Category: Tin BĐS Việt Nam

Chuyển giao nguyên trạng Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng quản lý

Chính phủ ban hành Nghị quyết số 264/NQ-CP ngày 07/9/2026 về việc chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

Theo đó, Chính phủ quyết nghị: 

1. Đồng ý chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch tại Tờ trình số 466/TTr-BVHTTDLngày 11 tháng 8 năm 2026 (kèm theo Đề án tổng thể chuyển giao Khu Liên hợp Thể thao quốc gia) và văn bản số 5640/BVHTTDL-TDTTVN ngày 04 tháng 9năm 2026.

Trong đó, chuyển giao nguyên trạng Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng quản lý và một phần diện tích đất nằm trong quy hoạch Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội quản lý.

Việc bàn giao và tiếp nhận phải hoàn thành trước ngày 01 tháng 10 năm 2026. 

Từ ngày 01 tháng 10 năm 2026, Bộ Quốc phòng trực tiếp quản lý Khu Liên hợp thể thao quốc gia.

Việc quản lý, tổ chức hoạt động thể dục, thể thao, đất đai, tài sản,tài chính, nhân sự tại Khu Liên hợp thể thao quốc gia thực hiện theo quy định của pháp luật về thể dục, thể thao, đất đai, đầu tư, tài chính, tài sản công và pháp luật khác có liên quan; bảo đảm hiệu quả, không để xảy ra thất thoát, lãng phí, tiêu cực.

2. Giao Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch

a) Chủ trì, phối hợp với Bộ Quốc phòng, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội và các bộ, ngành liên quan xây dựng, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định về việc chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia theo quy định tại Nghị quyết này và các quy định pháp luật khác có liên quan; hoàn thành trước ngày 15 tháng 9 năm 2026.

b) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện các thủ tục bàn giao theo quy định của pháp luật; tổ chức bàn giao đất đai về Bộ Quốc phòng, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội theo phương án đã được phê duyệt;

Bàn giao nguyên trạng tổ chức bộ máy, nhân sự, tài sản, tài chính, tài liệu, các quyền, nghĩa vụ có liên quan, các hoạt động, nhiệm vụ, công việc và các dự án đầu tư công đã và đang thực hiện tại Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng sau khi có quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

c) Trong quá trình chuyển giao, Cục Thể dục thể thao Việt Nam thuộc Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch tiếp tục thực hiện chức năng quản lý nhà nước trực tiếp đối với Khu Liên hợp thể thao quốc gia; Khu Liên hợp thể thao quốc gia tiếp tục thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và sử dụng con dấu hiện nay cho tới khi Bộ Quốc phòng hoàn thành việc tiếp nhận, ban hành quyết định quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức theo mô hình quản lý mới.

d) Khu Liên hợp thể thao quốc gia tiếp tục sử dụng kinh phí và triển khai nhiệm vụ theo kế hoạch ngân sách đã được phê duyệt (nếu có), trừ trường hợp có quyết định khác của cơ quan có thẩm quyền.

3. Giao Bộ Quốc phòng

a) Phối hợp với Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội tổ chức tiếp nhận và quản lý Khu Liên hợp thể thao quốc gia theo phương án đã được phê duyệt và theo quy định của pháp luật.

b) Ban hành quyết định quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Khu Liên hợp thể thao quốc gia theo mô hình quản lý mới.

c) Bố trí ngân sách để bảo đảm kinh phí hoạt động của Khu Liên hợp thể thao quốc gia không bị gián đoạn từ thời điểm hoàn thành tiếp nhận bàn giao.

d) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan liên quan thực hiện các nghĩa vụ và xử lý các vấn đề có liên quan đến trách nhiệm pháp lý của Khu Liên hợp Thể thao quốc gia trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền và theo quy định phấp luật; kịp thời bảo cáo cấp có thẩm quyền đối với những vấn đề vượt thẩm quyền.

