Author: bachdn

Thị trường văn phòng Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng tập trung vào chất lượng. (Ảnh: CTV)

Cụ thể, tại Hà Nội, nguồn cung mới đang mở rộng lựa chọn cho khách thuê và gia tăng cạnh tranh giữa các khu vực. Trong khi đó, nguồn cung tại Thành phố Hồ Chí Minh duy trì tương đối ổn định, còn nhu cầu ngày càng tập trung vào các tòa nhà mới, chất lượng cao và có chứng nhận xanh.

Hà Nội: Nguồn cung mới gia tăng cạnh tranh

Theo Savills, tổng nguồn cung văn phòng Hà Nội đạt khoảng 2,3 triệu m² từ 190 dự án, tăng nhẹ theo quý. Công suất thuê toàn thị trường đạt 86%, ổn định theo quý và tăng 3 điểm % theo năm.

Nguồn cung mới đang tập trung chủ yếu tại khu vực nội thành và phía tây. Trong khi nguồn cung hạng A tại Hoàn Kiếm còn hạn chế, các dự án chất lượng cao đang mở rộng sang Ba Đình và Cầu Giấy, nơi có kết nối giao thông thuận tiện và hệ tiện ích ngày càng hoàn thiện.

Xu hướng văn phòng xanh đang ngày càng trở nên phổ biến. (Ảnh: CTV)

Xu hướng này dự kiến tiếp tục trong những năm tới. Đến năm 2028, 18 dự án được kỳ vọng bổ sung khoảng 495.000 m² văn phòng mới, trong đó hạng A chiếm ưu thế và tập trung chủ yếu tại khu vực phía tây và nội thành.

Hoạt động thuê hiện chủ yếu đến từ các giao dịch dịch chuyển văn phòng, phản ánh nhu cầu nâng cấp chất lượng không gian làm việc đồng thời tối ưu chi phí. Nhu cầu tập trung tại khu vực phía tây và nội thành, đặc biệt ở các văn phòng hạng A và hạng B có vị trí tốt.

Ông William Gramond, Giám đốc Bộ phận cho thuê thương mại, Savills Hà Nội. (Ảnh: Savills Việt Nam)

Trao đổi với phóng viên Báo Nhân Dân, ông William Gramond, Giám đốc Bộ phận cho thuê thương mại, Savills Hà Nội, nhận định: “Nguồn cung gia tăng thúc đẩy cạnh tranh trên thị trường, với nguồn cung hạng A mới lớn tại Starlake đến 2028, trong khi chủ đầu tư cạnh tranh qua chất lượng tòa nhà, môi trường-xã hội và quản trị (ESG) và trải nghiệm khách thuê”.

Khi nguồn cung chất lượng cao tiếp tục gia tăng, doanh nghiệp sẽ có thêm lựa chọn và chủ đầu tư cũng cần tạo khác biệt rõ ràng hơn. Bên cạnh giá thuê, chất lượng tòa nhà, kết nối, tiêu chuẩn ESG và trải nghiệm khách thuê sẽ ngày càng đóng vai trò quan trọng trong khả năng cạnh tranh của mỗi dự án.

Thành phố Hồ Chí Minh: Nhu cầu ngày càng tập trung vào chất lượng

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, nguồn cung văn phòng duy trì ở mức khoảng 3 triệu m² trong quý II/2026. Trong nửa đầu năm, thị trường ghi nhận thêm 13 dự án hạng C quy mô nhỏ nhưng không tạo ra thay đổi đáng kể về tổng nguồn cung.

Công suất thuê đạt 88%, trong khi giá thuê trung bình đạt khoảng 870.000 đồng/m²/tháng. Nguồn cung được kiểm soát cùng nhu cầu thuê ổn định tiếp tục hỗ trợ hoạt động của thị trường.

Tuy nhiên, nhu cầu đang trở nên chọn lọc hơn. Lượng tiêu thụ tập trung tại các dự án có chứng nhận xanh và hoàn thành trong 3 năm gần đây. Khoảng một nửa số giao dịch là khách thuê chuyển đến các tòa nhà chất lượng hơn nhưng vẫn duy trì diện tích tương đương, cho thấy nhu cầu nâng cấp văn phòng đang đóng vai trò đáng kể trong hoạt động thuê.

Các giao dịch chủ yếu đến từ nhóm tài chính-bảo hiểm-bất động sản, công nghệ thông tin, bán lẻ và phân phối. Trong bối cảnh đó, chất lượng tài sản và tiêu chuẩn bền vững ngày càng được khách thuê chú trọng.

