Category: Tin BĐS Việt Nam

Ngày 13/10/2026, UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 4648/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận Công ty TNHH FTZ KITA TRUNGNAM là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chức năng, tại vị trí số 6 thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng (FTZ Đà Nẵng).

Dự án có quy mô khoảng 154 ha (xã Bà Nà, thành phố Đà Nẵng), tổng vốn đầu tư hơn 3.354 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 70 năm kể từ ngày Nhà nước quyết định cho thuê đất.

Bản đồ 7 vị trí quy hoạch các phân khu chức năng của Khu Thương mại tự do Đà Nẵng. Ảnh: chinhphu.vn

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng; cho thuê đất đã có hạ tầng kỹ thuật và đầu tư xây dựng, cho thuê các công trình thương mại, dịch vụ trong Khu thương mại tự do Đà Nẵng.

Theo quyết định, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nội dung đã cam kết trong hồ sơ đề xuất dự án và các văn bản liên quan; bảo đảm duy trì năng lực tài chính, kinh nghiệm và các điều kiện cần thiết trong suốt quá trình triển khai. Đồng thời, tổ chức thực hiện dự án đúng quy định pháp luật, bảo đảm tiến độ, mục tiêu, quy mô và các nội dung đã được chấp thuận.

Nhà đầu tư cũng có trách nhiệm đầu tư các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm kết nối và chia sẻ thông tin, dữ liệu với hệ thống Khu thương mại tự do thông minh của Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng. Trường hợp vi phạm cam kết hoặc không đáp ứng các điều kiện theo quy định, nhà đầu tư sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật.

Tiến độ thi công dự án Mở rộng tuyến ống cấp nước các xã Bắc Ruộng, Nghị Đức đang diễn ra đúng kế hoạch

“Đòn bẩy” nâng cao chất lượng sống

Cùng với một số xã, phường trong tỉnh, xã Nghị Đức, Bắc Ruộng là những địa bàn thường chịu ảnh hưởng của thiên tai. Nhìn lại những năm qua, đặc biệt là vào mùa khô, tình trạng thiếu nước sinh hoạt ở một số khu vực diễn ra gay gắt, đời sống và sản xuất của người dân gặp khó khăn… Thấu hiểu những khó khăn, trăn trở của người dân, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Lâm Đồng cùng các cơ quan chức năng đã quyết liệt chỉ đạo, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện thủ tục để hiện thực hóa dự án trọng điểm này. Dự án đã chính thức được UBND tỉnh phê duyệt đầu tư vào tháng 10/2025, với tổng mức vốn gần 31,5 tỷ đồng từ nguồn vốn xổ số kiến thiết trong kế hoạch đầu tư công. Mong mỏi bao năm qua về một nguồn nước sinh hoạt an toàn, ổn định của người dân địa phương nay đã sắp thành hiện thực.

Khi biết được thông tin dự án đang được tích cực thi công trên địa bàn, ông Nguyễn Văn Đồng (thôn Đức Phú 1, xã Nghị Đức) chia sẻ: “Gia đình tôi và người dân trong thôn rất mong chờ có nước sạch để sử dụng trong sinh hoạt. Bởi hiện nay hệ thống nước ngầm đã bị ô nhiễm một phần. Do đó, việc xây dựng hệ thống nước sạch khiến người dân rất phấn khởi vì được hưởng lợi, có nguồn nước sạch để sử dụng”.

Về phía địa phương, ông Phạm Ly Kha – Trưởng Phòng Kinh tế – UBND xã Nghị Đức cho biết: “Hiện trên địa bàn xã Nghị Đức chưa hoàn thành tiêu chí nước sạch. Do đó, việc đầu tư dự án nhằm nâng tỷ lệ nước sạch lên trên 80% để đạt tiêu chí nước sạch theo chương trình mục tiêu quốc gia Xây dựng nông thôn mới. Cùng với đó, trước tình trạng hạn hán thường diễn ra vào mùa khô đã gây ảnh hưởng trực tiếp đến một số vùng trên địa bàn xã. Chính vì vậy, việc đầu tư dự án nước sạch giúp giải quyết về tiêu chí nông thôn mới và phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân trong mùa nắng hạn. Qua đó, tạo “đòn bẩy”nâng cao chất lượng cuộc sống bà con địa phương”.

Dự án bắt đầu triển khai thi công tại xã Nghị Đức vào tháng 7/2026

Đầu tư hiệu quả, thiết thực cho đời sống dân sinh

Ông Trần Văn Liêm – Giám đốc Trung tâm Nước sạch và Vệ sinh môi trường nông thôn tỉnh cho biết: “Đầu tư mở rộng hệ thống nước sạch về vùng nông thôn đặt mục tiêu lớn nhất là giải quyết bài toán trước mắt về nhu cầu sinh hoạt trong những tháng mùa khô hạn. Mặt khác, đó còn là nền tảng quan trọng để bảo vệ sức khỏe cộng đồng lâu dài và giúp địa phương hoàn thành tiêu chí nước sạch thuộc chương trình mục tiêu quốc gia Xây dựng nông thôn mới. Ngày 9/7/2026 vừa qua, trung tâm đã chính thức khởi công Gói thầu số 7 về xây lắp toàn bộ công trình”.

Về tiến độ dự án, ông Nguyễn Văn Kiệm – Tổ trưởng Tổ kỹ thuật của dự án cho biết, dự án được khởi công từ đầu tháng 7/2026 và dự kiến hoàn thành vào tháng 2/2027. Đến thời điểm này, tiến độ thi công bảo đảm theo yêu cầu, với tổng chiều dài tuyến ống đã thực hiện khoảng 50.000/84.689 m (đạt 59,04% khối lượng).

