Author: bachdn

Tỉnh Phú Thọ đưa Trung tâm Xúc tiến đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp, Ban Quản lý các khu công nghiệp và Ban Quản lý dự án khu vực Vĩnh Phúc đặt tại trụ sở UBND tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) nhằm sử dụng có hiệu quả, tránh lãng phí tài sản công. Ảnh tư liệu: Nguyễn Thảo/TTXVN

Đến đầu tháng 9/2026, tỉnh đã hoàn thành xử lý 1.019/1.542 cơ sở nhà, đất; 523 cơ sở còn lại đã được chuyển giao cho các đầu mối quản lý.

Đây không chỉ là nhiệm vụ sắp xếp lại tài sản công sau hợp nhất mà còn là yêu cầu khơi thông nguồn lực, đưa những cơ sở đang bỏ trống hoặc sử dụng chưa hiệu quả trở lại phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.

Khối lượng tài sản lớn, yêu cầu xử lý nhanh và đúng

Sau hợp nhất ba tỉnh Phú Thọ, Vĩnh Phúc và Hòa Bình, quy mô tài sản công trên địa bàn tỉnh mới rất lớn. Kết quả Tổng kiểm kê tại thời điểm ngày 1/1/2026 cho thấy tỉnh có 5.774 cơ sở nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị, với tổng diện tích đất hơn 30,95 triệu m2 và diện tích nhà hơn 10,99 triệu m2. Tổng nguyên giá tài sản khoảng 155.592 tỷ đồng, giá trị còn lại khoảng 137.223 tỷ đồng.

Quy mô tài sản lớn đồng thời đặt ra yêu cầu cao đối với công tác quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước trong bối cảnh địa giới hành chính, tổ chức bộ máy thay đổi. Sau sắp xếp, nhiều cơ quan, đơn vị được tổ chức lại, hợp nhất hoặc thay đổi địa điểm làm việc, dẫn đến một số trụ sở không còn nhu cầu sử dụng như trước.

Trong khi đó, nhiều lĩnh vực như giáo dục, y tế, văn hóa vẫn có nhu cầu lớn về cơ sở vật chất. Vì vậy, Phú Thọ đặt việc xử lý tài sản dôi dư trong tổng thể yêu cầu sử dụng hiệu quả nguồn lực công, ưu tiên tận dụng tài sản hiện có thay vì đầu tư mới khi chưa thực sự cần thiết.

Những cơ sở còn nhu cầu được ưu tiên điều chuyển cho cơ quan, đơn vị khác sử dụng; những địa điểm phù hợp được xem xét chuyển đổi công năng phục vụ giáo dục, y tế, văn hóa và các mục đích công cộng. Đối với tài sản không còn nhu cầu sử dụng, tỉnh thực hiện các phương án giao đơn vị chuyên môn hoặc UBND cấp xã quản lý, khai thác, xử lý theo quy định.

Cách làm này vừa hạn chế tình trạng tài sản công bị bỏ không, vừa giảm áp lực đầu tư từ ngân sách. Một trụ sở hành chính không còn phù hợp với tổ chức bộ máy mới, nếu được chuyển thành trường học, cơ sở y tế hay thiết chế văn hóa, sẽ tiếp tục tạo ra giá trị xã hội. Một khu đất không còn nhu cầu sử dụng công, nếu đủ điều kiện và được xử lý đúng quy định, đúng quy hoạch, có thể trở thành nguồn lực phục vụ đầu tư phát triển.

Để triển khai nhiệm vụ, Phú Thọ đã rà soát, kiểm tra thực tế tại các khu vực thuộc ba tỉnh trước hợp nhất; xây dựng phương án theo từng nhóm tài sản, thành lập tổ công tác và ban hành kế hoạch xử lý nhà, đất dôi dư. Các sở, ngành, địa phương được yêu cầu phối hợp, kịp thời tháo gỡ những vấn đề phát sinh.

Tổng số cơ sở phải tiếp tục sắp xếp, xử lý là 1.542 cơ sở, trong đó 1.423 cơ sở thuộc địa phương quản lý và 119 cơ sở tiếp nhận từ các cơ quan Trung ương.

Đến cuối tháng 8/2026, tỉnh đã hoàn thành xử lý 1.019 cơ sở. Trong số này, 304 cơ sở được điều chuyển cho các cơ quan, đơn vị có nhu cầu sử dụng; 655 cơ sở được điều chuyển hoặc chuyển đổi công năng phục vụ giáo dục, y tế, văn hóa; 45 cơ sở được giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác. Một số cơ sở khác được bàn giao, xử lý theo quy định của pháp luật đất đai.

Đáng chú ý, phần lớn tài sản được xử lý theo hướng tận dụng giá trị sử dụng hiện hữu thay vì chỉ thanh lý hoặc chuyển nhượng. Việc 655 cơ sở được điều chuyển hoặc chuyển đổi công năng phục vụ giáo dục, y tế, văn hóa cho thấy tài sản công sau sắp xếp đang được hướng tới những nhu cầu thiết thực của cộng đồng.

Để tài sản thực sự trở thành nguồn lực

Ông Bùi Văn Quang, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Phú Thọ kiểm tra việc quản lý, sử dụng trụ sở của Trường Chính trị tỉnh khu vực Vĩnh Phúc, ngày 3/6/2026. Ảnh: Nguyễn Thảo/TTXVN

Khối lượng công việc còn lại vẫn lớn. Trong 523 cơ sở chưa hoàn thành xử lý, toàn bộ đã được quyết định chuyển giao để quản lý, xử lý; 114 cơ sở được chuyển giao cho các Trung tâm Phát triển quỹ đất và 409 cơ sở được giao cho UBND cấp xã.