Chia sẻ với chúng tôi, bà Từ Thị Hồng An, Giám đốc cấp cao, Bộ phận cho thuê thương mại, Savills Thành phố Hồ Chí Minh, nhận định: “Nguồn cung ổn định giúp thị trường duy trì công suất và giá thuê tốt, trong khi khách thuê ngày càng ưu tiên các tòa nhà mới, chất lượng cao và có chứng chỉ xanh”.

Bà Từ Thị Hồng An, Giám đốc cấp cao, Bộ phận cho thuê thương mại, Savills Thành phố Hồ Chí Minh. (Ảnh: Savills Việt Nam)

Về dài hạn, cấu trúc nguồn cung của Thành phố Hồ Chí Minh cũng sẽ thay đổi. Đến năm 2029, 72% nguồn cung tương lai dự kiến tập trung ngoài khu vực trung tâm, chủ yếu tại các khu đô thị mới. Xu hướng này phản ánh sự mở rộng của thị trường tới những khu vực có quỹ đất lớn và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Cùng xu hướng nâng cấp, khác bối cảnh cạnh tranh

Điểm chung của Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh là nhu cầu ngày càng hướng tới không gian văn phòng chất lượng cao hơn, nhưng động lực cạnh tranh tại 2 thị trường có sự khác biệt.

Tại Hà Nội, khoảng 495.000 m² nguồn cung mới dự kiến đến năm 2028 sẽ mở rộng lựa chọn và gia tăng cạnh tranh, đặc biệt tại khu vực phía tây và Nội thành. Trong khi đó, Thành phố Hồ Chí Minh hiện có nguồn cung tương đối ổn định nhưng hoạt động thuê cho thấy khách thuê ngày càng chọn lọc hơn về chất lượng tòa nhà và tiêu chuẩn xanh.

Trong bối cảnh đó, khả năng cạnh tranh của các dự án sẽ ngày càng gắn với việc đáp ứng nhu cầu thực tế của doanh nghiệp, từ chất lượng không gian, vị trí và kết nối đến tiêu chuẩn bền vững và trải nghiệm khách thuê.

Nuôi trồng thủy sản lồng bè tại khu vực ven biển tỉnh Đắk Lắk.( Ảnh minh hoạ)

Rà soát toàn diện hoạt động nuôi lồng bè

Theo Kế hoạch số 414/KH-UBND, tỉnh Đắk Lắk sẽ rà soát, sắp xếp lại hoạt động nuôi trồng thủy sản lồng bè trên địa bàn Phú Yên (cũ), bảo đảm phù hợp quy hoạch, điều kiện môi trường, cảnh quan và yêu cầu về an ninh, quốc phòng.

Phạm vi rà soát, đánh giá gồm 10 xã, phường ven biển: Xuân Lộc, Sông Cầu, Xuân Đài, Tuy An Đông, Ô Loan, Tuy An Nam, Hòa Xuân, Xuân Cảnh, Tuy An Bắc và Hòa Hiệp.

Mục tiêu là xây dựng phương án quản lý, sắp xếp hoạt động nuôi trồng thủy sản lồng bè công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật; đồng thời tạo cơ sở pháp lý để xử lý các trường hợp nuôi trồng không phù hợp quy hoạch.

Quá trình triển khai tuân thủ nguyên tắc “6 rõ”, bảo đảm không phát sinh vi phạm mới, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước và ổn định đời sống người dân.

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm là rà soát, kiểm đếm và phân loại đối tượng nuôi; xác định tình trạng pháp lý, hiện trạng sử dụng khu vực biển. Qua đó, phân loại tổ chức, cá nhân đủ điều kiện tiếp tục hoạt động và các trường hợp thuộc diện di dời, giảm mật độ hoặc chấm dứt hoạt động.

Đẩy mạnh công nghệ, số hóa vùng nuôi

Tỉnh cũng sẽ đánh giá sự phù hợp của hiện trạng nuôi trồng với các quy hoạch chuyên ngành và Quy hoạch tỉnh; đánh giá sức chịu tải môi trường, xác định những khu vực có nguy cơ ô nhiễm để triển khai giải pháp bảo vệ, phục hồi môi trường vùng nuôi.

Trên cơ sở đó, phương án sắp xếp lồng bè sẽ được xây dựng theo hướng tập trung, hiện đại và bền vững. Tỉnh dự kiến thực hiện số hóa lồng bè, gắn mã số cơ sở nuôi, từng bước nâng cao hiệu quả quản lý và khả năng truy xuất thông tin vùng nuôi.