Khi công trình hoàn thành và chính thức đưa vào vận hành, hàng ngàn hộ dân tại Bắc Ruộng, Nghị Đức sẽ được sử dụng nguồn nước sạch đạt quy chuẩn, vơi bớt nỗi lo thiếu nước sinh hoạt mùa khô hạn. Đây cũng là minh chứng rõ nét cho hiệu quả sử dụng nguồn vốn đầu tư công của Nhà nước hiệu quả, thiết thực cho đời sống dân sinh.

Ngày 14/10/2026 là ngày bao nhiêu âm lịch?

Theo cuốn Tìm hiểu văn hóa phương Đông – Âm dương đối lịch năm Ất Tị 2025 của Nhà xuất bản Thanh Hóa, hôm nay Thứ Tư ngày 14/10 dương lịch tức ngày 5/9 âm lịch. Xem ngay lịch âm dương hôm nay 14/10.

Xem ngay lịch âm dương hôm nay 14/10

Xem ngay lịch âm dương hôm nay 14/10

Ngày Dương Lịch: 14-10-2026

Ngày Âm Lịch: 5-9-2026

Ngày trong tuần: Thứ Tư

Ngày Tân Dậu tháng Mậu Tuất năm Bính Ngọ

Ngày Huyền Vũ: xuất hành thường gặp cãi cọ, gặp việc xấu, không nên đi

Giờ Hoàng Đạo: Tý (23-1), Dần (3-5), Mão (5-7), Ngọ (11-13), Mùi (13-15), Dậu (17-19)

– Nguyệt Kỵ: “Mùng năm, mười bốn, hai ba – Đi chơi còn thiệt, nữa là đi buôn”Ngũ HànhNgày: Tân Dậu – tức Can Chi tương đồng (cùng Kim), ngày này là ngày cát.

– Nạp âm: Ngày Thạch Lựu Mộc, kỵ các tuổi: Ất Mão và Kỷ Mão.

– Ngày này thuộc hành Mộc khắc với hành Thổ, ngoại trừ các tuổi: Tân Mùi, Kỷ Dậu và Đinh Tỵ thuộc hành Thổ không sợ Mộc.

– Ngày Dậu lục hợp với Thìn, tam hợp với Sửu và Tỵ thành Kim cục. Xung Mão, hình Dậu, hại Tuất, phá Tý, tuyệt Dần.Bành Tổ Bách Kỵ Nhật- Tân: “Bất hợp tương chủ nhân bất thường” – Không nên tiến hành trộn tương, chủ không được nếm qua

– Dậu: “Bất hội khách tân chủ hữu thương” – Không nên tiến hành hội khách để tránh tân chủ có hạiKhổng Minh Lục DiệuNgày: Lưu Liên – tức ngày Hung.

Ngày này mọi việc khó thành, dễ bị trễ nải hay gặp chuyện dây dưa nên rất khó hoàn thành. Hơn nữa, dễ gặp những chuyện thị phi hay khẩu thiệt. Về việc hành chính, luật pháp, giấy tờ, ký kết hợp đồng, dâng nộp đơn từ không nên vội vã.

“Lưu Liên là chuyện bất tường

Tìm bạn chẳng thấy nửa đường phân ly

Không thì lưu lạc một khi

Nhiều đường trắc trở nhiều khi nhọc nhằn.”Nhị Thập Bát TúTên sao: Sao Chẩn

Tên ngày: Chẩn Thủy Dẫn – Lưu Trực: Tốt (Kiết Tú) Tướng tinh con giun, chủ trị ngày thứ 4.

Nên làm: Mọi việc khởi công tạo tác rất tốt lành. Tốt nhất là cưới gả, xây cất lầu gác và chôn cất. Các việc khác như xuất hành, dựng phòng, chặt cỏ phá đất, cất trại, cũng tốt.

Kiêng cữ: Việc đi thuyền.

Ngoại lệ:

– Sao Chẩn Thủy Dẫn tại Tỵ, Dậu, Sửu đều rất tốt. Tại Sửu: Vượng Địa, tạo tác được thịnh vượng. Tại Tỵ: Đăng Viên là ngôi tôn đại, trăm mưu động ắt thành danh.

Chẩn: Thủy Dẫn (con trùng): Thủy tinh, sao tốt. Tốt cho những việc gả cưới, xây dựng cũng như an táng.

“Chẩn tinh lâm thủy tạo long cung,

Đại đại vi quan thụ sắc phong,

Phú quý vinh hoa tăng phúc thọ,

Khố mãn thương doanh tự xương long.

Mai táng văn tinh lai chiếu trợ,

Trạch xá an ninh, bất kiến hung.

Cánh hữu vi quan, tiên đế sủng,

Hôn nhân long tử xuất long cung.”Thập Nhị Kiến TrừTrực Bế

Nên làm: Xây đắp tường, đặt táng, gắn cửa, kê gác, làm cầu. Khởi công lò nhuộm lò gốm, uống thuốc, trị bệnh (nhưng chớ trị bệnh mắt), tu sửa cây cối.

Không nên: Lên quan nhậm chức, thừa kế chức tước hay sự nghiệp, nhập học, chữa bệnh mắt.Ngọc Hạp Thông ThưSao tốt:

– Thiên Đức Hợp: Tốt cho mọi việc.

– Nguyệt Đức Hợp: Tốt cho mọi việc, kỵ việc kiện tụng.

– Thiên Quý: Tốt cho mọi việc.

– Địa Tài: Tốt cho việc kinh doanh, cầu tài lộc, khai trương.

– Kim Đường Hoàng Đạo: Tốt cho mọi việc.

Sao xấu:

– Thiên Lại: Xấu cho mọi công việc.

– Nguyệt Hoả (Độc Hỏa): Xấu cho việc lợp nhà, làm bếp.

– Nguyệt Kiến Chuyển Sát: Kỵ việc động thổ.

– Thiên Địa Chuyển Sát: Kỵ việc động thổ.

