Nha1001 | Real-Estate Rating

Category: Tin BĐS Việt Nam

  • Khẩn trương xây tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên kéo dài

    Hệ thống Metro sẽ góp phần quan trọng đưa Thành phố Hồ Chí Minh trở thành đô thị hiện đại, văn minh và bền vững. Ảnh minh họa: IT

    Việc xây dựng công trình cấp bách áp dụng cho tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên kéo dài

    Chính phủ giao triển khai xây dựng công trình cấp bách đối với Dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Dự án) theo quy định tại khoản 2 Điều 70 Luật Xây dựng 2025. 

    Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai có trách nhiệm chỉ đạo tổ chức thực hiện Dự án theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư và các quy định của pháp luật có liên quan, bảo đảm hiệu quả, chất lượng, an toàn, công khai, minh bạch, không để xảy ra sai phạm.

    Để thực hiện, công tác đền bù giải phóng mặt bằng cần được triển khai bảo đảm hài hòa lợi ích của người dân, doanh nghiệp, tổ chức và các chủ thể có liên quan; không để xảy ra sai phạm, bất cập, khiếu kiện, phát sinh điểm nóng phức tạp về an ninh, trật tự; phối hợp chặt chẽ, kịp thời với các đơn vị nghiệp vụ của Bộ Công an thực hiện tốt các mặt công tác về an ninh, trật tự.

    Bên cạnh đó, rà soát, kiểm tra, đánh giá công khai, minh bạch, khách quan trong việc lựa chọn nhà đầu tư, bảo đảm năng lực, đáp ứng yêu cầu về tiến độ, chất lượng, hiệu quả cho Dự án, đồng bộ, kết nối liên thông với các tuyến metro khác theo quy hoạch; bảo đảm tối đa lợi ích nhà nước, hài hòa lợi ích doanh nghiệp, phòng ngừa sai phạm, thất thoát, lãng phí.

    Công tác giám sát tình hình thực hiện dự án Metro Bến Thành – Suối Tiên kéo dài

    Chính phủ giao Bộ Tài chính chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát tình hình thực hiện Dự án theo quy định của pháp luật.

    Bộ Xây dựng hỗ trợ, hướng dẫn Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai và các cơ quan, đơn vị có liên quan trong quá trình thực hiện Dự án tuân thủ quy định của pháp luật về xây dựng, bảo đảm chất lượng, an toàn.

    Dự án Metro Bến Thành – Suối Tiên kéo dài đến Trung tâm hành chính thành phố Đồng Nai và Sân bay Long Thành có chiều dài khoảng 44,5 km, tốc độ thiết kế tối đa 120km/h, gồm 2 đoạn: đoạn 1, từ ga Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố Đồng Nai dài khoảng 7,1km; đoạn 2, từ Trung tâm hành chính thành phố Đồng Nai đến Sân bay Long Thành dài khoảng 36,4km. Dự án đầu tư xây dựng các nhà ga, depot và các công trình trên tuyến.

    Việc kéo dài tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên từ Thành phố Hồ Chí Minh đến Đồng Nai sẽ tạo thêm phương án kết nối, bổ sung cho các tuyến giao thông khác, phù hợp với xu hướng phát triển đường sắt đô thị tại các quốc gia trên thế giới.

    Quang Minh

    Nguồn https://baomoi.com/khan-truong-xay-tuyen-metro-ben-thanh-suoi-tien-keo-dai-c55942018.epi

  • TPHCM khởi công, khánh thành 5 dự án NƠXH với khoảng 10.000 căn hộ

    Sáng 29/8, UBND TPHCM tổ chức lễ khởi công, khánh thành 11 dự án chào mừng 81 năm Ngày Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2026).

    Ông Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND TPHCM phát biểu tại buổi lễ.

    Các công trình, dự án tập trung vào nhiều lĩnh vực gồm giao thông, đô thị, nhà ở xã hội, môi trường, giáo dục… Tổng mức đầu tư của 11 dự án lên đến hơn 181.412 tỷ đồng.

    Đáng chú ý, đợt này TPHCM khởi công, khánh thành 5 dự án nhà ở xã hội với khoảng 10.000 căn hộ, góp phần tái thiết những khu vực đô thị xuống cấp.

    Trong đó, lớn nhất là Khu đô thị nhà ở xã hội xã Bà Điểm rộng gần 192ha, tổng vốn dự kiến 64.053 tỷ đồng, cung cấp khoảng 6.000 căn nhà ở xã hội cùng hệ thống trường học, y tế, thương mại, dịch vụ.

    Phối cảnh khu Chợ Gà – Gạo sau khi chỉnh trang đô thị.

    Tại phường Bến Thành, dự án nhà ở xã hội thuộc dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà – Gạo có 2.160 căn, tổng vốn đầu tư 16.369 tỷ đồng theo hợp đồng BT. Đây là dự án có ý nghĩa lớn trong chỉnh trang khu dân cư xuống cấp ngay giữa khu vực trung tâm TPHCM.