Đáng chú ý, Kế hoạch đặt yêu cầu đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ và chuyển đổi số, trong đó có sử dụng thiết bị bay không người lái (UAV), xây dựng cơ sở dữ liệu số, bản đồ GIS và hệ thống giám sát, cảnh báo vùng nuôi.

Cùng với quản lý hiện trạng, tỉnh nghiên cứu đề xuất cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển nuôi biển công nghệ cao; hỗ trợ chuyển đổi nghề đối với các hộ nuôi bị ảnh hưởng; cải tiến công nghệ, vật liệu làm lồng bè và khuyến khích liên kết sản xuất theo chuỗi giá trị.

Hoàn thành các nhiệm vụ trong tháng 3/2027

UBND tỉnh yêu cầu tăng cường quản lý nhà nước, thường xuyên kiểm tra, giám sát, kiên quyết không để phát sinh hoặc tái diễn tình trạng lồng bè nuôi trái phép. Trách nhiệm của người đứng đầu chính quyền địa phương được gắn với việc để xảy ra vi phạm; đồng thời đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân chấp hành quy định.

Theo kế hoạch, các nhóm nhiệm vụ trọng tâm sẽ hoàn thành trong tháng 3/2027.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp các sở, ngành, địa phương lựa chọn đơn vị tư vấn, xây dựng phương án điều chỉnh Đề án trình cấp có thẩm quyền phê duyệt; đồng thời nghiên cứu tham mưu chính sách hỗ trợ chuyển đổi nghề, ứng dụng công nghệ cao và phát triển vùng giống thủy sản chất lượng.

Sở Tài chính, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Sở Khoa học và Công nghệ, Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh cùng UBND 10 xã, phường ven biển căn cứ chức năng, nhiệm vụ phối hợp triển khai.

Việc điều chỉnh Đề án được kỳ vọng tạo cơ sở quản lý đồng bộ hoạt động nuôi trồng thủy sản lồng bè, bảo vệ môi trường vùng biển, ổn định sinh kế người dân và từng bước thúc đẩy phát triển kinh tế biển theo hướng hiện đại, bền vững.

Ngày 30/9, tại kỳ họp thứ 6 (chuyên đề), HĐND tỉnh Gia Lai khóa XIII đã biểu quyết thông qua việc thu hồi hơn 1.375ha đất để thực hiện 178 công trình, dự án trong năm 2026. Danh mục gồm nhiều dự án giao thông, tái định cư, hạ tầng cụm công nghiệp, đô thị, du lịch và các công trình dân sinh.

Quang cảnh kỳ họp thứ 6 (Chuyên đề), HĐND tỉnh Gia Lai khóa XIII.

Theo nghị quyết, việc thông qua danh mục nhằm thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai để triển khai các dự án phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Danh mục lần này gồm nhiều nhóm công trình, dự án về giao thông, khu tái định cư, hạ tầng cụm công nghiệp, khu đô thị, du lịch, y tế, trường học, thủy lợi và các công trình dân sinh.

Đáng chú ý, trong lĩnh vực giao thông và giải phóng mặt bằng, danh mục có Khu tái định cư Nhơn Khánh tại phường Bình Định, diện tích 2,72ha, phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam qua địa bàn tỉnh Gia Lai. Đây là quỹ đất phục vụ bố trí chỗ ở cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Tại phường Hoài Nhơn Đông, tỉnh cũng đưa vào danh mục tuyến đường kết nối từ đường bộ cao tốc Bắc – Nam đến Khu công nghiệp Hoài Mỹ với diện tích thu hồi 27,55ha. Bên cạnh đó, các khu tái định cư, khu cải táng phục vụ công tác giải phóng mặt bằng các tuyến đường cũng được đưa vào danh mục riêng.

Ở nhóm dự án hạ tầng cụm công nghiệp, một số công trình có diện tích thu hồi lớn như Cụm công nghiệp Song An 1 tại xã Cửu An, diện tích 75ha; Cụm công nghiệp Canh Hiển 73,12ha; Cụm công nghiệp Canh Hiệp và Canh Hiệp 1, mỗi cụm 75ha tại xã Canh Vinh. Ngoài ra, còn có Cụm công nghiệp Mang Yang số 2 tại xã Hra, diện tích 74,5ha và Cụm công nghiệp An Lương tại xã An Lương, diện tích 30ha.

Riêng tại xã Cát Tiến, danh mục có Khu văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch 1 với diện tích thu hồi 308,2ha. Cùng địa bàn còn có Khu du lịch Tân Thanh, diện tích 42,71ha và Khu tái định cư Tân Thanh, diện tích 9ha.

