Nha1001 | Real-Estate Rating

Category: Tin BĐS Việt Nam

  • Không gian ngầm – Dư địa mới trong phát triển đô thị

    Hầm chui Lê Văn Lương qua đường Vành đai 3. Ảnh: PV.

    Không gian dưới lòng đất chưa được khai thác tương xứng

    Nhiều năm qua, nhắc đến không gian ngầm ở Hà Nội, người ta thường nghĩ trước hết đến bãi đỗ xe. Đây là nhu cầu rõ nhất tại khu vực nội đô, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm, trong khi số lượng phương tiện tăng nhanh. Việc tận dụng lòng đường, vỉa hè để đỗ xe vừa làm giảm năng lực giao thông, vừa tạo thêm áp lực cho không gian đô thị.

    Nhưng nếu chỉ coi không gian ngầm là nơi “đưa xe xuống dưới đất”, Hà Nội sẽ bỏ lỡ một dư địa phát triển lớn hơn. Theo Nghị quyết số 433/NQ-HĐND ngày 10-7-2025 của HĐND thành phố Hà Nội về danh mục công trình ngầm được khuyến khích đầu tư xây dựng, thành phố dự kiến có 78 công trình bãi đỗ xe ngầm, với tổng diện tích đất hơn 264.000m² và tổng diện tích sàn ngầm dự kiến vượt 1 triệu mét vuông. Các vị trí được quy hoạch tại nhiều khu vực trung tâm như Công viên Thống Nhất, Công viên Thủ Lệ, Công viên Thành Công, Công viên Nhân Chính, Hàng Đẫy, Đồng Xuân, Quảng trường 19-8, Phùng Hưng – Bát Đàn…

    Quy hoạch đã có, nhưng số công trình được đầu tư thực tế vẫn rất ít. Qua rà soát, trong số các dự án bãi đỗ xe chưa triển khai có những dự án phải xem xét chấm dứt, trong khi nhiều dự án khác còn vướng giải phóng mặt bằng, chỉ định thầu hoặc các quy định liên quan đất công.

    Ngay cả những dự án đã được thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư cũng cho thấy khoảng cách này. Trong đó có bãi đỗ xe ngầm tại dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt, bãi đỗ xe ngầm Cung thể thao Quần Ngựa và bãi đỗ xe ngầm Công viên Thủ Lệ, lần lượt được phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2017 đến 2019.

    Thiếu bãi đỗ xe ngầm và bãi xe cao tầng, nên nhiều vị trí vỉa hè, lòng đường phải bố trí làm điểm trông giữ phương tiện. Ảnh: Tuấn Lương.

    TS. Khương Kim Tạo, nguyên Phó Chánh Văn phòng Ủy ban An toàn giao thông Quốc gia cho rằng, các dự án bãi đỗ xe ngầm hoặc cao tầng đều đòi hỏi nguồn vốn lớn, trong khi thời gian hoàn vốn có thể kéo dài hàng chục năm. Nếu thiếu cơ chế đặc thù về đất đai, tài chính và khai thác thương mại, rất khó thu hút doanh nghiệp đầu tư.

    Điều đó cho thấy bài toán không chỉ nằm ở việc tìm vị trí xây dựng. Hà Nội đã có quy hoạch, nhưng để lòng đất thực sự trở thành nguồn lực phát triển còn cần một cơ chế đủ sức biến những vị trí trên bản đồ thành công trình cụ thể.

    Từ chỗ để xe đến một tầng không gian mới

    Nếu giải quyết được bài toán đầu tư, giá trị của không gian ngầm cũng không nên chỉ được tính bằng số chỗ đỗ xe.

    Theo ông Lương Đức Thắng, Phó Trưởng phòng Quản lý kết cấu hạ tầng giao thông (Sở Xây dựng Hà Nội), thành phố định hướng ưu tiên khai thác không gian ngầm tại khu vực trung tâm, các khu đô thị hiện hữu và những khu vực phát triển theo mô hình TOD (phát triển đô thị theo định hướng giao thông). Không gian ngầm cần được kết nối với các ga đường sắt đô thị, hành lang đi bộ ngầm và những công trình hạ tầng liên quan, qua đó giảm áp lực giao thông trên mặt đất và nâng cao khả năng kết nối giữa các phương thức vận tải.

    Đây là hướng tiếp cận đáng chú ý. Một bãi đỗ xe đặt cạnh ga metro có thể trở thành điểm trung chuyển. Hành lang đi bộ ngầm có thể đưa hành khách từ nhà ga tới khu thương mại, dịch vụ. Các công trình kỹ thuật được bố trí hợp lý có thể giải phóng thêm mặt đất cho cây xanh, quảng trường và người đi bộ.

    Khi ấy, giá trị của không gian ngầm không nằm ở việc tạo thêm một diện tích sàn, mà ở khả năng giải phóng và tổ chức lại không gian mặt đất.

    Tư duy này cũng phù hợp với xu hướng phát triển giao thông đa tầng của Hà Nội. Từ hầm chui, nhà ga metro đến bãi đỗ xe, các công trình dưới lòng đất đang dần xuất hiện với những chức năng khác nhau. Nhưng nếu mỗi dự án chỉ giải quyết một nhu cầu riêng, các công trình sẽ khó tạo thành một hệ thống.

    TS.KTS Trương Văn Quảng, Phó Tổng Thư ký Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam, cho rằng với đô thị phát triển theo mô hình đa tầng, đa lớp, không gian dưới mặt đất, trên mặt đất và phía trên cao cần được quản lý trong một cấu trúc thống nhất. Việc khai thác không gian ngầm phải tính đến địa chất, an toàn kỹ thuật, các công trình hiện hữu và khả năng kết nối giữa các công trình.

    Phối cảnh bãi đỗ xe ngầm tại Vườn hoa Phùng Hưng – Bát Đàn.

    Yêu cầu này đặc biệt quan trọng tại khu vực đô thị lịch sử của Hà Nội, nơi mật độ xây dựng cao, hạ tầng hiện hữu phức tạp và có nhiều công trình cần bảo tồn. Một dự án ngầm vì thế không thể chỉ tính trong phạm vi ranh giới của dự án, mà phải tính đến những gì đã có dưới lòng đất và cả nhu cầu phát triển sau này. Đây chính là điểm khác biệt căn bản giữa xây một công trình ngầm và quy hoạch không gian ngầm.

    Quản lý trước khi khai thác

    Với không gian trên mặt đất, một khu đất có thể được điều chỉnh, chuyển đổi chức năng khi nhu cầu phát triển thay đổi. Nhưng với lòng đất, việc xây dựng thiếu tính toán có thể tạo ra những ràng buộc rất dài hạn. Một công trình đặt sai vị trí, một tuyến hạ tầng không tính đến khả năng kết nối hoặc một khoảng không gian không được dự trữ từ trước đều có thể trở thành điểm nghẽn cho các dự án sau này.

    Vì vậy, yêu cầu đặt ra là cần một cơ sở dữ liệu thống nhất về không gian ngầm, xác định vị trí, độ sâu, chức năng của các công trình hiện hữu và những khu vực có thể dành cho phát triển trong tương lai. Quy hoạch không gian ngầm cũng phải được đặt cùng với quy hoạch giao thông, sử dụng đất, cấp thoát nước, điện, viễn thông và các quy hoạch chuyên ngành khác.

    Cùng với đó là cách lựa chọn dự án. Thành phố đã xác định hướng rà soát, lựa chọn những vị trí phù hợp để đầu tư bãi đỗ xe ngầm, bảo đảm kết nối với ga đường sắt đô thị, hầm đi bộ, trung tâm thương mại và các đầu mối giao thông; từ đó xác định thứ tự ưu tiên và lập chủ trương đầu tư các dự án kết hợp bãi đỗ xe, hầm đi bộ và không gian dịch vụ.

    Đây là cách làm cần thiết để tránh tình trạng công trình ngầm phát triển manh mún. Bãi đỗ xe, nếu được đặt đúng vị trí và kết nối với metro, có thể trở thành một mắt xích của hệ thống giao thông công cộng. Không gian thương mại, dịch vụ nếu được tổ chức hợp lý có thể tạo thêm nguồn thu, góp phần nâng hiệu quả đầu tư. Hạ tầng kỹ thuật nếu được tính toán từ đầu sẽ hạn chế việc đào lên, lấp xuống và tránh xung đột giữa các công trình.

