Category: Tin BĐS Việt Nam

Nút thắt giải tỏa công suất

Kết luận thanh tra mới đây của Thanh tra tỉnh Gia Lai xác định 5 dự án điện mặt trời gồm Krông Pa 2, Phú Thiện, Chư Ngọc – EVNLICOGI 16 giai đoạn 2, Trang Đức và KN Ialy – Gia Lai nằm trong nhóm dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài trên địa bàn.

Nhà máy điện mặt trời nổi KN Ialy Gia Lai. Ảnh: KN Holdings.

Đáng chú ý, bốn dự án Krông Pa 2, Phú Thiện, Chư Ngọc – EVNLICOGI 16 giai đoạn 2 và Trang Đức cùng nằm trong nhóm được tỉnh kiến nghị xử lý vấn đề giải tỏa công suất bằng việc đẩy nhanh đầu tư các công trình lưới điện truyền tải theo quy hoạch.

Với Nhà máy điện mặt trời Krông Pa 2, khó khăn lớn nhất là khả năng giải tỏa công suất của hệ thống lưới 110kV khu vực.

Cụ thể, các công trình đường dây truyền tải 220kV và trạm biến áp 220kV Krông Pa theo Quy hoạch điện VII, vốn được đầu tư để phục vụ giải tỏa công suất, đến thời điểm thanh tra vẫn chưa được triển khai, dù theo quy hoạch trước đây phải đưa vào vận hành từ năm 2021.

Dự án còn vướng trong đàm phán sử dụng chung đường dây HATN/GEC và chịu ảnh hưởng bởi tình trạng đầy tải của hệ thống lưới 110kV khu vực Krông Pa – Ayun Pa. Một số tuyến 110kV như Ayun Pa – Ea H’Leo – Nhà máy điện gió Tây Nguyên – TBA 220kV Krông Buk và Ayun Pa – Bã Mía – Chư Pưh – Chư Sê được xác định đang vận hành đầy tải.

Để xử lý bài toán này, Gia Lai kiến nghị Bộ Công thương và EVN/EVNNPT sớm đầu tư trạm biến áp 220kV Krông Pa và đường dây 220kV Krông Pa – Chư Sê.

Theo Kết luận thanh tra, dự án hiện không còn vướng mắc về mặt pháp lý, nhưng việc đưa dự án vào hoạt động vẫn phụ thuộc vào tiến độ hoàn thành các công trình đường dây và trạm biến áp theo quy hoạch, kế hoạch được phê duyệt.

Một dự án khác là điện mặt trời Phú Thiện cũng đối diện khó khăn cả về đấu nối và đất đai.

Về đấu nối, dự án còn những vấn đề liên quan đến thông số dự án và khả năng giải tỏa công suất theo ý kiến của Tổng công ty Điện lực miền Trung tại Văn bản số 9401/EVNCPC-KT+KH ngày 20/12/2025.

Trong khi đó, hồ sơ giao, thuê đất mà nhà đầu tư đã chuẩn bị và nộp tại UBND cấp xã chưa hoàn tất quá trình thẩm định, xem xét. Việc này kéo dài khiến nhà đầu tư chưa thể thực hiện các bước tiếp theo.

Cơ quan thanh tra xác định dự án hiện không còn khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Tuy nhiên, dự án vẫn phải hoàn thiện các điều kiện liên quan để có thể đầu tư xây dựng và đưa vào hoạt động khi hạ tầng đường dây, trạm biến áp được đầu tư theo quy hoạch, kế hoạch được phê duyệt.

Bốn dự án cùng chờ hạ tầng truyền tải

Nhà máy điện mặt trời Chư Ngọc – EVNLICOGI 16 giai đoạn 2 cũng đối diện điểm nghẽn về khả năng giải tỏa công suất của hệ thống lưới 110kV khu vực.

Các công trình đường dây truyền tải 220kV và TBA 220kV Krông Pa theo Quy hoạch điện VII chưa được triển khai, khiến phương án giải tỏa công suất của dự án gặp trở ngại.

Theo Kế hoạch thực hiện Quy hoạch điện VIII điều chỉnh, dự án Nhà máy điện mặt trời Krông Pa 2 là 1 trong 7 dự án điện mặt trời tại tỉnh Gia Lai được tháo gỡ theo Nghị quyết 233/NQ-CP. Ảnh: BCG

Bài toán này đã được đưa lên cấp trung ương. UBND tỉnh Gia Lai đề nghị EVN/EVNNPT đẩy nhanh đầu tư TBA 220kV Krông Pa và đường dây 220kV Krông Pa – Chư Sê.

Ngày 16/4/2026, Bộ Công thương cũng có Văn bản số 2667/BCT-ĐL đề nghị EVN chỉ đạo EVNNPT khẩn trương rà soát đầu tư các công trình này.

Thanh tra tỉnh xác định dự án hiện không còn khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Tuy nhiên, để đầu tư xây dựng và đưa dự án vào hoạt động, các bên vẫn phải chờ hạ tầng đường dây và trạm biến áp hoàn thành theo quy hoạch.

Tương tự, nhà máy điện mặt trời Trang Đức cũng thuộc nhóm bốn dự án được tỉnh kiến nghị Trung ương thúc đẩy đầu tư đường dây và trạm biến áp để xử lý bài toán giải tỏa công suất tổng thể tại khu vực.

Tuy nhiên, với Trang Đức, những vướng mắc về pháp lý đã được tháo gỡ. Dự án đã được động thổ, khởi công ngày 23/5/2026, với tổng công suất thiết kế khoảng 39MW, tổng mức đầu tư 900 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành, đưa vào vận hành trong quý II/2027.

Khác với bốn dự án trên, nhà máy điện mặt trời KN Ialy – Gia Lai từng chậm triển khai chủ yếu do vướng mắc về quy hoạch.

