Author: bachdn

Mạng lưới đường sắt khu vực đầu mối Tp.HCM đang được định hình với hàng loạt tuyến mới, kết nối Tp.HCM với các trung tâm công nghiệp, cảng biển và các tỉnh, thành trong vùng. Theo dự thảo quy hoạch đang được Cục Đường sắt Việt Nam trình Bộ Xây dựng, riêng giai đoạn đến năm 2030, nhu cầu vốn đầu tư cho hệ thống này ước tính lên tới 92.673 tỷ đồng.

Cục Đường sắt Việt Nam đang đề xuất hơn 92.000 tỷ đồng phát triển đường sắt khu vực Tp.Hồ Chí Minh đến năm 2030. Ảnh: Báo Hà Nội Mới.

Tp.HCM quy hoạch 8 tuyến đường sắt

Cục Đường sắt Việt Nam đang trình Bộ Xây dựng dự thảo Quy hoạch các tuyến, ga đường sắt khu vực đầu mối Tp.HCM.

Hệ thống gắn với 4 ga đầu mối gồm: Trảng Bom, An Bình, Tân Kiên và Thủ Thiêm, được tổ chức chức năng phục vụ hành khách và hàng hóa phù hợp với nhu cầu vận tải.

Tổng nhu cầu vốn đầu tư theo quy hoạch dự kiến khoảng 544.231 tỷ đồng. Giai đoạn đến năm 2030 cần khoảng 92.673 tỷ đồng; giai đoạn 2031 – 2050 khoảng 451.558 tỷ đồng.

Về nguồn lực, ngân sách Nhà nước là nguồn vốn chủ đạo, ưu tiên bảo đảm kinh phí cho quản lý, bảo trì và đầu tư kết cấu hạ tầng đường sắt.

Giai đoạn đến năm 2030, dự thảo đề xuất ưu tiên khởi công một số tuyến quan trọng. Đặc biệt là đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam; tuyến Biên Hòa – Vũng Tàu.

Đầu tư đoạn An Bình/Trảng Bom – Thị Vải cùng các nhánh kết nối cảng và tuyến Tp.HCM – Cần Thơ – Cà Mau, trước mắt xây dựng đường đơn đoạn Tp.HCM – Cần Thơ.

Sau năm 2030, dự kiến cải tạo, nâng cấp tuyến đường sắt Hà Nội – Tp.HCM hiện hữu.

Đồng thời hoàn thành và đưa vào khai thác các tuyến đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam, An Bình – Sài Gòn (Hòa Hưng) – Tân Kiên, Biên Hòa – Vũng Tàu, Tp.HCM – Lộc Ninh và Tp.HCM – Cần Thơ – Cà Mau.

Huy động vốn cho đại dự án đường sắt

Về huy động và phân bổ vốn đầu tư, dự thảo quy hoạch xác định ngân sách Nhà nước là nguồn vốn chủ đạo, cần được ưu tiên bảo đảm cho công tác quản lý, bảo trì và đầu tư kết cấu hạ tầng đường sắt.

Theo đó, cần ưu tiên bố trí ngân sách Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn và hằng năm với tỷ lệ phù hợp, nhằm bảo đảm phát triển kết cấu hạ tầng đường sắt quốc gia theo quy hoạch.

Bên cạnh nguồn vốn ngân sách, dự thảo đề xuất sử dụng vốn vay ưu đãi cho các dự án đường sắt quy mô lớn, có sức lan tỏa và tính liên kết vùng, miền cao, đặc biệt là các dự án trên những trục huyết mạch Bắc – Nam và Đông – Tây.

Đồng thời, khuyến khích nguồn vốn xã hội hóa tham gia đầu tư phương tiện vận tải và các công trình hỗ trợ hoạt động vận tải như kho, bãi hàng, phương tiện xếp dỡ…

Dự thảo quy hoạch cũng đề xuất cho phép tách công tác giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập để triển khai trước, đồng thời huy động nguồn lực đầu tư ngay từ bước phê duyệt chủ trương đầu tư.

Đối với các dự án đường sắt đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), nhằm bảo đảm phương án tài chính, dự thảo đề xuất nghiên cứu bổ sung quy định theo hướng cho phép ngân sách Nhà nước hỗ trợ dự án với tỉ lệ tối đa không quá 80%.

