Category: Tin BĐS Việt Nam

Mô hình trồng cà phê của nhân dân bản Khoa.

Đón chúng tôi tại nhà văn hóa, ông Lèo Văn Quân, Bí thư Chi bộ, Trưởng bản Khoa, thông tin: Bản có 213 hộ, 100% là đồng bào dân tộc Thái; Chi bộ có 39 đảng viên. Cuối năm 2024, bản Khoa được công nhận đạt chuẩn nông thôn mới. Chi bộ, Ban quản lý bản xác định phải tiếp tục duy trì, nâng cao chất lượng từng tiêu chí để những thành quả xây dựng nông thôn mới thực sự bền vững. Chi bộ bản phân công mỗi đảng viên phụ trách từng nhóm hộ, thường xuyên tuyên truyền chủ trương, vận động nhân dân tham gia các phần việc của bản; đồng thời nắm bắt tâm tư, nguyện vọng, cùng bà con tháo gỡ khó khăn trong quá trình thực hiện các tiêu chí.

Một trong những minh chứng rõ nét cho tinh thần đồng thuận ấy là phong trào làm đường giao thông nông thôn. Từ năm 2024 đến nay, nhân dân bản Khoa đã tự nguyện hiến 1,2 ha đất, đóng góp gần 1 tỷ đồng, cùng nguồn hỗ trợ của Nhà nước bê tông hóa 6 km đường nội bản, với tổng kinh phí hơn 5,1 tỷ đồng. Đến nay, 6/8,5 km đường nội bản đã được cứng hóa; gần 1 km được lắp đặt đèn chiếu sáng năng lượng mặt trời. Ở những đoạn chưa có hệ thống chiếu sáng tập trung, nhiều gia đình chủ động mắc bóng điện trước cổng để vừa phục vụ sinh hoạt, vừa góp thêm ánh sáng cho đường bản.

Ông Hà Văn Bàn chia sẻ: Khi bản vận động mở rộng đường, gia đình ông đã tự nguyện hiến 250 m² đất. Bây giờ đường được bê tông hóa, ban đêm có điện chiếu sáng, bà con đi lại, vận chuyển nông sản thuận tiện hơn, đời sống cũng ngày càng phát triển”.

Nông dân bản Khoa kiểm tra diện tích lúa mùa.

Cùng với xây dựng đường giao thông, bản Khoa vận động nhân dân tích cực chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi, khai thác hiệu quả diện tích đất sản xuất. Hiện nay, toàn bản có hơn 100 ha cà phê, 19 ha lúa hai vụ; trong đó, cà phê đã trở thành cây trồng chủ lực, đem lại nguồn thu nhập ổn định cho nhiều gia đình. Gia đình ông Cầm Văn Mòn có 1,2 ha cà phê. Nhờ áp dụng kỹ thuật chăm sóc đúng quy trình, năng suất bình quân đạt khoảng 20 tấn quả tươi/ha. Ngoài cà phê, gia đình còn thâm canh hơn 2.500 m² lúa nước và chăn nuôi gia súc. Mô hình kinh tế tổng hợp mỗi năm đem lại thu nhập trên 300 triệu đồng.

Từ những mô hình sản xuất hiệu quả, nhiều hộ trong bản đã có điều kiện xây dựng nhà ở, mua sắm phương tiện sản xuất, đầu tư cho con em học tập và tiếp tục đóng góp xây dựng các công trình chung. Bên cạnh đó, bà con còn chủ động giữ gìn vệ sinh môi trường, chỉnh trang nhà cửa, trồng hoa, cây xanh ven đường và trong khuôn viên gia đình, góp phần xây dựng cảnh quan sáng, xanh, sạch, đẹp.

Các tiêu chí về văn hóa, xã hội cũng được quan tâm duy trì. 100% trẻ em trong độ tuổi được đến trường; 100% hộ dân sử dụng điện lưới quốc gia và nước sinh hoạt hợp vệ sinh. Bản duy trì 14 tổ tự quản về an ninh trật tự. Nhân dân tích cực tham gia phong trào “Toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc”, cùng nhau giữ gìn an ninh trật tự và xây dựng đời sống văn hóa ở khu dân cư.

