Category: Tin BĐS Việt Nam

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định số 77/2026 quy định một số nội dung về xây dựng, quản lý, sử dụng nghĩa trang và cơ sở hỏa táng trên địa bàn tỉnh.

Theo quy định, nghĩa trang được phân thành 4 cấp theo quy mô diện tích. Cụ thể, nghĩa trang cấp I có diện tích hơn 60ha; cấp II từ 30 đến 60ha; cấp III từ 10 đến dưới 30ha và cấp IV dưới 10ha. Cơ sở hỏa táng được xác định là công trình cấp II đối với mọi quy mô.

Đối với nghĩa trang, cơ sở hỏa táng đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, UBND tỉnh quản lý nghĩa trang cấp I và các nghĩa trang, cơ sở hỏa táng nằm trên địa bàn từ 2 đơn vị hành chính cấp xã trở lên. UBND cấp xã quản lý nghĩa trang từ cấp II trở xuống và cơ sở hỏa táng trên địa bàn. Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh quản lý các công trình thuộc phạm vi được phân cấp do đơn vị làm chủ đầu tư hoặc quyết định đầu tư. Đối với các công trình đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, nhà đầu tư trực tiếp quản lý, vận hành.

Đáng chú ý, các nghĩa trang được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước phải dành tối thiểu 10% diện tích đất mai táng đối với nghĩa trang có quy mô từ 30ha trở lên và tối thiểu 5% đối với nghĩa trang có quy mô dưới 30ha để phục vụ đối tượng chính sách xã hội. Quỹ đất này được chủ đầu tư bàn giao cho UBND cấp xã thống nhất quản lý, khai thác. Đối tượng được bố trí gồm những người thuộc diện hỗ trợ chi phí mai táng theo chính sách trợ giúp xã hội và trường hợp có phần mộ phải di dời do ảnh hưởng bởi dự án giải phóng mặt bằng theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Về quản lý đất nghĩa trang, việc giao đất mai táng phải thực hiện lần lượt theo khu mộ, hàng mộ đúng quy hoạch và quy chế quản lý được phê duyệt. Quy định cho phép 3 nhóm đối tượng được đăng ký trước phần mộ cá nhân, gồm: Người từ 70 tuổi trở lên; người mắc bệnh hiểm nghèo theo quy định của Bộ Y tế; người có vợ hoặc chồng đã được an táng trong nghĩa trang. Các phần mộ đã đăng ký trước thuộc những trường hợp này không được chuyển nhượng dưới bất kỳ hình thức nào.

Đối với công tác quản lý, các nghĩa trang xây dựng mới phải có quy chế quản lý được phê duyệt trước khi đưa vào khai thác, sử dụng. Nghĩa trang hiện hữu chưa có quy chế quản lý phải tiến hành lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu UBND tỉnh về kế hoạch đầu tư xây dựng, cải tạo, mở rộng, đóng cửa, di chuyển nghĩa trang; đồng thời tổ chức lập, thẩm định phương án giá dịch vụ nghĩa trang, hỏa táng đối với công trình đầu tư bằng ngân sách nhà nước.

UBND cấp xã có trách nhiệm xây dựng kế hoạch đầu tư, cải tạo, mở rộng, đóng cửa, di chuyển nghĩa trang và phần mộ riêng lẻ trên địa bàn; tăng cường kiểm tra việc chấp hành các quy định, thực hiện chính sách đối với các đối tượng đặc biệt và tuyên truyền, khuyến khích người dân sử dụng hình thức hỏa táng văn minh, tiết kiệm quỹ đất, bảo vệ môi trường.

Quyết định có hiệu lực từ ngày 5-10-2026, thay thế Quyết định số 24/2017 của UBND tỉnh Khánh Hòa (trước sắp xếp) và Quyết định số 12/2021 của UBND tỉnh Ninh Thuận (trước sắp xếp).

