Category: Tin BĐS Việt Nam

Công viên An Hòa (phường Cầu Giấy) vừa được khánh thành dịp 2-9, có diện tích khoảng 28ha, trong đó hồ điều hòa rộng khoảng 19ha.

Công viên là một trong những không gian xanh đồng bộ, kết hợp hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, mang đến điểm vui chơi, rèn luyện sức khỏe và sinh hoạt cộng đồng thuận tiện cho người dân.

Công trình này giáp với đường Vành đai 3 – vị trí kết nối giao thông thuận tiện, đồng thời tạo điểm nhấn cảnh quan giữa khu vực đô thị đang phát triển nhanh.

Anh Trần Văn Tính (phường Từ Liêm) cho hay: “Từ khi công viên mở cửa, hôm nào bố con tôi cũng ra đây vui chơi. Cháu nhà tôi rất thích tham gia các trò chơi ở đây”.

“Với không gian rộng, các thiết bị mới nên nơi đây thu hút được rất đông người đến vui chơi, thể dục…”, anh Tính chia sẻ thêm.

Công viên được bố trí nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu đa dạng của người dân, từ hồ điều hòa, hệ thống cây xanh đến các khu vực vui chơi, giải trí, sân thể thao.

Bạn Hoàng Đắc Thiện (phường Hà Đông) chia sẻ: “Ở đây có khoảng sân rộng, đáp ứng được hoạt động thể thao nên chiều nào chúng em cũng đến đây để tập luyện. Không chỉ em, nhiều bạn khác ở các phường Đông Ngạc, Phú Thượng… cũng đến đây vui chơi”.

Theo Đắc Thiện, công viên nằm ở trục Vành đai 3, nên việc di chuyển của mọi người rất thuận tiện.

Các em nhỏ thích thú trượt patin trong công viên.

Mọi người đến công viên vui chơi đều thực hiện nghiêm các nội quy, quy định.

Quanh công viên được bố trí nhiều nhà chờ…

Khu vệ sinh phục vụ người dân đến vui chơi, thể dục thể thao.

Trong những chia sẻ gần đây về với truyền thông công việc và cuộc sống tại Việt Nam, HLV Kim Sang-sik đã khiến người hâm mộ vô cùng thích thú bởi sự gần gũi, hóm hỉnh. Khi chứng kiến tình cảm cuồng nhiệt cùng sự đón nhận ấm áp của cổ động viên Việt Nam dành cho chồng, bà xã của ông đã hào hứng gợi mở ý định chuyển cả gia đình sang Việt Nam định cư. Trước sự hào hứng từ hậu phương, chiến lược gia sinh năm 1976 tếu táo đáp lại bằng một câu vô cùng thực tế: “Giá nhà ở Hà Nội cao quá, tôi chưa mua được”. Đời sống & Pháp luật đưa tin.

Dù bông đùa về giá bất động sản đắt đỏ tại thủ đô, trên thực tế, vị HLV trưởng Đội tuyển Quốc gia Việt Nam hiện đang sinh sống trong một căn biệt thự công vụ hiện đại, nằm tại vị trí vô cùng đắc địa ngay trung tâm bóng đá quốc gia.

Năm 2025, KBS (Korean Broadcasting System) – đài phát thanh và truyền hình quốc gia lớn nhất của Hàn Quốc – từng làm phóng sự về căn biệt thự này sau khi HLV Kim Sang Sik dọn vào ở. VTC News đưa tin.

Theo sắp xếp của Liên đoàn Bóng đá Việt Nam (VFF), HLV Kim Sang Sik ở tại khu biệt thự dành cho chuyên gia và HLV trưởng đội tuyển quốc gia trên đường Lê Quang Đạo (phường Mỹ Đình 1, Hà Nội). 

Đây là khu nhà nằm ngay trong khuôn viên trụ sở VFF, chỉ cách sân tập của các đội tuyển vài bước chân, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc hằng ngày. Khu biệt thự gồm hai căn nhà dành cho HLV trưởng đội tuyển quốc gia và Giám đốc kỹ thuật. 

Trước HLV Kim Sang Sik, nơi đây từng là chỗ ở của các đời HLV ĐTQG Việt Nam như Park Hang Seo và Philippe Troussier. Sau mỗi lần thay đổi HLV trưởng, căn nhà sẽ được sửa sang, làm mới nội thất để phù hợp với nhu cầu và sở thích của người kế nhiệm.

Căn biệt thự nổi bật với tông màu trắng và vàng nâu chủ đạo, thiết kế ba tầng hiện đại cùng khoảng sân nhỏ bao quanh, nhiều cây xanh tạo cảm giác yên tĩnh. 

Căn biệt thự nằm ngay cạnh sân tập ở VFF (Ảnh: Thái Ninh)

Trước nhà có một cái cây to phủ bóng mát (Ảnh: Thái Ninh)

Phía trước nhà

Bên trong, không gian được thiết kế theo phong cách đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi. Phòng khách sử dụng tông màu kem sáng với bộ sofa da cỡ lớn, bàn trà mặt kính cùng hệ cửa sổ rộng giúp đón nhiều ánh sáng tự nhiên. Trên các kệ trưng bày là những kỷ niệm chương, bằng khen và ảnh lưu niệm liên quan đến bóng đá. Khu bếp và phòng ăn được bố trí theo không gian mở, nối liền với phòng khách. 