Ông Trần Duy Đông, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ cho biết, bài toán hiện nay không còn chủ yếu là xác định tài sản nào dôi dư mà là hoàn tất các thủ tục để tài sản được đưa vào sử dụng hoặc khai thác hiệu quả. Đây cũng là khâu phức tạp do mỗi cơ sở có nguồn gốc, hiện trạng, hồ sơ pháp lý và điều kiện quy hoạch khác nhau.

Nhiều trường hợp liên quan trực tiếp đến pháp luật đất đai, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, trình tự giao đất, cho thuê đất, đấu giá hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng. Nếu thiếu hướng dẫn thống nhất hoặc sự phối hợp chưa đồng bộ, một tài sản dù đã được chuyển giao đúng đầu mối vẫn có thể tiếp tục nằm chờ.

Theo báo cáo của Sở Tài chính, một số địa phương đã đề xuất đấu giá hoặc chuyển giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý, khai thác. Tuy nhiên, việc xác định thẩm quyền, quy trình và trình tự xử lý từng trường hợp vẫn cần tiếp tục được hướng dẫn, tháo gỡ.

Nếu kéo dài, nguy cơ lãng phí sẽ gia tăng. Nhà nước vẫn phải bố trí kinh phí trông coi, bảo quản, trong khi công trình có thể xuống cấp, đất có nguy cơ bị lấn chiếm hoặc sử dụng sai mục đích. Khi đó, chi phí để đưa tài sản trở lại trạng thái có thể khai thác cũng sẽ tăng.

Một yêu cầu khác là phát huy hiệu quả phân cấp, phân quyền trong mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Sau sắp xếp, UBND cấp xã tiếp nhận khối lượng tài sản đáng kể và được giao thêm trách nhiệm trong quản lý, xử lý tài sản công. Tuy nhiên, năng lực chuyên môn và điều kiện thực hiện giữa các địa phương còn khác nhau.

Phân cấp chỉ thực sự hiệu quả khi đi cùng việc xác định rõ thẩm quyền, trình tự, thủ tục và trách nhiệm. Đối với những nội dung thuộc thẩm quyền cấp xã, cần hạn chế các tầng nấc xin ý kiến không cần thiết, rút ngắn thời gian xử lý nhưng vẫn bảo đảm công khai, minh bạch và trách nhiệm giải trình. Với những trường hợp phức tạp hoặc vượt thẩm quyền, cần có cơ chế hướng dẫn thống nhất để địa phương có cơ sở thực hiện.

Trong thời gian hoàn tất thủ tục, các cơ sở đã chuyển giao phải có đầu mối chịu trách nhiệm quản lý, theo dõi, hạch toán và bảo quản; không để xảy ra hư hỏng, xuống cấp, lấn chiếm, sử dụng sai mục đích hoặc để hoang hóa.

Việc rà soát cũng cần linh hoạt theo nhu cầu thực tế. Một cơ sở ban đầu được xác định dôi dư có thể phát sinh nhu cầu sử dụng mới; ngược lại, tài sản từng dự kiến giữ lại cũng có thể trở thành dôi dư. Vì vậy, việc xử lý phải gắn với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và định hướng phát triển của từng địa phương, tránh cách làm máy móc.

Để hoàn thành nhiệm vụ, Sở Tài chính đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương hướng dẫn UBND cấp xã về thẩm quyền, trình tự, thủ tục xử lý nhà, đất theo các hình thức giao đất, cho thuê đất; phối hợp tháo gỡ vướng mắc. Sở Xây dựng phối hợp cập nhật, điều chỉnh quy hoạch khi cần thiết. Các Trung tâm Phát triển quỹ đất xây dựng phương án đấu giá đối với những cơ sở đủ điều kiện; UBND cấp xã chủ động thực hiện các nội dung thuộc thẩm quyền.

Đối với những cơ sở có khả năng chuyển đổi công năng phục vụ giáo dục, y tế, văn hóa và các mục đích công cộng, cần tiếp tục ưu tiên phương án này. Với những cơ sở không còn nhu cầu sử dụng công, việc hoàn thiện thủ tục để khai thác, đấu giá hoặc xử lý theo quy định cần được đẩy nhanh, bảo đảm công khai, minh bạch và phù hợp quy hoạch.

Bà Vương Thị Bẩy, Giám đốc Sở Tài chính Phú Thọ cho biết, mục tiêu cuối cùng không chỉ là xử lý tài sản dôi dư về mặt hành chính mà phải nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản Nhà nước. Một trụ sở cũ được chuyển thành trường học, cơ sở y tế hoặc thiết chế văn hóa sẽ tạo ra giá trị trực tiếp cho người dân. Một khu đất không còn nhu cầu sử dụng công, nếu được xử lý đúng pháp luật và quy hoạch, có thể tạo thêm nguồn lực cho đầu tư và phát triển.

Phú Thọ đã hoàn thành xử lý 1.019/1.542 cơ sở và xác lập đầu mối quản lý đối với toàn bộ 523 cơ sở còn lại. Chặng đường tiếp theo cần tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn về đất đai, quy hoạch, thẩm quyền và thủ tục; đồng thời nâng cao trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị được giao quản lý.

Tài sản dôi dư là hệ quả khó tránh khỏi trong quá trình sắp xếp đơn vị hành chính, nhưng nếu được rà soát kỹ, phân loại đúng, xử lý minh bạch và khai thác phù hợp, đây có thể trở thành nguồn lực mới cho địa phương. Vì vậy, yêu cầu đặt ra không chỉ là xử lý nhanh mà quan trọng hơn là xử lý đúng, đưa tài sản vào sử dụng hiệu quả, chống thất thoát, lãng phí và phát huy cao nhất giá trị phục vụ người dân, tạo thêm dư địa cho phát triển kinh tế – xã hội.

Một góc đô thị phía tây Hà Nội. (Ảnh: HNV)

Với Thành phố Hồ Chí Minh, cùng với yếu tố tài chính, nguồn cung mới vẫn đang chưa đáp ứng đủ nhu cầu, nhất là với phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Cũng tương tự như vậy với phân khúc nhà ở vừa túi tiền, Hà Nội đang đẩy mạnh quy hoạch, nâng cấp hạ tầng đô thị để từng bước đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.

