Author: bachdn

Chiều 20/8, HĐND TP Huế khóa IX, nhiệm kỳ 2026-2031, tổ chức kỳ họp chuyên đề lần thứ ba, nhằm xem xét, quyết định một số nội dung quan trọng thuộc thẩm quyền.

Tại kỳ họp, HĐND TP Huế  thông qua việc thành lập Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch thành phố trên cơ sở hợp nhất Sở Văn hóa và Thể thao với Sở Du lịch, đồng thời sắp xếp, tổ chức lại các Ban HĐND thành phố.

HĐND TP Huế khóa IX, nhiệm kỳ 2026-2031, tổ chức kỳ họp chuyên đề lần thứ ba. Ảnh: M.T.

Theo tờ trình của UBND TP Huế, việc thành lập Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch trên cơ sở hợp nhất Sở Văn hóa và Thể thao và Sở Du lịch nhằm tinh gọn bộ máy, khắc phục sự chồng chéo về chức năng, đảm bảo quản lý đa ngành, đa lĩnh vực, thống nhất đầu mối xuyên suốt, phát huy tối đa các nguồn lực, thế mạnh về di sản, văn hóa và du lịch đặc thù của vùng đất Cố đô Huế.

TP Huế là một trong 4 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương duy trì mô hình Sở Du lịch riêng biệt (chiếm tỷ lệ 11,76%). Trong khi phần lớn các địa phương còn lại trên cả nước tổ chức chung thành Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch.

Tại kỳ họp, các đại biểu thông qua Nghị quyết thành lập Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch TP Huế  trên cơ sở hợp nhất Sở Văn hóa và Thể thao và Sở Du lịch. Ảnh: M.T.

Sau khi hợp nhất 2 sở nói trên, UBND TP Huế có 13 cơ quan chuyên môn gồm: Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Khoa học và Công nghệ, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Giáo dục và Đào tạo, Sở Nội vụ, Sở Tư pháp, Sở Công Thương, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Sở Y tế, Sở Ngoại vụ, Văn phòng UBND thành phố, Thanh tra thành phố.

Cũng tại kỳ họp, HĐND TP Huế thông qua việc sắp xếp, tổ chức lại các ban HĐND thành phố. Cụ thể, 4 Ban HĐND thành phố hiện nay được tổ chức lại thành 3 ban gồm Ban Pháp chế, Ban Kinh tế – Ngân sách và Ban Văn hóa – Xã hội; chính thức kết thúc hoạt động của Ban Đô thị. 

Toàn bộ chức năng, nhiệm vụ và lĩnh vực phụ trách của Ban Đô thị được chuyển giao sang Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND thành phố.

Toàn bộ 271 hành khách và 16 thành viên tổ bay của chuyến bay VN34 đều an toàn, không có người bị thương. Ảnh: Chụp màn hình

Công văn nêu: Ngày 17/8/2026, Bộ Xây dựng có văn bản số 80/BXD-VT&ATGT báo cáo sự cố chuyến bay VN34 của Tổng công ty Hàng không Việt Nam xảy ra ngày 15/8/2026 tại Cảng hàng không quốc tế Munich.

Về việc này, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính khẩn trương chỉ đạo các cơ quan, đơn vị trực thuộc có liên quan phối hợp chặt chẽ với Nhà chức trách điều tra sự cố, tai nạn tàu bay Cộng hòa Liên bang Đức trong quá trình điều tra và đánh giá các vấn đề liên quan đến sự cố; thực hiện đúng các quy định của pháp luật Việt Nam và các điều ước, quy định quốc tế có liên quan về điều tra sự cố, tai nạn tàu bay; chủ động theo dõi, nắm chắc tình hình, diễn biến và kết quả điều tra, báo cáo Thủ tướng Chính phủ làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm, giải pháp xử lý. Đồng thời, chỉ đạo rà soát toàn diện quy trình khai thác, công tác bảo dưỡng, kiểm tra kỹ thuật tàu bay, huấn luyện và thực hiện nhiệm vụ của tổ bay; thực hiện ngay các biện pháp cần thiết để bảo đảm an toàn tuyệt đối hoạt động khai thác, trường hợp phát hiện vấn đề có nguy cơ ảnh hưởng đến an toàn khai thác, phải có biện pháp xử lý ngay, không để xảy ra sự cố tương tự.

