Author: bachdn

Theo Điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở năm 2023 quy định, sau thời hạn 5 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận.

Sau thời hạn 5 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này. Ảnh minh họa Internet

Trong trường hợp bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ, bên bán sẽ phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.

Ngoài ra, cũng theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở Điều 30 về điều kiện về thu nhập, đối với các đối tượng quy định tại các Khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập.

Cụ thể, trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực ơnhận không quá 35 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Bên cạnh đó, trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 50 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Sáng 11/10, Thường trực HĐND TPHCM phối hợp Đài Phát thanh và Truyền hình Thành phố tổ chức chương trình “Dân hỏi – Chính quyền trả lời” tháng 10/2026 với chủ đề “Tập trung nguồn lực phát triển hoàn thiện hạ tầng giao thông đa phương thức”. Phó Chủ tịch HĐND TPHCM Nguyễn Trường Nhật Phượng điều hành chương trình.

Tại chương trình, các đại biểu tập trung làm rõ những điểm nghẽn hạ tầng, giải pháp huy động nguồn lực và tăng cường kết nối giữa các loại hình giao thông, hướng tới xây dựng mạng lưới vận tải đồng bộ, thuận tiện và hiệu quả.

Quanh cảnh chương trình

Trả lời ý kiến cử tri, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Trần Quang Lâm cho biết, Thành phố xác định tập trung xử lý các điểm nghẽn giao thông, đồng thời đẩy nhanh phát triển mạng lưới giao thông khung và tăng cường kết nối liên vùng. Cùng với đó, Thành phố ưu tiên đầu tư các tuyến vành đai, quốc lộ, cao tốc và các trục kết nối khu công nghiệp, cảng biển, tạo điều kiện lưu thông hàng hóa và mở rộng không gian phát triển. Việc đầu tư cần được đặt trong tổng thể mạng lưới, tránh tình trạng từng công trình được triển khai riêng lẻ nhưng chưa phát huy hiệu quả do thiếu kết nối.

Theo Phó Giám đốc Sở Tài chính Trương Tấn Vũ, Thành phố đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2035 giải quyết dứt điểm tình trạng kẹt xe, thông qua việc hoàn thiện đường sắt đô thị, các tuyến đường giao thông trọng điểm, đường trên cao và hệ thống vận tải hành khách công cộng. Theo định hướng cân đối nguồn lực được trao đổi, Thành phố dành khoảng 200.000 tỷ đồng cho 98 dự án giải quyết điểm nghẽn giao thông; khoảng 120.000 tỷ đồng cho 37 dự án kết nối liên vùng, liên tỉnh; khoảng 26.000 tỷ đồng cho 59 dự án giải quyết ngập và khoảng 58.000 tỷ đồng cho 59 dự án chỉnh trang đô thị khu vực nhà trên và ven sông, kênh, rạch.

Các dự án được ưu tiên dựa trên khả năng giải quyết ùn tắc, giảm ngập, tăng cường kết nối liên vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, bảo vệ môi trường và hiệu quả đầu tư.

Phó Chủ tịch HĐND TPHCM Nguyễn Trường Nhật Phượng (trái) điều hành chương trình

Để có thêm nguồn lực phát triển hạ tầng, thành phố cần khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, gắn quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch đô thị và giao thông. Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Minh Nhựt cho rằng, việc chuẩn bị quỹ đất sạch tại các khu vực dọc tuyến vành đai, trục giao thông liên vùng và quanh nhà ga đường sắt đô thị sẽ tạo điều kiện triển khai mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD). Qua đó, Thành phố có thể khai thác giá trị gia tăng từ đất đai, tạo nguồn thu tái đầu tư hạ tầng. Tuy nhiên, việc khai thác nguồn lực đất đai cần đi đôi với bảo đảm quyền lợi của người dân, nhất là trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Quy hoạch cần được chuẩn bị đồng bộ, minh bạch, hạn chế đầu cơ và bảo đảm người dân tại khu vực chịu tác động có điều kiện ổn định cuộc sống.

Kết luận chương trình, Phó Chủ tịch HĐND TPHCM Nguyễn Trường Nhật Phượng ghi nhận các ý kiến, câu hỏi của cử tri và những nội dung trao đổi, giải đáp của các sở, ngành. Đối với những câu hỏi chưa được giải đáp do thời lượng chương trình có hạn, Thường trực HĐND Thành phố tiếp tục tiếp nhận, chuyển cơ quan chức năng trả lời và thông tin đến cử tri trên Fanpage HĐND Thành phố.

Theo Phó Chủ tịch HĐND Thành phố, để phát triển hạ tầng giao thông đa phương thức, Thành phố không chỉ cần đầu tư thêm các công trình mà phải quan tâm đến khả năng kết nối, tổ chức vận tải và sử dụng hiệu quả các nguồn lực.

