Author: bachdn

Sở Xây dựng Hà Nội vừa đề nghị Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố và các đơn vị quản lý bến xe phối hợp tổ chức lại hoạt động vận tải hành khách liên tỉnh trên địa bàn thành phố.

Theo đó, từ ngày 5/10, Hà Nội tạm dừng tiếp nhận các tuyến vận tải hành khách cố định liên tỉnh đăng ký khai thác mới tại bến xe Giáp Bát và Nước Ngầm.

Việc tạm dừng chỉ áp dụng đối với các tuyến đăng ký khai thác mới. Các tuyến cố định đang hoạt động tại hai bến xe này vẫn tiếp tục được khai thác theo quy định hiện hành và phương án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

Bến xe khách Yên Sở.

Cùng với việc dừng tiếp nhận tuyến mới, Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị các đơn vị vận tải có nhu cầu đăng ký khai thác tuyến cố định liên tỉnh căn cứ hướng tuyến và nhu cầu khai thác để nghiên cứu đăng ký hoạt động tại bến xe Yên Sở theo quy định.

Việc điều chỉnh được thực hiện trong bối cảnh bến xe Yên Sở đã được Hà Nội công bố đưa vào khai thác từ ngày 2/10.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, việc đưa bến xe Yên Sở vào hoạt động nhằm tổ chức hợp lý vận tải hành khách liên tỉnh, khai thác hiệu quả hệ thống hạ tầng bến xe và chủ động tổ chức giao thông khu vực phía Nam thành phố.

Việc phân bổ thêm các tuyến vận tải về bến xe Yên Sở được kỳ vọng góp phần giảm áp lực giao thông tại khu vực Giáp Bát, Nước Ngầm, đồng thời hạn chế nguy cơ ùn tắc trong quá trình triển khai dự án đầu tư xây dựng Quốc lộ 1A.

Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị các cơ quan, đơn vị liên quan phối hợp thực hiện, bảo đảm hoạt động vận tải hành khách liên tỉnh phù hợp với năng lực khai thác của hệ thống bến xe và yêu cầu tổ chức giao thông trên địa bàn.

Việc điều chỉnh mạng lưới bến xe cũng đặt ra yêu cầu tăng cường kết nối giữa các bến xe với mạng lưới giao thông công cộng, tạo thuận lợi cho hành khách trong quá trình di chuyển.

Bến xe khách Yên Sở nằm tại phường Yên Sở, dọc theo trục Vành đai 3, cách bến xe Nước Ngầm khoảng 2km và bến xe Giáp Bát gần 5km.

Công trình được khởi công vào quý II/2025, do Công ty Cổ phần Bến xe Thanh Trì làm chủ đầu tư, có diện tích khoảng 27.500m2. Bến xe được thiết kế gồm 3 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 14.534m2.

Theo phương án khai thác, trong giai đoạn đầu bến xe Yên Sở dự kiến phục vụ khoảng 400 lượt xe/ngày. Khi vận hành ổn định, công suất có thể tăng lên khoảng 800-1.000 lượt xe/ngày, phục vụ hàng chục nghìn lượt hành khách.

Việc tạm dừng tiếp nhận tuyến mới tại Giáp Bát và Nước Ngầm, đồng thời mở hướng khai thác tại Yên Sở, là bước điều chỉnh nhằm phân bổ lại hoạt động vận tải hành khách liên tỉnh tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Qua đó, Hà Nội từng bước giảm áp lực phương tiện tập trung tại các bến xe hiện hữu, chủ động tổ chức giao thông trong quá trình triển khai các dự án hạ tầng và nâng cao hiệu quả khai thác mạng lưới bến xe của thành phố.

Từ không gian cởi mở đến tư duy quản trị kiến tạo

Lãnh đạo tỉnh trực tiếp trao đổi, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp tại chương trình “Cà phê doanh nhân”.

Môi trường đầu tư, kinh doanh không chỉ cần hệ thống pháp luật đồng bộ mà còn đòi hỏi những cơ chế tương tác linh hoạt, hiệu quả giữa chính quyền và doanh nghiệp.

Được tổ chức tại trụ sở HĐND và UBND tỉnh, Chương trình “Cà phê doanh nhân” được xây dựng như một diễn đàn đối thoại trực tiếp, nơi lãnh đạo tỉnh, các sở, ngành và cộng đồng doanh nghiệp có điều kiện trao đổi cởi mở, bình đẳng, cùng tìm kiếm giải pháp tháo gỡ khó khăn.

Chủ tịch UBND tỉnh Trần Duy Đông từng nhấn mạnh: “Mục tiêu cốt lõi của chương trình là thu hẹp khoảng cách giữa cơ quan quản lý nhà nước và cộng đồng doanh nghiệp trên địa bàn”.

Chính không khí cởi mở, bình đẳng tại bàn cà phê đã tháo bỏ tâm lý e ngại thường thấy ở các hội nghị hành chính.

Doanh nghiệp không còn thụ động nghe báo cáo hay gửi đơn và chờ đợi qua nhiều tầng nấc, mà thẳng thắn phản ánh khó khăn, trực tiếp đặt các “điểm nghẽn” lên bàn đối thoại.

Điểm nổi bật của mô hình là tinh thần lắng nghe, đối thoại gắn với trách nhiệm giải quyết công việc.

Những vướng mắc liên quan đến đất đai, quy hoạch, thủ tục pháp lý, nguồn cung vật liệu xây dựng… được các cơ quan chuyên môn cùng phân tích, đánh giá và xác định nhiệm vụ, trách nhiệm, thời hạn xử lý cụ thể.

Qua đó, hoạt động đối thoại từng bước chuyển từ trao đổi, ghi nhận kiến nghị sang giải quyết vấn đề bằng những hành động thiết thực.

Chủ tịch UBND tỉnh Trần Duy Đông trao đổi, lắng nghe ý kiến của doanh nghiệp tại chương trình “Cà phê doanh nhân”.

Tại các dự án trọng điểm như Cụm công nghiệp (CCN) Phú Hộ, CCN Quảng Yên, chương trình trở thành diễn đàn để các bên trực tiếp trao đổi, thống nhất phương án tháo gỡ vướng mắc về mặt bằng và tiến độ thực hiện.

Lãnh đạo tỉnh xác định các mốc tiến độ cụ thể: CCN Phú Hộ hoàn thành giao đất đợt 2 trong tháng 7/2026, bàn giao khu tái định cư trong tháng 12/2026; CCN Quảng Yên bàn giao mặt bằng sạch trong tháng 12/2026.

Các chỉ đạo được cụ thể hóa bằng những nhiệm vụ triển khai tại cơ sở. Ngày 11/9, UBND xã Quảng Yên khởi công công trình hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư CCN Quảng Yên, đồng thời ban hành thông báo thu hồi đất qua 3 đợt đối với 97 hộ gia đình, với tổng diện tích 36,06ha, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, hướng tới mục tiêu khởi công vào tháng 3/2027.

