Author: bachdn

Chiều 12/10, tại Hội nghị lần thứ bảy Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hà Nội khóa XVIII, Phó chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường báo cáo kết quả rà soát, xử lý các dự án đầu tư chậm triển khai trên địa bàn.

Các đại biểu dự hội nghị. (Ảnh: Quang Thái).

Đối với các dự án đầu tư công, thực hiện Kế hoạch số 119/KH-UBND ngày 25/3/2026, thành phố đã rà soát 342 dự án. Sau khi loại 3 dự án trùng lặp, 17 dự án đã hoặc dự kiến hoàn thành và 2 dự án đường sắt đô thị sử dụng vốn ODA, danh mục còn 320 dự án, được phân thành ba nhóm để xử lý.

Cụ thể, 54 dự án dừng, chấm dứt thực hiện, với tổng mức đầu tư 6.153 tỷ đồng; 76 dự án tạm dừng bố trí vốn để rà soát, tổng mức đầu tư 15.207 tỷ đồng; 190 dự án tiếp tục thực hiện, tổng mức đầu tư 75.592 tỷ đồng.

Đối với 54 dự án đã chấm dứt, các đơn vị được yêu cầu tập trung hoàn thành thanh, quyết toán theo quy định trong tháng 10/2026.

Trong số 266 dự án thuộc hai nhóm tạm dừng bố trí vốn để rà soát và tiếp tục thực hiện, kế hoạch vốn năm 2026 là 11.809 tỷ đồng. Đến hết tháng 9, các dự án đã giải ngân 8.716 tỷ đồng, đạt 73,8%. Có 26 dự án đã hoàn thành, đang triển khai thủ tục nghiệm thu, quyết toán.

Để đẩy nhanh tiến độ các dự án tiếp tục thực hiện, UBND thành phố yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương triển khai theo kế hoạch, báo cáo định kỳ hằng tháng. Các sở, ngành liên quan phải chủ động giải quyết kiến nghị của chủ đầu tư trong thời hạn không quá 7 ngày.

Thành phố đồng thời gắn kết quả thực hiện với trách nhiệm người đứng đầu, kiên quyết xử lý các dự án triển khai không bảo đảm tiến độ, gây lãng phí nguồn lực.

Đối với các dự án đầu tư ngoài ngân sách, Hà Nội đang tập trung xử lý 341 dự án chậm triển khai. Đến nay, thành phố đã xử lý dứt điểm 71 dự án, gồm 21 dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng; 33 dự án chấm dứt hoạt động đầu tư hoặc thu hồi quyết định giao đất và 17 dự án đã khởi công.

Bên cạnh đó, 102 dự án đã tháo gỡ vướng mắc, được cho phép tiếp tục thực hiện và hoàn thiện thủ tục. Có 15 dự án tạm dừng để rà soát theo bản án, kết quả giải quyết của cơ quan tư pháp hoặc quy hoạch được phê duyệt.

Với 153 dự án còn lại, thành phố tiếp tục rà soát, xây dựng phương án xử lý. Trong đó, 68 dự án đã được đánh giá sơ bộ tính khả thi để xem xét tiếp tục triển khai hoặc chấm dứt hoạt động đầu tư; 85 dự án tiếp tục được rà soát, đánh giá trong tháng 10/2026.

Ngoài danh mục trên, đối với 191 dự án do các sở, ngành và xã, phường cập nhật, bổ sung, thành phố đã rà soát thông tin và xác định phương án xử lý đối với 96 dự án. Số còn lại đang được hoàn thiện hồ sơ, làm rõ tình trạng pháp lý và nguyên nhân chậm triển khai, làm cơ sở xác định phương án xử lý trước ngày 15/12.

Theo Phó chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường, Đảng ủy UBND thành phố xác định xử lý các dự án chậm triển khai là nhiệm vụ trọng tâm, yêu cầu các cơ quan, đơn vị tập trung giải quyết những nội dung thuộc thẩm quyền.

Với những dự án có khả năng tiếp tục triển khai, thành phố tập trung tháo gỡ khó khăn, hoàn thiện thủ tục, tạo điều kiện thúc đẩy đầu tư. Đối với nhà đầu tư không đủ năng lực, không cam kết hoặc không thực hiện cam kết tiến độ, thành phố kiên quyết thu hồi đất, chấm dứt hoạt động đầu tư theo quy định, tạo cơ sở lựa chọn nhà đầu tư có năng lực.