– Phủ Đầu Dát: Kỵ việc khởi tạo.Hướng xuất hànhXuất hành hướng Tây Nam để đón ‘Hỷ Thần’. Xuất hành hướng Tây Nam để đón ‘Tài Thần’.

Tránh xuất hành hướng Đông Nam gặp Hạc Thần (xấu)Giờ xuất hành Theo Lý Thuần PhongTừ 11h-13h (Ngọ) và từ 23h-01h (Tý) Mưu sự khó thành, cầu lộc, cầu tài mờ mịt. Kiện cáo tốt nhất nên hoãn lại. Người đi xa chưa có tin về. Mất tiền, mất của nếu đi hướng Nam thì tìm nhanh mới thấy. Đề phòng tranh cãi, mâu thuẫn hay miệng tiếng tầm thường. Việc làm chậm, lâu la nhưng tốt nhất làm việc gì đều cần chắc chắn.

Từ 13h-15h (Mùi) và từ 01-03h (Sửu) Tin vui sắp tới, nếu cầu lộc, cầu tài thì đi hướng Nam. Đi công việc gặp gỡ có nhiều may mắn. Người đi có tin về. Nếu chăn nuôi đều gặp thuận lợi.

Từ 15h-17h (Thân) và từ 03h-05h (Dần) Hay tranh luận, cãi cọ, gây chuyện đói kém, phải đề phòng. Người ra đi tốt nhất nên hoãn lại. Phòng người người nguyền rủa, tránh lây bệnh. Nói chung những việc như hội họp, tranh luận, việc quan,…nên tránh đi vào giờ này. Nếu bắt buộc phải đi vào giờ này thì nên giữ miệng để hạn ché gây ẩu đả hay cãi nhau.

Từ 17h-19h (Dậu) và từ 05h-07h (Mão) Là giờ rất tốt lành, nếu đi thường gặp được may mắn. Buôn bán, kinh doanh có lời. Người đi sắp về nhà. Phụ nữ có tin mừng. Mọi việc trong nhà đều hòa hợp. Nếu có bệnh cầu thì sẽ khỏi, gia đình đều mạnh khỏe.

Từ 19h-21h (Tuất) và từ 07h-09h (Thìn) Cầu tài thì không có lợi, hoặc hay bị trái ý. Nếu ra đi hay thiệt, gặp nạn, việc quan trọng thì phải đòn, gặp ma quỷ nên cúng tế thì mới an.

Từ 21h-23h (Hợi) và từ 09h-11h (Tị) Mọi công việc đều được tốt lành, tốt nhất cầu tài đi theo hướng Tây Nam – Nhà cửa được yên lành. Người xuất hành thì đều bình yên.

*Thông tin chỉ mang tính tham khảo

Khu đô thị Văn Khê nằm trên địa bàn quận Hà Đông cũ, Hà Nội, được khởi công năm 2008, do Công ty cổ phần Sông Đà – Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trong giai đoạn thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội phát triển sôi động.

Trong giai đoạn 2010-2012, các tòa chung cư từ CT1 đến CT6 lần lượt được đưa vào sử dụng. Riêng tòa CT5 gồm ba đơn nguyên CT5A, CT5B và CT5C. Các tòa nhà cao khoảng 19-25 tầng, cung cấp hàng nghìn căn hộ với diện tích từ khoảng 59m2 đến hơn 140m2.

Đây cũng là những chung cư thương mại trung cấp đời đầu tại Hà Nội. Căn hộ được thiết kế với 2-3 phòng ngủ. So với những dự án chung cư cao tầng được phát triển sau này dọc trục Tố Hữu, các tòa nhà chung cư Văn Khê có quy mô chiều cao thấp hơn.

Nằm liền kề khu đô thị Văn Khê, Usilk City được Sông Đà – Thăng Long phát triển với quy mô lớn hơn, gồm 13 tòa tháp cao tầng và khoảng 2.800 căn hộ. Dự án có tổng mức đầu tư được công bố lên tới 10.000 tỷ đồng.

Nhiều tòa nhà tại dự án Usilk City vẫn bất động chục năm trời. Ảnh: D.Anh

Dự án từng được giới thiệu như niềm kiêu hãnh của người dân Thủ đô và kỳ vọng trở thành tổ hợp nhà ở hiện đại tại khu vực Hà Đông.

Theo kế hoạch ban đầu, các căn hộ dự kiến được bàn giao trong giai đoạn 2012-2013. 

Cuối năm 2008, Sông Đà Thăng Long đã bắt đầu ký hợp đồng vay vốn với khách hàng. Mức giá đưa ra ban đầu là 750 USD/m2, sau đó đẩy lên 850 USD/m2 đầu năm 2009 và 960 USD/m2 tháng 5/2009. 

Tháng 5/2011, chủ đầu tư công bố chính sách khách hàng nộp hết tiền mua căn hộ sẽ được tặng sàn thương mại. Với chiêu khuyến mãi “khủng” như vậy, chủ đầu tư đã thu được hàng trăm tỷ đồng trả trước của khách hàng. 

Tuy nhiên, tiến độ triển khai kéo dài khiến nhiều tòa nhà không thể hoàn thành đúng kế hoạch. Một số tòa được các đơn vị khác tiếp quản và tiếp tục phát triển, trong khi nhiều hạng mục vẫn dang dở.

Giá chung cư giờ ra sao?

Sau hơn một thập kỷ, khu đô thị Văn Khê đã hình thành cộng đồng cư dân tương đối ổn định. Các tầng đế và khu vực lân cận có cửa hàng tiện lợi, siêu thị nhỏ, quán cà phê cùng nhiều dịch vụ thiết yếu. Vị trí gần trục Tố Hữu cũng tạo thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực khác của Hà Nội.