Thị trường nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh: Thanh khoản thận trọng, dòng tiền hướng đến giá trị thực

Bà Cao Thị Thanh Hương. (Ảnh: Savills Việt Nam)

Trao đổi với phóng viên Báo Nhân Dân, bà Cao Thị Thanh Hương, Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn, Savills Hồ Chí Minh chia sẻ, thị trường nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh trong nửa đầu năm 2026 ghi nhận sự điều chỉnh rõ nét trong bối cảnh kinh tế vĩ mô đối mặt với nhiều áp lực, nhất là mặt bằng lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao.

Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tiếp cận vốn, tâm lý của người mua cũng như tốc độ ra quyết định của nhà đầu tư, khiến thanh khoản thị trường diễn ra thận trọng hơn. Bên cạnh yếu tố tài chính, nguồn cung mới vẫn chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu, đặc biệt ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền, tiếp tục tạo ra sự mất cân đối giữa cung và cầu.

Đối với các thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh, nhu cầu ở thực vẫn tích cực. Hiện nay, dòng tiền tiếp tục tập trung vào các dự án có vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng và hưởng lợi từ hạ tầng, trong đó khu đông tiếp tục là khu vực dẫn dắt nguồn cung và thu hút sự quan tâm của thị trường nhờ vai trò là trung tâm kết nối với sân bay Long Thành, hệ thống logistics và các cực tăng trưởng mới.

Trong khi đó, dù diễn biến lượng bán gặp nhiều thách thức, mặt bằng giá sơ cấp vẫn không suy giảm do chi phí phát triển dự án ở mức cao, cùng với sự tập trung của phân khúc hạng A và B trong cơ cấu nguồn cung.

Bước sang nửa cuối năm, nguồn cung mở bán mới trên thị trường được kỳ vọng sẽ khởi sắc hơn khi các dự án được giới thiệu, trong khi các chủ đầu tư cần tung ra nhiều chính sách bán hàng linh hoạt nhằm hỗ trợ người mua. Khả năng hấp thụ nhiều khả năng sẽ diễn ra theo hướng chọn lọc và phụ thuộc đáng kể vào diễn biến của lãi suất cũng như khả năng tiếp cận tín dụng của cả doanh nghiệp và người mua nhà.

Một góc đô thị Thành phố Hồ Chí Minh nhìn từ trên cao. (Ảnh: KHÁNG NGUYỄN)

Nguồn cung hạng A thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục mở rộng, thiếu vắng sản phẩm vừa túi tiền

Chia sẻ cùng chúng tôi, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận nghiên cứu và tư vấn, Savills Hà Nội nhận định, nửa đầu năm 2026, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận sự gia tăng của nguồn cung hạng A khi nhiều dự án mới được mở bán, đưa mặt bằng giá sơ cấp tăng so với quý trước và cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, thị trường chưa ghi nhận nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc vừa túi tiền. Trong khi đó, thị trường thứ cấp xuất hiện xu hướng điều chỉnh nhẹ về giá, cho thấy người mua đang thận trọng hơn trong các quyết định giao dịch và nhu cầu có dấu hiệu chậm lại so với giai đoạn trước.

Bà Hằng phân tích, đối với phân khúc nhà ở thấp tầng, thị trường ghi nhận diễn biến phân hóa giữa các loại hình sản phẩm. Biệt thự, liền kề và shophouse có mức biến động khác nhau, phản ánh sự khác biệt về nhu cầu và sức hấp thụ của từng phân khúc. Nhìn chung mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, cho thấy thị trường chưa ghi nhận những đợt điều chỉnh đáng kể.

Bà Đỗ Thị Thu Hằng. (Ảnh: Savills Việt Nam)

Cũng theo bà Hằng, trong bối cảnh mặt bằng giá nhà tại khu vực trung tâm duy trì ở mức cao, người mua có xu hướng mở rộng phạm vi tìm kiếm sang các khu vực ngoài trung tâm, nơi có sản phẩm với mức giá dễ tiếp cận hơn. Xu hướng này được thúc đẩy thêm nhờ quá trình phát triển hạ tầng và mở rộng không gian đô thị của Hà Nội.

Bà Hằng dự báo, thời gian tới, diễn biến thị trường được kỳ vọng sẽ tiếp tục gắn chặt với tiến trình triển khai các định hướng quy hoạch và phát triển hạ tầng. Tuy nhiên, thị trường vẫn đang chờ đợi những thông tin quy hoạch phân khu chi tiết và rõ ràng hơn để củng cố niềm tin của người mua cũng như định hướng các quyết định đầu tư.

Dưới tác động của quy hoạch, thị trường bất động sản Hà Nội được kỳ vọng sẽ phát triển theo hướng bền vững hơn, góp phần duy trì và nâng cao giá trị bất động sản trong dài hạn. Từ năm 2027, thị trường sẽ đón nhận sự chuyển dịch mạnh mẽ về nguồn cung với các dòng sản phẩm đa dạng, bám sát các trục giao thông trọng điểm. Đặc biệt, phân khúc nhà ở vừa túi tiền được kỳ vọng sẽ gia tăng, góp phần đáp ứng nhu cầu ở thực còn lớn và cải thiện sự cân bằng của thị trường.

Khu vực Bắc Đầm Vạc, thành phố Vĩnh Yên (cũ), tỉnh Phú Thọ. (Ảnh: Sông Hồng Thủ Đô)

Phú Thọ đang tập trung rà soát, phân loại và xây dựng phương án tháo gỡ đối với các dự án tồn đọng, kéo dài, đảm bảo sớm đưa các dự án trở lại triển khai, khơi thông nguồn lực cho phát triển kinh tế-xã hội.