Cùng với đó, công tác kiểm tra, giám sát trách nhiệm của cơ quan, đơn vị và việc thực hiện cam kết của nhà đầu tư sẽ được tăng cường. Các trường hợp chậm trễ, không thực hiện đúng nhiệm vụ, cam kết sẽ được xem xét, xử lý, không để dự án tiếp tục kéo dài sau khi đã được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Bắc Sài Gòn đang tổ chức đấu giá hai tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông tại tỉnh Vĩnh Long.

Hai khu đất có tổng diện tích 47.970,3 m², tương đương gần 4,8 ha, đều được sử dụng làm đất khu công nghiệp, hiện trạng đất trống và có thời hạn sử dụng đến ngày 8/9/2056.

Trong đó, khu đất thứ nhất thuộc thửa số 15, tờ bản đồ số 58, diện tích 25.625,6 m², có giá khởi điểm 63,65 tỷ đồng. Khu đất thứ hai thuộc thửa số 18, cùng tờ bản đồ, diện tích 22.344,7 m², có giá khởi điểm 53,34 tỷ đồng. Tổng giá khởi điểm của hai tài sản là 116,99 tỷ đồng. Hai khu đất nằm tại ấp Mỹ Lợi, xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh trước đây, nay thuộc phường Cái Vồn, tỉnh Vĩnh Long.

Theo thông báo, tiền đặt trước bằng 10% giá khởi điểm của từng tài sản, bước giá tối thiểu 50 triệu đồng. Thời gian bán hồ sơ kéo dài đến 17h ngày 16/10/2026. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 9h ngày 21/10 tại Chi nhánh Vĩnh Long của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam.

Việc các tài sản của Hoàng Quân Mê Kông được đưa ra đấu giá diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp này từng bị Thanh tra tỉnh Vĩnh Long chỉ ra nhiều hạn chế, thiếu sót tại dự án nhà ở xã hội CC1, CC3 cũng thuộc Khu công nghiệp Bình Minh.

Theo Kết luận thanh tra số 02/KL-TT ngày 31/3/2025, đến thời điểm thanh tra vào tháng 8/2024, dự án đã chậm tiến độ hơn 7 năm nhưng chưa hoàn thành xây dựng theo thiết kế. Tiến độ dự án cũng chưa được UBND tỉnh điều chỉnh.

Giá trị đầu tư xây dựng tại khu CC1, CC3 khoảng 55 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi hoàn, giải tỏa và chuẩn bị đầu tư tạm tính khoảng 2,8 tỷ đồng. Cơ quan thanh tra xác định chủ đầu tư chưa chủ động bố trí đủ nguồn vốn để thực hiện dự án theo tiến độ được phê duyệt.

Đáng chú ý, dự án chưa có văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai, chưa được thẩm định giá bán theo quy định. Tuy nhiên, Hoàng Quân Mê Kông đã tự định giá, ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thu tiền khách hàng và bàn giao nhà. 

Thời điểm đó, theo Thanh tra, từ tháng 10/2019 đến tháng 3/2023, doanh nghiệp đã giao dịch 122 căn nhà ở xã hội với 125 khách hàng, tổng giá trị phát sinh hơn 147 tỷ đồng. Trong đó, có trường hợp một căn nhà được giao dịch với nhiều khách hàng hoặc một khách hàng đặt mua nhiều căn.

Thanh tra tỉnh Vĩnh Long xác định việc chủ đầu tư tự định giá, ký hợp đồng và thu tiền khi chưa đáp ứng điều kiện bán nhà ở xã hội là chưa tuân thủ quy định của Luật Nhà ở năm 2014.

Từ tháng 9/2022 đến tháng 5/2024, doanh nghiệp bị xử phạt vi phạm hành chính 3 lần, tổng số tiền 170 triệu đồng, đồng thời bị buộc hoàn trả tiền đã nhận của khách hàng.

Theo kết luận thanh tra, dù đã nộp xong tiền phạt, Hoàng Quân Mê Kông mới hoàn trả hơn 22,8 tỷ đồng trong tổng số hơn 67,5 tỷ đồng thuộc diện phải khắc phục. Việc khắc phục hậu quả còn chậm, kéo dài.

Theo giới thiệu từ website, Hoàng Quân Mê Kông là doanh nghiệp thành viên của Hoàng Quân Group (HQC), hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, thương mại, dịch vụ và đầu tư bất động sản. Doanh nghiệp giới thiệu là chủ đầu tư Khu công nghiệp Bình Minh cùng một số dự án khu dân cư, nhà ở tại Vĩnh Long và các địa phương phía Nam.