Hệ tủ bếp sử dụng hai gam màu trắng và gỗ sáng, kết hợp mặt bếp đá tối màu tạo cảm giác hiện đại. Căn bếp được trang bị đầy đủ các thiết bị như tủ lạnh cỡ lớn, máy rửa bát, bếp từ cùng bàn ăn dành cho nhiều người, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của vị HLV người Hàn Quốc.

Đặc biệt, xuất hiện trong chương trình của đài KBS (Hàn Quốc) góc bếp của vị HLV người Hàn Quốc còn thể hiện nét văn hóa thú vị khi lưu trữ sự kết hợp ẩm thực giữa hai quốc gia, từ kim chi truyền thống cho tới món bánh chưng Việt Nam.

Trong khi đó, phòng ngủ của ông Kim lại được bài trí vô cùng gọn gàng, ngăn nắp. Đây không chỉ là nơi nghỉ ngơi mà còn đóng vai trò như một phòng làm việc riêng tư.

Sau khi thức dậy mỗi sáng, ông thường dành thời gian tại đây để xem lại các đoạn video highlight và phân tích chuyên môn phục vụ cho các trận đấu.

Ngoài ra, khu nhà luôn có lực lượng bảo vệ túc trực cùng nhân viên vệ sinh dọn dẹp thường xuyên, đảm bảo an ninh tuyệt đối. Trong ảnh là khoảnh khắc ông Kim chào hỏi nhân viên dọn dẹp của VFF (Ảnh: KBS)

Từ căn biệt thự có thể nhìn ra sân tập (Ảnh: Thái Ninh)

Từ sân thượng căn nhà có thể nhìn ra sân tập của ĐT Việt Nam

Bên cạnh không gian sống lý tưởng, HLV Kim Sang-sik cũng dần quen thuộc với nhịp sống bình dị tại Hà Nội. Ông chia sẻ thói quen thưởng thức một bát phở nóng vào mỗi sáng trước khi bắt đầu công việc. Với sự đồng hành của gia đình cùng điều kiện sinh hoạt được chăm lo chu đáo, vị chiến lược gia người Hàn Quốc hoàn toàn yên tâm dốc sức cho hành trình nâng tầm bóng đá Việt Nam.

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Dân nguyện và Giám sát Hoàng Anh Công chủ trì buổi làm việc với Ban Tiếp công dân tỉnh Bắc Ninh

Tham gia Đoàn giám sát có Thường trực Hội đồng Dân tộc, Ủy ban Dân nguyện và Giám sát; đại diện Đoàn ĐBQH tỉnh Hưng Yên, tỉnh Thái Nguyên; đại diện Bộ Công an, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Thanh tra Chính phủ, Văn phòng Chính phủ, Ban Tiếp công dân Trung ương…

Về phía địa phương có Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải; đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ban Tiếp công dân, Thanh tra tỉnh, phường Bắc Giang…

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Dân nguyện và Giám sát Hoàng Anh Công phát biểu tại buổi làm việc

Thực hiện nghiêm túc công tác tiếp công dân

Báo cáo với Đoàn giám sát, Phó trưởng Ban Tiếp công dân tỉnh Bắc Ninh Phạm Kiều Liên cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh đã thực hiện nghiêm công tác tiếp công dân. Trong kỳ báo cáo, Chủ tịch UBND tỉnh đã bố trí 12 phiên tiếp công dân định kỳ tại Trụ sở Tiếp công dân UBND tỉnh, tiếp 60 lượt công dân, với 69 vụ việc.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải phát biểu tại buổi làm việc

Ban Tiếp công dân tỉnh đã thực hiện tốt vai trò, trách nhiệm trong việc tiếp công dân thường xuyên. Kết quả đã tiếp thường xuyên 1.544 lượt, với tổng số 2.500 người, đề nghị giải quyết 1.520 vụ việc; phục vụ tốt các phiên tiếp công dân định kỳ của Chủ tịch UBND tỉnh; tiếp nhận, phân loại, xử lý đơn thư khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh gửi đến Chủ tịch UBND tỉnh theo quy định; theo dõi, kiểm tra, đôn đốc các cơ quan, địa phương thực hiện sau mỗi kỳ tiếp công dân.

Phó trưởng Ban Tiếp công dân tỉnh Bắc Ninh Phạm Kiều Liên báo cáo tại buổi làm việc

Báo cáo về công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo, Chủ tịch UBND phường Bắc Giang Trần Văn Thanh cho biết, đây là nhiệm vụ thường xuyên, trực tiếp gắn với trách nhiệm của người đứng đầu, UBND phường bố trí 2 địa điểm phục vụ công tác tiếp công dân, với cơ sở vật chất bảo đảm các điều kiện cần thiết để thực hiện.