Việc thu hồi đất nhằm phục vụ các dự án giao thông, tái định cư, hạ tầng cụm công nghiệp, đô thị, du lịch và các công trình dân sinh trên địa bàn.

Trong lĩnh vực dân sinh, danh mục còn có các công trình trường học, giao thông cơ sở, thủy lợi và y tế. Đáng chú ý, Trạm y tế xã Ia Tôr có diện tích thu hồi 1,06ha, thuộc dự án đầu tư xây dựng, mở rộng và nâng cấp 25 trạm y tế xã biên giới và vùng đặc biệt khó khăn của tỉnh. Danh mục trong hồ sơ cũng thể hiện dự án này tại xã Ia Tôr.

Theo ông Cao Thanh Thương, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường: Việc lập danh mục các công trình, dự án Nhà nước thu hồi đất được thực hiện theo Điều 79 Luật Đất đai năm 2024, nhằm tăng cường quản lý đất đai, bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả và đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

“Việc HĐND tỉnh thông qua danh mục là cơ sở pháp lý để các cơ quan, địa phương tổ chức thực hiện các thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng và triển khai các dự án theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm 2026”, ông Cao Thanh Thương nhấn mạnh.

Theo nghị quyết vừa được thông qua, UBND tỉnh có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện, đồng thời chịu trách nhiệm về thông tin, số liệu, trình tự, thủ tục lập danh mục và bảo đảm đầy đủ căn cứ pháp luật khi thực hiện thu hồi đất. Thường trực HĐND tỉnh, các Ban HĐND tỉnh, Tổ đại biểu và đại biểu HĐND tỉnh thực hiện giám sát quá trình triển khai.

Trước đó, tại Nghị quyết số 34/NQ-HĐND ngày 16/7/2026, HĐND tỉnh cũng đã thông qua danh mục 415 công trình, dự án với tổng diện tích 6.879,59 ha, thuộc địa bàn 42/135 xã, phường trên địa bàn.

Đồng chí Bùi Hoàng Phương, Chủ tịch UBND tỉnh nghe báo cáo dự án Phát triển đô thị ven biển miền Trung hướng đến tăng trưởng xanh và ứng phó với biến đổi khí hậu TP. Đông Hà (cũ) – Ảnh: V.A

Dự án Phát triển đô thị ven biển miền Trung hướng đến tăng trưởng xanh và ứng phó với biến đổi khí hậu TP. Đông Hà (cũ) có 2 hợp phần, gồm: Đầu tư xây dựng; hỗ trợ kỹ thuật, nâng cao năng lực. Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.153 tỉ đồng, hiện đang được triển khai tại phường Đông Hà và Nam Đông Hà trong giai đoạn từ năm 2024-2027.

Đến thời điểm hiện tại, công tác đo đạc địa chính và kiểm đếm cơ bản đã hoàn thành; phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) đã được phê duyệt đạt gần 55%. Với 7 gói thầu được thi công xây dựng, dự án đã hoàn thành công tác lựa chọn nhà thầu, trao hợp đồng và triển khai thực hiện với tổng giá trị thực hiện ước tính đến nay khoảng 235 tỉ đồng, đạt 27,7% tổng giá trị các hợp đồng. 

Để phát huy hiệu quả nguồn vốn, đồng thời tiếp tục phát triển hạ tầng trên địa bàn phường Đông Hà và Nam Đông Hà, tạo một đô thị xanh và ứng phó với biến đổi khí hậu, chủ dự án, đại diện lãnh đạo các phường đã đề xuất UBND tỉnh cho phép điều chỉnh thiết kế kè của công trình bờ Tây sông Thạch Hãn và bờ Bắc sông Vĩnh Phước do tình trạng khai thác cát làm thay đổi địa hình công trình, ảnh hưởng đến an toàn công trình kè đang được thi công, cũng như tiến độ thực hiện dự án. 

Đối với kế hoạch vốn năm 2026 của dự án, 2 phường đề nghị UBND tỉnh xem xét, tiếp tục điều chỉnh giảm kế hoạch vốn năm 2026. Riêng đối với nguồn vốn đối ứng bổ sung để GPMB cho dự án, các phường đề xuất UBND tỉnh tăng tổng mức đầu tư dự án từ nguồn đối ứng của tỉnh để thực hiện…

Đồng chí Bùi Hoàng Phương, Chủ tịch UBND tỉnh nghe báo cáo dự án Đường hai đầu cầu dây văng sông Hiếu – Ảnh: V.A

Về dự án Đường hai đầu cầu dây văng sông Hiếu, trong công tác GPMB giai đoạn 1, hiện còn 354m chưa hoàn thành; 33 trường hợp chưa được phê duyệt phương án đầu tư; tỉ lệ giải ngân đạt trên 43%. Khó khăn hiện nay đó là 20 hộ gia đình bị ảnh hưởng chưa đồng thuận phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư… làm ảnh hưởng lớn đến công tác GPMB và tiến độ thực hiện dự án. 