Những chung cư xây dựng đầu tiên tại Khu đô thị Văn Khê. Ảnh: D.Anh

Trên thị trường chuyển nhượng, căn hộ tại chung cư Văn Khê được chào bán với giá khoảng 45-70 triệu đồng/m2. Với diện tích và chất lượng khác nhau, tổng giá trị căn hộ phổ biến từ khoảng 4,5 tỷ đến hơn 6,5 tỷ đồng.

Cụ thể tại cụm CT1 và CT2, các căn hộ có giá rao bán khoảng 45-61 triệu đồng/m2. Với căn hộ diện tích 100-138 m2, tổng giá trị phổ biến từ 4,8 tỷ đến hơn 6,8 tỷ đồng, tùy vị trí và mức độ hoàn thiện.

Tòa CT3 và CT4 có diện tích căn hộ đa dạng hơn, từ khoảng 60m2 đến hơn 114m2. Giá rao bán phổ biến khoảng 45-55 triệu đồng/m2; tại CT5 từ 43-50 triệu đồng/m2 và CT6 từ 42-50 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, chung cư Usilk City lại gặp số phận hẩm hiu. Do không bàn giao nhà đúng hẹn, năm 2013, hàng trăm khách hàng đã chung tay “trục vớt” dự án. Một số tòa người mua nhà tự hoàn thiện để về ở, còn lại nhiều chung cư khác vẫn bỏ không.

Tòa nhà CT1-104 được BIDGroup tiếp quản và triển khai năm 2019 với tên thương mại là BID Residence. Tuy nhiên, chủ đầu tư này lại vướng lùm xùm khi người mua phản ánh dự án chậm tiến độ.

Tích cực nhất là việc tiếp quản tòa CT2-105. Năm 2015, CTCP Đầu tư Hải Phát Thủ Đô vào tiếp quản tòa chung cư này với tên mới là HPC Landmark 105. Dự án đã được hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng năm 2018.

Hiện giá căn hộ tại đây được rao bán khoảng 50-70 triệu đồng/m2, tùy diện tích, tầng cao, vị trí và nội thất. Với căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 76-86 m2, giá rao bán phổ biến từ 4,5 tỷ đến 5,8 tỷ đồng/căn. Các căn 3 phòng ngủ diện tích khoảng 99-121 m2 có giá từ 5,5 tỷ đến 7,7 tỷ đồng.

Tòa chung cư hoàn thiện sau khi Hải Phát vào cuộc. Ảnh: D.Anh

Báo cáo tại buổi làm việc, ông Đinh Thành Tiến – Chủ tịch UBND xã Hòa Hội – cho biết: Giai đoạn 2021-2025, địa phương có 4 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn hơn 2.163 tỷ đồng.

Chủ tịch UBND xã Hòa Hội Đinh Thành Tiến báo cáo tình hình triển khai các dự án vốn ngoài ngân sách với Tổ giám sát số 1 của Thường trực HĐND tỉnh. Ảnh: Trọng Lợi

Trong quá trình triển khai, UBND xã phối hợp với các sở, ngành, chủ đầu tư thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước, theo dõi tiến độ, hỗ trợ giải quyết các thủ tục thuộc thẩm quyền; đồng thời, phối hợp thực hiện công tác kiểm đếm, xác nhận nguồn gốc đất, tuyên truyền, vận động người dân và giải phóng mặt bằng.

Theo UBND xã Hòa Hội, đa số người dân đồng thuận với việc triển khai các dự án. Tuy nhiên, một số nội dung liên quan đến giá bồi thường, nguồn gốc sử dụng đất vẫn phát sinh kiến nghị.

Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại một số dự án còn chậm; một số hộ dân chưa thống nhất nhận tiền bồi thường, ảnh hưởng đến tiến độ bàn giao mặt bằng.

Bên cạnh đó, một số dự án còn chậm hoàn thiện hồ sơ, thủ tục về quy hoạch, đất đai và chuyển mục đích sử dụng đất.

Quang cảnh buổi làm việc. Ảnh: Trọng Lợi

UBND xã Hòa Hội kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành liên quan tăng cường phối hợp, hướng dẫn nhà đầu tư và địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, nhất là những nội dung vượt thẩm quyền cấp xã.

Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng các khu tái định cư, khu cải táng để tạo điều kiện thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Đối với các dự án chậm triển khai, địa phương đề nghị Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo, đôn đốc nhà đầu tư bảo đảm tiến độ thực hiện theo chủ trương đầu tư được chấp thuận.

Tiến độ triển khai Dự án Xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Cát Hiệp diễn ra khá chậm. Ảnh: Trọng Lợi

Tại buổi làm việc, Tổ giám sát ghi nhận tình hình triển khai các dự án, đồng thời trao đổi, làm rõ những khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý, thực hiện dự án và giải phóng mặt bằng để tổng hợp, kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Còn nhiều vướng mắc trong giải phóng mặt bằng

Chiều 13/10, ông Nguyễn Cao Sơn, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình chủ trì hội nghị kiểm điểm tiến độ GPMB và thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công Dự án xây dựng cầu Ninh Cường vượt sông Ninh Cơ trên Quốc lộ 37B.

Hội nghị kiểm điểm tiến độ giải phóng mặt bằng và thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công Dự án xây dựng cầu Ninh Cường vượt sông Ninh Cơ trên Quốc lộ 37B. (Ảnh: Báo Ninh Bình).

Theo báo cáo tại hội nghị, công tác GPMB dự án đang được triển khai tại hai địa phương, song vẫn còn một số vướng mắc liên quan đến phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Tại xã Nghĩa Hưng, dự án dự kiến thu hồi 24.960m² đất, ảnh hưởng đến 32 hộ dân và 2 cơ quan, tổ chức. Đến nay, địa phương đã bàn giao 18.340,2m² đất công, đất công ích do UBND xã quản lý và đất nông nghiệp, đạt khoảng 75,4% diện tích cần thu hồi. 