Từ ngày 1/7/2025 đến 30/6/2026, Chủ tịch UBND phường đã tổ chức 58 buổi tiếp công dân, tiếp 165 lượt công dân với 174 người, liên quan đến 168 vụ việc, không ủy quyền tiếp công dân trong kỳ báo cáo. Sau các phiên tiếp công dân, Chủ tịch UBND phường ban hành thông báo kết quả tiếp công dân, xác định nội dung, yêu cầu và giao nhiệm vụ cho cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu xử lý. Đối với những nội dung cần chỉ đạo cụ thể, Chủ tịch UBND phường ban hành văn bản chỉ đạo riêng.

Đoàn giám sát khảo sát tại trụ sở UBND phường Bắc Giang

Trong kỳ báo cáo, Chủ tịch UBND phường tiếp nhận tổng số 400 đơn. Tổng số đơn/vụ việc khiếu nại thuộc thẩm quyền phải giải quyết là 4 đơn/4 vụ việc và đã giải quyết toàn bộ, đều là khiếu nại lần đầu.

Chú trọng tuyên truyền, vận động trong tiếp công dân

Các thành viên Đoàn giám sát đánh giá cao việc Chủ tịch UBND tỉnh, UBND tỉnh Bắc Ninh, UBND phường Bắc Giang quan tâm thực hiện công tác tiếp công dân. Đồng thời, đề nghị Ban Tiếp công dân tỉnh Bắc Ninh làm rõ việc triển khai tiếp công dân trực tuyến tại các trung tâm, địa bàn trong tỉnh, nhất là kết quả đạt được, cách thức thực hiện, công tác chuẩn bị cũng như những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai, đặc biệt về quy định pháp luật và tổ chức thực hiện.

ĐBQH hoạt động chuyên trách tại Ủy ban Dân nguyện và Giám sát Lê Thị Thúy Sen phát biểu tại buổi làm việc

Một số ý kiến đề nghị Ban Tiếp công dân tỉnh Bắc Ninh và UBND phường Bắc Giang chú trọng công tác tuyên truyền, vận động và truyền thông trong tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo. Đây là yếu tố có tác động lớn đến kết quả giải quyết vụ việc, giúp người dân hiểu rõ quy định pháp luật và quy trình giải quyết của cơ quan chức năng, từ đó góp phần thay đổi nhận thức và hành vi.

Mặt khác, một số ý kiến cho rằng một số quốc gia trên thế giới đã áp dụng chỉ số EQ trong giải quyết khiếu nại, tố cáo, bởi các nghiên cứu khoa học đã đo lường được tác động của dư luận xã hội, chuyển biến tâm lý đến việc thay đổi hành vi của con người. Do vậy, các cơ quan chức năng cần tham mưu UBND tỉnh xem xét việc xác định chỉ số này, bổ sung vào báo cáo hằng năm về công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo.

ĐBQH hoạt động chuyên trách tại Ủy ban Dân nguyện và Giám sát Đỗ Khắc Hưởng phát biểu tại buổi làm việc

Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải đã giải trình, làm rõ các vấn đề được thành viên Đoàn giám sát quan tâm.

Phát biểu kết luận, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Dân nguyện và Giám sát Hoàng Anh Công nhấn mạnh, việc lựa chọn Bắc Ninh làm địa bàn khảo sát xuất phát từ thực tế của tỉnh đang đứng trước những cơ hội phát triển lớn, đồng thời công tác thu hồi đất diễn ra với quy mô rộng. Nếu giải quyết tốt, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, Bắc Ninh có thể trở thành điển hình để tổng kết, rút kinh nghiệm, chuyển hóa thực tiễn thành chính sách, pháp luật và nhân rộng trên phạm vi cả nước.

Các thành viên Đoàn giám sát tham dự buổi làm việc với Ban Tiếp công dân tỉnh Bắc Ninh

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Dân nguyện và Giám sát đề nghị tỉnh đưa ra những kiến nghị cụ thể để giải quyết triệt để các vấn đề về tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo. Những “nút thắt” trong thực tiễn cần được giải quyết bằng cơ chế, chính sách, không thể chỉ dừng ở việc nêu vấn đề.

Quang cảnh phiên giải trình, chất vấn của Thường trực HĐND tỉnh Gia Lai. Ảnh: Đ.T

Giải ngân có chuyển biến nhưng vẫn còn nhiều “điểm nghẽn”

Phát biểu tại phiên giải trình, ông Phạm Tấn Thành – Trưởng ban Kinh tế – Ngân sách HĐND tỉnh – cho biết: Qua nghiên cứu Báo cáo số 764/BC-STC ngày 31-7-2026 của Sở Tài chính về kết quả phân bổ và giải ngân vốn đầu tư công năm 2026, tỷ lệ giải ngân tại một số chủ đầu tư còn rất thấp.

Cụ thể, Sở Nông nghiệp và Môi trường mới giải ngân 3,23%; Sở Y tế 6,84%; Sở Văn hóa – Thể thao và Du lịch 9,51%; Ban Quản lý các dự án giao thông và dân dụng tỉnh 21,80%; Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh là 25,62%.