Các đại biểu tham dự chương trình

Trên cơ sở những vấn đề được đặt ra tại chương trình, Thường trực HĐND Thành phố đề nghị UBND Thành phố tập trung chỉ đạo một số nhiệm vụ trọng tâm. Trong đó, cần tiếp tục rà soát những điểm nghẽn giao thông theo từng khu vực, hành lang và phương thức vận tải; xác định danh mục dự án ưu tiên, bảo đảm đầu tư có trọng tâm, trọng điểm, hạn chế dàn trải. Đồng thời, sử dụng hiệu quả nguồn vốn ngân sách, hoàn thiện cơ chế hợp tác công tư, khai thác nguồn lực đất đai gắn với phát triển giao thông và đô thị trên nguyên tắc công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Đối với các dự án đang triển khai, Phó Chủ tịch HĐND Thành phố yêu cầu rà soát cụ thể những khó khăn, vướng mắc về quy hoạch, đất đai, giải phóng mặt bằng, nguồn vốn và thủ tục đầu tư; xác định rõ cơ quan chịu trách nhiệm, tiến độ và kết quả xử lý, không để kéo dài do thiếu phối hợp. Đối với các dự án chuẩn bị đầu tư, cần bảo đảm sự đồng bộ giữa quy hoạch, đất đai, nguồn vốn và các hạ tầng liên quan; tính toán đầy đủ khả năng kết nối giữa đường bộ, đường sắt, đường thủy, hàng không và hệ thống giao thông công cộng.

Bà Nguyễn Trường Nhật Phượng nhấn mạnh yêu cầu tăng cường theo dõi, kiểm tra và đánh giá hiệu quả sau đầu tư. Hiệu quả của dự án giao thông không chỉ được đo bằng tiến độ, khối lượng hoàn thành hay tỷ lệ giải ngân mà cần được đánh giá qua khả năng giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian đi lại, giảm chi phí logistics, nâng cao khả năng kết nối và tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.

Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Trần Quang Lâm

Thường trực HĐND Thành phố đề nghị UBND Thành phố chỉ đạo các sở, ngành, địa phương khẩn trương cụ thể hóa các nội dung đã trao đổi thành nhiệm vụ, giải pháp và tiến độ thực hiện; gắn trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị với kết quả cụ thể, đồng thời công khai thông tin để cử tri theo dõi, giám sát. “Cần được thực hiện đồng bộ là xác định đúng việc cần ưu tiên; huy động, sử dụng hiệu quả các nguồn lực; tổ chức thực hiện quyết liệt và tăng cường giám sát”, bà Nguyễn Trường Nhật Phượng yêu cầu.

Tham dự buổi lễ khởi công có Đại đức Thích Nguyên Bảo, Phó Trưởng ban Kinh tế – Tài chính và Từ thiện xã hội GHPGVN tỉnh Thanh Hóa, trụ trì chùa Bạch Hạc; ông Mai Văn Xuân, Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQVN phường Hạc Thành; cùng đại diện chính quyền và cấp ủy địa phương.

Tại buổi lễ, chùa Bạch Hạc đã hỗ trợ 80 triệu đồng tiền mặt và 20.000 viên gạch trị giá 30 triệu đồng đến hộ gia đình bà Đặng Thị Nga, trú tại số 18/221 Quang Trung, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa, góp phần giúp gia đình có điều kiện xây dựng nhà ở kiên cố, từng bước ổn định cuộc sống.

Quảng Đạo

* Ngày 7-10, Câu lạc bộ Mái ấm yêu thương trực thuộc Hội Chữ thập đỏ TP.Đồng Nai do Đại đức Thích Giác Đạo, viện chủ chùa Thanh Lâm (phường Tân Khai) làm Chủ nhiệm đã phối hợp chính quyền xã Tân Hưng tổ chức bàn giao căn nhà tình thương đến gia đình anh Điểu Dũng.

Đại diện chính quyền, Câu lạc bộ Mái ấm yêu thương bàn giao nhà cho gia đình

Tham dự buổi lễ có Đại đức Thích Thánh Trí, Phó Chủ nhiệm Câu lạc bộ, trụ trì chùa Pháp Huyền; Sư cô Thích nữ Tín Lạc, Phó Chủ nhiệm Câu lạc bộ, trụ trì chùa Thanh Lâm; ông Nguyễn Vũ Tiến, Chủ tịch UBND xã Tân Hưng; ông Lê Viết Truyền, Phó Chủ tịch UBND xã; cùng các thành viên Câu lạc bộ.