Lãnh đạo Công ty Cổ phần Nam Hoàng Việt nêu những khó khăn trong quá trình triển khai dự án CCN Phú Hộ và CCN Quảng Yên Tại Chương trình “Cà phê doanh nhân” phiên thứ ba do UBND tỉnh tổ chức sáng 22/5.

Đối với Dự án Cơ sở giáo dục và đào tạo nghề Vĩnh Yên của Tập đoàn FPT, những khó khăn liên quan đến chênh lệch diện tích địa chính, xác minh nguồn gốc 65 thửa đất và phương án hạ ngầm đường dây điện được phân công cụ thể cho từng sở, ngành, với thời hạn xử lý trước ngày 15/8/2026.

Mục tiêu đặt ra phải hoàn thành bàn giao mặt bằng sạch trước ngày 30/9/2026, để khởi công dự án trong tháng 10/2026.

Không chỉ tập trung tháo gỡ khó khăn trước mắt, chương trình còn hướng đến việc đồng hành với nhà đầu tư trong chiến lược phát triển dài hạn.

Đối với Công ty TNHH ASTEMO Phú Thọ, doanh nghiệp có dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) nằm ngoài khu công nghiệp, dự kiến hết thời hạn hoạt động vào năm 2031, lãnh đạo tỉnh ghi nhận nguyện vọng tiếp tục gắn bó, đầu tư lâu dài của doanh nghiệp.

Trên cơ sở đó, tỉnh chỉ đạo các sở, ngành rà soát, tổng hợp những trường hợp tương tự, hướng dẫn xây dựng phương án hoạt động sau khi hết thời hạn dự án, đồng thời nghiên cứu lộ trình bố trí, di dời vào khu công nghiệp, bảo đảm các yêu cầu về hạ tầng, môi trường và phòng cháy, chữa cháy theo quy định.

Khi phản ánh thực tế trở thành dữ liệu hoàn thiện chính sách

Giá trị của “Cà phê doanh nhân” không chỉ thể hiện ở việc giải quyết kiến nghị của từng doanh nghiệp mà còn ở khả năng tổng hợp những vấn đề phát sinh từ thực tiễn, làm cơ sở rà soát, điều chỉnh và hoàn thiện cơ chế, chính sách quản lý.

Tại phiên đối thoại thứ tư, với chuyên đề về lĩnh vực xây dựng, đại diện Hội Doanh nhân tỉnh và các nhà thầu đã phản ánh 4 nhóm vấn đề nổi bật, gồm: Bất cập trong công thức tính giá dự thầu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia; biến động giá vật liệu xây dựng, trong đó giá cát đắp tăng hơn 60% nhưng giá công bố chỉ bằng 60-70% giá thực tế; khó khăn trong quy hoạch bãi đổ thải, thủ tục cấp phép mỏ vật liệu, tình trạng khan hiếm bãi đổ thải; trữ lượng các mỏ đã được cấp phép chưa đáp ứng nhu cầu thực tế.

Từ những kiến nghị này, UBND tỉnh chỉ đạo các sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường tăng cường khảo sát giá vật liệu trên thị trường, bổ sung danh mục công bố giá, rà soát quy hoạch bãi đổ thải và tháo gỡ những vướng mắc trong thủ tục liên quan đến mỏ vật liệu.

Đối với những vấn đề vượt thẩm quyền như công thức đấu thầu qua mạng, tỉnh tổng hợp, xây dựng văn bản kiến nghị các bộ, ngành Trung ương xem xét, điều chỉnh.

Việc tiếp nhận ý kiến doanh nghiệp được thực hiện trên cơ sở hài hòa lợi ích, tuân thủ quy hoạch và các quy định của pháp luật.

Trường hợp Công ty TNHH Xây dựng – Dịch vụ Vĩnh Thịnh đề xuất chuyển đổi dự án nuôi trồng thủy sản sang dịch vụ ẩm thực tại Tam Đảo là một ví dụ.

Do đề xuất còn vướng mắc về quy hoạch và pháp lý, Chủ tịch UBND tỉnh quyết định chưa xem xét điều chỉnh, đồng thời giao đoàn liên ngành rà soát toàn bộ quy trình cấp phép và các yêu cầu về an toàn địa chất.

Qua đó, tinh thần đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp được đặt trong khuôn khổ pháp luật, bảo đảm việc tháo gỡ khó khăn đi đôi với giữ vững kỷ cương, trật tự quản lý nhà nước, không làm ảnh hưởng đến quy hoạch và các yêu cầu về an toàn, môi trường.

Đo lường hiệu quả bằng dòng vốn và niềm tin đầu tư

Sau hợp nhất địa giới hành chính, Phú Thọ có không gian phát triển rộng lớn hơn, đồng thời đặt ra yêu cầu cao hơn đối với công tác quản lý, điều hành, nhất là trong giải quyết các vấn đề liên ngành và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Trong bối cảnh đó, việc theo dõi, đôn đốc thực hiện các kết luận sau đối thoại được xác định là khâu quan trọng, bảo đảm các kiến nghị không dừng lại ở việc ghi nhận.

Sau mỗi phiên “Cà phê doanh nhân”, Văn phòng UBND tỉnh ban hành thông báo kết luận với nội dung, nhiệm vụ và thời hạn cụ thể.

Trung tâm Xúc tiến đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp phối hợp theo dõi, đôn đốc, giám sát tiến độ thực hiện, góp phần nâng cao trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị trong giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp.

Những chuyển biến trong cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh được thể hiện qua kết quả phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Trong 9 tháng năm 2026, Phú Thọ thu hút hơn 2,4 tỷ USD vốn FDI, với hơn 90 dự án đăng ký mới, bằng 151,3% kế hoạch năm và gấp 2,1 lần so với cùng kỳ năm trước. Vốn đầu tư trong nước (DDI) ước đạt 65,6 nghìn tỷ đồng, bằng 75,4% kế hoạch năm.

Toàn tỉnh có 3.840 doanh nghiệp thành lập mới, bằng 76,8% kế hoạch và bằng 102,5% so với cùng kỳ năm trước, với tổng vốn đăng ký đạt 48.300 tỷ đồng, bằng 96,6% kế hoạch và bằng 138,7% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế, toàn tỉnh có 42.260 doanh nghiệp đang hoạt động, góp phần mở rộng quy mô sản xuất, kinh doanh và tạo thêm động lực cho tăng trưởng kinh tế.

Song hành cùng “Cà phê doanh nhân”, các quy trình cải cách hành chính như “Luồng xanh 24 giờ” và “Luồng xanh 50%” đã tiếp nhận 272 hồ sơ (tính đến hết tháng 7/2026), với tỷ lệ giải quyết đúng và trước hạn của “Luồng xanh 24 giờ” đạt 98,23% và “Luồng xanh 50%” đạt tuyệt đối 100%.