Ông Phạm Tấn Thành – Trưởng Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND tỉnh phát biểu tại phiên giải trình. Ảnh: Đ.T

Đáng chú ý, Ban Quản lý các dự án giao thông và dân dụng tỉnh được giao hơn 10.811 tỷ đồng nhưng đến ngày 30-7 mới giải ngân 21,8%; Ban Quản lý các dự án Nông nghiệp và PTNT tỉnh được giao khoảng 2.258,9 tỷ đồng, giải ngân 40,36%; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao khoảng 1.598,2 tỷ đồng, giải ngân 42,94%.

Theo ông Thành, đây là khối lượng vốn rất lớn. Nếu không có giải pháp quyết liệt, kịp thời, tình trạng chậm giải ngân sẽ ảnh hưởng đáng kể đến tỷ lệ giải ngân chung của tỉnh.

Từ đó, Trưởng ban Kinh tế – Ngân sách HĐND tỉnh đề nghị Sở Tài chính làm rõ nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng chậm giải ngân; trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị, chủ đầu tư đối với số vốn chưa giải ngân; khả năng giải ngân hết kế hoạch vốn năm 2026. Đồng thời, làm rõ các giải pháp đã tham mưu UBND tỉnh để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công.

Giải trình tại phiên họp, ông Trần Can – Giám đốc Sở Tài chính – cho biết: Đến ngày 30-7-2026, tổng giá trị giải ngân vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh đạt 9.323 tỷ đồng, tương đương 33,93% kế hoạch.

Tuy nhiên, tiến độ đã có chuyển biến tích cực trong tháng 8. Đến ngày 31-8, Ban Quản lý các dự án giao thông và dân dụng tỉnh giải ngân 7.904/10.454 tỷ đồng, đạt 75,61%; Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh đạt 63,09%; Ban Quản lý các dự án Nông nghiệp và PTNT tỉnh đạt 55,37%; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đạt 54,48%; Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đạt 40%.

Ông Trần Can – Giám đốc Sở Tài chính giải trình các nội dung đại biểu nêu. Ảnh: Đ.T

Theo Giám đốc Sở Tài chính, một trong những nguyên nhân khiến tiến độ giải ngân những tháng đầu năm thấp là một số nguồn vốn được phân bổ khá muộn, trong đó có vốn ngân sách trung ương và nguồn tăng thu, tiết kiệm chi.

Bên cạnh đó, tiến độ thu tiền sử dụng đất còn thấp; một số dự án gặp khó khăn trong bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và tổ chức thực hiện.

Ngoài ra, các đại biểu đề nghị Sở Tài chính làm rõ nguyên nhân, vướng mắc và trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, chủ đầu tư đối với các dự án chậm giải ngân, nhất là những dự án có nguồn vốn lớn hoặc tỷ lệ giải ngân thấp.

Đồng thời, Sở Tài chính cần chủ động tham mưu UBND tỉnh triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh thu tiền sử dụng đất và kịp thời điều chuyển vốn từ những dự án không có khả năng giải ngân sang các dự án có khả năng thực hiện, bảo đảm tiến độ và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công.

Làm rõ vấn đề này, Giám đốc Sở Tài chính cho biết sẽ tiếp tục tham mưu UBND tỉnh rà soát toàn bộ kế hoạch vốn đầu tư công năm 2026. Đối với những dự án không có khả năng giải ngân hết kế hoạch, sẽ kịp thời đề xuất điều chuyển vốn sang các dự án có khả năng giải ngân, tránh tình trạng vốn chờ dự án.

Ông Vũ Tiến Anh – Chánh văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội và HĐND tỉnh đề nghị làm rõ nguyên nhân, vướng mắc và trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, chủ đầu tư đối với những dự án chậm giải ngân. Ảnh: Đ.T

Đối với vốn ngân sách trung ương không có khả năng giải ngân hết, nghiên cứu điều chuyển sang các dự án sử dụng cùng nguồn vốn, phù hợp danh mục đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030.

Tỉnh cũng tiếp tục đẩy nhanh thu tiền sử dụng đất; trường hợp đến cuối tháng 10-2026 vẫn hụt thu, Sở Tài chính sẽ tham mưu các giải pháp tài chính theo quy định. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, xây dựng hạ tầng khu tái định cư và di dời dân tiếp tục được tập trung tháo gỡ.

Cùng với đó, đẩy nhanh các dự án thuộc chương trình mục tiêu quốc gia năm 2026, ưu tiên giải ngân vốn ngân sách trung ương; yêu cầu các chủ đầu tư, nhà đầu tư trúng thầu, trúng đấu giá hoàn thiện thủ tục giao đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Sở Tài chính cũng đề nghị đẩy mạnh đấu giá đất ở và đôn đốc cơ quan Thuế thu hồi các khoản nợ tiền sử dụng đất, hiện còn trên 400 tỷ đồng.

Không để vốn “nằm chờ” dự án

Trao đổi tại phiên giải trình, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế nhấn mạnh, giải ngân đầu tư công có tác động trực tiếp đến phát triển kinh tế – xã hội, tốc độ tăng trưởng và nguồn thu ngân sách.