Với tổng nhu cầu vốn toàn kỳ quy hoạch lên tới hơn 544.000 tỷ đồng, phát triển đường sắt được xem là một trong những bài toán hạ tầng lớn của khu vực Tp.HCM trong những thập kỷ tới. Trước mắt, việc ưu tiên các tuyến có tính kết nối vùng, kết nối cảng và đáp ứng nhu cầu vận tải được kỳ vọng tạo nền tảng để mạng lưới đường sắt từng bước hoàn thiện. Tuy nhiên, để biến quy hoạch thành những tuyến đường sắt thực tế, bài toán về nguồn vốn, giải phóng mặt bằng và cơ chế huy động đầu tư sẽ đóng vai trò quyết định.

Những đơn vị nào liên quan Dự án hạ tầng bãi tắm Tân Định?

Thanh tra tỉnh Quảng Trị vừa ban hành Kết luận thanh tra số 2195/KL-TTr về trách nhiệm thực hiện pháp luật tại UBND xã Ninh Châu và việc chấp hành pháp luật về tài chính đối với các đơn vị sự nghiệp trực thuộc.

Ảnh minh hoạ.

Trong số hàng loạt tồn tại được phát hiện, đáng chú ý là những sai phạm tại dự án Hạ tầng kỹ thuật bãi tắm Tân Định, thuộc xã Hải Ninh cũ. Theo kết luận thanh tra, dự án Hạ tầng kỹ thuật bãi tắm Tân Định có nhiều sai sót từ khâu lập dự toán đến nghiệm thu.

Cụ thể, việc áp dụng định mức đắp cát và ván khuôn tấm lát không đúng làm tăng giá trị dự toán hơn 76,98 triệu đồng. Đáng chú ý hơn là hạng mục cây xanh. Theo hồ sơ, hạng mục này có giá trị hơn 304,8 triệu đồng, gồm trồng dừa và bàng Đài Loan. Tuy nhiên, thời điểm nghiệm thu, bàn giao công trình đưa vào sử dụng, toàn bộ số cây đã chết, không còn khả năng sinh trưởng, nhà thầu chưa trồng lại thay thế.

Dù hiện trạng như vậy, chủ đầu tư cùng đơn vị tư vấn giám sát vẫn ký biên bản nghiệm thu, bàn giao công trình. Thanh tra tỉnh xác định việc này là không đúng quy định, giá trị phải xử lý đối với phần cây xanh sau khi trừ thuế VAT hơn 280,4 triệu đồng.

Theo phụ lục tổng hợp xử lý vi phạm, trách nhiệm tại công trình Hạ tầng kỹ thuật bãi tắm Tân Định liên quan đến lãnh đạo Công ty TNHH MTV Xây dựng Hoàng Huy và Công ty TNHH Hoa Phát là các đơn vị xây lắp; Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Quảng Ninh (cũ) là đơn vị tư vấn giám sát và các đơn vị có liên quan.

Việc một hạng mục cây xanh trị giá hàng trăm triệu đồng chết trắng nhưng vẫn vượt qua các khâu nghiệm thu, bàn giao cũng cho thấy những lỗ hổng trong kiểm tra hiện trường, giám sát chất lượng công trình.

Sai phạm hơn 655 triệu đồng

Vụ cây xanh tại bãi tắm Tân Định chỉ là một trong những tồn tại được Thanh tra tỉnh phát hiện khi kiểm tra 18 công trình xây dựng cơ bản trên địa bàn xã Ninh Châu. Các công trình này trước đây do Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Quảng Ninh (cũ) cùng UBND các xã Hải Ninh, Duy Ninh, Gia Ninh và sau này là UBND xã Ninh Châu làm chủ đầu tư.

Một cơ sở giáo dục trên địa bàn xã Gia Ninh cũ có sai phạm trong thu chi tài chính.

Thanh tra xác định việc lập, thẩm định dự toán, nghiệm thu khối lượng thi công tại một số công trình còn sai sót, với tổng số tiền phải xử lý hơn 655,6 triệu đồng. Trong đó có tình trạng áp dụng sai mã định mức, tính sai khối lượng, nghiệm thu không đúng thực tế hoặc không điều chỉnh giá trị hợp đồng tư vấn theo giá trị thực tế.