4. Giao Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội:

a) Tổ chức tiếp nhận phần diện tích đất đai theo phương án đã được phê duyệt; xây dựng phương án quản lý, sử dụng đối với phần đất tiếp nhận, bảo đảm đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

b) Phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Quốc phòng trong quá trình bàn giao, tiếp nhận Khu Liên hợp thể thao quốc gia; chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thuộc Thành phố cung cấp, đối chiếu và hoàn thiện hồ sơ, tài liệu có liên quan theo thẩm quyền.

c) Chủ trì, phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Quốc phòng rà soát hiện trạng quản lý, sử dụng đất; xác định ranh giới, diện tích, mốc giới và hồ sơ địa chính của các cơ sở đất thuộc Khu Liên hợp thể thao quốc gia; thực hiện hoặc hướng dẫn thực hiện các thủ tục về đất đai, đăng ký biến động đất đai và các thủ tục có liên quan thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

d) Rà soát, cung cấp thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, hạ tầng kỹ thuật và các nội dung quản lý nhà nước khác của địa phương có liên quan; phối hợp xử lý các tồn tại, vướng mắc về đất đai, trật tự xây dựng và nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có) theo thẩm quyền, bảo đảm việc quản lý, khai thác Khu Liên hợp thể thao quốc gia được liên tục, đúng quy định của pháp luật.

5. Giao các Bộ, cơ quan liên quan theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền, thực hiện hướng dẫn, phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Quốc phòng và Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội xử lý các vấn đề vướng mắc, vượt thẩm quyền của cơ quan chuyển giao, tiếp nhận (nếu có).

Toàn văn Nghị quyết số 264/NQ-CP về việc chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia

Trước khi làm việc với UBND phường, đoàn đã khảo sát thực tế tại Khu xử lý chất thải rắn Xuân Sơn và Nhà máy điện rác Seraphin tại phường Tùng Thiện.

Đốt rác phát điện góp phần giảm áp lực chôn lấp

Theo báo cáo của Trung tâm Kỹ thuật nông nghiệp và môi trường (Sở Nông nghiệp và Môi trường), Khu xử lý chất thải rắn Xuân Sơn có các đơn vị vận hành, gồm: Công ty cổ phần Công nghệ môi trường xanh Seraphin thuộc Tập đoàn AMACAO, vận hành Nhà máy điện rác Seraphin theo phương thức đặt hàng xử lý rác thải sinh hoạt bằng phương pháp đốt rác phát điện; Công ty cổ phần Môi trường và Công trình đô thị Sơn Tây vận hành khu chôn lấp hợp vệ sinh.

Đoàn khảo sát tại khu điều hành xử lý rác của nhà máy điện rác Seraphin. Ảnh: Văn Tuyến

Từ ngày 1-7-2025 đến 31-7-2026, Khu xử lý chất thải rắn Xuân Sơn tiếp nhận, xử lý tổng số 95.480 tấn rác bằng phương pháp chôn lấp hợp vệ sinh, trung bình 241 tấn/ngày.

Nhà máy điện rác Seraphin sử dụng lò ghi cơ học (lò đốt Martin của Đức) với 3 lò đốt, công suất 750 tấn/ngày/lò. Khối lượng tiếp nhận, xử lý rác thải sinh hoạt trung bình 2.250 tấn/ngày. Trong thời gian trên, nhà máy tiếp nhận, xử lý tổng số 764.601 tấn rác bằng phương pháp đốt rác phát điện, trung bình 1.930 tấn/ngày.

Lượng tro bay được xử lý thời gian qua là 15.764 tấn, có 119.824 tấn xỉ đáy lò phát sinh. Đáng chú ý, sản lượng điện phát từ xử lý rác bằng phương pháp đốt là trên 309 triệu kWh, sản lượng điện lên lưới gần 270 triệu kWh.

Đoàn khảo sát tại nhà máy điện rác Seraphin. Ảnh: Văn Tuyến

Đối với việc vận hành trạm xử lý nước rỉ rác do Công ty cổ phần Môi trường và Công trình đô thị Sơn Tây phụ trách, từ thời điểm trạm đi vào hoạt động (21-8-2026), công suất đạt khoảng 591m³/ngày đêm.

Việc xử lý rác bằng phương pháp đốt phát điện đã giảm tối đa khối lượng rác thải phải xử lý bằng chôn lấp hợp vệ sinh, giảm 11% khối lượng, góp phần cải thiện chất lượng môi trường trong khu vực. Đồng thời, diện tích rác hở được phủ vải HDPE, hạn chế phát sinh mùi, ruồi, bảo đảm môi trường sạch sẽ.