    Từ những hầm chui, nhà ga metro đến bãi đỗ xe và các công trình kỹ thuật, những mảnh ghép đầu tiên của đô thị đa tầng đang hình thành. Vấn đề là Hà Nội có kết nối được những mảnh ghép ấy thành một mạng lưới hay không.

    Nếu tiếp tục phát triển từng công trình riêng lẻ, không gian ngầm sẽ chỉ là những “ốc đảo” nằm dưới lòng đất. Nhưng nếu được quy hoạch và quản lý như một hệ thống, lòng đất có thể trở thành một tầng phát triển mới của Thủ đô, vừa giảm áp lực cho mặt đất, vừa mở thêm dư địa cho một Hà Nội đang bước vào giai đoạn phát triển theo chiều sâu.

    Hà Nội chuyển sang quản lý không gian đa chiều

    Theo Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn, thành phố đang từng bước chuyển từ tư duy quản lý không gian đơn chiều sang quản lý không gian đa chiều, phân tầng; trong đó không gian ngầm là một bộ phận của cấu trúc đô thị.

    Hà Nội đang nghiên cứu, hoàn thiện cơ chế về quy hoạch, quản lý, khai thác và thu hút đầu tư phát triển không gian ngầm, tạo cơ sở tổ chức đồng bộ các công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe và không gian thương mại, dịch vụ dưới lòng đất.

    Theo lãnh đạo thành phố, khai thác hiệu quả không gian ngầm vừa góp phần giải quyết hạn chế về quỹ đất, giảm áp lực lên không gian mặt đất, vừa mở ra nguồn lực phát triển mới, phù hợp định hướng xây dựng Hà Nội hiện đại, đa tầng và sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai.

    Tuấn Lương

    Nguồn https://baomoi.com/khong-gian-ngam-du-dia-moi-trong-phat-trien-do-thi-c55942687.epi

  • Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tăng cường phối hợp liên ngành

    Tăng cường quản lý nhà ở và thị trường bất động sản. Ảnh: Thanh Xuân

    Theo Quyết định, Trưởng Ban Chỉ đạo là Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc; Phó Trưởng Ban Chỉ đạo là Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh.

    Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản được kiện toàn trên cơ sở Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản thành lập theo các Quyết định số 360/QĐ-TTg ngày 4/4/2008 và Quyết định số 1499/QĐ-TTg ngày 14/10/2008 của Thủ tướng Chính phủ. Đây là tổ chức phối hợp liên ngành, có chức năng giúp Thủ tướng Chính phủ nghiên cứu, chỉ đạo, phối hợp giải quyết những vấn đề quan trọng, liên ngành, vượt quá thẩm quyền giải quyết của một bộ, ngành hoặc địa phương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước.

    Ban Chỉ đạo có nhiệm vụ giúp Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo, điều phối liên ngành và địa phương trong triển khai thực hiện các chủ trương, chính sách nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc; kịp thời tổng hợp, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý các vấn đề liên ngành phát sinh trong quá trình thực hiện.

    Đồng thời, giúp Thủ tướng Chính phủ nghiên cứu, đánh giá, đề xuất phương hướng, giải pháp để sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới các cơ chế, chính sách; bảo đảm Nhà nước giữ vai trò kiến tạo, không bao cấp, điều tiết hiệu quả kinh tế vĩ mô và tạo môi trường pháp lý đồng bộ, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững;

    Giúp Thủ tướng Chính phủ đôn đốc các bộ, ngành, địa phương trong tổ chức thực hiện chính sách liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản, trọng tâm là nhà ở cho các đối tượng chính sách, người yếu thế, người thu nhập thấp, cán bộ và lực lượng vũ trang nhân dân.

    Đôn đốc việc rà soát, thực hiện chiến lược, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, bảo đảm quỹ đất xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật, ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê; đôn đốc các địa phương phát triển nhà ở đồng bộ với quy hoạch đô thị và nông thôn, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; đôn đốc việc bảo đảm công khai, minh bạch trong xác định, xét duyệt đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở nhằm ngăn chặn hành vi trục lợi, đầu cơ.

    Cùng với đó là tham mưu Thủ tướng Chính phủ các giải pháp thúc đẩy ứng dụng công nghệ số trong xây dựng và tổ chức thực hiện chính sách về nhà ở và thị trường bất động sản; đôn đốc các bộ, ngành, địa phương thực hiện kết nối, chia sẻ hệ thống thông tin dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phục vụ hiệu quả công tác phối hợp liên ngành và thực hiện các nhiệm vụ khác do Thủ tướng Chính phủ giao.

    Chính phủ giao Bộ Xây dựng là Cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo; sử dụng bộ máy của Bộ tổ chức thực hiện nhiệm vụ, có trách nhiệm bảo đảm các điều kiện hoạt động của Ban Chỉ đạo. Bộ trưởng Bộ Xây dựng quyết định việc kiện toàn Văn phòng thường trực Ban Chỉ đạo để triển khai có hiệu quả các nhiệm vụ được giao; bảo đảm không tăng biên chế.

    Khi cần thiết, Bộ trưởng Bộ Xây dựng báo cáo Trưởng Ban Chỉ đạo xem xét việc thành lập Tổ giúp việc, gồm các thành viên là lãnh đạo, công chức các Cục, Vụ chuyên môn của các bộ, cơ quan có thành viên tham gia Ban Chỉ đạo, làm việc theo chế độ kiêm nhiệm để giúp Ban Chỉ đạo thực hiện nhiệm vụ liên ngành.

    Thanh Xuân

    Nguồn https://baomoi.com/ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-tang-cuong-phoi-hop-lien-nganh-c55942728.epi

  • Hà Nội khởi công 6 dự án mới tổng vốn hơn 380.000 tỷ đồng

    Chiều ngày 28/8, UBND TP Hà Nội tổ chức lễ khánh thành, khởi công 17 dự án, công trình tiêu biểu chào mừng kỷ niệm 81 năm Quốc khánh 2/9 với tổng mức đầu tư 397.018 tỷ đồng.

    Trong đó, 11 công trình được khánh thành, thông xe kỹ thuật với tổng mức đầu tư gần 13.400 tỷ đồng. 6 dự án khởi công mới có tổng mức đầu tư khoảng 383.600 tỷ đồng.

    Đối với nhóm khánh thành, Thành phố đưa vào sử dụng đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục (7.211 tỷ đồng) cùng 10 công trình cấp thoát nước (6.159 tỷ đồng) giúp bổ sung 78 ha mặt nước hồ điều hòa.

    Danh sách 11 công trình được khánh thành chào kỷ niệm 81 năm Quốc khánh 2/9. Ảnh được hỗ trợ tạo bởi AI

    Nhóm khởi công mới gồm: Đường Vành đai 3,5 đoạn từ Phúc La – Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, tổng mức đầu tư: 5.610 tỷ đồng; Tuyến đường sắt quốc gia Vành đai phía Đông đoạn Ngọc Hồi – Kim Sơn: 27.752 tỷ đồng; Cải dịch đường sắt Hà Nội – TP HCM đoạn Phú Xuyên – Ngọc Hồi: 12.419 tỷ đồng;

    Cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng: 185.758 tỷ đồng; Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng: 111.137 tỷ đồng; Cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ theo hợp đồng BT: 30.151 tỷ đồng.

    Tuyến vành đai 3.5 kết nối thẳng sang cầu Ngọc Hồi

    Nằm trong nhóm 6 công trình vừa khởi công, Dự án thành phần 2 – Đầu tư xây dựng đường Vành đai 3.5 đoạn Phúc La – Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ có chiều dài khoảng 10,7 km, quy mô 6 làn xe cơ giới và 2 đường song hành. Điểm đầu dự án nằm tại phường Kiến Hưng, đi qua Phú Lương, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Thanh Trì, Nam Phù và kết thúc tại nút giao cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.

    Công trình dự kiến hoàn thành vào năm 2027, giúp hoàn thiện mạng lưới giao thông, giảm tải cho các tuyến nội đô và phục vụ nhu cầu lưu thông khu vực phía Nam Hà Nội.