Một số công trình khác cũng bị phát hiện sai phạm như sửa chữa, mua sắm cơ sở vật chất hội trường UBND xã Gia Ninh cũ; đường liên xã từ Dinh 10 đi thôn Tân Định; nâng cấp đường phía Nam nhà văn hóa thôn Dinh 10 đi đường tránh lũ; hạ tầng kỹ thuật đường số 1 khu đô thị Dinh 10…

Đáng chú ý, Thanh tra tỉnh nhận định việc lập, thẩm định dự toán và nghiệm thu khối lượng thi công còn sai sót dẫn đến nghiệm thu chưa đúng với số tiền 655,6 triệu đồng.

Thanh tra tỉnh chỉ rõ trách nhiệm đối với những tồn tại trong đầu tư xây dựng thuộc về Trưởng phòng Kinh tế – Hạ tầng huyện Quảng Ninh cũ; Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Quảng Ninh; chủ tịch, công chức tài chính – kế toán, địa chính – xây dựng các xã Hải Ninh, Duy Ninh, Gia Ninh trong giai đoạn 2024-2025.

Chủ tịch UBND huyện Quảng Ninh cũ được xác định có trách nhiệm liên đới; các đơn vị tư vấn, thi công cũng phải chịu trách nhiệm đối với phần việc liên quan.

Tổng số tiền xử lý qua thanh tra đối với các công trình lên tới hơn 655 triệu đồng. Trong đó, riêng hạng mục cây xanh tại bãi tắm Tân Định – nơi cây đã chết nhưng vẫn được ký nghiệm thu, bàn giao – có giá trị hồ sơ hơn 304,8 triệu đồng.

Ngoài ra, Thanh tra tỉnh cũng chỉ ra nhiều trường học trên địa bàn xã Ninh Châu nhập nhèm trong thu – chi tài chính và yêu cầu cần được chấn chỉnh.

Bản tin tổng hợp thời sự Lâm Đồng hôm nay ghi nhận nhiều hoạt động chỉ đạo điều hành quan trọng của lãnh đạo tỉnh trong công tác quy hoạch đô thị, chuẩn bị cho Festival Hoa Đà Lạt lần thứ XI, xử lý các dự án chậm tiến độ cùng chiến dịch chuyển đổi số ngành y tế.

Bên cạnh đó, các địa phương trên địa bàn tỉnh cũng tích cực triển khai các giải pháp bảo đảm an toàn giao thông đầu năm học mới, hỗ trợ khôi phục đời sống cho người dân sau thiên tai và thúc đẩy chuỗi liên kết sản xuất nông nghiệp bền vững.

Điểm nhanh

Chuẩn bị lễ hội — Lâm Đồng góp ý hoàn thiện Bộ nhận diện Festival Hoa Đà Lạt lần thứ XI: Lãnh đạo tỉnh kiểm tra tiến độ xây dựng Bộ nhận diện Festival Hoa Đà Lạt lần thứ XI năm 2026.
Quy hoạch đô thị — Khảo sát, định hướng điều chỉnh quy hoạch đô thị tại phường Xuân Trường – Đà Lạt: Khảo sát thực tế định hướng phát triển và điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề tại phường Xuân Trường.
Chuyển đổi số y tế — Lâm Đồng tăng tốc triển khai chiến dịch 90 ngày chuẩn hóa dữ liệu khám, chữa bệnh: UBND tỉnh chỉ đạo quyết liệt thực hiện chiến dịch 90 ngày làm sạch, làm giàu và chuẩn hóa dữ liệu khám chữa bệnh.
Xử lý dự án tồn đọng — Lâm Đồng đẩy nhanh tiến độ xử lý các vụ án, dự án chậm tiến độ: Thường trực Ban Chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực tỉnh họp đánh giá và triển khai các giải pháp trọng tâm.
An sinh xã hội — Tuy Phong triển khai hỗ trợ tín dụng người dân bị thiệt hại do lũ quét: Xã Tuy Phong tiếp nhận đăng ký hỗ trợ vay vốn, khoanh nợ, giãn nợ và giảm lãi suất cho các hộ dân bị ảnh hưởng lũ quét.