Kiến nghị khẩn trương triển khai phương án kỹ thuật xử lý tro bay

Báo cáo với đoàn giám sát về kết quả thực hiện chính sách, pháp luật về bảo vệ môi trường, đại diện UBND phường Tùng Thiện cho biết, trên địa bàn đang triển khai thi công 13 dự án đầu tư xây dựng thuộc lĩnh vực giao thông, hạ tầng kỹ thuật. Quá trình triển khai các dự án phát sinh chất thải rắn xây dựng, khối lượng phát sinh tập trung theo từng giai đoạn thi công.

Nhà máy điện rác Seraphin có 3 lò đốt, tiếp nhận, xử lý rác thải sinh hoạt trung bình 2.250 tấn/ngày. Ảnh: Văn Tuyến

Hiện phường chưa có điểm tập kết, xử lý chất thải rắn xây dựng, gây khó khăn cho việc quản lý, kiểm soát tình trạng đổ thải không đúng quy định. Vẫn còn một số trường hợp vi phạm, khó xác định đối tượng do hành vi đổ thải thường diễn ra nhanh, ngoài giờ hành chính hoặc tại các khu vực vắng người.

Trên địa bàn phường có Khu xử lý chất thải rắn Xuân Sơn. Toàn bộ lượng rác sinh hoạt phát sinh hằng ngày được thu gom, vận chuyển vào khu xử lý theo quy định, không có lượng rác tồn đọng trong ngày. Tuy nhiên, có thời điểm phát sinh phản ánh của người dân liên quan đến mùi, bụi và các yếu tố ảnh hưởng đến môi trường không khí.

Đại diện Trung tâm Kỹ thuật nông nghiệp và môi trường báo cáo tại buổi làm việc. Ảnh: Văn Tuyến

Cùng với việc tiếp tục triển khai các giải pháp mạnh mẽ quản lý vệ sinh môi trường, phường Tùng Thiện kiến nghị các Bộ, ngành Trung ương tiếp tục hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức và hướng dẫn kỹ thuật về quản lý chất thải. Phường đề nghị giữ nguyên định hướng đối với hai nhà máy xử lý chất thải bằng công nghệ hiện đại hiện có, không tiếp tục mở rộng thêm các loại hình, công nghệ xử lý chất thải khác ngoài các cơ sở đã được đầu tư, phê duyệt, nhằm từng bước chấm dứt xử lý bằng chôn lấp truyền thống.

Trung tâm Kỹ thuật nông nghiệp và môi trường kiến nghị thành phố chỉ đạo Công ty cổ phần Công nghệ môi trường xanh Seraphin khẩn trương hoàn thành, triển khai phương án kỹ thuật xử lý tro bay tại Nhà máy điện rác Sóc Sơn theo hướng tăng cường tái sử dụng, tái chế, giảm thiểu tối đa việc chôn lấp tro bay sau hóa rắn; từng bước tiến tới không thực hiện xử lý tro bay bằng hình thức chôn lấp theo đúng chỉ đạo của UBND thành phố.

Đại diện UBND phường Tùng Thiện báo cáo tại buổi làm việc. Ảnh: Văn Tuyến

Trong thời gian chưa hoàn thiện, đưa vào vận hành công nghệ xử lý, tái chế tro bay tại Nhà máy điện rác Seraphin, kiến nghị thành phố xem xét chấp thuận phương án, vị trí chôn lấp tro bay đối với khối lượng đã được hóa rắn đến khi công nghệ xử lý triệt để tro bay được áp dụng.

Tại buổi làm việc, thành viên đoàn giám sát trao đổi, đề nghị các đơn vị làm rõ một số nội dung như việc phân cấp nguồn lực bảo vệ môi trường cho cấp xã đã bảo đảm hay chưa; xử lý rác bằng phương pháp đốt rác phát điện có giải quyết triệt để vấn đề môi trường hay không.

Đoàn giám sát cũng gợi mở về các chính sách hỗ trợ an sinh cho người dân trên địa bàn có khu xử lý rác; cần có mô hình điểm xử lý rác, bảo đảm các điều kiện vệ sinh môi trường để biến các nhà máy xử lý rác thành khu du lịch trải nghiệm.