Còn Khu công nghiệp Bình Minh có diện tích 134,82 ha, trong đó đất công nghiệp và dịch vụ có thể cho thuê khoảng 99,56 ha. Thời hạn thuê đất được xác định trong 50 năm, từ năm 2006 đến năm 2056. Ngành nghề thu hút đầu tư là chế biến nông sản, thủy hải sản; sản xuất hàng tiêu dùng dệt may, gỗ, hàng thủ công mỹ nghệ, điện, bao bì; sản xuất vật liệu xây dựng, gạch men, tấm lợp; sản xuất hóa mỹ phẩm,…

Chiều 12-10, UBND xã Phúc Thịnh tổ chức hội nghị triển khai phương án cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với các trường hợp vi phạm trên địa bàn.

Toàn cảnh hội nghị triển khai phương án cưỡng chế. Ảnh: Thanh Hà

Theo báo cáo của Phòng Kinh tế xã Phúc Thịnh, trong tháng 10-2026, lực lượng chức năng dự kiến tổ chức cưỡng chế đối với 3 trường hợp. Cụ thể, ngày 15-10, xã dự kiến cưỡng chế công trình xây dựng tường gạch trên đất công do UBND xã quản lý của một hộ tại thôn Vân Nội. Công trình có diện tích 5,6m², chiều dài 3,2m, cao 1,75m.

Tiếp đó, ngày 21-10, lực lượng chức năng dự kiến cưỡng chế các công trình vi phạm của một hộ tại thôn Viên Nội. Theo thống kê, trường hợp này có 10 công trình trên tổng diện tích hơn 1.000m², gồm nhà ở cấp 4, lán tạm, lán tôn khung sắt, nhà xưởng và nhà kho.

Xã Phúc Thịnh sẽ cưỡng chế nhiều công trình vi phạm trong thời gian tới. Ảnh: Thanh Hà

Ngày 22-10, xã Phúc Thịnh dự kiến tổ chức cưỡng chế đối với một trường hợp tại thôn Mỹ Nội có hành vi chiếm 681m² đất phi nông nghiệp là đất công phía Bắc thôn Mỹ Nội. Trên diện tích đất vi phạm, ông Luỹ tự ý dựng hàng rào lưới B40 dài 23,5m, cao 1,2m và trồng 44 cây ăn quả.

Tại hội nghị, các đại biểu tập trung thảo luận về công tác chuẩn bị, phân công nhiệm vụ và tổ chức thực hiện phương án cưỡng chế, đồng thời làm rõ những khó khăn, vướng mắc, đề xuất giải pháp nhằm bảo đảm quá trình triển khai đúng quy định pháp luật, an toàn, chặt chẽ và hiệu quả.

Việc xây dựng phương án cưỡng chế đối với các trường hợp nêu trên thể hiện quyết tâm của xã Phúc Thịnh trong tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, góp phần lập lại kỷ cương và nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước trên địa bàn.

Trước đó, thực hiện chỉ đạo của thành phố Hà Nội về tăng cường xử lý các vi phạm trong lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy, xã Phúc Thịnh đã tổ chức rà soát, tuyên truyền, vận động và yêu cầu hơn 500 công trình vi phạm tự giác tháo dỡ, khắc phục sai phạm. Các trường hợp không chấp hành sẽ bị xem xét xử lý, cưỡng chế theo quy định pháp luật trong năm 2026.

Thời gian tới, xã Phúc Thịnh tiếp tục rà soát, phân loại các trường hợp vi phạm, tăng cường kiểm tra, giám sát và gắn trách nhiệm của các đơn vị, cá nhân liên quan trong quá trình xử lý. Qua đó, địa phương hướng tới ngăn chặn vi phạm mới phát sinh, hạn chế tình trạng tái vi phạm, bảo đảm việc quản lý, sử dụng đất đai và hoạt động xây dựng tuân thủ quy định pháp luật.

Theo thông tin đăng tải trên Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng, UBND thành phố Bắc Ninh đã ban hành Công văn số 11291/UBND-KTN về việc chấn chỉnh công tác xây dựng, kinh doanh nhà ở xã hội (NOXH), nhằm bảo đảm giá bán, giá thuê mua và giá thuê được xác định đúng quy định, công khai, minh bạch.