    Bà Mai Trần Thanh Trang, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền cho biết, việc trở thành nhà đầu tư dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà – Gạo là niềm vinh dự, cũng là trách nhiệm với TPHCM và người dân.

    Theo bà Trang, đây là dự án TPHCM trăn trở nhiều năm, mang ý nghĩa nhân văn, được thực hiện để tái định cư tại chỗ, không nhằm mục đích kinh doanh thương mại. Sau khi hoàn thành, người dân sẽ được an cư trong khu nhà ở mới, đầy đủ tiện ích như công viên, trường học ngay tại nơi từng sinh sống.

    Ở khu Nam Sài Gòn, Công ty CP Bất động sản Tiến Phước đã tổ chức lễ khởi công Khu nhà ở xã hội thế hệ mới CT-3, thuộc Dự án Khu nhà ở Tiến Phước tại lô số 1 – Khu 9A+B, Khu chức năng số 9, Khu đô thị mới Nam Sài Gòn, xã Bình Hưng.

    Phối cảnh dự án Khu đô thị nhà ở xã hội xã Bà Điểm.

    Bà Nguyễn Thị Ngọc Hương, Phó tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Tiến Phước cho biết, với vai trò là một doanh nghiệp đã có hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Tiến Phước nhận thức rằng đồng hành cùng TPHCM giải quyết nhu cầu thiết thực của người dân về nhà ở cũng chính là một phần trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp. Do đó, Tiến Phước mong muốn chung tay san sẻ những áp lực cùng TPHCM trong bài toán về nhà ở, góp phần cùng TPHCM hiện thực hóa các chính sách an sinh và hoàn thành mục tiêu hơn 181.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

    “Dù phát triển nhà ở thương mại phân khúc cao cấp hay nhà ở xã hội, chúng tôi luôn tâm niệm rằng sản phẩm đến tay khách hàng phải là sản phẩm tốt nhất. Với thiết kế hiện đại, chất lượng xây dựng cao và đặc biệt là nằm trong quy hoạch tổng thể của một khu đô thị tích hợp quy mô gần 20 ha, chúng tôi kỳ vọng Khu nhà ở xã hội thế hệ mới CT-3 không chỉ là một nơi để ở, mà còn là nơi để mỗi cư dân tương lai có thể xây dựng cuộc sống, chăm lo cho gia đình và hướng đến một tương lai tốt đẹp hơn”, bà Hương nói.

    Phối cảnh dự án Khu nhà ở xã hội thế hệ mới CT-3.

    Khu nhà ở xã hội thế hệ mới CT-3 được xây dựng trên khu đất hơn 3.100 m2, gồm 18 tầng với 342 căn hộ hiện đại – đa dạng loại hình có diện tích từ 25 – 60 m2.

    Hai dự án còn lại gồm chung cư Lê Thành Tân Tạo 2 với 494 căn, vốn đầu tư 367 tỷ đồng và chung cư nhà ở xã hội Đông Thành tại phường Tân Đông Hiệp với 1.039 căn, vốn 808 tỷ đồng.

    Duy Quang

    Nguồn https://baomoi.com/tphcm-khoi-cong-khanh-thanh-5-du-an-noxh-voi-khoang-10-000-can-ho-c55941750.epi

  • Xã Nguyễn Lương Bằng (Hải Phòng): Cưỡng chế, khôi phục tình trạng ban đầu diện tích hơn 2.300m² đất bị chiếm dụng

    Xã Nguyễn Lương Bằng tổ chức cưỡng chế với hộ ông T.V.T. Ảnh: Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công xã Nguyễn Lương Bằng – TP Hải Phòng.

    Đối tượng bị cưỡng chế là hộ gia đình ông T.V.T (trú tại thôn Đào Lâm, xã Nguyễn Lương Bằng). Theo hồ sơ quản lý, ông T. đã có hành vi chiếm dụng trái phép 2.338,5 m² đất do UBND xã Nguyễn Lương Bằng quản lý tại khu vực Cống Quay, thuộc địa bàn thôn Đào Lâm. Trên diện tích này, hộ dân đã tự ý san lấp, biến thành bãi tập kết vật liệu xây dựng, đồng thời xây dựng trái phép nhiều công trình kiên cố và bán kiên cố.

    ​Để xử lý dứt điểm vi phạm, bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật, Ban cưỡng chế xã Nguyễn Lương Bằng đã huy động các lực lượng, phương tiện triển khai các nội dung theo đúng phương án đã được phê duyệt. Tại hiện trường, các lực lượng chức năng đã tiến hành:

    ​Phá dỡ toàn bộ các công trình xây dựng trái phép (kiên cố và bán kiên cố).

    ​Chặt hạ, thu dọn cây cối, hoa màu do hộ dân tự ý trồng trên đất công.