Hiệu quả của Chương trình “Cà phê doanh nhân” không chỉ được nhìn nhận qua số phiên tổ chức, mà quan trọng hơn là kết quả giải quyết kiến nghị, tiến độ triển khai dự án và mức độ cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh.

Khi những nội dung thống nhất tại bàn đối thoại được cụ thể hóa bằng trách nhiệm và tiến độ thực hiện, chương trình trở thành cầu nối giữa chính quyền và cộng đồng doanh nghiệp, tạo động lực đưa Phú Thọ trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn, đồng thời khẳng định vị thế của chính quyền Phú Thọ: Phục vụ, kiến tạo, mở đường cho đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững.

Phân vai mới trong cấu trúc “siêu đô thị”

Trong cấu trúc “siêu đô thị” TP.HCM, vùng Bình Dương (cũ) đang chuyển từ “công xưởng sản xuất” thành cực tăng trưởng dựa trên tri thức, công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Chuyển dịch này thể hiện rõ qua chất lượng dòng vốn. Thế hệ FDI mới tập trung vào các lĩnh vực có hàm lượng tri thức, giá trị gia tăng cao như bán dẫn, tự động hóa, công nghệ xanh và năng lượng tái tạo. Siêu dự án 1,3 tỷ USD của Lego và nhà máy 150 triệu USD của Pandora tại VSIP III, dự kiến khánh thành tháng 10, là những ví dụ điển hình.

Bên cạnh đó, sự tham gia ngày càng sâu của các “đại gia” quốc tế như Sembcorp, Warburg Pincus… ở mảng phát triển hạ tầng logistics và khu công nghiệp (KCN) thế hệ mới cho thấy tham vọng đưa khu vực tiến sâu hơn vào chuỗi giá trị toàn cầu.

 Từ nền tảng công nghiệp vững chắc, phía bắc TP.HCM đang chuyển dịch sang thế hệ công nghiệp công nghệ cao và giá trị gia tăng lớn

Một bước ngoặt đáng chú ý là Đề án phát triển Đô thị Khoa học – Công nghệ Bắc TP.HCM được công bố đầu năm nay, định vị khu vực thành hạt nhân khoa học – công nghệ mới, kết nối nghiên cứu, đào tạo với các chuỗi sản xuất công nghệ cao phía bắc và đông bắc thành phố.

Nếu công nghiệp truyền thống từng là “thỏi nam châm” hút FDI, thì hệ sinh thái khoa học – công nghệ – sản xuất – dịch vụ đang trở thành lợi thế cạnh tranh mới, giúp Bình Dương cũ không chỉ mở rộng quy mô mà còn từng bước nâng tầm vị thế kinh tế khu vực.

Thế hệ cư dân mới và bài toán nâng chuẩn sống

Sự nâng chất của dòng vốn tất yếu kéo theo sự nâng chuẩn của thị trường nhà ở. Khi phía bắc TP.HCM ngày càng thu hút các dự án có giá trị gia tăng cao, chân dung cộng đồng dân cư cũng thay đổi theo.

Đứng sau những dây chuyền sản xuất hiện đại là đội ngũ quản lý, kỹ sư, chuyên gia trong nước và quốc tế… Họ đến làm việc và mang theo những tiêu chuẩn mới về môi trường sống. Bài toán của một cực tăng trưởng vì thế mở rộng từ thu hút vốn và doanh nghiệp sang tạo dựng hạ tầng lưu trú đủ sức giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao. 

Sự phát triển của kinh tế – công nghiệp đang mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản phía Bắc TP.HCM. Đặc biệt là những dự án phát triển theo định hướng TOD. Ảnh phối cảnh

Những diễn biến trên thị trường nhà ở phía bắc TP.HCM gần đây cho thấy cuộc đua nâng chuẩn đang diễn ra rõ nét. Nguồn cung căn hộ mới liên tục “nở rộ” với loạt dự án định vị cao cấp dọc đại lộ Bình Dương (QL13). Trong đó, sức cạnh tranh ngày càng được quyết định bởi tổng hòa các yếu tố về vị trí, chất lượng sản phẩm, năng lực phát triển và khả năng hình thành cộng đồng.

Trong bức tranh này, Norton Park – dự án mới nhất của Gamuda Land tại khu vực, dự kiến ra mắt cuối năm – đang thu hút sự chú ý. Dự án gồm 6 tòa tháp với 1.286 sản phẩm, đa dạng từ studio, 1-3 phòng ngủ, duplex đến shop thương mại. Đáng chú ý là bộ sưu tập căn hộ sân vườn giới hạn, sở hữu tầm nhìn xanh và không gian sân vườn riêng.

Tọa lạc tại trung tâm phường Thuận Giao (TP. Thuận An cũ), trên đại lộ Bình Dương (QL13), Norton Park hưởng lợi từ vị trí cửa ngõ cùng loạt hạ tầng đang được đẩy mạnh, gồm dự án mở rộng QL13, Vành đai 3 và tuyến metro số 2 Thủ Dầu Một – TP.HCM dự kiến khởi công cuối năm nay, với hướng tuyến qua khu vực Thuận Giao.

Kế cận VSIP I, bao quanh dự án là mạng lưới hạ tầng tiện ích dân sinh đã hoàn thiện như hệ thống y tế, giáo dục, thương mại,… Nổi bật nhất ngay sát cạnh là Aeon Mall Bình Dương Canary chỉ cách vài bước chân.

Norton Park – dự án căn hộ mới nhất chuẩn bị ra mắt thị trường đông bắc TP.HCM. Ảnh minh hoạ

Với Gamuda Land, mô hình tạo lập điểm đến (place-making) lấy trung tâm thương mại làm “hạt nhân” không phải công thức mới. Tại phía tây TP.HCM, Celadon City và Aeon Mall Tân Phú từng tạo nên cực đô thị – thương mại sôi động, góp phần đưa mặt bằng giá nhà khu vực tăng gấp 3 lần.

Tại Thuận Giao, công thức này được đặt trên nền tảng công nghiệp và dân cư đã phát triển mạnh, tạo nền cầu sẵn có và mở rộng dư địa tăng trưởng cùng quá trình nâng cấp đô thị.

Theo đại diện chủ đầu tư, Norton Park hướng đến nhóm chuyên gia trong và ngoài nước đang gia tăng tại khu vực, kiến tạo môi trường sống hoàn chỉnh cho nhu cầu an cư dài hạn và cộng đồng quốc tế.

Thay vì chạy đua về số lượng, dự án dành nhiều quỹ đất cho không gian xanh và trải nghiệm sống, với mật độ xây dựng chỉ 20%, tối đa 14 căn hộ/tầng, khoảng 2,5 ha không gian sinh thái cùng hệ tiện ích đa dạng. Norton Park là một trong những dự án đang được thị trường kỳ vọng trở thành cú hích mới tại khu vực đông bắc TP.HCM trong những tháng cuối năm.

