Author: bachdn

 Công ty TNHH may mặc HuaJing (Việt Nam) tại Khu Công nghiệp Tứ Hạ góp phần giải quyết việc làm cho lao động địa phương.

Rào cản từ hạ tầng, mặt bằng

Giai đoạn 2021 – 2025, các KKT, KCN trên địa bàn thu hút 66 dự án mới, 43 dự án tăng vốn. Tổng vốn đăng ký cấp mới và điều chỉnh đạt 44.672 tỷ đồng, bằng 140% kế hoạch. Các doanh nghiệp đạt doanh thu khoảng 192.260 tỷ đồng, nộp ngân sách 22.368 tỷ đồng, chiếm khoảng 42% tổng thu ngân sách hằng năm của thành phố.

Những kết quả trên cho thấy vai trò quan trọng của KKT, KCN đối với sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố. Tuy nhiên, qua giám sát, Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND thành phố nhận thấy, dư địa khai thác vẫn còn lớn, trong khi nhiều dự án chưa phát huy hiệu quả như kỳ vọng.

Thực hiện Chương trình công tác năm 2026 và Quyết định số 16/QĐ-KTNS ngày 6/8/2026, Đoàn giám sát của Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND thành phố đã khảo sát, làm việc với các đơn vị liên quan.

Qua giám sát, Đoàn ghi nhận những kết quả đạt được, đồng thời chỉ ra những vấn đề cần tập trung xử lý, gồm công tác phối hợp liên ngành, tiến độ giải ngân vốn đầu tư công, hoàn thiện hạ tầng, giải phóng mặt bằng, giải quyết thủ tục hành chính và hỗ trợ doanh nghiệp.

Hiện các KKT, KCN có 203 dự án còn hiệu lực, với tổng vốn đăng ký khoảng 152.282 tỷ đồng. Trong đó, 139 dự án đang hoạt động; 50 dự án đang làm thủ tục, chuẩn bị đầu tư hoặc xây dựng. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều dự án chậm tiến độ, ngừng triển khai.

Tại KKT Chân Mây – Lăng Cô, 66 dự án còn hiệu lực có tổng vốn đăng ký khoảng 108.437 tỷ đồng. Song, vốn thực hiện mới đạt 29.718 tỷ đồng, tương đương 27%.

Từ khi thành lập, ngân sách đã bố trí khoảng 4.371 tỷ đồng đầu tư hạ tầng KKT Chân Mây – Lăng Cô. Khoảng 110km đường giao thông chính cơ bản hoàn thành. Hệ thống điện, nước, cầu cảng và xử lý nước thải từng bước được đầu tư. Tuy nhiên, hạ tầng vẫn chưa đồng bộ, nhất là hạ tầng ngoài hàng rào.

Từ thực tế này, Đoàn giám sát đề nghị các cơ quan liên quan nghiên cứu ưu tiên nguồn lực đầu tư công trung hạn cho các công trình kết nối, giao thông đối ngoại và hạ tầng kỹ thuật thiết yếu, tạo điều kiện thu hút đầu tư. Cùng với đó, giải phóng mặt bằng tiếp tục là vấn đề cần được tháo gỡ. Toàn thành phố hiện có 14 dự án trọng điểm đang thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng với tổng diện tích khoảng 2.000ha. Tuy nhiên, đến nay, các đơn vị mới hoàn thành khoảng 700ha. Phần diện tích còn lại tiếp tục ảnh hưởng đến tiến độ triển khai nhiều dự án.

Bên cạnh đó, tại một số dự án, thủ tục đầu tư, quy hoạch, xây dựng, môi trường còn chậm. Sự phối hợp giữa một số sở, ngành, địa phương chưa chặt chẽ cũng ảnh hưởng đến tiến độ xử lý. Trong đó, Dự án hạ tầng của Viglacera tại KCN Phong Điền là một trường hợp cho thấy rõ hệ quả của việc xử lý chưa dứt điểm. Khoảng 175ha chưa thể đưa vào cho thuê do liên quan đến Kết luận thanh tra số 355/KL-TTCP ngày 4/3/2021 của Thanh tra Chính phủ liên quan đến việc thực hiện pháp luật trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là thành phố Huế).

Phân định trách nhiệm, không để nguồn lực nằm chờ

Theo Ban Quản lý KKT, CN, một số dự án kéo dài do nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính, huy động vốn, thị trường thay đổi hoặc hồ sơ chưa bảo đảm. Có dự án đã hình thành tài sản lớn trên đất. Nếu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất sẽ phát sinh vấn đề xử lý tài sản, quyền lợi của nhà đầu tư và tổ chức tín dụng.

Tuy nhiên, qua giám sát, vấn đề đặt ra là dự án kéo dài cũng đồng nghĩa đất đai, hạ tầng tiếp tục bị bỏ trống, nguồn lực chưa được phát huy. Vì vậy, cần phân định rõ trách nhiệm trong quá trình xử lý.

Cơ quan nhà nước cần tháo gỡ những rào cản thuộc cơ chế, chính sách, thủ tục. Nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm về năng lực tài chính, tiến độ và các cam kết đã đưa ra.

Đoàn giám sát đề nghị xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý; đồng thời rà soát đầy đủ các dự án tồn đọng, xác định nguyên nhân và hướng xử lý đối với từng trường hợp. Mục tiêu là không để dự án được cấp phép nhưng kéo dài nhiều năm mà không tạo ra giá trị tương xứng.

Một vấn đề khác được Đoàn giám sát lưu ý là hạ tầng môi trường. Hiện các KCN Phong Điền, Tứ Hạ, Phú Bài đã có nhà máy xử lý nước thải tập trung. KCN La Sơn đang vận hành thử nghiệm. Trong khi đó, các cụm công nghiệp đang hoạt động chưa được đầu tư đồng bộ hệ thống xử lý nước thải tập trung. Do đó, Đoàn giám sát đề nghị các đơn vị liên quan ưu tiên nguồn lực hoàn thiện hạ tầng môi trường; tăng cường quản lý đất đai, xử lý vi phạm tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Đồng thời, rà soát, định hướng phát triển cụm công nghiệp phù hợp, tránh đầu tư dàn trải.

Đồng chí Trần Gia Công, Trưởng ban Kinh tế – Ngân sách HĐND thành phố đề nghị, Ban Quản lý KKT, CN cùng các sở, ngành, địa phương tập trung phối hợp tháo gỡ khó khăn về giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng thiết yếu, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và nâng cao hiệu quả xúc tiến đầu tư.

Các cơ quan liên quan cần nghiên cứu ưu tiên nguồn vốn đầu tư công trung hạn để hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào; đồng thời đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung và các công trình giao thông kết nối KKT, KCN, cụm công nghiệp. Bên cạnh đó, cần quan tâm phát triển nhà ở, nơi lưu trú cho công nhân; nâng cao hiệu quả sản xuất, kinh doanh, tăng thu ngân sách và thực hiện các chính sách hỗ trợ để doanh nghiệp, người dân dễ tiếp cận.