Theo đó, dự án chỉ chính thức được phép tiếp tục triển khai sau khi Quyết định 768/QĐ-TTg ngày 15/4/2025 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch điện VIII được ban hành. Sau đó, Bộ Công thương phê duyệt kế hoạch thực hiện quy hoạch điện và UBND tỉnh Gia Lai điều chỉnh quy hoạch tỉnh, tạo cơ sở để dự án tiếp tục triển khai và đặt mục tiêu vận hành vào năm 2028.

Theo Thanh tra tỉnh, trong giai đoạn 2025-2026, sau khi được cấp có thẩm quyền cho phép tiếp tục, nhà đầu tư đã triển khai dự án. Những vướng mắc về pháp lý của KN Ialy – Gia Lai được xác định đã được tháo gỡ, với mục tiêu hoàn thành xây dựng và đưa vào vận hành thương mại trong quý IV/2028.

Điểm đáng chú ý trong nhóm dự án này là phần lớn nút thắt đã chuyển từ câu chuyện pháp lý sang năng lực hạ tầng truyền tải.

Đối với bốn dự án Krông Pa 2, Phú Thiện, Chư Ngọc – EVNLICOGI 16 và Trang Đức, Thanh tra tỉnh kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Công thương yêu cầu EVN/EVNNPT đẩy nhanh các công trình đường dây, trạm biến áp có công suất phù hợp để xử lý bài toán giải tỏa công suất tổng thể.

Việc tháo gỡ thủ tục đầu tư mới chỉ là một phần của bài toán. Với các dự án điện mặt trời tại khu vực Krông Pa và lân cận, khả năng phát điện thương mại vẫn phụ thuộc đáng kể vào việc hạ tầng truyền tải được đầu tư đồng bộ với nguồn điện.

Tổ Công tác 1645 do ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM làm tổ trưởng cùng các thành viên đã có buổi làm việc với các doanh nghiệp bất động sản để xem xét tháo gỡ vướng mắc, cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Theo đó, dự án nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông (phường Bình Trưng, TPHCM) do Công ty CP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư. Trước đó, Địa ốc Hoàng Quân đề nghị cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với các căn hộ thuộc dự án này.

Tại cuộc họp Tổ công tác 1645, đại diện Sở Xây dựng TPHCM cho biết dự án có 225 căn hộ. Thời gian qua, chủ đầu tư đã nộp 162 hồ sơ đề nghị xét duyệt đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội. Qua xem xét, Sở Xây dựng xác định 68 hồ sơ đạt yêu cầu, trong khi 94 trường hợp được yêu cầu bổ sung hồ sơ trước ngày 17/8.

Dự án nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông (phường Bình Trưng, TPHCM) có 63 trường hợp chưa nộp hồ sơ.

Đối với 63 trường hợp chưa nộp hồ sơ, Sở Xây dựng đã có văn bản thông báo đến từng hộ dân, nêu rõ quyền và nghĩa vụ khi thuê, mua nhà ở xã hội cũng như hậu quả pháp lý nếu không thực hiện việc nộp hồ sơ. Các trường hợp này được yêu cầu hoàn thiện và nộp hồ sơ về Sở Xây dựng TPHCM trước ngày 25/8.

Đại diện Sở Xây dựng khẳng định, sau thời gian nêu trên, nếu chủ đầu tư và cư dân không nộp, bổ sung hồ sơ theo yêu cầu thì xem như không có đủ điều kiện thuê, mua nhà ở xã hội tại dự án này.

Ông Thân Thế Hùng, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM cho biết, đây là dự án được người dân quan tâm trong thời gian dài, việc chậm giải quyết khiến cư dân bức xúc. Do đó, chủ đầu tư cần khẩn trương báo cáo để cơ quan chức năng xem xét đối tượng, đồng thời nhanh chóng thành lập Ban Quản trị chung cư. Khi có danh sách người mua nhà cụ thể, cơ quan chức năng sẽ xem xét việc cấp giấy chứng nhận.

Kết luận cuộc họp, ông Nguyễn Toàn Thắng, thống nhất trước mắt xem xét cấp giấy chứng nhận cho 68 trường hợp đã được Sở Xây dựng xét duyệt đủ điều kiện.

Đối với các trường hợp còn lại, ông Thắng yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ trách nhiệm theo yêu cầu của Sở Xây dựng. Đồng thời làm việc với cơ quan chức năng để xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh. Sau khi hoàn tất các điều kiện, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM sẽ tiếp tục xem xét cấp giấy chứng nhận.

Cũng tại cuộc họp, Tổ Công tác 1645 xem xét giải quyết vướng mắc cho một dự án khác là chung cư cao tầng Screc II, lô đất C46 thuộc Khu đô thị An Phú – An Khánh. Dự án có 120 căn hộ và đã được chủ đầu tư bán toàn bộ cho người mua.

Sau khi xem xét các vấn đề pháp lý, Tổ Công tác 1645 thống nhất cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà. Còn phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư được giữ lại để thực hiện các nghĩa vụ còn tồn đọng.

Thuê quỹ đất xây trường, hưởng ưu đãi miễn tiền thuê 30 năm

Theo quyết định vừa được ban hành, Hà Nội cho Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới thuê 7.400m2 đất, ký hiệu MN, thuộc khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70. Cơ quan quản lý cho phép chuyển mục đích sử dụng 7.258,4m2 đất nông nghiệp do nhà đầu tư đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cùng với đó, thành phố cho thuê thêm 141,6m2 đất do Ủy ban nhân dân phường Đại Mỗ quản lý vì phần diện tích này không đủ điều kiện để tách thành một dự án độc lập.

