Nha1001 | Real-Estate Rating

Category: Tin BĐS Việt Nam

  • Cán bộ cơ sở ở Hà Tĩnh sau sắp xếp (bài 3): Chung sức lo việc lớn ở vùng kinh tế động lực

    Chính quyền địa phương 2 cấp đi vào vận hành cũng là lúc Khu kinh tế Vũng Áng bước vào một nhịp phát triển mới. Những công trình, nhà máy gấp rút đẩy nhanh tiến độ; hàng nghìn héc-ta mặt bằng phải chuẩn bị, nhiều dự án lớn chờ quỹ đất, hạ tầng. Giữa nhịp chuyển động ấy, cán bộ các xã, phường phía Nam Hà Tĩnh vừa gỡ những “điểm nghẽn” trên các đại công trường, vừa góp phần mở không gian phát triển cho cực tăng trưởng của tỉnh.

    Chính quyền thị xã Kỳ Anh kết thúc hoạt động, tổ chức lại thành 4 phường, 1 xã đã làm thay đổi cấu trúc quản lý của một trong những địa bàn phát triển năng động nhất Hà Tĩnh. Với 33 dự án cần bàn giao mặt bằng, tổng quy mô gần 6.000 ha, liên quan di dời hơn 5.000 hộ dân tại 10 tổ dân phố (TDP), khối lượng công việc đặt ra rất lớn. Nhiều dự án trải trên nhiều địa bàn, đòi hỏi các xã, phường phải phối hợp chặt chẽ trong quá trình xử lý.

    Trong thời điểm chuyển tiếp ấy, ông Nguyễn Hoài Sơn – nguyên Bí thư Thị ủy Kỳ Anh – đảm nhận cương vị Bí thư Đảng ủy phường Sông Trí, đồng thời được giao làm Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo GPMB các dự án trọng điểm KKT Vũng Áng. Từng bao quát địa bàn thị xã Kỳ Anh (cũ), điều ông Sơn trăn trở sau sắp xếp không chỉ là những phần việc còn dang dở, mà là giữ được sự phối hợp trong một KKT vốn vận hành như một chỉnh thể. Một dự án, tuyến hạ tầng hay phương án tái định cư có thể đi qua nhiều địa bàn; chỉ một khâu chậm cũng tác động đến tiến độ chung.

    Ông Nguyễn Hoài Sơn (ngoài cùng bên phải) có khát vọng xây dựng các xã, phường trở thành đầu tàu kinh tế cho tỉnh nhà.

    

    Ông Nguyễn Hoài Sơn cho biết: “Trên địa bàn KKT Vũng Áng hiện đặt ra yêu cầu GPMB rất lớn. Trước đây, riêng Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã có khoảng 40 người tham gia trực tiếp, thường xuyên; nay khối lượng nhiệm vụ tăng nhưng nhân lực ở cơ sở còn hạn chế, nhất là cán bộ chuyên sâu về đất đai, bồi thường, xây dựng, quy hoạch. Vì vậy, các địa phương phải hỗ trợ, phối hợp để cùng gánh vác nhiệm vụ chung. Với vai trò là Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo GPMB các dự án trọng điểm KKT Vũng Áng vừa là Bí thư Thị ủy cũ, tôi đã chủ trì kết nối các xã, phường cùng trao đổi, phối hợp tháo gỡ những điểm nghẽn liên quan đến nhiều xã, phường. Các cuộc đối thoại với người dân về GPMB, di dời tái định cư liên quan đến các dự án của Tập đoàn Vingroup tại phường Vũng Áng, tôi đều tham gia. Không thể vì địa giới hành chính mới mà mỗi nơi chỉ lo phần việc của mình, bởi sự phát triển của cả KKT Vũng Áng là câu chuyện chung”.

    

    Công tác GPMB phục vụ các công trình dự án tại KKT Vũng Áng được các phường tập trung quyết liệt.

    TIẾN ĐỘ DỰ ÁN TẠO SỨC ÉP TỪNG NGÀY, NHƯNG QUYỀN LỢI CHÍNH ĐÁNG CỦA NGƯỜI DÂN VẪN PHẢI ĐƯỢC LÀM RÕ.

    Ông Nguyễn Vũ Tuấn – Chủ tịch Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phường Sông Trí

    Áp lực công việc thường trực hằng ngày đối với những cán bộ được phân công về các xã, phường. Ông Nguyễn Vũ Tuấn – nguyên Chủ tịch Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thị xã Kỳ Anh, nay tiếp tục phụ trách công việc này tại phường Sông Trí cho biết, có dự án đã hoàn thành phần lớn khối lượng nhưng phần việc còn lại thường là phần khó nhất. “Như tại Dự án đường dây 500 kV Vũng Áng – rẽ Hà Tĩnh – Đà Nẵng mạch 3, 4 qua phường Sông Trí, nhiều cuộc đối thoại đã được tổ chức. Một số hộ đề nghị bồi thường toàn bộ đất ở và công trình do tài sản nằm giữa 2 tuyến đường dây 500kV; một số hộ chưa thống nhất kiểm đếm. Mỗi trường hợp lại có nguồn gốc đất, tài sản và vướng mắc khác nhau, không thể áp một cách xử lý cho tất cả. Cán bộ phải tiếp tục rà soát nguồn gốc đất, công trình, phối hợp với chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ, bản đồ các vị trí còn lại để kiểm kê, lập, phê duyệt phương án bồi thường và chi trả. Tiến độ dự án tạo sức ép từng ngày, nhưng quyền lợi chính đáng của người dân vẫn phải được làm rõ” – ông Tuấn chia sẻ.

    Với sự nỗ lực của các địa phương, nhiều dự án đã được bàn giao mặt bằng sạch, hoàn thiện tiến độ đầu tư và đi vào hoạt động hiệu quả.

    Gần 20 hồ sơ đất đai mỗi ngày là nhịp công việc của ông Nguyễn Tiến Đậu – chuyên viên Phòng NN&MT phường Vũng Áng. Trước sắp xếp, ông phụ trách địa chính tại phường Kỳ Thịnh; nay địa bàn rộng hơn, đầu việc dồn trực tiếp về cơ sở nhiều hơn. Cùng với xử lý hồ sơ, ông còn tham gia GPMB tại địa bàn đang thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho 13 dự án, phần lớn là dự án trọng điểm của tỉnh. Những hồ sơ chưa xong trong giờ hành chính được ông tiếp tục rà soát vào buổi tối hoặc cuối tuần. Ông Nguyễn Tiến Đậu bày tỏ: “Yêu cầu công việc đòi hỏi cán bộ chuyên môn không chỉ xử lý khối lượng công việc lớn hơn mà còn phải chủ động hơn trong từng việc. Mỗi hồ sơ, mỗi vướng mắc đều liên quan trực tiếp đến quyền lợi của người dân và tiến độ dự án, nên không thể làm qua loa hay chờ đợi. Áp lực có lớn, nhưng điều quan trọng là phải tìm cách giải quyết công việc”.

    Cấp ủy, chính quyền các phường vào cuộc quyết liệt, trách nhiệm trong thực hiện các công trình dự án trọng điểm ở KKT Vũng Áng.

    Ở những đại công trường, giữ tiến độ luôn đi cùng giữ vững ANTT. Gần 10 năm công tác tại xã Kỳ Lợi (cũ), nay thuộc phường Sông Trí, Đại úy Lê Thái Bảo đã quen với những vấn đề phát sinh quanh dự án, GPMB và ANTT. Sau sắp xếp, anh nhận nhiệm vụ tại phường Vũng Áng – địa bàn tập trung nhiều dự án trọng điểm của tỉnh. Công việc mới tiếp tục đặt người cán bộ công an trước yêu cầu phải nắm địa bàn từ sớm, xử lý vụ việc ngay từ cơ sở.

    Trong bối cảnh nhiều công trình, dự án trọng điểm được triển khai, Công an phường Vũng Áng đã nỗ lực trong việc vừa đảm bảo môi trường đầu tư ổn định, vừa đồng hành cùng cấp ủy, chính quyền phường trong công tác tuyên truyền, vận động GPMB, di dời tái định cư.