Với sự lãnh đạo của Chi bộ, vai trò gương mẫu của đảng viên và tinh thần đoàn kết, đồng thuận trong nhân dân, bản Khoa đang tiếp tục vun đắp những thành quả đã đạt được, hướng tới một bản nông thôn mới ngày càng sáng, xanh, sạch, đẹp, đời sống nhân dân ngày càng ấm no.

Trong số 1,8 nghìn ha thì đất nông nghiệp là 1.256 ha, đất ở 53,4 ha, đất khác hơn 531 ha. Các xã liên quan, trong đó có xã Gia Bình đã bàn giao toàn bộ mặt bằng cho nhà đầu tư cả phần đất nông nghiệp với diện tích khoảng 800 ha.

Diện tích đất thuộc khu dân cư xã Gia Bình đã được bàn giao cho nhà đầu tư thi công hạ tầng.

Cùng đó, các xã Nhân Thắng, Lương Tài, Lâm Thao, diện tích đất nông nghiệp liên quan đã bàn giao toàn bộ, hiện còn vướng mắc một phần đất ở. Có được kết quả này là do thời gian qua, Bắc Ninh dồn lực, tập trung cao cho công tác giải phóng mặt bằng; huy động lực lượng, thành lập các tổ tuyên truyền, các đội tiền phương thường trực, làm việc xuyên lễ, xuyên ngày nghỉ không quản khó khăn vất vả để hoàn thành các phần việc được giao.

Ngoài ra, với tính chất là công trình trọng điểm quốc gia và yêu cầu phải đưa vào hoạt động phục vụ Hội nghị cấp cao APEC 2027, do vậy, để tạo sự đồng thuận của Nhân dân nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, Trung ương và tỉnh đã ban hành nhiều chính sách đặc thù về bồi thường, hỗ trợ, giao đất tái định cư, giao đất có thu tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân; bồi thường, hỗ trợ và giao đất sản xuất, kinh doanh cho các doanh nghiệp; bồi thường, hỗ trợ, hoàn trả các công trình tôn giáo được xem xét, vận dụng tối đa và nhận được sự đồng thuận của Nhân dân, doanh nghiệp và tổ chức tôn giáo.

Thời gian tới, các lực lượng tiếp tục phát huy kết quả đạt được, tập trung cao giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại; chú trọng xác minh nguồn gốc đất, chi trả bồi thường, khép hồ sơ, phấn đấu hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng vào cuối năm nay để nhà đầu tư thuận lợi hoàn thiện dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

Cử tri các xã Tân Phong và Kim Bon kiến nghị: Nghiên cứu trình cấp có thẩm quyền ban hành chính sách hỗ trợ cho cán bộ, công chức đi làm qua sông (dài 20 km) từ xã Nam Phong cũ đi xã Tân Phong mới, đi đường đất dài trên 30 km từ nhà (xã Phù Yên) đi Tân Phong, Kim Bon, để cán bộ, công chức yên tâm công tác.

UBND tỉnh trả lời: Hiện nay, Bộ Nội vụ đang tiếp tục nghiên cứu, tham mưu cho Chính phủ ban hành các quy định về chế độ, chính sách đối với cán bộ, công chức và người lao động khi thực hiện chính quyền địa phương 02 cấp. Căn cứ các Nghị định của Chính phủ, UBND tỉnh sẽ kịp thời chỉ đạo Sở Nội vụ tham mưu cụ thể hóa phù hợp với tình hình thực tiễn của tỉnh.

Cử tri xã Tà Xùa kiến nghị: Chỉ đạo nâng cấp các trạm BTS của các nhà mạng, phủ sóng 4G, 5G tại các khu vực lõm sóng hiện nay: Bản Làng Sáng, Háng Đồng C.