UBND TP Bắc Ninh vừa ban hành Công văn số 11291/UBND-KTN về việc chấn chỉnh công tác xây dựng, kinh doanh nhà ở xã hội (NOXH), bảo đảm xác định giá bán đúng quy định, công khai, minh bạch, ngăn ngừa hành vi trục lợi chính sách; đồng thời tăng cường kiểm tra các dự án có giá bán cao bất thường, kịp thời xử lý vi phạm.

Theo UBND TP Bắc Ninh, việc phát triển nhà ở xã hội có ý nghĩa quan trọng trong bảo đảm an sinh xã hội, góp phần thực hiện mục tiêu tiến bộ và công bằng xã hội. Thời gian qua, thành phố đã tích cực chỉ đạo công tác quy hoạch, đầu tư, xây dựng nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển loại hình nhà ở này. Tuy nhiên, qua theo dõi, cơ quan chức năng nhận thấy nguy cơ phát sinh vi phạm pháp luật trong hoạt động xây dựng, kinh doanh nhà ở xã hội, ảnh hưởng đến mục tiêu và ý nghĩa của chính sách.

Các dự án nhà ở xã hội có giá bán cao bất thường tại Bắc Ninh sẽ được kiểm tra, làm rõ căn cứ xác định giá.

Để bảo đảm chính sách nhà ở xã hội được thực hiện đúng quy định, ngăn ngừa tình trạng trục lợi, UBND thành phố yêu cầu các chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực và đầy đủ của hồ sơ xác định giá bán, giá thuê mua, giá thuê nhà ở xã hội. Việc xác định giá phải dựa trên các chi phí hợp lý, hợp lệ, có đầy đủ hồ sơ, chứng từ chứng minh theo quy định của pháp luật.

Đáng chú ý, giá bán nhà ở xã hội phải được xác định trên cơ sở tổng chi phí đầu tư xây dựng thực tế của phần diện tích nhà ở xã hội. Chủ đầu tư không được tính vào giá bán các khoản chi phí không liên quan đến dự án, chi phí không có căn cứ, chi phí phát sinh do lỗi chủ quan hoặc các khoản phân bổ không hợp lý. Những chi phí phát sinh từ hoạt động mua bán, chuyển nhượng, góp vốn, góp cổ phần trong quá trình thực hiện dự án cũng không được đưa vào cơ cấu giá bán trái quy định.

Đối với các dự án có cả diện tích nhà ở xã hội và diện tích thương mại, dịch vụ hoặc các diện tích kinh doanh khác, việc phân bổ chi phí phải bảo đảm công khai, minh bạch, phù hợp với quy mô, công năng, diện tích sử dụng, mức độ đầu tư và giá trị thực tế của từng hạng mục. Việc phân bổ chi phí của phần diện tích thương mại, dịch vụ vào giá bán nhà ở xã hội nhằm làm tăng giá bán là không được phép.

Bên cạnh đó, các hợp đồng xây dựng, cung cấp vật tư, thiết bị, tư vấn và giao dịch giữa chủ đầu tư với doanh nghiệp có quan hệ liên kết phải được chứng minh bằng hồ sơ đầy đủ, bao gồm tài liệu lựa chọn nhà thầu, báo giá, hồ sơ nghiệm thu, thanh toán, hóa đơn, chứng từ và các tài liệu liên quan, bảo đảm tính độc lập, phù hợp của giá giao dịch.

UBND thành phố cũng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện quyết toán, cập nhật và điều chỉnh giá bán nhà ở xã hội theo quy định. Trường hợp chi phí thực tế thấp hơn chi phí tạm tính trong cơ cấu giá bán, chủ đầu tư phải rà soát, điều chỉnh giảm giá bán hoặc thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan theo quy định; không được tiếp tục thu hoặc giữ lại khoản chênh lệch không có căn cứ.

Đối với hành vi nâng khống giá trị vật liệu xây dựng, giá trị xây lắp hoặc các chi phí xây dựng trong cơ cấu hình thành giá bán nhà ở xã hội, văn bản chỉ đạo nhấn mạnh đây là hành vi có dấu hiệu chiếm đoạt tiền của người mua nhà, cần được kiểm tra, làm rõ và xử lý theo quy định pháp luật.

Tập trung kiểm tra các dự án có giá bán cao bất thường

UBND thành phố giao Sở Xây dựng lập danh sách các dự án nhà ở xã hội có giá bán cao bất thường, có phản ánh của người dân hoặc có dấu hiệu chưa bảo đảm tính minh bạch trong xác định giá để tổ chức kiểm tra theo thứ tự ưu tiên.

Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra căn cứ xác định và thông báo giá bán của các dự án; đồng thời khẩn trương kiểm tra những dự án có giá bán cao bất thường. Khi có căn cứ xác định vi phạm pháp luật, cơ quan chức năng phải chuyển hồ sơ đến cơ quan điều tra có thẩm quyền theo quy định.

Theo yêu cầu tại văn bản, khi có đề nghị của cơ quan chức năng, chủ đầu tư phải cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác kiểm tra trong thời hạn 15 ngày làm việc.

Một nội dung khác được lưu ý là nguy cơ vi phạm liên quan đến việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án, kể cả thông qua chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án khi chưa phát sinh doanh thu. UBND thành phố yêu cầu làm rõ các vấn đề liên quan đến cơ cấu chi phí, bảo đảm việc xác định giá bán nhà ở xã hội tuân thủ quy định pháp luật.

Cùng với công tác kiểm tra, Sở Xây dựng được giao tiếp tục nghiên cứu, tham mưu UBND thành phố các giải pháp chỉ đạo kịp thời, đồng thời kiến nghị cấp có thẩm quyền hoàn thiện cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội.

Việc tăng cường kiểm soát chi phí đầu tư, minh bạch hóa cơ cấu giá bán và kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm được kỳ vọng sẽ góp phần bảo vệ quyền lợi chính đáng của người mua nhà, hạn chế tình trạng trục lợi chính sách, bảo đảm nhà ở xã hội đến đúng đối tượng thụ hưởng.

Toàn cảnh khu vực sân bay Quảng Trị. Ảnh tư liệu

Hoàn thiện kỹ thuật, chuẩn bị khai thác

Dự kiến ngày 15.10, các hạng mục khu bay tại Cảng hàng không Quảng Trị sẽ được kiểm tra, đánh giá mức độ hoàn thành xây dựng. Công ty Cảng hàng không Quảng Trị đồng thời phối hợp với Công ty Trắc địa Bản đồ (SAMCOM), thuộc Cục Tác chiến, Bộ Quốc phòng, tổ chức chuyến bay kéo dài khoảng 60-90 phút để rà soát an toàn tĩnh không và chướng ngại vật tại hai đầu đường cất, hạ cánh.

Chuyến bay dự kiến kéo dài khoảng 60-90 phút, nhằm kiểm tra những rủi ro có thể phát sinh tại khu vực an toàn bay sau khi di dời một số chướng ngại vật. Đây là bước kiểm tra chuyên biệt trong quá trình chuẩn bị vận hành sân bay. Các chuyến bay đánh giá phương thức bay và hiệu chuẩn thiết bị sẽ tiếp tục được tổ chức sau đó.