    Đại úy Lê Thái Bảo cho biết: “Địa bàn có nhiều dự án lớn và cả những dự án có yếu tố nước ngoài nên yêu cầu đặt ra là phải nắm chắc tình hình từ sớm, từ cơ sở; trong khi đó lực lượng bố trí tại địa bàn sau sắp xếp đơn vị hành chính số đông còn trẻ, đòi hỏi sự dẫn dắt, đào tạo trong chính đơn vị. Để đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ, chúng tôi thường xuyên phối hợp với các cơ quan chuyên môn, Ban Quản lý KKT tỉnh, chủ đầu tư và chính quyền địa phương để tuyên truyền, đối thoại, tham gia giải quyết những vấn đề liên quan đến bồi thường, GPMB, bảo vệ thi công và xử lý các vụ việc phát sinh. Nhiều vụ việc phức tạp được giải quyết ngay từ cơ sở, không để phát sinh điểm nóng”.

    * 10/33 DỰ ÁN TẠI KHU KINH TẾ VŨNG ÁNG ĐÃ HOÀN THÀNH GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG.
    * 9 DỰ ÁN ĐÃ BÀN GIAO MỘT PHẦN MẶT BẰNG ĐỂ NHÀ ĐẦU TƯ, CHỦ ĐẦU TƯ TRIỂN KHAI THI CÔNG.

    Đến nay, 10/33 dự án tại KKT Vũng Áng đã hoàn thành GPMB; 9 dự án đã bàn giao một phần mặt bằng để nhà đầu tư, chủ đầu tư triển khai thi công. Kết quả ấy ghi dấu nỗ lực của hệ thống chính trị các địa phương trong một giai đoạn đặc biệt: bộ máy vừa sắp xếp lại, trong khi những nhiệm vụ lớn ở vùng kinh tế trọng điểm không thể chậm nhịp.

    Định hướng đến năm 2050, KKT Vũng Áng không chỉ phát triển công nghiệp, cảng biển, logistics mà còn mở rộng các không gian đô thị, dịch vụ, du lịch và những khu chức năng khác. Điều đó đặt mỗi địa phương trước một câu hỏi: mình sẽ đứng ở đâu và đóng góp gì trong cấu trúc phát triển của vùng động lực?

    Phường Hải Ninh đang nỗ lực khai thác tối đa các tiềm năng, lợi thế về phát triển du lịch.

    Phường Hải Ninh mới được hình thành từ 3 vùng đất với 3 lớp lợi thế khác nhau: Kỳ Ninh có du lịch biển, văn hóa tâm linh; Kỳ Hà, Kỳ Hải có thế mạnh nuôi trồng, khai thác thủy sản và dịch vụ hậu cần nghề cá. Bài toán sau sắp xếp không chỉ là hợp nhất địa giới, mà quan trọng hơn là kết nối những lợi thế ấy trong một không gian phát triển chung. Ngay khi nhận nhiệm vụ Chủ tịch UBND phường, ông Trần Bá Toàn (nguyên Bí thư Đảng ủy xã Kỳ Hải) cùng tập thể lãnh đạo địa phương đã trăn trở tìm hướng kết nối thế mạnh của từng vùng, xác lập những mũi phát triển phù hợp cho địa bàn mới.

    Chủ tịch UBND phường Hải Ninh Trần Bá Toàn và Phó Chủ tịch UBND phường Phạm Danh Hiệp chủ trì công tác giải phóng mặt bằng, triển khai các công trình, dự án.

    “Hải Ninh xác định tạo đột phá từ du lịch biển, nuôi trồng, khai thác thủy sản và dịch vụ hậu cần nghề cá. Từ định hướng đó, phường đẩy nhanh xây dựng hạ tầng đô thị, chỉnh trang, nâng cấp các tuyến giao thông và khu dân cư; tập trung thu hút đầu tư vào dịch vụ cảng biển, du lịch biển, du lịch văn hóa tâm linh; hình thành các cụm dịch vụ – thương mại hiện đại” – ông Trần Bá Toàn chia sẻ.

    Phường Hải Ninh phát triển mạnh mẽ các mô hình nuôi trồng thủy hải sản và nâng cao năng lực đánh bắt.

    MỖI CÁCH LÀM MỚI HÔM NAY SẼ MỞ THÊM MỘT CƠ HỘI ĐỂ ĐÁNH THỨC MẠNH MẼ TIỀM NĂNG, ĐƯA CÁC SẢN PHẨM CỦA ĐỊA PHƯƠNG VƯƠN XA HƠN.

    Ông Phạm Danh Hiệp – Phó Chủ tịch UBND phường Hải Ninh

    Trong những tháng đầu năm 2026, Hải Ninh đã đón hơn 23,7 vạn lượt khách về tắm biển, trải nghiệm các dịch vụ và tham quan, dâng hương các di tích lịch sử – văn hóa trên địa bàn; sản lượng khai thác hải sản tăng 159% so với cùng kỳ; nhiều khu vực nuôi trồng thủy sản tập trung được hình thành; phường có 8 sản phẩm OCOP từ 3-5 sao. Ông Phạm Danh Hiệp – Phó Chủ tịch UBND phường Hải Ninh cho hay: “Chúng tôi mong muốn mỗi cách làm mới hôm nay sẽ mở thêm một cơ hội để đánh thức mạnh mẽ tiềm năng, đưa các sản phẩm của địa phương vươn xa hơn”.

    Ở xã Kỳ Hoa, câu hỏi “địa phương có thể cung cấp gì cho KKT Vũng Áng?” đang kéo một vùng nông nghiệp phụ cận vào nhịp phát triển chung. Từ Chủ tịch Hội Nông dân thị xã Kỳ Anh (cũ), ông Dương Tri được phân công giữ chức Phó Chủ tịch UBND xã Kỳ Hoa, phụ trách kinh tế. Kinh nghiệm gắn bó với nông nghiệp giờ được đặt trước một bài toán lớn hơn: tổ chức lại sản xuất để khai thác lợi thế của vùng đất giàu tiềm năng. Với sự dẫn dắt của Phó Chủ tịch UBND xã, địa phương tiến hành rà soát quỹ đất, triển khai các vùng sản xuất tập trung, phát triển các sản phẩm hàng hóa.

    Phó Chủ tịch UBND xã Kỳ Hoa Dương Tri (thứ 2 từ trái sang) trăn trở trong việc xây dựng các mô hình kinh tế nông nghiệp có giá trị cao.

    

    Kỳ Hoa được xác định là hậu cần về phát triển nông nghiệp, cung ứng cho KKT Vũng Áng.

    Để người dân mạnh dạn mở rộng vùng trồng dứa tập trung lên gần 90 ha, hình thành các vùng rau – củ – quả sạch từ 10-30 ha, cán bộ địa phương phải cùng người dân tính hiệu quả và tìm thị trường. “Trước đây, người dân chủ yếu sản xuất nhỏ lẻ nên khi chuyển sang mô hình tập trung, điều băn khoăn nhất là đầu ra. Chính quyền phải vừa định hướng sản xuất, vừa kết nối thị trường. Kỳ Hoa phải xác định rõ mình có thể cung cấp gì cho KKT Vũng Áng, từ đó tổ chức lại sản xuất theo hướng hàng hóa” – ông Tri nói.

    NHIỀU PHẦN VIỆC PHẢI CHẤP NHẬN LÀM LÂU HƠN ĐỂ ANH EM CÁN BỘ DẦN NẮM BẮT; ĐÓ CŨNG LÀ CÁCH ĐÀO TẠO, BỒI DƯỠNG HỮU HIỆU NHẤT.

    Ông Dương Tri – Phó Chủ tịch UBND xã Kỳ Hoa

    Tuy nhiên, khó khăn khi Kỳ Hoa không có nhiều cán bộ chuyên môn về kinh tế, trong khi yêu cầu đặt ra là phát triển nông nghiệp công nghệ cao, quy mô lớn. Ông Dương Tri chia sẻ: “Chúng tôi phải vừa làm, vừa học, tích lũy kinh nghiệm trên từng mô hình. Nhiều phần việc phải chấp nhận làm lâu hơn để anh em cán bộ dần nắm bắt; đó cũng là cách đào tạo, bồi dưỡng hữu hiệu nhất”.