Hiện còn 2 hộ dân chưa đồng thuận với phương án bồi thường, đang được chính quyền tuyên truyền, vận động.

Tại xã Ninh Cường, tổng diện tích đất cần thu hồi là 19.873m², trong đó đã thu hồi được 7.797,9m². Địa phương cũng hoàn thành thủ tục bồi thường, hỗ trợ di dời tàu của Công ty Minh Khai. 

Đối với phần diện tích còn lại, chính quyền đang tuyên truyền, vận động và lấy ý kiến về phương án bồi thường đối với 77 hộ có đất ở cùng 5 cơ quan, tổ chức; phấn đấu phê duyệt phương án bồi thường trước ngày 15/11/2026.

Một số kiến nghị của người dân vẫn cần được xem xét, giải quyết. Tại xã Nghĩa Hưng, 2 hộ dân bị ảnh hưởng một phần nhà ở, đề nghị không thu hồi hoặc bồi thường toàn bộ công trình trong trường hợp phải giải tỏa. 

Tại xã Ninh Cường, người dân kiến nghị điều chỉnh giá bồi thường đất, giá đất tại khu tái định cư và thu hồi toàn bộ phần diện tích còn lại không thể tiếp tục sử dụng.

Cùng với GPMB, công tác xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tại xã Nghĩa Hưng đang được đơn vị tư vấn tập trung triển khai. Việc di dời, hoàn trả các công trình điện cũng được thực hiện tại những vị trí đã có mặt bằng

Dự án cầu Ninh Cường có tổng mức đầu tư 289,075 tỷ đồng, đã được cấp 52,2 tỷ đồng vốn. 

Tính đến ngày 4/10/2026, tổng giá trị giải ngân đạt 49,08 tỷ đồng, trong đó xã Nghĩa Hưng đạt 47,24 tỷ đồng, xã Ninh Cường đạt 1,84 tỷ đồng. Dự kiến trong tháng 10, dự án tiếp tục giải ngân 95,41 tỷ đồng để đáp ứng yêu cầu triển khai công tác GPMB.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Cao Sơn kiểm tra dự án xây dựng cầu Ninh Cường vị trí thuộc xã Ninh Cường.

Trên phần mặt bằng đã được bàn giao, nhà thầu đang tổ chức 4 mũi thi công khoan cọc nhồi. Cụ thể, trụ chính P6 đã hoàn thành 6/12 cọc; trụ P7 hoàn thành 12/12 cọc; cầu dẫn phía Ninh Cường hoàn thành 5/25 cọc và cầu dẫn phía Nghĩa Hưng hoàn thành 4/25 cọc.

Để bảo đảm nguồn lực thực hiện dự án, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 đề nghị tỉnh xem xét ứng vốn chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, với nhu cầu còn thiếu dự kiến khoảng 90 tỷ đồng.

Kết luận hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Cao Sơn ghi nhận nỗ lực của chủ đầu tư và chính quyền hai địa phương trong công tác GPMB, đồng thời yêu cầu tiếp tục rà soát toàn bộ diện tích còn lại, tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và tăng cường tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng.

Các địa phương phải xây dựng tiến độ chi tiết, xác định rõ thời hạn hoàn thành từng phần việc, thường xuyên cập nhật kết quả thực hiện và kịp thời báo cáo những vấn đề vượt thẩm quyền. Tiến độ xây dựng khu tái định cư cũng cần được đẩy nhanh để phục vụ dự án.

Đối với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2, lãnh đạo tỉnh yêu cầu phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan, xác định rõ trách nhiệm và lộ trình xử lý từng vướng mắc. Nhà thầu cần chủ động huy động nhân lực, máy móc, thiết bị, tổ chức thi công ngay tại những vị trí đã có mặt bằng, bảo đảm khoa học và an toàn.

Nhấn mạnh ý nghĩa của công trình đối với kết nối giao thông, giao thương và phát triển kinh tế – xã hội địa phương, ông Nguyễn Cao Sơn yêu cầu các sở, ngành, đơn vị và chính quyền địa phương nâng cao trách nhiệm, quyết liệt triển khai nhiệm vụ, không để vướng mắc kéo dài ảnh hưởng đến tiến độ chung của dự án.

Luật Thủ đô năm 2026 đã mở rộng thẩm quyền và cơ chế chính sách, tạo điều kiện để thành phố khai thác hiệu quả hơn nguồn lực văn hóa, kết nối bảo tồn di sản với phát triển kinh tế sáng tạo.

Từ không gian phố cổ đến dự án công nghiệp văn hóa

Giữa những tuyến phố buôn bán sầm uất của khu vực Đồng Xuân – Bắc Qua, các giá trị văn hóa, lịch sử và hoạt động thương mại truyền thống đã tồn tại, đan xen qua nhiều thế hệ. Đây là một trong những khu vực tiêu biểu cho bản sắc đô thị Hà Nội, nhưng cũng đặt ra bài toán không dễ giải quyết: Làm thế nào để gìn giữ những giá trị vốn có, đồng thời tạo thêm không gian phát triển cho các hoạt động văn hóa, sáng tạo và dịch vụ hiện đại?

Ngày 8-10-2026, UBND phường Hoàn Kiếm tổ chức khởi công dự án cải tạo, sửa chữa hai địa điểm 17 Nguyễn Thiện Thuật và 40 Thanh Hà, hướng tới hình thành Trung tâm Công nghiệp văn hóa Đồng Xuân – Bắc Qua.

Dự án có tổng diện tích khoảng 3.862m², diện tích xây dựng khoảng 2.317m². Trung tâm được định hướng phát triển theo mô hình không gian công nghiệp văn hóa đa chức năng, kết hợp hoạt động sáng tạo, trưng bày, triển lãm, biểu diễn nghệ thuật, giáo dục, trải nghiệm, thương mại văn hóa và hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo.