Thành viên đoàn giám sát nêu một số vấn đề yêu cầu phường làm rõ. Ảnh: Văn Tuyến

Đánh giá kỹ tác động của đốt rác đến đời sống

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Trưởng ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường HĐND thành phố Nguyễn Thị Diễm Hằng ghi nhận kiến nghị, đề xuất của các đơn vị. Đối với kiến nghị của phường về đơn giá, định mức, đoàn sẽ tiếp tục làm việc với các sở, ngành để nghiên cứu, làm rõ và tham mưu UBND thành phố ban hành chính sách phù hợp. Trong bối cảnh Luật Thủ đô năm 2026 trao cho Hà Nội những cơ chế, chính sách đặc thù, các quy định về đơn giá, định mức cần được nghiên cứu theo hướng phù hợp, khả thi, sát thực tiễn.

Trưởng ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường nhấn mạnh, về quy hoạch, quản lý các khu xử lý chất thải, tiếp tục làm việc với cơ quan chuyên môn, nhất là trong rà soát các khu xử lý theo quy hoạch. Đối với chủ trương đẩy nhanh việc đốt, giảm và hoàn nguyên khu xử lý chất thải, cần nghiên cứu kỹ công nghệ, đánh giá đầy đủ hiệu quả sử dụng đất, chất lượng đất sau xử lý, nguy cơ môi trường và tác động lâu dài đến sức khỏe người dân.

Trưởng ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường HĐND thành phố Nguyễn Thị Diễm Hằng phát biểu kết luận buổi làm việc. Ảnh: Văn Tuyến

Trưởng đoàn giám sát đề nghị phường Tùng Thiện chủ động đánh giá tác động của Khu xử lý chất thải Xuân Sơn đến kinh tế – xã hội, sức khỏe cộng đồng; tăng cường quan trắc môi trường và hoàn thiện báo cáo, xác định rõ nội dung, thẩm quyền, trách nhiệm trong từng kiến nghị. Qua đó, hoạt động giám sát không chỉ dừng ở việc chỉ ra tồn tại mà hướng tới thúc đẩy trách nhiệm quản lý, tạo chuyển biến thực chất trong bảo vệ môi trường, xử lý chất thải và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Đoàn giám sát cũng đề nghị, phường Tùng Thiện bổ sung các nội dung thành viên đoàn yêu cầu, làm rõ những nội dung kiến nghị, đề xuất và sớm hoàn thiện, gửi về đoàn giám sát. Các sở Tài chính, Khoa học – Công nghệ quan tâm hướng dẫn, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc cho phường liên quan đến lĩnh vực ngành, đơn vị mình phụ trách.

Cùng dự có đồng chí Nguyễn Mạnh Cường, Ủy viên Dự khuyết Trung ương Đảng, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND TPHCM.

Đồng chí Nguyễn Văn Được phát biểu tại buổi làm việc

Cùng doanh nghiệp kiến tạo một “sân chơi” và phát triển

Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được hoan nghênh Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM tham gia góp ý dự thảo văn bản triển khai Luật Phát triển đô thị, nhằm cụ thể hóa luật để thành phố đồng hành cùng doanh nghiệp, kiến tạo một “sân chơi” để cùng phát triển, cùng thắng.

Theo đồng chí, Luật Phát triển đô thị cho phép TPHCM xây dựng các nghị quyết triển khai luật. Vì vậy, thành phố phải tận dụng cơ hội này để sửa đổi, hoàn thiện quy định, kịp thời tháo gỡ vướng mắc trên cơ sở khung pháp lý mới.

Ông Mai Hữu Tín, Chủ tịch Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM, đánh giá các dự thảo nghị quyết lấy ý kiến lần này có nhiều nội dung gắn với doanh nghiệp, đặc biệt là nhiều nội dung mới. Ông cũng đề xuất thành phố đẩy mạnh tuyên truyền để doanh nghiệp hiểu, giúp đưa chính sách vào đời sống nhanh hơn, hiệu quả hơn.