    Vì sự phát triển chung, ông Lê Văn Trọng (bên phải) từng giữ chức Trưởng ban Tuyên giáo và Dân vận Huyện ủy Kỳ Anh (cũ) đã tiên phong nhận nhiệm vụ Bí thư Chi bộ TDP Kỳ Hưng.

    Công nghiệp, cảng biển, logistics tăng tốc cũng kéo theo nhu cầu về một không gian đô thị tương xứng với quy mô dân cư, TM-DV và chất lượng sống. Yêu cầu phát triển ấy đang đi vào từng khu dân cư, đặt cán bộ cơ sở trước những phần việc mới. Tại TDP Kỳ Hưng, ông Lê Văn Trọng từng giữ chức Trưởng ban Tuyên giáo và Dân vận Huyện ủy Kỳ Anh (cũ), dù đã có dự định nghỉ ngơi, nhưng trước thực tế địa bàn cần cán bộ có đủ năng lực gánh vác công việc chung, ông nhận nhiệm vụ Bí thư Chi bộ TDP.

    Sự nỗ lực, cống hiến của đội ngũ cán bộ cùng sự đồng thuận của Nhân dân sẽ là động lực đưa các xã, phường thuộc KKT Vũng Áng ngày càng phát triển.

    CHUẨN BỊ TÂM THẾ, TẠO ĐỒNG THUẬN TRONG NHÂN DÂN ĐỂ SẴN SÀNG CHO GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG KHI CÁC DỰ ÁN THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ LỚN ĐƯỢC TRIỂN KHAI.

    Ông Lê Văn Trọng – Bí thư Chi bộ TDP Kỳ Hưng, phường Sông Trí

    TDP Kỳ Hưng có hơn 580 hộ, gần 2.200 nhân khẩu trên diện tích gần 400 ha, là địa bàn trung tâm của hoạt động TM-DV phường Sông Trí. Quy mô địa bàn lớn cũng đòi hỏi sự chuyển biến trong tư duy của người dân để tham gia sâu hơn vào quá trình phát triển đô thị. Ông Trọng cho hay: “Muốn cụ thể hóa định hướng xây dựng phường Sông Trí trở thành trung tâm đô thị khu vực phía Nam vào cuộc sống, cần đổi mới cách lãnh đạo, vận động Nhân dân; phát huy lợi thế quỹ đất, vị trí để xây dựng khu dân cư đô thị mẫu, phát triển sinh kế, nâng cao thu nhập. Quan trọng hơn là chuẩn bị tâm thế, tạo đồng thuận trong Nhân dân để sẵn sàng cho GPMB khi các dự án TM-DV lớn được triển khai. Trong quá trình đó, Chi bộ TDP Kỳ Hưng với 69 đảng viên, phải thực sự là hạt nhân lãnh đạo, đi đầu trong thực hiện mọi nhiệm vụ”.

    Những phần việc khó tại vùng động lực – KKT Vũng Áng sẽ trở thành môi trường rèn luyện, kiểm chứng cán bộ.

    Vùng kinh tế động lực càng tăng tốc, yêu cầu đặt lên bộ máy và đội ngũ cán bộ càng lớn. Từ mặt bằng cho những đại công trường đến vùng sản xuất, không gian đô thị, dịch vụ mới, mỗi phần việc đều đòi hỏi năng lực quản trị và tổ chức thực hiện phải được nâng lên tương ứng. Những “điểm nghẽn” được tháo gỡ hôm nay không chỉ mở đường cho những công trình, dự án, những hướng đi mới mà còn mở ra một quá trình rèn luyện, trưởng thành của đội ngũ cán bộ để từ gánh vác công việc hôm nay, đủ bản lĩnh và năng lực đảm đương những nhiệm vụ lớn hơn ngày mai.

    BÀI, ẢNH: KIỀU MINH – ANH THÙY – TIẾN DŨNG – PHÚC QUANG
    THIẾT KẾ: HUY TÙNG
    (còn nữa)

    Cán bộ cơ sở ở Hà Tĩnh sau sắp xếp (bài 1): Địa bàn rộng hơn, lòng dân gần hơn

    Sau sắp xếp bộ máy, phạm vi quản lý mở rộng, khối lượng công việc tăng lên, trách nhiệm ở cơ sở cũng nặng hơn. Trước những thay đổi về vị trí và yêu cầu công tác, nhiều cán bộ ở Hà Tĩnh đã chọn cách đi sâu, lắng nghe, đối thoại để gỡ việc khó; đồng thời thúc đẩy cải cách hành chính, chuyển đổi số, giúp công việc được giải quyết nhanh hơn, góp phần rút ngắn khoảng cách giữa chính quyền và Nhân dân.

    Cán bộ cơ sở ở Hà Tĩnh sau sắp xếp (bài 2): Sát cánh cùng người dân kiến tạo những giá trị mới

    Cùng với quá trình tổ chức lại bộ máy, một không gian phát triển mới đang mở ra trên nhiều vùng quê Hà Tĩnh. Những tiềm năng, lợi thế được nhìn nhận, tiếp cận trong một không gian mới và rộng lớn hơn. Ở đó, vai trò của đội ngũ cán bộ không chỉ dừng lại ở việc quản lý, điều hành, mà ngày càng rõ nét hơn ở khả năng nhận diện cơ hội, kết nối nguồn lực, tháo gỡ điểm nghẽn và đồng hành cùng người dân tạo dựng những giá trị mới.

    Kiều Minh – Anh Thùy – Tiến Dũng – Phúc Quang

    Nguồn https://baomoi.com/can-bo-co-so-o-ha-tinh-sau-sap-xep-bai-3-chung-suc-lo-viec-lon-o-vung-kinh-te-dong-luc-c55923872.epi

  • Khởi động Dự án nhà ở xã hội Nhị Trưng – Cồn Thu:Thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp

    Phối cảnh Dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư Nhị Trưng – Cồn Thu

    Sáng 28/8, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 501 tổ chức lễ khởi động xây dựng Dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư Nhị Trưng – Cồn Thu. Sự kiện diễn ra trong không khí thi đua sôi nổi hướng tới kỷ niệm 81 năm ngày Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2026).

    Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1006/QĐ-UBND ngày 23/3/2026 của UBND thành phố Đà Nẵng, dự án được triển khai trên tổng diện tích 5.159,5m2, trong đó diện tích xây dựng khoảng 2.789,9m2 và tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 18.563,71m2 (chưa kể tầng hầm).

    Quy mô công trình gồm một khối nhà chung cư cao 7 tầng và một tầng hầm, cung cấp khoảng 210 căn hộ có diện tích từng căn từ 36m2 đến 77m2, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 680 người.

    Thiết kế tối ưu công năng và hệ thống tiện ích hiện đại cùng mức giá phù hợp kỳ vọng sẽ giúp công nhân, người lao động thu nhập thấp và các đối tượng chính sách dễ dàng tiếp cận, giải quyết bài toán an cư bền vững.

    Việc triển khai Dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư Nhị Trưng – Cồn Thu không chỉ đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân tại phường Hội An Tây và các khu vực lân cận, mà còn góp phần quan trọng cùng thành phố hiện thực hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” của Chính phủ.

    Chủ tịch UBND phường Hội An Tây Bùi Văn Dũng cho biết, địa phương rất vui mừng khi chủ đầu tư đang hoàn thành thủ tục pháp lý để thành phố thống nhất cho khởi động dự án đúng dịp kỷ niệm 81 năm ngày Quốc khánh. Đây là quỹ đất có vị trí đẹp, thuận lợi, việc triển khai dự án nhà ở xã hội tại đây là hết sức cần thiết.

    Đánh giá cao tinh thần trách nhiệm của nhà đầu tư trong suốt thời gian qua, lãnh đạo phường khẳng định sẽ phối hợp, hỗ trợ tối đa trong phạm vi thẩm quyền để tạo điều kiện thuận lợi cho dự án. Đồng thời đề nghị nhà đầu tư tập trung tối đa nguồn lực, nhân lực, vật lực triển khai thi công bảo đảm chất lượng và đúng tiến độ cam kết.

    Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 501 là đơn vị trực thuộc Bộ Giao thông vận tải (cũ) nay là Bộ Xây dựng, với uy tín là doanh nghiệp có lịch sử hình thành lâu đời và kinh nghiệm gần 30 năm trong lĩnh vực xây dựng.

    Đại diện Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 501 cho biết, Dự án nhà ở xã hội là một phần trong dự án Khu dân cư Nhị Trưng – Cồn Thu do Công ty làm chủ đầu tư với tổng diện tích sử dụng đất 5.159m2 trên tổng diện tích toàn dự án là 17,6ha và đây là công trình mà toàn bộ đội ngũ công ty dồn nhiều tâm sức để hiện thực hóa, góp phần cùng địa phương giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp.

    Chủ đầu tư cam kết phối hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành thành phố và chính quyền địa phương để hoàn thiện toàn bộ thủ tục liên quan; đồng thời tập trung thi công, quản lý dự án đạt tiêu chuẩn chất lượng, bảo đảm an toàn lao động tuyệt đối và sớm đưa công trình vào sử dụng.

    Thông tin dự án

    Vị trí & Quy mô: Phường Hội An Tây, thành phố Đà Nẵng (thuộc tổng thể khu dân cư Nhị Trưng – Cồn Thu rộng 17,6ha).

    Tổng mức đầu tư: Dự kiến hơn 255,6 tỷ đồng.

    Quy mô sử dụng đất: 5.159,5m2.

    Phân cấp công trình: Công trình cấp II, dự án nhóm B.

    Tiến độ thực hiện: Giai đoạn 2026 – 2028.

    Đà Nẵng phấn đấu hoàn thành gần 5.000 căn nhà ở xã hội năm 2026

    Theo Kế hoạch số 431/KH-UBND ngày 21/8/2026 về thực hiện Chương trình “có nhà ở” trên địa bàn thành phố giai đoạn 2026 – 2030, thành phố Đà Nẵng phấn đấu hoàn thành 4.979 căn nhà ở xã hội trong năm 2026. Tập trung triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đã được quy hoạch, hướng tới mục tiêu hoàn thành trên 28.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

    Đồng thời bảo đảm các khu nhà ở xã hội đi kèm hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đầy đủ (trường học, y tế, dịch vụ…). Xóa bỏ hoàn toàn tình trạng nhà tạm, nhà dột nát đối với hộ nghèo, hộ cận nghèo, người dân bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu, không để phát sinh nhà ở đơn sơ, nhất là ở khu vực đô thị.

    Kế hoạch số 431/KH-UBND được ban hành nhằm triển khai Quyết định số 2257/QĐ-UBND ngày 22/5/2026 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc ban hành Đề án thực hiện Chương trình thành phố “5 không”, “3 có”, “4 an” trên địa bàn thành phố giai đoạn 2026 – 2030.

    T.ĐAN

    Nguồn https://baomoi.com/khoi-dong-du-an-nha-o-xa-hoi-nhi-trung-con-thu-them-co-hoi-an-cu-cho-nguoi-thu-nhap-thap-c55923687.epi

  • Nỗ lực xây dựng làng quê đáng sống

    Xã Tam Xuân phấn đấu đạt chuẩn xã nông thôn mới vào năm 2027. Ảnh: CÔNG TÚ

    Những điểm mới

    Có thâm niên công tác trong lĩnh vực xây dựng nông thôn mới, ông Phạm Hồng Đức, chuyên viên Phòng Kinh tế xã Gò Nổi chia sẻ, trước đây địa phương muốn được công nhận đạt chuẩn nông thôn mới cần đạt 19 tiêu chí với 57 chỉ tiêu.

    Hiện nay, Trung ương quy định đáp ứng đủ 10 tiêu chí với 47 chỉ tiêu. Số lượng tiêu chí giảm, nhưng muốn được công nhận đạt chuẩn xã nông thôn mới thì ngoài đáp ứng 10 tiêu chí còn phải được người dân đồng thuận.

    Theo quy định mới, xã nông thôn mới phải đáp ứng hai điều kiện bắt buộc. Thứ nhất, đạt đầy đủ Bộ tiêu chí quốc gia về xã nông thôn mới giai đoạn 2026 – 2030, bao gồm nhiều lĩnh vực như: quy hoạch, giao thông nông thôn, trường học, cơ sở vật chất văn hóa, nhà ở dân cư, thu nhập, tỷ lệ hộ nghèo, y tế, giáo dục, môi trường, quốc phòng – an ninh…

    Thứ hai, cũng là điểm quan trọng nhất: người dân phải hài lòng về kết quả xây dựng nông thôn mới. Việc lấy ý kiến hài lòng của người dân trên địa bàn xã được thực hiện theo hướng dẫn của Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam.

    Ông Phan Hùng Vĩnh, Phó Chánh Văn phòng điều phối Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới và giảm nghèo bền vững thành phố Đà Nẵng chia sẻ, muốn đạt đủ 10 tiêu chí là điều không hề đơn giản.

    Đáng chú ý, quy định phải đáp ứng các tiêu chí này cho thấy xã nông thôn mới không chỉ phát triển về hạ tầng, mà còn nâng cao đời sống toàn diện cho người dân. Xã muốn đạt chuẩn không chỉ cần đạt chỉ tiêu “trên giấy”, mà người dân phải thực sự cảm nhận được cuộc sống tốt hơn, môi trường tốt hơn, giao thông thuận tiện hơn, thu nhập cải thiện hơn.

    Nông dân xã Thượng Đức sản xuất nông nghiệp phục vụ du lịch làng quê. Ảnh: CÔNG TÚ

    Ông Vĩnh cho biết, toàn thành phố có 70 xã và các địa phương này đã đăng ký lộ trình về đích xã nông thôn mới, xã nông thôn mới hiện đại.

    Theo đó, năm 2026 có 9 xã phấn đấu xây dựng để được công nhận đạt chuẩn nông thôn mới gồm: Bà Nà, Thăng An, Thăng Bình, Tam Hải, Tam Anh, Duy Xuyên, Tân Hiệp, Tây Hồ, Đại Lộc. Giai đoạn 2028 – 2030, toàn thành phố có 13 địa phương đăng ký về đích xã nông thôn mới hiện đại.

    Nỗ lực về đích

    Duy Xuyên phấn đấu đạt chuẩn xã nông thôn mới trong năm 2026. Chính vì vậy, ngay sau khi UBND thành phố ban hành quyết định cụ thể hóa Bộ tiêu chí xây dựng nông thôn mới và kế hoạch thực hiện, UBND xã đã xây dựng kế hoạch triển khai cho giai đoạn 2026 – 2030.

    Mục tiêu mà địa phương này đặt ra là phải đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế từ 11%/năm; tốc độ tăng thu nhập bình quân đầu người từ 9,5-12%/năm; tỷ lệ nghèo đa chiều thấp hơn hoặc bằng 2%; tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ bằng hoặc cao hơn 40%.

    Ông Đặng Hữu Phúc, Chủ tịch UBND xã Duy Xuyên cho biết, kết quả rà soát cho thấy, địa phương hiện đạt 4/10 tiêu chí xã nông thôn mới theo Bộ tiêu chí giai đoạn 2026 – 2030. Đó là tiêu chí 2 (hạ tầng, kinh tế – xã hội); tiêu chí 4 (đào tạo nguồn nhân lực nông thôn); tiêu chí 6 (giảm nghèo và an sinh xã hội); tiêu chí 9 (xây dựng hệ thống chính trị và hành chính công).

    Với 6 tiêu chí chưa đạt, xã Duy Xuyên đã đặt ra những nhiệm vụ trọng tâm và giải pháp thực hiện để về đích xã nông thôn mới năm 2026.

    Là địa phương còn gặp nhiều khó khăn, Đảng bộ, chính quyền xã Thượng Đức quyết tâm phải triển khai các nhiệm vụ, giải pháp xây dựng xã nông thôn mới nhằm cải thiện hạ tầng kinh tế, hạ tầng xã hội, cải thiện đời sống nhân dân là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, xuyên suốt giai đoạn 2026 – 2030.