Mục đích sử dụng của quỹ đất trên là để xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo. Căn cứ quy định của Luật Đất đai năm 2024 và nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố, dự án này thuộc đối tượng được xem xét miễn tiền thuê đất với thời hạn ưu đãi lên tới 30 năm. Trước đó, vào tháng 05/2026, Hà Nội cũng đã ban hành quyết định cho phép Ngôi nhà mới thuê 8.899,4m2 đất để thực hiện dự án đợt một. Thời hạn sử dụng đất của cả hai đợt đều được tính từ ngày ký quyết định đến hết ngày 23/12/2074.

Dấu ấn hệ sinh thái Lã Vọng và loạt dự án ngàn tỷ

Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới được biết đến là pháp nhân trọng yếu thuộc nhóm Lã Vọng do doanh nhân Lê Văn Vọng sáng lập. Doanh nghiệp này thành lập từ tháng 11/2003, trải qua nhiều đợt điều chỉnh đã nâng mức vốn điều lệ lên 1.500 tỷ đồng vào tháng 09/2019. Thông qua pháp nhân này, nhóm Lã Vọng đã tham gia vào nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, tiêu biểu là Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 với tên thương mại Louis City Đại Mỗ.

Pháp nhân này liên tục kết hợp với các thành viên khác trong hệ sinh thái để mở rộng quỹ đất, điển hình là việc lập liên danh thực hiện dự án Khu đô thị mới Trung Minh A trị giá 1.126 tỷ đồng. Doanh nghiệp tiếp tục cùng Công ty Cổ phần Lã Vọng Group lập ra Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình để triển khai dự án Khu đô thị mới Trung Minh B quy mô 59ha tại phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ (trước là phường Trung Minh, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình). Ngôi nhà mới cũng góp 35% vốn lập liên danh đầu tư xây dựng dự án khu đô thị mới thuộc địa bàn phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam cũ, nay thuộc tỉnh Ninh Bình.

Ngoài ra, Ngôi nhà mới còn đóng vai trò cổ đông sáng lập tại Công ty Cổ phần Đầu tư Louis Group với tỷ lệ nắm giữ 43,5% trên tổng mức vốn 960 tỷ đồng vào thời điểm giữa năm 2017. Tuy nhiên, đến tháng 11/2021, Đầu tư Louis Group đã giảm mạnh vốn điều lệ xuống còn 20 tỷ đồng. Theo các dữ liệu giao dịch tài chính, đầu năm 2024, Ngôi nhà mới đã đem 11,55 triệu cổ phần đang sở hữu tại Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Thanh Liêm thế chấp tại HDBank để phục vụ dòng vốn kinh doanh.

Thường trực Thành ủy Hà Nội vừa có ý kiến chỉ đạo liên quan đến thông tin báo chí phản ánh tình trạng lún, nứt tại chung cư Hanoi Homeland, phường Bồ Đề.

Theo thông tin phản ánh, các vết nứt xuất hiện tại cả khu vực bên trong và bên ngoài chung cư. Hai tòa CT2A và CT2B ghi nhận xuất hiện tình trạng nứt tường, trong đó độ rộng và chiều dài một số vết nứt có xu hướng tăng.

Hà Nội yêu cầu kiểm tra tình trạng lún, nứt tại chung cư Hanoi Homeland (phường Bồ Đề).

Tình trạng này xuất hiện trong bối cảnh dự án Hà Nội ParkCentric nằm liền kề đang được thi công, do Công ty cổ phần Thương mại Dương Phúc Thắng làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, nguyên nhân cụ thể và mối liên hệ giữa hoạt động xây dựng công trình bên cạnh với tình trạng tại Hanoi Homeland cần được cơ quan chuyên môn kiểm tra, xác định.

Trước những thông tin trên, Thường trực Thành ủy giao Đảng ủy UBND thành phố lãnh đạo UBND thành phố chỉ đạo khẩn trương kiểm tra, xác minh.

Cơ quan chức năng được yêu cầu đánh giá toàn diện nguyên nhân, mức độ ảnh hưởng và rủi ro đối với kết cấu công trình; đồng thời làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan…

Đối với các đơn vị thi công công trình lân cận, Hà Nội yêu cầu tuân thủ nghiêm quy trình kỹ thuật, triển khai ngay các giải pháp gia cố và quan trắc địa kỹ thuật nhằm bảo đảm an toàn cho chung cư Hanoi Homeland cũng như hệ thống hạ tầng xung quanh.

Đáng chú ý, nếu phát hiện nguy cơ mất an toàn nghiêm trọng, cơ quan chức năng được yêu cầu tạm dừng thi công để khắc phục triệt để trước khi tiếp tục.

Công trường dự án Hà Nội ParkCentric nằm kề chung cư Hanoi Homeland (phường Bồ Đề).

Thường trực Thành ủy cũng giao Đảng ủy phường Bồ Đề tăng cường nắm bắt tình hình. UBND phường và hệ thống chính trị địa phương được yêu cầu phối hợp với Ban Quản trị chung cư Hanoi Homeland tổ chức đối thoại, công khai thông tin về tiến độ xử lý.

Các đơn vị liên quan phải báo cáo kết quả thực hiện với Thường trực Thành ủy trước ngày 25/8.

Theo ghi nhận tại khu vực tiếp giáp giữa công trường Hà Nội ParkCentric và chung cư Hanoi Homeland, một phần mặt đường đã được quây rào, hạn chế người và phương tiện qua lại.

Tại buổi làm việc ngày 17/8 do Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Bồ Đề chủ trì, đại diện chủ đầu tư, ban quản trị, ban quản lý cùng các đơn vị tư vấn, nhà thầu tiếp tục trao đổi về hiện trạng khu vực tiếp giáp và các dấu hiệu nứt được phản ánh tại chung cư Homeland.

Một trong những nội dung quan trọng được thống nhất là tăng cường kiểm tra, quan trắc bởi đơn vị chuyên môn độc lập. Theo biên bản làm việc, chủ đầu tư được đề nghị ký hợp đồng với đơn vị kiểm định độc lập để thực hiện kiểm tra, đánh giá hiện trạng.