Theo tính toán, cứ 1 đồng vốn đầu tư xây dựng cơ bản từ ngân sách được giải ngân có thể kéo theo khoảng 2-3 đồng vốn ngoài ngân sách tham gia đầu tư.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế giải trình, làm rõ các nội dung liên quan. Ảnh: Đ.T

Vì vậy, UBND tỉnh xác định giải ngân đầu tư công là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, đồng thời là tiêu chí quan trọng để đánh giá trách nhiệm, hiệu quả thực hiện nhiệm vụ của người đứng đầu và các chủ đầu tư.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh, đến nay, tỷ lệ giải ngân đạt 62,85% kế hoạch Chính phủ giao và 56,25% kế hoạch theo Nghị quyết HĐND tỉnh. So với bình quân chung cả nước, tỷ lệ giải ngân của Gia Lai vẫn cao hơn. Tuy nhiên, để hoàn thành mục tiêu cả năm, các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư phải tiếp tục nỗ lực, quyết liệt hơn trong những tháng cuối năm.

Một trong những vấn đề được lãnh đạo UBND tỉnh nhấn mạnh là công tác giải phóng mặt bằng. Sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, thời gian đầu, cấp xã còn có những bỡ ngỡ trong triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, với sự hướng dẫn từ sở, ngành, các địa phương đã từng bước tháo gỡ khó khăn.

Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng cơ bản đáp ứng tiến độ triển khai các dự án. Không có dự án nào phải dừng thi công hoàn toàn do vướng mặt bằng dẫn đến không thể giải ngân. Một số dự án mới, trong đó có 16 dự án trường học, vẫn còn những vấn đề cần tiếp tục tháo gỡ.

Một trong những “điểm nghẽn” lớn được lãnh đạo tỉnh chỉ ra là nguồn thu tiền sử dụng đất. Đây là nguồn vốn quan trọng để tỉnh bố trí cho đầu tư phát triển nhưng kết quả thu thời gian qua chưa đạt như kỳ vọng.

Đối với các khu đất dự kiến đấu giá, UBND tỉnh đã giao trách nhiệm cụ thể cho từng đơn vị, yêu cầu đẩy nhanh các bước chuẩn bị từ bồi thường, giải phóng mặt bằng đến hoàn thiện thủ tục để tổ chức đấu giá.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, một số khu đất đưa ra đấu giá chưa nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư. Điển hình là dự án CK54 tại Pleiku, dự kiến có thể thu hơn 2.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, nhưng đã tổ chức đấu giá 3 lần vẫn chưa có nhà đầu tư tham gia.

Để tháo gỡ vướng mắc, tỉnh chỉ đạo nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch dự án theo hướng tăng diện tích đất ở, giảm diện tích đất thương mại và một số diện tích đất công cộng, cây xanh nhằm nâng cao tính hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Nếu sau khi điều chỉnh quy hoạch vẫn không thu hút được nhà đầu tư, tỉnh sẽ xem xét lại phương án giá, bảo đảm phù hợp với khả năng hấp thụ của thị trường.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho rằng: Để tăng thu tiền sử dụng đất, không thể chỉ tập trung vào từng dự án riêng lẻ mà cần tạo dựng môi trường đầu tư hấp dẫn, đồng bộ về hạ tầng, quy hoạch, cơ chế chính sách, dịch vụ và môi trường sống.

Với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, UBND tỉnh đặt mục tiêu đến cuối năm 2026 hoàn thành 100% kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công, qua đó phát huy hiệu quả nguồn lực ngân sách, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội của tỉnh.

Quyết liệt đẩy nhanh tiến độ

Kết luận phiên giải trình, Chủ tịch HĐND tỉnh Rah Lan Chung cho rằng: Dù tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công của tỉnh đạt trên 60% so với kế hoạch Trung ương giao, nhưng nếu so với kế hoạch và nguồn lực tỉnh đề ra thì mới đạt khoảng 56%. Vì vậy, tiến độ giải ngân vẫn còn nhiều vấn đề cần tập trung tháo gỡ.

Chủ tịch HĐND tỉnh Rah Lan Chung kết luận phiên giải trình. Ảnh: Đ.T

Qua phiên giải trình, các đại biểu đề nghị tiếp tục làm rõ nguyên nhân, vướng mắc và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị, chủ đầu tư đối với các dự án chậm giải ngân; đồng thời xác định cụ thể khả năng giải ngân hết kế hoạch vốn năm 2026.

Theo Chủ tịch HĐND tỉnh, tiến độ giải ngân chịu tác động của nhiều yếu tố, từ thủ tục hành chính, nguồn vốn, thu tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng đến năng lực nhà đầu tư, điều kiện thời tiết và năng lực quản lý, điều hành.

Đặc biệt, cần rút kinh nghiệm trong tổ chức thực hiện thủ tục đầu tư, phấn đấu hoàn thành sớm ngay từ đầu năm để có đủ thời gian thi công, tránh tình trạng thủ tục hoàn tất nhưng dự án bước vào thời điểm thời tiết bất lợi.