    Một tuyến giao thông nông thôn tại xã Duy Xuyên được kiên cố hóa. Ảnh: PHI THÀNH

    Chủ tịch UBND xã Thượng Đức Phan Trung Phi cho biết, xã sẽ tập trung nguồn lực giải quyết các điểm nghẽn, tiêu chí chưa đạt; hoàn thiện đồng bộ quy hoạch, hạ tầng kinh tế – xã hội, phát triển kinh tế nông thôn, nâng cao thu nhập, chất lượng dịch vụ thiết yếu, môi trường, chuyển đổi số, quốc phòng – an ninh.

    Thượng Đức đã xác lập lộ trình cụ thể từng năm, gắn nhiệm vụ với đầu mối và người chịu trách nhiệm, sản phẩm đầu ra, thời hạn và thẩm quyền xử lý; làm căn cứ kiểm tra, giám sát và đánh giá kết quả thực hiện.

    Thực hiện nhất quán phương châm “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm, rõ thẩm quyền; một nhiệm vụ chỉ giao một đầu mối xuyên suốt, gắn kết quả với trách nhiệm người đứng đầu.

    Phấn đấu đến năm 2029, xã hoàn thành 10/10 tiêu chí, 47/47 chỉ tiêu và được cấp có thẩm quyền công nhận đạt chuẩn nông thôn mới; năm 2030 tiếp tục duy trì, củng cố và nâng cao chất lượng các tiêu chí.

    Đối với xã Gò Nổi, địa phương đặt lộ trình phấn đấu về đích xã nông thôn mới vào năm 2027, đạt chuẩn xã nông thôn mới hiện đại vào năm 2030.

    Ông Phạm Hồng Đức cho biết, thành phố vừa phân bổ cho địa phương 16 tỷ đồng (vốn đầu tư 12 tỷ đồng; vốn sự nghiệp 4 tỷ đồng) thực hiện chương trình.

    Triển khai kế hoạch giai đoạn 2026 – 2030, Gò Nổi đã bố trí vốn đối ứng thực hiện cho năm 2026 để tập trung xây dựng, cải tạo nâng cấp trường học, kiên cố hóa kênh mương, giao thông nông thôn, giao thông nội đồng, chợ để phục vụ việc dạy học, lưu thông đi lại, sản xuất, kinh doanh buôn bán, tạo tiền đề phát triển kinh tế, cải thiện thu nhập người dân.

    CÔNG TÚ

    Nguồn https://baomoi.com/no-luc-xay-dung-lang-que-dang-song-c55923667.epi

  • Hà Nội phấn đấu hoàn thiện hồ sơ, bản đồ địa giới hành chính theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp

    UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 300/KH-UBND về triển khai lập mới, cập nhật, chỉnh lý, bổ sung hồ sơ, bản đồ địa giới đơn vị hành chính các cấp của thành phố Hà Nội sau sắp xếp.

    Theo kế hoạch, việc triển khai nhằm hoàn thiện hồ sơ, bản đồ địa giới hành chính cấp thành phố và của 126 xã, phường sau sắp xếp, bảo đảm phản ánh đầy đủ, chính xác phạm vi quản lý theo địa bàn lãnh thổ; thống nhất giữa hồ sơ pháp lý, bản đồ, dữ liệu số và hiện trạng thực địa.

    Khu vực giáp ranh giữa phường Hồng Hà và phường Cửa Nam thuộc quận Hoàn Kiếm cũ.

    Kế hoạch cũng đặt mục tiêu xác định rõ đường địa giới, vị trí mốc địa giới và các điểm đặc trưng trên đường địa giới; kịp thời rà soát, tổng hợp các vị trí còn chưa thống nhất để báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết theo quy định.

    Phạm vi thực hiện gồm địa giới hành chính của thành phố Hà Nội, 126 đơn vị hành chính cấp xã, các tuyến địa giới giữa Hà Nội với các tỉnh giáp ranh và giữa các xã, phường trên địa bàn. Toàn bộ kế hoạch sẽ được triển khai và hoàn thành trong năm 2026 theo Thiết kế kỹ thuật – dự toán đã được phê duyệt và tiến độ lựa chọn nhà thầu. Sở Nội vụ sẽ xác định tiến độ cụ thể trong văn bản triển khai.

    Để hoàn thành mục tiêu trên, thành phố sẽ triển khai đồng bộ nhiều nhiệm vụ trọng tâm. Trong đó, tổ chức thu thập, hệ thống hóa các nghị quyết, quyết định, hồ sơ địa giới đơn vị hành chính qua các thời kỳ; bản đồ, dữ liệu đo đạc, địa chính, quy hoạch cùng các tài liệu liên quan; đồng thời rà soát hiện trạng đường địa giới, mốc địa giới và tình hình quản lý trên thực địa làm cơ sở xác định nội dung, khối lượng công việc.

    Thành phố cũng sẽ tổ chức lựa chọn nhà thầu, ký kết hợp đồng và triển khai nhiệm vụ theo thiết kế kỹ thuật – dự toán được phê duyệt tại Quyết định 580 ngày 3/4/2026 của Sở Nội vụ Hà Nội, bảo đảm đúng phạm vi, khối lượng, kinh phí, tiến độ và quy định của pháp luật.

    Theo kế hoạch, thành phố sẽ xây dựng cơ sở dữ liệu số về địa giới hành chính đồng bộ với hồ sơ, bản đồ được lập, bảo đảm khả năng quản lý, lưu trữ, cập nhật, khai thác và chia sẻ dữ liệu phục vụ các cơ quan nhà nước theo quy định.

    Sau khi hoàn thành, các đơn vị sẽ tổ chức kiểm tra chất lượng, hoàn thiện hồ sơ; thực hiện ký xác nhận pháp lý giữa các đơn vị hành chính có chung đường địa giới và với các tỉnh tiếp giáp; nghiệm thu hồ sơ cấp xã, cấp thành phố; tham mưu UBND thành phố hoàn thiện hồ sơ gửi Bộ Nội vụ kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu theo quy định.

    Quang Phong/Báo Tin tức và Dân tộc

    Nguồn https://baomoi.com/ha-noi-phan-dau-hoan-thien-ho-so-ban-do-dia-gioi-hanh-chinh-theo-mo-hinh-chinh-quyen-dia-phuong-2-cap-c55923688.epi

  • Trường học 14 tỉ đồng vừa đưa vào sử dụng 7 tháng đã thấm nước, nứt tường

    Video: Trường tiểu học 14 tỉ đồng vừa đưa vào sử dụng 7 tháng đã thấm nước, nứt tường.

    Ghi nhận tại Trường Tiểu học Nam Xuân, ngay bên hông cầu thang tòa nhà hai tầng đã xuất hiện những vết nứt kéo dài từ chân tường lên tầng hai, dù công trình mới được bàn giao từ tháng 1/2026.

    Không chỉ có những vết nứt, nhiều vị trí tiếp giáp ở khu vực cầu thang từ tầng một lên tầng hai của tòa nhà bị nước ngấm loang lổ gây mất mỹ quan.

    Từ khi công trình được bàn giao đến nay, học sinh mới chỉ sử dụng trong vài tháng rồi nghỉ hè. Tuy nhiên, tình trạng tường một số lớp học bị ngấm nước đã xuất hiện từ trước đợt mưa lũ vừa qua.

    Tại một lớp học ở tầng 2, nhiều vị trí giao giữa các mảng tường cũng xuất hiện tình trạng nước ngấm vào bên trong. Đáng chú ý, nước còn ngấm qua tường khiến nền lớp học lếnh láng nước mỗi khi trời mưa.

    Trước thực trạng trên, lãnh đạo Trường Tiểu học Nam Xuân đã báo cáo UBND xã Nam Xuân, đề nghị địa phương đôn đốc nhà thầu có phương án khắc phục, sửa chữa.

    Ngày 26/8, Phó Chủ tịch UBND xã Nam Xuân Hoàng Mạnh Hùng cho biết: “Địa phương kiểm tra công tác chuẩn bị cho năm học 2026-2027, ghi nhận thực trạng nhiều vị trí, lớp học của trường học bị ngấm nước bên trong”. Hiện UBND xã Nam Xuân đã họp, yêu cầu nhà thầu khắc phục tình trạng nước ngấm vào tường và bên trong phòng học trước khi bước vào năm học mới. Công trình mới bàn giao được 7 tháng, vẫn đang trong thời gian bảo hành.