Phạm vi đánh giá dự kiến bao gồm kiểm tra lún, nghiêng của các tòa CT2A và CT2B; khảo sát các vị trí nứt được phản ánh; kiểm tra khu vực hạ tầng tiếp giáp giữa NO-22 và NO-23; đồng thời tiếp tục theo dõi, quan trắc hiện trạng trong các giai đoạn tiếp theo của quá trình thi công. Việc kiểm tra, quan trắc độc lập được thực hiện nhằm tạo thêm cơ sở chuyên môn để đánh giá diễn biến, mức độ ảnh hưởng và xác định phương án xử lý phù hợp trên cơ sở dữ liệu thực tế.

Nhận quỹ đất tại Hoàng Liệt và Yên Sở

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký quyết định giao 10.053m2 đất cho IFT tại phường Hoàng Liệt để thực hiện dự án. Quỹ đất này nằm tại ô đất ký hiệu HH-01 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm. Theo phân bổ, 6.702,7m2 đất được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội dạng chung cư; 1.666,3m2 phục vụ xây dựng nhà ở thương mại và 1.684m2 đất dành cho hạ tầng giao thông.

Với diện tích đất hạ tầng giao thông, chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng theo quy hoạch được duyệt và bàn giao lại cho cơ quan chuyên ngành quản lý sau khi hoàn thành. IFT sẽ phối hợp với các sở, ngành liên quan để xác định tiền sử dụng đất, cắm mốc giới thực địa và thực hiện các nghĩa vụ tài chính. Trước đó, vào tháng 06/2026, IFT cũng được giao 30.599,6m² đất tại phường Yên Sở để phát triển nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân tại các ô đất C3-ODK3 và C3-ODK4 thuộc phân khu đô thị H2-4.

Tăng vốn điều lệ và hệ sinh thái tài chính của IFT

Công ty IFT được thành lập vào tháng 11/2010 với trụ sở chính tại tòa nhà TSG Lotus Sài Đồng, phường Phúc Lợi. Vào tháng 05/2026, doanh nghiệp này đã thực hiện điều chỉnh tăng vốn điều lệ từ 3.800 tỷ đồng lên 4.800 tỷ đồng. Hiện tại, ông Nguyễn Hải Tùng, sinh năm 1970, đang đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của IFT. Ông Tùng đồng thời là Chủ tịch Hội đồng quản trị của Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư phát triển thương mại 3T (3T Corp) – một trong những cổ đông sáng lập của IFT. Tháng 12/2025, 3T Corp cũng đã hoàn tất tăng vốn điều lệ từ 80 tỷ đồng lên 450 tỷ đồng từ nguồn vốn tư nhân.

Bên cạnh đó, vị lãnh đạo này còn đứng tên đại diện tại Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Âu Lạc, một doanh nghiệp được thành lập vào tháng 04/2025 với số vốn ban đầu 102 tỷ đồng. Hoạt động tài chính của IFT thời gian qua ghi nhận nhiều giao dịch bảo đảm tại hệ thống ngân hàng. Cuối tháng 01/2026, IFT đã thế chấp 4,42 triệu cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Công nghiệp Lào Cai cho Vietcombank chi nhánh Tây Hồ để bảo đảm nguồn vốn đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Thống Nhất 1. Trước đó, IFT từng sử dụng quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng đặt cọc với Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thổ Trạch Tân Phúc và phần vốn góp trị giá 71 tỷ đồng tại Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Đồng làm tài sản bảo đảm tại Vietcombank chi nhánh Thăng Long.

Tuyến đường Trần Nhật Duật – Trần Quang Khải

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 4450/QĐ-UBND ngày 22/8/2026 về việc phê duyệt Đồ án Thiết kế đô thị riêng tuyến đường Trần Nhật Duật – Trần Quang Khải – Trần Khánh Dư, tỷ lệ 1/500. Địa điểm tại các phường Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Hồng Hà.

Theo Quyết định, phạm vi nghiên cứu của đồ án kéo dài từ nút giao thông phố Hàng Đậu (phía Bắc) đến nút giao thông đường Trần Hưng Đạo (phía Nam). Khu vực nghiên cứu có diện tích khoảng 86,72 ha; diện tích khu đất lập thiết kế đô thị khoảng 38,34 ha, với chiều dài tuyến khoảng 3 km.

Theo phương án sử dụng đất, khu đất lập thiết kế đô thị riêng tuyến đường Trần Nhật Duật – Trần Quang Khải – Trần Khánh Dư có tổng diện tích khoảng 383.428,8 m². Trong đó, đất ở khoảng 67.843,4 m²; đất công trình hạ tầng xã hội khoảng 72.951,4 m²; đất cơ quan, trụ sở khoảng 7.512,1 m²…

Nội dung Thiết kế đô thị sẽ tuân thủ theo nguyên tắc không bổ sung thêm công trình cao tầng có chức năng nhà ở (trừ khu vực cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ); chức năng và quy mô các công trình xây dựng tuân thủ quy hoạch cấp trên, đảm bảo khả năng đáp ứng của hệ thống hạ tầng đô thị.

Việc đánh giá, nghiên cứu, quyết định số tầng cao/ chiều cao của các công trình điểm nhấn phải được nghiên cứu kỹ lưỡng; đảm bảo hài hòa, phù hợp với không gian chung toàn tuyến phố cũng như các khu vực lân cận và phải được lấy ý kiến cộng đồng dân cư, tránh phát sinh các ý kiến không đồng thuận khi đồ án được công bố, công khai theo quy định.