Đối với nguồn thu tiền sử dụng đất, Chủ tịch HĐND tỉnh lưu ý cần hạn chế xây dựng kế hoạch đầu tư dựa quá nhiều vào những nguồn vốn chưa chắc chắn, tránh tình trạng kế hoạch vốn được giao nhưng nguồn thực tế không có, dẫn đến dự án bị “nghẽn”.

Thời gian tới, UBND tỉnh tiếp tục chỉ đạo quyết liệt việc triển khai các nhiệm vụ đầu tư công, nhất là giải ngân và quyết toán vốn; chủ động tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh, không để ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án.

Trước mắt, khẩn trương rà soát, đánh giá toàn bộ các dự án đang triển khai nhưng gặp khó khăn, có nguy cơ chậm giải ngân; làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm và tiến độ xử lý đối với từng dự án.

Đồng thời, phân loại, đánh giá năng lực của các chủ đầu tư, cơ quan, đơn vị và địa phương thực hiện chưa tốt công tác giải ngân để có biện pháp theo dõi, đôn đốc, nhắc nhở và kiểm điểm trách nhiệm khi cần thiết.

Đối với người đứng đầu, kết quả giải ngân cần được xem là một trong những tiêu chí quan trọng đánh giá năng lực lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện nhiệm vụ.

Sau phiên giải trình, các ban của HĐND tỉnh theo chức năng, nhiệm vụ tiếp tục tăng cường giám sát việc thực hiện các giải pháp, cam kết của UBND tỉnh, các sở, ngành và địa phương; theo dõi cụ thể tiến độ khắc phục từng điểm nghẽn, nhất là tại các dự án có nguy cơ chậm giải ngân.

Qua đó, bảo đảm công tác đầu tư công, giải ngân và quyết toán vốn đúng tiến độ, sử dụng hiệu quả nguồn lực ngân sách, góp phần tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội của tỉnh.

Quang cảnh buổi làm việc – Ảnh: N.L

Tỉnh Quảng Trị có 2 trạm biến áp 500kV, 4 trạm biến áp 220kV cùng hệ thống đường dây truyền tải, phân phối đồng bộ. Tổng công suất đặt nguồn điện trên địa bàn khoảng 1.528MW, gấp 3 lần công suất cực đại (512MW). Trong 7 tháng của năm 2026, sản lượng điện thương phẩm đạt hơn 1.396 triệu kWh, tăng 13,44% so với cùng kỳ. Đến nay, 100% thôn, làng trên địa bàn tỉnh đã được cấp điện lưới quốc gia, tỉ lệ hộ dân có điện đạt 99,98%.

Đồng chí Lê Đức Tiến, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại buổi làm việc – Ảnh: N.L

Đồng chí Phạm Hồng Phương, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Điện lực Việt Nam phát biểu tại buổi làm việc – Ảnh: N.L

Theo Quy hoạch điện VIII điều chỉnh, Quảng Trị được bổ sung thêm khoảng 12.963MW công suất nguồn điện trong giai đoạn 2026-2030 và bổ sung thêm khoảng 3.892MW công suất nguồn điện trong giai đoạn 2031-2035. Dự kiến tổng công suất đặt nguồn điện dự kiến đến năm 2030 khoảng 14.491MW, dự báo gấp 18,3 công suất phụ tải năm 2030 (khoảng 792MW).

Quy mô nguồn điện tăng nhanh trong khi nhu cầu phụ tải tại chỗ còn hạn chế đặt ra yêu cầu cấp thiết phải đầu tư đồng bộ hệ thống lưới điện, bảo đảm khả năng đấu nối, truyền tải và giải tỏa công suất. Theo quy hoạch nguồn điện miền Trung đến năm 2030, riêng Quảng Trị cần truyền tải khoảng 13.700MW.

Đại diện lãnh đạo Tổng Công ty Điện lực Miền Trung phát biểu tại buổi làm việc – Ảnh: N.L

Đại diện Tổng Công ty Truyền tải điện Quốc gia phát biểu tại buổi làm việc – Ảnh: N.L

Tại buổi làm việc, đại diện EVN đề nghị tỉnh tiếp tục phối hợp, hỗ trợ ngành điện bảo đảm cung cấp điện ổn định, liên tục; rà soát, điều chỉnh quy hoạch nguồn và lưới điện theo hướng đồng bộ; ưu tiên các dự án nguồn điện có khả năng cấp điện, tiêu thụ tại chỗ. Đồng thời, phát triển nguồn điện phù hợp với năng lực truyền tải, tốc độ tăng trưởng phụ tải và định hướng phát triển điện mặt trời mái nhà tự sản, tự tiêu.

Đồng chí Lê Hồng Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh kết luận tại buổi làm việc – Ảnh: N.L

Kết luận tại buổi làm việc, đồng chí Lê Hồng Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, nguồn điện có vai trò đặc biệt quan trọng đối với phát triển kinh tế-xã hội. Thời gian qua, hệ thống điện trên địa bàn cơ bản đáp ứng yêu cầu sản xuất, kinh doanh và đời sống Nhân dân.