    Theo hồ sơ, dự án nâng cấp, xây dựng các hạng mục Trường Tiểu học Nam Xuân là công trình dân dụng cấp III, có tổng vốn đầu tư hơn 14 tỉ đồng. Dự án được triển khai theo Quyết định số 1536/QĐ-UBND do UBND huyện Quan Hóa (cũ) ban hành ngày 27/8/2024, với mục tiêu xây dựng cơ sở giáo dục đạt chuẩn. Công trình dự kiến bàn giao ngày 16/11/2025, nhưng đến tháng 1/2026 mới được bàn giao. Ban đầu, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Quan Hóa (cũ) là chủ đầu tư. Sau khi hợp nhất, sắp xếp và vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, quyền chủ đầu tư được chuyển giao về UBND xã Nam Xuân. Công trình do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Khánh Lâm thi công.

    Đặng Trung – Hoàng Đông

    Nguồn https://baomoi.com/truong-hoc-14-ti-dong-vua-dua-vao-su-dung-7-thang-da-tham-nuoc-nut-tuong-c55923629.epi

  • Gộp hai căn nhà phố thành một mặt tiền

    Một công trình tại Cần Thơ đã đưa ra cách xử lý đáng chú ý khi tạo một mặt tiền chung cho hai căn nhà phố liền kề. Dù bên trong vẫn là hai ngôi nhà độc lập với công năng riêng, bên ngoài chúng được kết nối thành một tổng thể thống nhất, góp phần tạo diện mạo hài hòa hơn cho tuyến phố.

    Công trình được cải tạo từ hai căn nhà đã hoàn thiện phần thô. Mặt tiền hướng Đông Nam vốn mang phong cách tân cổ điển được tinh giản bằng cách lược bỏ nhiều chi tiết trang trí, thay lan can bê tông bằng lan can kính và xử lý lại hệ cột, gờ chỉ theo ngôn ngữ hiện đại hơn. Cách làm này vẫn giữ được tỷ lệ vốn có nhưng giúp mặt đứng trở nên nhẹ nhàng, thông thoáng và dễ bảo trì hơn.

    Ở mặt hướng Tây Bắc, giải pháp thiết kế tập trung vào việc giảm tác động của nắng chiều. Các vách đứng được bố trí để che bớt bức xạ mặt trời, đồng thời tạo chiều sâu cho mặt tiền. Hệ ban công kết hợp cây xanh góp phần cải thiện vi khí hậu, giảm hấp thụ nhiệt và mang lại hình ảnh mềm mại hơn cho công trình.

    Không gian bên trong cũng được thay đổi đáng kể. Hai căn nhà được mở rộng thêm khoảng 9m nhằm tăng diện tích sử dụng. Hệ cầu thang được bố trí lại để giao thông thuận tiện hơn, đồng thời bổ sung thang máy đáp ứng nhu cầu di chuyển giữa nhiều tầng.

    Để cải thiện chất lượng không gian sống, công trình tận dụng các giải pháp thiết kế thụ động như giếng trời, cửa sổ và khoảng thông tầng nhằm đưa ánh sáng và gió tự nhiên vào sâu bên trong. Nội thất được thiết kế theo nhu cầu của từng thành viên, bảo đảm sự riêng tư nhưng vẫn tạo được kết nối với cảnh quan bên ngoài.

    Trong bối cảnh nhà phố vẫn là loại hình nhà ở phổ biến tại các thành phố, việc thiết kế một mặt tiền chung cho hai căn nhà cho thấy một hướng tiếp cận mới. Không chỉ giải quyết bài toán của từng ngôi nhà riêng lẻ, giải pháp này còn góp phần tạo nên hình ảnh đồng bộ, cân đối và thân thiện hơn cho không gian đô thị.

    Thúy Hiền

    Nguồn https://baomoi.com/gop-hai-can-nha-pho-thanh-mot-mat-tien-c55923492.epi

  • Hà Nội miễn phí tham quan nhiều di tích dịp Quốc khánh 2/9

    Hà Nội mở cửa miễn phí các điểm di tích trong ngày Quốc khánh 2/9. (Ảnh minh họa)

    UBND TP. Hà Nội vừa thống nhất chủ trương mở cửa miễn phí tham quan các điểm danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử, công trình văn hóa có thu phí trên địa bàn Thành phố trong ngày Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

    UBND TP. Hà Nội giao Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính hướng dẫn các đơn vị tổ chức thực hiện, bảo đảm đúng đối tượng, công khai, minh bạch theo quy định. Những nội dung vượt thẩm quyền sẽ được báo cáo UBND Thành phố để chỉ đạo.

    Bên cạnh việc miễn phí tham quan trong ngày 2/9, Thành phố giao Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch phối hợp với Sở Tài chính cùng các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, tham mưu ban hành nguyên tắc, tiêu chí và cơ chế miễn phí tham quan tại các danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử, công trình văn hóa có thu phí do Thành phố quản lý trong các ngày lễ, sự kiện quan trọng của đất nước và Thành phố.

    Theo yêu cầu, các nguyên tắc, tiêu chí và cơ chế này phải phù hợp quy định pháp luật, đúng thẩm quyền và hoàn thành trong năm 2026.

    Việc mở cửa miễn phí dịp Quốc khánh 2/9 sẽ được triển khai theo hướng dẫn của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch và Sở Tài chính, bảo đảm công khai, minh bạch và đúng đối tượng.

    Vũ Đậu

    Nguồn https://baomoi.com/ha-noi-mien-phi-tham-quan-nhieu-di-tich-dip-quoc-khanh-2-9-c55923550.epi

  • Gỡ ‘điểm nghẽn’ đất ven sông, khơi nguồn lực phát triển

    Một bến bãi khai thác vật liệu xây dựng trên sông Hồng. Ảnh: Đ.V

    Áp lực từ những “điểm nghẽn”

    Hà Nội hiện có khoảng 770,666km đê các loại, đi qua 79/126 xã, phường; khu vực lòng sông, bãi sông rộng khoảng 36.266ha, với khoảng 632.393 người dân sinh sống. Đây là không gian đan xen nhiều hoạt động từ sản xuất nông nghiệp, giao thông đường thủy đến tập kết hàng hóa, vật liệu xây dựng và các hoạt động kinh tế khác. Chính sự đa dạng về chức năng đang đặt ra không ít thách thức trong quản lý, khai thác vùng bãi ven sông.

    Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội, đến tháng 6/2026, dọc các tuyến sông có 190 bãi tập kết, trung chuyển vật liệu xây dựng, trong đó 78 bãi đang hoạt động, 112 bãi tạm dừng. Đáng chú ý, trong số 78 bãi đang hoạt động chỉ có 34 bãi được giao hoặc cho thuê đất; 44 bãi, chiếm 56,4%, chưa có quyết định giao đất hoặc hợp đồng thuê đất. Trong 34 bãi có hồ sơ đất đai, chỉ 25 bãi được xác định đúng mục đích làm bãi trung chuyển vật liệu xây dựng, 9 bãi còn lại được giao, cho thuê với mục đích khác…

    Trên thực tế, công tác quản lý, xử lý vi phạm các bến, bãi vẫn còn nhiều hạn chế. Tại xã Phú Xuyên có 13 bến tập kết, trung chuyển vật liệu xây dựng nhưng chỉ có 1 đơn vị được cấp phép. Dù 12 bến, bãi tự phát đã bị yêu cầu dừng hoạt động, tại một số khu vực ven sông Hồng vẫn xuất hiện tình trạng bốc dỡ, trung chuyển vật liệu.

    Tại xã Trung Giã, hiện có 30 bến kinh doanh vật liệu xây dựng, trong đó 10 bến đã dừng hoạt động. UBND xã đã ban hành quyết định cưỡng chế đối với 7 trường hợp, 3 trường hợp tự dừng; 20 trường hợp còn lại đang tiếp tục được xử lý. Ông Nguyễn Hữu Vương – Phó Trưởng phòng Kinh tế xã Trung Giã cho biết, chính quyền đã sử dụng cọc bê tông chặn các lối xuống bãi để ngăn phương tiện ra vào các bến không phép. Tuy nhiên, sau khi lối đi chính bị chặn, một số chủ bến lại tìm cách mở đường khác.