Các công trình điểm nhấn (tại nút giao đường Trần Quang Khải với phố Hàng Thùng gồm: Tòa nhà in báo Nhân dân và Chung cư 162 Trần Quang Khải – 23B Hàng Tre thực hiện theo chủ trương, kế hoạch cải tạo, tái thiết chung cư cũ của Thành phố và Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm), các Nghị quyết của HĐND Thành phố: số 64/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026 và số 66/2026/NQ-HĐND.

Các không gian mở đô thị được tạo ra bởi khoảng lùi các công trình dọc tuyến cần ưu tiên cho không gian xanh, nghỉ ngơi và các tiện ích công cộng phục vụ chung cho cộng đồng. Đối với các khu vực nhà ở liên kế hiện có, khi xây dựng mới phải tuân thủ (hoặc khuyến khích khi xây dựng cải tạo, sửa chữa nguyên trạng, không tăng quy mô) chỉ giới đường đỏ, tạo bề mặt thống nhất trên từng đoạn phố.

Các công trình cao tầng (trong trường hợp phù hợp nội dung điều chỉnh tại quy hoạch cấp trên) tại các khu vực ngã tư khi xây dựng mới hoặc cải tạo cần tuân thủ góc vát theo chỉ giới và đảm bảo khoảng lùi công trình theo quy chuẩn, quy định hiện hành.

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể tại từng khu đất dự án (mật độ xây dựng, tầng cao/chiều cao công trình, diện tích sàn, hệ số sử dụng đất, số tầng hầm…) sẽ được xem xét, xác định chính xác trong giai đoạn nghiên cứu lập Quy hoạch tổng mặt bằng, thiết kế kiến trúc và lập dự án đầu tư đảm bảo phù hợp với đặc điểm quy mô diện tích, phạm vi ranh giới khu đất, chỉ tiêu khống chế của quy hoạch và Thiết kế đô thị được duyệt.

Công trình nhà ở thấp tầng, tuân thủ các quy hoạch, quy chế và thiết kế đô thị được duyệt, quy chuẩn và quy định hiện hành có liên quan; nhà ở liên kế xác định mặt đứng thống nhất theo từng đoạn tuyến với chiều cao tầng, màu sắc, cốt cao độ, biển quảng cáo đồng bộ, vật liệu hoàn thiện phải phù hợp với không gian chung và tính chất sử dụng công trình.

Các công trình, nhà ở đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng, khi xây dựng cải tạo, chỉnh trang phải có giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành.

Bên cạnh đó, việc phát triển kinh tế vỉa hè cần được nghiên cứu kỹ về mô hình, loại hình phát triển kinh tế để thực hiện tuân thủ các quy trình quy định hiện hành, chủ trương chỉ đạo của thành phố, đảm bảo trật tự, văn minh đô thị.

Giao đất không qua đấu giá và điều kiện thu hồi khắt khe

Theo Quyết định số 4296/QĐ-UBND, thành phố giao 42.801,4m2 đất đợt hai tại xã Sơn Đồng cho Confitech Tây Hà Nội theo hình thức không đấu giá quyền sử dụng đất. Trong cơ cấu sử dụng, dự án dành 7.526m2 để xây dựng nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ công an và 2.862m2 phát triển nhà ở thương mại. Phần diện tích hơn 32.400m2 còn lại được quy hoạch đồng bộ cho hạ tầng tiện ích, bao gồm trường học liên cấp, công viên cây xanh, khu thương mại dịch vụ và mạng lưới giao thông. Sau khi hoàn tất đầu tư hạ tầng kỹ thuật xung quanh các ô đất, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý theo đúng quy định.

Quyết định giao đất cũng đi kèm các điều khoản ràng buộc nghiêm ngặt về tiến độ triển khai dự án. Doanh nghiệp bắt buộc phải đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ ngày nhận bàn giao thực địa. Trường hợp chậm tiến độ, chủ đầu tư chỉ được gia hạn tối đa 24 tháng và phải hoàn thành các nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với thời gian nới lỏng. Nếu vượt quá thời hạn gia hạn mà dự án vẫn đình trệ, thành phố sẽ kiên quyết thu hồi đất mà không bồi thường tài sản gắn liền hay chi phí đầu tư.

Bóng dáng Constrexim số 1 và loạt giao dịch thế chấp cổ phần

Công ty Cổ phần Confitech Tây Hà Nội mới được thành lập vào tháng 08/2025 với mức vốn điều lệ 660 tỷ đồng. Trong cơ cấu sở hữu ban đầu, Công ty Cổ phần Constrexim số 1 nắm quyền chi phối tuyệt đối với 64% cổ phần, phần còn lại thuộc về Công ty Fodacon và Công ty Xây dựng và thương mại Ngân Hằng. Constrexim số 1 tiền thân là xí nghiệp nhà nước thuộc Bộ Xây dựng, trải qua nhiều đợt tăng vốn đã đạt quy mô 1.495 tỷ đồng vào tháng 05/2026. Dưới sự điều hành của Chủ tịch Hội đồng quản trị Nguyễn Quang Huy, Constrexim số 1 đang là chủ đầu tư hàng loạt dự án bất động sản và năng lượng trên cả nước.

Hoạt động tài chính của nhóm doanh nghiệp này thời gian qua ghi nhận sự phụ thuộc lớn vào đòn bẩy tín dụng. Cuối tháng 07/2026, Constrexim số 1 đã mang 42,24 triệu cổ phần của Confitech Tây Hà Nội thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) chi nhánh Thăng Long. Ngay giữa tháng 8, doanh nghiệp này tiếp tục dùng quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu nhà ở Tây Mỗ làm tài sản bảo đảm tại cùng chi nhánh ngân hàng trên. Trước đó, vào tháng 06/2026, 38 triệu cổ phần của Công ty Confitech Đông Hà Nội, đơn vị thực hiện dự án nhà ở công an tại xã Vĩnh Thanh, cũng được Constrexim số 1 mang đi thế chấp tại BIDV chi nhánh Hoàn Kiếm.