Lâm Đồng đẩy nhanh tiến độ xử lý các vụ án, dự án chậm tiến độ

Các mảng tin nổi bật

Quy hoạch, xây dựng và hạ tầng giao thông

Khảo sát, định hướng điều chỉnh quy hoạch đô thị tại phường Xuân Trường – Đà Lạt: Đoàn công tác của tỉnh tiến hành khảo sát thực địa nhằm điều chỉnh quy hoạch chung đô thị các phường liền kề.
Kịp thời xử lý hố sâu trên đường dân sinh nối Quốc lộ 28B: Đơn vị thi công đã san gạt, trả lại mặt bằng thông thoáng trên đường dân sinh tại xã Lương Sơn sau phản ánh báo chí.
Hiến đất làm đường, mở rộng lòng dân: 36 hộ dân tại thôn Hàm Trí, xã Hàm Thuận Bắc tự nguyện hiến gần 9.000 m2 đất để nâng cấp tuyến đường dân sinh trị giá hơn 8 tỷ đồng.
Tăng quy mô, đẩy nhanh tiến độ dự án nhà ở cho Công an Lâm Đồng: Dự án nhà ở xã hội tại số 11 Hà Huy Tập, phường Xuân Hương đang hoàn thiện thủ tục để chuẩn bị khởi công.

Kinh tế, nông nghiệp và thương mại

Lâm Đồng tăng cường kết nối, thúc đẩy xuất khẩu sang thị trường Trung Quốc: Sở Công thương phối hợp với Thương vụ Việt Nam tại Trung Quốc tổ chức hội nghị xúc tiến xuất khẩu cho doanh nghiệp địa phương.
Lâm Đồng thúc đẩy “xanh hóa” chuỗi giá trị cà phê: Tỉnh đẩy mạnh chuyển đổi sản xuất cà phê theo tiêu chuẩn bền vững, minh bạch và đáp ứng tiêu chí ESG quốc tế.
Lâm Đồng phát huy thế mạnh phát triển nông nghiệp hữu cơ: Mở rộng các chuỗi liên kết giữa nông dân, hợp tác xã và doanh nghiệp trong sản xuất, chế biến hữu cơ.
Khát vọng xanh trên vùng đất Quảng Lập: Mô hình nông nghiệp hữu cơ khép kín kết hợp du lịch canh nông tại trang trại Avocado Farm, xã Quảng Lập mang lại hiệu quả tích cực.

Giáo dục, y tế và đời sống xã hội

Lâm Đồng triển khai các giải pháp bảo đảm an toàn giao thông học đường: Công an tỉnh đồng loạt ra quân tuyên truyền, tuần tra và xử lý vi phạm giao thông đối với học sinh, sinh viên đầu năm học.
Lâm Đồng tổ chức kỳ thi chọn đội tuyển dự thi học sinh giỏi quốc gia: Kỳ thi chọn học sinh giỏi quốc gia năm học 2026 – 2027 của tỉnh sẽ diễn ra vào ngày 15/9 tới.
Sức dân ở những ngôi trường vùng biên Lâm Đồng: Phụ huynh và người dân chung tay hỗ trợ thi công hoàn thành các trường nội trú biên giới kịp đón năm học mới.
Đội bóng bàn Lâm Đồng giành 4 huy chương vàng quốc gia: Đoàn thể thao tỉnh đạt tổng cộng 12 huy chương tại giải vô địch bóng bàn trẻ, thiếu niên và nhi đồng toàn quốc năm 2026.

Danh sách tin theo thời gian (tham khảo)

07/09/2026 18:00 — Lâm Đồng góp ý hoàn thiện Bộ nhận diện Festival Hoa Đà Lạt lần thứ XI
07/09/2026 17:59 — Khảo sát, định hướng điều chỉnh quy hoạch đô thị tại phường Xuân Trường – Đà Lạt
07/09/2026 17:32 — Kịp thời xử lý hố sâu trên đường dân sinh nối Quốc lộ 28B
07/09/2026 17:19 — Lâm Đồng triển khai các giải pháp bảo đảm an toàn giao thông học đường
07/09/2026 15:59 — Tuy Phong triển khai hỗ trợ tín dụng người dân bị thiệt hại do lũ quét
07/09/2026 15:57 — Sức dân ở những ngôi trường vùng biên Lâm Đồng
07/09/2026 15:39 — Khát vọng xanh trên vùng đất Quảng Lập
07/09/2026 14:27 — Lâm Đồng tăng tốc triển khai chiến dịch 90 ngày chuẩn hóa dữ liệu khám, chữa bệnh
07/09/2026 12:59 — Đội tuyển bóng bàn Lâm Đồng giành 4 HCV tại Giải Vô địch Bóng bàn trẻ toàn quốc 2026
07/09/2026 11:25 — Lâm Đồng đẩy nhanh tiến độ xử lý các vụ án, dự án chậm tiến độ
07/09/2026 11:15 — Lâm Đồng tổ chức kỳ thi chọn đội tuyển dự thi học sinh giỏi quốc gia
07/09/2026 10:16 — Lâm Đồng tăng cường kết nối, thúc đẩy xuất khẩu sang thị trường Trung Quốc
07/09/2026 05:31 — Lâm Đồng thúc đẩy “xanh hóa” chuỗi giá trị cà phê

Bạn có thể xem chi tiết từng tin qua liên kết ở trên để nắm bắt đầy đủ thông tin thời sự diễn ra trong ngày tại tỉnh Lâm Đồng.