    Điểm cuối tuyến Vành đai 3.5 sẽ giao cắt với cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và kết nối trực tiếp vào tổ hợp cầu Ngọc Hồi cùng đường dẫn hai đầu cầu. Tổ hợp cầu này dài 7,5 km, có tổng mức đầu tư 11.844 tỷ đồng và đã được khởi công từ ngày 19/8/2025.

    Sự kết nối liên thông giữa Vành đai 3.5 và cầu Ngọc Hồi sẽ cải thiện năng lực giao thông qua sông Hồng, chia sẻ lưu lượng với cầu Chương Dương, Long Biên, Vĩnh Tuy. Trục giao thông này cũng tạo đà mở rộng đô thị, thương mại, dịch vụ tại cửa ngõ phía Nam và tăng cường kết nối kinh tế giữa Hà Nội và Hưng Yên.

    Phối cảnh Dự án thành phần 2 – Đầu tư xây dựng đường Vành đai 3,5 đoạn Phúc La – Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ. Ảnh: UBND TP Hà Nội

    Mở rộng không gian phát triển ven Hồ Tây

    Dự án đầu tư, cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ khu vực nghiên cứu khoảng 567,75 ha, gồm khoảng 520,90 ha mặt nước Hồ Tây và 46,85 ha đất.

    Các hạng mục chính gồm cải tạo, chỉnh trang khoảng 13,5 km đường ven Hồ Tây, quảng trường, sàn ngắm cảnh, cầu cảnh quan, bến thuyền, công viên, vườn hoa, bãi đỗ xe ngầm kết hợp dịch vụ và các công trình bảo vệ môi trường.

    Dự án cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường cảnh quan ven hồ thể hiện định hướng khai thác hiệu quả hơn các giá trị văn hóa, cảnh quan và không gian công cộng, tạo thêm sản phẩm văn hóa, du lịch, dịch vụ và kinh tế sáng tạo.

    Đầu tư hạ tầng để nâng chất lượng sống

    Theo số liệu của UBND TP Hà Nội, đến ngày 27/8/2026, Thành phố dự kiến có khoảng 341 công trình, dự án đăng ký khởi công và hoàn thành trong năm 2026, với tổng mức đầu tư 649.403 tỷ đồng.

    Riêng hai đợt cao điểm chào mừng Quốc khánh 2/9 và Ngày Giải phóng Thủ đô 10/10 có 148 công trình, dự án, tổng mức đầu tư 446.618 tỷ đồng.

    Điểm nổi bật là 366.397 tỷ đồng vốn ngoài ngân sách được huy động trong tổng số 446.618 tỷ đồng của 148 dự án, chiếm khoảng 82% tổng mức đầu tư.

    Dòng vốn đầu tư được kích hoạt sẽ chuyển hóa thành đơn hàng cho ngành sản xuất vật liệu xây dựng, hợp đồng cho các nhà thầu, việc làm và thu nhập cho người lao động, đồng thời tạo nguồn thu cho ngân sách, đóng góp trực tiếp vào tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn.

    Các công trình hạ tầng khung như Vành đai 1, Vành đai 3,5 và hai tuyến đường sắt quốc gia khi hoàn thành sẽ góp phần rút ngắn thời gian đi lại, giảm chi phí logistics, nâng cao năng lực cạnh tranh của thành phố Hà Nội và Vùng Thủ đô.

    Đối với đời sống người dân, các công trình chống ngập, hồ điều hòa, kênh và trạm bơm trực tiếp nâng cao năng lực tiêu thoát nước; các dự án phát triển đô thị, nhà ở tạo thêm nguồn cung và không gian an cư; hệ thống hạ tầng giao thông mới góp phần cải thiện khả năng kết nối, giảm áp lực lên mạng lưới giao thông hiện hữu.

    Trần Trọng

    Nguồn https://baomoi.com/ha-noi-khoi-cong-6-du-an-moi-tong-von-hon-380-000-ty-dong-c55942740.epi

  • Tuyên Quang: Khánh thành đập dâng nước tại phường Hà Giang 1 tạo cảnh quan trên sông Lô

    Các đại biểu dự lễ Khánh thành Dự án Đập dâng nước tạo cảnh quan trung tâm thành phố Hà Giang

    Ngày 29/8, UBND tỉnh Tuyên Quang tổ chức Lễ khánh thành Dự án Đập dâng nước tạo cảnh quan trung tâm thành phố Hà Giang. Dự lễ có ông Phan Huy Ngọc, Chủ tịch UBND tỉnh và lãnh đạo một số ban, sở, ngành.

    Theo ông Nguyễn Song Tứ, Phó Giám đốc Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng công trình tỉnh Tuyên Quang: Dự án Đập dâng nước tạo cảnh quan trung tâm thành phố Hà Giang được triển khai tại phường Nguyễn Trãi, thành phố Hà Giang cũ, nay là phường Hà Giang 1, trong giai đoạn 2022 – 2026. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 330 tỷ đồng.

    Theo thiết kế, đập có chiều dài khoảng 100 m, gồm 3 khoang đập có cửa van điều tiết, tổng chiều rộng thông nước khoảng 75 m. Mỗi khoang rộng khoảng 25 m, các trụ pin dày khoảng 2,5 m. Công trình được xây dựng bằng bê tông cốt thép, hệ thống cửa van vận hành bằng xi lanh thủy lực.

    Các đại biểu cắt băng khánh thành công trình Đập dâng nước tạo cảnh quan trung tâm tại phường Hà Giang 1. ↵

    Về mùa lũ, cửa van được mở hoàn toàn, cao trình đáy cửa van cao hơn mực nước lũ thiết kế 1% để đảm bảo không ảnh hưởng đến khả năng thoát lũ của sông Lô.

    Phía trên đập dâng là hệ thống cầu quản lý vận hành kết hợp giao thông, tạo nên một tổ hợp công trình thủy lợi – giao thông có ý nghĩa quan trọng đối với không gian đô thị trung tâm.

    Cầu có chiều rộng khoảng 18 m, tổng chiều dài khoảng 120 m, gồm 5 nhịp vòm bê tông cốt thép, kết nối giao thông hai bên bờ sông, trong đó có Quốc lộ 2 và tuyến đường vành đai phía Nam. Công trình góp phần tăng khả năng kết nối, tạo thuận lợi cho đi lại của người dân, đồng thời hình thành thêm một điểm nhấn kiến trúc trong không gian đô thị của 2 phường Hà Giang 1 và Hà Giang 2.

    Công trình Đập dâng nước tạo cảnh quan trung tâm thành phố Hà Giang

    Cùng với đập và cầu, dự án bố trí hệ thống kè bảo vệ hai bờ sông trong phạm vi công trình, gia cố lòng dẫn hạ lưu nhằm ổn định bờ sông, hạn chế xói lở và bảo vệ công trình. Trên đỉnh kè có đường dạo rộng khoảng 1,5 m, mở thêm không gian để người dân và du khách tiếp cận, thưởng ngoạn cảnh quan sông nước. 

    Khi dâng nước sẽ tạo một không gian mặt nước ổn định, góp phần hình thành cảnh quan đô thị, điều hòa khí hậu, cải thiện môi trường sinh thái và tạo thêm điều kiện phát triển các hoạt động du lịch gắn với dòng sông Lô. Công trình đồng thời hỗ trợ khai thác nguồn nước mặt phục vụ sản xuất, sinh hoạt, góp phần bổ cập nguồn nước ngầm và tạo điều kiện phát triển các mô hình nuôi trồng thủy sản trên sông.

    Biểu diễn chèo thuyền Kayak trên sông Lô

    Ngoài ra, công trình cũng được kỳ vọng không chỉ đáp ứng chức năng thủy lợi mà còn góp phần hình thành không gian văn hóa, sinh thái và du lịch mới tại phường Hà Giang 1 và Hà Giang 2. Việc kết hợp mặt nước, cảnh quan ven sông, đường dạo, giao thông và các hoạt động thể thao có thể tạo thêm không gian sinh hoạt cộng đồng, nâng cao chất lượng đời sống đô thị và tăng sức hấp dẫn đối với du khách.