    ​Đào hót, di chuyển toàn bộ vật liệu san lấp, vật liệu xây dựng ra khỏi khu vực vi phạm, trả lại hiện trạng ban đầu cho diện tích đất do Nhà nước quản lý.

    ​Quá trình tổ chức cưỡng chế diễn ra công khai, khách quan, đúng trình tự, thủ tục và bảo đảm tuyệt đối an toàn, giữ vững an ninh trật tự tại khu vực. Bên cạnh công sự can thiệp của các lực lượng chức năng, Ban cưỡng chế cũng kết hợp tuyên truyền, vận động, giải thích giúp hộ vi phạm cùng người dân địa phương nhận thức rõ trách nhiệm, nghĩa vụ trong việc chấp hành các quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

    ​Việc kiên quyết xử lý công trình vi phạm tại khu vực Cống Quay thể hiện tinh thần thượng tôn pháp luật của chính quyền địa phương, góp phần siết chặt công tác quản lý đất đai, ngăn chặn các hành vi lấn chiếm đất công và nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước trên địa bàn xã.

    Trần Đông

    Nguồn https://baomoi.com/xa-nguyen-luong-bang-hai-phong-cuong-che-khoi-phuc-tinh-trang-ban-dau-dien-tich-hon-2-300m2-dat-bi-chiem-dung-c55941704.epi

  • Hà Nội về đích 10 dự án chống ngập

    Đỗ Bắc

    Nguồn https://baomoi.com/ha-noi-ve-dich-10-du-an-chong-ngap-c55941733.epi

  • Chỉnh trang Mả Lạng, chợ Gà – Gạo sau gần 30 năm: TP.HCM giải bài toán an cư

    Dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo tại 2 phường Cầu Ông Lãnh và Bến Thành (trung tâm Quận 1 cũ) đã chính thức khởi công hôm nay, 29/8 sau gần 30 năm người dân chờ đợi.

    Dự án được HĐND TP.HCM quyết định chủ trương đầu tư tại kỳ họp thường lệ ngày 19/6 theo phương thức đối tác công – tư (PPP), hợp đồng BT, với tổng mức đầu tư khoảng 15.674 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền là nhà đầu tư thực hiện dự án.

    Theo phương án được phê duyệt, nhà đầu tư tự huy động 100% nguồn vốn để triển khai dự án. Đổi lại, TP.HCM thanh toán bằng quỹ đất kết hợp nguồn vốn ngân sách theo quy định.

    Phối cảnh khu Mả Lạng sau chỉnh trang với nhà tái định cư tại chỗ, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. (Ảnh: Khang Điền)

    Lời giải quyết liệt của nhiều thế hệ lãnh đạo TP.HCM

    Việc chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo kỳ vọng thay đổi diện mạo 2 khu dân cư cũ, cải thiện điều kiện sống và bảo đảm tái định cư tại chỗ cho người dân giữa trung tâm TP.HCM.

    Có 2 khu chung cư cao 35 tầng và 38 tầng được đầu tư cùng khu nhà ở thấp tầng; trường tiểu học và THCS cùng hạ tầng kỹ thuật. Các trường hợp bị ảnh hưởng đủ điều kiện sẽ được bố trí căn hộ chung cư trong dự án.

    Cụ thể, tại khu Mả Lạng, phường Cầu Ông Lãnh, dự án sẽ chỉnh trang đô thị, xây dựng nhà ở tái định cư gồm một chung cư khoảng 1.400 căn hộ và 93 căn nhà thấp tầng, cùng trường liên cấp 1-2.

    Khu vực này cũng được bố trí hơn 4.400 m² đất để xây dựng trường học và hơn 1,4 ha làm công viên, kết hợp hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

    Tổng diện tích xây dựng khoảng 3,8ha, giới hạn bởi 3 tuyến đường Nguyễn Trãi – Nguyễn Cư Trinh – Trần Đình Xu.

    Tại khu chợ Gà – Gạo phường Bến Thành cũng sẽ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và khu nhà ở phục vụ tái định cư, bao gồm chung cư 35 tầng khoảng 760 căn hộ.

    Dự án thực hiện trên diện tích đất 4.350 m², giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học – Võ Văn Kiệt – Yersin và hẻm 3 Yersin.

    Nhà cửa chật chội, nhiều gia đình phải để đồ đạc ra ngoài, tận dụng hẻm để nấu nướng.

    Dự án chỉnh khang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà – Gạo dự kiến hoàn thiện đưa vào sử dụng năm 2029.

    Theo số liệu rà soát sơ bộ, phạm vi chỉnh trang khu Mã Lạng có khoảng 1.070 trường hợp nhà, đất bị ảnh hưởng với 1.459 hộ dân. Khu chợ Gà – Gạo khi chỉnh trang có khoảng 252 căn nhà thuộc phạm vi thực hiện dự án, ảnh hưởng đến 192 hộ dân.