UBND tỉnh trả lời: Tại bản Háng Đồng C: có 01 vị trí trạm thông tin di động của Mobifone Sơn La (kết quả đo kiểm theo báo cáo số 412/BC-UBND ngày 31/12/2026 của UBND xã Tà Xùa tốc độ download (tải xuống) đối với mạng Vinaphone đạt 54,7Mbps-VNPT Roamming với Mobifone Sơn La). Tại bản Làng Sáng có 1 Trạm thông tin di động VNPT Sơn La (kết quả đo kiểm theo báo cáo số 412/BC-UBND ngày 31/12/2026 của UBND xã Tà Xùa tốc độ download (tải xuống) đối với mạng Vinaphone của VNPT đạt 65Mbps). Căn cứ kết quả đo kiểm dịch vụ, 2 bản Háng Đồng C và bản Làng Sáng không phải là bản Lõm sóng. Viettel Sơn La đã khảo sát thực tế xác định vị trí và thiết kế mã trạm SLA572-12 đảm bảo phủ sóng cho khu vực bản Làng Sáng, Háng Đồng C.

Cử tri xã Đoàn Kết kiến nghị: Khảo sát, đánh giá và có phương án di dời 66 hộ gia đình thuộc xóm Xỳ Lỳ (cũ) sang nơi ở mới. Do xóm ở sườn đồi và có các khe suối chảy qua vào mùa mưa có nguy cơ sạt lở, lũ ống là rất lớn.

UBND tỉnh trả lời: UBND tỉnh đã ban hành Báo cáo số 846/BC-UBND ngày 29/10/2025, 369/BC-UBND ngày 11/6/2026 và Tờ trình số 686/TTr-UBND ngày 30/10/2025 trình Bộ Nông nghiệp và Môi trường hỗ trợ kinh phí thực hiện dự án; đồng thời đã trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy cập nhập dự án vào danh mục các dự án trong Nghị quyết số 14-NQ/TU ngày 19/01/2026 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về “rà soát, sắp xếp, ổn định dân cư khu vực có nguy cơ cao xảy ra lũ ống, lũ quét, sạt lở đất, ngập úng trên địa bàn tỉnh Sơn La giai đoạn 2025 – 2030”; đã cập nhập vào danh mục dự án ưu tiên trong phụ lục báo cáo điều chỉnh quy hoạch tỉnh Sơn La thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt tại Quyết định số 586/QĐ-UBND ngày 27/02/2026 của UBND tỉnh.

Cử tri xã Lóng Sập kiến nghị: Xem xét tăng mức phụ cấp đối với người trực tiếp tham gia hoạt động ở các bản. Do hiện nay do các xã sáp nhập lại nên khoảng cách đi lại giữa các bản đến trung tâm xã cách xa, đi lại khó khăn, vất vả (trên 50 km/chiều).

UBND tỉnh trả lời: Ngày 26/5/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 185/2026/NĐ-CP quy định về tổ chức, hoạt động của thôn, tổ dân phố và chế độ, chính sách đối với người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố. Hiện nay, Sở Nội vụ đang nghiên cứu, xây dựng dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh về chế độ, chính sách đối với người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố, người tham gia hoạt động ở thôn, tổ dân phố theo quy định của Nghị định, gửi xin ý kiến các cơ quan, đơn vị và đối tượng chịu sự tác động đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tiễn của địa phương và quy định của pháp luật hiện hành.

Phối cảnh Tháp Kỷ nguyên 109 tầng. (Nguồn: Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội).

Cổng TTĐT TP Hà Nội vừa đăng tải thông tin về việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (tỷ lệ 1/5000) để thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Phạm vi nghiên cứu trải dài 40 km theo hướng tây bắc – đông nam, đi qua giữa đô thị trung tâm, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, thuộc địa giới hành chính 16 xã, phường của Thủ đô.

Tổng diện tích nghiên cứu khoảng 11.418 ha. Hiện trạng gồm 3.626 ha mặt nước (chiếm tỷ lệ 30% tổng diện tích), 5.741 ha đất sản xuất nông nghiệp (50%), 1.102 ha đất ở dân cư (10%) và khoảng 949 ha các chức năng khác (8%).

Phạm vi quy hoạch có 123 công trình di tích, trong đó có 1 di tích xếp hạng Di tích quốc gia đặc biệt, 26 di tích cấp quốc gia, 35 di tích cấp thành phố, 61 di tích chưa xếp hạng và 14 địa điểm lưu niệm sự kiện cách mạng, kháng chiến.

Phương án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (tỷ lệ 1/5000) gồm 3 phân đoạn không gian, 18 dự án thành phần.