Sơ đồ dự án. Nguồn: Cổng thông tin điện tử Hà Nội

Theo Chủ tịch UBND phường Hoàn Kiếm Trịnh Hoàng Tùng, dự án hướng tới khai thác hiệu quả các nguồn lực, phát huy giá trị văn hóa, lịch sử và không gian đặc trưng của khu vực Đồng Xuân – Bắc Qua; gắn bảo tồn di sản với sáng tạo, thương mại, du lịch và phát triển kinh tế đô thị.

Với vị trí nằm trong khu vực phố cổ, nơi tập trung nhiều di sản, hoạt động thương mại và dịch vụ du lịch, Trung tâm Công nghiệp văn hóa Đồng Xuân – Bắc Qua được kỳ vọng sẽ góp phần tạo thêm không gian cho các chủ thể sáng tạo, nghệ nhân, doanh nghiệp và cộng đồng tham gia phát triển các sản phẩm văn hóa mang bản sắc Thủ đô.

Đây cũng là một bước triển khai cụ thể trong quá trình phát triển các thiết chế công nghiệp văn hóa của Hà Nội, trên cơ sở chính sách đã được thành phố xây dựng từ Luật Thủ đô năm 2024 và tiếp tục được mở rộng trong Luật Thủ đô năm 2026. Đặc biệt, Luật mới trao thêm thẩm quyền cho thành phố quy định cơ chế quản lý, chính sách ưu đãi, hỗ trợ phát triển trung tâm công nghiệp văn hóa, tạo cơ sở để những dự án như Đồng Xuân – Bắc Qua có thêm điều kiện phát triển trong thời gian tới.

Mở rộng cơ chế, khơi thông nguồn lực văn hóa

Không chỉ dừng ở việc hình thành các thiết chế mới, hướng phát triển công nghiệp văn hóa của Hà Nội còn thể hiện qua việc đưa hoạt động sáng tạo vào sản xuất, kinh doanh.

Tại các làng nghề truyền thống, từ gốm Bát Tràng đến lụa Vạn Phúc, việc kết hợp kỹ thuật thủ công với thiết kế sản phẩm, xây dựng thương hiệu và phát triển du lịch trải nghiệm đang mở thêm hướng khai thác giá trị văn hóa.

Trước đó, từ các chương trình trải nghiệm di sản tại Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Hoàng thành Thăng Long đến hoạt động nghệ thuật, thiết kế và giới thiệu sản phẩm thủ công tại khu vực phố cổ, nhiều giá trị văn hóa đang được khai thác theo hướng gắn với dịch vụ, du lịch và kinh tế sáng tạo.

Đây là nền tảng thực tiễn quan trọng để thành phố tiếp tục cụ thể hóa những cơ chế mới của Luật Thủ đô năm 2026, nhất là trong thu hút đầu tư, hỗ trợ các chủ thể sáng tạo và phát triển thị trường sản phẩm văn hóa.

Trên thực tế, việc hình thành các trung tâm công nghiệp văn hóa tại Hà Nội đã được triển khai từ trước. Trên cơ sở khoản 7 Điều 21 Luật Thủ đô năm 2024, HĐND thành phố đã ban hành Nghị quyết số 24/2025/NQ-HĐND ngày 10-7-2025 quy định về tổ chức và hoạt động của trung tâm công nghiệp văn hóa trên địa bàn.

Nghị quyết tạo cơ sở pháp lý cho việc hình thành loại hình thiết chế văn hóa mới, hướng tới kết nối hoạt động sáng tạo, sản xuất, kinh doanh sản phẩm và dịch vụ văn hóa. Đây là bước chuyển đáng chú ý khi văn hóa không chỉ được nhìn nhận từ yêu cầu bảo tồn và phục vụ đời sống tinh thần, mà còn được xác định là nguồn lực phát triển kinh tế.

Trên nền tảng đó, Luật Thủ đô năm 2026, có hiệu lực từ ngày 1-7-2026, tiếp tục mở rộng dư địa pháp lý cho Hà Nội.

Du khách quốc tế tham quan triển lãm trên phố cổ Hà Nội. Ảnh: Thế Đại

Cụ thể, điểm c khoản 1 Điều 15 giao HĐND thành phố quy định về tổ chức, hoạt động, cơ chế quản lý, chính sách ưu đãi, hỗ trợ phát triển khu phát triển thương mại và văn hóa, trung tâm công nghiệp văn hóa và các loại hình tổ chức, thiết chế văn hóa khác.

Đặc biệt, điểm a khoản 1 Điều 26 Luật Thủ đô năm 2026 đưa dự án đầu tư thành lập trung tâm công nghiệp văn hóa và các dự án thuộc ngành công nghiệp văn hóa theo danh mục chi tiết do UBND thành phố quyết định vào nhóm dự án được ưu đãi, hỗ trợ đầu tư.

Đây là cơ sở pháp lý để thành phố tiếp tục cụ thể hóa các chính sách thu hút nguồn lực xã hội tham gia phát triển công nghiệp văn hóa. Tuy nhiên, việc một dự án cụ thể được hưởng ưu đãi, hỗ trợ đến đâu còn phụ thuộc vào quy định triển khai và việc đáp ứng các điều kiện tương ứng.

Hà Nội là vùng đất có nhiều tài nguyên văn hóa. Từ khu phố cổ, các làng nghề đến hệ thống di tích, lễ hội, nghệ thuật truyền thống, mỗi không gian đều chứa đựng những giá trị có khả năng phát triển thành sản phẩm văn hóa, du lịch và dịch vụ sáng tạo. Vấn đề là cần có cơ chế đủ linh hoạt để kết nối các nguồn lực này với doanh nghiệp, nhà đầu tư, nghệ nhân và những người làm sáng tạo.