    Dòng sông Lô gắn bó với lịch sử và đời sống của người dân thành phố Hà Giang (cũ). Việc khai thác hợp lý giá trị cảnh quan, sinh thái và không gian sông nước sẽ góp phần làm phong phú thêm các sản phẩm du lịch, đồng thời tạo sự gắn kết giữa phát triển hạ tầng với bảo tồn và phát huy những giá trị văn hóa của địa phương.

    Sau lễ cắt băng khánh thành, các đại biểu, bà con nhân dân và du khách được theo dõi chương trình trình diễn, đua thuyền Kayak trên sông Lô tại khu vực đập dâng nước.

    Lê Hoàn

    Nguồn https://baomoi.com/tuyen-quang-khanh-thanh-dap-dang-nuoc-tai-phuong-ha-giang-1-tao-canh-quan-tren-song-lo-c55942739.epi

  • TP.HCM khánh thành, khởi công các dự án chào mừng Quốc khánh 2/9

    Buổi lễ có sự tham dự của Lãnh đạo Thành Uỷ, Hội đồng nhân dân, Uỷ ban Nhân dân TP.HCM, cùng Lãnh đạo các Sở ngành…

    Lãnh đạo TP.HCM và các sở ngành, đại diện công ty Khang Điền thực hiện nghi thức bấm nút khởi công Dự án

    Buổi lễ là sự kiện có ý nghĩa thiết thực, tạo khí thế thi đua sôi nổi, thể hiện quyết tâm chính trị và tinh thần hành động của Thành phố trong việc hiện thực hóa các chủ trương, định hướng lớn của Trung ương và Thành phố, huy động và phát huy hiệu quả các nguồn lực đầu tư, đẩy mạnh phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông, đô thị, nhà ở xã hội, môi trường, giáo dục và đào tạo.

    Thành phố tổ chức khánh thành 03 công trình và khởi công 08 dự án. Tổng mức đầu tư của 11 dự án lên đến hơn 181.412 tỷ đồng, huy động đa dạng nguồn lực từ đầu tư công, PPP, WB và doanh nghiệp tư nhân – thể hiện tinh thần Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân với phương châm “Thành phố Hồ Chí Minh vì cả nước, cả nước vì Thành phố Hồ Chí Minh”.

    Trong đó, Dự án Chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo là dự án mà Thành phố đã ấp ủ, trăn trở nhiều năm. Dưới sự chỉ đạo của quyết liệt của Lãnh đạo Thành Uỷ và sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị thành phố, dự án được HĐND Thành phố thông qua chủ trương, được UBND Thành phố phê duyệt chấp thuận giao cho Công ty Khang Điền làm chủ đầu tư theo phương thức đối tác công tư (hợp đồng BT).

    Với dự án này, Khang Điền hoàn toàn không kinh doanh thương mại, mà chỉ nhằm mục tiêu chỉnh trang đô thị, xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư tại chỗ, giải quyết nhu cầu nhà ở, cải thiện điều kiện sống của người dân, nâng cao mỹ quan kiến trúc đô thị, góp phần thực hiện chính sách an sinh xã hội của Thành phố Hồ Chí Minh.

    Phát biểu tại buổi lễ, đại diện Khang Điền gửi lời cảm ơn sự quan tâm, chỉ đạo sát sao của lãnh đạo Thành Ủy, HĐND, UBND Thành phố; sự phối hợp chặt chẽ và hỗ trợ hiệu quả của các sở, ban ngành và chính quyền địa phương. Đồng thời cam kết sẽ huy động những nguồn lực tốt nhất về tài chính, nhân lực và kinh nghiệm; phối hợp chặt chẽ với các cơ quan quản lý nhà nước; tuân thủ các quy định pháp luật; bảo đảm chất lượng công trình, sớm mang lại cuộc sống tốt hơn cho người dân khu Mả Lạng và Chợ Gà Gạo. Doanh nghiệp cũng thể hiện mong muốn tiếp tục được đồng hành, chia sẻ trách nhiệm cùng Thành phố trong công cuộc kiến tạo, đổi mới, xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng văn minh, hiện đại, nghĩa tình.

    Đại diện Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền phát biểu tại sự kiện

    TP.HCM đánh giá đây là dự án chỉnh trang quan trọng, hướng đến mục tiêu cải thiện không gian công cộng, nâng cao chất lượng đời sống của người dân trong bối cảnh khu vực này đã xuống cấp kéo dài nhiều năm. Dự án gồm hai khu vực Mả Lạng và chợ Gà – Gạo đều thuộc trung tâm thành phố song điều kiện sống đang ở mức thấp. Hiện hàng nghìn người dân tại hai khu vực này đa phần đều sống trong những căn nhà nhỏ, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật bị quá tải, mất an toàn phòng cháy chữa cháy.

    Khu Mả Lạng nằm giữa các tuyến đường Nguyễn Trãi – Cống Quỳnh – Trần Đình Xu – Nguyễn Cư Trinh với khoảng 1.030 căn nhà nằm trong phạm vi ảnh hưởng, người dân đa phần sống trong những căn nhà 10-20m2. Khu chợ Gà – Gạo nằm giữa các tuyến Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt và Yersin, là khu chợ truyền thống đã xuống cấp, hiện có khoảng 200 căn nhà vừa là nơi ở vừa là nơi buôn bán.

    Theo kế hoạch Khang Điền sẽ chỉnh trang và xây chung cư nhà ở xã hội trên khu đất khoảng 3,8 ha tại khu Mả Lạng, phường Cầu Ông Lãnh với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (trường học liên cấp 1-2) và xây dựng khu phục vụ tái định cư (gồm chung cư là nhà xã hội khoảng 38 tầng với 1.400 căn hộ và nhà ở thấp tầng 93 căn).

    Trong khi đó, khu chợ Gà – Gạo, phường Bến Thành, trên khu đất diện tích khoảng 4.350 m2, dự kiến xây chung cư nhà ở xã hội trên đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư (gồm nhà chung cư là nhà ở xã hội khoảng 35 tầng với 760 căn hộ).

    Công ty Khang Điền cho biết, dự án chỉnh trang khu Mả Lạng, chợ Gà – Gạo không chỉ hướng đến cải thiện điều kiện sống, đáp ứng nhu cầu tái định cư và nhu cầu nhà ở cấp bách của người dân mà còn là lời cam kết đồng hành lâu dài của doanh nghiệp đối với sự phát triển của TP HCM.

    Những năm gần đây, Khang Điền đã tham gia nhiều dự án chỉnh trang đô thị tại TP HCM như Công viên Bờ sông Sài Gòn ở Thủ Thiêm, tuyến đường Lê Lợi, Chợ Bến Thành, Hồ Con Rùa, bệnh viện Phạm Ngọc Thạch… nhằm gia tăng mảng xanh, nâng cao chất lượng không gian công cộng và góp phần thay đổi diện mạo của thành phố.

    Nhiều năm qua, Khang Điền duy trì đà tăng trưởng ổn định, tập trung phát triển các khu dân cư đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu ở thực tại TP HCM, với sản phẩm chất lượng, pháp lý minh bạch, đảm bảo tiến độ. Doanh nghiệp liên tục gia tăng quỹ đất với chi phí hợp lý, hoàn thiện thủ tục pháp lý các dự án hiện có, chuẩn bị nguồn cung đều đặn cho những năm tiếp theo, đảm bảo nguồn lực tạo doanh thu, lợi nhuận ổn định, lợi thế cạnh tranh bền vững, thúc đẩy tăng trưởng dài hạn, tối ưu hóa lợi ích cổ đông.

    Khang Điền đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 là 4.200 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 1.500 tỷ đồng, kết quả kinh doanh đến giữa năm cho thấy mục tiêu lợi nhuận sau thuế khả thi. Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026 của Khang Điền ghi nhận lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt gần 750 tỷ đồng, mức cao nhất từ trước đến nay, tăng gấp 3,77 lần so với cùng kỳ năm trước. Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Khang Điền đạt khoảng 39.471 tỷ đồng.