Sau gần hai tháng thi công, căn nhà cấp 4 có diện tích 75 m² của gia đình anh Điểu Dũng đã hoàn thành và được bàn giao cho gia đình đưa vào sử dụng. Tổng số tiền xây dựng là 110 triệu đồng, trong đó Câu lạc bộ Mái ấm yêu thương hỗ trợ 80 triệu đồng, gia đình đóng góp 30 triệu đồng.

Được biết, đây là căn nhà tình thương thứ 14 do Câu lạc bộ Mái ấm yêu thương vận động và xây dựng dành cho các hộ gia đình khó khăn về nhà ở. Hoạt động được thực hiện hướng đến chào mừng Đại hội đại biểu Phật giáo toàn quốc lần thứ X và hưởng ứng chương trình “500 ngày đêm” của TP.Đồng Nai.

Giá khởi điểm bốc hơi gần 50%, dây chuyền máy móc rớt giá hơn 74% sau một năm

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam chi nhánh Trung tâm Sài Gòn vừa phát đi thông báo tìm khách hàng mua lại khối tài sản thuộc Nhà máy nước Cần Giờ. Dự án này tọa lạc tại xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ, TPHCM. Mức giá khởi điểm ngân hàng đưa ra trong đợt đấu giá lần này là 52,1 tỷ đồng.

Tài sản thế chấp bị đem ra xử lý bao gồm quyền sử dụng lô đất có diện tích 12.809 m2 cùng toàn bộ hệ thống dây chuyền, máy móc xử lý nước lợ và sản xuất nước đóng chai. Cơ quan định giá xác định quyền sử dụng đất có giá 49,3 tỷ đồng. Hệ thống máy móc thiết bị đi kèm được định giá ở mức 2,8 tỷ đồng.

Mức giá chào bán hiện tại đã giảm sâu so với đợt đấu giá tổ chức vào tháng 8 năm 2025. Ở thời điểm đó, Agribank từng kỳ vọng thu về 103,5 tỷ đồng từ việc bán lô tài sản này, bao gồm 92,3 tỷ đồng tiền đất và 11,2 tỷ đồng tiền máy móc. Sau hơn một năm không tìm được người mua, giá khởi điểm của toàn bộ tài sản đã giảm 51,3 tỷ đồng, tương đương mức giảm gần 50%. Tính riêng hệ thống thiết bị nhà máy, tỷ lệ giảm giá lên tới khoảng 74,6% so với mức công bố năm 2025.

Dự án của Công ty cổ phần Đặng Đoàn Nguyễn đấu giá ngày 16/10 với mức đặt trước 5,2 tỷ đồng

Nhà máy nước Cần Giờ là dự án do Công ty cổ phần Đặng Đoàn Nguyễn đứng tên làm chủ đầu tư. Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc công ty là bà Nguyễn Thụy Đông Đào. Bà Đông Đào được công chúng biết tới với nghệ danh ca sĩ Đông Đào, người từng đoạt giải nhất cuộc thi Tiếng hát Truyền hình TPHCM năm 1991 và hoạt động nghệ thuật thường xuyên với dòng nhạc dân ca, trữ tình.

Phiên đấu giá tài sản của Công ty cổ phần Đặng Đoàn Nguyễn sẽ được tổ chức vào lúc 14 giờ ngày 16 tháng 10 tới đây. Khách hàng muốn tham gia trả giá phải nộp khoản tiền đặt trước gần 5,2 tỷ đồng.

Ngân hàng Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn cũng yêu cầu công ty và cá nhân bà Nguyễn Thụy Đông Đào phối hợp chặt chẽ với tổ chức bán đấu giá để quá trình xử lý diễn ra đúng quy định pháp luật.

Theo phản ánh của công dân, gia đình người chú nhận chuyển nhượng thửa đất vào tháng 11/1994. Việc mua bán có giấy tờ, gia đình đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, thuế với Nhà nước và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ngày 10/12/1996.

Trên giấy chứng nhận, thửa đất có tổng diện tích 1.646m2, loại đất được ghi là “đất ở và đất vườn”, thời hạn sử dụng lâu dài.

Từ khi nhận chuyển nhượng đến nay, gia đình sử dụng thửa đất ổn định, không xảy ra tranh chấp. Hằng năm, gia đình đều nộp thuế đất theo mức đơn giá tính thuế là đất ở đối với toàn bộ diện tích 1.646m2.

Đến năm 2025, khi thực hiện thủ tục cấp đổi sổ đỏ, gia đình được cơ quan chức năng thông tin cần xác định lại diện tích đất ở của thửa đất. Theo đó, cơ quan chức năng cho rằng trong tổng diện tích 1.646m2 có phần diện tích đất ở theo hạn mức và phần diện tích đất nông nghiệp.