Không phải cứ ở ven sông Hồng là phải di dời

Theo phương án quy hoạch, khu vực nghiên cứu Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng dài khoảng 40km, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, rộng khoảng 11.418ha, đi qua 16 xã, phường.

Trong khu vực này có khoảng 279.525 người đang sinh sống, cùng 123 công trình di tích và địa điểm lưu niệm lịch sử, văn hóa. Vì vậy, phương án quy hoạch không đặt vấn đề di dời toàn bộ các làng xóm ven sông mà phân loại theo mức độ ảnh hưởng và yêu cầu an toàn phòng, chống lũ, giao thông, cảnh quan, bảo tồn.

Khu vực bãi ven sông thuộc làng Bắc Cầu, phường Bồ Đề, thuộc diện di dời theo Quyết định 257/QĐ-TTg. Ảnh: Tuấn Đông

Theo tài liệu quy hoạch, 2 cụm làng thuộc diện di dời theo Quyết định 257/QĐ-TTg gồm cụm Võng La – Hải Bối và làng Bắc Cầu.

Đáng chú ý, cụm Võng La – Hải Bối không di dời toàn bộ làng. Chỉ những phần diện tích khu dân cư nằm trong khu vực không bảo đảm điều kiện an toàn phòng, chống lũ hoặc nằm trong phạm vi xây dựng Trục đại lộ cảnh quan tại các thôn Võng La, Yên Hà, Hải Bối mới thuộc diện di dời.

Trong khi đó, làng Bắc Cầu tại phường Bồ Đề có khoảng 35,5ha thuộc diện di dời theo phương án.

Như vậy, việc một hộ dân nằm trong khu vực quy hoạch chưa đồng nghĩa toàn bộ làng hoặc toàn bộ khu dân cư sẽ bị giải tỏa. Phạm vi ảnh hưởng cụ thể còn phụ thuộc ranh giới thu hồi đất, giải phóng mặt bằng của từng dự án và các bước triển khai tiếp theo.

Nhật Tân, Tứ Liên, Long Biên: Tái thiết chứ không đơn thuần di dời

Bên cạnh hai cụm thuộc diện di dời, quy hoạch xác định 2 cụm làng được tái thiết để phục vụ mục tiêu hình thành khu vực “phòng khách đô thị” của Thủ đô.

Đó là cụm Nhật Tân – Tứ Liên tại phường Hồng Hà, diện tích khoảng 96ha; và cụm Thống Nhất gồm Hạ Trại, Trung Thôn tại phường Long Biên, khoảng 12ha.

Sự khác biệt này rất đáng chú ý: “di dời” và “tái thiết” không phải là một.

Với các khu vực phải di dời, nguyên nhân chính được xác định là yêu cầu an toàn phòng, chống, thoát lũ hoặc phục vụ xây dựng công trình giao thông, hạ tầng. Trong khi đó, các khu vực tái thiết hướng tới việc tổ chức lại không gian đô thị, tạo “phòng khách đô thị” ven sông, đồng thời nâng cấp hạ tầng và cảnh quan.

Ngoài ra, 8 cụm làng được xác định theo hướng bảo tồn, giữ lại và cải tạo, chỉnh trang có chọn lọc. Trong đó có Bát Tràng – Giang Cao – Kim Lan, Văn Đức, Thúy Lĩnh, Yên Mỹ, Đại Lan và Tranh Khúc – Vạn Phúc.

Các khu vực này phải bảo tồn di tích, không gian lõi làng nghề và các giá trị kiến trúc, lịch sử, văn hóa; đồng thời kiểm soát mật độ xây dựng, tầng cao để giữ đặc trưng không gian làng xã.

Người dân được ưu tiên tái định cư ngay trên địa bàn

Một trong những vấn đề được người dân quan tâm nhất là nếu phải di dời thì sẽ được bố trí ở đâu.

