơn vị hành chính theo quyết định của cấp có thẩm quyền; thay đổi chức năng, nhiệm vụ, cơ cấu tổ chức làm thay đổi tiêu chuẩn, định mức…).

Về diện tích sử dụng chung, diện tích chuyên dùng, Nghị định bổ sung, hoàn thiện các loại diện tích phục vụ hoạt động của cơ quan, tổ chức, đơn vị, trong đó có phòng phục vụ hạ tầng số, điều khiển thông minh, quản lý, vận hành tòa nhà; phòng thí nghiệm, kho mẫu vật, khu xử lý kỹ thuật chuyên ngành và các diện tích phục vụ chuyên môn, nghiệp vụ đặc thù. Diện tích sử dụng chung được quy định không quá 100% tổng diện tích làm việc phục vụ công tác các chức danh và được phân bổ cho từng loại diện tích cụ thể.

Quy định tiêu chuẩn theo chức danh

Về nguyên tắc áp dụng tiêu chuẩn, định mức: Tiêu chuẩn, định mức được xác định theo từng chức danh, chức vụ. Người giữ nhiều chức danh, chức vụ áp dụng tiêu chuẩn, định mức cao nhất. Tiêu chuẩn, định mức để thực hiện rà soát được xác định theo tổng diện tích của các loại diện tích quy định tại Nghị định và tính cho từng cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng tài sản công.

Nghị định cập nhật theo nhóm, bậc chức danh, chức vụ quy định tại Quy định số 368-QĐ/TW ngày 08/9/2025 (được điều chỉnh theo Kết luận số 31-KL/TW ngày 11/5/2026) về Danh mục vị trí chức danh, nhóm chức danh, chức vụ lãnh đạo của hệ thống chính trị, bảo đảm chức danh, chức vụ cùng nhóm, cùng bậc được áp dụng thống nhất. Các chức danh không thuộc phạm vi điều chỉnh của Quy định số 368-QĐ/TW được cập nhật theo Luật Cán bộ, công chức năm 2025, gắn với chức năng, nhiệm vụ và vị trí việc làm.

Nghị định cũng quy định bổ sung diện tích làm việc phục vụ công tác của các chức danh tại cơ sở hoạt động sự nghiệp hiện có đối với người có học hàm Giáo sư, Phó Giáo sư; đồng thời điều chỉnh, bổ sung thẩm quyền quyết định hoặc phân cấp thẩm quyền quyết định tiêu chuẩn, định mức diện tích chuyên dùng, diện tích công trình sự nghiệp.

Đồng thời, tại Nghị định quy định xử lý chuyển tiếp đối với: Dự án xây mới, cải tạo, nâng cấp đã được phê duyệt trước ngày Nghị định có hiệu lực; Tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích chuyên dùng, diện tích công trình sự nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã ban hành được tiếp tục áp dụng đến khi có tiêu chuẩn, định mức theo quyết định của cơ quan, người có thẩm quyền quy định tại Nghị định này có quyết định mới; Các trường hợp sắp xếp, thay đổi cơ quan quản lý, phân cấp quản lý phát sinh trước ngày Nghị định có hiệu lực.

Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội TP Hà Nội Trần Đức Thắng; Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông; Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng dự buổi lễ.

Buổi lễ được tổ chức trực tiếp từ điểm cầu trụ sở UBND TP và trực tuyến đến 126 xã/phường của TP Hà Nội.

Hoàn thiện hạ tầng giao thông, tăng cường kết nối Thủ đô

Theo tổng hợp của Sở Tài chính Hà Nội, trong đợt 10/10 này, TP Hà Nội công bố danh mục 292 công trình, dự án với tổng mức đầu tư khoảng 384.886 tỷ đồng; trong đó, vốn ngoài ngân sách khoảng 350.767 tỷ đồng, chiếm trên 91%.

Riêng dịp 10/10, có 96 công trình, dự án khánh thành, khởi công với tổng mức đầu tư khoảng 147.075 tỷ đồng. Trong số này, có 18 công trình, dự án tiêu biểu, tổng mức đầu tư khoảng 127.460 tỷ đồng, gồm 4 công trình khánh thành, thông xe kỹ thuật và 14 dự án khởi công mới.

Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, cách đây 72 năm, ngày 10/10/1954 đã trở thành một dấu mốc đặc biệt trong lịch sử Thủ đô Hà Nội, mở ra một giai đoạn phát triển và khát vọng xây dựng Hà Nội trong kỷ nguyên mới.