Trong bức tranh chung về những công trình kiến trúc Champa rực rỡ ở khu vực miền Trung – Tây Nguyên, cụm tháp Chăm hơn ngàn năm tuổi Khương Mỹ (xã Tam Xuân, thành phố Đà Nẵng) có một vị trí riêng về phong cách nghệ thuật.

Tuy nhiên, Di tích lịch sử quốc gia này đang gặp nhiều vấn đề tồn tại chưa có lời giải về công tác trùng tu, giải phóng mặt bằng, sự xuống cấp của không gian cảnh quan xung quanh tháp.

Nhiều tồn tại kéo dài

Nằm trong khu vực dân cư, nhóm tháp Khương Mỹ được người dân địa phương quen gọi với cái tên “Ba Tháp” gồm: tháp Bắc, tháp Giữa và tháp Nam được xây dựng thẳng hàng theo trục Bắc – Nam trên thế đất cao ráo.

Những phát hiện từ các cuộc khai quật khảo cổ học gần đây đã khẳng định niên đại của nhóm tháp này vào đầu thế kỷ X và mang một phong cách nghệ thuật riêng.

Tháp Khương Mỹ nằm trong giai đoạn chuyển tiếp giữa phong cách Đồng Dương và Mỹ Sơn A1, với nhiều dấu vết trang trí theo phong cách Đồng Dương còn được tìm thấy.

Cụm tháp Khương Mỹ hiện được “quây kín” bảo vệ bởi hàng rào sắt đã rỉ sét, phần lớn những khung sắt đã sụp đổ phải gác chắn lại tạm bợ bằng những cây tre khô.

Tình trạng này diễn ra nhiều năm nhưng đến nay, đơn vị quản lý di tích vẫn chưa có phương án cải tạo chỉnh trang mới, trong khi đây là điểm tham quan Di tích lịch sử văn hóa quốc gia có thu phí của thành phố Đà Nẵng.

Ngay sát trước mặt tiền chính của cụm ba tháp Khương Mỹ là một ngôi thờ tự nhỏ, bỏ hoang, vốn trước đây là chùa Hưng Mỹ. Năm 2012, khi Nhà nước trùng tu tháp, chùa được bố trí đất dời qua vị trị mới phía đối diện và đang xây dựng lại với quy mô lớn, khang trang hơn.

Tuy nhiên, hiện nay cơ sở thờ tự cũ này chưa thể bàn giao khuôn viên mặt bằng cho Ban Quản lý di tích và danh thắng thành phố Đà Nẵng.

Nguyên nhân là do trong diện tích đất Nhà nước bố trí cho chùa có hai ngôi mộ, đến nay các bên liên quan chưa thống nhất được phương án để di dời hai ngôi mộ này ra bên ngoài. Do đó, phía đại diện chùa Hưng Mỹ chưa đồng ý để hạ giải cơ sở thờ tự cũ.

Trao đổi với phóng viên TTXVN, Đại đức Thích Tịnh Như, trụ trì chùa Hưng Mỹ cho biết, năm 2012, nhà chùa và nhân dân địa phương đồng ý di dời chùa qua vị trí mới với diện tích đất được Nhà nước cấp là 2.500m2.

Tuy nhiên, khi làm con đường bê tông rộng hơn 7m dẫn vào cổng chính của cụm tháp Khương Mỹ, diện tích nhà chùa nhận thực tế là 2.000m. Sau đó, cơ quan chức năng cấp bù thêm 500m2 nhưng lại có hai phần mộ của người dân.

Sự việc đã được nhà chùa kiến nghị chính quyền địa phương và cơ quan chức năng nhiều lần để di dời nhưng đến nay qua 14 năm vẫn chưa được giải quyết.

Nhà chùa mong muốn lãnh đạo Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng sớm chỉ đạo giải quyết dứt điểm vấn đề này. Khi hai ngôi mộ được di dời, nhà chùa sẽ tiến hành hạ giải ngay cơ sở cũ trả lại mặt bằng cho tháp Khương Mỹ.

Theo một số nhà nghiên cứu, việc hạ giải cơ sở thờ tự cũ không chỉ trả lại không gian thông thoáng phía sân trước của cụm tháp Khương Mỹ mà còn là tiền đề cho việc khai quật khảo cổ học sau này.

Bởi nhiều khả năng phía trước cụm tháp Khương Mỹ là nền móng của một ngôi nhà đài (mandapa) như đã được tìm thấy phía trước nhóm tháp Chiên Đàn cách đó không xa.

Tại tháp Chăm Khương Mỹ hiện đã có hai đợt khảo cổ học vào các năm 2000 và 2007. Trong đó, xuất lộ ra nhiều phiến đá điêu khắc được xây xếp theo bình đồ thân tháp và cách tường chân tháp khoảng 1 – 1,5m.

Các tác phẩm này thể hiện nhiều đề tài khác nhau như khỉ đứng, bệ thờ, đầu rắn Naga, khỉ mẹ bế con, khỉ chơi nhạc cụ…

Ngoài ra, các nhà khảo cổ còn tìm thấy mảnh vỡ phiến đá tạo dáng hình lá đề có khả năng là tấm trang trí vòm cửa và hai phiến đá tạc cảnh sinh hoạt cung đình hay lễ hội…

Những kết quả khai quật đã cung cấp nhiều tư liệu mới, chân thực để xác định niên đại, giá trị nghệ thuật và phong cách nghệ thuật trong kiến trúc tháp Champa, đặc biệt là nghệ thuật trang trí đế tháp.

Tuy nhiên, ngoài một số hiện vật quý được đưa vào bảo tàng, còn lại phần lớn được chất đống trong một kho nhỏ với diện tích chỉ rộng vài m2.