Động thái này tập trung vào việc kiểm soát các khoản chi phí cấu thành giá nhà ở xã hội, đặc biệt tại những dự án có giá bán cao bất thường hoặc có phản ánh của người dân về tính minh bạch trong xác định giá.

Giá nhà ở xã hội được tính từ những khoản chi phí nào?

Theo yêu cầu của UBND thành phố Bắc Ninh, chủ đầu tư phải xác định giá bán, giá thuê mua và giá thuê nhà ở xã hội trên cơ sở các chi phí hợp lý, hợp lệ, có đầy đủ hồ sơ, chứng từ chứng minh và chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ xác định giá.

Giá bán phải được tính toán dựa trên tổng chi phí đầu tư xây dựng thực tế của phần diện tích nhà ở xã hội. Chủ đầu tư không được đưa vào giá bán những khoản chi phí không liên quan đến dự án, không có căn cứ, phát sinh do lỗi chủ quan hoặc được phân bổ không hợp lý.

Đáng chú ý, chi phí của phần diện tích thương mại, dịch vụ hoặc diện tích kinh doanh khác không được phân bổ vào giá bán nhà ở xã hội nhằm làm tăng giá nhà.

Việc phân bổ chi phí giữa diện tích nhà ở xã hội và các phần diện tích khác phải phù hợp với quy mô, công năng, diện tích sử dụng, mức độ đầu tư và giá trị thực tế của từng hạng mục.

Đối với các hợp đồng xây dựng, cung cấp vật tư, thiết bị, tư vấn và giao dịch với doanh nghiệp có quan hệ liên kết, chủ đầu tư phải cung cấp đầy đủ hồ sơ lựa chọn nhà thầu, báo giá, nghiệm thu, thanh toán, hóa đơn, chứng từ và tài liệu chứng minh tính độc lập, phù hợp của giá giao dịch.

Những quy định này nhằm kiểm soát các khoản chi phí được đưa vào giá nhà ở xã hội, hạn chế tình trạng nâng khống chi phí xây dựng hoặc tính những khoản không có căn cứ vào giá bán.

Bộ Xây dựng thông tin về việc Bắc Ninh tăng cường kiểm tra giá bán nhà ở xã hội, làm rõ các khoản chi phí và xử lý trường hợp xác định giá không đúng quy định. (Ảnh minh họa)

Trường hợp nào chủ đầu tư phải điều chỉnh giảm giá bán?

Một nội dung đáng chú ý là trách nhiệm quyết toán, cập nhật và điều chỉnh giá bán nhà ở xã hội của chủ đầu tư.

Theo công văn, nếu chi phí thực tế thấp hơn chi phí tạm tính trong cơ cấu giá bán, chủ đầu tư phải rà soát, điều chỉnh giảm giá bán hoặc thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan theo quy định. Chủ đầu tư không được tiếp tục thu hoặc giữ lại khoản chênh lệch không có căn cứ.

Các hành vi nâng khống giá vật liệu xây dựng, giá trị xây lắp và chi phí xây dựng trong cơ cấu giá bán nhà ở xã hội sẽ bị xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.

Tuy nhiên, yêu cầu này không đồng nghĩa tất cả dự án nhà ở xã hội đều phải giảm giá. Việc điều chỉnh phụ thuộc vào kết quả xác định chi phí thực tế và các quy định áp dụng đối với từng trường hợp.

Dự án có giá bán cao bất thường sẽ được kiểm tra

UBND thành phố Bắc Ninh giao Sở Xây dựng lập danh sách các dự án nhà ở xã hội có giá bán cao bất thường, có phản ánh của người dân hoặc có dấu hiệu chưa bảo đảm minh bạch trong xác định giá để tổ chức kiểm tra theo thứ tự ưu tiên.

Trước mắt, cơ quan chức năng tập trung kiểm tra căn cứ xác định giá bán tại những dự án có giá cao bất thường. Nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật, vụ việc sẽ được chuyển cơ quan công an để điều tra, xử lý theo quy định.

Khi có yêu cầu của cơ quan chức năng, chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu phục vụ kiểm tra trong thời hạn 15 ngày làm việc.

Công văn cũng đề cập nguy cơ vi phạm pháp luật trong hoạt động chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án, thu lợi thông qua chuyển nhượng cổ phần hoặc chuyển nhượng dự án khi chưa phát sinh doanh thu.