Ngày 12/10, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) tiếp tục Phiên họp thứ 7, xem xét, cho ý kiến về Báo cáo công tác dân nguyện tháng 9/2026; Báo cáo kết quả giám sát việc giải quyết, trả lời kiến nghị cử tri gửi đến Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI; Báo cáo kết quả tiếp công dân, xử lý đơn thư và giám sát việc giải quyết khiếu nại, tố cáo của công dân gửi đến Quốc hội năm 2026.

Chủ nhiệm Uỷ ban Dân nguyện và Giám sát Lê Thị Nga cho biết, về báo cáo công tác dân nguyện tháng 9, cử tri và nhân dân tin tưởng vào sự lãnh đạo của Đảng, Nhà nước, bày tỏ sự phấn khởi, đánh giá cao các hoạt động của Quốc hội, Chính phủ trong thời gian qua đã góp phần kịp thời hoàn thiện cơ sở pháp lý, tháo gỡ khó khăn, tạo động lực cho phát triển kinh tế – xã hội của đất nước. Cử tri và nhân dân mong muốn mọi chủ trương, chính sách, pháp luật đều được triển khai đồng bộ, công khai, minh bạch, bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của nhân dân.

Chủ nhiệm Uỷ ban Dân nguyện và Giám sát Lê Thị Nga trình bày báo cáo tại phiên họp.

Bên cạnh đó, có một số vấn đề nổi lên được cử tri, nhân dân quan tâm, phản ánh, như: về tình trạng quá tải công việc của cán bộ, công chức cấp xã; về hành vi sản xuất, buôn bán hàng giả, thuốc chữa bệnh giả, chất cấm trong chăn nuôi; về tình trạng ngập lụt tại nhiều tỉnh, thành phố trong thời gian qua; về tình trạng thu gom, xử lý rác thải sinh hoạt chưa kịp thời, chưa đúng quy định; tình trạng ô nhiễm tiếng ồn ở khu dân cư do hát karaoke, tụ tập ăn nhậu kéo dài, sử dụng loa phường sai quy định;

Tình trạng học sinh vi phạm trật tự, an toàn giao thông; tình trạng chậm trễ trong việc cấp, tách Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sự ảnh hưởng từ các nội dung xấu độc từ video AI ngắn trên các nền tảng mạng xã hội tạo tâm lý gây nghiện, ảnh hưởng tiêu cực đến tư tưởng, hành động người dùng, khả năng tập trung, thói quen sử dụng điện thoại (đặc biệt là thế hệ trẻ); giá xăng dầu được điều chỉnh tăng tại các kỳ điều hành tác động đến chi phí sản xuất, giá hàng hóa và đời sống nhân dân; người lao động bị nợ lương, nợ bảo hiểm xã hội…

Tháng 9, các cơ quan đã tiếp nhận và xử lý 2.614 đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh của công dân gửi đến (giảm 1.201 đơn so với tháng 8/2026). Qua nghiên cứu, đã chuyển 235 đơn đến các cơ quan có thẩm quyền giải quyết; ban hành 84 văn bản hướng dẫn, trả lời công dân và nhận được 150 văn bản trả lời của cơ quan có thẩm quyền đối với các đơn đã chuyển trước đó.

Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội Đỗ Văn Chiến điều hành nội dung thảo luận.

Cũng theo Uỷ ban Dân nguyện và Giám sát, trong năm 2026, tình hình công dân đến địa điểm tiếp công dân của các cơ quan của Quốc hội, Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) giảm 1.514 lượt người, giảm 1.392 vụ việc và giảm 189 lượt đoàn đông người so với năm 2025; số đơn thư gửi đến các cơ quan của Quốc hội, Đoàn ĐBQH giảm 3.390 đơn so với năm 2025.

Tuy nhiên, theo báo cáo của các cơ quan chức năng, tình hình khiếu nại, tố cáo tại một số địa phương vẫn còn tiềm ẩn nguy cơ phức tạp, nhất là ở một số địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, có nhiều công trình, dự án quan trọng quốc gia được triển khai, thực hiện; các vụ việc liên quan đến quản lý, sử dụng nông lâm trường ở Tây Nguyên, liên quan đến khai thác tài nguyên, khoáng sản tại một số địa phương….