    Bên cạnh bồi thường, tái định cư, dự án cũng thực hiện đào tạo nghề, giải quyết việc làm, chuyển đổi sinh kế, ổn định đời sống cho người dân trong khu vực bị ảnh hưởng.

    Khu Mả Lạng nằm tại trung tâm Thành phố, có mật độ dân cư cao, hình thành từ nhiều giai đoạn khác nhau. Phần lớn nhà ở trong khu vực được xây dựng từ lâu, diện tích nhỏ, nhiều công trình đã xuống cấp, không bảo đảm các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, môi trường sống và an toàn đô thị.

    Việc chỉnh trang là yêu cầu cấp thiết, nhằm cải thiện điều kiện ở và chất lượng sống của người dân; nâng cấp đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

    Đồng thời tạo lập không gian đô thị văn minh, hiện đại, khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực trung tâm, góp phần chỉnh trang cảnh quan đô thị gắn với định hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD và thực hiện định hướng phát triển TP.HCM trong giai đoạn mới.

    Trước khởi công, phường Bến Thành và Cầu Ông Lãnh đã công bố các chính sách bồi thường, hỗ trợ tài định cư; hỗ trợ nơi ở cho người dân bị ảnh hưởng trong quá trình dự án triển khai.

    Theo dự thảo của phường Bến Thành công bố, giá đất bồi thường tại khu chợ Gà – Gạo cao nhất là đất ở đô thị thuộc vị trí 1, tiếp giáp đường Yersin, với 609.705.000 đồng/m².

    Mức giá bồi thường thấp nhất cho khu vực này là gần 45,3 triệu đồng/m², áp dụng với đơn giá theo Nghị quyết 87 của HĐND TP.HCM.

    Bên cạnh đó, chi phí hỗ trợ di dời tài sản cũng được quy định cụ thể. Theo UBND phường Bến Thành, dự kiến tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ của dự án chỉnh trang khu chợ Gà – Gạo dự toán khoảng 1.391 tỷ đồng.

    Tại khu Mả Lạng, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng được lấy ý kiến người dân trước khi thống nhất giá.

    Những con hẻm trong khu dân cư rất nhỏ nhưng nhiều gia đình tận dụng để xe khiến lối đi càng chật hẹp.

    Theo dự thảo, giá đất tính bồi thường cao nhất tại đường Nguyễn Trãi, hơn 484 triệu đồng/m², cao hơn khoảng 71% so với mức 283 triệu đồng trong bảng giá đất TP.HCM đang áp dụng.

    Ngoài tiền bồi thường về đất, người bị thu hồi còn được hưởng các khoản hỗ trợ tùy từng trường hợp. Đất không đủ điều kiện bồi thường nhưng thuộc diện được hỗ trợ sẽ nhận bằng 60% giá đất tính bồi thường của loại đất bị thu hồi.

    Một số nhà, công trình không có giấy tờ hợp pháp được hỗ trợ 60-70% giá trị xây dựng mới, tùy thời điểm hình thành.

    Mỗi hộ được hỗ trợ chi phí tháo dỡ 10-20 triệu đồng. Khoản tạm cư tối đa 24 triệu đồng một tháng mỗi hộ, thời gian không quá 6 tháng.

    Đặc biệt ngoài chi phí bồi thường sát giá thị trường, với các hộ đủ điều kiện tái định cư tại chỗ, ngoài nhà tái định cư theo quy định, hộ có từ 7 nhân khẩu trở lên và có thường trú có thể được xét mua thêm căn hộ tái định cư. Người đủ điều kiện tái định cư nhưng tự lo chỗ ở được hỗ trợ thêm 5% giá trị bồi thường đất ở. Trường hợp bàn giao mặt bằng trước thời hạn được thưởng tối đa 50 triệu đồng.

    Ông Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, cho biết việc khởi công dự án chỉnh trang khu Mả Lạng, Chợ Gà – Gạo cùng chuỗi dự án nhà ở xã hội là lời giải quyết liệt cho trăn trở của nhiều thế hệ lãnh đạo thành phố.

    Thành phố quyết tâm xóa bỏ những khu dân cư lụp xụp, ô nhiễm, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, thay thế bằng những không gian sống xanh, văn minh, an toàn; qua đó bảo đảm an sinh, tạo điều kiện để người dân an cư, lập nghiệp và hướng tới công bằng xã hội.

    Mong chờ nơi ở mới khang trang

    Khu Mả Lạng, chợ Gà, Chợ Gạo được đánh giá là một trong những khu dân cư chật chội, kém an toàn giữa trung tâm TP.HCM nhiều năm nay. Từ năm 2000, dự án khu Mả Lạng đã được đưa vào quy hoạch giải tỏa, cải tạo đô thị. Nhưng gần 30 năm qua, dự án vẫn chưa thực hiện vì không tìm được nhà đầu tư.

    Nhiều gia đình đã gắn bó lâu năm ở đây, trong những căn nhà chật hẹp.