Bên cạnh đó, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp và hỗ trợ đầy đủ đối với hành khách bị ảnh hưởng; chủ động cung cấp các thông tin khách quan, đầy đủ, kịp thời cho các phương tiện thông tin đại chúng, tránh gây hoang mang dư luận.

Bộ Công an theo chức năng, nhiệm vụ được giao, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan trong việc trao đổi, xác minh thông tin cần thiết phục vụ công tác bảo đảm an ninh, an toàn hàng không và xử lý sự cố theo quy định.

Dự án NoXH HQC Bình Trưng Đông

Dự án NoXH HQC Bình Trưng Đông (phường Bình Trưng, TPHCM) do CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) làm chủ đầu tư. Trước đó, HQC đề nghị cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với các căn hộ thuộc dự án này.

Tại cuộc họp Tổ công tác 1645, chiều 20-8, đại diện Sở Xây dựng cho biết dự án có 225 căn hộ. Thời gian qua, chủ đầu tư đã nộp 162 hồ sơ đề nghị xét duyệt đối tượng mua, thuê mua NoXH. Qua xem xét, Sở Xây dựng xác định 68 hồ sơ đạt yêu cầu, trong khi 94 trường hợp được yêu cầu bổ sung hồ sơ trước ngày 17-8.

Đối với 63 trường hợp chưa nộp hồ sơ, Sở Xây dựng đã có văn bản thông báo đến từng hộ dân, nêu rõ quyền và nghĩa vụ khi thuê, mua NoXH cũng như hậu quả pháp lý nếu không thực hiện việc nộp hồ sơ. Các trường hợp này được yêu cầu hoàn thiện và nộp hồ sơ về Sở Xây dựng trước ngày 25-8.

Các thành viên Tổ công tác 1645 và đại diện chủ đầu tư tại cuộc họp chiều 20-8

Đại diện Sở Xây dựng khẳng định, sau thời gian nêu trên, nếu chủ đầu tư và cư dân không nộp, bổ sung hồ sơ theo yêu cầu thì xem như không có đủ điều kiện thuê, mua NoXH tại dự án này.

Theo ông Thân Thế Hùng, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM, đây là dự án được người dân quan tâm trong thời gian dài, việc chậm giải quyết khiến cư dân bức xúc. Do đó, chủ đầu tư cần khẩn trương báo cáo để cơ quan chức năng xem xét đối tượng, đồng thời nhanh chóng thành lập Ban Quản trị chung cư. Khi có danh sách người mua nhà cụ thể, cơ quan chức năng sẽ xem xét việc cấp giấy chứng nhận.

Kết luận cuộc họp, Tổ trưởng Tổ công tác 1645, Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng, thống nhất trước mắt xem xét cấp giấy chứng nhận cho 68 trường hợp đã được Sở Xây dựng xét duyệt đủ điều kiện.

Đối với các trường hợp còn lại, ông Thắng yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ trách nhiệm theo yêu cầu của Sở Xây dựng; đồng thời làm việc với cơ quan chức năng để xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh. Sau khi hoàn tất các điều kiện, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM sẽ tiếp tục xem xét cấp giấy chứng nhận.

Cụ thể, UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K1.5.DV, 1.K3.3.HH và 1.K3.4.HH tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh). Các phương án được xây dựng trên cơ sở kế hoạch tổ chức đấu giá 8 lô đất tại khu đô thị này.