Theo Sở Tài chính, qua rà soát trên địa bàn tỉnh còn 13 dự án tồn đọng kéo dài, đây là những dự án có lịch sử triển khai phức tạp, liên quan đến nhiều lĩnh vực và cơ quan quản lý.

Trong số đó, 8 dự án có kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án nhưng không thuộc trường hợp áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.

Các dự án gồm Khu đô thị mới Chùa Hà Tiên; Khu biệt thự nhà vườn Mậu Lâm; Khu dịch vụ Sông Hồng thủ đô Bắc Đầm Vạc; Cụm công nghiệp làng nghề Yên Đồng; Cụm công nghiệp làng nghề Tề Lỗ; Nhà máy may thời trang quốc tế Hoplun; Nhà máy sản xuất gạch ốp, lát cao cấp, gạch cotto và ngói lợp công suất 15 triệu m2 sản phẩm/năm và Nhà máy may – Chi nhánh Công ty TNHH May mặc xuất khẩu Vit Garment. Trong nhóm này, dự án Khu biệt thự nhà vườn Mậu Lâm còn tồn tại nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư đối với Nhà nước.

Năm dự án có kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án và thuộc trường hợp có thể áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 29/2026/QH16.

Trong số đó, 4 dự án cơ bản đáp ứng điều kiện áp dụng nghị quyết gồm Khu đô thị sinh thái Sông Hồng Nam Đầm Vạc; Khu nhà ở hỗn hợp văn phòng dịch vụ tại Khu đô thị Chùa Hà Tiên; Khu nhà ở – dịch vụ hai bên đường trục chính Khu trung tâm lễ hội Tây Thiên và Khu nhà ở đô thị tại phường Đồng Tâm và phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên.

Dự án Xây dựng khu nhà ở của Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh còn vướng nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Bên cạnh đó, còn có 3 dự án tại khu vực hồ Đại Lải khó khăn vướng mắc về đất đai, giải phóng mặt bằng và nghĩa vụ tài chính cần được Ủy ban Nhân dân tỉnh đưa phương án tháo gỡ gồm Dự án xây dựng sân Golf và Tổ hợp văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí, nghỉ mát và du lịch Hà Nội; Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu biệt thự và vui chơi giải trí Đại Lải và Dự án Khu dịch vụ du lịch Đảo Ngọc Đại Lải.

Trước thực tế trên, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Thọ Trần Duy Đông đã đưa ra nhiều chỉ đạo và yêu cầu Giám đốc, Thủ trưởng các sở, ban, ngành và cơ quan liên quan phải trực tiếp tổ chức triển khai, bảo đảm chất lượng và tiến độ được giao.

Đối với 3 dự án tại khu vực hồ Đại Lải, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh giao Sở Tài chính hoàn thiện báo cáo, trình Ủy ban Nhân dân tỉnh trước ngày 5/9/2026.

Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thanh tra tỉnh, Thuế tỉnh và các cơ quan liên quan phải khẩn trương có ý kiến chính thức về những nội dung còn thiếu, cần bổ sung; đánh giá tình trạng khắc phục vi phạm, khả năng áp dụng cơ chế đặc thù và năng lực tài chính của nhà đầu tư.

Riêng Sở Nông nghiệp và Môi trường phải làm rõ các vấn đề về thủy lợi đối với từng dự án, nhất là khả năng tiếp tục bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất trên phần diện tích chưa thực hiện, bảo đảm phù hợp Luật Thủy lợi và quy trình vận hành hồ chứa Đại Lải.

Đối với 5 dự án đủ điều kiện áp dụng cơ chế đặc thù, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh giao Sở Tài chính hoàn thiện báo cáo xin chủ trương tháo gỡ; đồng thời giải trình bổ sung lý do không đề xuất áp dụng cơ chế đặc thù đối với 8 dự án không thuộc phạm vi nghị quyết. Hồ sơ phải được báo cáo Ủy ban Nhân dân tỉnh cho ý kiến trước khi trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy, thời hạn trước ngày 10/9/2026.

Đáng chú ý, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh còn yêu cầu các đơn vị liên quan xử lý riêng từng dự án có tính chất phức tạp. Đối với Nhà máy may thời trang quốc tế Hoplun, Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan làm việc trực tiếp với nhà đầu tư, thông tin rõ những khó khăn, vướng mắc liên quan đến quy định pháp luật; đồng thời nghiên cứu, tham mưu Ủy ban Nhân dân tỉnh xin ý kiến Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính về cơ chế tháo gỡ riêng. Báo cáo kết quả xử lý và phương án tháo gỡ phải hoàn thành trong tháng 9/2026.

Với dự án của Công ty Trách nhiệm hữu hạn May mặc xuất khẩu Vit Garment, tỉnh yêu cầu rà soát lại việc chấp thuận chủ trương, phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đồng Thịnh và dự án mở rộng của doanh nghiệp, qua đó xác định rõ phạm vi, diện tích đất giai đoạn 2.

Phần đất còn lại sẽ được nghiên cứu giao cho chủ đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Đồng Thịnh, sau đó doanh nghiệp thuê lại hạ tầng và quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai và đầu tư.

Tương tự, đối với Nhà máy sản xuất gạch ốp, lát cao cấp, gạch cotto và ngói lợp công suất 15 triệu m2 sản phẩm/năm do Công ty Cổ phần Công nghiệp Hera làm chủ đầu tư tại xã Liên Hòa, tỉnh yêu cầu rà soát việc chấp thuận chủ trương, phê duyệt đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Lập Thạch II và phần diện tích đất chưa giao, cho thuê.

Trên cơ sở đó, nghiên cứu giao phần đất còn lại cho chủ đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Lập Thạch II để doanh nghiệp thuê lại hạ tầng và quyền sử dụng đất theo quy định.