Trước vấn đề này, người dân đã liên hệ với cơ quan thuế và được thông tin rằng thuế suất chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi nhận chuyển nhượng năm 1994 được xác định theo mức thu đối với đất ở.

Từ những căn cứ trên, công dân đặt câu hỏi: Khi cấp đổi sổ đỏ, thì diện tích, mục đích sử dụng đất được xác định là đất ở, hay đất ở và đất nông nghiệp?

Việc xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với thửa đất ở có vườn, ao, đất thổ cư đã được cấp sổ đỏ trước ngày 1/7/2004 được thực hiện khi người sử dụng đất có nhu cầu hoặc khi Nhà nước thu hồi đất. Ảnh minh hoạ: Hồng Khanh

Trả lời phản ánh của công dân, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết đây là vụ việc cụ thể thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương. Việc xem xét phải căn cứ hồ sơ lưu trữ và các quy định cụ thể do địa phương ban hành theo thẩm quyền để thi hành Luật Đất đai. Vì vậy, Bộ chưa có cơ sở để đưa ra kết luận đối với trường hợp này.

Tuy nhiên, Bộ cung cấp một số quy định pháp luật liên quan đến việc xác định lại diện tích đất ở khi cấp giấy chứng nhận.

Theo khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai, việc xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với thửa đất ở có vườn, ao, đất thổ cư đã được cấp giấy chứng nhận trước ngày 1/7/2004 được thực hiện khi người sử dụng đất có nhu cầu hoặc khi Nhà nước thu hồi đất, nếu đáp ứng các điều kiện luật quy định.

Một trong những điều kiện được quy định là tại thời điểm cấp giấy chứng nhận trước đây, người sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ thuộc các khoản 1, 2, 3, 5, 6 và 7 Điều 137 Luật Đất đai, đồng thời không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này.

Luật cũng quy định việc xác định lại diện tích đất ở phải trừ phần diện tích đất ở đã chuyển quyền sử dụng hoặc đã bị Nhà nước thu hồi, nếu có. Phần diện tích thuộc quyền sử dụng của người nhận chuyển nhượng hoặc phần đất Nhà nước đã thu hồi không được xác định lại theo quy định nói trên.

Bên cạnh Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường dẫn khoản 2 Điều 20 Nghị định số 49/2026 của Chính phủ về đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận.

Theo quy định này, đối với giấy chứng nhận được cấp trước ngày 1/7/2004, không thuộc trường hợp quy định tại khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai và chưa xác định cụ thể diện tích đất ở, mà chỉ ghi chung đất ở với loại đất khác, việc xác định diện tích đất ở được thực hiện theo quy định.

Các cách ghi trên giấy chứng nhận có thể bao gồm “thổ cư”, “thổ tập trung”, “làm nhà ở”, “đất ở + vườn”, hoặc các ký hiệu như “T”, “TV”, “TQ”, “TTT”.

Trong những trường hợp này, UBND cấp tỉnh căn cứ pháp luật đất đai qua các thời kỳ, quá trình quản lý, sử dụng đất và điều kiện thực tế tại địa phương để quy định việc xác định diện tích đất ở. UBND cấp tỉnh cũng quy định cách xử lý đối với những trường hợp khác mà giấy chứng nhận đã cấp chưa xác định cụ thể diện tích đất ở.

Đối với giấy chứng nhận đã được xác nhận thay đổi hoặc trường hợp người nhận chuyển nhượng toàn bộ thửa đất được cấp giấy chứng nhận mới từ ngày 1/7/2004 trở về sau nhưng chưa xác định cụ thể diện tích đất ở, việc xác định diện tích đất ở được thực hiện theo quy định tương ứng.

Ngược lại, nếu người nhận chuyển quyền sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận mới và diện tích đất ở đã được xác định cụ thể trên giấy chứng nhận thì không xác định lại diện tích đất ở theo quy định tại khoản này.

Đáng chú ý, khi người sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm thực hiện đồng thời việc xác định diện tích đất ở theo quy định. Trường hợp người dân muốn thực hiện riêng thủ tục xác định diện tích đất ở thì thực hiện theo trình tự, thủ tục do UBND cấp tỉnh quy định.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị công dân liên hệ cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính tại địa phương để được xem xét trên cơ sở hồ sơ cụ thể và quy định pháp luật.

Tại Kỳ họp thứ 6 (chuyên đề) ngày 8/10, HĐND tỉnh Cà Mau đã xem xét, thông qua 12 Nghị quyết thuộc các lĩnh vực đầu tư công, tài chính – ngân sách, phát triển hạ tầng, nhà ở, an sinh xã hội và quản lý nhà nước. Trong đó, chủ trương đầu tư tuyến đường ven biển được xem là một trong những nội dung đáng chú ý.