Trong đó, lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) thuộc thửa số 1, tờ bản đồ số 79, phường An Khánh, có diện tích gần 32.000m2 (3,2ha), có giá khởi điểm dự kiến 5.663 tỷ đồng. Theo quy hoạch, đây là đất dịch vụ cấp đô thị. Công trình trên khu vực này được định hướng có tầng cao tối đa 20 tầng, chiều cao không quá 80m và hệ số sử dụng đất tối đa 7,8 lần.

Nhà nước sẽ cho thuê khu đất, thu tiền thuê một lần cho toàn bộ thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM cùng các đơn vị liên quan được giao tổ chức những bước tiếp theo theo quy định.

Lô 1.K3.4.HH (trước đây là lô 3-5) thuộc một phần thửa số 15, tờ bản đồ số 64, phường An Khánh, có diện tích 6.446m2, giá khởi điểm dự kiến hơn 1.901 tỷ đồng. Đây là đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch, trong đó chức năng ở chiếm 95%, dịch vụ 5%.

Theo quy hoạch, khu đất được xây công trình với tầng cao tối đa 6 tầng, chiều cao không quá 24m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần và quy mô dân số tối đa 608 người.

Lô còn lại là 1.K3.3.HH, có diện tích hơn 5.000m2, giá khởi điểm dự kiến gần 739 tỷ đồng. Khu đất được quy hoạch là đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, trong đó chức năng ở chiếm 95%, dịch vụ 5%. Lô 1.K3.3.HH được xây công trình tầng cao tối đa là 10 tầng, chiều cao tối đa 40m. Khu đất có chức năng ở 95% và chức năng dịch vụ là 5%, quy mô dân số tối đa 811 người.

Theo kế hoạch, 8 lô đất được TPHCM đưa ra đấu giá đợt này có tổng diện tích hơn 138.000m2. UBND TPHCM chỉ đạo, quá trình thực hiện cần chỉ đạo, phối hợp chặt chẽ, đồng bộ; chủ động xử lý các tình huống phức tạp phát sinh. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc, kịp thời báo cáo, xin ý kiến cấp có thẩm quyền để xem xét, chỉ đạo; kiên quyết không để tiếp tục xảy ra tình trạng chậm trễ, kéo dài việc thực hiện đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ảnh nguồn Internet.

Theo chỉ đạo, đối với các công trình đê điều, hồ đập thủy lợi xung yếu thuộc diện cần xử lý ngay hoặc xử lý khẩn cấp theo danh mục do Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo, Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với UBND các xã, phường và các đơn vị liên quan căn cứ quy định hiện hành, tình hình thực tế để tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét hỗ trợ kinh phí, bảo đảm điều kiện sửa chữa, tu bổ, nâng cấp, an toàn công trình. Báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 31/8/2026.

Đối với các dự án tu bổ, nâng cấp đê điều, hồ đập thủy lợi đang thi công chậm tiến độ hoặc thiếu vốn, UBND tỉnh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn Thanh Hóa cùng UBND các xã, phường liên quan tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Trong đó, dự án Nâng cấp, cải tạo đê hữu sông Dừa và dự án Xử lý sự cố sạt lở đê tả sông Càn đoạn từ K5+157 đến K9+121 phải hoàn thành, đưa vào sử dụng trước ngày 31/12/2026. Dự án Hồ Bản Vịn phải hoàn thành trước ngày 30/12/2026, còn dự án Hồ Đồng Sán 1 hoàn thành và đưa vào sử dụng trước ngày 30/4/2027.

Đối với các dự án còn thiếu vốn, UBND tỉnh yêu cầu UBND các xã Thắng Lợi, Thiệu Quang, Công Chính và Tống Sơn khẩn trương có văn bản báo cáo, đề xuất cụ thể gửi Sở Tài chính trước ngày 25/8/2026. Trên cơ sở đề xuất của các địa phương, Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu, tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét hỗ trợ kinh phí để thi công hoàn thành các dự án nếu đủ điều kiện, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 10/9/2026.

Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường theo dõi, kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện các nhiệm vụ của các sở, ngành, địa phương và đơn vị; kịp thời báo cáo kết quả, tham mưu đề xuất những nội dung vượt thẩm quyền theo quy định.

Chào bán 165 triệu cổ phiếu huy động 1.650 tỷ đồng, phân bổ 1.500 tỷ đồng cho dự án trọng điểm

Từ ngày 18/08 đến 17 giờ ngày 04/09/2026, ban lãnh đạo Land Saigon chính thức xin ý kiến cổ đông về kế hoạch phát hành 165 triệu cổ phiếu mới theo tỷ lệ 6:11. Với mức giá chào bán 10.000 đồng cho mỗi cổ phiếu, doanh nghiệp dự kiến thu về 1.650 tỷ đồng trong giai đoạn triển khai 2026-2027, qua đó nâng quy mô vốn điều lệ từ 900 tỷ đồng lên 2.550 tỷ đồng. Mức huy động mới này đã được điều chỉnh giảm 350 tỷ đồng so với kế hoạch 2.000 tỷ đồng từng được thông qua trước đó để giãn áp lực góp vốn và phù hợp hơn với tiến độ thi công thực tế.

Về kế hoạch giải ngân nguồn tiền huy động được, doanh nghiệp dự kiến phân bổ 1.500 tỷ đồng để trực tiếp đầu tư phát triển dự án Dragon Riverside City với thời gian giải ngân kéo dài từ năm 2026 đến năm 2030. Phần nguồn vốn còn lại trị giá 150 tỷ đồng sẽ được sử dụng để bổ sung dòng tiền lưu động, phục vụ các hoạt động kinh doanh thường xuyên của công ty trong hai năm 2026 và 2027. Sự thay đổi này phản ánh chiến lược tính toán lại cấu trúc chi phí và tối ưu hóa các nguồn lực tài chính của ban điều hành.

Điều chỉnh giảm tổng vốn đầu tư dự án Dragon Riverside City và cơ cấu lại các nguồn tài trợ

Đi kèm với kế hoạch huy động vốn, Land Saigon trình cổ đông phương án điều chỉnh giảm tổng mức đầu tư dự án Dragon Riverside City từ 12.725 tỷ đồng xuống còn 6.878 tỷ đồng. Nguồn vốn mới được thiết kế bao gồm 3.829 tỷ đồng cho khu chung cư cao tầng, 2.984 tỷ đồng cho tổ hợp trung tâm thương mại và khách sạn, cùng 65 tỷ đồng dành cho cấu phần hạ tầng, cảnh quan toàn khu. Để bảo đảm tài chính cho dự án, công ty duy trì mức vốn chủ sở hữu 2.550 tỷ đồng, tương ứng 37% tổng vốn đầu tư, kết hợp với 2.500 tỷ đồng vốn vay tín dụng từ ngân hàng và 1.828 tỷ đồng huy động từ các kênh tài chính khác.

Về quy mô tổng thể, tổ hợp bất động sản này có thời gian hoạt động 50 năm, tọa lạc trên khu đất 31.163,7 m2 tại mặt tiền đường Võ Văn Kiệt thuộc phường Chợ Quán, Quận 5, TPHCM. Quá trình triển khai được chia làm hai giai đoạn, bắt đầu bằng phân khu chung cư Dragon Hill Premier cao 30 đến 42 tầng. Phân khu này cung cấp 1.216 sản phẩm đa dạng gồm 1.146 căn hộ tiêu chuẩn, 12 căn penthouse, 35 căn hộ dịch vụ và 23 căn officetel trên tổng diện tích sàn 123.405 m2. Bước sang giai đoạn hai, dự án tiếp tục thi công tòa tháp Dragon Tower cao 53 tầng tích hợp văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao cùng trung tâm thương mại Dragon Mall cao 6 tầng, đưa tổng diện tích sàn xây dựng toàn khu đạt 230.360 m2.