Khu vực khai thác là một bãi bồi. Ngoài lo lắng về sạt lở, người dân còn lo mất đất canh tác.

Mỏ cát, sỏi tại khu vực Nga My, Hà Châu có diện tích khoảng 29,3ha, được cấp phép cho Công ty CP Đầu tư Công nghiệp Xây dựng Hà Nội từ năm 2017 (điều chỉnh năm 2018), thông qua đấu giá. Tuy nhiên, từ đó đến nay, Dự án chưa thể triển khai theo kế hoạch. Trong quá trình thực hiện, người dân nhiều lần kiến nghị, bày tỏ lo ngại về đất sản xuất, môi trường và nguy cơ sạt lở khi khai thác cát, sỏi.

Theo phản ánh của người dân, trước thời điểm năm 2017, khi thực hiện việc thu mua đất phục vụ giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư thông tin về việc thực hiện Dự án cây nông nghiệp. Sau khi Dự án được cấp phép khai thác cát, sỏi, một số hộ dân không đồng tình và tiếp tục đề nghị xem xét lại phương án. Đây là một trong những nguyên nhân khiến Dự án kéo dài nhiều năm chưa triển khai.

Những lo ngại của người dân tập trung trước hết vào nguy cơ sạt lở. Ông Ngô Văn Bộ, thôn Nga My, cho rằng: Nếu hoạt động khai thác xuống độ sâu từ 8m đến 10m, giáp ranh khu vực nhà dân 5m đến 10m thì nguy cơ sạt lở sẽ rất lớn.

Người dân tại 2 xóm Hà Châu và Nga My vẫn canh tác trên bãi bồi này nhiều năm nay.

Tất cả các hộ dân đều đã gắn bó với khu vực bãi bồi này trong mấy chục năm qua, đây là vấn đề trực tiếp liên quan đến sinh kế. Vì vậy, trước khi Dự án được triển khai, ông Trần Văn Trường, thôn Hùng Tiến, xã Điềm Thụy, đề nghị tỉnh cần thành lập đoàn thanh tra, kiểm tra tổng thể Dự án để đánh giá đầy đủ các vấn đề liên quan.

Sau nhiều năm tạm dừng, hiện chủ đầu tư đã và đang triển khai trên diện tích 3,47ha, phần đất được Nhà nước cho thuê. Đây cũng là khu vực doanh nghiệp tập trung thực hiện các hạng mục xây dựng cơ bản và chuẩn bị điều kiện phục vụ khai thác. Khi máy móc, phương tiện được đưa vào khu vực này, người dân tiếp tục phản ánh. UBND xã Điềm Thụy đã phối hợp với các cơ quan chuyên môn của tỉnh kiểm tra ngay hiện trường vào ngày 30-9 vừa qua.

Theo biên bản, tại thời điểm kiểm tra, Công ty không tổ chức khai thác cát, sỏi. Trong khu vực Mỏ có một tàu cuốc đang neo đậu, không hoạt động và 5 máy xúc đang thực hiện múc, bóc đất mặt. Công ty đã đào, bố trí 3 hồ lắng. Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế và đối chiếu hồ sơ đánh giá tác động môi trường, hệ thống hồ lắng chưa bảo đảm theo nội dung thiết kế và yêu cầu của hồ sơ môi trường được phê duyệt. Đối với tàu cuốc, phương tiện đã có đăng ký nhưng chưa xuất trình được giấy chứng nhận đăng kiểm và chứng chỉ người vận hành nên chưa đủ điều kiện hoạt động. Các máy xúc đã có giấy tờ đăng ký; người điều khiển có chứng chỉ vận hành theo quy định.

Từ kết quả kiểm tra, UBND xã Điềm Thụy yêu cầu Công ty CP Đầu tư Công nghiệp Xây dựng Hà Nội chưa đưa Mỏ vào hoạt động khai thác cát, sỏi khi chưa hoàn thiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục và các điều kiện liên quan. Doanh nghiệp phải rà soát, hoàn thiện hệ thống hồ lắng, hệ thống thu gom và xử lý nước phục vụ tuyển, rửa cát, sỏi; bảo đảm phù hợp với hồ sơ thiết kế, hồ sơ đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt…

Ông Nguyễn Viết Đài, Phó Chủ tịch Thường trực UBND xã Điềm Thụy, khẳng định: “Nếu doanh nghiệp không thực hiện đầy đủ yêu cầu trên, chúng tôi sẽ kiên quyết xử lý theo quy định”.

Qua khảo sát, mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp khi thực hiện các thủ tục hành chính tại xã Nà Phặc đạt tỷ lệ 100%.

Chọn phần việc phù hợp với thực tế cơ sở

Giữa trung tâm phường Phan Đình Phùng, tuyến Hoàng Văn Thụ những ngày này mang một diện mạo khác. Dải phân cách giữa tuyến đường được tháo dỡ để tổ chức lại không gian giao thông, mở rộng phần mặt đường dành cho phương tiện. Tuyến đường vẫn có xe qua lại trong lúc công nhân thi công. Đơn vị thi công tổ chức làm cả ngày và đêm, tháo dỡ đến đâu làm nền đường đến đó, hạn chế ảnh hưởng đến việc đi lại của người dân.

Bà Nguyễn Thị Minh, phường Phan Đình Phùng, cho biết: Bỏ dải phân cách, mở rộng mặt đường, cải tạo đảo tròn tôi thấy rất hợp lý. Đường thông thoáng hơn, giảm ùn tắc, nhất là vào giờ cao điểm. Nhân dân chúng tôi rất phấn khởi.

Được biết, Dự án cải tạo, chỉnh trang tuyến đường Hoàng Văn Thụ, đoạn từ đường tròn trung tâm đến cầu vượt Hoàng Văn Thụ – Quang Trung, có tổng mức đầu tư 25,25 tỷ đồng, sử dụng nguồn ngân sách tỉnh và các nguồn vốn hợp pháp khác. Đây cũng là một trong những công trình được phường Phan Đình Phùng xác định là điểm nhấn trong đợt thi đua chào mừng 195 năm thành lập tỉnh.

Ngoài công trình nói trên, phường Phan Đình Phùng cũng yêu cầu các phòng, ban, đơn vị, trường học, tổ dân phố thực hiện ít nhất một công trình, phần việc hoặc mô hình phù hợp với điều kiện thực tế, tạo khí thế thi đua sôi nổi chào mừng 195 năm thành lập tỉnh.

Không chỉ rộn ràng trên những công trường đô thị, không khí thi đua đặc biệt những ngày này còn lan tỏa về các vùng quê bằng những phần việc thực tế, gắn với đời sống nhân dân.