Theo phương án đề xuất, tuyến đường dài khoảng 79,5km, đi qua các xã Đất Mới, Cái Đôi Vàm, Sông Đốc, Khánh Hưng, Đá Bạc, Khánh Lâm và U Minh. Dự án gồm hai đoạn chính là Rạch Gốc – Cái Đôi Vàm và Sông Đốc – Tiểu Dừa.

Đoạn Rạch Gốc – Cái Đôi Vàm dài khoảng 24,9km, trong đó có 5,4km thuộc Dự án cao tốc Cái Nước – Đất Mũi do Bộ Quốc phòng đầu tư. Điểm đầu tuyến kết nối với đường Hồ Chí Minh tại xã Đất Mới, cách cầu Kênh Tắc khoảng 1,85km; điểm cuối tại xã Cái Đôi Vàm, nối tiếp với đoạn Cái Đôi Vàm – Sông Đốc.

Phối cảnh tổng thể dự án đường ven biển Cà Mau (Ảnh minh họa T.N).

Đoạn Sông Đốc – Tiểu Dừa dài khoảng 54,6km, trong đó có 0,5km đã được đầu tư. Tuyến bắt đầu từ nút giao phía bờ Bắc đường dẫn cầu Sông Đốc, thuộc xã Sông Đốc, và kết thúc tại điểm kết nối với tuyến đường bộ ven biển, thuộc xã U Minh.

Công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cấp III và cấp IV đồng bằng tùy từng đoạn, với mặt đường rộng 7m, nền đường cơ bản rộng 12m. Riêng đoạn qua trung tâm xã Sông Đốc sẽ được hoàn thiện theo lộ giới quy hoạch.

Trên toàn tuyến dự kiến xây dựng mới 32 cầu bê tông cốt thép, đồng thời đầu tư các tuyến đường kết nối với khu dân cư, trung tâm xã, khu vực cửa biển, khu tái định cư và các tuyến giao thông phụ trợ.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án hơn 8.545 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn ngân sách Trung ương hỗ trợ trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 – 2030. Công tác chuẩn bị dự án dự kiến bắt đầu từ năm 2026, thi công trong giai đoạn 2027 – 2030.

Dự án được chia thành hai dự án thành phần. Trong đó, dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng có kinh phí hơn 1.148 tỷ đồng, do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau làm chủ đầu tư. Dự án đầu tư xây dựng công trình đường ven biển có kinh phí hơn 7.396 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án xây dựng công trình giao thông tỉnh Cà Mau làm chủ đầu tư.

Ông Phạm Văn Thiều – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Cà Mau, đề nghị UBND tỉnh và các cơ quan liên quan sớm triển khai các Nghị quyết đã được thông qua, xác định rõ trách nhiệm của từng đơn vị và kịp thời tháo gỡ những khó khăn phát sinh (Ảnh: T.N).

Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông ven biển, tăng cường kết nối Cà Mau với các địa phương trong khu vực và hệ thống giao thông quốc gia. Công trình cũng được kỳ vọng tạo thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, phát triển kinh tế biển, khai thác tiềm năng du lịch và nâng cao khả năng ứng phó với biến đổi khí hậu, thiên tai tại khu vực ven biển.

Dự án đồng thời hướng đến các định hướng phát triển vùng Đồng bằng sông Cửu Long theo Nghị quyết số 13-NQ/TW của Bộ Chính trị, góp phần mở rộng không gian phát triển và tăng cường liên kết vùng.

Phát biểu kết luận Kỳ họp, ông Phạm Văn Thiều – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Cà Mau, đề nghị UBND tỉnh và các cơ quan liên quan sớm triển khai các Nghị quyết đã được thông qua, xác định rõ trách nhiệm của từng đơn vị và kịp thời tháo gỡ những khó khăn phát sinh.

Chủ tịch HĐND tỉnh Cà Mau yêu cầu các cấp, ngành tập trung đẩy nhanh tiến độ các công trình, dự án trọng điểm; nâng cao hiệu quả giải ngân vốn đầu tư công, nhất là đối với những dự án còn vướng mắc về giải phóng mặt bằng. Đây là một trong những nhiệm vụ nhằm tạo động lực tăng trưởng, hướng đến mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số. Bên cạnh đó, tỉnh tiếp tục đẩy mạnh cải cách hành chính gắn với chuyển đổi số, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và sử dụng hiệu quả các nguồn lực phục vụ phát triển. Công tác bảo đảm an sinh xã hội, chăm lo đời sống người có công, hộ nghèo, hộ cận nghèo và các đối tượng chính sách cũng được yêu cầu thực hiện đồng bộ với nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội.