Chúng tôi tập trung nguồn lực hoàn thành sân bay, tạo thuận lợi cho người dân đến Quảng Trị, góp phần phát triển kinh tế và nâng vị thế địa phương trên Hành lang kinh tế Đông – Tây.

Ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch Điều hành T&T Group

Sau hơn hai năm xây dựng, tổng khối lượng thi công dự án đạt trên 80%. Đường cất, hạ cánh, sân đỗ và các hạng mục phụ trợ, sơn kẻ tín hiệu, dải bảo hiểm dọc đường băng và đường lăn đã hoàn thành thi công. Nhà ga hành khách và đài kiểm soát không lưu đang tiếp tục được hoàn thiện, khối lượng đạt trên 90%.

Phần việc tiếp theo là hoàn thiện, bàn giao mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật để lắp đặt hệ thống thiết bị quản lý, điều hành bay và thiết bị ngoại trường. Cùng với tiến độ xây dựng, các thủ tục chuyên ngành đang được chuẩn bị để sân bay đáp ứng điều kiện khai thác.

Công ty Cảng hàng không Quảng Trị đang báo cáo, xin hướng dẫn của Cục Hàng không Việt Nam, phối hợp với Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam và các đơn vị liên quan triển khai thủ tục phê duyệt phương thức bay. Hệ thống tài liệu, quy trình khai thác và hồ sơ cấp phép cũng đang được hoàn thiện.

Công nhân xử lý kỹ thuật mặt đường băng tại sân bay Quảng Trị để chuẩn bị cho cuộc thử nghiệm dự kiến vào ngày 15.10, nếu điều kiện thời tiết cho phép

Doanh nghiệp dự án đặt mục tiêu đưa sân bay vào vận hành thương mại trong tháng 3.2027, trước dịp kỷ niệm 120 năm Ngày sinh Tổng Bí thư Lê Duẩn (7.4.1907-7.4.2027), đồng thời phục vụ Năm Du lịch quốc gia – Quảng Trị 2027. Đây là mốc phấn đấu, gắn với việc hoàn thành hạ tầng, thiết bị và các thủ tục cấp phép.

Phương án tổ chức vận hành cũng đang được tính toán. Công ty Cảng hàng không Quảng Trị đang trao đổi, đàm phán với Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) về quản lý, khai thác cảng hàng không và phục vụ kỹ thuật thương mại mặt đất trong giai đoạn 2027-2032.

Thêm kết nối cho du lịch và giao thương

Nếu được đưa vào khai thác đúng thời gian dự kiến, sân bay sẽ bổ sung một kết nối quan trọng trong năm Quảng Trị đăng cai Năm Du lịch quốc gia. Việc đi lại thuận tiện hơn tạo thêm điều kiện để địa phương đón khách, các đơn vị lữ hành xây dựng tour và cơ sở dịch vụ mở rộng hoạt động kinh doanh.

Các hạng mục phụ trợ đường băng của sân bay Quảng Trị cũng đang gấp rút hoàn thiện

Quảng Trị có hệ thống điểm đến lịch sử gắn với những hành trình về nguồn, tưởng niệm và tri ân. Thành cổ Quảng Trị, đôi bờ Hiền Lương – Bến Hải, địa đạo Vịnh Mốc, các nghĩa trang liệt sĩ quốc gia Đường 9 và Trường Sơn là những địa chỉ được nhiều gia đình, cựu chiến binh và du khách lựa chọn.

Cùng với di tích lịch sử, tỉnh còn có Phong Nha – Kẻ Bàng, hệ thống hang động, biển Nhật Lệ, đảo Cồn Cỏ và nhiều điểm đến văn hóa, tín ngưỡng. Thêm lựa chọn di chuyển mở ra cơ hội kết nối các sản phẩm du lịch trong tỉnh, xây dựng hành trình có nhiều điểm dừng. Hoạt động lưu trú, ăn uống, vận chuyển và dịch vụ tại điểm đến cũng có thêm cơ hội phát triển khi khả năng tiếp cận được cải thiện.

Giá trị kinh tế của sân bay còn gắn với vận chuyển hàng hóa và giao thương. Quảng Trị nằm ở giao điểm các trục Bắc – Nam, Đông – Tây, có Hành lang kinh tế Đông – Tây đi qua cửa khẩu quốc tế Lao Bảo, cùng các cửa khẩu La Lay, Cha Lo và hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đường biển. Hàng không sẽ bổ sung một phương thức vận chuyển cho doanh nghiệp, hỗ trợ phát triển kho vận, phân phối hàng hóa và dịch vụ logistics.

Với các khu công nghiệp, khu kinh tế, khả năng kết nối là một điều kiện để thu hút doanh nghiệp đến tìm hiểu, đầu tư. Sân bay đi vào hoạt động được kỳ vọng tạo thuận lợi cho việc đi lại, giao dịch và vận chuyển, đồng thời hỗ trợ công tác cứu hộ, cứu nạn, bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Bản đồ tổng thể về tổ hợp công nghiệp hàng không, trung tâm thương mại tự do, đô thị khoa học đổi mới sáng tạo và đô thị sân bay Quảng Trị, quy mô khoảng 11.577ha

Sân bay Quảng Trị và định hướng phát triển dịch vụ

Cảng hàng không Quảng Trị khởi công tháng 7.2024 tại xã Gio Linh và xã Cửa Việt, có diện tích hơn 316ha, tổng mức đầu tư trên 5.800 tỉ đồng, do liên danh T&T – CIENCO4 đầu tư theo phương thức PPP.

Quy hoạch sân bay được điều chỉnh từ cấp 4C lên cấp 4E tháng 7.2026, cho phép tiếp nhận máy bay thân rộng như Boeing 777, Boeing 787, Airbus A350; công suất thiết kế khoảng 5 triệu lượt hành khách và 25.500 tấn hàng hóa mỗi năm.

Lấy sân bay làm hạt nhân, T&T Group đang nghiên cứu đầu tư tổ hợp công nghiệp hàng không, trung tâm thương mại tự do, đô thị khoa học đổi mới sáng tạo và đô thị sân bay Quảng Trị, quy mô khoảng 11.577ha, định hướng kết nối công nghiệp hàng không với logistics, khoa học công nghệ, đô thị và dịch vụ.

Ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10 đang đến gần. Bên cạnh hoa tươi và mỹ phẩm, những món quà nhỏ xinh, sáng tạo như hoa len, hộp bánh tạo hình hay album ảnh cá nhân hóa cũng là lựa chọn đáng cân nhắc để tạo bất ngờ cho người nhận.

18 gợi ý quà tặng 20/10 từ sáng đến tối

Tùy sở thích và lịch sinh hoạt của người nhận, quà tặng có thể được chuẩn bị vào nhiều thời điểm trong ngày. Những món đồ nhỏ gọn, thiết thực hoặc mang dấu ấn cá nhân là lựa chọn đáng tham khảo.