Phân đoạn 1 (từ cầu Hồng Hà đến cầu Thăng Long) có diện tích khoảng 3.436 ha, dân số khoảng 160.000 người. Định hướng là khu vực tái thiết đô thị, cải tạo chỉnh trang làng xóm truyền thống, phát triển công viên sinh thái, bảo tồn tự nhiên và thể dục thể thao.

Phân đoạn 2 (từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì) có diện tích khoảng 4.548 ha, dân số khoảng 455.000 người. Đây là khu vực trọng tâm – “Phòng khách đô thị”, phát triển khu vực tái thiết đô thị tập trung, trung tâm dịch vụ tài chính, thương mại, đổi mới sáng tạo, công trình điểm nhấn liên kết Hồ Tây – Cổ Loa.

Phân đoạn 3 (từ cầu Thanh Trì đến cầu Mễ Sở) có diện tích khoảng 3.435 ha, dân số khoảng 499.000 người. Khu vực tập trung các cụm công viên, phát triển đô thị (khu đô thị định cư và đa mục tiêu tại phường Lĩnh Nam), khu dịch vụ – thương mại, khu bảo tồn làng nghề Bát Tràng và các không gian nông nghiệp sinh thái.

Hà Nội cho biết, Trục cảnh quan ven sông Hồng được xác định là không gian chiến lược về cảnh quan, giao thông và phát triển đô thị. Tư duy phát triển thay đổi theo hướng: dự án là bước đột phá nhằm chuyển đổi từ đô thị “quay lưng ra sông” sang “quay mặt vào sông”, tạo diện mạo đô thị hiện đại, văn minh.

Bên cạnh đó, áp dụng giải pháp “thích ứng lũ” hiện đại. Dự án tập trung vào việc đảm bảo an toàn tuyệt đối cho hệ thống đê điều và duy trì khả năng thoát lũ của sông Hồng. Nguyên tắc cốt lõi là không thu hẹp không gian thoát lũ và không đề xuất giải pháp xây đê mới nằm trong đê cũ.

Các công trình cảnh quan sử dụng module kiến trúc có thể tháo dỡ, đê lũ sinh thái dạng bậc thang và vườn mưa giữ phù sa, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho hệ thống đê điều. Phương án hướng tuyến đường bộ được lựa chọn bám sát hệ thống đê hiện hữu để tận dụng hạ tầng sẵn có và đảm bảo an toàn phòng chống lũ.

Về diện tích xây dựng và tôn cao bãi sông, đồ án đề xuất khoảng 3.900 ha, tăng so với mức giới hạn của Quy hoạch phòng, chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình khoảng 2.128 ha.

Về việc khai thác không gian, thực hiện theo 3 mức thềm địa hình. Trên 11,5 m là khu vực có thể xây dựng mới. Từ 9,5 – 11,5 m thì khai thác không gian linh hoạt, tổ chức công trình thích ứng, dân cư hiện có. Dưới 9,5 m thì khai thác theo hướng khu vực phục hồi sinh thái, giao thông chậm, cảnh quan đường dạo.

Theo phương án quy hoạch, quy mô dân số dự báo từ 800.000 – 1.200.000 người. Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng khoảng 55 m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở khoảng 15 m2/người.

Mật độ xây dựng gộp của khu dịch vụ – công cộng là 60%, nhóm nhà ở từ 35 – 40%, khu công viên chuyên đề 25%, khu công viên công cộng 5%.

Tầng cao phổ biến từ 30 – 45 tầng. Với làng xóm truyền thống, dự kiến cao 3 tầng và sẽ được đánh giá theo tiêu chí cụ thể của từng dự án trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Công trình điểm nhấn và biểu tượng đô thị làTháp Kỷ nguyên cao 109 tầng. Theo thông tin từ Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội, vị trí Tháp Kỷ nguyên nằm ở khu vực chân cầu Tứ Liên, gần hồ Tây. 