Phó trưởng Đoàn ĐBQH thành phố Quảng Ninh Nguyễn Thị Thu Hà phát biểu kết luận hội nghị. Ảnh: Lê Nam

Tham gia góp ý đối với dự thảo Bộ luật Hàng hải và Đường thủy Việt Nam, các đại biểu tập trung đóng góp ý kiến về quy định vận chuyển hàng hóa nguy hiểm; xử lý hàng hóa tồn đọng tại cảng biển; chính sách phát triển hàng hải và đường thủy; quản lý giá dịch vụ tại cảng, bến; cải cách thủ tục cấp phép thực hiện các dự án nạo vét luồng, tuyến. Bên cạnh đó, là các cơ chế ưu đãi đối với doanh nghiệp đóng tàu và quy định về đầu tư, quản lý, khai thác kết cấu hạ tầng hàng hải, đường thủy nội địa.

Từ thực tiễn Quảng Ninh, địa phương có hệ thống cảng biển, các tuyến vận tải thủy, hoạt động đóng tàu và dịch vụ logistics phát triển, các đại biểu quan tâm đến việc hoàn thiện chính sách nhằm tháo gỡ vướng mắc trong đầu tư, khai thác hạ tầng và hoạt động vận tải. Đặc biệt, các quy định về nạo vét luồng hàng hải, quản lý giá dịch vụ cảng biển, xử lý hàng hóa tồn đọng và cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp đóng tàu cần bảo đảm tính rõ ràng, khả thi, tạo thuận lợi cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, đồng thời đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước và bảo đảm an toàn giao thông đường thủy.

Với 3 dự án luật còn lại, các ý kiến tập trung vào việc hoàn thiện cơ chế, chính sách phát triển công nghiệp văn hóa, tăng cường liên kết giữa văn hóa với các ngành kinh tế; bảo đảm quyền làm chủ của nhân dân, công khai, minh bạch và giám sát tại cơ sở phù hợp với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp; đồng thời, tháo gỡ những bất cập trong quản lý, phát triển các lĩnh vực văn hóa, thể thao, du lịch và báo chí.

Phát biểu tại hội nghị, Phó trưởng Đoàn ĐBQH thành phố Nguyễn Thị Thu Hà nhấn mạnh: các dự án luật được tham vấn có tác động trực tiếp đến nhiều lĩnh vực phát triển của Quảng Ninh; đặc biệt, là kinh tế biển, văn hóa, du lịch và hoạt động của chính quyền cơ sở.

Đoàn ĐBQH thành phố sẽ nghiên cứu, tổng hợp các kiến nghị, tập trung vào những vấn đề còn bất cập, vướng mắc trong thực tiễn để tham gia đóng góp hoàn thiện các dự án luật tại Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI.

1. Khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành thứ hai ngày 12/10/2026

Âm lịch: 03/09/2026 tức ngày Kỷ Mùi, tháng Mậu Tuất, năm Bính Ngọ. Các giờ hoàng đạo trong ngày:

+ Bính Dần (3h-5h): Kim Quỹ

+ Đinh Mão (5h-7h): Bảo Quang

+ Kỷ Tị (9h-11h): Ngọc Đường

+ Nhâm Thân (15h-17h): Tư Mệnh

Thiên Can Địa Chi của ngày là Kỷ Mùi; tức Can Chi tương đồng (Thổ) – ngày tốt.

Ngày thuộc hành Hỏa khắc hành Kim, đặc biệt tuổi: Quý Dậu, Ất Mùi thuộc hành Kim không sợ Hỏa.

Ngày Mùi lục hợp Ngọ, tam hợp Mão và Hợi thành Mộc cục. Xung Sửu, hình Sửu, hại Tý, phá Tuất, tuyệt Sửu. Tam Sát kị mệnh tuổi Thân, Tý, Thìn.

Hướng xuất hành tốt trong ngày thứ 12/10 là hướng Đông Bắc và hướng Nam đem lại nhiều may mắn, tài lộc. Ngoài ra, chuyên gia khuyên mọi người nên chọn giờ xuất hành Lý Thuần Phong để thực hiện các công việc thuận lợi hơn: 11h-13h và 23h- 1h (Tiểu cát); 3h-5h và 15h-17h (Đại an); 5h-7h và 17h-19h (Tốc hỷ).

Trong ngày 12/10, chuyên gia cho biết khởi công tạo tác trăm việc đều tốt, tốt nhất là xây cất nhà, che mái dựng hiên, trổ cửa dựng cửa, cưới gả, chôn cất, làm ruộng, nuôi tằm, cắt áo, làm thủy lợi.