Đối với Cụm công nghiệp Tề Lỗ và Cụm công nghiệp làng nghề Yên Đồng, Sở Công Thương được giao chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương rà soát toàn diện những tồn tại về giao đất, cho thuê đất, nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các nhà đầu tư thứ cấp; đồng thời kiểm tra các vấn đề về môi trường, thu gom và xử lý nước thải, rác thải, phòng cháy, chữa cháy và quy hoạch xây dựng. Trên cơ sở đó, tham mưu UBND tỉnh phương án xử lý phù hợp, hoàn thành trong tháng 9/2026.

Đối với Khu đô thị mới Chùa Hà Tiên, Ủy ban Nhân dân phường Vĩnh Phúc được giao thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của dự án. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ cần tập trung giải quyết để tạo điều kiện cho dự án tiếp tục triển khai, đồng thời hạn chế tình trạng đất đai bị bỏ hoang, nguồn lực xã hội bị “đóng băng” trong thời gian dài.

Theo Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Trần Duy Đông, việc rà soát, phân loại và tháo gỡ các dự án tồn đọng được tỉnh Phú Thọ xác định không chỉ nhằm giải quyết những hồ sơ kéo dài mà còn hướng tới đưa các nguồn lực đất đai, vốn đầu tư và hạ tầng vào khai thác hiệu quả. Qua đó, tạo điều kiện cho các dự án đủ năng lực tiếp tục triển khai, đồng thời xử lý dứt điểm những dự án không đủ điều kiện, hạn chế tình trạng lãng phí nguồn lực và góp phần cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh trên địa bàn./.

Quang cảnh hội nghị.

Hội nghị có sự tham dự của lãnh đạo UBND xã, đại diện các cơ quan chuyên môn, lực lượng kiểm lâm phụ trách địa bàn và trưởng 10 thôn thuộc phạm vi triển khai.

Đại diện Hạt Kiểm lâm khu vực Trấn Yên triển khai các nội dung cấp mã số rừng trồng.

Tại hội nghị, Hạt Kiểm lâm khu vực Trấn Yên thông tin cụ thể về mục đích, yêu cầu, đối tượng, phạm vi và phương pháp cấp mã số rừng trồng; đồng thời hướng dẫn rà soát diện tích, xác định chủ rừng và thu thập các thông tin cần thiết phục vụ việc cấp mã số.

Các đại biểu dự hội nghị

Điểm nhấn của hội nghị là thống nhất cơ chế phối hợp từ xã đến thôn, phân định rõ trách nhiệm trong tuyên truyền, rà soát, lập danh sách chủ rừng, tiếp nhận thông tin và kiểm tra, đối chiếu dữ liệu. Những trường hợp thiếu hồ sơ, thông tin hoặc phát sinh khó khăn sẽ được tổng hợp để phối hợp xử lý.

Việc cấp mã số rừng trồng được kỳ vọng tạo cơ sở quản lý thông tin rừng chặt chẽ, minh bạch và thuận lợi hơn, đồng thời nâng cao nhận thức của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân về trách nhiệm quản lý, phát triển rừng. Qua đó, góp phần hình thành dữ liệu phục vụ quản lý rừng hiệu quả và phát triển lâm nghiệp theo hướng bền vững trên địa bàn Trấn Yên.

Trình bày tờ trình của Chính phủ, Thượng tướng Lê Văn Tuyến, Thứ trưởng Bộ Công an cho biết việc xây dựng luật nhằm đẩy mạnh phân quyền, cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh, tạo môi trường đầu tư kinh doanh thông thoáng, minh bạch, giảm chi phí tuân thủ cho người dân và doanh nghiệp.

Thứ trưởng Bộ Công an cho biết, qua thực tiễn thi hành, một số quy định cần phải rà soát, sửa đổi, bổ sung phù hợp với yêu cầu cải cách hành chính, chuyển đổi số và phương thức quản lý.

Thượng tướng Lê Văn Tuyến, Thứ trưởng Bộ Công an trình bày tờ trình. Ảnh: QH

Việc xây dựng dự án luật là cần thiết để đẩy mạnh phân quyền, cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, chuyển từ cơ chế tiền kiểm sang hậu kiểm, giảm thời gian và chi phí tuân thủ, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp nhưng vẫn đảm bảo việc quản lý nhà nước đối với vũ khí, vật liệu nổ, công cụ hỗ trợ và quản lý về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

Với Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, Thứ trưởng Công an cho biết, dự thảo bãi bỏ thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy và thực hiện công tác hậu kiểm kết hợp với kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật về nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy của chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình, chủ phương tiện giao thông.

Dự thảo cũng bãi bỏ thủ tục cấp phép trước khi lưu thông trên thị trường đối với phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và vật liệu, cấu kiện ngăn cháy, chống cháy; quản lý phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ theo quy định của pháp luật về chất lượng sản phẩm, hàng hóa.

Trình bày báo cáo thẩm tra, Thượng tướng Lê Tấn Tới, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại cho biết với Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, Thường trực Ủy ban lưu ý cần quy định rõ trách nhiệm của người đứng đầu cơ sở, chủ hộ gia đình, chủ phương tiện giao thông trong việc chấp hành đúng nội dung thẩm định, thiết kế về phòng cháy, chữa cháy và duy trì các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy với công trình, phương tiện đã được đưa vào sử dụng.

Thượng tướng Lê Tấn Tới, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại trình bày thẩm tra. Ảnh: QH

Thường trực Ủy ban cũng đề nghị bổ sung quy định rõ trách nhiệm pháp lý của chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình, chủ phương tiện giao thông và tiêu chuẩn năng lực của các đơn vị độc lập để tránh rủi ro phát sinh mất an toàn.

Ông Tới cho biết, Thường trực Ủy ban đề nghị quy định về cơ chế hậu kiểm, chia sẻ dữ liệu điện tử và quản lý theo mức độ rủi ro nhằm đảm bảo việc cắt giảm thủ tục hành chính không làm giảm hiệu lực quản lý nhà nước, tạo cơ sở cho công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm sau khi công trình được đưa vào khai thác sử dụng.