Sở Xây dựng được giao tiếp tục nghiên cứu, tham mưu các giải pháp hoàn thiện cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, bảo đảm chính sách được thực hiện đúng mục tiêu, góp phần bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân mua nhà.

Dự kiến thu 800.000 tỷ đồng từ đất trong giai đoạn 2026-2030

Chiều 12/10, Ban Chấp hành Đảng bộ TP Hà Nội khóa XVIII, nhiệm kỳ 2025-2030, tổ chức Hội nghị lần thứ bảy, xem xét các nhiệm vụ phát triển Thủ đô trong những tháng cuối năm 2026 và thời gian tới.

Phát biểu khai mạc hội nghị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng nhấn mạnh, sau 9 tháng, cả hệ thống chính trị thành phố phải quyết tâm cao hơn, chủ động hóa giải thách thức, chuyển hóa nguồn lực thành kết quả phát triển, góp phần hoàn thành mục tiêu năm 2026 và tạo nền tảng cho những năm tiếp theo.

Theo đồng chí Trần Đức Thắng, GRDP quý III tăng 10,02%, nhưng vẫn thấp hơn 2,52 điểm phần trăm so với kịch bản 12,54%; có 15/20 ngành chưa đạt kịch bản. Giải ngân vốn đầu tư công đạt trên 96% kế hoạch Trung ương giao nhưng mới đạt khoảng 70% kế hoạch thành phố giao. Vốn FDI trong 9 tháng chủ yếu là góp vốn, mua cổ phần, chưa chuyển thành năng lực sản xuất mới. Tình trạng nợ đọng nhiệm vụ, buông lỏng quản lý trong xây dựng, đất đai, phòng cháy, chữa cháy vẫn để lại những hậu quả nghiêm trọng.

Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng phát biểu khai mạc hội nghị. Ảnh: Quang Thái

Để hoàn thành mục tiêu tăng trưởng GRDP 11% trong năm 2026, GRDP quý IV phải đạt 16,55%. Bí thư Thành ủy yêu cầu rà soát từng nhiệm vụ, xác định doanh nghiệp, dự án có khả năng tạo thêm sản lượng, giá trị ngay trong năm để giao trách nhiệm cụ thể cho từng ngành, từng lãnh đạo phụ trách. Đồng thời, thành phố phải chủ động chuẩn bị dự án, hạ tầng và nhân lực cho năm 2027 và những năm tiếp theo.

Trình bày báo cáo về tình hình tăng trưởng 9 tháng đầu năm, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu cho biết, thành phố kiên định mục tiêu tăng trưởng GRDP cả năm, không điều chỉnh giảm; tiếp tục triển khai Chỉ thị số 17/CT-UBND ngày 23/7/2026, cập nhật kịch bản điều hành quý IV với mục tiêu tăng trưởng 16,55%. Trong đó, công nghiệp, xây dựng tăng 14,5%; dịch vụ tăng 18,42%; nông, lâm nghiệp và thủy sản tăng 3,77%; thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm tăng 11,89%.

Tám nhóm nhiệm vụ trọng tâm được xác định gồm: Tăng tốc đầu tư công và các dự án động lực; thúc đẩy sản xuất công nghiệp, xuất khẩu; kích cầu thương mại, tiêu dùng, du lịch, vận tải và dịch vụ; khơi thông tín dụng, đầu tư tư nhân và thị trường bất động sản; đẩy mạnh khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số; kiểm soát giá cả, chi phí đầu vào; tháo gỡ vướng mắc về giải phóng mặt bằng, tái định cư, hạ tầng kỹ thuật; siết chặt trách nhiệm thực thi và theo dõi tăng trưởng theo kết quả.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu báo cáo về tình hình tăng trưởng của thành phố 9 tháng đầu năm.

Báo cáo về nguồn thu ngân sách từ đất đai giai đoạn 2026-2030, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường cho biết, thành phố xác định khoảng 19.325ha đất có khả năng khai thác, với tổng nguồn thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất ước đạt khoảng 1,5 triệu tỷ đồng; riêng giai đoạn 2026-2030 dự kiến khoảng 800.000 tỷ đồng.

Trong tổng quỹ đất này, khoảng 7.501ha đã được sơ bộ xác định ranh giới; 695ha thuộc 452 khu đất dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất; 2.977ha thuộc 107 dự án thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Ngoài ra, có khoảng 197ha thuộc 66 cơ sở cần di dời, 7.013ha liên quan đến 250 dự án ngoài ngân sách chậm triển khai và 942ha tại 1.675 điểm đất thuê có thời hạn.