Buổi sáng (6h–9h): Bắt đầu ngày mới bằng món quà bất ngờ

1. Hộp bánh tạo hình: Bánh trang trí hình thú hoặc trái tim phù hợp làm quà tặng đầu ngày.

2. Bó hoa len: Hoa thủ công có thể giữ được lâu, đa dạng kiểu dáng và màu sắc.

3. Phiếu quà tặng tự thiết kế: Những lời hứa như chuẩn bị bữa sáng hoặc chia sẻ việc nhà giúp món quà thêm ý nghĩa.

Buổi sáng (9h–11h): Quà tặng cho bàn làm việc

4. Chậu cây mini: Phù hợp với người yêu thích cây xanh và trang trí không gian làm việc.

5. Cốc gốm hình thú: Vừa có tính ứng dụng, vừa đáp ứng sở thích cá nhân.

6. Móc khóa hình thú: Các mẫu Capybara, mèo hoặc vịt vàng là lựa chọn nhỏ gọn, dễ sử dụng.

Giờ nghỉ trưa (11h–14h): Quà tặng có thể thưởng thức ngay

7. Hộp cơm bento: Cách trình bày sáng tạo giúp bữa trưa trở nên đặc biệt hơn.

8. Bánh quy kèm lời nhắn: Món quà đơn giản, phù hợp tặng bạn bè hoặc đồng nghiệp.

9. Túi quà bí mật: Có thể kết hợp kẹo, sticker, kẹp tóc hoặc son dưỡng theo sở thích người nhận.

Buổi chiều (14h–17h): Những món quà thư giãn

10. Hộp quà “cứu mood”: Kết hợp trà, chocolate, tất họa tiết hoặc đồ chơi giảm căng thẳng.

11. Đèn trang trí cá nhân hóa: Sản phẩm in tên hoặc hình ảnh riêng phù hợp với người thích trang trí phòng.

12. Thiệp pop-up: Thiệp giấy có chi tiết nổi khi mở, tạo điểm nhấn so với thiệp thông thường.

Buổi tối (17h–20h): Quà tặng kết hợp trải nghiệm

13. Hoa len kết hợp thú bông: Phù hợp với người yêu thích đồ thủ công.

14. Gấu bông kèm lời nhắn: Có thể cá nhân hóa bằng câu chúc hoặc thông điệp riêng.

15. Buổi hẹn theo chủ đề: Một bữa tối tự chuẩn bị hoặc buổi picnic nhỏ có thể trở thành trải nghiệm đáng nhớ.

Cuối ngày (20h–23h): Quà tặng giàu ý nghĩa tinh thần

16. Đèn ngủ hình thú: Phù hợp với người yêu thích những món đồ trang trí dễ thương.

17. Lọ “30 điều biết ơn”: Những mẩu giấy ghi lại điều đáng trân trọng giúp món quà mang dấu ấn cá nhân.

18. Album ảnh mini: Lưu giữ ảnh chung và những kỷ niệm đáng nhớ với người nhận.

Chọn quà 20/10 theo ngân sách

Với ngân sách dưới 100.000 đồng, người mua có thể tham khảo thiệp, bánh mini, móc khóa hoặc hoa len đơn giản.

Trong khoảng 100.000–300.000 đồng, các lựa chọn gồm cốc gốm, thú bông và hộp quà kết hợp.

Với ngân sách 300.000–500.000 đồng, có thể cân nhắc đèn cá nhân hóa hoặc bó hoa len thiết kế cầu kỳ.

Mức giá thực tế phụ thuộc vào chất liệu, mẫu mã và nơi bán.

Ưu tiên quà tặng phù hợp với người nhận

Khi chọn quà cho mẹ, những món đồ thiết thực, album ảnh gia đình hoặc thời gian sum họp có thể mang nhiều ý nghĩa. Với vợ và người yêu, quà tặng gắn với sở thích cá nhân hoặc một buổi hẹn được chuẩn bị chu đáo là những lựa chọn đáng cân nhắc. Trong môi trường công sở, các món quà nhỏ gọn như bánh, cốc hoặc cây mini thường phù hợp hơn.

Thay vì chạy theo giá trị vật chất, người tặng nên cân nhắc nhu cầu, sở thích và hoàn cảnh của người nhận. Một món quà được lựa chọn cẩn thận, đi cùng lời chúc chân thành, sẽ giúp ngày 20/10 trở nên ý nghĩa hơn.

Công nhân HTX Dịch vụ môi trường Tân Phát (xã Cổ Đạm) phân loại, xử lý rác thải. Ảnh tư liệu.

Nhằm tăng cường, chấn chỉnh, nâng cao hiệu quả công tác quản lý chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn xây dựng trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương theo chức năng, nhiệm vụ, tiếp tục thực hiện các nội dung UBND tỉnh đã chỉ đạo tại các văn bản số 8471/UBND-NL3 ngày 22/8/2026 và số 8778/UBND-NL3 ngày 31/8/2026, đồng thời tập trung thực hiện một số nội dung liên quan.

Theo đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng hướng dẫn, đôn đốc UBND các xã, phường thực hiện đúng quy định về quản lý chất thải rắn sinh hoạt và chất thải rắn xây dựng trên địa bàn, trong đó tập trung cho công tác phân loại, thu gom, xử lý rác hữu cơ tại địa phương nhằm giảm khối lượng rác phải xử lý tại nhà máy; bố trí các điểm tập kết, lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn xây dựng phù hợp với điều kiện thực tế, bảo đảm yêu cầu về môi trường, không để phát sinh các điểm tập kết tự phát, đổ chất thải không đúng nơi quy định.

Trên cơ sở kết quả kiểm tra, đánh giá tình hình hoạt động của các cơ sở xử lý chất thải rắn sinh hoạt theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 8778/UBND-NL3 ngày 31/8/2026, tham mưu phương án xử lý phù hợp đối với từng cơ sở; đặc biệt đối với các cơ sở đang dừng hoạt động, hoạt động không ổn định, không bảo đảm yêu cầu về bảo vệ môi trường hoặc có dấu hiệu vi phạm, phải kịp thời xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định; không để tình trạng cơ sở xử lý dừng hoạt động kéo dài làm phát sinh tồn đọng, ùn ứ chất thải trên địa bàn.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn UBND các xã, phường lựa chọn, bố trí các điểm tập kết chất thải rắn sinh hoạt, khu vực lưu chứa, xử lý chất thải rắn xây dựng (mỗi xã, phường đều phải có điểm lưu chứa) phù hợp với quy hoạch và yêu cầu về xây dựng.