    Hệ lụy là khu dân cư ngay trung tâm thành phố ngày càng xuống cấp, nhà cửa chật hẹp nhưng người dân không thể xây mới vì vướng quy hoạch. Nhiều căn nhà nhỏ, chật hẹp dưới 10m², nơi ở của hai, ba thế hệ cùng sinh sống trong điều kiện thiếu thốn.

    Bà Trần Thị Mỹ Vân, sinh năm 1961, đã có gần 65 năm gắn bó với khu Mả Lạng. Căn nhà của gia đình bà nằm trên đường Nguyễn Cư Trinh, ngay phía sau chùa Cầu Đài.

    Chia sẻ sáng 29/8, bà Vân nói thông tin khu vực được chỉnh trang là điều bà và người dân khu vực mong chờ từ nhiều năm nay. Căn nhà của bà Vân rộng khoảng 36,6 m², đã nhiều lần sửa chữa nhưng vẫn không đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông người.

    “Ở ngay trung tâm thành phố nhưng nhà cửa ẩm thấp, chật hẹp thì cuộc sống cũng không được tốt. Nay Nhà nước thực hiện giải tỏa, chỉnh trang và bố trí tái định cư cho người dân ngay tại đây, tôi rất mừng”, bà Vân chia sẻ.

    Gia đình đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở nên rất quan tâm đến phương án tái định cư khi dự án triển khai. Điều bà mong muốn nhất là sau khi chỉnh trang, người dân vẫn có thể tiếp tục sinh sống tại chính khu vực đã gắn bó cả cuộc đời.

    “Được tái định cư ngay tại đây tôi rất hạnh phúc. Tôi là người đầu tiên muốn được đến khu ở mới để ổn định cuộc sống”, bà Vân nói.

    Tham gia lễ khởi công, nhiều hộ dân tại khu vực Mả Lạng cũng cho biết họ sống qua nhiều thế hệ trong những căn nhà có diện tích nhỏ, thiếu không gian sinh hoạt. Chị Đặng Thị Huệ cho biết căn nhà nơi gia đình chị sinh sống chỉ khoảng 15m² với nhiều thế hệ sinh sống; đồ đạc phải tận dụng từng khoảng trống, phía trên chỉ có một gác xép nhỏ.

    Việc chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng, chợ Gà – Gạo là lời giải quyết liệt cho trăn trở của nhiều thế hệ lãnh đạo thành phố xóa nhà ở lụp xụp, để người dân an cư, lập nghiệp và hướng tới công bằng xã hội.

    Gia đình chị có phần tiếc nuối khi phải rời nơi đã gắn bó lâu năm, nhất là khi công việc và cuộc sống đã quen thuộc. Tuy nhiên, nếu dự án mang lại một nơi ở khang trang, đầy đủ hạ tầng và giúp người dân có cuộc sống tốt hơn, chị ủng hộ chủ trương chỉnh trang.

    Bà Mai Trần Thanh Trang, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền, cam kết sau khi dự án hoàn thành, những cư dân đã gắn bó nhiều thế hệ với khu vực này sẽ được ưu tiên an cư trong những khu nhà ở khang trang, chất lượng, cùng hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ như công viên, trường học ngay trên chính nơi họ từng sinh sống.

    Đây là sự tiếp nối giữa ký ức cộng đồng và một cuộc sống mới tốt đẹp hơn, đồng thời thể hiện rõ định hướng phát triển đô thị gắn với chăm lo đời sống người dân.

    Đại diện Khang Điền sẽ huy động các nguồn lực tốt nhất về tài chính, nhân lực và kinh nghiệm, bảo đảm chất lượng công trình và sớm mang lại không gian sống tốt hơn cho người dân khu Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo.

    Đó cũng là kỳ vọng của nhiều người dân đang sinh sống tại khu vực này: thay đổi nơi ở nhưng không bị tách khỏi cộng đồng và không gian sống quen thuộc. Vì vậy, dự án chỉnh trang đô thị ở đây có ý nghĩa đặc biệt, gắn với việc tái thiết cả không gian sống và cộng đồng dân cư.

    Dự kiến giá trị quỹ đất TP.HCM sử dụng thanh toán hợp đồng BT là hơn 10.734 tỷ đồng. Phần còn lại khoảng hơn 5.634 tỷ đồng dự kiến thanh toán bằng nguồn ngân sách Thành phố.

    Nhà đầu tư đề xuất khu đất thanh toán có diện tích 152,39 ha thuộc khu trung tâm dân cư ở phường Tân Tạo.

    Hà Linh

    Nguồn https://baomoi.com/chinh-trang-ma-lang-cho-ga-gao-sau-gan-30-nam-tp-hcm-giai-bai-toan-an-cu-c55941674.epi

  • Tuyên Quang khởi công dự án khu nhà ở xã hội phường Minh Xuân

    Đại biểu thực hiện nghi thức khởi công dự án.