Tuy nhiên, Quảng Trị có tiềm năng phát triển nguồn điện lớn, trong khi quy mô nguồn điện theo quy hoạch cao hơn nhiều so với nhu cầu phụ tải tại chỗ. Vì vậy, việc phát triển nguồn điện phải gắn với đầu tư lưới điện, bảo đảm khả năng đấu nối, truyền tải và giải tỏa công suất.

Đại diện lãnh đạo Sở Công thương phát biểu tại buổi làm việc – Ảnh: N.L

Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương và các đơn vị ngành điện tăng cường phối hợp, đẩy nhanh tiến độ đầu tư các công trình nguồn và lưới điện; tập trung tháo gỡ những vướng mắc về đất đai, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư và các thủ tục chuyên ngành, bảo đảm phát triển đồng bộ hạ tầng điện trên địa bàn.

Đồng thời, đề nghị Tổng Công ty Điện lực miền Trung và Công ty Điện lực Quảng Trị chủ động các phương án bảo đảm cung cấp điện an toàn, ổn định, liên tục; rà soát các khu vực có nguy cơ quá tải, nâng cao độ tin cậy cung cấp điện, nhất là tại các khu công nghiệp, khu kinh tế và các phụ tải lớn. Rà soát, đánh giá hệ thống lưới điện 110kV để có kế hoạch nâng cấp, sửa chữa phù hợp, đáp ứng yêu cầu sản xuất và đời sống Nhân dân.

Đại biểu tham dự buổi làm việc – Ảnh: N.L

Đồng chí Lê Hồng Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Công thương chủ trì, phối hợp với Tổng Công ty Điện lực miền Trung, Tổng Công ty Truyền tải điện Quốc gia và các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát hiện trạng lưới điện, khả năng mang tải, các điểm đấu nối và phương án giải tỏa công suất; trên cơ sở đó phân loại, đề xuất phương án xử lý đối với từng dự án nguồn điện, bảo đảm phù hợp Quy hoạch điện VIII điều chỉnh, quy hoạch tỉnh và yêu cầu vận hành an toàn hệ thống điện. Khoanh vùng các dự án, tổng hợp để đầu tư hạ tầng đường dây truyền tải điện nhằm tránh lãng phí.

Đại biểu tham gia ý kiến tại buổi làm việc – Ảnh: N.L

Tiếp tục rà soát, cập nhật quy hoạch nguồn và lưới điện, ưu tiên các dự án có khả năng cấp điện, tiêu thụ tại chỗ, phù hợp với năng lực truyền tải và tốc độ tăng trưởng phụ tải. Đối với các dự án chậm tiến độ, yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm và đề xuất phương án xử lý theo quy định.

Đồng chí Lê Hồng Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị EVN, Tổng Công ty Điện lực miền Trung và Tổng Công ty Truyền tải điện Quốc gia tiếp tục phối hợp chặt chẽ với tỉnh trong triển khai Quy hoạch điện VIII và đầu tư phát triển hệ thống điện; cùng tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, bảo đảm cung ứng điện an toàn, ổn định, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh trong thời gian tới.

Toàn cảnh buổi làm việc.

Dự án Nhà máy xử lý chất thải rắn tại TP Sầm Sơn (cũ) nay là phường Nam Sầm Sơn, do Công ty TNHH hai thành viên môi trường Nam Thành phố làm chủ đầu tư.

Dự án được Chủ tịch UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2020 và điều chỉnh năm 2022, với công suất xử lý 300 tấn rác/ngày đêm, sử dụng công nghệ đốt không thu hồi năng lượng, tổng vốn đầu tư hơn 242 tỷ đồng.

Hiện chủ đầu tư đang triển khai thi công xây dựng. Theo kế hoạch, dự kiến quý I/2027 nhà máy sẽ tiếp nhận rác để vận hành thử nghiệm, chuẩn bị các điều kiện nghiệm thu và cấp phép hoạt động chính thức.

Đại diện Công ty TNHH hai thành viên môi trường Nam Thành phố báo cáo tiến độ dự án.

Trong quá trình triển khai, Công ty TNHH hai thành viên môi trường Nam Thành phố đã phối hợp với một số đối tác nước ngoài nghiên cứu, khảo sát thực trạng và đề xuất phương án nâng cấp nhà máy từ công nghệ đốt không thu hồi năng lượng lên công nghệ điện rác lò ghi của Cộng hòa Liên bang Đức, có thu hồi năng lượng và phát điện; đồng thời nâng công suất xử lý từ 300 tấn lên 800 tấn/ngày đêm.

Đại diện các nhà đầu tư giới thiệu về năng lực, kinh nghiệm, giải pháp công nghệ và kế hoạch đầu tư nhà máy.

Các doanh nghiệp đang nghiên cứu hợp tác gồm Công ty MAG GmbH (Cộng hòa Liên bang Đức), Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển quốc tế Việt Anh (VA-IDC), Công ty Heavy Machinery Viqa DMCC (Dubai, UAE) và Công ty Sinoma Overseas Development thuộc Tập đoàn Sinoma International Engineering (Trung Quốc).