Giai đoạn 2026-2030, thành phố dự kiến chuyển đổi khoảng 15.000ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, ưu tiên phục vụ các dự án lớn, công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm và tạo quỹ đất đối ứng thanh toán các dự án BT.

Trong 9 tháng đầu năm 2026, Hà Nội tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 76 dự án, khu đất, với tổng diện tích khoảng 33,6ha. Tổng số tiền trúng đấu giá đạt khoảng 11.262 tỷ đồng; số thu thực tế khoảng 14.600 tỷ đồng, bao gồm cả khoản thu từ các phiên đấu giá năm 2025 chuyển sang.

Năm 2026, chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được giao là 98.575 tỷ đồng. Tính đến 9h ngày 8/10, tổng số thu đạt 98.618 tỷ đồng, bằng 100,04% chỉ tiêu. Trong đó, tiền sử dụng đất đạt 86.392,4 tỷ đồng; tiền thuê đất đạt 11.749 tỷ đồng; thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đạt 476,4 tỷ đồng. Ước tính cả năm, nguồn thu từ đất đạt khoảng 146.000 tỷ đồng.

Đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm, xử lý dự án chậm triển khai

Theo Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường, thành phố đang tập trung chỉ đạo thực hiện 72 dự án, công trình trọng điểm thuộc các lĩnh vực giao thông đường bộ, thủy lợi, thoát nước và môi trường, với tổng mức đầu tư 230.388 tỷ đồng. Kế hoạch vốn năm 2026 thành phố giao cho các dự án là 41.739 tỷ đồng. Danh mục có 7 cầu lớn qua sông Hồng, các tuyến đường vành đai, trục hướng tâm, kết nối và nút giao.

Hà Nội xác định việc thúc đẩy tiến độ dự án là nhiệm vụ trọng tâm trong những tháng cuối năm. Ảnh: Phạm Hùng

Đến ngày 30/9, các dự án giải ngân 33.621 tỷ đồng, đạt 80,6% kế hoạch vốn thành phố giao. Riêng giao thông đường bộ đạt 83%; nhóm cầu qua sông đạt 92,8%; đường vành đai đạt 85,7%; trục hướng tâm, kết nối và nút giao đạt 71,3%; thủy lợi, thoát nước và môi trường đạt 68,2%. Có 20 dự án giải ngân từ 98% trở lên, 12 dự án giải ngân dưới 50% và 11 dự án đã giải ngân 100%.

Đối với các dự án đầu tư công chậm triển khai, thành phố đã rà soát 342 dự án theo Kế hoạch số 119/KH-UBND ngày 25/3/2026. Sau khi loại các dự án trùng lặp, đã hoặc dự kiến hoàn thành và hai dự án đường sắt đô thị sử dụng vốn ODA, danh mục còn 320 dự án. Trong đó, 54 dự án được đề xuất dừng, chấm dứt thực hiện, với tổng mức đầu tư 6.153 tỷ đồng; 76 dự án tạm dừng bố trí vốn để rà soát, tổng mức đầu tư 15.207 tỷ đồng; 190 dự án tiếp tục thực hiện, tổng mức đầu tư 75.592 tỷ đồng.

Với 341 dự án đầu tư ngoài ngân sách chậm triển khai, thành phố đã xử lý dứt điểm 71 dự án, gồm 21 dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng; 33 dự án chấm dứt hoạt động đầu tư hoặc thu hồi quyết định giao đất; 17 dự án đã khởi công. Ngoài ra, 102 dự án đã tháo gỡ vướng mắc, được phép tiếp tục thực hiện, hoàn thiện thủ tục; 15 dự án tạm dừng để rà soát theo bản án, kết quả giải quyết của cơ quan tư pháp hoặc quy hoạch được phê duyệt.

Trong 153 dự án còn lại, 68 dự án đã được đánh giá sơ bộ tính khả thi để xem xét tiếp tục triển khai hoặc chấm dứt hoạt động đầu tư; 85 dự án tiếp tục được rà soát trong tháng 10/2026.

Đối với 191 dự án do các sở, ngành và xã, phường cập nhật, bổ sung, thành phố đã xác định phương án xử lý đối với 96 dự án. Các dự án còn lại đang được hoàn thiện hồ sơ, làm rõ tình trạng pháp lý và nguyên nhân chậm triển khai để xác định phương án xử lý trước ngày 15/12/2026.