    Khang Điền là nhà phát triển bất động sản uy tín tại TP HCM. Doanh nghiệp tạo dựng quỹ đất sạch quy mô lớn, pháp lý minh bạch, xây dựng danh mục đầu tư đa dạng. Các dự án tiêu biểu của KDH gồm nhà phố, biệt thự như Melosa Garden, Rosita Garden, Mega Village, Mega Residence, Clasia, Gladia by the Waters… và hàng loạt căn hộ chung cư The Privia, Safira, Jamila, Lovera Vista, Gladia Heights.

    HÌNH HIỆN TRẠNG TRƯỚC CHỈNH TRANG

    P.V

    Nguồn https://baomoi.com/tp-hcm-khanh-thanh-khoi-cong-cac-du-an-chao-mung-quoc-khanh-2-9-c55942844.epi

  • Đẩy nhanh GPMB dự án bãi đỗ xe Vành đai 1

    Chủ động bàn giao mặt bằng

    Sáng 29-8, tại gia đình ông Bạch Đăng Hà, số nhà 319 đường La Thành, việc tháo dỡ, di chuyển tài sản được triển khai sau khi gia đình chủ động thống nhất bàn giao mặt bằng.

    Ông Bạch Đăng Hà, số nhà 319 đường La Thành mở cửa để lực lượng chức năng hỗ trợ phá dỡ, di chuyển tài sản. Ảnh: Lại Tấn

    Một số tài sản gắn với công trình không thể tự tháo dỡ do gia đình không có thiết bị phù hợp, ông Hà đề nghị phường hỗ trợ và các lực lượng đã có mặt để thực hiện việc tháo dỡ, di chuyển tài sản.

    Ông Bạch Đăng Hà cho biết gia đình ủng hộ chủ trương của thành phố và mong muốn sớm bàn giao mặt bằng để thực hiện các thủ tục liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

    Lực lượng chức năng hỗ trợ gia đình ông Bạch Đăng Hà tháo dỡ, di chuyển tài sản. Ảnh: Lại Tấn

    “Gia đình tôi ủng hộ và muốn bàn giao mặt bằng sớm để phường ra quyết định hỗ trợ tái định cư đất, nhà, tiền bồi thường. Hôm nay, phường hỗ trợ tháo dỡ cho gia đình”, ông Hà chia sẻ.

    Không chỉ gia đình ông Hà, nhiều hộ dân khác trong khu vực dự án cũng đang thu dọn tài sản, tháo dỡ công trình. Với những hộ tự nguyện làm đơn bàn giao mặt bằng, phường thực hiện hỗ trợ di chuyển tài sản theo quy định, đồng thời tăng cường lực lượng hỗ trợ tháo dỡ, vận chuyển đến địa điểm do người dân chủ động sắp xếp.

    Tại gia đình bà Nguyễn Thị Thanh Vân, số nhà 2A, tập thể Trại Nhãn, việc tháo dỡ công trình cũng được triển khai với sự hỗ trợ của chính quyền địa phương. Bà Vân cho biết gia đình tự nguyện bàn giao mặt bằng, còn việc di chuyển tài sản được chính quyền địa phương hỗ trợ.

    Lực lượng chức năng hỗ trợ gia đình bà Nguyễn Thị Thanh Vân, số nhà 2A, tập thể Trại Nhãn. Ảnh: Lại Tấn

    Từ đối thoại đến đồng thuận

    Dự án đầu tư xây dựng bãi đỗ xe, nhà để xe, cây xanh, vườn hoa khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cảnh quan tại dải đất giữa đường Vành đai 1 và đường La Thành, đoạn Hoàng Cầu đến Láng Hạ có 164 hộ dân bị ảnh hưởng bởi GPMB.

    Tại cuộc đối thoại ngày 27-8, các hộ dân đã đề nghị làm rõ nhiều nội dung liên quan đến căn cứ pháp lý, quy hoạch, phạm vi thu hồi đất, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

    Sau cuộc đối thoại ngày 27-8, phường tiếp tục tuyên truyền, giải thích để người dân nắm rõ phương án và các chính sách liên quan đến quyền lợi. Ảnh: Lại Tấn

    Sau đối thoại, phường tiếp tục tuyên truyền, giải thích để người dân nắm rõ phương án và các chính sách liên quan đến quyền lợi của mình. Bà Đỗ Thị Minh Cúc, số nhà 225, đường La Thành cho biết, sau khi được thông tin về dự án và phương án bồi thường, gia đình đồng tình với chủ trương nâng cấp hạ tầng của thành phố đã đề ra. “Khi chúng tôi nhận được các thông báo về dự án, phương án bồi thường, gia đình chúng tôi cảm thấy bằng lòng”, bà Cúc nói.

    37 hộ dân đã làm đơn xin tự nguyện bàn giao mặt bằng. Ảnh: Lại Tấn

    Theo ông Nguyễn Đình Phương, Phó Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa, trong quá trình GPMB, phường tập trung làm rõ cơ chế, chính sách để người dân hiểu về quyền lợi, nhất là các nội dung liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Đối với dự án này, người dân được bố trí tái định cư bằng đất ở phường Thượng Cát và nhà ở Mễ Trì. Qua cuộc đối thoại vừa qua, nhìn chung người dân ủng hộ chủ trương GPMB của thành phố.

    Đến nay, 37 hộ dân đã làm đơn xin tự nguyện bàn giao mặt bằng. Phường đang phối hợp hỗ trợ các hộ dân di chuyển tài sản, tiếp nhận mặt bằng đối với những trường hợp đã tự nguyện bàn giao.

    Nắm bắt tâm tư, tạo sự đồng thuận

    Bà Đào Thị Minh Hiền, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Ô Chợ Dừa cho biết, công tác tuyên truyền, vận động được triển khai ngay từ khi có chủ trương thực hiện dự án.

    Phường Ô Chợ Dừa thành lập các tổ tuyên truyền, vận động, tăng cường tiếp xúc, nắm bắt tâm tư của người dân bằng nhiều hình thức. Ảnh: Lại Tấn

    Qua nắm bắt tâm tư, nguyện vọng, MTTQ và các tổ chức chính trị – xã hội nhận thấy người dân còn nhiều băn khoăn, nhất là vấn đề kế sinh nhai, nơi ở và tái định cư. Nhiều hộ dân trong khu vực chủ yếu kinh doanh sắt thép, vật liệu xây dựng nên việc di chuyển hàng hóa, tìm địa điểm phù hợp để tiếp tục kinh doanh cũng là vấn đề được quan tâm.

    Từ những kiến nghị này, MTTQ phối hợp với UBND phường tổ chức tuyên truyền, đối thoại, trao đổi và giải đáp các nội dung người dân quan tâm. Những vấn đề phát sinh từ thực tế được tổng hợp để chính quyền có cơ sở xem xét, đề xuất các cơ chế, chính sách phù hợp.

    Phường Ô Chợ Dừa tổ chức Hội nghị đối thoại các hộ dân nằm trong khu vực GPMB. Ảnh: Lại Tấn

    Cùng với đó, MTTQ và các tổ chức chính trị – xã hội của phường thành lập các tổ tuyên truyền, vận động, tăng cường tiếp xúc, nắm bắt tâm tư của người dân bằng nhiều hình thức.

    Từ quá trình tuyên truyền, vận động, sự đồng thuận của người dân đối với dự án ngày càng rõ hơn. Nhiều hộ mong muốn dự án sớm được thực hiện và chủ động bàn giao mặt bằng, cũng như xây dựng phường Ô Chợ Dừa ngày càng xanh sạch đẹp hơn.

    Phường Ô Chợ Dừa từng bước tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình GPMB. Ảnh: Lại Tấn

    Sự đồng thuận này đang được thể hiện bằng những việc làm cụ thể: người dân chủ động thu dọn tài sản, tháo dỡ công trình; chính quyền hỗ trợ những phần việc cần thiết và tiếp tục giải đáp các vấn đề liên quan đến GPMB.

    Từ đối thoại, tuyên truyền, vận động đến hỗ trợ bàn giao mặt bằng, phường Ô Chợ Dừa đang từng bước tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình GPMB của dự án. Việc các hộ dân chủ động phối hợp không chỉ giúp giảm thời gian thực hiện công tác GPMB mà còn tạo điều kiện để dự án sớm có mặt bằng triển khai theo kế hoạch.