Bởi vậy, ý nghĩa của Luật Thủ đô năm 2026 không chỉ nằm ở việc tạo điều kiện xây dựng thêm các thiết chế văn hóa, mà quan trọng hơn, Luật mở cơ sở pháp lý để Hà Nội lựa chọn mô hình tổ chức, quản lý, ưu đãi và hỗ trợ đầu tư phù hợp, từ đó từng bước chuyển hóa tài nguyên văn hóa thành nguồn lực phát triển.

 Vùng lõi đô thị TP Hồ Chí Minh nhìn từ trên cao (ảnh minh họa).

Kiểm toán nhà nước vừa công bố kết quả kiểm toán ngân sách địa phương và báo cáo quyết toán ngân sách địa phương năm 2025 của TP Hồ Chí Minh, qua đó chỉ ra một số tồn tại trong quản lý thu, chi ngân sách, đầu tư công, đất đai và tài sản công.

Theo kết quả kiểm toán, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố năm 2025 đạt 800.986 tỉ đồng, bằng 119% dự toán Thủ tướng Chính phủ giao và 115% dự toán HĐND thành phố giao.

Tổng chi ngân sách địa phương đạt 432.551 tỉ đồng, không bao gồm chi trả nợ gốc. Sau khi loại trừ khoản chi chuyển giao giữa các cấp ngân sách địa phương, tổng chi là 372.640 tỉ đồng.

Bên cạnh những kết quả đạt được, Kiểm toán nhà nước chỉ ra nhiều hạn chế trong công tác quản lý, sử dụng ngân sách và tài sản công.

Đáng chú ý, cơ quan kiểm toán kiến nghị UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo các đơn vị được kiểm toán điều chỉnh sổ kế toán, số liệu quyết toán và thực hiện xử lý tài chính 9.404.150.571.828 đồng.

Trong đó, kiến nghị tăng thu ngân sách 3.726.504.417.308 đồng; thu hồi, giảm chi ngân sách 5.677.646.154.520 đồng.

Ngoài ra, Kiểm toán nhà nước còn đưa ra các kiến nghị khác với số tiền 598.642.029.512 đồng; giảm giá trị hợp đồng còn lại 63.662.348.857 đồng và giảm lỗ tại các doanh nghiệp 70.492.092.638 đồng.

Nhiều dự án đầu tư công giải ngân thấp hoặc không giải ngân

Một trong những tồn tại đáng chú ý được Kiểm toán nhà nước chỉ ra là công tác lập, giao kế hoạch vốn đầu tư công chưa sát thực tế.

Cụ thể, có 192 dự án được bố trí hơn 6.269 tỉ đồng nhưng không thực hiện giải ngân. Bên cạnh đó, 236 dự án được bố trí hơn 29.541 tỉ đồng có tỷ lệ giải ngân dưới 30%.

Trong số này, 5 dự án được bố trí tổng cộng hơn 15.777 tỉ đồng nhưng tỷ lệ giải ngân bình quân chỉ đạt 1,41%.

Kiểm toán nhà nước cũng nhận định chất lượng giải ngân vốn đầu tư công chưa cao. Trong tổng số vốn đã giải ngân, khoản tạm ứng chiếm khoảng 50%, tương đương 56.187 tỉ đồng.

Riêng tạm ứng bồi thường, giải phóng mặt bằng là 45.198 tỉ đồng, chủ yếu mới được chuyển từ ngân sách sang tài khoản của chủ đầu tư, ban bồi thường tại Kho bạc Nhà nước, chưa đến người thụ hưởng.

Nếu loại trừ khoản tạm ứng bồi thường, giải phóng mặt bằng này, tỷ lệ giải ngân thực chỉ đạt 43,4% kế hoạch vốn.

Đối với công tác quản lý thuế, Kiểm toán nhà nước ghi nhận nợ thuế do ngành Thuế quản lý tăng 49% so với cùng kỳ. Việc phân loại nợ, thực hiện biện pháp cưỡng chế và thu hồi nợ còn hạn chế.

Đặc biệt, Kiểm toán nhà nước phát hiện một trường hợp có dấu hiệu rủi ro về hóa đơn bất hợp pháp và đã chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra theo quy định.

Kiến nghị rà soát công tác quản lý đất đai, tài sản công

Trong lĩnh vực đất đai, Kiểm toán nhà nước chỉ ra một số bất cập tại Dự án Khu phức hợp Thông minh – Thủ Thiêm Eco Smart City và Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.

Đối với dự án Thủ Thiêm Eco Smart City, cơ quan kiểm toán xác định lại tỷ lệ chiết khấu là 9,175%. Nếu giữ nguyên các yếu tố khác trong phương án giá đất đã được phê duyệt, việc tính toán lại theo tỷ lệ này làm tăng số tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách hơn 3.647,7 tỉ đồng.

Đáng chú ý, Kiểm toán nhà nước nhận thấy hồ sơ do Sở Tài chính cung cấp chưa đủ thông tin để xác định việc tuân thủ các quy định pháp luật đối với 104 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với lựa chọn nhà đầu tư không qua đấu thầu hoặc giao đất không qua đấu giá.

Trong quản lý tài sản công, cơ quan kiểm toán ghi nhận tình trạng một số cơ sở nhà, đất bị lấn chiếm, tranh chấp, bỏ trống hoặc chưa có phương án khai thác phù hợp.

Riêng tại phường Phú Định, trong tổng số 93 khu đất công được kiểm toán đề cập, có 28 khu bị lấn chiếm, 6 khu đang tranh chấp. Công tác quản lý, khai thác các khu đất này còn nhiều bất cập, chưa có phương án khai thác tạm thời phù hợp.

Kiểm toán nhà nước còn kiến nghị TP Hồ Chí Minh chấm dứt việc chi thu nhập tăng thêm vượt mức 0,8 lần quỹ lương cơ bản; báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét xử lý khoản chi vượt trong 6 tháng cuối năm 2025, được cơ quan kiểm toán ước tính hơn 2.415 tỉ đồng.