Tại xã Tân Khánh, khí thế thi đua sôi nổi ở từng thôn, xóm bằng những việc rất cụ thể hướng tới mục tiêu xã đạt chuẩn nông thôn mới năm 2026. Sau lễ phát động ra quân đợt thi đua cao điểm của xã ngày 19-9, 100% các chi bộ đã hưởng ứng tích cực vì mục tiêu 120 ngày đêm tập trung hoàn thiện các tiêu chí.

Cán bộ, đảng viên xóm Hoàng Mai, xã Tân Khánh tham gia dọn dẹp vệ sinh đường làng, ngõ xóm.

Ông Dương Văn Thuật, Bí thư Chi bộ thôn Hoàng Mai cho biết: Thực hiện chỉ đạo của xã về triển khai kế hoạch xây dựng xã đạt chuẩn nông thôn mới năm 2026, Chi bộ đã ban hành nghị quyết, chỉ đạo thôn phân công lực lượng nòng cốt trực tiếp tham gia xây dựng nông thôn mới, tập trung vào phát triển kinh tế, văn hóa, an ninh trật tự, môi trường và cảnh quan. Đến nay, thôn Hoàng Mai cơ bản hoàn thành việc trồng cây, hoa trên gần 5km đường trục xóm và tuyến đường xã qua địa bàn, tạo cảnh quan xanh, sạch đẹp cho làng quê.

Không chỉ Tân Khánh, ở Văn Hán, phần việc thi đua cũng được chọn từ thế mạnh của địa phương là cây chè. Ngày 25-9 vừa qua, UBND xã tổ chức Hội thi “Hái nắng nương xanh – Hương trà Văn Hán” với sự tham gia của 19 đội thi. Qua các phần thi hái chè, trưng bày không gian và thẩm định tinh hoa búp chè, cây chè không chỉ đơn thuần là một sản phẩm nông nghiệp, mà được tôn vinh gắn liền với văn hóa, con người và nghệ thuật thưởng trà.

Với người làm chè, đây là dịp để giao lưu, học hỏi và nâng cao kỹ năng nghề nghiệp. Còn với địa phương, đó là cách biến đợt thi đua thành hành động cụ thể để gìn giữ nghề truyền thống, quảng bá thương hiệu trà Văn Hán hướng tới Ngày hội Văn hóa Trà lần thứ Nhất (diễn ra ngày 2-10). Qua đó thiết thực hưởng ứng Festival Trà Quốc tế – Thái Nguyên 2026 và Kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh.

Tăng tốc hoàn thành các chỉ tiêu, nhiệm vụ năm

Thực hiện đợt thi đua đặc biệt chào mừng kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh Thái Nguyên, ngoài thực hiện các công trình, phần việc hướng về cơ sở, các xã, phường toàn tỉnh đang đặt mục tiêu tập trung thi đua tăng tốc hoàn thành các chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội, trong đó có thu ngân sách, giải ngân vốn đầu tư công năm 2026.

Cùng với đó là nâng cao hiệu lực, hiệu quả hoạt động của hệ thống chính trị theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Đồng thời, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, chuyển đổi số toàn diện, nâng cao chỉ số hài lòng của người dân và doanh nghiệp.

Phần thi hái chè tạ Hội thi “Hái nắng nương xanh – hương trà Văn Hán”.

Tại Quyết Thắng, thu ngân sách đến tháng 9-2026 của phường đạt 406 tỷ đồng (trên 73% kế hoạch); giải ngân đạt gần 75% vốn đầu tư công. Địa phương phấn đấu 3 tháng cuối năm sẽ hoàn thành và hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu này.

Ông Nguyễn Đức Nhất, Phó Chủ tịch UBND phường cho biết: Thực hiện đợt thi đua, phường tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, hướng đến sự hài lòng của người dân và doanh nghiệp. Hiện, 100% hồ sơ tại phường được xử lý trên môi trường điện tử, mô hình “Dịch vụ công lưu động” được triển khai hiệu quả, được nhân dân đánh giá cao.  

Còn ở xã Nà Phặc, 9 tháng năm 2026, công tác cải cách hành chính, chuyển đổi số tiếp tục có chuyển biến tích cực khi tỷ lệ hồ sơ tiếp nhận, xử lý trực tuyến đạt 100%; hồ sơ và kết quả giải quyết được số hóa đạt 100%. Đặc biệt, qua khảo sát, mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp cũng đạt tỷ lệ 100%.

Song đến thời điểm này, xã còn một số chỉ tiêu đạt thấp như: Tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn chỉ đạt gần 4 tỷ đồng, bằng 41% dự toán. Trong khi đó, giải ngân nguồn vốn đầu tư công mới chạm mốc hơn 7,9 tỷ đồng, bằng trên 23% kế hoạch.

Theo đồng chí Phạm Văn Oanh, Chủ tịch UBND xã: Những tháng cuối năm, xã sẽ chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án; tranh thủ thời tiết thuận lợi để tổ chức thi công, phấn đấu giải ngân 100% kế hoạch vốn được giao. Đối với công tác thu ngân sách, xã yêu cầu phòng kinh tế chủ trì, phối hợp với cơ quan thuế rà soát cụ thể từng nguồn thu, xác định các nguồn lực còn khả năng khai thác, triển khai đồng bộ các giải pháp, phấn đấu hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách năm 2026.

Với từng cách làm sáng tạo, chủ động, sát thực tế và phù hợp với từng địa phương, đợt thi đua đặc biệt chào mừng 195 năm thành lập tỉnh tại các xã, phường của tỉnh đã và đang tạo động lực mạnh mẽ để cán bộ, đảng viên và nhân dân hăng hái lập thành tích chào mừng sự kiện lớn của tỉnh.

Theo đó, UBND thành phố yêu cầu các sở, ban, ngành, đơn vị sự nghiệp và UBND các xã, phường tiếp tục tổ chức thực hiện công tác chỉnh lý, số hóa hồ sơ, tài liệu thuộc phạm vi quản lý theo quy định.

Việc chỉnh lý, số hóa phải được thực hiện có trọng tâm, trọng điểm, theo thứ tự ưu tiên, gắn với nhu cầu quản lý, khai thác, sử dụng tài liệu và yêu cầu chuyển đổi số.

Việc tiết kiệm ngân sách không đồng nghĩa với việc cắt giảm hoặc trì hoãn các nhiệm vụ chỉnh lý, số hóa thực sự cần thiết; phải bảo đảm lựa chọn đúng đối tượng, xác định đúng khối lượng, tổ chức thực hiện phù hợp và đạt hiệu quả.

Đồng thời, tổ chức rà soát, thống kê, phân loại, xác định giá trị và đánh giá hiện trạng hồ sơ, tài liệu thuộc phạm vi quản lý. Trong đó, xác định cụ thể tổng khối lượng hồ sơ, tài liệu hiện có; khối lượng đã chỉnh lý, chưa chỉnh lý; đã số hóa, chưa số hóa.