Phó Chủ tịch Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM Lê Như Thạch nêu ý kiến

Góp ý về khai thác không gian ngầm, ông Lê Như Thạch, Phó Chủ tịch Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM, Chủ tịch Tập đoàn Bcons, nêu thực tế không gian ngầm chưa được khai thác hiệu quả. Ông đề xuất có chính sách hỗ trợ về thuế, dịch vụ; đồng thời nghiên cứu phát triển không gian cho thuê, văn phòng, nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội, mô hình TOD dọc metro để thúc đẩy khu vực ngoại thành phát triển sầm uất hơn.

Trong khi đó, ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp khoáng sản TPHCM, đề xuất cấp giấy phép khoáng sản nhóm 3 phục vụ đầu tư công. Thời gian cấp phép không nên giới hạn 3 năm mà nên căn cứ theo khối lượng, sản lượng từng năm. Đồng thời, cần tách bạch các nhóm thủ tục, bổ sung cơ chế đấu giá quyền khai thác và cho doanh nghiệp chủ động thăm dò, thay vì yêu cầu khai thác 50% mới được thăm dò.

Giám đốc Sở Tư pháp Nguyễn Thị Hồng Hạnh trao đổi tại buổi làm việc

Các ý kiến khác cũng đề cập cơ chế cho doanh nghiệp thuê đất để đầu tư công viên, bến du thuyền, bến thủy nội địa; khuyến khích đầu tư trung tâm nông lâm sản, tạo thêm dịch vụ giá trị gia tăng.

Đại diện các doanh nghiệp cho rằng để đạt tăng trưởng hai con số, nhu cầu đầu tư rất lớn, cần phát huy vai trò của Trung tâm Tài chính quốc tế tại TPHCM trong thu hút vốn; phát huy vốn mồi từ các quỹ đầu tư, công ty đầu tư tài chính; có cơ chế để khu vực tư nhân tham gia các dự án lớn.

Trao đổi tại buổi làm việc, Giám đốc Sở Tư pháp TPHCM Nguyễn Thị Hồng Hạnh cho biết, Luật Phát triển đô thị có nhiều điều khoản liên quan đến doanh nghiệp. Trong đó, xã hội hóa một số hoạt động chuyên môn trong giải quyết thủ tục hành chính, quy hoạch phát triển đô thị, kinh tế đêm, công viên bờ sông, khoa học – công nghệ, huy động nguồn lực và sự tham gia của khu vực kinh tế tư nhân vào quản lý, vận hành, khai thác tài sản… Thành phố đã gửi các dự thảo nghị quyết để Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM góp ý trực tiếp.

Dự kiến trình HĐND TPHCM kỳ họp ngày 22-9

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được ghi nhận các ý kiến đóng góp của doanh nghiệp, đã nêu được hướng tiếp cận, nội dung sát thực tế, phù hợp với điều kiện kinh tế – xã hội của thành phố. Đây là cơ sở quan trọng để UBND TPHCM tiếp tục hoàn thiện các dự thảo văn bản quy phạm pháp luật triển khai Luật Phát triển đô thị.

Chủ tịch UBND TPHCM phát biểu kết luận buổi làm việc

Với các ý kiến bằng văn bản, đồng chí Nguyễn Văn Được đề nghị Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM tổng hợp thành một văn bản chung, gửi về Sở Tư pháp để tổng hợp, thẩm định, tham mưu UBND TPHCM.

Đồng chí lưu ý, góp ý cần đi vào từng dự thảo cụ thể, theo hướng định lượng rõ ràng. Ví dụ phát triển không gian ngầm, doanh nghiệp cần góp ý trực tiếp vào các quy định liên quan đất đai, thuế, tài chính, cơ chế đầu tư, thời hạn ưu đãi, vòng đời dự án… để tháo gỡ điểm nghẽn thực tế. Đồng chí cũng gợi mở yêu cầu quy định về kết nối, liên thông giữa các công trình, dự án trong không gian đô thị, nhất là khu vực trung tâm. Việc này nhằm tăng kết nối, thông thương, hình thành một chỉnh thể đô thị đồng bộ.

Chủ tịch UBND TPHCM yêu cầu các sở, ngành tiếp tục rà soát toàn bộ dự thảo văn bản quy phạm pháp luật thuộc ngành, lĩnh vực phụ trách. Sở Tư pháp tổ chức thẩm định theo đúng quy định, bảo đảm tiến độ để trình Ban Thường vụ Thành ủy xem xét trước khi trình HĐND TPHCM tại kỳ họp dự kiến ngày 22-9.