Không tạo thêm chi phí cho người dân, doanh nghiệp

Phát biểu góp ý, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi cho biết quá trình khảo sát có rất nhiều ý kiến về quy định lắp đặt hệ thống truyền tin báo cháy tự động; trang phục chữa cháy chuyên dụng; các quy chuẩn về phòng cháy, chữa cháy với nhà xưởng chế biến nông sản. Những quy định này hiệu quả trên thực tế không cao và tạo ra chi phí rất lớn.

Ông Mãi đề nghị rà soát lại để vẫn có thể quản lý được, đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy nhưng không tạo thêm chi phí cho người dân, doanh nghiệp.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi. Ảnh: QH

Trong khi đó, Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa và Xã hội Nguyễn Đắc Vinh nêu vấn đề chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm với công trình trong phòng cháy, chữa cháy. Ông băn khoăn với nhóm công trình chung cư đông người ở, chung cư cao tầng cần phải bảo đảm an toàn tuyệt đối, bởi nếu xây xong rồi và khắc phục sẽ rất khó.

Ông Nguyễn Đắc Vinh cho hay, có thể quy định một số nhóm công trình đặc biệt quan trọng để giữ quy định kiểm soát ở cả khâu thiết kế lẫn nghiệm thu, “nếu thiết kế không tốt thì nghiệm thu không đúng cũng không được”.

Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa và Xã hội Nguyễn Đắc Vinh. Ảnh: QH

Giải trình sau đó về quy định lắp đặt thiết bị truyền tin báo cháy, cảnh báo cháy từ xa, Thượng tướng Lê Văn Tuyến nêu rõ thực tiễn rất nhiều vụ cháy nổ được phát hiện thường rất muộn, nhất là xảy ra ban đêm khi người dân, chủ cơ sở ngủ, không phát hiện kịp thời, dẫn đến khi nhận được tin báo cháy đã rất muộn, đám cháy lan rộng.

“Qua thực tiễn công tác phòng cháy, chữa cháy và kinh nghiệm của các nước thấy rằng, tất cả các công trình đều có hệ thống truyền tin, báo cháy từ xa. Quy định của Nghị định 105 nêu, đến 1/7/2027 phải hoàn thiện việc này… Kinh phí cũng không phải lớn. Công trình thuộc diện phải lắp đặt hệ thống cảnh báo cháy thì bắt buộc lắp đặt thêm thiết bị truyền tin báo cháy. Chúng tôi sẽ cho rà soát lại việc này và đánh giá chi phí của doanh nghiệp là như thế nào”, Thượng tướng Lê Văn Tuyến cho biết

Thứ trưởng chia sẻ, thực tế thí điểm ở Bắc Ninh, thiết bị phát huy rất hiệu quả. Khi xảy ra cháy, dấu hiệu cháy, hệ thống cảnh báo truyền tin kịp thời về trung tâm trong thời gian vài giây.

Lịch tháng 9/2026: Ngày tốt xây nhà, động thổ trong tháng 9 năm 2026

Trong phong thủy, lễ động thổ được xem là nghi thức quan trọng trước khi bắt đầu xây dựng nhà cửa. Nghi lễ này mang ý nghĩa xin phép Thổ Công, Thổ Địa và cầu mong công trình được thuận lợi. Vì vậy, nhiều gia chủ thường tìm hiểu ngày tốt động thổ tháng 9 năm 2026 để chọn thời điểm phù hợp, giúp quá trình khởi công diễn ra suôn sẻ và an tâm hơn.

Bên cạnh yếu tố tâm linh, việc chọn ngày đẹp khi khởi công còn thể hiện mong muốn về sự may mắn và hanh thông cho ngôi nhà tương lai. Theo quan niệm dân gian, ngày tốt giúp công việc xây dựng thuận lợi, hạn chế trục trặc và mang lại tài lộc cho gia chủ. Do đó, nhiều người thường xem kỹ ngày tốt động thổ tháng 9 năm 2026 trước khi tiến hành xây dựng.

Lịch tháng 9/2026: Ngày tốt xây nhà, động thổ trong tháng 9 năm 2026

Để việc khởi công diễn ra thuận lợi, gia chủ thường dựa vào một số nguyên tắc chọn ngày tốt theo phong thủy và lịch âm. Việc xem ngày không chỉ giúp tránh những thời điểm xấu mà còn chọn được thời gian phù hợp để thực hiện lễ động thổ.

Chọn ngày hoàng đạo:Ngày hoàng đạo được xem là thời điểm tốt, có nhiều cát khí, thích hợp để thực hiện các công việc quan trọng như khởi công xây dựng.

Tránh ngày xấu theo lịch âm: Một số ngày như Tam nương, Nguyệt kỵ hoặc các ngày đại kỵ thường được khuyên nên tránh khi tiến hành động thổ.

Chọn giờ đẹp để thực hiện lễ động thổ: Ngoài ngày đẹp, gia chủ cũng nên chọn giờ hoàng đạo để tiến hành nghi lễ nhằm tăng thêm sự thuận lợi và may mắn.

*Thông tin chỉ mang tính tham khảo

Tiếp tục nội dung Phiên họp thứ 6 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, sáng 4/9, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội, Thượng tướng Nguyễn Doãn Anh, Ủy ban Thường vụ Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo tóm tắt Thẩm tra sơ bộ dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ, Luật Phòng cháy, chữa cháy (PCCC) và cứu nạn, cứu hộ.

Thượng tướng Lê Văn Tuyến, Thứ trưởng Bộ Công an trình bày Tờ trình. (Ảnh: Quochoi.vn).

Đây là dự án Luật được Chính phủ đề xuất trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.