    Lại Tấn

    Nguồn https://baomoi.com/day-nhanh-gpmb-du-an-bai-do-xe-vanh-dai-1-c55942817.epi

  • Sơn La tăng tốc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

    Tổ công tác xã Muổi Nọi rà soát, thu thập thông tin đất đai tại cơ sở.

    Quyết liệt từ tỉnh đến cơ sở

    Thực hiện Kế hoạch số 2959 của liên Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Công an, UBND tỉnh đã thành lập Ban Chỉ đạo 982 triển khai đo đạc, lập bản đồ địa chính, xây dựng hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Các thành viên Ban Chỉ đạo được phân công phụ trách địa bàn, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

    Tại 75/75 xã, phường, Ban Chỉ đạo xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai được thành lập, do Bí thư Đảng ủy làm Trưởng ban. Gần 200 cán bộ của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai được tăng cường xuống cơ sở, trực tiếp hướng dẫn nghiệp vụ, hỗ trợ địa phương xử lý dữ liệu.

    Trước yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, ngày 20/7/2026, Ban Thường vụ Tỉnh ủy ban hành Chỉ thị số 16-CT/TU về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện nhiệm vụ này trên địa bàn tỉnh. Tinh thần “mệnh lệnh từ trái tim – nhiệm vụ từ khối óc”, nguyên tắc “6 rõ” được quán triệt, gắn tiến độ, chất lượng công việc với trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị, địa phương và cá nhân.

    Sở Nông nghiệp và Môi trường họp kiểm tra, đôn đốc tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đối với 4 xã khu vực Quỳnh Nhai cũ.

    Ông Nguyễn Tiến Dương, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, cho biết: Với vai trò cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo 982, Sở tập trung hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc các địa phương; cử cán bộ trực tiếp xuống cơ sở phối hợp xử lý những khó khăn, vướng mắc. Đồng thời, theo dõi tiến độ từng nhóm dữ liệu, kịp thời hỗ trợ các địa phương trong quá trình cập nhật, đồng bộ, bảo đảm dữ liệu đạt yêu cầu “đúng – đủ – sạch – sống”.

    Cùng với ngành Nông nghiệp và Môi trường, lực lượng Công an tập trung đối soát, làm sạch và xác thực thông tin chủ sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Đến ngày 24/8, toàn tỉnh đã tiếp nhận, phối hợp tra cứu, xác thực trên 300.000 trường hợp; hơn 220.000 trường hợp có thông tin xác thực, đạt 73,3%; còn 75.569 trường hợp đang tiếp tục rà soát, xác minh.

    Bám cơ sở, gỡ từng điểm nghẽn

    Những ngày này, tại nhiều xã, phường, cán bộ các ngành, địa phương đang tập trung rà soát hồ sơ, đối chiếu thông tin, cập nhật dữ liệu đất đai. Với địa bàn rộng, địa hình chia cắt, hồ sơ địa chính hình thành qua nhiều thời kỳ, khối lượng công việc lớn, các lực lượng được tổ chức theo từng nhóm, từng địa bàn để xử lý những khâu còn vướng.

    Tại xã Chiềng Mung, Ban Chỉ đạo huy động 105 người tham gia, gồm 42 cán bộ, công chức xã, 63 giáo viên và ban quản lý bản; đồng thời đề nghị Trường Đại học Tây Bắc hỗ trợ 8 sinh viên chuyên ngành Quản lý đất đai và Công nghệ thông tin. Lực lượng này được chia thành 4 nhóm, vừa nhập dữ liệu tại xã, vừa xuống thôn, bản thu thập, rà soát thông tin. Dữ liệu thu thập được chuyển về bộ phận nhập liệu trong ngày, bình quân xã cập nhật khoảng 500 thửa đất/ngày. Ban Chỉ đạo duy trì giao ban lúc 7 giờ 30 phút hằng ngày, kể cả thứ bảy, chủ nhật, để kiểm đếm tiến độ, xử lý hồ sơ còn vướng và giao nhiệm vụ cho ngày tiếp theo.

    Cán bộ Phòng Kinh tế xã Thuận Châu cập nhật, chuẩn hóa dữ liệu đất đai trên hệ thống.

    Ông Trần Xuân Hiệp, Chủ tịch UBND xã Chiềng Mung, cho biết: Xã phân công cụ thể từng khâu, tổ chức các nhóm làm việc song song và giao ban hằng ngày để nắm tiến độ, xử lý kịp thời những vướng mắc. Cách làm này giúp công việc giữa thu thập và nhập dữ liệu được liên tục. Đến nay, Chiềng Mung đã đồng bộ, đối khớp 56.639/64.334 thửa đất, đạt 89,4% tổng số thửa đất.

    Tại xã Mường La, địa phương có số thửa đất cần làm sạch lớn nhất toàn tỉnh với 91.388 thửa. Đến ngày 26/8/2026, xã đã hoàn thành làm sạch dữ liệu 76.970 thửa, đạt 84,2%. Đẩy nhanh tiến độ, xã phân công một đầu mối chịu trách nhiệm tham mưu, tổng hợp và theo dõi kết quả thực hiện. Phòng Kinh tế, trực tiếp là Phó Trưởng phòng phụ trách lĩnh vực Tài nguyên và Môi trường, được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị rà soát, làm sạch dữ liệu, cập nhật, chỉnh lý biến động. Tiến độ, số lượng hồ sơ đã giải quyết cùng những khó khăn, vướng mắc được tổng hợp, báo cáo hằng ngày với lãnh đạo UBND xã.

    Hiện Mường La còn 14.418 thửa đất nhóm 2 (đã có dữ liệu nhưng cần tiếp tục rà soát, chuẩn hóa) chưa chuyển lên Nhóm 1 “đúng – đủ – sạch – sống”. Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch UBND xã, thông tin: Xã đang lập danh sách, phân loại từng nhóm nguyên nhân; giao các bản, tiểu khu rà soát, xác minh, thu thập giấy tờ liên quan. Các trường hợp thiếu hoặc sai thông tin nhân thân phối hợp với Công an xã xác minh; hồ sơ thiếu giấy chứng nhận, sai lệch thông tin, chuyển nhượng chưa đăng ký hoặc thay đổi ranh giới, diện tích được phối hợp với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực II kiểm tra, đối chiếu. Những thửa có biến động do tự dồn điền, đổi thửa được rà soát hồ sơ, đối chiếu thực tế, xác định nguồn gốc, ranh giới để phân loại, xử lý theo quy định.

    Cán bộ Chi cục Kiểm lâm Sơn La thu thập xây dựng cơ sở dữ liệu tại xã Phiêng Pằn. Ảnh Sở Nông nghiệp và môi trường cung cấp.

    Đối với dữ liệu đất lâm nghiệp, Chi cục Kiểm lâm xác định đây là nhóm dữ liệu có khối lượng lớn, phức tạp. Toàn tỉnh có 917.772 ha đất lâm nghiệp, với 123.955 thửa, chiếm trên 65% tổng diện tích tự nhiên toàn tỉnh. Đến tháng 8/2026, dữ liệu không gian của các thửa tại 75/75 xã, phường đã hoàn thiện được đồng bộ lên hệ thống VBDLIS thành công 17.609 thửa; 63.662 thửa đã đủ điều kiện bắt buộc và có hồ sơ quét, sẵn sàng đồng bộ; còn 33.431 thửa đang phối hợp rà soát, trình UBND cấp xã ban hành thông báo xác nhận. Chi cục Kiểm lâm dự kiến hoàn thành vượt chỉ tiêu kế hoạch trước ngày 30/9/2026.

    Chia sẻ kinh nghiệm, ông Nguyễn Huy Tuấn, Chi cục trưởng Chi cục Kiểm lâm tỉnh, thông tin: Đơn vị lựa chọn mỗi hạt kiểm lâm một xã làm địa bàn thí điểm, tập trung làm dứt điểm, rút kinh nghiệm rồi nhân rộng. Kết hợp lực lượng kiểm lâm địa bàn với chính quyền xã, bản và Công an cơ sở giúp xử lý những vướng mắc về thông tin chủ sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Gắn KPI, tăng tốc về đích

    Việc tập trung rà soát, làm sạch và cập nhật dữ liệu, đến nay trên hệ thống thông tin đất đai quốc gia VBDLIS, toàn tỉnh có 1.340.037 thửa đất; trong đó, 1.074.172 thửa, chiếm 80,2%, đã được làm giàu, làm sạch, đạt tiêu chí “đúng – đủ – sạch – sống”, vượt chỉ tiêu được giao. Các xã đã thu thập, cập nhật hơn 265.000 thửa đất từ Nhóm 3 lên hệ thống.