Các chủ đầu tư đăng ký điểm lưu chứa rác thải xây dựng (đối với các dự án có phát sinh rác thải xây dựng); hướng dẫn các chủ đầu tư, đơn vị thi công thực hiện việc thu gom, phân loại, vận chuyển, lưu giữ, tái sử dụng, tái chế và xử lý chất thải rắn xây dựng phát sinh trong quá trình thi công xây dựng công trình theo quy định. Đồng thời, thường xuyên theo dõi, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường kiểm tra cụ thể từng xã, phường đang còn tồn đọng rác thải chưa xử lý trên địa bàn; kiểm tra toàn bộ quá trình hoạt động của cơ sở xử lý rác thải sinh hoạt theo từng hợp đồng đã ký kết với các xã, phường, đơn vị thu gom, vận chuyển rác; rà soát hợp đồng, nghiệm thu, thanh quyết toán kinh phí (ngân sách nhà nước); xác định trách nhiệm, nghĩa vụ đối với khối lượng chất thải rắn sinh hoạt đã tiếp nhận nhưng chưa xử lý, nếu phát hiện sai phạm phải kịp thời xử lý hoặc chuyển, báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

UBND các xã, phường tập trung cao nhất cho công tác phân loại, thu gom, xử lý rác hữu cơ tại địa phương (có thể tham khảo mô hình tại xã Kỳ Xuân) nhằm giảm khối lượng rác phải xử lý tại các nhà máy. Việc lựa chọn, bố trí, quản lý các điểm tập kết, lưu chứa, xử lý rác hữu cơ, rác xây dựng… phải phù hợp quy hoạch, bảo đảm yêu cầu về môi trường và phải được sự thống nhất của các sở chuyên ngành (Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng…).

Đồng thời, rà soát, phân loại, xây dựng phương án, lộ trình xử lý dứt điểm toàn bộ lượng rác tồn đọng trên địa bàn (nếu có), hoàn thành trước ngày 31/10/2026, báo cáo UBND tỉnh và Sở Nông nghiệp và Môi trường để theo dõi, chỉ đạo. Tăng cường kiểm tra, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm (bao gồm xử phạt vi phạm hành chính) theo thẩm quyền các hành vi đổ, tập kết, vận chuyển chất thải không đúng quy định; kiên quyết không để hình thành các điểm tập kết chất thải tự phát, kéo dài gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng đến đời sống của nhân dân.

Đối với các điểm đang tập kết, lưu giữ chất thải nhưng chưa bảo đảm yêu cầu về môi trường, quy hoạch, cần khẩn trương thực hiện hoặc yêu cầu đơn vị có liên quan thực hiện các biện pháp khắc phục như thu gom, vận chuyển, vệ sinh mặt bằng hoặc che phủ, kiểm soát nước rỉ rác, nước mưa chảy tràn, mùi, côn trùng và nguy cơ cháy, bảo đảm không tiếp tục phát sinh ô nhiễm trong trường hợp chưa vận chuyển hết chất thải; xây dựng kế hoạch, lộ trình để xử lý hết lượng chất thải tồn đọng, xoá bỏ các điểm tập kết này và cải tạo, phục hồi môi trường xung quanh khu vực đã tập kết chất thải.

Chủ tịch UBND các xã, phường chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh nếu để kéo dài tình trạng tập kết chất thải trái quy định, hình thành mới các điểm tập kết tự phát, gây ô nhiễm môi trường trên địa bàn.

Công an tỉnh tiếp tục nắm tình hình, tăng cường công tác phòng ngừa, phát hiện, kiểm tra và xử lý theo thẩm quyền các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động thu gom, vận chuyển, tập kết và xử lý chất thải; tập trung vào các vụ việc phức tạp, kéo dài, có dấu hiệu vi phạm pháp luật hoặc có nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh, trật tự và môi trường. Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng và UBND các xã, phường trong trao đổi thông tin, kiểm tra, xác minh, xử lý các vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật về quản lý chất thải.

Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch chủ trì, phối hợp với Báo và Phát thanh, truyền hình Hà Tĩnh và các cơ quan liên quan tăng cường tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, quản lý chất thải, trong đó tập trung tuyên truyền về việc phân loại, xử lý rác hữu cơ tại nguồn; phối hợp với các cơ quan liên quan tuyên truyền, phổ biến thông tin chính thống về tình hình, kết quả xử lý các vấn đề liên quan đến chất thải trên địa bàn tỉnh.

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh vừa cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty World Gate (H.K) LIMITED (trụ sở tại Hồng Kông, Trung Quốc) thực hiện Dự án TC APPAREL (VIETNAM) tại Khu công nghiệp Bắc Thạch Hà giai đoạn 1 (Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh).

Dự án TC APPAREL (VIETNAM) thuộc lô A8, Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh.

Dự án có tổng vốn đầu tư 2.373,12 tỷ đồng (tương đương 90 triệu USD); trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 38 triệu USD, chiếm 42,22% tổng vốn đầu tư, phần còn lại là vốn huy động.

Địa điểm thực hiện dự án tại lô A8, Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh. Diện tích sử dụng hơn 238.400 m2.

Mục tiêu dự án là sản xuất các sản phẩm dệt may (sợi, trang phục) và bao bì (thùng carton, túi plastic); xây dựng phát triển hạ tầng dịch vụ phụ trợ bao gồm cho thuê nhà xưởng, nhà kho; sản xuất, phân phối hơi nước.

Dự án có công suất thiết kế may trang phục 8.500.000 cái/năm; sợi 6.400 tấn/năm; sản xuất thùng carton (từ giấy và bìa) 5.500.000 cái/năm; sản xuất túi plastic 9.000.000 cái/năm; sản xuất, phân phối hơi nước 57.600 tấn hơi/năm; diện tích nhà xưởng, nhà kho, văn phòng cho thuê khoảng 53.633 m2.

Theo Ban quản lý KKT tỉnh, dự án khi đi vào hoạt động có nhu cầu sử dụng khoảng 5.000 lao động.

Dự án được triển khai theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, các công trình phụ trợ, văn phòng và các nhà xưởng cùng nhà xưởng sản xuất thùng giấy, túi plastic trước tháng 1/2029. Giai đoạn 2 dự kiến hoàn thành xây dựng ba nhà xưởng còn lại, đưa toàn bộ dự án vào hoạt động trước tháng 5/2030.

Tại cuộc họp Ban Chỉ đạo các công trình, dự án trọng điểm thành phố cuối tháng 9-2026, Phó Bí thư Thành ủy Võ Tấn Đức, Trưởng ban Chỉ đạo yêu cầu chuyển mạnh từ tư duy “theo dõi tiến độ” sang “chịu trách nhiệm về tiến độ”. Theo đó, từng dự án phải được rà soát, xác định rõ đường gantt thực hiện, phân loại theo mức độ triển khai và nguy cơ chậm trễ; mỗi vướng mắc phải gắn với cơ quan chủ trì, người chịu trách nhiệm và thời hạn giải quyết cụ thể.

Trong giải phóng mặt bằng, báo cáo tỷ lệ hoàn thành là chưa đủ nếu chưa chỉ rõ vướng ở đâu, ai xử lý và khi nào hoàn thành. Tiến độ phải được đo bằng kết quả cụ thể của từng phần việc, từng vị trí có thể bàn giao. Những khu vực đủ điều kiện cần được bàn giao để thi công ngay, không nhất thiết chờ giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án. Cách làm này giúp tận dụng thời gian, tạo điều kiện triển khai công trình theo giai đoạn, hạn chế chậm trễ kéo dài.

Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng không phải là chạy theo tiến độ bằng mọi giá. Bởi sau mỗi diện tích đất thu hồi là tài sản, sinh kế và cuộc sống của người dân. Vì thế, công tác bồi thường, hỗ trợ phải công khai, minh bạch, đúng quy định; tái định cư cần đi trước một bước, bảo đảm các hạ tầng thiết yếu để người dân ổn định cuộc sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Chính quyền cơ sở cần duy trì đối thoại trực tiếp, thực chất với người dân. Vướng mắc về nguồn gốc đất, giá đất, chính sách hỗ trợ hay bố trí tái định cư phải được giải thích, xử lý kịp thời. Hồ sơ thuộc thẩm quyền cần giải quyết ngay, vấn đề vượt thẩm quyền phải có phương án đề xuất cụ thể. Khi quyền lợi được bảo đảm, thông tin được công khai và kiến nghị được giải quyết thấu đáo, sự đồng thuận sẽ được củng cố.

Cùng với đó, các cơ quan phải phối hợp chặt chẽ trong xử lý thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng và nguồn vốn. Những thủ tục có thể thực hiện song song cần được triển khai đồng thời và phải có một cơ quan đầu mối chịu trách nhiệm điều phối. Trách nhiệm này phải gắn với thẩm quyền, thời hạn và kết quả công việc.

Đồng Nai đang triển khai nhiều dự án thu hồi đất. Áp lực giải phóng mặt bằng càng lớn càng đòi hỏi sự đồng thuận cao của người dân và sự quyết liệt trong tổ chức thực hiện. Vì vậy, yêu cầu “6 rõ”: rõ việc, rõ người, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền, rõ thời gian, rõ kết quả phải được cụ thể hóa trong từng nhiệm vụ. Người đứng đầu và cán bộ phụ trách cần trực tiếp kiểm tra hiện trường, nhận diện điểm nghẽn, chịu trách nhiệm đến cùng về phần việc được giao; đồng thời không né tránh, không đùn đẩy, vướng ở đâu tháo gỡ ở đó.

Giải phóng mặt bằng là phép thử đối với trách nhiệm thực thi của từng cơ quan, địa phương và cá nhân được phân công nhiệm vụ. Khi quyền lợi người dân được bảo đảm, vướng mắc được xử lý đến cùng và thời hạn được thực hiện nghiêm, điểm nghẽn mặt bằng sẽ được hóa giải. Đây là điều kiện để các dự án trọng điểm sớm phát huy hiệu quả, thúc đẩy thành phố phát triển nhanh và bền vững.

Ngày 13/10/2026 là ngày bao nhiêu âm lịch?

Theo cuốn Tìm hiểu văn hóa phương Đông – Âm dương đối lịch năm Ất Tị 2025 của Nhà xuất bản Thanh Hóa, hôm nay Thứ Ba ngày 13/10 dương lịch tức ngày 4/9 âm lịch. Xem ngay lịch âm dương hôm nay 13/10.

Xem ngay lịch âm dương hôm nay 13/10

Xem ngay lịch âm dương hôm nay 13/10

Ngày Dương Lịch: 13-10-2026

Ngày Âm Lịch: 4-9-2026

Ngày trong tuần: Thứ Ba

Ngày Canh Thân tháng Mậu Tuất năm Bính Ngọ

Ngày Bạch Hổ Túc: cấm đi xa, làm việc gì cũng không thành công, rất xấu trong mọi việc

Giờ Hoàng Đạo: Tý (23-1), Sửu (1-3), Thìn (7-9), Tỵ (9-11), Mùi (13-15), Tuất (19-21)

– Nạp âm: Ngày Thạch Lựu Mộc, kỵ các tuổi: Giáp Dần và Mậu Dần.

– Ngày này thuộc hành Mộc khắc với hành Thổ, ngoại trừ các tuổi: Canh Ngọ, Mậu Thân và Bính Thìn thuộc hành Thổ không sợ Mộc.

– Ngày Thân lục hợp với Tỵ, tam hợp với Tý và Thìn thành Thủy cục. Xung Dần, hình Dần, hình Hợi, hại Hợi, phá Tỵ, tuyệt Mão.Bành Tổ Bách Kỵ Nhật- Canh: “Bất kinh lạc chức cơ hư trướng” – Không nên tiến hành quay tơ để tránh cũi dệt hư hại ngang

– Thân: “Bất an sàng quỷ túy nhập phòng” – Không nên tiến hành kê giường để tránh quỷ ma vào phòngKhổng Minh Lục DiệuNgày: Đại An – tức ngày Cát.

Là ngày tốt, mọi việc đều được yên tâm, hành sự thành công.

“Đại An gặp được quý nhân

Có cơm có rượu tiền tiễn đưa

Chẳng thời cũng được Đại An

Bình an vô sự tấm thân thanh nhàn.”Nhị Thập Bát TúTên sao: Sao Dực

Tên ngày: Dực Hỏa Xà – Bi Đồng: Xấu (Hung Tú) Tướng tinh con rắn, chủ trị ngày thứ 3.

Nên làm: Nếu cắt áo sẽ đặng được tiền tài.

Kiêng cữ: Những việc như chôn cất, xây cất nhà, đặt táng kê gác, gác đòn đông, cưới gã, trổ cửa gắn cửa, các việc thủy lợi. Vì vậy, nếu quý bạn đang muốn tiến hành các việc trên thì nên chọn một ngày đại cát trong tháng để thực hiện.

Ngoại lệ:

– Sao Dực Hỏa Xà tại Thân, Tý, Thìn mọi việc rất tốt. Tại Thìn: Vượng Địa là tốt hơn hết. Tại Tý: Đăng Viên rất tốt nên thừa kế sự nghiệp hay lên quan lãnh chức.

Dực: Hỏa Xà (con rắn): Hỏa tinh, sao xấu. Khắc kỵ cưới gả, dựng nhà, hay chôn cất.

“Dực tinh bất lợi giá cao đường,

Tam niên nhị tái kiến ôn hoàng,

Mai táng nhược hoàn phùng thử nhật,

Tử tôn bất định tẩu tha hương.

Hôn nhân thử nhật nghi bất lợi,

Quy gia định thị bất tương đương.

Khai môn phóng thủy gia tu phá,

Thiếu nữ tham hoa luyến ngoại lang.”Thập Nhị Kiến TrừTrực Khai

Nên làm: Xuất hành, đi tàu thuyền, khởi tạo, động thổ, san nền đắp nền, dựng xây kho vựa, làm hay sửa phòng bếp, thờ cúng Táo Thần, đóng giường lót giường, may áo, lắp đặt cỗ máy dệt hay các loại máy, cấy lúa gặt lúa, đào ao giếng, tháo nước, các việc trong vụ chăn nuôi, mở thông hào rãnh, cầu thầy chữa bệnh, bốc thuốc, uống thuốc, mua trâu, làm rượu, nhập học, học kỹ nghệ, vẽ tranh, tu sửa cây cối.

Không nên: Chôn cấtNgọc Hạp Thông ThưSao tốt:

– Thiên Quý: Tốt cho mọi việc.