Tài liệu của thành phố xác định nguyên tắc ưu tiên tối đa việc duy trì địa bàn sinh sống, sinh kế và sự gắn kết cộng đồng; khu tái định cư phải có điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Thứ tự ưu tiên trước hết là bố trí tái định cư ngay trên địa bàn xã, phường đang sinh sống. Với người dân ở khu vực ngoài bãi sông, thành phố ưu tiên chuyển vào khu vực phía trong đê hoặc khu vực an toàn hơn trên chính địa bàn, nếu có quỹ đất và phù hợp quy hoạch.

Nếu quỹ đất tại chỗ không đủ, phương án tiếp theo là bố trí tại khu vực lân cận với khoảng cách hợp lý, tạo điều kiện để người dân tiếp tục làm việc, sản xuất, kinh doanh, học tập, sinh hoạt văn hóa, tín ngưỡng và duy trì các quan hệ cộng đồng.

Thành phố xác định nguyên tắc tái định cư ưu tiên tối đa việc duy trì địa bàn sinh sống, sinh kế và sự gắn kết cộng đồng. Ảnh: Tuấn Đông

Trường hợp phải bố trí tập trung, khu tái định cư được yêu cầu có đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, trường học, y tế, chợ, không gian cộng đồng, thương mại – dịch vụ và điều kiện tạo sinh kế. Các khu đô thị đa mục tiêu được xác định là quỹ bổ sung, với nhiều loại hình như đất ở thấp tầng, căn hộ và nhà ở xã hội.

Có khoảng 265ha quỹ đất tái định cư, nhưng một số nơi phải dùng khu đô thị đa mục tiêu

Theo thông tin cập nhật ngày 7.9.2026, quỹ đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án dự kiến khoảng 265ha, tập trung tại các khu vực cùng địa bàn hoặc lân cận, trong đó có Mê Linh 72ha; Vĩnh Thanh và Đông Anh 30ha; Bát Tràng 35ha; Ô Diên 11ha; Thượng Cát và Đông Ngạc 12ha; Yên Sở 10ha; Nam Phù 72ha và Hồng Vân 23ha.

Tuy nhiên, tại các địa bàn Thiên Lộc, Phú Thượng, Hồng Hà, Bồ Đề và Long Biên, phương án hiện không có quỹ đất tái định cư phía trong đê để bố trí tại chỗ. Người dân thuộc diện phải tái định cư dự kiến được sắp xếp vào các khu đô thị đa mục tiêu hoặc khu định cư tập trung của thành phố.

Một số khu đô thị đa mục tiêu đang được dự kiến sử dụng làm quỹ tái định cư chung. Trong đó, khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm – Đông Anh dự kiến bố trí khoảng 9.000 lô đất thấp tầng và khoảng 23.000 căn hộ tái định cư, nhà ở xã hội; khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long dự kiến khoảng 5.000 lô đất thấp tầng và 5.000-10.000 căn hộ tái định cư, nhà ở xã hội.

Theo thông tin được cập nhật, hạ tầng khu Thư Lâm – Đông Anh dự kiến chậm nhất quý II/2027 đủ điều kiện bàn giao đất tái định cư thấp tầng; các công trình nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội cao tầng dự kiến bàn giao chậm nhất quý IV/2029. Với khu Bắc Thăng Long, hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện bàn giao đất tái định cư thấp tầng dự kiến hoàn thành chậm nhất quý II/2028.

Khi nào người dân phải di dời?

Đây có lẽ là câu hỏi được quan tâm nhất.

Khu vực đất bãi làng Bắc Biên, phường Bồ Đề. Ảnh: Tuấn Đông

Theo tài liệu của thành phố, không phải cứ có tên trong khu vực quy hoạch là người dân phải chuyển đi ngay. Thành phố dự kiến đôn đốc chủ đầu tư xây dựng khu tái định cư, quỹ nhà tái định cư và chỉ thực hiện di dời, giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân khi đã bố trí nơi ở mới.

Trong khi đó, công tác giải phóng mặt bằng có thể được thực hiện trước đối với đất công, đất nông nghiệp và những khu vực đủ điều kiện thu hồi đất, giải phóng mặt bằng theo quy định; trường hợp người dân tự nguyện di dời cũng được xem xét thực hiện.

Về pháp lý, việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Hà Nội hiện được thực hiện theo Quyết định 40/2026/QĐ-UBND, có hiệu lực từ ngày 2.4.2026. Quy định này cũng có cơ chế hỗ trợ tạm cư đối với người có đất ở bị thu hồi trong thời gian chờ bố trí tái định cư.