Về tiếp công dân, các cơ quan đã tiếp 3.478 lượt người đến khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh về 3.081 vụ việc và có 104 lượt đoàn đông người, giảm 1.514 lượt người về 1.392 vụ việc và 189 đoàn đông người so với năm 2025. Qua tiếp công dân, các cơ quan đã ban hành 586 văn bản chuyển đơn của công dân đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Đến nay, các cơ quan đã xem xét, giải quyết và trả lời được 373/561 vụ việc (đạt tỷ lệ 66,5%), đang tiếp tục giải quyết đối với 188 vụ việc.

Quang cảnh hội trường.

Về tiếp nhận, xử lý đơn thư, các cơ quan đã tiếp nhận tổng số 26.915 đơn thư của công dân gửi đến, giảm 3.390 đơn so với năm 2025. Qua nghiên cứu, đã chuyển 2.878 đơn đến các cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Trên cơ sở nghiên cứu nội dung đơn thư của công dân gửi đến và kết quả giải quyết, trả lời của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, các cơ quan của Quốc hội đã thực hiện đôn đốc, theo dõi và giám sát việc giải quyết đối với 66 vụ việc…

Tại phiên họp, UBTVQH và các đại biểu đã thảo luận, góp ý cụ thể vào các báo cáo. Phát biểu kết luận, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội Đỗ Văn Chiến đề nghị Hội đồng Dân tộc, các Uỷ ban của Quốc hội, các đoàn ĐBQH tăng cường giám sát theo lĩnh vực phụ trách, bám sát những vấn đề nêu trong báo cáo và tiến độ các cơ quan cam kết. Các đoàn ĐBQH tổng hợp, phân loại, chuyển kiến nghị đúng thẩm quyền, đúng thời hạn, theo dõi và thông tin kết quả giải quyết đến cử tri.

UBTVQH cũng đề nghị Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành địa phương thực hiện các kiến nghị tại báo cáo, tập trung khắc phục bất cập các lĩnh vực về giáo dục, hướng dẫn thống nhất về quỹ phát triển khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo cấp tỉnh; phối hợp xử lý vướng mắc cơ sở nhà đất…Đẩy nhanh tiến độ giải quyết các kiến nghị chưa hoàn thành, xác định rõ cơ quan chịu trách nhiệm, nhiệm vụ và tiến độ thực hiện. Uỷ ban Dân nguyện và Giám sát tiếp thu đầy đủ các ý kiến tại phiên họp, xây dựng, hoàn thiện báo cáo trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ Hai…

Ngày 12/10, Bộ Tài chính có văn bản gửi Sở Tài chính các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xử lý thủ tục giải thể doanh nghiệp.

Theo Bộ Tài chính, khoản 2 Điều 207 Luật Doanh nghiệp quy định doanh nghiệp chỉ được giải thể khi bảo đảm thanh toán hết các khoản nợ, nghĩa vụ tài sản khác và không trong quá trình giải quyết tranh chấp tại Tòa án hoặc Trọng tài.

Để tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, Bộ Tài chính đề nghị Sở Tài chính các tỉnh, thành phố chỉ đạo cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh phối hợp với cơ quan thuế khẩn trương rà soát, đẩy nhanh tiến độ và rút ngắn thời hạn xử lý thủ tục đăng ký giải thể.

Cụ thể, khi doanh nghiệp nộp hồ sơ đăng ký giải thể, cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh phải xử lý hồ sơ và gửi thông tin đến cơ quan thuế trong vòng 1 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận.

Bộ Tài chính yêu cầu cơ quan đăng ký kinh doanh, cơ quan thuế xử lý dứt điểm thủ tục giải thể trong vòng 1-2 ngày làm việc. Ảnh: Báo CP

Trường hợp nhận được ý kiến của cơ quan thuế xác nhận doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ thuế trong thời hạn quy định, cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh chuyển tình trạng pháp lý của doanh nghiệp trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp sang tình trạng “Đã giải thể” trong thời hạn 1 ngày làm việc kể từ ngày nhận được ý kiến.