Kết quả, sản phẩm, dữ liệu đã hình thành từ các nhiệm vụ, chương trình, đề án, dự án chỉnh lý, số hóa đã và đang thực hiện. Tình trạng, chất lượng, mức độ đầy đủ và khả năng tiếp tục quản lý, khai thác, sử dụng, chuyển đổi, kết nối, tích hợp, chia sẻ của sản phẩm, dữ liệu đã có. Khối lượng thực tế cần tiếp tục chỉnh lý, số hóa hoặc cần chuẩn hóa, bổ sung, chuyển đổi, cập nhật, tích hợp, kết nối.

Đối với hồ sơ, tài liệu đã được chỉnh lý, số hóa hoặc đã hình thành dữ liệu điện tử từ các nhiệm vụ, chương trình, đề án, dự án trước đây, các cơ quan, đơn vị phải kiểm tra, đánh giá chất lượng, mức độ đầy đủ và khả năng tiếp tục quản lý, khai thác, sử dụng trước khi đề xuất thực hiện mới hoặc thực hiện lại. Kết quả, sản phẩm, dữ liệu đã đáp ứng yêu cầu phải được kế thừa, quản lý, khai thác và sử dụng; không thực hiện lại.

Trường hợp kết quả, sản phẩm, dữ liệu đã có nhưng chưa đáp ứng đầy đủ yêu cầu thì phải xác định rõ nội dung còn thiếu, lựa chọn giải pháp phù hợp; ưu tiên chuẩn hóa, bổ sung, chuyển đổi, cập nhật, tích hợp, kết nối, chia sẻ thay cho việc thực hiện lại toàn bộ khi đáp ứng yêu cầu nghiệp vụ và kỹ thuật.

Chỉ đề xuất thực hiện mới hoặc thực hiện lại đối với khối lượng thực sự cần thiết khi có căn cứ xác định kết quả, sản phẩm, dữ liệu đã có không đáp ứng yêu cầu và việc thực hiện là cần thiết, hiệu quả, đúng thẩm quyền.

Trên cơ sở kết quả rà soát, các cơ quan, đơn vị xác định thứ tự ưu tiên thực hiện, trước hết tập trung vào hồ sơ, tài liệu có giá trị bảo quản vĩnh viễn; hồ sơ, tài liệu có nguy cơ xuống cấp, hư hỏng; hồ sơ, tài liệu có nhu cầu khai thác, sử dụng thường xuyên; hồ sơ, tài liệu phục vụ quản lý nhà nước, giải quyết thủ tục hành chính; hồ sơ, tài liệu cần thiết để hình thành, hoàn thiện cơ sở dữ liệu dùng chung của Thành phố.

Việc xác định thứ tự ưu tiên phải gắn với giá trị tài liệu, nhu cầu quản lý, khai thác, sử dụng, tình trạng tài liệu và khả năng nguồn lực; không chạy theo số lượng tài liệu được chỉnh lý, số hóa.

UBND thành phố cũng yêu cầu thủ trưởng các cơ quan, đơn vị chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố và trước pháp luật về sự cần thiết, phạm vi, đối tượng, khối lượng, sản phẩm đầu ra và hiệu quả của nhiệm vụ chỉnh lý, số hóa do cơ quan, đơn vị đề xuất, tổ chức thực hiện.

Kinh phí chỉnh lý, số hóa phải được lập, quản lý, sử dụng và thanh quyết toán theo đúng quy định. Không đề xuất, bố trí hoặc sử dụng kinh phí để thực hiện lại khối lượng đã hoàn thành hoặc đã có sản phẩm, dữ liệu đáp ứng yêu cầu, có khả năng kế thừa, khai thác, sử dụng; không để một khối lượng hồ sơ, tài liệu được thực hiện, thanh toán từ nhiều nhiệm vụ hoặc nhiều nguồn kinh phí khác nhau.

Đối với nhiệm vụ đang thực hiện, đã được phê duyệt hoặc đã được bố trí kinh phí nhưng chưa triển khai, phải rà soát phạm vi, khối lượng, sản phẩm đầu ra và khả năng kế thừa kết quả đã có.

Bên cạnh đó, việc nghiệm thu phải căn cứ vào khối lượng thực tế hoàn thành, chất lượng sản phẩm và yêu cầu đã được xác định; không nghiệm thu, thanh toán đối với khối lượng không thực hiện, thực hiện không đúng phạm vi hoặc sản phẩm không đáp ứng yêu cầu.

Sau khi hoàn thành, các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm quản lý, bảo quản, cập nhật, khai thác và sử dụng hiệu quả kết quả chỉnh lý, số hóa; không để tình trạng tài liệu, dữ liệu đã được đầu tư kinh phí nhưng không được quản lý, khai thác, sử dụng.

Đẩy mạnh việc lập, hoàn thiện, kết thúc và nộp lưu hồ sơ điện tử ngay trong quá trình giải quyết công việc trên Hệ thống quản lý văn bản và điều hành thành phố; thực hiện chuyển, cập nhật dữ liệu vào Hệ thống quản lý cơ sở dữ liệu tài liệu lưu trữ điện tử tập trung theo quy định.

Chủ động khai thác, sử dụng dữ liệu điện tử đã hình thành; không thực hiện số hóa lại đối với hồ sơ điện tử đã được lập đầy đủ, đáp ứng yêu cầu và có khả năng chuyển, cập nhật, quản lý, khai thác, sử dụng trên hệ thống.

Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh, đoạn qua địa bàn phường Long Hưng, thành phố Đồng Nai.

Với trăn trở, sau khi trở thành thành phố, người dân Đồng Nai được hưởng lợi ích gì, doanh nghiệp có được phục vụ tốt hơn hay không, Thành ủy Đồng Nai xác định phải tạo chuyển biến thực chất từ phương thức lãnh đạo, điều hành. Theo đó, chủ động thay đổi cách tiếp cận, chủ động đổi mới phương pháp làm việc, sâu sát cơ sở, thường xuyên làm việc với các sở, ngành, địa phương để tìm giải pháp tháo gỡ, tập trung xử lý những vấn đề khó, phức tạp, từng bước nâng cao hiệu quả phục vụ người dân và doanh nghiệp.

Dám chịu trách nhiệm vì lợi ích chung

Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh có chiều dài khoảng 15,5km, rộng 60m, điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51, điểm cuối kết nối cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh-Long Thành-Dầu Giây, đi qua các phường Long Hưng, Tam Phước và xã An Phước. Theo Bí thư Đảng ủy phường Long Hưng Nguyễn Thị Như Ý, ngay từ khi thông tin quy hoạch các dự án đầu tư tại khu vực và xây dựng hạ tầng giao thông Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh được công bố, trên địa bàn đã xuất hiện một số người từ nơi khác đến mua đất, môi giới, thổi giá. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân, mà còn gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai và tiến độ triển khai dự án.

Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai yêu cầu phải rà soát kỹ nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất và điều kiện thực tế của từng trường hợp cụ thể. Quan điểm xuyên suốt là bảo đảm đầy đủ quyền lợi hợp pháp của người dân có đất bị thu hồi, nhưng kiên quyết không để hoạt động đầu cơ đất đai làm chậm tiến độ giải phóng mặt bằng và cản trở quá trình tái thiết đô thị.

Tập trung giải quyết vấn đề bức xúc tồn tại nhiều năm, tạo chuyển biến khác biệt trong thực tế, đã nhận được sự ủng hộ, đồng thuận cao trong xã hội. Lãnh đạo thành phố cho biết, tất cả vì lợi ích chung, sẵn sàng chịu trách nhiệm, đối diện, thậm chí xung đột lợi ích đối với các đối tượng đầu cơ thu gom đất từ trong dân, thao túng giá đất, hoặc nhà đầu tư không có năng lực tài chính, thành lập công ty tư nhân “ôm” hàng trăm héc-ta đất mà chưa thực hiện bất kỳ một dự án nào.

Đến nay, thành phố đã thu hồi gần 2.600ha đất giao về Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý và tiếp tục đẩy mạnh tốc độ thu hồi, tạo thêm dư địa và nguồn lực phát triển, hướng tới đạt được ba mục tiêu cùng lúc: hoàn thiện mạng lưới giao thông thông suốt; kiểm soát chặt chẽ quy hoạch và kiến trúc đô thị; khai thác hợp lý giá trị tài nguyên đất để tái tạo vốn đầu tư.

Không để lãng phí nguồn lực đất đai, Sở Tài chính đã làm việc với khoảng 100 doanh nghiệp. Qua đó, ban hành 66 quyết định xử phạt vi phạm hành chính, chủ yếu do không thực hiện chế độ báo cáo giám sát đánh giá đầu tư, dự án chậm tiến độ; đồng thời, hướng dẫn nhà đầu tư không có khả năng tiếp tục triển khai dự án thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động. Trong 9 tháng năm 2026, đã thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động 19 dự án. Đến nay trên địa bàn còn 208 dự án chậm triển khai, trong đó có 8 dự án FDI và 200 dự án trong nước, cơ quan chức năng đang tiếp tục rà soát, tham mưu xử lý triệt để theo quy định.

Giải phóng nguồn lực phát triển

Theo lãnh đạo Sở Tài chính, trong số 279 dự án tồn đọng, kéo dài, đến nay đã tháo gỡ được 152 dự án; 89 dự án đã có phương án xử lý, còn lại 38 dự án tiếp tục thực hiện các giải pháp cần thiết. Việc tháo gỡ các dự án tồn đọng góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội, tạo đà tăng trưởng bền vững.

Thành phố Đồng Nai đang trong quá trình quyết liệt tái thiết đô thị, hoàn thiện mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại.

Tại buổi tiếp xúc cử tri ngày 1/10, đồng chí Lê Minh Trí, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng ban Nội chính Trung ương đánh giá: “So với tình hình chung cả nước, thành phố Đồng Nai tiên phong trong công tác xử lý các dự án vướng mắc, tồn đọng, kéo dài. Kết quả đạt được cho thấy lãnh đạo thành phố và các sở, ngành đã phối hợp vào cuộc quyết liệt tháo gỡ nút thắt, đồng hành cùng doanh nghiệp, nhà đầu tư. Với những trường hợp còn lại, thành phố Đồng Nai cần tiếp tục chủ động phối hợp các bộ, ngành Trung ương xử lý dứt điểm, bởi vì dự án chậm ngày nào sẽ gây lãng phí ngày đó”.

Nhằm sớm đưa thành phố Đồng Nai bứt phá thành cực tăng trưởng quan trọng của đất nước, lãnh đạo Thành ủy thường xuyên làm việc với các sở, ngành, đơn vị, địa phương tìm giải pháp căn cơ tháo gỡ “điểm nghẽn”, nâng cao chất lượng hoạt động bộ máy. Kịp thời chỉ đạo, định hướng những nhiệm vụ chiến lược trọng tâm, thôi thúc cán bộ, đảng viên, nhân dân địa phương tiếp tục đoàn kết, năng động, sáng tạo tái cấu trúc kinh tế-xã hội và nâng tầm vị thế thành phố Đồng Nai.

Bí thư Đảng ủy xã Phước An Đỗ Huy Khánh cho rằng: Lãnh đạo thành phố đã hành động mạnh mẽ tạo hiệu quả cụ thể. Tập thể Ban Chấp hành Đảng bộ tìm cách giải bài toán chưa từng có như ngăn chặn đầu cơ đất, kiên quyết thu hồi dự án chậm triển khai, giúp cán bộ ở cơ sở thêm vững tin để quyết liệt thực hiện tốt mọi nhiệm vụ cấp bách tại chỗ. Đơn cử, địa bàn Phước An trước đây, tình trạng đầu cơ, gom đất và xây dựng trái phép diễn ra phức tạp, địa phương kiên quyết xử lý nghiêm, không để tồn tại bất kỳ trường hợp nào.

Đồng chí Vũ Hồng Văn, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai nhấn mạnh: Chủ trương đúng, nhưng triển khai chậm thì cơ hội sẽ mất. Cơ chế tốt, nhưng cán bộ không biết làm, không dám làm thì cũng không tạo ra sự phát triển. Tất cả nhiệm vụ phải xác định đường găng tiến độ, sản phẩm và người chịu trách nhiệm đến cùng. Kết quả cuối cùng phải là sự chuyển biến thực tế. Các nhiệm vụ trọng tâm phải được theo dõi, kiểm tra, giám sát thường xuyên, việc nào chậm phải trả lời chậm ở đâu, nguyên nhân vì sao chậm, ai chịu trách nhiệm và khi nào hoàn thành. Phải tạo được một bộ máy thật sự hành động, trong đó mỗi cơ quan, cán bộ đều rõ mình phải làm gì và chịu trách nhiệm từ đâu đối với mục tiêu phát triển chung của thành phố.

Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng, khi ghoàn thành được kỳ vọng góp phần giải quyết các điểm nghẽn về hạ tầng giao thông, mở rộng không gian công cộng ven sông

UBND phường Xóm Chiếu (TP HCM) vừa công bố dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng.

Theo dự thảo, dự án dự kiến thu hồi hơn 49 ha đất, với khoảng 171 trường hợp bị ảnh hưởng. Tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tạm tính hơn 5.581 tỷ đồng.

Một trong những điểm đáng lưu ý là mức giá đất cao nhất được đề xuất để tính bồi thường là hơn 338 triệu đồng/m², áp dụng đối với đất ở vị trí 1 trên đường Nguyễn Tất Thành, đoạn từ cầu Khánh Hội đến đường Lê Văn Linh, trong trường hợp thửa đất tiếp giáp một mặt tiền đường và một mặt hẻm.

Cùng đoạn đường này, đất ở vị trí 1 nhưng không thuộc trường hợp tiếp giáp một mặt tiền đường và mặt hẻm được đề xuất mức giá gần 329 triệu đồng/m².