Các bên đã nghiên cứu, khảo sát thực trạng và ký biên bản ghi nhớ, bày tỏ ý định về việc hợp tác nâng cấp dự án.

Nhà đầu tư giới thiệu về năng lực, kinh nghiệm, giải pháp công nghệ.

Tại buổi làm việc, đại diện các doanh nghiệp đã giới thiệu về năng lực, kinh nghiệm, giải pháp công nghệ và kế hoạch đầu tư, vận hành nhà máy nếu phương án nâng cấp được cấp có thẩm quyền chấp thuận.

Theo phương án bước đầu do các nhà đầu tư giới thiệu, nhà máy dự kiến áp dụng công nghệ đốt trên ghi cơ học có nguồn gốc từ Cộng hòa Liên bang Đức, gồm 3 dây chuyền lò ghi, công suất khoảng 267 tấn/ngày đêm/dây chuyền, tổng công suất xử lý khoảng 800 tấn/ngày đêm. Công suất phát điện thuần dự kiến khoảng 20,4 MW. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 87 triệu USD.

Theo quy hoạch phân khu hiện hành, diện tích khoảng 6,86 ha của dự án nằm trong lô đất hạ tầng kỹ thuật đầu mối có tổng diện tích 8,92 ha. Phần diện tích còn lại khoảng 2,06 ha hiện liên quan đến 2 dự án đầu tư từ vốn ngân sách. Vì vậy, nếu phương án nâng công suất làm phát sinh nhu cầu mở rộng diện tích, các cơ quan chức năng và nhà đầu tư sẽ phải tiếp tục nghiên cứu, xử lý các vấn đề liên quan đến quy hoạch và quỹ đất theo quy định.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Mai Xuân Liêm phát biểu tại hội nghị.

Sau khi nghe báo cáo, đề xuất của các doanh nghiệp và ý kiến của các sở, ngành, địa phương, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Mai Xuân Liêm đánh giá cao sự quan tâm, nghiên cứu phương án nâng cấp Nhà máy xử lý chất thải rắn tại phường Nam Sầm Sơn từ công nghệ đốt không thu hồi năng lượng.

Đồng chí nhấn mạnh, tỉnh ưu tiên thu hút các dự án xử lý rác gắn với phát điện, qua đó từng bước nâng cao hiệu quả xử lý chất thải, tận dụng tài nguyên từ rác và giảm áp lực đối với môi trường. Tuy nhiên, việc hợp tác, đầu tư và triển khai dự án phải tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam; đồng thời bảo đảm phù hợp với Quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch có liên quan.

Đối với đề xuất nâng công suất xử lý lên 800 tấn/ngày đêm, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư phải tính toán kỹ nguồn nguyên liệu đầu vào, xác định rõ khối lượng, phạm vi và phân vùng thu gom rác, bảo đảm nguồn cung ổn định, lâu dài để nhà máy vận hành hiệu quả. Trong đó, phương án nghiên cứu sử dụng lượng rác tại bãi rác Trung Sơn kết hợp với nguồn rác thu gom mới để xử lý tại nhà máy được đánh giá là hướng nghiên cứu tích cực.

Nếu bảo đảm tính khả thi, phương án không chỉ tạo nguồn nguyên liệu cho nhà máy mà còn góp phần xử lý lượng rác tồn lưu, giải quyết vấn đề môi trường đang được tỉnh quan tâm.

Với cơ cấu nguyên liệu dự kiến khoảng 80% rác thải sinh hoạt và 20% rác thải công nghiệp, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh lưu ý nhà đầu tư cần tính toán cả xu hướng gia tăng rác thải công nghiệp trong thời gian tới, từ đó lựa chọn công nghệ, thiết bị và phương án xử lý phù hợp, bảo đảm yêu cầu về môi trường và khả năng vận hành ổn định, lâu dài.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Mai Xuân Liêm yêu cầu Công ty TNHH hai thành viên môi trường Nam Thành phố có văn bản báo cáo, đề xuất cụ thể phương án phối hợp, hình thức hợp tác với các doanh nghiệp nước ngoài, quy mô, công nghệ và lộ trình nâng cấp, mở rộng dự án để trình UBND tỉnh xem xét.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Mai Xuân Liêm và đại diện các sở, ngành chụp ảnh lưu niệm với các nhà đầu tư đề xuất dự án.

Đồng chí giao các sở, ngành liên quan và phường Nam Sầm Sơn căn cứ chức năng, nhiệm vụ phối hợp, hướng dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện các thủ tục cần thiết; rà soát các nội dung liên quan đến đầu tư, quy hoạch, đất đai, môi trường, điện lực, nguồn nguyên liệu và các điều kiện có liên quan, bảo đảm phương án nâng cấp dự án nếu được triển khai phải đúng quy định, khả thi, hiệu quả, góp phần giải quyết căn cơ bài toán xử lý chất thải trên địa bàn.