Đáng chú ý, nếu sau 2 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh gửi thông tin mà không nhận được phản hồi của cơ quan thuế, cơ quan đăng ký kinh doanh thực hiện chuyển tình trạng pháp lý của doanh nghiệp sang “Đã giải thể”.

Việc cập nhật tình trạng này phải được thực hiện trong vòng 1 ngày làm việc kể từ khi kết thúc thời hạn để cơ quan thuế phản hồi.

Đối với trường hợp doanh nghiệp không nộp hồ sơ đăng ký giải thể, sau 180 ngày kể từ ngày cơ quan đăng ký kinh doanh nhận được nghị quyết, quyết định giải thể hoặc thông báo doanh nghiệp đang làm thủ tục giải thể trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, nếu không nhận được hồ sơ đăng ký giải thể và không có ý kiến phản đối bằng văn bản của cơ quan thuế hoặc tổ chức, cá nhân liên quan, cơ quan đăng ký kinh doanh chuyển tình trạng pháp lý của doanh nghiệp sang “Đã giải thể” trong vòng 1 ngày làm việc kể từ khi hết thời hạn trên.

Quy định tương tự cũng được áp dụng để chuyển tình trạng pháp lý của chi nhánh, văn phòng đại diện và địa điểm kinh doanh sang “Đã chấm dứt hoạt động”.

Bộ Tài chính cũng yêu cầu cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh và cơ quan thuế chủ động phối hợp, trao đổi thông tin bằng phương thức phù hợp khi xảy ra sự cố kỹ thuật hoặc giao dịch chưa được truyền, nhận kịp thời. Trong trường hợp này, cơ quan thuế phải phản hồi trong vòng 2 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông tin, còn cơ quan đăng ký kinh doanh xử lý hồ sơ theo thời hạn quy định.

Theo đó, trên cơ sở tổng hợp ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan và hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp, 154 căn nhà ở hình thành trong tương lai thuộc phân khu 2 tại dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân đủ điều kiện bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác và trung thực đối với các thông tin về dự án, nhà ở hình thành trong tương lai đã gửi kèm.

Dự án thuộc khu vực không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở.

Việc ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai phải tuân thủ các quy định và điều kiện của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Bên cạnh đó, việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cần tuân thủ các quy định sau: Lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc). Các lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng, nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua. Chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc tối đa 5% giá bán nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.

Sử dụng tiền đã thu từ bên mua để đầu tư xây dựng dự án đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; đồng thời tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền.

Theo đó, sau khi xem xét, Cục Hàng không Việt Nam thống nhất với kế hoạch bay kiểm tra, hiệu chuẩn định kỳ hệ thống ILS/DME, hệ thống đèn tín hiệu đường cất hạ cánh 05R/23L – Cảng hàng không quốc tế Long Thành trong thời gian từ 0h ngày 11/10/2026 đến 23h59 ngày 19/10/2026 (giờ địa phương).

Nhà chức trách hàng không yêu cầu Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV); Cảng hàng không quốc tế Long Thành có trách nhiệm chủ trì, đảm bảo thực hiện bay kiểm tra, hiệu chuẩn đúng kế hoạch; phối hợp chặt chẽ với các cơ quan, đơn vị có liên quan (ATTECH, TWR Long Thành…) nhằm bảo đảm tuyệt đối an toàn trong suốt quá trình thực hiện.

Từ ngày 11/10, bay hiệu chuẩn hệ thống dẫn đường, tín hiệu tại sân bay Long Thành trong 10 ngày

Đối với Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam (VATM), Cục Hàng không Việt Nam yêu cầu có trách nhiệm chỉ đạo các đơn vị trực thuộc phối hợp điều hành bay kiểm tra hiệu chỉnh an toàn; triển khai thủ tục phát hành thông báo hàng không (NOTAM) theo đúng quy định.

Cảng vụ Hàng không miền Nam (đại diện Cảng vụ Hàng không tại sân bay Long Thành) được giao tổ chức kiểm tra, giám sát việc tuân thủ các quy định về an ninh, an toàn hàng không của các đơn vị trong quá trình triển khai thực hiện kế hoạch.