Trong khi đó, khu nhà trưng bày hiện vật được xây dựng trong khuôn viên tháp Khương Mỹ lại được sử dụng sai công năng, làm nơi làm việc và sinh hoạt cho hướng dẫn viên thường trực tại đây.

Điều này, khiến du khách mất đi cơ hội tận mắt được nhìn thấy các hiện vật có niên đại cả ngàn năm mà người Chăm xưa đã tạo dựng, gửi gắm vào ba ngọn tháp Khương Mỹ.

Trùng tu xong, “vết sẹo” mới hình thành

Trải qua năm tháng, cụm tháp Khương Mỹ đã bị thời gian bào mòn, những lớp gạch cổ đã bị phong hóa, độ ổn định vững chắc của tháp bị đe dọa. Những năm gần đây, một số dự án trùng tu được thực hiện tại tháp Bắc, tháp Giữa và hiện nay đang triển khai tại tháp Nam.

Tuy nhiên, phương pháp trùng tu lại để lại nhiều ý kiến trái nhiều và còn trở thành “Bài học Khương Mỹ” cho các tháp Chăm khác, đặt ra yêu cầu cần thận trọng, nghiên cứu thấu đáo tình trạng của tháp trước khi đưa ra biện pháp trùng tu phù hợp.

Cuối năm 2022, Dự án “Bảo tồn, tu bổ, phục hồi tháp Bắc và tháp Giữa thuộc khu di tích tháp Chăm Khương Mỹ” hoàn thành sau 3 năm triển khai. Tuy nhiên, chỉ vài tháng sau đó, một số khối gạch mới đã xuất hiện hiện tượng muối hóa lan rộng, bề mặt phủ đầy rêu mốc và nhiều viên gạch bị mủn mục, bong tróc nghiêm trọng mặt ngoài.

Những viên gạch phục chế chỉ một thời gian ngắn sau trùng tu đã bị mủn mục bề mặt trong một ngôi tháp đã có niên đại cả ngàn năm tuổi là một câu hỏi lớn đối với các bên liên quan mà đến nay vẫn chưa có hướng xử lý.

Theo báo cáo kết quả khảo sát và xác định nguyên nhân gây nổi muối, rêu mốc của Viện Khoa học công nghệ xây dựng (Bộ Xây dựng), trên bề mặt tháp Khương Mỹ tồn tại lượng muối rất lớn.

Lượng muối này tràn vào bề mặt khối xây mới do dẫn ẩm và do mưa theo chiều từ cao xuống thấp. Vùng chịu tác động mạnh nhất của ăn mòn do muối hòa tan là vùng tiếp giáp giữa hai khối xây cũ và mới do khu vực này thường xuyên duy trì độ ẩm lớn.

Hiện tượng nổi muối và mủn gạch là hiện tượng khách quan, gần như không thể khắc phục được nếu vẫn sử dụng giải pháp gia cường khối xây bằng gạch phục chế.

Dù những vấn đề liên quan đến giải pháp để hóa giải hiện tượng nổi muối, rêu mốc và mủn gạch mới ở tháp Bắc, tháp Giữa chưa tìm được lời giải, cuối tháng 6/2025, Dự án bảo tồn, tu bổ, phục hồi tháp Nam, hạng mục thân tháp và cửa hướng Đông (do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng làm chủ đầu tư) lại tiếp tục được triển khai. Đến nay, dự án này đã hoàn thành, đang làm thủ tục để nghiệm thu trong tháng 9/2026.

Ông Nguyễn Công Thành, Phó giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng cho rằng, mục đích chính trùng tu tháp Nam là ngăn chặn ngôi tháp này bị sụp đổ.

Đơn vị không đảm bảo chắc chắn không có hiện tượng nổi muối, rêu mốc, mủn mục ở phần gạch phục chế như đang diễn ra ở hai tháp trước đó. Tuy nhiên, lần này đơn vị thi công sử dụng gạch phục chế nung ở nhiệt độ cao hơn so với gạch Chăm cổ với hi vọng giảm được hiện tượng trên.

Theo tìm hiểu của phóng viên, dù tháp Khương Mỹ đã trải qua nhiều đợt khảo cổ học, tuy nhiên những kết quả khảo cổ học này lại không được kế thừa trong thực hiện các dự án trùng tu gần đây, dẫn đến việc dự án chủ yếu hướng đến mục tiêu chống sập tháp.

Trong khi, điểm độc đáo nhất của nhóm tháp Khương Mỹ là kỹ thuật kết hợp bậc thầy giữa gạch và đá của người Chăm xưa, nơi gạch được xây liền khít với đá thành một khối thống nhất rồi mới khắc tạc trang trí.

Các cuộc khai quật khảo cổ đã phát lộ một hệ thống trang trí chân đế vô cùng đặc sắc với đề tài chủ đạo là khỉ và rắn Naga.

Nhóm tháp Chăm Khương Mỹ đã đi qua hơn một ngàn năm với nhiều biến thiên của lịch sử.

Những tồn tại hôm nay cần sớm được giải quyết để di sản vô giá này có được một không gian xứng tầm, được ứng xử một cách khoa học và thận trọng, để Ba Tháp trở thành biểu tượng văn hóa ở cửa ngõ phía Nam của thành phố Đà Nẵng./.

UBND TPHCM vừa ban hành nhiều quyết định thu hồi quyết định gia hạn thời hạn sử dụng đất đã ban hành trước đó, do các doanh nghiệp không đưa đất vào sử dụng liên tục trong 12 tháng.

Cụ thể, UBND TPHCM thu hồi, hủy bỏ toàn bộ quyết định số 2920/QĐ-UBND ngày 17/10/2018 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, về việc gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với Công ty TNHH Xây dựng Lưu Nguyễn, để tiếp tục triển khai thực hiện dự án Bãi container và dịch vụ cảng tại xã Phước Hòa, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ).