Qua kiểm tra thực địa tại hiện trường, đồng chí Bùi Hoàng Phương, Chủ tịch UBND tỉnh cho rằng, dự án Phát triển đô thị ven biển miền Trung hướng đến tăng trưởng xanh và ứng phó với biến đổi khí hậu TP. Đông Hà (cũ) và dự án Đường hai đầu cầu dây văng sông Hiếu là những dự án, công trình lớn, quan trọng đối với tỉnh nhằm thúc đẩy kinh tế-xã hội của địa phương phát triển. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện các dự án hiện nay còn chậm, trong đó có nguyên nhân do công tác GPMB chưa đáp ứng được yêu cầu; nhà đầu tư chưa quyết tâm và chưa có giải pháp triển khai thi công tối ưu trên diện tích đã GPMB.

Trên cơ sở nhận diện những “điểm nghẽn”, vướng mắc từ thực tiễn, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các địa phương, chủ dự án phối hợp chặt chẽ với các ngành, đơn vị liên quan thực hiện đồng bộ các giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án để phát huy hiệu quả vốn đầu tư… Đối với công tác tổ chức thi công, cần tập trung huy động phương tiện, máy móc, vật liệu để đẩy nhanh tiến độ thi công trên diện tích đã bàn giao mặt bằng. Cùng với đó, các nhà đầu tư chủ động bố trí đủ kinh phí để chi trả các phương án bồi thường, hỗ trợ đã được phê duyệt.

Đồng chí Bùi Hoàng Phương, Chủ tịch UBND tỉnh cũng đã cho ý kiến đối với với một số đề xuất của các địa phương về việc nạo vét sông Vĩnh Phước, bảo đảm an toàn công trình kè và việc điều chỉnh tăng kế hoạch vốn năm 2026. Riêng đối với công tác GPMB của dự án Đường hai đầu cầu dây văng sông Hiếu, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu phải đẩy nhanh tiến độ thi công, thực hiện đồng bộ, quyết liệt các giải pháp, huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị nhằm thực hiện có hiệu quả mục tiêu dự án, hoàn thành đúng thời gian đã cam kết.

Quang cảnh buổi tiếp công dân định kỳ tháng 9/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk. (Ảnh cổng TTĐT)

Ngày 29/9, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Đỗ Hữu Huy chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ tháng 9/2026. Tham dự buổi tiếp có đại diện lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị và địa phương liên quan.

Tại buổi tiếp, công dân Lê Thị Vân Anh, ở thôn Ea Sar 10, xã Ea Knốp, phản ánh tình trạng một trang trại chăn nuôi heo trên địa bàn gây ô nhiễm môi trường, ô nhiễm nguồn nước, ảnh hưởng đến đời sống và sức khỏe của người dân trong khu vực.

Công dân Lê Thị Vân Anh trình bày nội dung kiến nghị tại buổi tiếp công dân. (Ảnh cổng TTĐT)

Trình bày kiến nghị, công dân đề nghị các cơ quan chức năng xem xét, xử lý vụ việc, đồng thời có giải pháp giải quyết dứt điểm những vấn đề phát sinh liên quan đến hoạt động chăn nuôi.

Sau khi nghe nội dung phản ánh, đại diện lãnh đạo các cơ quan, đơn vị liên quan và UBND xã Ea Knốp đã trao đổi, trả lời các vấn đề thuộc phạm vi quản lý; đồng thời đưa ra những phương án nhằm giải quyết các nội dung công dân kiến nghị.

Phát biểu tại buổi tiếp, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Đỗ Hữu Huy chia sẻ với những kiến nghị, đề xuất của công dân. Chủ tịch UBND tỉnh đồng thời yêu cầu UBND xã Ea Knốp nghiêm khắc rút kinh nghiệm trong việc thực hiện các nội dung tại thông báo kết luận của UBND tỉnh trước đó.

Đại diện lãnh đạo UBND xã Ea Knốp thông tin tại buổi tiếp. (Ảnh cổng TTĐT)

Đáng chú ý, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan thành lập đoàn thanh tra liên ngành của tỉnh để tổ chức thanh tra toàn bộ cơ sở chăn nuôi mà công dân phản ánh.