Trước đó, ACV đã có văn bản đề nghị Cục Hàng không Việt Nam chấp thuận kế hoạch bay kiểm tra, hiệu chuẩn định kỳ hệ thống, thiết bị dẫn đường và hệ thống đèn tín hiệu hàng không tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Sân bay Long Thành đang trong giai đoạn nước rút để chuẩn bị ngày khai thác thương mại. Các đơn vị liên quan đồng loạt tăng tốc chuẩn bị nguồn lực, chạy đua hoàn thiện công trình và thử nghiệm vận hành.

 Di sản văn hóa và thiên nhiên thế giới quần thể danh thắng Tràng An.

Quy chế bảo vệ di sản ban hành chậm, phối hợp quản lý còn bất cập

Theo Kết luận thanh tra về việc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được giao năm 2024 và năm 2025 của Ban Quản lý quần thể danh thắng Tràng An cho thấy, quá trình thực hiện vẫn còn những hạn chế, thiếu sót cần khắc phục.

Một trong những vấn đề được chỉ ra là công tác tham mưu xây dựng, ban hành các quy chế phục vụ quản lý, bảo vệ di sản chưa bảo đảm yêu cầu.

Cụ thể, việc tham mưu Sở Du lịch tỉnh trình UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quy chế bảo vệ Di sản văn hóa và thiên nhiên thế giới quần thể danh thắng Tràng An còn chậm. Quy chế phối hợp quản lý, bảo vệ khu di sản cũng chưa được tham mưu ban hành kịp thời, trong khi yêu cầu phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị và chính quyền địa phương có ý nghĩa quan trọng đối với công tác quản lý tại khu vực di sản.

Quy chế phối hợp còn thiếu một số nội dung liên quan đến trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị trước và sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Một số quy định về phối hợp, trao đổi thông tin, thống kê và báo cáo kết quả xử lý vi phạm chưa được thể hiện đầy đủ.

Những thiếu sót này được đặt ra trong bối cảnh công tác quản lý di sản đòi hỏi sự phối hợp thường xuyên giữa Ban Quản lý, cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương. Việc quy định rõ trách nhiệm, cơ chế trao đổi thông tin và xử lý vi phạm là cơ sở để hạn chế tình trạng thiếu thống nhất trong quá trình thực hiện nhiệm vụ.

Đối với công tác xây dựng quy chế nội bộ, Thanh tra tỉnh Ninh Bình cũng chỉ ra Quy chế chi tiêu nội bộ năm 2024, năm 2025 còn một số nội dung chưa phù hợp. Một số quy định liên quan đến văn bản pháp luật đã hết hiệu lực hoặc được thay thế; một số nội dung chưa phù hợp với quy định hiện hành và tình hình thực tế, gây khó khăn trong việc lập chứng từ thanh toán.

Đây là những hạn chế cần được Ban Quản lý rà soát, điều chỉnh, bảo đảm các quy định nội bộ phù hợp với pháp luật và đáp ứng yêu cầu quản lý tài chính, ngân sách.

Kiểm tra, giám sát hoạt động xây dựng còn thiếu sót

Trong công tác tuần tra, kiểm tra, giám sát các hoạt động xây dựng, quản lý đất đai và bảo vệ môi trường tại khu di sản, kết luận thanh tra nêu rõ việc xây dựng, triển khai kế hoạch kiểm tra có nội dung chưa đáp ứng yêu cầu.

Theo kết luận, kế hoạch tuần tra, giám sát công tác quản lý các hoạt động xây dựng, quản lý, sử dụng đất đai và bảo vệ môi trường chưa được xây dựng đầy đủ theo yêu cầu. Việc kiểm tra, giám sát tại một số thời điểm còn hạn chế; công tác phát hiện, lập biên bản và phối hợp xử lý vi phạm cần được chấn chỉnh.

Đáng chú ý, có 7 trường hợp nhà ở riêng lẻ , 27 công trình dự án chưa có hồ sơ gửi xin ý kiến cơ quan quản lý di sản theo quy định.