Trình bày Tờ trình tóm tắt dự án Luật, Thượng tướng Lê Văn Tuyến, Thứ trưởng Bộ Công an nêu rõ, việc xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ, Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, nhằm kịp thời thể chế hóa các chủ trương của Đảng, chỉ đạo của Quốc hội, Chính phủ về đẩy mạnh phân quyền, cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh, tạo môi trường đầu tư, kinh doanh thông thoáng, minh bạch, giảm chi phí tuân thủ cho người dân, doanh nghiệp.

Dự thảo Luật gồm 3 điều, không sửa đổi, bổ sung nội dung về phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng, chỉ sửa đổi, bổ sung một số nội dung về phân quyền, cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh quy định tại Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ, Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

Trong đó, về sửa đổi, bổ sung Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung 12 điều. 

Đáng chú ý, dự thảo luật đề xuất bãi bỏ thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy và thực hiện công tác hậu kiểm kết hợp với kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật về nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy của chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình, chủ phương tiện giao thông. 

Đồng thời bãi bỏ thủ tục cấp phép trước khi lưu thông trên thị trường đối với phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và vật liệu, cấu kiện ngăn cháy, chống cháy và quản lý phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ theo quy định của pháp luật về chất lượng sản phẩm, hàng hóa.

Thượng tướng Lê Tấn Tới, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại trình bày Báo cáo tóm tắt Thẩm tra sơ bộ dự án Luật. (Ảnh: Quochoi.vn).

Trình bày Báo cáo tóm tắt Thẩm tra sơ bộ dự án Luật, Thượng tướng Lê Tấn Tới, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại nêu rõ, Thường trực Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại nhất trí về sự cần thiết ban hành Luật với các lý do đã nêu trong Tờ trình của Chính phủ.

Về sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, Thường trực Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại cơ bản tán thành với quy định tại Điều 2 dự thảo Luật đã sửa đổi, bổ sung 12 điều của Luật hiện hành nhằm cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính. 

Tuy nhiên, cần lưu ý quy định rõ trách nhiệm của người đứng đầu cơ sở, chủ hộ gia đình, chủ phương tiện giao thông trong việc chấp hành đúng nội dung thẩm định thiết kế ban đầu về phòng cháy, chữa cháy và duy trì các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình, phương tiện đã được đưa vào sử dụng so với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đã áp dụng.

Cùng với đó, bổ sung quy định rõ trách nhiệm pháp lý của chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình, chủ phương tiện giao thông và tiêu chuẩn năng lực của các đơn vị tư vấn nghiệm thu độc lập để tránh rủi ro phát sinh mất an toàn cháy, nổ. Bổ sung quy định phù hợp, tháo gỡ vướng mắc cho các tỉnh, thành phố sau sáp nhập khi triển khai thực hiện quy định tại khoản 5 Điều 55 Luật hiện hành…

Lịch tháng 9/2026: Ngày đẹp, phát tài phát lộc cho khai trương

Theo quan niệm phong thủy, việc lựa chọn ngày giờ khai trương hợp lý sẽ giúp thu hút năng lượng tích cực, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc kinh doanh phát triển.

Ngày khai trương không chỉ là sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng mà còn là dịp để thu hút tài lộc và may mắn. Theo quan niệm phong thủy, việc lựa chọn ngày giờ khai trương hợp lý sẽ giúp thu hút năng lượng tích cực, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc kinh doanh phát triển.

Theo quan niệm phong thủy và các yếu tố thiên văn, việc xem xét ngày, giờ hoàng đạo và các yếu tố môi trường là điều cần thiết.

Mục tiêu và ý nghĩa: Mỗi sự kiện khai trương đều mang một mục tiêu và ý nghĩa riêng. Việc lựa chọn ngày giờ phù hợp với mệnh của chủ doanh nghiệp, theo quan niệm phong thủy, sẽ giúp mang lại vượng khí, thu hút tài lộc và đảm bảo sự thuận lợi trong quá trình kinh doanh.

Đối tượng khách hàng: Cần cân nhắc đến lịch trình làm việc, thói quen và sở thích của khách hàng để đảm bảo sự kiện diễn ra thuận lợi và thu hút được đông đảo người tham dự.

Yếu tố thời tiết và môi trường: Lựa chọn thời điểm có thời tiết thuận lợi sẽ giúp đảm bảo sự kiện diễn ra suôn sẻ và tạo được ấn tượng tốt đẹp trong lòng khách hàng.

Lịch âm tháng 9/2026: Ngày đẹp, phát tài phát lộc cho khai trương

Ngày 06/09/2026 (Chủ Nhật): Tức ngày 25/7 âm lịch (ngày Quý Mùi), là ngày Đại An rất tốt cho sự ổn định và phát triển lâu dài.

Ngày 09/09/2026 (Thứ Tư): Tức ngày 28/7 âm lịch, thuận lợi cho việc đón tài lộc, buôn bán hanh thông.

Ngày 12/09/2026 (Thứ Bảy): Tức ngày 1/8 âm lịch (ngày Bính Sất/Tốc Hỷ), mang ý nghĩa niềm vui và kết quả thuận lợi đến nhanh.

Ngày 16/09/2026 (Thứ Tư): Tức ngày 5/8 âm lịch, là ngày đẹp được nhiều chủ kinh doanh chọn để mở cửa hàng, ra mắt sản phẩm.

Ngày 18/09/2026 (Thứ Sáu): Tức ngày 8/8 âm lịch (ngày Ất Mùi), xuất hiện trong nhiều bảng lịch vạn niên tốt cho khởi đầu sự nghiệp.

Ngày 20/09/2026 (Chủ Nhật): Tức ngày 10/8 âm lịch (ngày Đinh Dậu), thuộc nhóm Tiểu Cát, mang lại may mắn vừa phải, rất hợp với người tuổi Sửu và Tỵ.

Ngày 26/09/2026 (Thứ Bảy): Tức ngày 16/8 âm lịch (ngày Quý Mão), rơi vào cuối tuần giúp việc tổ chức sự kiện đón khách thuận tiện hơn.