– Thiên Xá: Tốt cho tế tự, giải oan, trừ được các sao xấu, chỉ kiêng kỵ động thổ. Nếu gặp Trực Khai thì rất tốt tức là ngày Thiên Xá gặp sinh khí.

– Sinh Khí (Trực Khai): Tốt cho mọi việc, nhất là việc làm nhà, sửa nhà, động thổ và gieo trồng cây.

– Thiên Tài: Tốt cho việc kinh doanh, cầu tài lộc, khai trương.

– Nguyệt Ân: Tốt cho mọi việc.

– Dịch Mã: Tốt cho mọi việc, nhất là việc xuất hành.

– Phúc Hậu: Tốt cho việc khai trương hoặc cầu tài lộc.

– Kim Quỹ Hoàng Đạo: Tốt cho việc kinh doanh, cầu tài lộc, khai trương.

Sao xấu:

– Thiên Tặc: Xấu đối với việc khởi tạo, động thổ, nhập trạch, khai trương.

– Dương Thác: Kỵ việc xuất hành, giá thú (cưới hỏi), an táng.Hướng xuất hànhXuất hành hướng Tây Bắc để đón ‘Hỷ Thần’. Xuất hành hướng Tây Nam để đón ‘Tài Thần’.

Tránh xuất hành hướng Đông Nam gặp Hạc Thần (xấu)Giờ xuất hành Theo Lý Thuần PhongTừ 11h-13h (Ngọ) và từ 23h-01h (Tý) Mọi công việc đều được tốt lành, tốt nhất cầu tài đi theo hướng Tây Nam – Nhà cửa được yên lành. Người xuất hành thì đều bình yên.

Từ 13h-15h (Mùi) và từ 01-03h (Sửu) Mưu sự khó thành, cầu lộc, cầu tài mờ mịt. Kiện cáo tốt nhất nên hoãn lại. Người đi xa chưa có tin về. Mất tiền, mất của nếu đi hướng Nam thì tìm nhanh mới thấy. Đề phòng tranh cãi, mâu thuẫn hay miệng tiếng tầm thường. Việc làm chậm, lâu la nhưng tốt nhất làm việc gì đều cần chắc chắn.

Từ 15h-17h (Thân) và từ 03h-05h (Dần) Tin vui sắp tới, nếu cầu lộc, cầu tài thì đi hướng Nam. Đi công việc gặp gỡ có nhiều may mắn. Người đi có tin về. Nếu chăn nuôi đều gặp thuận lợi.

Từ 17h-19h (Dậu) và từ 05h-07h (Mão) Hay tranh luận, cãi cọ, gây chuyện đói kém, phải đề phòng. Người ra đi tốt nhất nên hoãn lại. Phòng người người nguyền rủa, tránh lây bệnh. Nói chung những việc như hội họp, tranh luận, việc quan,…nên tránh đi vào giờ này. Nếu bắt buộc phải đi vào giờ này thì nên giữ miệng để hạn ché gây ẩu đả hay cãi nhau.

Từ 19h-21h (Tuất) và từ 07h-09h (Thìn) Là giờ rất tốt lành, nếu đi thường gặp được may mắn. Buôn bán, kinh doanh có lời. Người đi sắp về nhà. Phụ nữ có tin mừng. Mọi việc trong nhà đều hòa hợp. Nếu có bệnh cầu thì sẽ khỏi, gia đình đều mạnh khỏe.

Từ 21h-23h (Hợi) và từ 09h-11h (Tị) Cầu tài thì không có lợi, hoặc hay bị trái ý. Nếu ra đi hay thiệt, gặp nạn, việc quan trọng thì phải đòn, gặp ma quỷ nên cúng tế thì mới an.

*Thông tin chỉ mang tính tham khảo

Trong khi nhiều gia đình mòn mỏi chờ được công nhận quyền sử dụng đất, nhiều công trình xây dựng trái phép tiếp tục mọc lên, kéo theo các cuộc cưỡng chế và những vụ án hình sự.

Vết xước bên lòng hồ tĩnh lặng

Đứng nhìn về phía công trình Solara Đồng Đò vừa bị cưỡng chế, ông Nguyễn Mạnh Hùng (69 tuổi) lặng đi hồi lâu.

41 năm sống ở vùng đất này, ông đã chứng kiến không ít đổi thay quanh hồ Đồng Đò, xã Kim Anh (trước đây thuộc xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn). Từ những ngày đất đai còn hoang sơ, người dân đến khai hoang, trồng rừng, dựng nhà, cho đến khi những công trình nghỉ dưỡng xuất hiện bên hồ.

Và giờ đây là cảnh những công trình ấy bị phá dỡ. Đôi mắt trũng sâu, giọng trầm đục, người đàn ông lớn tuổi nhắc lại những câu chuyện từng chứng kiến trong suốt mấy chục năm.

Một góc khu vực hồ Đồng Đò. Ảnh: HT

“Tôi là người dân gốc ở xã Minh Trí, đi xây dựng kinh tế mới ở khu vực Đồng Đò – thôn Minh Tân. Lúc bấy giờ, theo chủ trương là tôi đưa vợ con đi khai hoang, được cấp 3 sào đất, 600 viên ngói, 100 tạ xi măng để làm sân nền nhà và công trình phụ. 

Đồng Đò khi ấy còn hoang sơ. Những người dân đầu tiên như chúng tôi đã đi khai sơn, phá thạch, trồng rừng… Giờ tôi lại phải chứng kiến thêm nhiều chuyện đau lòng liên quan tới đất. Người vướng vòng lao lý, nhà cửa bị phá dỡ, lãng phí tiền của như vụ việc của Solara…”, ông nói.

Nỗi tiếc nuối của ông vượt ra ngoài những công trình vừa bị phá bỏ. Đằng sau đó còn là câu chuyện đất đai kéo dài qua nhiều thế hệ, những vướng mắc chưa được tháo gỡ và cả những sai phạm mới tiếp tục phát sinh.

Tháng 9/2026, lực lượng chức năng Hà Nội tổ chức cưỡng chế nhiều công trình vi phạm quanh hồ Đồng Đò. Trong số này, Solara Đồng Đò có 475m² xây dựng thuộc diện phá dỡ, bao gồm nhà một tầng, nhà cấp 4, nhà hai tầng một tum, bể bơi và cổng sắt.

Cách đó không xa, homestay Huy Hoàng cũng có 12 hạng mục thuộc diện cưỡng chế. Hai công trình khác có các hạng mục vi phạm với diện tích lần lượt hơn 198m² và 154m².

Những cuộc cưỡng chế không phải chuyện mới ở Đồng Đò. Nhiều năm qua, các công trình xây dựng vi phạm đã liên tục bị cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý. Thế nhưng, sau những đợt xử lý, câu chuyện cũ vẫn chưa khép lại.

Đáng chú ý, đầu tháng 10/2026, Công an TP Hà Nội công bố khởi tố 2 vụ án với 7 bị can liên quan đến các hành vi đưa, nhận và môi giới hối lộ. Từ những công trình xây dựng trái phép, vụ việc đã mở rộng sang trách nhiệm của những người được giao quản lý địa bàn.