Từ tháng 9/2024 đến tháng 12/2025, các đơn vị không gửi bản sao giấy phép xây dựng về Sở Du lịch nhưng Ban Quản lý chưa kịp thời tham mưu Sở Du lịch ban hành văn bản đôn đốc, yêu cầu các địa phương gửi bản sao giấy phép xây dựng sau khi hiệp y cấp phép để phối hợp theo dõi, quản lý.

Đến thời điểm thanh tra, các xã, phường có địa giới hành chính trong khu Di sản (sau sáp nhập) chưa thực hiện việc rà soát, tổng hợp và gửi bản sao giấy phép xây dựng và hồ sơ cấp phép xây dựng về Sở Du lịch để phối hợp theo dõi, quản lý theo đề nghị của Sở Du lịch.

Kết luận cũng nêu trách nhiệm của Ban Quản lý trong việc phối hợp với các cơ quan chuyên môn, UBND cấp xã để kiểm tra, giám sát hoạt động xây dựng, sử dụng đất và bảo vệ môi trường. Đối với những trường hợp có dấu hiệu vi phạm, việc kiểm tra, phát hiện và phối hợp xử lý phải được thực hiện kịp thời, đúng thẩm quyền.

Một hạn chế khác được chỉ ra là công tác tham mưu, phối hợp giải quyết các vấn đề liên quan đến dự án, hoạt động đầu tư và xây dựng trong khu di sản chưa đáp ứng đầy đủ yêu cầu. Việc tham gia ý kiến đối với các công trình, dự án cần bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật, đồng thời phát huy vai trò của cơ quan quản lý di sản trong quá trình xem xét, triển khai.

Ngoài ra, cơ quan Thanh tra còn chỉ ra hạn chế trong việc tham mưu UBND tỉnh xem xét, xử lý một số nội dung liên quan đến hợp đồng, hoạt động du lịch tại khu di sản.

Trong lĩnh vực tài chính, ngân sách, một số hồ sơ thanh toán còn thiếu đề xuất, dự trù kinh phí… theo quy định tại Quy chế chi tiêu nội bộ năm 2024 và năm 2025; một số chứng từ chưa đồng nhất về nội dung ghi trên giấy đề nghị thanh toán và giấy rút dự toán ngân sách nhà nước.

Một số gói thầu áp dụng hình thức chỉ định thầu là chưa phù hợp quy định của Luật Đấu thầu. Theo báo cáo của Ban Quản lý, các gói thầu trên phục vụ các sự kiện, hội nghị, hội thảo theo kế hoạch của tỉnh về tổ chức sự kiện kỷ niệm 10 năm Quần thể danh thắng Tràng An được UNESCO ghi danh là Di sản Văn hóa và Thiên nhiên thế giới, trong đó nhiệm vụ Ban Quản lý được giao chủ trì đều có thời gian, địa điểm cụ thể, thời gian từ khi được giao kinh phí đến khi tổ chức sự kiện ngắn, việc thay đổi hoặc lùi thời gian là không thể thực hiện, các hoạt động, sự kiện đòi hỏi công tác chuẩn bị, tham mưu phải khẩn trương và đảm bảo về tiến độ. Do đó một số gói thầu phải lựa chọn hình thức chỉ định thầu để lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ đáp ứng kịp thời yêu cầu nhiệm vụ được giao.

Từ kết quả thanh tra, Thanh tra tỉnh Ninh Bình kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Ban Quản lý quần thể danh thắng Tràng An cùng các cơ quan, đơn vị liên quan khắc phục những tồn tại, thiếu sót đã được chỉ ra; rà soát, hoàn thiện các quy chế quản lý; nâng cao chất lượng phối hợp và tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động xây dựng trong khu di sản.

Ông Phan Mạnh Hùng và vợ dọn đồ, chuẩn bị bàn giao mặt bằng. Ảnh: Bạch Huy Thanh/Dân trí

Gắn bó với nơi ở khoảng 60 năm, ông Phan Mạnh Hùng ở Hà Nội đồng thuận với việc giải phóng mặt bằng phục vụ dự án. Nhưng phía sau quyết định bàn giao là cuộc tìm kiếm nơi thuê vừa để ở, vừa tiếp tục kinh doanh trong lúc chờ tái định cư.