    Dự lễ có đồng chí Hầu A Lềnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Tuyên Quang. Cùng dự có lãnh đạo Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh; lãnh đạo các sở, ban, ngành, chủ đầu tư, các đơn vị tư vấn, thi công và đông đảo nhân dân.

    Đại biểu dự lễ khởi công.

    Dự án được triển khai trên diện tích 8.636m², gồm một tòa nhà cao 18 tầng và một tầng hầm, với 497 căn hộ nhà ở xã hội. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 674 tỷ đồng, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.500 người. Thời gian thi công dự kiến 2 năm.

    Cùng với hạng mục nhà ở, dự án được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, sân vườn, cây xanh, đường giao thông nội bộ và bãi đỗ xe. Công trình góp phần bổ sung quỹ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, đồng thời từng bước hoàn thiện, chỉnh trang hạ tầng đô thị trên địa bàn phường Minh Xuân.

    Phối cảnh dự án nhà ở xã hội phường Minh Xuân, tỉnh Tuyên Quang.

    Phát biểu tại lễ khởi công, đồng chí Hầu A Lềnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Tuyên Quang nhấn mạnh, nhà ở là nhu cầu thiết yếu, có ý nghĩa quan trọng đối với mỗi người dân, mỗi gia đình. Có chỗ ở an toàn, ổn định là điều kiện để người dân an cư, lạc nghiệp, nâng cao chất lượng cuộc sống, xây dựng gia đình hạnh phúc và góp phần bảo đảm an sinh xã hội.

    Thời gian qua, tỉnh quan tâm phát triển nhà ở xã hội gắn với quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị, chương trình phát triển nhà ở và yêu cầu phát triển kinh tế-xã hội. Tỉnh xác định phát triển kinh tế phải gắn với chỉnh trang, nâng cao chất lượng đô thị và bảo đảm an sinh xã hội; trong đó, giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và các đối tượng chính sách là nhiệm vụ thiết thực, cấp thiết.

    Đồng chí Hầu A Lềnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Tuyên Quang phát biểu tại lễ khởi công.

    Giai đoạn 2026-2030, Tuyên Quang phấn đấu triển khai khoảng 4.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại những khu vực có nhu cầu, từng bước hình thành hệ thống nhà ở đồng bộ, văn minh, phù hợp khả năng chi trả của người dân.

    Bí thư Tỉnh ủy Tuyên Quang Hầu A Lềnh đánh giá việc khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội phường Minh Xuân là kết quả của sự phối hợp giữa các cấp, các ngành, chính quyền địa phương và chủ đầu tư; đồng thời cụ thể hóa chủ trương của Đảng, chính sách của nhà nước về phát triển nhà ở xã hội, chăm lo đời sống nhân dân.

    Các đồng chí lãnh đạo tỉnh Tuyên Quang tặng hoa chúc mừng chủ đầu tư dự án.

    Để dự án bảo đảm tiến độ, chất lượng và hiệu quả đầu tư, đồng chí Hầu A Lềnh đề nghị chủ đầu tư, các đơn vị tư vấn, thi công tập trung nguồn lực, máy móc, thiết bị, tổ chức thi công khoa học; tuân thủ nghiêm các quy định về an toàn lao động, bảo vệ môi trường và bảo đảm mỹ quan đô thị. Các sở, ngành, Ủy ban nhân dân tỉnh và phường Minh Xuân tiếp tục phối hợp, tạo điều kiện thuận lợi, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh, bảo đảm dự án hoàn thành đúng kế hoạch, sớm đưa vào sử dụng, phục vụ nhu cầu nhà ở của nhân dân.

    ĐỨC THẮNG – HẢI CHUNG

    Nguồn https://baomoi.com/tuyen-quang-khoi-cong-du-an-khu-nha-o-xa-hoi-phuong-minh-xuan-c55941638.epi

  • Hà Tĩnh chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư 8,8 ha, vốn hơn 244 tỷ đồng

    Ảnh minh họa. (Nguồn: AI)

    UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Quyết định số 26/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư nông thôn Cẩm Quang tại xã Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh.

    Theo quyết định, dự án có quy mô khoảng 8,8 ha, được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm san nền, giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc và cây xanh. Các công trình hạ tầng xã hội cũng được triển khai theo quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

    Về sản phẩm, dự án dự kiến cung cấp 28 căn nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt ngoài giáp đường gom Quốc lộ 1 và 185 lô đất nền đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để chuyển nhượng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch. Trong 185 lô đất nền có 143 lô nhà ở liền kề và 42 lô biệt thự. Quy mô dân số dự kiến của khu dân cư khoảng 950 người.

    Sau khi hoàn thành, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng và khu thể dục thể thao sẽ được bàn giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý, vận hành theo quy định.

    Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 244,771 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tiền sử dụng đất. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất hoặc cho thuê đất. Thời gian thực hiện dự kiến 24 tháng kể từ thời điểm được giao đất, cho thuê đất.