Trải qua hơn 7 thập kỷ xây dựng và phát triển, Hà Nội đã đạt được nhiều thành tựu quan trọng, từng bước khẳng định vai trò, vị thế của Thủ đô trong sự phát triển chung của đất nước.

Theo Lãnh đạo TP Hà Nội, kỷ niệm ngày lịch sử này, cùng với việc nhìn lại chặng đường đã qua, TP xác định cần tiếp tục tập trung giải quyết những vấn đề đang đặt ra trong quá trình phát triển, nhất là về kết cấu hạ tầng, giao thông, môi trường và chất lượng các dịch vụ phục vụ Nhân dân.

Thông tin về các dự án, công trình khánh thành, thông xe kỹ thuật và khởi công mới dịp này, Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết, 18 công trình, dự án tiêu biểu được triển khai trên nhiều lĩnh vực, thể hiện những ưu tiên của TP trong giải quyết các vấn đề trước mắt và chuẩn bị điều kiện phát triển lâu dài.

Trước hết, đối với 4 công trình khánh thành, thông xe kỹ thuật, gồm các đoạn tuyến thuộc đường Vành đai 2,5; đường song hành Vành đai 4 – Vùng Thủ đô; Bến xe khách Yên Sở và Bệnh viện Tim Hà Nội cơ sở 2.

“Đây là những công trình có ý nghĩa thiết thực, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông, nâng cao năng lực kết nối, phục vụ nhu cầu đi lại và chăm sóc sức khỏe của Nhân dân. Việc hoàn thành, đưa các công trình vào khai thác là kết quả của quá trình tập trung nguồn lực, tháo gỡ khó khăn và đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng trong thời gian qua”, Chủ tịch UBND TP Hà Nội nêu rõ.

Bên cạnh đó, 14 dự án khởi công mới cho thấy rõ những định hướng phát triển quan trọng của TP. Trong lĩnh vực giao thông, hạ tầng kỹ thuật và phát triển công nghiệp, các dự án tuyến đường trên cao dọc đường Cổ Linh kết nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Cảng thủy nội địa Giang Biên và Khu công nghiệp Tiến Thắng sẽ góp phần hoàn thiện hạ tầng kết nối, mở rộng năng lực vận tải, logistics, thu hút đầu tư và tạo thêm việc làm.

Đây là những dự án cần được triển khai đồng bộ với hệ thống hạ tầng chung, bảo đảm tính kết nối và hiệu quả khai thác lâu dài.

Trong lĩnh vực môi trường và phát triển đô thị bền vững, các dự án cải tạo, xử lý ô nhiễm môi trường sông Nhuệ, sông Cầu Bây và hệ thống thu gom nước thải lưu vực S3 – Nhà máy xử lý nước thải Phú Đô là những công trình có ý nghĩa quan trọng, góp phần giải quyết các vấn đề môi trường đã tồn tại nhiều năm.

TP xác định phải triển khai đồng bộ các giải pháp thu gom, xử lý nước thải, cải tạo dòng chảy, nâng cao năng lực thoát nước và chỉnh trang cảnh quan, từng bước cải thiện chất lượng môi trường sống của người dân.

Trong lĩnh vực văn hóa, du lịch, thương mại và dịch vụ, các dự án phát triển không gian văn hóa, dịch vụ, thương mại, du lịch tại khu vực 131 vòm cầu đường sắt phía Nam cầu Long Biên; Công viên Safari Ba Vì; Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng – Trường đua ngựa và Tổ hợp khách sạn, văn phòng, thương mại dịch vụ Cầu Đôi sẽ góp phần phát huy tiềm năng, lợi thế của Thủ đô, bổ sung các sản phẩm du lịch, dịch vụ và tạo thêm những không gian phát triển mới.

Quá trình triển khai cần chú trọng việc tuân thủ quy hoạch, bảo tồn các giá trị văn hóa, lịch sử, bảo vệ môi trường và bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.

Trong lĩnh vực giáo dục và bảo đảm an ninh, an toàn, 3 dự án trường phổ thông nhiều cấp học tại Thạch Thất, Sóc Sơn và Phù Đổng, cùng dự án Trung tâm an ninh mạng và hạ tầng phục vụ Công an TP, tiếp tục thể hiện sự quan tâm đầu tư cho phát triển con người, nâng cao chất lượng giáo dục và đáp ứng yêu cầu bảo đảm an ninh trong tình hình mới.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng phát biểu tại buổi lễ.

Các công trình này cần được đầu tư đồng bộ về cơ sở vật chất, trang thiết bị và các điều kiện hoạt động để sớm phát huy hiệu quả sau khi hoàn thành.