Câu hỏi đặt ra là vì sao một khu vực đã nhiều lần bị thanh tra, kiểm tra, cưỡng chế vẫn tiếp tục phát sinh vi phạm? Và vì sao, cũng trên vùng đất ấy, có những gia đình sinh sống 40 năm vẫn chưa được tháo gỡ những vướng mắc về giấy tờ đất đai?

Câu chuyện 40 năm và nghịch lý ở Đồng Đò

Muốn hiểu câu chuyện Đồng Đò hôm nay, phải trở lại thời điểm bốn thập niên trước.

Giai đoạn 1985-1988, hơn 100 hộ dân từ 5 xã Xuân Thu, Kim Lũ, Tân Hưng, Bắc Phú và Minh Trí (huyện Sóc Sơn cũ) được vận động đến xây dựng khu kinh tế mới Đồng Đò. Họ đến đây khi vùng đất còn nhiều gian nan, bắt đầu cuộc sống bằng việc khai hoang, trồng rừng, phát triển sản xuất và xây dựng nhà cửa.

Qua năm tháng, khu kinh tế mới dần hình thành cộng đồng dân cư, sau này trở thành thôn Minh Tân. Nhưng cùng với đó, một vướng mắc lớn xuất hiện từ quá trình quản lý đất đai.

Năm 2008, theo quyết định phê duyệt quy hoạch rừng phòng hộ bảo vệ môi trường Sóc Sơn số 2100/2008/QĐ-UBND của UBND thành phố, toàn bộ thôn Minh Tân nằm trong quy hoạch rừng.

Điều này khiến một số gia đình đã sinh sống ổn định nhiều năm rơi vào tình trạng khó xác định đầy đủ cơ sở pháp lý đối với đất ở, đất sản xuất.

Người dân nhiều lần kiến nghị tách khu dân cư ra khỏi quy hoạch rừng, xác định lại ranh giới và giải quyết các vướng mắc về quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, đến nay, câu chuyện vẫn chưa có lời giải dứt điểm.

Có thể nói, đây là một trong những nghịch lý lớn nhất ở Đồng Đò.

Những người đến vùng đất này theo chủ trương xây dựng kinh tế mới, góp công khai hoang, trồng rừng và hình thành khu dân cư, nhiều năm sau đang phải tiếp tục kiến nghị để làm rõ tình trạng pháp lý của chính nơi mình sinh sống.

Trong khi đó, cùng với sự thay đổi của vùng đất, những hoạt động chuyển nhượng, xây dựng và kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng đã làm cho bức tranh quản lý đất đai thêm muôn vàn phức tạp. Đất ở, đất sản xuất, đất nông nghiệp, đất thuộc quy hoạch rừng và những công trình hình thành qua nhiều thời kỳ đan xen với nhau.

Không phải mọi trường hợp đều có cùng nguồn gốc đất, cùng thời điểm xây dựng hoặc cùng tính chất vi phạm.

Bởi vậy, việc xử lý của cơ quan chức năng không thể chỉ dựa vào hiện trạng một công trình đang tồn tại, mà cần làm rõ lịch sử sử dụng đất, hồ sơ pháp lý và trách nhiệm của từng chủ thể.

Một luật sư từng nhiều năm theo dõi các vấn đề tại hồ Đồng Đò nhìn nhận thẳng thắn: Công tác quản lý đất đai ở khu vực này như một “mớ bòng bong” qua nhiều thời kỳ, biến động liên tục về chủ sử dụng và hiện trạng. 

Cũng cần lưu ý rằng, kết quả kiểm tra 6 vị trí được báo chí phản ánh trong năm 2026 của Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội cho thấy, chỉ 1 trường hợp phát sinh trước ngày 1/7/2025, còn 5 trường hợp xuất hiện sau thời điểm này.

Đáng nói, đây cũng là thời điểm mô hình chính quyền địa phương hai cấp đã đi vào hoạt động, xã Kim Anh trực tiếp tiếp nhận nhiệm vụ quản lý địa bàn. Vì sao những công trình vi phạm không được ngăn chặn kịp thời?

Đây là câu hỏi cần được trả lời bằng kết quả kiểm tra, điều tra và việc xác định trách nhiệm cụ thể, chứ không chỉ dừng ở những đợt cưỡng chế.

Lối thoát nào cho báu vật Đồng Đò?

Trả lời Báo VietNamNet, đại diện UBND xã Kim Anh cũng thừa nhận, những vướng mắc về đất đai tại Đồng Đò đã tích tụ qua rất nhiều thập niên. 

Từ khoảng năm 1985, khu vực này có các hộ dân đến sinh sống, sản xuất theo chủ trương xây dựng vùng kinh tế mới. Trong quá trình sử dụng đất, một số hộ đã khai hoang, cải tạo đất, xây dựng công trình phục vụ đời sống và sản xuất. Qua các thời kỳ, việc sử dụng đất có biến động về chủ thể, mục đích và hiện trạng. 

Hiện nhiều khu nghỉ dưỡng quanh hồ đã ngừng nhận khách, một số khác tự phá dỡ phần vi phạm. Ảnh: HT

Kết quả là sau hàng chục năm, khu vực này tồn tại nhiều loại đất khác nhau; một số vị trí liên quan đến quy hoạch rừng phòng hộ, đất nông nghiệp và các loại đất khác. Việc đối chiếu hồ sơ địa chính qua các thời kỳ, bản đồ quy hoạch rừng năm 2008 và hiện trạng sử dụng đất đang rất cần được kiểm tra, xác minh kỹ càng.

Bên cạnh đó, do hồ sơ quản lý qua các thời kỳ chưa đồng bộ; hiện trạng biến động, có việc chuyển nhượng và xây dựng qua nhiều giai đoạn; việc xác định ranh giới, loại đất, thời điểm hình thành công trình đang đòi hỏi đối chiếu nhiều tài liệu. Một số trường hợp có yếu tố lịch sử về khai hoang, sử dụng đất lâu dài cũng cần xem xét toàn diện.

Khó khăn càng lớn hơn khi từ ngày 1/7/2025, xã Kim Anh tiếp nhận khối lượng lớn hồ sơ, vụ việc tồn đọng của các địa phương trước sắp xếp. 

Đại diện UBND xã Kim Anh nhấn mạnh, thời gian tới, địa phương sẽ phân loại từng trường hợp, xác định thời điểm phát sinh, nguồn gốc đất và trách nhiệm liên quan để xây dựng lộ trình xử lý.

Những trường hợp chưa đủ căn cứ pháp lý sẽ tiếp tục được kiểm tra, xác minh. Các nội dung vượt thẩm quyền sẽ được báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Địa phương cũng kiến nghị rà soát, xác định rõ ranh giới đất lâm nghiệp, cắm mốc giới rừng trên thực địa và đồng bộ hồ sơ quản lý đất đai với hồ sơ quản lý rừng.

Đây là những công việc cần thiết để tháo gỡ các vướng mắc kéo dài.