Theo báo cáo Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa, tính đến cuối tháng 8/2026, dù một số công trình động lực đã vượt kế hoạch giải ngân, mặt bằng chung toàn tỉnh vẫn ghi nhận nhiều dự án chậm tiến độ. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ những nghẽn mạch hạ tầng kỹ thuật và pháp lý quen thuộc như vướng mắc về giải phóng mặt bằng, đất đai, giá đất, vật liệu xây dựng, thủ tục đầu tư và năng lực tổ chức thi công. Đáng chú ý, hàng loạt nhiệm vụ được UBND tỉnh giao hoàn thành trong tháng 7 và tháng 8 đến nay vẫn chưa dứt điểm, nguy cơ gây ách tắc dòng vốn đầu tư công năm 2026.

Để siết chặt kỷ luật tài chính và công vụ, Sở Tài chính đã tham mưu UBND tỉnh chuyển toàn bộ các phần việc tồn đọng sang cơ chế kiểm soát chặt chẽ trong tháng 9. Điểm cốt lõi trong đề xuất này là thay đổi hoàn toàn phương thức đánh giá cán bộ: loại bỏ các báo cáo giải trình hay cam kết trên giấy, lấy kết quả hoàn thành nhiệm vụ, bàn giao mặt bằng, tạo khối lượng thi công và giải ngân làm tiêu chí đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ cuối cùng.

Nhằm tháo gỡ điểm nghẽn lớn nhất là giải phóng mặt bằng, Sở Tài chính đề nghị xác định rõ trách nhiệm của từng cấp điều hành. Trong đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phải lập tiến độ chi tiết từng tuần cho từng trường hợp, xác định rõ: đã kiểm kê – đã xác nhận nguồn gốc – đã phê duyệt phương án – đã chi trả – đã bàn giao mặt bằng. Đồng thời, chịu trách nhiệm dứt điểm các dự án tồn đọng như Chỉnh trị hạ lưu sông Tắc (giai đoạn II), Bệnh viện Đa khoa tỉnh, Tỉnh lộ 6 và bàn giao toàn bộ mặt bằng trong tháng 9.

Đối với chính quyền cấp xã, phường như Nam Nha Trang, Bắc Nha Trang hay các xã Diên Điền, Diên Lạc, Suối Hiệp, lãnh đạo địa phương phải trực tiếp chỉ đạo hoàn thành 100% công tác xác nhận nguồn gốc đất, chi trả bồi thường và hoàn thiện thủ tục cưỡng chế đối với các trường hợp cố tình chống đối.

Bên cạnh mặt bằng, bài toán chi phí và nguồn cung vật liệu xây dựng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị nghiệm thu và thanh toán cũng được đặt dưới sự theo dõi sát sao. Sở Tài nguyên và Môi trường được đề nghị đóng vai trò đầu mối tháo gỡ, phải giải quyết dứt điểm thủ tục giá đất bồi thường (như tuyến đường Lê Duẩn – đoạn 4) và cấp phép, nâng trữ lượng mỏ vật liệu phục vụ các dự án lớn như đường từ Quốc lộ 27C đi ĐT.656, đường ven biển Vạn Lương – Ninh Hòa ngay trong tháng 9.

Một điểm mới mang tính đột phá trong đợt cao điểm này là sự phân định trách nhiệm vô cùng rõ ràng đối với từng nhóm chủ thể. Chủ tịch UBND các xã, phường chịu trách nhiệm toàn diện về tiến độ giải phóng mặt bằng tại địa phương; Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất chịu trách nhiệm về quy trình nghiệp vụ; các chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tiến độ thi công, quản lý nhà thầu và giải ngân vốn; trong khi thủ trưởng các sở, ngành chuyên môn phải giải quyết đúng hạn các thủ tục pháp lý phát sinh.

Cuối tháng 9/2026, UBND tỉnh sẽ tổ chức đánh giá kết quả dựa trên các sản phẩm cụ thể đo đếm được tại hiện trường. Đơn vị nào không hoàn thành nhiệm vụ, không đạt mốc thời gian, không có chuyển biến thực chất phải giải trình và chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh./.

UBND thành phố cũng yêu cầu Ban Quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên Đà Nẵng thực hiện đầy đủ các nội dung, biện pháp bảo vệ môi trường đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trong quá trình thực hiện dự án.

Đồng thời có giải pháp hạn chế tối đa việc phát sinh nước thải, bùn đất, mùi hôi và các tác động bất lợi đến khu vực dân cư, môi trường biển và khu vực xung quanh trong quá trình thi công