    Tại xã Phúc Lộc, khu vực bãi ven sông Hồng trải dài khoảng 14km cũng đặt ra áp lực lớn. Chính quyền địa phương cho rằng, ứng dụng camera để giám sát bến bãi, phương tiện vận chuyển là giải pháp cần thiết, song chi phí đầu tư thiết bị, đường truyền, trung tâm giám sát và nhân lực vận hành vượt quá khả năng của cấp xã.

    Theo Đội Cảnh sát đường thủy số 1, Phòng Cảnh sát giao thông Công an TP Hà Nội, trên tuyến đơn vị quản lý có 62 bến, bãi vật liệu xây dựng, trong đó khoảng 21 bến được cấp phép và 41 bến chưa được cấp phép. Từ cuối năm 2025 đến nay, lực lượng chức năng đã xử lý 20 bến, bãi không phép, 1 bến hết thời hạn hoạt động và xử phạt 20 trường hợp liên quan hoạt động bốc xếp hàng hóa, vật liệu xây dựng, với tổng số tiền 876 triệu đồng…

    Tạo hành lang pháp lý, khơi nguồn lực

    Những con số trên cho thấy “điểm nghẽn” không chỉ nằm ở việc xử lý vi phạm mà còn ở bài toán tổ chức lại không gian ven sông theo hướng căn cơ, phù hợp quy hoạch, đúng quy định pháp luật. Tại kỳ họp thứ tư, tháng 6/2026, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quy định việc sử dụng, khai thác quỹ đất nông nghiệp tại bãi sông, bãi nổi ở các tuyến sông có đê để sản xuất nông nghiệp, phát triển nông nghiệp sinh thái, kết hợp du lịch, giáo dục trải nghiệm và tạo sinh kế. Đây là bước cụ thể hóa Luật Thủ đô năm 2026, tạo cơ sở pháp lý để khai thác hiệu quả hơn quỹ đất ven sông, thay vì để nguồn tài nguyên này bị bỏ hoang hoặc sử dụng thiếu kiểm soát.

    PGS.TS Bùi Thị An, nguyên đại biểu Quốc hội khóa XIII, Viện trưởng Viện Tài nguyên, Môi trường và Phát triển cộng đồng, cho rằng không gian ven sông cần được nhìn nhận là không gian tích hợp nhiều giá trị, thay vì chỉ coi là “vùng ngoài đê” cần quản lý hành chính hoặc phòng, chống lũ.

    Theo bà An, vấn đề hiện nay không hẳn do thiếu pháp luật mà chủ yếu nằm ở cơ chế phối hợp và trách nhiệm thực thi giữa các cơ quan. Vì vậy, cần xây dựng cơ chế phối hợp liên ngành với trách nhiệm rõ người, rõ việc, rõ thời hạn; đồng thời ứng dụng chuyển đổi số, cơ sở dữ liệu dùng chung và giám sát cộng đồng để nâng cao hiệu lực quản trị.

    Tinh thần này cũng thể hiện rõ tại Kết luận số 213-KL/TW của Ban Bí thư về hoàn thiện pháp luật, cơ chế, chính sách, bảo vệ không gian thoát lũ và phân định rõ trách nhiệm từng cấp; Chỉ thị số 15/CT-UBND của Chủ tịch UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu xử lý vi phạm gắn với trách nhiệm cụ thể của từng đơn vị.

    Quản lý chặt chẽ vì thế không đồng nghĩa với đóng cửa mọi hoạt động trên đất bãi. Hà Nội cần phân loại từng khu vực, từng loại hình sử dụng đất; đồng thời rà soát đồng bộ quy hoạch, đất đai, đê điều, môi trường và giao thông đường thủy để xác định rõ hoạt động được phép, hoạt động phải di dời.

    Ở góc độ pháp lý, luật sư Đỗ Hữu Đĩnh – Giám đốc Công ty Luật Việt Kim (Đoàn Luật sư TP Hà Nội), cho rằng việc cấp phép tạm thời cần được xem xét thận trọng, không thể trở thành cách hợp thức hóa vi phạm hoặc làm giảm yêu cầu an toàn. Nếu cho phép hoạt động tạm thời, phải giới hạn thời gian, có lộ trình cụ thể và cơ chế giám sát chặt chẽ. Thực tế cũng cho thấy còn “khoảng trống” giữa yêu cầu đóng các bến hiện hữu và tiến độ hình thành hệ thống cảng, bãi hợp pháp thay thế. Do đó, Hà Nội cần cách tiếp cận linh hoạt nhưng không buông lỏng quản lý.

    Theo luật sư Đĩnh, thành phố có thể nghiên cứu một “luồng xanh” về thủ tục đối với những bến, bãi phù hợp quy hoạch và có khả năng đáp ứng đầy đủ điều kiện. Những bến không phù hợp quy hoạch, lấn chiếm lòng sông, cản trở thoát lũ hoặc không bảo đảm an toàn phải kiên quyết giải tỏa. Những bến bãi phù hợp quy hoạch nhưng còn thiếu thủ tục, cơ quan chức năng cần trả lời rõ hồ sơ còn thiếu, khả năng hoàn thiện và thời hạn giải quyết…

    Hà Nội đang đứng trước yêu cầu kép: bảo đảm an toàn đê điều, thoát lũ nhưng đồng thời phải khai thác hiệu quả quỹ đất ven sông. Hai mục tiêu này hoàn toàn có thể song hành nếu không gian ven sông được quy hoạch bài bản và quản lý bằng dữ liệu, công nghệ… Về lâu dài, quản lý vùng bãi cần chuyển từ tư duy xử lý từng vụ việc sang quản trị tổng thể. Một cơ sở dữ liệu thống nhất về đất đai, đê điều, bến bãi, quy hoạch và hoạt động khai thác sẽ giúp các cơ quan cùng quản lý trên một nền dữ liệu, hạn chế chồng chéo và đùn đẩy trách nhiệm.

    Khi hành lang pháp lý được hoàn thiện, quy hoạch được công khai, thủ tục được giải quyết minh bạch, nguồn lực ven sông sẽ có cơ hội được đánh thức. Những khu đất bỏ hoang có thể trở thành vùng sản xuất nông nghiệp sinh thái; các không gian có lợi thế cảnh quan có thể phát triển du lịch, giáo dục trải nghiệm; giao thông đường thủy được tổ chức hợp lý sẽ mở thêm dư địa phát triển. Tháo gỡ những “điểm nghẽn” về quy hoạch, thủ tục và cơ chế phối hợp chính là giải pháp căn cơ để biến vùng đất ven sông từ không gian khó quản lý thành nguồn lực phát triển. Trong quá trình triển khai Luật Thủ đô năm 2026 và Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, đây là một trong những dư địa quan trọng để Hà Nội phát triển xanh, bền vững, hài hòa giữa bảo vệ tự nhiên và nâng cao đời sống người dân.

    Theo chuyên gia đô thị Đinh Quốc Thái, trong bối cảnh năm 2026 Hà Nội phấn đấu tăng trưởng 11% trở lên, việc đẩy nhanh các dự án trọng điểm, đầu tư công, hạ tầng và đô thị đòi hỏi nguồn vật liệu rất lớn…

    Tháo gỡ “điểm nghẽn” thủ tục vì thế cũng là giải pháp khơi thông nguồn lực, nhưng phải được thực hiện trên nguyên tắc không đánh đổi an toàn đê điều, không gian thoát lũ và môi trường. Quản trị vùng đất bãi cần được đặt trên hai trụ cột: nghiêm minh và kiến tạo. Nghiêm minh để không dung túng lấn chiếm, không hợp thức hóa vi phạm, không đánh đổi an toàn và kỷ cương pháp luật. Kiến tạo để nguồn lực hợp pháp không bị đóng băng, doanh nghiệp đủ điều kiện không phải chờ đợi vô thời hạn và nhu cầu chính đáng của nền kinh tế được đáp ứng.