Đối với đất ở vị trí 3, nằm trong hẻm rộng từ 3 m đến dưới 5 m và có độ sâu dưới 100 m, mức giá dự kiến gần 187 triệu đồng/m². Đất ở vị trí 4, hẻm rộng dưới 3 m và độ sâu dưới 100 m, có mức giá gần 155 triệu đồng/m².

Trên đoạn Nguyễn Tất Thành từ đường Lê Văn Linh đến đường Xóm Chiếu, đất ở vị trí 1 được đề xuất mức giá hơn 300 triệu đồng/m². Trường hợp tiếp giáp một mặt tiền đường và một mặt hẻm có mức hơn 310 triệu đồng/m².

Tại đường Hoàng Diệu, đoạn từ sát Cảng Sài Gòn đến đường Nguyễn Tất Thành, giá đất ở vị trí 1 được đề xuất hơn 254 triệu đồng/m²; trường hợp tiếp giáp một mặt tiền đường và một mặt hẻm là gần 265 triệu đồng/m². 

 Phối cảnh Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng.

Không chỉ đất ở, dự thảo cũng đưa ra đơn giá đối với các loại đất khác. Đất thương mại, dịch vụ trên đường Nguyễn Tất Thành, đoạn từ Lê Văn Linh đến Xóm Chiếu, được đề xuất hơn 208 triệu đồng/m².

Trong khi đó, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ tại vị trí 1 trên đoạn Nguyễn Tất Thành từ cầu Khánh Hội đến Lê Văn Linh có mức giá hơn 203 triệu đồng/m².

Theo dự thảo, việc bồi thường về đất được thực hiện bằng đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất bị thu hồi. Trường hợp không có đất để bồi thường, người dân sẽ được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể do Chủ tịch UBND phường Xóm Chiếu quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án.

Sau khi phương án bồi thường được phê duyệt và có hiệu lực, đơn vị thực hiện bồi thường phải chi trả tiền cho người có đất bị thu hồi trong vòng 30 ngày. Nếu chậm chi trả, người dân được thanh toán thêm khoản tiền tương ứng với mức tiền chậm nộp theo quy định.

Về tái định cư, dự thảo xác định có 147 trường hợp đủ điều kiện bố trí tái định cư. Trường hợp đủ điều kiện tái định cư nhưng có nhu cầu tự lo chỗ ở mới, ngoài tiền bồi thường về đất bằng tiền, người dân còn được hỗ trợ thêm khoản tương đương 5% giá trị bồi thường, hỗ trợ.

Nếu người dân bị thu hồi đất trước khi được bố trí nơi ở mới, mức hỗ trợ thuê nhà tạm cư được đề xuất là 8 triệu đồng/hộ/tháng đối với hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống. Hộ từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 2 triệu đồng/người/tháng, nhưng tối đa 24 triệu đồng/hộ/tháng.

UBND phường Xóm Chiếu cho biết đang niêm yết công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư từ ngày 2 đến 12/10/2026 để các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan theo dõi, đóng góp ý kiến.

Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng được đầu tư theo phương thức PPP, loại hợp đồng BT và được HĐND TP HCM thông qua chủ trương đầu tư vào tháng 6/2026.

Dự án khởi công ngày 1/7/2026, có quy mô khoảng 73,3 ha, tổng mức đầu tư 29.317 tỷ đồng, gồm 5 dự án thành phần. Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch Bến Nhà Rồng thuộc Tập đoàn Sun Group là nhà đầu tư.

Dự án được kỳ vọng góp phần giải quyết các điểm nghẽn về hạ tầng giao thông tại khu vực cửa ngõ phía Nam, mở rộng không gian công cộng ven sông và phát huy giá trị lịch sử của khu vực Bến Nhà Rồng – Khánh Hội.

Phối cảnh Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định 5405/QĐ-UBND, bãi bỏ toàn bộ Quyết định 6142/QĐ-UBND ngày 11/12/2025 về phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.

Việc bãi bỏ quyết định trên không đồng nghĩa dừng điều chỉnh quy hoạch khu vực sông Hồng.

Theo quyết định mới, thành phố tiếp tục nghiên cứu, lập đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng theo Nghị quyết 64/2026/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội, đồng thời bảo đảm phù hợp với định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và các chỉ đạo liên quan.

Bỏ thủ tục phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch

Nghị quyết 64/2026/NQ-HĐND, có hiệu lực từ ngày 1/7, quy định quy hoạch chung xã, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết đô thị, nông thôn trên địa bàn Hà Nội không phải thực hiện thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.

Việc lập quy hoạch được thực hiện trên cơ sở quy hoạch cấp trên đã được phê duyệt, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, kế hoạch lập quy hoạch hoặc văn bản giao nhiệm vụ của UBND thành phố và các quy định liên quan.

Do đó, Hà Nội bãi bỏ Quyết định 6142 về phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với trình tự mới. Quá trình nghiên cứu và lập đồ án vẫn được tiếp tục.

UBND TP Hà Nội giao Ban Quản lý đồ án Quy hoạch kiến trúc thuộc Sở Xây dựng phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và các cơ quan liên quan tiếp tục triển khai đồ án.

Các đơn vị được phép kế thừa những nội dung đã nghiên cứu trước đó, đồng thời tiếp tục thực hiện các công việc theo quyết định giao nhiệm vụ của thành phố, bảo đảm tiến độ và tránh gián đoạn quá trình lập quy hoạch.

Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn quá trình thực hiện. Các hợp đồng, khối lượng công việc, hồ sơ và kinh phí đã triển khai trước đó được xử lý theo quy định.

Quy hoạch gần 11.000 ha dọc sông Hồng

Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 được Hà Nội phê duyệt tháng 3/2022.

Khu vực nghiên cứu kéo dài khoảng 40 km, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, với diện tích gần 11.000 ha. Trong đó, mặt nước sông Hồng khoảng 3.600 ha, đất bãi sông hơn 5.400 ha.

Đồ án xác định đây là không gian quan trọng trong cấu trúc đô thị trung tâm của Hà Nội, đồng thời là khu vực thoát lũ của sông Hồng.

Việc phát triển khu vực hai bên sông phải bảo đảm yêu cầu phòng chống lũ, đê điều, hành lang thoát lũ, đồng thời giải quyết các vấn đề về giao thông, hạ tầng kỹ thuật, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu và khai thác quỹ đất ven sông.

Tháng 9, Hà Nội đã tổ chức lấy ý kiến người dân, tổ chức và chuyên gia về phương án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng.

Việc điều chỉnh được thực hiện trong bối cảnh thành phố đang xây dựng Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn dài hạn, đặt ra yêu cầu tổ chức lại không gian phát triển, hệ thống hạ tầng và các chức năng đô thị dọc hai bờ sông Hồng.