Đồng thời, kiến nghị chỉ đạo Thanh tra thành phố thanh tra việc chi trả chính sách theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP đối với toàn bộ đối tượng trên địa bàn.

Từ kết quả kiểm toán, Kiểm toán nhà nước kiến nghị UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, chấn chỉnh những tồn tại trong quản lý tài chính, ngân sách, đất đai và tài sản công; đồng thời tổ chức thực hiện các kiến nghị kiểm toán theo quy định.

Đây là những công trình được kỳ vọng tạo bước chuyển quan trọng trong công tác chống ngập, cải thiện môi trường và nâng cao chất lượng sống của hàng triệu người dân Thành phố. Tham gia đoàn công tác có đồng chí Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TPHCM; Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Đặng Xuân Phong; Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được cùng lãnh đạo các bộ, ngành.

Thủ tướng Lê Minh Hưng cùng Bì thư Thành ủy TPHCM Trần Lưu Quang kiểm tra dự án ngăn triều chống ngập trị giá 10.000 tỷ đồng

Tại dự án “Giải quyết ngập do triều khu vực TPHCM, có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu – Giai đoạn 1”, đoàn công tác đã kiểm tra thực tế các hạng mục công trình và nghe báo cáo về tình hình triển khai, những khó khăn, vướng mắc cũng như kế hoạch hoàn thành dự án. Đây là một trong những công trình thủy lợi có quy mô lớn nhất TPHCM, với tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng, được triển khai theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), do Tập đoàn Trung Nam làm chủ đầu tư.

Dự án gồm 6 cống kiểm soát triều lớn, 2 cống nhỏ tại các cửa sông thuộc khu vực trung tâm Thành phố, khoảng 7km đê kè tại những vị trí xung yếu, kết hợp hệ thống bơm công suất lớn. Bên cạnh đó, công trình còn được trang bị hệ thống quan trắc, điều hành và điều khiển tự động nhằm phục vụ việc giám sát, vận hành và điều tiết nước.

Thủ tướng Lê Minh Hưng đi kiểm tra các hạng mục công trình

Khởi công từ năm 2016 và dự kiến hoàn thành vào năm 2018. Tuy nhiên, dự án đã nhiều lần phải tạm ngưng, kéo dài tiến độ do những vướng mắc liên quan đến pháp lý và phương án thanh toán cho nhà đầu tư. Trước thực trạng trên, các cấp có thẩm quyền đã ban hành nhiều chủ trương, cơ chế nhằm tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện để công trình tiếp tục triển khai.

Đến nay, tổng khối lượng thực hiện dự án đã đạt hơn 95%. Khoảng 1.500 nhân sự đang được huy động trên công trường, tập trung thi công các hạng mục còn lại, phấn đấu đưa công trình về đích trong tháng 11/2026.

Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng kiểm soát tình trạng ngập do triều trên diện tích khoảng 570km², với khoảng 6,5 triệu người dân được hưởng lợi, chủ yếu tại khu vực bờ hữu sông Sài Gòn và trung tâm TPHCM. Đáng chú ý, công trình không chỉ có chức năng ngăn triều cường mà còn góp phần chủ động điều tiết, hạ thấp mực nước trên các tuyến kênh rạch, tăng khả năng tiêu thoát nước khi xuất hiện mưa lớn kết hợp triều cường.

Sau khi được tháo gỡ khó khăn, dự án chống ngập do triều dự kiến “về đích” trong tháng 11/2026.

Ngoài ra, hệ thống công trình còn góp phần hạn chế xâm nhập mặn, chống sạt lở bờ sông, cải thiện môi trường, chỉnh trang cảnh quan đô thị và bảo đảm hoạt động giao thông đường thủy. Phạm vi hưởng lợi trải rộng trên nhiều địa bàn, trong đó có các phường Sài Gòn, Tân Định, Bến Thành, Cầu Ông Lãnh, Xóm Chiếu, Khánh Hội, Vĩnh Hội, Tân Thuận, Phú Thuận, Tân Mỹ, Tân Hưng, Chánh Hưng, Phú Định, Bình Đông và các xã Nhà Bè, Hiệp Phước, Tân Nhựt, Bình Chánh, Hưng Long, Bình Hưng.

Cùng ngày, Thủ tướng Lê Minh Hưng và đoàn công tác đã kiểm tra dự án xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên. Đây là dự án cải tạo kênh có quy mô lớn, với tổng mức đầu tư khoảng 9.030 tỷ đồng từ nguồn ngân sách Trung ương và địa phương. Tổng chiều dài tuyến kênh và hệ thống giao thông dọc hai bên bờ hơn 63km.

Thủ tướng tặng quà cho công nhân đang làm việc trên công trường

Công trình được kỳ vọng góp phần cải thiện khả năng thoát nước, giảm ô nhiễm môi trường, đồng thời hình thành hệ thống giao thông kết nối, tạo diện mạo đô thị mới cho các khu vực mà tuyến kênh đi qua. Theo báo cáo, đến nay, khối lượng thi công toàn dự án đạt khoảng 80%, tỷ lệ giải ngân vốn đạt khoảng 75%.

Các đơn vị thi công đang đồng loạt triển khai nhiều hạng mục quan trọng như xây dựng kè bờ kênh, đường giao thông, vỉa hè và hoàn thiện mặt đường. Đến thời điểm hiện tại, khoảng 62km kè đã được hoàn thành; 48km đường giao thông dọc hai bên tuyến kênh đã được thông xe, góp phần cải thiện điều kiện đi lại và kết nối giao thông tại các khu vực liên quan.

Hiện chủ đầu tư cùng các nhà thầu đang tập trung tháo gỡ những khó khăn phát sinh, tăng cường nhân lực, máy móc, thiết bị để đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu cơ bản hoàn thành các hạng mục thuộc phạm vi dự án được phê duyệt vào cuối năm 2026.