Nguyên nhân, qua rà soát hồ sơ và Kết luận thanh tra số 5118/KL-STNMT ngày 2/12/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ), Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM xác định việc áp dụng điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 đối với Công ty TNHH Xây dựng Lưu Nguyễn chưa bảo đảm cơ sở pháp lý. Lý do, tại thời điểm bàn giao đất trên thực địa, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa hoàn thành.

Hiện trạng dự án Bãi container và dịch vụ cảng tại xã Phước Hòa, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ). Ảnh: Quang Phương.

UBND TPHCM yêu cầu Công ty TNHH Xây dựng Lưu Nguyễn chấp hành đầy đủ các nghĩa vụ về đất đai, đầu tư, tài chính và các nghĩa vụ có liên quan và chỉ được tiếp tục triển khai dự án khi bảo đảm đầy đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

UBND TPHCM cũng hủy bỏ quyết định số 716/QĐ-UBND ngày 14/3/2018 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) về việc gia hạn sử dụng đất 24 tháng để Công ty TNHH Tài Tiến tiếp tục triển khai đầu tư dự án Kho bãi tổng hợp, dịch vụ hậu cần cảng và dịch vụ logistics tại xã Phước Hòa, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ.

Nguyên nhân, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM nhận thấy Công ty TNHH Tài Tiến có hành vi không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục, kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa theo điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013. Do đó, căn cứ để ban hành quyết định số 716/QĐ-UBND ngày 14/3/2018 cần được xem xét, xử lý theo quy định.

UBND TPHCM yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát tình trạng pháp lý về đất đai, thời hạn sử dụng đất và việc chấp hành pháp luật đất đai của Công ty TNHH Tài Tiến sau khi Quyết định này được ban hành. Bảo đảm việc xử lý không làm thất thu ngân sách nhà nước, không làm phát sinh quyền, lợi ích cho tổ chức, cá nhân trái quy định pháp luật.

Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM phối hợp với Sở Tài chính, Thuế TPHCM và các cơ quan liên quan rà soát toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất đai của công ty. Xác định số tiền phải nộp, số tiền đã nộp, số tiền nộp thừa (nếu có) và xử lý theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm không làm thất thu ngân sách Nhà nước…

Nối mạch hành lang ven biển, tổng vốn đầu tư 20.000 tỷ đồng

Đề xuất của nhóm CII xuất phát từ thực trạng thiếu tính kết nối giữa các tuyến đường ven biển đang được hình thành. Hiện tại, đường ven biển từ khu vực Hồ Tràm đã được đầu tư kéo dài đến giáp ranh Lâm Đồng. Ở đầu ngược lại, tuyến đường từ Phan Thiết đã kết nối tới Mũi Kê Gà và đang tiếp tục thi công đoạn từ Kê Gà đến nút giao Ngô Đức Tốn – Lý Thái Tổ. Do đó, liên danh muốn triển khai xây dựng phần hạ tầng còn lại đi qua khu vực Nam Lâm Đồng để khép kín hành lang ven biển liên tục TPHCM – Hồ Tràm – Lâm Đồng – Phan Thiết.

Theo báo cáo đề xuất do Tổng Giám đốc CII Lê Quốc Bình trình bày, tuyến đường có chiều dài khoảng 34km với quy mô từ 6 đến 8 làn xe và vận tốc thiết kế 60-80km/h. Tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 20.000 tỷ đồng. Ngoài chức năng giao thông kết nối, dự án hướng đến phát triển không gian dọc tuyến bằng cách đưa một số đoạn ra phía biển. Phương án này sẽ tạo thêm quỹ đất lấn biển phục vụ các chức năng đô thị, thương mại, dịch vụ và không gian tiện ích công cộng.

Tổng Giám đốc CII – Ông Lê Quốc Bình, trình bày đề xuất tại buổi làm việc với UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 21/08 – Ảnh: Cổng TTĐT Lâm Đồng

Phương án hoàn vốn BT, xử lý vướng mắc về quy hoạch

Về phương án tài chính, liên danh đề xuất thực hiện theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT). Đổi lại, nhà đầu tư sơ bộ sẽ nhận thanh toán bằng quỹ đất khoảng 500ha nằm dọc các tuyến ven biển. Trong tổng mức đầu tư 20.000 tỷ đồng, khoảng 17.000 tỷ đồng, tương đương 85%, sẽ được huy động qua kênh vay vốn ngân hàng. Đại diện các cơ quan chuyên môn của tỉnh đã yêu cầu liên danh cần làm rõ hơn tính khả thi của phương án tài chính cũng như khả năng thu xếp khối lượng tín dụng lớn này.

Khúc mắc lớn nhất hiện nay nằm ở hướng tuyến. Sở Tài chính Lâm Đồng cho biết có 16,4km trong tổng số 34km đường đề xuất đang trùng lặp với hai dự án đầu tư công chuẩn bị triển khai là trục ven biển Tân Thắng – Thắng Hải và đường ven biển La Gi. Với 17,6km còn lại, có khoảng 5km đi qua Khu công nghiệp Sơn Mỹ hiện chưa được cập nhật vào quy hoạch tỉnh. Do đó, toàn bộ hướng tuyến cần được rà soát và điều chỉnh lại để đồng bộ với các quy hoạch liên quan.

Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã thống nhất cho nhóm nhà đầu tư lập đề xuất chủ trương đầu tư trong vòng 4 tháng. Theo tiến độ kỳ vọng của liên danh, các thủ tục pháp lý sẽ hoàn tất vào cuối năm 2027 để có thể khởi công trong tháng 01/2028. Tuy nhiên, quy trình giao dự án PPP đòi hỏi liên danh vẫn phải tham gia đấu thầu rộng rãi sau khi báo cáo nghiên cứu khả thi được cơ quan nhà nước phê duyệt.