Hà Nội xác định việc thúc đẩy tiến độ dự án, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai và nâng cao trách nhiệm thực thi là những nhiệm vụ trọng tâm trong những tháng cuối năm, nhằm phấn đấu hoàn thành mục tiêu tăng trưởng năm 2026 và tạo nền tảng cho giai đoạn tiếp theo.

Theo UBND phường Thanh Xuân, đợt này có 138 hộ dân tham gia, được chia thành 4 nhóm và thực hiện theo quy chế đã công khai trước đó.

Quang cảnh buổi bốc thăm căn hộ tái định cư phục vụ dự án đường Vành đai 2,5 đoạn Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Trãi. Ảnh: Tùng Lâm

Quỹ nhà tái định cư được bố trí tại nhiều khu vực trên địa bàn Hà Nội, gồm: X2 Đại Kim, Bắc Linh Đàm, Vĩnh Hoàng, khu đô thị Hoàng Văn Thụ, Nam Trung Yên và Định Công. Trước ngày bốc thăm, phường đã tổ chức cho các hộ đi xem thực tế để nắm vị trí, hiện trạng căn hộ và có thêm cơ sở lựa chọn.

Phó Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Nguyễn Hồng Quân cho biết, công tác chuẩn bị được triển khai từ việc công khai quy chế, tổ chức khảo sát thực tế đến phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng cán bộ, bộ phận. Buổi bốc thăm diễn ra thuận lợi, các căn hộ sẵn sàng bàn giao sau khi các hộ dân hoàn tất thủ tục theo quy định.

Người dân thực hiện bốc thăm lựa chọn căn hộ tái định cư dự án đường Vành đai 2,5. Ảnh: Tùng Lâm

Sau khi xác định được căn hộ, các hộ sẽ thực hiện thủ tục mua bán, hoàn thành nghĩa vụ tài chính và bổ sung hồ sơ liên quan. Với những trường hợp có yếu tố thừa kế, người dân cần hoàn thiện văn bản khai nhận di sản thừa kế trước khi nhận bàn giao chính thức.

Đối với các hộ còn vướng hồ sơ hoặc chưa thể hoàn tất thủ tục ngay, UBND phường Thanh Xuân sẽ tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng xem xét phương án hỗ trợ bàn giao tạm chìa khóa, tạo điều kiện để người dân sớm ổn định chỗ ở trong thời gian tiếp tục hoàn thiện hồ sơ.

Người dân ký xác nhận kết quả bốc thăm căn hộ tái định cư phục vụ dự án đường Vành đai 2,5. Ảnh: Tùng Lâm

Anh Phạm Văn Thuận, trú tại P7A, ngõ 6 Nhân Hòa cho biết, gia đình bốc được căn hộ rộng 123,9m² tại khu Đại Kim, đúng với nguyện vọng trước đó. Gia đình anh đã đi xem thực tế căn hộ và khá hài lòng với vị trí, gia đình mong sớm hoàn thiện thủ tục để nhận nhà.

Đối với các trường hợp được bố trí tái định cư bằng đất, phường Thanh Xuân dự kiến tổ chức bốc thăm vị trí trên giấy vào cuối tháng 10-2026, sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, đo đạc và xác định cụ thể diện tích, kích thước, số thửa. Khi hạ tầng hoàn thiện, phường sẽ bàn giao mốc giới trên thực địa cho người dân theo quy định.

Thiếu tướng Phạm Hải Trung, Tư lệnh Bộ tư lệnh Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh chủ trì hội nghị. Dự hội nghị có Thiếu tướng Phạm Văn Hiếu, Bí thư Đảng ủy Đoàn 969, Chính ủy Bộ tư lệnh Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh; đại biểu các cơ quan chức năng của UBND thành phố Hà Nội, Bộ Quốc phòng, Cục Di sản văn hóa (Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch); lãnh đạo, chỉ huy Bộ tư lệnh Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh và đại diện chính quyền xã Bất Bạt, thành phố Hà Nội.

Tại hội nghị, các đại biểu nghe báo cáo tóm tắt nội dung, giá trị lịch sử, văn hóa, khoa học, thẩm mỹ của di tích và phương án khoanh vùng các khu vực bảo vệ.

Thiếu tướng Phạm Hải Trung, Tư lệnh Bộ tư lệnh Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh phát biểu tại hội nghị. 

 Các đại biểu dự hội nghị ký kết. 