Như vậy, với người dân đang sinh sống tại Võng La – Hải Bối, Bắc Cầu hay các khu vực có liên quan, điều quan trọng nhất lúc này không phải là “bao giờ phải đi ngay”, mà là phần đất nào thực sự nằm trong ranh giới thu hồi, phương án bồi thường – hỗ trợ ra sao và nơi tái định cư cụ thể ở đâu.

Đây sẽ là những thông tin cần được làm rõ ở các bước lập, công khai và phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của từng dự án cụ thể.

Đồng chí Nguyễn Hồng Hải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh (thứ tư từ trái qua) đi khảo sát thực tế tại dự án quy hoạch Khu đô thị mới phường 11, 12 và Xuân Thọ (cũ)

Đoàn công tác đã khảo sát thực tế tại nhiều khu vực, dự án quy hoạch trọng điểm trên địa bàn phường Xuân Trường – Đà Lạt như: Khu đô thị cửa ngõ phía Đông Nam; khu vực đồi chè Cầu Đất, dự án điện gió Cầu Đất; Khu đô thị mới mở rộng Trường Xuân 2; Làng đô thị xanh; Khu tái định cư Đa Lộc; Khu đô thị mới phường 11, 12 và Xuân Thọ (cũ); dự án nhà ở xã hội Sào Nam và Khu đô thị phía Đông.

Qua khảo sát thực tế, đoàn công tác đánh giá việc rà soát, điều chỉnh quy hoạch cần được thực hiện đồng bộ, bám sát hiện trạng sử dụng đất, hệ thống hạ tầng và định hướng phát triển không gian đô thị trong giai đoạn mới.

Thời gian qua, phường Xuân Trường – Đà Lạt đã tập trung rà soát công tác quản lý quy hoạch, hiện trạng sử dụng đất, hệ thống hạ tầng, các dự án đầu tư cũng như những khu vực quy hoạch còn khó khăn, vướng mắc kéo dài.

Qua rà soát, địa phương đã bước đầu xác định tương đối đầy đủ những bất cập liên quan đến chỉ tiêu kiến trúc, sử dụng đất, giao thông và một số khu vực quy hoạch chưa phù hợp với thực tế.

Đồng chí Nguyễn Hồng Hải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh (thứ 2 hàng đầu từ phải qua) đi khảo sát thực tế tại dự án quy hoạch Khu đô thị cửa ngõ phía Đông Nam

Để phục vụ việc điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải yêu cầu địa phương tiếp tục rà soát, chồng lớp các bản đồ nhằm xác định chính xác vị trí, quy mô các loại đất, nhất là đất quốc phòng, an ninh, đất lâm nghiệp, đất khoáng sản và đất năng lượng. Qua đó, bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ và tuân thủ các quy hoạch cấp trên.

Một trong những yêu cầu quan trọng được đặt ra là xác định khung hạ tầng chung của phường và liên phường, đặc biệt là hệ thống giao thông. Việc xác định các trục kết nối hướng tâm giữa trung tâm Đà Lạt (cũ) với các khu đô thị vệ tinh sẽ tạo cơ sở để định hướng tổ chức không gian đô thị, khai thác hiệu quả dư địa phát triển và từng bước mở rộng không gian đô thị theo hướng hợp lý, bền vững.

Trong quá trình lập, điều chỉnh quy hoạch, địa phương cũng được yêu cầu rà soát, đánh giá tính khả thi của các khu dân cư, khu đô thị đề xuất mới trên cơ sở hiện trạng và nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải nhấn mạnh, việc lựa chọn các khu vực phát triển mới cần được cân nhắc kỹ, ưu tiên những nơi có mật độ dân cư thấp, phù hợp với định hướng quy hoạch; đồng thời có điều kiện thuận lợi để đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ. Qua đó, hạn chế tình trạng quy hoạch thiếu tính khả thi hoặc phát triển dân cư trước khi hoàn thiện hạ tầng.

Dự án điện gió Cầu Đất

Bên cạnh yêu cầu về không gian đô thị và giao thông, công tác điều chỉnh quy hoạch phải đặc biệt chú trọng yếu tố địa hình, thủy văn và phòng, chống thiên tai. Theo đó, cần xác định đầy đủ các lưu vực, hệ thống suối, hồ, mương, các điểm ngập, điểm sạt lở, taluy, cao độ nền và hướng thoát nước tự nhiên.