Lưu ý: Nên tổ chức lễ cúng khai trương long trọng, mời Thần Tài vào cửa hàng. Chuẩn bị hoa tươi, quả ngon và lì xì cho khách hàng đầu tiên. Đặt cây phát tài hoặc tranh tài lộc tại vị trí đẹp. Chọn giờ khai trương theo tuổi chủ cửa hàng để tăng vận may cả năm.

*Thông tin chỉ mang tính tham khảo

Trung tâm xã An Biên (An Giang).

Băn khoăn của người dân

Ngày 6/8/2026, UBND tỉnh An Giang ban hành Kế hoạch số 430/KH-UBND về tổ chức lấy ý kiến nhân dân và trình kỳ họp HĐND các cấp đối với đề án thành lập các phường thuộc tỉnh. Trong 22 xã dự kiến thành lập phường, An Biên, An Minh và Vĩnh Phong là các địa phương đang được hưởng các chính sách xã an toàn khu.

Chủ trương thành lập phường được người dân quan tâm, đồng tình. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng về diện mạo đô thị mới, nhiều người ở hai xã an toàn khu này còn băn khoăn về những chính sách đang được hưởng.

Chị Đào Mai Chi, ngụ ấp Thứ Ba, xã An Biên, cho biết điều chị và nhiều người thân quan tâm nhất là chính sách bảo hiểm y tế đối với người dân vùng an toàn khu. “Nghe thông tin xã lên phường, tôi cũng vui vì địa phương có thêm điều kiện phát triển, nhưng điều chúng tôi quan tâm là chính sách bảo hiểm y tế đang được hưởng có duy trì hay không? Đây là quyền lợi thiết thực, liên quan trực tiếp đến đời sống của nhiều gia đình”, chị Chi nói.

Cùng chung băn khoăn đó, ông Trần Minh Mẫn, ngụ xã An Minh nói: “Chúng tôi đồng tình với chủ trương phát triển địa phương. Khi nghe xã có thể lên phường, nhiều người cũng quan tâm các chế độ, chính sách hiện nay có thay đổi không. Nếu được giải thích rõ ràng, chúng tôi sẽ yên tâm hơn”.

Theo ông Đỗ Văn Toàn, Trưởng ấp Lô 15, xã An Biên, trong quá trình tuyên truyền và lấy ý kiến, người dân cơ bản đồng tình với chủ trương thành lập phường. Tuy nhiên, nhiều người vẫn muốn được giải thích rõ những vấn đề liên quan đến quyền lợi, nhất là chính sách bảo hiểm y tế. Vì vậy, cán bộ cơ sở phải nắm chắc các quy định, chính sách liên quan để kịp thời tuyên truyền, giải thích rõ cho người dân. Quyền lợi bảo hiểm y tế, an sinh xã hội hay các chính sách hỗ trợ là những điều gắn trực tiếp với cuộc sống hằng ngày nên người dân rất quan tâm.

Quyền lợi được đảm bảo

Chủ tịch UBND xã An Biên Nguyễn Quốc Xinh cho biết đề án thành lập phường An Biên được thực hiện trên cơ sở nguyên trạng địa giới hành chính xã An Biên, không làm thay đổi địa bàn đã được công nhận là xã an toàn khu. Theo ông Nguyễn Quốc Xinh, các chính sách đối với địa bàn an toàn khu mang ý nghĩa ghi nhận những đóng góp lịch sử của vùng căn cứ cách mạng, hoàn toàn phân biệt với tiêu chí phân loại đơn vị hành chính đô thị.

Vì vậy, việc chuyển sang mô hình phường không làm mất đi các giá trị lịch sử, truyền thống cũng như các chính sách mà người dân đang được hưởng theo quy định. “Việc thành lập phường là bước chuyển về tổ chức, quản lý và định hướng phát triển đô thị, không làm thay đổi bản chất của địa bàn an toàn khu. Người dân có thể yên tâm, các quyền lợi bảo hiểm y tế theo chính sách an toàn khu hiện hưởng không bị gián đoạn do việc thành lập phường”, ông Nguyễn Quốc Xinh nói.

Ấp Thứ Ba, xã An Biên tuyên truyền, lấy ý kiến người dân về đề án thành lập phường An Biên.

Quyết định số 40/2025/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ quy định rõ về tiêu chí, trình tự, thủ tục công nhận xã đảo và xã an toàn khu. Trường hợp đổi tên đơn vị hành chính cấp xã đã được công nhận là xã an toàn khu hoặc đơn vị hành chính cấp xã mới được thành lập trên cơ sở nguyên trạng đơn vị đã được công nhận là xã an toàn khu thì đơn vị hành chính cấp xã mới tiếp tục được công nhận là xã an toàn khu mà không phải thực hiện lại trình tự, thủ tục công nhận.

Việc tuyên truyền, giải thích kịp thời những nội dung người dân quan tâm đã góp phần tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai đề án. Theo kết quả lấy ý kiến nhân dân, chủ trương thành lập phường An Biên nhận được tỷ lệ đồng thuận 99,78%. HĐND xã An Biên đã thông qua nghị quyết liên quan để tiếp tục hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định. Được định hướng phát triển theo mô hình đô thị, An Biên có thêm điều kiện để đầu tư, hoàn thiện hạ tầng, chỉnh trang khu dân cư, phát triển thương mại, dịch vụ và nâng cao chất lượng phục vụ người dân.

An Minh cũng là xã an toàn khu nằm trong diện dự kiến thành lập phường. Tại kỳ họp chuyên đề lần thứ 5, 100% đại biểu HĐND xã thống nhất thông qua chủ trương. Trước đó, đề án nhận được sự đồng thuận của 99,72% hộ dân, với 8.475/8.499 hộ tán thành. Theo phương án, phường An Minh được thành lập trên cơ sở giữ nguyên diện tích tự nhiên 142,44km² và dân số 35.918 người.