 Thiếu tướng Phạm Văn Hiếu, Bí thư Đảng ủy Đoàn 969, Chính ủy Bộ tư lệnh Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh phát biểu tại hội nghị. 

Khu di tích K9 là địa danh có ý nghĩa đặc biệt trong lịch sử cách mạng Việt Nam, từng là căn cứ bí mật của Trung ương, nơi làm việc của Chủ tịch Hồ Chí Minh và Trung ương Đảng trong giai đoạn 1960-1969; đồng thời là nơi chủ yếu gìn giữ tuyệt đối an toàn thi hài Chủ tịch Hồ Chí Minh từ năm 1969 đến năm 1975. Việc khoanh vùng bảo vệ di tích góp phần giữ gìn địa danh lịch sử, tạo cơ sở pháp lý cho công tác quản lý đất đai, bảo vệ môi trường, bảo đảm an ninh, trật tự; phục vụ quy hoạch, bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị di tích, đáp ứng nhu cầu tham quan, học tập, sinh hoạt chính trị của đồng bào cả nước và du khách quốc tế.

Các đại biểu dự hội nghị chụp ảnh trước nhà làm việc của Chủ tịch Hồ Chí Minh tại Khu di tích K9.

Phát biểu kết luận hội nghị, Thiếu tướng Phạm Hải Trung nhấn mạnh, việc ký kết biên bản và bản đồ khoanh vùng bảo vệ là bước quan trọng nhằm hoàn thiện cơ sở pháp lý bảo vệ di tích, đồng thời là bước đi then chốt để hoàn thiện hồ sơ khoa học, trình cấp có thẩm quyền xem xét, đề nghị Thủ tướng Chính phủ quyết định xếp hạng Khu di tích K9 là Di tích quốc gia đặc biệt.

Để triển khai hiệu quả các nội dung tiếp theo, Thiếu tướng Phạm Hải Trung đề nghị các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương phối hợp hoàn thiện hồ sơ khoa học theo quy định; phối hợp với các cơ quan chức năng tổ chức thẩm định, trình cấp có thẩm quyền xem xét theo quy trình.

Đại biểu Quốc hội Nguyễn Phi Hùng thông tin đến cử tri về chương trình, nội dung Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI. Ảnh: HỒ QUÂN

Tham gia buổi tiếp xúc có các đại biểu: Nguyễn Anh Tuấn, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam; Nguyễn Hải Long, đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách tại Ủy ban Công tác đại biểu của Quốc hội; Nguyễn Phi Hùng, Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đà Nẵng, Ủy viên Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội.

Cử tri phường Hương Trà kiến nghị tiếp tục hoàn thiện cơ chế phân cấp, phân quyền và bố trí nguồn lực cho chính quyền địa phương; đơn giản hóa thủ tục, giảm việc phải xin ý kiến nhiều cấp đối với những nội dung đã được phân quyền.

Về công tác quy hoạch, cử tri đề nghị có giải pháp điều chỉnh, hủy bỏ những quy hoạch không còn phù hợp hoặc chưa có khả năng triển khai, tránh để quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng kéo dài. Đồng thời, cần có hướng dẫn để người dân sống trong vùng quy hoạch treo được sửa chữa nhà ở xuống cấp, thực hiện các biện pháp phòng, chống ngập và bảo đảm an toàn. Công tác quy hoạch cần gắn với giải pháp chống ngập úng tại đô thị.

Cử tri phường Hương Trà phát biểu tại buổi tiếp xúc với đại biểu Quốc hội. Ảnh: HỒ QUÂN

Cử tri cũng đề nghị xây dựng cơ chế thống nhất, công khai, dễ thực hiện trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Giá đất, tài sản trên đất và các chính sách hỗ trợ cần được công bố rõ ràng. Đối với các hộ mất đất sản xuất, mặt bằng kinh doanh hoặc phải thay đổi nghề nghiệp, cần có chính sách hỗ trợ sinh kế phù hợp.

Sau khi lắng nghe kiến nghị của cử tri, các đại biểu Quốc hội cùng đại diện lãnh đạo Sở Nội vụ, Sở Tài chính và UBND phường Hương Trà trực tiếp trả lời, giải đáp những ý kiến thuộc thẩm quyền.

Đại diện Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố cam kết tiếp thu đầy đủ, tổng hợp các kiến nghị chính đáng của cử tri để chuyển đến Quốc hội và các cơ quan chức năng xem xét, giải quyết.