Ảnh minh họa AI

2. Khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành thứ ba ngày 13/10/2026

Âm lịch: 04/09/2026 tức ngày Canh Thân, tháng Mậu Tuất, năm Bính Ngọ. Các giờ hoàng đạo trong ngày:

+ Canh Thìn (7h-9h): Kim Quỹ

+ Tân Tị (9h-11h): Bảo Quang

+ Quý Mùi (13h-15h): Ngọc Đường

Thiên Can Địa Chi của ngày là Canh Thân; tức Can Chi tương đồng (Kim) – ngày tốt.

Ngày thuộc hành Mộc khắc hành Thổ, đặc biệt tuổi: Canh Ngọ, Mậu Thân, Bính Thìn thuộc hành Thổ không sợ Mộc.

Ngày Thân lục hợp Tỵ, tam hợp Tý và Thìn thành Thủy cục. Xung Dần, hình Dần, hình Hợi, hại Hợi, phá Tỵ, tuyệt Mão.

Theo chuyên gia, trong ngày 13/10 nên chọn hướng xuất hành tốt trong ngày là hướng Tây Bắc và Tây Nam, tránh xuất hành hướng Đông Nam. Các giờ xuất hành theo Lý Thuần Phong nên chọn trong ngày: 1h-3h và 13h-15h (Đại an); 3h-5h và 15h-17h (Tốc hỷ); 9h-11h và 21h-23h (Tiểu cát).

Dù là ngày cát nhưng trong ngày có sao Hung Tú nên chuyên gia khuyên thực hiện các việc quan trọng như: cưới gả, xây cất nhà, trổ cửa gắn cửa, các việc thủy lợi nên chọn sang ngày khác.

3. Khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành thứ tư ngày 14/10/2026

Âm lịch: 05/09/2026 tức ngày Tân Dậu, tháng Mậu Tuất, năm Bính Ngọ. Các giờ hoàng đạo trong ngày:

+ Canh Dần (3h-5h): Thanh Long

+ Tân Mão (5h-7h): Minh Đường

+ Giáp Ngọ (11h-13h): Kim Quỹ

+ Ất Mùi (13h-15h): Bảo Quang

Thiên Can Địa Chi của ngày là Tân Dậu; tức Can Chi tương đồng (Kim) – ngày tốt.

Ngày thuộc hành Mộc khắc hành Thổ, đặc biệt tuổi: Tân Mùi, Kỷ Dậu, Đinh Tỵ thuộc hành Thổ không sợ Mộc.

Ngày Dậu lục hợp Thìn, tam hợp Sửu và Tỵ thành Kim cục. Xung Mão, hình Dậu, hại Tuất, phá Tý, tuyệt Dần.

Theo chuyên gia, trong ngày 14/10 nên chọn hướng xuất hành trong ngày là hướng Tây Nam để mang lại tài lộc, may mắn. Bên cạnh đó, chọn các giờ xuất hành theo Lý Thuần Phong: 11h-13h và 23h- 1h (Đại an); 1h-3h và 13h-15h (Tốc hỷ); 7h-9h và 19h-21h (Tiểu cát).

Vào ngày này tiến hành các công việc đều tốt lành, tốt nhất là xây cất lầu gác, chôn cất, cưới gả. Các việc khác cũng tốt như dựng phòng, cất trại, xuất hành.

4. Khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành thứ năm ngày 15/10/2026

Âm lịch: 06/09/2026 tức ngày Nhâm Tuất, tháng Mậu Tuất, năm Bính Ngọ. Các giờ hoàng đạo trong ngày:

+ Nhâm Dần (3h-5h): Tư Mệnh

+ Giáp Thìn (7h-9h): Thanh Long

+ Ất Tị (9h-11h): Minh Đường

Thiên Can Địa Chi của ngày là Nhâm Tuất; tức Chi khắc Can (Thổ, Thủy) – ngày xấu.

Ngày thuộc hành Thủy khắc hành Hỏa, đặc biệt tuổi: Mậu Tý, Bính Thân, Mậu Ngọ thuộc hành Hỏa không sợ Thủy.

Ngày Tuất lục hợp Mão, tam hợp Dần và Ngọ thành Hỏa cục. Xung Thìn, hình Mùi, hại Dậu, phá Mùi, tuyệt Thìn. Tam Sát kị mệnh tuổi Hợi, Mão, Mùi.

Hướng xuất hành tốt trong ngày 15/10 là hướng Nam và hướng Tây đem lại nhiều may mắn, tài lộc. Bên cạnh đó, mọi người nên chọn các giờ xuất hành theo Lý Thuần Phong: 11h-13h và 23h- 1h (Tốc hỷ); 5h-7h và 17h-19h (Tiểu cát); 9h-11h và 21h-23h (Đại an).

Vào ngày 15/10, chuyên gia cho biết thực hiện các việc đều tốt. Hôn nhân cưới gả sanh con quý. Công danh khoa cử đỗ đạt cao.

5. Khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành thứ sáu ngày 16/10/2026

Âm lịch: 07/09/2026 tức ngày Quý Hợi, tháng Mậu Tuất, năm Bính Ngọ. Các giờ hoàng đạo trong ngày:

+ Bính Thìn (7h-9h): Tư Mệnh

+ Mậu Ngọ (11h-13h): Thanh Long

+ Kỷ Mùi (13h-15h): Minh Đường

Thiên Can Địa Chi của ngày là Quý Hợi; tức Can Chi tương đồng (Thủy) – ngày tốt.

Ngày thuộc hành Thủy khắc hành Hỏa, đặc biệt tuổi: Kỷ Sửu, Đinh Dậu, Kỷ Mùi thuộc hành Hỏa không sợ Thủy.

Ngày Hợi lục hợp Dần, tam hợp Mão và Mùi thành Mộc cục. Xung Tỵ, hình Hợi, hại Thân, phá Dần, tuyệt Ngọ.

Hướng xuất hành trong ngày 16/10 nên chọn là hướng Đông Nam và Tây Bắc để mang tới những may mắn, tài lộc. Ngoài ra, chuyên gia lưu ý tới các giờ xuất hành theo Lý Thuần Phong nên lựa chọn để tiến hành các việc thuận lợi hơn, nhất là khi phải di chuyển xa: 3h-5h và 15h-17h (Tiểu cát); 7h-9h và 19h-21h (Đại an); 9h-11h và 21h-23h (Tốc hỷ).

6. Khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành thứ bảy ngày 17/10/2026

Âm lịch: 08/09/2026 tức ngày Giáp Tý, tháng Mậu Tuất, năm Bính Ngọ. Các giờ hoàng đạo trong ngày:

+ Đinh Mão (5h-7h): Ngọc Đường

+ Canh Ngọ (11h-13h): Tư Mệnh

+ Nhâm Thân (15h-17h): Thanh Long

Thiên Can Địa Chi của ngày là Giáp Tý; tức Chi sinh Can (Thủy, Mộc) – ngày tốt.

Ngày thuộc hành Kim khắc hành Mộc, đặc biệt tuổi: Mậu Tuất nhờ Kim khắc mà được lợi.

Ngày Tý lục hợp Sửu, tam hợp Thìn và Thân thành Thủy cục. Xung Ngọ, hình Mão, hại Mùi, phá Dậu, tuyệt Tỵ.

Theo chuyên gia, trong ngày 17/10 nên chọn hướng xuất hành tốt là Đông Bắc, Đông Nam. Ngoài ra, lưu ý chọn giờ xuất hành theo Lý Thuần Phong: 1h-3h và 13h-15h (Tiểu cát); 5h-7h và 17h-19h (Đại an); 7h-9h và 19h-21h (Tốc hỷ).

Trong ngày có Sao Đê Đại Hung, không có việc nào hợp với ngày này nên chuyên gia khuyên chọn ngày khác tiến hành các công việc trọng đại.

7. Khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành chủ nhật ngày 18/10/2026

Âm lịch: 09/09/2026 tức ngày Ất Sửu, tháng Mậu Tuất, năm Bính Ngọ. Các giờ hoàng đạo trong ngày:

+ Mậu Dần (3h-5h): Kim Quỹ

+ Kỷ Mão (5h-7h): Bảo Quang

+ Tân Tị (9h-11h): Ngọc Đường

+ Giáp Thân (15h-17h): Tư Mệnh

Thiên Can Địa Chi của ngày là Ất Sửu; tức Can khắc Chi (Mộc, Thổ) – ngày cát trung bình.

Ngày thuộc hành Kim khắc hành Mộc, đặc biệt tuổi: Kỷ Hợi nhờ Kim khắc mà được lợi.

Ngày Sửu lục hợp Tý, tam hợp Tỵ và Dậu thành Kim cục. Xung Mùi, hình Tuất, hại Ngọ, phá Thìn, tuyệt Mùi. Tam Sát kị mệnh tuổi Dần, Ngọ, Tuất.

Hướng xuất hành tốt trong ngày 18/10 là hướng Tây Bắc, Đông Nam. Giờ xuất hành Lý Thuần Phong nên chọn: 11h-13h và 23h- 1h (Tiểu cát); 3h-5h và 15h-17h (Đại an); 5h-7h và 17h-19h (Tốc hỷ).

Vào ngày 18/10 khởi công tạo tác mọi việc đều tốt, nhất là xây dựng nhà, chôn cất, cưới gả, xuất hành, đi thuyền, mưu sự, cắt áo.

* Thông tin trong bài mang tính tham khảo.