    Chủ đầu tư dự án sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo các quy định hiện hành, làm cơ sở triển khai dự án theo đúng quy hoạch và tiến độ được phê duyệt.

    Theo định hướng, dự án Khu dân cư nông thôn Cẩm Quang sẽ góp phần hình thành khu dân cư có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân, hướng tới khai thác hiệu quả quỹ đất, mở rộng không gian phát triển khu vực xã Cẩm Xuyên và thúc đẩy kinh tế – xã hội địa phương.

    UBND tỉnh Hà Tĩnh giao Sở Xây dựng chủ trì tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, trình Sở Tài chính để tham mưu UBND tỉnh quyết định. Sở Tài chính có trách nhiệm theo dõi, giám sát và hướng dẫn thực hiện các thủ tục đầu tư. Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện các nội dung liên quan đến đất đai, môi trường và xác định giá đất theo quy định.

    UBND xã Cẩm Xuyên được giao thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư; phối hợp với các cơ quan chức năng và nhà đầu tư trong quá trình triển khai dự án.

    Đoàn Chi

    Nguồn https://baomoi.com/ha-tinh-chap-thuan-dau-tu-du-an-khu-dan-cu-8-8-ha-von-hon-244-ty-dong-c55941661.epi

  • Bắc Ninh chuẩn bị đấu giá khu đất ở gần 2.900 m² tại phường Tân An

    Ảnh minh họa. (Nguồn: thuviennhadat.vn)

    UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 2412/QĐ-UBND về việc đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng thuộc Khu dân cư mới Tổ dân phố Hương, phường Tân An, tỉnh Bắc Ninh.

    Khu đất đấu giá nằm tại Khu dân cư mới Tổ dân phố Hương, phường Tân An, có diện tích 2.885,66 m² và thuộc loại đất ở. Nhà nước sẽ giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

    Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất. Việc tổ chức đấu giá dự kiến được thực hiện trong quý III và quý IV/2026. Đơn vị được giao tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư là Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Bắc Giang. Đơn vị này có trách nhiệm tổ chức đấu giá theo phương án đã được phê duyệt và các quy định pháp luật hiện hành.

    Trước đó, UBND tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng thuộc Khu dân cư mới Tổ dân phố Hương tại Quyết định số 418/QĐ-UBND ngày 11/3/2026.

    Phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1563/QĐ-UBND ngày 12/6/2026. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất được phê duyệt tại Quyết định số 2338/QĐ-UBND ngày 21/8/2026.

    Việc đấu giá khu đất được thực hiện nhằm lựa chọn nhà đầu tư triển khai dự án theo chủ trương đầu tư và phương án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

    UBND tỉnh Bắc Ninh giao Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Bắc Giang tổ chức thực hiện các bước đấu giá theo đúng quy định. Sở Tư pháp cùng các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm hướng dẫn việc đấu giá quyền sử dụng đất, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật.

    Các cơ quan, đơn vị liên quan gồm Văn phòng UBND tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, Thuế tỉnh Bắc Ninh, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND phường Tân An và các tổ chức, cá nhân có liên quan được giao phối hợp triển khai quyết định.

    Trúc Ninh

    Nguồn https://baomoi.com/bac-ninh-chuan-bi-dau-gia-khu-dat-o-gan-2-900-m2-tai-phuong-tan-an-c55941659.epi

  • Cần Thơ tìm nhà đầu tư Khu đô thị mới Rạch Cái Nai gần 14.800 tỷ đồng

    Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 4409/QĐ-UBND phê duyệt thông tin dự án và bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Rạch Cái Nai.

    Theo đó, thông tin dự án và bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt tại các phụ lục kèm theo. Đây là cơ sở để triển khai trình tự, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu và các quy định có liên quan.

    Dự án Khu đô thị mới Rạch Cái Nai có quy mô khoảng 200 ha, định hướng phát triển thành khu đô thị tổng hợp, hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ. Dự án sẽ bố trí các khu nhà ở, thương mại – dịch vụ, công trình công cộng, không gian xanh, mặt nước cùng hệ thống giao thông, tạo nên một không gian đô thị đa chức năng.

    Khu đất thực hiện dự án có phía Bắc giáp rạch Cái Nai, phía Đông giáp khu dân cư và khu du lịch theo quy hoạch, phía Nam giáp đường cao tốc Cần Thơ – Cà Mau và phía Tây giáp khu dân cư theo quy hoạch.

    Sơ bộ chi phí thực hiện dự án là hơn 14.797 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí cắm mốc xác định ranh giới, san lấp, bồi thường và giải phóng mặt bằng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp nhà đầu tư chậm được bàn giao đất, thời hạn hoạt động được tính từ ngày bàn giao đất trên thực địa. Tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án không quá 84 tháng kể từ thời điểm được giao đất.