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Khắc Toàn phát biểu kết luận. Ảnh: NGỌC PHÚ

Cùng dự có Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình, lãnh đạo các sở, ngành, địa phương.

Đẩy mạnh cải cách hành chính, hỗ trợ doanh nghiệp

Trong 8 tháng đầu năm 2026, DSEZA tập trung cải cách hành chính, đẩy mạnh chuyển đổi số, phát triển hạ tầng các khu chức năng và xúc tiến thu hút đầu tư; từng bước tạo nền tảng để thành phố đón các dự án quy mô lớn, công nghệ cao.

Công tác cải cách hành chính có nhiều chuyển biến tích cực với 148 thủ tục hành chính đang thực hiện, 100% thủ tục có thể tiếp nhận, giải quyết trên môi trường số. Trong 8 tháng, đơn vị giải quyết 459 hồ sơ một cửa, 100% hồ sơ đúng hoặc trước hạn. Công tác số hóa, chuẩn hóa quy trình, khảo sát mức độ hài lòng và hỗ trợ doanh nghiệp tiếp tục được chú trọng.

Quang cảnh buổi làm việc. Ảnh: NGỌC PHÚ

Chuyển đổi số được triển khai theo hướng phục vụ trực tiếp công tác quản lý và thu hút đầu tư. DSEZA đã đưa vào khai thác dữ liệu BIM-GIS tại các vị trí Khu thương mại tự do (FTZ), thí điểm BIM-GIS trong quản lý đầu tư, xây dựng; triển khai AI-DSEZA-HUB và xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu chuyên ngành, đồng thời nghiên cứu các mô hình FTZ thông minh, Digital Twin, logistics không gian tầm thấp và AI.

Nhiều dự án, khu chức năng quan trọng đảm bảo tiến độ. Dự án Khu công nghiệp Điện Tiến – Khu công nghiệp VSIP Đà Nẵng được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 249,8ha, tổng vốn khoảng 3.730 tỷ đồng; Khu công nghiệp Hòa Ninh quy mô hơn 400ha, vốn khoảng 6.204 tỷ đồng, đã khởi công.

Đến nay, DSEZA tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với 4/7 vị trí FTZ, tổng vốn đăng ký gần 16.000 tỷ đồng. Lũy kế đến ngày 31/8/2026, các khu chức năng có 668 dự án, gồm 183 dự án FDI với tổng vốn khoảng 2.692,69 triệu USD và 485 dự án trong nước với tổng vốn khoảng 68.456 tỷ đồng.

Trưởng ban Quản lý Khu công nghệ cao và các Khu công nghiệp Đà Nẵng Vũ Quang Hùng báo cáo tại buổi làm việc. Ảnh: NGỌC PHÚ

DSEZA kiến nghị thành phố thống nhất chủ trương cho phép đơn vị chủ động lập quy hoạch phân khu các khu công nghiệp còn lại khi phát sinh nhu cầu thu hút đầu tư; sớm có ý kiến đối với quy hoạch Khu công nghiệp Bình Lâm – Bình Lãnh.

Đối với FTZ, cần đẩy nhanh giao đất FTZ 2; tăng tốc kiểm đếm, bồi thường, giải phóng mặt bằng FTZ 3, FTZ 4; sớm thống nhất hướng tuyến đường ven sông Cu Đê và có đầu mối phối hợp, theo dõi tiến độ…

Cùng với đó, xây dựng bộ tiêu chí đánh giá khả năng tiếp nhận các dự án sử dụng điện lớn, theo các ngưỡng từ 20MW đến 1GW, làm cơ sở thống nhất trong xúc tiến đầu tư, gắn nhu cầu đất, điện, nước và hạ tầng với năng lực thực tế. DSEZA cũng kiến nghị tháo gỡ các vướng mắc về biên chế, nhân sự tại đơn vị…

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Khắc Toàn (thứ 4, bên trái sang) kiểm tra vị trí số 2 – Khu Thương mại tự do Đà Nẵng (phường Hải Vân). Ảnh: NGỌC PHÚ

Đẩy nhanh hoàn thành tiến độ các dự án, công trình động lực

Phát biểu kết luận, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Khắc Toàn đánh giá cao những kết quả đạt được trong việc thực hiện nhiệm vụ chính trị của DSEZA trong thời gian vừa qua, đóng góp quan trọng vào phát triển kinh tế – xã hội thành phố.