Nội dung thanh tra tập trung rà soát toàn bộ quy trình liên quan đến quy hoạch, sử dụng đất, việc thực hiện các kết luận của tỉnh và những nội dung có liên quan đến hoạt động của cơ sở chăn nuôi.

Đoàn thanh tra cũng được yêu cầu làm rõ thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ của từng cơ quan quản lý nhà nước liên quan trong việc thực thi các nội dung của vụ việc. Qua đó, xác định rõ trách nhiệm, phạm vi xử lý của từng đơn vị theo quy định pháp luật.

Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Đỗ Hữu Huy phát biểu tại buổi tiếp công dân. (Ảnh cổng TTĐT)

Bên cạnh việc thanh tra, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk yêu cầu UBND xã Ea Knốp tổ chức đối thoại với người dân. Các cơ quan, đơn vị liên quan được đề nghị tham dự, theo dõi buổi đối thoại nhằm bảo đảm việc giải quyết kiến nghị được thực hiện đúng quy định.

Việc tổ chức thanh tra liên ngành và đối thoại trực tiếp với người dân được xem là bước tiếp theo nhằm làm rõ các nội dung phản ánh, đồng thời rà soát quá trình quản lý, hoạt động của cơ sở chăn nuôi và việc thực hiện các kết luận trước đó của tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện nghiêm các nhiệm vụ được giao, qua đó góp phần giải quyết vụ việc trên cơ sở quy định của pháp luật và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Văn Tuấn và đoàn công tác kiểm tra thực tế tình hình hoạt động tại CCN Điền Lộc

Chiều 28/9, Phó Chủ tịch UBND thành phố Huế Hà Văn Tuấn kiểm tra thực tế tình hình hoạt động tại các Cụm công nghiệp (CCN) An Hòa, Điền Lộc 1 và Điền Lộc 2, nhằm rà soát tiến độ, đánh giá thực trạng và kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai.

Tham gia đoàn công tác có đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành và các đơn vị liên quan. Nội dung kiểm tra tập trung vào tình hình đầu tư xây dựng, sản xuất, kinh doanh; tiến độ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật; công tác quản lý, khai thác và triển khai các dự án tại các CCN.

Rà soát thực trạng, khai thác hiệu quả quỹ đất

Tại CCN An Hòa, theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực khu kinh tế, công nghiệp, CCN được hình thành nhằm phát triển các loại hình công nghiệp phù hợp yêu cầu phát triển, ưu tiên ngành nghề truyền thống, các cơ sở vừa và nhỏ, đồng thời góp phần di dời các cơ sở gây ô nhiễm ra khỏi khu dân cư.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Văn Tuấn chủ trì buổi làm việc tại CCN An Hòa.

CCN An Hòa có quy mô quy hoạch 48 ha, trong đó đất công nghiệp 33,86 ha, chiếm 70,5%; đất cây xanh 3,17 ha, chiếm 6,6%; đất phụ trợ 0,78 ha, chiếm 1,6%; đất công cộng 1,18 ha, chiếm 1,18% và đất giao thông 9,01 ha, chiếm 18,8%.

Công tác đầu tư hạ tầng tiếp tục được triển khai theo kế hoạch. Tính đến tháng 9/2026, tổng diện tích đã thu hồi để đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật đạt 375.745,4 m² trên tổng số 480.000 m², tương đương 78,28%.

Việc hoàn thiện hạ tầng, quản lý và khai thác hiệu quả quỹ đất công nghiệp được xác định là một trong những điều kiện quan trọng để tạo thêm mặt bằng sản xuất, hỗ trợ doanh nghiệp ổn định hoạt động và nâng cao khả năng thu hút các dự án đầu tư phù hợp.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Văn Tuấn và đoàn công tác kiểm tra thực tế tình hình hoạt động tại CCN Điền Lộc

Tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn

Qua kiểm tra, đoàn công tác ghi nhận những kết quả đạt được, đồng thời nắm bắt các khó khăn, vướng mắc liên quan đến hạ tầng, đất đai, môi trường, quản lý và thu hút đầu tư.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Văn Tuấn đề nghị các sở, ngành và đơn vị liên quan rà soát toàn diện tình hình hoạt động của từng CCN; làm rõ những tồn tại, hạn chế và xác định cụ thể nguyên nhân, trách nhiệm, phương án xử lý.

Những nội dung thuộc thẩm quyền phải được chủ động giải quyết; các vấn đề vượt thẩm quyền cần kịp thời tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét, chỉ đạo. Trong đó, cần tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn về hạ tầng, giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp ổn định sản xuất, kinh doanh.