    Về phương án lựa chọn nhà đầu tư, dự án được tổ chức theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế, áp dụng phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ. Sở Xây dựng TP. Cần Thơ được giao làm bên mời thầu, thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự kiến từ quý III/2026.

    UBND TP. Cần Thơ giao Sở Xây dựng thực hiện nhiệm vụ bên mời thầu, tổ chức các trình tự, thủ tục tiếp theo theo đúng quy định của pháp luật về đấu thầu và các quy định liên quan.

    Sở Tài chính được giao chủ trì thẩm định hồ sơ mời thầu, thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư; phối hợp hướng dẫn bên mời thầu trong quá trình tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.

    Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Cái Răng, UBND phường Hưng Phú cùng các đơn vị liên quan có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng và Sở Tài chính trong quá trình triển khai thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, bảo đảm việc thực hiện tuân thủ các quy định pháp luật.

    Anh Chi

    Nguồn https://baomoi.com/can-tho-tim-nha-dau-tu-khu-do-thi-moi-rach-cai-nai-gan-14-800-ty-dong-c55941660.epi

  • Đà Nẵng đầu tư 1.300 tỷ đồng xây dựng thêm 963 căn nhà ở xã hội

    Phối cảnh Dự án Nhà ở xã hội Bắc Hòa Khánh. Ảnh Chủ đầu tư.

    Báo cáo của Chủ đầu tư cho biết: Dự án Nhà ở xã hội Bắc Hòa Khánh được xây dựng tại đường Nguyễn Chí Trung thuộc Khu tái định cư Hòa Sơn 6 (phường Hòa Khánh, Đà Nẵng), trên diện tích đất khoảng 1,4ha; có quy mô gồm 3 tòa nhà chung cư cao 20 tầng và 1 tầng hầm chung với tổng cộng 963 căn hộ (diện tích từ 40 – 70m2/căn). Dự án có tổng số vốn đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng.

    Các tòa nhà này và khuôn viên được xây dựng đồng bộ với hệ thống các công trình hạ tầng tiện ích công cộng như: Trung tâm thương mại, siêu thị, sân vườn, cảnh quan, đường giao thông, hệ thống cấp điện, nước, chiếu sáng, khu tập gym, spa, cafe… Dự kiến dự án sẽ hoàn thành các thủ tục đảm bảo các điều kiện được mở bán vào quý 1/2027 và hoàn thành xây dựng công trình, đưa vào sử dụng trong quý 4/2028.

    Tại Lễ khởi công, Lãnh đạo Công ty CP Bất động sản Hội An nhấn mạnh:  “Việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ là nhiệm vụ chính trị mà còn là trách nhiệm xã hội của mỗi doanh nghiệp trong ngành bất động sản. Với mục tiêu mang đến tổ ấm an cư, lâu dài tại địa phương cho người lao động, cán bộ, viên chức người lao động và các gia đình có thu nhập trung bình trên địa bàn Đà Nẵng, Chủ đầu tư quyết tâm triển khai dự án này với tất cả tâm huyết và trách nhiệm, đảm bảo chất lượng và an toàn lao động, sớm đưa công trình vào sử dụng đúng tiến độ.

    Lãnh đạo TP. Đà Nẵng và Chủ dự án thực hiện nghi thức khởi công dự án. Ảnh Chủ đầu tư.

    Phát biểu tại Lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Quang Nam cho biết đây là một trong những công trình có ý nghĩa thiết thực trong Chương trình phát triển nhà ở của thành phố, góp phần cụ thể hóa chủ trương của Đảng, chính sách của Nhà nước về chăm lo, bảo đảm an sinh xã hội, từng bước giải quyết nhu cầu nhà ở chính đáng của người dân, người lao động có thu nhập thấp trên địa bàn Đà Nẵng.

    “Thành phố đang bước vào giai đoạn mới với quy mô không gian đô thị, dân số và nhu cầu về nhà ở ngày càng lớn, cùng với quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế – xã hội, việc bảo đảm chỗ ở phù hợp, an toàn, có chất lượng cho người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động và các đối tượng có thu nhập thấp là một nhiệm vụ quan trọng và lâu dài của TP. Đà Nẵng”, Phó Chủ tịch UBND Thành phố cho biết.

    Lãnh đạo TP. Đà Nẵng cũng đề nghị Chủ đầu tư và các nhà thầu tham gia dự án cần tập trung nguồn lực, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm tiến độ và chất lượng công trình, an toàn lao động, phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị. Các sở, ban, ngành, địa phương có liên quan tiếp tục đồng hành, theo dõi, hỗ trợ và kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai dự án; thực hiện tốt công tác phối hợp, tạo điều kiện thuận lợi trong khuôn khổ quy định pháp luật để dự án được triển khai thông suốt.

    Ngô Anh Văn

    Nguồn https://baomoi.com/da-nang-dau-tu-1-300-ty-dong-xay-dung-them-963-can-nha-o-xa-hoi-c55941574.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!