“Nhìn tổng thể, 18 công trình, dự án tiêu biểu lần này vừa hướng tới giải quyết những nhu cầu cấp thiết của TP, vừa tạo nền tảng cho phát triển trong những năm tới”, Chủ tịch UBND TP Hà Nội nhấn mạnh.

Đảm bảo hiệu quả thực tế sau đầu tư

Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ ra một điểm đáng chú ý trong danh mục lần này là khả năng huy động nguồn lực xã hội, với vốn ngoài ngân sách chiếm trên 91% tổng mức đầu tư của 292 công trình, dự án.

Điều này cho thấy vai trò ngày càng quan trọng của cộng đồng doanh nghiệp và các nhà đầu tư trong quá trình phát triển Thủ đô.

TP tiếp tục xác định ngân sách nhà nước tập trung cho những công trình hạ tầng thiết yếu, các lĩnh vực phục vụ lợi ích công cộng và những nhiệm vụ cần vai trò dẫn dắt của Nhà nước; đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để huy động các nguồn lực xã hội đầu tư vào những lĩnh vực phù hợp.

“Tuy nhiên, huy động được nguồn lực mới là bước đầu. Quan trọng hơn là phải tổ chức thực hiện hiệu quả, bảo đảm công khai, minh bạch, quản lý chặt chẽ quy hoạch, đất đai, chi phí và chất lượng công trình. Đối với các dự án có quy mô lớn, dự án thực hiện theo phương thức đối tác công tư, cần đặc biệt chú trọng tính khả thi, hiệu quả đầu tư và sự hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư”, Chủ tịch UBND TP Hà Nội nêu rõ.

Đồng thời khẳng định, TP sẽ tiếp tục đồng hành, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư có năng lực, có trách nhiệm; đồng thời yêu cầu thực hiện nghiêm các cam kết về tiến độ, chất lượng và hiệu quả dự án.

Để các công trình, dự án được công bố triển khai đúng mục tiêu và sớm phát huy hiệu quả, Lãnh đạo TP Hà Nội đề nghị các sở, ngành, địa phương, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan tập trung thực hiện tốt 3 nhiệm vụ trọng tâm.

Thứ nhất, đối với các công trình khánh thành, thông xe kỹ thuật, cần khẩn trương hoàn thiện những phần việc còn lại, thực hiện đầy đủ các thủ tục nghiệm thu, bàn giao và tổ chức khai thác, vận hành theo quy định.

Thứ hai, đối với các dự án khởi công mới, các chủ đầu tư, nhà đầu tư phải tập trung hoàn thiện thủ tục, bố trí đầy đủ nguồn lực và tổ chức triển khai ngay sau khởi công.

Mỗi dự án cần có kế hoạch thực hiện cụ thể, xác định rõ các mốc tiến độ, trách nhiệm của từng đơn vị và phương án kiểm soát chất lượng, an toàn trong quá trình thi công.

Đối với các dự án quy mô lớn, dự án xử lý ô nhiễm môi trường và dự án thực hiện theo phương thức đối tác công tư, cần kiểm soát chặt chẽ thiết kế, tổng mức đầu tư, phương án triển khai và cơ chế thanh toán theo quy định.

Không để xảy ra tình trạng khởi công nhưng chậm triển khai, kéo dài tiến độ hoặc phát sinh chi phí không cần thiết, ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư.

Thứ ba, các sở, ngành, địa phương phải nâng cao trách nhiệm, chủ động phối hợp và kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện.

UBND TP sẽ tiếp tục tăng cường kiểm tra, đôn đốc việc triển khai các dự án trọng điểm; kịp thời xử lý những vướng mắc phát sinh và xem xét trách nhiệm đối với các trường hợp chậm trễ, thiếu trách nhiệm trong thực hiện nhiệm vụ.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội cũng đề nghị các chủ đầu tư, nhà đầu tư và đơn vị thi công đặc biệt quan tâm đến công tác bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường và hạn chế thấp nhất những ảnh hưởng đến sinh hoạt, đi lại của người dân trong quá trình triển khai dự án.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội tin tưởng rằng, với sự phối hợp chặt chẽ và tinh thần trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, các công trình, dự án sẽ được triển khai đúng mục tiêu, bảo đảm tiến độ, chất lượng và hiệu quả, đóng góp thiết thực vào quá trình xây dựng Thủ đô Hà Nội ngày càng văn hiến, văn minh, hiện đại và phát triển bền vững.