TP.HCM đã phê duyệt phương án đấu giá 5 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: Quỳnh Danh.

UBND TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 3 lô 1.K1.5.DV, 1.K3.1.OD và 1.K3.3.HH tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Các phương án này nằm trong kế hoạch tổ chức đấu giá 8 lô đất tại khu đô thị.

Trong đó, lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích gần 3,2 ha, giá khởi điểm dự kiến 5.663 tỷ đồng, tương đương khoảng 177 triệu đồng/m2. Đây là lô có giá khởi điểm cao nhất trong 3 khu đất vừa được phê duyệt.

Theo quy hoạch, lô đất thuộc nhóm đất dịch vụ cấp đô thị, được phép xây dựng công trình tối đa 20 tầng, chiều cao không quá 80 m và hệ số sử dụng đất tối đa 7,8 lần.

Lô 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8) có diện tích khoảng 8.600 m2, giá khởi điểm dự kiến 1.263 tỷ đồng, tương đương khoảng 147 triệu đồng/m2. Khu đất được quy hoạch là đất nhóm nhà ở, với công trình cao tối đa 10 tầng, không quá 40 m và hệ số sử dụng đất tối đa 2,92 lần. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.067 người.

Trong khi đó, lô 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9) rộng khoảng 5.000 m2, giá khởi điểm dự kiến 738 tỷ đồng, tương đương khoảng 148 triệu đồng/m2. Đây là khu đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, trong đó chức năng ở chiếm 95%, dịch vụ 5%.

Công trình tại lô này được xây dựng tối đa 10 tầng, chiều cao không quá 40 m, hệ số sử dụng đất tối đa 3,99 lần, với quy mô dân số khoảng 811 người.

Trước đó, UBND TP.HCM đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K3.5.HH, trước đây là lô 3-12. Khu đất có diện tích gần 10.060 m2, được quy hoạch là đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, trong đó chức năng ở chiếm 95%, dịch vụ 5%.

Công trình tại đây được xây dựng tối đa 25 tầng, cao không quá 100 m, hệ số sử dụng đất tối đa 8,95 lần và quy mô dân số khoảng 3.420 người. Giá khởi điểm dự kiến gần 2.968 tỷ đồng.

Thành phố cũng đã phê duyệt phương án đấu giá lô 1.K3.4.HH, trước đây là lô 3-5. Khu đất rộng 6.446 m2, giá khởi điểm dự kiến hơn 1.901 tỷ đồng.

Như vậy, TP.HCM đã phê duyệt phương án đấu giá 5 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng giá khởi điểm hơn 12.500 tỷ đồng. Theo phương án được phê duyệt, cả 5 lô dự kiến được đưa ra đấu giá trong tháng 9.

Đáng chú ý, 4 trong 5 lô gồm 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 từng được đưa ra đấu giá vào cuối năm 2021. Khi đó, 4 lô có tổng giá khởi điểm khoảng 5.266 tỷ đồng nhưng được các doanh nghiệp trả giá lên tới 37.346 tỷ đồng, cao hơn 7 lần mức khởi điểm. Tuy nhiên, các doanh nghiệp trúng đấu giá sau đó đều không hoàn tất nghĩa vụ thanh toán.

Tháng 9/2022, UBND TP đã ban hành Quyết định về việc hủy các Quyết định về công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Căn cứ Quyết định này, ngày 6/10/2022, Cục Thuế TP ban hành các Thông báo thu hồi, hủy bỏ các Thông báo nghĩa vụ tài chính cho các tổ chức trúng đấu giá.

Tính chung cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá ngày 10/12/2021, tổng số tiền cọc là hơn 1.051 tỷ đồng. Trong đó, CTCP Sheen Mega đặt cọc gần 204 tỷ đồng. CTCP Dream Republic mất cọc hơn 115 tỷ đồng, Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt mất cọc hơn 588 tỷ đồng và Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh nhà thương mại Bình Minh mất cọc hơn 145 tỷ đồng.