Từ nay đến cuối năm 2026, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy đề nghị DSEZA tiếp tục tập trung thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, nội dung chỉ đạo của Thường trực Thành ủy và các kết luận của lãnh đạo UBND thành phố; phấn đấu thực hiện hoàn thành ở mức cao nhất các chỉ tiêu, kế hoạch đặt ra, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong giai đoạn 2026 – 2030.

Trọng tâm là tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ các dự án, công trình động lực, trọng điểm thuộc thẩm quyền, địa bàn quản lý.

DSEZA đẩy mạnh xúc tiến, thu hút và lựa chọn nhà đầu tư chiến lược, chuyển mạnh từ xúc tiến dàn trải sang xúc tiến theo từng ngành, chuỗi giá trị và dự án cụ thể; chủ động xây dựng danh mục dự án, quỹ đất, hạ tầng kỹ thuật, cơ chế hỗ trợ và điều kiện tiếp cận phù hợp để tiếp cận, mời gọi nhà đầu tư có năng lực.

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Khắc Toàn (thứ 3, bên phải sang) kiểm tra vị trí số 5 – Khu Thương mại tự do Đà Nẵng (xã Bà Nà). Ảnh: NGỌC PHÚ

Tập trung thu hút các tập đoàn công nghệ, hàng không, điện tử, AI, bán dẫn, trung tâm dữ liệu, dược phẩm, công nghệ sinh học, logistics và các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao, đóng góp thực chất cho tăng trưởng của thành phố.

Cùng với đó, nâng cao chất lượng thẩm định, sàng lọc và tiếp nhận dự án; phấn đấu đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư đối với các vị trí FTZ còn lại có nhà đầu tư thực sự quan tâm và đủ năng lực.

Đơn vị chủ động rà soát, hoàn thiện quy hoạch và chuẩn bị các điều kiện hạ tầng tại Khu công nghệ cao, các khu công nghiệp, FTZ và các khu chức năng liên quan; phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương xử lý dứt điểm các điểm nghẽn, tạo thuận lợi tối đa để nhà đầu tư có thể khảo sát, lựa chọn địa điểm và triển khai nhanh khi đủ điều kiện.

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Khắc Toàn (giữa) kiểm tra vị trí số 3 – Khu thương mại tự do Đà Nẵng (phường Hải Vân). Ảnh: NGỌC PHÚ

Tập trung nghiên cứu, đề xuất các mô hình, hạ tầng mới như Hệ thống nền tảng bản sao số theo thời gian thực và logistics, không gian tầm thấp, các nền tảng số dùng chung.

Đối với Đảng ủy UBND thành phố, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy đề nghị chỉ đạo UBND thành phố và các ngành, địa phương tháo gỡ các vướng mắc, xử lý dứt điểm các tồn tại về pháp lý, thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai, ranh giới, giải phóng mặt bằng, tái định cư, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật tại Khu Công nghệ cao, các khu công nghiệp và các FTZ…

Thực hiện phân định các vấn đề, từng đầu việc, thời hạn hoàn thành và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị, gắn kết quả xử lý công việc với trách nhiệm của người đứng đầu.

Chủ động hoàn thiện quy hoạch, hạ tầng và các điều kiện thiết yếu để mở rộng không gian phát triển, tạo quỹ đất sạch, nâng cao năng lực tiếp nhận các dự án quy mô lớn, công nghệ cao và sử dụng nhiều năng lượng…

Triển khai có hiệu quả các định hướng, lộ trình và giải pháp phát triển kết cấu hạ tầng các khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung gắn với Khu thương mại tự do của thành phố, bảo đảm sự liên thông về không gian, hạ tầng, chuỗi cung ứng logistics cũng như các dịch vụ hỗ trợ công nghiệp…

Cùng ngày, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Khắc Toàn đi kiểm tra thực địa tại vị trí số 2, 3, 5 Khu thương mại tự do thuộc địa bàn các phường Hải Vân và xã Bà Nà.