    Đạt Lê

    Nguồn https://baomoi.com/go-diem-nghen-dat-ven-song-khoi-nguon-luc-phat-trien-c55923825.epi

  • TPHCM sắp đấu giá loạt khu đất gần 105 ha

    UBND TPHCM phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 24 khu, tổng diện tích gần 105 ha trên địa bàn 7 xã và 11 phường. Đây là một phần trong danh mục 50 khu đất, tổng diện tích hơn 270 ha mà TPHCM dự kiến đưa ra đấu giá trong năm 2026.

    Theo đó, khu đất có diện tích lớn nhất tại phường Bến Cát. TPHCM duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng. Khu đất thu hồi của Công ty TNHH San Miguel Pure Foods với tổng diện tích hơn 234 ha. Trong đó, diện tích đưa ra đấu giá hơn 92 ha, giá khởi điểm tạm tính hơn 2.756 tỷ đồng.

    Tại phường Bình Lợi Trung, TPHCM dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất tại 418/1C Nơ Trang Long. Khu đất rộng hơn 4.300 m2, được quy hoạch đất nhóm nhà ở hiện hữu, có giá khởi điểm gần 376 tỷ đồng.

    Ở phường Phước Thắng, TPHCM sẽ đưa ra đấu giá khu đất hơn 40.439 m2, quy hoạch đất xây dựng cơ sở y tế, có giá khởi điểm gần 280 tỷ đồng.

    Ở khu vực ngoại thành, xã Phú Hòa Đông có khu đất gần 13.471 m2, là đất ở tại đô thị, với giá trị dự kiến gần 119 tỷ đồng.

    Tương tự, tại xã Bình Hưng, TPHCM đấu giá hai khu đất gần 4.300 m2 thuộc khu đất phía Nam tại khu dân cư 13E – khu chức năng 13, Khu đô thị mới Nam Sài Gòn, được quy hoạch đất thương mại dịch vụ, giá khởi điểm hơn 75 tỷ đồng.

    Đáng chú ý, danh mục đấu giá lần này có sự đa dạng về mục đích sử dụng, từ phát triển nhà ở, thương mại dịch vụ đến xây dựng cơ sở y tế.

    Khu đất và công trình xây dựng trên đất số 453/82 Lê Văn Sỹ, phường Nhiều Lộc rộng hơn 66 m2, có giá khởi điểm hơn 8 tỷ đồng. Ảnh: PLO.

    Tại xã Bình Châu, TPHCM đưa ra đấu giá quyền sử dụng gần 27.787 m2 đất để thực hiện dự án Bệnh viện đa khoa Bình Châu, với mức giá dự kiến gần 49 tỷ đồng.

    Xã Long Hải có 2 khu đất được đưa ra đấu giá. Một khu gần 6.829 m2, gồm đất và tài sản gắn liền với đất, có giá khởi điểm gần 30 tỷ đồng. Khu còn lại rộng hơn 4.787 m2, là đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, với giá gần 22 tỷ đồng.

    Tại xã Tân Nhựt, khu đất gần 7.125 m2 tại số B7 đường Nguyễn Hữu Trí, thuộc nhóm đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, có giá khởi điểm gần 33 tỷ đồng.

    Còn tại xã Ngãi Giao, khu đất rộng 5.607 m2, quy hoạch đất thương mại dịch vụ để xây dựng siêu thị, có giá khởi điểm gần 18 tỷ đồng. Tại xã Kim Long, TPHCM đấu giá khu đất gần 6.245 m2 để thực hiện dự án Khu nhà ở với giá khởi điểm gần 11 tỷ đồng.

    Tại phường Minh Phụng, TPHCM đấu giá khu đất 402/3 đường Hồng Bàng rộng hơn 377 m2, thuộc nhóm đất ở đô thị và đất dân cư hiện hữu cải tạo, có giá khởi điểm tạm tính gần 26 tỷ đồng. Lô đất 168 – 170 Hàn Hải Nguyên, phường Bình Thới, rộng hơn 69m2, là đất ở đô thị cũng được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm tạm tính 4,4 tỷ đồng.

    Ở phường Tân Bình, khu đất số 112 Trương Công Định rộng gần 177 m2, thuộc quy hoạch đất dân cư hiện hữu, TPHCM sẽ đưa ra đấu giá với giá khởi điểm tạm tính 21,4 tỷ đồng.

    Khu đất số 22 Kinh Dương Vương, phường Phú Lâm rộng gần 322 m2, được quy hoạch là đất ở dân cư hiện hữu và cũng đã được thông qua phương án đấu giá, nhưng chưa xác định giá tạm tính.

    Ở phường Gia Định, TPHCM đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất tại số 44/14 đường Nguyễn Văn Đậu. Khu đất rộng gần 214 m2, là đất ở đô thị, có giá khởi điểm gần 14 tỷ đồng.

    Tại phường Nhiều Lộc, khu đất và công trình xây dựng trên đất số 453/82 Lê Văn Sỹ rộng hơn 66 m2, có giá khởi điểm hơn 8 tỷ đồng. Ở phường Linh Xuân, thành phố đấu giá nhà, đất tại số 105B đường Kha Vạn Cân và số 40 đường số 01 (khu 301), tổng diện tích gần 553 m2. Đây là đất ở đô thị, sử dụng ổn định lâu dài, với giá khởi điểm hơn 33 tỷ đồng.

    Riêng phường Chợ Lớn có 5 khu đất được đưa ra đấu giá, tổng diện tích hơn 1.500 m2. Trong đó, khu đất có giá khởi điểm tạm tính cao nhất nằm tại 33 Vạn Tượng, rộng 827 m2, thuộc nhóm đất thương mại, dịch vụ, một phần được quy hoạch đất dân cư hiện hữu và đất hẻm. Giá khởi điểm tạm tính khoảng 81 tỷ đồng, chưa gồm giá trị tài sản còn lại gắn liền với đất.

    Theo phương án được phê duyệt, các khu đất dự kiến được TPHCM tổ chức đấu giá trong năm 2026.

    Duy Quang

    Nguồn https://baomoi.com/tphcm-sap-dau-gia-loat-khu-dat-gan-105-ha-c55923491.epi

  • Xã Phước Trà phấn đấu năm 2026 đạt 3 chỉ tiêu về xây dựng nông thôn mới

    Hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội của xã Phước Trà còn hạn chế. Ảnh: KHẢI KHIÊM

    Trong năm 2026, UBND xã Phước Trà tập trung nguồn lực để phấn đấu hoàn thành 3 chỉ tiêu trọng điểm (1.1, 2.6 và 3.7).

    Kết quả triển khai thực hiện cụ thể đến nay, chỉ tiêu 2.6 (thuộc tiêu chí 6) về hạ tầng viễn thông đảm bảo phủ sóng internet đến 100% khu dân cư nông thôn, vùng sản xuất đã thực hiện hoàn thành. Theo đó, 100% thôn trên địa bàn xã đã được phủ sóng di động bởi hai nhà mạng Viettel và VNPT. Chất lượng sóng ổn định, đáp ứng tốt nhu cầu thông tin liên lạc của nhân dân.

    Thực hiện chỉ tiêu 1.1 (thuộc tiêu chí 1): Quy hoạch chung xây dựng xã, UBND xã đã lập nhiệm vụ Quy hoạch chung xã Phước Trà đảm bảo đúng trình tự, thủ tục quy định. Các bước lấy ý kiến cộng đồng và trình thẩm định đã hoàn thành theo đúng kế hoạch. Tổ soạn thảo tiếp thu, giải trình và hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của hội đồng thẩm định để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trong thời gian sớm nhất.

    Đối với kết quả thực hiện chỉ tiêu 3.7 (thuộc tiêu chí 7), UBND xã đã và đang tập trung rà soát, kiện toàn bộ máy tổ chức và nâng cao năng lực hoạt động cho Tổ khuyến nông cộng đồng, nhằm bảo đảm tổ chức này hoạt động thực chất, hiệu quả để hỗ trợ phát triển kinh tế nông thôn địa phương. Được biết, xã Phước Trà đặt mục tiêu đạt chuẩn xã nông thôn mới vào năm 2030.

    KHẢI KHIÊM

    Nguồn https://baomoi.com/xa-phuoc-tra-phan-dau-nam-2026-dat-3-chi-tieu-ve-xay-dung-nong-thon-moi-c55923257.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!