    Tuy nhiên, tỷ lệ đồng bộ lên hệ thống quốc gia mới đạt khoảng 48%, tương ứng 642.932 thửa. Quá trình đồng bộ còn phát sinh lỗi kỹ thuật, nghẽn đường truyền; một số hồ sơ địa chính được hình thành qua nhiều thời kỳ cũng cần tiếp tục rà soát, bổ sung thông tin. Đây là những nội dung tỉnh đang tập trung xử lý để rút ngắn khoảng cách giữa làm sạch dữ liệu và hoàn thiện đồng bộ.

    Cán bộ Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực I đo đạc, xác minh hiện trạng thửa đất tại xã Quỳnh Nhai.

    Tạo chuyển biến về tiến độ, trong tháng 7/2026, tỉnh đã phát động “Chiến dịch 30 ngày đêm”, tập trung xử lý các thửa đất đã có hồ sơ, đã đo đạc nhưng chưa đạt yêu cầu. Thực hiện Chỉ thị số 16-CT/TU, kết quả hoàn thành nhiệm vụ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai được gắn với đánh giá, xếp loại chất lượng cán bộ, đảng viên năm 2026. Ban Chỉ đạo 982 đồng thời áp dụng chỉ tiêu KPI hằng ngày đối với cán bộ tham gia thực hiện nhiệm vụ, qua đó lượng hóa tiến độ, xác định địa bàn, phần việc cần tập trung để có phương án xử lý.

    Ông Nguyễn Quốc Việt, Phó Giám đốc Công an tỉnh, cho biết:  Công an tỉnh tiếp tục phối hợp rà soát, xác minh thông tin chủ sử dụng đất trên cơ sở dữ liệu do cơ quan đất đai cung cấp. Các trường hợp đủ thông tin được ưu tiên tra cứu, xác thực ngay tại địa bàn; trường hợp không tra cứu được tại xã được phòng chức năng tiếp tục tra cứu trong phạm vi tỉnh hoặc phối hợp Công an địa phương khác xác minh. Những trường hợp chưa đủ điều kiện tra cứu được phân loại, phản hồi cơ quan đất đai để khai thác thêm hồ sơ hoặc phối hợp chính quyền cơ sở vận động người dân bổ sung thông tin. Đồng thời giao Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội phối hợp ngành Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn, kiểm tra, đối soát dữ liệu tại cơ sở.

    Cùng với việc hoàn thiện từng nhóm dữ liệu, yêu cầu đặt ra là phải bảo đảm tiến độ chung, xử lý kịp thời những nội dung phát sinh trong quá trình thực hiện. Phát biểu tại Hội nghị sơ kết xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, ông Nguyễn Thành Công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Trưởng Ban Chỉ đạo 982, yêu cầu các ngành, địa phương tiếp tục tập trung xử lý những thửa đất còn thiếu thông tin, khắc phục vướng mắc trong quá trình đối soát, đồng bộ; phân công rõ trách nhiệm, kiểm đếm kết quả hằng ngày, kịp thời tháo gỡ các điểm nghẽn. Đồng thời, thực hiện nghiêm nguyên tắc “6 rõ”; duy trì báo cáo hằng tuần, cập nhật trực tuyến để theo dõi kết quả từng địa bàn. Bí thư Đảng ủy xã, phường phải trực tiếp lãnh đạo, chỉ đạo, chịu trách nhiệm về tiến độ và chất lượng dữ liệu tại địa phương.

    Từ nay đến hết tháng 10/2026, Sơn La tiếp tục triển khai “Chiến dịch 120 ngày đêm”, tập trung tạo lập dữ liệu đối với khoảng 1,2 triệu thửa đất thuộc nhóm 3 chưa có cơ sở dữ liệu, từng bước hoàn thiện các khu vực còn thiếu dữ liệu. Riêng 121.395 thửa đất lâm nghiệp được đặt mục tiêu hoàn thành trước ngày 30/9; tỉnh phấn đấu cơ bản hoàn thành khối lượng xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trước ngày 30/10/2026. Các tổ công tác duy trì bám cơ sở, hỗ trợ trực tiếp cho xã, phường; Ban Chỉ đạo 982 tiếp tục kiểm tra, đôn đốc, theo dõi tiến độ hằng ngày.

    Khối lượng công việc còn lớn, nhất là những hồ sơ cần tiếp tục xác minh, bổ sung, Sơn La đang tập trung hoàn thiện các phần việc còn lại, phấn đấu cơ bản hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai theo kế hoạch, tạo cơ sở phục vụ quản lý đất đai chính xác, hiệu quả.

    Bài, ảnh: Nguyễn Yến

    Nguồn https://baomoi.com/son-la-tang-toc-hoan-thien-co-so-du-lieu-dat-dai-c55942569.epi

  • Đối thoại để gỡ “nút thắt” mặt bằng đường gom dân sinh

    Bài toán mặt bằng và áp lực tiến độ

    Trên công trường dự án xây dựng mở rộng đoạn Yên Bái – Lào Cai, không khí thi công diễn ra khẩn trương. Chủ đầu tư là Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) cùng các nhà thầu đang huy động tối đa nguồn lực, phấn đấu hoàn thành dự án trong năm 2026.

    Tuy nhiên, quá trình triển khai còn gặp nhiều khó khăn. Biến động giá nhiên liệu, tình trạng khan hiếm đá bê tông nhựa tại các mỏ Khe Bản, Võ Lao, Phú Hà, Lương Hà, Tòng Già gây áp lực đối với các đơn vị thi công. Bên cạnh đó, vướng mắc trong giải phóng mặt bằng bổ sung tại các nút giao và đường gom dân sinh ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ một số hạng mục.

    Thi công tại nút giao IC15.

    Theo báo cáo của VEC, nhiều vị trí chưa thể triển khai thi công do phải chờ địa phương bàn giao mặt bằng. Tại nút giao IC15 (Km165+690), gói thầu XL1-NBLC còn vướng mặt bằng của 2 hộ dân thuộc nhánh C, gồm gia đình các ông Đỗ Văn Dũng và Tạ Đình Toàn.

    Dự án cũng cần thu hồi bổ sung 2.793 m² đất để xây dựng tuyến đường gom nhánh E kết nối với đường tỉnh 163, dài 242 m, rộng nền 5 m.

    Tuyến đường gom dân sinh tại xã Châu Quế có chiều dài 751m.

    Tại xã Châu Quế, tuyến đường gom dân sinh bổ sung bên trái cao tốc, đoạn Km171+600 – Km172+240, dài 751 m, đang được nhà thầu chuẩn bị máy móc để đắp đất K95, K90 và đổ bê tông xi-măng C25. Để triển khai thi công, địa phương cần khẩn trương giải phóng thêm 172 m² đất nông nghiệp.

    Trước yêu cầu tiến độ, VEC đã có văn bản khẩn đề nghị UBND tỉnh Lào Cai và chính quyền các xã Đông Cuông, Châu Quế giải quyết dứt điểm vướng mắc, bàn giao mặt bằng trước ngày 15/9/2026.

    Sức mạnh từ những cuộc đối thoại “đi từng ngõ, gõ từng nhà”

    Yêu cầu bàn giao mặt bằng trước ngày 15/9/2026 đặt ra áp lực đối với chính quyền cơ sở, bởi diện tích cần thu hồi bổ sung liên quan trực tiếp đến đất sản xuất của người dân. Tuy nhiên, bằng cách làm dân vận khéo léo, cán bộ địa phương đã cho thấy khi chính quyền và nhân dân đối thoại trên tinh thần thấu hiểu, những vướng mắc có thể được tháo gỡ.

    Tại xã Châu Quế, để giải phóng mặt bằng cho tuyến đường gom dân sinh dài 751 m, cán bộ địa phương đã trực tiếp xuống các thôn, bản gặp gỡ người dân.