Các chủ đầu tư, đơn vị quản lý CCN được yêu cầu nâng cao trách nhiệm trong quản lý, khai thác hạ tầng; chủ động phối hợp với cơ quan chức năng xử lý các vấn đề phát sinh và bảo đảm điều kiện phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.

Tạo động lực để phát triển bền vững

Một trong những yêu cầu được PCT Hà Văn Tuấn nhấn mạnh là tăng cường phối hợp theo tinh thần rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ, không để khó khăn, vướng mắc kéo dài.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Văn Tuấn và đoàn công tác kiểm tra thực tế tình hình hoạt động tại CCN Điền Lộc

Việc nâng cao hiệu quả hoạt động của các CCN không chỉ góp phần khai thác tốt hơn quỹ đất và hệ thống hạ tầng công nghiệp hiện có, mà còn tạo thêm không gian sản xuất, mở rộng cơ hội thu hút đầu tư, thúc đẩy hoạt động của doanh nghiệp và đóng góp vào phát triển kinh tế – xã hội thành phố Huế.

Với định hướng đó, quá trình phát triển các CCN cần gắn đầu tư hạ tầng với quản lý đất đai, bảo vệ môi trường, sử dụng hiệu quả tài nguyên và nâng cao chất lượng sản xuất. Đây cũng là nền tảng để Huế từng bước hình thành không gian sản xuất hiện đại, hiệu quả, hài hòa giữa phát triển công nghiệp, bảo vệ môi trường và sử dụng bền vững nguồn lực đất đai, hướng tới mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội bền vững trong thời gian tới./.

Hình ảnh minh họa

Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, công tác giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh vẫn còn những tồn tại, hạn chế. Một số đơn vị, doanh nghiệp và người dân phản ánh tình trạng tiêu cực, nhũng nhiễu, gây khó khăn trong quá trình thực hiện thủ tục; nhiều hồ sơ tồn đọng, trễ hạn, thậm chí có hồ sơ kéo dài nhiều tháng nhưng chưa được giải quyết, chưa có kết quả cuối cùng, gây bức xúc cho người dân và doanh nghiệp.

Để chấn chỉnh tình trạng này, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Chủ tịch UBND các xã, phường và đặc khu Phú Quý khẩn trương chỉ đạo chấn chỉnh, tăng cường kiểm tra, giám sát các phòng, ban và đơn vị trực thuộc trong việc giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai. Việc kiểm tra cần đặc biệt chú trọng các đơn vị trực tiếp tiếp nhận, xử lý hồ sơ, trong đó có các chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Các đơn vị phải xây dựng kế hoạch tự kiểm tra, rà soát và xử lý dứt điểm những hồ sơ đã quá hạn nhưng chưa được giải quyết. Đồng thời, phải báo cáo UBND tỉnh thông qua Văn phòng UBND tỉnh danh mục hồ sơ tính đến 9 giờ ngày 22/9/2026 vẫn quá hạn, chưa xử lý dứt điểm; trong báo cáo cần nêu rõ nguyên nhân tồn đọng của từng hồ sơ và hướng xử lý cụ thể.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu hoàn thành việc rà soát, báo cáo trước 10 giờ ngày 26/9/2026. Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng Chủ tịch UBND các xã, phường, đặc khu Phú Quý chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và Chủ tịch UBND tỉnh về kết quả rà soát, tình trạng hồ sơ tồn đọng và nội dung báo cáo.

Trên cơ sở kết quả rà soát, UBND tỉnh đề nghị Thường trực Đảng ủy UBND tỉnh chỉ đạo kiểm tra, giám sát đối với tổ chức Đảng và đảng viên thuộc ngành nông nghiệp và môi trường trong việc lãnh đạo, chỉ đạo và thực hiện giải quyết thủ tục hành chính về đất đai cho người dân, doanh nghiệp.

UBND tỉnh cũng giao Văn phòng UBND tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Nội vụ, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thanh tra tỉnh cùng các cơ quan liên quan thành lập tổ công tác để kiểm tra, giám sát việc lãnh đạo, chỉ đạo của người đứng đầu, cấp phó người đứng đầu và cán bộ, công chức, viên chức trong quá trình giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai tại một số đơn vị, địa phương.

Căn cứ kết quả kiểm tra, giám sát, các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm chủ động báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân có liên quan để xảy ra vi phạm, khuyết điểm theo quy định pháp luật. Việc này phải hoàn thành trước ngày 15/10/2026.