Đây là cơ sở để khoanh vùng các khu vực có nguy cơ rủi ro, chủ động xây dựng phương án cảnh báo sớm và đề xuất giải pháp phòng, chống sạt trượt, ngập úng, bảo đảm an toàn cho người dân và các công trình trong quá trình phát triển đô thị.

Đối với những dự án gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, những khu vực không còn phù hợp với quy hoạch hiện hữu hoặc có sự sai khác giữa quy hoạch và hiện trạng sử dụng đất, địa phương tiếp tục tổng hợp, đánh giá cụ thể để đề xuất phương án xử lý phù hợp.

Qua chuyến khảo sát thực tế, các sở, ngành và địa phương có thêm cơ sở để đánh giá toàn diện những thuận lợi, khó khăn, từ đó đề xuất phương án điều chỉnh quy hoạch theo hướng sát thực tiễn, khai thác hiệu quả tiềm năng đất đai, kết nối đồng bộ hạ tầng và tạo dư địa phát triển mới cho khu vực Xuân Trường – Đà Lạt nói riêng, không gian đô thị Đà Lạt nói chung.

Công trình Trường Phổ thông Nội trú TH&THCS Sơn Thủy được đầu tư xây dựng năm 2025, quy mô 30 lớp, đáp ứng khoảng 750 học sinh. Ảnh: Minh Hiếu

Theo đó, từ ngày 29/8 đến ngày 5/9/2026, Chủ tịch UBND tỉnh đã có Quyết định phê duyệt 8 dự án Trường nội trú liên cấp TH&THCS tại các xã Sơn Điện, Tam Chung, Quang Chiểu, Mường Chanh, Mường Mìn, Tén Tằn, Hiền Kiệt, Nhi Sơn.

Chủ đầu tư các dự án là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Thanh Hóa. Thời gian thực hiện trong 2 năm 2026-2027.

Mục tiêu đầu tư các dự án nhằm nâng cao dân trí, đào tạo, bồi dưỡng nguồn nhân lực, tạo nguồn cán bộ là người dân tộc, địa phương, chăm lo đời sống vật chất và tinh thần cho đồng bào vùng biên giới, góp phần củng cố quốc phòng, an ninh.

Trong số 8 dự án vừa được phê duyệt, có 5 dự án đầu tư xây dựng tại vị trí khu đất mới, bảo đảm các điều kiện phục vụ giảng dạy, học tập, nội trú, bán trú của giáo viên và học sinh, gồm: Trường nội trú liên cấp TH&THCS Sơn Điện, Trường nội trú liên cấp TH&THCS Tam Chung, Trường nội trú liên cấp TH&THCS Mường Mìn, Trường nội trú liên cấp TH&THCS Tén Tằn, Trường nội trú liên cấp TH&THCS Hiền Kiệt.

3 dự án còn lại được xây dựng tại vị trí khu đất hiện trạng của các trường học cùng với phần đất mở rộng.

Tất cả các dự án sẽ đầu tư xây mới các khối công trình, gồm: nhà hiệu bộ; nhà lớp học, bộ môn; nhà đa năng; nhà công vụ giáo viên – nội trú, bán trú học sinh… Đồng thời, đầu tư xây mới hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ; đầu tư trang thiết bị thiết yếu phục vụ nhu cầu giảng dạy, học tập, sinh hoạt nội trú – bán trú của giáo viên và học sinh.

Một số dự án thực hiện sửa chữa, cải tạo các hạng mục công trình hiện có, sắp xếp công năng sử dụng phù hợp với quy mô tổng thể dự án.

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, nhiệm vụ xây dựng trường phổ thông nội trú liên cấp được triển khai tại 22 tỉnh có biên giới đất liền, trong đó có Thanh Hóa.

Năm 2025, tỉnh Thanh Hóa đã đồng loạt khởi công 6 trường nội trú liên cấp tại các xã Sơn Thuỷ, Tam Lư, Bát Mọt, Na Mèo, Tam Thanh, Yên Khương. Vào dịp khai giảng năm học mới 2026-2027 vừa qua, các công trình này đã được khánh thành, đưa vào sử dụng, phục vụ nhu cầu giảng dạy và học tập của giáo viên và học sinh địa phương.

Theo kế hoạch, năm 2026, tỉnh tiếp tục khởi công thêm 10 trường phổ thông nội trú liên cấp TH&THCS tại các xã biên giới. Dự kiến, các công trình sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trước ngày 15/8/2027.