    Ông Nguyễn Đình Đăng – Trưởng phòng Kinh tế xã Châu Quế, cho biết: “Sau khi được vận động, gia đình ông Chu Văn Tiến đã nhất trí bàn giao lại diện tích đất để đơn vị thi công thực hiện”.

    Các cơ quan chuyên môn xã Châu Quế tuyên truyền, trao đổi với hộ dân bị ảnh hưởng.

    Việc xác định ranh giới được thực hiện công khai, kết hợp với các cuộc họp thôn nhằm giải thích rõ lợi ích lâu dài của dự án.

    Tại xã Đông Cuông, nơi cần thu hồi đất để xây dựng tuyến đường hoàn trả nhánh E, nút giao IC15, chính quyền địa phương cũng tổ chức rà soát, đo đạc và trao đổi trực tiếp với các hộ dân.

    Ông Nguyễn Xuân Dương – Trưởng phòng Kinh tế xã Đông Cuông, cho biết: “Ngay khi có kế hoạch, anh em chúng tôi đã trực tiếp đi đo đạc và rà soát từng mét đất. Khó khăn lớn nhất lúc bấy giờ là tuyến đường vướng vào diện tích đang canh tác hoa màu của 7 hộ dân trong xã. Để đảm bảo tiến độ công trình mà không làm ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của bà con, Ban chỉ đạo xã đã quyết định phải làm việc trực tiếp và minh bạch”.

    Thông qua đối thoại, chính quyền địa phương đã giải thích rõ lợi ích của việc hoàn thiện kết nối giao thông, vận động người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng.

    Chính quyền xã Đông Cuông tuyên truyền, vận động các hộ dân có đất nằm trong diện thu hồi.

    Đồng thuận vì lợi ích chung

    Sự đồng thuận của người dân là yếu tố quan trọng trong giải phóng mặt bằng. Dù việc thu hồi đất ảnh hưởng đến diện tích sản xuất, các hộ dân đã thống nhất bàn giao để phục vụ thi công công trình.

    Gia đình ông Chu Văn Tiến, ở thôn Khe Pháo, xã Châu Quế, có 200 m² đất trồng lúa, trồng chuối bị ảnh hưởng bởi tuyến đường gom dân sinh, nhưng sau khi được vận động, ông sẵn sàng bàn giao mặt bằng.

    Tại thôn Toàn An, xã Đông Cuông, gia đình bà Đỗ Thị Loan cũng đồng ý bàn giao đất cho đơn vị thi công. Bà Loan cho biết, gia đình nhất trí hiến đất để phục vụ công trình mở rộng đường cao tốc, đồng thời mong muốn tuyến đường sớm hoàn thành để người dân đi lại thuận lợi hơn.

    Lãnh đạo Phòng Kinh tế xã Châu Quế cùng người dân xác định ranh giới thu hồi.

    Khơi thông “huyết mạch” dự án

    Sự đồng thuận của 7 hộ dân tại xã Đông Cuông cùng các hộ có đất bị ảnh hưởng như gia đình ông Tiến, bà Loan góp phần tháo gỡ vướng mắc về mặt bằng. Việc bàn giao mặt bằng sẽ tạo điều kiện để các nhà thầu tập trung nhân lực, máy móc, duy trì thi công liên tục.

    Các đơn vị đẩy nhanh tiến độ thi công tại nút giao IC15.

    Tuyến đường gom dài 751 m tại Châu Quế sau khi hoàn thành sẽ phục vụ việc đi lại, vận chuyển sắn, quế của 50 hộ dân. Tuyến nhánh E tại Đông Cuông sẽ tạo điều kiện kết nối giao thông với cụm công nghiệp.

    Tháo gỡ vướng mắc về mặt bằng là tiền đề quan trọng để chủ đầu tư và các nhà thầu đẩy nhanh thi công. Cùng với việc giải quyết khó khăn về vật liệu và biến động giá, sự phối hợp của chính quyền địa phương và sự đồng thuận của người dân góp phần thực hiện mục tiêu hoàn thành dự án trọng điểm đúng tiến độ.

    Hùng Cường

    Nguồn https://baomoi.com/doi-thoai-de-go-nut-that-mat-bang-duong-gom-dan-sinh-c55942533.epi

  • Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lương Tuấn Hùng chỉ đạo giải phóng mặt bằng Dự án mỏ sắt Nà Rụa

    Tham dự có các đồng chí: Lâm Đức Xuân, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng Ban Nội chính Tỉnh ủy; Nguyễn Quốc Trung, Tỉnh ủy viên, Bí thư Đảng ủy phường Tân Giang; lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng UBND tỉnh, UBND phường Tân Giang và Thục Phán.

    Tính đến ngày 29/8, công tác giải phóng mặt bằng Dự án mỏ sắt Nà Rụa đã hoàn thành kiểm đếm 421/421 hộ; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 231 hộ; chi trả cho 161 hộ; 110 hộ đã bàn giao mặt bằng với diện tích 30.004,7 m²; 69 ngôi mộ đã được di chuyển và 77 lô tái định cư đã được bốc thăm xác định.

    Tại cuộc họp, các đại biểu tập trung trao đổi về những khó khăn, vướng mắc liên quan đến quỹ đất và bố trí tái định cư; chính sách đối với các hộ có nhiều thế hệ cùng sinh sống trên một thửa đất; việc tách thửa sau khi có thông báo thu hồi đất và hồ sơ đang thực hiện thủ tục chia tách. 

    Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lương Tuấn Hùng phát biểu kết luận cuộc họp.

    Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lương Tuấn Hùng yêu cầu các cơ quan, đơn vị tập trung xử lý dứt điểm các khó khăn, vướng mắc, bám sát từng nhiệm vụ và từng trường hợp cụ thể. Phường Thục Phán tiếp tục rà soát, chủ động chuẩn bị quỹ đất tái định cư, phối hợp giải quyết các thủ tục liên quan. Phường Tân Giang đẩy nhanh xử lý hồ sơ, tăng cường tuyên truyền, vận động người dân bàn giao mặt bằng, khẩn trương di chuyển; đồng thời rà soát đầy đủ nhu cầu tạm cư, tái định cư của các hộ bị ảnh hưởng, trường hợp bảo đảm đầy đủ điều kiện nhưng không thực hiện thì hoàn thiện hồ sơ, trình tự xử lý theo quy định.

    Về tạm cư, yêu cầu rà soát toàn bộ các cơ sở hiện có, đồng thời chủ động tìm kiếm thêm quỹ nhà, đất để bố trí cho các hộ phải di chuyển, bảo đảm điều kiện sinh hoạt trong thời gian chờ tái định cư. Các nhiệm vụ phải được triển khai đồng bộ, song song, không để những vướng mắc về tái định cư, tạm cư và di chuyển mộ trở thành điểm nghẽn ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng của dự án.

    Hoàng Lan – Mai Chi

    Nguồn https://baomoi.com/pho-chu-tich-thuong-truc-ubnd-tinh-luong-tuan-hung-chi-dao-giai-phong-mat-bang-du-an-mo-sat-na-rua-c55942453.epi

  • Châu Phong trao 7 căn nhà Đại đoàn kết trị giá gần 500 triệu đồng

    Nhà tài trợ và chính quyền địa phương thực hiện nghi thức bàn giao nhà Đại đoàn kết cho người dân.

    Sáng 29/8, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Châu Phong (An Giang) bàn giao 7 căn nhà Đại đoàn kết cho các hộ khó khăn về nhà ở tại các ấp Vĩnh Thạnh 1, Vĩnh Thạnh 2, Phú An B và Vĩnh Tường 2.

    Tổng kinh phí xây dựng 7 căn nhà là 495,2 triệu đồng. Trong đó, Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết Kiên Giang tài trợ 420 triệu đồng, phần còn lại do các gia đình đối ứng.

    Các căn nhà có diện tích từ 32 – 50m², kết cấu mái tôn, nền lát gạch, đáp ứng tiêu chí “3 cứng”.

    Tin và ảnh: DANH THÀNH – RO PHY Á

    Nguồn https://baomoi.com/chau-phong-trao-7-can-nha-dai-doan-ket-tri-gia-gan-500-trieu-dong-c55942444.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!