Việc rà soát hồ sơ quá hạn, tăng cường kiểm tra và xem xét trách nhiệm được đặt ra nhằm chấn chỉnh những tồn tại trong giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, góp phần nâng cao trách nhiệm của cơ quan quản lý, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp./.

Theo quy định, đối tượng áp dụng gồm cơ quan chuyên môn và tổ chức hành chính khác thuộc UBND tỉnh; phòng và tương đương thuộc sở; UBND cấp xã; cơ quan chuyên môn và tổ chức hành chính khác thuộc UBND cấp xã.

Việc đánh giá xếp loại sẽ được thực hiện theo thang điểm 100. Ảnh: Vũ Châu

Việc đánh giá được thực hiện theo thang điểm 100, gồm 30 điểm tiêu chí chung và 70 điểm về kết quả thực hiện nhiệm vụ. Trong đó, nhóm tiêu chí chung tập trung đánh giá việc chấp hành đường lối, chủ trương của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước và chỉ đạo của cấp trên; năng lực xây dựng, tổ chức thực hiện kế hoạch; quản lý, sử dụng công chức theo vị trí việc làm; kỷ luật, kỷ cương hành chính; cải cách hành chính, ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số.

Đối với nhóm 70 điểm về kết quả thực hiện nhiệm vụ sẽ có 30 điểm được dành cho tỷ lệ hoàn thành nhiệm vụ trong chương trình, kế hoạch công tác năm và các nhiệm vụ phát sinh.

Việc gỡ điểm nghẽn về thể chế cũng là một trong những tiêu chí để đánh giá, xếp loại. Ảnh: Vũ Châu

Theo đó, cơ quan hoàn thành 100% nhiệm vụ đúng hạn, trong đó có ít nhất 30% nhiệm vụ hoàn thành vượt tiến độ, được chấm tối đa 15 điểm về tiến độ. Tiêu chí chất lượng, hiệu quả công việc được chấm tối đa 10 điểm và kết quả giải ngân vốn đầu tư công tối đa 5 điểm.

Các tiêu chí còn lại tập trung đánh giá kết quả thể chế hóa chủ trương, chính sách, pháp luật; hoạt động quản lý, điều hành và tháo gỡ điểm nghẽn về thể chế; phối hợp liên ngành, liên vùng; chuyển đổi số, đơn giản hóa thủ tục hành chính; khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Quy định cũng đánh giá trực tiếp kết quả giải quyết thủ tục hành chính, đơn thư, khiếu nại, tố cáo, phản ánh, kiến nghị của người dân và doanh nghiệp, qua đó gắn kết quả xếp loại cơ quan với chất lượng phục vụ và hiệu quả thực thi công vụ.

Các yêu cầu về cải cách hành chính và chuyển đổi số cũng được lượng hóa bằng điểm số cụ thể. Ảnh: Vũ Châu

Các yêu cầu về cải cách hành chính và chuyển đổi số cũng được lượng hóa bằng điểm số cụ thể, nhằm đánh giá thực chất hơn kết quả hoạt động của cơ quan hành chính.

Đối với nhiệm vụ đơn giản hóa thủ tục hành chính, cơ quan hoàn thành 100% nhiệm vụ được giao, thực hiện đầy đủ phương án cắt giảm, đơn giản hóa và có kết quả giảm thời gian hoặc chi phí thực hiện thủ tục cho người dân, doanh nghiệp được chấm tối đa 3 điểm.

Trong giải quyết thủ tục hành chính, cơ quan có tỷ lệ hồ sơ trực tuyến đạt từ 70% trở lên được chấm tối đa 2 điểm.

Cách lượng hóa này đặt yêu cầu các cơ quan không chỉ hoàn thành nhiệm vụ trên hồ sơ mà phải thể hiện bằng kết quả cụ thể, nhất là mức độ thuận tiện, giảm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp.

Theo quy định, các phòng và tương đương thuộc sở, thuộc UBND cấp xã thực hiện tự đánh giá và đề xuất mức xếp loại. Sở và UBND cấp xã xem xét, công nhận kết quả đối với các phòng, tổ chức tương đương thuộc phạm vi quản lý; đồng thời tự đánh giá, đề xuất mức xếp loại của cơ quan mình theo quy định.

Việc ban hành bộ tiêu chí đánh giá, xếp loại theo thang điểm 100 tạo cơ sở để các cơ quan hành chính nhà nước thuộc phạm vi quản lý của UBND tỉnh Cà Mau thực hiện đánh giá theo tiêu chí thống nhất, gắn kết quả xếp loại với chất lượng thực hiện nhiệm vụ, cải cách hành chính, chuyển đổi số và hiệu quả phục vụ người dân, doanh nghiệp.