Câu chuyện được ghi nhận trên báo điện tử Dân trí ngày 12.10 đưa sự chú ý trở lại đời sống của người nhận bồi thường: tiền đã có phương án chi trả, còn một căn nhà phù hợp và nhịp sinh hoạt mới phải tiếp tục thu xếp.

Số tiền lớn gắn với tài sản phải bàn giao

Ngày 6.10, đợt chi trả đầu tiên tại phường Phương Liệt phục vụ dự án Quốc lộ 1A có 11 hộ nhận tổng cộng khoảng 132 tỉ đồng. Đây là tổng chi trả cho một nhóm hộ trong một đợt, không phải mức bồi thường phổ biến cho từng gia đình.

Ngày 7.10, tại phường Tương Mai, một đợt chi trả khác được thực hiện cho 12 hộ. Người dân có thể lựa chọn nhận bằng sổ tiết kiệm, chuyển khoản hoặc tiền mặt. Với người nhận tiền mặt, lực lượng công an hỗ trợ bảo đảm an toàn khi đưa tiền về nhà.

Như vậy, cảnh mang tiền bằng bao tải phản ánh cách một số người lựa chọn nhận tiền. Nó không mô tả đầy đủ phương thức chi trả, càng không đủ để kết luận các gia đình đã có thể yên tâm với cuộc sống sau di dời.

Muốn đánh giá khoản bồi thường giúp một hộ ổn định đến đâu, cần đặt bên cạnh tài sản họ bàn giao và chi phí tạo lập nơi ở mới. Cùng một số tiền, gia đình chỉ cần chỗ ở và gia đình cần cả mặt bằng kinh doanh sẽ có những bài toán khác nhau.

Với nhà đồng thời là nơi buôn bán, chuyển địa chỉ còn liên quan khách quen, vị trí và thời gian ngừng kinh doanh. Những yếu tố ấy khó xuất hiện trong một bức ảnh nhận tiền nhưng lại tác động trực tiếp đến thu nhập sau đó.

Điều cần biết tiếp theo là khi nào ổn định chỗ ở

Ở tuổi 80, ông Đinh Văn Đức (Hà Nội) ủng hộ việc phát triển hạ tầng nhưng mong khu tái định cư sớm hoàn thành để người dân không phải thuê nhà kéo dài. Mong muốn ấy cho thấy sự đồng thuận với dự án và nhu cầu được ổn định cuộc sống có thể tồn tại cùng lúc.

Sau khi nhận tiền, một gia đình cần tính được khoảng thời gian chuyển tiếp. Thuê nhà trong vài tháng khác với thuê trong một thời gian chưa xác định. Chọn nơi ở tạm gần trường của con cũng khác với tìm mặt bằng phù hợp cho công việc.

Vì vậy, thông tin về tiến độ tái định cư có giá trị thực tế ngang với thông tin về ngày chi trả. Càng rõ các mốc bàn giao và điều kiện bố trí chỗ ở, người dân càng có cơ sở để quyết định nên thuê ở đâu, thuê bao lâu và dành lại bao nhiêu tiền.

Nhìn từ phía gia đình, khoản tiền nhận một lần phải đáp ứng nhiều nhu cầu ở những thời điểm khác nhau. Tách phần dành cho nơi ở lâu dài, chi phí chuyển tiếp và dự phòng giúp thấy rõ số tiền thực sự có thể sử dụng, thay vì coi toàn bộ là khoản dư.

Những hình ảnh nhận tiền đáng chú ý vì quy mô chi trả. Nhưng câu chuyện cần được theo dõi sau đó nằm ở một địa chỉ mới: gia đình đã chuyển đến đâu, công việc có tiếp tục được không, người cao tuổi và trẻ nhỏ đã ổn định sinh hoạt chưa.

Khi ấy, kết quả giải phóng mặt bằng được nhìn bằng cả tiến độ công trình và cuộc sống của những người nhường đất cho công trình.